ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Croatie (page 6)

Découvrez cette maison à vendre à Cres, dans la région de Primorje-Gorski Kotar, où le charme méditerranéen se marie à un confort moderne. Cette propriété, située à proximité de toutes les commodités et à seulement 100 mètres de la mer, s'étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant équipé avec terrasse, pouvant accueillir environ 100 personnes, idéal pour développer une activité hôtelière. Les niveaux supérieurs offrent un cadre accueillant avec plusieurs chambres, studios et un duplex spacieux. Entièrement climatisée et récemment rénovée, cette maison dispose également d'un parking privé pour 7 véhicules. Un excellent choix pour un achat d'une maison à Cres, que ce soit pour une résidence familiale, une location touristique ou une retraite en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Premantura, tout au sud de la péninsule d’Istrie, cette villa exceptionnelle est située sur un jardin paysager de 710 m2. Elle s’étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée est dominé par un grand salon soigneusement conçu, avec des couleurs chaudes, des meubles uniques, un éclairage, une cheminée centrale, ainsi que de grands murs vitrés offrant vue et accès à la piscine, créant une atmosphère chaleureuse. On y trouve aussi une cuisine confortable, une chambre, des toilettes, un débarras, une salle technique et un accès au vaste jardin arrière. Un élégant escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent deux chambres. La grande chambre, mélange d’élégance et de confort, est lumineuse et aérienne, dotée d'une grande terrasse couverte avec vue sur la nature. La salle de bain spacieuse fusionne harmonieusement avec l’espace, formant une véritable oasis. La seconde chambre, au design moderne, dispose également de sa propre salle de bain. Le mobilier et l’équipement de la villa proviennent principalement d'Allemagne, d'Italie et de République tchèque. L’ensemble de la villa est équipé d’un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, et chaque pièce dispose de sa propre climatisation. À l'extérieur, vous trouverez un grand barbecue et une terrasse agréable pour se rassembler. La végétation dense garantit l'intimité, tandis que l'éclairage moderne en soirée ajoute une touche magique. La villa est également dotée d’un système de vidéosurveillance. Le garage peut accueillir quatre véhicules. Cette maison de luxe à vendre à Medulin est une offre rare sur le marché, alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Nichée dans un quartier calme des environs de Split, cette villa à vendre s'étend sur un terrain spacieux de 2 090 m². Cette propriété moderne et élégamment aménagée, avec piscine chauffée, offre un confort exceptionnel et une fonctionnalité optimale. Deux étages accueillent des espaces de vie qui conviennent à la fois à un usage privé et à des locations haut de gamme. Le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée, une salle de fitness avec sauna, une salle de bain et un espace de vie ouvert qui inclut une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces et établissent une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis la cuisine, on accède à une terrasse couverte équipée d’une cuisine extérieure et d’un barbecue. Les espaces de restauration et de salon s'ouvrent également sur une terrasse couverte menant à la zone ensoleillée autour de la piscine chauffée. À l'étage supérieur, la zone nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’un espace de rangement partagé. La villa est conçue avec un accent particulier sur le détail, associant un design contemporain à des matériaux de qualité. En plus de la piscine et de l'espace de bronzage, le jardin entièrement clôturé et paysagé propose une aire de jeux (football et basket-ball), un terrain de bocce, ainsi qu'un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La localisation de la propriété garantit tranquillité et intimité, tout en restant à proximité de toutes les commodités et infrastructures de la ville de Split. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

À vendre, un palais romantique exclusif situé au cœur médiéval de Jelsa, sur l'île de Hvar, à seulement 150 mètres de la mer. Cette Maison de luxe à vendre est une propriété unique, alliant charme historique, intimité et confort moderne. Le palais est entouré d'un mur de pierre qui garantit la paix et la discrétion, avec une cour intérieure de 200 m2, véritable oasis méditerranéenne. La superficie totale de la propriété est de 600 m2, soigneusement conçue pour répondre aux standards de vie haut de gamme. L'espace intérieur comprend 4 chambres spacieuses, 4 salles de bain élégantes, un salon représentatif, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des terrasses et belles loggias. Deux piscines sont à votre disposition : une intérieure, utilisable toute l'année, et une extérieure, parfaite pour l'été. Parmi les équipements supplémentaires figurent un espace extérieur avec barbecue, climatisation, Internet rapide, télévision par satellite, garage, et tous les meubles inclus dans le prix. Cette propriété peut accueillir jusqu'à 12 personnes, faisant d'elle une résidence privée ou un investissement idéal pour la location touristique. Ce palais offre une opportunité rare sur le marché, avec un patrimoine historique, un confort maximal et un emplacement privilégié au cœur de Jelsa. Pour plus d'informations et la visite de ce bien, veuillez contacter un agent immobilier après la signature de la liste de visite, conformément aux lois en vigueur. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2771.

Découvrez cette villa à vendre à Podstrana, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, les îles environnantes et la ville de Split. Conçue pour s'harmoniser avec l'architecture locale, cette résidence moderne s'étend sur deux étages, avec une surface utile de 380 m² sur un terrain de 1300 m². Elle comprend un garage double, un stationnement supplémentaire, des espaces verts paysagers de style méditerranéen, une oliveraie privée, une grande terrasse, une piscine, une cuisine extérieure et un konoba (taverne traditionnelle). L'intérieur est éblouissant avec un salon doté d'un atrium de 7 mètres de haut, une cuisine, trois chambres, trois salles de bain et un WC. Construite selon des normes techniques élevées, la villa est équipée de technologies modernes telles que la domotique, les panneaux photovoltaïques, le chauffage par le sol et la climatisation. La propriété peut être livrée entièrement meublée et équipée sur demande, et une gestion immobilière professionnelle est disponible. Ce bien constitue également un excellent choix pour la location à tarif élevé, grâce à son emplacement et sa superficie. Pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité, cette villa de luxe à acheter à Podstrana est idéale. Le centre de Split est à environ 20 minutes en voiture, tandis que de magnifiques plages et autres commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. Le prix annoncé correspond à l'achat de la villa par une société. Pour un achat sans société, une TVA de 25 % sera appliquée au prix.

À vendre, Villa de luxe à Slivnica, Posedarje, Zadar, dans l'une des plus belles régions de Croatie. Cette villa moderne se trouve à proximité de la mer, sur un terrain paysagé de 467 m². Sa superficie habitable de 441 m² s'étend sur quatre étages élégants, alliant design contemporain et confort. Au sous-sol, un garage spacieux de 55 m² est disponible, complété par une buanderie et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée se veut lumineux et ouvert, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bain. Une terrasse permet de profiter d'une connexion directe avec l'extérieur. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, et une salle polyvalente qui peut être convertie selon les préférences de l'acquéreur. Le dernier étage est une oasis privée, avec un vaste salon, un sauna, et une chambre supplémentaire avec salle de bain. Chaque niveau offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la côte viticole, et les majestueux contours du Velebit et du parc national de Paklenica. Cette villa à Slivnica représente une occasion rare d'acheter une propriété moderne dans un emplacement privilégié, idéale pour un usage privé ou touristique.

Au sein d’un complexe soigneusement conçu à Primošten, cette magnifique villa jumelée avec piscine est à vendre. D’une superficie totale de 473,04 m², la villa se développe sur trois étages, avec une surface habitable de 265,59 m². Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que des espaces supplémentaires pour le matériel de piscine, le rangement, la buanderie et la salle des déchets. L’escalier intérieur mène au rez-de-chaussée comprenant un vaste salon avec salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse près de la piscine. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, chacune dotée d'une salle de bain privée et d'un balcon avec vue sur la mer. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un confort optimal et une esthétique attrayante. Divers matériaux de qualité, une piscine, une architecture moderne et des systèmes de gestion intelligents font partie des nombreuses commodités offertes. Cette villa garantit un exceptionnel niveau d’intimité, offrant ainsi une expérience agréable et conviviale. L’achat d’une villa dans le complexe Primošten représente une opportunité de faire partie d’un projet parmi les plus séduisants de l’Adriatique. Située à quelques minutes des plages de galets réputées et du centre de Primošten, elle assure calme, tranquillité et vues imprenables. L’aéroport de Split se trouve à 40 km, Šibenik à 30 km et Split à 60 km. Entourée de paysages préservés, d’oliveraies et de vignobles, la résidence propose une intimité totale tout en étant bien connectée aux commodités urbaines, marinas et à la scène culinaire de la côte dalmate. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ližnjan – villa avec grand jardin, piscine et maison de piscine à vendre. Découvrez cette propriété impressionnante, située au cœur de Ližnjan, un charmant village istrien entouré d'une nature préservée et de plages cachées, à seulement 1 km de la côte. Cette maison de luxe à acheter à Ližnjan allie espace et intimité, offrant une véritable expérience méditerranéenne au sein d'un vaste jardin paysager et de nombreux équipements de loisirs. La villa de 435 m² peut accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes, avec 6 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique, un grand salon, une salle à manger et une terrasse méditerranéenne donnant sur le jardin. La piscine extérieure de 50 m² est équipée d'un système de chauffage/climatisation pour une utilisation au-delà de la saison estivale. À proximité, une vaste maison de piscine de 165 m² avec terrasse à deux niveaux, cuisine extérieure et cheminée, propose de nombreuses installations de divertissement, notamment une salle de jeux avec télévision de 65 pouces, billard, tennis de table, fléchettes et baby-foot. Le jardin clos de 2 300 m² offre intimité et espace pour les rassemblements. Un parking couvert peut accueillir 5 véhicules. La villa, idéale pour le tourisme ou la vie familiale, est située à proximité de diverses commodités, y compris restaurants, boutiques et pistes cyclables. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Dijana Kršul, agent immobilier agréé.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brtonigla, cette villa moderne allie design contemporain, vue sur la mer et intimité totale. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², cette propriété est idéale tant pour la vie familiale que pour des investissements immobiliers de qualité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte liant la terrasse extérieure et la piscine chauffée. La cuisine moderne avec salle à manger, un débarras, une salle technique, ainsi qu'un espace pour les invités avec buanderie, assure une fonctionnalité optimale. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. À l'étage, trois élégantes chambres chacune équipée de sa salle de bain privée donnent sur une terrasse offrant de superbes vues sur la mer. La villa, équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, dispose également de climatiseurs supplémentaires dans chaque pièce. Des menuiseries extérieures en aluminium de qualité améliorent l'isolation, tandis que des panneaux solaires de 10 kW augmentent considérablement l'efficacité énergétique et réduisent les coûts d'exploitation. La propriété inclut une piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna, créant un cadre idéal pour la détente tout au long de l'année. Le jardin, entretenu par un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé, garantit un environnement extérieur luxuriant. Cette villa se démarque par sa qualité de construction, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement unique, alliant tranquillité et proximité avec la mer. Brtonigla est reconnue pour ses routes viticoles, ses oliveraies et son atmosphère méditerranéenne sereine. La région bénéficie d'un accès rapide aux plages, pistes cyclables et restaurants gastronomiques, ainsi qu'aux villes côtières d'Umag et de Novigrad, faisant de cette propriété une opportunité d'achat de maison de luxe à Brtonigla. Les visites de la propriété peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, formalisant les étapes de l'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente réussie, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous nous engageons à votre satisfaction et sommes impatients de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3486

ÎLE DE VIR - Deux villas d’appartements avec piscine à proximité de la mer sont disponibles à la vente. Chaque villa, d'une superficie de 266 m2, se compose de six appartements d’une chambre. Elles sont édifiées sur deux parcelles distinctes totalisant 1609 m2. Chaque appartement comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’une terrasse ou un balcon. Tous les appartements sont équipés de la climatisation. Dans ce jardin clôturé, vous trouverez une piscine commune, un barbecue, un espace de bronzage et un grand parking de 14 places. L’établissement bénéficie d’une activité touristique déjà établie, situé dans un secteur privilégié sur l’île de Vir, dans la région de Prezida, à seulement 350 m de la mer. Des commerces, restaurants et cafés se trouvent à proximité. Le centre de Vir est à 3 km, et le supermarché le plus proche est à 1 km. L’île de Vir est une destination touristique prisée dans le comté de Zadar. La ville de Nin est à 10 km, et le centre de Zadar à 25 km. L’aéroport de Zemunik est à 35 km. Chers clients, les frais de courtage sont conformes aux Conditions générales :https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja. CODE D’IDENTIFICATION : 139

Située dans un quartier prisé d'Umag, à seulement 100 mètres de la belle promenade côtière, cette maison individuelle offre une combinaison rare de confort, de charme méditerranéen et d'une vue sur la mer. S'étendant sur un terrain généreux de 1 191 m² et sur deux étages, la propriété de 250 m² comprend deux appartements totalement indépendants, idéaux pour la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d'investissement. Le niveau supérieur propose un appartement lumineux avec sa propre entrée, comprenant deux chambres avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon confortable qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée abrite un autre appartement séparé avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, une cuisine et un grand salon conduisant à une terrasse et à un jardin magnifiquement aménagé. La propriété comprend également une agréable cuisine d'été couverte avec cheminée, parfaite pour les rassemblements en extérieur, ainsi qu'un parking couvert et deux sous-sols offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée de chauffage central au fioul et de chauffage par le sol. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale en bord de mer ou d'une maison à acheter à Umag, cette propriété représente l'une des opportunités les plus attrayantes de la région. Umag est l'une des villes côtières les plus prisées d'Istrie, réputée pour sa marina, ses plages sous pavillon bleu et son ambiance méditerranéenne. Sa proximité avec la Slovénie et l'Italie, ainsi que ses excellents restaurants et infrastructures, en font une destination idéale pour ceux recherchant un style de vie raffiné en bord de mer et un investissement immobilier sûr. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes du processus d'achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de futures collaborations !

Maison familiale moderne avec appartements près de la mer à Medulin. Dans un environnement pittoresque de Medulin, une superbe maison est en vente. Cette propriété inclut quatre appartements distincts et une piscine, située à courte distance de la mer, alliant commodité et charme côtier. La maison s'étend sur trois étages, chacun conçu pour offrir confort et style. Le rez-de-chaussée abrite un grand appartement avec un immense espace de vie à aire ouverte, une cuisine et un espace à manger, comprenant trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un accès direct à la piscine. Au deuxième étage, deux appartements en miroir sont disponibles, chacun avec un espace de vie ouvert, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Le troisième étage est entièrement dédié à un appartement spacieux, composé d'un salon relié à une cuisine et une salle à manger, trois chambres, une salle de bain partagée et sa propre terrasse. Les besoins en chauffage et climatisation sont gérés efficacement grâce à la climatisation et au chauffage central. La propriété offre six places de parking extérieures, en plus d'un garage. Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Banjole, que ce soit pour un investissement touristique en location ou comme maison familiale paisible près de la mer et des commodités locales. Le bien est disponible à l'achat dans son ensemble, avec aussi la possibilité d'acquérir des appartements individuels. Pour toute demande et plus de détails : Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-2271

ALPHA LUXE GROUP met en vente une villa moderne et élégante à Pula, en Istrie, avec piscine et vue panoramique sur la mer. Située à 3 km du centre-ville et à 2 km de la première plage, cette maison de luxe à vendre se trouve à seulement 7 km de l'aéroport de Pula, offrant un accès facile aux principales villes européennes. À proximité, le parc national de Brijuni est à 6 km pour les amateurs de nature, tandis que le cap Kamenjak est à 14 km. Avec une superficie totale de 470 m2 sur un terrain de 680 m2, la villa s'étend sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bain et un accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine chauffée de 52 m2. À l'étage supérieur, quatre chambres avec salle de bain, dont trois avec balcon, offrent une belle vue. Un espace pour jacuzzi est également prévu. La villa est de grande qualité, joliment meublée, et dispose d'un jardin entièrement clôturé avec cuisine d'été et barbecue. Pula, la plus grande ville de l'Istrie, est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment l'impressionnante arène romaine. CODE ID : ALG-1872

À vendre une maison entière comprenant six appartements au premier rang de la mer, dans la belle ville de Milna, réputée comme l’une des destinations les plus prisées de l’île de Brač. • Surface totale habitable : 322 m2 (espace intérieur net) • Espaces extérieurs : 280 m2 de terrasses, balcons et espaces ouverts • 6 appartements de deux chambres au design moderne (4 appartements de 50 m2 et 2 penthouses de 60 m2) • 6 places de parking (une place par appartement) • Vastes terrasses offrant de superbes vues panoramiques sur la mer • Accès direct au nouveau front de mer de Milna • Superficie du terrain : 518 m2 • Parfait pour un usage personnel ou comme investissement locatif rentable. Milna est une ville de marina pittoresque, célèbre pour sa mer cristalline et son cadre paisible, tout en étant proche de Split. Avec un nombre limité de propriétés en bord de mer, cette vente de maison à Milna est une occasion rare d'acquérir un bien dans l'un des sites côtiers les plus recherchés de Croatie. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Nichée en périphérie calme de Poreč, cette villa raffinée combine sérénité méditerranéenne, confort moderne et excellente qualité de construction. Idéalement placée à quelques minutes des plages et des animations de Poreč, cette maison moderne est le choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison proche de la mer. Avec une surface habitable de 241 m² sur un seul niveau et un terrain de 803 m², la villa bénéficie d'une vue agréable sur la verdure et la mer. Les grandes fenêtres en aluminium assurent une luminosité abondante tout en créant une continuité entre l'espace intérieur et l'extérieur. Les finitions haut de gamme comprennent une isolation de façade efficace, des ouvertures en aluminium de qualité et des équipements modernes. L'agencement de l'espace de vie, qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes garantissent un maximum d'intimité. La propriété est entourée d'un jardin paysager avec piscine chauffée, parfait pour la détente. Cette maison est une occasion remarquable pour un achat de maison à Poreč, offrant une élégance contemporaine et un potentiel d'investissement dans un marché immobilier attractif. Poreč, reconnue pour son patrimoine, son climat agréable et ses nombreuses activités, représente une destination de choix pour la vie ou l'investissement. Les visites peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, une commission de l'agence de 3 % + TVA sera appliquée lors de la signature.

Dans le charmant village de Košljun, en bord de mer, découvrez cette maison à vendre d'exception, située à seulement 5 mètres de la plage. S'étendant sur un terrain de 518 m2 et sur trois niveaux, cette villa se distingue par la qualité de sa construction, son efficacité énergétique et son souci de l'intimité. Réalisée selon des normes de construction élevées, avec un accent sur l'isolation thermique et acoustique, elle obtient un certificat énergétique de classe B. Cette maison dispose de 8 chambres, 3 salons spacieux, 5 cuisines et 8 salles de bains, ce qui la rend parfaite pour un hébergement haut de gamme ou une location touristique. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, avec des unités climatisées, ainsi qu'un système de chauffage solaire, renforcent son efficacité énergétique. Un espace de divertissement de 70 m2, avec billards, fléchettes et jeux de table, est également présent. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec cheminée, cuisine d'été, barbecue et bar, ainsi qu'une piscine privée de 49 m2, douche extérieure et toilettes. Le terrain, entièrement pavé de pierre, est clôturé par un mur traditionnel en pierre sèche et orné de plantes méditerranéennes. Une place de parking pour 4 voitures est incluse. Les trois étages offrent une vue panoramique sur la mer, faisant de cette maison une occasion inédite sur le marché. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2766.

Istrie, Kanfanar - Charmante villa avec piscine privée et équipements de loisirs. Située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette villa offre un refuge idyllique au cœur de l’Istrie. S'étendant sur 353 m2 sur deux niveaux entièrement climatisés, elle peut accueillir jusqu’à 8 invités dans un grand confort. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un vaste salon avec une cheminée, et d'une salle à manger pour 8 personnes. La cuisine rustique et entièrement équipée est adjacente à une chambre avec un lit double et une salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres doubles disposent également de salles de bain privatives, avec deux chambres ayant des lits doubles et la troisième avec des lits jumeaux, dont deux s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant d'Istrie et la mer lointaine. Cette villa, meublée dans un style rustique, garantit une expérience de vie de qualité. Profitez de son jardin privé et de sa piscine avec un coin hydro-massage. Le balcon au premier étage propose une vue panoramique sur la mer. En plus de ses équipements privés, elle offre des installations partagées comme deux courts de tennis, un terrain de sport multifonctionnel, un court de bocce, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un jardin de légumes bio. Cette villa représente bien plus qu'un simple séjour ; c'est une immersion au cœur de la beauté istrienne. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Tél : +385 52 204 933, Port : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Tél : +385 52 204 933, Port : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-9

Villa à Nova Bay, près de Vela Luka, à vendre. Cette propriété s'étend sur 260 m2 et est implantée sur un terrain de 500 m2, au bord de la mer. Un accès par route asphaltée permet d'atteindre la villa, qui est connectée à tous les services publics. Conçue selon un design architectural moderne, la villa se compose de deux unités séparées reliées par des terrasses, chacune offrant un espace de vie autonome. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine et une salle à manger combinés, ainsi que deux chambres dotées de salles de bain privatives et de terrasses. À l'extérieur, un espace paysager en pierres est équipé d'une piscine, d'une terrasse et d'une zone dédiée au bronzage. Un chemin piétonnier facilite l'accès à la mer, à seulement 15 mètres, où une petite jetée permet d’amarrer un bateau. L'attention portée à la décoration et aux matériaux de la villa confère une ambiance exclusive, avec une vue imprenable sur la mer et l'archipel de Lastovo. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d'explorer cette villa de luxe à acheter à Blato, n’hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un cadre paisible à l'extérieur de Motovun, cette villa allie intimité, confort et design contemporain. Établie sur un terrain en hauteur de 1 420 m², elle offre des vues imprenables sur les paysages vallonnés de l'Istrie, s'étendant vers la Slovénie et l'Italie. Précisément achevée en juillet 2024, cette maison comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Une salle d'eau pour les invités ajoute un aspect pratique. L'intérieur est orné de meubles sur mesure qui contribuent à une atmosphère raffinée et intemporelle. Un espace fitness moderne est également présent pour favoriser un style de vie actif. Le chauffage par le sol est installé dans toute la villa, avec des unités de climatisation dans chaque zone clé, tandis qu'une cheminée en bois dans le salon apporte chaleur et caractère. À l'extérieur, la piscine à débordement, conçue avec un trop-plein sur trois côtés et un système de filtration d'eau salée, s'intègre harmonieusement au paysage. Le terrain est entièrement clôturé, sécurisé et illuminé, avec un espace de stationnement couvert pour trois véhicules. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété sereine et une connexion forte avec la nature, représentant ainsi une option d'achat de maison de luxe à Motovun. Motovun, l'une des villes les plus emblématiques de l'Istrie, est renommée pour son charme médiéval, ses vignobles et ses truffes. La région offre des panoramas inégalés et une atmosphère tranquille, idéale pour un cadre de vie raffiné. Sa localisation centrale permet un accès facile à la côte, aux routes des vins et aux villages historiques. Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui formalise le processus d'achat selon la législation en vigueur. En cas de vente conclue, la commission d'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final de vente. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3460

Située dans un quartier paisible près de Svetvinčenat, cette villa raffinée allie confort moderne, intérieurs spacieux et équipements haut de gamme. S’étendant sur 332 m², la propriété propose une disposition conçue pour l’intimité et une vie intérieure-extérieure sans faille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un large hall d’entrée menant à une cuisine contemporaine, salle à manger et salon, avec de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse couverte équipée d’un jacuzzi. Deux chambres avec salle de bain privée et dressing se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une piscine chauffée de 48 m² et une vaste terrasse de 150 m² pour se détendre. Une maison de fitness et de spa séparée voisinant la villa principale, avec équipements de sport et sauna, renforce le confort. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, offrent accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les vignobles et la forêt. Le jardin méditerranéen, parking couvert, système de sécurité, chauffage au sol et climatisation garantissent un confort optimal. Cette maison à vendre à Svetvinčenat est une opportunité pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie agréable dans un cadre paisible en Istrie. Svetvinčenat, célèbre pour son architecture Renaissance et son environnement rural, offre une expérience istrienne authentique avec un accès facile aux villes côtières et attractions culturelles. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA en cas de vente finalisée. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3464

Cette villa située dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de Grožnjan et Buje, ainsi qu'à 10 km de la mer, représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'Istrie. Avec son design moderne et ses caractéristiques raffinées, elle se fond parfaitement dans la beauté du paysage istrien. La villa s'étend sur 682 m², dont 300 m² d'espace intérieur, parfaitement agencés pour créer un foyer à la fois élégant et fonctionnel. En extérieur, vous disposez de 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, idéales pour la détente et les réunions familiales. La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Le salon est doté d'équipements audiovisuels modernes, et une cheminée électrique apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée des meilleures marques, satisfait les plus exigeants. À l'extérieur, la villa vous propose une piscine d'eau salée de 61 m², entourée d'une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure et un espace à manger pour vos repas en plein air. La villa est conçue avec des matériaux de premier choix et un système de sécurité avancé, garantissant confort et tranquillité. Avec un terrain de 2 170 m² zoné pour la construction, cette propriété présente un potentiel d'expansion attractif. Située à proximité de Grožnjan et Buje, et à quelques minutes de la mer, cette maison de luxe à vendre est également proche des frontières slovène et italienne. Cette villa ne se limite pas à être un simple logement ; c'est un excellent choix pour un investissement dans le tourisme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison de luxe Grožnjan.

Découvrez cette villa à vendre à Trogir, située dans le quartier prisé de Čiovo à Mastrinka. Cette propriété moderne, récemment construite, dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sur la mer. Répartie sur trois niveaux, vous y trouverez un garage pour deux véhicules au sous-sol, accompagné d'une salle technique. Le rez-de-chaussée présente un espace à aire ouverte intégré comprenant cuisine, salle à manger et salon, le tout avec de grandes baies vitrées qui fusionnent l'intérieur avec l'extérieur, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, une buanderie et une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain attenante, offrent des vues imprenables sur la mer. L'extérieur est soigneusement aménagé. La villa est presque achevée et est vendue sans meubles, permettant aux futurs acquéreurs de la personnaliser à leur goût. Située à seulement 120 mètres de la mer, avec un accès rapide à l'aéroport, c’est l’opportunité idéale pour un achat villa de luxe à Trogir.

À vendre à Ladići, Općina Kanfanar, Istrie, cette villa exceptionnelle avec piscine et équipements sportifs. Située dans un quartier calme, à seulement 23 km de Poreč et 26 km de Rovinj, cette Maison de luxe à acheter à Ladići offre un espace de vie de 372 m2 et un vaste jardin de 1611 m2, parfait pour des événements familiaux. Le rez-de-chaussée présente un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillant jusqu'à 10 invités, une cuisine moderne de style rustique, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, retrouvez trois chambres doubles avec salles de bain, dont deux ouvrent sur de charmantes terrasses avec vue sur la mer et la verdure. Le jardin, véritable oasis, permet de profiter de la piscine, de l'éco-jardin et de soirées paisibles au coucher du soleil. Les installations sportives incluent terrains de handball, basket-ball, football, volley-ball, tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Cette villa, richement meublée avec un style rustique, garantit confort et exclusivité grâce à son espace privé et sa piscine avec coin hydromassage. Le panorama sur la mer depuis les balcons ajoute au charme de cette demeure. Contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com pour plus d'informations.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Ladići, Općina Kanfanar, offrant 297 m² d’espace de vie soigneusement conçu, ainsi qu'un jardin privé de 824 m². Nichée dans un charmant complexe composé de quatre villas, chaque propriété garantit intimité et confort grâce à son propre jardin paysager et piscine. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec cheminée, connecté de manière fluide à une terrasse couverte dotée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir. La grande cuisine est entièrement équipée et jouxte une salle à manger raffinée. Deux toilettes pour invités complètent le niveau principal. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, chacune avec salle de bain attenante, dont une bénéficie d’un balcon privé offrant une vue sur le paisible environnement. En tant que propriétaire, vous aurez accès à 25 % d’un complexe sportif et de loisirs exclusif, incluant un jardin écologique, une aire de jeux pour enfants, deux courts de tennis, des terrains de bocce, handball et basket-ball, des installations de volley-ball ainsi qu'une aire de fitness extérieure. Ladići est un village tranquille au cœur de l’Istrie, connu pour ses paysages pittoresques et son ambiance méditerranéenne authentique. La région offre un accès rapide à la charmante ville de Kanfanar, de magnifiques sentiers cyclables et des attractions historiques. Son cadre paisible en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois détente et un mode de vie actif près de la côte istrienne. Ne manquez pas cette opportunité de vous engager dans l'achat d'une maison de luxe à Ladići.

Maison à vendre à Pokupsko, Comitat de Zagreb. Cette magnifique propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre paisible et agréable. Avec des espaces de vie spacieux et des caractéristiques modernes, cette maison promet un confort optimal. Située dans un environnement naturel enchanteur, elle offre un cadre parfait pour les familles ou comme maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Pokupsko et de profiter d'un cadre exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations, contactez-nous.