ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Croatie (page 5)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Opatija, qui incarne l'élégance et le charme de cette destination prisée. Située sous Nova Cesta, cette villa offre un accès piétonnier aux plages et à la promenade de Lungomare. La propriété se compose de trois étages, avec un parking pour trois véhicules derrière la villa et une terrasse ouverte avec piscine en face. Vous pourrez également profiter d'une maison de barbecue et d'un superbe parc agrémenté de palmiers et de plantes méditerranéennes, tout en ayant une vue imprenable sur la mer. Au sous-sol, vous trouverez un studio et une taverne, tandis que le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et des toilettes. L'escalier en verre relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un vestiaire, d'un bureau et d'un balcon. Cette propriété a été soigneusement rénovée et est vendue entièrement meublée, avec des antiquités. C'est une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent à acheter une maison de luxe à Opatija, à quelques pas de la mer. La commission de l'agence est alignée sur nos Conditions générales. CODE ID : K67

Découvrez une villa moderne à Kostrena, idéale pour un achat. Cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage et d'un jardin clôturé de 394 m2, située à seulement 250 m de la mer, des plages et de la promenade. La villa s'étend sur une superficie de 394 m2 et comprend 3 appartements avec entrées séparées et vue sur la mer. Le plus grand appartement, réparti sur deux niveaux, comprend un salon avec cuisine ouverte, salle à manger et toilettes pour invités, avec accès direct au jardin et à la piscine de 27 m2. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec balcon. Le rez-de-chaussée abrite également un joli studio et un autre appartement au premier étage. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d’un espace de jeu pour enfants. Cette propriété représente une excellente opportunité pour la vente d'une maison à Kostrena.

Une villa avec piscine et une vue imprenable sur cette région de l’Istrie est disponible à la vente. Construite en 2022, cette propriété élégante allie design moderne, matériaux de qualité et un confort adapté aux standards de vie les plus élevés. L'intérieur de la villa est conçu pour offrir un confort total. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon relié à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L'espace extérieur dispose d'une grande piscine et d'un jacuzzi, entourés d'un espace de soleil et de détente, créant un cadre idéal pour l'intimité et le plaisir dans un paysage paisible. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un confort absolu, un emplacement unique et un style de vie agréable au cœur de l'Istrie. N'hésitez pas à envisager cet achat Maison de luxe Buzet pour un cadre de vie exceptionnel. CODE D’IDENTIFICATION : K1712

Nouvelle construction – Maison à vendre avec 2 appartements et piscine à Lovran ! Cette propriété est idéalement située dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, y compris la mer et la plage. La villa, au design moderne, est divisée en deux unités résidentielles distinctes, d’une superficie totale de 254 m². Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux composé de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing, ainsi qu’un vaste salon et une cuisine avec accès à une grande terrasse et une magnifique piscine de 50 m². À l’étage supérieur, un second appartement de 113,23 m², avec deux chambres, un salon et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la baie du Kvarner. Chaque appartement dispose de sa propre salle de stockage (23,90 m² et 19,40 m²). La villa est vendue avec une piscine entièrement achevée et un jardin paysager, tandis que les appartements sont en phase de haute finition, permettant à l’acheteur de personnaliser les intérieurs. L’aménagement est bien pensé et fonctionnel, avec un portail électrique, des moustiquaires et des volets électriques installés. Cette maison représente un excellent choix pour la vie familiale ou comme opportunité d'investissement pour la location touristique. La commission de l’agence est appliquée conformément aux conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1640

Nous avons le plaisir de vous offrir une propriété remarquable : une villa individuelle au style unique, construite selon les plus hauts standards. Située sur une colline, entourée d'une nature préservée entre Pazin et Buzet, cette villa vous séduira par sa beauté et son design réfléchi. Répartie sur deux étages, elle présente une superficie totale de 299,56 m2, complétée par un bâtiment auxiliaire de 87 m2, pour un total impressionnant de 386,56 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et une cuisine en espace ouvert, deux toilettes, un débarras et une pièce aménagée pour un sauna sous l'escalier. Le salon et la cuisine donnent accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'air frais. Ce niveau comprend également deux grandes chambres parentales, synonymes d'élégance et de confort. L'intérieur se distingue par une excellente organisation spatiale, permettant vie et détente. Équipée de meubles de haute qualité, la villa assure un confort optimal. Elle est dotée d’un système de vidéosurveillance contrôlable par smartphone, d’un système d’alarme et d’une entrée à distance. En supplément, trois appartements se trouvent au rez-de-chaussée, deux d’entre eux mesurant 33m2 et 18m2. À l'arrière, un bâtiment annexe de 87 m2 est divisé pour inclure un appartement de 43,5 m2 et un espace de loisir (salle de sport et billard). Sur un vaste jardin se dresse une piscine de 44 m2 entourée d’un espace bain de soleil et d'un barbecue avec terrasse. Cette villa est l'endroit idéal pour échapper au stress quotidien, offrant un réel confort et une atmosphère paisible. N'attendez plus pour considérer l'achat de cette maison de luxe à Buzet.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Kastav, située dans la région de Primorje-Gorski Kotar, Croatie. Avec une superficie totale de 282,30 m2, elle s'étend sur un terrain spacieux de 1,013 m2. Cette propriété est conçue comme un espace résidentiel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec salle des machines, un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, un débarras et une salle de bain moderne. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et une terrasse de 60 m2 offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 35 m2, d'un espace de bronzage, d'un kiosque parfait pour les moments de convivialité et d'une aire de jeux pour enfants comprenant un trampoline, un mini-football et du badminton. Équipée de menuiseries en PVC et de vidéosurveillance, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'achat maison de luxe Kastav. CODE D’IDENTIFICATION : K785

Découvrez cette maison à vendre à Poreč, qui allie des styles modernes et classiques avec des éléments typiques de l'Istrie. Spacieuse et entourée d'un vaste jardin, elle dispose d'une piscine de plus de 40 m2 pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, une salle technique et des toilettes supplémentaires. À l'étage, trois chambres dotées de salles de bains privées, dont l'une offre une terrasse avec une vue harmonieuse sur la nature. À l'extérieur, en plus de la piscine, deux terrasses couvertes sont disponibles, idéales pour la détente, avec une cuisine d'été, un barbecue et des toilettes extérieures. Le parking fermé, avec porte automatique, peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est équipée d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de climatisation à ventilateur. Décorée avec soin et mobilier de qualité, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Actuellement louée pour le tourisme avec un excellent taux d'occupation, cette propriété représente également une opportunité commerciale. La qualité de construction et le confort offerts satisferont les exigences des acheteurs. Pour visiter ce bien, un contrat de service de courtage doit être signé, et des frais de commission de 3 % hors TVA seront appliqués pour l'acheteur et le vendeur lors de la signature du contrat préliminaire.

Découvrez ce complexe touristique à Vir, Općina Vir, Zadar, composé de 8 villas à vendre. Chaque villa dispose de caractéristiques modernes, incluant sa propre piscine, cour privée et divers équipements sportifs tels qu’un terrain de football et un centre de fitness. Situé à 500 m de la plage de Jadro, ce site est proche de toutes les commodités indispensables. Chaque villa, d'une surface d'environ 90 m2, comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé et un espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée. Une terrasse meublée de 18 m2 offre une vue sur la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cour mesure entre 200 et 300 m2 et comprend des chaises longues et un parking. Ce complexe est parfait pour des séjours accueillant entre 4 et 6 personnes et génère d'excellents revenus locatifs grâce à sa gestion professionnelle. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Vir.

Opportunité d'achat d'une Maison à Tinjan, Općina Tinjan, en Istrie, en Croatie. Cette propriété témoigne d'une riche histoire, ayant été un site stratégique depuis l'époque romaine. Le rez-de-chaussée inclut une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse. La partie supérieure du bâtiment se compose de deux appartements en duplex, chacun offrant des espaces de vie similaires. Vous pourrez profiter d'une piscine de 32 m2, d'une zone ensoleillée et d'un espace barbecue. Construite en 2008, cette Maison à vendre à Tinjan respecte le style istrien traditionnel tout en offrant tout le confort moderne, y compris des climatiseurs et des cheminées en pierre.

