ventes de maisons et villas de luxe à Balaclava, Île Maurice

À Pointe aux Piments, sur la côte nord de l’île Maurice, cette villa contemporaine neuve fait partie d’un domaine résidentiel confidentiel composé de quinze unités, conçu pour une clientèle à la recherche de tranquillité, de confort et de prestations haut de gamme. La villa, de plain-pied, s’ouvre sur un jardin paysager avec piscine privée, terrasse en bois et gazebo. Les espaces de vie, baignés de lumière, sont organisés autour d’un séjour central avec cuisine ouverte et bar convivial, trois chambres avec salles de bain attenantes, buanderie, rangements intégrés et douche extérieure. L’ensemble offre environ 145 m² habitables sur une parcelle de 419 m². L’ensemble est livré avec des équipements complets : cuisine aménagée, électroménager intégré, mobilier fixe (placards, dressing, buanderie), climatisation et salles de bain entièrement équipées. Le domaine, accessible aux non-citoyens, permet l’acquisition en pleine propriété avec permis de résidence. Sécurisé 24h/24, il bénéficie de prestations sur demande telles que l’entretien des jardins et piscines, ou la gestion locative. Les propriétaires et leurs locataires profitent également de partenariats privilégiés avec plusieurs hôtels cinq étoiles à proximité immédiate. Située à quelques minutes des plages, des hôtels internationaux, des parcours de golf et des principaux centres d’intérêt du nord de l’île, cette adresse combine qualité de vie et potentiel d’investissement. Le rendement locatif est estimé entre 6 % et 13 % par an selon le mode d’exploitation choisi. Visite possible de la villa témoin sur place. Contactez-nous pour plus d’informations.

À Pointe aux Piments, sur la côte nord de l’île Maurice, cette villa contemporaine neuve fait partie d’un domaine résidentiel confidentiel composé de quinze unités, conçu pour une clientèle à la recherche de tranquillité, de confort et de prestations haut de gamme. La villa, de plain-pied, s’ouvre sur un jardin paysager avec piscine privée, terrasse en bois et gazebo. Les espaces de vie, baignés de lumière, sont organisés autour d’un séjour central avec cuisine ouverte et bar convivial, trois chambres avec salles de bain attenantes, buanderie, rangements intégrés et douche extérieure. L’ensemble offre environ 145 m² habitables sur une parcelle de 419 m². L’ensemble est livré avec des équipements complets : cuisine aménagée, électroménager intégré, mobilier fixe (placards, dressing, buanderie), climatisation et salles de bain entièrement équipées. Le domaine, accessible aux non-citoyens, permet l’acquisition en pleine propriété avec permis de résidence. Sécurisé 24h/24, il bénéficie de prestations sur demande telles que l’entretien des jardins et piscines, ou la gestion locative. Les propriétaires et leurs locataires profitent également de partenariats privilégiés avec plusieurs hôtels cinq étoiles à proximité immédiate. Située à quelques minutes des plages, des hôtels internationaux, des parcours de golf et des principaux centres d’intérêt du nord de l’île, cette adresse combine qualité de vie et potentiel d’investissement. Le rendement locatif est estimé entre 6 % et 13 % par an selon le mode d’exploitation choisi. Visite possible de la villa témoin sur place. Contactez-nous pour plus d’informations.

