ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 66)

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte exceptionnelle de 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², pensée dans les moindres détails pour une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie spectaculaire sous plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et complétée par un cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, véritable cocon de confort. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois belles chambres ainsi que deux salles de bain, offrant un cadre idéal pour la vie de famille. Les combles aménagés en salle de jeux ajoutent un espace supplémentaire dédié aux loisirs et à la détente. Le sous-sol révèle un univers rare avec une piscine intérieure 4x8 m à fond mobile inox, accompagnée d'équipements haut de gamme incluant traitement de l'eau par brome et UV, régulation automatique du pH et déshumidification. Garage, buanderie et cave complètent cet espace aux prestations remarquables. La maison bénéficie d'une isolation exceptionnelle et d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus, véritable oeuvre d'art. Les menuiseries aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent à la fois confort et sécurité. Entièrement domotisée, la propriété propose un niveau d'équipement rare avec alarme, vidéosurveillance intérieure et extérieure, réseau informatique complet, coffre-fort, offrant sérénité et discrétion. Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa est une opportunité clé en main pour une clientèle exigeante en quête d'un bien unique alliant luxe, technologie et art de vivre. Une propriété rare qui se découvre et se ressent dès les premières secondes. Agent commerciale immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8629

Découvrez cette propriété à vendre au Vésinet, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette remarquable propriété anglo-normande des années 1900, s'étendant sur un parc clos et arboré d'environ 3 200 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac. Rénovée avec soin, elle allie le charme de son histoire à un confort moderne. D'une surface habitable d'environ 384 m², la maison dispose d'espaces de réception lumineux, de quatre chambres en suite, et d'un entresol aménagé. Idéale pour une famille, cette propriété de luxe au Vésinet est à découvrir sans attendre.

BARNES INTERNATIONAL vous présente : Maison à acheter à Croissy-sur-Seine, Yvelines, région Île-de-France. Cette agréable maison de 167 m², construite en 1981, est en bon état et édifiée sur une parcelle paysagée de 893 m². Idéalement située près des commerces, des écoles et à seulement 18 minutes de la gare RER A Le Vésinet Centre, cette maison à vendre dispose d'une terrasse, d'un jardin orienté sud-ouest, d'un garage, d'un sous-sol total et de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un double séjour spacieux de 43 m² avec accès au jardin, une cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes invitées. Le premier étage comprend un palier menant à quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d’aménager une salle de douche. De nombreux placards sont également présents. Le sous-sol offre une pièce polyvalente de 42 m² (chambre, salle de jeux ou salle de sport), une cave à vin et un garage double équipé d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré sans vis-à-vis, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et un terrain piscinable. L'emplacement est idéal, avec les écoles Les Cerisiers à 7 minutes, Jules Verne à 9 minutes, le Collège Jean Moulin à 15 minutes et The British School à 18 minutes. Les bords de Seine sont accessibles en 15 minutes. Vous serez charmé par les volumes généreux et le calme qui émanent de cette maison. DPE D. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Pour vous contacter : Constance Patte au 06 61 42 82 07 ou par email à c.patte@barnes-international.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 2930€ ~ 4010€. Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489.

GAGNY - Maison individuelle située face au lac de Maison Blanche. Cette propriété dispose d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance. Érigée sur une parcelle de 400m2, cette maison de 76,52 m2 carrez (111 m2 au sol) sans aucune mitoyenneté se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour menant à une terrasse d'environ 15m2, une cuisine (ouverture possible), 2 chambres, une salle de bains et des WC. Un grand garage est accessible depuis la maison. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec douche et WC, un espace à aménager et des combles aménageables. Un jardin et un abri de jardin complètent cette propriété de l'autre côté de la maison. Ce bien à fort potentiel permet d'envisager une 4ème chambre. Situé dans un quartier calme et privilégié, ce bien est proposé par l'immobilier sans vis-à-vis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Gagny, cette propriété mérite votre attention.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, notamment à Issy-Les-Moulineaux, vous propose de découvrir cette maison flottante entièrement rénovée et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Située face à l'Île Saint-Germain, cette péniche habitable de 195 m2 offre une véritable alternative à un logement classique, avec un mode de vie différent, tourné vers le calme au coeur de la ville. Son implantation dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre apaisant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. L'amarrage sur ducs d'Albe, dans un bras non navigant de la Seine, limite les mouvements et renforce le confort au fil des saisons. Entièrement rénové par un architecte naval, le bien propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux, une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et des vues directes sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2, en prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Un lieu de vie singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.

À vendre : une maison au cœur de Deuil-la-Barre, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété unique de 227 m² habitables se situe dans le centre historique, dans une charmante copropriété de deux lots sans charges. La maison, riche d'une histoire architecturale remontant au XVIIIe siècle, offre des finitions de qualité, dont une pompe à chaleur récemment installée, assurant une performance énergétique de classe C. Les espaces intérieurs comprennent un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec accès direct à la terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, tandis que l'étage supérieur comprend trois chambres, certaines avec vue sur la Tour Eiffel. Un studio indépendant de 27 m² représente une opportunité pour une activité locative. Le jardin de 1 379 m², dont 660 m² sont attribués au bien, assure l'intimité et le calme en centre-ville. La propriété est idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Deuil Montmagny. Idéal pour un achat Maison à acheter DEUIL LA BARRE.

À vendre par l'agence Lorin. Maison familiale de style Île-de-France, de 230 m² habitable (319 m² au sol), idéalement située dans le quartier des Merlettes, à seulement 7 minutes à pied du RER. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine dinatoire ainsi qu'une suite composée d'une chambre et d'une salle de douche. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche au dernier niveau parachèvent cet ensemble. En complément, un sous-sol réparti en cave, buanderie, salle de jeux et grand garage complète ce bien. Cette maison de luxe Le Vésinet à vendre est située dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous présente, à SAINT MAUR DES FOSSES dans le Val-de-Marne, cette maison d'exception de 609,66 m² située dans l'un des emplacements les plus recherchés des bords de Marne. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 300 m² avec piscine, cette propriété dispose d'un hall majestueux avec un escalier d'apparat, s'ouvrant sur un salon de réception de 90 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte. La cuisine de caractère bénéficie de plusieurs accès et donne également sur la terrasse. À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, vous découvrirez deux suites parentales lumineuses offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une somptueuse master suite de 48 m², incluant une salle de bains avec hammam et une terrasse sur la Marne. Des possibilités d'aménagement pour 4 chambres sont envisageables. Le sous-sol, également desservi par l'ascenseur, propose de nombreux espaces pouvant être utilisés comme salle de sport, home cinéma ou espace bien-être. Un garage capable d'accueillir trois véhicules complète cette maison à acheter à SAINT MAUR DES FOSSES. Ce bien se trouve à proximité immédiate du RER A, des établissements scolaires réputés et du marché de La Varenne. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette Maison de luxe à acheter à CHEVREUSE, située au cœur de la Vallée de Chevreuse, s'étend sur environ 580m² habitables et se trouve sur un terrain paysager d'environ un hectare. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en étant proche des commodités et des accès vers Paris. Dès l’entrée, la maison offre des volumes ouverts et une circulation fluide, intégrant une belle lumière naturelle qui met en valeur les espaces de réception. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, permet de créer un cadre convivial pour la vie familiale et les réceptions. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent harmonieusement ces espaces. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que quatre autres salles de bains ou salles d’eau, offrant des possibilités d’organisation flexibles. Les atouts de la propriété incluent également une salle de sport, une salle de billard, et un jardin arboré qui entoure la maison, proposant diverses perspectives et une belle exposition. Une terrasse orientée au sud est idéale pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un garage, une cave à vins, une buanderie, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu’une piscine intérieure. Cette maison constitue une occasion rare sur le marché, alliant espace, cadre de vie et accessibilité dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Belle maison anglo-normande à vendre à Brunoy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Située à seulement 650 m du centre-ville, cette propriété offre une piscine couverte de 18 m x 7 m et un garage indépendant. Cette maison de 156 m² habitables se trouve sur un grand terrain boisé protégé, rendant son acquisition particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre avec accès à deux terrasses extérieures et une salle de bains. À l'étage, un bureau, deux salles de bains et deux chambres dont l'une dispose d'une grande terrasse avec une vue magnifique sur le jardin et la ville. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures avec un portail motorisé, ainsi que des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie et une cave à vins. Les extérieurs invitent à la détente avec divers arbres, un jardin paysagé et un kiosque près de la piscine. La maison est à proximité de la gare RER D de Brunoy, accessible en 15 minutes à pied, et Paris Gare de Lyon se trouve à seulement 45 minutes. Commodités et écoles sont également à portée de main. Prix avec honoraires d'agence : 575 000 €, prix hors honoraires d'agence : 550 000 €, honoraires d'agence de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F – Classe Climat F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 5 220 € et 7 120 €. N’hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques associés à cette propriété.

Maison à vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette magnifique maison de ville d'une superficie de 134,97 m² est en excellent état et dispose d'une terrasse, d'une cour et d'un patio. Elle comprend une entrée, un séjour-salle à manger spacieux de 54 m² donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains sur la terrasse. Vous trouverez également une salle de douche, de nombreux placards, un garage avec buanderie et un grenier de 20 m². La maison est idéalement située à proximité des commerces, des parcs, et des établissements scolaires. Pour un achat de maison de luxe à SAINT GERMAIN EN LAYE, contactez l'agence ROYALE, représentée par Elsa KROULEFF au 06 11 99 10 31, active dans l'immobilier depuis 1988. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots, dont 50 lots d'habitation. Charges annuelles : 1131 euros.

Maison à vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE, Yvelines, Île-de-France. Cette vaste demeure de 225m² habitables est en bon état et édifiée sur un terrain de 690m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 52m² avec accès à un jardin, une grande cuisine équipée de 16m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie au gaz. La maison dispose de 6 grandes chambres, dont une de plain-pied, et 2 salles de douches, sans oublier une salle de bains avec douche. Le dressing et les placards offrent des rangements pratiques. Un sous-sol accueille des caves et une salle de jeux de 35m², ainsi qu'un garage de plain-pied. Très beaux volumes dans un quartier résidentiel paisible. Pour un achat de maison à SAINT GERMAIN EN LAYE, contactez AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF au 06 11 99 10 31, à votre service depuis 1988. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée à proximité du Parc de Saint-Cloud, cette maison à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, offre une rare combinaison de tranquillité et d'accès rapide à Paris. Cette villa de style californien, idéalement centrée au sein de son parc, se distingue par son espace et sa luminosité. La récente rénovation met en avant des volumes impressionnants tout en préservant une circulation fluide. Une piscine de grande taille enrichit le jardin, créant un véritable havre de paix. Pour les acheteurs à la recherche de modernité et de confort, cette maison de luxe BOULOGNE BILLANCOURT à vendre constitue une occasion unique dans la région. Dossier disponible sur simple demande au +33 1 84 19 04 19.

Située à Chambourcy, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison entièrement rénovée et modernisée avec goût est une véritable opportunité d'achat. Avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, elle saura séduire tous les visiteurs. La maison offre un grand salon et une salle à manger baignés de lumière, une annexe qui peut facilement être transformée en suite parentale ou en espace de loisirs, trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains familiale. À l'extérieur, une grande cour, un jardin et un garage viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. Calme et charme authentique caractérisent cette propriété, qui bénéficie d'une vue agréable. Située à proximité d'un grand parc, elle combine le confort d'un havre de paix avec l'animation de la vie de village. Les transports et écoles, y compris le Lycée international de Saint Germain en Laye, sont facilement accessibles, à seulement 10 minutes en voiture, et le RER de Saint Germain en Laye se trouve à 15 minutes. Ce bien rare à vendre à Chambourcy mérite d'être visité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos services disponibles 24/7 au 01 84 19 04 19 ou 06 03 54 58 56.

À vendre, à Janville-sur-Juine dans le département de l'Essonne, cette propriété spacieuse possède un caractère unique, avec une maison haute et une maison basse, ainsi que deux dépendances. La maison haute, répartie sur quatre niveaux, comprend un sous-sol avec deux caves, une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, et plusieurs chambres aux étages supérieurs, dont certaines disposent de salles de bains. La maison basse, sur trois niveaux, offre un accès direct au jardin, une cuisine, une vaste double pièce de réception avec cheminée, et une mezzanine surplombant le séjour. Les dépendances apportent de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers usages comme un bureau, un atelier d'artiste ou un espace locatif. Nichée dans un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur un parc arboré, agrémenté de plusieurs aménagements extérieurs tels qu'un kiosque, une piscine et un terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à Janville-sur-Juine séduira les amateurs de grands espaces et d'histoire tout en étant proche des commodités et des écoles. Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Janville-sur-Juine, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Au calme et sans vis-à-vis, à moins d'une heure de Paris par la N12 et à 10 minutes d'Anet, cette maison à vendre à Houdan dans le département des Yvelines offre un ancien corps de ferme du 19ème siècle. Elle comprend un logis principal de 210m² ainsi que plusieurs dépendances, dont une maison d'amis de 110m² (cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, ainsi qu'une spectaculaire grange de 200m² et un tennis à rénover partiellement. Ce bien, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au cœur d'un beau parc arboré et clos d'1,8ha, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée de la maison principale, l'entrée dessert un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, 2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. À l'étage, un beau double palier (bureau/family-room) dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec WC. Un potentiel exceptionnel pour cette propriété à rénover, l'électricité ayant déjà été entièrement refaite. Accès direct à la forêt domaniale de Dreux-Anet de 3300ha. Une maison familiale par excellence à acheter à Houdan. Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 770 000 €.

Il est des maisons que l'on ressent immédiatement comme une évidence. Des lieux où l'on imagine spontanément une vie de famille heureuse, rythmée par les moments partagés, les espaces généreux et cette sensation précieuse de se sentir bien, tout simplement. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Suresnes, sur les hauteurs et à deux pas du centre-ville, cette élégante maison d'angle développe 207,39 m² aux volumes remarquables, baignés de lumière et pensés pour offrir à chacun sa place, sans jamais renoncer au confort (climatisation réversible) ni à l'harmonie. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces sont fluides, la distribution particulièrement agréable, et la maison révèle une atmosphère chaleureuse, raffinée et parfaitement entretenue. Le vaste séjour, lumineux et accueillant, invite aux instants de convivialité, aux grandes tablées familiales comme aux soirées plus intimistes et chaleureuse grâce à sa cheminée. Avec ses 4 chambres, son bureau lumineux, son grand dressing, ainsi qu'un étage parental avec hammam pensé comme un véritable cocon, cette maison répond avec justesse aux attentes d'une famille en quête d'un lieu de vie aussi pratique qu'élégant. La suite parentale offre un confort rare, avec une salle de bains complète intégrant douche, baignoire et hammam, comme une parenthèse de bien-être au quotidien. Son atout rare et particulièrement séduisant réside dans son toit-terrasse total, véritable prolongement de la maison. Un espace extérieur exceptionnel, à ciel ouvert, où l'on imagine les déjeuners d'été, les soirées entre amis, les moments de détente en famille ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, pas de jardin à entretenir, mais un extérieur généreux, facile à vivre, conçu pour savourer pleinement sans contrainte. Un sous-sol pratique et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien de grande qualité. Une maison rare, lumineuse et inspirante, qui conjugue avec élégance vie de famille, standing, confort et art de vivre, dans un environnement privilégié. Référence agence : 1970

Explorez cette propriété d'exception située au cœur du vieux Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. À quelques pas du célèbre Parc de Sceaux et des commerces de la rue Houdan, cette maison unique datant de la fin du 18e siècle se distingue par son architecture remarquable et ses grands espaces. Conçue par l'architecte Pierre-François Palloy vers 1795, avec des pierres de la Bastille de Paris, cette maison de plus de 400 m² s'étend sur un terrain de près de 740 m². Elle est organisée autour d'un patio central qui apporte luminosité et intimité. Le double espace de réception, donnant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud, surplombe un vaste jardin arboré. La cuisine indépendante, accompagnée d'un office, ses six chambres spacieuses, ses trois bureaux, ainsi que des espaces sous combles, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien comprend également un grenier, un sous-sol, un espace lingerie et trois salles de bain/salles d'eau. Pour un achat Maison de luxe à Sceaux, contactez votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / p.tchen@barns-international.com. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe Sceaux à vendre et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11790€ ~ 16010€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

À vendre, une maison spacieuse située au Vésinet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Construite en 1910 et agrandie en 2019, cette propriété de 259 m² habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol, est proposée sur un terrain d'environ 575 m². En plus de la maison, vous disposerez d'une cabane de jardin de 9 m². Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une réception avec cheminée suspendue menant à une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte, des toilettes pour invités, et un salon TV. Un studio avec kitchenette et salle de douche/WC est également présent, idéal pour une activité libérale. - Premier étage : un palier avec coin bureau, une chambre avec lavabo, une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse. - Deuxième étage : deux chambres sous les combles, chacune avec salle de douche attenante. - Sous-sol : comprend une chaufferie-atelier, une cave à vin, une salle de sport avec accès extérieur et fenêtres, ainsi qu'une pièce polyvalente (home cinéma, salle de jeux) avec également des fenêtres. Equipements supplémentaires : un parking extérieur pour 2 à 3 voitures, ainsi qu'un portail automatique. Honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 43 623 € (3,49%), pour un prix net vendeur de 1 246 377 euros. Pour un projet d'achat de maison de luxe au Vésinet, n'hésitez pas à contacter BARNES : Anne-Sophie LANDRAUD au 06 03 31 98 11 ou par email à as.landraud@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 080 € et 4 260 €.

EN EXCLUSIVITÉ - BARNES INTERNATIONAL - RARE - PROCHE DU LYCÉE INTERNATIONALBARNES INTERNATIONAL vous présente cette maison Saint-Germain-en-Laye à vendre, une demeure de caractère à rénover, datant du début du XXème siècle. Située sur le versant sud de la commune prisée de Chambourcy, elle se trouve à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (1 km), du Golf de Joyenval (500 m) et de l'A14 (2 min en voiture).La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt de Marly, accessible à pied, et s'ouvre sur un joli jardin paisible, agrémenté d’une piscine (8x4 m) avec terrasse.Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux de 38 m², une salle à manger et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Ces espaces offrent de beaux volumes et un charme intemporel, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte en réunissant le salon et la salle à manger, tout en agrandissant la cuisine pour un lieu convivial et fluide.Cet étage propose également deux chambres avec parquet, donnant sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale constitue un véritable cocon de sérénité, avec sa fenêtre en œil-de-bœuf, un dressing et une salle de bains privative.Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes fonctionnels et modulables, comprenant un double garage, une buanderie et une superbe cave voûtée en pierre. Une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d’appoint ou un bureau, a un accès indépendant grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur la cour d’entrée pavée, convenant parfaitement à un adolescent ou à une activité professionnelle.Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'un espace mezzanine, d'une salle de jeux ou d'une éventuelle chambre.Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, permettant de transformer cette propriété en un bien d’exception alliant charme d’époque et confort moderne.Situation idéale :Proche des commerces, écoles maternelles, primaires, collège et du prestigieux Lycée International (4 min en voiture, 10 min en bus ou à vélo), à seulement 4 km de Saint-Germain-en-Laye (RER A).Accès facilité : - 5 min à pied des bus desservant le RER A (La Défense en 18 min) ainsi que la gare de Poissy (Saint-Lazare en 16 min).- 10 min de la navette gratuite Chambourcy-RER A.- Proximité avec les axes routiers A14 (2 min) et A13 (5 min).- 15 min en voiture de La Défense et Paris via l'A14 (20 à 25 min selon l'heure).- À deux pas du golf de Joyenval et de la forêt de Marly.Prix de vente (Honoraires inclus) : 980 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%.Contact Barnes : Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34c.vironneau@barnes-international.comLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 933 334 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500 € ~ 4750 €.

À Égreville, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, propose à la vente une propriété exceptionnelle. Cette maison, située à proximité de la Bourgogne et à environ une heure de Paris, se trouve dans un cadre verdoyant et préservé. Avec une surface habitable d'environ 1100 m² répartis sur plusieurs bâtiments, cette demeure offre des volumes remarquables et des prestations uniques, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste porche menant à une cour intérieure magnifiquement paysagée. L'habitation principale comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spectaculaire de 122 m², une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également un salon verrière de 55 m² qui s'ouvre sur le jardin. Ce niveau abrite aussi une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, ainsi que trois chambres dont deux possèdent leurs propres salles d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un grand bureau de 50 m², une salle de bains et un wc indépendant. Un second bâtiment offre une cuisine ouverte sur un grand séjour et un wc, tandis qu'à l'étage se trouvent cinq grandes suites parentales, toutes dotées de salle de bains et wc. La propriété comprend également un espace bien-être remarquable, avec une piscine couverte de 10 x 5 mètres, ainsi qu'un spa, un sauna et une salle de massage. En outre, vous disposerez de deux ateliers, d'abris de jardin, d'un local sanitaire pour la piscine et d'une superbe cave voûtée. Des matériaux de qualité, des cheminées et des pierres apparentes ajoutent un charme authentique à cette maison à acheter à Égreville. Avec ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien rare mérite d'être découvert rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Maisons Laffitte, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située à proximité du parc et du château, cette propriété offre 225 m² d'espaces de vie spacieux sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 120 m². Avec son architecture typique de la région, cette maison familiale se compose de 6 chambres et bénéficie d'un jardin de 1 005 m² agrémenté de deux grandes terrasses. La maison est soigneusement entretenue, avec une magnifique entrée lumineuse, un triple séjour de 61 m² orienté sud-ouest, une grande véranda et une cuisine moderne. Le premier étage comprend une vaste chambre parentale et plusieurs belles chambres avec vue sur le jardin. Le sous-sol est aménagé en salle de loisirs, buanderie et comprend un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Maisons Laffitte est idéale pour les familles, à proximité des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare dans une ville patrimoniale et résidentielle.

A Choisy le Roi, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles ,des collèges, et des crèches, à 7 min à pied des arrêts de bus et des parcs ,à 10 min à pied des commerces, à 15min à pied de la gare (RER C) et à 20 min à pied du tramway et du centre ville. Au sein du quartier très prisé ''Gondole Sud'', maison de 1930, de 120m2 (70m2 surface habitable), qui vous propose une spacieuse pièce de vie de 30,94m2 traversante est/ouest, avec son espace cuisine aménagé et équipé, une chambre de 10,05m2, une deuxième chambre de 9,25m2, une salle de bains avec toilettes, un palier de 4,28m2 et 9m2 de combles aménagés en chambre, ou bureau, ou salle de jeux, etc... Vous bénéficierez également d'un terrain de 50m2, d'un sous-sol semi enterré (composé d'une pièce de 8m2 donnant sur une terrasse/cour de 6m2 avec barbecue en dur, d'un espace buanderie avec point d'eau, d'une pièce avec salle d'eau et toilette et d'un atelier de 12m2), d'une terrasse carrelée de 10m2 et de prestations de qualité (parquet massif, carrelage, cuisine, fibre optique, escalier en bois massif, fenêtres en PVC double vitrage, hauteur sous plafond 2m90, chaudière au gaz Frisquet, etc...) Ce bien en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été très largement rénovée en 2011 (réagencement, cuisine, terrasse, entrée extérieure carrelée, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée, IPN posé, électricité, tableau électrique, aménagement des combles, salle de bains, peintures, etc...) Le secteur très prisé, l'environnement recherché, l'habitabilité, l'agencement, certains volumes, le sous-sol total, le parfait entretien du bien, les combles aménagés et la qualité de certaines prestations vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au 06.30.36.93.62 ou par email à lrodriguez@fortisimmo.fr (RSAC 496520296 Versailles ).

Propriété à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans le village mythique de Barbizon, à seulement 150 m des commerces et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Avec près de 640 m² habitables pour la maison principale et plus de 1 000 m² de surfaces utiles incluant des dépendances, l'ensemble repose sur un splendide terrain paysager de 4 461 m².L'entrée impressionnante s'ouvre sur un hall cathédrale, mettant en avant une architecture distinctive. Les espaces de réception, ornés de parquet en point de Hongrie et de cheminées, sont baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, ravira les passionnés de gastronomie avec ses deux pianos La Cornue et dispose d'une vue agréable sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à l'élégance de l'espace.La maison principale se compose de 9 chambres, dont plusieurs suites, dont une magnifique suite parentale de plain-pied donnant accès au jardin. Certaines chambres disposent de volumes cathédrale avec charpente apparente.En complément, la propriété inclut une maison d’amis de 100 m² avec un séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une maison de gardien de 36 m² avec mezzanine.Le sous-sol propose un espace bien-être à finaliser, avec la possibilité d'ajouter une piscine intérieure, un hammam et un sauna, offrant ainsi un potentiel incroyable.Le jardin paysager est équipé d'un sauna et d'un bain nordique, renforçant la sensation de calme et d'intimité. Les équipements comprennent un chauffage par plancher chauffant, une climatisation partielle et une cave à vin.C'est une propriété rare et inspirante, située à seulement une heure de Paris.

Limitrophe Montfort-l'Amaury, cette propriété contemporaine d'exception, d'environ 250 m2, est située sur un terrain boisé de 4 088 m2, sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour déplafonné avec insert, donnant directement accès à une terrasse de 150 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée de douche et WC indépendants, buanderie et WC. À l'étage, une grande entrée avec des rangements sur mesure mène à trois suites qui s'ouvrent sur un grand balcon, chacune dotée de son dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux (pouvant être convertie en chambre) et un WC indépendant. Le bien comprend un garage double avec remise et trois places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10x4, chauffée par géothermie, et d'une terrasse exposée Sud/Ouest, couverte et chauffée pour les repas en plein air. Le local technique dispose également de WC indépendants. L'emprise au sol résiduelle d'environ 400m2 permet de construire une maison de gardien ou de détacher un terrain constructible. Ce bien se distingue par son caractère unique, son environnement boisé, le nombre de suites, la convivialité de ses pièces de vie et son excellence énergétique. Pour plus d'informations, cette Maison de luxe à acheter à Grosrouvre est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Yvelines, région Île-de-France.