ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Croatie (page 7)

Découvrez cette villa moderne au design contemporain, située sur l'île de Murter, dans la commune de Murter-Kornati, Comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Cette propriété, achevée et prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Érigée sur une douce colline, à seulement 150 mètres des eaux cristallines et de plages de rêve, elle allie élégance, fonctionnalité et construction de haute qualité. La villa s'étend sur un terrain paysager de 650 m2 répartis sur trois niveaux spacieux. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. L'escalier intérieur vous mène au rez-de-chaussée où un salon lumineux est relié à une cuisine et une salle à manger ouvertes, idéales pour des moments conviviaux. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur la mer. Vous y découvrirez également deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes complémentaires. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez deux chambres dotées de salles de bain attenantes, chacune avec un coin armoire et une terrasse privée offrant une vue splendide sur la mer et la nature environnante. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette villa se distingue par son design moderne et ses performances remarquables, devenant ainsi un choix idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et intime. Murter, connue comme la porte d'entrée vers le parc national de Kornati, offre un charme méditerranéen authentique, avec des plages magnifiques, des baies isolées et une riche histoire. Vous y trouverez tout le nécessaire : restaurants réputés, boutiques et activités de loisirs, ainsi que des événements culturels uniques. Grâce à ses excellentes liaisons de transport avec le continent, Murter est le lieu parfait pour échapper à l'effervescence urbaine tout en constituant un investissement judicieux. Cette Maison de luxe à acheter à Murter représente l'opportunité d'adopter le mode de vie méditerranéen, avec une touche contemporaine.

Sur le côté sud de l’île de Korcula, à quelques mètres seulement de la mer cristalline, nous mettons en vente une magnifique maison. Située sur un vaste terrain au premier rang de la mer, elle offre une splendide vue sur les îles voisines et les couchers de soleil. La propriété s'étend sur trois étages, tous reliés par des escaliers intérieurs. Au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement pour les vins et une table de billard. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec loggia et une salle de bain. Le salon donne accès à une terrasse couverte avec barbecue et coin repas. Au premier étage, se trouve une chambre principale avec sa salle de bain et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Devant la maison, une grande terrasse dispose d'un jacuzzi et d'une zone de bronzage. À l'arrière, un parking est disponible pour plusieurs voitures. En termes d'infrastructures, vous disposez d'électricité, d'eau, d'une route d'accès et d'une fosse septique. Korcula est une île dalmate au climat méditerranéen, attirant un grand nombre de touristes. Le développement touristique a débuté à la fin du XIXe siècle, et l'île est réputée pour son tourisme de santé bénéfique grâce à son environnement naturel. Aujourd'hui, Korcula allie merveilleusement nature, culture et histoire, tout en proposant des plages magnifiques, des hôtels et résidences de vacances. Si vous envisagez un achat de maison à Vela Luka, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jadranko +385 99 422 7890, Aleksandra +385 92 393 7075.

Située dans une colonie paisible près d’Umag, cette maison contemporaine offre un niveau de vie exceptionnel avec des équipements haut de gamme et un style architectural raffiné. Conçue selon les plus hauts standards, la propriété présente un design moderne, des matériaux de haute qualité et des espaces intérieurs et extérieurs bien organisés. Répartie sur deux niveaux, elle assure confort et fonctionnalité tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée dispose d'une disposition ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, menant à une terrasse couverte surplombant un jardin paysager. Une chambre, une salle de bain et un débarras complètent ce niveau. Grâce aux grandes surfaces vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces. À l'étage, une zone de bien-être équipée d’un sauna et d’un jacuzzi comprend également deux chambres dotées de salles de bain attenantes, créant une ambiance relaxante. Le jardin soigneusement paysagé inclut une cuisine d’été couverte pour les repas en plein air et un bâtiment annexe avec un bureau, une salle de bain et une buanderie, idéal pour le télétravail. Le point central est une élégante piscine avec une terrasse pour profiter du soleil, entourée de verdure méditerranéenne. Cette maison constitue une opportunité d’achat immobilier de choix pour une vie familiale confortable ou un investissement rentable pour des locations touristiques, soutenue par la forte attractivité d’Umag. Cette destination allie climat méditerranéen agréable, littoral, charme historique et modernité. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d’un accord de médiation, servant de base légale au processus d'achat. En cas de vente, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat. Nous vous attendons pour discuter de votre projet d'achat d'une maison de luxe à Umag.

