ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 23)

Belle maison familiale récemment rénovée, située à NANTERRE dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette maison de 177 m² est implantée sur une parcelle de 338 m² avec jardin, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux double séjour avec cuisine ouverte de 46 m², donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre ou un bureau de 11 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, se situent trois chambres (11 m², 15 m², 15 m²), dont une avec dressing, et les deux autres avec rangement intégré. Un dressing indépendant et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées complètent l'étage. Le sous-sol dispose d'un accès direct au jardin, incluant un grand garage de 49 m² et une buanderie, avec la possibilité de stationner trois voitures supplémentaires dans l'allée. Cette opportunité d'achat de maison de luxe à NANTERRE est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Pascal DETILLEUL, conseiller SAFTI au 06 61 85 80 09 ou par e-mail à pascal.detilleul@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Située à Montfort-l’Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété ancienne pleine de charme, qui était autrefois une ferme et tuilerie, est un véritable havre de paix. Organisée autour d'une belle cour intérieure, elle se dévoile à quelques minutes du cœur de la ville. L'ensemble, avec ses bâtiments en U et ses dépendances, s'étend sur un magnifique terrain paysager d’environ 4 500 m², mélange d'espaces verts et de zones boisées. La maison principale offre environ 315 m² habitables, incluant une maison d’amis indépendante. La maison principale se compose d'une vaste véranda de 30 m² orientée vers le jardin, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger de 46 m². À l’étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, et un bureau avec vue sur la cour. Une pièce exceptionnelle de 63 m², accessible depuis l’étage, présente des éléments architecturaux d’exception tels que pierres apparentes, poutres et cheminée, offrant un espace idéal pour un atelier ou d'autres projets. Les dépendances comprennent une maison d’amis, un préau, un garage, un atelier et une cave voûtée, ainsi qu'une ancienne tour de séchage. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien présente un cachet authentique, de généreux volumes et un potentiel d'évolution, idéal pour une grande famille ou un projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Montfort-l'Amaury.

Au coeur d’un environnement résidentiel prisé du Chesnay, cette maison familiale séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Répondant à toutes vos attentes, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie raffiné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate des transports et des établissements scolaires, elle conjugue praticité et art de vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de réception, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et une lumière traversante. Le séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre de plain-pied sur un jardin soigneusement entretenu, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’intègre avec élégance à cet espace de vie. L’espace nuit propose 4 chambres (dont une suite parentale) ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Cave, buanderie et garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une propriété alliant confort, sérénité et emplacement privilégié, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe au Chesnay. Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 362 000 €

Maison de caractère datant de 1830, rénovée avec un esprit contemporain, offrant des volumes généreux et atypiques baignés de lumière. La propriété inclut une vaste cuisine équipée et dinatoire, un beau séjour ouvrant sur un jardin/terrasse exposée au sud, un salon de lecture en mezzanine, un espace parental avec dressing, coin bureau et salle d'eau. L'espace destiné aux enfants comprend quatre chambres ensoleillées, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche, deux WC indépendants, et un espace buanderie avec douche. Une cave voutée ainsi que deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter ce bien. Située au calme et sans vis-à-vis, à seulement 8 minutes à pied de la gare rive droite et du parc du château de Versailles, cette maison familiale lumineuse et originale représente un véritable cocon au cœur de Versailles. La maison est également soumise au statut juridique de la copropriété, avec un nombre total de lots de 2 et aucune procédure en cours. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 471 154 €.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS – FONTENAY-SOUS-BOISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher, vous proposent, à Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, cette grande maison familiale de 170 m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves.Érigée sur une parcelle de 332 m², cette propriété offre un volume de vie remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée donne sur un espace de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio avec des plafonds dépassant 5 m. Ce niveau inclut une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'ÉTAGEL'étage se compose de trois chambres (14 m², 15 m², 17 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50 m² sont à aménager, offrant des possibilités telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURSLe rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant :- Un bureau de 10 m².- Une pièce de 17 m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage).- Une buanderie / cuisine d'été de 11 m².- Une cave de 12 m².Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200 m². Un jardin avant de plus de 75 m² complète les espaces extérieurs.Les atouts :- Remise devant la maison- Remise de jardin- Aucuns travaux à prévoir- Chaudière à condensation récente de marque Frisquet- Très bonne isolation- DPE CLOCALISATION- Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied.- Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied.- Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot)- Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en 14 minutes le métro ligne 9 Croix de Chavaux.- Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, accessibles en 7 minutes à pied.Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie calme, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fontenay-aux-Roses, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette propriété d'exception, construite en 1899, offre 360 m² d'espace de vie et un jardin d'environ 1 100 m², en bordure d'espaces verts. Avec une façade avant en pierre de taille, et une toiture mansardée en zinc et tuiles plates ardoisées, cette maison de maître allie charme historique et confort moderne. Elle se compose de onze pièces, incluant un vaste séjour lumineux, un bureau, une cuisine, ainsi que huit chambres sur deux niveaux. Le jardin, spacieux et luxuriant, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, notamment grâce à sa terrasse orientée au sud. La maison dispose également d'un garage et d'un chauffage au gaz. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Fontenay-aux-Roses.

Engel & Völkers vous présente à la vente une maison de caractère située dans l'un des quartiers les plus prisés du 14e arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cette propriété, édifiée à la fin du XIXe siècle, offre une superficie de 98 m² au sol (80,58 m² Carrez) sur trois niveaux, alliant calme et luminosité au cœur de la capitale.Le rez-de-chaussée comprend un double séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte. Une véranda et une terrasse de 8 m² surplombant la petite ceinture viennent enrichir cet espace de vie en harmonie avec la nature.Au premier étage, deux chambres avec mezzanines se partagent une salle d'eau bien agencée. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale, incluant une salle de bains privative, un espace dressing modulable et une chambre lumineuse. Cette maison dispose également de nombreux rangements sur-mesure, d’une cave et d’une buanderie en sous-sol (12 m²).Idéalement localisée à proximité des commerces, des transports et du Parc Montsouris, cette maison bénéficie d'une architecture de caractère, d'une verdure omniprésente et d'un cadre de vie paisible. Ce bien rare représente une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à Paris.

Située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison familiale de 7 pièces est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 372 m², elle offre une superficie de 198 m² habitables en R+1, accompagnée d'un sous-sol de 140 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin. La cuisine, équipée et dînatoire, peut être aménagée en espace ouvert. Vous découvrirez également une chambre et des wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et des wc séparés. Ce bien est complété par une cave à vin et un garage double. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 420 000 €. La classe énergie est C, tout comme la classe climat. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de 2023, se situent entre 2600.00 et 3590.00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Hoche' SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE - 4 chambres - terrasse et jardin - rooftop Offrant une ambiance de vacances, cette maison familiale contemporaine est exposée est/ouest, baignée de lumière et située dans une rue calme du quartier recherché de la rue Hoche, réputée pour sa bonne carte scolaire et sa proximité avec la gare (ligne J reliant St Lazare en 11 minutes) ainsi que les commerces. La maison développe une surface habitable d’environ 185 m², sur quatre niveaux, et propose des volumes de vie spacieux et agréables, comprenant : Au 1er niveau, un hall d’entrée avec placards, des wc invités, une grande cuisine dînatoire, et un magnifique salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud/est surplombant le jardin paysager (avec abri de jardin en dur). Au second niveau, trois chambres se trouvent, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau, des wc séparés et des espaces dressing. Au dernier niveau, vous découvrirez la chambre parentale climatisée avec son dressing, sa salle de bains et douche, ses toilettes indépendantes, et une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable à 360°. Enfin, un grand garage couvert de 36 m² permettant de garer deux voitures, une salle de sport avec accès direct au jardin, ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie complètent ce bien, avec un accès à la cour devant la maison par un portail électrique pour stationner deux voitures et des deux roues (terrasse abritée, borne électrique). Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement, sa distribution, ses volumes généreux et la qualité des prestations (pompe à chaleur réversible, DPE C, chambre parentale climatisée). De plus, elle bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire : l'école Hoche pour la maternelle et le primaire, ainsi que le collège Lakanal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 290 000 euros. Prix hors honoraires : 1 255 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 35 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à VILLIERS SAINT FREDERIC, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison contemporaine récemment achevée est à vendre. Dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la gare (avec un accès direct à Paris Montparnasse en 35 minutes) et des commerces, cette propriété de 187 m² habitables sur un terrain de 768 m² se distingue par ses lignes modernes et sa luminosité. L'espace de réception comprend une cuisine ouverte et un séjour spacieux de 47 m², avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois. Le salon indépendant de 16,5 m² offre une ambiance conviviale. Pour le coin nuit, profitez de 4 chambres allant de 14 à 25,4 m², incluant une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative. Cette maison dispose également d'un espace indépendant de 31 m² avec toilettes et point d'eau, parfait pour un bureau ou une salle de sport. Le bien se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces, combinant confort moderne et qualité de vie. Classe Énergie C 139, Climat A 5/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 et 2930 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Espaces Atypiques Yvelines.

À vendre, une maison de luxe à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété est idéalement située à proximité de la rue Edouard Vaillant, de ses commerces et de son marché, à seulement 15 minutes de la gare et du tramway T2. Nichée dans un environnement verdoyant au cœur d'une rue calme et résidentielle, cette maison en meulière offre 167 m² habitables, sur un terrain de 282 m², avec un garage de 20 m² et 79 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vestiaire et une buanderie pouvant être transformés en studio, ainsi que des toilettes. Le premier étage se compose d'un salon lumineux avec accès direct à un jardin arboré, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine dinatoire équipée. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, une vaste salle de bains (possibilité d'en créer deux), et des toilettes. Il est également possible de garer deux véhicules dans le jardin côté rue.

HAMILTON IN PARIS vous présente en exclusivité une Maison à vendre à BREUILLET, Essonne (91), en Île-de-France. Ancien relais de chasse du Domaine de Baville, cette propriété exceptionnelle se situe à seulement 30 minutes de Paris, au cœur d'un cadre naturel préservé qui évoque l'élégance française. Le domaine, lové dans un parc arboré de plus de 3 000 m² clos de murs, offre une intimité rare, loin des nuisances et des regards indiscrets. Avec deux élégantes demeures indépendantes de près de 190 m² et une dépendance de 32 m², chaque espace est généreusement lumineux, conçu pour allier confort et art de recevoir. Bien que soigneusement entretenue, la Maison de luxe à acheter à BREUILLET offre également un potentiel d'évolution avec de nombreuses possibilités de réaménagement. Le parc offre un cadre idéal pour une vie familiale ou des événements privés. À seulement 5 minutes en voiture du RER C, cette propriété est à découvrir par une clientèle en quête de discrétion et d'élégance. Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles sur demande.

Maison en vente à Arbonne la forêt, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Dans un quartier paisible, découvrez cette agréable maison familiale sur un terrain d'environ 792m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une cuisine spacieuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse et la piscine pour vos repas d'été. Une suite parentale vous offre le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau, et un petit bureau complètent cet espace. Deux WC indépendants à chaque niveau ajoutent au confort. Un double garage et un espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules. À l'arrière, un jardin arboré et une piscine vous offrent intimité et tranquillité. Cette maison familiale en parfait état est idéale pour poser vos valises. Prix : 690 000 € (honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur).

Propriété unique à MENNECY, Essonne, Île-de-France, offrant 2 habitations distinctes sur un parc de 11 600 m², agrémenté d'un étang et d'un accès direct à l'Essonne. Cette Maison de luxe MENNECY à vendre se compose d'une maison principale d'environ 232 m² Carrez, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine, une suite parentale élégante, et un espace bien-être indépendant avec sauna et douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Un chalet type F4 avec cuisine moderne et deux chambres complète cet ensemble, parfait pour accueillir ou envisager un projet locatif. Les extérieurs sont conçus pour profiter du cadre naturel avec piscine, jacuzzi, pontons, et espace convivial. Un bien rare à découvrir, idéal pour les amateurs de nature en quête de tranquillité au bord de l'eau. Prix : 1 250 000 € * Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de la ville de Moret sur Loing, dans un cadre exceptionnel et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce loft entièrement rénové, érigé sur une parcelle de 281 m². Ce bien se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur plusieurs patios et une pergola, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau offre également un accès à un toit-terrasse de 20 m², ainsi qu'une zone de stockage dans le grenier. Deux places de stationnement sont disponibles. La surface habitable s'élève à près de 140 m². Un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est également proposé à la vente en supplément. Bien rare sur le marché, une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code présent sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 800 820 193. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce Loft entièrement rénové s'étend sur une parcelle de 511 m² et offre un cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie lumineuse de 46 m², ainsi que quatre chambres avec deux salles d'eau et tous les aménagements nécessaires. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau, bénéficient de l'accès à deux toits terrasses mesurant respectivement 62 m² et 20 m². Ce bien rare présente une surface habitable de près de 280 m² et offre la possibilité de le diviser en deux lots distincts. Un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est également disponible à la vente en supplément. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Morêt-Loing-et-Orvanne, située au cœur du centre-ville de cette charmante commune du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce loft entièrement rénové est édifié sur une vaste parcelle de 1 793 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², offrant un accès à plusieurs patios et à une pergola, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau vous attend, ainsi qu'un accès à un toit terrasse de 20 m² et un grenier pour le stockage. Ce bien rare offre également la possibilité de garer deux véhicules et dispose d'une surface habitable proche de 140 m². Une partie du terrain peut être détachée pour un potentiel terrain à bâtir de 1 437 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien Canal, est inscrit au RSAC de Melun n° 800 820 193. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier artistique de Villiers-Barbusse à Montreuil, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À seulement 14 minutes du métro Mairie de Montreuil (L9), elle bénéficie d'un environnement animé, offrant un accès immédiat aux commerces et restaurants populaires. Le terrain de 486 m² comprend une cour privative menant aux trois habitations. À l'arrière, un jardin de 130 m² accolé à la maison principale dispose d'une dépendance polyvalente, parfaite pour un espace de création. Cet extérieur paisible promet un potentiel d'aménagement remarquable en plein centre-ville.L'ensemble offre 178 m² de surface habitable répartis sur trois maisons (82 m², 58 m² et 38 m²), toutes avec compteurs électriques individuels. Ce bien, situé en Seine-Saint-Denis au sein de la région Île-de-France, peut atteindre une valeur de 1 100 000 € s'il est divisé, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou pour une cohabitation, permettant de maintenir l'intimité de chacun tout en partageant des espaces communs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 810 000 €Honoraires charge vendeurPour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990

Située dans le cœur historique d'Igny, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette propriété unique se déploie sur un terrain de 842 m² avec une surface de 290 m² au sol (229 m² habitables). Édifiée au XIXème siècle, cette maison a bénéficié d'une extension contemporaine par l'architecte Joël Malardel, alliant modernité et charme ancien. L'intérieur bien agencé commence avec une chambre, une salle d'eau et une buanderie, permettant un confort de vie de plain-pied. La pièce de vie, chaleureuse et spacieuse, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une belle connexion entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, conviviale, donne accès à une terrasse, et un espace rare comprend une piscine intérieure, pouvant être transformée en salle de réception grâce à un plancher rétractable. À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau constituent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement paysager, assure une intimité parfaite, tout comme l'atelier d'artiste avec accès indépendant. À seulement 17 km de Paris et proche du plateau de Saclay (A10, N118), cette maison est idéale pour ceux recherchant un bien d'exception. Gare Igny (Ligne V du transilien) est à 4 minutes, la gare Massy TGV à 13 minutes, et l'aéroport d'Orly à 20 minutes. Classe énergie E44 / Classe climat D44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4630 euros et 6320 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée en retrait de la rue et offrant un calme absolu, cette maison exceptionnelle de 223 m² est située à MONTREUIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Réhabilitée au début des années 2000, cette propriété se distingue par ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 60 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, crée un espace de vie contemporains et lumineux, exposé plein Sud. Le niveau principal comprend également deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un patio permet d'accéder à une salle de sport et un ancien studio de musique, offrant la possibilité de réinventer ces espaces selon vos besoins. Au premier étage, un nouvel espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Un jardin de 130 m², sans vis-à-vis, prolongent agréablement les espaces extérieurs. Ce bien original, aux lignes architecturales marquées, représente une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à MONTREUIL. Un garage pour plusieurs véhicules complète ce bien en pleine propriété. Proche du métro L9 Mairie de Montreuil, à seulement 15 minutes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2030 euros et 2800 euros. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.

À proximité de Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison ancienne est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont une avec des rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien dispose aussi d'une cave. De plus, une maison d'amis est incluse, dotée d'une chaufferie/buanderie, d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec salle de douche et d'un WC. L'ensemble est agrémenté d'une piscine et d'un puits, le tout sur un terrain d'environ 1.310 m2 planté d'arbres fruitiers. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Houdan, cette propriété est une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4786.

Charmante maison ancienne d'environ 245 m2, en bon état général, alliant authenticité et confort sur un terrain clos d''environ 1 500 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon lumineux avec cheminée, un wc invités ainsi qu'une cuisine conviviale avec espace repas. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Le second étage accueille un palier menant à une suite parentale avec dressings et salle d'eau ainsi qu'un bureau. La propriété bénéficie de prestations complémentaires telles que le double vitrage, une piscine, un puits, plusieurs caves et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cette maison exceptionnelle à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris. Située dans l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale, ce bien construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et dispose de deux terrasses, offrant un cadre de vie unique. Organisée sur trois niveaux, la maison est accessible par un majestueux escalier d'origine et propose une distribution familiale avec des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre donnant sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes. Le premier étage comprend un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, profitant d'une vue dégagée sur les arbres de l'avenue, ainsi qu'une cuisine ouverte et une chambre avec salle de bains et rangement. Au deuxième étage, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes s'ajoutent aux commodités. En sous-sol, un espace buanderie et une cave complètent ce bien. Un garage, un atout rare dans le secteur, est également disponible. Cette maison de luxe à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris présente un fort potentiel d'aménagement, située à proximité des commerces et restaurants, dans un cadre très recherché.

Découvrez cette Maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Sur une parcelle de 564 m², cette maison familiale offre 207 m² Carrez (231 m² habitables) entièrement repensés avec des volumes confortables et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire s'ouvre sur un salon convivial, tandis qu'un étage accueillant des chambres modulables et une suite parentale de 37 m² habitable complète l'ensemble. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 75 m², actuellement utilisée pour des activités de bien-être. Ce bien, adapté à la vie familiale moderne, est parfait pour un projet d'achat Maison de luxe Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉÀ l'abri des regards, au coeur d'un environnement prisé à Bourron-Marlotte, cette maison ancienne soigneusement rénovée offre une atmosphère unique, alliant authenticité et éléments contemporains.Édifiée sur une parcelle de 394 m², elle développe environ 143 m² habitables (177 m² au sol), et se compose de deux jardins paysagés, à l'avant comme à l'arrière, garantissant un cadre intime et verdoyant, sans vis-à-vis.L'agencement des espaces est fluide et fonctionnel. À droite, une pièce indépendante peut facilement servir de bureau ou de chambre supplémentaire de plain-pied, répondant aux usages modernes.La cuisine, cœur de cette maison, s'ouvre sur un espace salle à manger, prolongé par un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet en chêne. Un second salon complète l'ensemble et s'étend vers une véranda donnant sur le jardin arrière, favorisant une réelle continuité entre intérieur et extérieur.Une pièce palière, à l'ambiance plus intimiste, distribue l'espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, dressing et toilettes.À l'étage, les volumes manserdées créent une atmosphère feutrée. Ce niveau abrite deux chambres ainsi qu'une pièce traversante pouvant s'adapter selon les souhaits : bureau, dressing ou espace de loisirs. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards intégrés, ainsi qu'un espace pour les toilettes avec buanderie, complètent cet étage.La propriété est agrémentée d'une cave voûtée.À l'extérieur, les jardins proposent des ambiances variées tout au long de la journée, idéales pour la détente ou des moments de convivialité.Située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare menant à Paris, et à proximité immédiate de Fontainebleau, cette maison conjugue caractère, fonctionnalité et qualité de vie.Un lieu de vie exceptionnel, pensé pour ceux qui privilégient un cadre de vie au-delà d'une maison classique.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2630 euros et 3620 euros (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.