ventes de maisons et villas de luxe à Veghel, Pays-Bas

Vie contemporaine exceptionnelle dans la campagne de NistelrodeCertaines résidences transcendent l’architecture. Ils proposent un mode de vie défini par l’espace, la sérénité et une qualité sans compromis. Situé au cœur de la paisible campagne de Nistelrode, ce bungalow de designer détaché exceptionnel est une occasion rare de vivre le luxe contemporain en parfaite harmonie avec la nature.Offrant plus de 200 m² d’espace de vie magnifiquement aménagé sur un terrain privé d’environ 1 240 m², cette résidence remarquable allie architecture frappante, intérieurs sophistiqués et durabilité à la pointe de la technologie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une maison aussi élégante qu’agréable à vivre.Faits saillants- Bungalow individuel conçu par l’architecte avec plus de 200 m² d’espace habitable- Terrain privé d’environ 1 240 m²- Notation énergétique exceptionnelle A+++- Pompe à chaleur géothermique, ventilation à récupération thermique, refroidissement au plafond à base d’eau, 27 panneaux solaires et vitrage HR++- Toit vert partiellement recouvert de sedum- Trois chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, dont une salle de bain privée menant à la suite principale- Espaces de vie lumineux avec des vitrages du sol au plafond donnant sur les jardins paysagers- Garage intégré et un parking généreux sur place- Disposition flexible, parfaitement adaptée à la vie multigénérationnelle, un bureau privé, un cabinet de bien-être ou un atelier créatifIntérieurEntrez et découvrez un intérieur où le design contemporain rencontre une élégance discrète. Des lignes architecturales épurées, des matériaux naturels de qualité et des finitions soigneusement soigneusement soigneusement choisies créent une atmosphère de chaleur, de tranquillité et de sophistication intemporelle.Au cœur de la résidence se trouve un impressionnant espace de vie à aire ouverte, parfaitement relié à la cuisine de luxe et à la salle à manger. De vastes vitrages inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues ininterrompues sur les magnifiques jardins paysagers. La transition entre l’intérieur et l’extérieur semble sans effort, permettant à chaque saison de faire partie intégrante de l’expérience de vie.Entièrement conçue sur un seul niveau, la maison offre un confort et une accessibilité exceptionnels. La suite principale bénéficie d’un accès direct au jardin et dispose d’une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, créant une retraite privée rappelant un hôtel-boutique exclusif. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain de luxe offrent un hébergement généreux pour la famille comme pour les invités.L’une des qualités majeures de la maison est sa polyvalence remarquable. Qu’il s’agisse d’une élégante résidence familiale, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien avec un bureau, un cabinet ou un studio dédié, cette disposition intelligente offre une flexibilité exceptionnelle sans compromettre la vie privée ni le confort.Durabilité sans compromisDerrière son esthétique raffinée se cache une technologie de pointe conçue pour une vie sans effort et à l’avance. Une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation à récupération de chaleur, un refroidissement au plafond à base d’eau, 27 panneaux solaires, un vitrage HR++ et un toit partiellement recouvert de sedum assurent une efficacité énergétique exceptionnelle tout en maintenant un climat intérieur confortable tout au long de l’année.Vie en plein airLes jardins paysagers qui entourent la résidence offrent une intimité totale et un rare sentiment de paix. La verdure mature, les terrasses généreuses et le cadre idyllique de la campagne créent une atmosphère à la fois isolée et connectée à la nature. Ici, la vie en plein air devient une extension naturelle du foyer lui-même.Une opportunité rareLes propriétés de ce calibre sont rarement disponibles. Définie par l’excellence architecturale, une durabilité exceptionnelle et une polyvalence remarquable, c’est bien plus qu’une résidence. C’est une maison conçue pour ceux qui valorisent la qualité, l’intimité et le luxe contemporain sans compromis.Une propriété vraiment distinctive où architecture, confort et nature cohabitent en parfait équilibre.

Bienvenue à Hendrik Venemanstraat 55 : là où le luxe et le confort se rencontrentSituée dans la partie la plus prestigieuse de Son, près du quartier animé de Brainport Eindhoven, cette élégante villa de style campagnard anglais offre une combinaison inégalée de tranquillité, de nature et d’accès facile aux commodités de la ville et aux transports.Une première impression grandioseImaginez rentrer chez vous par une allée avec une authentique porte anglaise de 1850. Des lanternes en cuivre éclairent le chemin vers une porte d’entrée impressionnante, vous accueillant dans une maison qui respire le style et la qualité. Ce n’est que le début de votre histoire dans cette villa unique.Vie moderne dans un style classiqueMalgré son aspect classique, la villa est entièrement conçue pour la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison, avec un hall d’entrée accueillant et un salon spacieux avec de charmantes baies vitrées et de belles vues sur le jardin. La cuisine, remplie du charme de la campagne anglaise, est un lieu de rassemblement pour la famille et les délices culinaires. Un impressionnant poêle AGA, une grande table à manger et une cheminée à gaz confortable créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En été, la cuisine se prolonge sur une grande terrasse de jardin, parfaite pour les longues soirées ensoleillées.Votre propre oasis de calmeÀ l’étage, vous trouverez les chambres, une véritable oasis de paix et d’intimité. La chambre principale sert de retraite personnelle, avec un foyer au gaz confortable, une luxueuse salle de bains privative et un dressing spacieux. Les autres chambres sont toutes uniques, conçues avec une attention aux détails et au confort pour chaque membre de la famille.Divertissement et détente au rez-de-chausséeLe sous-sol offre des possibilités infinies de détente et de divertissement. Un spa de nage, une cave à vin et une salle de fête de style café font de cette maison un paradis pour petits et grands. Les amateurs de voitures apprécieront le garage pouvant accueillir pas moins de six voitures.Un paradis vertLe jardin autour de la villa est un véritable paradis, parfait pour les après-midi ensoleillés, les garden-parties ou un moment de paix. La cour arrière, orientée sud-ouest, offre beaucoup d’intimité et de soleil.Plus qu’une maison : un style de vieCette villa n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie pour toute la famille. Un endroit où le luxe et la fonctionnalité vont de pair, où chaque membre de la famille trouve son propre espace et où des souvenirs se créent. Êtes-vous prêt à appeler cette villa d’exception votre maison ?

Dans l’un des quartiers de villas les plus prisés de la région, entouré d’une verdure mature et d’une tranquillité totale, se dresse une maison qui défie vraiment toute comparaison.Larikslaan 5 incarne le mode de vie extérieur méditerranéen — blanc épuré, raffiné architecturalement et parfaitement équilibré. Une villa qui non seulement impressionne esthétiquement, mais qui figure aussi parmi les meilleures en termes de qualité technique et d’efficacité énergétique, bénéficiant d’un label énergétique A+++ exceptionnel.À l’intérieur, la lumière occupe le devant de la scène. De vastes surfaces vitrées, des lignes de vue ouvertes et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs créent une atmosphère d’ouverture et de sérénité. Le logement en plain-pied est ici élevé à un nouveau standard, avec des finitions haut de gamme, une disposition soigneusement conçue et une expérience de vie qui allie sans effort confort et luxe.La propriété a été entièrement rénovée et modernisée ces dernières années, ce qui la rend parfaitement prête à emménager au niveau attendu dans ce segment.À l’extérieur, un jardin semblable à un parc s’étend autour de la maison, offrant une intimité optimale, une piscine chauffée et un terrain généreux d’environ 3 530 m² — une rare combinaison d’espace et d’isolement.Choisir une nouvelle construction aujourd’hui signifie souvent entreprendre un long processus rempli de décisions et d’incertitudes — de la conception et des permis à la construction et à la finition — aboutissant fréquemment à un résultat difficile à égaler tant sur le plan financier que qualitatif. Larikslaan 5 élimine cette incertitude. Ici, tout a déjà été soigneusement réfléchi, réalisé et affiné.Une maison comme celle-ci n’est pas recréée — elle est découverte.Une opportunité rare dans un cadre où paix, nature et qualité se rejoignent.Caractéristiques & points forts• La propriété a été en grande partie reconstruite en 2000 et a subi plusieurs améliorations depuis• Surface de vie d’environ 475 m²• Superficie du terrain : environ 3 530 m²• Villa individuelle avec double garage• Entièrement rénové et modernisé• Étiquette énergétique A+++ (exceptionnelle dans ce segment)• Système de batterie domestique avec une capacité de stockage de 40 kWh• Équipé d’au moins 100 panneaux solaires• Piscine extérieure chauffée dans un jardin semblable à un parc• Salon à un seul niveau avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée• Total de 3 chambres et 2 salles de bains• Finitions de haute qualité et prêts à emménager• Pompes à chaleur combinées à panneaux solaires, obtenant une classification énergétique A+++• Situé dans un quartier ????, de villas boisées avec toutes les commodités à proximité

Dans un lieu de conte de fées, au milieu des bois, se dresse « NSW-Landgoed Heerenbeek », un domaine de campagne monumental en parfait état avec l’inscription A+. La maison principale comprend une grande remise à voitures (Heerenbeek 2) et une grange pour plusieurs voitures.L’ensemble est situé sur près d’un hectare de terrain en bail appartenant à l’organisation de conservation de la nature Stichting Het Brabants Landschap, aménagé avec des arbres matures, des arbustes, une pelouse et une maison de jardin. Les bois environnants du domaine « Heerenbeek » appartiennent également à cette organisation, assurant un entretien soigneux et la préservation durable de l’environnement immédiat sur le long terme. Hall, salle à manger et salon avec cheminées, hauts plafonds en stuc et parquet, cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme et garde-manger au rez-de-chaussée.Hall supérieur avec toilettes, suite avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, deux chambres d’amis avec une deuxième salle de bain partagée et un grand débarras au deuxième étage.Palier avec toilettes, chambre d’amis et salle de détente avec spa adjacent avec douche à l’italienne, sauna et baignoire sous le toit haut, parfaitement isolé au deuxième étage. Monuments municipaux Volume brut : 2 155 m³Surface de vie : 673 m²(dont 195 m2 dans la remise de voitures Heerenbeek 2)Superficie terrestre : 9,758 m²Année de construction : 1864 ; reconstruit en 1998 Disposition du rez-de-chaussée :Une longue allée mène au majestueux hall d’entrée. Adjacents au hall se trouvent le salon, la cuisine et la buanderie, où se trouve également une porte extérieure.Le salon entièrement orienté vers la nature se compose d’un salon et d’une salle à manger. Il y a deux cheminées et quatre paires de portes-fenêtres menant au jardin. Les plafonds en stuc de 3,60 m de haut, combinés à la lumière qui passe par les hautes fenêtres, créent une expérience spatiale magnifique. Des doubles portes mènent à la cuisine confortable et conviviale. Cette cuisine entièrement équipée est équipée d’un meuble classique Tinello avec un plan de travail en pierre naturelle, un îlot d’évier et des appareils électroménagers de haute qualité. Dans la tour adjacente à la cuisine-diner se trouve un garde-manger. Dans la cuisine du salon se trouvent deux paires de portes doubles donnant sur le jardin. Tout le rez-de-chaussée est équipée d’un chauffage par le sol. Disposition du deuxième étage :L’imposant escalier mène au deuxième étage. L’attraction de ce niveau est la suite ; une chambre orientée nature de 45 m2 avec un plafond en stuc élevé, trois paires de doubles portes donnant sur les balcons français, un vestiaire attenant et une salle de bain privée. Depuis cette suite se donne également accès à la tour, où il y a de la place pour une collection de chaussures si besoin. À cet étage se trouvent deux autres chambres, également équipées de balcons français. Entre ces chambres se trouve la deuxième salle de bain avec double lavabo, vasque, douche à l’italienne et toilettes. Sur le palier se trouve une autre deuxième toilette séparée. Le sol de la suite est recouvert de moquette de luxe et les sols des deux autres chambres sont recouverts de parquet. Cet étage est également entièrement équipé de chauffage par le sol. Disposition de la remise à voitures :La remise indépendante est divisée en un espace de travail indépendant orienté jardin avec garde-manger, toilettes et espace de rangement, un salon avec mezzanine, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre à l’étage. Sur le côté du manoir se trouvent un abri de jardin intérieur pratique et un garage. J’ai récemment construit une grande grange de champ avec de la place pour cinq voitures. Bien sûr, une connexion de recharge est fournie ici. Fonctionnalités spéciales :L’emplacement paisible mais stratégique de ce domaine, avec son charme de château, en fait une résidence idéale. En moins de 30 minutes, l’aéroport d’Eindhoven, le campus High Tech et Tilburg sont tous facilement accessibles, tandis que 's-Hertogenbosch n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les environs immédiats offrent de vastes sentiers pédestres, parfaits pour des heures de promenade dans les magnifiques bois du Brabant. Autour du manoir se trouve un jardin paysager anglais avec un étang, plusieurs pelouses et de nombreux arbres matures, dont un magnifique noyer bleuier du Caucase monumental et un peuplier canadien. La maison seigneuriale se caractérise par des façades en enduit blanc, des toits en croupe, des tourelles d’angle et une tour d’angle ronde avec créneaux. Bien que l’année de construction initiale ne puisse être déterminée avec précision, son histoire remonte à environ 1864. En 1998, le manoir a été en grande partie détruit par un incendie puis reconstruit avec un grand savoir-faire, un soin et une attention remarquables, et entièrement rénové, modernisé et rendu plus durable. Parmi d’autres caractéristiques, la présence de 40 panneaux solaires et de deux pompes à chaleur a permis d’obtenir un label énergétique A+ exceptionnel. Désignation en vertu de la loi sur la conservation de la nature (NSW)La propriété est considérée comme un domaine en vertu de la loi néerlandaise sur la conservation de la nature (Natuurschoonwet), qui offre divers avantages financiers. Voici un aperçu des principaux avantages :Taxe sur les dons et les successions :Pour les domaines accessibles au public en Galles-du-Sud, la valeur imposable pour les droits de donation et de succession est fixée à 0 €, ce qui signifie qu’une exonération totale s’applique. Pour les domaines non ouverts au public, une taxe est appliquée sur 50 % de la valeur. Pour conserver ces avantages, la succession doit rester désignée sous la Nouvelle-Galles du Sud et en possession de l’acquéreur(s) pendant une période de 25 ans.Impôt sur le revenu :Les terrains non aménagés désignés en vertu de la NSW sont totalement exonérés d’impôt dans la case III. Pour la résidence principale, une valeur WOZ plus faible est appliquée, ce qui entraîne un revenu imposable inférieur lié à la maison.Taxe de transfert :Une exonération totale de la taxe de transfert s’applique aux successions de NSW, à condition que la succession conserve sa désignation pendant au moins 25 ans. Le non-respect entraînera le retrait de cette exemption.Loi sur l’évaluation (WOZ) :Les lotissements de NSW ont souvent une valeur WOZ réduite en raison des obligations d’entretien, ce qui entraîne des taxes plus faibles telles que la taxe foncière et les charges de l’autorité de l’eau. Cette évaluation réduite s’applique pour une période de 25 ans.Ces avantages rendent la propriété d’un domaine de NSW financièrement attrayante et soutiennent la préservation durable du patrimoine culturel et naturel. Bail de terrain (erfpacht) :Ce qui est offert, c’est le droit de location de terrain pour le terrain, ainsi que le droit de dépendance sur les surfaces relatives aux bâtiments.Le prix demandé de 2 950 000 € reflète une indication de la valeur des terrains et des bâtiments en pleine propriété, dont 1 000 000 € sont attribués au terrain et 1 950 000 € aux bâtiments.Le prix demandé pour le bail de terrain proposé et le droit associé de surface (incluant la propriété des bâtiments) s’élève à 1 950 000 €. Un loyer annuel (canon) de 25 000 € est dû au Stichting Het Brabants Landschap pour le bail du terrain. Pour la résidence principale, ce loyer est entièrement déductible d’impôt. Les principales caractéristiques du bail de terrain sont les suivantes :* bail foncier à durée déterminée ;* nouvelle durée de bail de 40 ans ;* option d’extension ;* loyer annuel de terrain de 25 000 € ;* indexation annuelle du loyer foncier ;* révision du loyer du sol tous les 10 ans ;* usage autorisé : occupation du propriétaire.Le rachat du loyer foncier et/ou l’acquisition de la propriété nue n’est pas possible. Les conditions du bail au sol sont disponibles sur demande. Si vous recherchez une propriété spacieuse et attrayante pour concilier vie et travail, veuillez prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire visiter.

Villa individuelle dans le parc Hinthamer.Cette maison a été construite dans le style de « l’école De Bossche » (L’École Bossche). Cette architecture, combinée à la taille du bâtiment et du terrain, en fait une singularité unique dans le quartier. L’architecture garantit aux résidents des espaces bien proportionnés et de magnifiques vues. Il y a une maison à l’avant et à l’arrière reliées par un couloir et un escalier. Non seulement le nombre de chambres, mais aussi les espaces de vie spacieux assurent une vie familiale spacieuse et confortable. Le grand jardin entourant la maison contribue également à cela. Il y a plusieurs terrasses, une aire de jeux avec des arbres matures et un jardin de fleurs adjacent à l’atelier. C’est la maison que le quartier attendait. C’est ta chance.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Cette maison a été rénovée de fond en comble en 2016 sous l’œil inspirant d’un architecte. Avec une grande attention aux détails, cette maison vraiment spéciale est devenue une grande chose. Les maisons plus anciennes du centre-ville sont généralement étroites et hautes. Peu de maisons offrent, comme celle-ci, environ 150 m² d’espace au rez-de-chaussée. Avec tout cet espace, la cuisine est le centre de votre famille. Il remplit ce rôle de centre social avec une île spacieuse offrant un grand espace de rangement, la cuisine PITT, ainsi qu’un bar petit-déjeuner et boissons. Naturellement, la cuisine est entièrement équipée d’appareils Miele et Liebherr ainsi que d’un Quooker. Il y a aussi beaucoup d’espace de rangement autour de l’île, et en face, un coin café et vin. Depuis cette cuisine, vous bénéficiez également d’une belle vue sur le salon, la salle à manger et le jardin. Un point focal idéal pour votre maison.C’est particulièrement agréable quand l’espace salon est au bout de la pièce. Ici, vous pouvez trouver la paix et le calme le soir, sans l’agitation. La cheminée est intégrée dans un mur, tout comme la télévision. Derrière ce mur, il y a beaucoup de rangement, avec des étagères offrant un espace suffisant pour exposer de magnifiques objets. Comme le reste du rez-de-chaussée, le sol carrelé ressemble à un sol en bois. Ce sol crée non seulement une atmosphère chaleureuse, mais grâce au chauffage par le sol, il est aussi très confortable pour les pieds nus. Une grande fenêtre cintrée fournit une grande lumière naturelle. Bien sûr, tout le monde connaît la façade de l’église St. Jacob. Mais vos visiteurs seront tout de même surpris par la vue de ce côté. L’approche de l’architecte pour ce projet fut surprenante. En installant un immense mur transparent, l’intérieur devient l’extérieur, et inversement. Le mur peut être ouvert dans deux directions depuis le coin. Pendant la journée, c’est un endroit merveilleusement lumineux pour une table confortable, et le soir, vous pouvez dîner avec cette vue remarquable. Le long mur d’armoires rend votre maison à la fois pratique et de goût. Cette maison offre également plus d’espace extérieur que ce qui est typique en centre-ville. En plus d’un grand jardin dans la cour, il y a deux terrasses sur le toit. Ainsi, vous pouvez choisir votre propre endroit pour faire soleil, faire de l’ombre, lire un livre, prendre un verre de vin ensemble ou profiter d’un délicieux dîner en plein air. Back HouseDans la maison arrière, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce adaptée à une variété d’usages. Elle sert actuellement de salle de sport. Ci-dessous, vous trouverez la salle technique du spa. Il y a un sauna avec, encore une fois, un grand mur vitré. Le chauffage est autonome dans la pièce, et il y a des bancs pour trois personnes. La douche (plongeante) est située à l’arrière. Peut-être encore plus beau est le jacuzzi pour environ quatre personnes. Sur une plateforme surélevée sous le ciel étoilé derrière un toit en verre, c’est l’expérience de détente ultime, comme chez soi. Premier étageC’était autrefois un appartement à l’étage et au rez-de-chaussée. En combinant les deux, un escalier pouvait être supprimé. L’escalier actuel est magnifiquement dissimulé derrière une porte coulissante. Nous reconnaissons cet architecte à la rampe, mais aussi à l’interaction des lignes sur cet escalier et à la ligne lumineuse entre le mur et la surface en pente. Les appareils de lessive sont dissimulés dans un placard sur le vaste palier.Cette famille trouve pratique d’utiliser une chambre comme bureau. Et quand les invités viennent, ils trouvent aussi leur place ici. Il est compréhensible que le propriétaire ait choisi cette pièce pour travailler. La vue seule rend votre journée de travail plus agréable, n’est-ce pas ? Et au printemps, les portes du jardin s’ouvrent naturellement tôt. Il y a de nombreux placards intégrés avec de la place pour une télévision. Comme pour le reste de cet étage, il y a un sol en bois d’ingénierie avec une finition blanchie à la chaux. C’est une combinaison de bon goût avec les autres finitions élégantes.Les trois autres chambres sont réservées aux enfants. Deux chambres sont à l’avant, toutes deux avec deux fenêtres pour se détendre. La pièce arrière s’ouvre sur la terrasse sur le toit.Cette première salle de bain est pour les enfants. Bien sûr, tout ici est tout aussi finement fini que le reste de la maison. Des lavabos sur le plan de travail, un carrelage mural calme mais naturel autour de la baignoire, et une jolie grande douche à l’italienne. Normalement, ce serait la salle de bain principale, mais ça reste à venir. Les toilettes sont accessibles séparément. Derrière ces toilettes, vous trouverez une buanderie pour la deuxième chaudière centrale. Deuxième étageTu as tout le deuxième étage pour toi tout seul. Sous ces fermes attrayantes se trouve une grande chambre avec salle de bain attenante. La pièce d’environ 8 mètres de long dispose d’un lit, d’un coin salon près de la lucarne, et d’une longue armoire intégrée sous le plafond incliné. On y trouve également le même parquet stratifié qu’au rez-de-chaussée. Comme la salle de bain est exclusivement destinée à cette pièce, le lavabo pourrait être placé à une extrémité. La baignoire est habilement placée sur le plafond en pente, et les toilettes et la douche sont de l’autre côté du lavabo. Derrière cette salle de bain se trouve un espace de rangement surprenant pour votre garde-robe d’été/hiver. Comme mentionné, c’était autrefois un appartement à l’étage et au rez-de-chaussée. Cela explique la seconde porte d’entrée sur la façade principale. Voici le spacieux hangar à vélos depuis la rue. EmplacementQuiconque connaît bien ce centre-ville sait que ce sont les meilleurs endroits. Non seulement c’est une rue particulièrement charmante avec de belles façades, mais elle est aussi une impasse, ce qui signifie qu’il n’y a pas de circulation de passage. Incidemment, la rue est assez large pour arriver jusqu’à la porte. Pratique pour les enfants et les courses. Donc, vous vivez ici tranquillement, au centre, et dans une atmosphère merveilleuse. C’est aussi une rue très agréable avec des voisins. Vous apprendrez à les connaître en un rien de temps. Une courte promenade dans la rue mène aux fortifications, au Zuiderpark, et un peu plus loin, au Bossche Broek. Les zones commerçantes et de restauration du centre-ville sont assez proches pour y aller à pied, mais assez éloignées pour que vous n’entendiez ni ne remarquez quoi que ce soit. La gare se trouve à 10 minutes à pied.Vous recevrez immédiatement un permis de stationnement en soirée (de 17h00 à 10h00). Un permis 24h/24 et 7j/7 prend un peu plus de temps. Cependant, des abonnements saisonniers sont disponibles au St.-Jansgarage, à deux pas. Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Bordant le parc municipal de Karpendonkse, sur l’une des avenues les plus prisées d’Eindhoven, se dresse une villa qui redéfinit la signification de « terminé ». En 2025, une rénovation complète a été finalisée ici, un projet d’une qualité exceptionnelle, conçu et réalisé pour et par l’architecte d’intérieur François Hannes lui-même.Lorsque, en tant qu’architecte, vous êtes capable de créer le meilleur, une condition essentielle reste : l’emplacement. Et une fois cela trouvé — avec le parc municipal comme jardin naturel — le vrai travail pourrait commencer. Ce qui en est ressorti n’est pas simplement une résidence, mais un concept complet. Un chef-d’œuvre où architecture, design d’intérieur et environnement se fondent en une expérience de vie inégalée.Des lignes de vue au choix des matériaux, de la lumière naturelle à la mise en page, chaque détail a été réalisé avec précision. La maison est aménagée à la perfection, alliant un confort extraordinaire à un sentiment de sérénité et d’élégance raffinée.À quoi pouvez-vous vous attendre ?Nous serions ravis de vous le partager lors d’une introduction personnelle.

De Drie Morianen est à vendre.Seuls les véritables riches pouvaient se permettre une maison aussi large au moment de sa construction en 1820. Les taxes étaient basées sur la largeur de votre maison. Cette largeur crée encore aujourd’hui une demeure saisissante et majestueuse, avec toutes ces hautes fenêtres assurant un espace de vie très lumineux. La symétrie d’un couloir central et de la vie au rez-de-chaussée offrent également une expérience de vie très agréable. C’est une propriété fière avec pas moins de 10 chambres. Donc, que vous installiez votre bureau ici ou que vous l’occupiez entièrement avec une grande famille, c’est toujours un choix parfait.Le rez-de-chaussée propose un salon, une mezzanine, une salle à manger et une luxueuse cuisine/diner.Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une grande chambre avec une salle de bain attenante luxueuse, un dressing et un vaste jardin sur le toit.Le deuxième étage offre quatre pièces supplémentaires, la grande pièce grenier possédant également les qualités d’un salon magnifique.Mais surtout, le sentiment de vivre dans l’une des plus belles rues de la ville, dans cette opulence classique et dotée d’un confort moderne, en fait une maison de rêve.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Grande boutique/maison résidentielle qui s’autofinance.À Uilenburg, le quartier le plus chaleureux du centre de 's-Hertogenbosch, vous trouverez sans doute la maison de ville la plus unique de la ville. Non seulement à cause de sa taille, mais surtout à cause de l’atmosphère et des possibilités offertes. C’est une propriété résidentielle et commerciale dont les deux fonctions ont leur propre entrée distincte. Cela rend la location de la boutique, avec un rendement locatif exceptionnel, vraiment très attrayante. En fait, ce locataire paiera bientôt votre hypothèque.La propriété comprend une grande cave voûtée en berceau, adaptée par exemple aux enfants ou à un B&B ; une cour couverte de style « Ibiza » ; une maison arrière ; et une maison haute très spacieuse avec une terrasse sur le toit donnant sur le soleil de l’après-midi et du soir.C’est la maison où vous pouvez vivre avec une grande famille. C’est aussi la maison où vous vivez vous-même à un prix abordable grâce aux revenus locatifs du magasin. Et c’est la maison pour tous ceux qui ont toujours voulu fonder un B&B. Mais par-dessus tout, c’est la maison qui vous accueille dans le plus beau quartier du centre-ville.C’est une grande maison surprenante. Vous n’aurez qu’une bonne idée de ?? Et cela pendant une tournée. Appelez donc rapidement pour prendre rendez-vous : (073) 612 22 25

Hébergement équestre complet comprenant une maison individuelle, un appartement, un coin bureau, un manège avec manège intérieur et un total de 31 boxes à chevaux, un manège extérieur, un tapis roulant couvert, un cercle de longe, plusieurs paddocks, un pâturage, un hangar de stockage / de terrain et un hangar détaché. Tout cela est situé sur un terrain spacieux de plus de 4 hectares et offre de nombreuses opportunités pour l’amateur de chevaux professionnel ! MAISONLa maison individuelle comprend un joli salon, une cuisine, une buanderie et une cave au rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 3 chambres généreuses et d’une salle de bain spacieuse. Un grenier est situé au 2ème étage. Le jardin environnant est magnifiquement aménagé et équipé de pelouse, de plantations, d’arbres et de plusieurs terrasses. Rez-de-chaussée:Le hall d’entrée présente un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en brique et en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. Le hall a un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. La cuisine spacieuse est également équipée du même sol en PVC à chevrons. Les murs et le plafond ont été enduits. L’aménagement de la cuisine est en forme de U avec un îlot de rangement. La cuisine est également équipée d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes combiné, d’un évier, d’une plaque de cuisson à gaz à 5 feux et d’un réfrigérateur. De la cuisine, il y a un accès à la cave. La cave est entièrement carrelée et équipée d’un coucou et d’une fenêtre. Il y a des étagères fixes et un escalier en bois. Une trappe permet d’accéder à l’espace sous la maison. La buanderie pratique est en partie carrelée et le sol est recouvert d’un sol carrelé qui dispose d’un chauffage au sol. Des placards coulissants pratiques offrent un espace de rangement. C’est là que se trouvent la chaudière mixte de chauffage central, l’unité de chauffage par le sol et les connexions pour l’équipement de lavage. De la buanderie, il y a un accès aux toilettes et à la cour. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées d’un lavabo et de toilettes flottantes. 1er étage :Le palier généreux donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bain. La chambre I est recouverte de moquette, avec des murs et un plafond pulvérisés. De cette pièce, un escalier fixe permet d’accéder aux combles de rangement. La chambre dispose en outre d’une armoire encastrée pratique. La chambre II est également finie avec de la moquette, des murs pulvérisés et un plafond pulvérisé. Des armoires coulissantes fixes offrent un espace de rangement. La salle de bains spacieuse est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un radiateur design. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées de toilettes flottantes. La très spacieuse chambre principale était autrefois divisée en deux chambres. C’est relativement facile à réaliser à nouveau. La pièce est finie avec de la moquette, des murs spachtelputz et un plafond pulvérisé. Un placard pratique et des armoires coulissantes offrent un espace de rangement. De nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Jardin:Le jardin entourant la maison est magnifiquement aménagé et bien entretenu. Le jardin est aménagé avec des bordures avec des plantes vivaces, des arbres, une pelouse et plusieurs terrasses. À l’avant se trouve une terrasse, à l’arrière la terrasse a un très beau et attrayant auvent. Cet auvent est en chêne et possède une paroi en verre. Le toit est recouvert de roseaux. La terrasse offre une belle vue sur les prairies. Bref, un endroit charmant ! Un peu plus loin se trouve une volière et une autre terrasse couverte. De là aussi, il y a une belle vue sur les prairies. HÉBERGEMENT ÉQUESTREL’hébergement équestre comprend un manège indépendant avec un manège intérieur (env. 20mtr. x 60mtr), une écurie avec un espace de réception et un total de 31 boxes à chevaux répartis sur 2 zones d’écurie, un coin bureau, un atelier et un appartement attenant. La section de l’écurie sur le côté gauche est équipée de 16 boxes à chevaux. Ces stalles ont des parois avant en partie en bois dur / en partie enduites de poudre et en partie galvanisées. Les cloisons sont en maçonnerie et en partie occupées. Les portes, les parois avant sont articulées. 2 stalles sont équipées de façades et de cloisons en partie en plastique / en partie galvanisées et de portes coulissantes. Il y a aussi 1 stalle pour poneys. Il y a 2 zones de lavage et un solarium. Les zones de lavage sont équipées d’une alimentation en eau chaude et froide. De l’écurie, on accède à une salle où se trouvent les 2 selleries. De ce hall, il y a également un accès à la zone de réception et à l’arène intérieure. La réception spacieuse est finie avec un sol carrelé, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond système. Il y a un bloc sanitaire composé d’une salle de bains, de toilettes pour handicapés et d’un portail avec 2 lavabos. Il y a aussi une cuisine complète. La cuisine est équipée d’un four, d’un four à micro-ondes combiné, d’un lave-vaisselle, d’une cafetière intégrée, d’un évier et d’une plaque de cuisson. Dans la zone de réception, se trouve l’armoire à compteurs. C’est là que se trouve la chaudière mixte de chauffage central. La chambre dispose également d’un système d’alarme. De la réception, il y a de belles vues sur l’arène intérieure. Des portes-fenêtres permettent d’accéder à la cour. L’arène intérieure adjacente (environ 20 m x 60 m) est équipée d’un plancher de flux et de reflux et d’un contour d’arène en bois dur (Horsmans). Un puits de lumière dans le faîte et des fenêtres dans le mur du fond fournissent lumière naturelle et ventilation. De plus, l’arène est équipée d’un mur de miroirs. Une porte roulante sur le mur arrière permet d’accéder à la cour. De l’arène intérieure, il y a un accès à l’écurie sur la droite. Cette écurie dispose de 13 stalles pour chevaux. Ces stalles (env. 4mtr. x 3m) sont équipées de portes semi-revêtues de poudre / en partie galvanisées et battantes. Les stalles sont également équipées d’une trappe extérieure. Il y a aussi une sellerie, un espace pour se laver et un solarium. De cette zone d’écurie, il y a un accès à une cantine. Cette cantine est finie avec un sol stratifié et un plafond système. La cantine dispose d’une chaudière de chauffage central séparée. Des portes-fenêtres sur la façade arrière permettent d’accéder à la cour. Espace bureau :Un coin bureau avec rangement, atelier et salle polyvalente ainsi qu’un appartement sont situés à l’avant du bâtiment. Le coin bureau est doté d’un sol en PVC, de murs en stuc et d’un plafond système. Il y a aussi la climatisation. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et des vues pratiques sur le portail d’entrée et le parking. Le local de stockage est équipé de la pompe d’arrosage pour la pente de pluie, les prairies et le jardin. Il abrite également l’onduleur pour les panneaux solaires (81 unités). L’atelier avec sol en béton est équipé d’armoires fixes et des connexions pour le matériel de lavage. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles. La salle polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, dispose d’un sol en PVC, de murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et d’un plafond en système. C’est ici que se trouve le raccordement de la chaudière de chauffage central desservant la salle de sport et l’appartement. De cette pièce, on accède à l’appartement et un escalier fixe permet d’accéder aux combles. Plat:L’appartement dispose d’une entrée privée. L’appartement est en outre équipé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une buanderie et d’une autre chambre située au 1er étage. L’appartement dispose également de son propre petit jardin. L’appartement est très approprié pour être utilisé comme résidence de marié ou maison de soignant, par exemple. La cour est en outre équipée d’un manège extérieur, d’un promeneur couvert, d’un cercle de longe, de plusieurs paddocks, d’une grange de stockage/champ, d’un hangar, d’un tas de fumier, d’un pâturage et d’un hangar détaché. Il y a beaucoup d’espace de stationnement pour les remorques et les camions, entre autres. La cour peut être fermée avec un portail à ouverture électrique. Le hangar de stockage/de terrain avec façade ouverte est construit en partie en maçonnerie / en partie en palplanches avec des chevrons en bois et un toit en palplanches. Le marcheur couvert (Mill King) convient pour 4 chevaux et dispose d’un sol pavé avec du sable et d’une clôture en filet brise-vent. Le toit est recouvert de tôle ondulée. La grange isolée est construite avec des murs en maçonnerie avec des chevrons en acier et un toit en palplanches. Le hangar est en outre équipé d’une paroi vitrée / brise-vent et d’un sol en béton. L’alimentation est disponible. Cette grange est idéale pour stocker le foin/paille. La halle à fumier a un sol et des murs en béton. Les paddocks (4 pièces) situés à proximité du pâturage sont clôturés avec du bois.Les prairies sont clôturées avec du bois et disposent de chemins intermédiaires pratiques. Il y a aussi des raccordements à l’eau pour l’eau potable. Les 2 paddocks situés un peu plus loin disposent d’un sol sablonneux et d’une clôture en bois. Le cercle de longe est équipé d’une surface de conduite et d’une clôture en bois. Le cabanon contient une 2e pompe d’arrosage pour cette longue carrière. Le hangar isolé est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais convient bien sûr également à diverses autres fins. Les façades sont caissonnées et isolées. Le toit est également isolé et équipé de panneaux sandwich. 2 portes-fenêtres et une porte roulante permettent d’y accéder. Les paddocks adjacents (2 pcs) sont équipés d’une clôture en bois. L’arène extérieure (environ 25 m x 65 m) a un sol sablonneux avec système d’arrosage. L’arène est clôturée par une haie de hêtres et est également équipée d’un éclairage. DÉTAILS- La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et au tout à l’égout.- La propriété dispose d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Le toit de chaume de la maison a été rénové il y a environ 10 ans. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et aux égouts.- La propriété est équipée d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Il y a environ 10 ans, le toit de chaume de la maison a été renouvelé. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - Un appartement est situé à l’avant, ce qui est parfait comme quartier du marié. - La réception et les bureaux sont équipés de cadres de fenêtres en plastique. Le manège est équipé de cadres de fenêtres en aluminium.- La propriété est zonée 'Agrarian'. - Le toit de l’étable dispose de 81 panneaux solaires.- L’autorisation environnementale applicable à l’entreprise concerne la notification en vertu de la loi Besluit landbouw milieubeheer du 22-09-2009 (actuellement : notification Bal). Selon ce permis environnemental, 20 chevaux adultes sont autorisés sur la ferme.

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle et luxueuse de style ferme, où intimité, sophistication et confort se rejoignent sur un impressionnant terrain d’angle. Avec une grande allée, une maison d’été, un abri de jardin et un jardin arrière magnifiquement aménagé avec un bassin, cette propriété offre un mélange unique de vie exclusive et de détente ultime au milieu de la verdure dans l’un des lieux les plus prisés de Brandevoort.La ferme dégage de la classe avec son toit partiellement de chaume, ses fenêtres à meneaux distinctives et sa maçonnerie en briques saisissante. Dès l’entrée, un hall élégant donne immédiatement accès à des matériaux de haute qualité et à un espace de vie spacieux. Les grandes fenêtres et les cheminées à gaz atmosphériques du salon et de la cuisine/salle à manger laissent entrer une grande lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse qui vous invite à vivre au maximum du plaisir.Disposition : Par l’entrée, on atteint un hall qui donne accès à un placard de rangement sous l’escalier, au tableau à fusibles, à un placard à armoire et à un escalier menant au rez-de-chaussée. Le vaste salon, avec une cheminée au gaz et de grandes fenêtres, forme le cœur du rez-de-chaussée. Depuis le salon, les portes de jardin mènent directement au charmant jardin arrière, où la terrasse offre une connexion parfaite et fluide entre la vie intérieure et extérieure. La spacieuse cuisine/salle à manger, équipée d’un angle de configuration, d’un îlot et d’appareils intégrés haut de gamme (comme un Quooker, un lave-vaisselle, un cuisinier exclusif, un four et une hotte extractrice), vous permet de profiter d’expériences culinaires au plus haut niveau. Une entrée latérale avec un vaste vestibule comprend des toilettes, un espace de stockage et des placards encastrés pratiques, avec un accès direct au jardin par une porte de service.Premier étage : Le premier étage s’atteint par un palier spacieux avec une mezzanine, invitant à découvrir les trois chambres. La vaste chambre principale avec un dressing offre également un accès direct à une salle de bain privée luxueuse. De l’autre côté de cet étage, il y a des toilettes séparées, divers espaces de rangement et une seconde salle de bain élégante. Ici, chaque membre de la famille ou invité trouve la pièce et le confort qu’il mérite.Deuxième étage : Par un escalier fixe, on atteint le deuxième étage, où le palier donne accès à divers espaces multifonctionnels. Une buanderie pratique avec des appareils électroménagers, un atelier ou une chambre supplémentaire, ainsi que de l’espace de rangement supplémentaire rendent ce sol particulièrement adaptable à vos besoins.Maison d’été/hébergement pour invités : La dépendance est une oasis d’espace de vie supplémentaire et offre un espace couvert luxueux avec une cheminée extérieure, un salon, une unité de cuisine, des toilettes et un espace de rangement. Un escalier fixe mène à un grenier ouvert, avec puits de lumière et rangement sous les avant-toits, idéal pour une conversion en espace de loisir, de couchage ou de travail.Cabanon de jardin luxueux et jardin paysager : L’abri de jardin adjacent (entièrement isolé), avec un plafond haut et continu, est parfait pour servir d’espace de détente, de studio ou de bureau supplémentaire. La cabane de jardin est décorée en harmonie avec la maison. Le jardin, aménagé par un architecte, est une véritable œuvre d’art avec des bordures riches, des haies élégantes, des sentiers atmosphériques et des pelouses luxuriantes. Les murs de clôture soigneusement choisis et les matériaux ludiques créent une expérience extérieure dynamique et accueillante. Sans oublier le paradis aquatique, qui se jette dans un étang rustique, créant un équilibre parfait entre luxe et nature.Surfaces :Maison : 315 m²Maison d’été : 62 m²Abri de jardin : 18 m²Conclusion : Cette ferme vous offre une rare opportunité de vivre dans une oasis de luxe, de confort et d’intimité. Avec un souci du détail, des matériaux de haute qualité et une disposition soignée, chaque étage présente un design cohérent où des carreaux de céramique, un sol en arête de poisson et un stuc appliqué avec soin s’unissent pour former un ensemble chaleureux et élégant. Les matériaux et finitions parfaitement coordonnés donnent à chaque espace un aspect raffiné et cohérent.

Une charmante maison de ville située dans l’un des lieux les plus pittoresques du centre-ville historique de 's-Hertogenbosch. Située sur le très prisé Brede Haven, cette maison unique offre de magnifiques vues sur l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière, alliant charme historique et confort moderne.Vivre ici signifie profiter d’un cadre paisible en bord de mer tout en étant à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants, cafés et de la gare centrale.Vie unique en bord de merBrede Haven est célèbre pour ses élégants bâtiments historiques et son atmosphère dynamique le long du port. Depuis les espaces de vie à l’avant de la maison, on profite de la vue sur l’eau et le quai animé, tandis que l’arrière de la maison surplombe la rivière Dommel, où les bateaux et les paddleboardeurs passent tranquillement. Cette rare double position en bord de mer offre la lumière du soleil et de magnifiques vues tout au long de la journée.DispositionRez-de-chausséeEntrée par une porte d’entrée caractéristique donnant sur le couloir. À l’avant de la maison se trouve la cuisine avec une grande fenêtre donnant sur le port. À l’arrière, vous trouverez la salle à manger – un espace douillet idéal pour de longs dîners et pour recevoir des invités. Derrière la salle à manger se trouve un vaste débarras.Étage à niveaux partagés / intermédiaireCe niveau propose un bureau confortable avec vue sur le Brede Haven. Il y a également des toilettes séparées et un accès au garage intérieur.Garage intérieurUne caractéristique rare du centre-ville historique. Le garage est accessible depuis le Buitenhaven et offre un espace pour une voiture, des vélos et un espace de stockage. L’espace pourrait également servir de studio, de bureau ou de bureau avec sa propre entrée.Premier étage d’habitationLe salon principal est lumineux et spacieux et offre de magnifiques vues sur le port. À l’arrière, il y a un salon supplémentaire avec vue sur la Dommel et le soleil du soir – un endroit parfait pour se détendre.Dernier étageL’étage supérieur comprend deux chambres. La chambre principale est située à l’avant, sous le toit, et offre une atmosphère charmante grâce au plafond haut et à la lucarne. La deuxième chambre est également spacieuse et polyvalente.La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un radiateur designer.Caractéristiques principalesEmplacement de choix sur Brede HavenVue sur le front de mer à la fois à l’avant et à l’arrièreGarage intérieur en centre-villeSurface de vie d’environ 132 m²Volume environ 551 m³Superficie du terrain : environ 53 m²Reconstruit en 1979 avec une façade historique préservéeÉtiquette énergétique CChaudière de chauffage central (2013)Salle de bain rénovée en 2024En résuméUne occasion unique de vivre dans l’une des rues les plus prisées du front de mer de 's-Hertogenbosch. Une maison de ville pleine de caractère, avec de l’espace, du confort et de magnifiques vues au cœur de la ville.

Vivez dans l’un des plus beaux endroits du centre-ville de Den Bosch, avec de l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière. Cette charmante maison de ville, datant d’environ 1670, comprend deux salons, deux terrasses sur le toit, un garage privé, un ascenseur et une magnifique vue sur le Brede Haven.Le Brede Haven est l’un des lieux les plus appréciés de la ville. Le paysage urbain emblématique, avec ses bâtiments historiques et ses vues sur l’eau, rend le retour ici chaque jour agréable. En même temps, vous apprécierez de vivre ici en paix, tandis que la gare, les boutiques et les terrasses du centre-ville sont à distance de marche.DispositionRez-de-chausséeEspace de vie spacieux avec sol en arête de poisson et murs lisses en plâtre. Ce sol peut être configuré de manière flexible, par exemple, comme un second salon, un espace de travail ou un bureau à domicile. De là, vous pouvez accéder à la première terrasse sur le toit, aux toilettes et au garage.Premier étageVoici le salon et la cuisine. Les fenêtres basses offrent une belle vue sur le Brede Haven. À l’arrière se trouve une grande terrasse ensoleillée sur le toit où l’on peut profiter du soleil de midi au coucher du soleil.Deuxième étageDeux chambres sous les avant-toits caractéristiques, l’une avec vue sur l’eau et l’autre avec une loggia privée qui capte le soleil de l’après-midi et du soir. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque-meuble et d’une toilette. Cet étage est accessible par escaliers et ascenseur.Garage et caveUn luxe rare en centre-ville : un garage privé avec une vaste cave en dessous, idéale pour le rangement, les vélos.CaractéristiquesManoir datant d’environ 1670Situé sur le Brede HavenDe l’eau à l’avant et à l’arrièreDeux salonsTerrasse sur le toit et loggiaGarage privé avec cave

Faites l’expérience d’une oasis de verdure de luxe et de tranquillitéImaginez conduire le long d’une allée bordée de cyprès majestueux et arriver à la maison dans un endroit où la nature et le confort se réunissent sans effort. C’est l’ambiance de la Hoevensestraat 1 à Vught. Cette maison unique est prête à devenir le cadre du prochain chapitre de votre vie.Un endroit pour vraiment rentrer chez soiAvec une surface habitable généreuse d’environ 490 m² et un terrain de 4 655 m², cette maison offre toute l’espace dont vous avez besoin pour vivre comme vous le souhaitez. Le design intérieur élégant et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. Le jardin luxuriant, la piscine rafraîchissante et le court de tennis privé vous invitent à vous détendre ou à faire de l’exercice.Vivre en harmonie avec la natureÀ l’intérieur, la verdure se poursuit sans couture : de grandes fenêtres donnent l’impression d’être à l’extérieur et mettent en valeur le style chic distinctif de l’hôtel. Cette maison a été soigneusement rénovée et forme un havre de paix, entouré de verdure. Partout où vous regardez, vous ressentez l’équilibre entre raffinement et confort, que vous dégustiez une tasse de café dans la cuisine ou que vous vous installiez avec un bon livre dans le salon lumineux.Profiter pleinement de la vie tout en étant proche de toutIci, vous vivez dans un quartier relativement calme avec toutes les commodités à portée de main. Le supermarché, la gare et le centre confortable de Vught sont accessibles à vélo. De plus, l’autoroute la plus proche n’est qu’à cinq minutes, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes.Là où votre histoire occupe le devant de la scèneQue vous ayez une vie de famille bien remplie, que vous aimiez travailler à domicile ou que vous ayez besoin d’une retraite reposante après une journée mouvementée, cette maison s’adapte à vos désirs. Le quartier adapté aux enfants (Wijk 01 Vught-Zuid) offre un sentiment de sécurité et de communauté, tandis que l’espace extérieur spacieux vous donne beaucoup de liberté.Votre prochaine étapePrêt à commencer un nouveau chapitre et à trouver votre maison dans une oasis de verdure de luxe et de confort ? L’équipe Honders/Alting se fera un plaisir de vous guider dans la découverte de toutes les possibilités. Venez voir par vous-même comment la Hoevensestraat 1 peut être la base parfaite pour votre avenir.

Le mot « frappant » est assurément le mot pour désigner cette villa jumelée dans l’exclusif Villapark, construite en 1929 sur commande de M. Dubois, directeur de la Boerenleenbank, et de M. De Haes, associé de l’usine textile De Haes. La famille Dubois vivait au 22 Parklaan, une élégante villa familiale entourée d’un magnifique jardin. La villa double en forme de L a été conçue par l’architecte B.J. Koldewey et construite en brique jaune avec des ornements en pierre de tuf. Cette villa remarquable, restaurée et chérie avec le plein respect de son histoire, est désormais prête à accueillir de nouveaux résidents qui profiteront de la belle vie ici chaque jour. Avec six chambres, trois salles de bains et un espace suffisant pour un bureau à domicile, un cabinet ou un studio, il répond aux besoins de la vie moderne. L’orientation par rapport au soleil est excellente, avec une lumière naturelle qui entre de l’est, du sud et de l’ouest. Le parking privé est généreux sur place, et le jardin élégant est le terrain de jeu ultime pour les enfants. L’emplacement est exceptionnel, dans l’un des quartiers de villas les plus prestigieux d’Eindhoven. Le centre commercial Haagwijk est accessible à pied, tout comme le Salto International School RISE. De plus, la villa est idéalement située par rapport au campus de la TU/e, au lac Karpendonkse Plas et au centre-ville d’Eindhoven. En suivant Parklaan à pied ou à vélo, on arrive au Markt, le cœur d’Eindhoven, en seulement 1,5 kilomètre. REZ-DE-CHAUSSÉENichée derrière la verdure, qui garantit une intimité agréable, cette villa classique se révèle avec de nombreuses caractéristiques stylistiques de la fin des années 1920. L’allée, avec une barrière télécommandée, et le garage offrent un grand espace de stationnement sur place.L’entrée est impressionnante, tout comme le hall de réception avec un escalier menant au premier étage. À côté de la porte d’entrée se trouve une vaste toilette avec une fenêtre d’origine à cadre en acier.À l’avant de la villa se trouvent le salon avec baie vitrée (qui s’ouvre sur la terrasse couverte) et un salon séparé, actuellement en partie utilisé comme bureau. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse orientée au sud, et la vue sur le jardin crée l’illusion de vivre dans un parc — ce qui est en fait vrai, puisque la villa se trouve à Villapark.Pour les dîners en famille ou pour recevoir des amis, la cuisine salon est un endroit merveilleux. De grandes portes-fenêtres relient la cuisine à une vaste terrasse et au jardin. La cuisine, avec un îlot, offre tout le confort et des appareils électroménagers de première qualité. À côté de la cuisine se trouve l’ancienne entrée de service avec un escalier menant à la cave à vin/utilitaires. À l’arrière, un espace de rangement/buanderie donne accès au garage. PREMIER ÉTAGEGrimpez l’escalier majestueux avec de grands vitraux sur la façade latérale menant au premier étage. Vous y trouverez pas moins de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains — idéales pour une famille. À l’avant se trouvent la chambre principale et une pièce attenante actuellement utilisée comme cabine d’essayage, toutes deux reliées au balcon intérieur.Deux chambres supplémentaires reçoivent la lumière des côtés est et ouest. La salle de bain principale, avec double entrée, a été entièrement rénovée il y a quelques années et offre tout le confort moderne. Une seconde salle de bain, modernisée à plusieurs égards, est parfaite pour les enfants qui vivent encore à la maison. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage confirme véritablement cette villa comme la résidence familiale ultime. En plus d’un grenier généreux et d’un espace de rangement, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain au design classique. Parfait pour accueillir les invités ou comme étage privé pour une au pair. JARDINLa villa est entourée sur trois côtés d’un grand jardin magnifiquement entretenu, exposé au soleil toute la journée. Plusieurs terrasses et hautes plantations, des arbres aux arbustes, offrent beaucoup d’intimité. Promenez-vous et profitez de ce cadre exceptionnel, tandis qu’en tant que nouveau propriétaire, vous ajouterez un nouveau chapitre à l’histoire de près de 100 ans de cette villa. PARTICULARITÉSIsolation des murs creux (laine de verre) en 2022 (sauf cage d’escalier)Isolation du sol (feuille d’aluminium Reflex) en 2022Des cadres de fenêtres en bois, principalement avec du verre HR++ au rez-de-chaussée et un simple vitrage aux étages supérieursChauffage via chaudière à haute fréquence (Nefit Topline, 2008)Eau chaude via chaudière HR (Remeha, 2018) et Quooker combi (2018)Un large stationnement sur placePortail d’entrée électrique (télécommande et application) situé côté rueÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE E VEUILLEZ NOTER : CE BIEN EST PROPOSÉ AVEC UN PRIX D’OFFRE DE DÉPART DE 1 995 000 €.

Roeklaan 3 à Eindhoven est une maison qui ne se révèle pas d’un coup. Il préfère être découvert à un rythme plus doux. Au fur et à mesure que vous vous déplacez dans les pièces, vous commencerez naturellement à ressentir comment la maison s’adapte à vous, et à quel point vous pouvez facilement façonner votre propre mode de vie ici. Elle paraît ouverte, légère et spacieuse, tandis que tout ce que la ville a à offrir reste à portée de main.Ces dernières années, une attention particulière a été portée aux éléments essentiels. La cuisine, la salle de bain, les installations et les cadres de fenêtres ont été rénovés, vous permettant de vous concentrer sur la vie plutôt que sur les grands travaux. En même temps, il reste encore de la place pour finaliser les touches finales à votre propre style. C’est un lieu prêt à refléter vos idées et la manière dont vous choisissez de vivre.En entrant, le flux naturel entre les espaces se distingue immédiatement. La disposition a une logique calme, rendant la maison confortable et intuitive dans la vie quotidienne. La cuisine forme le cœur de la maison — un endroit pour commencer la journée en silence à mesure que la lumière s’installe, et où, plus tard, tout le monde se rassemble naturellement à nouveau.Le rez-de-chaussée offre une flexibilité dans la façon dont vous choisissez de l’utiliser. Que vous préfériez un salon séparé, un espace de travail ou un espace de vie plus ouvert, les possibilités existent. La maison s’adapte facilement, que vous viviez seul, en couple ou avec une famille grandissante.Le garage intégré est à la fois généreux et pratique. Bien sûr, il peut accueillir une voiture, mais il peut tout aussi bien servir d’espace de loisirs, d’atelier, de salle de sport ou de bureau. C’est l’un de ces espaces polyvalents qui prouve sa valeur au fil du temps.Le jardin est bien aménagé et facile à entretenir. La véranda offre un endroit abrité pour s’asseoir, tandis que la terrasse sur le toit offre un cadre plus ouvert où l’on peut profiter du soleil à différents moments de la journée. C’est un endroit agréable pour de longues soirées, un café tranquille du matin, ou simplement un moment pour soi.À l’étage, les chambres offrent une atmosphère calme et des proportions pratiques. Certaines pièces ont un accès direct à la terrasse sur le toit, ce qui renforce l’impression d’espace et d’ouverture. La salle de bain modernisée complète parfaitement cela — fraîche, confortable et prête à être utilisée au quotidien.Villapark est l’un de ces quartiers qui semble juste dès le départ. Des arbres matures, des rues calmes et un cadre vert créent une impression de familiarité. Vous vivez ici dans un environnement paisible, mais en quelques minutes vous vous retrouvez au centre d’Eindhoven. Les commodités quotidiennes, la restauration, le sport et les écoles sont tous à portée de main, rendant la vie ici à la fois confortable et pratique.Vous êtes chaleureusement invité à visiter et à découvrir par vous-même si ce pourrait être l’endroit où votre prochain chapitre commence.

Située dans un endroit paisible et rural à Påarp, juste à l'extérieur de Torekov, cette propriété unique bénéficie d'une vue imprenable sur des champs vallonnés, la mer et Kullaberg. Des espaces entièrement rénovés ont été créés pour un cadre de vie de qualité et une maison de rêve, le tout complété par un beau jardin avec une piscine.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Villa Kortonjo « où la grandeur intemporelle rencontre le confort contemporain »Il y a des propriétés qui impressionnent. Et il y a des propriétés qui définissent une époque.Villa Kortonjo appartient sans aucun doute à cette dernière catégorie.Cachée derrière des arbres monumentaux sur un terrain de près de 1,5 hectare, cette villa urbaine emblématique bénéficie d’un cadre extraordinaire. Construit à l’origine en 1907 comme un refuge campanotaire, il a été transformé en une résidence imposante et luxueuse au charme international. La rénovation a été achevée en 2021, un projet global où le respect de l’histoire allait de pair avec l’artisanat contemporain, la technologie avancée et le design intemporel.Ce qui est apparu ici n’est pas seulement un foyer, mais un monument vivant. Un ensemble composé d’un manoir majestueux, d’une ancienne remise à voitures et d’une résidence indépendante de jardinier, chacun avec son caractère mais formant ensemble un tout harmonieux.L’intérieur est une création du grand designer Osiris Hertman, qui a habilement uni l’ancien et le nouveau. Chaque détail est parfaitement exécuté, du sol en cuir aux éléments sur mesure en marbre, des lignes d’éclairage raffinées aux matériaux soigneusement choisis. On n’entre pas simplement dans une maison ici, mais dans un monde d’élégance, d’atmosphère et de qualité exceptionnelle.Offres de la Villa Kortonjo• Une résidence principale avec plus de 590 m² d’espace habitable• Plusieurs salons, jardins, bureaux et chambres, chacun avec son propre style et son histoire• Une maison d’hôtes et une maison de piscine autonomes avec des installations privées• Une cuisine luxueuse conçue pour une vraie vie et des réceptions• Une suite parentale avec espace ouvert, dressing, salle de bain inspirée du spa et sols en cuir• Un jardin impressionnant de type parc avec des arbres centenaires et des sentiers pédestres• Une piscine extérieure chauffée, plusieurs terrasses et un pavillon de jardin exclusif avec bar• 80 panneaux solaires, pompes à chaleur, domotique et isolation au niveau supérieurC’est un lieu pour ceux qui reconnaissent la beauté dans le silence. Qui valorisent l’authenticité. Et qui comprennent que les choses vraiment exceptionnelles sont rares.Compte tenu de l’exclusivité de cette résidence, nous ne partageons ni plans, ni spécifications ni nombre de pièces.Exclusivement via des courtiers immobiliers Honders / Alting.La Villa Kortonjo est proposée discrètement via nos canaux privés.Pour ceux qui sont prêts à passer à l’étape suivante. Ou un nouveau chapitre.Es-tu cette personne ? Nous serions ravis d’en partager davantage avec vous, de préférence en personne.

Au pied du Maasdijk, près du passage en ferry vers le Brabant-Septentrional, se dresse cette maison de campagne conçue par des architectes de style Kempen avec une dépendance luxueuse détachée, entourée de magnifiques jardins paysagers. Salon avec baie vitrée, cuisine/salle à manger, hall d’entrée, buanderie, jardin et cave.Chambre principale avec coin d’essayage, chambre attenante, salle de bain luxueuse et buanderie séparée au rez-de-chaussée.Dépendance entièrement équipée avec cuisine ouverte, salle de bain, deux chambres et une zone dortoir en mezzanine. Une grange spacieuse sous le même toit. Alem se trouvait autrefois sur la rive brabantienne de la Meuse, mais après la canalisation de la rivière, le village fait désormais partie de la province de Gueldre.Située sur une péninsule entre la Meuse et ses plaines inondables, Alem est entourée d’un paysage fluvial exceptionnel. Les randonneurs, cyclistes, passionnés de sports nautiques et amoureux de la nature se sentiront tous chez eux ici.Malgré son cadre rural paisible, les commodités quotidiennes sont étonnamment proches. Les villages voisins de Rossum et Kerkdriel offrent une gamme complète d’infrastructures.La ville fortifiée historique de Zaltbommel, avec sa gare ferroviaire et son accès direct à l’autoroute A2, est également facilement accessible. Alem allie donc la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité au cœur des Pays-Bas. Volume brut : 791 m³Surface de vie : 229 m²Dont environ 71 m² se trouvent dans la dépendance indépendanteSuperficie du terrain : 1 110 m²Année de construction (maison principale) : 2001Année de construction (dépendance) : 2023Étiquette énergétique : Un rez-de-chaussée :Le cœur de la maison est la grande cuisine/salle à manger.Cet espace accueillant propose une cuisine sur mesure en chêne et pierre naturelle, offrant un grand espace de rangement et une gamme d’appareils intégrés. Grâce à sa connexion ouverte avec le salon, cuisiner, manger et détente se mélangent sans effort.Le salon dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres en chêne, la maçonnerie traditionnelle, la cheminée et la généreuse baie vitrée contribuent tous à son caractère et à son charme.De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et créent une connexion merveilleuse avec le jardin.À l’arrière de la propriété se trouve un vaste couloir avec un vestiaire/WC, menant à une buanderie pratique avec une unité de cuisine équipée, des placards de rangement intégrés et une connexion intégrée à la machine à laver. De là, on peut accéder à la salle du jardin. Cette pièce lumineuse, de style véranda, offre un endroit agréable pour profiter du jardin tout au long des saisons. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse surélevée, donnant sur le magnifique jardin paysager. Premier étage :Depuis le hall d’entrée, l’escalier mène au premier étage.La généreuse chambre principale s’étend presque sur toute la largeur de la maison et offre de vastes armoire encastrées. Via l’aire d’essayage, une seconde chambre est accessible à une seconde chambre, actuellement utilisée par les propriétaires comme salle de sport. Cette pièce bénéficie également de placards encastrés des deux côtés.La salle de bain luxueuse est équipée d’une salle de bain indépendante, d’une douche à l’italaque, d’une coiffeuse et d’un WC. De plus, il y a une buanderie séparée à cet étage.Les lignes de toit distinctives, les portes en arc en chêne massif, les lucarnes et la construction en bois apparent renforcent encore le caractère et l’atmosphère de cet étage. Dépendance :La dépendance indépendante a été achevée en 2023. Son architecture et le choix des matériaux s’harmonisent parfaitement avec la maison principale, créant un ensemble harmonieux.Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine ouverte, une pièce polyvalente et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une zone de couchage en métage.Sous le même toit se trouve une grange spacieuse, équipée d’une alimentation électrique de 380V, idéale pour ranger des vélos et du matériel de jardinage ou pour accueillir des loisirs gourmands en espace.Un total de 27 panneaux solaires ont été installés sur le toit.Grâce à son aménagement autonome, cette dépendance se prête parfaitement à une variété d’usages, notamment la vie multigénérationnelle, un bureau ou un cabinet, un atelier d’artiste ou un hébergement confortable pour la famille et les amis. Un point de recharge pour véhicules électriques est également prévu. Particularités :Au pied de la digue, dans le cadre rural d’Alem, se dresse cette maison de campagne conçue par un architecte dans le style Kempen, distinguée par son apparence frappante, ses matériaux de haute qualité et son design architectural soigné.La propriété a été construite avec une attention exceptionnelle aux détails. Des matériaux authentiques tels que les cadres en bois de chêne, la pierre naturelle, les sols en bois massif et la maçonnerie traditionnelle créent un ensemble harmonieux. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et établissent une connexion naturelle avec l’extérieur. La maison principale et la dépendance sont équipées de climatisation aux deux étages.Ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant, c’est sa position abritée à côté de la digue, près du passage en ferry vers le Brabant du Nord. Ici, vous pouvez profiter de la vie entourée d’eau, de plaines inondables et de nature, tandis que les commodités, les grandes routes et les villes telles que Zaltbommel et 's-Hertogenbosch restent facilement accessibles.La dépendance détachée avec une grange attenante rend cette propriété exceptionnellement polyvalente. Il convient parfaitement non seulement à une vie familiale confortable, mais aussi à la vie multigénérationnelle, à la gestion d’une entreprise depuis chez soi ou à l’accueil des invités.Autour de la propriété se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec un système d’irrigation, qui a mûri avec grâce au fil des années. Des haies matures, des bordures fleuries, des graminées ornementales et des arbres attrayants créent un cadre vert et privé.Plusieurs terrasses ont été créées autour de la propriété, garantissant un endroit agréable pour profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. La généreuse véranda offre un cadre merveilleux pour se détendre et profiter de la vie en plein air jusque tard dans la soirée.

Résidence de campagne exclusive au cœur de l’une des plus belles avenues d’OisterwijkSur l’une des avenues les plus prisées d’Oisterwijk, cachée sous la verdure et offrant une intimité totale, vous trouverez cette résidence de campagne aux proportions généreuses et impeccablement entretenue. Construit en 1998 sous supervision architecturale, avec un accent clair sur le style, la tranquillité et le confort.Une arrivée impressionnantePar l’allée majestueuse, sécurisée par une porte, on entre sur le vaste terrain d’au moins 2 212 m². La résidence elle-même a un volume de près de 2 000 m³ et une surface de vie de 426 m². La salle de réception est spacieuse et élégante, avec un vestiaire et un accès au sous-sol, qui comprend une salle de stockage séparée et une cave à vin accueillante.Le rez-de-chaussée propose un programme de vie étendu et raffiné :• un salon avec cheminée et cheminée ouverte• un jardin attenant avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse• une salle de télévision séparée et un bureau élégant• une cuisine luxueusement aménagée conçue pour être habitée• une salle à manger avec cheminée ouverte• une buanderie avec meubles intégrés, deuxième toilette et doucheLa cuisine et la salle à manger donnent accès à la terrasse couverte avec une cheminée extérieure atmosphérique, idéale pour les longues soirées d’été ou les dîners intimes en plein air.Vivre confortablement au rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend cinq chambres, deux salles de bain et une buanderie séparée. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée et d’un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le palier est orné d’un mur de garde-robe intégrées, alliant fonctionnalité et élégance. Une trappe donne accès au vaste grenier de rangement au deuxième étage.La vie en plein air à son meilleurLe jardin conçu par l’architecte est un véritable refuge en plein air. Une intimité totale, des plantations matures, une piscine, plusieurs terrasses, dont certaines sont couvertes, et une maison de jardin complètent l’endroit. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation avancé.Le garage double et le double carport offrent de l’espace pour plusieurs véhicules. Un espace de stockage séparé pour vélos complète l’ensemble.Un cadre unique sur le KivitslaanCette villa incarne tout ce qui rend la vie sur le Kivitslaan si désirable : espace, tranquillité, intimité et accès direct à la nature. Parallèlement, le centre dynamique d’Oisterwijk, avec ses terrasses renommées, boutiques et restaurants, est à quelques instants. Les forêts et les marais d’Oisterwijk sont littéralement tout près au coin de la rue.Une visite ici n’est pas simplement une visite, c’est une expérience.Découvrez cette résidence exceptionnelle et laissez-vous surprendre par l’harmonie du style, du confort et de la nature.

Domaine Hoogenhuizen Il y a des endroits que l’on ne se contente pas de visiter, mais qu’on finit par arriver.Le domaine Hoogenhuizen en fait partie. À la lisière de Moergestel, cachée derrière une verdure mature et accessible par un pont avec une porte d’entrée monumentale, se trouve un domaine historique d’une ampleur et d’une individualité qui sont devenues exceptionnellement rares en Brabant. Au cœur du domaine se trouve la résidence principale avec sa remise à la voiture, située sur un terrain isolé d’environ un hectare, entièrement entourée d’un fossé. Dans ces domaines, une atmosphère presque classique de domaine de campagne émerge : l’allée, le pont, la porte, le manoir, la remise à voitures et les jardins de type parc créent ensemble un univers à part entière. Privée, élégante et protégée, mais étonnamment proche du centre du village de Moergestel. Un domaine historique où l’extérieur parle déjà de lui-même, tandis que le prochain propriétaire a l’opportunité de réimaginer complètement l’intérieur. Un manoir avec histoire, présence et potentiel futur La villa date de 1889 et a été construite dans un style architectural éclectique. Les façades, la maçonnerie, les hautes fenêtres, la structure du toit et les proportions originales confèrent à la propriété cette grandeur sans effort qui ne peut être créée, seulement préservée. Extérieurement, la résidence principale est présentée dans un état bien entretenu et représentatif. L’impression à l’arrivée est celle d’un véritable domaine de campagne : monumental, discret et doté d’une grandeur qui ne semble jamais forcée. À l’intérieur, cependant, la résidence appelle à une nouvelle vision. L’aménagement, la cuisine, les salles de bains, les installations techniques, la peinture et les finitions sont datés et nécessitent une modernisation complète selon un standard digne d’une propriété de ce calibre. Bien que ce ne soit pas une mince affaire, c’est tout aussi une opportunité. Les fondations sont toutes en place : volume, histoire, échelle, lumière naturelle, lignes de vue et une structure spatiale qui se prête parfaitement à la vie contemporaine. La résidence offre actuellement six chambres, avec des possibilités d’expansion et de réaménagement supplémentaires. Ceux qui peuvent voir au-delà de l’état actuel verront non seulement ce qu’est la propriété aujourd’hui, mais aussi ce qu’elle pourrait devenir : une résidence de campagne alliant élégance historique et confort moderne. Pensez à des suites généreuses, des salles de bains luxueuses, une vaste cuisine familiale, un bureau et un logement pour invités, ainsi qu’une connexion plus ouverte entre les espaces de vie, les jardins et les parcs environnants. Maison de diligence : pleine de caractère et de possibilités La grande remise individuelle forme une partie intégrante de l’ensemble du domaine. Extérieurement, il est en bon état et sert actuellement parfaitement de garage pour environ trois voitures, complété par un atelier et un loft de stockage. Pratique, spacieux et parfaitement adapté à la vie dans un domaine. En même temps, cette maison de carrosserie offre un potentiel exceptionnel. Sous réserve des réglementations publiques applicables, des autorisations de monuments et de tout permis requis, il peut être possible de transformer tout ou partie du bâtiment en une élégante résidence annexe ou un logement de pré-entretien, un atelier d’artiste, un bureau, une maison d’hôtes ou un espace de travail indépendant à domicile. Ainsi, la maison de voiture peut évoluer en fonction du mode de vie et des besoins du futur propriétaire. Jardins de type parc À l’intérieur du fossé À l’intérieur du fossé se trouve un magnifique jardin de type parc avec des arbres matures, une verdure établie et une atmosphère que l’on retrouve uniquement sur des domaines historiques de campagne. Le domaine est à la fois intime et vaste. Depuis la maison, la vue ne se fait pas sur les propriétés voisines, mais sur la verdure, le ciel, l’eau, les troncs d’arbres et le changement des saisons. C’est un lieu pour de longs déjeuners dans le jardin, des soirées calmes, des enfants disparaissant parmi les arbres, des invités arrivant par la porte et le plaisir quotidien de vivre dans un endroit chargé d’histoire. Prairies, écuries et possibilités équestres Au-delà du fossé, le domaine s’étend sur de vastes prairies, conférant à la propriété une importance bien supérieure à une simple villa avec jardins. C’est là que se trouve l’opportunité de garder des chevaux chez eux, de créer un petit domaine privé à la campagne ou de gérer la terre de manière plus naturelle et étendue. Le complexe stable existant nécessite effectivement une attention. Son état est médiocre et son utilisation future nécessitera probablement une modernisation complète ou un réaménagement. Pour les passionnés d’équitation, cependant, cela offre l’opportunité de créer des installations stables entièrement selon leurs propres standards et besoins futurs. Ceux qui n’ont pas besoin d’installations équestres privées ou de gestion active des terres peuvent envisager de louer les prairies à des tiers. Ainsi, la propriété et le contrôle restent intacts, tandis que les terrains nécessitent moins d’entretien quotidien. Une autre possibilité pourrait être la réaménagement en garages, installations récréatives, logements pour le personnel ou logements pour invités. Pour qui ce domaine est destiné, Hoogenhuizen n’est pas destiné à quelqu’un qui cherche simplement une villa clé en main. Il s’agit d’un domaine destiné à un acheteur qui reconnaît la valeur de l’emplacement, de l’histoire, de l’échelle et de l’individualité, et qui est prêt à façonner l’intérieur selon sa propre vision. La récompense est considérable : un domaine de campagne avec un ensemble monumental solide, une cour principale isolée, une remise de voitures très utilisable, des terrains de type parc, de vastes prairies et la possibilité de créer un domaine familial véritablement personnel. Ici, on n’achète pas simplement quatre murs. On acquiert une porte, un pont, un fossé, une maison avec histoire, un espace pour les chevaux ou la tranquillité, et surtout : la liberté d’ajouter un nouveau chapitre à l’histoire de Hoogenhuizen. Caractéristiques clésDomaine historique Hoogenhuizen à la lisière de Moergestel.Résidence principale, remise à voitures, porte d’entrée et pont formant un puissant ensemble monumental.Terrain principal isolé d’environ 1 hectare, entièrement entouré d’un fossé.La propriété totale était d’environ 81 480 m² / 8,148 hectares selon les registres cadastraux.Résidence principale représentative à l’extérieur ; l’intérieur nécessite une modernisation complète.Actuellement, six chambres avec des possibilités de réaménagement et d’extension.Grande remise indépendante avec une capacité d’environ trois voitures, atelier et mezzanine.Maison de diligence potentiellement adaptée pour un hébergement annexe, un logement pré-accueil, un studio, un bureau ou un hébergement pour invités, sous réserve de permis et d’approbation de monuments.Des jardins de type parc avec des arbres matures à l’intérieur du fossé.De vastes prairies et des écuries à l’extérieur du fossé ; Idéal pour un usage équestre privé ou une gestion/location étendue des terrains.Domaine enregistré en NSW. Des informations concernant les avantages financiers du statut de Nouvelle-Galles du Sud sont disponibles sur le site de l’Agence néerlandaise pour les entreprises (RVO) en vertu de la loi néerlandaise sur la conservation de la nature (Natuurschoonwet).

Située dans un emplacement vraiment remarquable, « Maashoeve » est une résidence unique offrant des vues phénoménales sur les plaines inondables et les rivières depuis la digue, tandis qu’à l’arrière, elle dispose d’un jardin de cour verdoyant baigné de soleil avec une remise à voitures, une grange avec hébergement, une allée privée et un verger idyllique. Vestibule d’entrée, hall de réception, salon/bibliothèque avec baie vitrée et cheminée, cuisine/salon spacieux, buanderie et buanderie, salle de sport/chambre avec salle de bain attenante au niveau du jardin.Hall avec terrasses attenantes, salle de digue avec poêle à bois, chambre avec baie vitrée, dressing et salle de bain confortable au niveau de la digue.Deux chambres exceptionnellement spacieuses et une troisième salle de bain sous la structure isolée du toit au deuxième étage.Hébergement pour invités avec kitchenette et salle de bain privée à l’intérieur de la dépendance. Rossum est un village très réputé et situé au centre, où les rivières Meuse et Waal convergent près de l’écluse de Sint Andries. Le village se trouve à seulement cinq minutes de l’autoroute A2, offrant un excellent accès à des villes telles que 's-Hertogenbosch, Utrecht, Amsterdam et Eindhoven. Avec environ 2 850 habitants, Rossum bénéficie d’une atmosphère communautaire libérale et soudée.Le village offre toutes les commodités essentielles du quotidien, notamment un supermarché (ouvert le dimanche), un cabinet médical, une école primaire, des services de garde d’enfants avec garde périscolaire, divers clubs sportifs dont le football et le tennis, une école de musique, plusieurs restaurants, une boulangerie et une charcuterie, ainsi qu’un pub de village accueillant.Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les amateurs de voile, les golfeurs et les cyclistes peuvent profiter des magnifiques paysages le long de la Meuse et de la Waal, de la réserve naturelle de Hurnse Kil et de la région voisine de Betuwe. La ville fortifiée historique de Zaltbommel est également à proximité, offrant une vaste gamme de commerces, écoles, restaurants, installations sportives, un théâtre et une gare ferroviaire avec des liaisons directes à travers les Pays-Bas.Cette combinaison de tranquillité, d’espace, d’équipements et d’excellente accessibilité fait de Rossum l’un des lieux résidentiels les plus prisés de la région de la rivière. Ce n’est pas sans raison que le village soit souvent considéré comme le joyau des Bommelerwaard. Volume brut du monument municipal : environ 1 960 m³Surface de vie : 483 m²(dont 40 m² sont situés à l’intérieur de la dépendance)Superficie du terrain : 2 073 m²Année de construction : 1911Étiquette énergétique : Rez-de-chaussée / niveau jardinUne large entrée mène au vestibule, qui conserve son sol en terrazzo d’origine. Des portes tournantes avec de la quincaillerie authentique s’ouvrent sur l’impressionnante salle de réception.À droite se trouve un magnifique bureau/bibliothèque équipé de bibliothèques sur mesure et d’une cheminée ouverte à bois. Cette pièce élégante possède une baie vitrée avec de hautes fenêtres à guillotine à plusieurs vitres, des volets en bois, des caches de radiateur lambrissés et un plafond d’origine magnifiquement préservé.À gauche du couloir se trouve la cuisine/salon. Cet espace généreux forme le cœur de la maison et est équipé d’un îlot central important, d’armoires sur mesure et d’une large gamme d’appareils intégrés. De hautes fenêtres, des puits de lumière et des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin inondent la pièce de lumière naturelle, créant un cadre exceptionnel pour la cuisine, la restauration et les réceptions.La combinaison d’éléments contemporains et de l’architecture caractéristique de la propriété donne un environnement de vie particulièrement accueillant.La cuisine bénéficie à la fois d’une porte piétonne et d’une paire de portes-fenêtres, le pavage intérieur se prolongeant sans interruption dans la terrasse extérieure.À ce niveau se trouve également une chambre spacieuse, actuellement utilisée comme salle de gym, ainsi qu’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire. De plus, il y a une buanderie et une salle de repassage, ainsi qu’un espace de rangement utile. Premier étage / Niveau de digueL’entrée principale est accessible directement depuis la digue via une grande terrasse panoramique. Derrière la porte d’entrée se trouve un hall accueillant avec un encadrement de cheminée, un poêle à bois et un escalier.Le parquet d’origine et les architraves magnifiquement préservées avec des cornures de dents entourant les portes à panneaux d’origine attirent immédiatement l’attention.À l’avant de la propriété se trouve la salle des digues, offrant une vue panoramique sur les plaines inondables. Un conduit est présent pour un poêle à bois, tandis que la structure du toit est exposée de manière attrayante.Adjacente à la salle de la digue se trouve une terrasse sur le toit surplombant le jardin. Une porte vitrée avec une haute fenêtre à hauteur d’arrière donne accès du hall à une seconde terrasse généreuse sur le toit.La chambre principale se trouve également à cet étage et dispose d’une baie vitrée et d’une cheminée ouverte. Les hautes fenêtres avec des luminaires supérieurs à douze vitres d’origine donnent sur le jardin mature.La loge attenante a été entièrement achevée en accord avec le caractère de la maison, avec des portes élégantes à panneaux et des moulures décoratives en forme de dents.La salle de bain est accessible à la fois depuis le vestiaire et directement depuis le hall. Grâce à ses proportions généreuses, c’est un espace merveilleux pour se détendre avec un bon livre en fin de journée. Il est équipé de tous les conforts modernes, y compris le chauffage par le sol. De hautes fenêtres laissent entrer le soleil du soir, tandis que des doubles portes s’ouvrent sur la terrasse du toit. Deuxième étageCet étage comprend deux chambres et une salle de bain.Les deux chambres sont exceptionnellement spacieuses. L’un bénéficie d’un balcon privé, tandis que l’autre dispose d’une fenêtre panoramique donnant sur le jardin et l’église du village.Une salle de bain se trouve également à ce niveau. Il est simplement équipé et équipé d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La lucarne offre une vue panoramique sur les plaines inondables et les rivières.Au-dessus du palier, il y a aussi un loft de stockage utile. Informations complémentairesMaashoeve a été construit en 1911 sur l’un des sites les plus importants du village prisé de Rossum. Situé le long de la digue, il bénéficie d’une vue en hauteur sur la rivière Waal et la Meuse.Un rapport d’inspection complet a été préparé par l’organisation néerlandaise Monument Watch et est disponible pour consultation sur demande.La propriété est désignée monument municipal et conserve de nombreux éléments d’origine, notamment des parquets en parquet, des revêtements en terrazzo, des cheminées, des portes lambrissées, des plafonds à caissons et de nombreux placards intégrés.Les propriétaires actuels ont consacré une attention considérable non seulement à la préservation du caractère historique de la propriété, mais aussi à renforcer ses références en matière de durabilité. La maison bénéficie d’une classification Energy Label A, d’une pompe à chaleur fournissant à la fois chauffage et eau chaude, ainsi que de panneaux solaires d’une capacité combinée de 8 000 Wp.Une large porte électrique au niveau de la digue donne accès à une allée importante menant à l’ancienne remise à voitures.La remise à voitures offre environ 81 m² de surface au sol et un grand grenier orné de magnifiques fermes Philibert. Cet espace remarquable offre une multitude de possibilités, dont deux visualisations illustratives ont été préparées. Le loft est entièrement bordé, situé sous un toit entièrement doublé et accessible par un escalier fixe.La remise à voitures comprend également un espace de stockage séparé pour les bicyclettes, le matériel de jardinage et d’autres usages pratiques. Électricité triphasée, eau, drainage et une porte sectionnelle électrique sont toutes présentes.Attenant à la remise en voiture, en direction de la résidence principale, se trouve une grange en brique d’environ 40 m² avec un étage supérieur. Dans cette section se trouve une charmante suite d’invités avec une kitchenette et une salle de bain avec douche, toilettes et meuble.La municipalité de Maasdriel a exprimé son soutien en principe à la possibilité de désigner la remise à voitures comme unité résidentielle autonome, sous réserve de la fin du processus formel de planification et d’obtention des autorisations. Cela crée des opportunités attractives pour ceux qui souhaitent accueillir plusieurs générations dans un même domaine, offrir un espace pour des arrangements de garde informels ou créer des logements indépendants pour les parents, enfants ou invités.Au bout de l’allée, entouré de paix et d’intimité, se trouve un charmant verger planté de pommiers, pruniers et poiriers. Depuis le hamac, on profite de magnifiques vues sur le clocher de Rossum.Le jardin entourant la résidence a été conçu comme un jardin ornemental à faible entretien, avec des arbustes matures, des arbres établis, des pelouses ainsi que diverses terrasses et sentiers aménagés avec des pavés traditionnels en argile.

Maison de campagne spacieuse construite par le célèbre architecte Hans Nouwens dans un emplacement privilégié aux Pays-Bas, située sur le magnifique et verdoyant Hondsbergselaan, un jardin privé orienté au sud, directement entourée d’une magnifique réserve naturelle vallonnée adjacente et de la rivière Reusel. La maison est libre de tous côtés et constitue donc le terrain le plus favorablement situé de tout le Hondsbergselaan. Acheter cette maison signifie investir dans la santé grâce à un air forestier sain, une intimité optimale et un investissement durable en période d’incertitude financière. La réserve naturelle immédiatement adjacente « De oude Hondsberg » n’est pas accessible aux tiers mais vous offre l’intimité nécessaire en tant qu’acheteur. L’emplacement offre également une fraîcheur en été et offre une zone tampon durable dans le contexte du changement climatique dû à la présence de la rivière Reusel. Le Hondsbergselaan forme la frontière entre la zone urbanisée d’Oisterwijk et la zone rurale avec des domaines, des forêts et des tourbières. Cette fantastique maison de campagne bénéficie d’un emplacement excellent par rapport aux forêts, aux marais et au centre bourguignon d’Oisterwijk. Les autoroutes menant à 's-Hertogenbosch, Eindhoven et Tilburg sont accessibles en voiture en quelques minutes. Cette maison charmante offre un alliement de charme classique et de luxe moderne, avec de vastes espaces de vie, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Les chambres spacieuses sont idéales pour une grande famille ou des invités, tandis que le jardin généreux vous invite à vous détendre et à profiter du calme et de la tranquillité. À proximité immédiate, on trouve d’excellentes écoles, des restaurants chaleureux et de nombreuses possibilités de loisirs, faisant de cette maison une opportunité unique pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre nature, confort et le monde sophistiqué qui vous entoure. Général :Surface de vie utile : environ 428 m2Volume : environ 1 026 m3Superficie de parcelle : environ 5 000 m2Année de construction : 2002 construite sous l’architecture de Hans NouwensÉtiquette énergétique : B Disposition Rez-de-chaussée Entrée invitante, avec une lumière optimale qui s’ouvre sur un vaste hall central avec vide, armes-robes, toilettes doubles et portes d’accès à presque toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le joli salon avec cheminée est merveilleusement lumineux grâce aux grandes fenêtres et offre une vue sur le jardin fantastique. Les grandes portes coulissantes doubles donnent accès à la vaste terrasse couverte. La charmante salle à manger avec cuisine attenante est accessible par des doubles portes. La cuisine est équipée de tout le confort, elle est aménagée en forme de U, possède un plan de travail en pierre naturelle et dispose de divers appareils intégrés de haute qualité. En plus de la cuisine, il y a aussi une belle buanderie/buanderie pratique. Il se trouve derrière la cuisine et donne accès au garage intérieur. Une pièce multifonctionnelle avec portes-fenêtre est également accessible depuis la cuisine, cela pourrait être une chambre, mais convient à plusieurs usages. Par exemple, il pourrait aussi bien servir de salle de jeux/salle de jeux/salle de détente pour les enfants ou de bar douillet. Le bureauUn bureau spacieux se trouve à l’avant de la maison. Le sous-solAu sous-sol se trouve une cave à vins/provisions à hauteur debout. Cet espace est soigneusement carrelé. SolAdjacents au palier se trouvent quatre magnifiques chambres, toutes avec une lucarne. Il y a une salle de stockage avec armoires intégrées, une salle de bain d’amis avec toilettes séparées et une loggia. La loggia ou terrasse sur le toit est accessible par une grande porte coulissante. Par un petit couloir, on atteint deux chambres, dont l’une est la parentale avec un walk-in et une salle de bain de bain attenante luxueuse. Au sol, il y a beaucoup d’espace pratique pour les placards, principalement derrière les murs aux genoux. Le grenierSur la crête de cette charmante maison familiale se trouvent deux autres greniers de rangement pratiques. Le jardinCe jardin semblable à un parc vous offre 100 % d’intimité, de paix et de liberté. Cette majestueuse demeure de campagne est entourée de verdure ; de chaque côté, le jardin borde une zone Natura-2000 qui s’étend jusqu’à la rivière Reusel. Le terrain d’environ 5 000 m2 est situé avec son jardin sur le sud ensoleillé. La terrasse couverte de la maison dispose d’une cheminée extérieure atmosphérique et offre une vue sur ce magnifique jardin qui s’étend dans la fantastique forêt avec ses nombreuses tourbières. Il y a également une grande salle de stockage détachée d’environ 30 m2. Les arbres matures, les bosquets et les terrasses sont un vrai régal pour les yeux, vous êtes en plein cœur de la nature et pourtant dans un espace bâti avec toutes ses installations de haute qualité qu’Oisterwijk a à offrir. Fonctionnalités spéciales :- Maison familiale spacieuse, avec 7 chambres et plusieurs salles de bains- Situé dans un emplacement privilégié et entouré de verdure- Un lieu culturel-historique situé à proximité du domaine De Hondsberg, au centre du Brabant et fait partie de la famille depuis plusieurs générations- Tous les équipements à proximité EmplacementNous pouvons être concis sur l’emplacement et l’emplacement, c’est top et ça ne pourrait pas être meilleur ! Vraiment entouré des plus belles villas et maisons de campagne d’Oisterwijk, dans des ruelles calmes sur de vastes terrains. Les jardins du Hondsbergselaan s’étendent sans effort dans la vaste réserve naturelle « De Oude Hondsberg » avec de nombreuses forêts et tourbières de marais. Depuis le Hondsbergselaan, on peut rejoindre les trois villes d’Eindhoven, Tilburg et 's-Hertogenbosch en voiture en une demi-heure. L’aéroport d’Eindhoven est également accessible en une demi-heure. OisterwijkPour ceux qui ne connaissent pas encore Oisterwijk, également connu sous le nom de De Parel in 't Groen, voici une brève description de ce lieu merveilleux. Oisterwijk est particulièrement prisée pour vivre en raison de sa nature magnifique, comprenant de nombreuses forêts et marais avec des sentiers de marche, de cyclisme et d’équitation associés. De plus, il possède un centre bourguignon avec un grand nombre d’établissements de restauration chaleureux et de qualité, avec des terrasses sur la célèbre « Lind » à Oisterwijk. Ce n’est pas pour un moment élu comme l’un des cinq plus beaux villages de tout le pays ! Boutiques de luxe dans tous les domaines, habillements, chaussures, boutiques de décoration d’intérieur, boutiques de charcuterie, tout est là. Un grand avantage d’Oisterwijk est les transports en commun. Par exemple, elle possède sa propre gare NS, en train vous pouvez arriver à Tilburg en 8 minutes et à 's-Hertogenbosch en une demi-heure. Bien sûr, il y a aussi le transport en bus bien organisé. Un haut niveau d’infrastructures pouvant rivaliser avec celui d’une ville. Oisterwijk est située au centre du triangle avec les villes de Tilburg, 's-Hertogenbosch et Eindhoven. Il y a une vie de club riche. Le hockey, le football, le tennis, l’athlétisme, les sports équestres, la natation, le rugby, la remise en forme et bien d’autres sports peuvent être pratiqués ici. Bien sûr, les amateurs de culture en auront aussi pour leur argent ici, Oisterwijk possède son propre théâtre « de Tiliander » avec un programme culturel bien rempli ainsi qu’une académie de musique et de danse. Il offre également beaucoup en matière d’éducation, comme diverses écoles larges avec des crèches et le Durendaelcollege offrant une éducation au niveau du VMBO jusqu’au VWO bilingue et régulier. Cette vraie maison familiale, cette vaste maison de campagne, est une opportunité unique pour l’amoureux de l’intimité et de la paix, ou pour le citoyen du monde plus extraverti qui peut se le permettre, dans l’un des plus beaux environnements de vie que les Pays-Bas aient à offrir. Nous invitons les parties intéressées sérieusement à contacter Marleen de Bekker de Finesse Makelaardij pour une visite exclusive et plus de détails.