ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Île-de-France, France (page 15)

À vendre, maison familiale située près de Saint-Michel de Picpus, Paris. Cette maison de 6/7 pièces dispose d'une superficie de 154 m² au sol (129 m² habitables) et comprend une terrasse de 30 m², offrant un cadre paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un dressing. Le dernier étage abrite des combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux et une chambre d'amis. Une grande cave complète cette propriété. Les honoraires de 1.82% TTC sont à la charge de l'acheteur, avec un prix hors honoraires de 1 645 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023, se situe entre 1 790 € et 2 440 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Superbe maison bourgeoise de 1864 en excellent état proposée par Sylvie LE GOFF-CUEFF EI et OPTIMHOME PRESTIGE. Située à Eaubonne, dans le Val-d'Oise (95), à seulement 14 km de Paris et à 3 km de la réputée ville d'Enghien-les-Bains, cette propriété récemment rénovée avec goût offre 193 m² habitables répartis en 8 pièces principales, dont 5 chambres et une suite parentale spacieuse. Alliant charme de l'ancien et modernité, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Eaubonne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de près de 45 m², une cuisine ouverte contemporaine et un bureau. À l'étage, un bel espace nuit avec des chambres et des salles de bains. Le rez-de-jardin propose une cuisine semi-professionnelle et un grand espace polyvalent, idéal pour diverses activités. Le terrain de 783 m² dispose d'un bassin de nage, d'une terrasse et d'un garage double. La situation est proche des commodités et des transports, offrant un accès facile à Paris. Pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à Eaubonne, cette propriété mérite votre attention.

Située dans le quartier prisé et calme des coteaux d'Athis-Mons, cette maison de 354 m2 a été entièrement repensée et rénovée par un architecte, offrant une structure solide et un intérieur chaleureux. Érigée sur un terrain verdoyant de 1100 m2, elle dispose d'une vue imprenable sur la Seine et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'entrée en rez-de-jardin propose un grand espace de rangements et plusieurs espaces de détente, dont une salle de cinéma équipée d'un système de projection haut de gamme, un jardin d'hiver avec sauna et SPA, ainsi qu'un bureau et un espace buanderie. Un bel escalier en pierre et fer forgé mène aux différents niveaux de la maison. Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine semi-indépendante, ainsi qu'une terrasse orientée au sud. Le second niveau présente les espaces nuits, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, plus deux chambres avec une salle de bain. Ce bien rare, idéal pour une famille, allie espace, sérénité et proximité avec Paris. Commerces et écoles accessibles à pied, RER C (Gare d'Athis Mons) à 8 min à pied pour rejoindre Paris en 16 min, et à proximité de l'aéroport d'Orly (12 min en voiture). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1890 et 2620 euros.

À Neuilly-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans une voie privée. À proximité des commerces et du métro, cette propriété offre un cadre calme et discret. D'une superficie de 288m2, elle se déploie sur trois niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif de 80m2 conçu par le paysagiste reconnu Jacques Writz.Sans vis-à-vis dans les pièces de vie, vous pourrez profiter d'une atmosphère paisible.Récemment rénovée avec des matériaux de luxe, cette maison est traversante, baignée de lumière et climatisée. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un vaste séjour/salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant, une œuvre d'art naturelle qui crée une intimité rare. - Une cuisine entièrement équipée - Un vestiaire - Toilettes invités - Un studio indépendant accessible depuis la rue.Au premier étage : - Une suite de maître impressionnante avec plus de 5m de hauteur sous plafond et un balcon sur le jardin - Dressings pour Monsieur et Madame - Salle de bains/douche avec toilettes - Accès à un toit terrasse de 14m2.Au sous-sol : - Un espace détente avec sauna et hammam - Une salle TV - Une salle de musique - Une cave à vin - Une buanderie - Une cave - Toilettes. Cette maison unique à Neuilly-sur-Seine présente des espaces intérieurs et extérieurs témoignant d'un calme rare, de volumes généreux et de prestations de qualité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Neuilly-sur-Seine. En plus, elle offre la possibilité de stationnement dans la voie privée et est située dans le secteur des collèges et lycées Pasteur.

