ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Croatie (page 10)

Dans le charmant village de Košljun, en bord de mer, découvrez cette maison à vendre d'exception, située à seulement 5 mètres de la plage. S'étendant sur un terrain de 518 m2 et sur trois niveaux, cette villa se distingue par la qualité de sa construction, son efficacité énergétique et son souci de l'intimité. Réalisée selon des normes de construction élevées, avec un accent sur l'isolation thermique et acoustique, elle obtient un certificat énergétique de classe B. Cette maison dispose de 8 chambres, 3 salons spacieux, 5 cuisines et 8 salles de bains, ce qui la rend parfaite pour un hébergement haut de gamme ou une location touristique. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, avec des unités climatisées, ainsi qu'un système de chauffage solaire, renforcent son efficacité énergétique. Un espace de divertissement de 70 m2, avec billards, fléchettes et jeux de table, est également présent. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec cheminée, cuisine d'été, barbecue et bar, ainsi qu'une piscine privée de 49 m2, douche extérieure et toilettes. Le terrain, entièrement pavé de pierre, est clôturé par un mur traditionnel en pierre sèche et orné de plantes méditerranéennes. Une place de parking pour 4 voitures est incluse. Les trois étages offrent une vue panoramique sur la mer, faisant de cette maison une occasion inédite sur le marché. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2766.

Istrie, Kanfanar - Charmante villa avec piscine privée et équipements de loisirs. Située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette villa offre un refuge idyllique au cœur de l’Istrie. S'étendant sur 353 m2 sur deux niveaux entièrement climatisés, elle peut accueillir jusqu’à 8 invités dans un grand confort. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un vaste salon avec une cheminée, et d'une salle à manger pour 8 personnes. La cuisine rustique et entièrement équipée est adjacente à une chambre avec un lit double et une salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres doubles disposent également de salles de bain privatives, avec deux chambres ayant des lits doubles et la troisième avec des lits jumeaux, dont deux s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant d'Istrie et la mer lointaine. Cette villa, meublée dans un style rustique, garantit une expérience de vie de qualité. Profitez de son jardin privé et de sa piscine avec un coin hydro-massage. Le balcon au premier étage propose une vue panoramique sur la mer. En plus de ses équipements privés, elle offre des installations partagées comme deux courts de tennis, un terrain de sport multifonctionnel, un court de bocce, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un jardin de légumes bio. Cette villa représente bien plus qu'un simple séjour ; c'est une immersion au cœur de la beauté istrienne. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Tél : +385 52 204 933, Port : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Tél : +385 52 204 933, Port : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-9

Nichée dans un cadre paisible à l'extérieur de Motovun, cette villa allie intimité, confort et design contemporain. Établie sur un terrain en hauteur de 1 420 m², elle offre des vues imprenables sur les paysages vallonnés de l'Istrie, s'étendant vers la Slovénie et l'Italie. Précisément achevée en juillet 2024, cette maison comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Une salle d'eau pour les invités ajoute un aspect pratique. L'intérieur est orné de meubles sur mesure qui contribuent à une atmosphère raffinée et intemporelle. Un espace fitness moderne est également présent pour favoriser un style de vie actif. Le chauffage par le sol est installé dans toute la villa, avec des unités de climatisation dans chaque zone clé, tandis qu'une cheminée en bois dans le salon apporte chaleur et caractère. À l'extérieur, la piscine à débordement, conçue avec un trop-plein sur trois côtés et un système de filtration d'eau salée, s'intègre harmonieusement au paysage. Le terrain est entièrement clôturé, sécurisé et illuminé, avec un espace de stationnement couvert pour trois véhicules. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété sereine et une connexion forte avec la nature, représentant ainsi une option d'achat de maison de luxe à Motovun. Motovun, l'une des villes les plus emblématiques de l'Istrie, est renommée pour son charme médiéval, ses vignobles et ses truffes. La région offre des panoramas inégalés et une atmosphère tranquille, idéale pour un cadre de vie raffiné. Sa localisation centrale permet un accès facile à la côte, aux routes des vins et aux villages historiques. Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui formalise le processus d'achat selon la législation en vigueur. En cas de vente conclue, la commission d'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final de vente. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3460

Située dans un quartier paisible près de Svetvinčenat, cette villa raffinée allie confort moderne, intérieurs spacieux et équipements haut de gamme. S’étendant sur 332 m², la propriété propose une disposition conçue pour l’intimité et une vie intérieure-extérieure sans faille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un large hall d’entrée menant à une cuisine contemporaine, salle à manger et salon, avec de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse couverte équipée d’un jacuzzi. Deux chambres avec salle de bain privée et dressing se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une piscine chauffée de 48 m² et une vaste terrasse de 150 m² pour se détendre. Une maison de fitness et de spa séparée voisinant la villa principale, avec équipements de sport et sauna, renforce le confort. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, offrent accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les vignobles et la forêt. Le jardin méditerranéen, parking couvert, système de sécurité, chauffage au sol et climatisation garantissent un confort optimal. Cette maison à vendre à Svetvinčenat est une opportunité pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie agréable dans un cadre paisible en Istrie. Svetvinčenat, célèbre pour son architecture Renaissance et son environnement rural, offre une expérience istrienne authentique avec un accès facile aux villes côtières et attractions culturelles. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA en cas de vente finalisée. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3464

Cette villa située dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de Grožnjan et Buje, ainsi qu'à 10 km de la mer, représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'Istrie. Avec son design moderne et ses caractéristiques raffinées, elle se fond parfaitement dans la beauté du paysage istrien. La villa s'étend sur 682 m², dont 300 m² d'espace intérieur, parfaitement agencés pour créer un foyer à la fois élégant et fonctionnel. En extérieur, vous disposez de 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, idéales pour la détente et les réunions familiales. La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Le salon est doté d'équipements audiovisuels modernes, et une cheminée électrique apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée des meilleures marques, satisfait les plus exigeants. À l'extérieur, la villa vous propose une piscine d'eau salée de 61 m², entourée d'une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure et un espace à manger pour vos repas en plein air. La villa est conçue avec des matériaux de premier choix et un système de sécurité avancé, garantissant confort et tranquillité. Avec un terrain de 2 170 m² zoné pour la construction, cette propriété présente un potentiel d'expansion attractif. Située à proximité de Grožnjan et Buje, et à quelques minutes de la mer, cette maison de luxe à vendre est également proche des frontières slovène et italienne. Cette villa ne se limite pas à être un simple logement ; c'est un excellent choix pour un investissement dans le tourisme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison de luxe Grožnjan.

À vendre à Ladići, Općina Kanfanar, Istrie, cette villa exceptionnelle avec piscine et équipements sportifs. Située dans un quartier calme, à seulement 23 km de Poreč et 26 km de Rovinj, cette Maison de luxe à acheter à Ladići offre un espace de vie de 372 m2 et un vaste jardin de 1611 m2, parfait pour des événements familiaux. Le rez-de-chaussée présente un salon élégant avec cheminée, une salle à manger accueillant jusqu'à 10 invités, une cuisine moderne de style rustique, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, retrouvez trois chambres doubles avec salles de bain, dont deux ouvrent sur de charmantes terrasses avec vue sur la mer et la verdure. Le jardin, véritable oasis, permet de profiter de la piscine, de l'éco-jardin et de soirées paisibles au coucher du soleil. Les installations sportives incluent terrains de handball, basket-ball, football, volley-ball, tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Cette villa, richement meublée avec un style rustique, garantit confort et exclusivité grâce à son espace privé et sa piscine avec coin hydromassage. Le panorama sur la mer depuis les balcons ajoute au charme de cette demeure. Contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com pour plus d'informations.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Ladići, Općina Kanfanar, offrant 297 m² d’espace de vie soigneusement conçu, ainsi qu'un jardin privé de 824 m². Nichée dans un charmant complexe composé de quatre villas, chaque propriété garantit intimité et confort grâce à son propre jardin paysager et piscine. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec cheminée, connecté de manière fluide à une terrasse couverte dotée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir. La grande cuisine est entièrement équipée et jouxte une salle à manger raffinée. Deux toilettes pour invités complètent le niveau principal. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, chacune avec salle de bain attenante, dont une bénéficie d’un balcon privé offrant une vue sur le paisible environnement. En tant que propriétaire, vous aurez accès à 25 % d’un complexe sportif et de loisirs exclusif, incluant un jardin écologique, une aire de jeux pour enfants, deux courts de tennis, des terrains de bocce, handball et basket-ball, des installations de volley-ball ainsi qu'une aire de fitness extérieure. Ladići est un village tranquille au cœur de l’Istrie, connu pour ses paysages pittoresques et son ambiance méditerranéenne authentique. La région offre un accès rapide à la charmante ville de Kanfanar, de magnifiques sentiers cyclables et des attractions historiques. Son cadre paisible en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois détente et un mode de vie actif près de la côte istrienne. Ne manquez pas cette opportunité de vous engager dans l'achat d'une maison de luxe à Ladići.

Maison à vendre à Pokupsko, Comitat de Zagreb. Cette magnifique propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre paisible et agréable. Avec des espaces de vie spacieux et des caractéristiques modernes, cette maison promet un confort optimal. Située dans un environnement naturel enchanteur, elle offre un cadre parfait pour les familles ou comme maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Pokupsko et de profiter d'un cadre exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Maison à vendre à Pokupsko, Općina Pokupsko, Comitat de Zagreb, en Croatie. Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Pokupsko. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, parfaits pour profiter de la tranquillité de la région. Pour plus d'informations, venez découvrir cette maison de luxe à Pokupsko.

Découvrez cette Maison à vendre située à Svetvinčenat, au sein de la charmante région d'Istrie en Croatie. Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le village paisible de Čabrunići, cette villa contemporaine s'étend sur 270 m² et se distingue par ses matériaux de haute qualité et son design moderne. La propriété, avec sa cote énergétique A++, offre trois chambres lumineuses, quatre salles de bain élégantes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable agrémenté d'une cheminée. Les systèmes de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, soigné et paysagé, est équipé d'une irrigation automatique, d'une vidéosurveillance et d'une porte d'entrée électrique. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir, avec une terrasse couverte, une cuisine extérieure intégralement équipée, un barbecue et un espace pour les outils. Au cœur de la propriété, vous trouverez une piscine de trop-plein chauffée de 12 × 5 mètres, avec des carreaux bleus et un éclairage ambiant, parfait pour profiter de vos soirées. Avec un potentiel de revenu locatif annuel supérieur à 60 000 €, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison Svetvinčenat. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la région offre d'excellentes liaisons routières, des plages à proximité et un environnement propice aux retraites de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique.

À vendre, une villa moderne située dans l’une des plus belles et calmes baies de Rogoznica, à seulement 20 mètres de la mer cristalline. Cette propriété exclusive offre une intimité totale, une vue dégagée sur la mer et une harmonie parfaite entre design contemporain et matériaux de qualité. S'étendant sur 300 m2, la villa est organisée sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, conçue pour répondre aux plus hauts standards de confort. La disposition et l'équipement comprennent : - Sous-sol : salle de loisirs, salle de bain, salle technique, salle de stockage, garage avec accès direct. - Rez-de-chaussée : cuisine moderne et entièrement équipée avec salle à manger, salon spacieux, salle de bain, terrasse couverte avec accès depuis le salon et la salle à manger, piscine extérieure avec vue panoramique. - Premier étage : trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire. - Deuxième étage : espace bien-être avec salle de bain, sauna, accès à une grande terrasse avec jacuzzi et un coin salon, offrant des vues spectaculaires et des couchers de soleil inoubliables.La villa a été construite avec des matériaux de premier choix, incluant pierre, marbre et murs de verre pour maximiser la lumière naturelle. Les équipements supplémentaires comprennent : chauffage central par le sol, climatisation à tous les niveaux, et un accès de première classe. Complètement meublée et équipée, cette villa est prête à être habitée ou louée pour du tourisme haut de gamme sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Cette villa est une opportunité d’investissement unique, un choix idéal pour ceux désirant acquérir une maison à acheter à Rogoznica, dans un emplacement prestigieux rarement disponible. Pour plus d’informations sur le bien ou pour organiser une visite, il est nécessaire de signer une liste de visite, conformément à la loi sur la protection des données et la législation sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : +385 91 6150344 Email : info@croproservice.com ID NEKRETNINE : iro-2772

Nichée dans un quartier paisible de Poreč, cette villa offre une architecture moderne et un design élégant au cœur de la vie méditerranéenne. Bénéficiant d'une proximité avec la mer et des services de la ville côtière prisée d'Istrie, cette maison est un véritable havre de paix. La propriété est réalisée avec une attention minutieuse aux détails, alliant construction de qualité et esthétique contemporaine. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le salon qui s'ouvrent sur une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. Son agencement sur un seul niveau inclut quatre chambres avec salle de bain privée, une toilette pour invités et des espaces techniques. Les matériaux et équipements haut de gamme, tels que l'isolation de façade STO et les appareils de marque renommée, rehaussent la qualité de ce bien. La maison connectée offre des fonctionnalités modernes comme l'automatisation, un système de sécurité avancé et même une station de recharge pour véhicules électriques. Le jardin, entièrement clos, comprend une piscine chauffée et une terrasse pour profiter du soleil. La villa est un choix parfait pour ceux cherchant un achat maison de luxe à Poreč ou une vente maison de luxe à Poreč. Poreč, avec son patrimoine culturel inégalé, ses plages et ses infrastructures modernes, est une destination de choix tant pour vivre que pour investir. Les visites peuvent être programmées après la signature d'un accord de médiation.

À vendre à Vabriga, dans la région de Tar-Vabriga en Istrie, magnifique villa offrant une vue sur la piscine et la mer. Nichée dans un pittoresque village, cette villa est le parfait mélange de confort moderne et de sérénité. Avec ses 287 m², elle est soigneusement agencée pour profiter de la lumière naturelle et offrir un cadre harmonieux. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon accueillant, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine privée, une terrasse ensoleillée et un espace barbecue parfait pour profiter de repas en plein air. Au deuxième étage, une grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer Adriatique, idéale pour se relaxer. Vabriga, avec son charme méditerranéen et sa proximité des plages, est une destination prisée pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Vabriga. À seulement quelques minutes en voiture des villes animées comme Poreč et Novigrad, vous pourrez profiter de la gastronomie, de la culture et d'un large éventail d'activités. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com, ou Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2906

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez cette villa exquise située au cœur de Poreč, alliant le charme intemporel d'une maison en pierre du début du XXe siècle et le confort nécessaire à la vie contemporaine. Construite en 1919, cette propriété témoigne d'une riche histoire et d'un design architectural classique, entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies, créant un cadre naturel enchanteur. S'étendant sur 260 m², l'espace de vie ensoleillé offre de grandes fenêtres vitrées pour une abondance de lumière naturelle, parfait pour la détente et les rassemblements. Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse généreuse de 150 m² et une piscine chauffée de 52 m², idéale pour le divertissement en plein air. Le sous-sol de 138 m² comprend un espace bien-être entièrement équipé avec un sauna finlandais et des espaces personnalisables. La villa peut accueillir jusqu'à 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante. Cette propriété dispose d'importantes rénovations, y compris le chauffage par le sol et un système de climatisation. Poreč est connue pour son riche patrimoine culturel, son architecture historique et ses paysages pittoresques, offrant une combinaison de vie tranquille et de proximité avec la côte adriatique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, contactez Robert Budimir et Marijana Budimir pour plus d'informations. Votre satisfaction est notre mission.

À vendre à Peruški, Općina Marčana, Istrie : découvrez ce complexe de maisons traditionnelles en pierre, idéales pour un achat de Maison à acheter Peruški. Situé à proximité de Pula, ce cadre unique allie le charme traditionnel à des commodités modernes dans une atmosphère paisible. Ces maisons, à seulement dix minutes des plages de la côte est, vous séduiront par leur authenticité et leur conception contemporaine. Chaque unité de 74 m² comprend une chambre, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine avec salle à manger, le tout meublé avec du mobilier en bois massif. Une entrée couverte fait également office de terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, abritant une cheminée pour une ambiance chaleureuse. C'est également une opportunité intéressante pour la location touristique. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Villa en construction à 600 m de la mer, répartie sur trois étages. Au sous-sol, se trouve un appartement pouvant faire office d’unité séparée, composé d’une cuisine avec salle à manger, salon, chambre, salle de bains et grande terrasse avec piscine. Au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une cuisine avec salle à manger, un salon, une grande chambre avec salle de bains, WC et une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur tout l’archipel. Au premier étage, trois autres chambres avec salles de bains, chacune avec accès à la terrasse. La climatisation équipe chaque pièce, le chauffage au sol est présent dans les salles de bains, et des grandes parois coulissantes avec stores électriques assurent un confort optimal, avec revêtements de sol de haute qualité au choix du futur client. La propriété est en construction et sera prête pour la saison à venir. Une visite de la propriété nécessite la signature d’un contrat de courtage, base de la coopération et de la perception de commissions, en conformité avec la Loi sur le courtage immobilier. L’agence 'Real Real Estate', agent immobilier agréé, pour le service de médiation lors de la conclusion de l’avant-contrat ou du contrat : - achat, facture des frais d’intermédiaire de 3% + TVA du PRIX D’ACHAT CONVENU. Les frais d’agence minimum sont de 1.000 € + TVA pour tout montant inférieur à 30.000 €, en équivalent kuna. Code de l’agence : D-0822 Josip Žarković Agent agréé Mob : 0916189926 Tel : 051 313 003 Fax : 051 313 007 E-mail : josip@real-nekretnine.com http://real-nekretnine.com.

Découvrez une excellente opportunité d’investissement à Medulin avec cet immeuble spacieux à vendre, situé à seulement 500 mètres du littoral. S'étendant sur trois niveaux, la propriété comprend 11 unités résidentielles, dont 10 appartements de vacances entièrement équipés et un appartement familial confortable. Avec 523,75 m² d’espace habitable et un bâtiment auxiliaire de 50 m², le lotissement offre un fort potentiel locatif et une activité touristique établie prête à se poursuivre. Les appartements varient de 20 m² à 40 m², chacun doté de sa propre terrasse privée. Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie, d'un appartement familial de 67 m² et de deux logements locatifs supplémentaires. Le premier étage compte quatre appartements, tandis que le dernier étage en propose quatre autres, tous reliés par un escalier couvert pour un accès aisé. Le terrain de 596 m² inclut des espaces extérieurs fonctionnels, et la maison est vendue entièrement meublée, facilitant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Avec un titre de propriété propre et sans contraintes, cet immeuble représente un investissement sûr et rentable. Sa conception bien organisée, son historique locatif éprouvé et sa proximité avec la mer en font un lieu idéal pour le tourisme ou des logements multiples. Medulin est parmi les destinations côtières les plus recherchées d'Istrie, reconnue pour ses plages étendues, son atmosphère familiale et son tourisme estival animé. La ville offre des restaurants, des marinas, des activités nautiques et de charmantes promenades en bord de mer. Une excellente accessibilité et une forte demande saisonnière font de cette région un emplacement privilégié pour les investissements locatifs et la vie tout au long de l'année. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui constitue une base légale pour toutes les étapes suivantes du processus d'achat, conformément à la législation sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

Istrie, Pula – Maison à vendre avec vue sur la mer et commodités modernes. Cette superbe maison, située à seulement 1 km des plages immaculées de Pula, offre une vue imprenable sur la mer, le port et les pittoresques villes de Brijune et Rovinj. Établie sur un terrain de 700 m², elle est à 4 km de la célèbre arène de Pula, faisant d'elle un choix idéal pour ceux en quête de détente et d'accès aux richesses culturelles d'Istrie. S'étendant sur 568 m² sur trois niveaux, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec un balcon et une salle de bain attenante, totalisant sept salles de bain. La propriété comprend également deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des espaces de repas élégants. Le design intérieur, réalisé par un designer réputé d'Istrie, souligne chaleur et sophistication, avec des matériaux de qualité utilisés dans tout le bâtiment. Équipée de systèmes de chauffage au sol et de climatisation, elle assure un confort optimal toute l'année. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes, l'aménagement a été réfléchi pour offrir intimité et zones de détente. Un point fort de la maison est sa terrasse sur le toit de 50 m², incluant un jardin paysager, un jacuzzi, un sauna et un espace de relaxation offrant une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, les jardins soignés abritent une piscine, un coin bronzage et un barbecue pour une expérience de vacances de qualité. Située près du littoral d'une beauté remarquable et de l’emblématique arène de Pula, cette maison constitue un lieu privilégié pour profiter de la nature et des attractions culturelles. Les plages et la marina à proximité offrent d'innombrables possibilités de loisirs, tandis que la riche histoire et le charme de Rovinj et Brijune ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Découvrez cette maison à vendre située à proximité de Poreč, offrant un cadre de vie moderne, des espaces généreux et une vue imprenable sur la mer, le tout dans un environnement naturel apaisant. Répartie sur trois niveaux et entourée de verdure, cette propriété assure une intimité remarquable et un style de vie méditerranéen. Avec 320 m² d'espace intérieur sur un terrain paysager de 650 m², comprenant un bâtiment auxiliaire de 21 m² pouvant servir au stockage ou à un usage créatif, cette maison représente un choix parfait pour un achat Maison de luxe à Poreč. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec salle à manger et cuisine, trois chambres et une salle de bain. De grandes portes coulissantes ouvrent sur une terrasse couverte de 30 m² équipée d'un jacuzzi et d'un espace salon, idéale pour profiter des douces soirées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Le dernier étage offre un espace de vie complet avec salle à manger et cuisine, deux chambres et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Une piscine de 40 m² avec espace bain de soleil, un jardin paysager et trois places de parking privées complètent cette offre qui est vendue entièrement meublée, permettant un usage immédiat pour la résidence ou la location. Située près de la dynamique ville de Poreč, cette propriété permet un accès aisé aux plages, restaurants, marinas et attractions culturelles. Poreč, avec son climat méditerranéen et sa vieille ville inscrite au patrimoine de l'UNESCO, est une destination prisée pour vivre toute l'année ou réaliser un investissement touristique. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, conforme à la loi sur le courtage immobilier, avec une commission de l'agence de 3 % + TVA due lors de la signature du précontrat ou du contrat final. Nous nous engageons à votre satisfaction et attendons avec impatience de futures collaborations.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Svetvinčenat, située sur un terrain spacieux de 1 850 m². Cette villa allie élégance, confort moderne et intimité, s'étendant sur 254 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui donne accès à divers espaces, dont une cave à vin, une buanderie, une cuisine contemporaine et un salon ouvert. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un porche couvert avec un barbecue en pierre et une grande table en granit, parfait pour des repas en plein air. Le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 48 m², tandis que le rez-de-chaussée comprend également un bien-être avec sauna et une chambre avec salle de bain privée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et terrasses offrent une vue apaisante. La villa est parfaitement équipée pour garantir votre confort toute l'année, incluant un chauffage par le sol et la climatisation. Le jardin méditerranéen, divers espaces sportifs et un système de sécurité complet complètent cette propriété. Svetvinčenat, charmante ville médiévale d'Istrie, est entourée de vignobles et de pistes cyclables, tout en offrant un accès facile aux plages et monuments culturels. Les visites de cette maison de luxe à acheter à Svetvinčenat sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, servant de base légale pour le processus d'achat, avec une commission de l'agence de 3 % + TVA lors de la signature du contrat. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Située juste à l’extérieur de Poreč, cette villa offre un élégant mélange de sérénité méditerranéenne, d’architecture contemporaine et d’une qualité de construction exceptionnelle. Le cadre garantit l’intimité tout en restant proche des plages, des promenades balnéaires et des attractions de l’une des villes côtières les plus prisées d’Istrie. Conçue tant pour la vie annuelle que pour des vacances, la villa allie une esthétique moderne à un confort et une fonctionnalité durables. La propriété se distingue par son aménagement raffiné, sa lumière naturelle abondante et son souci méticuleux des détails. S’étendant sur deux étages, elle offre 241 m² d’espace intérieur sur un terrain paysager de 803 m². La position surélevée offre des vues magnifiques sur la verdure environnante et la mer au loin, renforçant le sentiment de tranquillité et d’exclusivité. Des matériaux de qualité et une ingénierie avancée sont présents partout, y compris un système de façade STO, des portails en aluminium WICONA, et divers aménagements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi que des chambres avec salles de bains privées. L’extérieur, entièrement clôturé et magnifiquement paysagé, garantit une intimité totale, offrant une atmosphère sereine avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée, idéales pour les loisirs. Grâce à son emplacement exceptionnel et son aménagement bien conçu, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer pour l’achat d’une Maison de luxe à acheter à Poreč. Poreč est une destination recherchée, réputée pour son climat méditerranéen et son excellent cadre de vie. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. Nous attendons vos demandes avec impatience.

Nichée à la lisière du pittoresque village de Svetvinčenat, cette villa raffinée présente une fusion remarquable de confort moderne et de style de vie méditerranéen. S'étendant sur 275 m² sur deux niveaux, la propriété se compose d'intérieurs spacieux, de matériaux de qualité supérieure et d'une gamme d'équipements conçus pour un plaisir toute l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large hall d'entrée menant à une buanderie et à un espace de rangement, suivi d'une cuisine contemporaine harmonieusement connectée à la salle à manger et au salon. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi apaisant - un véritable havre de paix en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa salle de bain privative. Une des chambres dispose en outre d'un dressing pratique. Juste en dessous de la terrasse se situe une piscine chauffée de 48 m², parfaite pour la détente, la baignade et les moments conviviaux en plein air. Les espaces ensoleillés autour de la piscine favorisent le confort et la sérénité. Deux autres chambres, chacune avec salle de bain privative et dressing, complètent l'ensemble. Ces chambres s'ouvrent sur une terrasse non couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur les forêts et vignobles environnants, créant un cadre paisible idéal pour prendre un café le matin ou se relaxer le soir. Des terrasses privées et un jardin paysager renforcent l'atmosphère tranquille de cette demeure campagnarde. La villa est équipée de nombreuses commodités telles qu'un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité complet incluant caméras et alarme, ainsi qu'un chauffage par le sol et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons. Svetvinčenat est l'une des villes médiévales les plus charmantes d'Istrie, appréciée pour sa place Renaissance, le château historique Morosini-Grimani et ses paysages pittoresques. Entourée de vignobles, de forêts et de pistes cyclables, cette région propose un mode de vie istrien authentique avec un excellent accès à la côte, des attractions culturelles et une gastronomie de qualité. Son ambiance paisible en fait un lieu idéal comme résidence de vacances ou habitation permanente. Les visites de la propriété sont disponibles moyennant la signature d'un accord de médiation, formalisant chaque étape du processus d'achat conformément à la législation du courtage immobilier. En cas de transaction réussie, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est due lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations!

Découvrez une villa à vendre à Labin, située à la paisible périphérie de l’est de l’Istrie, entourée d’une végétation luxuriante, de vignobles et de paysages méditerranéens. Conçue pour un confort tout au long de l'année, cette maison magnifiquement équipée propose des intérieurs spacieux et une combinaison élégante de vie moderne et de sérénité naturelle. Cette propriété s’étend sur un terrain généreux de 1 572 m² et offre 290 m² d’espace intérieur, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux à aire ouverte avec télévision connectée, PlayStation et coin salon confortable, lié de manière fluide à une salle à manger pour huit personnes et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une étude séparée permet de s’isoler pour le travail ou des moments de calme, même en vacances. Deux chambres élégantes se trouvent au rez-de-chaussée, avec salles de bain attenantes et accès direct à la terrasse. L’étage supérieur propose deux autres chambres avec salles de bain privées, un dressing et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les oliveraies et les vignobles. La propriété inclut une zone bien-être remarquable, avec sauna finlandais et installations de relaxation. À l'extérieur, la piscine chauffée, la terrasse avec fauteuils longues et le jardin méditerranéen créent un cadre parfait pour la détente. Une cuisine d’été couverte et une salle de gym complètent cette villa. Équipée de WiFi, vidéosurveillance, et de nombreux autres conforts modernes, cette maison est située à proximité de toutes commodités et des magnifiques plages de Rabac. Elle constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe Labin ou une vente Maison de luxe Labin, offrant un potentiel d'investissement solide. Les visites immobilières sont accessibles après la signature d’un accord de médiation.

Nichée dans un quartier résidentiel tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la côte adriatique, cette villa exceptionnelle près de Poreč offre une combinaison d'élégance moderne et de qualité de construction supérieure. S'étendant sur 340 m², la propriété comprend aussi un bâtiment annexe de 70 m², idéal pour une cuisine extérieure entièrement équipée, permettant de profiter d'un mode de vie méditerranéen avec des vues imprenables sur la mer depuis les terrasses supérieures. Le rez-de-chaussée met en avant un espace de vie spacieux à aire ouverte, comprenant une salle à manger, une cuisine contemporaine, une chambre confortable avec salle de bain attenante, ainsi que des toilettes pour invités et une chaufferie. De grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout en unissant l'intérieur à la terrasse couverte et au jardin paysager. À l'extérieur, une piscine chauffée de 55 m², entourée d'une végétation méditerranéenne, offre une intimité totale. L'étage supérieur comprend trois chambres élégamment conçues, chacune avec salle de bain privée, et une suite parentale impressionnante avec son propre espace de vie et une terrasse privée équipée pour un jacuzzi, idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer. Dotée d'un sauna, d'une buanderie, d'une salle technique, ainsi que d'une cuisine extérieure complète pour des réceptions en plein air, cette villa répond à tous vos besoins. Le système de chauffage par le sol et les unités de climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč, idéale pour des séjours permanents ou pour des vacances près de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa est entourée de plages renommées, d'une vieille ville historique et d'une marina, et se trouve à proximité de restaurants, de pistes cyclables et de promenades côtières. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, garantissant un cadre légal pour le processus d'achat. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA sera appliquée au moment de la signature du précontrat ou du contrat final de vente. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À seulement quelques minutes de la charmante ville de Rovinj, cette villa magnifiquement conçue combine une architecture contemporaine avec des éléments rustiques chaleureux, créant ainsi une atmosphère accueillante et raffinée, parfaite pour une résidence permanente ou des vacances de qualité. Construite en 2015 avec une attention particulière portée au confort et à la durabilité, la propriété s'étend sur trois niveaux et se situe sur un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m², un atout rare pour une villa aussi proche de Rovinj. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, lié à une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue sur la vaste pelouse, la piscine de 54 m² et un environnement verdoyant apaisant. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante, des toilettes pour les invités et un débarras pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bain privée, assurent confort et intimité pour la famille ou les amis. Le sous-sol comprend une grande taverne de style traditionnel avec cheminée, une buanderie, un espace social supplémentaire pouvant être utilisé à diverses fins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La taverne bénéficie d'une entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et intimité. Un des atouts majeurs est le garage intérieur spacieux capable d'accueillir deux véhicules avec accès direct à la maison. Equipée d'un chauffage central à bois, d'une climatisation à onduleur et de préparations pour une cheminée dans le salon, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux de haute qualité, tels que la menuiserie en PVC, le sol en céramique et le stratifié, engendrent durabilité et attrait esthétique. Avec son terrain vaste et rare, son environnement paisible, ainsi que sa proximité avec Rovinj, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Rovinj. Rovinj est l'une des destinations côtières les plus prisées d'Istrie, reconnue pour la beauté de sa vieille ville, ses eaux cristallines, ses restaurants réputés et ses marinas. En outre, la campagne environnante offre tranquillité et beauté naturelle, tout en étant proche des attractions animées de Rovinj, ce qui en fait un cadre idéal pour une maison de luxe à acheter à Rovinj. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale pour toutes les étapes du processus d'achat immobilier, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients d'établir une collaboration fructueuse !