ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Croatie (page 7)

BARBAN Au cœur de la belle Istrie, sur un terrain de 17 000 m2, se trouve une impressionnante maison en pierre de 280 m2. Cette propriété offre un mélange idéal de nature et de confort, en faisant l’endroit parfait pour échapper à l’agitation urbaine. La maison, construite dans le style traditionnel istrien, dégage un charme authentique. Ses murs en pierre et détails rustiques créent une atmosphère agréable, tandis que les espaces intérieurs spacieux permettent un séjour relaxant. Cette maison a été soigneusement rénovée afin de préserver son histoire, tout en intégrant les commodités modernes nécessaires pour une vie confortable. Cette propriété en Istrie représente une véritable oasis de paix et de beauté naturelle, où l’on peut savourer les plaisirs simples de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Que vous souhaitiez effectuer un achat Maison de luxe Barban ou rechercher une opportunité d'investissement, cette maison présente une chance unique de vivre en harmonie avec la nature. L'élégance et le confort sont omniprésents. Les salons spacieux, d’environ 70 m2, sont équipés de meubles confortables et d’une grande cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Quatre chambres offrent amplement d’espace pour la famille et les amis, chacune avec sa propre salle de bain, tandis qu’un toilette supplémentaire au rez-de-chaussée apporte un confort accru. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils de qualité, idéaux pour concocter des plats raffinés. L’espace extérieur est une véritable invitation à la détente, avec une piscine impressionnante entourée d’un vaste espace pour profiter du soleil, complétée par une douche extérieure. Les alentours sont agrémentés d’oliviers et autres grands arbres, offrant de l’ombre naturelle. Pour les amateurs de plein air, la grande terrasse avec barbecue constitue l’endroit idéal pour partager des repas en extérieur. À côté de la maison, un sauna prolonge les moments de détente. *DOMAINE ISTRIEN* VILLA EN PIERRE AVEC PISCINE* 4 CHAMBRES* 4 TOILETTES* 1 TOILETTES* SAUNA* 6 PLACES DE STATIONNEMENT. La propriété est en excellent état.CODE D’IDENTIFICATION : IS1512568

Maison d’hôtes à vendre à Posedarje, située dans un quartier paisible au bord de la mer de Novigrad. Cette propriété est idéale pour les clients recherchant un environnement relaxant et la beauté naturelle de la région. La maison d’hôtes se compose de 10 appartements et 3 chambres, tous climatisés. Sur place, un restaurant avec terrasse offre une vue magnifique sur la mer. À seulement 40 mètres, vous trouverez une plage entourée de verdure, avec un accès facilité pour les invités grâce à un bail. La propriété inclut également une piscine et un espace barbecue, parfaits pour les rassemblements. Le parking est disponible pour un accès facile et sécurisé. Pratique, le restaurant le plus proche est à 2,3 km et un magasin à 1,8 km. Les propriétaires actuels gèrent cette maison d’hôtes avec succès depuis plus de 22 ans. Pour plus d'informations, contactez Andrea Milak au +385 98 80 90 94. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison d’hôtes avec un excellent potentiel de développement futur.

Villa méditerranéenne à vendre avec vue panoramique dans l’une des plus belles baies de l’île de Šolta ! Cette propriété est une villa moderne de style méditerranéen, située dans un endroit paisible au bord de la mer sur l’île de Šolta, en Dalmatie. Elle se trouve à seulement 70 mètres de la mer et, grâce à sa position surélevée, offre une vue spectaculaire sur la baie turquoise et la côte pittoresque. La villa est construite sur un terrain d’environ 430 m² et propose environ 279 m² d’espace de vie brut, répartis sur deux étages et un grenier non aménagé d’environ 71 m², permettant des adaptations selon les souhaits du futur propriétaire. Accessible en seulement 40 minutes en ferry depuis Split, il suffit d'un charmant trajet de 15 minutes à travers une nature préservée pour atteindre la villa. Idéale comme point de départ pour explorer des lieux charmants tels que Grohota, Stomorska et Maslinica, ainsi que de nombreuses baies cachées. ESPACE EXTÉRIEUR Conçue pour un style de vie méditerranéen, l’espace extérieur de la villa offre une intimité totale et un espace de détente, avec une vue imprenable sur la baie de Nečujam. • Piscine chauffée de 30 m² avec hydromassage • Terrasse ensoleillée avec transats haut de gamme • Douche extérieure • Baignoire de massage / jacuzzi • Cuisine d’été entièrement équipée • Aire de loisirs avec tennis de table et trampoline • Trois places de parking privées Ces installations extérieures créent un subtil mélange d’élégance, de fonctionnalité et d’ambiance naturelle. INTÉRIEUR L’intérieur reflète confort et qualité, avec un accent sur les matériaux modernes et le design contemporain. Rez-de-chaussée (niveau de la piscine) : • 3 chambres climatisées avec accès direct à la terrasse et à la piscine • 3 salles de bains modernes • Buanderie séparée Premier étage : • Espace ouvert lumineux avec de superbes vues sur la mer : • Salon élégant avec cheminée et télévision • Cuisine et salle à manger design • Salle de bain familiale • Grande terrasse avec vue sur la mer • Accès direct au parking et à l’entrée principale de la villa Grenier (inachevé, environ 71 m²) : • Espace polyvalent idéal pour un appartement supplémentaire ou un espace de loisirs. AVANTAGES • Villa récente avec un intérieur raffiné • Style méditerranéen dans un cadre paisible près de la mer • Vue imprenable sur la mer depuis les espaces principaux • Proximité de magnifiques plages • Installations extérieures exceptionnelles : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d’été • Haut niveau de mobilier et d’équipement Convient pour un usage personnel ou comme propriété de location touristique - Actuellement utilisée pour la location. Pour plus d'informations, contactez ILIJA RAČUNICA Mob/WhatsApp : +385 91 4957 567 Email : ilija.racunica@dogma-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : ST4565

Découvrez cette villa à vendre à Primošten, Općina Primošten, dans le Comitat de Šibenik-Knin en Croatie. Cette propriété moderne se déploie sur deux niveaux dans un cadre exceptionnel avec vue sur la mer. Les espaces lumineux et aérés sont dotés de matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La villa comprend une piscine privée et la possibilité d'inclure un jacuzzi, avec des installations de chauffage et de climatisation. Située à seulement 600 mètres d'une plage magnifique, cette villa est parfaitement intégrée dans l'environnement naturel de Primošten, célèbre pour ses belles plages et ses paysages pittoresques. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante et certaines offrant un accès à une terrasse ensoleillée de plus de 26 mètres carrés. La villa est proposée entièrement meublée et prête à être habitée. Le prix inclut la TVA légale, et il est également possible d'acquérir la propriété par l'intermédiaire d'une société à responsabilité limitée. Cette option est particulièrement avantageuse si vous envisagez de louer la villa à des touristes.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Dobrinj, sur l'île de Krk. Cette propriété se compose de trois villas en pierre, parfaitement intégrées à l'ambiance méditerranéenne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Chaque villa possède sa propre entrée et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et un salon spacieux menant à une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un balcon avec vue sur la nature. Superficies des villas : deux à 80 m² et une à 95 m². Le jardin commun de 1700 m² est agrémenté d'une grande piscine, terrasse solaire, douche extérieure, espace barbecue, aire de jeux pour enfants et plusieurs places de parking. Les bâtiments présentent une construction en pierre authentique, alliant charme traditionnel et équipements modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour la location touristique. Située dans la ville de Dobrinj, cette Maison de luxe Dobrinj à vendre bénéficie d'un emplacement tranquille à environ 3-4 km de la mer, avec un accès facile aux transports et aux commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ivana Magaš au +385 91 561 6093. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété prisée sur l'une des îles croates.

