ventes de maisons et villas de luxe Île Maurice (page 26)

Située sur la côte nord-est de l'île Maurice, une adresse emblématique s'impose : One&Only Le Saint Géran. Nichée au sein du prestigieux domaine One&Only Private Homes, cette élégante villa de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié entre le resort, le Beach Club et la réception des Private Homes.Orientée à l'ouest, la villa profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'après-midi, offrant un cadre idéal pour profiter de la terrasse et de la piscine privée.Pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, la propriété offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes pièces de vie décloisonnées, les finitions en bois chaleureux et les larges baies vitrées coulissantes créent une transition fluide vers les jardins tropicaux luxuriants.À l'extérieur, une terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine de nage privée, des jardins paysagers soigneusement entretenus et plusieurs espaces de détente, parfaits pour recevoir en toute intimité ou partager des repas en plein air.La villa comprend trois élégantes chambres en suite, dont une suite située au rez-de-chaussée, pensée pour offrir un confort optimal et une excellente accessibilité. À l'intérieur, une palette de tons naturels, des menuiseries sur mesure et des finitions raffinées reflètent l'élégance intemporelle et l'esthétique emblématique de One&Only.Au-delà d'une résidence privée d'exception, cette villa constitue également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Les propriétaires peuvent intégrer le programme locatif One&Only Private Homes, bénéficiant d'une gestion professionnelle et d'une solution locative entièrement simplifiée. Ils profitent également d'un accès privilégié aux infrastructures et services du resort, ainsi que d'avantages et de réductions exclusives au sein de One&Only Le Saint Géran et de plusieurs autres établissements One&Only à travers le monde.L'acquisition de cette propriété permet également aux acheteurs internationaux éligibles d'obtenir la résidence mauricienne, offrant ainsi une sécurité à long terme et un art de vivre insulaire d'exception.

A l’ouest de l’Île Maurice, au pied de la Tourelle, s’étend la plaine de Yémen, théâtre d’un spectacle naturel fascinant. Entre camaïeux d’or et d’ocre, savane sauvage et faune libre, s’élève tel un sanctuaire confidentiel, Ekô Savannah. Cette propriété d'exception développe276m2 habitables sur un beau domaine paysager de plus de 1500m2. Vous vous sentirez au calme dans cette écrin de nature où le luxe se mêle à la nature sauvage ! Elle offre un bon équilibre entre plénitude, nature et prestations haut de gamme. Elle se trouve au sein d'un resort qui offre un certain nombre de prestations comme sa piscine commune, sa salle de sport, son restaurant, son spa, ... Cette Villa 5 chambres s'ouvre de toute part sur la nature extraordinaire environnante. Elle bénéficie de grandes baies vitrées intérieures ouvrant sur la grande terrasse extérieure, la piscine à débordement privative et sur le jardin paysager. La propriété propose 5 chambres avec salle de bain attenante, pensées pour offrir confort et indépendance. La cuisine est ouverte sur le séjour pour un mode de vie contemporain. Elle bénéficie aussi d'une buanderie et d'une pièce en espace de stockage. Plusieurs places de parking se situent à l'entrée de la villa. Le domaine, parfaitement entretenu et sécurisé garantit un cadre de vie serein. Ce bien est proposé dans le cadre du régime PDS ( Property Development Scheme) accessible aux acquéreurs internationaux, avec la possibilité d'obtenir un permis de résidence à l'acquisition. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Magaly SCHAFFO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez un mode de vie exceptionnel dans cette magnifique villa duplex jumelée de 233 m², qui incarne le style de vie sophistiqué des complexes hôteliers du principal domaine de golf de Maurice. Cette propriété revente exceptionnelle allie des proportions généreuses à une élégance éclairée, créant le sanctuaire parfait surplombant le parfait 9e trou du parcours de golf de championnat d’Anahita.Villa Excellence?? Design spacieux et équipements premium :233 m² d’espace de vie soigneusement conçu - parmi les plus grands d’AmaltheaIntérieurs lumineux avec des fenêtres du sol au plafond partoutStores motorisés pour une vie moderne sans effort et un contrôle de l’intimitéCuisine ouverte parfaitement intégrée aux espaces de vieVéranda couverte - votre sanctuaire extérieur privé pour recevoir toute l’année??? Position sur le parcours de golf de championnat :Vue directe du 9e trou - se réveille chaque jour sur des allées bien entretenuesCadre paisible et vert avec des panoramas dégagésUn vrai sentiment de tranquillité loin des activités de la station balnéaireAccès au parcours de golf directement depuis votre porteEspaces de vie sophistiquésPerfection du rez-de-chaussée :Un généreux salon principal s’ouvrant sans effort sur un salon extérieur couvertCuisine gastronomique ouverte - parfaite pour recevoir et la vie quotidienneUn flux sans effort intérieur-extérieur pour un mode de vie tropicalSanctuaire de niveau supérieur :Trois luxueuses chambres avec salle de bain attenante, garantissant l’intimité à tousSuite principale spacieuse - votre retraite privée avec une vue amélioréeFinitions haut de gamme dans toutes les suites de chambresConfort et intimité conçus aussi bien pour les résidents que pour les invitésInvestissement et avantages liés au mode de vie?? Parfait pour :Maison de vacances de luxe - un plaisir immédiat avec un potentiel d’ameublement haut de gammeInvestissement locatif - forte demande des amateurs de golf et des voyageurs de luxeRésidence permanente - vie en station balnéaire avec des aspects pratiques quotidiensVie multigénérationnelle - logements spacieux pour la famille élargie?? Équipements du complexe à distance de marche :Clubhouse de golf de championnat et boutique professionnelleRestaurants et beach club de classe mondialeSpa, installations de fitness et courts de tennisSports nautiques et activités récréativesClub pour enfants et équipements familiauxSécurité et services de concierge 24h/24 et 7j/7Avantages exclusifs d’AnahitaCommunauté de luxe établie avec une appréciation avérée du capitalServices professionnels de gestion immobilière disponiblesPrivilèges exclusifs pour les résidents dans tout le complexeEmplacement stratégique offrant de l’intimité tout en restant accessible à toutes les commoditésCette exceptionnelle villa duplex Amalthea représente une occasion rare de s’assurer l’une des propriétés les plus spacieuses et magnifiquement situées de ce quartier exclusif. Avec ses proportions généreuses, ses commodités modernes et son cadre spectaculaire sur un parcours de golf, cette villa offre le summum de la vie en station balnéaire à Maurice.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée de cette propriété remarquable. Découvrez de première main pourquoi Amalthea chez Anahita représente le summum du luxe de vie insulaire.

Au cœur du prestigieux Anahita Golf & Spa Resort, cette élégante villa bénéficie du statut très recherché de résidence de marque Four Seasons, offrant un équilibre parfait entre propriété privée, services hôteliers d'exception et art de vivre tropical.Édifiée sur un terrain paysager de 1 324,62 m², cette propriété développe 203 m² habitables (235 m² d'emprise totale). Entièrement meublée, décorée avec goût et climatisée, elle comprend deux spacieuses suites parentales avec salles de bains privatives, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC invités indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort absolu dans une atmosphère raffinée et intemporelle.À l'extérieur, le jardin tropical soigneusement aménagé entoure une piscine privée de 20 m², véritable havre de détente. Une généreuse véranda couverte de 36 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un charmant pavillon de jardin avec lit de jour invite à profiter pleinement du climat mauricien, en toute intimité.Proposée en pleine propriété (Freehold), cette villa offre aujourd'hui un avantage particulièrement rare : elle est exploitée hors du pool locatif Four Seasons. Son futur propriétaire pourra ainsi en disposer librement tout au long de l'année, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre de prestige, tout en conservant l'intégralité des privilèges et des services du resort.Les résidents bénéficient notamment des services de conciergerie personnalisés Four Seasons, de la circulation en voiturette de golf à travers le domaine, de l'accès aux deux plages privées d'Anahita, aux piscines et aux installations du resort, ainsi qu'au spa, aux quatre restaurants, au centre de fitness, au centre culturel et au spectaculaire parcours de golf Championship 18 trous, Par 72, dessiné par Ernie Els.Cette propriété constitue également une excellente opportunité patrimoniale pour les acquéreurs souhaitant allier plaisir et investissement, puisqu'il est possible, si désiré, de réintégrer ultérieurement le programme officiel de gestion locative Four Seasons afin de bénéficier d'un potentiel de revenus locatifs.*Rare sur le marché, cette villa réunit tous les atouts d'une résidence de marque internationale : une propriété privée au sein de l'un des resorts les plus prestigieux de l'île Maurice, des prestations hôtelières cinq étoiles, un environnement sécurisé et un cadre de vie exceptionnel entre lagon turquoise, golf de renommée mondiale et nature tropicale.Hors pool locatif – Profitez de votre villa toute l'année, avec la possibilité de réintégrer le programme de gestion locative Four Seasons à tout moment.* Sous réserve des conditions et modalités du programme de gestion locative Four Seasons en vigueur au moment de la demande de réintégration.

Sur la côte Ouest de l'île Maurice, à Tamarin, cette villa contemporaine de standing s'impose comme une résidence d'exception alliant architecture soignée, espaces généreux et cadre naturel préservé. Posée sur un vaste terrain de 2 483 m², elle offre 821 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et art de vivre. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est le cadre qui l'entoure : loin des vues mer classiques, c'est un panorama montagneux saisissant et une végétation tropicale généreuse qui composent le décor, offrant une intimité totale et une sérénité incomparable au quotidien.Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. La cuisine, signée Leicht, allie fonctionnalité et esthétisme avec ses lignes contemporaines, tandis que les espaces de vie et de réception, habillés de mobilier Roche Bobois, respirent le raffinement et le confort. La propriété dispose également d'un bureau, d'un salon TV, de cinq chambres en suite dont une suite parentale à l'étage, d'une terrasse couverte donnant sur une piscine de 24 mètres, d'un jardin paysager soigné et d'une salle de sport privée équipée Technogym. Le tout à quelques minutes seulement des plages et des commodités, pour un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Découvrez la quintessence du luxe avec cette villa de golf exclusive, nichée dans le prestigieux Tamarina Golf Resort, sur l'époustouflante île Maurice. Surnommée la perle de l'océan Indien, l'île Maurice est un paradis de plages immaculées, de paysages luxuriants et d'équipements de classe mondiale.La villa est un havre d'élégance et de confort, située sur une vaste propriété de 4 726 m² qui offre une intimité et une sérénité inégalées. La villa elle-même s'étend sur 750 m² et comprend une chambre principale et trois autres chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains, sa douche extérieure et son dressing. Conçue pour répondre à tous vos besoins, la villa comprend une cuisine entièrement équipée, des locaux pour le personnel et une foule de commodités modernes telles que le WiFi à haut débit, un système de sécurité complet et des chaînes de télévision internationales.Pour les amateurs de golf, la villa est entourée d'un superbe parcours de 18 trous, et une voiturette de golf avec deux jeux de clubs complets est incluse. Au-delà des greens, vous pourrez profiter d'une multitude d'activités récréatives, de l'escalade à la voile, ou simplement vous détendre au bord des deux piscines de la villa, qui peuvent être chauffées ou rafraîchies selon vos préférences.La propriété dispose également d'une maison de jardin séparée, d'un spa luxueux équipé d'appareils de fitness, d'un sauna, d'une cabine de vapeur et bien d'autres choses encore, pour que chaque moment passé dans la villa soit un moment d'indulgence.Située à quelques minutes seulement des plages de sable blanc et d'une variété d'installations sportives, la villa offre un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'une retraite sereine ou d'un investissement au paradis, cette propriété est l'une des plus belles et des plus luxueuses villas de l'île Maurice, prête à vous accueillir.Profitez de ce que l'île Maurice a de plus beau à offrir et faites de cette villa de golf votre sanctuaire personnel.

À quelques minutes du centre de Grand Baie, sur un terrain de 1210 m², découvrez cette superbe villa de 400 m² comprenant 5 chambres et un jardin magnifiquement aménagé. Entièrement équipée et rénovée, la villa dispose d'un nouveau générateur 21 kVA, de climatisations neuves dans toutes les pièces (y compris le salon), d'une cuisine italienne ARRITAL flambant neuve, d'un système d'étanchéité, d'une peinture refaite, ainsi que d'une électricité extérieure et d'un système d'arrosage automatique entièrement rénovés. Le jardin, repensé par un artiste paysagiste, s'harmonise avec un deck et un toit de chaume du kiosque neufs. La villa est vendue meublée et équipée avec des pièces haut de gamme signées Roche Bobois et Manutti. De plus, l'acquéreur et ses dépendants bénéficieront automatiquement d'un permis de résident mauricien.

Au cœur d’un domaine d’exception à l’est de l’île Maurice, cette élégante villa jumelée incarne un art de vivre raffiné, entre panorama océanique et sérénité tropicale. Parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son harmonie architecturale, ses lignes épurées et ses volumes généreux.La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, toutes en suite, pensées comme de véritables cocons d’intimité. Le séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse avec piscine privée, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, le parcours de golf et les reflets infinis de l’océan.Les finitions sont irréprochables, mêlant matériaux nobles et touches contemporaines, pour une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. À l’extérieur, le jardin soigné et les espaces de détente invitent au calme, tandis que les deux garages et le parking facilitent la vie quotidienne.À quelques pas, les résidents peuvent profiter d’un cadre de loisirs unique : golf 18 trous, plage confidentielle, restaurants de standing, spa et boutiques. Un environnement idéal pour conjuguer qualité de vie et douceur insulaire.L’achat de cette villa donne droit à un permis de résidence mauricien, offrant aux acquéreurs et à leur famille une installation en toute tranquillité, ainsi qu’un cadre fiscal attractif.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Perchée au sommet du village de Rivière Noire, sur les flancs de la montagne de La Tourelle, cette résidence extraordinaire domine l'un des panoramas les plus spectaculaires de la côte ouest de l'île Maurice. Depuis son point de vue privilégié, la propriété offre une vue imprenable sur le lagon turquoise scintillant, la péninsule emblématique du Morne et la silhouette majestueuse du Morne Brabant, créant un décor quotidien d'une beauté époustouflante du lever au coucher du soleil.Niché au sein d'une enclave résidentielle exclusive et très prisée, ce bien d'exception est une perle rare qui allie harmonieusement luxe, intimité et élégance intemporelle. Conçu pour célébrer son environnement remarquable, chaque espace de vie a été soigneusement orienté pour maximiser les vues impressionnantes sur l'océan et la montagne.La résidence dispose de quatre généreuses chambres en suite, chacune profitant de sa propre perspective unique sur le paysage. La suite parentale est particulièrement remarquable, offrant un point de vue véritablement captivant sur l'océan Indien, le lagon aux eaux cristallines et la péninsule du Morne, mondialement connue, une vue que peu de propriétés sur l'île peuvent égaler.Caractérisée par des volumes impressionnants et de hauts plafonds, la maison dégage un sentiment d'ouverture et de grandeur dans toutes les pièces. Les vastes espaces de vie se prolongent sans effort sur une grande véranda couverte, invitant les résidents à profiter du style de vie intérieur-extérieur propre à l'île. Au-delà, un espace de divertissement magnifiquement aménagé, un gazebo et une superbe piscine à débordement semblent se fondre parfaitement avec l'horizon.Pour ajouter à la polyvalence de la propriété, une cinquième chambre est située dans un cottage semi-indépendant. Équipé de sa propre salle de bain et d'une kitchenette, cet espace privé est idéal comme suite d'invités, bureau à domicile, atelier créatif ou logement pour la famille.Construite harmonieusement sur le flanc de la montagne, la résidence s'étend sur deux niveaux tout en offrant la commodité d'un ascenseur privé, assurant une accessibilité totale et aisée. Le luxe pratique a également été soigneusement intégré, avec des caractéristiques telles qu'un générateur de secours, des réserves d'eau privées et des volets roulants électriques qui ferment entièrement la véranda, offrant confort et tranquillité d'esprit en toutes saisons.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un sanctuaire où des moments familiaux inoubliables sont créés dans l'un des décors naturels les plus extraordinaires que l'île Maurice puisse offrir. Situés au cœur de la côte ouest dynamique, les résidents bénéficient d'un accès facile aux plus belles plages de la région, au célèbre parc national des Gorges de la Rivière Noire, aux restaurants, aux écoles et au style de vie florissant qui a fait de Rivière Noire l'une des adresses les plus prisées de l'île.Une propriété vraiment unique en son genre, offrant une combinaison inégalée d'emplacement, de vues, de confort et d'exclusivité.

Nichée au cœur d’une marina exclusive, à proximité immédiate de la rivière et de la magnifique baie de Rivière Noire, cette villa d’exception incarne un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié.Dès l’arrivée, une entrée majestueuse en pierres taillées, sublimée par un éclairage délicat, annonce le caractère unique du lieu. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir une élégance discrète et un confort absolu.La propriété propose cinq chambres en suite aux volumes généreux, véritables havres de sérénité. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, séduit par ses proportions et sa parfaite continuité avec les espaces extérieurs. Une double cuisine contemporaine entièrement équipée permet de répondre aussi bien aux exigences du quotidien qu’à celles de la réception.À l’extérieur, la terrasse couverte s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d’un gazebo propice à la détente. Une plage artificielle en bordure de rivière vient parfaire ce cadre unique, offrant une atmosphère paisible et exclusive en bord d’eau.Le plafond en bois décoratif apporte chaleur et caractère architectural, accentuant la sensation d’espace et d’élégance.Les résidents bénéficient d’un ponton privé pouvant accueillir un bateau de 12 mètres, avec un accès direct au lagon et à la mer, idéal pour les amateurs d’activités nautiques.Un double garage, une sécurité 24/7 ainsi que l’ensemble des prestations haut de gamme de la marina viennent compléter ce bien rare.Accessible aux acquéreurs étrangers et éligible au permis de résidence permanente, cette propriété se distingue par son emplacement, son exclusivité et son art de vivre incomparable à l’île Maurice.

Au cœur du Domaine de Palmyre, sur la côte ouest préservée de l'Île Maurice, 27° West dévoile une collection rare de six villas d'exception. Suspendues entre mer turquoise et montagne majestueuse, ces résidences contemporaines offrent des vues panoramiques spectaculaires sur l'océan Indien, les collines ondoyantes et le Morne, symbole emblématique du patrimoine naturel mauricien classé à l'UNESCO.Niché sur la côte sauvage de l'ouest mauricien, le Domaine de Palmyre est un havre de paix où la nature s'exprime dans toute sa force. Ancien domaine de chasse devenu zone protégée, il offre un décor vivant où faune et flore préservées évoquent la beauté originelle de l'île. Dès l'entrée, une allée bordée de végétation tropicale luxuriante et une guérite majestueuse aux toitures de chaume évoquant les lodges africains marquent la frontière entre le monde extérieur et ce sanctuaire préservé.27° West incarne une vision architecturale contemporaine où chaque villa épouse harmonieusement le relief naturel du terrain. Les résidences se déploient sur trois niveaux élégants, intégrant avec audace une cascade spectaculaire et des jeux de volumes qui capturent la lumière mauricienne à chaque instant de la journée.L'architecture affirme sa modernité tout en s'ancrant dans un environnement verdoyant préservé. Les lignes épurées, les grandes baies vitrées et les terrasses généreuses créent une continuité visuelle saisissante entre intérieur et extérieur, transformant chaque espace de vie en un tableau vivant sur l'horizon.Le projet se décline en deux typologies de Villas :Les Villas Type 1 (Villas 1, 2 et 3) - 4 chambres | 314,4 m²Accessibles depuis les hauteurs du domaine, ces villas de 4 chambres offrent une arrivée spectaculaire révélant dès l'entrée la lumière, l'espace et la vue infinie sur l'horizon. Réparties sur trois niveaux, elles proposent 209,3 m² d'espaces intérieurs et 126,1 m² de terrasses, incluant une piscine à débordement privée avec vue panoramique.Les Villas Type 2 (Villas 4, 5 et 6) - 3 chambres | 292,3 m²Accessibles depuis la route inférieure, ces villas de 3 chambres s'élèvent en douceur sur la colline avec un lobby d'accueil généreux et apaisant rythmé par la lumière naturelle. Elles offrent 257,7 m² d'espaces intérieurs et 34,6 m² de terrasses extérieures, toutes dotées d'une piscine à débordement privée.Avec seulement six villas, 27° West garantit une exclusivité absolue et un caractère intimiste rare dans l'immobilier de prestige mauricien. Chaque résidence bénéficie d'une intimité totale et de vues dégagées préservées.Les intérieurs ont été confiés à Vanessa Britter de Britter Interiors, référence du design haut de gamme dans l'océan Indien. Avec plus de 15 ans d'expérience, elle propose trois décopacks signatures minutieusement harmonisés ainsi qu'un service de décoration sur mesure pour les acquéreurs les plus exigeants. La cuisine à l'italienne allie design contemporain et savoir-faire artisanal, tandis que les salles de bain master évoquent l'élégance d'une suite palace avec matériaux nobles et finitions impeccables.Surplombant la savane et le lagon turquoise, 27° West offre des vues imprenables sur le Morne Brabant, montagne emblématique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et symbole de liberté de l'île Maurice. Les panoramas s'étendent également sur l'Île aux Bénitiers, créant un tableau naturel en perpétuel mouvement où chaque coucher de soleil devient un moment suspendu.Le domaine bénéficie d'une infrastructure conçue selon les standards internationaux les plus exigeants, alliant sécurité, services haut de gamme et respect de l'environnement naturel exceptionnel.27° West jouit d'un emplacement rare à proximité immédiate des plus belles adresses de l'ouest mauricien, où la sérénité d'un domaine privé rencontre la vitalité d'un environnement dynamique et raffiné.Entre marinas élégantes, centres commerciaux modernes et espaces sportifs de prestige, la côte ouest offre un art de vivre vibrant et raffiné. 27° West conjugue parfaitement confort contemporain et authenticité mauricienne, permettant de profiter d'un environnement dynamique tout en résidant dans un havre de nature préservée.Entre nature préservée et élégance contemporaine, 27° West incarne un art de vivre rare où chaque coucher de soleil devient un moment suspendu. Les résidences offrent des espaces généreux baignés de lumière naturelle, des piscines à débordement privées face à l'océan, et une harmonie parfaite entre confort moderne et authenticité tropicale.

Sublime Villa Contemporaine Clé en Main au Cœur d'une Oasis de PrestigeNous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de la résidence HAWAIA VILLAS, un chef-d'œuvre architectural alliant élégance moderne et technologie de pointe, livrée meublée et équipée dans les moindres détails pour une installation immédiate.· Surface habitable: 414,20 m²· Terrain: 1 065 m²· Configuration: 4 chambres parentales en suite + 1 bureau· Piscine: Exceptionnelle de 93 m² avec système de chauffage· Prix: 2 300 000 € (Honoraires d'agence, taxes gouvernementales et frais de notaire en sus)Un Art de Vivre Raffiné :Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, entièrement piloté par un système de domotique complet pour un confort absolu. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite avec la nature.L'extérieur a été entièrement repensé par un paysagiste et offre un écrin de verdure et d'intimité. Vous profiterez de multiples terrasses, dont certaines abritées par des pergolas bioclimatiques en aluminium ajustables, et d'un kiosque réaménagé pour des moments de détente inoubliables.Caractéristiques Principales de cette villa en quelques points :· Villa neuve ou parfaitement rénovée, dans un état impeccable.· Vente Clé en Main : inclut l'intégralité du mobilier et des équipements de haute qualité.· Piscine panoramique chauffée de 93 m² (l'un des plus grands formats privés).· Jardin paysager entièrement repris et entretenu.· Toitures et kiosque modifiés pour un design et une fonctionnalité optimaux.· Système de domotique centralisé pour la gestion de l'éclairage, la sécurité, les volets, etc.· Disponibilité immédiate.Pour les investisseurs et acquéreurs internationaux : Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare ou la chance d'acquérir une résidence principale de prestige sans aucun travail supplémentaire.Les plans détaillés (villa et terrain) et un descriptif pièce par pièce sont disponibles sur simple demande.Contact : Pour toute demande d'information,visite ou réception des visuels en haute définition, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une magnifique villa RES, accessible aux non-Mauriciens en pleine propriété, idéalement située au fond d’une résidence sécurisée. Sans passage de véhicules et sans vis-à-vis, la propriété offre un calme absolu et une parfaite intimité.Implantée sur un terrain généreux de 1 185 m², la villa dispose d’une surface habitable de 362 m². Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu’une pièce extérieure supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou studio. Une piscine privée, un jardin paysager, un carport et des parkings sécurisés complètent les prestations extérieures.La villa est vendue non meublée, vous laissant la liberté de l’aménager selon vos goûts, tout en étant équipée d’une cuisine entièrement équipée et de dressings intégrés.Idéalement située à proximité des écoles, arrêts de bus, hôpitaux et commerces, cette villa allie parfaitement espace, confort, sécurité et emplacement privilégié.Prix: 1 300 000 €Référence du bien: 16044Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite — ce bien d’exception est à ne pas manquer.

Situéedans un cadre exclusif à l'île Maurice, cette somptueuse villa de 538 m² habitables, érigée sur un terrain de 2 264 m², incarne le summum du raffinement et de l’élégance tropicale.Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la propriété offre quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un bureau parfaitement aménagé, idéal pour le télétravail ou les besoins professionnels à domicile. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, dévoilent une architecture soignée et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.À l’extérieur, une magnifique piscine privée s’intègre harmonieusement au jardin paysager, créant un écrin de verdure propice à la détente et à l'art de recevoir. La villa dispose également d'un emplacement de parking pour deux voitures ainsi que de garages pour deux autres véhicules, offrant confort et praticité au quotidien.Les prestations haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, soulignent l’attention portée aux moindres détails, tandis que le cadre idyllique de ce domaine, entre parcours de golf de renommée internationale, plages préservées et services exclusifs, promet un mode de vie inégalé.Une opportunité rare pour acquérir une résidence d’exception, au sein de l'une des adresses les plus convoitées de l'île.Référence du bien : 16210Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir l'élégance intemporelle de cette propriété unique.L’acquisition de ce bien permet à l’acquéreur et à ses dépendants l’obtention du permis de résidence mauricien.

Vous souhaitez investir dans une construction à l’île Maurice, sur un domaine de 150 hectares idéalement situé entre les montagnes emblématiques de la côte ouest et l’un des plus beaux lagons de l’île ? Bordé par un golf signature, ce projet allie élégance, nature et durabilité afin d’offrir un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel de valorisation, avec la sécurité d'un projet conçu par un promoteur renommé.Cette villa comprend 3 chambres en suite, un séjour très lumineux et un espace cuisine qui complète parfaitement cette magnifique maison avec son patio central au cœur de l’habitation. Non meublé. Superficie intérieure nette de 204 m² et superficie bâtie totale de 507 m² sur un terrain d’environ 1 900 m² selon la parcelle.En tant que propriétaire, vous bénéficierez de nombreux avantages exclusifs sans quitter le domaine, notamment un accès privilégié à des hôtels 5 étoiles du groupe.Conçue pour les amoureux de la nature.Aucun frais d’agence !Accompagnement de A à Z, du début du projet à la remise des clés sur place.Pour un dossier complet, contactez-moi au ou à lionel@luxuryproperties.fr

Nichée au cœur d'un domaine résidentiel de prestige, cette somptueuse villa de 396 m² habitables, édifiée sur un terrain généreux de 2 002 m², incarne un art de vivre tropical élégant et intemporel.Conçue pour séduire une clientèle exigeante, la propriété offre quatre chambres en suite, un bureau fonctionnel, ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les volumes généreux, associés à une décoration raffinée et à des finitions de grande qualité, créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un magnifique jardin paysager où se déploie une piscine privée, parfaite pour savourer la douceur du climat mauricien. Deux emplacements de parking ainsi qu’un double garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare, garantissant confort et praticité.Le domaine propose une palette exceptionnelle de services et d’équipements haut de gamme : accès direct à la plage, parcours de golf, kids club, terrains de padel et de tennis, restaurants, boutiques, boulangerie, supérette, service hôtelier et même un garage à bateaux. Un cadre de vie pensé pour répondre aux attentes des amateurs de luxe, de sport et de sérénité.Accessible aux étrangers en toute propriété, cette villa représente une opportunité rare d'investir dans l'une des adresses les plus exclusives de l'île.Référence du bien : 16209Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception.L’acquisition de ce bien permet à l’acquéreur et à ses dépendants l’obtention du permis de résidence mauricien.

Implantée sur un terrain de 800 m² au sein du Domaine de Palmyre, la Villa 1 est une résidence de luxe de type duplex proposée à 1 145 000 € sur la côte Ouest de l'Île Maurice. Avec une surface totale construite de 376 m² dont 232 m² de surface habitable et 143 m² dédiés à la terrasse et à la piscine privée, elle offre un cadre de vie d'exception alliant générosité des volumes, qualité architecturale et immersion dans un environnement naturel préservé.La Villa 1 se développe sur deux niveaux, dans une logique architecturale qui distingue clairement les espaces de réception et de vie quotidienne au rez-de-chaussée, et les espaces de repos à l'étage. Cette organisation verticale confère à la villa une qualité rare : chaque niveau possède sa propre identité, son propre rapport à l'extérieur, et garantit à chacun l'intimité nécessaire à un confort de vie optimal.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. La salle à manger de 18 m² et la cuisine entièrement équipée de 22 m², complétée d'un cellier, forment un ensemble fonctionnel et élégant, pensé pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un lobby d'entrée, un WC invités et un espace buanderie complètent le niveau, tandis que la suite parentale — composée d'une chambre de 15 m², d'un dressing de 5,80 m² et d'une salle de bain privative — offre au rez-de-chaussée une retraite intime et accessible.À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain privative chacune accueillent famille et invités dans un cadre soigné et préservé. Leur disposition, desservie par un couloir de 10,65 m², garantit l'indépendance de chaque occupant tout en maintenant la cohérence et la fluidité de l'ensemble.La Villa 1 déploie 143 m² d'espaces extérieurs conçus pour prolonger naturellement la vie intérieure sous le soleil de la côte Ouest. La terrasse en bois de 106,90 m² constitue le cœur de cet espace, offrant suffisamment de place pour un salon d'extérieur, un espace repas et des transats au bord de l'eau. La piscine privée de 36,45 m² — 10,7 mètres sur 3,4 mètres — invite à la détente et à la baignade tout au long de l'année, dans un cadre paysager soigneusement entretenu. Une cuisine extérieure de 7,55 m² complète le dispositif, transformant chaque repas en plein air en une véritable expérience de vie tropicale.La Villa 1 bénéficie de l'ensemble des finitions et équipements qui définissent le niveau d'exigence des Eco Lodges. Structure béton armé, murs décoratifs en basalte et bardage bois composite en façade, toiture ardoise style Bardeau, menuiseries aluminium laqué gris désert avec vitrage feuilleté, portes en bois massif, carrelage grand format 600×600 mm au choix en trois coloris — chaque détail a été sélectionné pour allier durabilité, esthétique et confort dans un environnement tropical.Sur le plan technique, la villa est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une plomberie entièrement encastrée et d'une climatisation 12 000 BTU dans chacune des quatre chambres, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique irréprochables tout au long de l'année.Située au sein du Domaine de Palmyre, à Rivière Noire, la Villa 1 bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de l'Île Maurice. La région est réputée pour son microclimat exceptionnel, parmi les plus secs et les plus ensoleillés de l'île, ainsi que pour son équilibre unique entre authenticité locale et infrastructures modernes. Écoles internationales, cliniques privées, commerces de qualité et restaurants gastronomiques sont accessibles à quelques minutes, tandis que le Parc National de Black River Gorges, les plages de Flic en Flac et l'île aux Bénitiers offrent un cadre de loisirs et de nature parmi les plus remarquables de l'océan Indien.La Villa 1 des Eco Lodges est proposée au prix de 1 145 000 €, hors frais de notaire et frais d'enregistrement. Elle développe une surface habitable de 232 m² sur deux niveaux, avec quatre chambres en suite, une piscine privée de 36,45 m², une terrasse de 106,90 m² et une cuisine extérieure, sur un terrain de 800 m². Ce bien est éligible au permis de résidence permanente à l'Île Maurice pour les acquéreurs étrangers.

Situéau cœur du Domaine de Palmyre, 27° West est une collection intimiste de sixvillas seulement, chacune positionnée pour tirer le meilleur parti du paysageexceptionnel qui les entoure. Avec des vues qui s'étendent des montagnes àl'océan et la silhouette emblématique du Morne à l'horizon, le cadre parle delui-même. L'architecture est contemporaine mais ancrée dans son environnementpierre, bois et matériaux naturels qui s'intègrent harmonieusement au lieuplutôt que de chercher à s'en démarquer. Réparties sur trois niveaux pensésavec soin, chaque villa offre de généreux espaces de vie, des cuisines deconception italienne et des chambres qui s'ouvrent discrètement sur desterrasses et jardins privés. C'est un projet à taille humaine, réalisé avecexigence, pour ceux qui recherchent la discrétion, la qualité et la beautésingulière de la côte ouest mauricienne.Perchéessur les hauteurs du domaine exclusif 27° West, les villas 4 chambresbénéficient d’une position dominante offrant des vues spectaculaires sur lasavane, l’océan et la silhouette emblématique du Morne. Situées au sein duprestigieux Domaine de Palmyre à Rivière Noire, ces résidences ont été conçuespour s’intégrer harmonieusement à leur environnement naturel tout en offrant unart de vivre contemporain et raffiné. Avecune surface totale couverte d’environ 314,4 m², chaque villa se déploie sur troisniveaux reliés par un ascenseur privé, créant une architecture élégante qui meten valeur les volumes, la lumière et les panoramas exceptionnels. Leniveau supérieur constitue le cœur de la maison, avec un vaste espace de viecomprenant salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte. Ces espacess’ouvrent sur une grande terrasse équipée d’un salon extérieur et d’une piscineprivée, offrant un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil et des vuespanoramiques sur la côte ouest.Auniveau intermédiaire, la suite parentale offre un espace intime et paisibleavec sa terrasse privée, parfaite pour admirer la nature environnante et lalumière unique de la région. Leniveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, idéales pourrecevoir famille et invités tout en préservant confort et intimité.L’architecturedes villas 27° West associe design contemporain et matériaux naturels, créantdes espaces de vie lumineux et élégants en parfaite harmonie avec leurenvironnement. Les terrasses spacieuses, les piscines à débordement etl’aménagement paysager soigné renforcent l’atmosphère exclusive et sereine dudomaine.Àquelques minutes seulement de Tamarin, de la Marina de La Balise, de parcoursde golf, d’écoles internationales et de plages magnifiques, ces villas offrentun accès privilégié aux meilleures infrastructures et activités de la côteouest de l’île Maurice. Alliantvues spectaculaires, architecture raffinée et emplacement d’exception, lesvillas 4 chambres de 27° West représentent une opportunité rare d’acquérir unerésidence de prestige dans l’un des cadres les plus recherchés de l’île.

Le prix est fixé pour vendre ! Cette villa spacieuse, prête à emménager, bénéficie de l'une des meilleures positions dans le domaine fermé. Entrez dans de grands espaces ouverts permettant une abondance de lumière naturelle et d'air frais dans les salles familiales conçues par une architecture moderne. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse ouverte et couverte qui surplombe la piscine à débordement, la rivière et offre une vue imprenable sur la mer. Cette propriété dispose de 2 chambres principales et de 2 chambres à coucher, également en suite, donnant sur les vues magnifiques. Cuisine propre et innovante entièrement équipée, bar à petit-déjeuner et arrière-cuisine, cette propriété est un MUST à visiter !

Édifiée sur un Golf et sur un terrain généreux de 1 185 m², cette villa contemporaine de 362 m² séduit par ses lignes épurées et sa conception harmonieuse.Les sept pièces, dont six chambres et un bureau, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures qui prolongent l’intérieur vers l’extérieur.Le vaste séjour constitue le cœur de la maison, pensé pour la convivialité et la détente.Chaque chambre profite de volumes agréables et d’une atmosphère sereine, tandis que le bureau apporte un espace idéal pour le travail ou les loisirs personnels.À l’extérieur, une piscine privée s’inscrit au centre d’un jardin paysagé, créant un cadre propice au repos et aux moments partagés.Deux emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété, proposée non meublée, laissant libre cours à une personnalisation selon vos envies.Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine alliant élégance et qualité de vie dans un environnement recherché.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

LaVilla S est une interprétation élégante de la vie tropicale contemporaine,imaginée comme un havre raffiné où architecture, lumière et paysage seconjuguent avec harmonie. Conçue avec un fort accent sur l'ouverture et lecalme, la villa révèle dès le premier instant une sensation accueillanted'espace, avec des vues soigneusement cadrées et des transitions fluides quiinvitent l'extérieur à l'intérieur. L'architecture est intentionnelle tout enrestant discrète, laissant les matériaux naturels et les proportions définirune esthétique intemporelle.Lesespaces de vie sont généreux et intuitivement agencés, offrant un rythmenaturel qui soutient aussi bien la vie quotidienne détendue que les moments deréception raffinée. De larges ouvertures vitrées prolongent l'intérieur versdes terrasses ombragées et des espaces extérieurs privatifs, créant uneconnexion permanente avec la verdure environnante. La circulation entre lesespaces est délibérée et équilibrée, garantissant confort, intimité et uneatmosphère de sophistication tranquille à travers toute la demeure.Lesespaces privés de la Villa S sont conçus comme de sereins refuges, pensés pouroffrir un sentiment d'intimité tout en restant visuellement connectés àl'environnement naturel. Les chambres s'ouvrent sur des vues douces et unelumière filtrée, renforçant un sentiment de tranquillité et d'évasion. Lesfinitions intérieures sont chaleureuses et tactiles, combinant des détailscontemporains avec des matériaux choisis pour leur durabilité, leur élégance etleur qualité sensorielle. Chaque détail s'harmonise pour créer une résidencequi se révèle composée, aérée et profondément agréable à vivre.Livréeclé en main, la Villa S offre une expérience de vie harmonieuse, où l'intentionarchitecturale rencontre une exécution soignée. Les cuisines et salles de bainsont finies avec des équipements raffinés et des lignes épurées, tandis qu'uneplanification spatiale intelligente garantit une circulation aisée et unconfort quotidien. La vie extérieure est un élément essentiel du design, avecune piscine privée et un jardin paysager formant un prolongement des espaces devie, conçus pour la détente en toute intimité. Des caractéristiques adaptées auclimat, une ventilation naturelle et des systèmes modernes discrets sontintégrés pour soutenir un style de vie à la fois confortable et durable.LaVilla S est implantée au sein d'Harmonie, un domaine résidentiel distingué surla côte ouest de l'île Maurice, où le luxe se définit par l'équilibre, l'espaceet un fort sentiment d'appartenance au lieu. Entouré de vastes paysagesverdoyants, d'arrière-plans montagneux et de vues lointaines sur l'océan, ledomaine offre un environnement rare où nature et vie raffinée coexistent enharmonie. Une sélection soignée de résidences est tissée dans le paysage,garantissant cohérence architecturale, faible densité et exclusivité pérenne.Ledomaine est guidé par des principes de durabilité et de conception responsable,avec une planification bioclimatique, un paysage indigène et des considérationsenvironnementales à long terme façonnant son évolution. Les équipements destyle de vie sont judicieusement intégrés, offrant un accès aux loisirs, aubien-être, au golf et aux expériences côtières sans perturber l'atmosphèrerésidentielle paisible. Chaque élément est conçu pour enrichir la viequotidienne tout en préservant intimité, sérénité et connexion avec le mondenaturel.LaVilla S, au sein d'Harmonie, représente un art de vivre empreint de confiancetranquille et d'élégance pérenne. C'est une adresse pour ceux qui apprécient undesign réfléchi, des espaces significatifs et le luxe discret de vivre enharmonie avec la nature, où chaque instant se révèle intentionnel, calme etraffiné.

Cette villa contemporaine de 680 m², érigée sur un vaste terrain de 2 342 m², incarne un art de vivre tropical où lumière, espace et intimité se conjuguent harmonieusement, ses volumes généreux et ses lignes épurées instaurent dès l’entrée une atmosphère apaisante et raffinée.La pièce principale, ouverte et lumineuse, se prolonge par une cuisine conviviale, une seconde cuisine discrète et une buanderie fonctionnelle.De larges baies vitrées permettent aux espaces de vie de s’ouvrir sur l’extérieur : une véranda couverte, une piscine à débordement bordée de sable, un jardin paysager et un espace barbecue en plein air, créant des instants de convivialité et de détente.Au rez-de-chaussée, quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et douche extérieure, offrent confort et indépendance.À l’étage, trois autres suites disposent de terrasses privatives, permettant à chacun de profiter de son propre espace en toute sérénité.Enfin, un rooftop aménagé révèle des vues dégagées sur le paysage environnant, complétant un cadre de vie rare et privilégié.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Nichée au pied de la montagne La Tourelle dans le village animé de Tamarin, cette villa de 4 chambres avec salle de bains offre un style de vie exceptionnel dans l'un des complexes PDS les plus convoités de la région. Avec l'acquisition d'un permis de résidence, cette propriété est une porte d'entrée séduisante vers la vie insulaire. Le design de la villa mêle élégance moderne et beauté tropicale, avec un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 60m², avec de hauts plafonds qui renforcent le sentiment d'espace et de lumière. Une véranda couverte de 44m² prolonge harmonieusement la zone de vie vers l'extérieur, vous invitant à savourer des vues panoramiques sur la montagne tout en vous relaxant à côté de la superbe piscine naturelle en ardoise de 53m². Chaque chambre s'ouvre sur son propre espace jardin, créant une oasis paisible au milieu des jardins paysagers qui entourent la maison. Le domaine offre lui-même un espace ample pour de longues balades, joggings ou balades à vélo, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du cœur animé de Tamarin, avec ses boutiques, marchés, restaurants renommés et plage. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une porte d'accès au style de vie mauricien ultime.

Nichée au cœur de la nature au sein d'une résidence sécurisée, cette exceptionnelle villa IRS s'étend sur une superficie généreuse de 576m² habitables sur un terrain de 4,791m². Cette résidence offre une élégance et un confort inégalés au milieu d'un jardin arboré avec le potentiel d'y construire une deuxième habitation. Avec ses quatre chambres spacieuses et les espaces de vie fluides et aérés, cette villa garantit un espace ample pour la détente et le divertissement. Un pavillon séparé ajoute une touche d'exclusivité, parfait pour des réunions privées ou pour y accueillir des invités occasionnels.Le joyau de cette propriété extraordinaire est son vaste espace extérieur, comprenant une piscine de taille généreuse et un gazebo accueillant. Ici, au milieu de la tranquillité du cadre sécurisé du domaine, les résidents peuvent se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour plus de commodité et de praticité, la villa dispose de trois places de parking dédiées, et un double garage, assurant un accès facile tant pour les résidents que pour les invités. Le vaste jardin crée ainsi une oasis de calme en symbiose avec la nature environnante.De plus, cette villa est équipée d'une capacité hors réseau, la rendant autosuffisante et respectueuse de l'environnement. Avec ses propres sources d'énergie renouvelables, les résidents peuvent profiter d'une vie durable sans compromettre le luxe. Une propriété élégante à découvrir. Acquisition étrangère avec permis de résidence inclus.

Située dans un magnifique domaine résidentiel à l'île Maurice, cette villa est un bien d'exception à vendre. D'une surface habitable de 350m² sur un terrain de 710m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. La villa comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le grand salon lumineux donnant sur la piscine privée. Un espace extérieur bien aménagé vous permettra de profiter pleinement du climat tropical de l'île Maurice. Cette villa dispose également d'un garage pour 2 voitures, offrant ainsi un confort supplémentaire pour ses résidents. Les caractéristiques extérieures et générales de cette propriété en font un bien d'exception, idéal pour une famille ou un couple recherchant le luxe et le confort.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.