ventes de maisons et villas de luxe Bulgarie

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un ensemble de maisons de haute qualité à Sofia. Ce complexe, qui se compose de quinze maisons familiales, allie l'idée d'une vie urbaine moderne à la sérénité de la nature. Chaque maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie reposant. Au choix, sept modèles de maisons offrent des caractéristiques comme un ascenseur, un garage, des jardins luxuriants et pour certaines, une piscine. Deux styles intérieurs sont proposés pour permettre au futur acheteur de personnaliser son nouvel habitat. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 697,48 m2 ; Garage : 47,42 m2 pour 2 voitures ; Piscine : 26,25 m2 ; Terrain de terrasse : 22,80 m2 ; Jardin : 562,39 m2. Le bâtiment se déploie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, avec accès interne par escalier et ascenseur. Chaque niveau comprend différentes pièces et espaces de vie. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : L'extérieur contemporain s'harmonise avec la nature, utilisant des matériaux durables et des couleurs inspirées par l'environnement. Les résidents profitent également de technologies modernes comme un système d'épuration, un arrosage automatisé et un chauffage par le sol. Le complexe se distingue par son emplacement privilégié, proche de Sofia, et offre une tranquillité d'esprit unique.EMPLACEMENT : Situé à proximité de Pancharevo, le complexe bénéficie d'une vue sur Vitosha et d'un cadre naturel exceptionnel. Vous serez à seulement 10 minutes du lac de Pancharevo, à 15 minutes des pistes de ski de Borovets, et à quelques heures de la mer. Ce lieu offre également de nombreuses activités de loisirs comme la randonnée et l'équitation. Le prix de la propriété est hors TVA. Acte 16 délivré. Ref. 7835.

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY BULGARIE est ravi de vous proposer une maison individuelle moderne à Bankya, un emplacement idéal. Avec son design architectural exceptionnel, des pièces spacieuses et une distribution fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez d'une cour ensoleillée sans vis-à-vis, à proximité de courts de tennis et d'écoles accessibles à pied. La maison est terminée avec des matériaux de haute qualité, notamment du marbre italien, du verre et du métal, et dispose de mobilier élégant provenant de grandes marques italiennes. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie : parcelle de 948 m², surface bâtie : 536 m². La maison comprend trois niveaux, offrant toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie harmonieux avec la nature. Un grand garage pour plusieurs voitures et des places de stationnement dans le jardin sont également disponibles. Distribution : - Premier niveau (250 m²) : hall d'entrée spacieux, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec accès à la véranda, sanitaires, dressing, et local technique. - Deuxième niveau (215 m²) : grande suite parentale avec terrasse, salle de bain privée, deux chambres avec salles de bain privées. - Troisième niveau (75 m²) : espace fitness, sauna, salle de bain, jacuzzi et terrasse panoramique, pouvant être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage par pompe à chaleur ; - Vidéosurveillance ; - Système d'arrosage ; - Grand garage pour 4 voitures ; - Plafonds hauts ; - Jacuzzi et sauna. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Propriété idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Sofia, avec des meubles et équipements impeccables, un jardin soigné, un emplacement privilégié au sein d'un cadre tranquille. LOCALISATION : À 17 km à l'ouest du centre de Sofia, dans un environnement de parc calme avec une communauté dynamique. Ref.7048

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY BULGARIE est ravi de vous proposer une maison à acheter en première ligne de la mer, située dans un complexe fermé de standing. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Cette maison est érigée sur un terrain séparé et s'étend sur deux niveaux. Au premier étage : un garage avec passage intérieur, 2/3 places de parking, un salon spacieux de près de 100 m² ouvrant sur le jardin/terrasse avec accès direct à la cuisine, et des toilettes pour invités. Au deuxième étage : deux chambres principales avec placards et salles de bain privatives, une troisième chambre avec salle de bain séparée, ainsi que trois terrasses pour chacune des chambres et une buanderie. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Vue mer spectaculaire, accès direct à la plage, architecture raffinée alliant pierre et verre, pièces lumineuses avec exposition sud. Les technologies modernes assurent le chauffage, le refroidissement et l'insonorisation, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique tout au long de l’année. Le complexe boutique offre un accès limité avec sécurité 24 heures sur 24. Il s'agit d'une nouvelle propriété avec acte 16, située dans un quartier tranquille tout en étant proche du centre de Burgas. La maison est proposée avec un enduit et une chape, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le style et le concept intérieur selon leurs préférences. Les frais de maintenance annuels s'élèvent à seulement 368 euros. Ref. 7902

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison unifamiliale exceptionnelle dans un nouveau complexe premium situé dans le quartier Dragalevtsi, à Sofia, près du Jardin Botanique. Frayant au sein d'un projet mené par une entreprise d'investissement reconnue, cette propriété allie confort moderne et cadre naturel. Le complexe comprend 33 maisons individuelles, un bâtiment résidentiel multifamilial, des espaces de loisirs et une aire de jeux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Superficie de la maison : 868,30 m² - Terrain : 1243,76 m² - Sous-sol : 285,36 m² - Rez-de-chaussée : 257,59 m² + véranda de 145,94 m² - Premier étage : 290,46 m² + terrasse sur le toit de 34,89 m² Cette maison, située dans la partie sud et surélevée du complexe, propose un accès par le nord et un jardin au sud. D'une ampleur notable, cette maison se compose de trois niveaux, comprenant deux au-dessus du sol et un au sous-sol. L'accès se fait facilement, à la fois piéton et automobile, par le sous-sol. DISPOSITION : 5 chambres, 5 salles de bains, salon avec cuisine et salle à manger, bureau, salle polyvalente, espaces de service (caves, placards, salle humide, chambre pour le personnel), garage pour 6 voitures, terrasses et véranda. AVANTAGES : Profitez d'un emplacement unique offrant une vue imprenable sur la montagne et la ville, alliant commodités urbaines, intimité et tranquillité. Les matériaux de construction utilisés garantissent une qualité élevée et une durabilité optimale. Les menuiseries en aluminium de la marque SCHUCO ASE 80HI assurent une excellente efficacité énergétique. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation performant, garantissant un confort optimal. Les installations incluent un hall avec bar et réception, un bureau de gestion, une salle de jeux pour enfants, un espace fitness avec vue panoramique, et un centre de spa. EMPLACEMENT : Le complexe est idéalement situé au pied de la montagne Vitosha et à proximité immédiate du Jardin Botanique de l'Académie Bulgare des Sciences. L'accès est aisé depuis les principales artères de la ville et il se trouve à proximité de grandes enseignes commerciales et de restaurants. Cette Maison de luxe à acheter à Sofia ne manquera pas de vous séduire. Ref. 7854

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison unique à vendre dans le prestigieux quartier de Boyana. Cette propriété impressionnante, située sur un terrain de 2543 m², combine confort moderne et charme classique, offrant un cadre idéal pour une vie agréable. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :- Terrain : 2543 m².- Surface totale : 670 m².- Nombre d'étages : 2 étages au-dessus du sol + sous-sol.- Surface bâtie par étage : environ 300 m².Répartition :- Premier étage : vaste salon avec salle à manger et cuisine lumineuse, accès direct à la charmante cour, 2 toilettes invités, buanderie, salle de repassage, espace de rangement.- Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain et toilettes, 2 armoires et une terrasse spacieuse, 2ème chambre avec salle de bain adaptée pour une chambre d’enfant, 3ème chambre pour les invités, et 4ème chambre spacieuse. Bureau idéal pour le télétravail ou projets personnels.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Poste de sécurité, chauffage : gaz et climatisation, vidéosurveillance. AVANTAGES :- Jardin magnifiquement paysagé offrant tranquillité et intimité.- Piscine parfaite pour les mois d'été, espace de détente et de divertissement.- Garage pour 2 voitures, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules.- Gardien de sécurité protégeant la propriété.LOCALISATION :Cette maison est située dans un emplacement privilégié à Boyana, près de la rue Sequoia, avec un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sofia, offrant tout le confort pour un style de vie moderne.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison à vendre située dans un complexe sécurisé à Sofia. Ce projet comprend 22 maisons individuelles avec des jardins dont les superficies varient entre 600 et 1200 m², ainsi que des allées et deux terrains de sport, augmentant ainsi la présence d'espaces verts. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie totale : 1000 m². Jardin : 1700 m². Agencement : Sous-sol comprenant une salle de gym, placard, cuisine avec ascenseur de service, chambre du personnel, salle de bain avec toilettes, salon de repos, salle de repassage, salle de stockage, salle technique. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salon spacieux avec salle à manger, terrasse, toilettes pour invités et garage pour deux voitures, avec trois autres places de stationnement à l'extérieur. Premier étage : chambre principale avec placard et salle de bain, seconde chambre avec salle de bain, deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ La maison a été construite suivant un projet d’un architecte réputé, utilisant des matériaux et équipements de haute qualité. Un système de maison intelligente gère l'intégralité de la maison, avec un système de pompe à chaleur inverter pour le chauffage, la ventilation, la climatisation et l'eau chaude. Menuiserie en aluminium de haute performance et triple vitrage permettent une consommation énergétique optimisée. Système audio intégré, volets électriques, jardin d'hiver chauffé avec espace barbecue. La hauteur du salon est de 3,50 m. Deux ascenseurs desservent le bâtiment. Le complexe propose un accès contrôlé, un entretien professionnel et une sécurité assurée pour les résidents. Matériaux de construction de haute qualité et zones communes agréables. ENCADREMENT DE LA PROPRIÉTÉ Le complexe bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct au périphérique et aux principaux axes, facilitant les déplacements vers différents points de la capitale, ainsi que vers le parc Vitosha. À proximité se trouvent des installations telles que le parc Garitage, Business Park Sofia, Arena Cinema, Technopolis, Decathlon, Ring Mall et IKEA, ainsi que les transports en commun. Ref.7855 Cette annonce a été traduite automatiquement.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer une maison individuelle remarquable située dans un nouveau complexe de qualité dans le quartier de Dragalevtsi, à Sofia. Ce complexe, développé par une entreprise d'investissement renommée, allie modernité et confort tout en respectant l'environnement. Il comprend 33 maisons individuelles ainsi qu'une zone de loisirs et une aire de jeux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - SURFACE DE LA MAISON : 937,22 m² - SUPERFICIE DU TERRAIN : 1235,92 m² - Sous-sol : 311,59 m² - Rez-de-chaussée : 272,13 m² + véranda de 52,78 m² - Premier étage : 328,69 m² + terrasse chauffée de 24,81 m² Cette maison est située dans la partie la plus élevée et méridionale du complexe, offrant un jardin au sud et un accès par le nord. Elle s'étend sur trois niveaux, avec deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. L'accès piéton et automobile se fait par le sous-sol. Agencement : Cette maison comprend 5 chambres, 5 salles de bain, un salon avec cuisine et salle à manger, un bureau, une salle polyvalente, ainsi que des pièces de service (entrepôts, placards, salle humide, chambre du personnel, salles techniques), et un garage pour 5 voitures. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur la montagne et la ville, créant une harmonie parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature. La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant durabilité et performance. Commodités : Les éléments de confort incluent un système de chauffage, ventilation et climatisation efficace, des espaces communs avec des équipements variés tels qu'une salle de jeux pour enfants, une salle de fitness avec vue panoramique, et un centre de bien-être. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe est situé au pied de la montagne Vitosha, à proximité du Jardin Botanique de l'Académie Bulgare des Sciences. L'accès est facile depuis les principaux axes de Sofia et à proximité de commerces et de restaurants. Ref. 7847

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir une superbe propriété à Balgarevo, Dobritch. Ce bien immobilier, idéal pour un investissement, propose un espace panoramique parfait pour des événements extérieurs inoubliables, allant des mariages aux retraites de yoga. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie construite : 2600 m². Terrain : 12 884 m². Le bâtiment est classé à jour pour Hôtel et Restaurant, à partir du 25.09.2024, garantissant des normes élevées en matière de confort et de sécurité. L'hôtel comprend 12 appartements, un restaurant pouvant accueillir environ 80 personnes sur deux niveaux, ainsi qu'un bar et un restaurant près de la piscine pour 70 personnes. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Située sans voisins immédiats, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Vous aurez accès à une plage isolée à 300 mètres, dans un environnement où luxe et nature se rencontrent harmonieusement. La construction fait appel à des techniques modernes et traditionnelles, avec des matériaux écologiques. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : À environ 60 km de l'aéroport de Varna et 17 km de l'aéroport de Balchik, cette maison est implantée en bord de mer, dans un cadre naturel et préservé. Le prix est hors TVA. REF.6225. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à Balgarevo.

Bulgaria Sotheby's International Realty vous propose un magnifique bien immobilier à Sofia, dans le pays des Balkans. Cette maison à vendre est située à proximité des dunes dorées de la célèbre station balnéaire de Sunny Beach, offrant ainsi un cadre idyllique pour allier confort et loisirs. Avec des équipements variés, ce bien professionnellement conçu est parfait pour les amateurs de vacances en bord de mer. La villa dispose de deux chambres, d'une belle piscine extérieure et d'un espace généreux, idéal pour profiter de moments de détente. La maison combine une architecture méditerranéenne et des finitions haut de gamme, avec une attention particulière portée aux détails. Vous apprécierez l'ambiance lumineuse et vivante de cette propriété. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, ce complexe offre également des services de premier choix, tels qu'un spa, plusieurs piscines et des installations sportives variées. Investissez dans cette maison de luxe à acheter à Sofia, un véritable havre de paix proche des plaisirs marins.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est fier de vous présenter une propriété exceptionnelle – une maison à vendre dans le quartier prisé de Dragalevtsi, à Sofia. Cette maison incarne l'élégance avec son architecture moderne et des solutions de design uniques, offrant une occasion rare dans le segment des maisons haut de gamme à Sofia. Elle a été bâtie selon un projet unique d'un studio de design et d'architecture reconnu, chaque détail étant soigné avec des matériaux italiens de premier choix. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Sous-sol : pièces de service, appartement pour le personnel, grande salle de dressing, chaufferies, garage. Premier niveau : vaste hall d'entrée, salon avec accès direct à la véranda et au jardin, jardin d'hiver, salle à manger, cuisine séparée, bureau, toilettes pour invités. Deuxième niveau : grande chambre principale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bain. Troisième niveau : spacieux foyer avec vue sur la capitale, chambre principale orientée sud, dressing et grande salle de bain. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Cette maison se situe dans un cadre prestigieux, alliant confort et sécurité. La façade et l'architecture intemporelle ajoutent une touche d'élégance. Le confort est amélioré par des rideaux électriques et un système domotique innovant permettant de gérer l'éclairage et la sécurité. La propriété dispose également de quatre garages couverts, d'une cuisine italienne ultra-performante, et répond aux normes d'énergie durable grâce à un système photovoltaïque. Prix hors TVA. Ref. No. 7783.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison de prestige à vendre dans la zone emblématique de Sozopol, Budjaka. Cette propriété est implantée sur près de 5 acres de terrain, offrant un cadre privé, une exposition sud et des vues imprenables sur la mer. Les villas, au design moderne inspiré des maisons méditerranéennes, sont distribuées en deux arcs avec des niveaux distincts, garantissant à chaque bâtiment un espace personnel ainsi qu'un panorama enchanteur. Chaque villa dispose de son propre accès et d'un espace extérieur, sans zones communes partagées, et chacune est accompagnée de deux places de parking. Le jardin attenant sera orné de conifères, d'arbustes et d'herbes, bénéficiant d'un arrosage automatique pour une verdure luxuriante. La maison comprend un premier niveau avec un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, une cheminée et une chambre avec salles de bain privatives. Le second niveau se compose de deux chambres spacieuses avec accès à une terrasse. C’est l'opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Sozopol, à découvrir dès maintenant.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une splendide maison à vendre à Sofia, située dans le village paisible de Yarema, entourée par la nature tout en offrant un accès facile grâce à une route asphaltée. En seulement 30 minutes de route, vous pourrez rejoindre le centre de Sofia, avec également un vol direct disponible chaque jour. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Surface habitable de 225 m², garage de 25 m², et une superficie de terrain de 780 m². La maison comprend : un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain, un salon spacieux avec plafond haut, un jardin d'hiver, et un espace barbecue. Le sous-sol est vaste et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Le garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Agencement multifonctionnel, entièrement meublée et équipée, avec des finitions de qualité supérieure. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à granulés. AVANTAGES : Proximité de Sofia, à seulement 10 minutes de Bistrica, qui dispose de garderies, écoles, commerces et restaurants. Le jardin inclut un espace BBQ, une véranda et des dépendances pour le stockage, ainsi qu'une maison pour animaux, un sauna et un jacuzzi. L'aménagement paysager est soigneusement conçu, avec un accès parfait à l'eau et à l'assainissement. Ref. 7552

Bulgaria Sotheby's International Realty vous propose un complexe fermé de maisons situé à Sofia-ville, en Bulgarie, entouré par la beauté naturelle de la région. À seulement vingt minutes en voiture du centre-ville, cet emplacement permet un accès facile aux commodités, à proximité du Business Park Sofia et d'une station de métro. Le complexe comprend 14 maisons individuelles, chaque propriété offrant un sous-sol, deux niveaux et un jardin avec la possibilité d'ajouter une piscine. Nous mettons en vente une maison spacieuse de 633 m² de surface habitable, accompagnée d'un jardin de 1197 m². Au premier niveau, vous trouverez une salle de repos, une buanderie, un dressing, un garage pour trois voitures, et plus encore. Le deuxième niveau dispose d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Le troisième niveau comprend plusieurs chambres avec salles de bain attenantes. Des matériaux de qualité ont été utilisés tout au long de la construction, et chaque maison est climatisée avec un chauffage au sol et des fenêtres offrant de magnifiques vues. Le cadre verdoyant et les installations de loisirs à proximité font de cet endroit un choix idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Sofia. Ce complexe assure également une sécurité 24h/24, avec vidéosurveillance et technologies avancées pour la protection de chaque propriété. Ref.№5969

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une opportunité exceptionnelle – une maison élégante, neuve et entièrement meublée, située dans l'un des quartiers les plus prisés près de Sofia – Residential Park Lozen. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette maison allie confort et style. Le mobilier moderne et fonctionnel permet d'emménager immédiatement sans nécessiter de travaux. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Premier niveau : salon avec kitchenette séparée, salle à manger, débarras, salle de bain et accès au jardin. Deuxième niveau : chambre principale avec dressing et salle de bain, terrasse, deuxième chambre et une seconde salle de bain. Troisième niveau : studio adaptable en chambre avec salle de bain privative. AVANTAGES DU BIEN : Deux places de parking. Le complexe comprend une zone avec des espaces commerciaux, une école, une crèche, un centre sportif, une piscine, des installations sportives et un restaurant. L'infrastructure est bien organisée avec des rues et des allées entretenues pour des promenades agréables après une journée chargée. Chauffage au gaz et à l'électricité, accès sécurisé 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance et entretien des espaces verts. EMPLACEMENT DU BIEN : La maison se trouve dans un environnement soigné avec sécurité permanente, offrant de nombreuses commodités familiales telles que des terrains de sport et des aires de barbecue. Residential Park Lozen est accessible en seulement 12 minutes de Sofia, 15 minutes du boulevard Tsarigradsko Shose, 25 minutes du centre de Sofia et 20 minutes de l'aéroport de Sofia.

BULGARIE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété exceptionnelle à Sofia, alliant design moderne et qualité de construction irréprochable. Située dans un cadre prestigieux et paisible, cette maison offre une vue splendide sur le lac Pancharevo et la montagne. Avec un espace de vie généreux et un agencement pratique, cette maison promet un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la propriété : Surface construite : 3200 m², terrain : 9900 m². Agencement : rez-de-chaussée comprenant une zone SPA avec hammam, sauna, jacuzzi, salle de gym, salon de cinéma, deux chambres d'amis avec salles de bains, buanderie, chambre de personnel avec salle de bain, cave à vin, garage pour 4 voitures. Premier niveau : salon spacieux, suite parentale avec coin salon, trois chambres avec salles de bain privatives, bureau, toilettes invités. Deuxième étage : studio avec salle de bain, terrasse sur le toit. Avantages : ascenseur privé, garage étendu, jardin paysagé, maison d'hôtes, piscine extérieure, chauffage par pompe à chaleur et gaz. Offrez-vous cette maison à acheter à Sofia, idéale pour ceux recherchant intimité et confort.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison moderne unique, entièrement rénovée, avec un beau jardin paysager de 2100 m², située dans le secteur calme et prestigieux de Bistritsa. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Avec une surface habitable de 567 m² et 130 m² de terrasse principale, cette propriété impressionne par sa grandeur et sa luminosité. Orientée plein sud, elle assure intimité et confort grâce à l'absence de voisins directs. Agencement : Rez-de-jardin (288 m²) : un grand salon avec salle à manger et fenêtres françaises donnant sur le jardin, une cuisine d'été, une salle de sport équipée, une cave à vin pour plus de 1000 bouteilles, une galerie d'art, un garage pour 2 voitures et des pièces de service. Rez-de-chaussée (157 m² + 130 m² de terrasse) : hall d'entrée représentatif, une cuisine principale avec salle à manger et cheminée, un spacieux salon avec accès direct à la terrasse, bureau et toilettes pour invités. Étage supérieur (122 m²) : suite parentale avec dressing et grande salle de bain + terrasse de 20 m², deux autres chambres avec salles de bains privatives et placards. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ Jardin soigné de 2100 m² avec pins, arbres persistants et roses ; salle de bain extérieure, stationnement couvert pour 2 voitures + ouvert pour plus de 4 véhicules ; système d'irrigation automatique et bâtiment de sécurité ; excellent accès par route asphaltée, déneigement hivernal effectué jusqu'à 10h. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Rénovation complète (2022-2024) - nouvelle disposition, systèmes de chauffage et d'eau, parquets en chêne, menuiserie en bois neuve et fenêtres françaises ; système de chauffage Hoval ; architecture par VI Architects, construction par Nivel ; un ATV Yamaha Grizzly 700EPS avec souffle-neige est inclus. Cette maison allie espace, nature et confort - une véritable oasis de tranquillité. Ref. 7658 Cette description a été automatiquement traduite depuis l'anglais.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un projet exclusif en Bulgarie, comprenant des maisons individuelles avec de vastes jardins, idéal pour un style de vie actif, paisible et sécurisé dans un cadre suburbain. Ce projet est situé sur une superficie totale de 47 acres près du village de Lozen, entouré d'une nature préservée. Il se compose de 54 maisons séparées en 3 phases. La première et la deuxième phases comprennent 16 maisons, tandis que la troisième phase en comprend 22. Les maisons offrent des superficies variant de 270 à 380 mètres carrés, avec un jardin privé de 600 à 800 mètres carrés.CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :Superficie totale : 429,9 m².Jardin : 718,6 m².Exposition sud.Distribution :Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, hall d'entrée, salle de bains pour les invités, débarras, bureau, salon avec salle à manger et cheminée, kitchenette, accès au jardin et à la terrasse.Premier étage : quatre chambres, trois salles de bains, placard dans une des chambres.Deuxième étage : chambre avec salle de bains et toilettes, placard, terrasse.AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ :Borne de recharge pour véhicules électriques et espace de stationnement. Deux jardins d'enfants, deux écoles primaires, ainsi qu'une American-English Academy dans le village de Lozen. Présence d'un DCC avec statut d'hôpital, et projet de construction d'un lave-auto, supermarché, boutiques, restaurant, café, pressing, pharmacie, etc. Des allées et des jardins thématiques offrent des promenades agréables à tout moment. Centre sportif avec terrains de tennis, de basketball, hall de fitness, mini football, éco-chemins et routes cyclables.SITUATION DE LA PROPRIÉTÉ :Le complexe permet de vivre en pleine nature tout en ayant un accès pratique à la capitale. Vous avez la possibilité d'utiliser une voiture privée, le transport partagé ou une voiture électrique. Un arrêt de bus se trouve à proximité, avec le bus numéro 5 circulant toutes les 15 minutes et un service de transport régulier vers la station de métro InterExpo.Le prix est hors TVA ! Les maisons de la phase 1 sont déjà livrées avec l'Acte 15.Réf. n° 6091.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous offrir une maison d'exception aux véritables connaisseurs du style classique, située dans le prestigieux quartier de Boyana. Cette propriété unique allie élégance et confort moderne, garantissant une expérience de vie inégalée. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie du terrain : 804 m². Jardin paysagé et entretenu avec soin, comprenant deux vérandas. La maison s'étend sur 640 m² et comprend deux étages ainsi qu'un sous-sol avec des aménagements intérieurs soigneusement choisis, répartis intelligemment pour répondre à vos besoins de confort. Répartition : Premier niveau : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon et une salle à manger spacieux avec de hauts plafonds, des meubles italiens, des lustres en cristal, une cheminée en laiton et un sol en marbre. Une cuisine, un toilette et un vestiaire sont également présents à ce niveau. Deuxième niveau : chambre principale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur la ville. Sous-sol : cave, salle de gym, buanderie et espaces de rangement. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : 5 places de parking ; Hauts plafonds ; Meubles italiens ; Cheminée en laiton et sol en marbre ; Agencement fonctionnel ; Cave ; Chauffage au gaz et climatiseurs. LOCALISATION DE LA PROPRIÉTÉ : Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'un accès rapide au centre de Sofia et aux commodités de la ville. Entourée d'une flore exquise, à proximité de la montagne et offrant des vues exceptionnelles sur la ville, cette propriété est d'autant plus impressionnante. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui cherchent une habitation inspirée des classiques tout en bénéficiant des commodités modernes. Une réelle œuvre d'art alliant l'esprit du passé et le confort futur. Le prix inclut la TVA. Ref.7296

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison remarquable située dans l'un des quartiers les plus prisés du district de Dragalevtsi à Sofia. Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 1270 m². Terrain : 5130 m². Répartition : Premier étage : cave à vin, cuisine, salle à manger spacieuse et toilettes. Deuxième étage : entrée principale, hall d'entrée spacieux, salon sur plusieurs niveaux et espaces de détente, chambre avec un salon séparé, bureau et salle de bain. Troisième étage : salon, cuisine séparée, chambre et salle de bain avec toilettes. Quatrième étage : salon, cuisine, toilettes, chambre avec salle de bain privative. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Cette propriété est dotée d'une répartition fonctionnelle qui offre toutes les commodités nécessaires à ses propriétaires. Chauffage : granulés ; générateur d'urgence ; ascenseur permettant un accès facile entre les étages. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Partiellement meublée, elle comprend des cheminées en onyx, des meubles anciens, des tapisseries exquises, dont une réalisée en 1745, ainsi que de nombreuses œuvres d'art qui apportent un style raffiné et un caractère historique à la maison. Terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la forêt et la ville ; annexe pour personnel ; double garage avec porte automatique ; places de stationnement extérieures supplémentaires. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Sofia, recherchant un foyer ayant une histoire et un caractère unique. Ref. 7328.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer une villa en première ligne au sein de l'ANTEA BEACH RESORT, sur la côte bulgare de la mer Noire. Les VILLAS ANTEA se composent de villas de plain-pied avec un plan standard incluant un hall d'entrée, un salon, quatre chambres, cinq salles de bains et une pièce technique. Chaque villa dispose d'un jardin privé, d'une piscine et de trois places de parking. CARACTÉRISTIQUES : - 9 villas de plain-pied d'une superficie construite de 326,33 m², avec des jardins de 500 à 930 m² et une piscine de 48 m². - Première ligne à 40 m de la mer. - Grand jardin privé, hauteur des pièces de 3,80 m (structurelle) et 3,50 m (libre). - 5 chambres et 3 places de parking privées. - Piscine privée et toit vert. - Système de chauffage/refroidissement intégré avec pompe à chaleur. Chaque villa sera dotée d'une façade en carrelage céramique LAMINAM, avec fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de climatisation avec pompe à chaleur individuelle. À propos du complexe : Ce complexe comprend 33 maisons et villas individuelles, 292 appartements, ainsi que 403 places de stationnement extérieures et souterraines. Il offre de nombreuses zones vertes, des aires de jeux pour enfants, un fitness extérieur, des services de santé, et un centre médical. Vous y trouverez également des zones commerciales et des restaurants. Emplacement de la propriété : Le complexe est situé dans une zone paysagère fermée de 200 000 mètres carrés, à Chernomorets, sur la première ligne de la célèbre plage de Tsarski, proche du camping Gradina et de la ville de Sozopol. C'est un site naturel protégé, réputé pour ses formations rocheuses uniques. Prix hors TVA.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une Maison à vendre à Tchernomorets, situées dans un complexe boutique composé de seulement 4 maisons individuelles, chacune ayant son jardin privé. Cette propriété se distingue par un ascenseur qui dessert tous les niveaux. Vous serez à proximité de l'un des meilleurs complexes spa de Bulgarie - Victoria spa et fitness, ainsi qu'à une courte distance de la plage, des supermarchés et des restaurants. Répartition :Premier niveau - salon spacieux avec accès à la véranda et au jardin ; toilettes pour les invités, 84,24 m2 et terrasse de 23,04 m2 ;Deuxième niveau – grande chambre avec vue panoramique et salle de bain privative, deux autres chambres et salle de bain ; 129,41 m2 ;Troisième niveau – cuisine, salle de bain et grande terrasse avec douche extérieure, parfaite pour se détendre en été, organiser des barbecues et profiter du jacuzzi ; 28,95 m2 et terrasse de 102,90 m2. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.Caractéristiques :• Enduit et chape ;• Exposition Est ;• Chauffage - électricité ;Avantages :• Immeuble nouvellement construit de haute qualité ;• Ascenseur ;• Route en asphalte et tout-à-l'égout ;• Emplacement calme mais accessible ;• Vues panoramiques ;• Deux places de parking extérieures ;• Espace de jardin supplémentaire pour garer les véhicules ;Prix hors TVA. Ref. 6774 Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Vente de maisons en première ligne à Tsarévo, Bourgas, avec un cadre naturel exceptionnel, alliant plage et Montagne Strandzha. La distribution se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, escalier, rangement, WC, salon avec coin repas et véranda de 73,34 m². Au premier étage, escalier et couloir, buanderie, trois salles de bains, trois chambres, dressing et terrasse de 90,93 m². Le sous-sol comprend un espace fitness, WC et sauna de 45,92 m². Superficie construite de 73,34 m² et superficie totale de 210,19 m². Le terrain fait 383 m². Ce complexe sécurisé situé à proximité de la plage Nestinarka propose de magnifiques villas individuelles de style contemporain, dont l'architecture est adaptée aux conditions climatiques de la région. La plage de Nestinarka est l'une des plus charmantes de la côte sud de la mer Noire, s'étendant sur environ 550 mètres de long et 90 mètres de large. Le complexe comprend 11 villas, chacune avec jardin et espace de stationnement, ainsi qu'une option de construction de piscine sur demande. Les villas seront livrées selon les normes bulgares, avec une option de finition complète. Actuellement, il y a 2 villas de TYPE A, 2 villas de TYPE B et 1 villa de TYPE C, avec des prix allant de 250 000 € à 350 000 €. Prix hors TVA ! Ref.6169. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une superbe maison à vendre située dans une zone écologiquement préservée, à quelques minutes de la station balnéaire de Sunny Beach. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Niveau supérieur : salon spacieux avec cuisine et salle à manger, possibilité de trois chambres et salles de bains, pièces utilitaires. Niveau inférieur : chambre avec dressing et salle de bains, terrasse. La piscine mesure 23/6 mètres, avec une profondeur de 1.6 mètres. Un fondement est préparé pour une maison de personnel supplémentaire.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : La conception de la propriété privilégie la fonctionnalité et l’esthétique, alliant des détails raffinés et des matériaux de qualité. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et praticité tout en se distinguant par son design intérieur sophistiqué. Chauffage : climatisation / capteurs solaires. La propriété comprend un jardin magnifique, offrant une atmosphère de confort et d’harmonie avec l’environnement. La végétation est soigneusement choisie pour créer un paysage équilibré. Le jardin présente des espaces de détente, des chemins et des zones vertes qui enrichissent l’expérience des résidents. Approvisionnement en eau doublement assuré.AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Design méditerranéen et vision architecturale élégante, jardin intérieur exquis, balustrades et colonnes en pierre. Située dans un endroit calme et paisible, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la forêt et à la station balnéaire. Mobilier de designer inclus dans le prix, vue panoramique unique.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : La zone de la villa offre un cadre de vie paisible et autonome, avec un environnement favorable mêlant air marin et montagneux.Ref. 7323

BULGARIE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à vendre située à Sofia, un bâtiment emblématique conçu en 1912 par l'architecte bulgare Kiril (Kiro) Marichkov. Ce bien, reconnu pour sa valeur culturelle et architecturale, occupe un terrain de 993 m² avec une superficie construite de 1000 m². Il comprend un sous-sol, deux étages résidentiels spacieux, ainsi qu'un étage sous les combles. Un projet d'investissement approuvé prévoit la transformation du sous-sol et l'ajout d'une plateforme de voiture vitrée. Des travaux de reconstruction et de restauration vont être réalisés pour optimiser la fonctionnalité d'une maison de luxe à acheter à Sofia tout en préservant l'apparence historique des façades ouest et sud. Ref. 6726