ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 20)

Découvrez cette maison à vendre à Boissy-le-Châtel, Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cette propriété de 1900 se distingue par son charme et son vaste terrain arboré de plus de 5 000 m². Le spacieux séjour de 50 m² vous invite à profiter de moments conviviaux, tandis que cinq chambres lumineuses garantissent confort et tranquillité pour toute la famille. La cuisine américaine équipée, véritable espace de partage, est idéale pour vos repas. Entièrement entretenue, la maison comprend une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes fonctionnelles. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et un jardin piscinable, parfaits pour la détente et les activités extérieures. Deux places de stationnement intérieures et trois extérieures, ainsi qu'une belle exposition est-ouest et une vue agréable sur le parc complètent ce bien. Située à proximité des écoles, restaurants et services médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare où vous aurez envie de poser vos valises.

Eau et Patrimoine vous propose à la vente cette péniche contemporaine unique de 180 m², amarrée à Paris 5ème, face à l’Île Saint-Louis. Ce bateau d’Intérêt Patrimonial est motorisé et navigant, avec une terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Il est rare de trouver une telle péniche dans un secteur où les prix dépassent régulièrement 20 000 €/m². Profitez d'une indépendance totale, sans copropriété, et de la liberté de naviguer. Cette péniche se distingue par son style contemporain, ses lignes épurées et un aménagement intérieur conçu par un architecte. L’espace arrière est entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un bureau. Les caractéristiques notables incluent un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, une bibliothèque sur mesure, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse offre une vue imprenable sur l'île Saint Louis et la Seine, et la sécurité est assurée par une passerelle motorisée. Caractéristiques techniques : - Expertises récentes - Moteur BRONS (Hollande & Appingedam), 100 à 300 tr/min, environ 13 tonnes de poussée. - Moteur Deutz monocylindre diesel de plaisance (700 t/min) - Chauffage central par chaudière au fuel. Les points forts : - Adresse prisée à Paris 5ème - Intérieur remarquable avec matériaux de qualité - Espace arrière indépendant - Possibilité de navigation - Bateau d’Intérêt Patrimonial Pas de frais de notaire à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 6 41 46 37 23.

À proximité immédiate du centre du Châtelet-en-Brie, découvrez cette spacieuse maison familiale de 180 m², édifiée sur une parcelle de 1 291 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. La propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin entièrement clos, ainsi que d'un terrain constructible d'environ 840 m², ouvrant la voie à de nombreux projets : Agrandissement de l'habitation existante Création de locaux professionnels ou d'un atelier (professions libérales) Développement d'un projet locatif avec la création de plusieurs logements La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Un WC indépendant, un accès au sous-sol ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière avec rangements et puits de lumière dessert cinq grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un étage fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol accueille une buanderie, un cellier, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Les annexes : La propriété dispose également d'un chalet, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle, offrant un potentiel supplémentaire de dépendances ou d'aménagements, ainsi que d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