À vendre, une villa exclusive située à Podstrana, offrant une vue panoramique sur la mer. Ce bien se trouve dans un complexe prestigieux de villas modernes, garantissant un style de vie élevé et une intimité totale. Détails de la propriété : Surface terrestre de 620 m² et espace de vie de 300 m², répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Dans le sous-sol, vous trouverez un espace de loisirs avec garage pour deux voitures, débarras, zone bien-être avec sauna et jacuzzi, home cinéma, salle de billard, et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie combinant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain. De grandes fenêtres illuminent l'espace et offrent un accès à la cour avec piscine. Au premier étage, trois chambres décorées avec soin, chacune avec salle de bain. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction, et l'intérieur est meublé avec du mobilier provenant de marques italiennes renommées. Cette maison à acheter à Podstrana représente un compromis parfait entre confort, intimité et élégance pour ceux qui désirent un style de vie raffiné sur l'Adriatique.

Propriété exceptionnelle à Fažana, offrant une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Fažana. Située à seulement 700 mètres de la mer, cette maison individuelle de haute qualité s'étend sur 180 m2 et dispose d'une piscine, d'un garage et d'un jardin spacieux de 1 730 m2. Nichée dans un quartier calme, elle garantit une intimité totale, entourée par la nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un barbecue, une piscine et de vastes espaces verts, le tout entièrement meublé. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des plages. Pour plus d'informations, contactez FILIP PANDURIĆ au +385 99 337 5980 ou par email à filip.panduric@dogma-nekretnine.com, référence : IS1507995.

À vendre : Maison située à Seget, sur la magnifique côte de la mer Adriatique, proche de la ville historique de Trogir. Cette propriété spacieuse de 290 m² se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour une acquisition en tant qu'investissement locatif ou résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon s'ouvrant sur une terrasse de 30 m², équipée d'une pergola, d'un jacuzzi, d'un espace barbecue et d'un accès direct à la plage. Au premier et au deuxième étage, chaque appartement est également composé d'un espace de vie agréable et de chambres confortables, toutes pourvues de climatisation. La maison dispose de places de parking, d'un jardin et d'un amarrage pour bateau. Un excellent emplacement offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Daniela Stojčinović au +385989206268 ou par email à danijela.stojcinovic@dogma-nekretnine.com. Identifiant de la propriété : ST2691.

Maison à vendre à Split, en Split-Dalmatie, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage depuis la cour. Cette propriété comprend une cuisine attenante à une grande salle à manger, un spacieux salon, 6 chambres et 4 salles de bains. Le style rustique de la cuisine, avec sa table en bois et ses chaises, crée une ambiance chaleureuse, tandis que le salon au design moderne apporte une touche de sophistication. Une pièce multifonctionnelle idéale pour le loisir, comprenant une salle de sport, une table de billard et des fléchettes, est parfaite pour des moments conviviaux. La terrasse reliant l'intérieur et l'extérieur offre un espace unique, agrémenté d'un auvent en bois et d'une cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir. Vous pourrez descendre les escaliers jusqu'à un jardin spacieux, orné de verdure et de palmiers, procurant un sentiment de tranquillité. Les installations pour les enfants, telles qu'un trampoline et une cabane de jeux, en font un lieu idéal pour les familles. La piscine avec jacuzzi est entourée de transats et de parasols, offrant un cadre parfait pour profiter de la vue sur la mer. Avec un accès direct à la plage, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Split. Un garage et des places de stationnement extérieures complètent cette propriété, qui est également gérée par une location touristique bien établie. CODE D’IDENTIFICATION : ST1459.

