ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Croatie (page 17)

À vendre, une villa élégante située sur l’île de Čiovo, à quelques pas de la mer, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et la baie. Cette maison de luxe à acheter à Trogir est implantée sur un terrain de 350 m² et dispose d'une superficie totale de 390 m² répartie sur quatre niveaux. Elle comprend trois unités résidentielles distinctes, idéales pour des séjours privés ou des locations touristiques. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec salle de sport, sauna et sanitaires, tandis que le rez-de-chaussée offre deux chambres, trois salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec terrasse. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, de trois salles de bains et d'un grand salon avec terrasse vue mer. Le deuxième étage vous propose une chambre avec jacuzzi, une salle de bain et un salon spacieux accédant à une terrasse panoramique. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété inclut de nombreuses commodités modernes, un espace extérieur clôturé avec quatre places de parking et une station de recharge pour véhicules électriques. La piscine et la terrasse ensoleillée offrent un cadre parfait pour la détente. Climatisation, chauffage au sol dans les salles de bains, sécurité avec caméras et connectivité Wi-Fi complètent cette offre d'exception. Ce bien est proposé entièrement meublé et prêt à être occupé ou loué. Située au sein d'un quartier calme, à proximité de toutes les facilités et des plages idylliques, cette maison de luxe à vendre à Trogir représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement d'avenir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de contacter Tatjana Renić au +385 91 6181656 ou par email à tatjana@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2666.

ALPHA LUXE GROUP propose une villa moderne avec vue panoramique sur la mer, située à Višnjan, Istrie. Cette propriété se trouve dans un village paisible sur une colline offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. À seulement 15 km de Poreč, vous disposerez de toutes les infrastructures nécessaires ainsi que de belles plages. Avec une superficie totale de 370 m2, cette maison est édifiée sur un terrain de 670 m2 et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. L'espace ouvert du rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse équipée d'une vaste piscine. Vous trouverez également une salle de billard, un accès à un balcon et une chambre. Au premier étage, trois chambres offrent un accès à la terrasse et une vue splendide sur la nature et la mer. Conçue avec des formes et des couleurs harmonieuses, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et colorée. Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres permettent une abondante lumière naturelle durant la journée. La villa est entièrement climatisée, meublée et équipée, vendue dans cet état. Le jardin, clôturé et pavé, est orné d'une pelouse verdoyante et de plantes méditerranéennes, avec un espace barbecue inclus. Trois places de parking sont également disponibles. Cette maison spacieuse est idéale pour les familles et les groupes souhaitant se rassembler et profiter de moments conviviaux. Višnjan, charmante et colorée, est une commune du comté d'Istrie, en Croatie, entre la rivière Mirna au nord et le chenal de Lim au sud, à seulement 14 kilomètres de Poreč. Nichée à 244 m d’altitude, elle est entourée de prairies, de terres arables et de forêts. Le tourisme s'épanouit grâce à la richesse des événements culturels et musicaux, à une offre gastronomique variée, ainsi qu'à sa nature préservée à proximité de la côte ouest de l'Istrie. La meilleure façon de découvrir les environs de Višnjan et sa beauté naturelle est de parcourir les pistes cyclables, à commencer par le sentier étoilé de 29 kilomètres. CODE ID : ALG-1831

Cette villa contemporaine au design exceptionnel est située à Krasica, offrant une vue panoramique imprenable sur l'Istrie, avec ses vignobles et oliveraies. Nichée dans un quartier paisible mais facilement accessible, cette propriété se trouve à proximité des destinations touristiques les plus prisées d'Istrie et d'hôtels prestigieux, alliant intimité et commodité. La villa est agencée de manière à maximiser l'espace. Le sous-sol dispose d'un parking privé pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un vaste salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse et une piscine à débordement, offrant des vues magistrales. Les chambres spacieuses sont toutes équipées de placards, dont une chambre principale remarquable qui allie confort et élégance. En option, la décoration intérieure et les finitions peuvent être personnalisées selon les préférences des acheteurs. Krasica est une destination tranquille et vivante, offrant un accès facile à la beauté naturelle et aux équipements de qualité. La localisation en hauteur permet d’admirer des panoramas uniques, tout en étant proche d'hôtels de standing et des attractions célèbres d'Istrie, telles que les villes côtières et les sites historiques. Pour plus d'informations, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2954

Découvrez cette Maison à vendre à Pokupsko, située dans le Comitat de Zagreb, en Croatie. Offrant un vaste espace de vie sur un terrain de 1230 m2, cette propriété moderne de 410 m2 présente une vue imprenable sur la mer. Dotée de meubles de designer sur mesure, elle se compose de plusieurs niveaux : au sous-sol, vous trouverez deux chambres avec salle de bain attenante, un bureau et un espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna. Le rez-de-chaussée contient un grand espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un accès à la terrasse et à la piscine chauffée. Le premier étage se compose de trois chambres avec salles de bain privées et d'un immense balcon orienté au sud. La maison est également pourvue de toutes les commodités modernes, y compris un système d'alarme et vidéosurveillance. Cette Maison de luxe Pokupsko à vendre est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en pleine nature.

Magnifique maison à vendre à Banjole, située sur la Riviera de Medulin en Istrie. Cette spacieuse propriété de 500 m² est érigée sur un terrain généreux de 1381 m² et comprend 9 chambres, 7 salles de bain, ainsi qu'un vaste jardin avec piscine. La maison s'étend sur deux niveaux et dispose d'un garage pour 3 voitures. Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant avec cheminée, une cuisine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, on trouve un appartement de trois chambres avec salle de bain et accès à des terrasses privées. Avec la climatisation, le chauffage central au gaz et les panneaux solaires, cette résidence garantit confort et économies d'énergie. Un terrain adjacent de 968 m² peut être acquis pour un projet supplémentaire. Cette maison est parfaite pour un investissement en location touristique grâce à son emplacement attrayant et ses commodités. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir ou Marijana Budimir.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés près de Labin, cette villa exceptionnelle se distingue par son architecture moderne, son design raffiné et ses vues époustouflantes. Conçue pour offrir un confort maximal, la propriété garantit une expérience de vie tranquille, où élégance et intimité se rencontrent. Érigée avec des matériaux de qualité et un savoir-faire exceptionnel, cette maison s'étend sur deux étages et comprend quatre chambres spacieuses, toutes équipées d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée. L'espace de vie ouvert inclut une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à l'intérieur. Une salle de divertissement séparée, avec bar privé et accès direct à la piscine, est idéale pour les rassemblements en famille et entre amis. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, et elle est aménagée avec du mobilier moderne favorisant le confort et l'harmonie. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 459 m² abrite une piscine chauffée de 50 m², offrant un lieu de relaxation en toute sérénité. Un espace extérieur supplémentaire comprend une cuisine d'été, une terrasse couverte, un coin pour enfants avec balançoires et trampoline, faisant de cette propriété un véritable havre méditerranéen. Complètement équipée pour la vie contemporaine, elle propose un garage couvert avec un chargeur électrique et des panneaux solaires de 12 kW, assurant ainsi efficacité énergétique et durabilité. Cette villa représente une rare opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison haut de gamme à Labin, alliant vues imprenables et finitions soignées. Idéale comme résidence principale ou comme investissement pour des locations saisonnières haut de gamme. Labin, située sur la côte est de l'Istrie, est renommée pour son patrimoine artistique et son centre historique pittoresque, tout en étant proche des plages turquoises de Rabac. Sa position surélevée offre une vue magnifique sur la baie du Kvarner, tandis que les alentours garantissent une harmonie parfaite entre nature et culture méditerranéenne, faisant de cette région un lieu de choix pour l'achat d'une propriété en Croatie. Les visites de la villa sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, garantissant la légalité de chaque étape du processus d'achat selon la réglementation sur le courtage immobilier. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de travailler ensemble ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3429

Une villa avec piscine est à vendre à Vodice, située sur un vaste terrain de 660 m2. La surface habitable est de 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 23,50 m2, une salle de bain avec buanderie et sauna, un couloir, un escalier, une chambre avec salle de bain attenante et un salon lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger. À l'étage, la villa comprend trois chambres avec salle de bain attenante et un dressing, ainsi que deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 28 m², d'un jacuzzi en terrasse, d'un barbecue en pierre, d'un débarras, d'une salle technique, d'une douche extérieure et d'un jardin paysager avec des oliviers, des palmiers et d'autres plantes méditerranéennes. La villa dispose de la climatisation, d'un chauffage par le sol, d'un système d'alarme et de moustiquaires, garantissant confort et sécurité tout au long de l'année. L'intérieur est décoré avec des meubles de qualité et des peintures aux motifs méditerranéens, conférant à l'espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Vodice est proche des plages animées, de la marina, de la gastronomie et de nombreuses attractions touristiques. Grâce à ses excellentes liaisons, Šibenik et les parcs nationaux de la région sont facilement accessibles. Les touristes apprécient cet endroit pour ses nombreuses attractions, sa mer claire et sa riche offre de divertissements. Pour un achat de villa de luxe à Vodice, n'hésitez pas à contacter nos agents.

Ližnjan – Maison de luxe à vendre avec grand jardin, piscine et maison de piscine. Découvrez cette villa impressionnante, située au cœur de Ližnjan, un village istrien charmant entouré d’une nature préservée et de côtes sauvages. Idéalement localisée à seulement 1 km de plages cachées, cette propriété offre l'espace, l'intimité et le confort pour des moments de paix et de détente. La villa s'étend sur 435 m² et peut accueillir jusqu'à 12 personnes, comprenant 6 chambres et 7 salles de bains. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine rustique, un grand salon, une salle à manger et une vaste terrasse méditerranéenne avec cheminée. La piscine extérieure de 50 m², équipée d’un système de chauffage/climatisation, permet une utilisation tout au long de l'année. Adjacent à la piscine, la maison de piscine de 165 m² dispose d'une terrasse à deux niveaux, d'une cuisine extérieure et d'une cheminée supplémentaire pour des moments inoubliables. La maison de piscine inclut des installations de divertissement variées : salle de jeux avec télévision de 65 pouces, billard, tennis de table, fléchettes et baby-foot. Le jardin clos de 2 300 m² constitue un véritable havre de paix, offrant intimité et espace pour se rassembler et se détendre. Un parking couvert est disponible pour 5 véhicules. Caractéristiques principales : 6 chambres, 7 salles de bains, jardin méditerranéen, piscine chauffée, capacité d’accueil de 12 personnes. La villa est idéalement située à proximité de restaurants, boutiques et attractions naturelles. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Située dans un excellent emplacement sur l’île de Brač, à proximité immédiate de Bol et de la célèbre plage de rats de Zlatni, cette luxueuse villa méditerranéenne offrant une vue panoramique sur la mer est à seulement 400 mètres de la mer.La villa s’étend sur trois étages pour une superficie totale de 270 m2 et a été construite en 2015 sur un terrain de 550 m2. Le plan d’étage fonctionnel et élégant comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, ainsi que quatre chambres généreuses, chacune avec . L’une des chambres offre également un jacuzzi sur le balcon avec vue sur la mer.La propriété est équipée de technologies de haute qualité et de systèmes modernes, notamment le chauffage par le sol, la climatisation, la vidéosurveillance, un système d’alarme et l’insonorisation, garantissant un confort maximal, une sécurité et une intimité tout au long de l’année.L’espace extérieur de la villa comprend un jardin méditerranéen paysager avec une piscine avec cascade, un espace pour bronzer, une terrasse, un barbecue, un sauna et une salle de sport, idéal pour se détendre et passer du temps en plein air.Un avantage particulier de cette propriété est son excellente emplacement – la villa se trouve à seulement 900 mètres de la promenade de Bol, des restaurants, cafés et autres installations, tandis que la plage de Zlatni Rat se trouve à quelques minutes en voiture ou à pied.Cette villa représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une villa luxueuse sur Brač, près de Zlatni rat, avec piscine, vue sur la mer et équipements de première classe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2767

Découvrez cette maison à vendre à Brtonigla, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², cette propriété moderne allie confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne avec salle à manger et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Trois chambres élégantes, chacune avec salle de bain privée, offrent des vues imprenables sur la mer. Équipée d'un système de chauffage et de climatisation performant, ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité à acheter à Brtonigla. Profitez également de la piscine, du jacuzzi et du sauna pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Brtonigla, avec ses routes viticoles et son ambiance méditerranéenne, est proche des plages, des restaurants de renom et des villes d'Umag et de Novigrad. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, conformément à la législation en vigueur.

ÎLE DE VIR - Deux villas d’appartements avec piscine à vendre près de la mer. Ces deux villas individuelles, chacune mesurant 266 m2, se composent de six appartements d’une chambre. Elles sont édifiées sur deux parcelles distinctes totalisant 1609 m2. Chaque appartement dispose d’un salon avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que d’une terrasse ou d’un balcon. Tous les appartements sont équipés de la climatisation. Le vaste jardin clôturé comprend une piscine commune, un barbecue, un espace de bronzage et un grand parking pouvant accueillir 14 voitures. Cet établissement, bénéficiant d'une activité touristique établie, est idéalement situé dans la région de Prezida, sur l’île de Vir, à seulement 350 m de la mer. À proximité, vous trouverez des boutiques, restaurants et cafés. Le centre de Vir se situe à 3 km, tandis que le supermarché le plus proche est à 1 km. L’île de Vir est une destination prisée, réputée pour son volume important de séjours touristiques dans le comté de Zadar. La ville historique de Nin est à 10 km, et le centre urbain de Zadar se trouve à 25 km. L'aéroport le plus proche, Zemunik, est situé à 35 km.

Située dans un quartier très prisé d’Umag, à seulement 100 mètres de la splendide promenade côtière, cette maison offre une exceptionnelle combinaison de confort et de charme méditerranéen, ainsi qu'une vue sur la mer. Établie sur un vaste terrain de 1 191 m², la résidence de 250 m² s'étend sur deux étages et propose deux appartements entièrement indépendants, idéaux pour la vie multigénérationnelle ou comme opportunité d’investissement. Le niveau supérieur abrite un appartement lumineux avec sa propre entrée, comprenant deux chambres avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée, et un salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d'un autre appartement séparé avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, une cuisine et un grand salon menant à une terrasse et à un jardin soigneusement aménagé. La propriété inclut également une agréable cuisine d’été couverte avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur, ainsi qu’un parking couvert et deux sous-sols pour un espace de rangement supplémentaire. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée de chauffage central et de chauffage par le sol pour un confort optimal tout au long de l’année. Que vous souhaitiez acheter une maison à Umag pour y vivre ou pour un investissement rentable, cette propriété est l'une des plus attractives du secteur. Umag est l'une des villes côtières les plus recherchées d'Istrie, réputée pour sa marina, ses plages sous pavillon bleu et son ambiance méditerranéenne vibrante. Sa proximité avec la Slovénie et l'Italie, ainsi que ses meilleurs restaurants et une infrastructure de qualité, en font une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné en bord de mer. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, assurant la légalité de toutes les étapes du processus d’achat, conformément aux réglementations en vigueur. En cas de vente conclue, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Nous sommes à votre disposition pour toute collaboration future.

ALPHA LUXE GROUP vous propose une villa moderne et élégante avec piscine et vue panoramique sur la mer à Pula, en Istrie. Située à 3 km du centre de Pula et à 2 km de la première plage, cette maison est également à seulement 7 km de l'aéroport, favorisant un accès facile aux villes européennes. Pour les amoureux de la nature, le parc national de Brijuni se trouve à 6 km et le cap Kamenjak à 14 km. La villa dispose d'une superficie totale de 470 m² sur un terrain de 680 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain et accès extérieur. La terrasse est équipée d'une table à manger, d'un coin lounge, d'une cuisine d'été et d'une piscine chauffée de 52 m². Le premier étage offre quatre chambres avec salle de bains, dont trois avec accès à un balcon couvert, et une blanchisserie. Au deuxième étage, deux chambres avec leur propre salle de bain accèdent également à un balcon couvert, et il y a une possibilité d'installation de jacuzzi. La villa est de haute qualité, meublée avec un souci du détail et bénéficie d'une luminosité naturelle. Le jardin, complètement clôturé et joliment aménagé, inclut une cuisine d'été avec barbecue, une douche extérieure et quatre places de parking non couvertes. Pula, la plus grande ville du comté d'Istrie, est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses vestiges romains. Cette maison de luxe à vendre à Pula représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois serein et raffiné.

Nichée dans un quartier paisible de Poreč, cette villa allie harmonie méditerranéenne, confort moderne et qualité de construction exceptionnelle. Située à proximité des plages et des animations de Poreč, elle représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Poreč. Avec 241 m² d’espace intérieur sur un seul niveau et un terrain de 803 m², cette villa surélevée offre une vue plaisante sur la verdure environnante et l'horizon marin. Les larges baies vitrées fournissent une lumière naturelle abondante et favorisent la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La maison est équipée de matériaux haut de gamme comme l'isolation de façade STO, des fenêtres WICONA, ainsi que des sanitaires de marques réputées. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, prolongé par une terrasse couverte avec cuisine d’été. Quatre chambres avec salles de bains attenantes garantissent intimité et confort. Le jardin entièrement clos, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix. Poreč est l’une des destinations les plus recherchées de la région, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour la vie comme pour l'investissement. Les visites immobilières s’effectuent sur rendez-vous, et la satisfaction de nos clients demeure notre priorité.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Košljun, Grad Pag, Zadar, en Croatie. Située en première ligne de mer à seulement 5 mètres de la plage, cette villa bénéficie d'un emplacement idyllique. Le bien s'étend sur un terrain de 518 m2 et se compose de trois niveaux, mettant en avant une construction de qualité et une efficacité énergétique optimisée. Avec 8 chambres, 3 salons spacieux, 5 cuisines et 8 salles de bains, cette propriété est idéale pour un logement haut de gamme ou des locations touristiques de choix. Elle dispose de chauffage par le sol, de climatisation dans chaque unité, et d'un système de chauffage solaire. Vous trouverez également un espace de divertissement de 70 m2, un jardin avec cheminée, cuisine d'été, piscine privée de 49 m2, et un paysage magnifique agrémenté de plantes méditerranéennes. Avec une place de parking privée pour 4 voitures et une vue panoramique sur la mer, cette maison représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par email à sasa@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2766.

Istrie, Kanfanar - Maison à vendre à Ladići, cette splendide villa avec piscine privée et équipements de loisirs est située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. Offrant un refuge idyllique, cette villa s'étend sur 353 m2 sur deux niveaux entièrement climatisés, accueillant jusqu’à 8 personnes dans un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée adjacente à une salle à manger pour 8 personnes, ainsi qu’une cuisine rustique et entièrement équipée. À l’étage, trois chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont deux s'ouvrent sur des terrasses offrant des vues imprenables sur le paysage verdoyant d'Istrie. La villa est meublée dans un style rustique avec des équipements modernes. Profitez du jardin privé et de la piscine avec coin hydro-massage, ainsi que du balcon offrant une vue panoramique sur la mer. En plus de ces atouts, la villa propose des installations partagées rares : deux courts de tennis, un terrain de sport multifonctionnel, un court de bocce, une salle de sport extérieure, et un jardin pour récolter des légumes bio. Cette maison à acheter à Ladići est une expérience immersive dans la beauté istrienne. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission.

Située dans un cadre paisible, à seulement quelques kilomètres de Grožnjan et Buje, et à 10 km de la mer, cette superbe villa offre une opportunité unique de vivre au cœur de l'Istrie. Avec son design moderne et ses caractéristiques soignées, la villa s'intègre harmonieusement dans le paysage istrien. Elle s'étend sur une superficie impressionnante de 682 m², dont 300 m² d'espace de vie intérieur parfaitement optimisé pour créer un foyer à la fois chaleureux et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter de 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, idéales pour la détente et les réunions familiales. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Le salon est équipé d'installations audiovisuelles modernes, et une cheminée électrique crée une atmosphère accueillante. La cuisine, équipée de marques renommées, sera le bonheur des gourmets. L'espace extérieur est équipé d'une piscine d'eau salée de 61 m² et d'une cuisine extérieure, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le terrain de 2 170 m² offre des possibilités de construction supplémentaires, rendant la propriété encore plus attrayante. Située à proximité des principales attractions de l'Istrie, cette maison à acheter à Grožnjan représente aussi un excellent potentiel d'investissement touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien exceptionnel ! CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2838

À vendre, magnifique villa à Ladići, dans la commune de Kanfanar, en Istrie, parfait pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe Ladići. Cette propriété offre une surface habitable de 372 m2 et un jardin spacieux de 1611 m2, idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, une cuisine moderne et deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, trois autres chambres doubles vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine, un éco-jardin et un espace pour profiter des délices locaux tout en admirant les couchers de soleil. Les équipements incluent des terrains de divers sports et une aire de jeux pour enfants, assurant des moments de divertissement pour toute la famille. Les installations communes garantissent une expérience unique en Istrie. Les intéressés peuvent contacter Robert Budimir ou Marijana Budimir pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Ladići à vendre.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Ladići, Općina Kanfanar. Offrant 297 m² d'espace de vie soigneusement conçu et un jardin privé de 824 m², cette maison garantit intimité et confort. Elle se situe dans un complexe de quatre villas, chacune avec son propre jardin paysager et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger élégante. Deux toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, dont l'une dispose d'un balcon privé. En tant que propriétaire, vous profiterez d'une part de 25 % du complexe de loisirs, incluant des équipements sportifs variés et un jardin écologique. La localité de Ladići, connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance méditerranéenne, offre un accès rapide à Kanfanar et de nombreux sentiers cyclables. Cette maison de luxe à acheter à Ladići est idéale pour ceux en quête de détente et d'un mode de vie actif proche de la côte istrienne. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-11

Nichée dans un écrin de paix en périphérie de Motovun, cette villa raffinée allie intimité, confort et design contemporain. Établie sur un terrain surélevé de 1 420 m², la propriété offre des vues panoramiques sur les collines de l’Istrie, avec des horizons s'étendant vers la Slovénie et l’Italie. Prévue pour être achevée en juillet 2024, la villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain attenante élégante, garantissant confort et discrétion. Un WC pour invités ajoute une commodité pratique. L’intérieur est décoré de meubles faits main et sur mesure qui apportent une touche de sophistication. Une salle de sport moderne favorise un mode de vie actif, tandis que le chauffage par le sol et les unités de climatisation assurent un confort optimal. La cheminée à bois dans le salon renforce l'ambiance chaleureuse de l'espace. À l'extérieur, la piscine à débordement, avec son design élégant et son système de filtration d'eau salée, se fond harmonieusement dans le paysage. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un parking couvert pour trois véhicules. Conçue pour les acheteurs cherchant une maison de luxe à acheter à Motovun, cette villa offre un véritable refuge au cœur de la nature. Motovun, avec son charme médiéval et ses truffes renommées, est un lieu idéal pour profiter de la beauté naturelle et de la tranquillité. Sa position centrale permet un accès facile à la côte, aux routes viticoles et aux villages historiques de la région. Les visites immobilières sont possibles après la signature d’un accord de médiation, formant la base légale du processus d’achat. La commission de l'agence, en cas de vente, s'élève à 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

Nichée dans un quartier calme près de Svetvinčenat, cette villa raffinée combine confort moderne, espaces généreux et équipements de qualité, offrant le cadre parfait pour vivre toute l'année ou pour des vacances. S'étendant sur 332 m² sur deux niveaux, la propriété est conçue pour l'intimité et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, menant à une buanderie et un espace de rangement, suivi d'une cuisine moderne qui se connecte à la salle à manger et au salon. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte avec jacuzzi, idéale pour se détendre. Cette niveau comprend également deux chambres élégantes, toutes deux dotées de salles de bain privées et de dressings. En dessous de la terrasse, une piscine chauffée de 48 m² se trouve à côté d'une vaste terrasse de 150 m², parfaites pour le bronzage et les réunions en plein air. Une maison de fitness et de spa séparée complète la villa principale, équipée pour le bien-être privé. À l'étage, trois autres chambres avec salles de bain attenantes et dressings offrent un accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les vignobles et forêts environnantes. Les jardins et terrasses embellissent le domaine tout en renforçant son ambiance paisible. Parmi les nombreuses caractéristiques, on trouve un jardin méditerranéen, un espace de stationnement couvert, un système de sécurité renforcé, du chauffage au sol et de la climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux cherchant une Maison à acheter à Svetvinčenat. Svetvinčenat, connue pour son architecture Renaissance et ses paysages pittoresques, offre un véritable accès à l'authenticité istrienne et est idéalement située à proximité des villes côtières et des attractions culturelles. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, préalable au processus d'achat, avec une commission d'agence de 3 % + TVA en cas de vente réalisée.

Maison à vendre à Pokupsko, située dans la charmante Općina Pokupsko, Comitat de Zagreb, en Croatie. Cette propriété offre un cadre idyllique, entourée d'une nature préservée. Parfait pour ceux qui envisagent d'acheter une maison de luxe à Pokupsko, elle représente une opportunité inestimable. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et bien agencé, idéal pour la vie de famille. Avec des finitions élégantes et une ambiance accueillante, cette maison est à découvrir pour ceux qui cherchent à investir dans un bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre paisible en alliant confort et luxe.

Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le charmant village de Čabrunići, cette villa contemporaine propose un confort exceptionnel et un design moderne. Avec 270 m² d'espace habitable, la propriété se distingue par sa classification énergétique A++ et l'utilisation de matériaux de haute qualité. L'intérieur comprend trois chambres lumineuses, quatre salles de bain raffinées, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon accueillant avec cheminée. Le système de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'étage supérieur abrite une chambre supplémentaire offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, avec son irrigation automatique, sa vidéosurveillance et sa porte d'entrée électrique, est un espace idéal pour la détente. Il comprend également une terrasse couverte, une cuisine extérieure tout équipée, un barbecue en briques et un espace de rangement pour les outils ou bicyclettes. Le parking couvert peut accueillir trois véhicules et inclut une station de recharge pour voitures électriques. Au centre de la propriété se trouve une piscine de 12 × 5 mètres, chauffée et ornée de carreaux bleus, créant une ambiance romantique le soir. Des équipements pratiques tels qu'un lave-linge/sèche-linge et un système d'alarme intégré viennent compléter cette offre. Avec un revenu locatif annuel dépassant 60 000 €, cette villa représente une opportunité d'investissement solide. Svetvinčenat, célèbre pour son charme historique et son authenticité istrienne, est idéalement situé près de plages, vignobles et destinations gastronomiques de renom, faisant de cette Maison de luxe à acheter Svetvinčenat un choix parfait pour une résidence permanente ou des retraites estivales.

À vendre, une villa moderne située dans l'une des baies les plus paisibles et charmantes de Rogoznica, à seulement 20 mètres de la mer cristalline. Cette propriété exclusive assure une intimité totale, avec une vue dégagée sur la mer et allie design contemporain et matériaux haut de gamme. La villa dispose de 300 m² d'espace de vie, répartis sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, conçue pour répondre aux normes les plus élevées de confort. Le sous-sol comprend : - Salle de loisirs - Salle de bain - Salle technique - Salle de stockage - Garage avec accès direct à la villa. Le rez-de-chaussée se compose de : - Cuisine moderne et entièrement équipée avec salle à manger - Salon spacieux - Salle de bain - Terrasse couverte avec accès depuis le salon et la salle à manger - Piscine extérieure offrant une vue panoramique sur la mer. Le premier étage propose : - Trois chambres - Deux chambres avec salle de bain attenante - Salle de bain supplémentaire accessible depuis le couloir. Le deuxième étage est dédié au bien-être : - Salle de bain avec sauna - Accès à la vaste terrasse - Jacuzzi et mobilier de salon - Vues imprenables sur la mer et des couchers de soleil mémorables. Construite avec des matériaux de première qualité comme la pierre et le marbre, cette villa se distingue par ses murs en verre qui apportent une lumière naturelle abondante. Les équipements supplémentaires incluent : - Chauffage central par le sol - Climatisation dans tous les étages - Accès de première classe. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, prête à emménager ou à être louée pour des séjours haut de gamme sans investissement supplémentaire. Cette villa représente une occasion d'investissement rare et constitue le choix idéal pour ceux recherchant une maison de luxe Rogoznica à vendre, dans un emplacement prestigieux et souvent rare. Pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite avec un agent immobilier, il est nécessaire de signer une liste de visite, conformément à la législation sur la protection des données et la réglementation en matière de courtage immobilier. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : sasa@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2772.

Nichée dans un environnement tranquille en périphérie de Poreč, cette villa d'exception représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Poreč. Avec une architecture moderne alliant design élégant et vie méditerranéenne, la propriété offre une intimité inégalée, un confort optimal, et un accès facile à la mer ainsi qu'aux commodités de cette ville côtière prisée d'Istrie. Bâtie avec un souci méticuleux du détail, elle combine construction de qualité et esthétique contemporaine, garantissant fiabilité et fonctionnalité dans un cadre visuel harmonieux. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de vie de lumière naturelle, où la cuisine, la salle à manger et le salon se prolongent sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. La configuration de la villa, sur un seul niveau, comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, une toilette pour les invités, ainsi qu'une buanderie. Des matériaux et équipements de premier choix rehaussent la qualité de la propriété : isolation de façade, plafonds de 280 cm, fenêtres et portes en aluminium, cuisine et sanitaires haut de gamme. Pour votre confort, la maison est équipée de systèmes de climatisation, de chauffage au sol, et d'une piscine chauffée entourée d'un jardin paysager. Ce bien immobilier est idéal pour un style de vie familial ou comme investissement sur le marché de la location touristique. Poreč, avec son climat méditerranéen, ses paysages et son patrimoine culturel, est l'une des destinations les plus prisées de la côte ouest de l'Istrie, offrant sport, gastronomie, et événements tout au long de l'année. Les visites sont organisées après la signature d'un accord de médiation, et la commission de l'agence est de 3 % + TVA lors de la signature des contrats. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de collaborer avec vous.