Maison de luxe à vendre à Poreč. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Poreč avec cette villa raffinée, située sur un terrain prestigieux de 854 m2. Avec une superficie de 296 m2, elle incarne un design soigné et une qualité irréprochable. À l'entrée, la sensation d'espace et d'harmonie est immédiatement perceptible, agrémentée d'un éclairage ambiant qui apporte du charme à chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace ouvert, où se mêlent un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à de magnifiques murs vitrés. L'une des caractéristiques principales est la salle de bien-être, dotée d'un sauna et d'un jacuzzi exclusifs, avec un accès direct au jardin et à la piscine chauffée. Ce niveau abrite également quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain, et trois d'entre elles s'ouvrent sur des terrasses couvertes avec vue sur la mer. La villa propose aussi un sous-sol polyvalent, idéal pour un espace de divertissement. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce au chauffage par le sol et à la climatisation. Le jardin enchanteur qui entoure la maison dispose d'une piscine chauffée, offrant un havre de paix pour se détendre ou recevoir. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; elle représente une harmonie entre design, fonctionnalité et esthétique, culminant dans une oasis de sérénité avec une vue imprenable. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients d'établir de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2441

Cette villa raffinée est située sur une position surélevée et ensoleillée, à seulement 400 mètres de la côte. Elle offre une intimité totale, une vue dégagée sur la mer et la verdure méditerranéenne, ainsi qu'un confort exceptionnel. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et la vie en plein air, la propriété dispose de vastes terrasses, de jardins paysagers et de détails soigneusement choisis qui créent une ambiance chaleureuse et élégante. Construite avec des matériaux de haute qualité et équipée d'une technologie domestique avancée, la villa inclut le chauffage par le sol, un système central de maison connectée pour l'éclairage et le contrôle de la climatisation, des appareils premium, des meubles sur mesure, un système de purification de l'eau et un home cinéma privé. Trois terrasses panoramiques entourent la propriété, offrant des espaces idéaux pour se détendre, manger ou admirer des vues paisibles sur les oliveraies et la mer Adriatique. L'isolement total du lieu permet une liberté sur les terrasses sans perturbation. Un amarrage pour yacht se situe à seulement 600 mètres, tandis que la célèbre ACI Marina Umag propose des équipements supplémentaires pour les navires plus grands. Avec la mer, les parcours de golf et la beauté naturelle à proximité, cette villa est parfaite pour une résidence permanente ou comme propriété d'investissement. À seulement cinq minutes du centre d'Umag, elle allie accessibilité à tranquillité, confort et au charme de la côte istrienne. Umag est l'une des villes côtières les plus recherchées d'Istrie, grâce à sa mer pure, sa marina animée, sa vieille ville historique et ses installations sportives de premier ordre. La région bénéficie d'un climat doux, de belles plages, de parcours de golf, d'une cuisine authentique et d'un accès facile à la Slovénie et à l'Italie — idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Umag. Les visites immobilières sont organisées après la signature d'un accord de médiation, qui constitue la base légale pour toutes les étapes suivantes liées au processus d'achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous nous réjouissons de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3472

Située à Medulin, en Istrie, cette propriété est une occasion unique pour un achat de Maison de luxe Medulin. Ancienne ville de pêcheurs, Medulin est aujourd’hui une destination touristique prisée, à seulement 10 kilomètres de Pula. Cette maison se trouve à 200 mètres de la mer et offre cinq appartements sur une superficie de 600 m2, accompagnés d'une cour paysagée de 1 100 m2, des bureaux de 100 m2, un garage de 50 m2, un sous-sol de 30 m2, et un parking pour 7 voitures. Au rez-de-chaussée, le garage et l'espace de bureaux permettent une utilisation polyvalente. Chaque appartement dispose d'une entrée séparée, et un vaste jardin permet la construction d'une piscine. La propriété est équipée de chauffage central au gaz, ainsi qu'un réservoir d'eau de 2000 litres. Elle est entièrement meublée et prête à être habitée. Cette Maison de luxe Medulin à vendre est idéale pour ceux cherchant un bien d'exception.

Quatre villas exceptionnelles sont à vendre dans un emplacement privilégié en bord de mer à Kučište, offrant une vue panoramique sur Korčula et la mer Adriatique. À seulement 40 mètres de la mer cristalline et d'une belle plage de galets, ces propriétés allient design contemporain, construction de qualité et une véritable touche dalmate. Chaque villa a été conçue comme une oasis privée, avec un aménagement optimisé pour un confort de vie permanent. Chaque villa est orientée au sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le projet comprend : - Surface habitable nette : 232,81 m² (brut 262,83 m²) - Trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes - Quatre salles de bains et une toilette d'invités - Salon lumineux et spacieux - Espace bien-être avec salle de sport, sauna et jacuzzi - Deux terrasses couvertes avec vue dégagée sur la mer - Piscine privée chauffée et barbecue en pierre - Jardin méditerranéen - Système intelligent contrôlable via mobile - Chauffage par le sol dans tout le parc Les villas sont proposées sans mobilier, avec la possibilité de personnaliser divers éléments selon vos préférences. Le prix de chaque villa est de 1 390 000 €. La construction est prévue pour octobre 2025. Ce projet s'adresse aux acheteurs en quête d'un style de vie paisible et intime. L'emplacement à Kučište offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 3 km d'Orebić et à 1,5 km en bateau de la vieille ville de Korčula, un des plus beaux sites de l'Adriatique. Il est également possible d'acheter uniquement le terrain avec projet et permis de construire valide, au prix de 300 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par email au robert@muri-realestate.com ou par téléphone au +385 95 390 9061.

À vendre à Stari Grad, une villa traditionnelle de 4 chambres située sur l'île de Hvar. Cette maison de 255 m² allie charme dalmatien et design contemporain, soigneusement restaurée pour garantir une qualité élevée. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible, elle combine harmonieusement le style ancien et moderne. La villa comprend un espace intérieur accueillant, avec un tradicional « konoba » reconverti en salon, une cheminée en pierre et de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse bordant la piscine. Au rez-de-chaussée, une cuisine et salle à manger spacieuses, en open space, peuvent accueillir jusqu'à dix convives. L'espace extérieur se compose d'un jardin luxuriant avec piscine de 36 m², diverses terrasses pour se détendre, et une cuisine d'été bien équipée. Quartier calme, cette maison de luxe à acheter à Stari Grad est prête à emménager, entièrement meublée et dotée d'un système d'irrigation automatique dans le jardin. À proximité de Stari Grad (5 km) et des plages (4 km), avec un accès facile à l'aéroport international de Split. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Istrie - Rabac, une propriété exceptionnelle à vendre d’une superficie totale de 350 m2 sur un terrain de 500 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et située à seulement 400 m de la plage. Cette maison se compose de quatre unités résidentielles, dont trois sont exploitées pour le tourisme (une entreprise établie avec une clientèle régulière), tandis qu’une unité est réservée pour la résidence privée du propriétaire. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une riche jardinerie et un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. La villa est équipée des services publics et d’un chauffage central au gaz provenant d’une citerne située dans le jardin. Entièrement meublée et régulièrement entretenue, la maison se développe sur trois étages, organisés de la manière suivante : - Rez-de-chaussée 70 m2 : appartement de deux pièces comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et une terrasse ; - 1er étage 118 m2 : - appartement 1 : couloir, deux chambres, deux salles de bains, cuisine avec salle à manger et terrasse, - appartement 2 : couloir, deux chambres, salle de bain, cuisine avec salle à manger et terrasse ; - 2e étage 118 m2 : zone résidentielle avec couloir, débarras, chambre avec petit salon et dressing, bureau, salon avec accès à la terrasse L, cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse II et salle de bain spacieuse. Cette maison à acheter à Labin est entièrement meublée avec un mobilier de qualité inclus dans le prix. Elle offre également la possibilité d'ajouter une piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été ou un ascenseur extérieur. La documentation est nécessaire.

Medulin, faisant partie de la Riviera Medulin, s'est transformée d'un ancien village de pêcheurs en une destination touristique recherchée. Située à seulement 10 km de Pula, un centre touristique majeur d'Istrie, ALPHA LUXE GROUP propose une maison à vendre offrant une piscine et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété dispose d'une superficie totale de 397 m2, sur un terrain de 1200 m2, et s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le sous-sol comprend deux pièces, dont une dédiée à une salle de jeux et l’autre à un sauna. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le jardin spacieux et verdoyant est doté d'une grande piscine couverte de 63 m2, d'un espace pour se prélasser, d'une cuisine d'été, d'une aire de jeux pour enfants et de quatre places de parking, idéal pour profiter de moments en famille et entre amis. La maison est située à seulement 300 mètres de la mer et offre une vue exceptionnelle. CODE ID : ALG-1012

Découvrez cette villa au bord de la mer, située au sein du renommé complexe Le Meridien Lav, à Podstrana, un emplacement privilégié à proximité de Split. Cette propriété se trouve à quelques pas d'une plage soigneusement entretenue, offrant une vue dégagée sur la mer. À seulement 7 km du centre historique de Split et à 30 km de l'aéroport international, cette maison bénéficie d'excellentes connexions de transport tout au long de l'année. La villa s'étend sur quatre niveaux, dont un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier, totalisant une superficie de 411,89 m2. Elle comprend sept appartements modernes, entièrement équipés et classés pour la location touristique. Chaque appartement est doté d'un balcon privé offrant des vues magnifiques sur la mer Adriatique. Un des atouts majeurs de cette propriété est un appartement exclusif sur trois niveaux, avec une vue panoramique sur la mer, d'une superficie totale de 143,14 m2, comprenant trois chambres et deux salles de bain. Ce bien inclut également une parcelle privée soignée de 277 m2, avec 10 places de stationnement, un jardin avec vue sur la mer et un grand jacuzzi extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette villa constitue une opportunité d'achat pour une maison à acheter à Podstrana, idéale pour ceux recherchant un investissement stable et rentable, prête à continuer les activités touristiques sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Pour plus de détails sur la propriété ou pour organiser une visite avec un agent immobilier, veuillez signer la liste de visite, conformément à la législation en matière de protection des données et de courtage immobilier. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour toute question : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2790.

À Rijeka, dans la région de Primorje-Gorski Kotar, découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant deux maisons avec vue sur la mer, deux dépendances et un jardin spacieux sur un terrain de 1 263 m2. Ce bien immobilier comprend 5 unités résidentielles, entièrement rénovées en 2021, avec un nouveau toit, de nouvelles façades et des infrastructures modernes. La première maison offre 2 appartements avec entrées séparées, tandis que la deuxième maison dispose d’un appartement sur deux niveaux. Les bâtiments auxiliaires comprennent également des appartements confortables. Idéal pour un investissement, cette propriété génère actuellement 4 450 euros par mois de revenus locatifs. Située à proximité de la plage de Sablićevo et avec des infrastructures à proximité, cette Maison de luxe à vendre à Rijeka représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans cette belle région.

ZADAR, KOŽINO, MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS, À 200 M DE LA MER ET DE LA PLAGE, AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER ! Nous vous proposons l'achat d'une maison familiale individuelle composée de 3 appartements spacieux, chacun à son étage, offrant une superbe vue sur la mer, située à environ 200 m de la mer et d'une plage entretenue. La propriété comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un 1er et un 2e étage. Le sous-sol abrite des débarras, tandis que la cour dispose d'un bâtiment auxiliaire, d'un grand garage et d'une terrasse d'été avec grand barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, une loggia fermée et des terrasses couvertes et non couvertes. L'appartement mesure 93,88 m2 bruts et 70,82 m2 nets. Au premier étage, un appartement de 2 chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, 2 salles de bains, une terrasse vitrée et des terrasses couvertes et non couvertes est disponible, avec une superficie totale de 92,73 m2 bruts et 74,57 m2 nets. L'appartement au 2e étage est composé de 3 chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, 2 salles de bains, une galerie et des terrasses couvertes et loggia, avec une superficie totale de 112,96 m2 bruts et 93,54 m2 nets. Les appartements communiquent par un escalier intérieur, et un ascenseur externe est également installé. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Chaque appartement bénéficie de sa propre cuisine sur mesure avec appareils intégrés, d'un mobilier complet, ainsi que de salles de bains équipées avec douche, machine à laver et lavabo. Le chauffage est assuré par le sol, avec des climatiseurs dans toutes les pièces et radiateurs électriques. La documentation est en règle et la propriété est bien entretenue. Informations supplémentaires : Smiljana Drk Téléphone : +385 98 492 873 Email : smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : Zadar, Ulica Bana Josipa Jelačića 1d

Nichée dans le cadre paisible de Krnica, cette villa récemment construite représente un choix idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Krnica. Avec une architecture moderne et des matériaux de haute qualité, elle offre des vues marines à couper le souffle. S'étendant sur un terrain de 890 m², la villa de 298 m² est conçue sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine et une salle à manger menant à une terrasse couverte et à une piscine chauffée de 60 m². À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes offrent un accès à une terrasse privée avec une vue panoramique sur la mer. Le jardin paysager, entouré d'un mur de pierre, garantit une intimité appréciable. Cette propriété, entièrement équipée avec des matériaux de première qualité et des finitions modernes, est parfaite pour un investissement à long terme en Istrie. Krnica, avec ses plages immaculées et ses paysages naturels, est une destination attrayante tant pour la vie quotidienne que pour les vacances. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, et la commission de l'agence est de 3 % + TVA lors de la transaction. Nous anticipons avec impatience de futures collaborations!

Découvrez cette Maison à vendre à Pazin, au cœur du comté d'Istrie, surnommée le « cœur de l'Istrie ». Cette magnifique villa se distingue par son jardin spacieux de 3 150 m2 et sa surface habitable de 343 m2. Elle dispose d'une superbe piscine à débordement ainsi qu'un espace abrité, idéal pour des barbecues ou des petits-déjeuners en plein air. La villa comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu’un garde-manger et des toilettes. Le deuxième étage offre également trois chambres, deux salles de bain et une toilette. Cette Maison de luxe à acheter à Pazin est entièrement équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. CODE ID : ALG-961

Žminj, Istrie : Villa sereine avec un vaste jardin. Découvrez cette oasis paisible à Žminj, au cœur de l’Istrie, où l’histoire rencontre le confort moderne. Žminj, carrefour historique, dispose d’un riche patrimoine, comprenant le Calvaire de 1720 et des vestiges de fortifications du XVe siècle. Cette ville, ancien bastion vénitien, offre aujourd’hui une villa exclusive, alliant tranquillité et vie raffinée. Cette propriété de 800 m2 s’étend sur un jardin de 41 558 m2. Le sous-sol est un havre de loisirs avec une table de billard, une cave à vin bien garnie, un espace fitness et un sauna relaxant, parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée, profitez d’un large balcon extérieur avec deux tables en chêne, des sièges en cuir et un système audio immersif, idéal pour recevoir. L’intérieur propose une cuisine entièrement équipée, un grand canapé en cuir, une cheminée chaleureuse, deux chambres avec de grands lits et une salle de bain commune spacieuse, combinant confort et élégance. Une chambre au rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle de bain avec accès à une petite terrasse offre une vue intime. Cette villa, nichée dans la ville paisible et riche d'histoire de Žminj, est plus qu'un simple foyer, elle représente un refuge dans un cadre de vie raffiné. C'est une occasion rare pour un achat Villa Žminj où chaque détail offre une expérience de vie unique. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-1367

Découvrez cette magnifique villa en pierre à vendre à Poreč, Istrie, proposée par ISTRA ALPHA LUXE GROUP. Située dans un cadre paisible et rural, à seulement 9 kilomètres des plages et du centre de Poreč, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 22 000 m2, comprenant également un vignoble. Avec une superficie totale de 550 m2, la villa se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement confortable avec salon, cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain. Le premier étage abrite trois appartements indépendants, chacun décoré avec soin et doté de leur propre espace de vie et salles de bain. Le grenier propose un appartement moderne avec cheminée artisanale, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La propriété inclut également des locaux commerciaux rénovés, précédemment utilisés pour la vinification, et dispose d'une belle piscine entourée d'un jardin paysager de 3 000 m2. Ce bien est idéal pour un achat maison de luxe Poreč, et constitue une opportunité d'investissement remarquable pour la location touristique. Poreč est une destination prisée, alliant patrimoine culturel et moderne, avec de nombreuses activités à offrir.

Istrie, Poreč : Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer. Découvrez une Maison à vendre près de Poreč, offrant une architecture moderne et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété exceptionnelle couvre une superficie nette de 250 m², avec une superficie brute de 375 m², répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et une terrasse sur le toit, le tout sur un terrain de 980 m². La villa comprend une piscine chauffée de 36 m² et une cuisine extérieure attrayante, parfaite pour profiter du climat istrien. Le rez-de-chaussée de 124 m² inclut un vaste espace de vie à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger qui s’ouvrent sur une terrasse couverte avec cuisine extérieure. Ce niveau comprend également un garde-manger, une buanderie, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités. Le premier étage de 100 m² abrite trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse sur le toit de 87 m² est un espace élégant équipé d’un jacuzzi, parfait pour profiter des couchers de soleil. Cette villa a été conçue avec une attention minutieuse aux détails, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation, garantissant un confort optimal. La connexion avec l’extérieur est idéale, avec une vaste piscine et un jardin magnifiquement paysagé avec cuisine extérieure, parfait pour les chaudes soirées istriennes. Située dans un quartier paisible mais accessible, cette propriété proche des commodités locales est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. La villa est entièrement meublée et équipée, offrant une opportunité unique pour un mode de vie raffiné ou comme investissement pour la location touristique.

Villa à vendre à Starigrad, Općina Starigrad, Zadar, en Croatie. Cette propriété unique se situe à seulement 400 mètres de la mer et à 100 mètres du parc national de Paklenica, offrant un cadre naturel exceptionnel. Sur un terrain de 1 150 m², la villa développe 315 m² d'espace de vie sur trois niveaux, comprenant une piscine à débordement et des terrasses avec une vue imprenable sur la mer Adriatique et les montagnes de Velebit. La conception harmonieuse allie esthétique moderne et tranquillité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres principales avec salles de bains, une troisième chambre, une salle de bain principale, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès au balcon. Le sous-sol est dédié au divertissement, avec un sauna, une salle de sport, une salle de jeux, un cinéma privé et un espace cinéma extérieur attenant à la piscine. Les extérieurs sont agrémentés d’une piscine à débordement de 63 m², de zones lounge, d’une cheminée extérieure et d’un espace barbecue. Le garage peut accueillir deux véhicules, avec un parking couvert pour quatre autres. La construction de qualité comprend des matériaux de haute gamme et des finitions de prestige. À proximité de l'aéroport (43 km), du centre de Starigrad (200 m) et de toutes les commodités locales, cette villa est un bien d'investissement idéal ou une résidence pour les amateurs de la vie côtière. Une opportunité rare pour un achat de villa à Starigrad.

Au cœur de la nature istrienne préservée, entourée de vergers d’oliviers centenaires et des senteurs méditerranéennes, se situe cette belle villa moderne qui marie élégance du design contemporain et charme authentique de l’Istrie. À quelques minutes en voiture de la pittoresque Novigrad et de la mer cristalline, cette maison représente un refuge parfait pour ceux en quête de sérénité, d’intimité et de confort supérieur. Sur un terrain de 1000 m², la villa de 248 m² offre des espaces lumineux et stylés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine moderne ouverte et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte dotée d'une cuisine d’été. Une chambre élégante avec salle de bain, une toilette supplémentaire pour les invités ainsi qu’un garage avec un accès direct à la maison complètent cet étage. Au cœur du jardin, une piscine de 40 m² avec espace de bronzage garantit discrétion et vue sur l’oliveraie, tandis qu'une grande pelouse de 600 m², ornée d'oliviers anciens, offre une ambiance méditerranéenne authentique. À l’étage, trois chambres, chacune avec accès à une vaste terrasse équipée d’un sauna finlandais et d’un jacuzzi, bénéficient d'une vue sur la mer. Un escalier extérieur mène directement à la piscine – idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Sur le plan technique, ce bien dispose de pompe à chaleur et chauffage par le sol, d'assemblage en aluminium avec triple vitrage, ainsi que de parquet de chêne et de céramiques de qualité premium. Année de construction : 2017. Informations clés : Localisation : Novigrad, Istrie ; distance à la mer : 2,5 km ; distance du centre : 2,5 km ; superficie terrestre : 1000 m² ; superficie de la villa : 248 m² ; 4 chambres ; 4 salles de bain ; 1 toilette ; garage et places de parking ; piscine, sauna, jacuzzi, cuisine d’été ; vue sur la mer. Cette maison représente plus qu'un simple bien immobilier – c'est un style de vie. Un mélange parfait d’intimité et de nature, conçu pour ceux qui recherchent plus qu’un foyer – leur place en Istrie. Pour toute information complémentaire et visite, nous sommes à votre disposition. La visite de ce bien s'effectue grâce à un accord de médiation signé, basé sur la réglementation en matière de transactions immobilières. En cas de ventes, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, à régler lors de la conclusion du précontrat/contrat de vente. CODE ID : ALG-3413.

À vendre : Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer, située près de Split. Ce bien, offrant confort et fonctionnalité, est construit sur un terrain spacieux de 1600 m2 et se compose de trois étages avec une surface habitable de 240 m2, idéal pour une grande famille ou pour un investissement à vocation touristique. Aménagement et équipements de la villa : - Rez-de-chaussée : Appartement indépendant de trois chambres avec entrée privée et accès à la terrasse, surplombant la piscine, parfait pour les invités ou les locations séparées. - Premier étage : Quatre chambres, trois salles de bains modernes, cuisine spacieuse et salle à manger. Le salon donne sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer. - Deuxième étage : Une chambre avec salle de bain attenante et un grand espace ouvert intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à une autre terrasse propice aux couchers de soleil. Le jardin comprend une zone de détente avec piscine, jacuzzi, sauna et cuisine d'été, idéal pour les réunions sociales et les barbecues. La villa est entièrement meublée et équipée, avec un parking sécurisé. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe Split ou Maison de luxe à acheter Split, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, un contrat de courtage doit être signé. Cette procédure respecte la réglementation sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-758

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Stari Grad, un véritable bijou architectural à seulement 400 mètres de la mer et à proximité du parc national de Paklenica. Conçue par un cabinet d'architecture renommé, cette maison de luxe à vendre offre des vues panoramiques sur la mer Adriatique et les montagnes du Velebit. Avec une surface totale de 315 m2, la villa comprend un sous-sol dédié à la détente, un espace bien-être, une salle de sport, un cinéma privé et un salon intégré dans la roche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre additionnelle, un vaste salon avec balcon, et une cuisine équipée. L'étage supérieur dispose de deux chambres principales avec salles de bains privatives. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement inspirée des cascades de Paklenica, d'un cinéma en plein air, d'un jacuzzi et d'espaces de détente. La construction de haute qualité et les équipements modernes sont parfaits pour une personnalisation selon vos goûts. Située à Stari Grad, cette villa offre un cadre de vie mêlant charme méditerranéen et activités en pleine nature. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Stari Grad, contactez notre agence, San Patrik.

Nous vous proposons une villa attrayante en vente, située à Slatine sur l'île de Čiovo, dans un cadre paisible et à proximité immédiate de la mer. Cette propriété spacieuse, édifiée sur un vaste terrain, garantit intimité et confort. La villa s'étend sur trois étages, présentant une construction de qualité et une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon récemment rénové, une cuisine, une chambre avec salle de bain privée, des toilettes séparées, un débarras et une salle de stockage avec accès extérieur. Vous pourrez accéder à une grande terrasse dotée d'une piscine chauffée, parfaite pour une utilisation tout au long de l'année. Le premier étage offre trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et balcon privé, renforçant ainsi l'intimité. Au troisième étage se trouvent une salle de stockage et une vaste terrasse sur le toit, offrant un excellent espace pour la détente. La villa dispose de 7 places de parking, un atout considérable, surtout pour les touristes. Concernant l'achat, la villa appartient à une société, ce qui permet d'acheter la société elle-même et d'acquérir ainsi la propriété indirectement. Cette option inclut la possibilité de reprendre un prêt d'investissement actif avec un ajustement du prix d'achat, rendant ce bien particulièrement intéressant pour un investissement. Emplacement idéal : Trogir à 8 km, Aéroport de Split à 11 km et Split à 33 km. En plus, pendant l'été, Slatine est reliée au front de mer de Split par un service de bateau, facilitant l'accès au centre-ville. Grâce à sa localisation, sa construction de qualité, ses équipements et son modèle d'achat flexible, cette villa représente une opportunité d'achat Maison de luxe Slatine, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement sûr dans la location touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans le charmant village de Tar, cette villa unique allie élégance et modernité. Installée au cœur de la péninsule verdoyante du nord-ouest d’Istrie, la villa est entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, d'oliveraies et de quelques-unes des meilleures tavernes et domaines de la région. D'une superficie totale de 357 m² et avec un jardin magnifiquement aménagé, cette propriété est un véritable chef-d'œuvre, combinant un design raffiné et un confort total. Dès l'entrée, la grande porte et les hauts plafonds créent une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux inondé de soleil, d'une salle à manger avec une grande table et d'une cuisine entièrement équipée. Le salon offre une vue directe sur la piscine privée de 33 m² et le jardin paisible. Une terrasse couverte avec un barbecue est parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain attenante et accès à la piscine. Un escalier en pierre classique mène à l'étage, où deux autres chambres élégamment conçues vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'une d'elles donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'intérieur de la villa est agrémenté d'éléments sur mesure, créant une harmonie entre pierre naturelle et détails de design élaborés, qui dégagent chaleur et sophistication. En annexe, deux chambres additionnelles, chacune avec sa propre salle de bain et entrée privée, ajoutent 50 m² d'espace supplémentaire, idéales pour des invités ou comme refuge privé. À propos de l’emplacement : La villa se trouve à seulement 2 km de plages immaculées, 11 km de Poreč et 48 km de Rovinj. Cette région est reconnue pour sa beauté pittoresque, sa gastronomie et ses attractions culturelles, ce qui en fait un choix privilégié pour un achat Maison de luxe Vabriga. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons collaborer avec vous prochainement ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2905

Maison à vendre à Pula, une charmante ville balnéaire de la péninsule d'Istrie en Croatie, réputée pour son port protégé, ses plages idylliques et ses impressionnantes ruines romaines. Cette villa spacieuse se compose de trois étages et offre une superficie habitable de 460 m2, ainsi qu'une cour de 453 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre et un autre de deux chambres. Le premier étage comprend des appartements de deux ou trois pièces dotés de belles terrasses, tandis que le deuxième étage propose des appartements de trois pièces avec deux balcons généreux. Le jardin est équipé de sept places de parking, dont une couverte, ainsi que d'une annexe avec quatre réserves. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Pula.