À vendre, maison individuelle située au bord de la mer à Žaborić, offrant une vue magnifique sur la mer et les îles. Cette propriété se compose d'un bâtiment à plusieurs étages en maçonnerie, avec une surface habitable totale de 390 m² et un terrain de 519 m², incluant un jardin paysager. Construite en 1997, la maison dispose d'un sous-sol avec un garage et un appartement séparé pour les invités. Le rez-de-chaussée propose un appartement d'une chambre de 110 m², avec un salon spacieux, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un accès à une belle terrasse avec vue sur la mer. Au niveau supérieur, un grand appartement à deux étages comprend cinq chambres, deux salles de bains, deux salons et cuisines, tous offrant une vue imprenable. La propriété se trouve directement au bord de la mer, sans route séparant le jardin de la plage, garantissant ainsi intimité et tranquillité. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Šibenik. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Villa contemporaine spacieuse avec piscine et vue imprenable sur la mer à Dugi Rat. Située à seulement 50 mètres des plages, cette propriété se trouve dans une des zones les plus recherchées entre Split et Omiš. Elle combine intimité et proximité immédiate avec la mer, offrant des panoramas époustouflants sur l'Adriatique et l'île de Brač. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ- Surface de vie : 225 m²- Terrain : 590 m²- Année de construction : 2022- Chambres / Salles de bain : 6 / 6- Piscine : 30 m²- Distance à la mer : 50 m- Vue : mer ouverte et île de BračCONCEPT ARCHITECTURALLa villa est conçue comme trois unités résidentielles autonomes, reliées par des ponts architecturaux élégants, offrant une identité visuelle remarquable tout en garantissant un haut niveau d’intimité. Chaque unité dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un espace de vie généreux, faisant de cette propriété un choix idéal pour la vente Maison de luxe Dugi Rat ou pour un usage multifamilial.ESPACES DE VIE ET ÉQUIPEMENTS- Six chambres avec salle de bain attenante- Vastes terrasses avec vue sur la mer- Piscine extérieure avec terrasse- Espaces extérieurs paysagers et pavés- Places de parking privéesCONFORT & TECHNOLOGIE- Climatisation réversible- Système de vidéosurveillance- Matériaux modernes et finitions de qualité- Vendu entièrement meubléPOINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT- Établissement de location touristique avec excellents rendements- Propriété rare à moins de 50 m de la mer- Agencement flexible, idéal pour l’hospitalité ou usage privé- Utilisation immédiate sans investissement additionnelEMPLACEMENT- Zone côtière privilégiée- À proximité de l’aéroport international de Split- Située entre Split et Omiš- 30 minutes de la Riviera de MakarskaCette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Dugi Rat, alliant style contemporain, emplacement de choix et potentiel d’investissement.

À vendre Maison de luxe à Primošten avec 7 appartements, située à seulement 50 m de la mer. Cette maison de 462,81 m2 (brute) se trouve en périphérie de Primošten et offre un excellent potentiel pour la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec salles de bains et un salon, pouvant être transformés en 3 appartements. Au premier étage et au grenier, 2 appartements avec salles de bains et une terrasse de 33 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété dispose également d’une cour pavée d’environ 60 m2. Pour plus d'informations, contactez Tomislav Mijatović, agent immobilier agréé : E : tomislav.mijatovic@c21.hr, m : +385 91 608 1072, CENTURY 21 Lider Nekretnine, Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica.

À vendre, une villa avec vue sur la mer à Poreč, Istrie. Cette maison de luxe à vendre de 199 m2 est située sur un terrain de 725 m2, offrant une magnifique vue sur la mer. Construite en 2024, le rez-de-chaussée (138,96 m2) se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, des toilettes supplémentaires, un débarras, et une salle technique. À l'étage (97,69 m2), vous trouverez deux chambres avec salles de bain privées, et une chambre principale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès à un balcon. Cette villa moderne est dotée de systèmes performants tels que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des menuiseries en PVC, et une excellente isolation thermique, garantissant une grande efficacité énergétique. Pour la sécurité, elle est équipée d'un système de vidéosurveillance, de portes sécurisées et d'une alarme. L'extérieur de cette propriété comprend un jacuzzi, un jardin, une piscine, un barbecue, une cuisine d'été et une douche extérieure, idéale pour la détente et les divertissements. Deux places de parking sont également disponibles. Située à seulement 5 km de Poreč et de la plage la plus proche, cette maison est un choix parfait pour une famille ou un investissement. Le prix indiqué est pour la propriété “clé en main” (sans meubles), avec possibilité d'achat pendant la phase actuelle de construction. Commission de l'agence conformément aux conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1368

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lovran, construite en 1910, qui allie charme historique et confort moderne. Située dans un cadre côtier enchanteur, cette Maison de luxe à acheter à Lovran se distingue par son architecture inspirée du gothique vénitien et de la Renaissance. Avec une pierre rustique élégamment intégrée, des fenêtres en arc et des façades ornées, elle est un véritable joyau architectural. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre des espaces généreux : un salon, une cuisine avec salle à manger, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un jardin privé menant directement à la mer. Les intérieurs raffinés, la climatisation et les terrasses avec vue sur la mer ajoutent au confort de cette propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez-nous.

Découvrez cette villa moderne à Poreč, située à seulement 6 km du centre et à 3 km de la mer. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe Poreč, se compose de deux unités distinctes. La première comprend un immeuble d’appartements avec trois logements, dont deux au rez-de-chaussée et un à l’étage, tous offrant une vue panoramique sur la mer. La seconde unité est une maison à deux étages, équipée d’un appartement indépendant au sous-sol, accessible par une entrée séparée. Chaque espace bénéficie d’un aménagement optimisé, incluant des terrasses avec vue sur la mer, et un jardin de 1000 m2 avec piscine. La qualité de construction est remarquable, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette Maison de luxe Poreč à vendre représente une opportunité d’investissement touristique de choix, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, avec la possibilité d'ajouter des aménagements supplémentaires selon les envies de l'acheteur.

Découvrez cette magnifique villa située sur l'île de Čiovo, dans un cadre paisible de pins méditerranéens. Avec une surface habitable totale de 550 m2 sur un terrain en terrasse de 1 150 m2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Trogir. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables et de trois salles de bains élégamment équipées. Depuis le salon, accédez à une grande terrasse avec piscine, parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen. À l'étage supérieur, vous trouverez deux appartements séparés, chacun comprenant trois chambres, deux salles de bains, cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une terrasse privée, idéaux pour accueillir des invités ou pour des locations touristiques. Cette villa dispose également de nombreux équipements : garage, plusieurs places de parking, piscine privée, et un espace extérieur avec barbecue et coin repas. Un investissement certain avec un grand potentiel touristique, cette Maison de luxe Trogir à vendre est à ne pas manquer. Pour toute information supplémentaire, y compris l'organisation d'une visite avec un agent immobilier, veuillez signer la liste de visite conformément à la législation en vigueur sur la protection des données. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour en savoir plus, contactez Jelena Tadin au +385 98 293499 ou par email à jelena@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2868.

À vendre, magnifique villa avec piscine et vue panoramique située à Primošten, à seulement 30 kilomètres de Split et non loin de Šibenik. Cette propriété unique allie charme méditerranéen et confort moderne, offrant un cadre idéal pour une vie agréable ou des vacances reposantes. La villa dispose d’un design soigné alliant éléments rustiques à des détails contemporains, avec des escaliers en pierre, des poutres massives et des colonnes créant une atmosphère authentique. Établie en périphérie de la ville, elle offre des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce et se trouve à seulement 1 500 mètres de la plage. La propriété inclut un jardin méditerranéen, une piscine privée, un jacuzzi, ainsi qu'un garage spacieux et un espace de rangement. Équipée de systèmes de chauffage et de climatisation, ainsi que de cheminées, elle promet confort et intimité. Cette villa représente une opportunité unique, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Primošten. Pour des informations sur la propriété ou pour organiser une visite avec un agent immobilier, veuillez signer la liste de visite, conformément aux lois sur la protection des données et le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Tatjana Renić, Téléphone : +385 91 6181656, Email : tatjana@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2653.

Istrie, Buzet : Découvrez cette villa captivante avec des vues imprenables, située au sommet d'une colline verdoyante dans la ville historique de Buzet. Reconnue pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culinaire, Buzet, la "Ville des Truffes", se trouve à proximité des magnifiques forêts de la vallée de la Mirna, prisé par les amateurs de truffes. Cette propriété s'intègre parfaitement dans le paysage varié de l'Istrie, offrant un vaste jardin et des panoramas fascinants. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend un rez-de-chaussée accueillant avec deux espaces de vie ouverts sur la piscine, une cuisine moderne, un espace à manger, des toilettes et une salle de fitness. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres spacieuses avec salles de bain privatives, garantissant intimité et confort. La villa est équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation par le sol. À l'extérieur, une terrasse conçue avec soin et un jardin bien entretenu vous invitent à la détente, avec un espace barbecue couvert et un jacuzzi pour des moments mémorables. Grâce à son emplacement privilégié à Buzet, cette villa constitue un refuge idyllique à la fois pour un projet touristique lucratif et pour une résidence familiale. Points forts de l'emplacement : Cette villa, nichée dans l'une des régions les plus charmantes de l'Istrie, est parfaitement située entre Rijeka, Trieste et Pula, offrant à ses occupants la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Les paysages côtier, montagneux et vallonné de Buzeština créent un cadre idyllique pour cette propriété. Pour toute demande d'information, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

VILLA MÉDITERRANÉENNE UNIQUE PRÈS DE SPLIT - VIDÉO DISPONIBLEDécouvrez cette villa rare située dans la tranquillité de la Dalmatie, à quelques minutes seulement de la ville de Split. Offrant une harmonie parfaite entre le design traditionnel et contemporain, cette maison de luxe à vendre se distingue par sa construction en pierre locale qui reflète l'esprit méditerranéen, tout en intégrant un intérieur au style industriel, ajoutant une touche de charme urbain.Établie dans une petite ville près de Split, à environ 20 km, cette villa est entourée de nature, offrant une intimité complète et de nombreux équipements de loisirs, notamment une piscine, une cuisine extérieure et un salon accueillant. Les espaces intérieurs modernes ont été minutieusement conçus par des architectes de renom pour garantir un confort optimal.- Superficie nette de 216 m² (240 m² de surface brute) sur un vaste terrain d’environ 2130 m².- Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain.- Un salon vaste avec cuisine et salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, d’une cheminée et d'un foyer.- Piscine chauffée de 45 m², idéale pour l'usage tout au long de l'année.- Court de tennis privé pour une activité sportive.- Parking pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, climatisation complète, chauffage par le sol, certificat énergétique A+, vidéosurveillance et panneaux solaires.Le design élégant et moderne de cette villa en fait un cadre parfait, que ce soit pour une résidence privée ou un investissement locatif pour une clientèle haut de gamme.Profitez du confort, du style et d’une expérience inégalée avec cette maison de luxe à acheter à Split. Cette propriété se distingue véritablement dans le portefeuille de l'agence adriaINgroup.- Vente exclusive par l'agence adriaINgroup.- Une commission de courtage de 3 % - TVA à la charge de l'acheteur sur le prix de vente.Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous, sur la base d'un accord de médiation signé, conformément à la législation en vigueur concernant les transactions immobilières.- REMARQUE : Les images, vidéos et informations de localisation détaillées ne seront envoyées qu'après signature d'un accord de parrainage.adriaINgroupConsultation immobilière - conception et développement - service VIPContact : DENIS HLAPČIĆ (+385(0)98 927 9171) ou MIRTA BAKOTA ŠTEFIČIĆ (+385(0)91 302 5555) E-mails : denis.crorealestate@gmail.com | mirta.crorealestate@gmail.comSite web : www.adriaINgroup.com | www.croatia-LUX-realestate.com | www.dalmatia-LUX-realestate.comSplit / Dubrovnik / Îles

Découvrez cette villa moderne à vendre à Rogoznica, située à seulement 100 mètres de la mer. Profitez d'un cadre agréable, à proximité de nombreux cafés, restaurants et boutiques. La célèbre marina Frapa se trouve à environ 15 minutes à pied le long d'une belle promenade. La propriété, d'une superficie de 581 m2, est répartie sur trois étages et comprend trois appartements distincts. Le sous-sol dispose d'un grand garage pour cinq véhicules ainsi que d'espaces de stockage supplémentaires. Le rez-de-chaussée offre un jardin, une terrasse et une piscine, ainsi que deux chambres spacieuses, une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, deux salles de bains, un dressing, deux terrasses et un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. Le deuxième étage abrite un penthouse duplex avec trois chambres, un dressing, deux salles de bains, deux terrasses, une galerie, une bibliothèque et une vaste cuisine avec salle à manger et salon. Orientée vers le sud, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur la baie. Cette propriété unique allie style et confort. Les appartements peuvent également être achetés séparément, ce qui représente une opportunité d'achat de maisons à Rogoznica. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : sasa@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2855.

Nichée sur une colline tranquille près de Poreč, cette maison à vendre offre des vues panoramiques splendides sur la mer Adriatique et le typique paysage istrien. À seulement 19 km de la côte, la propriété garantit une totale intimité, de la quiétude et un style de vie raffiné, tout en étant facilement accessible aux plages, restaurants et commodités essentielles. La maison s'étend sur environ 400 m² d'espace de vie, conjuguant confort et fonctionnalité. L'intérieur spacieux comprend un salon moderne, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec de larges baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle et mettant en avant des vues impressionnantes sur le paysage et la mer. La propriété dispose de quatre chambres volumineuses, chacune avec sa salle de bain attenante, maximisant confort et intimité pour la famille et les invités. Les équipements supplémentaires incluent des toilettes pour invités, un espace de fitness, un sauna, un jacuzzi et une salle de billard, créant un cadre idéal pour le bien-être et le divertissement. À l'extérieur, le cadre a été pensé pour profiter du mode de vie méditerranéen, avec une belle piscine offrant une vue dégagée, de vastes espaces pour bronzer, et une cuisine d'été entièrement équipée pour les repas en plein air. Un ascenseur relie les différents niveaux, ajoutant au confort, tandis que deux places de parking privées sont également disponibles. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son architecture moderne, ses équipements de qualité et ses vues mémorables, créant une ambiance unique. Que ce soit pour être une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement significatif, cette maison de luxe à vendre à Poreč constitue une offre incontournable sur le marché immobilier de la région. Poreč est mondialement reconnue pour son littoral magnifique, sa mer cristalline, et son authenticité méditerranéenne. La région attire de plus en plus d'acheteurs internationaux en quête de paix, d'intimité, de gastronomie et de beauté naturelle, tout en offrant de bonnes infrastructures et une proximité avec les principales destinations européennes. Entourée de charmants villages, de vignobles et de pistes cyclables pittoresques, cet emplacement capture parfaitement l'essence d'un mode de vie confortable en Istrie. Les visites immobilières sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage, en conformité avec la législation immobilière. La commission de courtage est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat d'achat. CODE ID : ALG-3944

Modern villa à vendre à Poreč, située dans un quartier paisible et prisé, à proximité de la mer, des plages et du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle allie intimité, confort et proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 950 m², la villa dispose d'un bel espace extérieur paysagé, incluant une piscine de 40 m² avec hydromassage, un jacuzzi, une cuisine extérieure, un salon couvert et une terrasse avec grande table à manger, idéale pour la détente et les réceptions. À l'intérieur, l'espace de vie contemporain à concept ouvert comprend une cuisine design et des finitions soignées. La villa offre cinq chambres élégantes et cinq salles de bains, chacune avec des meubles sur mesure, des douches à l'italienne et des baignoires indépendantes. Chaque détail vise à fournir un confort maximal et une expérience de vie raffinée. Totalement meublée, elle est prête à être habitée immédiatement, servant aussi bien de résidence privée qu’investissement locatif en Istrie. Poreč est une destination prisée de la côte istrienne, célèbre pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son riche patrimoine culturel. Elle propose d’excellentes infrastructures, des restaurants de renom, des marinas, et des activités toute l’année, rendant cette ville attractive pour la vie quotidienne et l’investissement touristique. Sa position stratégique permet un accès rapide à l’autoroute Y d'Istrie et aux aéroports internationaux voisins. Nous sommes à votre disposition pour toute collaboration future. Les visites immobilières se déroulent après la signature d’un contrat de courtage, en accord avec la loi en vigueur. La commission de courtage est de 3 % + TVA, à régler lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final.

Nous proposons une villa moderne luxueuse avec une piscine sur l’île de Krk, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer !Située dans un environnement paisible et verdoyant, la villa n’est qu’à 2 km des plages. Construit en 2021, il est réparti sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.Le sous-sol offre d’excellentes installations avec une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, un spa avec sauna finlandais et cave à vin, ainsi qu’un grand garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec salle à manger et un vaste salon à aire ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privée et terrasse. Le salon donne sur une vaste terrasse extérieure et un jardin paysager, où se trouvent une piscine, une terrasse ensoleillée avec douche extérieure et toilettes, ainsi qu’un espace barbecue. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois élégantes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse.La villa est conçue avec un souci du détail et équipée de toutes les commodités modernes. Des espaces intérieurs et extérieurs spacieux offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, idéal pour échapper au stress quotidien. Entourée de beauté naturelle et d’un jardin soigneusement aménagé, cette villa représente un véritable paradis sur terre !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : K1102

Maison à vendre à Buzet, située dans un cadre naturel magnifique à seulement 8 km de Motovun. Cette propriété de 200 m2 est nichée sur un terrain de 3380 m2 entièrement paysagé. La maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une terrasse et à une piscine de 55 m2 dotée d'un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain et une salle de sport avec une vue imprenable. À l'étage, trois chambres avec salle de bain privée vous attendent. À l'extérieur, la cour clôturée dispose d'une cuisine d'été avec cheminée et d'un grand terrain de jeux pour enfants. Equipements techniques : chauffage électrique par le sol, climatisation dans toutes les chambres, vidéo surveillance et système d'alarme. Le propriétaire actuel gère des locations touristiques, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'un secteur de location déjà bien établi. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 00385 95 578 9788 ou par e-mail : kristijan.fraj@c21.hr.

Découvrez cette villa indépendante exceptionnelle à Rijeka, offrant un espace de vie de 400 m2 sur un terrain de 961 m2, agrémenté d'un jardin paysager de 721 m2. Cette Maison de luxe à vendre est répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, et comprend trois appartements distincts avec une vue imprenable sur la mer. Les deux appartements principaux sont de type 3S+DB, chacun doté de sa propre salle de bain, toilettes, débarras, et d'un balcon spacieux. Le salon, la cuisine et les chambres bénéficient d’un accès direct à un vaste balcon et à une terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une piscine entourée d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour se ressourcer. Le sous-sol abrite un appartement fonctionnel avec une chambre, un espace de vie ouvert, salle à manger et cuisine, salle de bain et débarras. Située dans une rue tranquille, cette maison est idéale pour les familles, avec un parking pour 5 à 6 véhicules. Le jardin est doté d'un système d'arrosage et la villa est équipée de caractéristiques modernes, telles que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium, un système d’alarme, une chaufferie, ainsi qu’un jacuzzi et une douche extérieure près de la piscine. Profitez de cette occasion unique d’achat Maison de luxe Rijeka. CODE D’IDENTIFICATION : K1299