Située avenue de la Source sur les hauteurs de Bougival, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison propose un cadre privilégié. LE PERCHOIR est une ancienne demeure des années 1920 s'étendant sur plus de 180 m² et édifiée sur un terrain de plus de 1160 m², offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée, un bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine. Une grande terrasse et des toilettes invités complètent ce niveau.Le premier étage se compose d'un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau également avec toilettes. Les combles offrent 33 m² supplémentaires pour du stockage ou une potentielle optimisation.Le rez-de-jardin et le sous-sol abritent un espace indépendant comprenant une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un local chaufferie et un petit jardin d'hiver.Dépendances et annexes incluent 2 garages attenants et un ancien relais de chasse.La ligne de bus 259 pour Saint-Germain-en-Laye et Nanterre est à 350 m, tandis que la British School et l'École Internationale Bilingue de La Jonchère (EIB) se trouvent à 8 minutes en voiture. L'autoroute A86 est également à proximité.ON AIME : l’accès aux berges de Seine en seulement 5 minutes, la vue panoramique et l'environnement verdoyant.Plans 2D disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Corinne Schiele. Exclusivité Agence MOSAIC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Sèvres, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare Rive Droite. Située dans un environnement calme, cette belle demeure construite en 1930 est lumineuse et entourée de végétation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine communicante avec une terrasse et un jardin. Les étages offrent 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une superbe suite parentale de 60 m² avec salle d'eau, dressing et bureau, prolongée par une terrasse exposée Sud avec une vue imprenable sur la vallée. Le sous-sol total comprend une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage indépendant. Pour toute demande de photos ou davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Maison en vente à MONTREUIL, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Idéalement située à proximité de la Croix de Chavaux et du parc Jean-Moulin - Les Guilands, cette maison en pleine propriété se déploie sur 90 m² répartis sur trois niveaux. Un rooftop de 30 m², issu d'une surélévation récente (sous garantie décennale), ainsi qu'un sous-sol total complètent l'offre. Dès l'entrée, le charme opère avec des pavés d'époque en harmonie avec une rénovation contemporaine soignée. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, la pièce de vie de 30 m², conçue avec soin, est le cœur de cette maison. Un escalier en bois au design maîtrisé sépare harmonieusement le salon, avec sa bibliothèque intégrée, de la cuisine dînatoire, le tout agrémenté de parquet ancien. À l'étage supérieur, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, profitant de larges ouvertures qui inondent d lumière chaque pièce. Le dernier niveau révèle un toit-terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée et un espace parfait pour la détente ou des réceptions.Le choix des matériaux et l'emplacement idéal font de cette maison familiale un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à MONTREUIL, une opportunité immobilière rare dans le secteur. Accès facile grâce à la ligne 9 du métro, Croix de Chavaux à seulement 500 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 340 euros (abonnement compris).Contactez Daniel au 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny pour plus d'informations.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE BOURRON-MARLOTTE, À SEULEMENT 10 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, SITUÉ DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. Cette belle maison ancienne en pierre, lumineuse et attrayante, offre 143 m² de surface habitable et 185 m² de surface utile. Rénovée avec goût et élégance, elle est habillée d'un bardage bois et s'ouvre sur un double jardin paysager et arboré de 394 m², créant ainsi un cadre de vie intime et apaisant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale aménagée et équipée, un espace repas ouvert sur un double salon-séjour avec poêle à bois. Une véranda baignée de lumière assure une belle connexion entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une grande suite parentale lumineuse de plain-pied avec salle d'eau, toilettes et dressing, le tout donnant accès par de larges baies vitrées aux deux jardins. L'étage, accessible depuis la cuisine et le salon, offre un palier desservant trois agréables chambres, un toilette avec lave-mains, une buanderie et une salle d'eau avec de nombreux rangements. Une cave de 20 m² ajoute un espace de stockage appréciable. Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, est très agréable. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz installée en 2025, huissseries en double vitrage aluminium installées en 2024. À proximité des commodités, de la gare, de restaurants et de commerces. Exposition est/ouest. Établissements scolaires : collège international et lycée François 1er de Fontainebleau.

À vendre à Paris 13ème, charmante maison des années Trente située dans la paisible Cité Florale. Cette maison Paris 13ème à vendre se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un espace extérieur de près de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine ouverte dînatoire. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, une grande pièce de vie avec salon et bureau, dotée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, le tout agréable grâce à sa luminosité. Un sous-sol avec espace buanderie vient compléter ce bien. L'environnement est exceptionnel, bucolique et calme, avec ses petites rues pavées et ses maisonnettes colorées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paris 13ème.

EXCLUSIVITÉ DOLYÀ proximité immédiate du parc de Saint-Cloud !DOLY vous propose cette charmante maison familiale de 280 m², répartie sur 4 niveaux, située sur une parcelle de 1 000 m² au calme et sans vis-à-vis.Au niveau principal, l'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 25 m² offrant une vue exceptionnelle sur le parc.Au second niveau, vous découvrirez trois chambres, une vaste salle d'eau et un toilette séparé.Le dernier niveau est dédié à une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains, son toilette et un bureau.Au niveau inférieur, un grand espace pouvant être transformé en appartement indépendant comprend un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette, des rangements et la possibilité d'installer un hammam. Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin.Une dépendance de 15 m² avec cave à vin, convertible en studio, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, complètent ce bien.Idéalement située, cette Maison de luxe Saint-Cloud à vendre se trouve à proximité du centre-ville de Sèvres et du Parc de Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ DOLYÀ proximité immédiate du parc de Saint-Cloud !DOLY vous propose cette belle maison familiale de 280 m², répartie sur 4 niveaux, située sur une parcelle de 1 000 m² au calme et sans vis-à-vis.Au niveau principal, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 25 m² offrant une vue exceptionnelle.Au second niveau, vous trouverez trois chambres, une vaste salle d'eau et un toilette séparé.Le dernier niveau est dédié à une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains, son toilette et un bureau.Au niveau inférieur de la maison, un grand espace pouvant être aménagé en appartement indépendant offre un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette, des rangements et la possibilité d'y installer un hammam. Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin.Une dépendance de 15 m² avec cave à vin, transformable en studio, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complètent ce bien.Idéalement située, cette maison est à proximité du centre-ville de Sèvres et du Parc de Saint-Cloud. Pour un achat de maison de luxe à Sèvres, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cette villa élégante des années 40, située à LE MESNIL-LE-ROI, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de réception d'environ 68 m², lumineuse, avec cheminée et larges ouvertures s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains en marbre, ainsi que deux autres chambres, un bureau et une seconde salle de bains également en marbre. Les combles aménagés offrent un espace modulable selon vos désirs, pouvant servir de chambre, bureau ou coin détente. Le sous-sol total, chauffé, comprend une grande salle de jeux, un espace de sport, une buanderie et un sauna, pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de plus de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin arboré et la vaste terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de décoration permettront de libérer tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Proximité des transports et des commodités : bus pour la gare RER et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye juste en face. Prix de vente : 1 100 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

Agence RG Lemiale : Cette charmante maison familiale située à Le Mesnil-le-Roi, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, espace et praticité. À seulement 10 minutes à pied des commerces, avec un arrêt de bus au pied de la villa, elle permet d'accéder rapidement au RER A en 5 minutes, ainsi qu'aux écoles et au lycée international en environ 15 minutes. Un emplacement parfait pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse incluant un séjour, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage comprend une suite parentale avec baignoire, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et un bureau. Le dernier niveau propose une pièce idéale pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.Le sous-sol complet offre plusieurs espaces : salle de jeux, chambre ou bureau, buanderie, salle d'eau, salle de sport avec sauna, et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un jardin arboré avec terrasse ensoleillée complète cet ensemble.C'est une Maison de luxe à acheter Le Mesnil-le-Roi, parfaitement conçue pour accueillir une famille, alliant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Dans le quartier prisé des Prés à Versailles, Saint Joseph immobilier vous propose cette magnifique maison en vente. D'une superficie de 184 m², cette propriété historique, construite en 1792, se situe sur une parcelle de 133 m², bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité du château, du marché, des commerces, des établissements scolaires renommés, ainsi que de la gare Versailles Rive Droite accessible en seulement 2 minutes à pied. Vous serez charmé par l'authenticité de cette maison, avec ses moulures, ses cheminées, son parquet et ses beaux volumes. Très lumineuse grâce à sa double exposition sud et nord, cette maison offre un cadre de vie paisible et élégant au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour traversant de 31 m² et d'une cuisine dînatoire chaleureuse de plus de 21 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis. Un bel escalier ancien vous mène au premier étage où se trouvent deux chambres de 17 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, sur le même modèle, un couloir dessert deux chambres de 18 m² et 12 m² avec une salle de douche et WC. Au troisième étage, vous découvrirez deux chambres de 16 m² et 11 m², accompagnées d'une salle de douche. Trois caves voutées complètent ce bien au sous-sol. Ce bien rare sur le marché, alliant confort, charme et qualité de vie, sera idéal pour votre famille à Versailles. Il est également possible d'acheter une place de parking en sus. Contact : Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68

Découvrez cette maison à vendre à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans le quartier paisible de Palissy, cette maison Mansart indépendante bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la Marne. Grâce à son emplacement de choix, vous pourrez rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles et les commerces, ainsi qu'accéder au RER A en seulement 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain paysager de 783 m², cette propriété familiale offre environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et des équipements confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de deux pièces avec salle d'eau, un atelier et un garage. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec une triple exposition, une cheminée, et une terrasse offrant une vue dégagée sur la Marne, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de deux chambres avec rangements, d'une seconde salle de bains, de WC séparés, et d'un palier pouvant être transformé en bureau ou en quatrième chambre. Ce bien rare à Joinville-le-Pont est idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie, alliant nature et proximité des commodités urbaines.

Située à Versailles Notre Dame, cette maison en meulière, bâtie dans les années 1920, offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de la gare Rive Droite. À seulement 6 minutes à pied de la place du Marché, cette maison à acheter à Versailles présente 163 m² habitables et 235 m² de surface totale comprenant le sous-sol. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée Marie-Louise s'ouvre sur une terrasse de 20 m², accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un petit jardin exposé Sud. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le second étage se compose de deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol de 50 m² est aménageable, offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose de plusieurs équipements haut de gamme, dont un chauffage électrique par radiateurs ACOVA piloté centralement, un adoucisseur d’eau, un système de filtration par osmose inverse, ainsi que des fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Les sols des étages supérieurs peuvent être restaurés dans leur parquet d’origine, et les moulures ainsi que les hauteurs sous plafond ajoutent un charme inégalé à cette maison à vendre à Versailles. Pour le stationnement, un garage clos avec volet roulant de haute qualité peut accueillir un véhicule de 5 mètres, avec la possibilité de garer un second véhicule dans la descente de garage. Un point de recharge pour véhicule électrique et un portail motorisé complètent ces aménagements. Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycées, cette maison conjugue confort, volumes généreux et praticité au quotidien, représentant ainsi une rare opportunité dans le département des Yvelines pour les familles à la recherche d’un lieu de vie classique et fonctionnel. Honoraires à la charge des acquéreurs : 1 700 000€ net vendeur et 50 000€ TTC d'honoraires d'agence. Votre agence BARNES Versailles, située au 41, rue de la Paroisse à Versailles, se tient à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. 1 700 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2,94% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale rénovée d'environ 240m² habitables se trouve à proximité de Paris, dans le quartier paisible du Mont-Valérien, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 450m², cette propriété sans vis-à-vis offre de grands espaces et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée de 115m², vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante de 18m², qui peut être ouverte sur le séjour, complète agréablement cet espace. Le premier étage abrite la suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre, une salle de bains séparée et des toilettes. Au dernier étage, deux spacieuses chambres avec rangements se partagent une salle d'eau. L'entresol comprend un bureau avec accès indépendant, une bibliothèque, une salle de jeux ou de cinéma, une buanderie, des toilettes et un garage pouvant faire office d'atelier. Pour les familles, cette maison est idéalement sectorisée : Maternelle et Primaire Robespierre, Collège Les Bons Raisins.Pour toute information supplémentaire, contactez Valérie PRIGENT au 06 83 94 66 29 ou par email à v.prigent@barnes-international.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4850€ ~ 6630€.

Eau et Patrimoine vous accompagne pour la vente de cette péniche unique située dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du département Paris en Île-de-France. Cette péniche, non navigante, allie le charme d’une maison sur l’eau au confort d’un appartement contemporain, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Avec une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel, tant depuis le salon cathédral que depuis la terrasse, ce bien est un véritable joyau. Entièrement rénovée, cette péniche propose environ 100 m² habitables conçus pour assurer un confort toute l’année. Le vaste salon cathédral, avec sa grande verrière, offre un volume impressionnant baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec espace repas. La partie nuit comprend une suite principale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre indépendante. Les finitions de qualité incluent du bois massif, double vitrage, climatisation réversible, cheminée, isolation performante et mobilier sur mesure. La péniche est vendue meublée et prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, une terrasse végétalisée de 40 m² orientée plein sud prolonge les volumes intérieurs, créant un espace de détente idéal pour profiter du soleil ou admirer la Tour Eiffel. Deux emplacements de stationnement privatifs ajoutent à l'attrait de ce bien rare dans le centre de Paris. La sécurité est un atout majeur : vitres blindées, alarme, vidéosurveillance et coffre-fort assurent une tranquillité d'esprit totale. Située dans un environnement discret et protégé, cette propriété bénéficie d’un voisinage soigné au sein du Triangle d’Or. Cette péniche représente une façon de vivre unique, indépendante et paisible, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un projet de vie sur l’eau.

Eau et Patrimoine vous propose cette péniche unique en vente dans le 6ème arrondissement de Paris. Située dans un emplacement privilégié, juste en face du Louvre et du Pont des Arts, cette péniche offre un cadre de vie parisien alternatif à l'appartement traditionnel. À proximité du Pont Neuf, de Saint-Germain-des-Prés et de l’Île de la Cité, vous pourrez profiter aisément des plus beaux quartiers de la capitale.Entièrement aménagée et habitable tout au long de l'année, elle offre environ 100 m², comprenant un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois espaces nuit. Conçue pour le confort et la praticité, elle dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au bois, de nombreux rangements, ainsi qu'une bonne isolation et une belle lumière naturelle.La terrasse sur le pont offre une vue imprenable et constitue un espace de vie supplémentaire pour des déjeuners ensoleillés, des apéritifs au bord de l’eau ou des moments de tranquillité face à la Seine. Ce cadre de vie intime et ouvert sur Paris est rare.Le quartier est animé et sécurisé, entouré de musées, de cafés emblématiques et de berges piétonnes idéales pour se promener ou admirer le coucher de soleil sur la Seine. Cette péniche attire à la fois les passionnés de navigation et ceux qui souhaitent un logement atypique en plein cœur de Paris.Idéale pour un achat de péniche à acheter dans le 6ème arrondissement, que ce soit comme résidence principale ou projet de vie original sur l'eau, elle n'entraîne pas de frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Eau et Patrimoine au + 33 6 41 46 37 23.

À seulement 1h de Paris et 20 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, en lisière d'un golf et au calme absolu, cette élégante propriété d'architecte s'élève sur un terrain paysager de plus de 2 800 m² avec un espace bien-être/Jacuzzi. Conçue pour un art de vivre familial, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine dînatoire s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, complétés par une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'une mezzanine ouverte, avec 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. En complément, le sous-sol chauffé et aménagé accueille une salle de réception et de jeux, une buanderie, un atelier, une cuisine/buanderie et un garage double. Vente Maison de luxe Luzarches, Val-d'Oise, Île-de-France.

À vendre, une magnifique propriété située à Janvry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement nichée au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette demeure se trouve à seulement 28 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété s'étend sur 330 m² et est implantée sur un terrain paysagé de plus de 4600 m², au sein d'un domaine privé et sécurisé. Vous profiterez d'une belle vue sur le Golf de Marivaux et d'un court de tennis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux de 63 m² avec accès à une grande terrasse et à une piscine exposée plein sud. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte selon vos préférences. Ce niveau comprend également une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau, un garage motorisé et un cellier. L'étage dispose d'une mezzanine et de plusieurs chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Cette propriété de luxe à Janvry représente une véritable opportunité à ne pas manquer en Essonne, avec un cadre naturel sublime et des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny LUCAS au 0768225830 ou par courriel.

Exclusivité Paris 14ème - Denfert Rochereau. Située au bout d'une charmante cour pavée et arborée, BARNES Panthéon vous propose cette maison d'exception, d'une superficie de 326m2 carrez (total de 377.22m2). Cette maison dispose de beaux volumes, de grandes ouvertures et d'une terrasse privative au calme, à proximité des commerces de la rue Daguerre, des transports et des établissements scolaires des 5ème et 6ème arrondissements. Cette maison, lumineuse grâce à de larges et hautes verrières, a été réaménagée à la fin du XXe siècle. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux pièces spacieuses pouvant servir de chambres ou bureaux, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un dressing, des toilettes indépendantes, un débarras et une salle de chaufferie.Au premier étage : une entrée confortable donne accès à deux chambres équipées de salles d'eau ou de bains privatives, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. Le double séjour, pièce maîtresse de l'habitation, est baigné de lumière et occupe la majeure partie du 2ème étage. Il dispose d'une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie. La salle à manger et la cuisine, élégamment réalisée en bois massif, sont également présentes à ce niveau. On retrouve également la suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes indépendantes. Ce bien conjugue élégance et intemporalité grâce à ses matériaux nobles, ses volumes généreux et ses perspectives délicates. L'ensemble de la propriété crée une ambiance unique et confidentielle, loin de l'agitation environnante. Ce bien, proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, est une maison de luxe à acheter à Paris 14ème. Contactez Christelle Chirouter au +33 6 11 01 09 71 pour plus d'informations.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 2,847,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 6228€ ~ 8427€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Située à Paris 15ème, Barnes vous propose une maison à acheter au calme, à l'arrière de la copropriété. Cette maison familiale dispose d'une cour privative de 30m² à l'avant. D'une superficie d'environ 188 m² (147,95 m² en carrez), la maison se déploie sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, un double séjour traversant avec accès à une véranda et une terrasse de 8,35 m², ainsi qu'une cuisine équipée. Au premier étage, une chambre parentale avec son dressing/bureau (ou deux chambres), une salle de bains/douche et des toilettes. Le dernier étage accueille deux chambres mansardées, une salle de douche, des toilettes et une buanderie. De plus, un sous-sol aménagé offre un salon (salle de jeux) et une cave. La maison à vendre est proche de tous les commerces, des transports et de l'École bilingue Jeannine Manuel. Il est également possible de louer un parking. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 640 € - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

À Limours, dans le département de l'Essonne au cœur de la région Île-de-France, découvrez cette superbe propriété qui allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Cet ancien corps de ferme en pierres meulières, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. La maison, d'une superficie d'environ 183m², se compose de deux ailes, avec une cour intérieure et un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un bureau avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace indépendant accessible depuis la cour, idéal pour une activité professionnelle, comprenant une pièce principale, une chambre, une salle de douche avec WC, et un placard. La suite parentale est également présente, accompagnée d'une salle de bain, d'une cave et d'un garage boxé avec buanderie. Au premier étage, l'espace de vie lumineux s'organise sous la charpente apparente et comprend un grand salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte avec coin repas. Vous y découvrirez aussi une autre suite parentale avec salle de douche. L'ensemble est chaleureux et convivial, parfait pour une ambiance familiale. À l'extérieur, le jardin verdoyant et arboré comprend une agréable terrasse et un puits, parfaits pour des moments de détente. La cour, à l'avant de la maison, permet de stationner un véhicule. Cette maison à acheter à Limours est idéale pour les familles recherchant un bien unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Les commodités ne manquent pas, avec écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi qu'un accès facile à la N118 et à la zone d'activité de Courtaboeuf. Les transports en commun sont praticables grâce à la gare de Briis-sous-Forges située à 6 km et celle de Massy TGV à 19 km. La propriété présente une taxe foncière de 2029 euros et des consommations annuelles EDF et GAZ respectives de 1800 et 2400 euros. La classe énergie est D 210, et la classe climat D 31. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fanny LUCAS au 0768225830 ou par email à f.lucas@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Fanny LUCAS, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À CHATILLON, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ce magnifique loft contemporain de 94,28 m² est à découvrir. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il se compose de deux niveaux où règnent espace et luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouverte sur un premier patio intime, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine semi-indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge le séjour pour profiter au mieux de vos moments en famille ou entre amis. La suite parentale dispose d'un accès à un second patio et inclut une salle d'eau privative avec toilettes. À l'étage, deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Ce bien, alliant le charme d'une maison avec les volumes d'un loft, se distingue par la qualité de ses finitions et de ses matériaux. Une opportunité rare sur le marché pour un achat Maison de luxe CHATILLON. Ce lieu de vie, idéal pour une famille, est à visiter sans tarder. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

À vendre – Superbe maison familiale avec piscine à Aigremont, Yvelines (78), Île-de-France. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de près de 256m² habitables (290 m² utilisables) constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le séjour/salle à manger de 62 m², ouvert sur le jardin et la piscine, est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui comprend également un bureau, une chambre et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs salles de bains. Une mezzanine lumineuse permet d'aménager un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, coin lecture…). À l'extérieur, le jardin paysagé de 2000 m² accueille une belle terrasse et une piscine intégrée, créant un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Trois places de parking extérieures et un garage double avec un atelier viennent compléter ce bien de qualité. Ce bien, une maison Aigremont à vendre, propose de nombreux atouts : surface habitable de 239,65 m², terrain clos et arboré de 2000 m², piscine avec grande terrasse, 5 chambres + bureau + mezzanine, garage et dépendances. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, commerces et axes de communication, cette maison allie élégance, espace et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !