ventes de maisons et villas de luxe Bulgarie (page 4)

MAISON À VENDRE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE BOYANA SUR UL. KUMATA ! JJ Corporation vous propose une maison unique, achevée en 2024, située dans l'un des emplacements les plus prestigieux du district. Cette propriété offre un confort inégalé, une technologie moderne et des finitions de qualité, conçue pour ceux qui recherchent l'excellence. Avec une surface habitable impressionnante de 820 m² répartie sur quatre niveaux et une vaste cour d’un acre, cette maison procure une sensation d'amplitude et d'intimité. Construite avec des matériaux de première qualité, elle comprend une façade en granit espagnol, des sanitaires italiens dans les 7 salles de bains, des portes de luxe, et un ascenseur desservant tous les niveaux. La répartition des espaces comprend un sous-sol avec spa, un premier étage avec un hall d’entrée accueillant, un salon de 96 m², et un accès direct à la cour. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains privées, et au troisième étage, un salon spacieux, une chambre, et une terrasse panoramique offrant des vistas magnifiques sur la montagne Vitosha et la ville. La maison est équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, ainsi que d'un jardin avec diverses commodités. Avec 6 places de parking, dont un garage triple, et une borne de recharge pour voitures électriques, cette propriété est un choix stratégique pour votre achat de maison à Sofia. Nous proposons des conditions avantageuses pour l'octroi d'un prêt hypothécaire et une assistance juridique complète. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Située dans la zone de Trakata à Varna, cette propriété est une maison entièrement meublée sur deux niveaux, dotée d'une piscine extérieure et d'un vaste jardin soigneusement paysagé. Avec une superficie construite totale de 310 m², la maison se compose comme suit : au premier étage, un hall d'entrée spacieux, une chambre utilisée comme bureau, une salle de bain, des toilettes, un grand salon avec kitchenette et un coin détente agrémenté d'une cheminée en marbre italien. Le salon donne accès au jardin, où se trouvent la piscine et un espace barbecue idéal pour recevoir. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses avec fenêtres françaises, accompagnées d'une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine. La chambre principale dispose d'une pièce attenante équipée d'un sauna et d'une salle de bain. La seconde chambre est également spacieuse et comporte sa propre salle de bain. Le jardin de 808 m² comprend toutes les commodités nécessaires, y compris un grand parking pour 3 voitures. Cette maison de luxe à acheter à Varna offre des espaces vastes, un sauna, ainsi qu'un jardin magnifiquement aménagé. N'attendez plus pour explorer cette maison à vendre à Varna. Contactez-nous en utilisant le code 686663.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une maison solide entièrement meublée, avec une vaste cour et une piscine, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale maritime, la région d'Alen Mak. Le bâtiment a été mis en service (avec la loi 16). Cette propriété s'étend sur un terrain de 930 m² et comprend une maison à deux niveaux d'une superficie totale de 360 m² (superficie construite - 186 m²) ainsi qu'un garage double. En plus, vous bénéficierez d'une cuisine extérieure avec vitrage, d'un kiosque et d'une piscine dans le jardin. L'ensemble est entouré d'une grande clôture et dispose d'une porte de garage électrique. Répartition : Au premier étage, un spacieux salon avec kitchenette (95 m²), un hall d'entrée et des toilettes, pièce de service avec un hydrophore (2 mètres cubes), chauffe-eau (200 l) et une pompe à chaleur, ainsi qu'un escalier intérieur menant au deuxième étage. Une grande véranda (40 m²) abrite une cuisine d'été séparée et meublée, vitrée. La hauteur des plafonds est de 3 m. Au deuxième étage se trouvent 4 chambres spacieuses et deux salles de bains, 2 balcons, un garage pour deux voitures et une buanderie. La chambre principale est dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec toilettes et d'une terrasse. Les plafonds y sont également élevés. Excellentes communications et équipements modernes : la propriété est équipée d'égouts, d'eau et d'électricité. Un système de chauffage et de climatisation performant est assuré par une pompe à chaleur de 3 KW. En matière de construction, cette maison a été édifiée entre 2021 et 2022 avec des matériaux de haute qualité. La structure est en béton armé, le toit est thermiquement isolé avec des tuiles. Le bâtiment est également isolé avec 10 cm d'isolation thermique et revêtu de plâtre minéral décoratif. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage, tandis que le salon est doté d'un sol en dalles de granit italien. La cuisine, entièrement équipée d'appareils intégrés de qualité, présente une grande double aile. Pour plus d'informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. N'oubliez pas de mentionner que vous avez vu l'annonce sur ce site. Numéro de référence : VAR-132106 Tel : 0882 815 078, 052 813 652 Courtier responsable : Krasimir Yordanov