ALPHA LUXE GROUP propose une villa exceptionnelle avec vue sur la mer et les îles Brijuni, à Fažana, dans la région d'Istrie. Située dans un calme village à seulement 150 m de la mer et proche du centre de Fažana, cette propriété s'étend sur une superficie totale de 300 m2, sur un terrain de 642 m2. La villa comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au sous-sol, vous trouverez une taverne avec cuisine, salle à manger, cheminée, toilettes, chaufferie, et une pièce actuellement utilisée comme buanderie. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bain, un salon spacieux et joliment décoré, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une toilette pour invités. Un mur vitré dans le salon permet d'accéder à une terrasse extérieure. À l'étage, quatre chambres sont dotées de salles de bain privées et une grande terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la mer et les îles Brijuni. Tous les niveaux sont accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur, facilitant le déplacement. La villa est moderne, décorée avec soin et entièrement équipée. Parmi ses caractéristiques, on retrouve un chauffage par le sol, des panneaux solaires, une vidéosurveillance, une alarme et un contrôle à distance des stores. Le jardin est superbement aménagé, avec une pelouse verdoyante et des plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine de 642 m2 avec terrasse, jacuzzi, cuisine extérieure et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à vendre à Fažana est idéale pour une vie familiale paisible ou comme investissement locatif. Fažana, autrefois un village de pêcheurs, est désormais une destination appréciée pour sa nature, sa gastronomie, son histoire et son art, offrant de magnifiques plages et des sentiers bien entretenus pour les amateurs de cyclisme et de randonnée. La proximité du parc national de Pula et de Brijuni renforce l'attractivité de cet emplacement. CODE ID : ALG-1359

À Tinjan, une région riche en histoire et en traditions, nous vous proposons une Maison à vendre. Ce bien immobilier en pierre offre un vaste espace de vie de 300 m2 sur un jardin paysager de 700 m2, incluant une piscine de 32 m2 et une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privées. L'étage supérieur comprend deux chambres, chacune avec salle de bain et balcon, permettant d'apprécier une vue splendide sur la nature et la mer. La climatisation est installée dans toute la maison. Ce bien constitue un investissement parfait pour la location touristique ou comme résidence familiale. De plus, le logement inclut un parking privé et une maison séparée climatisée pour les rassemblements. Cette Maison de luxe à acheter à Tinjan est une opportunité à ne pas manquer. CODE ID : ALG-1321

Découverte unique sur le marché ! Nous vous présentons une somptueuse maison en bord de mer, idéalement située en première ligne face à la mer. Ce bien, parfaitement agencé, est implanté sur un jardin paysager de 300 m2, garantissant une intimité totale. Avec une superficie de 130 m2 répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres offrant une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. Le terrain inclut également un garage avec une terrasse complémentaire. Emplacement prisé, à seulement quelques pas de la mer ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Dobrinj. CODE D’IDENTIFICATION : K1171

À vendre : un immeuble d’appartements avec piscine, situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes en voiture du centre de Poreč. La maison a une superficie totale de 355,66 m², comprenant sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, et abrite 5 appartements/logements, offrant de nombreuses possibilités de vie familiale ou de location touristique. Le sous-sol comprend une vaste cave, potentiellement transformable en taverne traditionnelle. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2 chambres + salon, chacun avec accès à une terrace. Au premier étage, se trouvent trois appartements : un avec 2 chambres + salon et terrasse, et deux avec une chambre + salon, tous dotés d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre avec accès à une grande terrasse et d'une salle de bain. Ce bien dispose également d’un garage de 38,61 m². Sur le terrain de 740 m², on trouve une piscine nouvellement construite de 32 m², un barbecue et une riche végétation méditerranéenne comprenant des oliviers, des mandarines, un potager et d'autres arbres fruitiers. Bien entretenue, la maison dispose d'une isolation existante, le chauffage étant central sur fioul. Avec son emplacement calme et son potentiel d'investissement, cette maison de luxe à acheter à Nova Vas est une excellente opportunité.

VILLA SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – PODSTRANA (460 m²) À vendre est cette magnifique villa moderne d’une surface de vie totale de 460 m², située sur un terrain aménagé de 893 m² dans un quartier calme et prestigieux de Podstrana, offrant une vue dégagée sur la mer. Cette propriété allie architecture contemporaine, confort et intimité, parfaite pour un mode de vie raffiné ou comme investissement dans la location touristique haut de gamme. Architecture et équipements : la villa a été conçue en utilisant uniquement des matériaux et systèmes de la plus haute qualité, notamment : menuiserie en aluminium avec commandes électriques, systèmes de climatisation intégrés, chauffage par le sol, système d’alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un système d’irrigation automatique. Disposition de l’espace : le rez-de-chaussée dispose d’un vaste salon ouvert, d’une cuisine et d’une salle à manger, avec un accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que de deux chambres avec salles de bain privées. Au premier étage, une chambre principale avec terrasse surplombant la mer et deux autres chambres avec salles de bain. Sous-sol : un espace bien-être comprenant un sauna, une salle de sport, un cinéma privé et des sanitaires supplémentaires. Extérieur : la zone extérieure propose une piscine chauffée avec nage à contre-courant et électrolyse de l’eau, entourée d’un jardin paysager offrant intimité et une vue imprenable. La villa est proposée entièrement meublée et prête à emménager. CODE D’IDENTIFICATION : 161. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de Maison à acheter Podstrana.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une magnifique maison dans les environs de Buzet, Grad Buzet, en Istrie, Croatie. Cette maison dispose d'une surface habitable de 101 m2 et d'une cuisine d'été de 27 m2, le tout situé sur un terrain de 1750 m2. Elle se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en open space, de deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que d'une salle technique et de toilettes pour invités. Vous apprécierez également la cuisine d'été dans le jardin, qui comprend une piscine de 36 m2 et un jacuzzi pour 5 personnes, ainsi qu'une cheminée, un sauna, des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires. La maison est dotée d'un parking couvert et d'un chargeur pour véhicules électriques. Côté emplacement, vous serez à proximité de la charmante ville de Hum, tout en étant à seulement 30 minutes d'Opatija, un centre touristique réputé pour son élégance, ses restaurants de qualité et sa promenade en bord de mer. La région est également riche en attractions, notamment le parc naturel d'Učka et le sentier des 7 cascades, en plus d'offrir des délices culinaires pour les amateurs de gastronomie. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Buzet ou un investissement attrayant pour une location touristique. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Robert Budimir ou Marijana Budimir. Votre satisfaction est notre priorité. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER

À Privlaka, dans un quartier calme et exclusif, une villa moderne est proposée à la vente. Avec une surface intérieure totale utilisable de 214,80 m² et une superficie brute de 264,37 m², elle combine harmonieusement architecture contemporaine, fonctionnalité et confort. Conçue sur trois niveaux, cette villa offre un rez-de-chaussée avec un concept de vie à aire ouverte, comprenant un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte et à une piscine extérieure. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes pour invités, et d'un hall d’entrée. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, assurant une intimité totale. Le deuxième étage accueille un espace bien-être, une toilette séparée et de vastes terrasses pour profiter du climat méditerranéen. La villa dispose aussi d'un espace extérieur aménagé avec une piscine de 36 m², idéaux pour la détente. Située à seulement 250–300 mètres de la mer, cette villa représente un excellent choix pour ceux souhaitant faire un achat villa de luxe Privlaka. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.

Dans un environnement exclusif près de Bale, non loin de Rovinj et des meilleures attractions de l’ouest de l’Istrie, cette villa contemporaine en pierre réinvente la vie méditerranéenne. Proposée à la vente, cette villa à Bale fait partie d’un concept restreint de quatre résidences méticuleusement conçues, alliant modernité et chaleur grâce à l'utilisation de pierre naturelle et de grandes surfaces en verre. Établie sur un terrain de 951 m², elle offre 365,47 m² de surface brute construite, dont 244,62 m² d’espace habitable comprenant l’intérieur et des terrasses couvertes. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert lumineux unit le salon, la salle à manger et les zones de détente extérieures, en harmonie avec la piscine de 3x11 m, les terrasses solaires et la cuisine d’été, favorisant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, trois élégantes suites de chambre sont présentées, et la terrasse panoramique sur le toit de 74 m² avec jacuzzi constitue un atout majeur, offrant une vue imprenable sur le paysage istrien. La villa comprend également : 4 suites, 4 salles de bains modernes, une sauna, et une cuisine d’été. Équipée d’un système de gestion smart home avancé KNX et de matériaux de haute qualité, la propriété assure une efficacité énergétique durable. Cerise sur le gâteau, le projet permet une personnalisation intérieure complète, offrant aux futurs acheteurs la possibilité d'adapter la villa en fonction de leurs désirs. Ce cadre paisible à proximité de Bale combine intimité et accessibilité à la mer, Rovinj, ainsi qu’aux meilleures destinations gastronomiques et viticoles de la région. Cette villa à Bale représente un investissement réfléchi et une opportunité unique dans l'un des marchés les plus attractifs de la Méditerranée.

À vendre, villa moderne de premier plan au bord de la mer, située dans l'un des lieux les plus prestigieux de l'île de Murter. D'une superficie d'environ 400 m2 et d'un espace de vie de 216 m2 répartis sur deux étages, cette propriété allie parfaitement architecture contemporaine et environnement méditerranéen paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante qui mène à un vaste salon à aire ouverte, relié à une cuisine moderne et une salle à manger. De grands murs de verre ouvrent l'espace vers une terrasse couverte surplombant la mer, avec une piscine et une terrasse ensoleillée, le tout entouré d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. Vous y découvrirez également une chambre confortable, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres meublées avec soin, chacune disposant de sa propre salle de bain et de terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer et les îles Kornati. La villa inclut des équipements de qualité, tels que chauffage par le sol, climatisation et vidéosurveillance. À l'extérieur, une piscine, une terrasse ensoleillée, un jardin et deux places de parking sont disponibles, garantissant intimité et accès à la beauté naturelle environnante. Cette villa représente une occasion rare d'acheter une maison de luxe à Murter, située à distance de marche de la marina, des restaurants et du centre-ville. Le chantier se terminera en juin 2026. Villa Murter - rez-de-chaussée + premier étage - espace de vie 161,42 m2 (4 chambres + 4 salles de bains), piscine et jardin, sur un terrain de 400 m2 pour 1 900 000 EUR (équipement inclus). Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans hésitation. San Patrick Premium Standard vous garantit un accompagnement professionnel et une démarche d'achat claire.

Découvrez cette villa élégante à vendre à Lumbarda, nichée parmi des pins et à quelques pas de la mer cristalline. Située dans le charmant village de Lumbarda, cette propriété est à seulement 7 minutes en voiture de Korčula, offrant un accès facile aux plages, restaurants et attractions locales. S'étendant sur plus de 260 m2, la villa se trouve dans un complexe résidentiel paisible sur un terrain spacieux de 609 m2, au cœur de l'une des plus belles baies de l'île. Conçue pour maximiser l'intimité et bénéficier d'une vue sur la mer, ses terrasses et son jardin apportent sérénité et isolement. La villa comprend deux appartements distincts, parfaits pour les familles ou comme opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un appartement pour 2 personnes, avec un salon, une cuisine intégrée, une chambre double, une salle de bain, un grand placard et 2 terrasses. À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement en maisonette pour 6 personnes, incluant un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités, une buanderie et trois terrasses. Caractéristiques principales : plusieurs terrasses et un vaste jardin pour une intimité totale, parking privé pour 2 voitures, entièrement climatisé et meublé, prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Lumbarda, un cadre idéal pour vivre votre rêve côtier. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2817

Nichée dans la paisible campagne de la région du Buje, cette villa contemporaine exceptionnelle incarne une élégance raffinée, offrant une intimité totale et un confort remarquable. Avec un domaine paysagé de plus de 5 000 m², c'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Trviž ou la vente d'une maison de luxe à Trviž. L'intérieur de 300 m² met l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique moderne, avec des matériaux naturels, des couleurs douces et une lumière abondante qui créent une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie spacieux à aire ouverte se connecte harmonieusement à l'extérieur grâce à de larges murs vitrés. La villa comprend cinq chambres confortables, chacune avec salle de bain privée, assurant ainsi une intimité pour la famille et les invités. Une piscine privée chauffée à eau salée de 56 m², une terrasse ensoleillée, une salle à manger extérieure et un jardin soigné complètent cette expérience de qualité. La cuisine entièrement équipée et les salles de bain élégantes garantissent durabilité et confort. Prête à emménager, cette propriété est un investissement établi dans le tourisme de luxe avec des performances exceptionnelles. L'environnement paisible, le vaste terrain et le design d'exception en font une option rare dans l'une des régions les plus prisées d'Istrie. Buje est renommée pour ses collines, ses vignobles et ses vues panoramiques, offrant un accès rapide aux charmantes villes médiévales et à la côte adriatique. Ce bien est parfait tant pour une résidence permanente que pour des séjours exclusifs. Une visite peut être organisée grâce à un contrat de courtage, essentiel pour toute procédure d'achat. Notre mission est votre satisfaction, et nous sommes impatients de collaborer avec vous.

Située au cœur des collines verdoyantes et des vignobles de Momjan, cette villa en pierre exceptionnelle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Momjan. Avec ses vues panoramiques imprenables sur une campagne préservée, la propriété offre une harmonie parfaite entre confort et sophistication. S'étendant sur trois niveaux et 334 m², elle comprend un sous-sol avec cave à vin, sauna et espace polyvalent, un rez-de-chaussée avec cuisine moderne et salon ouvert, et un étage supérieur avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La villa dispose de systèmes climatiques avancés et de matériaux de qualité, avec un jardin paysager comprenant une piscine et des espaces de stationnement. Profitez de la tranquillité d'une région gastronomique renommée, proche de vignobles et de sentiers pittoresques. Pour les personnes intéressées par la vente de maisons de luxe à Momjan, des visites peuvent être organisées après un accord de médiation.

Découvrez cette superbe maison de prestige à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, en Croatie. Située à seulement 400 m de la mer, cette villa récente construite en 2021 s'étend sur 186 m2 et offre un confort inégalé. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative. La cuisine donne accès à un petit balcon, tandis que les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue imprenable sur la mer, l'île de Cres et Kvarner. Au rez-de-chaussée, trois chambres dotées chacune de leur propre salle de bain et d'un accès à une large terrasse vous attendent. Cette terrasse dispose d'une piscine avec jets, d'un système de nage contre-courant et d'une piscine d'hydromassage, garantissant un espace idéal pour la détente. Le jardin paysager est également équipé d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Classée comme « maison intelligente », cette villa comprend des installations modernes et écoénergétiques telles que le chauffage par le sol, la climatisation et des panneaux solaires. De plus, elle offre un haut niveau de sécurité avec des systèmes de vidéo surveillance, des portes de sécurité et un système d'alarme. Cette maison de luxe à acheter à Labin représente un cadre parfait pour profiter des merveilles de l'Adriatique. Commission d'agence selon les conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K582

VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER – JESENICENous proposons à la vente une maison de luxe à Jesenice, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété allie intimité, confort et potentiel d'investissement, parfait pour un cadre de vie familial, des vacances ou une location touristique de qualité.Caractéristiques de baseSurface de vie : 400 m²Superficie de parcelle : 1 200 m²5 chambres spacieuses6 salles de bains modernesCuisine d'été 85 m²Piscine 8 x 4,5 mGarage 40 m²Salle de stockage 22 m²Numéros d'étage : rez-de-chaussée + premier étage + galerieLa maison est bien construite, avec une disposition fonctionnelle et baignée de lumière naturelle. Son jardin spacieux et minutieusement aménagé, agrémenté d'une piscine et d'une grande cuisine d'été, constitue un cadre idéal pour profiter de la nature, se rencontrer et se détendre dans un environnement méditerranéen.Avantages de la villa* Grande zone de vie et disposition optimale — espace de vie confortable pour une grande famille ou une location de qualité.* 5 chambres et 6 salles de bains — offrant un haut degré d'intimité pour les propriétaires et les invités.* Terrain spacieux de 1 200 m² — une rareté sur le marché, garantissant tranquillité et exclusivité.* Cuisine d'été impressionnante (85 m²) — un espace idéal pour se retrouver, utilisable toute l'année.* Piscine avec vue sur la mer — valeur ajoutée à la propriété.* Garage + espace de rangement supplémentaire — praticité du quotidien.* Galerie et intérieurs spacieux pleins de lumière — sensation d'ouverture et d'élégance.* Fort potentiel d'investissement — aménagement idéal pour une location d'exception.Avantages de l'emplacement – Jesenice- Vue sur la mer ouverte — pour une valeur visuelle durable et le prestige du lieu.- Environnement résidentiel paisible — intimité et style de vie détendu.- Proximité de la mer et des plages — mode de vie méditerranéen à portée de main.- Bonnes liaisons de transport avec Split et Omiš — accès rapide aux commodités urbaines.- Micro-localisation touristique attrayante — fort potentiel locatif et appréciation de la valeur.Cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché — une maison de luxe Jesenice à vendre, avec vue sur la mer, un vaste jardin et un potentiel exceptionnel, idéale pour une résidence privée ou un investissement de valeur.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.CODE D'IDENTIFICATION : 171

Située dans un emplacement privilégié à Karlobag, cette villa à vendre de 284 m² se trouve au premier rang de la mer, offrant une vue panoramique sur l'Adriatique. La propriété garantit une intimité totale avec un quai privé parfait pour les passionnés de navigation. Idéale pour accueillir plusieurs familles ou groupes, elle comprend six chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain attenante et d'un balcon donnant sur la mer. Avec une capacité d'accueil de 12 personnes, la villa dispose également d'un salon accueillant avec cheminée et chauffage par le sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'eau de mer de 32 m², d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport. Un accès direct à la mer ajoute à l'exclusivité de cette villa. Les installations modernes incluent un chauffage par le sol, des préparations pour un système de pompe à chaleur, et un climatiseur de qualité supérieure. La cuisine est entièrement équipée et les meubles ont été soigneusement sélectionnés pour assurer confort et fonctionnalité. L’emplacement est stratégiquement accessible, avec l’aéroport de Zadar à proximité et les magnifiques lacs de Plitvice et les îles Kornati facilement atteignables. Cette villa de luxe à acheter à Karlobag représente une opportunité d'investissement unique pour les locations touristiques, étant l'une des rares propriétés en bord de mer avec jetée privée sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Fažana, Istrie : Maison à vendre offrant une vue imprenable sur la mer et une piscine. Découvrez le charme de l’Istrie grâce à cette maison située à Fažana, ville de pêcheurs proche de Pula et des îles Brijuni. Fažana, idéale pour les amateurs d’histoire et de nature, propose des plages idylliques et des panoramas enchanteurs. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2480 m2 avec 180 m2 d’espace de vie, comprenant un jardin luxuriant de 2300 m2. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon avec une cheminée, prolongé par une terrasse couverte, une cuisine équipée et des toilettes pour invités. À l'étage, un couloir mène à trois chambres tranquilles et une salle de bain spacieuse. Cette maison est entièrement meublée, avec sous-sol, garage et possibilités de stationnement supplémentaires. Le domaine, entouré d’un mur en pierre pour une intimité optimale, dispose également d’un espace barbecue et d’une grande piscine. Le jardin, isolé et serein, est parfait pour les moments de repos et les réceptions. Située dans un endroit calme avec vue sur la mer, cette maison représente une opportunité d’investissement unique pour le marché de la location touristique ou pour une résidence familiale. Offrant des matériaux de qualité, des meubles raffinés et des équipements modernes, cette propriété est un exemple d'élégance. À seulement 700 mètres du centre de Fažana et de la mer, cette maison est un véritable atout. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer !