ventes de maisons et villas de luxe Ă Millingen aan de Rijn, Pays-Bas
Villa Millingen aan de Rijn (Pays-Bas)
Située dans un lieu saisissant où eau, nature et histoire se rejoignent, cette villa pleine de caractère présente une résidence exceptionnelle d’une rare distinction. Élevée le long du Rijndijk et surplombant la confluence du Rhin et du Waal, cette ancienne maison de gestionnaire offre une combinaison unique d’intimité, d’espace et de vues panoramiques. La propriété est située sur un terrain entièrement clos, entourée d’un jardin magnifiquement paysager qui complète la qualité et la stature de la maison. La villa se distingue non seulement par son environnement, mais aussi par sa polyvalence. Réparti sur quatre étages complets, l’aménagement permet naturellement de combiner vie et travail et hébergement. Au niveau de la digue se trouve le cœur de la maison : un élégant sol de salon où divers espaces de vie s’entrelacent harmonieusement. Depuis le vestibule, on entre dans un vaste bureau avec cheminée et vue sur la rivière. Le salon attenant, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un environnement cohérent et spacieux, unifié par une élégante cheminée à double face. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres offrent un accès direct au balcon, où la vue dégagée sur l’eau et la campagne environnante crée un décor toujours changeant et captivant. Un étage au-dessus, une caractéristique remarquable se révèle : la véranda entièrement restaurée. Entouré de verre, cet espace offre une vue à couper le souffle sur le paysage fluvial et sert parfaitement de salon ou de refuge. Une terrasse sur le toit intime jouxte cette zone. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, un vestiaire et une salle de bain spacieuse équipée d’une salle de bain, douche séparée, double lavabo et toilettes. L’étage supérieur offre des logements supplémentaires, dont une quatrième chambre avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu’un espace polyvalent adapté au travail, aux loisirs ou à l’usage des invités. Au niveau du sol, une unité de vie ou de travail entièrement autonome a été créée. Avec sa propre entrée, plusieurs pièces, une cuisine, des installations sanitaires et une terrasse privée dans le jardin, cet espace est idéalement adapté à la vie autonome, à un cabinet à domicile ou à l’hébergement pour invités. Il se prête également bien à un usage haut de gamme pour séjours courts. Au fil des années, la propriété a été méticuleusement modernisée, avec une préservation soigneuse de ses caractéristiques d’origine. Les plafonds décoratifs, les portes lambrissées et les volets traditionnels ont été conservés, tandis que des équipements modernes tels que de nouveaux cadres de fenêtres en bois avec vitrage isolant et une cuisine sur mesure de haute qualité ont été introduits. Le toit a été entièrement rénové et isolé, et avec l’ajout de panneaux solaires, d’installations modernes et d’automatisation domotique, la propriété répond aux normes contemporaines de confort et d’efficacité. L’espace extérieur forme une extension naturelle de la maison. Le jardin, repensé en 2022, a été soigneusement aménagé en mettant l’accent sur la tranquillité et l’ergonomie. Des lignes nettes sont combinées à une plantation naturelle, et plusieurs terrasses offrent à la fois soleil et ombre tout au long de la journée. La véranda, dotée d’un plafond en poutres en bois et aménagée pour une cuisine extérieure et des installations de bien-être, améliore le plaisir de la vie en plein air. Sur le côté de la parcelle, un second jardin avec pelouse et un élégant saule pleureur ajoute à la verdure et à l’intimité. En pratique, la propriété est tout aussi bien aménagée. Une porte d’entrée électrique permet d’accéder au domaine, qui offre un grand stationnement et un important garage indépendant avec atelier et stockage. Situé à Millingen aan de Rijn, le cadre complète le tableau. Ici, on vit dans la célèbre réserve naturelle de Gelderse Poort, caractérisée par de vastes plaines inondables, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi qu’une multitude d’opportunités de loisirs. Parallèlement, des commodités et des villes telles que Nimègue, Kleve et Beek sont facilement accessibles. Cette villa offre une rare combinaison de présence, de confort et de flexibilité. Une maison qui s’adapte aisément à une variété de modes de vie, située dans un lieu d’attrait durable. Nous serions ravis d’organiser une visite privée afin que vous puissiez découvrir cette maison exceptionnelle par vous-même.
…ÂPar Annonceur International
4 annonces à proximité de Millingen aan de Rijn
Villa Groessen (Pays-Bas)
Là où se dressait autrefois une ferme délabrée, ce domaine de campagne élégant a vu le jour en 1984. Elle est entourée de terres agricoles, de prairies, d’une digue et de la zone protégée Natura 2000 Gelderse Poort. Un véritable refuge rural au cœur des Liemers, mais remarquablement central. En quelques minutes, vous pouvez être à Duiven ou Zevenaar, tous deux offrant un accès direct à l’autoroute A12 et à une gare. Ce domaine a été conçu pour vivre en liberté, entouré de nature mais bien connecté. Un foyer familial accueillant Il y a quarante ans, les propriétaires actuels ont acheté cette toute nouvelle propriété, cherchant un espace pour eux-mêmes et pour garder des animaux. « Cette maison nous allait tout simplement », disent-ils. Ce fut rapidement un foyer familial chaleureux, un lieu accueillant où leurs trois enfants grandirent. « Tant de célébrations ont eu lieu ici. Il y avait de la place pour tout. Nous avions des poneys. Les garçons avaient même leur propre piste de motocross... » Qualité et confort La maison rayonne d’harmonie, de tranquillité et de convivialité, et a été soigneusement entretenue. Au fil des années, elle a été prolongée à deux reprises. Une maison de piscine indépendante avec hébergement pour invités a été ajoutée, ainsi qu’une écurie pour poneys, une grange de stockage et un garage avec double carport. Chaque dépendance évoque le même style rustique que la maison principale. Le jardin entièrement repensé complète cet ensemble enchanteur, créé avec le dévouement et le savoir-faire d’architectes, constructeurs, décorateurs d’intérieur et paysagistes. Toute la menuiserie extérieure a été peinte professionnellement en mai 2025. LA RÉSIDENCE Rez-de-chaussée Derrière la porte d’entrée en retrait massif se trouve un hall d’entrée lumineux avec un vestiaire moderne et un placard à compteur (avec alimentation triphasée). Le massif parquet de chêne s’étend dans le salon et le bureau attenants. Cuisine et buanderie Une large arche relie le salon à la cuisine entièrement rénovée : élégante, élégante et merveilleusement agréable à vivre. Ce design contemporain comprend un grand îlot de cuisson avec des armoires vert sauge brillantes et un plan de travail en pierre brésilienne. Les appareils comprennent une large plaque à induction, un réfrigérateur à boissons intégré et un congélateur à 4 tiroirs sur l’îlot, un four à vapeur et un tiroir chauffant. Une colonne revêtue de pierre avec un feu à gaz enfermé en verre sépare visuellement les zones de cuisine et de restauration. La cuisine est équipée d’un chauffage au sol et de carreaux de pierre anthracite de grande taille. Des portes pivotantes doubles mènent à la buanderie, où se trouvent les placards encastrés la machine à laver et le sèche-linge. Une porte de jardin donne sur la cour. Premier étage Cet étage comprend trois chambres spacieuses, toutes avec un parquet stratifié à l’aspect bois. La suite principale dispose d’un walk-in et partage son balcon avec la chambre voisine, offrant une vue paisible sur les jardins et le paysage fluvial. La grande salle de bain avec chauffage par le sol est légère et intemporelle, avec des lavabos doubles, une baignoire, une douche à l’italienne et des toilettes murales. Une échelle mezzanine mène au grenier à pente aiguë, ce qui offre la possibilité d’accueillir des pièces supplémentaires. DÉPENDANCES Maison de la piscine, maison d’hôtes et garage Cet étage comprend trois chambres spacieuses, toutes avec un parquet stratifié à l’aspect bois. La suite principale dispose d’un walk-in et partage son balcon avec la chambre voisine, offrant une vue paisible sur les jardins et le paysage fluvial. La grande salle de bain avec chauffage par le sol est légère et intemporelle, avec des lavabos doubles, une baignoire, une douche à l’italienne et des toilettes murales. Une échelle mezzanine mène au grenier à pente aiguë, ce qui offre la possibilité d’accueillir des pièces supplémentaires. Écurie/grange L’ancienne écurie à poneys derrière la maison sert désormais à des équipements de stockage et de jardinage. Construite en brique avec un large surplomb, elle jouxte le vaste pâturage. Garage et abri de voitures La grande grange à toit carrelé à l’avant comprend un abri d’auto à moitié ouvert pour deux voitures, un point de recharge pour véhicules électriques et une salle technique séparée pour le système d’irrigation programmable. L’eau est puisée à 125 mètres sous terre — suffisamment douce pour être bue. Le garage fermé possède des doubles portes et sa longue façade arrière possède de charmantes portes et fenêtres de style écurier. Il y a des rangements couverts pour le bois de chauffage et les bacs. Les jardins Conçus et aménagés par Van Ooijen Hoveniers d’Appeltern, les jardins sont d’une image parfaite : des arbres subtilement éclairés, des pelouses étendues et des bordures vivaces aux marches en pierre bleue belge, bordures de gravier et pavages décoratifs. Il y a plusieurs espaces de salon privés, ensoleillés ou ombragés, en plein air ou couverts. Un mur de jardin construit en pierres de château vieille de plusieurs siècles crée une belle atmosphère de cour. La nuit, l’éclairage programmable donne au jardin une lueur magique. Fonctionnalités supplémentaires Au fil des années, les propriétaires ont acquis plusieurs parcelles voisines, agrandissant la parcelle initiale de 4 000 m² à 15 125 m². La proximité de la réserve Natura 2000 ne garantit aucun développement supplémentaire à proximité, préservant ainsi le sentiment de liberté. La porte d’entrée en bois dur est télécommandée, et toutes les clôtures et portails sont également en bois dur. La maison dispose d’un système d’alarme, d’internet fibre optique jusqu’à la porte, et les deux chaudières modernes sont prêtes pour la connexion de la pompe à chaleur. EMPLACEMENT Équipements Groessen ne possède pas de commerces mais dispose d’une école primaire à seulement 5 minutes à vélo. Une gamme complète de commerces et d’écoles secondaires se trouve à Zevenaar et Duiven, à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. Les villes animées d’Arnhem et de Nimègue sont également à proximité. Nature et loisirs La digue, qui appartient en partie à la propriété, est fermée à la circulation automobile plus loin, ce qui la rend idéale pour les marcheurs et cyclistes. La nature riche de la réserve naturelle de Gelderse Poort se trouve juste au-delà . La propriété bénéficie également de droits d’utilisation sur un étang de pêche à proximité. La région est parfaite pour la marche, le vélo, l’équitation et les sports nautiques sur les lacs de loisirs voisins De Bijland et Rhederlaag. La région est parsemée de châteaux et de forts, ainsi que de charmants villages comme Groessen, qui mènent une vie communautaire active. La réserve naturelle de Posbank et les forêts autour du village allemand d’Elten, juste de l’autre côté de la frontière, sont également facilement accessibles.
…ÂPar Annonceur International
Maison Malden (Pays-Bas)
Une opportunité unique : un semi-bungalow qui a été transformé architecturalement en 2021 en une maison économe en énergie (A+) et attrayante ! Cette maison est située dans un quartier calme à la périphérie de Malden, juste à côté de la forêt. Ici, vous pouvez profiter de l’intimité et de la verdure, tandis que les commodités telles que divers magasins, restaurants, écoles, installations sportives, établissements de santé et un cinéma attrayant sont à quelques minutes. Nimègue, avec ses hôpitaux, son collège, son université et ses routes principales, est également à une courte distance. Ce bungalow offre une excellente opportunité de vivre de plain-pied tout en profitant d’un jardin, dans l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région ! En plus de l’espace de vie spacieux, la maison dispose d’un espace multifonctionnel (studio) avec sa propre entrée, sa cuisine et sa salle de bain. Il y a aussi un atelier attenant avec une kitchenette et des toilettes séparées, offrant des possibilités supplémentaires pour un passe-temps ou un espace de pratique. Avec la rénovation durable et le bel étang de baignade, cela en fait une maison particulièrement polyvalente. Disposition : Rez-de-chausséeHall d’entrée, hall spacieux qui souligne immédiatement le caractère spacieux de la maison. Le hall contient l’armoire du compteur, le grenier et les premières toilettes avec lavabo. Un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, où les nombreuses fenêtres de tous les côtés apportent une belle luminosité et une atmosphère ouverte. Il y a des portes coulissantes vers les jardins avant et arrière à l’avant et à l’arrière. Il y a aussi un grand débarras intérieur sous l’escalier et l’escalier lui-même est magnifiquement dissimulé. Cuisine ouverte moderne avec un grand îlot de cuisson. Les armoires hautes sont magnifiquement dissimulées dans le mur et la cuisine est équipée de divers appareils intégrés de luxe. La buanderie est située à l’avant de la maison et dispose d’une unité de cuisine, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière, ainsi que d’une porte extérieure supplémentaire. Il y a un total de trois chambres et un bureau multifonctionnel au rez-de-chaussée. Le bureau est actuellement utilisé comme galerie. La chambre principale dispose d’un dressing spacieux et d’une salle de bains attenante très spacieuse avec un sauna combiné, une baignoire autoportante, une douche, un double lavabo et des toilettes. Ici, vous pourrez vous détendre et profiter de la verdure tout en vous baignant. La deuxième salle de bain est située à proximité des autres chambres et est équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. L’espace de studio multifonctionnel est accessible depuis le bureau. Cet espace a des portes-fenêtres à l’avant et à l’arrière avec une terrasse clôturée et dispose de sa propre cuisine et salle de bain. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés et la salle de bain dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Il y a aussi un espace de bureau attenant avec diverses connexions Ethernet, qui est actuellement utilisé comme salle de loisirs. Cet espace de bureau a sa propre entrée et allée à l’arrière de la propriété. Le hall donne accès à la cuisine et aux toilettes. Il y a aussi un placard de compteur privé. Rez-de-chausséeBel espace loft au-dessus du salon, actuellement utilisé comme bureau. Débarras spacieux. Il y a aussi un loft au-dessus de l’entrée. JardinLa propriété est entourée d’un jardin bien entretenu à l’avant, sur les côtés et à l’arrière, avec plusieurs terrasses pour que vous puissiez trouver un endroit agréable au soleil ou à l’ombre à tout moment de la journée. Il y a aussi un débarras supplémentaire. L’étang de baignade clôturé attire tous les regards et donne au jardin un aspect particulier. Il y a également un grand espace de stationnement sur la propriété. Détails:- Construit à l’origine en 1991.- La propriété a été rénovée et rendue plus durable sous tutelle architecturale en 2020 et 2021.- Surface habitable env. 381 m².- Autre espace intérieur env. 22 m².- Espace de rangement extérieur d’environ 5 m². - Volume env. 1 719 m³.- Étiquette énergétique définitive A+, valable jusqu’au 02-09-2035.- L’étang de baignade a été construit en 2023.- Sauna combiné avec sauna infrarouge et sauna finlandais.- Le toit en tuiles a été remplacé en 2025.- La maison est équipée d’une pompe à chaleur (pour le chauffage et le refroidissement), d’une ventilation à récupération de chaleur et d’une chaudière électrique.- L’extension est équipée de la climatisation.- La maison est équipée de 25 panneaux solaires.- Tout le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage au sol.- Il y a une station de recharge, qui est disponible à l’achat.
…ÂPar Annonceur International
Maison Heveadorp (Pays-Bas)
Dans un endroit où la paix, la nature et l’espace s’entremêlent sans effort, vous trouverez cette villa exceptionnelle au 12 Rijnlaan. Une déclaration architecturale dans un emplacement remarquable, situé en hauteur au-dessus du Rhin et niché au bout d’une rue calme sans issue. Ici, une intimité totale est garantie, avec des vues qui occupent le devant de la scène à tous les niveaux de la maison. Construite en 2021 avec une vision claire alliant luxe, durabilité et confort, la villa offre 950 m² d’espace habitable répartis sur trois étages soigneusement conçus. Des portes coulissantes Skyframe du sol au plafond entourent la maison de verre, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. On entre par le vaste couloir, où l’atmosphère est immédiatement palpable. Lumière, calme et un panorama vaste de verdure et d’eau vous accueillent dès que vous entrez. Le niveau principal de vie est un espace ouvert et aéré qui semble s’adapter à la vue elle-même. Le salon est généreusement proportionné et offre une vue panoramique complète sur le Rhin et le paysage environnant. Sa largeur et son orientation créent une atmosphère paisible et ouverte où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent naturellement. Que vous organisiez un dîner en famille, que vous commenciez la journée par une tasse de café tranquille ou que vous preniez un moment pour vous détendre, l’espace semble toujours lumineux, ouvert et connecté à la nature. La cuisine est conçue pour ceux qui apprécient à la fois la cuisine et l’esthétique. Équipé d’appareils haut de gamme Gaggenau, d’un espace de travail spacieux et d’une disposition qui invite à la convivialité. Pendant la préparation d’un repas, la rivière reste constamment en vue. Avec la salle à manger située à côté de la cuisine, cela devient un centre de vie chaleureux et central. À ce même étage, vous trouverez le bureau, le studio et la piscine. Ces espaces présentent également des façades entièrement vitrées, donnant à l’esprit de travailler ou de créer l’impression d’être entouré par la nature elle-même. Les vues vastes apportent à la fois concentration et inspiration. L’impressionnante piscine intérieure à bord infini de 12 par 5 mètres offre la même vue panoramique que les espaces de vie. L’eau semble s’écouler visuellement dans la rivière au-delà , donnant à l’ensemble de l’espace une qualité sereine et presque méditative. Un sauna au feu à bois est situé à côté de la piscine, maintenant l’espace bien-être entièrement connecté à l’environnement naturel. Les quatre chambres sont situées au premier étage, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’une vue spectaculaire sur le Rhin. La suite principale est un havre de paix et de luxe. Elle se débouche sur une salle de bain spacieuse et un dressing magnifiquement aménagé, et donne accès au balcon de toute la largeur qui s’étend sur toute la villa. Se réveiller ici, c’est comme séjourner dans un complexe de luxe intime. La chambre quatre comprend son propre garde-manger, ce qui la rend idéale pour les invités, les parents vivant avec eux ou un aidant. La fonctionnalité de la maison est aussi impressionnante que son architecture. Le niveau inférieur est un univers à part, avec un espace de divertissement multifonctionnel avec un bar, adapté aux rassemblements jusqu’à 55 personnes. Que vous imaginiez des soirées cinéma, des célébrations ou simplement un endroit calme pour vous détendre, ce niveau vous offre la liberté de tout cela. Les caractéristiques techniques de la villa sont à la pointe de la technologie et reflètent un véritable design tourné vers l’avenir. La maison bénéficie d’une classification énergétique A++++ et est équipée de 183 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur géothermique avancée avec 18 puits, ainsi que d’un puits d’eau privé pouvant fournir à la fois l’irrigation et un usage domestic optionnel. Toute la maison est équipée d’un chauffage par le sol, et le niveau supérieur comprend un système de refroidissement au plafond. Un ascenseur relie tous les étages, du niveau inférieur aux principales zones de vie supérieures. À l’extérieur, la propriété est aussi impressionnante que l’intérieur. Le terrain de 3 700 m² comprend une grande terrasse flottante, un large balcon et des espaces paysagers luxuriants. Situé haut au-dessus de la rivière, le paysage forme une peinture vivante qui évolue au fil des saisons. La vue s’étend jusqu’à 100 mètres de largeur et peut atteindre 20 kilomètres par temps clair. C’est un spectacle qui ne cesse de vous surprendre. Le parking sur le terrain privé peut accueillir environ 20 voitures, renforçant ainsi le sentiment de liberté et d’espace. L’endroit est paisible mais loin d’être isolé : la nature et la rivière sont juste à portée de chez vous, tandis que les commodités de Doorwerth, Oosterbeek et Arnhem ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une villa exclusive où luxe, espace, intimité et nature se rejoignent, Rijnlaan 12 offre une opportunité rare. Planifiez une visite privée et découvrez par vous-même cette maison remarquable.
…ÂPar Annonceur International
Villa avec piscine Bergharen (Pays-Bas)
Cette maison de campagne et ce paysage font ressortir le meilleur l’un de l’autre : cette villa a tout pour plaire et est vraiment un classique moderne. La tranquillité, l’espace et la vie riche. Nichée dans la région des Pays-Bas, où les Romains ont construit leurs premières colonies, se trouve cette magnifique maison de campagne sur un terrain vieux de plusieurs siècles. Un bijou moderne plein d’ingéniosité et de surprises à la lisière du village de Bergharen. Ici, le paysage des dunes fluviales, formé au cours de la dernière période glaciaire, prend tout son sens. Tout respire l’histoire, mais rien ne pourrait être plus éloigné de la vérité. Lorsque le propriétaire actuel a découvert ce bel endroit il y a cinq ans, il a imaginé un classique moderne. Mais un monde où toutes les fonctions d’une vie luxueuse fusionnent. Une bibliothèque devait être construite, de grandes cheminées à bois intérieures et extérieures, des bureaux, un espace frais pour les plus beaux vins, un cinéma, une piscine, un espace pour le sport et un espace bien-être, qu’il appelle modestement un sauna. Deux unités résidentielles Deux unités résidentielles extrêmement spacieuses subtilement reliées l’une à l’autre. Ainsi, il peut choisir librement parmi les différentes atmosphères que la vie ici a à offrir, et il y a de la place pour tout le monde. Pour tous les enfants, il devait y avoir leur propre salle de bain. Et en même temps, beaucoup d’espace pour être ensemble. Cela peut se faire dans les grands espaces ouverts où les salons ont formé une alliance avec les cuisines. Une maison de rêve où l’on peut être jeune et vieillir, avec, bien sûr, une chambre parentale, un dressing spacieux, et une salle de bain attenante au rez-de-chaussée, et au premier étage, six chambres avec sanitaires privatifs. Une maison pour chaque phase de la vie et des compositions familiales changeantes. Bien sûr, tout devait respirer la durabilité. Mais sans l’exhiber. Les 150 panneaux solaires sont donc habilement dissimulés. De la ferme qui était déjà là , peut-être trois murs restaient-ils debout. Une maison de campagne a été érigée qui ne laisse rien à désirer. Hypermoderne, avec cinq pompes à chaleur, à la fois chauffage par le sol et refroidissement par le plafond, et un système de caméra qui assure une sécurité rassurante. Deux cuisines avec des équipements de haute qualité et les dernières nouveautés de la nouvelle. Le caractère original de l’ancienne ferme au toit de chaume n’a pas été entièrement effacé, mais généreusement complété pour devenir une maison de campagne blanche qui a le potentiel de devenir un nouveau classique. Pour le plan d’ensemble, le propriétaire actuel a entamé une collaboration avec un cabinet d’architecture spécialisé. C’était un match parfait, car ils ont su combiner de manière transparente un amour profond pour le patrimoine historique avec un design extrêmement moderne – les monuments du futur. C’est à eux que l’on doit une conception très bien pensée, avec un toit de chaume rural et de grandes façades transparentes qui révèlent non seulement un volume élevé et ouvert, mais offrent également une vue optimale sur la campagne environnante. À travers les façades vitrées, le paysage vous accueille chaleureusement à l’intérieur. C’est un plaisir de s’asseoir près de la cheminée avec un verre de bon vin le soir, de regarder dehors et de contempler la belle vie. Cette cheminée, soit dit en passant, a un double objectif. Il est également agréable de s’y prélasser à l’extérieur, sous la terrasse couverte, à la lueur chaleureuse du feu de bois. Il était essentiel que le cabinet d’architectes entretient de bonnes relations avec l’entreprise de construction avec laquelle le propriétaire actuel avait déjà collaboré avec succès : une entreprise spécialisée dans la restauration et la construction exclusive de villas. Les impressionnantes poutres en chêne qui soutiennent toute la structure de la maison sont leur œuvre. Ils attirent l’œil et respirent l’histoire, mais ils sont entièrement fabriqués par les mains habiles de menuisiers experts. Une combinaison unique de modernité et de charme rural qui sied à l’environnement. Et puis il y a cette église... L’architecte paysagiste qui a conçu l’aménagement du jardin avait déjà croisé le chemin du propriétaire actuel. Il a le don de rendre la verdure de la vaste parcelle encore plus généreuse. Il y a beaucoup d’espace pour une roseraie, beaucoup de verdure et un chemin boisé qui mène à la charmante église à une courte distance. Il est bon de savoir que dans la chambre de l’église, des concerts sont régulièrement organisés en été. « Il a un charme rustique », explique le propriétaire actuel. Le jardin connecté avec le paysage Sur le terrain de 7.000 m², il y a même un poulailler. Mais d’autres animaux s’y sentent aussi chez eux. Il n’est pas rare que le propriétaire actuel se retrouve nez à nez avec quelques chevreuils tôt le matin, passant derrière le jardin. « Je vois aussi des faucons et des buses ici, et beaucoup de papillons. Vraiment beau. En même temps, il note avec pragmatisme que le jardin ne nécessite pratiquement aucun entretien. Comment est-il possible que tout ici donne l’impression que l’intrigue a été embrassée par le paysage ? L’architecte paysagiste passionné affirme que dans les grands jardins, les proportions spatiales, les caractéristiques du paysage et la relation avec l’environnement sont importantes. Près des bâtiments, il peut être à petite échelle ; Plus loin, il peut être plus spacieux. Cela brouille les limites de la parcelle, intégrant le jardin dans l’environnement. Des lignes de vue bien positionnées améliorent cette expérience. Le soleil couchant baigne l’herbe rugueuse d’une lueur dorée le soir. Tout cela a été appliqué ici. Les étangs élégants donnent au jardin une dimension supplémentaire. Le mouvement de l’eau et sa réflexion apportent à la fois dynamisme et tranquillité. La piscine chauffée a également été intégrée de manière optimale dans la conception. C’est un plaisir de nager quelques longueurs à l’extérieur le matin, ou de se rafraîchir après avoir fait de l’exercice dans la salle de sport adjacente. Non seulement l’équipe de construction était un mariage parfait, mais aussi le lien entre la maison de campagne hypermoderne et le récit historique que les environs racontent est parfait. La villa rend hommage à l’histoire romaine en faisant un clin d’œil à une maison carrée, dont le quatrième pilier est formé par le paysage. Cette luxueuse résidence individuelle était destinée aux citadins fortunés à l’époque romaine et était située à moins de deux jours de voyage de la ville. De nos jours, vous pouvez rejoindre le cœur de Nimègue en vingt minutes. La jonction des autoroutes A50 et A73 est à seulement cinq minutes en voiture. Les villages voisins tels que Wijchen, Druten et Beuningen offrent des commodités à proximité. Hammam, salle de sport ou pool house ? En revenant sur la maison de campagne, nous pensons une fois de plus aux anciens Romains. Même l’espace bien-être détaché rappelle les thermes – l’origine des bains publics. L’histoire raconte que le spa était un endroit où les gens se réunissaient pour discuter et laisser derrière eux l’agitation de la vie quotidienne. Avant que la détente ne puisse commencer, les Romains faisaient souvent des exercices, pour profiter pleinement de tout ce que les bains avaient à offrir par la suite. Ici, vous n’avez pas besoin de quitter la maison pour une « journée au spa ». Le spa avec hammam et sauna, l’espace bien-être et la salle de sport forment ensemble le pool house. Une fois à l’extérieur, vous pouvez vous rafraîchir dans la piscine ou transpirer sur la terrasse ensoleillée. Le cinéma est un endroit de rêve Cependant, c’est peut-être sa bibliothèque qui manque le plus au propriétaire actuel. Un espace intime où un escalier en colimaçon moderne mène au loft. « Un endroit idéal pour travailler, prendre un livre ou jouer une partie d’échecs. » Il aimerait aussi emmener le cinéma dans son prochain endroit. « C’est toujours un ajout spécial pour moi », dit-il. On peut le trouver là plusieurs fois par semaine pour une expérience cinématographique digne d’un film. Le son, l’image, tout est de grande qualité. La pièce est bien isolée, ce qui permet également de jouer de la bonne musique, dit-il. Ou faire de la musique soi-même, bien sûr. Une batterie ici ne dérangera personne... Ici, tout est possible. Qui voit-il vivre ici ? Les possibilités sont infinies. « Des parents qui aiment avoir leurs enfants adultes à proximité. Ou une famille occupée qui aime que ses parents vivent sur la même propriété et partagent les soins des plus petits. Pour une famille avec des enfants d’âge universitaire, c’est un point de départ idéal. « En tant qu’étudiant, vous avez toujours la chance de vivre de manière quelque peu indépendante, et en vingt minutes, vous êtes à l’université. » Ou un couple qui préfère vivre ensemble mais qui veut aussi mener sa propre vie. « Vivre séparément et élever des enfants ensemble est très pertinent. » Un Bed & Breakfast est également facilement réalisable. Ici, tout est possible. Chaleureux, esthétique et équilibré Une chose est certaine. Celui qui veut se couper du monde trouvera le meilleur des meilleurs dans cette villa. Mais ceux qui veulent laisser entrer le monde trouveront la même chose. Énorme, mais pas écrasant. Spacieux mais intime. Chaleureux, esthétique, équilibré et avant-gardiste. Ce sont des mots qui viennent spontanément à l’esprit lorsque l’on décrit cette maison de campagne. Tout est d’une beauté sans pareille. Harmonieux et intemporel. Une maison de rêve qui continue de surprendre et d’inspirer. Ici, le paysage et la maison de campagne font ressortir le meilleur l’un de l’autre. Classe énergétique A+++
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