ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 34)

JOINVILLE LE PONT 94340 - CHARMANTE MAISON ET SON JARDIN À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur une terrain arboré de 290 m²,clos de murs, une MAISON ancienne en bon état, comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre. A demi palier, une douche avec WC. Au dernier étage, niché sous les toits, une belle chambre lumineuse, une petite chambre ou bureau. Hauteurs sous plafond moyenne de 2m80. Tous les étages traversants. Fenêtre dans toutes les pièces. Sous-sol total déterré composé de : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière, WC. Ancienne serre chauffée pour les amoureux du jardinage. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, la Maison Avenue de la Mésange bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial. Ce quartier pavillonnaire, marqué par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme, séduit les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. À quelques minutes à pied, on profite des bords de Marne, prisés pour les balades, activités nautiques et pistes cyclables. L'ambiance est celle d'un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, écoles réputées, infrastructures sportives et vie associative dynamique. Accessibilité et transports : La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A – NOGENT SUR MARNE permettant de rejoindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l'est parisien ou la province. Avec son cadre de vie privilégié, sa situation à deux pas de la Marne, et sa proximité immédiate de Paris, cette adresse constitue une opportunité rare pour une maison principale ou une résidence secondaire aux portes de la capitale. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 99 61 20 35 - SAS METROREALTY 927900910

À quelques minutes de Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison contemporaine d'exception, construite en 2018, offre un cadre de vie idyllique en pleine nature. Avec une surface habitable spacieuse, elle bénéficie de grands volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les prestations de qualité se distinguent par des matériaux raffinés, des finitions soignées et des équipements modernes. L'entrée se fait par un vestiaire avec wc invités. L'espace de réception est ouvert et convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille, avec un séjour offrant des vues dégagées sur le jardin et la forêt. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse. Une suite parentale de plain-pied comprend une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, un escalier aérien mène à un palier mezzanine avec bureau, wc séparés, une autre chambre, et une suite parentale exceptionnelle avec dressing, salle de bains et terrasse spacieuse. Le sous-sol intégral est dédié à la relaxation, avec un espace de massage zen, une salle de jeux/billard, une buanderie et une grande cave. La dépendance offre 4 stationnements intérieurs, un atelier et des espaces de stockage. Le terrain arboré de plus de 8 100 m2 garantit intimité et sérénité, complété par une piscine-spa sécurisée, parfaite pour les moments de détente. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les amateurs de nature, tout en étant proche des commodités de Montfort-l'Amaury, reconnue pour son patrimoine et ses accès rapides vers Paris. Une véritable opportunité d'achat de propriété à Montfort-l'Amaury.

À quelques minutes de Septeuil, au cœur d'un village pittoresque, charmante maison ancienne en pierres d'environ 210 m2 de surface utile. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre d'environ 55 m2 avec cheminée et poutres, un accès direct au jardin, une cuisine équipée indépendante avec accès à la cave et à la chaufferie, ainsi qu'une chambre parentale de 24,50 m2 avec bureau et salle de bains + douche, et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres (10 - 14 - 18 - 27 m2) dont une avec grande terrasse, un bureau de 11,50 m2, une salle de bains et un wc indépendant. Le terrain clos de 6134 m2 comprend un espace prairie et des parkings intérieurs, avec la possibilité de construire. Des travaux récents incluent la toiture et l'isolation (2013 et 2022), les huisseries en double vitrage (2010), les volets électriques (2016), et une chaudière gaz de ville à condensation (2011). Dans le village, vous bénéficiez d'écoles, d'une garderie, d'une cantine et de transports scolaires pour le collège et le lycée, le tout à seulement 10 minutes de la gare. Cette Maison de luxe à acheter à Thoiry, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, est située dans un environnement calme.

Orpi vous invite à découvrir cette maison familiale idéalement située à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À quelques pas des bords de Marne, des écoles, des commerces et du RER A, cette maison offre un intérieur soigné avec une surface totale de 154 m², dont 101 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, accompagnée d'une entrée avec rangements, d'un bureau et d'un WC indépendant. L'étage comprend quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé comprend un garage, une buanderie avec salle d'eau et une pièce supplémentaire. Un jardin avec terrasse complète ce bien, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris. Référence agence : 67

Arnaud VIALLANEIX vous présente cette maison localisée à Marly-le-Roi, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette maison individuelle d'exception, proposée en vente, dispose d'un jardin privatif, de stationnements et de prestations haut de gamme.Ce bien d'une superficie impressionnante de 12 pièces, incluant 6 chambres et 3 salles de bain, se situe dans un environnement calme et recherché de Marly-le-Roi. Il allie volumes familiaux, sécurité et cadre de vie privilégié.Atouts majeurs :- Emplacement de choix à Marly-le-Roi, à proximité du centre-ville et des commerces, offrant une vue dégagée.- Grand jardin privatif de 2 176 m² avec un entretien facile.- Salon lumineux sous une magnifique verrière.- Stationnement aisé avec un garage couvert et 3 places.- Excellente luminosité dans toutes les pièces grâce à une triple exposition.- Matériaux de qualité, principalement en pierre naturelle.- Accès pratique aux transports, écoles et commerces à pied.- Rénovation complète réalisée en 2023.Agencement et confort :- 6 chambres, dont deux suites parentales.- 3 salles de bain pour un confort optimal.- Pièces de vie traversantes baignées de lumière.- Jardins d'hiver chauffés.- Cuisine avec verrière.- Double vitrage sur toutes les ouvertures.- Ouverture électrique des volets et consommations énergétiques faibles.Vie pratique et mobilités :- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et écoles.- Transports variés : bus et gare pour un accès rapide à Paris.- Sortie d'autoroute à courte distance.Cadre de vie :Marly-le-Roi, commune prisée des Yvelines, charme par son village historique et ses espaces verts. Elle garantit une bonne qualité de vie familiale grâce à son réseau scolaire complet et ses infrastructures sportives et culturelles.Sécurité :Le bien est équipé d'un système de sécurité complet incluant alarme et vidéosurveillance.Stationnements :- 1 garage couvert.- 3 espaces de stationnement supplémentaires.Pour plus d'informations sur les charges énergétiques, la taxe foncière et des visites, contactez-nous. Les visites sont possibles en soirée et le week-end. Découvrez également les informations sur les risques sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart, cette maison de caractère à vendre est située dans un quartier calme de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Construite en 1930, cette propriété de 104 m² habitable et 130 m² au sol allie charme d'antan et modernité grâce à une rénovation complète et une isolation réalisée en 2018. En parfait état, elle offre un cadre de vie lumineux avec 4 chambres, dont 3 sur le même palier, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, idéale pour les familles. Vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'un grand terrain et d'un jardin paysager, parfaits pour la détente. Traversante, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle et dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine. Un sous-sol total avec garage, ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur, viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Clamart en parfait état. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Magnifique Maison à vendre à Bougival, Yvelines, en Île-de-France, s'étendant sur 270 m². Cette propriété allie élégance, espace et intimité, offrant une vue imprenable sur la Défense. Située dans un cadre verdoyant, elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, certaines avec balcons privatifs, créant un environnement de vie agréable où espace et luminosité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par la porte d'entrée remarquable, les parquets raffinés et les moulures délicates. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis qu'une cheminée d'époque ajoute une ambiance cocooning parfaite pour des moments conviviaux. Le sous-sol spacieux offre des possibilités d'aménagement, incluant un studio avec entrée indépendante. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse entourée d'un jardin arboré, propice à la détente en toute tranquillité, loin des regards. Cette Maison de luxe à acheter à Bougival est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les passionnés de belles demeures. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 3870

Située dans une voie privée et au calme absolu, cette maison des années 1930 à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, est à vendre. D'une superficie de 228 m² répartis sur 4 niveaux, elle dispose d'un patio de 10 m². Bien sectorisée pour les établissements scolaires, cette maison se distingue par sa luminosité et son charme authentique, avec parquet et escalier en chêne massif ainsi que de belles cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, une douche et des toilettes indépendantes. Au second étage, deux autres chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol offre un salon-studio idéal pour des activités de loisir, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes, une cave à vin et un débarras. De plus, il y a la possibilité de stationner devant la maison. Cette propriété constitue un investissement idéal pour un achat de maison à Neuilly-sur-Seine.

Nichée au sein d'une allée privée à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette propriété rare à vendre dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire allie charme et modernité. Proche du marché, des commerces et des bords de Marne, cette ancienne bâtisse rénovée par un architecte offre un cadre de vie unique. D'une superficie de 154 m², la maison présente des volumes bien pensés, où la lumière abondante crée une atmosphère accueillante. Le vaste espace de vie contemporain, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin verdoyant. La cuisine moderne, dessinée avec soin, communique avec un salon agréable. Un premier niveau dédié comprend une chambre indépendante idéale pour un adolescent ou des invités, accompagnée d'une buanderie et d'un espace polyvalent. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche raffinée ajoutent au confort. À l'extérieur, la terrasse, véritable lieu de vie, est entourée d'arbres majestueux, parfaite pour des moments conviviaux. Une cave pour les amateurs de vin complète cette maison, conçue pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique et intimiste. À La Varenne Saint-Hilaire, réputée pour ses écoles d'excellence et son cadre de vie, cette maison, symbole d'élégance et de sérénité, invite à un retour au source. Transport : RER La Varenne Chennevières à 4 min à pied, commerces à 4 min et écoles à 8 min.

MALAKOFF - EXCLUSIVITÉ TOIT IMMOBILIERSituée dans une impasse, TOIT IMMOBILIER vous propose cette maison d'architecte de 7 pièces, d'une superficie de 186 m2 habitable, bâtie sur un terrain de 196 m2.Ce bien, achevé en 2022, a été conçu pour répondre aux besoins des familles modernes avec des espaces de vie optimisés, des matériaux de qualité, des dressings intégrés sur-mesure, une domotique de pointe, ainsi qu'une excellente performance énergétique (triple vitrage, pompe à chaleur) et une valorisation optimale de la lumière.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie traversante offrant un accès direct aux deux espaces extérieurs, et une cuisine ouverte entièrement aménagée. La partie jour s'étend sur plus de 44 m2. À ce niveau, vous aurez également accès à une buanderie indépendante de plus de 20 m2 et à des toilettes.La visite se poursuit au premier étage, idéal pour les enfants ou les adolescents, avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.Le deuxième étage, quant à lui, est conçu pour les parents avec un espace de télétravail, deux grandes chambres et une salle d'eau. Si vous rêvez d'une suite parentale, cet étage répondra parfaitement à vos attentes.D'autres caractéristiques viennent s'ajouter à cette maison : un jardin de 40 m2 à l'arrière, un jardin de 30 m2 à l'avant, un garage fermé, ainsi qu'un stationnement extérieur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pour un achat Maison de luxe MALAKOFF, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint Prix, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce charmant édifice atypique, construit en 1894 et ancien atelier du peintre Albert Maignan, se situe au cœur du vieux village, à proximité de la forêt de Montmorency. Avec 196 m2 habitables sur 3 niveaux, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes, notamment grâce à ses hauts plafonds et grandes ouvertures. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une majestueuse cheminée d'époque, idéale pour un espace de travail ou une profession libérale. Au premier étage, un vaste séjour de près de 50 m2 avec cuisine ouverte donne sur le jardin, tandis qu'une chambre avec salle d'eau est également présente. À l'étage supérieur, vous trouverez une grande chambre de 30 m2, divisible en deux, ainsi qu'une salle de bains complète. Enfin, au dernier niveau, une chambre romantique avec parquet blanchi et vue sur l'église complète cette demeure. En annexe, le bien comprend une buanderie, une cave, un garage à vélo et un atelier, avec un stationnement prévu pour deux voitures. Un bien proposant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant. CLASSE ENERGIE : D, Classe climat : C, Estimation des coûts annuels : entre 3 230 euros et 4 440 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Corinne POULAIN au 06 28 62 07 28.

Maison d'exception à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette maison de 180 m², située dans une ruelle charmante à proximité des Passages de Boulogne, a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie lumineux et contemporain. La disposition intérieur se compose d'un superbe séjour cathédrale, d'une cuisine américaine haut de gamme, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs privatifs, dont une cour intérieure intime.L'étage supérieur propose une terrasse aménagée, plusieurs chambres, et une suite parentale avec salle d'eau. Un espace modulable dans l'entresol peut servir de chambre d'invités ou de salle de jeux. Deux places de parking sont disponibles à proximité. Procédez à l'achat d'une maison à Boulogne-Billancourt et découvrez un environnement calme et agréable, proche des commerces et des transports. Ce bien rare est idéal pour un style de vie moderne.

Située dans une impasse paisible entre le centre de Sèvres et la Forêt de Meudon, cette maison à vendre offre une superficie de 236 m² sur un terrain de 771 m². Composée de deux terrasses orientées Est et Ouest (110 m² au total) et d'un double garage, elle se distingue par sa grande réception traversante avec cheminée. La suite parentale se trouve à l'étage, tandis qu'un espace nuit indépendant est accessible en rez-de-jardin. Le bien, DPE C, bénéficie d'une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, ainsi que d'un parc arboré commun. Avec ses extensions réalisées entre 1990 et 2014, cette maison indépendante est bien agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve la double réception, une cuisine dînatoire, une salle à manger et une terrasse Ouest face au jardin. Un espace bien-être avec spa/jacuzzi complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale inclut un dressing et une salle d'eau avec WC séparés. Le rez-de-jardin contient trois pièces indépendantes, une buanderie/chaufferie et des WC. Les annexes comprennent un double garage motorisé, deux caves, un cellier et un cabanon. La seconde terrasse Est (62 m²), surplombant les garages, offre une vue dégagée vers la Tour Eiffel. Les atouts majeurs de cette maison de luxe à acheter à Sèvres incluent une bonne volumétrie familiale, l’absence de gros travaux à prévoir et deux orientations de vie (Est/Ouest). Les charges annuelles d'énergie sont estimées entre 1 720 et 2 410 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 4 055 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Localisé à proximité de la Forêt domaniale de Meudon et du centre-ville (marché Gabriel Péri, commerces, piscine accessibles en 10 minutes à pied), l'emplacement est idéal. Les établissements scolaires se trouvent à proximité, y compris la maternelle Les Bruyères (7 minutes), l'école élémentaire Vauban (9 minutes), le collège Jean-Marie Guyot (11 minutes) et le lycée International Jean-Pierre Vernant (13 minutes, ou 6 minutes en bus 171). En matière de transports, les gares Sèvres-Ville-d'Avray (L) et Sèvres-Rive-Gauche (N) permettent de rejoindre La Défense en 15 minutes et Montparnasse en 20 minutes, avec des correspondances vers le métro 9 et le RER C vers Saint-Lazare et la gare de Lyon.

Cette maison à vendre Le Vésinet est située dans un magnifique jardin paysager à l'anglaise, s'étendant sur 1800 m². Construite vers 1900, elle a été agrandie par deux extensions harmonieusement intégrées, respectant l'architecture d'origine et utilisant des matériaux de qualité. Dès l'entrée, le charme est palpable : parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et plafonds à caissons, offrant ainsi un cadre raffiné, enrichi par une rénovation soignée. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, est équipée d'un poêle Focus et est ouverte sur une grande cuisine avec salle à manger, qui mène à une vaste terrasse en bois, dotée d'un brasero et d'une piscine chauffée, idéal pour se détendre. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'une première suite avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit offre une belle hauteur sous plafond avec trois chambres, deux salles de douche, une buanderie et une grande suite parentale incluant un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à une charmante terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une chaufferie, une cave à vins, une grande family room et plusieurs espaces de rangement. En plus de la maison principale, une annexe aménagée en salle de sport (pouvant être convertie en studio indépendant), un garage pour deux véhicules, un atelier d'artiste et trois stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Cette vente maison Le Vésinet allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre résidentiel prisé. Une opportunité rare, soigneusement pensée pour une existence familiale harmonieuse et sereine.

Equinimo vous propose à la vente cette maison à Sèvres, située dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison de 107 m² avec jardin est lumineuse et en très bon état général, située rue de la Garenne. Disposée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 23 m² avec poêle, d'une cuisine dinatoire de 15 m² aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une ouverte sur une terrasse de 36 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage, sous combles, abrite une chambre de 22 m². Le bien bénéficie de parquet massif, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage, et d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec une taxe foncière de 1 037 euros. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sèvres, n'hésitez pas à consulter l'annonce sur le site d'Equinimo pour plus de précisions, ainsi que le plan et la vidéo de présentation complète.

En contrebas de la Campagne à Paris, rare Maison de caractère datant de 1923, offrant 181m² au sol avec terrasses. Idéalement exposée est/ouest, et offrant de beaux volumes, elle se déploie sur 4 niveaux. Elle offre: En rez-de-chaussée, accessible par une première terrasse arborée et à l’abri des regards, un studio indépendant avec sa cuisine, sa salle d’eau avec toilettes, un espace buanderie / chaufferie et un cellier ; Au 1er étage, donnant sur une agréable terrasse au calme, une double réception traversante avec bibliothèques sur-mesure, une cuisine équipée sous véranda, et des toilettes invités ; Au 2e étage, la master Bedroom avec la spacieuse chambre ouvrant sur un balcon, sa salle de bains, son dressing indépendant (douche possible), de nombreux placards et des toilettes séparées ; Au 3e étage, sous combles, une chambre traversante, avec sa salle d’eau et toilettes, et de nombreux rangements intégrés. Charme, lumière, et volumes pour cette maison traversante, au cachet indéniable, et aux airs de maison de campagne. Possibilité de box en option à proximité. EXCLUSIVITÉ - BARNES PARIS EST. 1,420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4490€ ~ 6110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison charmante d'environ 127,26 m2 au sol, avec 26,72 m2 d'annexes, est à vendre. Nichée au pied du Mont Valérien, elle se trouve dans un secteur résidentiel prisé et calme, à proximité de la future ligne 15 du métro Grand Paris. Ce bien, alliant fonctionnalité et esthétisme, constitue une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie de 45 m2, lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Cet espace contemporain comprend un séjour élégant, une salle à manger conviviale, et une cuisine moderne, entièrement équipée. Les trois chambres, confortables et lumineuses, sont idéales pour un cadre de repos. De plus, deux terrasses bien exposées permettent de profiter des beaux jours. Le niveau inférieur comprend des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie et une cave, ajoutant au confort quotidien. En excellent état, cette maison est une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux aux portes de la capitale.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Montmorency, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette propriété a été entièrement réhabilitée en 2016 par l'architecte Catherine Bonnier, respectant les normes passives et étant récompensée pour son innovation technique et environnementale. Édifiée sur un terrain de 493 m², elle offre une surface habitable de 185 m² répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant une cuisine semi-ouverte et équipée, suivi d'un espace salle à manger et d'un salon spacieux inondé de lumière grâce à ses murs vitrés. Cet espace de vie donne accès à une terrasse surplombant un jardin arboré et intimiste. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend une chambre avec salle de douche et un bureau-salon. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et deux pièces en mezzanine surplombent le salon. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec salle de douche donnant sur une terrasse spacieuse offrant des vues imprenables sur La Défense et la Tour Eiffel. Un garage indépendant complète cette propriété. Emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 35 minutes de Paris par la ligne H, cette Maison de luxe à acheter à Montmorency est un bien rare sur le marché.

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'exception de 320 m² offre un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce bien, dont la construction a été achevée récemment en 2023, incarne le mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété offrent des espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison propose une répartition des pièces sur mesure en fonction de vos besoins. Avec ses finitions haut de gamme, elle représente l'excellence en matière de design et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. Les différentes fenêtres sur mesure offrent des vues imprenables sur le jardin paysager environnant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie d'exception. L'isolation phonique et thermique de haute qualité garantit une atmosphère paisible à tout moment de la journée. Équipée de la fibre optique, cette maison vous permettra de rester connecté en permanence. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est parfaite pour accueillir et divertir vos proches. Vous avez un accès direct à la forêt pour vos balades et une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180m2 est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison d'architecte récente sous garantie décennale, prête à accueillir vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale à La Rochette en Seine-et-Marne, Île-de-France.

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : Située à moins de 30mn de la Porte Maillot par l'A14, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 2300m² environ au sein d'un terrain de 3,8 ha, comprenant un tennis, une piscine intérieure, ainsi qu'un parc paysager et boisé. Vous serez séduit par l'originalité des bâtisses de couleur aubergine, alliant élégance bourgeoise et charme de l'ancien avec ses vastes dépendances. Composée de nombreuses pièces de vie spectaculaires orientées vers la nature, ce lieu dispose d'une quinzaine de chambres, comprenant des suites parentales (entre 15 et 50m² environ), plusieurs séjours (entre 50 et 150m² environ), une salle de sport, une vaste salle de réception et une salle de bal, idéales pour vos événements entre amis ou pour un projet professionnel. Les prestations sont d'une qualité irréprochable, avec des matériaux nobles tels que tomettes, parquet, poutres et béton ciré. Cette propriété à acheter à Orgeval est unique pour vivre en toute quiétude, à l'abri des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 102 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.