Le projet propose des villas de luxe exclusives de 3 à 5 chambres, réparties sur des terrains allant de 700 m² à 1 600 m², avec des zones urbanisées allant de 290 m² à 500 m². Des villas conçues sur mesure sont également disponibles pour répondre à une variété de budgets et de préférences de style de vie. Chaque villa comprend une piscine privée, un kiosque et de magnifiques jardins paysagers, conçus avec soin pour garantir une intimité totale sans voisins qui ne surplombent.Nous sommes heureux d’annoncer une étape importante pour le projet. Jacaranda est désormais officiellement affiliée au Maritim Resort & Spa 5 étoiles dans la catégorie Luxury Residential Villas. Grâce à ce partenariat exclusif, les propriétaires bénéficieront d’un accès privilégié aux installations et services haut de gamme de l’hôtel. Chaque propriétaire recevra une carte de membre Maritim Privilege, offrant une gamme complète d’avantages exclusifs, la première année d’adhésion étant gratuite, offerte par le promoteur.La villa présente, entièrement achevée, est désormais disponible pour visite, et les visiteurs peuvent également visiter le chantier de la Phase 3, où les travaux avancent bien.Les prix commencent à partir de 37 millions de MUR, et les propriétaires peuvent bénéficier d’un programme de gestion locative à haut rendement géré par Maritim à travers une gamme de dispositifs de location flexibles adaptés à leurs préférences.Villa Type C – Villa 4 chambres La Villa Type C offre un environnement de vie spacieux et élégant avec quatre chambres, dont une chambre principale luxueuse, une chambre d’amis et deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Conçu pour le confort et l’intimité, chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un style de vie tropical raffiné.La villa dispose d’une grande piscine, d’une magnifique salle à manger extérieure et d’un espace barbecue dédié, parfait pour recevoir la famille et les amis. Il comprend également deux places de parking extérieures, une buanderie pratique, des toilettes pour invités et une cuisine arrière entièrement équipée pour plus de commodité.Entourée d’un cadre naturel paisible, la villa bénéficie d’une vue spectaculaire sur les montagnes, offrant une atmosphère sereine et exclusive où la vie intérieure et extérieure se mont harmonieusement.Le lancement de la Phase 3 a été un grand succès. À ce jour, toutes les villas des phases 1 et 2 ont été vendues. La construction progresse selon le calendrier, avec une livraison prévue dans environ 24 mois. Ces villas sont déjà en construction.Pour offrir une plus grande flexibilité, nous avons introduit de nouveaux designs de villas ainsi que l’option de villas entièrement sur mesure, permettant aux acheteurs de créer une maison parfaitement adaptée à leurs besoins spécifiques. Les acheteurs potentiels sont invités à visiter à la fois la villa spectacle achevée et le chantier en activité.Points forts du projet?Terrains de 700 m² à 1 600 m²?Villas de 3 à 5 chambres?Zones urbanisées de 250 m² à 500 m²?Exclusivement des villas d’un étage, garantissant une confidentialité exceptionnelle?À quelques pas de la plage?Plan directeur optimisé avec des jardins généreux et des espaces verts paysagers?Options de villa sur mesure disponibles?Pas de voisins qui surplombent?Une intimité exceptionnelle dans un environnement luxuriant bordé d’arbres?Architecture paysagère exclusive conçue pour une expérience résidentielle premium?Accès VIP aux hôtels 5 étoiles voisins?Privilèges exceptionnels pour les propriétaires et équipements de style de vie haut de gammePourquoi investir dans Jacaranda ??Éligibilité au permis de séjour permanent mauricien (sous réserve des réglementations gouvernementales en vigueur)?Investissement attractif et avantages fiscaux?Propriété foncière en pleine propriété

Gemstone à The Essence : La dernière villa de luxe disponible à Trou aux BichesDécouvrez Gemstone chez The Essence, une adresse exclusive au cœur de Trou aux Biches, à l’île Maurice. Avec une seule villa restante, c’est la dernière opportunité de posséder une résidence dans ce complexe boutique destiné aux acheteurs exigeants en quête d’intimité, de luxe et d’élégance intemporelle.Emplacement de choix à Trou aux BichesSitué sur la côte nord très prisée de Maurice, Gemstone at The Essence offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les résidents bénéficient d’un accès facile à des plages réputées, restaurants, centres commerciaux, parcours de golf et commodités quotidiennes tout en vivant dans un cadre résidentiel paisible.Architecture contemporaine distinctiveLa villa restante présente une architecture contemporaine raffinée, des matériaux de qualité et un savoir-faire exceptionnel. Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer une maison élégante alliant luxe et fonctionnalité.Espaces de vie sophistiquésLa villa dispose de généreuses espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, d’une cuisine designer et de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain attenante luxueuse. Des finitions de haute qualité et des matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère d’élégance discrète tout au long du film.Caractéristiques de style de vie premiumConçue pour un luxe intemporel, la villa comprend un home theater privé, une cave à vin, un ascenseur personnel desservant chaque étage, une magnifique piscine privée et une chambre de ménage, offrant le cadre idéal pour recevoir et la vie quotidienne.Villa Garnet – La dernière opportunitéLa Villa Garnet est la dernière villa restante à Gemstone at The Essence. Créé comme un sanctuaire de confort, d’équilibre et de vie raffinée, il offre une opportunité exceptionnelle de décrocher l’une des résidences les plus exclusives du Trou aux Biches avant que ce projet boutique ne soit complètement complet.

INTRODUCTION Bienvenue à Gemstone à The Essence, un enclave exclusif de vie opulente au cœur du Trou aux Biches. Cette collection sur mesure ne comprend que trois villas ultra-privées, chacune conçue pour allier élégance intemporelle et confort contemporain. Conçu pour offrir à la fois tranquillité et commodité, Gemstone invite les propriétaires exigeants à vivre un mode de vie extraordinaire, encadré par la beauté naturelle et la stabilité reconnue de Maurice. EMPLACEMENT INCOMPARABLE Situé à Trou aux Biches, sur la côte nord de Maurice, Gemstone at The Essence bénéficie d’une adresse côtière de premier ordre. Le projet offre une proximité immédiate avec des plages immaculées, des restaurants et boutiques haut de gamme, ainsi qu’un accès facile aux commodités récréatives. Les habitants jouissent d’un équilibre parfait entre isolement et connectivité—un refuge idyllique à portée des plus belles attractions de l’île. MAURICE : UN CADRE SÛR ET PROSPÈRE L’ÎLE MAURICE EST UN PHARE DE SÉCURITÉ, DE STABILITÉ POLITIQUE ET D’OPPORTUNITÉS ÉCONOMIQUES DANS L’OCÉAN INDIEN. Avec un système juridique respecté, un cadre fiscal favorable et un secteur bancaire résilient, l’île est une destination privilégiée pour les acheteurs internationaux. Son climat tropical toute l’année, ses plages de sable blanc et ses paysages naturels dynamiques attirent touristes, voyageurs d’affaires et investisseurs. De nombreux propriétaires choisissent Maurice comme résidence permanente, tirant parti du niveau de vie élevé de l’île et de son environnement d’investissement attractif. ARCHITECTURE INTEMPORELLE Chaque villa de Gemstone at The Essence met en valeur l’excellence architecturale qui fusionne une esthétique contemporaine avec des matériaux haut de gamme. Les façades sont grandioses et raffinées, avec une attention méticuleuse aux proportions et aux détails. Les intérieurs et les extérieurs sont conçus comme des œuvres de design cohérentes, délivrant un sentiment durable de sophistication et d’exclusivité. INTÉRIEURS SOMPTUEUX Les intérieurs sont vastes et impeccablement décorés. Chaque villa propose quatre chambres luxueuses avec salle de bains attenante conçues pour évoquer une ambiance de spa à l’aise. Le salon à aire ouverte passe d’une cuisine gourmet d’exposition à des espaces de restauration et de salon élégants, créant des espaces polyvalents pour la vie familiale intime et des réceptions élégantes. Les finitions haut de gamme, les matériaux soigneusement choisis et les touches de créateurs définissent chaque pièce. DIVERTISSEMENT ET CONFORT Le divertissement est essentiel à l’expérience Gemstone. Les propriétaires peuvent opter pour un home cinéma dédié, équipé de systèmes de projection et de son ultramodernes, ainsi que de sièges somptueux pour des soirées cinéma mémorables. Une cave à vin sur mesure offre un rangement idéal et un environnement de dégustation raffiné pour les collectionneurs. Un ascenseur privé relie tous les étages pour une circulation sans effort, et la vaste piscine extérieure sert de point central de loisirs au lotissement. SERVICES HÔTELIERS SUR MESURE Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à des services hôteliers exemplaires. Les propriétaires de Gemstone bénéficient d’un tarif préférentiel de 10 % sur les services offerts au Casuarina Resort & Spa et au Le Cardinal Exclusive Resort & Spa, offrant un accès fluide aux restaurants, bien-être et loisirs du complexe. Des services de ménage de luxe ainsi que des services de concierge et de majordome sur mesure sont disponibles sur demande, offrant des soins personnalisés et une attention personnalisée. BEACH CLUB ET SPORTS NAUTIQUES Le forfait lifestyle inclut des privilèges d’adhésion à un beach club haut de gamme, offrant un accès direct aux rivages sablonneux et des expériences de plage soigneusement sélectionnées. Les sports nautiques incluent les pédalos, la voile Laser et Hobie, la planche à voile, le paddle à pied, le ski nautique, le snorkeling, les excursions en bateau à fond de verre et la plongée en haute mer — garantissant des journées animées au bord de la mer pour tous âges et goûts. ACTIVITÉS DE PLEIN AIR ET BIEN-ÊTRE Les équipements extérieurs s’étendent aux courts de tennis avec des liens avec la Fédération Maurice de Tennis, au tennis de table, aux séances de water-bike, au yoga, à la Zumba et à la pétanque. Un programme complet de spa propose des massages sur mesure, des soins en villa, des installations de hammam ainsi que des services de coiffure et de beauté. Un club pour enfants supervisé fonctionne quotidiennement avec des services de babysitting optionnels pour le confort familial. GESTION DE LOCATION, ENTRETIEN ET JARDINAGE Les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs peuvent confier la gestion de location à court terme à Alizée Resort Management, fournissant des solutions clés en main pour maximiser les rendements. L’entretien quotidien, le jardinage et les services réguliers de nettoyage de piscines sont disponibles pour préserver l’état impecable de chaque propriété et terrain. LES TROIS VILLAS : JADE, TOPAZE ET GRENAT Villa Jade incarne le vert tranquille du jade — un sanctuaire élégant célébrant l’harmonie, l’équilibre et la sérénité. Villa Topaz canalise la clarté et les tonalités vives de la topaze—un foyer de calme raffiné, de force et de style lumineux. La Villa Garnet évoque la chaleur profonde et le rouge passionné du grenat—un refuge somptueux et romantique qui inspire créativité et vitalité. Chaque villa possède son propre caractère distinct tout en partageant le même engagement pour le luxe, l’intimité et des finitions exceptionnelles. ARRIVÉE, STATIONNEMENT ET LOGEMENT DU PERSONNEL Les propriétaires sont accueillis par une allée paysagée qui mène à l’entrée du rez-de-chaussée. Chaque villa propose deux places de parking privées sécurisées par des volets électriques, ainsi qu’une place de parking supplémentaire pour les invités. Un ascenseur privé et des escaliers bien conçus offrent un accès immédiat aux espaces de vie. Une salle de repos discrète avec salle de bain attenante, avec accès séparé depuis le parking des invités, garantit l’intimité et l’efficacité opérationnelle. Une salle de stockage dédiée abrite le matériel technique, le matériel de sport et les articles saisonniers. HALL, CAVE À VIN ET CINÉMA À DOMICILE Le hall du rez-de-chaussée offre une séquence d’arrivée remarquable et sert de réception privée avant de se rendre à la résidence principale. La cave à vin sur mesure est respectueuse du climat et conçue pour un stockage optimal et des dégustations privées, avec des places hautes et un éclairage ambiant pour une expérience élégante. Le home cinéma privé est conçu avec des systèmes avancés de projection et de son surround, ainsi que des sièges luxueux pour un environnement cinématographique immersif. ESPACE DE VIE ET BUREAU Le salon principal est soigneusement zoné à l’aide d’un écran en terre cuite, offrant des espaces intimes et ouverts dans un volume unifié. Le revêtement en bois dissimule la circulation tout en ajoutant une texture chaude. Des murs éclairés par le soleil, enrichis d’art, ainsi que des sièges lounge moelleux créent un cœur social raffiné. Un bureau séparé, protégé par des panneaux de bois et encadré de vitres du sol au plafond donnant sur les vues sur le jardin, crée un espace de travail paisible avec une lumière naturelle abondante. CUISINE, GARDE-MANGER ET ESPACES DE SERVICE Un concept de double cuisine allie présentation et praticité : une cuisine vitrine pour recevoir et une cuisine robuste pour la cuisine à graisse robuste. Un garde-manger bien aménagé soutient l’organisation culinaire, tandis qu’une buanderie dédiée assure une gestion efficace du ménage. Ces espaces de service sont soigneusement intégrés pour préserver l’élégance des espaces de vie. VIE EN PLEIN AIR : PISCINE, JACUZZI, FOYER ET BARBECUE Le domaine extérieur se concentre sur une vaste piscine avec des transats intégrés et un jacuzzi adjacent pour la détente. Un foyer sophistiqué et un bar créent une ambiance de soirée atmosphérique, tandis qu’une cuisine extérieure et une zone barbecue adjacentes à la cuisine principale facilitent une restauration en plein air sans effort. Une vaste terrasse avec des places confortables et des espaces de restauration complète un programme extérieur polyvalent pour les détentes et le divertissement. SUITE PARENTALE, LOGE ET SALLE DE BAIN La suite parentale s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine et le jardin, offrant un espace de vie privé intérieur-extérieur. Un dressing imposant avec menuiserie haut de gamme, lumière naturelle provenant des fenêtres du sol au plafond et éclairage superposé offre une expérience raffinée. La salle de bain principale est un sanctuaire de matériaux luxueux — murs en mosaïque noire, carreaux de céramique, toilettes suspendues dans une niche doucement éclairée, douches modernes doubles, une baignoire indépendante opulente et une douche extérieure nichée dans une verdure luxuriante. Un coin maquillage et préparation dédié apporte commodité et raffinement. CHAMBRES D’AMIS ET SALLES DE BAINS : Trois chambres supplémentaires disposent chacune de salles de bains privées avec salle de bain attenante, équipées de vasques en marbre, de douches en mosaïque et de vaisselle sanitaire suspendue. Les propriétaires peuvent choisir parmi les palettes de couleurs proposées pour personnaliser les finitions. Ces suites offrent intimité et confort pour la famille et les invités, tout en conservant le même niveau de raffinement que l’on trouve dans toute la villa. DURABILITÉ ET EFFICACITÉ Gemstone chez The Essence intègre des mesures de gestion de l’énergie, de l’eau et des déchets. La performance énergétique est améliorée grâce à un éclairage LED, des capteurs de mouvement dans les espaces communs, des systèmes CVC efficaces et des pompes à chaleur pour l’eau chaude. Les panneaux photovoltaïques fournissent de l’électricité aux espaces communs. La conservation de l’eau comprend des installations à faible débit, la collecte des eaux de pluie et la réutilisation des eaux usées traitées pour l’irrigation, ainsi qu’un programme de réutilisation de linge et de serviettes dans les opérations de location. Le compostage des déchets organiques peut être mis en place dans les jardins privés afin de soutenir un aménagement paysager durable. OPPORTUNITÉS DE RÉSIDENCE PERMANENTE Posséder chez Gemstone offre une voie vers la résidence permanente à Maurice. La démocratie stable de l’île, son pouvoir judiciaire indépendant et son environnement d’investissement attractif en font un établissement idéal pour établir une résidence à long terme. Les avantages incluent des structures d’investissement basées sur des USD, l’éligibilité à la résidence avec un investissement minimum admissible de 375 000 USD, la liberté de séjour illimité sans renouvellement fréquent de permis, l’extension des prestations aux membres proches de la famille, des déplacements simplifiés et un accès à des soins de santé et à une éducation de qualité, ainsi que des opportunités d’investissement local. THE 2BEACH CLUB Le 2Beach Club sur Pereybere propose un style de vie raffiné en bord de mer avec accès à la piscine et à la plage, des vues surélevées sur les toits sur le coucher de soleil, des restaurants pieds nus dans un bar de sable et des services de concierge attentifs. Il est conçu comme un centre social et de loisirs exclusif pour les propriétaires en quête de détente, d’excellence culinaire et de moments mémorables en bord de mer. VILLA TOPAZ — Disponibilité et prix Villa Topaz est disponible à l’achat. La villa offre quatre chambres sur un généreux terrain de 1 368 m2 avec une surface de 817 m2. Le prix demandé est de 2 845 000 USD. Parmi les améliorations sur mesure en option, on trouve un home cinema pour 106 000 USD et une cave à vin sur mesure pour 106 000 USD.

Seules 3 villas exceptionnelles disponibles - le summum du luxe tropicalDécouvrez une opportunité extraordinaire de posséder l’une des trois seules villas ultra-exclusives de la prestigieuse collection Gemstone at The Essence, nichée dans le paradis côtier convoité du Trou aux Biches. Ce développement sur mesure représente le summum du luxe, chaque villa étant un chef-d’œuvre inspiré par des pierres précieuses – Villa Jade, Villa Topaz et Villa Garnet.Le génie architectural rencontre le luxe sans compromisChaque magnifique villa de 4 chambres s’étend sur environ 600 m² sur des espaces méticuleusement conçus, avec une architecture contemporaine qui s’harmonise parfaitement avec la beauté naturelle de Maurice. Les fenêtres du sol au plafond inondent chaque pièce de lumière tropicale, tandis que les matériaux haut de gamme et les finitions sur mesure créent une atmosphère de raffinement raffiné tout au long du pays.Expériences de vie extraordinairesVotre sanctuaire privé comprend un home cinéma dédié au divertissement intime, une élégante cave à vin parfaite pour les dégustations de connaisseurs, et un ascenseur privé garantissant un passage sans effort entre les niveaux. Le cœur de chaque villa dispose de deux cuisines : une magnifique cuisine vitrine pour recevoir et une cuisine de service pratique pour une préparation des repas sans faille.Paradis en plein air de style resortSortez dans votre oasis personnelle avec une vaste piscine avec des transats intégrés, un jacuzzi relaxant et un foyer sophistiqué avec un bar chic. La cuisine extérieure et les installations BBQ facilitent la restauration en plein air, tandis que de larges terrasses offrent plusieurs espaces de réception et de détente.Sanctuaire de la suite principaleLa somptueuse chambre parentale s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine avec accès au jardin, complétée par un dressing luxueux et une salle de bain de type spa dotée de douches modernes doubles, d’une baignoire élégante et d’une expérience unique de douche extérieure entourée d’un paysage tropical luxuriant.Services et équipements cinq étoilesProfitez d’un accès exclusif à des services hôteliers de luxe incluant l’entretien de maison, la conciergerie et les services de majordome, ainsi que des réductions de 10 % au Casuarina Resort & Spa tout proche et au Le Cardinal Exclusive Resort & Spa cinq étoiles. La gestion professionnelle des locations garantit des rendements optimaux lorsque vous n’êtes pas en résidence.Opportunité d’investissement de premier planAu-delà du mode de vie exceptionnel, la propriété vous qualifie pour la résidence permanente à Maurice avec un investissement minimum de 375 000 USD, offrant stabilité politique, fiscalité avantageuse et privilèges de séjour illimité dans ce paradis de l’océan Indien.Développé par le principal promoteur résidentiel de luxe de Maurice, avec un parcours impeccable depuis 2007, a généré plus de 260 millions de dollars américains en développements premium.C’est le luxe redéfini – où seules trois familles appelleront Gemstone leur foyer. Sécurisez votre coin de paradis dès aujourd’hui.

Luxury Listings vous présente une opportunité d’exception : la toute dernière villa disponible au sein d’une collection exclusive de seulement trois résidences de prestige.Située dans la très prisée station balnéaire de Trou aux Biches, sur la côte nord de l’Île Maurice, cette propriété d’exception bénéficie du régime PDS (Property Development Scheme), offrant aux acquéreurs étrangers la possibilité d’investir en toute sérénité et d’obtenir un permis de résidence mauricien, sous réserve des conditions en vigueur.Pensée comme un véritable chef-d’œuvre architectural, cette résidence s’intègre dans un domaine intimiste à faible densité, garantissant un art de vivre où luxe, exclusivité et sérénité se conjuguent à la perfection. Sans aucun vis-à-vis, chaque villa profite d’une intimité absolue et d’un environnement paysager soigneusement préservé, créant un cadre de vie aussi prestigieux que paisible.Édifiée sur un magnifique terrain privé paysager de 1 321 m², cette villa de plain-pied offre des volumes spectaculaires avec 379 m² d’espaces intérieurs élégamment complétés par 221 m² d’espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité.Le cœur de la propriété s’articule autour d’une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, réunissant un vaste salon, une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Grâce aux immenses baies vitrées toute hauteur, les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers une vaste terrasse aménagée, un jacuzzi privé, un élégant foyer extérieur (fire pit), une douche extérieure ainsi qu’une spectaculaire piscine privée de 89 m², créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat tropical mauricien.L’espace nuit et les pièces de service ont été soigneusement pensés afin d’offrir un confort optimal. La villa comprend un bureau, idéal pour le télétravail, des toilettes invités, un cellier, une buanderie ainsi qu’une cuisine de service indépendante (grease kitchen). Les quatre chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, offrent un véritable confort hôtelier. La somptueuse suite parentale constitue un espace exclusif avec sa luxueuse salle de bains attenante et son immense dressing sur mesure.L’un des éléments les plus remarquables de cette propriété est sans conteste son spectaculaire niveau inférieur de 217 m², accessible aussi bien par un ascenseur privatif que par un élégant escalier intérieur. Cet espace a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de loisirs. Il accueille un garage sécurisé pouvant recevoir jusqu’à trois véhicules, des toilettes supplémentaires, une vaste pièce de rangement ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel comprenant une chambre et une salle de bains.Pour une expérience de vie encore plus exclusive, ce niveau peut être aménagé, en option (MUR 4 750 000), avec une cave à vin climatisée sur mesure, idéale pour les dégustations privées, ainsi qu’une salle de cinéma privée haut de gamme, entièrement optimisée pour une expérience audiovisuelle immersive.Devenir propriétaire de cette résidence, c’est également bénéficier d’un accès privilégié à un ensemble de prestations et services dignes d’un hôtel cinq étoiles, offrant un style de vie exceptionnel au quotidien.Au sein du domaine, les résidents profitent d’une vaste piscine commune, d’un court de tennis, d’un jardin biologique, ainsi que d’un espace dédié aux enfants. Grâce à un partenariat privilégié avec plusieurs hôtels de luxe à proximité, les propriétaires bénéficient également de services personnalisés comprenant conciergerie, majordome, ménage à la demande, spa de renommée internationale, club enfants et nombreuses activités sportives.Les amateurs d’activités nautiques apprécieront l’accès privilégié aux pédalos, à la planche à voile, au stand-up paddle ainsi qu’aux excursions en bateau à fond de verre proposées depuis un beach club exclusif.Enfin, pour garantir une propriété parfaitement entretenue tout au long de l’année, les services de Alizée Resort Management assurent l’entretien complet des jardins et de la piscine, ainsi qu’une gestion locative professionnelle de courte durée, permettant d’optimiser la rentabilité de votre investissement lorsque vous n’occupez pas la villa.

JINVESTY ILE MAURICE vous propose une villa d'exception vue mer, située dans la région de Pamplemousses. Découvrez cette Propriété de luxe Pamplemousses à vendre, avec des prestations haut de gamme sur le prestigieux golf de l'ANAHITA RESORT & SPA. D'une superficie de 866 m², cette villa est entièrement meublée avec des pièces uniques et des objets d'art, offrant un cadre de vie raffiné. Répartie sur trois niveaux, accessible par un ascenseur, elle se compose d'espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec vue sur le golf et une cuisine américaine élégante, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour un chef. La villa dispose de cinq chambres en suite avec dressings, assurant intimité et confort. Le sous-sol comprend des aménagements exclusifs : une salle de sport de 47 m², un hammam, une cave à vin avec vue sur la piscine et une salle de cinéma de 50 m² pouvant se transformer en discothèque. La terrasse de la chambre principale offre deux douches extérieures et un jacuzzi, tandis que le rooftop au 3ème étage promet des moments de sérénité avec une vue panoramique à 360° sur le lagon et l'île aux Cerfs. PRIX : 590 000 000 ROUPIES (environ 11,8 M€ avec taux à 50), hors frais de 8,45% ou 13,45% selon la future législation. Visite sur rendez-vous en toute discrétion. JINVESTY ILE MAURICE, Bureau the vale - GRAND BAIE, 2ème étage, Motorway M2, Yann LEMONNIER, 00230 52589490 (whatsapp), infos@jinvestyilemaurice.com