Maison unifamiliale au design moderne située à Sofia, dans le quartier de Simeonovo. Avec une superficie de 549 m2, cette propriété s'étend sur trois étages résidentiels et un sous-sol. Son emplacement privilégié offre des vues imprenables sur Vitosha et Sofia. La maison est conçue avec une attention particulière aux détails et bénéficie de matériaux et technologies de qualité supérieure. Maison de luxe à vendre à Sofia. Appelez dès maintenant en mentionnant le code 615259.

LUXIMMO FINEST BUILDINGS : www.luximmo.bg Nous vous proposons une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment résidentiel individuel, situé en plein centre de Sofia, avec un terrain attenant. À quelques pas du boulevard 'Hristo Botev', à 250 mètres du boulevard 'Slivnitsa' et à 500 mètres de la place 'Vazrazhdane', cette propriété offre un emplacement idéal. Le bâtiment, actuellement en phase d'Acte 15, devrait obtenir l'Acte 16 d'ici la fin de l'été 2025. Il dispose de 5 étages accessibles par un ascenseur, avec une superficie totale construite de 426,98 m² et une parcelle de 233 m². Les caractéristiques comprennent : Rez-de-chaussée avec trois garages (24,96 m², 25,04 m², 22,31 m²) ; Au 2e étage, un appartement de 106,25 m² avec 3 pièces et deux salles de bains ; Au 3e étage, un autre appartement identique ; Enfin, aux 4e et 5e étages, une maison d'une superficie de 142,98 m² avec 4 chambres et deux salles de bains. Ce bien a un fort potentiel pour différents usages, qu'il s'agisse d'un immeuble de bureaux, d'un bâtiment commercial tel qu'un dortoir ou une clinique, ou encore de trois logements séparés. Pour plus d'informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence du bien. Merci de préciser que vous avez trouvé l'annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-128649 Tel : 0884 602 926, 02 424 98 54 Courtier responsable : Ivo Galabov

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Casa Calma - nouvelle référence pour la construction à Pancharevo. Nous offrons une maison moderne neuve à vendre dans un complexe exclusif de 13 maisons à acheter à Pancharevo, situé dans le quartier prisé de Detski Grad, à proximité de l’Anglo-American School. Les travaux ont débuté en novembre 2025, avec un achèvement prévu en 2027. Ce complexe a été conçu pour ceux qui apprécient la tranquillité, la nature et la vie privée, tout en bénéficiant des commodités urbaines. Chaque maison, avec son architecture moderne et ses jardins privés, propose un mode de vie harmonieux entre la nature et le confort moderne. Les maisons sont reliées par une rue souterraine et chacune dispose de 4 places de parking. Les propriétés se déclinent sur deux ou trois étages, avec quatre chambres. Maison 7, d'une superficie totale bâtie de 610,37 m² et d'un terrain de 543,47 m². La distribution est la suivante : sous-sol de 121,60 m² avec garages, entrepôts et salle technique ; premier étage de 124,07 m² avec hall, salon et cuisine ; deuxième étage de 190,85 m² avec quatre chambres et trois salles de bains. Le prix est de 1 255 000 EUR hors TVA, ou 1 506 000 EUR TVA incluse. Contactez-nous pour plus d'informations en indiquant le numéro de référence du bien. Numéro de référence : SOF-130547. Tél. : 0882 817 572, 02 425 69 33. Courtier responsable : Yulita Garbeva. Aucune commission pour l'acheteur.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une magnifique maison à vendre située dans le quartier de Dolna Banya, dans la zone des villas Sveti Spas, à seulement 75 km de Sofia en direction de Samokov. Cette propriété est nichée dans la pittoresque région de la montagne Rila, à proximité de sentiers écologiques et d'une forêt luxuriante, offrant un cadre naturel préservé. C'est une occasion unique d'acquérir une maison d'une construction de qualité, avec des pièces spacieuses et lumineuses, des agencements fonctionnels, et un emplacement parmi les plus sains et respectueux de l'environnement de la région, allié à une nature époustouflante et des vues remarquables. La maison comprend une cour spacieuse, bien entretenue, agrémentée d'une piscine privée. Le paysage a été conçu par des professionnels, intégrant des thuyas qui renforcent l'intimité et l'harmonie. La propriété s'étend sur 460 m² de surface construite, sur un terrain de 4000 m², avec un permis d'utilisation délivré en 2018. La maison est entièrement meublée et équipée, soignée dans les moindres détails. Son intérieur présente un design raffiné avec des matériaux de qualité, assurant un grand confort. Le couloir spacieux est décoré de garde-robes intégrés mêlant esthétique et fonctionnalité. Les salons sont accueillants et confortables, séparés pour favoriser la détente. La cuisine est autonome et intelligemment agencée, dotée d'équipements haut de gamme comme un réfrigérateur LIEBHERR, un lave-vaisselle et une cuisinière Siemens, un four, une hotte et un micro-ondes intégré, le tout sur un plan de travail en pierre naturelle. Le prix de cette maison à acheter à Dolna Banya est de 1 125 000 Euros / 2 200 308,75 BGN, hors TVA, ou 1 350 000 / BGN 2 640 370,50, TVA incluse. Des options de crédit d'impôt peuvent être disponibles sous certaines conditions. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en mentionnant le numéro de référence du bien. Veuillez préciser que vous avez vu cette annonce sur notre site. Numéro de référence : SOF-137316 Tel : 0882 947 944, 02 426 48 63 Courtier responsable : Mihaela Rafailova

Découvrez cette maison à vendre à Sofia, idéale pour un achat de qualité. Située au pied de la montagne, près du Ring Mall et bénéficiant d'un accès rapide à la Ring Road, cette maison impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses. Le bien est conforme à la Loi 16, permettant des finitions personnalisées. Elle se déploie sur trois niveaux : au premier étage, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'une terrasse menant à une cour privée de 90 m². Au deuxième étage, quatre confortables chambres, deux salles de bains et deux terrasses avec de belles vues. Le sous-sol comprend un garage et un espace pour fitness ou spa. Ce complexe est parfait pour les jeunes familles, offrant des espaces de loisirs, un aménagement soigné et des installations pour enfants, garantissant un cadre de vie paisible. Avec des performances énergétiques avancées, chauffage par le sol, garage et deux places de parking, cette maison est une option précieuse pour ceux recherchant tranquillité et accessibilité à la ville. Le prix est hors TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter le 0 700 15 15 1 en mentionnant le code d'offre : 2-12353.

Jay & Jay Corporation vous présente une maison bifamiliale située dans le district de Dragalevtsi, à Sofia, près du boulevard Cherni Vrah. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible, à proximité de plusieurs épiceries (Lidl, Fantastico) et à seulement 7-8 minutes à pied d'un arrêt de transports en commun, offrant un accès pratique à la Ring Road. La maison, avec une superficie totale construite de 590 m², inclut : un sous-sol avec deux grands garages doubles, halls d’entrée, une salle de fitness/stockage/sauna ; un premier étage avec un salon spacieux, kitchenette, véranda et deux salles de bains ; un deuxième étage comprenant une chambre principale avec salle de bain, quatre chambres supplémentaires, deux terrasses et trois salles de bains ; et un étage attique avec deux grandes chambres, salles de bains et accès à une belle terrasse autour du bâtiment, ainsi qu'une terrasse panoramique sur le toit. La propriété est proposée avec des finitions de qualité, incluant des fenêtres en PVC haut de gamme. Avec une orientation sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle. Elle dispose d'une cour avec espace barbecue, véranda et possibilité de stationnement. Dans ce quartier, vous trouverez uniquement de nouvelles constructions. Nous collaborons avec nos partenaires pour toutes nos offres et proposons des conditions avantageuses pour les prêts hypothécaires ainsi qu'une assistance juridique complète. Courtier principal : Dian Stoyanov - 0886083233. Numéro d’offre : 631.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Découvrez cette maison à acheter à Sofia, située dans le quartier prisé de Boyana, au pied de la montagne Vitosha. Avec une superficie impressionnante de 960 m², cette propriété s'étend sur un terrain d'un acre, agrémenté d'une cour paysagée. Elle bénéficie d'un accès facile, d'un cadre de vie paisible et d'une infrastructure de qualité. La maison est répartie sur trois niveaux, offrant une exposition sud agréable et une lumière naturelle abondante. Depuis la terrasse, profitez d'une vue panoramique sur la montagne, tout en restant proche de la ville. Ce bien se prête parfaitement à une utilisation en tant que résidence familiale ou pour des fins représentatives. De plus, il constitue un investissement avec un fort potentiel locatif. La propriété est entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par une installation à gaz et un garage avec accès direct est également inclus. Boyana est l'un des quartiers les plus recherchés et aristocratiques de Sofia, mêlant proximité avec la nature et accessibilité au centre-ville. La région est très prisée par les diplomates, entrepreneurs et artistes en raison de son atmosphère calme et de sa qualité de vie. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Indiquez que vous avez vu l'annonce sur notre site. Numéro de référence : SOF-110109 Tél. : 0882 817 554, 02 425 69 15 Courtier responsable : Petya Zhabilova.

SAVINI propose à la vente une maison individuelle à cinq chambres à Sveti Vlas, Bourgas. Cette propriété se compose de : 1er étage - trois chambres, trois salles de bains/toilettes, buanderie, terrasse ; 2ème étage - salon avec salle à manger et kitchenette, toilettes, deux chambres, deux salles de bains/toilettes, véranda, terrasse. La maison est entièrement achevée et conforme à la loi 16. Elle offre une vue panoramique sur la mer et une vue inspirante sur la forêt. Tous les matériaux utilisés sont respectueux de l’environnement et éco-certifiés. L’apparence du complexe s’intègre harmonieusement dans le cadre forestier environnant, et sa proximité avec la mer et les montagnes, ainsi que son emplacement prestigieux, justifient pleinement l’investissement dans une maison de luxe à acheter à Sveti Vlas.

Unique Estates vous propose un manoir remarquable avec 10 acres de parc privé, situé au pied des montagnes Balkaniques, près de Veliko Tarnovo. Ce site possède des vues panoramiques, de l’air frais et un accès facile depuis la route principale Sofia Varna. La propriété est entièrement clôturée, équipée de vidéosurveillance, d'un accès contrôlé et d'un aménagement soigné. La résidence principale se distingue par son style rustique, incluant un salon à double hauteur avec cheminée, cinq appartements séparés, un grand bureau, un espace billard et une terrasse sur le toit offrant une vue à 360 degrés. Les niveaux inférieurs disposent d'une salle de sport, d'un sauna, d'une buanderie, d'une cave et d'un spa avec piscine intérieure et jacuzzi. Le manoir est conçu pour assurer une autonomie totale, comprenant son propre poste de transformation, des générateurs, un chauffage par pompe à chaleur, des puits, des systèmes hydrophoriques et des égouts individuels. Sur le site se trouve également une maison d’hôtes indépendante avec deux appartements, un parking couvert pour quatre voitures, une serre, des buanderies, un espace barbecue et une maison pour le personnel. De plus, une église orthodoxe privée a été construite, respectant tous les canons. Ce bien rare allie espace, architecture, solutions d'ingénierie, sécurité et calme, et convient parfaitement à un cadre de vie privé, à un hôtel boutique, à une retraite d’affaires ou au séjour d’une famille multigénérationnelle. Le bâtiment principal comprend : rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec cheminée, cuisine, toilettes, entrepôts, terrasse panoramique. Niveau du toit : terrasse avec dôme en verre et vue panoramique. Espace de vie : 5 appartements (2 pour parents, 2 pour enfants, 1 pour invités), terrasse commune pour enfants. Demi-niveaux : bureau, salle de billard/salon, buanderie, entrepôt, cave, espace de fitness, sauna, salle de bain. Niveau SPA : piscine intérieure chauffée et jacuzzi, accès direct au jardin. Technique : hydrophores, systèmes air/eau, chauffage et automatisation complète. Installations autonomes : station de transformation, générateurs, puits, égouts individuels, chauffage par le sol. D’autres bâtiments sur la propriété incluent : une maison d’hôtes avec deux appartements séparés, entièrement équipés et meublés avec des meubles haut de gamme ; parking couvert ; serre ; espaces de service, entrepôt, coin barbecue, maison pour les jardiniers. Ce manoir est une opportunité rare, idéal pour un achat maison de luxe Vetrintsi.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Nous vous proposons une maison exceptionnelle à Bourgas, dans un complexe fermé. Conçue pour ceux qui apprécient un cadre de vie élevé et une architecture méditerranéenne, cette propriété combine matériaux naturels, espace et fonctionnalité. Profitez de la tranquillité et de l'intimité à proximité de la mer, tout en étant à quelques minutes des plages et des loisirs de Sunny Beach. C'est une excellente option tant pour un usage personnel que pour un investissement. Avec une superficie construite de 290 m² sur un terrain de 1 025 m², la maison dispose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de trois chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi que d'une entrée accueillante et d'une lumière naturelle abondante. L'intérieur est agrémenté de matériaux de qualité tels que le marbre naturel Pyrgos, ainsi que de meubles sur mesure. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace privé de 1 025 m², agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine centrale entourée de marbre. Le complexe offre également des services tels que sécurité 24h/24, restaurant, espaces de loisirs et projets sportifs à venir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence du bien, que vous trouverez dans l'annonce. Référence : SOF-137888 Tel : 0988 170 875, 02 454 12 89 Courtier responsable : Dimitrina Ivanova

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous proposons une maison contemporaine à vendre dans un complexe fermé, près du Musée National d'Histoire à Sofia, dans le quartier de Boyana - Gardova Glava. Ce complexe se compose de six maisons en rangée, offrant une tranquillité d'esprit et un cadre résidentiel agréable au pied du mont Vitosha. À proximité, vous trouverez un magasin de la chaîne Fantastico, le Musée National d'Histoire, ainsi que le Boulevard 'Bulgaria' et la Rocade Road, facilitant l'accès à l'ensemble de la ville. La maison dispose d'une superficie totale de 401 m², répartie sur quatre niveaux, comprenant deux jardins. Elle est proposée entièrement aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec un système de chauffage au sol efficace. Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix. Un ascenseur panoramique peut être construit selon la demande du client. La disposition se compose des éléments suivants : sous-sol avec cour anglaise comprenant un garage pour deux voitures, une salle des chaudières, et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport. Le premier étage comprend un salon avec salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'un WC. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec terrasse, salle de bain, deux chambres avec terrasse partagée, une salle de bain et un WC. Enfin, le troisième étage dispose d'un studio privé entouré d'une grande terrasse panoramique offrant des vues impressionnantes sur le mont Vitosha et la ville. Les équipements incluent un système de chauffage au sol et des climatiseurs LG, ainsi qu'une cuisine équipée. Les caractéristiques techniques incluent une construction monolithique en béton armé et des façades en pierre et carreaux de granit. Le prix du bien est de 1 180 000 EUR / 2 307 879,40 BGN hors TVA ou 1 416 000 EUR / 2 769 455,28 BGN TVA incluse. Pour plus d'informations, contactez-nous en mentionnant le numéro de référence du bien. Référence : Sve-137366 Tel. : 0882 817 578, 02 425 69 39 Courtier responsable : Diana Lyubenova

Belle propriété située au cœur de Vidin, une des maisons remarquables de la ville sur les rives du Danube. Construite en 1926 comme résidence privée puis ayant servi différentes fonctions publiques, cette maison a été entièrement rénovée en 2016. La propriété se trouve à l'angle des rues Khan Asparuh et Patriarche Evtimiy, avec une superficie bâtie de 189 m² répartie sur deux étages et un sous-sol. Au premier étage, on trouve un grand salon, une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage supérieur comprend un salon, une chambre principale avec salle de bain privative et une chambre d'amis. Le sous-sol offre des espaces de rangement lumineux et secs. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation central. Une maison d'hôtes d'environ 100 m² complète la propriété, avec des espaces de vie et de bureaux. Cette maison est idéale pour un achat Maison à acheter Vidin ou pour une vente Maison à vendre Vidin. Avec son garage pour trois voitures, cette propriété est aussi parfaite pour un usage résidentiel, administratif ou commercial. La ville de Vidin bénéficie d'une excellente position géographique et d'une infrastructure développée, offrant diverses opportunités économiques. Contact : 0888450539

Unique Estates est heureux de vous proposer une maison familiale à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de Sofia - Dragalevtsi. Cette région allie la proximité des montagnes à un accès pratique au centre-ville, créant un environnement paisible, avec de l'air frais et des espaces verts. L'infrastructure est parfaitement développée avec des écoles, des jardins d'enfants, des commerces et des restaurants, rendant cet emplacement idéal pour les familles. La maison se distingue par une magnifique cour et une vue panoramique sur Vitosha et Sofia. Avec une superficie construite totale de 420 m² sur un terrain de 900 m², la propriété offre quatre chambres et cinq salles de bains, garantissant un agencement fonctionnel et un maximum de lumière naturelle dans chaque pièce. Le chauffage est au gaz, et l'accès à la propriété est ouvert toute l'année. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de bain avec toilettes, une connexion chaude à un garage double et un grand espace de rangement. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle à manger avec accès direct à la cour, avec des toilettes pour invités. Le deuxième étage est conçu pour la détente, avec une chambre principale dotée d'une salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain commune et des terrasses offrant une vue imprenable. Le dernier étage abrite un espace ouvert, actuellement utilisé comme bureau, offrant flexibilité et adaptabilité. Cette propriété allie espace, confort et un emplacement privilégié, ce qui en fait un choix parfait pour une famille recherchant une qualité de vie proche de la nature, en tant que Maison de luxe Sofia à vendre.

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Niché au cœur des montagnes des Rhodopes, le village de Kiselchovo est un lieu rare où la nature, la culture et le silence se mêlent en parfaite harmonie. Profitez du soleil toute la journée sur ce versant sud, offrant une intimité et une tranquillité uniques. Ce village émerge comme un centre prometteur pour le tourisme et les propriétés haut de gamme. C'est pourquoi les investissements dans cette région sont précieux et de plus en plus rares. Nous proposons un complexe familial unique, composé de plusieurs maisons individuelles de plus de cent ans, soigneusement rénovées dans le respect des traditions et des détails. Ce projet allie l'artisanat local, des matériaux naturels, une esthétique axée sur la nature, et un design innovant. Le domaine s'étend sur un terrain de 539 m² et comprend : un chalet centenaire récemment rénové, une grange de 157 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un espace commun artistique. La Maison Kite de 83 m² dispose de 4 chambres, d'une salle à manger, de 2 salles de bains, et d'un agréable foyer. La maison 'Tikla' de 64 m², sur 2 niveaux, comprend également une véranda, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine moderne, ainsi que 2 chambres. Le chauffage est moderne et efficace, combinant un système à granulés et un poêle à bois. Ce lieu attire des visiteurs en quête de paix, d'inspiration et d'une connexion authentique avec la nature. C'est un espace propice à la créativité, idéal pour les artistes, les professeurs de yoga, et tous ceux qui apprécient le calme. Pour plus d'informations, contactez-nous et mentionnez le numéro de référence de la propriété : SOF-136500. Téléphone : 0885 187 037, 02 445 68 82. Courtier responsable : Mirjana Shavarska.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Découvrez cette maison à vendre à Tchernomorets, un bien d'exception situé au sein d'un complexe haut de gamme avec piscine et services, en première ligne de mer. D'une superficie de 480 m², cette propriété s'étend sur un terrain de 790 m² et comprend un garage, une place de parking, un jardin d’hiver ainsi que deux vérandas idéales pour se détendre. Le premier étage dispose d'un jardin d'hiver, d'une pièce à vivre avec cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables accompagnées de trois salles de bains et d'un bureau. Le troisième étage comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain et un grand bureau. La maison offre une vue imprenable sur la baie et la verdure environnante. Équipée d'un système solaire, de la climatisation centrale et d'une isolation thermique de 12 cm, elle est vendue avec mobilier et équipements. Ce bien convient parfaitement pour une résidence secondaire en bord de mer, pour un séjour toute l'année ou comme un investissement attrayant en raison de son emplacement côtier. Le complexe de 11 décars se trouve sur la plage et dispose de multiples commodités pour les propriétaires et leurs invités : grande piscine, salle de sport, court de tennis, contrôle d'accès, et aire de jeux. Il comprend 9 maisons adaptées à la vie toute l'année. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir des conseils ! Pour plus d'informations, merci de nous contacter en mentionnant le numéro de référence de la propriété. Référence : LXH-97890 Tel : 0882 813 612, 056 987 087 Courtier responsable : Hristo Valchev

LUXIMMO FINEST DOMAINES : www.luximmo.bg Nous proposons une maison boutique disponible à la vente à Sofia, située dans un complexe fermé près du Musée national d’histoire dans le quartier Boyana. Ce complexe comprend six maisons en rangée dans une zone principalement constituée de nouvelles constructions, permettant à ses résidents de bénéficier d’un cadre de vie calme et tranquille au pied du mont Vitosha. À proximité, vous trouverez un magasin de la chaîne Fantastico, le Musée National d’Histoire ainsi que les accès rapides par le Blvd. Bulgaria et la Rocade Road. Cette propriété dispose d'une superficie totale de 401 m² sur quatre étages, comprenant deux jardins. Elle est proposée entièrement aménagée avec un chauffage au sol économe en énergie grâce à une chaudière à gaz. La possibilité d'installer un ascenseur panoramique est également offerte, selon la demande des clients. Sur le plan de l'agencement, la maison comprend : un sous-sol avec cour anglaise incluant un garage pour deux voitures, une salle des chaudières, ainsi qu'une pièce adaptable en bureau ou salle de sport. Au premier étage, vous trouverez un salon avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une toilette. Le deuxième étage compte une chambre principale avec terrasse et salle de bain, deux autres chambres avec terrasse commune, une salle de bain et une toilette. Enfin, le troisième étage présente un studio privé entouré d’une vaste terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur le mont Vitosha et la ville. Concernant les équipements, elle inclut un système VRV avec chauffage par le sol et climatiseurs LG, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon, des salles de bains et des chambres. Sur le plan technique, la construction en béton armé est de haute qualité, avec des murs en briques Winerberger Porotherm N+F Lumière et une isolation thermique performante. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Sofia est de 1 180 000 EUR hors TVA ou 1 416 000 EUR TVA incluse. Des conditions spécifiques s'appliquent pour un crédit d’impôt. Pour davantage de renseignements, veuillez nous contacter en citant le numéro de référence du bien. Merci de spécifier que vous avez vu cette annonce sur notre site. Numéro de référence : Sve-133638 Tel : 0882 817 578, 02 425 69 39 Courtier responsable : Diana Lyubenova

L'agence immobilière Your Home met en vente une maison exceptionnelle située à Sofia-ville, Bulgarie. Avec ses cinq chambres et une superficie de 532 m² sur un terrain plat de 1000 m² agrémenté de verdure et d'arbres centenaires, cette propriété bénéficie d'une riche histoire. Initialement construite dans les années 60, cette villa a été agrandie dans les années 90 avec l'ajout d'une maison moderne de trois étages. Les deux logements sont attenants mais possèdent des entrées séparées, créant une atmosphère chaleureuse. La maison principale se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une kitchenette, ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bain. Le deuxième étage offre un espace ouvert lumineux, une chambre principale avec salle de bain attenante, et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Le troisième niveau est adapté pour un bureau ou d'autres activités, avec une chambre et une grande terrasse sur le toit offrant une vue sur Sofia. La propriété comprend également deux garages avec quatre places de parking et une chaufferie. Elle est reliée à un système d'égouts central et est équipée d'une isolation thermique extérieure ainsi que de climatiseurs. Le second bâtiment est une villa classique avec un salon, deux chambres, une cuisine séparée et une véranda couverte. L'emplacement est idéal, accessible toute l'année par une route asphaltée. Si vous envisagez l'achat de cette maison, contactez-nous pour plus d'informations, y compris sur les options de financement. L'agence immobilière Your House respecte les normes BDS EN 15733.

Property Center Bulgaria 2021 vous propose une maison à vendre à Sofia, en Bulgarie, en cours de construction, déjà érigée jusqu’au stade de "back construction" conformément à l’art. 181 de l’ADD. Cette maison se déploie sur 3 étages offrant la disposition suivante : premier étage comprenant un couloir, un salon avec kitchenette, un placard, des toilettes, une buanderie, un escalier, une véranda, et un garage préfabriqué ; au deuxième étage, un couloir avec escalier mène à deux chambres avec salles de bain attenantes comprenant des toilettes, un placard et une terrasse ; le troisième étage abrite un escalier menant à une chambre et à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne Vitosha et l'ensemble de Sofia. Pour davantage d'informations et de conseils, contactez le courtier responsable : Ivanita Ivanova.

ERA Gold a le plaisir de vous proposer une maison à vendre à Sofia, dans le quartier de Vitosha, Simeonovo. Cette propriété multifamiliale dispose d'un ascenseur et offre une vue panoramique sur la ville et la montagne Vitosha. Située dans un excellent emplacement, elle bénéficie d'un accès toute l’année, d’une belle façade et d’aménagements adaptés pour des besoins résidentiels ou commerciaux, tels qu'un restaurant, un centre médical et une maternelle. Le bâtiment s’étend sur une superficie totale de 580 m², répartis sur 4 étages, le tout sur un terrain de 400 m². La répartition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, un studio de 74,26 m² avec accès à une cour paysagée, 2 places de parking et un garage de 58,66 m² pour 3 voitures. L'étage 2 accueille un appartement de 113,6 m², le 3e étage dispose d'un appartement de 150,68 m², et le 4e étage propose un appartement de 142,52 m². Le bâtiment a été construit en 2016 et offre des finitions de haute qualité, avec des menuiseries en chêne, des espaces communs modernes en granit blanc, et un ascenseur neuf. De plus, les plafonds atteignent 3,30 m, et des installations de chauffage et de climatisation sont en place. CreditERA fournit des consultations et une assistance gratuites pour le financement de votre futur achat. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Sofia.

Annonce de vente d'une maison exceptionnelle à Sofia, dans le quartier prisé de Dragalevtsi. Cette propriété raffinée fait partie d'un complexe de haut standing avec deux maisons. Conformément à la loi 16 de 2023, ces maisons sont situées sur un terrain commun avec rampe partagée, ce qui offre également la possibilité d'acheter les deux propriétés. La maison bénéficie d'une décoration soignée, d'un design moderne et de matériaux de qualité. Avec une superficie construite de 360 m² et un terrain de 600 m², elle offre un aménagement fonctionnel adapté à la vie familiale contemporaine. Au niveau souterrain, vous trouverez un garage spacieux pour deux voitures, un hall et une grande pièce de rangement. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec un bar, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une entrée séparée. La véranda couverte avec barbecue donne sur un jardin magnifiquement paysagé. Le troisième étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle de bain et une buanderie. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter avec le numéro de référence de la propriété. Référence : SOF-136474. Téléphone : 0882 817 572, 02 425 69 33. Courtier responsable : Yulita Garbeva.

Maison individuelle à vendre avec terrasses panoramiques et une maison d’hôtes séparée, située à la lisière du mont Vitosha. Nous vous proposons une propriété spacieuse, dans l’un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Sofia, à Simeonovo. La maison offre une superficie construite totale de 535 m², incluant la partie résidentielle principale, les vastes terrasses avec vue imprenable et l’appartement séparé de deux chambres. La cour plate de 839 m² dispose de deux entrées séparées, une d'elles étant équipée d'un terrain de basket-ball, pouvant servir également de stationnement pour deux voitures. Au niveau supérieur, une serre pour potager a été aménagée. Les deux entrées sont dotées d’interphones vidéo pour un contrôle d'accès à distance. La sécurité est renforcée par 8 caméras et un système de sécurité sécurisé. Caractéristiques principales : Superficie totale bâtie : 535 m². Terrasses : 126 m² offrant une vue unique sur le parc naturel de Vitosha et la ville de Sofia. Emplacement : quartier prestigieux et paisible, à proximité de la nature, tout en bénéficiant d’un accès facile à la rocade. Détails de la maison principale : - Sous-sol : Garage triple avec accès depuis la rue asphaltée, grande salle de loisirs, espace de stockage, salle technique, salle de bain. - Premier étage : Grand salon lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, salle à manger, canapés, cheminée, bibliothèque et salle de bain. Vitrine donnant sur une cour bien entretenue. - Deuxième étage : Chambre principale avec salle de bain privée et terrasse, deux chambres spacieuses, salle de bain, terrasse panoramique sur le parc naturel. - Troisième étage : Bureau/chambre privée avec vue imprenable. Le chauffage est assuré par une installation à gaz, avec conduits d’air vers les chambres pour plus de confort. Contactez-nous dès maintenant et mentionnez ce code 677644.

First Estates est ravi de vous proposer une Maison à vendre à Sofia, en Bulgarie. Cette remarquable propriété, située dans une zone prisée, offre un cadre de vie élégant avec de nombreuses commodités. La disposition comprend : un hall d’entrée, un salon spacieux avec cheminée, s’ouvrant sur une agréable terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, un grand placard, une salle de bain, ainsi que 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante. À l'étage supérieur, un escalier design mène à un bureau, une grande chambre avec salle de bain privative et un joli vestiaire. Le sous-sol semi-enterré s'étend sur 200 m² et comprend un garage pour trois voitures, un espace de rangement, trois chambres et une salle de bain entièrement équipée avec sauna. De plus, il y a un espace supplémentaire de 200 m², préparé pour accueillir une piscine chauffée. Un emplacement prévu pour un ascenseur est également intégré dans la maison. Pour obtenir davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone au 0 700 15 15 1 en mentionnant le code d'offre : 2-11252.