ventes de maisons et villas de luxe Île Maurice (page 41)

Après le succès confirmé des deux premières phases, Jacaranda lance sa troisième phase, offrant une opportunité d’investissement rare à l’île Maurice dans un domaine résidentiel sécurisé et recherché, bénéficiant d’un accès privilégié à des complexes hôteliers 5 étoiles.Situé à Balaclava, sur la côte nord de l’île Maurice, ce programme propose des villas neuves de 3 à 5 chambres, conçues selon des standards internationaux et des lignes architecturales contemporaines alliant esthétique, confort et fonctionnalité. Les villas de plain-pied offrent une intimité exceptionnelle, particulièrement appréciée par une clientèle internationale exigeante.Implantées sur de vastes parcelles de 700 à 1 600 m², ces propriétés s’inscrivent dans un cadre paysager soigné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Le concept architectural favorise une vie intérieure–extérieure, parfaitement adaptée au climat tropical et aux attentes des locataires haut de gamme.Les propriétaires bénéficient d’un accès exclusif aux infrastructures hôtelières (restaurants, spa, services), tandis que la plage est accessible à pied, renforçant l’attractivité locative et la valeur patrimoniale du bien.Une opportunité stratégique alliant qualité de vie, rentabilité et valorisation à long terme. Une propriété à voir absolument.

Découvrez l'apogée du luxe tropical avec cette villa d'exception située dans la Phase 2 d'un domaine de prestige à Tamarin. Ce modèle Flamboyant de plain-pied offre des volumes hors normes et une immersion totale dans la nature sauvage de la côte Ouest. Espaces et Configuration (Lot 24) : Surface de vie totale : 458,55 m² dédiés au confort et à l'élégance. Intérieur spacieux : 249,99 m² comprenant 5 chambres avec salles de bains privatives, un bureau et un kiosk. Extérieur monumental : Une terrasse de 208,56 m² et une varangue de 24,50 m² pour un art de vivre dedans-dehors. Domaine Privatif : Un jardin immense de 2 273 m², l'un des plus grands de la résidence. Espace Détente : Piscine privée de 70,11 m².     Un Resort Privé aux Services 5 Étoiles En tant que résident, vous bénéficiez d'un accès illimité aux infrastructures haut de gamme de la propriété : Clubhouse avec piscine de nage semi-olympique et Pool Club. Espace Bien-être : Spa holistique, yoga, méditation et salle de fitness équipée. Gastronomie : Restaurant bistronomique (BOMA) et bar lounge. Business Center : Espace de co-working moderne (Work In Mauritius). Conciergerie : Services hôteliers disponibles 7j/7.   Investissement et Gestion Locative Livraison : Prévue pour le 3ème trimestre 2027. Rendement Locatif : Gestion clé-en-main par une filiale experte, garantissant jusqu'à 5,5% de rendement brut/an selon l'occupation. Fiscalité : Acquisition en pleine propriété, éligible au Permis de Résidence mauricien.   Détails Financiers (Lot 24) Prix de vente : 2 390 000 €. Équivalent indicatif : 119 500 000 MUR (taux fixe 1:50). Frais d'acquisition (est.) : Notaire 1,15% (27 485 €) et Frais EDB 5% (119 500 €). Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 89 000 € pour une prestation Signature.   Localisation Géo-Stratégique : Emplacement unique entre la montagne de la Tourelle et la Baie de Tamarin, à proximité immédiate du Golf Club et des écoles internationales.

Découvrez cette villa d'exception située à Tamarin, sur la côte Ouest de l'Île Maurice, offrant un cadre de vie entre luxe tropical et sérénité absolue. Nichée au pied de la montagne de la Tourelle, cette propriété de plain-pied (Modèle Clusia) représente l'excellence de l'immobilier mauricien. Espaces de Vie Intérieurs & Extérieurs : Surface habitable intérieure : 205,83 m² de confort moderne et lumineux. Terrasse spacieuse : 102,26 m² conçus pour une vie extérieure fluide. Terrain privatif : Vaste jardin de 1 049 m² offrant une intimité totale. Espace de détente : Piscine privée de 47,88 m². Configuration : Villa de type T5 comprenant 4 chambres avec salles de bains attenantes.   Services & Services 5 Étoiles (Mode Resort) En faisant l'acquisition de ce bien, vous accédez à un univers de services haut de gamme gérés par une équipe professionnelle: Clubhouse & Bien-être : Piscine de nage de 120 m², salle de fitness équipée et spa holistique. Gastronomie : Restaurant bistronomique et bar lounge sur place. Business Center : Espace dédié au co-working pour les professionnels. Conciergerie : Service disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos exigences.     Investissement & Fiscalité Statut de construction : Travaux en cours avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. Gestion Locative : Service clé-en-main disponible, offrant un rendement brut allant jusqu'à 5,5% par an. Pleine Propriété : Acquisition accessible aux investisseurs internationaux, éligible à la fiscalité avantageuse de l'Île Maurice.   Détails Financiers Prix de vente : 1 345 000 €. Équivalent indicatif en Roupies : 67 250 000 MUR (basé sur un taux de 1:50). Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 75 000 € pour une villa prête à vivre ou à louer. Frais de Notaire : Estimés à 1,15% (15 468 €). Frais EDB : 5% (67 250 €).   Localisation Géo-Stratégique : À proximité immédiate de la baie de Tamarin, du célèbre Golf International de Tamarina, des commerces et des meilleures écoles de l'Ouest.

Découvrez l'expression ultime du luxe tropical avec cette villa d'exception située à Tamarin, sur la côte ouest de l'Île Maurice. Nichée dans un environnement naturel préservé au pied de la montagne, cette demeure de plain-pied (Type Clusia) offre un cadre de vie privé et sécurisé, à quelques minutes du lagon et du Golf de Tamarina. Espaces et Volumes : Surface de vie totale : 318,17 m² d'architecture élégante et contemporaine. Intérieur spacieux : 215,06 m² comprenant 4 chambres avec salles de bains privatives. Extérieur généreux : Une terrasse de 103,11 m² s'ouvrant sur un jardin tropical de 1 311 m². Espace détente : Piscine privée de 47,88 m² pour un confort absolu. Stationnement : Parkings intérieurs et extérieurs inclus.   Un Art de Vivre 5 Étoiles (Prestations de la Résidence) Cette villa bénéficie de services haut de gamme dignes d'un resort de luxe : Clubhouse & Fitness : Salle de sport équipée et piscine de nage semi-olympique. Gastronomie : Restaurant bistronomique et bar lounge au cœur de la résidence. Bien-être : Spa holistique proposant massages, yoga et méditation. Services Pro : Centre d'affaires moderne (Work In Mauritius) pour les résidents. Conciergerie : Équipe dédiée disponible 7j/7.   Investissement & Opportunité Fiscale Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 (travaux actuellement en cours). Rendement Locatif : Gestion locative premium avec une rentabilité brute allant jusqu'à 5,5% par an. Pleine Propriété : Acquisition ouverte aux étrangers, éligible à la fiscalité avantageuse mauricienne et au permis de résidence.   Détails Financiers (Lot 15.1) Prix de vente : 1 585 000 €. Equivalent indicatif : 79 250 000 MUR (basé sur un taux de 1:50). Frais d'acquisition : Frais de notaire (1,15%) soit 18 228 € et frais EDB (5%) soit 79 250 €. Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 75 000 € pour une solution clé-en-main. Localisation Géo-Optimisée : Située à Rivière Noire / Tamarin, la région la plus prisée pour son climat ensoleillé, ses spots de surf, son accès aux parcs nationaux et ses écoles internationales.

Idéalement située à proximité immédiate de l’entrée du domaine et des services du resort, cette élégante villa mitoyenne séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle développe 269 m² de surface habitable sur une belle parcelle de 2 608 m² et comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale à l’étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Son intérieur aux lignes épurées et aux tons clairs crée une atmosphère à la fois harmonieuse et contemporaine, laissant place à une personnalisation selon vos envies. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, avec un espace repas idéal pour partager déjeuners et dîners tout en profitant du cadre environnant.À l’extérieur, un kiosque aménagé au bord de la piscine invite à la détente, tandis que la villa bénéficie d’une vue imprenable sur le golf, véritable atout pour les amateurs de nature et de grands espaces.Située sur la côte est de l’île Maurice, au cœur du prestigieux Anahita Estate, la propriété profite d’un emplacement alliant calme, nature et accessibilité. Le domaine offre un cadre de vie unique avec un accès privilégié à l’océan Indien et à un lagon aux nuances de bleu incomparables. Les résidents bénéficient d’un golf de renommée internationale dessiné par la légende Ernie Els, d’une plage de sable blanc exclusive sur l’Île aux Cerfs, ainsi que de restaurants aux cuisines variées, pensés pour un art de vivre serein et raffiné.

Visitez cette magnifique villa plain-pied et climatisée de 330m2 constituée de 4 chambres en suite et d'un bureau à Peyrebère. Vaste ensemble sejour/salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse. Cuisine entierement aménagée et équipée. Buanderie annexe aménagée, très pratique pour l'entretien de votre maison au quotidien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 1 150 m2 composé d'une longue piscine, d'une grande terrasse semi-couverte avec salon de jardin, d'un kiosque. La villa est actuellement louée à long terme. Accessible aux étrangers. Elle est située à 15 minutes des plages dans une résidence calme et sécurisée 24h/24h.

Découvrez une villa d’exception au sein de Atlantis II, une résidence privée et raffinée située au cœur de Grand Baie. Nichée dans un jardin tropical luxuriant, cette élégante propriété dispose d’une piscine écologique au sel et offre un cadre de vie intime, paisible et sécurisé.Pensée pour une clientèle en quête de confort et d’exclusivité, cette villa allie architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre tropical. Chaque espace a été conçu pour offrir sérénité, intimité et bien-être au quotidien.Les résidents bénéficient également d’un spa privé proposant massages ayurvédiques revitalisants, soins esthétiques, manucures et luxueux rituels aux huiles, dans une atmosphère dédiée à la détente absolue.Avec une sécurité 24h/24 et des services premium, Atlantis II garantit un environnement élégant et sans compromis, à seulement quelques minutes des plages de sable blanc, des lagons turquoise et des meilleures activités nautiques du nord de l’île Maurice : plongée, snorkeling, voile ou encore kitesurf.Accessible aux acheteurs étrangers, cette villa représente une opportunité rare d’adopter un style de vie exclusif sous les tropiques, entre luxe, confort et douceur de vivre.Réservez votre visite privée dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par l’élégance unique de Atlantis II à Grand Baie.

Villa d'Exception Vue Océan Indien - 6 Chambres, Cinéma, Spa, Fitness, 896 m² Découvrez cette majestueuse villa de 896 m² offrant des vues spectaculaires sur les cinq îles bordant la côte Nord mauricienne, incluant le mythique Coin de Mire. Positionnée dans un environnement tropical préservé, à dix minutes de Grand Baie, cette résidence de luxe allie élégance contemporaine et confort absolu. Spécifications de la propriété : Superficie construite : 896 m² sur parcelle de 2296 m² 6 chambres avec salles de bains privatives Chambre et sanitaires de service Cinéma privé, sauna, spa et salle de sport Piscine avec pool deck et zone barbecue couverte Cuisine moderne haut de gamme Salon spacieux avec lumière naturelle abondante Terrasses et balcons multiples offrant panoramas breathtaking Pergola aménagée Architecture et espaces intérieurs : Cette villa se caractérise par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La cuisine contemporaine équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la terrasse couverte avec barbecue, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur face à une piscine scintillante. Les six chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, assurent intimité et raffinement. Les prestations exceptionnelles comprennent un cinéma privé, un espace spa avec sauna, et une salle de fitness complète pour un bien-être optimal. Cadre de vie et commodités premium : Le complexe résidentiel s'inscrit dans un environnement verdoyant respectueux de la nature. Un canal d'eau douce traverse le village sur 1,5 km, menant à un parc spacieux. Les résidents bénéficient de services exclusifs : assistance médicale permanente, pharmacie, épicerie, boulangerie artisanale, commerces, piscine commune, gymnase, conciergerie professionnelle, club pour enfants, spa, restaurants diversifiés, clubhouse avec piscine surplombant un parc de 5000 m², à seulement 50 mètres de l'océan et de la chapelle historique au toit rouge. Deux musées enrichissent l'expérience culturelle, l'un abritant une collection rare de coquillages, l'autre retraçant l'histoire captivante des pirates et corsaires. Situation géographique idéale : Entre plage paradisiaque et village de pêcheurs authentique, cette villa bénéficie d'un cadre idyllique tout en restant proche des animations de Grand Baie. Prix : 9 977 778 USD (hors droits d'enregistrement et frais notariés) L'île Maurice combine attractivité touristique et avantages économiques grâce à son développement dynamique et sa fiscalité favorable. Cet investissement immobilier d'exception offre un style de vie unique dans un paradis tropical aux multiples atouts. Prenez rendez-vous pour une visite exclusive de cette villa prestigieuse.

Résidence de Luxe Panoramique - 6 Chambres, Cinéma, Spa, Piscine, 896 m² Investissez dans cette extraordinaire villa de 896 m² dominant l'océan Indien avec vues imprenables sur les cinq îles emblématiques de la côte Nord, dont le Coin de Mire. Implantée dans un cadre tropical luxuriant à quelques minutes de Grand Baie, cette propriété d'exception redéfinit l'art de vivre mauricien. Détails techniques : Surface habitable : 896 m² sur terrain de 2266 m² 6 chambres avec salles de bains en suite Chambre et WC de service Cinéma privé, sauna, spa et centre de fitness Piscine avec terrasse aménagée et barbecue couvert Cuisine équipée moderne Salon lumineux avec grandes baies vitrées Terrasses et balcons offrant vues panoramiques exceptionnelles Pergola design Conception intérieure sophistiquée : Cette villa impressionne par ses espaces généreux inondés de lumière. La cuisine moderne entièrement équipée communique avec le salon spacieux et la terrasse couverte dotée d'un espace barbecue, créant une continuité parfaite avec les espaces extérieurs et la piscine. Les six chambres, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et intimité absolus. Les installations premium incluent un cinéma privé pour divertissements exclusifs, un spa complet avec sauna pour la relaxation, et une salle de fitness équipée pour maintenir votre forme. Environnement privilégié et services exclusifs : Le projet résidentiel s'intègre dans un cadre naturel préservé et verdoyant. Un canal d'eau douce parcourt le village sur 1,5 km jusqu'à un vaste parc paysager. Les résidents profitent d'une gamme complète de services haut de gamme : assistance médicale 24h/24, pharmacie, supermarché, boulangerie, boutiques variées, piscine communautaire, salle de sport moderne, conciergerie dédiée, club enfants, spa professionnel, restaurants gastronomiques, clubhouse avec piscine donnant sur un parc verdoyant de 5000 m², à 50 mètres du littoral et de la chapelle iconique au toit rouge. Deux musées complètent l'offre culturelle, présentant une collection exceptionnelle de coquillages et l'histoire fascinante de la piraterie locale. Localisation stratégique : Entre plage de rêve et village de pêcheurs pittoresque, cette villa offre tranquillité et authenticité tout en restant proche des commodités urbaines de Grand Baie. Prix : 10 444 444 USD (hors frais d'enregistrement et honoraires notariés) L'île Maurice représente bien plus qu'une destination touristique : son économie florissante et ses avantages fiscaux en font une destination d'investissement privilégiée. Cette villa incarne une opportunité rare d'acquérir un patrimoine d'exception dans un paradis tropical. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence extraordinaire.

Magnifique villa les pieds dans l’eau, offrant un accès direct au lagon et une vue splendide sur l’Île aux Cerfs.Le salon, lumineux et ouvert, se prolonge vers une superbe piscine à débordement bordée d’un solarium, dans un environnement calme et préservé. Les prestations sont résolument haut de gamme, et la propriété dispose de son propre ponton privatif.La villa propose quatre chambres en suite, un bar, un salon télévision, un espace bureau ainsi qu’une vaste terrasse dévoilant une vue à couper le souffle. Deux parcours de golf 18 trous se trouvent à proximité immédiate : une opportunité rare. Permis de résidence délivré à l’achat.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Admirez la vue panoramique sur Coin de Mire et la beauté naturelle sereine qui entoure ces villas. Ces résidences sont conçues pour refléter l’élégance et la sophistication. Chaque villa dispose d’un cinéma privé, de salons éclairés, de terrasses et de balcons offrant une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil. Les vastes bains inspirés du spa ajoutent à l’expérience luxueuse. Ces résidences de 5 chambres avec salle de bain attenante offrent une connexion profonde et intime avec la nature. Rentre chez toi dans un style de vie exquis qui offre l’équilibre parfait entre confort et luxe

Lagoon Villas – Pack Options Premium pour une villa de luxe prête à vivre à Cap Malheureux île Maurice Les Lagoon Villas (Options) transforment votre villa de 2 chambres en suite en une résidence clé en main, entièrement équipée et décorée pour un confort immédiat. Ce pack premium vient compléter le prix net de la villa Lagoon, permettant de regrouper ameublement, cuisine équipée et aménagement paysager dans une solution unique haut de gamme.​ Le pack inclut une cuisine équipée avec arrière-cuisine et utilitary room, un mobilier complet pour les pièces de vie et les chambres, ainsi que l’ensemble des ustensiles et accessoires nécessaires pour emménager sans délai. Il comprend également un landscaping pack, avec aménagement paysager soigné autour de la piscine et des espaces extérieurs, afin de sublimer l’architecture et l’intégration tropicale de la villa.​ Pour une villa Lagoon 2 chambres affichée à un prix net de 1 888 889 USD, les frais d’enregistrement et d’acte notarié sont calculés séparément, puis additionnés au coût des options pour aboutir à un total taxes incluses d’environ 2 404 681 USD selon le tableau indicatif. Ce format transparent permet aux investisseurs d’anticiper avec précision le budget global d’acquisition d’une villa luxueusement aménagée à Cap Malheureux.​

Villa Signature de Prestige – Cap Malheureux, Île Maurice Située au cœur du très recherché nord de l’île Maurice, cette résidence d’exception offre un cadre unique alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations ultra-haut de gamme. Nichée dans un environnement sécurisé et exclusif, la villa bénéficie d’une atmosphère sereine, d’une luminosité remarquable et d’un accès privilégié aux commodités haut standing du secteur. Caractéristiques principales Surface bâtie : 896 m² Chambres : 6 suites Salles de bains : 5 Pièces de vie aux volumes exceptionnels Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle Matériaux et finitions haut de gamme Espaces extérieurs La villa s’ouvre sur un vaste environnement paysager soigneusement aménagé, offrant une intimité parfaite. La piscine aux dimensions généreuses, les terrasses ombragées et les zones détente créent un cadre idéal pour recevoir, se relaxer ou profiter du climat tropical. L’architecture intérieure/extérieure a été pensée pour offrir une continuité fluide entre les espaces. Prestations et équipements Piscine privée Suites spacieuses avec rangements intégrés Cuisine contemporaine entièrement équipée Espaces wellness et détente selon configuration Possibilité d’aménagements personnalisés selon les besoins de l’acquéreur Atouts investissement Localisation très recherchée dans le nord de Maurice Forte demande internationale pour les villas de prestige Potentiel de valorisation durable grâce au cadre exclusif Offre rare sur ce segment de superficie Prix USD 11,481,411 CHF 9,249,390 (Exclus frais, taxes et droits d’enregistrement) Informations et contact Plus d’informations, plans détaillés, dossier complet et organisation de visite sur demande. Accompagnement discret, professionnel et sur mesure pour tout acquéreur international.

Villa de Prestige Vue Mer Panoramique - 6 Chambres, Cinéma Privé, Spa, 896 m² Nichée au cœur de l'océan Indien sur l'île Maurice, cette somptueuse villa de 896 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur les cinq îles de la côte Nord, dont le célèbre Coin de Mire. Située à seulement dix minutes de Grand Baie, cette résidence d'exception incarne le luxe absolu dans un cadre tropical préservé. Caractéristiques principales : Surface totale : 896 m² sur terrain de 2373 m² 6 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes Chambre et toilettes de service Cinéma privé, sauna, spa et salle de fitness Piscine étincelante avec terrasse et espace barbecue Cuisine moderne équipée Salon lumineux et terrasse couverte Multiples terrasses et balcons avec vues panoramiques Pergola élégante Distribution intérieure raffinée : Cette villa d'exception se distingue par ses espaces généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine moderne s'ouvre sur un salon spacieux et une terrasse couverte dotée d'un espace barbecue, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les six chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et intimité. Les équipements premium incluent un cinéma privé pour des soirées exclusives, un spa pour la détente, un sauna revigorant et une salle de fitness entièrement équipée. Environnement et services haut de gamme : La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant respectueux de l'environnement, avec un canal d'eau douce serpentant sur 1,5 km à travers le village jusqu'à un vaste parc. Le complexe résidentiel propose une gamme complète de services : assistance médicale 24h/24, pharmacie, supermarché, boulangerie, boutiques, piscine commune, salle de sport, conciergerie, club enfants, restaurants variés, clubhouse avec piscine donnant sur un parc de 5000 m², à 50 mètres de la mer et de la chapelle emblématique au toit rouge. Emplacement privilégié : Située à proximité de la plage idyllique et de la communauté de pêcheurs dynamique, cette villa bénéficie du charme intime de la région tout en offrant un accès rapide aux commodités de Grand Baie. Prix : 9 977 778 USD (hors frais d'enregistrement et notaire) L'île Maurice, au-delà de son attrait touristique, jouit d'une importance économique significative grâce à son développement florissant et ses politiques fiscales avantageuses. Cette villa représente une opportunité d'investissement immobilier rare dans un paradis tropical offrant qualité de vie exceptionnelle et avantages fiscaux attractifs. Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception.

Villa de Luxe – Cap Malheureux, Île Maurice Propriété d’exception avec volumes généreux, architecture contemporaine et accès direct à un environnement tropical haut de gamme. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement international. Présentation générale Située au nord de l’île, cette villa offre un cadre exclusif à proximité immédiate de la mer. L’architecture privilégie l’élégance, la lumière naturelle et une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain généreux permet une mise en scène paysagère remarquable ainsi que des espaces de détente multiples. Surfaces et composition Surface construite totale : 503 m² Parcelles disponibles : 745 à 1 125 m² 4 chambres en suite Grand séjour ouvert sur la piscine Salle à manger intérieure et extérieure Cuisine moderne (options d’équipement disponibles) Family room à l’étage Dressings et salles de bain privatives Garage double Espaces extérieurs Piscine privative d’environ 63 m² Double gazebo Terrasse couverte et deck en bois Jardin tropical paysager Accès direct au canal depuis la propriété Ambiances extérieures pensées pour le confort, la détente et l’intimité Design et finitions La villa se distingue par une architecture lumineuse, des matériaux nobles, des lignes épurées et une mise en valeur subtile de l’environnement naturel. Pierres et bois naturels Ouvertures panoramiques Éclairage technique intégré Volume double hauteur dans les espaces de vie Services et environnement Implantée dans un secteur résidentiel haut de gamme, la villa bénéficie d’un environnement sécurisé, de services premium à proximité et d’un accès rapide aux plages, restaurants, commerces et centres de bien-être. Cadre de vie Le quartier propose une qualité de vie tropicale rare : nature préservée, circulation fluide, accès à des activités nautiques, gastronomie locale, et une offre complète de loisirs à quelques minutes. Fiscalité et acquisition Acquisition possible dans un cadre légal permettant la pleine propriété. Avantages associés : Éligibilité au permis de résidence pour l’acquéreur et sa famille Fiscalité avantageuse Environnement juridique stable et transparent Tarification et options Prix net villa : 4 000 000 USD Droits d’enregistrement : 5 % Frais notariés : 1,15 % Total taxes incluses (hors options) : 4 246 000 USD Options disponibles Cuisine équipée & utility room : 136 500 USD Pack mobilier : 452 200 USD Ustensiles & accessoires : 11 300 USD Pack paysager : 40 000 USD Total avec options complètes : 4 886 000 USD

Villa de luxe de 4 chambres au cœur de Rive Est, Anahita, sur la côte est de l’île Maurice.Avec une superficie généreuse de 492 m², cette villa sophistiquée offre des espaces de vie élégants et confortables. Édifiée sur un terrain de 2 252 m², elle bénéficie de magnifiques vues sur le jardin tropical, d’aperçus mer ainsi que d’une atmosphère paisible.Conçue par le célèbre architecte mauricien JM Eynaud et construite par Maison M, elle allie design raffiné et qualité de construction supérieure.La villa propose de nombreuses prestations haut de gamme:Vue merCuisine grasseEspace de vie et salle à manger ouvertsPiscine à débordementCuisine extérieureSolariumSalon extérieurRooftopEntièrement meubléeNichée dans un prestigieux domaine de golf, elle offre un accès facile à l’océan, de superbes vues sur les montagnes et des services d’excellence.Les résidents bénéficient également de courts de tennis, cafés, restaurants et excursions exclusives vers l’Île aux Cerfs.Les acquéreurs profitent de la résidence permanente mauricienne, un avantage considérable pour un investissement de prestige.La vente inclut tout le mobilier.

Située en plein centre de Grand Baie, au sein d’une résidence haut de gamme et parfaitement au calme, cette villa de plain-pied entièrement équipée offre un confort exceptionnel.Elle bénéficie d’une piscine de 48 m², d’un double garage fermé ainsi que d’un magnifique jardin tropical soigneusement aménagé.La villa comprend trois grandes chambres en suite, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, et un espace extérieur préservé, à l’abri des nuisances et des regards.Un véritable petit paradis. À découvrir sans tarder. Permis de résidence accordé à l’achat.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Cette villa moderne disponible sur plan offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour une famille. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée à l’espace de vie.La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau offrant un espace de travail pratique. Un WC pour invités complète l’intérieur.À l’extérieur, une terrasse invite à la détente, accompagnée d’un patio aménagé, d’une douche extérieure et d’un kiosque idéal pour profiter des beaux jours.Sept autres villas sont également disponibles.Ce bien est accessible aussi bien aux citoyens mauriciens qu’aux acheteurs étrangers, avec possibilité d’obtenir un permis de résidence à l’île Maurice.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie & Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez nous pour plus de détails !

Un ensemble de luxueuses villas d’un étage, situées dans un environnement paisible et isolé, vous attend à votre arrivée. Ces villas de 4 chambres se distinguent par des accents de design élégants qui traversent chaque espace. Les espaces de vie sont naturellement éclairés, grâce au verre du sol au plafond, et offrent des vues à couper le souffle. Les intérieurs présentent une palette de couleurs subtile qui sublime l’ambiance générale. La chambre principale et la salle de bain, ainsi qu’un bureau, sont situés au rez-de-chaussée. La villa dispose également d’une piscine privée et d’un jardin offrant une retraite relaxante pour les invités de tous âges

Ces villas proposent deux villas avec salle de bain attenante, inspirées par l’environnement exceptionnel de la région. Ces résidences de luxe sont entourées d’une élégance sans précédent, vous invitant à vivre un confort et un style absolus. Avec un espace de vie spacieux de 200 m2, les villas se composent d’une façade remarquable, d’une terrasse ombragée, d’une fabuleuse piscine à débordement avec barbecue, et d’une salle de bain extérieure dans la chambre principale. De plus, les habitants ont un accès direct au canal via leur propre baie privée. L’objectif est d’offrir une expérience unique et enrichissante, alors venez vivre votre histoire avec style

Située au cœur du quartier Hedonia, cette villa séduit par son architecture contemporaine et ses magnifiques intérieurs baignés de lumière. Implantée sur un terrain de 1 740 m², la propriété offre 313 m² d’espace de vie et de superbes vues sur le parcours de golf.La villa comprend trois chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et un accès direct à l’extérieur. Les deux autres chambres sont soigneusement aménagées avec des finitions raffinées, offrant des espaces confortables propices à la détente.Les espaces de vie ont été pensés pour assurer une parfaite fluidité entre les zones communes et les espaces privés. L’utilisation de matériaux nobles confère à la villa une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par un vaste travail du bois, des finitions élégantes et des touches de pierre naturelle qui lui apportent à la fois caractère et confort.Grâce à ses larges ouvertures, le salon s’étend naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter du jardin et de la piscine dans une ambiance tropicale détendue.Véritable atout de la villa, la terrasse rooftop de 97 m² offre une vue panoramique à 360° sur le domaine, le golf et les montagnes environnantes. C’est l’endroit idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux entre amis à la tombée du jour.Caractéristiques uniques de la villa :Vue panoramique sur le golfVéranda couverteTerrasse ensoleilléeRooftopAVANTAGES D’ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ À ANAHITAEn tant que propriétaire au sein du domaine Anahita, vous bénéficiez toute l’année d’une multitude de services à la carte :Gestion locative de votre bienEntretien de la propriété par les équipes d’AnahitaAvantages exclusifs et remises au sein du domaine et à l’extérieur grâce à l’Anahita Owners ClubInvitations à des événements exclusifs (tournois de golf, concerts, dîners, etc.)

Villa de Prestige à Grand Baie, Île Maurice Découvrez l'essence même du luxe insulaire avec notre villa exclusive située au cœur de Grand Baie, Île Maurice. Cette résidence exceptionnelle, nichée dans une enclave sécurisée, offre une fusion parfaite entre l'élégance contemporaine et les influences exotiques de la culture balinaise, agrémentée de touches de la roche volcanique locale. Caractéristiques de la Villa : Superficie impressionnante : Avec ses 274 mètres carrés d'espace de vie luxueux et son vaste terrain de 736 mètres carrés, cette villa offre un cadre spacieux et privé pour répondre à tous vos besoins. - 4 Chambres somptueuses : Chaque chambre est un sanctuaire de tranquillité, offrant un mélange parfait de confort et de style. - Bureau privé : Idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou qui cherchent un espace dédié à la concentration. - Cuisine Américaine équipée : Conçue pour les gourmets les plus exigeants, cette cuisine moderne est équipée des derniers appareils pour répondre à tous vos besoins culinaires. - Espace de Vie Extérieur :Profitez de moments de détente sans pareil dans votre jardin luxuriant, autour de votre piscine scintillante ou sur votre terrasse spacieuse, idéale pour recevoir des invités ou simplement savourer la douce brise tropicale. - Parking sécurisé : Assurez-vous que votre véhicule est en sécurité dans le parking privé de la résidence. Située dans le prestigieux quartier de Grand Baie, cette villa offre un accès facile aux plages de renommée mondiale, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à une variété d'activités nautiques passionnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de luxe dans l'une des destinations les plus prisées au monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le style de vie insulaire ultime à Grand Baie, Île Maurice. Accessible aux étrangers donnant droit à permis de résidence. Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

DISPONIBLE POUR LES ÉTRANGERSNichée au sein du prestigieux Anahita Golf Resort, cette superbe villa de huit chambres incarne le charme tropical, l’élégance intemporelle et le confort raffiné. Conçue pour célébrer le style de vie mauricien, la propriété offre une harmonie parfaite entre luxe et nature, avec une vue imprenable sur le parcours de golf luxuriant et la verdure environnante.S’étendant sur trois niveaux, la villa dispose de six chambres avec salle de bains, chacune s’ouvrant sur un panorama différent - qu’il s’agisse des jardins bien entretenus, de la piscine étincelante ou des fairways vallonnés du terrain de golf. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour offrir de l’espace, de l’intimité et un véritable sentiment de détente.Le salon et la salle à manger spacieux s’ouvrent de manière transparente sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une grande salle de télévision offre un cadre confortable pour passer du temps en famille, tandis que la cuisine entièrement équipée comprend une buanderie, une buanderie et un espace de rangement pour un confort total.L’espace extérieur est un véritable paradis tropical, entouré de fleurs vibrantes et d’arbres matures qui créent une atmosphère sereine et privée. Le jardin généreux dispose d’une grande piscine, d’un bar extérieur, d’un coin salon familial et d’un salon couvert magnifiquement conçu, idéal pour se divertir ou simplement se détendre en toute tranquillité.Vivre à l’Anahita Golf Resort offre un style de vie pas comme les autres. Les résidents bénéficient d’un accès au prestigieux parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par Ernie Els, à une plage privée et à un club de plage, à des restaurants et cafés exceptionnels, ainsi qu’à des installations de bien-être et de loisirs, notamment un spa, un centre de remise en forme et des courts de tennis. Le domaine offre également des services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7, assurant une tranquillité d’esprit totale.Parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs, cette villa d’exception allie espace, élégance et la plus belle vie de villégiature de l’île. C’est un véritable havre de paix où la sérénité tropicale rencontre le raffinement contemporain.La propriété est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de résidence lors de la prise de possession.Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations des devises.

Située dans un luxuriant refuge tropical sur la côte est de Maurice, cette résidence remarquable offre un style de vie exceptionnel défini par l’espace, la sophistication et l’élégance contemporaine des îles. Dès l’entrée, le design réfléchi de la maison et la connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs créent une atmosphère de luxe sans effort.Les espaces de vie et de salle à manger spacieux à aire ouverte s’étendent sur une généreuse véranda couverte donnant sur les jardins paysagers et la piscine privée — un cadre parfait pour des réunions de famille détendues ou des réceptions sophistiquées. Plusieurs terrasses, une salle de sport dédiée, un salon TV chaleureux et une cuisine gastronomique avec des cuisines et des espaces utilitaires attenants couvrent tous les aspects de la vie moderne, tandis qu’un bar et une cave à vin rendent les réceptions faciles et élégantes.Chacune des cinq chambres magnifiquement aménagées est entièrement climatisée et équipée de garde-robes intégrées, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Deux des suites disposent de loges dédiées, tandis que la chambre principale est un véritable refuge privé, avec ses loges et une vue sereine sur les jardins.Les intérieurs sont entièrement meublés avec de magnifiques pièces Roche Bobois, créant une esthétique raffinée et intemporelle tout au long de l’ensemble. Un éclairage sur mesure met en valeur les détails architecturaux de la maison et apporte chaleur et atmosphère à chaque pièce, des espaces de vie faiblement éclairés aux décors extérieurs spectaculaires idéales pour recevoir des soirées.Cette villa exceptionnelle est bien plus qu’une simple résidence — c’est un sanctuaire conçu pour ceux qui accordent de l’importance à l’intimité, à la qualité et au luxe discret. Tout cela se déroule dans l’un des domaines les plus prestigieux de l’île, entouré de golf de classe mondiale, de gastronomie, de loisirs et de la beauté naturelle de la côte est de Maurice.*Le prix demandé pour ce bien est de 4 495 000 euros – quatre millions quatre cent quatre-vingt-quinze mille. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.*Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

MKV317MyKeys Realty a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette villa d'exception se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Réveillez-vous chaque matin au son du chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Ouest et le magnifique panorama qui s'étend devant vous.Conçue en forme de U, cette villa a été pensée pour maximiser l'espace de vie autour de la piscine, offrant ainsi une ambiance conviviale et ouverte. La chambre principale, avec un accès direct à la piscine, accentue cette sensation de confort et de proximité avec la nature.Elle dispose de 4 chambres en suite, chacune offrant intimité et confort, ainsi que de généreux espaces de vie pour le séjour et la cuisine, assurant un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous serez également séduit par l'architecture élégante de la maison et ses finitions haut de gamme, qui mettent en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un sentiment de bien-être à ses occupants. Ici, vous vous sentirez loin du tumulte urbain, tout en étant à seulement 10 à 15 minutes en voiture des commodités et du charmant village de Tamarin.Bien que cette villa soit disponible en vente sur plan, les travaux de construction arrivent à leur fin.Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix à partir de 1 145 000 € (hors taxes, frais de notaire et d'enregistrement).