ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 33)

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Située au calme de la rue piétonne Paul Vaillant-Couturier, en plein cœur de Clamart, cette maison des années 30 se trouve au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Avec une surface de 87,07 m² Carrez (113 m² au sol), elle offre également 43 m² de sous-sol. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de la Maison Blanche, cette Maison de luxe à acheter à Clamart bénéficie d'une adresse rare où tout est accessible à pied, dans un quartier vivant et recherché. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace. Le centre-ville de Clamart est attractif grâce à son ambiance conviviale et familiale, avec une variété de commerces, deux marchés réputés, ainsi que de nombreux restaurants et terrasses. Les équipements culturels incluent la médiathèque La Buanderie, un cinéma d'art et d'essai, un théâtre et une programmation culturelle dynamique. Répartie sur trois niveaux, la maison présente un bel escalier ancien en bois reliant les étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, tandis qu'au premier étage, le cœur de la maison se dévoile dans une pièce de vie traversante de 36 m², lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le salon donne accès à une terrasse de 23 m² à aménager, autorisée par la copropriété. Au deuxième étage, deux chambres de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée sont disponibles. Les combles, aménagés en espace nuit mansardé, complètent l'ensemble. Un vaste sous-sol de 43 m² avec plusieurs caves offre un espace de rangement précieux. Ce bien en copropriété, vivant comme une maison, possède son propre accès indépendant. Sans charges de copropriété, il séduit par son cachet, son agencement familial et son fort potentiel. Des travaux sont à envisager pour mettre en valeur le charme de ce lieu et envisager une surélévation, à discuter avec l'urbanisme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à vendre à Clamart, au cœur d'un cadre de vie pratique et privilégié. Gare de Clamart : ligne N (direct pour Montparnasse en 7 minutes), avec le métro 15 à venir. Accessible en 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus (ligne 189). De nombreuses lignes de bus desservent les environs immédiats et facilitent l'accès. Concernant la carte scolaire, plusieurs établissements sont à proximité : École maternelle Gathelot, École élémentaire Mairie, Collège Maison Blanche, Lycée Jacques Monod. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 430 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippine au 07 85 61 67 26, Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 2 lots - sans procédure en cours. Charges annuelles : 267 euros.

Magnifique maison de Maître de style Anglo-Normand à vendre à L'Isle-Adam, dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette propriété est située dans un parc arboré de 8000m², offrant des vues dégagées et aucun vis-à-vis. La maison comprend 8 pièces sur 3 niveaux, avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 3 salles de douche, un bureau, un sous-sol aménagé, un garage pour 2 voitures et plusieurs dépendances. Proche des écoles, des commerces et à seulement 30 km de Paris, cette maison est idéalement située. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à L'Isle-Adam.

COUP DE COEUR - QUARTIER DES COTEAUX - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette maison à vendre à Chennevières-sur-Marne. D'une superficie de 206 m2 habitables sur trois niveaux, récemment rénovée par un architecte en 2023, elle se trouve sur un terrain de 1011 m2 arboré et piscinable. Vous bénéficierez d'un cadre idyllique avec une vue imprenable sur Paris et ses monuments historiques. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et accès à une terrasse de 15 m2, une cuisine séparée entièrement équipée avec coin salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez une mezzanine avec coin bureau, une chambre actuellement aménagée en bureau, une seconde chambre avec une verrière sur-mesure, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres ont chacune accès à une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Un garage et des panneaux solaires complètent cette offre. Taxe foncière : 3000 EUR/an. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de maison de luxe à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

iad France - Lea Miguet vous propose : Propriété d'exception au bord de l'Yerres, située à Varennes-Jarcy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce moulin, érigé en 1260, allie charme historique et confort moderne. Avec une activité professionnelle en place, cette propriété représente une opportunité intéressante. Restauré avec soin et modernisé en 2016, ce lieu séduira les amateurs d'histoire et les professionnels en quête d'un espace événementiel. Le bâtiment principal propose 209 m² d'espace commercial et un appartement spacieux de 230 m² à l'étage. Un bâtiment secondaire et une parcelle annexe viennent compléter cette offre. Ce bien représente un achat de maison de luxe à Varennes-Jarcy, à découvrir sans tarder.

À vendre, magnifique maison à L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel, cette propriété unique offre le charme d'une rénovation complète effectuée en 2016. Avec une superficie de 350 m², elle dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, incluant 2 suites. Le triple séjour, équipé d'un poêle à bois, et la cuisine américaine entièrement équipée, créent un espace convivial et moderne. Vous apprécierez également la salle de sport à terminer selon vos envies. En outre, cette maison est agrémentée d'un terrain clos de 3297 m², d'une piscine, d'une terrasse, de 2 caves et d'un parking privé pouvant accueillir 4 à 5 véhicules avec branchement électrique. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel, une pompe à chaleur, du double vitrage, des volets électriques et un assainissement autonome. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à L'Isle-Adam.

Exclusivité - Sèvres, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez cette grande Maison à vendre, nécessitant des travaux de rénovation, d'une surface de plus de 186m2 Carrez et 226m2 au sol, sur un terrain spacieux et arboré de 402m2. Actuellement, elle se compose d'une vaste pièce de réception traversante de 40m2 sans vis-à-vis, ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, de 5 belles chambres, de 3 salles de bains, ainsi que d'un souplex de plain-pied offrant des possibilités d'aménagement pour créer des bureaux, un salon télé, une salle de sport ou une salle de jeux. La buanderie et la cave à vin viennent compléter ce bien. Un fort potentiel pour un projet personnalisé. Pour plus d'informations, contactez Bruno Benveniste au 06.81.53.47.29 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Paris, située au cœur de la prestigieuse Villa des Ternes, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien remarquable s'étend sur trois niveaux, totalisant une surface habitable de 126,27 m² (115,58 m² Carrez) et offre un cadre de vie au calme absolu. L'accès se fait par une charmante terrasse extérieure et privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine semi-ouverte, des WC séparés et un vaste séjour double largement vitré sur la verdure environnante. À l'étage, une chambre ouverte est accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Le second niveau dessert une seconde chambre en mezzanine, offrant une vue imprenable sur le volume principal. Ce bien exceptionnel, doté d'un chauffage au gaz et de deux caves, constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Paris. À proximité des transports en commun (métro : Porte Maillot), cette maison saura vous séduire par sa localisation privilégiée au sein d'un environnement prisé, habité par des artistes, des politiques et des célébrités. Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78.

À 70 kilomètres au sud de Paris, dans l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison se situe dans un village chargé d'histoire, avec ses ruelles pavées et ses façades anciennes. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à LE MEREVILLOIS, cette propriété allie charme, calme et authenticité. La pièce de vie, baignée de lumière et mise en valeur par ses poutres apparentes, constitue le cœur de la maison, prolongée par une cour joliment aménagée qui fusionne harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une chambre avec cheminée et salle de bains au style affirmé offrent un cocon intime. Sous le toit, deux chambres, dont une pouvant servir de bureau, ainsi qu'un espace aménagé en sous-sol, actuellement utilisé comme double salon. Cette maison, intime sans être isolée et résolument séduisante, se trouve proche de toutes les commodités. Idéale pour un week-end de détente à 70 kilomètres de Paris, elle représente une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à LE MEREVILLOIS.

À seulement 15 minutes du RER, via le TRAM 13, L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une Maison à acheter SAINT GERMAIN EN LAYE. Cette propriété comprend 8 pièces et 5 chambres, offrant près de 200 m2 de surface habitable, avec une pièce de vie spacieuse de 41 m2. Elle est édifiée sur un sous-sol total et dispose d'un terrain clos de plus de 1100 m2. Idéalement située à 2 minutes à pied de l'institut Notre Dame, cette maison bénéficie d'un secteur privilégié à proximité des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Houdan, dans les Yvelines en Île-de-France, découvrez cette charmante propriété composée de deux bâtisses anciennes et d'un appartement. Nichée dans un jardin soigneusement entretenu de 3820 m², la bâtisse principale est une longère de 190 m², offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous y trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une verrière lumineuse, une suite parentale avec cheminée et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde suite et une troisième chambre à l'étage. La seconde maison de 189 m² permet d'accueillir famille et amis ou de servir de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, un garage et des pièces de stockage sont présentes, tandis qu'à l'étage, un double séjour avec cheminée offre une vue dégagée sur le jardin. Un appartement F2 attenant à rénover complète cette offre. Aucun vis-à-vis direct, portail automatique, toitures en bon état et double vitrage assurent un confort optimal. Ce village recherché dispose de toutes les commodités nécessaires (écoles, collège, crèche et commerces). Prix de vente : 575 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette propriété de 238 m² Loi Carrez offre un mélange parfait de luminosité, de volume et de confort, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine design totalement équipée, idéale pour recevoir vos invités. Un cellier confortablement intégré complète cet espace. Côté nuit, cette maison s'articule autour de cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. La configuration inclut également trois toilettes indépendantes, rendant cet espace parfait pour une famille ou pour des réceptions en toute intimité. Pour plus de commodité, une buanderie bien aménagée et une cave à vin ravissante, dédiée aux passionnés, sont également présentes. À l'extérieur, une belle terrasse privative prolonge l'espace intérieur, propice à la détente et aux réceptions en extérieur, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Bagnolet réunit tous les éléments d'une demeure moderne et raffinée. Une place de parking vient compléter ce bien. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33648342865

Charmante maison d'architecture Mansart construite en 1992, située à proximité du Port de Plaisance et de l'Ile de Loisirs de Cergy-Pontoise, ainsi que de ses nombreuses attractions touristiques et sportives. Avec une surface habitable de 233 m², elle offre plusieurs espaces aménageables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon double, une salle à manger et une cuisine permettant d'accéder directement à la salle à manger. Une terrasse orientée au sud est accessible depuis les pièces de réception. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, accompagnée de deux chambres, dont une double (possibilité de bureau). À l'étage supérieur, quatre chambres dont une en suite avec salle de douche et une salle de bains. Ce bien immobilier, édifié sur un terrain de 294 m², comprend également un garage et des places de stationnement. Depuis 1993, la maison est entièrement utilisée à des fins de bureaux (profession libérale), mais elle peut être réaménagée selon divers projets résidentiels. Située dans le centre-ville de Cergy Village, elle est proche des commerces et des écoles primaires ; les grandes écoles comme l'ESSEC, et l'Institut Polytechnique Saint-Louis (IPSL) ainsi qu'un centre commercial se trouvent à 10 minutes en voiture. Niveau transport : gare de Cergy (RER A et RER C à Pontoise vers La Défense ; transiliens ligne L et J de Pontoise vers gare Saint Lazare). Paris porte de Clichy est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que les aéroports Roissy CDG et Paris Beauvais se trouvent à 45 et 50 minutes respectivement. Contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gemael Mambouana vous présente : Située dans une rue pavillonnaire à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison offre un potentiel certain. À quelques minutes du Parc Montreau, du futur Tram, ainsi que des complexes sportifs, écoles et commerces, elle est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur. Ce bien sur deux niveaux comprend 5 chambres, 3 W.C., une salle de bain et 2 salles d'eau. Il dispose également de deux grands bureaux de 20 m² pouvant servir de chambres supplémentaires et d'une vaste salle de cinéma de plus de 40 m². Un séjour lumineux avec salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En outre, un studio d'environ 20 m² avec une entrée indépendante complète cette offre, idéal pour de la location, une profession libérale ou autre. C'est une maison parfaite pour vivre en famille ou pour un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE D, indice 216, et CLIMAT D, indice 34. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gemael Mambouana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes contemporaines, proposée à la vente à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Actuellement vendue hors d'eau et hors d'air, avec une isolation, un plaquage et une électricité déjà réalisés, elle offre à son futur acquéreur la possibilité de finaliser les finitions selon ses préférences. Avec une surface habitable de 299 m², cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sud-ouest. À l'entrée, un placard et un WC invité ajoutent confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 80 m² est particulièrement accueillante avec son espace ouvert, son vide sur séjour et ses large baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant ainsi intimité et commodité. Au dernier niveau, l'espace parental de 65 m² dispose d'une vaste chambre avec terrasse, d'un dressing menant à une seconde terrasse, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant, créant un véritable cocon de bien-être. C'est une opportunité rare pour les aficionados d'architecture contemporaine souhaitant personnaliser leur intérieur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison contemporaine d'environ 175 m², construite en 2018, se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Bénéficiant d'un jardin en façade, elle offre une ambiance lumineuse et conviviale, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate de Meudon. La maison ISSY LES MOULINEAUX à vendre est répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un studio indépendant bien aménagé, parfait pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle, ainsi qu'un garage double. Au premier étage, une vaste pièce de réception inondée de lumière est prolongée par une cuisine américaine équipée, alliant raffinement et convivialité. Le deuxième étage comprend une suite parentale et un espace TV, créant un bel équilibre entre vie privée et professionnelle. Au troisième étage, deux chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains et un bureau complètent l'ensemble. En matière de cadre de vie, la maison est proche des écoles, des commerces et des services du quartier des Épinettes, avec un accès rapide aux transports : RER C et tramway T2 (Issy-Val-de-Seine) à 7 minutes à pied, le métro 12 – Mairie d’Issy à quelques minutes, et un arrêt de bus Épinettes à 2 minutes. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente et aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à devenir votre nouveau foyer. Pour un achat maison ISSY LES MOULINEAUX, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

À la recherche d'une maison à acheter LE CHESNAY ? Découvrez cette maison d'architecte, construite en 1985, offrant une superficie de 173 m², répartie sur deux niveaux et élevée sur un sous-sol total. Cette maison originale, fonctionnelle et lumineuse s'ouvre sur un jardin fleuri, créant un cadre de vie agréable et sécuritaire. L'entrée dispose d'un grand placard, le triple séjour avec un coin cheminée cosy est idéal pour se détendre. La cuisine en accès direct avec le jardin est parfaite pour recevoir. Vous trouverez 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et 4 autres chambres à l'étage avec salle d'eau et salle de bains. Le sous-sol semi-aménagé peut accueillir une grande salle de jeux ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Un garage et un parking complètent cette offre. Située à proximité d'un centre commercial, de l'école Chèvreloup, des lignes de bus et d'un accès autoroute, cette vente maison LE CHESNAY est idéale pour une famille ou une activité indépendante. Honoraires : 56 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires).

Propriété à vendre située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce domaine exceptionnel, sis à 30 minutes de Fontainebleau et à 1 heure de Paris, s'étend sur 100 hectares et comprend un parcours de golf 18 trous conçu par des architectes renommés. La propriété principale, une ancienne ferme templière du XIIème siècle, offre environ 1 200 m² de surface habitable. Vous y trouverez une grande cour intérieure et plusieurs ailes avec des espaces variés, dont un restaurant et des chambres d'hôtes. La bâtisse principale comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres. Un club house avec bar et restaurant complète cet ensemble, ainsi qu'un parcours de golf alternant zones boisées et ouvertures sur le paysage. Avec un potentiel de développement significatif, cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau représente une occasion unique.

À saisir ! Cette maison contemporaine à vendre à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, se trouve idéalement située près du quartier d'affaires de la Défense et à proximité de la gare et de nombreux commerces. Construite en 2019, elle offre une distribution optimisée et des matériaux de grande qualité, en faisant un bien d'exception dans la région Île-de-France. Avec environ 195 m² habitables et un DPE de catégorie B, cette maison tout confort dispose d'un toit terrasse offrant une vue imprenable et d'une exposition sud-ouest. Le sous-sol est un vrai atout, comprenant une salle de sport, un sauna, une douche, une buanderie spacieuse et des toilettes. L'espace de vie, de près de 60 m², se compose d'une cuisine italienne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale, dotée d'un salon, d'une kitchenette, d'un grand dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes. Un garage est également prévu pour un véhicule. Ce bien complet est équipé de climatisation réversible et de double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Courbevoie!

Dans le quartier paisible du Halage à Créteil, dans le Val-de-Marne, se trouve une maison d'architecte de 155 m² (202 m² au sol) nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 800 m². Avec ses lignes épurées et son ouverture constante sur l'extérieur, ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe CRETEIL. D'emblée, un vaste séjour se prolonge par une vue dégagée sur le jardin, tandis qu'un coin bibliothèque chaleureux offre un espace de détente intime. Des marches mènent à la salle à manger et à une cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, où la lumière naturelle façonne une ambiance unique. L'agencement intérieur réserve de belles surprises : un escalier mène à une suite parentale indépendante avec salle d'eau et toilettes, et un escalier hélicoïdal en bois dessert trois chambres et une salle d'eau épurée. À l'extérieur, trois terrasses entourent la maison, permettant de varier les ambiances. Le jardin, riche en plantes et sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure au cœur de la ville. Le sous-sol offre une buanderie, cave et rangements fonctionnels, complétés par un carport double. Le cadre de vie est agréable, à proximité des commodités, avec commerces et écoles accessibles à pied, ainsi que le RER A de Saint-Maur Créteil. Une adresse de choix, alliant architecture et nature en Île-de-France. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 euros et 4 360 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.