ventes de maisons et villas de luxe à Berghem, Pays-Bas

Vie contemporaine exceptionnelle dans la campagne de NistelrodeCertaines résidences transcendent l’architecture. Ils proposent un mode de vie défini par l’espace, la sérénité et une qualité sans compromis. Situé au cœur de la paisible campagne de Nistelrode, ce bungalow de designer détaché exceptionnel est une occasion rare de vivre le luxe contemporain en parfaite harmonie avec la nature.Offrant plus de 200 m² d’espace de vie magnifiquement aménagé sur un terrain privé d’environ 1 240 m², cette résidence remarquable allie architecture frappante, intérieurs sophistiqués et durabilité à la pointe de la technologie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une maison aussi élégante qu’agréable à vivre.Faits saillants- Bungalow individuel conçu par l’architecte avec plus de 200 m² d’espace habitable- Terrain privé d’environ 1 240 m²- Notation énergétique exceptionnelle A+++- Pompe à chaleur géothermique, ventilation à récupération thermique, refroidissement au plafond à base d’eau, 27 panneaux solaires et vitrage HR++- Toit vert partiellement recouvert de sedum- Trois chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, dont une salle de bain privée menant à la suite principale- Espaces de vie lumineux avec des vitrages du sol au plafond donnant sur les jardins paysagers- Garage intégré et un parking généreux sur place- Disposition flexible, parfaitement adaptée à la vie multigénérationnelle, un bureau privé, un cabinet de bien-être ou un atelier créatifIntérieurEntrez et découvrez un intérieur où le design contemporain rencontre une élégance discrète. Des lignes architecturales épurées, des matériaux naturels de qualité et des finitions soigneusement soigneusement soigneusement choisies créent une atmosphère de chaleur, de tranquillité et de sophistication intemporelle.Au cœur de la résidence se trouve un impressionnant espace de vie à aire ouverte, parfaitement relié à la cuisine de luxe et à la salle à manger. De vastes vitrages inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues ininterrompues sur les magnifiques jardins paysagers. La transition entre l’intérieur et l’extérieur semble sans effort, permettant à chaque saison de faire partie intégrante de l’expérience de vie.Entièrement conçue sur un seul niveau, la maison offre un confort et une accessibilité exceptionnels. La suite principale bénéficie d’un accès direct au jardin et dispose d’une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, créant une retraite privée rappelant un hôtel-boutique exclusif. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain de luxe offrent un hébergement généreux pour la famille comme pour les invités.L’une des qualités majeures de la maison est sa polyvalence remarquable. Qu’il s’agisse d’une élégante résidence familiale, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien avec un bureau, un cabinet ou un studio dédié, cette disposition intelligente offre une flexibilité exceptionnelle sans compromettre la vie privée ni le confort.Durabilité sans compromisDerrière son esthétique raffinée se cache une technologie de pointe conçue pour une vie sans effort et à l’avance. Une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation à récupération de chaleur, un refroidissement au plafond à base d’eau, 27 panneaux solaires, un vitrage HR++ et un toit partiellement recouvert de sedum assurent une efficacité énergétique exceptionnelle tout en maintenant un climat intérieur confortable tout au long de l’année.Vie en plein airLes jardins paysagers qui entourent la résidence offrent une intimité totale et un rare sentiment de paix. La verdure mature, les terrasses généreuses et le cadre idyllique de la campagne créent une atmosphère à la fois isolée et connectée à la nature. Ici, la vie en plein air devient une extension naturelle du foyer lui-même.Une opportunité rareLes propriétés de ce calibre sont rarement disponibles. Définie par l’excellence architecturale, une durabilité exceptionnelle et une polyvalence remarquable, c’est bien plus qu’une résidence. C’est une maison conçue pour ceux qui valorisent la qualité, l’intimité et le luxe contemporain sans compromis.Une propriété vraiment distinctive où architecture, confort et nature cohabitent en parfait équilibre.

Cette maison de campagne et ce paysage font ressortir le meilleur l’un de l’autre : cette villa a tout pour plaire et est vraiment un classique moderne. La tranquillité, l’espace et la vie riche. Nichée dans la région des Pays-Bas, où les Romains ont construit leurs premières colonies, se trouve cette magnifique maison de campagne sur un terrain vieux de plusieurs siècles. Un bijou moderne plein d’ingéniosité et de surprises à la lisière du village de Bergharen. Ici, le paysage des dunes fluviales, formé au cours de la dernière période glaciaire, prend tout son sens. Tout respire l’histoire, mais rien ne pourrait être plus éloigné de la vérité. Lorsque le propriétaire actuel a découvert ce bel endroit il y a cinq ans, il a imaginé un classique moderne. Mais un monde où toutes les fonctions d’une vie luxueuse fusionnent. Une bibliothèque devait être construite, de grandes cheminées à bois intérieures et extérieures, des bureaux, un espace frais pour les plus beaux vins, un cinéma, une piscine, un espace pour le sport et un espace bien-être, qu’il appelle modestement un sauna. Deux unités résidentielles Deux unités résidentielles extrêmement spacieuses subtilement reliées l’une à l’autre. Ainsi, il peut choisir librement parmi les différentes atmosphères que la vie ici a à offrir, et il y a de la place pour tout le monde. Pour tous les enfants, il devait y avoir leur propre salle de bain. Et en même temps, beaucoup d’espace pour être ensemble. Cela peut se faire dans les grands espaces ouverts où les salons ont formé une alliance avec les cuisines. Une maison de rêve où l’on peut être jeune et vieillir, avec, bien sûr, une chambre parentale, un dressing spacieux, et une salle de bain attenante au rez-de-chaussée, et au premier étage, six chambres avec sanitaires privatifs. Une maison pour chaque phase de la vie et des compositions familiales changeantes. Bien sûr, tout devait respirer la durabilité. Mais sans l’exhiber. Les 150 panneaux solaires sont donc habilement dissimulés. De la ferme qui était déjà là, peut-être trois murs restaient-ils debout. Une maison de campagne a été érigée qui ne laisse rien à désirer. Hypermoderne, avec cinq pompes à chaleur, à la fois chauffage par le sol et refroidissement par le plafond, et un système de caméra qui assure une sécurité rassurante. Deux cuisines avec des équipements de haute qualité et les dernières nouveautés de la nouvelle. Le caractère original de l’ancienne ferme au toit de chaume n’a pas été entièrement effacé, mais généreusement complété pour devenir une maison de campagne blanche qui a le potentiel de devenir un nouveau classique. Pour le plan d’ensemble, le propriétaire actuel a entamé une collaboration avec un cabinet d’architecture spécialisé. C’était un match parfait, car ils ont su combiner de manière transparente un amour profond pour le patrimoine historique avec un design extrêmement moderne – les monuments du futur. C’est à eux que l’on doit une conception très bien pensée, avec un toit de chaume rural et de grandes façades transparentes qui révèlent non seulement un volume élevé et ouvert, mais offrent également une vue optimale sur la campagne environnante. À travers les façades vitrées, le paysage vous accueille chaleureusement à l’intérieur. C’est un plaisir de s’asseoir près de la cheminée avec un verre de bon vin le soir, de regarder dehors et de contempler la belle vie. Cette cheminée, soit dit en passant, a un double objectif. Il est également agréable de s’y prélasser à l’extérieur, sous la terrasse couverte, à la lueur chaleureuse du feu de bois. Il était essentiel que le cabinet d’architectes entretient de bonnes relations avec l’entreprise de construction avec laquelle le propriétaire actuel avait déjà collaboré avec succès : une entreprise spécialisée dans la restauration et la construction exclusive de villas. Les impressionnantes poutres en chêne qui soutiennent toute la structure de la maison sont leur œuvre. Ils attirent l’œil et respirent l’histoire, mais ils sont entièrement fabriqués par les mains habiles de menuisiers experts. Une combinaison unique de modernité et de charme rural qui sied à l’environnement. Et puis il y a cette église... L’architecte paysagiste qui a conçu l’aménagement du jardin avait déjà croisé le chemin du propriétaire actuel. Il a le don de rendre la verdure de la vaste parcelle encore plus généreuse. Il y a beaucoup d’espace pour une roseraie, beaucoup de verdure et un chemin boisé qui mène à la charmante église à une courte distance. Il est bon de savoir que dans la chambre de l’église, des concerts sont régulièrement organisés en été. « Il a un charme rustique », explique le propriétaire actuel. Le jardin connecté avec le paysage Sur le terrain de 7.000 m², il y a même un poulailler. Mais d’autres animaux s’y sentent aussi chez eux. Il n’est pas rare que le propriétaire actuel se retrouve nez à nez avec quelques chevreuils tôt le matin, passant derrière le jardin. « Je vois aussi des faucons et des buses ici, et beaucoup de papillons. Vraiment beau. En même temps, il note avec pragmatisme que le jardin ne nécessite pratiquement aucun entretien. Comment est-il possible que tout ici donne l’impression que l’intrigue a été embrassée par le paysage ? L’architecte paysagiste passionné affirme que dans les grands jardins, les proportions spatiales, les caractéristiques du paysage et la relation avec l’environnement sont importantes. Près des bâtiments, il peut être à petite échelle ; Plus loin, il peut être plus spacieux. Cela brouille les limites de la parcelle, intégrant le jardin dans l’environnement. Des lignes de vue bien positionnées améliorent cette expérience. Le soleil couchant baigne l’herbe rugueuse d’une lueur dorée le soir. Tout cela a été appliqué ici. Les étangs élégants donnent au jardin une dimension supplémentaire. Le mouvement de l’eau et sa réflexion apportent à la fois dynamisme et tranquillité. La piscine chauffée a également été intégrée de manière optimale dans la conception. C’est un plaisir de nager quelques longueurs à l’extérieur le matin, ou de se rafraîchir après avoir fait de l’exercice dans la salle de sport adjacente. Non seulement l’équipe de construction était un mariage parfait, mais aussi le lien entre la maison de campagne hypermoderne et le récit historique que les environs racontent est parfait. La villa rend hommage à l’histoire romaine en faisant un clin d’œil à une maison carrée, dont le quatrième pilier est formé par le paysage. Cette luxueuse résidence individuelle était destinée aux citadins fortunés à l’époque romaine et était située à moins de deux jours de voyage de la ville. De nos jours, vous pouvez rejoindre le cœur de Nimègue en vingt minutes. La jonction des autoroutes A50 et A73 est à seulement cinq minutes en voiture. Les villages voisins tels que Wijchen, Druten et Beuningen offrent des commodités à proximité. Hammam, salle de sport ou pool house ? En revenant sur la maison de campagne, nous pensons une fois de plus aux anciens Romains. Même l’espace bien-être détaché rappelle les thermes – l’origine des bains publics. L’histoire raconte que le spa était un endroit où les gens se réunissaient pour discuter et laisser derrière eux l’agitation de la vie quotidienne. Avant que la détente ne puisse commencer, les Romains faisaient souvent des exercices, pour profiter pleinement de tout ce que les bains avaient à offrir par la suite. Ici, vous n’avez pas besoin de quitter la maison pour une « journée au spa ». Le spa avec hammam et sauna, l’espace bien-être et la salle de sport forment ensemble le pool house. Une fois à l’extérieur, vous pouvez vous rafraîchir dans la piscine ou transpirer sur la terrasse ensoleillée. Le cinéma est un endroit de rêve Cependant, c’est peut-être sa bibliothèque qui manque le plus au propriétaire actuel. Un espace intime où un escalier en colimaçon moderne mène au loft. « Un endroit idéal pour travailler, prendre un livre ou jouer une partie d’échecs. » Il aimerait aussi emmener le cinéma dans son prochain endroit. « C’est toujours un ajout spécial pour moi », dit-il. On peut le trouver là plusieurs fois par semaine pour une expérience cinématographique digne d’un film. Le son, l’image, tout est de grande qualité. La pièce est bien isolée, ce qui permet également de jouer de la bonne musique, dit-il. Ou faire de la musique soi-même, bien sûr. Une batterie ici ne dérangera personne... Ici, tout est possible. Qui voit-il vivre ici ? Les possibilités sont infinies. « Des parents qui aiment avoir leurs enfants adultes à proximité. Ou une famille occupée qui aime que ses parents vivent sur la même propriété et partagent les soins des plus petits. Pour une famille avec des enfants d’âge universitaire, c’est un point de départ idéal. « En tant qu’étudiant, vous avez toujours la chance de vivre de manière quelque peu indépendante, et en vingt minutes, vous êtes à l’université. » Ou un couple qui préfère vivre ensemble mais qui veut aussi mener sa propre vie. « Vivre séparément et élever des enfants ensemble est très pertinent. » Un Bed & Breakfast est également facilement réalisable. Ici, tout est possible. Chaleureux, esthétique et équilibré Une chose est certaine. Celui qui veut se couper du monde trouvera le meilleur des meilleurs dans cette villa. Mais ceux qui veulent laisser entrer le monde trouveront la même chose. Énorme, mais pas écrasant. Spacieux mais intime. Chaleureux, esthétique, équilibré et avant-gardiste. Ce sont des mots qui viennent spontanément à l’esprit lorsque l’on décrit cette maison de campagne. Tout est d’une beauté sans pareille. Harmonieux et intemporel. Une maison de rêve qui continue de surprendre et d’inspirer. Ici, le paysage et la maison de campagne font ressortir le meilleur l’un de l’autre. Classe énergétique A+++

Au pied du Maasdijk, près du passage en ferry vers le Brabant-Septentrional, se dresse cette maison de campagne conçue par des architectes de style Kempen avec une dépendance luxueuse détachée, entourée de magnifiques jardins paysagers. Salon avec baie vitrée, cuisine/salle à manger, hall d’entrée, buanderie, jardin et cave.Chambre principale avec coin d’essayage, chambre attenante, salle de bain luxueuse et buanderie séparée au rez-de-chaussée.Dépendance entièrement équipée avec cuisine ouverte, salle de bain, deux chambres et une zone dortoir en mezzanine. Une grange spacieuse sous le même toit. Alem se trouvait autrefois sur la rive brabantienne de la Meuse, mais après la canalisation de la rivière, le village fait désormais partie de la province de Gueldre.Située sur une péninsule entre la Meuse et ses plaines inondables, Alem est entourée d’un paysage fluvial exceptionnel. Les randonneurs, cyclistes, passionnés de sports nautiques et amoureux de la nature se sentiront tous chez eux ici.Malgré son cadre rural paisible, les commodités quotidiennes sont étonnamment proches. Les villages voisins de Rossum et Kerkdriel offrent une gamme complète d’infrastructures.La ville fortifiée historique de Zaltbommel, avec sa gare ferroviaire et son accès direct à l’autoroute A2, est également facilement accessible. Alem allie donc la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité au cœur des Pays-Bas. Volume brut : 791 m³Surface de vie : 229 m²Dont environ 71 m² se trouvent dans la dépendance indépendanteSuperficie du terrain : 1 110 m²Année de construction (maison principale) : 2001Année de construction (dépendance) : 2023Étiquette énergétique : Un rez-de-chaussée :Le cœur de la maison est la grande cuisine/salle à manger.Cet espace accueillant propose une cuisine sur mesure en chêne et pierre naturelle, offrant un grand espace de rangement et une gamme d’appareils intégrés. Grâce à sa connexion ouverte avec le salon, cuisiner, manger et détente se mélangent sans effort.Le salon dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres en chêne, la maçonnerie traditionnelle, la cheminée et la généreuse baie vitrée contribuent tous à son caractère et à son charme.De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et créent une connexion merveilleuse avec le jardin.À l’arrière de la propriété se trouve un vaste couloir avec un vestiaire/WC, menant à une buanderie pratique avec une unité de cuisine équipée, des placards de rangement intégrés et une connexion intégrée à la machine à laver. De là, on peut accéder à la salle du jardin. Cette pièce lumineuse, de style véranda, offre un endroit agréable pour profiter du jardin tout au long des saisons. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse surélevée, donnant sur le magnifique jardin paysager. Premier étage :Depuis le hall d’entrée, l’escalier mène au premier étage.La généreuse chambre principale s’étend presque sur toute la largeur de la maison et offre de vastes armoire encastrées. Via l’aire d’essayage, une seconde chambre est accessible à une seconde chambre, actuellement utilisée par les propriétaires comme salle de sport. Cette pièce bénéficie également de placards encastrés des deux côtés.La salle de bain luxueuse est équipée d’une salle de bain indépendante, d’une douche à l’italaque, d’une coiffeuse et d’un WC. De plus, il y a une buanderie séparée à cet étage.Les lignes de toit distinctives, les portes en arc en chêne massif, les lucarnes et la construction en bois apparent renforcent encore le caractère et l’atmosphère de cet étage. Dépendance :La dépendance indépendante a été achevée en 2023. Son architecture et le choix des matériaux s’harmonisent parfaitement avec la maison principale, créant un ensemble harmonieux.Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine ouverte, une pièce polyvalente et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une zone de couchage en métage.Sous le même toit se trouve une grange spacieuse, équipée d’une alimentation électrique de 380V, idéale pour ranger des vélos et du matériel de jardinage ou pour accueillir des loisirs gourmands en espace.Un total de 27 panneaux solaires ont été installés sur le toit.Grâce à son aménagement autonome, cette dépendance se prête parfaitement à une variété d’usages, notamment la vie multigénérationnelle, un bureau ou un cabinet, un atelier d’artiste ou un hébergement confortable pour la famille et les amis. Un point de recharge pour véhicules électriques est également prévu. Particularités :Au pied de la digue, dans le cadre rural d’Alem, se dresse cette maison de campagne conçue par un architecte dans le style Kempen, distinguée par son apparence frappante, ses matériaux de haute qualité et son design architectural soigné.La propriété a été construite avec une attention exceptionnelle aux détails. Des matériaux authentiques tels que les cadres en bois de chêne, la pierre naturelle, les sols en bois massif et la maçonnerie traditionnelle créent un ensemble harmonieux. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et établissent une connexion naturelle avec l’extérieur. La maison principale et la dépendance sont équipées de climatisation aux deux étages.Ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant, c’est sa position abritée à côté de la digue, près du passage en ferry vers le Brabant du Nord. Ici, vous pouvez profiter de la vie entourée d’eau, de plaines inondables et de nature, tandis que les commodités, les grandes routes et les villes telles que Zaltbommel et 's-Hertogenbosch restent facilement accessibles.La dépendance détachée avec une grange attenante rend cette propriété exceptionnellement polyvalente. Il convient parfaitement non seulement à une vie familiale confortable, mais aussi à la vie multigénérationnelle, à la gestion d’une entreprise depuis chez soi ou à l’accueil des invités.Autour de la propriété se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec un système d’irrigation, qui a mûri avec grâce au fil des années. Des haies matures, des bordures fleuries, des graminées ornementales et des arbres attrayants créent un cadre vert et privé.Plusieurs terrasses ont été créées autour de la propriété, garantissant un endroit agréable pour profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. La généreuse véranda offre un cadre merveilleux pour se détendre et profiter de la vie en plein air jusque tard dans la soirée.

Située dans un emplacement vraiment remarquable, « Maashoeve » est une résidence unique offrant des vues phénoménales sur les plaines inondables et les rivières depuis la digue, tandis qu’à l’arrière, elle dispose d’un jardin de cour verdoyant baigné de soleil avec une remise à voitures, une grange avec hébergement, une allée privée et un verger idyllique. Vestibule d’entrée, hall de réception, salon/bibliothèque avec baie vitrée et cheminée, cuisine/salon spacieux, buanderie et buanderie, salle de sport/chambre avec salle de bain attenante au niveau du jardin.Hall avec terrasses attenantes, salle de digue avec poêle à bois, chambre avec baie vitrée, dressing et salle de bain confortable au niveau de la digue.Deux chambres exceptionnellement spacieuses et une troisième salle de bain sous la structure isolée du toit au deuxième étage.Hébergement pour invités avec kitchenette et salle de bain privée à l’intérieur de la dépendance. Rossum est un village très réputé et situé au centre, où les rivières Meuse et Waal convergent près de l’écluse de Sint Andries. Le village se trouve à seulement cinq minutes de l’autoroute A2, offrant un excellent accès à des villes telles que 's-Hertogenbosch, Utrecht, Amsterdam et Eindhoven. Avec environ 2 850 habitants, Rossum bénéficie d’une atmosphère communautaire libérale et soudée.Le village offre toutes les commodités essentielles du quotidien, notamment un supermarché (ouvert le dimanche), un cabinet médical, une école primaire, des services de garde d’enfants avec garde périscolaire, divers clubs sportifs dont le football et le tennis, une école de musique, plusieurs restaurants, une boulangerie et une charcuterie, ainsi qu’un pub de village accueillant.Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les amateurs de voile, les golfeurs et les cyclistes peuvent profiter des magnifiques paysages le long de la Meuse et de la Waal, de la réserve naturelle de Hurnse Kil et de la région voisine de Betuwe. La ville fortifiée historique de Zaltbommel est également à proximité, offrant une vaste gamme de commerces, écoles, restaurants, installations sportives, un théâtre et une gare ferroviaire avec des liaisons directes à travers les Pays-Bas.Cette combinaison de tranquillité, d’espace, d’équipements et d’excellente accessibilité fait de Rossum l’un des lieux résidentiels les plus prisés de la région de la rivière. Ce n’est pas sans raison que le village soit souvent considéré comme le joyau des Bommelerwaard. Volume brut du monument municipal : environ 1 960 m³Surface de vie : 483 m²(dont 40 m² sont situés à l’intérieur de la dépendance)Superficie du terrain : 2 073 m²Année de construction : 1911Étiquette énergétique : Rez-de-chaussée / niveau jardinUne large entrée mène au vestibule, qui conserve son sol en terrazzo d’origine. Des portes tournantes avec de la quincaillerie authentique s’ouvrent sur l’impressionnante salle de réception.À droite se trouve un magnifique bureau/bibliothèque équipé de bibliothèques sur mesure et d’une cheminée ouverte à bois. Cette pièce élégante possède une baie vitrée avec de hautes fenêtres à guillotine à plusieurs vitres, des volets en bois, des caches de radiateur lambrissés et un plafond d’origine magnifiquement préservé.À gauche du couloir se trouve la cuisine/salon. Cet espace généreux forme le cœur de la maison et est équipé d’un îlot central important, d’armoires sur mesure et d’une large gamme d’appareils intégrés. De hautes fenêtres, des puits de lumière et des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin inondent la pièce de lumière naturelle, créant un cadre exceptionnel pour la cuisine, la restauration et les réceptions.La combinaison d’éléments contemporains et de l’architecture caractéristique de la propriété donne un environnement de vie particulièrement accueillant.La cuisine bénéficie à la fois d’une porte piétonne et d’une paire de portes-fenêtres, le pavage intérieur se prolongeant sans interruption dans la terrasse extérieure.À ce niveau se trouve également une chambre spacieuse, actuellement utilisée comme salle de gym, ainsi qu’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire. De plus, il y a une buanderie et une salle de repassage, ainsi qu’un espace de rangement utile. Premier étage / Niveau de digueL’entrée principale est accessible directement depuis la digue via une grande terrasse panoramique. Derrière la porte d’entrée se trouve un hall accueillant avec un encadrement de cheminée, un poêle à bois et un escalier.Le parquet d’origine et les architraves magnifiquement préservées avec des cornures de dents entourant les portes à panneaux d’origine attirent immédiatement l’attention.À l’avant de la propriété se trouve la salle des digues, offrant une vue panoramique sur les plaines inondables. Un conduit est présent pour un poêle à bois, tandis que la structure du toit est exposée de manière attrayante.Adjacente à la salle de la digue se trouve une terrasse sur le toit surplombant le jardin. Une porte vitrée avec une haute fenêtre à hauteur d’arrière donne accès du hall à une seconde terrasse généreuse sur le toit.La chambre principale se trouve également à cet étage et dispose d’une baie vitrée et d’une cheminée ouverte. Les hautes fenêtres avec des luminaires supérieurs à douze vitres d’origine donnent sur le jardin mature.La loge attenante a été entièrement achevée en accord avec le caractère de la maison, avec des portes élégantes à panneaux et des moulures décoratives en forme de dents.La salle de bain est accessible à la fois depuis le vestiaire et directement depuis le hall. Grâce à ses proportions généreuses, c’est un espace merveilleux pour se détendre avec un bon livre en fin de journée. Il est équipé de tous les conforts modernes, y compris le chauffage par le sol. De hautes fenêtres laissent entrer le soleil du soir, tandis que des doubles portes s’ouvrent sur la terrasse du toit. Deuxième étageCet étage comprend deux chambres et une salle de bain.Les deux chambres sont exceptionnellement spacieuses. L’un bénéficie d’un balcon privé, tandis que l’autre dispose d’une fenêtre panoramique donnant sur le jardin et l’église du village.Une salle de bain se trouve également à ce niveau. Il est simplement équipé et équipé d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La lucarne offre une vue panoramique sur les plaines inondables et les rivières.Au-dessus du palier, il y a aussi un loft de stockage utile. Informations complémentairesMaashoeve a été construit en 1911 sur l’un des sites les plus importants du village prisé de Rossum. Situé le long de la digue, il bénéficie d’une vue en hauteur sur la rivière Waal et la Meuse.Un rapport d’inspection complet a été préparé par l’organisation néerlandaise Monument Watch et est disponible pour consultation sur demande.La propriété est désignée monument municipal et conserve de nombreux éléments d’origine, notamment des parquets en parquet, des revêtements en terrazzo, des cheminées, des portes lambrissées, des plafonds à caissons et de nombreux placards intégrés.Les propriétaires actuels ont consacré une attention considérable non seulement à la préservation du caractère historique de la propriété, mais aussi à renforcer ses références en matière de durabilité. La maison bénéficie d’une classification Energy Label A, d’une pompe à chaleur fournissant à la fois chauffage et eau chaude, ainsi que de panneaux solaires d’une capacité combinée de 8 000 Wp.Une large porte électrique au niveau de la digue donne accès à une allée importante menant à l’ancienne remise à voitures.La remise à voitures offre environ 81 m² de surface au sol et un grand grenier orné de magnifiques fermes Philibert. Cet espace remarquable offre une multitude de possibilités, dont deux visualisations illustratives ont été préparées. Le loft est entièrement bordé, situé sous un toit entièrement doublé et accessible par un escalier fixe.La remise à voitures comprend également un espace de stockage séparé pour les bicyclettes, le matériel de jardinage et d’autres usages pratiques. Électricité triphasée, eau, drainage et une porte sectionnelle électrique sont toutes présentes.Attenant à la remise en voiture, en direction de la résidence principale, se trouve une grange en brique d’environ 40 m² avec un étage supérieur. Dans cette section se trouve une charmante suite d’invités avec une kitchenette et une salle de bain avec douche, toilettes et meuble.La municipalité de Maasdriel a exprimé son soutien en principe à la possibilité de désigner la remise à voitures comme unité résidentielle autonome, sous réserve de la fin du processus formel de planification et d’obtention des autorisations. Cela crée des opportunités attractives pour ceux qui souhaitent accueillir plusieurs générations dans un même domaine, offrir un espace pour des arrangements de garde informels ou créer des logements indépendants pour les parents, enfants ou invités.Au bout de l’allée, entouré de paix et d’intimité, se trouve un charmant verger planté de pommiers, pruniers et poiriers. Depuis le hamac, on profite de magnifiques vues sur le clocher de Rossum.Le jardin entourant la résidence a été conçu comme un jardin ornemental à faible entretien, avec des arbustes matures, des arbres établis, des pelouses ainsi que diverses terrasses et sentiers aménagés avec des pavés traditionnels en argile.

Une vie saine dans un cadre naturel avec toutes les commodités à portée de main.Certaines maisons sont magnifiques. D’autres semblent simplement justes dès le premier instant.C’est l’une de ces maisons exceptionnelles.À la lisière de Veghel, dans le concept résidentiel distinctif de Veghels Buiten, se trouve une petite cour résidentielle qui se distingue par sa paix, son espace et sa connexion naturelle avec le paysage environnant. Ce n’est pas un quartier traditionnel avec des rues droites et des terrains standards, mais une interprétation contemporaine de la cour classique de la ferme : maisons regroupées, verdure abondante, vues ouvertes et un sentiment de liberté de plus en plus rare. Dans ce contexte, vous trouverez ce foyer. Modeste à l’extérieur, conçu avec soin jusqu’aux moindres détails à l’intérieur.Un foyer qui semble tout simplement justeCe qui ressort immédiatement, c’est le sentiment de calme :Dans le choix des matériaux.À la lumière naturelle.Dans la mise en page.La maison a été conçue autour d’une philosophie claire : vivre doit être plus sain, plus durable et plus en harmonie avec la nature, sans compromettre le confort. De grandes fenêtres font entrer le paysage à l’intérieur, tandis que des matériaux chauds et naturels créent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle. L’espace de vie forme le cœur de la maison : ouvert, lumineux et relié au jardin. Un lieu où la vie quotidienne trouve naturellement son rythme.Logement à un seul étage au rez-de-chausséeL’un des principaux avantages est le programme de vie complet au rez-de-chaussée. La présence d’une chambre avec sa propre salle de bain attenante rend la vie en plain-pied facile ici. Idéal pour ceux qui planifient à l’avance, mais tout aussi attrayant pour quiconque cherche le confort au quotidien. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à un seul niveau — sans compromis.Une flexibilité qui évolue avec votre mode de vieSéparé de la résidence principale se trouve un espace de cabinet ou atelier indépendant.Un espace qui ne peut être défini par un seul but — et c’est précisément là que réside sa force. Parfait comme bureau à domicile ou cabinet, mais tout aussi adapté comme logement pour invités ou annexe pour un enfant ou un parent. Si désiré, cet espace peut également être relativement facilement intégré à la maison principale comme espace de vie supplémentaire. Ce n’est pas simplement une pièce supplémentaire, mais une flexibilité conçue pour grandir avec la vie elle-même.Étage supérieur avec beaucoup d’espace et de potentielL’étage supérieur est actuellement aménagé en espace multifonctionnel avec deux chambres et une salle de bain. L’espace est abondant et offre de magnifiques vues sur les prairies environnantes. Avec des modifications relativement simples, plusieurs chambres complètes (lits) supplémentaires ont pu être créées ici, sans perdre l’impression d’aménagement.La vie en plein air telle qu’elle était censée êtreLe jardin a été soigneusement aménagé et forme une extension naturelle de la maison. De multiples espaces de repos offrent chacun leur propre ambiance : une terrasse ensoleillée, un coin salon abrité, un potager charmant et un magnifique espace extérieur couvert où la vie intérieure et extérieure se marient parfaitement. Ici, la vie suit le rythme des saisons — du premier soleil printanier aux longues soirées d’été.Pratique sans attirer l’attention sur elle-mêmeSur la propriété elle-même, il y a deux places de parking privées sous un abri partagé avec une grange ouverte, détenues conjointement avec les autres résidents de la cour. L’ensemble du concept a été soigneusement conçu et intégré harmonieusement à son environnement, tout en préservant son apparence élégante. La commodité pratique et une expérience de vie paisible vont de pair ici.EnfinCe n’est pas un foyer qui exige de l’attention.Mais c’est un jeu qui reste avec vous.Parce que tout semble juste.Parce que cela apporte la paix.Parce qu’il offre quelque chose de vraiment rare :Un mode de vie sain et naturel, plutôt qu’une vie simplement confortable.

Une opportunité unique : un semi-bungalow qui a été transformé architecturalement en 2021 en une maison économe en énergie (A+) et attrayante ! Cette maison est située dans un quartier calme à la périphérie de Malden, juste à côté de la forêt. Ici, vous pouvez profiter de l’intimité et de la verdure, tandis que les commodités telles que divers magasins, restaurants, écoles, installations sportives, établissements de santé et un cinéma attrayant sont à quelques minutes. Nimègue, avec ses hôpitaux, son collège, son université et ses routes principales, est également à une courte distance. Ce bungalow offre une excellente opportunité de vivre de plain-pied tout en profitant d’un jardin, dans l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région ! En plus de l’espace de vie spacieux, la maison dispose d’un espace multifonctionnel (studio) avec sa propre entrée, sa cuisine et sa salle de bain. Il y a aussi un atelier attenant avec une kitchenette et des toilettes séparées, offrant des possibilités supplémentaires pour un passe-temps ou un espace de pratique. Avec la rénovation durable et le bel étang de baignade, cela en fait une maison particulièrement polyvalente. Disposition : Rez-de-chausséeHall d’entrée, hall spacieux qui souligne immédiatement le caractère spacieux de la maison. Le hall contient l’armoire du compteur, le grenier et les premières toilettes avec lavabo. Un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, où les nombreuses fenêtres de tous les côtés apportent une belle luminosité et une atmosphère ouverte. Il y a des portes coulissantes vers les jardins avant et arrière à l’avant et à l’arrière. Il y a aussi un grand débarras intérieur sous l’escalier et l’escalier lui-même est magnifiquement dissimulé. Cuisine ouverte moderne avec un grand îlot de cuisson. Les armoires hautes sont magnifiquement dissimulées dans le mur et la cuisine est équipée de divers appareils intégrés de luxe. La buanderie est située à l’avant de la maison et dispose d’une unité de cuisine, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière, ainsi que d’une porte extérieure supplémentaire. Il y a un total de trois chambres et un bureau multifonctionnel au rez-de-chaussée. Le bureau est actuellement utilisé comme galerie. La chambre principale dispose d’un dressing spacieux et d’une salle de bains attenante très spacieuse avec un sauna combiné, une baignoire autoportante, une douche, un double lavabo et des toilettes. Ici, vous pourrez vous détendre et profiter de la verdure tout en vous baignant. La deuxième salle de bain est située à proximité des autres chambres et est équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. L’espace de studio multifonctionnel est accessible depuis le bureau. Cet espace a des portes-fenêtres à l’avant et à l’arrière avec une terrasse clôturée et dispose de sa propre cuisine et salle de bain. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés et la salle de bain dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Il y a aussi un espace de bureau attenant avec diverses connexions Ethernet, qui est actuellement utilisé comme salle de loisirs. Cet espace de bureau a sa propre entrée et allée à l’arrière de la propriété. Le hall donne accès à la cuisine et aux toilettes. Il y a aussi un placard de compteur privé. Rez-de-chausséeBel espace loft au-dessus du salon, actuellement utilisé comme bureau. Débarras spacieux. Il y a aussi un loft au-dessus de l’entrée. JardinLa propriété est entourée d’un jardin bien entretenu à l’avant, sur les côtés et à l’arrière, avec plusieurs terrasses pour que vous puissiez trouver un endroit agréable au soleil ou à l’ombre à tout moment de la journée. Il y a aussi un débarras supplémentaire. L’étang de baignade clôturé attire tous les regards et donne au jardin un aspect particulier. Il y a également un grand espace de stationnement sur la propriété. Détails:- Construit à l’origine en 1991.- La propriété a été rénovée et rendue plus durable sous tutelle architecturale en 2020 et 2021.- Surface habitable env. 381 m².- Autre espace intérieur env. 22 m².- Espace de rangement extérieur d’environ 5 m². - Volume env. 1 719 m³.- Étiquette énergétique définitive A+, valable jusqu’au 02-09-2035.- L’étang de baignade a été construit en 2023.- Sauna combiné avec sauna infrarouge et sauna finlandais.- Le toit en tuiles a été remplacé en 2025.- La maison est équipée d’une pompe à chaleur (pour le chauffage et le refroidissement), d’une ventilation à récupération de chaleur et d’une chaudière électrique.- L’extension est équipée de la climatisation.- La maison est équipée de 25 panneaux solaires.- Tout le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage au sol.- Il y a une station de recharge, qui est disponible à l’achat.

Villa individuelle dans le parc Hinthamer.Cette maison a été construite dans le style de « l’école De Bossche » (L’École Bossche). Cette architecture, combinée à la taille du bâtiment et du terrain, en fait une singularité unique dans le quartier. L’architecture garantit aux résidents des espaces bien proportionnés et de magnifiques vues. Il y a une maison à l’avant et à l’arrière reliées par un couloir et un escalier. Non seulement le nombre de chambres, mais aussi les espaces de vie spacieux assurent une vie familiale spacieuse et confortable. Le grand jardin entourant la maison contribue également à cela. Il y a plusieurs terrasses, une aire de jeux avec des arbres matures et un jardin de fleurs adjacent à l’atelier. C’est la maison que le quartier attendait. C’est ta chance.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Étiquette énergétique en attente. Magnifiquement situé à la lisière du centre de ville de Rhenen, surplombant la réserve naturelle de Palmerswaard et le Bas-Rhin. C’est l’un des sites les plus pittoresques du Heuvelrug d’Utrecht. Dans cet endroit unique, vous avez désormais la possibilité de réaliser tous vos souhaits de vie. Sur ce site de rêve se dresse cette authentique maison individuelle des années 1930 avec allée privée, abri auto et un terrain généreux — désormais à vendre. Une charmante maison individuelle, avec beaucoup d’espace et de potentiel, vous attend à l’Utrechtsestraatweg 31 à Rhenen. Ici, espace et caractère s’unissent magnifiquement. Avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, une buanderie pratique, ainsi qu’une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, cette propriété offre tout pour un confort de vie polyvalent. Les étages supérieurs ajoutent trois chambres, une seconde salle de bain et un vaste grenier. Au total, la maison dispose d’une surface de vie d’environ 127 m², qui peut facilement être agrandie par une extension et éventuellement une extension au deuxième étage. Le jardin spacieux et ensoleillé, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur les environs verts et le Bas-Rhin, complète le tableau. Les panneaux solaires existants offrent une durabilité supplémentaire. C’est une maison qui paraît immédiatement agréable, tout en offrant de la place pour ajouter vos propres idées — une opportunité rare dans un emplacement fantastique. Un emplacement particulier à la périphérie de Rhenen fait de cet endroit un endroit merveilleux où vivre. Des écoles primaires et secondaires ainsi que des clubs sportifs sont à proximité, et les supermarchés et magasins sont facilement accessibles. La proximité des transports en commun et des routes principales vous permet d’atteindre rapidement d’autres quartiers de la ville et des environs. La nature et les loisirs sont abondantes à proximité immédiate, rendant cette zone non seulement pratique mais aussi très attrayante. Entrée Une allée accueillant plusieurs voitures et un jardin avant soigneusement aménagé créent une première impression accueillante. Par l’entrée, on entre dans le hall, qui donne accès aux toilettes, à l’escalier menant au rez-de-chaussée, à la cave et au salon. Il y a également suffisamment d’espace pour un porte-manteaux ou un box de rangement. Salon Le salon est le cœur de la maison et dégage une chaleur grâce à la combinaison de grandes fenêtres, d’une cheminée douillette et de poutres en bois de soutien pleines de caractère. L’aménagement ouvert offre beaucoup de possibilités pour aménager un coin salon et un espace de restauration, tandis que la porte coulissante donnant sur le jardin crée une connexion directe avec l’extérieur. Grâce à la climatisation, cette pièce est confortable en toutes saisons. Cuisine La cuisine ouverte jouxte le salon et dispose d’un plan de travail en forme de L avec plaques, extracteur, lave-vaisselle et évier. Il y a aussi un four mixte, un réfrigérateur et un grand rangement. Bien que la cuisine soit fonctionnelle et spacieuse, elle peut être modernisée selon les goûts personnels. Buanderie Une buanderie jouxte la cuisine et offre un rangement pratique pour les provisions ou les objets ménagers — un ajout bienvenu pour la commodité quotidienne. Salle de bain (rez-de-chaussée) Une salle de bain au rez-de-chaussée est une caractéristique unique, permettant un logement à un seul niveau. Entièrement carrelée, elle comprend une douche avec écran en verre, des toilettes, un lavabo et un box de rangement — ce qui ajoute confort et facilité d’utilisation. Pièce supplémentaire Une pièce supplémentaire adjacente à la salle de bain ajoute une flexibilité supplémentaire. Qu’il soit utilisé comme bureau, salle de lecture ou chambre : avec vue et accès direct au jardin — combiné à la climatisation — c’est un espace polyvalent et agréable. Premier étage Un escalier fixe mène au rez-de-chaussée, où vous trouverez trois chambres et une seconde salle de bain. La disposition en fait un sol idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent un espace pour concilier vie et travail. Chambres Les chambres de cet étage sont de taille pratique et disposent de garde-robes encastrées, ce qui les rend idéales pour dormir, travailler ou pour les loisirs. Les espaces sont soigneusement entretenus, mais peuvent être modernisés si désirés. Sanitaire (Premier étage) La salle de bain du rez-de-chaussée est de grande taille et comprend une douche, une baignoire, des toilettes et un double lavabo avec unité de rangement. Depuis cette pièce, on donne également accès à la terrasse sur le toit — un bonus unique pour ceux qui apprécient l’air frais et l’intimité. Deuxième étage Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où un vaste grenier se trouve sous la faîtière du toit. La chaudière centrale se trouve ici, et il y a suffisamment d’espace pour le stockage ou pour créer une pièce supplémentaire. Espaces de cave Deux pièces de cave offrent un rangement pratique supplémentaire. Ils sont idéaux pour les provisions, les articles saisonniers ou les loisirs nécessitant plus d’espace. L’une des deux pièces est accessible depuis le jardin arrière et sert d’espace de stockage. Espace extérieur Un jardin arrière avec une vue ensoleillée et une vue splendide et dégagée sur la nature et l’eau est le point fort de cette maison. Avec une terrasse pavée, il y a beaucoup d’espace pour un salon ou une table à manger extérieure, tandis que la verdure du jardin offre paix et intimité. Informations générales- Type de propriété : Détachée- Année de construction : 1932- Année de rénovation :- Nombre de chambres : 5- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bain : 2- Parking : 4 voitures sur une allée privée- Caractéristiques : Stockage / carport- Orientation du jardin : Sud-Ouest- Accès au jardin : avant / arrière / latéral et via la maison Détails techniques- Eau chaude : chaudière Bosch HRVW65 70L (2012)- Chauffage : Bosch 30 HRC (2012)- Panneaux solaires : 21- Cheminée à gaz- Caractéristiques : climatisation / pare-soleil extérieurs / cave- Ventilation mécanique : Non- Double vitrage : partout- Connexions : Câble fibre optique, câble TV- Cadres de fenêtres : bois / uPVC. Voulez-vous jeter un œil à l’intérieur ? Pour plus d’informations sur cette propriété, veuillez contacter notre bureau à Rhenen. Je vous en prie ! La meilleure impression de cette maison se ressent bien sûr lors d’une visite. Nous planifions les visites en consultation avec le vendeur et l’acheteur et prenons tout le temps nécessaire pour que vous puissiez explorer et découvrir la propriété à votre rythme. Note : Tous les efforts ont été faits pour compiler ces informations avec le plus grand soin. Aucun droit ne peut être découlé d’inexactitudes ou d’omissions dans les données ou les dessins fournis.

Vie unique sur un vaste terrain près des forêts de l’Utrechtse Heuvelrug Sur la très prisée Ribeslaan à Rhenen se dresse cette superbe et luxueuse villa indépendante dans un emplacement phénoménal avec de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de la Gelderse. Située sur un terrain généreux d’au moins 1 821 m², cette propriété allie de manière unique espace, confort, durabilité et finitions de qualité supérieure. Construite en 2008 et largement améliorée et rénovée de 2017 à aujourd’hui avec des matériaux de haute qualité, la villa offre une surface de vie totale impressionnante d’environ 364 m². Répartie sur trois niveaux spacieux, la propriété comprend un salon généreux avec cheminée designer, une cuisine moderne reliée à la salle à manger et à la buanderie, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, plusieurs espaces multifonctionnels, un grand sous-sol avec bar, une salle de pratique, un espace sport et bien-être, un garage intérieur pour deux voitures, une pompe à chaleur géothermique, 25 panneaux solaires, et un magnifique jardin paysager avec plusieurs terrasses et un jardin d’herbes aromatiques. Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, verdoyant et très prisé à Rhenen. Ici, vous pouvez profiter d’un équilibre agréable entre nature, espace et commodités. Les écoles, clubs sportifs, supermarchés et autres commodités quotidiennes sont tous à courte distance. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et la gare à seulement quelques minutes. Grâce à son emplacement pratique près des routes principales, vous pouvez accéder rapidement à la A12 en direction des villes et villages environnants. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et spacieux sans sacrifier l’accessibilité. Entrée Par la porte d’entrée automatique, vous atteignez l’ample allée privée où plusieurs voitures peuvent facilement être garées. Le jardin avant, bien entretenu, crée un accueil élégant et représentatif. En entrant par la majestueuse entrée principale, le vaste couloir se distingue immédiatement. Le magnifique escalier réalisé par l’artisan exclusif Hendrik van Driel, combiné à la galerie ouverte, crée un fort sentiment d’espace et de grandeur. Depuis le couloir, vous avez accès aux toilettes, au salon, à l’escalier menant au rez-de-chaussée et à l’escalier au sous-sol. Salon Le salon forme le cœur de la maison et impressionne immédiatement par son aménagement spacieux, sa finition haut de gamme et son abondance de lumière naturelle. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte tout en offrant une vue magnifique sur la vallée de la Gelderse. La cheminée élégante double face attire vraiment le regard, apportant chaleur et caractère à l’espace. Il y a beaucoup d’espace pour un coin salon confortable et une grande salle à manger. Le sol en coulage avec chauffage et refroidissement par le sol offre un aspect moderne et élégant et un confort optimal. Des portes-fenêtres mènent directement à la terrasse, reliant naturellement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. De là, on profite de vues spectaculaires sur la vallée de la Gelderse. Cuisine et buanderie Adjacente au salon se trouve la luxueuse cuisine ouverte donnant sur la rue. La cuisine est stylée et pratiquement aménagée, avec un espace de travail généreux et une finition élégante. Il a récemment été équipé de nouveaux appareils électroménagers, dont une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, un four mixte, une machine à café, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un évier. La connexion ouverte avec la salle à manger en fait un espace merveilleux pour cuisiner, manger et se rassembler. À côté se trouve la buanderie avec un espace de rangement supplémentaire et des connexions de buanderie. Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée Un avantage majeur de cette villa est la présence d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée. Cela rend la propriété très adaptée à une vie à vie, aux invités, aux situations de soins à domicile ou comme chambre principale confortable au rez-de-chaussée. La salle de bain est entièrement carrelée et moderne avec un double lavabo, des toilettes flottantes et une grande douche à italienne avec porte vitrée. La finition de haute qualité complète parfaitement le caractère luxueux de la propriété. La chambre est actuellement utilisée comme bureau. Premier étage Par l’escalier, on atteint le premier étage où se trouvent trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses. Les deux chambres plus grandes sont équipées de garde-robes coulissantes sur mesure avec des unités doubles intégrées. La troisième chambre comprend un balcon. Les chambres sont généreusement proportionnées et bénéficient d’une grande lumière naturelle. Toutes les chambres offrent suffisamment d’espace pour les lits, les armoires et éventuellement un bureau. Les chambres extérieures comprennent également des dressings. Une chambre dispose également d’un balcon/loggia propre où vous pouvez profiter pleinement de la paix et de la vue. Deuxième salle de bain La salle de bain du rez-de-chaussée est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire à remous, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un toilette flottante. Un espace confortable où l’on peut vraiment se détendre. Sous-sol Le sous-sol est l’une des grandes surprises de cette maison. Comme ce niveau est visible depuis l’arrière et dispose de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, il donne une sensation lumineuse, spacieuse et ressemble à un espace de vie entièrement intégré. Vous y trouverez un bar attrayant avec un robinet professionnel de bière et un espace de détente, une salle de détente spacieuse, une salle de répétition et un espace multifonctionnel actuellement utilisé comme salle de sport et espace bien-être. La disposition offre des possibilités infinies pour le télétravail, la détente, les loisirs, le bien-être ou recevoir des invités. L’espace est également idéal pour accueillir des enfants adultes ou fournir des soins à domicile. De plus, le sous-sol offre un accès direct au vaste garage intérieur pour une commodité accrue. Garage Le grand garage intérieur chauffé accueille deux voitures, des vélos, du matériel de jardinage et un espace de rangement supplémentaire. Son accès direct à l’intérieur le rend très pratique pour un usage quotidien. Il y a également une pièce séparée abritant la pompe à chaleur et le garage abrite l’unité centrale du système d’aspiration. Espace extérieur Le magnifique jardin paysager avec quatre niveaux différents est sans aucun doute l’un des points forts de cette villa. Le jardin est spacieux, bien entretenu et conçu pour un entretien facile, avec plusieurs terrasses, parkings et pelouses avec tonte robotisée. Il y a une source d’eau de 33 mètres de profondeur avec une pompe manuelle, ainsi qu’un système d’irrigation pouvant être déconnecté en hiver. La terrasse sur le toit est parfaitement reliée au salon et constitue une magnifique extension de l’espace de vie. Deux chauffages extérieurs sont installés. À l’arrière du jardin se trouve une serre pour la culture de légumes et d’herbes. Il comprend une bulle thermique et peut être chauffé en hiver, ce qui le rend idéal pour le jardinage, la cuisine et la vie durable. Durabilité et confort Cette villa est exceptionnellement bien équipée en termes de confort et de durabilité : Nouvelle pompe à chaleur géothermique (2024)25 panneaux solairesChauffage et refroidissement par le solAdoucisseur d’eauFiltre à eau au charbonIsolation de haute qualitéÉtiquette énergétique A+++ Ensemble, ces caractéristiques donnent une maison exceptionnellement confortable et économe en énergie. En résumé : Une villa de rêve où espace, luxe, confort et durabilité se rejoignent dans un lieu unique. La disposition généreuse, les finitions de haute qualité, le sous-sol impressionnant, le magnifique jardin et les vues phénoménales rendent cette propriété véritablement exceptionnelle. J’ai traduit la première partie entièrement dans un anglais immobilier soigné. Les spécifications techniques restantes et les sections à puces peuvent également être traduites en anglais de qualité brochure complète si vous souhaitez la version complète de la liste.

Certaines maisons impressionnent par leur taille impressionnante.D’autres par le luxe.Mais de temps en temps, un lieu émerge où tout se rejoint : tranquillité, nature, architecture, intimité, et un mode de vie que l’on ressent dès son arrivée au domaine.Logtenburg 4 est un de ces endroits.Cachée au milieu de la verdure, entre Sint-Oedenrode et Veghel, cette exceptionnelle villa boisée est située sur un terrain entièrement clos d’au moins 27 660 m². Un monde privé à part, entouré d’arbres matures, de pelouses ondulantes et d’un silence complet — mais remarquablement central, au cœur du Brabant.La villa a été conçue par l’architecte C.J. Bos, inspirée par l’architecture organique de Frank Lloyd Wright. Cette influence se manifeste dans chaque détail : les lignes horizontales basses, les matériaux naturels, l’apparence chaleureuse, et surtout la connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Ici, tu ne vis pas à côté de la nature, mais vraiment à l’intérieur d’elle.La résidence a été conçue en grande partie à un seul niveau, avec le confort et la vie à vie comme principes clés. De vastes façades vitrées encadrent le paysage à l’intérieur et offrent une vue sur la verdure environnante depuis pratiquement chaque pièce. La paix, la lumière et l’intimité forment la base constante de la vie quotidienne ici.Ce qui rend cette villa encore plus unique, c’est la deuxième aile entièrement autonome, avec sa propre entrée, une allée et des parkings. Idéal pour les invités, les arrangements de soins informels, la double occupation, un bureau à domicile ou un membre de la famille vivant — le tout sans compromettre la vie privée ou l’indépendance.En termes de durabilité, cette villa figure également parmi les plus belles. La propriété est entièrement sans gaz, équipée de 60 panneaux solaires, et bénéficie d’une étiquette énergétique A++++. Un domaine campestre à l’épreuve du futur où confort, technologie et performance énergétique se rejoignent au plus haut niveau.Dehors, le domaine s’étend comme un parc privé. La vaste terrasse couverte jouxte directement la piscine et forme une extension naturelle de l’espace de vie. Ici, les journées d’été se transforment aisément en longues soirées, entourées de verdure et de silence.Pourtant, la véritable force de Logtenburg 4 ne réside pas seulement dans la villa elle-même ou dans le domaine. Tout réside dans l’ambiance que suscite cet endroit : la liberté, la sérénité, et la manière naturelle dont le luxe se mêle à la nature et à la qualité de vie.Et tout cela à une courte distance d’Eindhoven, de l’ASML, de l’aéroport d’Eindhoven et de 's-Hertogenbosch, avec la A50 à quelques minutes seulement.Un domaine rare pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et un niveau de vie de plus en plus difficile à trouver.

Cette maison a été rénovée de fond en comble en 2016 sous l’œil inspirant d’un architecte. Avec une grande attention aux détails, cette maison vraiment spéciale est devenue une grande chose. Les maisons plus anciennes du centre-ville sont généralement étroites et hautes. Peu de maisons offrent, comme celle-ci, environ 150 m² d’espace au rez-de-chaussée. Avec tout cet espace, la cuisine est le centre de votre famille. Il remplit ce rôle de centre social avec une île spacieuse offrant un grand espace de rangement, la cuisine PITT, ainsi qu’un bar petit-déjeuner et boissons. Naturellement, la cuisine est entièrement équipée d’appareils Miele et Liebherr ainsi que d’un Quooker. Il y a aussi beaucoup d’espace de rangement autour de l’île, et en face, un coin café et vin. Depuis cette cuisine, vous bénéficiez également d’une belle vue sur le salon, la salle à manger et le jardin. Un point focal idéal pour votre maison.C’est particulièrement agréable quand l’espace salon est au bout de la pièce. Ici, vous pouvez trouver la paix et le calme le soir, sans l’agitation. La cheminée est intégrée dans un mur, tout comme la télévision. Derrière ce mur, il y a beaucoup de rangement, avec des étagères offrant un espace suffisant pour exposer de magnifiques objets. Comme le reste du rez-de-chaussée, le sol carrelé ressemble à un sol en bois. Ce sol crée non seulement une atmosphère chaleureuse, mais grâce au chauffage par le sol, il est aussi très confortable pour les pieds nus. Une grande fenêtre cintrée fournit une grande lumière naturelle. Bien sûr, tout le monde connaît la façade de l’église St. Jacob. Mais vos visiteurs seront tout de même surpris par la vue de ce côté. L’approche de l’architecte pour ce projet fut surprenante. En installant un immense mur transparent, l’intérieur devient l’extérieur, et inversement. Le mur peut être ouvert dans deux directions depuis le coin. Pendant la journée, c’est un endroit merveilleusement lumineux pour une table confortable, et le soir, vous pouvez dîner avec cette vue remarquable. Le long mur d’armoires rend votre maison à la fois pratique et de goût. Cette maison offre également plus d’espace extérieur que ce qui est typique en centre-ville. En plus d’un grand jardin dans la cour, il y a deux terrasses sur le toit. Ainsi, vous pouvez choisir votre propre endroit pour faire soleil, faire de l’ombre, lire un livre, prendre un verre de vin ensemble ou profiter d’un délicieux dîner en plein air. Back HouseDans la maison arrière, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce adaptée à une variété d’usages. Elle sert actuellement de salle de sport. Ci-dessous, vous trouverez la salle technique du spa. Il y a un sauna avec, encore une fois, un grand mur vitré. Le chauffage est autonome dans la pièce, et il y a des bancs pour trois personnes. La douche (plongeante) est située à l’arrière. Peut-être encore plus beau est le jacuzzi pour environ quatre personnes. Sur une plateforme surélevée sous le ciel étoilé derrière un toit en verre, c’est l’expérience de détente ultime, comme chez soi. Premier étageC’était autrefois un appartement à l’étage et au rez-de-chaussée. En combinant les deux, un escalier pouvait être supprimé. L’escalier actuel est magnifiquement dissimulé derrière une porte coulissante. Nous reconnaissons cet architecte à la rampe, mais aussi à l’interaction des lignes sur cet escalier et à la ligne lumineuse entre le mur et la surface en pente. Les appareils de lessive sont dissimulés dans un placard sur le vaste palier.Cette famille trouve pratique d’utiliser une chambre comme bureau. Et quand les invités viennent, ils trouvent aussi leur place ici. Il est compréhensible que le propriétaire ait choisi cette pièce pour travailler. La vue seule rend votre journée de travail plus agréable, n’est-ce pas ? Et au printemps, les portes du jardin s’ouvrent naturellement tôt. Il y a de nombreux placards intégrés avec de la place pour une télévision. Comme pour le reste de cet étage, il y a un sol en bois d’ingénierie avec une finition blanchie à la chaux. C’est une combinaison de bon goût avec les autres finitions élégantes.Les trois autres chambres sont réservées aux enfants. Deux chambres sont à l’avant, toutes deux avec deux fenêtres pour se détendre. La pièce arrière s’ouvre sur la terrasse sur le toit.Cette première salle de bain est pour les enfants. Bien sûr, tout ici est tout aussi finement fini que le reste de la maison. Des lavabos sur le plan de travail, un carrelage mural calme mais naturel autour de la baignoire, et une jolie grande douche à l’italienne. Normalement, ce serait la salle de bain principale, mais ça reste à venir. Les toilettes sont accessibles séparément. Derrière ces toilettes, vous trouverez une buanderie pour la deuxième chaudière centrale. Deuxième étageTu as tout le deuxième étage pour toi tout seul. Sous ces fermes attrayantes se trouve une grande chambre avec salle de bain attenante. La pièce d’environ 8 mètres de long dispose d’un lit, d’un coin salon près de la lucarne, et d’une longue armoire intégrée sous le plafond incliné. On y trouve également le même parquet stratifié qu’au rez-de-chaussée. Comme la salle de bain est exclusivement destinée à cette pièce, le lavabo pourrait être placé à une extrémité. La baignoire est habilement placée sur le plafond en pente, et les toilettes et la douche sont de l’autre côté du lavabo. Derrière cette salle de bain se trouve un espace de rangement surprenant pour votre garde-robe d’été/hiver. Comme mentionné, c’était autrefois un appartement à l’étage et au rez-de-chaussée. Cela explique la seconde porte d’entrée sur la façade principale. Voici le spacieux hangar à vélos depuis la rue. EmplacementQuiconque connaît bien ce centre-ville sait que ce sont les meilleurs endroits. Non seulement c’est une rue particulièrement charmante avec de belles façades, mais elle est aussi une impasse, ce qui signifie qu’il n’y a pas de circulation de passage. Incidemment, la rue est assez large pour arriver jusqu’à la porte. Pratique pour les enfants et les courses. Donc, vous vivez ici tranquillement, au centre, et dans une atmosphère merveilleuse. C’est aussi une rue très agréable avec des voisins. Vous apprendrez à les connaître en un rien de temps. Une courte promenade dans la rue mène aux fortifications, au Zuiderpark, et un peu plus loin, au Bossche Broek. Les zones commerçantes et de restauration du centre-ville sont assez proches pour y aller à pied, mais assez éloignées pour que vous n’entendiez ni ne remarquez quoi que ce soit. La gare se trouve à 10 minutes à pied.Vous recevrez immédiatement un permis de stationnement en soirée (de 17h00 à 10h00). Un permis 24h/24 et 7j/7 prend un peu plus de temps. Cependant, des abonnements saisonniers sont disponibles au St.-Jansgarage, à deux pas. Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Vivez dans l’un des plus beaux endroits du centre-ville de Den Bosch, avec de l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière. Cette charmante maison de ville, datant d’environ 1670, comprend deux salons, deux terrasses sur le toit, un garage privé, un ascenseur et une magnifique vue sur le Brede Haven.Le Brede Haven est l’un des lieux les plus appréciés de la ville. Le paysage urbain emblématique, avec ses bâtiments historiques et ses vues sur l’eau, rend le retour ici chaque jour agréable. En même temps, vous apprécierez de vivre ici en paix, tandis que la gare, les boutiques et les terrasses du centre-ville sont à distance de marche.DispositionRez-de-chausséeEspace de vie spacieux avec sol en arête de poisson et murs lisses en plâtre. Ce sol peut être configuré de manière flexible, par exemple, comme un second salon, un espace de travail ou un bureau à domicile. De là, vous pouvez accéder à la première terrasse sur le toit, aux toilettes et au garage.Premier étageVoici le salon et la cuisine. Les fenêtres basses offrent une belle vue sur le Brede Haven. À l’arrière se trouve une grande terrasse ensoleillée sur le toit où l’on peut profiter du soleil de midi au coucher du soleil.Deuxième étageDeux chambres sous les avant-toits caractéristiques, l’une avec vue sur l’eau et l’autre avec une loggia privée qui capte le soleil de l’après-midi et du soir. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque-meuble et d’une toilette. Cet étage est accessible par escaliers et ascenseur.Garage et caveUn luxe rare en centre-ville : un garage privé avec une vaste cave en dessous, idéale pour le rangement, les vélos.CaractéristiquesManoir datant d’environ 1670Situé sur le Brede HavenDe l’eau à l’avant et à l’arrièreDeux salonsTerrasse sur le toit et loggiaGarage privé avec cave

Une charmante maison de ville située dans l’un des lieux les plus pittoresques du centre-ville historique de 's-Hertogenbosch. Située sur le très prisé Brede Haven, cette maison unique offre de magnifiques vues sur l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière, alliant charme historique et confort moderne.Vivre ici signifie profiter d’un cadre paisible en bord de mer tout en étant à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants, cafés et de la gare centrale.Vie unique en bord de merBrede Haven est célèbre pour ses élégants bâtiments historiques et son atmosphère dynamique le long du port. Depuis les espaces de vie à l’avant de la maison, on profite de la vue sur l’eau et le quai animé, tandis que l’arrière de la maison surplombe la rivière Dommel, où les bateaux et les paddleboardeurs passent tranquillement. Cette rare double position en bord de mer offre la lumière du soleil et de magnifiques vues tout au long de la journée.DispositionRez-de-chausséeEntrée par une porte d’entrée caractéristique donnant sur le couloir. À l’avant de la maison se trouve la cuisine avec une grande fenêtre donnant sur le port. À l’arrière, vous trouverez la salle à manger – un espace douillet idéal pour de longs dîners et pour recevoir des invités. Derrière la salle à manger se trouve un vaste débarras.Étage à niveaux partagés / intermédiaireCe niveau propose un bureau confortable avec vue sur le Brede Haven. Il y a également des toilettes séparées et un accès au garage intérieur.Garage intérieurUne caractéristique rare du centre-ville historique. Le garage est accessible depuis le Buitenhaven et offre un espace pour une voiture, des vélos et un espace de stockage. L’espace pourrait également servir de studio, de bureau ou de bureau avec sa propre entrée.Premier étage d’habitationLe salon principal est lumineux et spacieux et offre de magnifiques vues sur le port. À l’arrière, il y a un salon supplémentaire avec vue sur la Dommel et le soleil du soir – un endroit parfait pour se détendre.Dernier étageL’étage supérieur comprend deux chambres. La chambre principale est située à l’avant, sous le toit, et offre une atmosphère charmante grâce au plafond haut et à la lucarne. La deuxième chambre est également spacieuse et polyvalente.La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un radiateur designer.Caractéristiques principalesEmplacement de choix sur Brede HavenVue sur le front de mer à la fois à l’avant et à l’arrièreGarage intérieur en centre-villeSurface de vie d’environ 132 m²Volume environ 551 m³Superficie du terrain : environ 53 m²Reconstruit en 1979 avec une façade historique préservéeÉtiquette énergétique CChaudière de chauffage central (2013)Salle de bain rénovée en 2024En résuméUne occasion unique de vivre dans l’une des rues les plus prisées du front de mer de 's-Hertogenbosch. Une maison de ville pleine de caractère, avec de l’espace, du confort et de magnifiques vues au cœur de la ville.

Grande boutique/maison résidentielle qui s’autofinance.À Uilenburg, le quartier le plus chaleureux du centre de 's-Hertogenbosch, vous trouverez sans doute la maison de ville la plus unique de la ville. Non seulement à cause de sa taille, mais surtout à cause de l’atmosphère et des possibilités offertes. C’est une propriété résidentielle et commerciale dont les deux fonctions ont leur propre entrée distincte. Cela rend la location de la boutique, avec un rendement locatif exceptionnel, vraiment très attrayante. En fait, ce locataire paiera bientôt votre hypothèque.La propriété comprend une grande cave voûtée en berceau, adaptée par exemple aux enfants ou à un B&B ; une cour couverte de style « Ibiza » ; une maison arrière ; et une maison haute très spacieuse avec une terrasse sur le toit donnant sur le soleil de l’après-midi et du soir.C’est la maison où vous pouvez vivre avec une grande famille. C’est aussi la maison où vous vivez vous-même à un prix abordable grâce aux revenus locatifs du magasin. Et c’est la maison pour tous ceux qui ont toujours voulu fonder un B&B. Mais par-dessus tout, c’est la maison qui vous accueille dans le plus beau quartier du centre-ville.C’est une grande maison surprenante. Vous n’aurez qu’une bonne idée de ?? Et cela pendant une tournée. Appelez donc rapidement pour prendre rendez-vous : (073) 612 22 25

De Drie Morianen est à vendre.Seuls les véritables riches pouvaient se permettre une maison aussi large au moment de sa construction en 1820. Les taxes étaient basées sur la largeur de votre maison. Cette largeur crée encore aujourd’hui une demeure saisissante et majestueuse, avec toutes ces hautes fenêtres assurant un espace de vie très lumineux. La symétrie d’un couloir central et de la vie au rez-de-chaussée offrent également une expérience de vie très agréable. C’est une propriété fière avec pas moins de 10 chambres. Donc, que vous installiez votre bureau ici ou que vous l’occupiez entièrement avec une grande famille, c’est toujours un choix parfait.Le rez-de-chaussée propose un salon, une mezzanine, une salle à manger et une luxueuse cuisine/diner.Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une grande chambre avec une salle de bain attenante luxueuse, un dressing et un vaste jardin sur le toit.Le deuxième étage offre quatre pièces supplémentaires, la grande pièce grenier possédant également les qualités d’un salon magnifique.Mais surtout, le sentiment de vivre dans l’une des plus belles rues de la ville, dans cette opulence classique et dotée d’un confort moderne, en fait une maison de rêve.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Près du centre historique de Zaltbommel se dresse cette luxueuse villa indépendante d’avant-guerre, offrant six chambres, deux salles de bains et une dépendance multifonctionnelle, le tout situé dans un jardin baigné de soleil avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes, un salon lumineux avec salle de bain attenante avec véranda, une salle de musique/étude, une buanderie, une cave à vin et une cuisine-diner donnant sur le jardin avec cuisine équipée et cheminée au gaz.Le rez-de-chaussée comprend un palier avec toilettes, quatre chambres, deux salles de bain et un walk-in.Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires sous le toit isolé. Volume brut : 795 m³Surface de vie : 220 m²Superficie du terrain : 860 m²Année de construction : 1929 Plan rez-de-chaussée :L’entrée latérale est accessible par la large allée. Le hall d’entrée donne accès au salon en salle de bain attenante, au vestiaire et à la cave à vin. Le sol en terrazzo, l’escalier et les portes lambrissées magnifiquement préservées avec de la ferronnerie traditionnelle sont de beaux exemples de l’artisanat d’avant-guerre. Le salon en salle de bain attenante est merveilleusement lumineux, avec des fenêtres orientées vers le sud à l’avant comme à l’arrière. La pièce avant comprend une cheminée avec poêle à bois, un plafond haut plâtré avec des moulures décoratives et une baie vitrée avec des travesses en vitrail. De là, on a accès à la musique/bureau et au conservatoire fermé. Dans la serre, des portes doubles s’ouvrent sur le jardin latéral, où les travaux-vitraux ont également été conservés. Des portes doubles en salle de bain attenante avec vitraux, flanquées de placards intégrés, mènent à la pièce arrière, qui relie directement à la cuisine-diner. Cette cuisine-diner est située dans l’extension achevée en 2021/2022 et est entièrement orientée vers le jardin. Elle forme le cœur de la maison, avec vue sur le jardin et un accès direct à l’extérieur. La cuisine est finie selon un haut niveau de qualité, avec un large mur de meubles avec des appareils intégrés haut de gamme et un grand îlot avec un plan de travail Dekton. Côté restauration, l’île comprend un bar petit-déjeuner près du coin café. À côté de la cheminée à gaz, il y a de la place pour une grande table à manger. Deux ensembles de portes-fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin de largeur intégrale. La buanderie pratique est accessible depuis la pièce arrière et est équipée d’un lave-vaisselle supplémentaire, d’un réfrigérateur et de raccords pour une machine à laver. La cuisine-diner est aménagée en un sol en arête de poisson en PVC avec chauffage par le sol ; Le salon, la salle de musique et la véranda sont recouverts de parquets en pierre naturelle, également avec chauffage par le sol. Disposition du premier étage :Le palier reflète le soin et l’attention apportés à la rénovation. La nouvelle extension s’intègre parfaitement à l’architecture d’origine. Il y a également des toilettes séparées à ce niveau. Dans l’extension arrière se trouvent une chambre avec balcon, une salle de bain ouverte luxueuse et un dressing. La salle de bain est équipée d’une baignoire semi-indépendante, d’une grande douche à l’italienne avec douche imperméable et d’une élégante coiffeuse. Le mur derrière la coiffeuse est recouvert de carreaux en mosaïque hexagonale, tandis que les zones de douche et de bain présentent des finitions en ciré en béton. Grâce à sa position orientée à l’est, le soleil du matin entre ici, et le balcon est directement accessible depuis la chambre. La maison principale d’origine comprend au total cinq chambres, dont trois se trouvent à cet étage. Deux sont actuellement utilisées comme chambres et une comme bureau. L’une des chambres donne accès au balcon au-dessus de la véranda. Ces chambres partagent une seconde salle de bain entièrement équipée avec baignoire, une cabine de douche avec douche de pluie et une unité de toilette double. Une grande fenêtre sur le toit offre une lumière naturelle agréable. L’ensemble du sol est aménagé en arête de poisson en PVC. Disposition du deuxième étage :Cet étage offre deux chambres supplémentaires, toutes deux situées sous le toit isolé et recouvertes de plâtre lisse. La chambre avant est équipée d’une large lucarne, tandis que la chambre arrière est équipée de deux fenêtres sur le toit. Le sol est revêtu en PVC. Dépendance :Le bâtiment annexe entièrement isolé (2016) est équipé de raccords pour le gaz, l’eau, l’électricité et le drainage. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert adapté au stationnement de plusieurs véhicules ou à l’utilisation comme atelier, renforcé par sa hauteur généreuse au plafond.Le bâtiment annexe est donc très adapté pour un usage comme studio, espace de travail ou hébergement pour les invités. L’étage supérieur est accessible par un escalier fixe et offre un espace de travail agréable et lumineux sous le toit, qui peut être chauffé électriquement. Particularités :Cette villa blanche saisissante, nommée Vinkenburg, a été construite en 1929 selon un plan de l’architecte municipal De Groot. Les caractéristiques de cette période ont été soigneusement préservées, notamment les larges surplombs, la baie vitrée, la véranda, les travesses en vitrail et les portes lambrissées avec de la ferronnerie traditionnelle.L’installation électrique a été entièrement renouvelée, intégrant des interrupteurs de style rétro combinés à un éclairage Philips Hue. Douze panneaux solaires ont été installés sur le toit plat, et le toit principal a été entièrement rénové en 2024, incluant de nouvelles lattes et tuiles. Le travail sur le zinc avait déjà été renouvelé l’année précédente.La propriété est chauffée par un système de chauffage central au gaz avec une chaudière Nefit HR depuis 2022. De plus, la chambre principale est équipée de la climatisation.À côté de la terrasse se trouve la piscine, une piscine composite magnifiquement construite, chauffée par un système de pompe à chaleur situé dans la dépendance. Le jardin attenant à la terrasse est aménagé comme une pelouse. Pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et pleine de caractère dans un emplacement unique à distance de marche du centre de Zaltbommel, cette villa propose un ensemble exceptionnellement complet.

Située dans un emplacement véritablement privilégié, surplombant directement la réserve naturelle de Het Kloosterwiel, cette maison de campagne conçue par un architecte propose un programme de vie complet au rez-de-chaussée, un grand garage double intégré et un magnifique jardin de conifères paysager avec un pavillon de jardin. Salon généreux donnant sur le jardin avec cheminée, cuisine avec bar petit-déjeuner, buanderie, garde-manger, chambre, salle de bain luxueuse et un garage double intégré au rez-de-chaussée.Trois chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale d’environ 25 m². cela peut facilement être divisé en deux chambres séparées, une seconde salle de bain, des toilettes séparées et deux terrasses sur le toit spacieuses. Volume brut : 1 108 m³Surface de vie : 266 m²Superficie du terrain : 737 m²Année de construction : 1995 Rez-de-chausséeLe vaste hall d’entrée mène au salon impressionnant donnant sur le jardin.De vastes fenêtres inondent ce salon élégant de lumière naturelle tout en offrant de superbes vues sur le jardin à feuilles sempervirentes. De larges portes coulissantes s’ouvrent sur la véranda vitrée, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure.Sur le côté est du salon, un coin bibliothèque accueillant avec une cheminée à gaz contemporaine offre une ambiance chaleureuse et intime.La cuisine est directement reliée au salon et dispose d’un bar pour le petit-déjeuner ainsi que d’une gamme d’appareils intégrés. De là, on donne accès à la cave, à une buanderie pratique et à un débarras séparé, qui mène ensuite au généreux garage double intégré.La chambre principale spacieuse est également située au rez-de-chaussée et est équipée de climatisation, assurant un environnement de sommeil confortable même pendant les mois d’été les plus chauds. Un vestiaire attenant mène à la salle de bain luxueuse, équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse double et d’un WC. Cette disposition soigneusement conçue offre un logement entièrement autonome au rez-de-chaussée. Premier étageLe rez-de-chaussée offre une quantité surprenante d’hébergements supplémentaires.Autour du palier central se trouvent trois chambres, une seconde salle de bain, un débarras et deux généreuses terrasses sur le toit.La plus grande chambre mesure environ 25 m², bénéficie de la climatisation et dispose d’un spacieux abri-fort à l’appartement. Si un logement supplémentaire est nécessaire, cette pièce peut facilement être divisée en deux chambres de taille normale.La deuxième salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Les deux terrasses sur le toit offrent une intimité totale et des lieux merveilleux pour profiter de la nature à toute heure de la journée. ParticularitésL’emplacement est vraiment exceptionnel. Depuis la porte d’entrée, vous pouvez entrer directement dans la réserve naturelle de Het Kloosterwiel, tandis que le centre historique de Zaltbommel — avec ses charmantes boutiques, cafés, restaurants et équipements quotidiens — se trouve à quelques minutes à vélo. Ici, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant sans sacrifier la commodité et l’atmosphère de la ville.Ces dernières années, la propriété a connu un vaste programme d’améliorations de durabilité et bénéficie désormais d’une étiquette énergétique A. Ses caractéristiques incluent une pompe à chaleur, un nombre important de panneaux solaires et une excellente isolation dans toute l’ensemble, combinant un confort de vie exceptionnel à une consommation d’énergie remarquablement faible.Le cœur de la maison est sans aucun doute le généreux salon donnant sur le jardin. Les grandes façades vitrées créent un lien visuel fort avec le jardin, tandis que le chauffage par le sol et la climatisation par le sol assurent un climat intérieur confortable à chaque saison.Un avantage majeur de ce bien est son programme complet de vie au rez-de-chaussée. En plus des espaces de vie spacieux, le rez-de-chaussée comprend une chambre généreuse, une salle de bain luxueuse et un vestiaire attenant. Cela rend la propriété tout aussi attrayante pour les familles que pour ceux qui recherchent la commodité d’un logement individuel.La maison est entourée d’un magnifique jardin de feuilles persistantes aménagé avec plusieurs terrasses, une intimité totale et des espaces de repos ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. La plantation mature et l’environnement abrité créent un environnement extérieur idyllique où se détendre et se détendre.Cette maison de campagne spacieuse, durable et conçue par un architecte occupe l’un des emplacements résidentiels les plus prisés de Zaltbommel—une maison où nature, espace, confort et vie à l’épreuve de l’avenir se rejoignent en parfaite harmonie.

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Dans un endroit où la paix, la nature et l’espace s’entremêlent sans effort, vous trouverez cette villa exceptionnelle au 12 Rijnlaan. Une déclaration architecturale dans un emplacement remarquable, situé en hauteur au-dessus du Rhin et niché au bout d’une rue calme sans issue. Ici, une intimité totale est garantie, avec des vues qui occupent le devant de la scène à tous les niveaux de la maison. Construite en 2021 avec une vision claire alliant luxe, durabilité et confort, la villa offre 950 m² d’espace habitable répartis sur trois étages soigneusement conçus. Des portes coulissantes Skyframe du sol au plafond entourent la maison de verre, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. On entre par le vaste couloir, où l’atmosphère est immédiatement palpable. Lumière, calme et un panorama vaste de verdure et d’eau vous accueillent dès que vous entrez. Le niveau principal de vie est un espace ouvert et aéré qui semble s’adapter à la vue elle-même. Le salon est généreusement proportionné et offre une vue panoramique complète sur le Rhin et le paysage environnant. Sa largeur et son orientation créent une atmosphère paisible et ouverte où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent naturellement. Que vous organisiez un dîner en famille, que vous commenciez la journée par une tasse de café tranquille ou que vous preniez un moment pour vous détendre, l’espace semble toujours lumineux, ouvert et connecté à la nature. La cuisine est conçue pour ceux qui apprécient à la fois la cuisine et l’esthétique. Équipé d’appareils haut de gamme Gaggenau, d’un espace de travail spacieux et d’une disposition qui invite à la convivialité. Pendant la préparation d’un repas, la rivière reste constamment en vue. Avec la salle à manger située à côté de la cuisine, cela devient un centre de vie chaleureux et central. À ce même étage, vous trouverez le bureau, le studio et la piscine. Ces espaces présentent également des façades entièrement vitrées, donnant à l’esprit de travailler ou de créer l’impression d’être entouré par la nature elle-même. Les vues vastes apportent à la fois concentration et inspiration. L’impressionnante piscine intérieure à bord infini de 12 par 5 mètres offre la même vue panoramique que les espaces de vie. L’eau semble s’écouler visuellement dans la rivière au-delà, donnant à l’ensemble de l’espace une qualité sereine et presque méditative. Un sauna au feu à bois est situé à côté de la piscine, maintenant l’espace bien-être entièrement connecté à l’environnement naturel. Les quatre chambres sont situées au premier étage, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’une vue spectaculaire sur le Rhin. La suite principale est un havre de paix et de luxe. Elle se débouche sur une salle de bain spacieuse et un dressing magnifiquement aménagé, et donne accès au balcon de toute la largeur qui s’étend sur toute la villa. Se réveiller ici, c’est comme séjourner dans un complexe de luxe intime. La chambre quatre comprend son propre garde-manger, ce qui la rend idéale pour les invités, les parents vivant avec eux ou un aidant. La fonctionnalité de la maison est aussi impressionnante que son architecture. Le niveau inférieur est un univers à part, avec un espace de divertissement multifonctionnel avec un bar, adapté aux rassemblements jusqu’à 55 personnes. Que vous imaginiez des soirées cinéma, des célébrations ou simplement un endroit calme pour vous détendre, ce niveau vous offre la liberté de tout cela. Les caractéristiques techniques de la villa sont à la pointe de la technologie et reflètent un véritable design tourné vers l’avenir. La maison bénéficie d’une classification énergétique A++++ et est équipée de 183 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur géothermique avancée avec 18 puits, ainsi que d’un puits d’eau privé pouvant fournir à la fois l’irrigation et un usage domestic optionnel. Toute la maison est équipée d’un chauffage par le sol, et le niveau supérieur comprend un système de refroidissement au plafond. Un ascenseur relie tous les étages, du niveau inférieur aux principales zones de vie supérieures. À l’extérieur, la propriété est aussi impressionnante que l’intérieur. Le terrain de 3 700 m² comprend une grande terrasse flottante, un large balcon et des espaces paysagers luxuriants. Situé haut au-dessus de la rivière, le paysage forme une peinture vivante qui évolue au fil des saisons. La vue s’étend jusqu’à 100 mètres de largeur et peut atteindre 20 kilomètres par temps clair. C’est un spectacle qui ne cesse de vous surprendre. Le parking sur le terrain privé peut accueillir environ 20 voitures, renforçant ainsi le sentiment de liberté et d’espace. L’endroit est paisible mais loin d’être isolé : la nature et la rivière sont juste à portée de chez vous, tandis que les commodités de Doorwerth, Oosterbeek et Arnhem ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une villa exclusive où luxe, espace, intimité et nature se rejoignent, Rijnlaan 12 offre une opportunité rare. Planifiez une visite privée et découvrez par vous-même cette maison remarquable.

Découvrez cette magnifique villa des années 1920 à Veenendaal, une véritable maison de luxe à acheter à Veenendaal. Avec un toit de chaume et un jardin luxuriant, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Dotée de 211 m² d'espace de vie, la villa dispose de généreux espaces de vie, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne, de quatre chambres et de deux salles de bains, le tout entouré d'un jardin spacieux. Située sur l'une des plus belles avenues, cette maison est à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux supermarchés, restaurants et écoles. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain, tandis que le jardin offre un espace privatif pour se détendre et profiter du plein air. Avec des caractéristiques modernes telles que la climatisation, des panneaux solaires et un grand garage, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans le marché de la vente de maisons de luxe à Veenendaal. N'attendez plus pour visiter cette maison unique.

Faites l’expérience d’une oasis de verdure de luxe et de tranquillitéImaginez conduire le long d’une allée bordée de cyprès majestueux et arriver à la maison dans un endroit où la nature et le confort se réunissent sans effort. C’est l’ambiance de la Hoevensestraat 1 à Vught. Cette maison unique est prête à devenir le cadre du prochain chapitre de votre vie.Un endroit pour vraiment rentrer chez soiAvec une surface habitable généreuse d’environ 490 m² et un terrain de 4 655 m², cette maison offre toute l’espace dont vous avez besoin pour vivre comme vous le souhaitez. Le design intérieur élégant et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Le jardin luxuriant, la piscine rafraîchissante et le court de tennis privé vous invitent à vous détendre ou à faire de l’exercice.Vivre en harmonie avec la natureÀ l’intérieur, la verdure se poursuit sans couture : de grandes fenêtres donnent l’impression d’être à l’extérieur et mettent en valeur le style chic distinctif de l’hôtel. Cette maison a été soigneusement rénovée et forme un havre de paix, entouré de verdure. Partout où vous regardez, vous ressentez l’équilibre entre raffinement et confort, que vous dégustiez une tasse de café dans la cuisine ou que vous vous installiez avec un bon livre dans le salon lumineux.Profiter pleinement de la vie tout en étant proche de toutIci, vous vivez dans un quartier relativement calme avec toutes les commodités à portée de main. Le supermarché, la gare et le centre confortable de Vught sont accessibles à vélo. De plus, l’autoroute la plus proche n’est qu’à cinq minutes, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes.Là où votre histoire occupe le devant de la scèneQue vous ayez une vie de famille bien remplie, que vous aimiez travailler à domicile ou que vous ayez besoin d’une retraite reposante après une journée mouvementée, cette maison s’adapte à vos désirs. Le quartier adapté aux enfants (Wijk 01 Vught-Zuid) offre un sentiment de sécurité et de communauté, tandis que l’espace extérieur spacieux vous donne beaucoup de liberté.Votre prochaine étapePrêt à commencer un nouveau chapitre et à trouver votre maison dans une oasis de verdure de luxe et de confort ? L’équipe Honders/Alting se fera un plaisir de vous guider dans la découverte de toutes les possibilités. Venez voir par vous-même comment la Hoevensestraat 1 peut être la base parfaite pour votre avenir.

Une villa unique avec une vue dégagée sur les vastes prairies ! Un joyau caché offrant une vue panoramique phénoménale sur le paysage vert ! Dans cette villa moderne d’au moins 343 m², vous pouvez profiter de paix, d’espace et de confort chaque jour. Vous cherchez une maison extraordinaire où design et détente se conjuguent ? Alors cette luxueuse villa individuelle est une opportunité rare. Construite en 2001 avec un grand souci du détail, la villa a été conçue par Jan des Bouvrie et s’inspire du style d’une maison de campagne française classique. Grâce aux nombreuses fenêtres et aux portes-fenêtres, la maison baigne de lumière naturelle et crée une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La disposition ouverte permet aux pièces de s’harmoniser magnifiquement, en faisant une merveilleuse maison familiale. La villa est entièrement isolée et dispose d’un chauffage par le sol à tous les niveaux. Son design est élégant, intemporel et bien pensé. Tant depuis le charmant salon que depuis le jardin, vous bénéficiez d’une vue magnifique et dégagée sur les prairies adjacentes — où les vaches et les moutons passent souvent.Le sous-sol comprend un espace bien-être luxueux avec sauna, jacuzzi et deux douches, ainsi qu’un espace de travail confortable ou un bureau à domicile. Aux étages supérieurs, il y a cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau. Tout cela repose sur un terrain impressionnant de 1 768 m² — garantissant espace et tranquillité. EXTÉRIEURAutour de la villa se trouve un jardin magnifiquement paysager qui s’harmonise avec le paysage naturel. De hautes haies assurent une intimité optimale, tandis que la pelouse soignée et la plantation naturelle créent une unité sereine avec l’environnement. À l’arrière, vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur les prairies. Sur le côté gauche, il y a une généreuse terrasse couverte — un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil et du silence.À l’avant, l’allée grillagée offre de l’espace pour plusieurs voitures, et il y a également un espace de rangement couvert pour les vélos. EMPLACEMENTCette villa occupe un emplacement unique et paisible au milieu de vastes terres agricoles, tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement cinq minutes de balade à vélo se trouve Wijk bij Duurstede, proposant des supermarchés, des boutiques (dont Hema), des restaurants chaleureux et des cafés. La nature et les loisirs sont également à proximité : en quelques minutes, on atteint le parc du château, la rivière Lek, l’école d’équitation et le complexe sportif de Mariënhoeve. Il y a une liaison de bus pratique, et en 15 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l’A12 en direction d’Utrecht et d’Amsterdam. Les écoles primaires et secondaires sont toutes deux accessibles à vélo. DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉEL’entrée principale se trouve sur le côté droit de la villa. À travers une porte vitrée élégante, vous entrez dans le couloir doté d’armoires intégrées, du placard du compteur et d’accès au salon, à la cuisine ouverte, au sous-sol et aux étages supérieurs.L’espace de vie en forme de L (environ 57 m²) est lumineux et aéré grâce aux nombreuses portes-fenêtres qui entourent l’espace. L’espace salon à l’arrière comprend une cheminée douillette et le sol est revêtu d’un PVC moderne d’apparence boisée. Les panneaux muraux en bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante.À l’avant se trouve la cuisine ouverte avec salle à manger. La cuisine est spacieuse et équipée d’un îlot de cuisson, d’un grand rangement et d’appareils intégrés. Depuis le salon, vous pouvez également accéder à un salon séparé avec des portes-fenêtres menant à la terrasse couverte — un espace idéal pour recevoir ou se détendre. SOUS-SOLDepuis le couloir, des escaliers descendent au sous-sol. On y trouve deux toilettes avec double lavabo. À l’arrière se trouve un vaste bureau ou une salle de loisirs avec un toit en verre de style serre qui offre beaucoup de lumière du jour. À l’avant se trouve l’espace bien-être avec sauna, deux douches à l’italienne et un jacuzzi, ainsi qu’un débarras avec des connexions pour les appareils de lavage. PREMIER ÉTAGELe rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bain. Trois des chambres donnent accès au grand balcon. La salle de bain ouverte est moderne et équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne, des toilettes et d’un double lavabo. De là, vous pouvez également accéder au balcon.Les deux chambres avant possèdent des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon Juliette. Le parquet en bois apporte de la chaleur, et la vue sur les prairies est vraiment magnifique. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage offre un palier spacieux avec unité lavabo, une salle de bain avec douche à l’italienne, un bureau avec accès à une terrasse sur le toit, et une chambre généreuse avec sa propre terrasse privée sur le toit. Les pièces sont ouvertement reliées mais peuvent facilement être séparées si besoin. Des placards encastrés abritent le système de chauffage central. DÉTAILSConçu par Jan des BouvrieRécemment entièrement rénové (intérieur et extérieur repeints, nouveau sol, finitions murales mises à jour)Orientation du jardin et de la terrasse : sud / sud-ouestChauffage : chaudière combinée chauffage central (Nefit, 2021) + chauffage par le sol dans tout le parcIsolation : isolation des murs et du toit, double vitrage HR++Appareils de cuisine : plaque à gaz, hotte extractrice, four combiné/micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et robinet d’eau chaude QuookerÉtiquette énergétique : B

Bienvenue à Hendrik Venemanstraat 55 : là où le luxe et le confort se rencontrentSituée dans la partie la plus prestigieuse de Son, près du quartier animé de Brainport Eindhoven, cette élégante villa de style campagnard anglais offre une combinaison inégalée de tranquillité, de nature et d’accès facile aux commodités de la ville et aux transports.Une première impression grandioseImaginez rentrer chez vous par une allée avec une authentique porte anglaise de 1850. Des lanternes en cuivre éclairent le chemin vers une porte d’entrée impressionnante, vous accueillant dans une maison qui respire le style et la qualité. Ce n’est que le début de votre histoire dans cette villa unique.Vie moderne dans un style classiqueMalgré son aspect classique, la villa est entièrement conçue pour la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison, avec un hall d’entrée accueillant et un salon spacieux avec de charmantes baies vitrées et de belles vues sur le jardin. La cuisine, remplie du charme de la campagne anglaise, est un lieu de rassemblement pour la famille et les délices culinaires. Un impressionnant poêle AGA, une grande table à manger et une cheminée à gaz confortable créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En été, la cuisine se prolonge sur une grande terrasse de jardin, parfaite pour les longues soirées ensoleillées.Votre propre oasis de calmeÀ l’étage, vous trouverez les chambres, une véritable oasis de paix et d’intimité. La chambre principale sert de retraite personnelle, avec un foyer au gaz confortable, une luxueuse salle de bains privative et un dressing spacieux. Les autres chambres sont toutes uniques, conçues avec une attention aux détails et au confort pour chaque membre de la famille.Divertissement et détente au rez-de-chausséeLe sous-sol offre des possibilités infinies de détente et de divertissement. Un spa de nage, une cave à vin et une salle de fête de style café font de cette maison un paradis pour petits et grands. Les amateurs de voitures apprécieront le garage pouvant accueillir pas moins de six voitures.Un paradis vertLe jardin autour de la villa est un véritable paradis, parfait pour les après-midi ensoleillés, les garden-parties ou un moment de paix. La cour arrière, orientée sud-ouest, offre beaucoup d’intimité et de soleil.Plus qu’une maison : un style de vieCette villa n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie pour toute la famille. Un endroit où le luxe et la fonctionnalité vont de pair, où chaque membre de la famille trouve son propre espace et où des souvenirs se créent. Êtes-vous prêt à appeler cette villa d’exception votre maison ?