À Thiais, dans le quartier prisé de Green Valley, cette maison familiale de 160 m² habitables (230 m² au sol) a été entièrement repensée par ses propriétaires. Offrant une expérience de vie raffinée, elle se trouve sur un terrain de 587 m² et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par des sols en grès poli et des teintes douces, soulignant un intérieur soigné. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, le tout communiquant harmonieusement avec le jardin sans vis-à-vis. Un cellier, un WC indépendant et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier design mène à deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre avec salle d'eau et un grenier. La maison est à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et près du centre commercial Belle Épine. Cette maison attrayante, idéalement rénovée et fonctionnelle, est parfaite pour une famille moderne souhaitant réaliser un achat de maison à Thiais. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3000 euros et 4110 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Poigny-la-Forêt, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette superbe propriété équestre offre 350 m² habitables au cœur d'un cadre naturel préservé. Située sur un domaine clôturé de 8 hectares, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt domaniale de Rambouillet. Ce bien se distingue par ses infrastructures équestres de qualité et un espace de vie spacieux. Vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 100 m² avec une vue imprenable sur la nature. La maison propose cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une piscine chauffée de 13 x 7 mètres et son pool house. Les installations équestres comprennent 7 boxes, une sellerie, une grange à paille, une graineterie, un paddock et un marcheur pour chevaux. De plus, un appartement indépendant de 60 m² surplombe les boxes, idéal pour vos invités ou votre personnel. Située à quelques minutes de Rambouillet, cette maison de luxe à acheter à Poigny-la-Forêt allie tranquillité et accès aux commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Sèvres dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France ? Ne manquez pas cette remarquable propriété alliant le charme d'époque et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 300 m² et un total de 360 m², cette maison Sèvres à vendre dispose d'un vaste jardin paysager, idéal pour profiter de moments de tranquillité. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui conduit à une double réception lumineuse grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. Cet espace de vie, agrémenté de cheminées et de belles moulures, offre une vue splendide sur le jardin. Un coin salon pour la télévision et une bibliothèque en duplex ajoutent une touche d'élégance, avec la possibilité de devenir une annexe indépendante.La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée à l'ouest, parfaite pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également des commodités telles qu'un vestiaire pour les invités, une buanderie et des toilettes supplémentaires.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec cheminées, pouvant être aménagées en suite parentale luxueuse de plus de 60 m², incluant un bureau/boudoir, une salle de bains et un dressing. Le deuxième niveau abrite encore quatre généreuses chambres et une salle de bains spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Le rez-de-jardin inclut une chambre, une salle d'eau moderne et un salon home cinéma avec accès direct au jardin. Le sous-sol propose une cave, une cave à vin et une buanderie, parfaits pour le rangement.Le jardin, soigneusement conçu avec un système d'arrosage goutte à goutte et un éclairage extérieur, crée une atmosphère accueillante. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec prise de recharge pour voiture électrique et d'une aire de stationnement accessible par un portail automatique.Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison se situe à proximité des transports, des écoles, y compris des sections internationales, et du centre-ville. Avec son emplacement près du Parc de Saint-Cloud, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Une possibilité d'acquérir en sus un terrain mitoyen de 64 m² ajoute encore du potentiel à cette vente maison Sèvres. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 951 924 646. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5340€ ~ 7230€.

Maison à vendre au Chesnay Rocquencourt, Yvelines, Île-de-France. Découvrez cette belle maison de 8 pièces, offrant 327 m² au sol sur une parcelle de 718 m², dotée d'une piscine et d'un double garage automatisé. Située dans le quartier prisé d'Aubert, cette maison est à proximité des transports, des commerces et d'écoles réputées. Elle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec une extension moderne et ses grandes baies vitrées. À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de réception de 72 m² avec cuisine ouverte équipée, un salon avec une cheminée monumentale et une salle à manger raffinée. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de douche, accompagnée d'un bureau. Le deuxième niveau abrite deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le troisième niveau offre une quatrième chambre avec sa propre salle de douche. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine entourée d'oliviers, d'un sauna, d'une cave à vins, d'une salle de sport, d'un potager, ainsi qu'un double garage. Ce bien exceptionnel mérite une visite pour apprécier la qualité de sa rénovation et l'espace qu'il offre.

Située au cœur du charmant village de Senlisse, cette maison d'exception datant de 1800 offre une surface généreuse de 206 m². Ce bien authentique combine le charme de l'ancien avec des volumes remarquables, idéal pour une vie familiale épanouie. La maison se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 95 m², baignée de lumière et offrant une vue agréable sur l'église du village. Sa terrasse et son jardin sont parfaits pour des moments conviviaux dans un cadre bucolique et préservé. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans la vaste pièce à vivre, qui comprend un espace séjour avec climatisation réversible et une cuisine ouverte bien équipée. Vous découvrirez également quatre chambres spacieuses et lumineuses dont 3 disposent de leur propre salle de douche, offrant un confort idéal pour une famille. Située à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles et des commerces. Ce bien comprend également une cave voutée, un atelier, un garage et une place de parking privée. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 2080 euros et 2880 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97, RSAC : 925 249 500 VERSAILLES.

Découvrez cette villa d’exception située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette propriété allie élégance, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de 2 750 m², elle offre plus de 265 m² habitables ainsi que 125 m² de sous-sol aménagé, dans un environnement rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Le séjour cathédrale et sa mezzanine ouvrent sur un magnifique jardin avec piscine, paillotes balinaises et espaces de détente. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau ajoute au confort. À l'étage, une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative est accompagnée de deux chambres disposant de salles d'eau et de terrasses. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de jeux et de nombreux rangements. Avec trois places de stationnement couvertes, cette villa est un véritable bijou à acheter à Rueil-Malmaison. Prix FAI : 4 878 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

À Saint-Nom-la-Bretèche, au cœur d'un écrin de verdure, se trouve une superbe maison familiale de 350 m2 (719 m2 au sol) avec piscine intérieure et combles aménagés. Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes des golfs renommés et des accès vers Saint-Germain-en-Laye et Versailles, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une parcelle verdoyante et paisible. Édifiée sur trois niveaux plus sous-sol total, la maison propose, en rez-de-jardin, une vaste entrée avec dressing et toilettes invités, ouvrant sur de magnifiques pièces de réception comprenant un double séjour, un salon intimiste ainsi qu'une chaleureuse family room. Les volumes, soulignés par de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin exposés Sud, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, un palier dessert une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que cinq chambres généreuses, deux salles d'eau modernes et une salle de bain supplémentaire, garantissant à chacun confort et intimité. Les combles, entièrement aménagés en salle de jeux, offrent un espace modulable selon vos envies, idéal pour un bureau, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol total complète cette offre avec une piscine intérieure propice à la détente, une salle d'eau, une buanderie, plusieurs pièces de service, un cellier, ainsi qu'un vaste garage accessible par une rampe couverte. À proximité immédiate, vous bénéficierez des bus desservant les écoles et lycées de prestige de Saint-Germain-en-Laye et Versailles, de la gare de Noisy-le-Roi à 3 minutes et d'un accès rapide à l'A13. Le cadre naturel privilégié de Saint-Nom-la-Bretèche séduira les amateurs de golf, de nature et de tranquillité. Un bien rare aux volumes exceptionnels, parfait pour un achat de maison de luxe à Saint-Nom-la-Bretèche, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie unique. DPE : 140 (indice C) GES : 21 (indice C) Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Située rue Bonnelais à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison meulière des années 1920 offre une superficie de 125m2 sur un terrain de 457m2. L'entrée avec ses tomettes d'époque s'ouvre sur un séjour orienté Est de 18m2, agrémenté d'une cheminée Louis XVI et d'un parquet d'origine. La salle à manger, d'une superficie de 10m2, est exposée Ouest et communique avec une cuisine indépendante de 8m2. Un sous-sol intégral est accessible depuis la cuisine. Depuis celle-ci, une porte mène à un escalier descendant vers le jardin, exposé Ouest/Sud-Ouest, où se trouve une dépendance à rafraîchir, parfaite pour un espace de bricolage ou un appartement pour un jeune adulte. À l'étage, vous trouverez cinq chambres. Le premier étage comprend trois chambres, dont une donnant sur la rue (exposée Est) et deux autres sur le jardin (exposées Ouest), partageant une salle de bains à moderniser. Le deuxième étage abrite également trois chambres, dont une petite, avec une pièce d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir. Un devis d'entrepreneur RGE est disponible sur demande. La plupart des murs peuvent être abattus pour réaménager les espaces nuit. Un garage fermé pour deux voitures complète ce bien. Le jardin est à l'abri des regards. La dépendance au fond du jardin offre un potentiel d'aménagement. Ce bien est situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles tout en conservant un environnement calme. Tram T6 Parc André Malraux à 850m. DPE : 296 (indice E) GES : 65 (indice E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Julia BONNET - SAS - NoRSAC: 925 162 711. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

QUARTIER POLANGIS - Le Cabinet BR Immobilier est heureux de vous présenter cette MAISON récemment rénovée en 2023, offrant 315 m2 d'espace habitable (280 m2 Carrez) répartis sur 3 niveaux, exposée EST-OUEST. Située dans un cadre verdoyant de 350 m2, dans une rue pavillonnaire et résidentielle, elle vous assure un environnement idyllique et préservé. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un triple séjour - salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de plus de 100 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et équipé d'une cheminée électrique à effet flammes. Ce séjour, sous véranda, donne accès à une terrasse de 58 m2, à aménager selon vos envies. Un cabanon est également disponible pour le rangement des outils de jardinage, ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, un agencement en étoile révèle une suite parentale de 53 m2 avec un grand dressing, une salle d'eau attenante comportant baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un accès à un balcon. Une belle chambre avec dressing et salle d'eau attenante, suivie d'une troisième chambre avec rangements, complètent cet étage. Au 2ème étage, deux belles chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau, accompagnées d'une pièce office/bureau (actuellement aménagée en buanderie) et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de nombreux atouts, tels qu'une pompe à chaleur, des volets électriques, du double vitrage, un système de caméra et d'alarme. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant réversible pour un confort optimal. Un emplacement pour deux voitures est aménagé à l'entrée de la maison. Taxes foncières : 4 200 EUR / an. Découvrez cette maison à acheter à Joinville-le-Pont, un véritable havre de paix, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

À Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes dans un cadre paisible. Non mitoyenne et située sur un terrain de 173 m², elle se compose d'un espace de vie en parquet massif de 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert et de puits de lumière. Vous trouverez également une buanderie, un toilette indépendant, une cuisine ouverte avec bar, et une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse de 93 m², idéale pour les moments de convivialité. La luminosité naturelle est accentuée par de larges baies vitrées. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un vaste espace ouvert avec chambre et grand dressing. Le carport permet de stationner des motos ou des vélos. Les écoles de renommée, telles que Danielou, Passy Buzenval et Jules Vernes, sont facilement accessibles. La forêt de Saint-Cucufa est à proximité et les transports en commun, notamment le bus 467, sont à deux pas. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison, cette propriété mérite votre attention. Classe Énergie : D, Classe Climat : D. Contact : Philippe au 0668349509 - RSAC Versailles : 828 047 704.

Maison à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 320 m² se situe sur un terrain de 550 m², dans un emplacement privilégié au cœur du quartier des Prés, entourée d'un cadre verdoyant et offrant un calme absolu. Vous découvrirez une splendide bâtisse ancienne, non mitoyenne, avec un jardin arboré à quelques pas des commerces, des écoles réputées (sectorisation Hoche) et des transports (gare Rive-Droite ligne L). L'intérieur comprend une galerie d'entrée, un vaste salon avec cheminée, parquet, boiseries et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace de réception lumineux combinant salon et salle à manger. La cuisine équipée donne sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le premier étage abrite 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche, balcon et wc séparés. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec wc séparés. Un sous-sol total d'environ 70 m² est également présent, comprenant une buanderie, une chaufferie et deux pièces, accessible aussi par l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, par exemple). Ce bien rare à Versailles sera un véritable coup de cœur grâce à son emplacement, son calme, son charme ancien, ses volumes généreux et son beau jardin. Une visite s'impose.

Située à GARCHES dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette maison est un véritable chef-d'œuvre moderniste, érigée au cœur d'un parc paysager de 2 300 m². Réalisée par un disciple de Mallet-Stevens et agrandie en 1974, elle conserve ses attributs d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. La maison offre une surface d'environ 700 m² répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en granito de 30 m² en double hauteur se prolonge sur un double salon avec cheminée, un espace salle à manger de 90 m², un bureau, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec salle à manger, le tout ouvrant sur une vaste terrasse. Un escalier sculptural mène aux étages supérieurs où se trouve une spacieuse suite parentale de plus de 60 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre chambre de 30 m² avec salle de douche. L'espace nuit, au deuxième étage, comprend une chambre de 26 m² avec balcon, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain. Un appartement indépendant de 50 m² est attenant à la maison et offre une vue dégagée sur le jardin. Une salle de sport avec sauna donne accès à une piscine extérieure chauffée. Deux garages et plusieurs caves complètent ce bien d'exception. Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité de la Forêt domaniale de la Malmaison ainsi que des Golfs de Saint-Cloud et de Vaucresson. Les commerces et écoles sont facilement accessibles et Paris n'est qu'à 20 minutes en transports en commun.

iad France - Alexis Moret vous propose : Située dans l'un des secteurs les plus paisibles de Médan, village prisé des Yvelines et connu pour la Maison d'Émile Zola, cette propriété rare : “Kohinor” est une maison d'architecte conçue par Noël Trannoy, établit sur un terrain de 1150 m², au coeur d'une zone pavillonnaire très calme et à proximité des bois, idéale pour des promenades en famille. Pensée comme une maison de caractère, “Kohinor” séduit par sa conception intelligente, sa circulation fluide et sa manière unique de faire entrer la lumière. L'architecture structure le quotidien, offrant des espaces fonctionnels et inspirants, tout en créant une ambiance de vie agréable, à l'intérieur comme à l'extérieur, grâce à son patio verdoyant au centre de la maison. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements vous accueille, pensé pour la praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, parfaitement réparti : trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, et un espace parental complet avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. Une cinquième chambre, pouvant servir de bureau, est appréciable grâce à son accès indépendant, idéal pour le télétravail au calme ou comme espace invité autonome. À l'étage, vous découvrirez un grand volume réunissant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant plusieurs ambiances : cuisine ouverte et conviviale, salon/séjour, coin bibliothèque, salle à manger, ainsi que des sanitaires. L'ensemble s'articule autour d'un patio végétalisé, véritable coeur de la maison, qui apporte verdure, intimité et atmosphère apaisante, tout en renforçant la luminosité naturelle. Ce niveau est prolongé par une magnifique terrasse d'environ 50 m², un espace extérieur rare, parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou tout simplement profiter du calme environnant. Un bien singulier pour ceux en quête de fonctionnalité et de charme typique, à la recherche d'une Maison de luxe Médan à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison en vente – Quartier du Parc Saint-Maur. À 5 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur, du marché, des commerces et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette maison de 170m2 des années 1930 entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et ses prestations. Elle offre un superbe espace de vie de 70 m² exposé sud-ouest, avec poêle à bois et climatisation, ainsi qu'une grande cuisine moderne séparée par une verrière. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau et une pièce indépendante (atelier, bureau, salle de sport ou local professionnel) avec entrée séparée, idéale pour une activité libérale ou indépendante. Deux pièces d'eau, une buanderie, un grand dressing et de nombreux rangements complètent cette description. Le tout s’ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, aménagé avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison clé en main, alliant le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité, au cœur du Parc Saint-Maur, dans un cadre verdoyant et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier.

Belle maison indépendante de 177 m² située dans le quartier calme et recherché du Mont Valérien, sur un terrain clos de 338 m² avec un environnement verdoyant proche des sites historiques et culturels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double salon avec cuisine ouverte, une chambre ou un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine donne sur une terrasse surplombant le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec dressing privé, les deux autres comportent des rangements intégrés et un dressing supplémentaire. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet étage. La maison bénéficie d'un chauffage électrique à inertie et de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. Le sous-sol comprend un garage spacieux qui peut servir d'atelier ou de salle de sport, tandis que la cour privative offre la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Nanterre est une occasion à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À visiter rapidement!

Maison familiale d'exception à vendre à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, Île-de-France, avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur Paris. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par un cellier fonctionnel. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont une suite avec salle d'eau et WC attenants, une grande salle de bains, une buanderie aménagée et un WC indépendant, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale d'exception, qui offre un salon privatif, un coin nuit king-size, une vue imprenable sur Paris, un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche séparée et WC indépendant, créant ainsi un véritable étage privé similaire à une suite d'hôtel. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle de jeux, un home cinéma, et un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, studio ou bureau. Un parking extérieur permet de stationner jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété. Les extérieurs présentent un jardin structuré en plusieurs ambiances – terrasses, espace détente, aire de jeux – offrant un environnement calme et intime. Située dans un quartier bénéficiant d'une excellente accessibilité, la maison est à quelques minutes à pied des arrêts de bus, avec un accès rapide à la future Ligne 14, ainsi que des commerces de proximité et des écoles. Référence agence : 701.