ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 22)

Maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété familiale raffinée de 10 pièces et 190 m² habitables comprend un studio indépendant d'environ 30 m². Avec 4 chambres, un double salon, une salle à manger séparée, un sous-sol total et un garage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 200 m des bords de Marne, cette maison allie le charme de l'ancien et un style contemporain, ayant été rénovée avec goût en 1998. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée qui apporte tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux, une salle à manger, un bureau, et un double séjour lumineux avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, mène à une terrasse de 65 m², idéale pour des repas en plein air. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain et au deuxième étage, une charmante suite parentale. Le jardin arboré de 350 m² est un véritable havre de paix. Avec un sous-sol total et un studio indépendant, cette maison représente une opportunity rare pour un achat de maison à acheter au Perreux-sur-Marne. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison de luxe au Perreux-sur-Marne.

Maison à vendre à Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet ancien atelier d'artiste, entièrement rénové, se transforme en une maison unique avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. La grande verrière apporte une clarté généreuse sur le vaste séjour de près de 40 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond. Située dans un quartier calme et recherché d'Arcueil, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et commodités urbaines : RER Laplace à 5 minutes à pied, Cité Universitaire à 10 minutes à vélo et tous les commerces à proximité. Le salon avec sa cheminée chaleureuse, la cuisine, la salle de bain et le WC s'intègrent harmonieusement, menant à un jardin privatif en pleine verdure. À l'étage, une mezzanine de 33 m² peut être aménagée selon vos besoins, avec une vue traversante. La chambre principale de 15 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon. Enfin, un sous-sol sain avec buanderie complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690,00 et 2320,00 euros. Informations sur les risques commerciales disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

****L'AGENCE DU BOIS DORMANT **** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente : Propriété d'exception située à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. À seulement 18 minutes de Fontainebleau et 8 minutes de Barbizon, cette propriété se trouve dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Cette magnifique demeure offre un équilibre rare entre confort moderne, authenticité et potentiel d'aménagement. La maison principale de 158 m2 vous séduira dès l'entrée par le cachet de l'ancien, avec ses tomettes et ses volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec une salle d'eau vous attendent, parfaites pour accueillir famille et invités. Deux gîtes rénovés de 103 m2, parfaitement indépendants, offrent une occasion idéale pour de la location saisonnière ou accueillir vos proches. Chacun dispose d'une terrasse, le premier étant équipé d'un spa, pour des moments de détente privilégiés, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien présente un fort potentiel avec plus de 180 m2 supplémentaires à valoriser selon vos projets (résidence, gîtes, activité professionnelle). En complément, une maison à rénover de 89 m2 (pour agrandissement ou projet locatif), une grange attenante de 56 m2, un hangar de 38 m2 et une superbe cave voûtée, pleine de caractère. Implantée sur un terrain d'environ 2850 m2, dont un beau jardin de 2500 m2, la propriété est bordée par la rivière et bénéficie d'un ponton, offrant un cadre naturel paisible et rare. Ce cadre agréable vous ouvre à de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet touristique, alliage de charme de l'ancien et de prestations rénovées. Une opportunité unique à proximité immédiate de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

AGENCE DU BOIS DORMANT Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à seulement 10 km de Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, une propriété qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain de 9 000 m2, au calme absolu et exposé sud-est, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, avec un fort potentiel d'aménagement (terrain piscinable). Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour double de plus de 50 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La maison propose également : une grande cuisine dinatoire conviviale et spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un second salon pour vos moments de détente, un grand bureau de 37 m2, parfait pour le télétravail. Côté nuit : 5 chambres confortables, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. Pour les loisirs, vous profiterez d'une grande pièce de jeux avec billard, idéale pour recevoir. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : deux granges à aménager selon vos projets (habitation, gîtes, atelier...), un hangar permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, une cour intérieure pleine de charme. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de caractère. Environnement privilégié, entre nature et proximité des commodités. Pour un achat Propriété de luxe à Milly-la-Forêt, une visite s'impose ! Contactez-moi au 06.38.39.69.26 pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

****AGENCE DU BOIS DORMANT**** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente cette magnifique Villa située à Moret-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée en lisière de forêt, cette propriété de 570 m2 offre un cadre exceptionnel, verdoyant et parfaitement préservé, idéal pour se ressourcer à la campagne tout en restant à seulement une heure de Paris. La maison conjugue charme authentique et volumes généreux, dans un environnement calme et privilégié. Cette Villa dispose de sept chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité. Un ascenseur garantit un confort optimal pour tous les résidents. Implantée sur un jardin arboré et clos de 3 000 m2, la propriété offre de multiples espaces de détente et de loisirs, incluant une piscine intérieure et extérieure. Pour le divertissement, une salle de sport, une salle de cinéma privée et une salle de jeux avec billard, fléchettes et babyfoot sont présentes. À l'extérieur, un terrain omnisport, une table de ping-pong et un terrain de pétanque permettent de profiter de moments conviviaux. Un espace supplémentaire de 50 m2 est idéal pour aménager une salle de jeux ou un dortoir dans un cadre inspirant. La localisation est parfaite, à quinze minutes de la gare de Montereau et à proximité de Fontainebleau, du Château de Vallery et du Golf de la Forteresse. Le village de Voulx propose tous les commerces nécessaires au quotidien, et le stationnement est facilité grâce à plusieurs places disponibles. Cette Villa de luxe à acheter à Moret-sur-Loing représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou une maison familiale dans la région.

Située dans un village dans la région de SEPTEUIL, ravissante maison idéalement située dans une impasse, au calme, sans être isolée. Grande entrée desservant une belle pièce à vivre très lumineuse de 85 m2 avec cuisine équipée ouverte et cheminée, accès direct sur le jardin, salle de douche avec wc, grande buanderie/chaufferie. A l'étage: palier et dégagement desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Dépendance de 31 m2 aménagée en atelier, cave et local piscine. Garage indépendant de 33 m2, carport avec panneaux solaires sur parcelle de 700 m2 environ. Beau jardin paysager de 1381 m2 clos avec piscine chauffée . Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires - assainissement individuel - double vitrage. Village avec école (du CE2 au CM2) sur place - maternelle dans le village voisin - bus pour collège et lycée. Village avec activités dont tennis. Accès direct sur la campagne et les chemins de ballade.

Située à Ballancourt-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible et lumineux, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Avec un terrain de 1 350 m², cette maison familiale développe environ 120 m² habitables. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une dépendance en bois pouvant servir d'atelier ou de rangement, et un charmant cours d'eau qui borde la propriété, créant une atmosphère bucolique. L'intérieur révèle des volumes harmonieux : un séjour lumineux avec un poêle à bois et à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant diverses possibilités d'agencement. Une salle de bains, des sanitaires indépendants et une buanderie viennent compléter le tout. Située à proximité de la gare, des étangs et des commerces, cette maison séduira par son authenticité et le calme de son environnement. Un bien rare pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe à Ballancourt-sur-Essonne avec le confort de la vie de village à proximité de toutes les commodités. Écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que commerces sur place. Lycée dans les communes voisines. RER D Ballancourt-sur-Essonne : 10 minutes à pied. CLASSÉ ÉNERGIE : D245 / CLASSÉ CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 euros et 3 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

EN EXCLUSIVITÉSituée à SAVINS, dans le département de Seine-et-Marne, cette propriété ancienne se distingue par ses caractéristiques rares. Organisée autour d'une cour d’accueil, elle offre un stationnement généreux. La maison principale, d'environ 190 m², bénéficie d'un environnement authentique où chaque espace est pensé pour allier charme et praticité. À droite, un double carport de 67 m² abrite plusieurs véhicules et est attenu à une ancienne écurie de 37 m², créant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète cet ensemble. En face de la maison, un préau de 23 m² crée un espace abrité, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime et arboré invite à la détente. Un sauna extérieur en bois et son bain froid apportent un espace bien-être. Un studio indépendant d'environ 30 m², lumineux et moderne, est parfait pour une activité professionnelle ou comme espace d’accueil. Une petite dépendance en briques de 8 m² ajoute encore plus de potentiel à cet ensemble. Dès l’entrée, un bel escalier souligne les volumes de la maison. À gauche, les espaces de vie s'ouvrent avec fluidité. La salle à manger mène à un salon chaleureux avec un sol en tomettes anciennes. Le salon, avec une double ouverture vers l'extérieur, crée une continuité naturelle entre le jardin et le préau. Un poêle à bois renforce l'atmosphère conviviale.À droite de l’entrée, la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et authentique, intègre de nombreux rangements. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau, offrant un confort remarquable. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau. Cette propriété allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'évolution. Les dépendances, le studio indépendant et les espaces extérieurs en font un cadre de vie unique, adaptable à différents projets. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros et 3460 euros (abonnements compris).Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

À Le Vésinet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison entièrement rénovée en 2012 offre un cadre de vie agréable à 11 minutes à pied du RER Le Vésinet Le Pecq. Avec une surface habitable de 120 m2 sur un terrain de 300 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de toilettes séparées et d'une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires comprenant une pièce palière, une chambre, une salle de bains, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un garage. C'est une Maison de luxe à acheter Le Vésinet.

Propriété à vendre à L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette propriété d'environ 450 m2 habitable est située sur un parc de 8250 m2 avec une cour pavée de 300 m2 et 10 parkings. Elle offre de beaux volumes comprenant 2 salons et salles à manger totalisant environ 90 m2, ainsi que 2 cuisines dont une de 30 m2. L'ensemble comprend 8 suites parentales avec salle d'eau et/ou salle de bains, ainsi que 2 chambres supplémentaires et diverses dépendances. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve et d'un ballon thermodynamique, avec une autorisation municipale pour l'installation de panneaux solaires. L'accès direct à la forêt domaniale de L'Isle-Adam et le parc arboré en font un cadre idéal pour des activités équestres. Actuellement exploitée comme chambres d'hôtes, cette propriété présente un potentiel de développement important pour des activités événementielles telles que séminaires, mariages et pensions équestres. Une occasion unique sur le secteur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Suresnes, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien et dispose d'un jardin, d'une terrasse, ainsi que de places de parking. La maison comprend un lumineux salon de 42 m², une cuisine semi-ouverte, et plusieurs chambres spacieuses. Avec ses atouts tels que le jardin orienté sud-sud-ouest et la proximité des commerces et transports, elle constitue un choix idéal pour un achat de Maison de luxe à Suresnes. Rénovée en 2013, cette propriété est en excellent état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe de COUDENHOVE au 0782444402.

Située à Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison bourgeoise des années 40 offre une présence unique face au bois de Vincennes. Avec ses 246,78 m² habitables, elle se distingue par son style remarquable et ses détails soignés. Les volumes généreux baignent de lumière, avec des éléments d'origine tels que des parquets en point de Hongrie, des moulures délicates et des cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la cuisine indépendante invite à des moments intimes. Une dépendance d'environ 35 m² propose des espaces variés tels que studio ou atelier. Les étages distribuent cinq vastes chambres et une bibliothèque d'exception. Le jardin, préservé et intime, offre un havre de paix à quelques minutes de Paris. Proche du métro Liberté, de la rue de Paris et des commodités, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CHARENTON LE PONT. Un garage vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88.

Barnes Versailles vous propose à la vente une superbe maison contemporaine non mitoyenne de 140 m² habitables, située sur un terrain de 365 m² à la lisière du quartier du Plateau Saint-Antoine au Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt se compose d'une belle entrée avec placard menant à une immense pièce à vivre de 50 m², traversante et ultra lumineuse, dotée d'une cheminée à insert. Le jardin, accessible par les portes-fenêtres du salon, comprend une charmante terrasse de 28 m². La cuisine dinatoire entièrement équipée s'ouvre également sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec accès au jardin avant, sa salle de douche, un toilette séparé, et un garage pouvant accueillir deux voitures, incluant un espace buanderie avec un toit cathédrale, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire de près de 24 m² à l'étage. À l'étage, un grand palier (facilement transformable en chambre) dessert trois chambres, une salle de bain, et un toilette séparé. Le grenier permet encore d'aménager deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'un stationnement extérieur devant le garage, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage automatiques. La toiture a été révisée en 2025 et toutes les peintures ont été refaites en 2020. Équipée de double vitrage, de chauffage électrique au sol, d'un thermostat centralisé, et de volets roulants électriques dans toutes les pièces, cette maison a été soigneusement entretenue depuis sa construction en 2007. Les volumes généreux de la pièce de vie, qui s'ouvrent sur le jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que la possibilité d'une extension, sont des atouts considérables pour ce bien en excellent état. Proximité immédiate des écoles Blanche de Castille, Saint Jean d'Hulst, les Châtaigniers et du Village des enfants. Taxe foncière (2024) : 2.958 euros. DPE : C/B. Chauffage électrique. Estimation des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1.840 € et 2.550 €/an. Prix de vente : 1.320.000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs.

iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : EXCEPTIONNEL. Deux maisons sur une surface de 230m2 réparties sur un terrain de 570m2 dans le secteur GARE de CLAMART, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. La première maison, côté rue, dispose d'un espace pour garer deux voitures. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée de 57m2, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette est également présent à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec cheminée, salle d'eau et wc. Au second étage, il y a 2 chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc. Un sous-sol de 2m40 de hauteur, s'étendant sous l'ensemble de la maison, accueille un atelier, une buanderie et une grande cave. La seconde maison, à l'extrémité du jardin, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un toilette, et un dégagement. À l'étage, une salle d'eau et 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième). La configuration de l'ensemble permet d'envisager une cession de parcelle pour la revente de la seconde maison ou une location. Proximité des commerces et de la gare de Clamart, accessible en 9 minutes à pied, avec accès à Paris-Montparnasse en 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, Barnes vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 244 m², érigée sur un parc paysagé de 1 336 m² agrémenté d'une piscine chauffée à débordement. Au sein d'un lotissement privé et sécurisé, cette propriété se trouve à 15 km de Paris, entre Versailles et Sceaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, complété par une terrasse couverte orientée Sud qui offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. La suite parentale dispose de sa salle de bain/douche, de son dressing et de sa propre terrasse. Des wc indépendants sont également présents. Au rez-de-jardin, le palier donne accès à deux grandes chambres avec dressing intégré, chacune ayant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une salle de bain/douche, des wc indépendants, une autre chambre avec dressing et cour anglaise, une salle de jeux/sport de 30 m², une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un garage double. Contactez-nous pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Verrières-le-Buisson.

Située en plein cœur du Perreux-sur-Marne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, un hall spacieux, orné d'un élégant carrelage ancien, s'harmonise avec le parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, s'ouvre sur un jardin luxuriant qui préserve une intimité rare. Le rez-de-jardin se distingue par son charme haussmannien et ses volumes majestueux, agrémentés de moulures d'époque et d'une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, inondé de lumière, présente une décoration soignée et conviviale. Attenante à cet espace, une cuisine moderne s'étend vers une salle à manger intimiste, idéale pour des repas en famille. Un bureau contemporain donne accès à une terrasse au charme Art déco. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains ornée de mosaïques colorées, accueillent un grand dressing et d'autres commodités. Le dernier étage propose une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau. Un zonage rare avec deux entrées distinctes permet de séparer facilement un espace professionnel d'un espace de vie, idéal pour une profession libérale souhaitant travailler à domicile tout en préservant l'intimité familiale. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules constitue un atout précieux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, séduisant les amateurs de biens uniques. Transports : RER E à 13 min à pied, commerces à 1 min, établissements scolaires à 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

EAU ET PATRIMOINE, expert en habitat fluvial présent à Paris depuis plus de 15 ans, vous invite à découvrir cette péniche à fort potentiel, idéale pour un projet d'achat. Située dans le cadre prisé du Port des Champs-Élysées, Quai des Tuileries (Paris 1er), cette péniche offre une manière unique de vivre à Paris, dans un espace totalement indépendant. Conçue en 1905, la péniche mesure 21,30 m x 4,12 m pour environ 80 m², constituant une alternative séduisante à l'appartement traditionnel. Son exposition plein sud offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le musée d'Orsay, tandis qu'un quai récemment réaménagé crée un environnement agréable au bord de la Seine. La péniche dispose d'une entrée de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'un poêle. La configuration actuelle comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire, offrant un espace adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses en bois et un pont supérieur avec toit ouvrant, vous permettant de profiter pleinement du fleuve. La zone environnante est bien desservie grâce aux stations de métro Tuileries (ligne 1), Concorde (lignes 1, 8, 12) et le RER C (Musée d'Orsay), simplifiant les déplacements dans Paris. Des travaux d'embellissement sont envisageables pour mettre en valeur ce lieu de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, avec potentiel d'agrandissement sous réserve des autorisations. Aucune frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE, spécialiste dédié à l'achat de péniches, houseboats et propriétés au bord de l'eau, accompagne ses clients à chaque étape du processus d'acquisition, prenant en compte tous les aspects financiers, juridiques, techniques et administratifs liés à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour découvrir cette péniche unique à Paris.

Barnes International vous propose, au calme et à proximité du centre-ville de Chatou, du RER et des écoles, une villa de 2017 en parfait état offrant des prestations de grande qualité, dont un ascenseur intérieur. Cette propriété comprend 11 pièces et 7 chambres, toutes dotées de grands placards intégrés, et permet de diviser les espaces de vie en 2 ou 3 logements différents si souhaité.- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin, chambre avec salle de douche attenante, 2e entrée, une autre chambre.- Au 1er étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche ou bains, un balcon pour 3 d'entre elles, un séjour-kitchenette sur balcon, une autre salle de douche.- Au 2nd étage : séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains (+ douche) attenante.- En sous-sol : environ 135 m² d'espaces buanderie, chaufferie et stockage.- À l’extérieur : joli jardin intime, sans vis-à-vis, avec de beaux végétaux, parking pour 2 voitures.Visionnez la vidéo disponible pour découvrir l’extérieur et les pièces principales.Les éléments de confort sont nombreux : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballons thermodynamiques, huisseries double vitrage en aluminium, volets électriques, ascenseur PMR, portes isophoniques, carrelages et robinetteries haut de gamme, 2 aspirateurs centralisés, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique et éclairages extérieurs.Cette villa de luxe à vendre à Chatou est une opportunité unique dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Honoraires charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1670€.

Découvrez cette magnifique maison Le Chesnay-Rocquencourt à vendre, non mitoyenne, offrant 169 m² habitables (233 m² au sol) sur un terrain de 287 m², idéalement située à la lisière du quartier du Plateau Saint-Antoine dans les Yvelines, Île-de-France. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une belle verrière à ferronnerie travaillée et double vitrage vous accueille, menant à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Un double salon/salle à manger lumineux avec cheminée à insert et terrasse abritée vous attend également. Ce niveau comprend un WC et un dressing avec point d'eau, qui peut facilement redevenir une salle d'eau. - À l'étage, un couloir avec bibliothèque en bois dessert trois chambres, dont deux avec d'amples placards, ainsi qu'une belle terrasse, une salle de douche et des toilettes. Il est possible de scinder la grande chambre de 27 m² en deux chambres. - Le sous-sol complet dispose de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie avec douche et placards, d'un espace jacuzzi, et d'un garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures. Les combles fournissent un espace de rangement supplémentaire. Les volumes généreux et la lumière naturelle dans toutes les pièces ajoutent au charme de cette maison au design graphique affirmé. Tous les ouvertures sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. La maison a été extensivement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et est en parfait état, prête à accueillir une famille sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité de commerces et des écoles Blanche de Castille, Saint Jean d'Hulst et le Village des Enfants. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 2.891 euros. DPE : D/D. Chaudière à gaz à condensation. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3.490 € et 4.500 €/an. Prix de vente : 1.285.000 euros HAI, avec honoraires à la charge des vendeurs. Contactez-nous pour un achat maison Le Chesnay-Rocquencourt.

À proximité de Versailles, cette maison en pierre, construite en 1850 et agrandie en 2005, offre une surface totale de 195 m² (163 m² habitables) sur un terrain de 351 m². Entièrement rénovée en 2020 et 2024, elle allie des prestations contemporaines de qualité tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend un patio qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte en verrière, prolongée par un espace dinatoire. Le séjour, orienté sud, est lumineux et revêtu de travertin, avec une cheminée d'époque fonctionnelle. La terrasse, en pavés de Paris, s'étend vers une tonnelle en fer forgé et le jardin. Un vestibule et un cabinet de toilettes complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un bureau ouvert et une grande suite parentale avec terrasse sud et salle d'eau. Buanderie et WC ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Des rangements nombreux sont également disponibles. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de jeux ou home cinéma insonorisée, un cellier, une cave et un garage double de 42 m² avec systèmes de puisard et drainage intégrés. Une cinquième chambre avec salle d'eau peut être créée en souplex. Le jardin, qui surplombe la vallée de la Bièvre, est bien arboré et confidentiel, avec un appentis. Cette maison de caractère se situe dans le quartier calme des Bouviers, dans un environnement bucolique et recherché, à quelques minutes du quartier Saint-Louis à Versailles. Les commodités à proximité incluent des écoles allant de la maternelle aux grandes écoles d'ingénieurs, le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines à 1,5 km, un accès rapide aux axes routiers (A12, N10, N12, D36) et aux transports en commun (RER C, Paris-Montparnasse, La Défense, Châtelet). La ligne 18 du Grand Paris Express sera bientôt activée. Le Technocentre Renault et Thales sont également à proximité. Bénéficiez d'un cadre naturel privilégié avec les étangs de la Minière et de la Geneste, la forêt domaniale de Versailles, et le Golf National.

À seulement 5 minutes à pied du canal de l'Ourcq, cette élégante maison familiale de 189 m² au sol (167 m² habitables) se situe dans un environnement privilégié, entre cour et jardin paysager. Inspirée des codes traditionnels de l'architecture mansardée, elle offre une interprétation contemporaine, alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux harmonieusement répartis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, une salle à manger de 23 m² ainsi qu'un salon de 34 m², véritable pièce centrale des espaces de vie. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'un dressing, de rangements et d'un WC, complète ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine lumineuse propose un espace pour bureau ou coin lecture. Elle desserve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, offrant des possibilités d'évolution selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysager de 162 m² crée une ambiance méditerranéenne avec ses palmiers et sa serre victorienne, apportant une touche singulière. La terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et invite à des moments conviviaux. Une allée mène à un garage de 30 m² attenant. Les élégantes lucarnes « chien-assis » contribuent à l'identité architecturale affirmative de cette maison. Proche des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, ce bien allie esprit familial, singularité et potentiel. Une maison de caractère où chaque détail raconte une histoire.RER B Gare d'Aulnay-Sous-Bois : à 3 Km RER E : gare Le Raincy : à 3,7 km T4 (Station L'Abbaye) : à 4 minutes à pied Bus 605, 613 : à 5 minutes à pied Aéroport Roissy CDG : à 14 Km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2140 euros et 2950 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Frédéric GROULT EI - 06 09 32 90 87 RSAC : 899 150 254 Bobigny Frédéric GROULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 150 254 - BOBIGNY.

IB IMMOBILIER vous présente à AVON FONTAINEBLEAU, une MAISON de caractère de 195 m² en retrait de rue, située dans un environnement résidentiel apprécié dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Accessible par une voie privée, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et double portes. Au rez-de-chaussée, l’entrée au sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée avec moulures, ainsi qu’un double salon de 26 m², bénéficiant d’une cheminée à foyer ouvert et de vues traversantes sur les jardins avant et arrière. La cuisine, avec accès direct au jardin, complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce cuisine/salle à manger d’environ 25 m². Au premier étage, accessible par un escalier à l’anglaise, le palier dessert trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 19 m², deux chambres de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil important pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Le sous-sol comprend chaufferie, buanderie, cave à vin pour les amateurs et espaces de rangement. Un grenier non aménagé vient compléter l’ensemble. La propriété dispose d’un jardin avant qui permet à la maison d’être en retrait de rue et d’un jardin arrière offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, dispose d’un étage pouvant être aménagé selon les besoins. Stationnement possible dans la voie privée. Note technique : chauffage gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau. Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, vous propose de découvrir cette maison flottante située au cœur de Paris, dans le quartier latin. Il s'agit de la seule péniche en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement, assurant un habitat complètement indépendant. Cette maison se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de trois salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité, sous réserve du respect de la réglementation. À l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. La caractéristique exceptionnelle de cette péniche réside dans sa motorisation, ses volumes et le choix des matériaux. Des expertises très récentes ont été réalisées fin 2025. Tous les commerces, transports et écoles se trouvent à quelques minutes à pied. Cette maison conviendra autant à un usage familial, à un mixte habitation/activité/location (en respectant la réglementation), qu'à un pied-à-terre sur l'eau avec la possibilité de naviguer. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un expert en habitat fluvial à Paris, dédié à l'achat de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. L'équipe accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Pour plus d'informations, contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.

Maison à vendre dans le quartier Polangis à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Idéale pour les familles, cette maison récente allie charme, luminosité et confort. Située à proximité des bords de Marne et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. À l'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique verrière côté jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage. L'étage se compose d'un espace bureau et de quatre chambres, dont une avec terrasse. Ces volumes sont modulables selon vos besoins, accompagnés d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un WC séparé. Au dernier étage, une grande suite parentale dispose d'une salle de bain refaite à neuf, garantissant un espace privé et confortable. Cette maison de caractère séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont.