ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 33)

Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 150 m², située rue des Sables à Viroflay, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée dans un environnement préservé et proche de la vie de quartier, cette maison familiale construite en 1990 se distingue par son équilibre entre volumes, luminosité et prestations de qualité. Entièrement repensée avec goût, elle offre dès l'entrée un vaste espace de vie de 60 m², modulable et intégrant un espace de travail. La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée, prolonge cet espace convivial. Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un espace supplémentaire sous les combles, avec salle d'eau, permet d'accueillir des invités ou de s'isoler. À l'extérieur, le jardin paysagé propose un cadre verdoyant, agrémenté de deux terrasses. Le sous-sol total, avec stationnement pour deux véhicules, cave à vin, atelier et buanderie, est un atout indéniable. La maison est équipée de matériaux de qualité garantissant confort et efficacité énergétique. Située à quelques minutes des commerces, écoles et gares, cet bien rare dans le secteur associe discrétion et qualité de vie. Taxe foncière : 2533€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Engel & Völkers vous présente cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien rare s'inscrit dans un secteur stratégique, alliant tranquillité d'un environnement résidentiel, proximité des commerces, et accès rapide à Paris en seulement 10 minutes via l'A3. Avec 280 m² au sol et 260 m² Carrez, elle offre des volumes généreux et une rare empreinte foncière, la plaçant dans une catégorie à part sur le marché local. Le potentiel de transformation est remarquable, permettant à une rénovation ambitieuse de révéler une adresse de premier plan, en rapport avec son emplacement et ses proportions exceptionnelles. Le jardin de 400 m² représente un atout majeur, étant constructible et ouvrant ainsi de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'un logement indépendant ou projets immobiliers complémentaires. Un investissement stratégique difficile à trouver à cette distance de Paris. DPE : D (184) - GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3000 et 4600 euros/an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche d'un accès stratégique à l'A3, il se situe également à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, située dans un quartier calme et prisé de Butte-aux-Cailles. Cette maison contemporaine de 206 m² au sol dispose d'une terrasse sur le toit de 42 m² offrant une vue panoramique à 360°. Répartie sur 4 niveaux, la maison comprend au sous-sol une chambre, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand dressing avec possibilité d'accès indépendant, idéal pour un adolescent ou une jeune fille au pair. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine professionnelle ouverte, une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver, un WC séparé avec lave-mains et un garage pour deux roues. Le premier étage comprend un bureau (chambre bébé possible), deux chambres de 11 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Cet étage est entièrement indépendant pour les enfants. Au deuxième étage, découvrez une magnifique suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et double vasque), WC et grand dressing. La terrasse arborée est équipée d'une cuisine d'été et d'une douche. Le stationnement devant la maison est un avantage supplémentaire. Le quartier animé propose cafés, restaurants typiques et un marché boulevard Auguste Blanqui trois fois par semaine. Avec son ambiance village et ses rues pavées, le quartier offre un charme unique, enrichi d'art de rue, de galeries et d'ateliers d'artistes. Très bien desservi par le métro et le bus, avec la Place d'Italie à proximité (lignes 5-6-7) et le Centre commercial Italie 2/IKEA. Parcs à proximité (Choisy, Square René Legall). Ce bien exceptionnel vous séduira par son écrin de verdure et de culture au cœur de Paris.

Découvrez cette maison à vendre à LE CHESNAY, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien spacieux de 11 pièces offre une surface habitable de 238.67 m² (371.46 m² au sol) et se situe dans un quartier recherché. La maison comprend une entrée vaste, un triple séjour lumineux de 45.93 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Vous trouverez également un bureau et 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer une 8ème chambre. Avec ses 1 salle de bains et 3 salles de douche, cette maison est idéale pour une famille. Le jardin et la terrasse sont accessibles grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée dans un cadre calme. À proximité des commerces, de la gare rive droite, et des écoles. Parfait pour un achat Maison de luxe LE CHESNAY. Prix hors honoraires d’agence : 1 900 000 €. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette Maison à vendre à PARMAIN, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété contemporaine de 215 m² habitables s'étend sur un terrain de 1 300 m², offrant des volumes généreux et une connexion privilégiée avec la nature. Grâce à son architecture moderne, ses grandes baies vitrées et ses nombreuses ouvertures, chaque pièce bénéficie d'une luminosité inégalée. \Avec deux vastes terrasses orientées est et sud, vous pourrez savourer le calme et l'intimité de cet espace de vie soigneusement conçu. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spectaculaire avec hauteur cathédrale, un espace de séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un salon intime idéal pour se détendre. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain complète. \À l'étage, un salon cosy accompagne deux grandes chambres partageant une salle de bains, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. L'ascenseur intérieur reliant le rez-de-chaussée au sous-sol offre un confort de circulation inégalé. \Le sous-sol, spacieux et multifonctionnel, comprend une buanderie, une salle de cinéma et un espace détente, parfaits pour personnaliser selon vos envies. Un garage fermé complète ce bien d'exception. Si vous envisager l'achat d'une Maison de luxe à PARMAIN, ne manquez pas cette opportunité.

Exclusivité Meudon Brimborion. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Meudon, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette maison de caractère s'implante sur un terrain verdoyant de près de 300 m². Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie nature préservée et panorama sur Paris et la Seine. Avec environ 240 m² au sol, cette propriété se répartit sur quatre niveaux. Rénovée avec attention, elle conserve le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures et belles hauteurs sous plafond. L'entrée dévoile des volumes élégants et lumineux, avec un vaste séjour traversant qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. La cuisine, au design contemporain, s'ouvre sur une salle à manger, créant ainsi un espace familial convivial. Les deux étages abritent quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et vue spectaculaire. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout à proximité de Paris. Un box fermé est également inclus. À proximité des écoles, commerces, transports, et de la forêt de Meudon, cette maison de luxe à acheter à Meudon offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

À Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et élégance. Construite en 1900, cette maison meulière a su conserver le raffinement de la Belle Époque tout en intégrant de délicates influences Art nouveau, représentant une véritable petite villa bourgeoise aux portes de Paris. Cette maison de luxe à acheter à Malakoff est nichée dans un cadre résidentiel très recherché, ayant appartenu à seulement quatre familles au cours des 125 dernières années, ce qui témoigne de son entretien minutieux. Les propriétaires actuels l'ont acquise en 1994 auprès de la nièce de l'ancienne proprietaire, ce qui ajoute à son histoire unique. Edifiée sur quatre niveaux, la propriété se distingue par sa façade en pierre meulière et ses détails architecturaux de la Belle Époque. À l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante où l'harmonie architecturale est préservée. Située dans une rue calme près du 14e arrondissement de Paris, cette maison reflète le style de vie typique des grandes villas bourgeoises érigées entre 1895 et 1910. Les intérieurs préservés offrent de nombreux détails décoratifs tels que moulures ornementales, plafonds peints et cheminées anciennes. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou pour un usage professionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour lumineux et une cuisine séparée. Le premier étage propose des chambres avec salles d'eau attenantes, et les combles aménagés offrent encore deux autres chambres. La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel au gaz et des éléments d'origine remarquablement préservés. Son emplacement privilégié et son ambiance tranquille en font une opportunité rare sur le marché parisien. Profitez également d'un espace extérieur intime pour vos réceptions. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Malakoff à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

À BOURG-LA-REINE, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 217 m² est un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Construite en 1900, cette belle demeure offre un cadre de vie unique, à proximité de Paris. Vous aurez un accès immédiat au centre-ville, à la Roseraie et aux écoles, notamment la renommée institution Notre Dame de Bourg-La-Reine. Dès l'entrée, les magnifiques volumes et la qualité des finitions vous captiveront. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée, un espace de vie spacieux de 40 m² lumineux, une cuisine familiale de 20 m², un bureau, ainsi qu'un WC. Les matériaux de qualité, tels que le chêne massif et le double vitrage, ainsi que le portail électrique et la climatisation, ajoutent au confort. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Les dimensions des chambres sont généreuses : 17,5 m², 14 m², 12 m² et 10 m². Au rez-de-jardin, une belle cuisine d'été de 19 m² vous attend pour profiter du jardin pendant l'été, ainsi qu'un vaste bureau de 18 m², un atelier, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC. Ce niveau est idéal pour recevoir grâce à son entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle. Les extérieurs offrent un jardin arboré sans vis-à-vis, une grande terrasse exposée plein Ouest, idéale pour des repas en plein air, ainsi que deux abris de jardin. Les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied, ajoutant à la praticité de cette maisonCette maison de luxe à acheter à BOURG-LA-REINE combine espace, lumière, tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est un bien rare sur le marché, une propriété d'exception à deux pas de la capitale. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Lucie LOUCHART, votre conseiller SAFTI, au 0768980293 ou par e-mail à lucie.louchart@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Zoé Verdier vous présente un ensemble immobilier à usage mixte avec un fort potentiel à Ménilmontant, Paris (75), Île-de-France. Situé en plein cœur de Ménilmontant, ce bien d'exception se compose de deux bâtiments, alliant espaces d'habitation et activités industrielles/artisanales, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires (+117 m²), pour lesquels les plans ont déjà été validés par les services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris. Caractéristiques principales : Surface totale : 448 m², incluant : 301,36 m² au sol Annexes totalisant 147,50 m² Cet ensemble, mêlant usages résidentiels et industriels, présente une grande souplesse d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins. Premier bâtiment : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² 1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant 2ème étage : Combles aménagées Accès à un atelier d'artiste avec verrière. Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste, grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse. L'espace de vie modulable, associé à la mixité des usages et aux possibilités d'aménagements futurs, fait de cette propriété un bien idéal pour divers projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété constitue une occasion unique d'investir dans un quartier dynamique de Paris. Un panneau publicitaire était précédemment présent sur le côté du bien, permettant de couvrir certains frais. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Anne Guillou-Marec vous propose: Aux portes du 14ᵉ – Maison à vendre à Gentilly – 103 m² – Terrasse 16 m²Et si vous n'aviez plus à choisir entre Paris et l'espace ?À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d'appartements parisiens peuvent promettre : de l'espace, un extérieur privatif et une véritable qualité de vie familiale sans vraiment quitter Paris.Une pièce de vie qui change la donne : un espace ouvert de 39 m² avec sa cuisine, un parquet en chêne, une façade entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. On cuisine, on échange, on respire. Tout est pensé pour que la famille vive ensemble sans se marcher dessus.Un premier étage bien aménagé : chambre avec rangements, salle de bain avec baignoire, palier transformé en dressing. Rien n'est laissé au hasard. Et la terrasse de 16 m² s'ouvre directement sur cet étage : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, moment calme le soir — un vrai prolongement de la maison.Un deuxième étage dédié aux enfants avec deux chambres et une salle d'eau communicante : chacun a son espace, et la famille garde le sien.Gentilly, le bon compromis : métro, commerces de proximité, groupe scolaire, balade le dimanche au Parc Montsouris. La maison à acheter à Gentilly se distingue par sa surface gagnée, son extérieur privatif et sa rénovation par un architecte. DPE B. Connexion Paris intacte. Située dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Maison en vente à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette superbe propriété individuelle se trouve sur une parcelle de 298 m² et offre une surface habitable de 272 m² (285 m² au sol). Située dans un quartier prisé à proximité du bois et du Château, elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec double exposition et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée indépendante avec accès à un balcon et un jardin paisible. On retrouve également des wc séparés. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle de bains. Le 2ème étage comprend deux grandes chambres traversantes, un dressing et une salle d'eau. Un sous-sol total est aménagé avec buanderie, salle de jeux, cave à vins et salle de cinéma. Un studio indépendant de 18 m² et un double parking ajoutent encore à cette maison. Si vous envisagez un achat de maison à Vincennes, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de 5 chambres avec jardin et terrasses, située dans une petite rue calme du secteur recherché du Mont-Valérien, à proximité des commerces, des commodités et de la future ligne 15. Cette maison de 150m2 habitables maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée avec rangements, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition et ouvrant sur une première terrasse donnant accès au jardin, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une buanderie ainsi que de wc séparés. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin, vous découvrirez un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et wc séparé, avec possibilité d’accès indépendant. Une pièce supplémentaire et une chaufferie complètent ce niveau. À l’extérieur, une seconde terrasse aménagée dans le jardin, à l’abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien rare à la vente.

À LE PLESSIS ROBINSON, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons cette magnifique Maison à acheter. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du tramway T6, du bois de la Garenne, de commerces locaux et de l'école Jean Jaurès, cette maison familiale des années 70 a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. Élevée sur un terrain arboré de 360 m², elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses équipements contemporains. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie dépassant 57 m², composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine dinatoire entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur un balcon et un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre polyvalente avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et la possibilité d'en créer une troisième, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second WC. Le sous-sol total, avec garage et buanderie, offre de nombreux espaces de rangement. La maison est équipée de performances énergétiques de qualité, notamment des huisseries et une isolation récemment rénovées, une chaudière neuve et une toiture sécurisée. Cet emplacement formidable, calme et verdoyant, propice à une vie familiale sereine, est idéalement situé avec un accès facile aux transports. Profitez de la proximité de bois, parcs et commerces pour un cadre de vie privilégié.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une vaste demeure de caractère de plus de sept chambres. Nichée sur les hauteurs d'un hameau privé et sécurisé, cette Maison de luxe à acheter Rueil Malmaison de plus de 500 m2, dont 410 m2 habitables, et son parc de 3000 m2 sont répertoriés auprès des édifices remarquables de la Ville de Rueil-Malmaison. Sans vis-à-vis et dominant un paysage verdoyant, cette villégiature du XIXème siècle propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant l'escalier principal et les vastes espaces de réception avec moulures, cheminées, trumeaux et parquets. Cuisine et arrière-cuisine avec accès indépendant. Aux étages, grands paliers, plus de 7 chambres dont quatre sur le même palier. Combles à aménager, distribués par l'escalier de service connectant tous les étages depuis le sous-sol. Ce bel édifice est un bien rare dans cet environnement privilégié. Érigée au-dessus d'une terrasse dominant l'avenue privée qui la dessert, la façade présente une composition classique de la fin du XIXème siècle, accentuée par la pierre meulière. Des travaux de rafraîchissements et d'aménagements sont à prévoir ainsi qu'un accès carrossable. Accès aux autoroutes A86 et A13, centre commercial Élysée II à 500 mètres, École Internationale Bilingue de la Jonchère à 700 mètres, et à proximité des établissements scolaires privés, Daniélou et Passy Buzenval à Rueil-Malmaison, Blanche de Castille au Chesnay, et la British School of Paris à Croissy-sur-Seine.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Située aux portes de Houdan dans le département des Yvelines, cette magnifique maison contemporaine de 334 m² avec piscine intérieure est nichée sur un parc de 2750 m², exposée au sud. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine dinatoire, cellier/buanderie, séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau et toilettes. - À l'étage : grande suite parentale, 2 chambres, salle de bains et toilettes. - Au sous-sol : accès direct au triple garage, salle de jeux, cave à vin et chaufferie. - À l'extérieur : terrain de pétanque, terrasses et aire de jeux pour enfants (trampoline, balançoire). Cette maison offre de très belles prestations avec un terrain plat clos de murs, assurant un calme absolu, elle constituera un véritable coup de cœur pour les familles. Pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités, contactez-moi 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence Olivier vous propose : Maison Familiale - Excellente situation - Le Parc Saint MaurDécouvrez cette superbe demeure pleine de caractère et d'histoire, non mitoyenne, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés, et située à proximité de toutes les commodités.D'une surface totale d'environ 244 m² au sol sur un terrain d'environ 600 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied de plusieurs points stratégiques : - RER A, - groupe scolaire Le Parc/Les Tilleuls (primaire et collège) - sa sectorisation. - centre sportif, - petits commerces, marché.Composée de 5 chambres et de nombreuses pièces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec la Marne face à vos fenêtres !Elle s'organise sur 4 niveaux comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin - double exposition. Une salle d'eau et un studio indépendant d'environ 30 m² jouxtent cet espace, aménagé en studio de musique professionnel mais facilement transformable en local pour profession libérale, en studio à louer, ou même en chambre pour une jeune fille au pair. De nombreuses possibilités s'offrent à vous.- 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain.- 2ème étage : 3 chambres et une salle de bain + dressing.- Sous-sol : nombreux rangements, buanderie et 2 pièces pouvant être dédiées à un bureau, salle de jeux, salle de sport ou un autre espace musical comme c'est le cas actuellement.Vous pourrez abriter votre voiture sur la grande place de parking d'environ 23 m² - ouverture portail motorisé.Cette belle maison et son vaste jardin intimiste ne pourront que vous séduire.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou obtenir plus d'informations, je suis disponible 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E, indice 319, et classe CLIMAT E, indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrésy - Élégante demeure Second Empire avec jardins et vue sur la Seine. Située face à la Seine et à l'île Nancy, au cœur d'Andrésy dans le département des Yvelines, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant charme patrimonial, nature et proximité avec Paris. Développant environ 293 m² habitables, cette propriété comprend 11 pièces principales, dont 7 chambres, avec de très beaux espaces de réception et des éléments de caractère typiques des belles maisons anciennes : cheminées en marbre, moulures, parquets anciens, carrelage d'origine, vitrages dépolis gravés et un escalier majestueux. Le salon, la cuisine et l'escalier ont déjà été soigneusement rénovés, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de continuer les travaux dans le respect de l'esprit du lieu. Deux jardins complètent la propriété : un jardin d'accueil, élégant et sobre, côté rue, et, à l'arrière, un jardin paysagé et planté, agrémenté d'un puits, idéal pour une vie de famille ou une villégiature aux portes de Paris. La possibilité d'y envisager une piscine constitue un atout supplémentaire, sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. L'adresse allie la douceur des bords de Seine et les avantages d'un centre-ville dynamique : promenade aménagée, commerces, restaurants, accès saisonnier à l'île Nancy, club d'aviron, salle de spectacles, RER et train vers Paris. Une maison singulière pour les amateurs de demeures anciennes, de belles adresses et d'espaces à réinventer, sans en altérer l'âme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 884 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9064.00 et 12264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Françoise BREYSSE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 939480307, RCP ACI28864.

Ancien relais de chasse impérial de Napoléon III – La Trianette. Située à Le Vésinet, dans les Yvelines en Île-de-France, cette propriété historique repose au cœur d’un parc clos de près de 4 000 m², agrémenté de colonnes romaines, d’une fontaine et d’une charmante maison de gardien d’environ 40 m². Ce bien d’exception offre un parfait équilibre entre héritage et confort contemporain. Dès l’entrée, un hall majestueux mène à une réception spectaculaire de 150 m², baignante de lumière grâce à son exposition plein sud et s’ouvrant sur une vaste terrasse de 110 m². Deux salons, équipés de cheminées d’époque, sont propices à la convivialité, tandis qu’une cuisine indépendante ajoute une note d'élégance à ce niveau. À l’étage noble, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, hammam et dressing. Plusieurs chambres, chacune avec salle de bains et généreux rangements, complètent cet étage. Le deuxième étage laisse place à un espace de vie privilégié avec bureau, salle de sport, chambre et salle d’eau, ainsi que deux toits-terrasses offrant une vue panoramique sur les environs. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant nécessite une réhabilitation. Au rez-de-jardin, un vaste appartement indépendant présente de nombreuses possibilités : cuisine d’été, home cinéma, chambres avec salles d’eau, bureau et espaces de stockage, avec la possibilité d'ajouter une piscine semi-intérieure. Un garage en sous-sol peut accueillir jusqu’à cinq véhicules, ajoutant une touche pratique à cette propriété. Le Vésinet est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son cadre verdoyant et sa proximité avec Paris, tout en bénéficiant d’un vaste choix d’écoles internationales, attirant une clientèle familiale exigeante.

Située à quelques minutes de Versailles, au cœur du quartier prisé de Saint-Antoine à Le Chesnay-Rocquencourt, cette maison offre un cadre de vie paisible avec jardin et dépendance, propice à une atmosphère de maison de campagne en pleine ville. Dotée d'environ 105 m², elle comprend un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger donnant sur un jardin et une terrasse exposés plein Ouest, encourageant une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et s'accompagne d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un second bureau ou chambre d'enfant. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et WC permet un espace nuit confortable. La terrasse en bois et le jardin clos apportent calme et verdure, en toute discrétion. La dépendance, d'environ 10 m², ouvre des possibilités variées comme un bureau, un atelier ou un espace d'invités. Avec un potentiel d'évolution adapté aux besoins de chacun, ce bien rare conjugue charme, tranquillité et accessibilité aux commodités telles que commerces, écoles et transports, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Rive Droite. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.5% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 767 150 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. INNOVE IMMO, votre partenaire pour l'achat de cette maison de luxe à Le Chesnay-Rocquencourt.

Située dans le quartier recherché des Coteaux, à dix minutes à pied du centre-ville et en retrait de la rue au calme absolu, cette élégante maison familiale très bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon aux volumes généreux apporte un espace de vie supplémentaire et s’ouvre sur une agréable terrasse avec accès direct au jardin paysager et à la piscine. Ce niveau est complété par deux agréables chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Le premier étage accueille deux autres chambres confortables accompagnées d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes séparés. Le rez-de-jardin dévoile un espace particulièrement fonctionnel, comprenant un bureau ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle de bains. Ce niveau accueille également une chaufferie-buanderie, une cave et de nombreux rangements. Une pièce polyvalente vient compléter l’ensemble, pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'appoint, salle de sport ou espace cinéma. Enfin, une chambre supplémentaire ou un bureau profitant de baies vitrées, s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un vaste garage bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

Découvrez cette maison familiale à vendre à Chatou, située dans un environnement calme et résidentiel dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, offrant des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche assurent un confort optimal pour la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie, une cave à vin, et un espace de 30 m² aménagé en suite parentale avec salle de douche et WC privatif. Le terrain de 202 m², clos et sans vis-à-vis, comprend un joli jardin et une terrasse propice aux moments de partage. De plus, le garage de 23 m² a été transformé en studio indépendant avec salle de douche et WC, parfait pour accueillir vos proches ou un adolescent. Cette maison de luxe à acheter à Chatou saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. 'BOIS BLANCHON' est un véritable havre de paix de 125 m2, offrant 3 chambres et nichée au cœur d'un parc de 6300 m2, à seulement 1h15 de Paris. Construite en 1980, cette villa séduit par son sol en tomettes anciennes, ses carreaux de terre cuite et ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée récente, d'une cuisine aménagée avec cellier buanderie, et de 3 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une vue dégagée sur le jardin et le bois. Le jardin, entièrement clos, est composé d'une pelouse bien entretenue de 3200 m2, d'un garage, d'un bûcher, d'un atelier et d'un chenil, ainsi que d'un petit bois de 3000 m2. Ce cadre exceptionnel et calme se trouve à proximité des commodités, avec deux bourgs à 8 minutes en voiture et une gare pour Paris à seulement 15 minutes. Profitez d'un environnement rare et apaisant.

Propriété contemporaine d'exception à VAUHALLAN, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison à vendre, signée Philippe Giorgi, se trouve dans un environnement privilégié, à l’abri des regards. Avec son esthétique résolument moderne, elle se distingue par ses lignes épurées et ses vastes ouvertures vitrées. Édifiée sur un terrain paysager de 4210 m², elle offre un cadre de vie rare alliant volumes, lumière et élégance. La maison principale de 602 m² de surface au sol, dont 400 m² habitables, a été conçue pour une circulation fluide et un confort optimal. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à de vastes espaces de réception inondés de lumière, un séjour spacieux, une cuisine dinatoire intégrée avec un cellier, et une suite de plain-pied avec salle d’eau. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains avec toilettes et dressings, créant un espace nuit fonctionnel et raffiné. Le sous-sol total, véritable prolongement de la maison, comprend une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une cave, des espaces de stockage, une chaufferie et deux garages, répondant à toutes les exigences de confort et d'organisation. Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un style de vie exclusif, comprenant deux terrasses, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin paysager. La propriété dispose également d’un double accès et d’un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir 6 à 7 véhicules. Une maison d’amis indépendante de 73 m² complète cet ensemble rare, comprenant une entrée, une cuisine, un espace de réception, deux bureaux, ainsi que des espaces techniques et de stockage. Deux studios indépendants d’environ 18 m² chacun offrent des possibilités d’accueil supplémentaires, avec kitchenette, espace nuit, salle d’eau avec toilettes et terrasse privative. Volumes, architecture distinctive et prestations de qualité caractérisent cette maison de luxe à acheter à VAUHALLAN, idéales pour une clientèle en quête d'un bien unique mêlant confort contemporain et discrétion.

À SANNOIS, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette maison familiale de 222 m² située dans le quartier Pasteur, un environnement résidentiel prisé et au calme absolu. Construite en 2007 et récemment ravalée en 2025, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son remarquable art de vivre intérieur/extérieur. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie familiale agréable, elle offre des espaces de réception raffinés et un ensemble d’équipements rares dans le secteur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 70 m² qui prolonge les espaces de vie vers le jardin. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, peut également être séparée par des portes coulissantes. Une chambre complète ce niveau, parfaite pour accueillir ou aménager un bureau indépendant. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité, avec une suite parentale disposant de son espace dressing et de sa salle d’eau, accompagnée de trois grandes chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Le deuxième niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant être transformée en suite parentale ou en espace de travail. La possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire confère un fort potentiel d'évolution selon les besoins de votre famille. Le rez-de-jardin forme un espace dédié au bien-être et aux loisirs, avec une piscine intérieure chauffée ouvrant sur le jardin, une cuisine d’été parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Un garage fermé complète ce bien, alliant confort moderne, volumes familiaux et qualité de vie. Bénéficiez d'une situation idéale à proximité des commodités et des écoles, avec la gare de Sannois à seulement 600 mètres et l’accès à l’A15 à 900 mètres, facilitant l'accès aux principaux pôles d’activité de l’ouest parisien. Cette maison de luxe SANNOIS est à vendre, une exceptionnelle opportunité dans un cadre privilégié.

L'agence Tiffencogé vous propose une Maison de luxe à acheter à SAINT CLOUD, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette demeure exceptionnelle est disponible en Off Market. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !