ventes immobilier de luxe Gueldre, Pays-Bas

À vendre : Terrain constructible avec vue imprenable sur l'ouest – Deventerweg, Gorssel. Ce terrain généreux de 1 985 m² en pleine propriété est idéalement situé avec de magnifiques vues, adjacent au charmant Parallelweg, célèbre pour sa verdure et son architecture variée. La municipalité est ouverte à une demande pour établir l'entrée et l'adresse postale sur le Parallelweg. Vous avez la possibilité de construire votre maison sur cet emplacement unique, une occasion de créer votre idéal. Ce terrain se trouve dans un cadre superbe du village prisé de Gorssel, le long de la route principale menant à Deventer. Gorssel est connu pour sa vie villageoise vibrante, comprenant le festival IJsselJazz, le musée MORE, diverses associations, cafés, restaurants, et un supermarché. De nombreuses opportunités de randonnée et de vélo existent dans les paysages environnants. Les commodités comme les médecins, pharmacies, écoles et clubs sportifs se trouvent à proximité. Les villes historiques de Deventer et Zutphen sont accessibles en 10 à 15 minutes de voiture, avec une autoroute A1 à proximité pour un accès rapide au reste des Pays-Bas. Plan de zonage : Emprise au sol d'environ 8,5 x 15 mètres (environ 127,5 m², hors extensions autorisées sans permis), maximum de 75 m² pour les dépendances (sous conditions), hauteur maximale de construction : 10 mètres. Caractéristiques clés : Terrain spacieux de 1 985 m², situé près de la rivière IJssel, avec toutes les commodités à distance cyclable. Adapté pour une construction neuve après suppression des bâtiments existants – contactez la municipalité ou notre bureau pour des détails sur les possibilités de construction. Nous avons inclus des exemples de maisons pouvant être construites sur ce site. Transfert : par accord mutuel / court terme possible.

Corps de ferme à vendre à Rumpt, idéalement situé dans la région de West Betuwe, Gueldre, aux Pays-Bas. Connue sous le nom de "Domus Pacis", cette demeure majestueuse du XIXe siècle a été modernisée en 2019 par l'architecte Friso Woudstra, offrant un mélange harmonieux entre l'histoire et le confort moderne. La propriété dispose d'une piscine, d'un espace bien-être, d'un appartement pour invités et de superbes jardins paysagers. Avec un pré clos de haies d'environ 7 500 m², elle est parfaite pour les amoureux de la nature. À seulement 100 mètres, un terrain boisé supplémentaire de 6 000 m² borde la rivière Linge. Cette propriété est une opportunité unique d'achat de corps de ferme à Rumpt.

Située à la lisière du charmant village de Hellouw, cette ancienne boulangerie de village est une demeure distinctive et pleine de caractère où histoire, atmosphère et vie en plein air se rejoignent d’une manière vraiment spéciale.Derrière la façade attrayante se trouve une maison familiale étonnamment spacieuse avec un logement entièrement autonome, de magnifiques jardins paysagers dotés d’un magnifique étang naturel pour la baignade, d’un court de boules et d’une intimité totale. Rez-de-chaussée :Hall d’entrée spacieux, salle à manger, salon avec cheminée au gaz, bureau, cuisine donnant sur le jardin, buanderie et vestiaire.Premier étage :Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.Dépendance :Espace multifonctionnel, entrée latérale et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre d’accueil entièrement équipée avec kitchenette au rez-de-chaussée. Volume : 1 111 m³Surface de vie : 303 m² (dont 43 m² dans la dépendance)Superficie du terrain : 1 937 m²Année de construction : 1921Étiquette énergétique : A Hellouw est un village accueillant et rural de la région de Betuwe, idéalement situé entre les principales routes vers Utrecht et 's-Hertogenbosch. La région environnante se caractérise par la paix, la verdure, les digues et la campagne ouverte. Malgré son environnement rural, les commodités quotidiennes, les écoles et l’autoroute A2 sont toutes facilement accessibles. Un environnement de vie merveilleux pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et la vie en plein air. Disposition du rez-de-chaussée :Le vaste hall d’entrée, aménagé par un revêtement de carreaux noirs et blancs saisissants, donne immédiatement le ton au caractère chaleureux et bien entretenu de la maison. De là, on peut accéder à la salle à manger ; un espace de vie central reliant les différentes salles de réception. Les portes coulissantes en vitrail d’origine s’ouvrent sur le charmant salon à l’avant de la maison. Ici, comme dans la salle à manger, les sols sont recouverts de lattes de bois, tandis qu’une cheminée à gaz et une vue ouverte sur le paysage entourant renforcent l’atmosphère. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle du jour.Depuis la salle à manger, des portes doubles en vitrail mènent au bureau, une pièce agréable aussi adaptée à la salle de jeux qu’à la bibliothèque. D’autres portes en vitrail s’ouvrent sur la généreuse cuisine de style campestre, sans aucun doute le cœur de la maison. La cuisine est équipée d’une gamme d’appareils intégrés, d’un plan de travail en pierre naturelle et d’un espace de rangement et de préparation abondant, tout en offrant de magnifiques vues sur le jardin. Les doubles portes s’ouvrent sur la terrasse. Adjacents à la cuisine se trouvent la buanderie pratique et le vestiaire. Disposition du premier étage :Le rez-de-chaussée offre cinq chambres et deux salles de bains, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses. À l’avant de la maison se trouve la généreuse chambre principale avec sa propre salle de bain attenante et un dressing attenant. Depuis cette pièce, on offre de magnifiques vues ouvertes sur les prairies en face de la propriété.La salle de bain attenante est équipée d’une douche à italienne et d’une unité double coiffeuse. Toutes les zones sanitaires ont été aménagées dans le même style calme et discret que l’on trouve dans toute la maison.Il y a quatre autres chambres, chacune avec sa propre atmosphère et son caractère. L’une des pièces dispose d’un charmant coin lecture, tandis que la chambre arrière bénéficie d’armoires encastrées.Au centre du palier se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une douche, d’une coiffeuse et d’une baignoire. Une toilette séparée se trouve également à cet étage. Dépendance :La dépendance détachée mérite également une attention particulière. Initialement conçu comme un Bed & Breakfast et actuellement utilisé comme espace de répétition, le bâtiment convient parfaitement à une variété d’usages, notamment l’hébergement des invités, les soins informels, le télétravail ou l’utilisation en studio.Au rez-de-chaussée, il y a une entrée latérale, des toilettes et une douche avec chauffage par le sol, un espace de stockage et un garage/atelier généreux avec des doubles portes donnant sur l’allée. Même le garage lui-même bénéficie d’un chauffage par le sol. À l’avant du bâtiment se trouve également un carport pratique sous une voile d’ombre architecturale élégante. Autour de la dépendance, plusieurs terrasses et un vaste espace extérieur couvert ont été créés, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre harmonieusement.Le rez-de-chaussée dévoile un impressionnant espace de vie de style loft avec un coin de manger. Grâce à la construction du toit surélevée, au grand puits de toit s’étendant sur toute la hauteur du toit et à la façade avant entièrement vitrée, l’espace est baigné de lumière naturelle. La combinaison du verre, de la hauteur et de la vue sur la verdure environnante crée une atmosphère merveilleusement spacieuse et contemporaine. Caractéristiques particulières :À l’avant, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les prairies, tandis que le jardin arrière offre un cadre isolé et presque comme un parc. Ici, l’étang naturel pour la baignade, plusieurs terrasses, les plantations matures et le terrain de jeu de boules se combinent pour créer un lieu merveilleux où profiter d’une vie en plein air en toute intimité.Au fil des années, la propriété a été considérablement modernisée et soigneusement entretenue. Les propriétaires actuels ont accordé une grande attention au confort, à l’apparence et à la durabilité. La maison est entièrement isolée et équipée d’un vaste système de panneaux solaires d’une capacité de plus de 10 000 Wp. Ainsi, cette maison allie un charme historique à un profil énergétique moderne et durable, comme en témoigne sa classification Energy Label A.Le jardin a été aménagé avec un soin et une attention exceptionnels et offre de charmants endroits pour s’asseoir et se détendre tout au long de la journée. Autour de l’étang, plusieurs terrasses ont été créées, dont une généreuse terrasse en bois avec trampoline juste à côté de l’eau. L’étang naturel pour la baignade est sans aucun doute l’une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété et confère au jardin une atmosphère presque de villégiature.Un charmant espace extérieur couvert a été créé à côté de la dépendance, offrant un lieu abrité pour profiter des longues soirées d’été, de la verdure et de la tranquillité des environs.La combinaison de l’eau, des terrasses, des plantations matures et de divers espaces de repos crée un jardin entièrement dédié à la vie en plein air et à la détente.Dans l’ensemble, cette propriété exceptionnelle offre un rare équilibre entre paix, espace et authenticité, tout en offrant d’excellentes opportunités de vivre, de travailler et de recevoir dans un lieu remarquable.

Évadez-vous à la campagne – Charmante maison de campagne avec écuries, installations de stationnement et pâturages dans la verdure luxuriante de Joppe. Profitez d’une vie paisible où vastes forêts, landes, prairies et champs alternent, et où l’agitation du quotidien et de la ville semblent à des kilomètres... Cela ressemble à un conte de fées, mais il y a une adresse réelle : Flessenbosweg 12 à Joppe. Vivre aussi librement aux Pays-Bas est déjà un luxe rare, mais le cadre rend cette propriété encore plus exceptionnelle. « L’évasion à la campagne » commence le long d’une longue allée qui mène à une charmante maison de campagne offrant beaucoup d’intimité, avec des vues magnifiques qui changent magnifiquement au fil des saisons. Ce paradis rural est situé dans les forêts de Joppe, et d’innombrables sentiers pédestres commencent directement à votre porte, offrant de nouveaux itinéraires toute l’année. Propriété des chevauxIl y a ici de nombreuses écuries pour plusieurs chevaux ou poneys, bien que d’autres (petits) animaux de bétail puissent également prospérer. La maison de campagne s’étend sur un terrain de près de 1,8 hectare, offrant beaucoup d’espace de pâturage. Les environs offrent d’innombrables sentiers à cheval, et un peu plus loin — à travers la lande de Gorssel ou la réserve naturelle de Ravenswaarden — le paysage est vraiment à couper le souffle. Cette charmante maison de campagne date de 1974 et est conçue de façon classique ; une agréable maison familiale à la disposition pratique, offrant 143 m² d’espace de vie et trois à quatre chambres. Il est important de noter que la maison offre des opportunités d’expansion significative. En ajoutant des lucarnes ou en intégrant le garage dans le salon, vous pouvez facilement créer un espace supplémentaire conséquent. La maison offre également la possibilité d’un logement individuel, vous permettant de profiter de la vue magnifique pendant de nombreuses années. Joppe et GorsselDes routes non goudronnées serpentent à travers la forêt, parsemées ici et là de maisons. Joppe est un petit village qui s’est développé avec Gorssel. L’église de Joppe et l’école primaire sont des éléments emblématiques de la région, connus pour leur verdure et leurs belles maisons (le domaine de Joppe étant un point fort). Le centre chaleureux de Gorssel est à seulement dix minutes à vélo. Vous y trouverez un supermarché local, diverses boutiques, des boutiques spécialisées telles qu’une boucherie, un marchand de vin avec une excellente sélection de fromages, un marchand de fruits et légumes et une boulangerie. On y trouve aussi des restaurants accueillants avec terrasses et l’impressionnant musée MORE, qui vaut toujours le détour. La nature est toujours proche, avec de magnifiques forêts entourant Gorssel. Un peu plus loin se trouvent la zone Natura 2000 de Ravenswaarden, les plaines inondables le long de la rivière IJssel, et la magnifique lande de Gorssel. Les grandes routes sont à proximité, et si la vie urbaine vous manque, Deventer et Zutphen—deux magnifiques villes hanséatiques historiques—ne sont qu’à dix minutes en voiture. Rez-de-chausséeL’allée menant à la maison est merveilleusement romantique, bordée d’arbres feuillus matures et d’une variété de plantes et de verdure. Devant la maison, il y a une grande allée avec un parking suffisant pour plusieurs voitures. Un abri d’autos a été ajouté au garage attenant. L’entrée se trouve à l’avant, sous un auvent. La salle centrale donne accès aux pièces du rez-de-chaussée et à l’escalier ouvert menant à l’étage. À gauche se trouvent un bureau/chambre d’amis, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain avec lavabo et douche, ainsi qu’une toilette séparée. À droite se trouve le salon ensoleillé, un espace merveilleusement spacieux et élégant avec une cheminée ouverte et des vues environnantes à couper le souffle. La pièce possède un magnifique parquet et une porte vitrée menant directement à la terrasse ensoleillée à côté de la maison. La cuisine douillette a un design de style campagnard, avec des façades de placards jaune beurre et des boiseries blanches fraîches. De là, on profite d’une belle vue sur le jardin ornemental et le pâturage. La cuisine est équipée d’une cuisinière avec four à convection, d’un micro-ondes combiné intégré, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. Adjacente se trouve la buanderie avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, un accès au jardin et une entrée au garage attenant. Premier étageLe palier relie à deux chambres spacieuses, une salle de loisirs et deux espaces de rangement. Il est facile d’imaginer reconfigurer cette disposition — par exemple, en ajoutant des lucarnes — ce qui permettrait aussi d’accueillir une salle de bain généreuse. Espace extérieurLe jardin est magnifiquement conçu et aménagé, formant un tout harmonieux avec la maison. Depuis la terrasse, le jardin ressemble à une mer de verdure, avec une vue sur les prairies et la lisière de la forêt. Il y a des pâturages à la fois devant et derrière la maison. D’impressionnants arbres matures (chênes et marronniers d’Inde) encadrent la propriété et lui confèrent un aspect distingué. Ce jardin idyllique attire la faune boisée, en partie grâce à son bassin paisible qui sert de lieu de boisson. Les bordures sont colorées et bien plantées, et la pelouse est suffisamment grande pour un usage récréatif abondant. Il y a également une importante dépendance avec un toit à pignon, une loggia et six cabines intégrées. Cela offre de l’espace pour le bétail, et une sellerie pourrait facilement être créée ici. En résuméCette maison de campagne de conte de fées, située dans l’un des plus beaux endroits de Joppe et de ses environs, vaut vraiment le détour. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter. Informations générales :Année de construction : 1974Condition : CorrecteIsolation : Isolation de toit et mur (supposée), double vitrage partielChauffage : chaudière centrale Remeha (2018)Emplacement : Cadre rural dans une zone boiséeDépendances : annexe en bois avec plusieurs écuries, hangar à voitures et auvent détaché Volume : 569 m³Surface de vie : 143 m²Autre espace intérieur : 16 m²Espace de stockage externe : 63 m²Superficie du terrain : 17 910 m²Étiquette énergétique : ETransfert : En consultation, cette propriété a fait l’objet d’une inspection structurelle et possède une étiquette énergétique.

Dans un endroit où la paix, la nature et l’espace s’entremêlent sans effort, vous trouverez cette villa exceptionnelle au 12 Rijnlaan. Une déclaration architecturale dans un emplacement remarquable, situé en hauteur au-dessus du Rhin et niché au bout d’une rue calme sans issue. Ici, une intimité totale est garantie, avec des vues qui occupent le devant de la scène à tous les niveaux de la maison. Construite en 2021 avec une vision claire alliant luxe, durabilité et confort, la villa offre 950 m² d’espace habitable répartis sur trois étages soigneusement conçus. Des portes coulissantes Skyframe du sol au plafond entourent la maison de verre, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. On entre par le vaste couloir, où l’atmosphère est immédiatement palpable. Lumière, calme et un panorama vaste de verdure et d’eau vous accueillent dès que vous entrez. Le niveau principal de vie est un espace ouvert et aéré qui semble s’adapter à la vue elle-même. Le salon est généreusement proportionné et offre une vue panoramique complète sur le Rhin et le paysage environnant. Sa largeur et son orientation créent une atmosphère paisible et ouverte où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent naturellement. Que vous organisiez un dîner en famille, que vous commenciez la journée par une tasse de café tranquille ou que vous preniez un moment pour vous détendre, l’espace semble toujours lumineux, ouvert et connecté à la nature. La cuisine est conçue pour ceux qui apprécient à la fois la cuisine et l’esthétique. Équipé d’appareils haut de gamme Gaggenau, d’un espace de travail spacieux et d’une disposition qui invite à la convivialité. Pendant la préparation d’un repas, la rivière reste constamment en vue. Avec la salle à manger située à côté de la cuisine, cela devient un centre de vie chaleureux et central. À ce même étage, vous trouverez le bureau, le studio et la piscine. Ces espaces présentent également des façades entièrement vitrées, donnant à l’esprit de travailler ou de créer l’impression d’être entouré par la nature elle-même. Les vues vastes apportent à la fois concentration et inspiration. L’impressionnante piscine intérieure à bord infini de 12 par 5 mètres offre la même vue panoramique que les espaces de vie. L’eau semble s’écouler visuellement dans la rivière au-delà, donnant à l’ensemble de l’espace une qualité sereine et presque méditative. Un sauna au feu à bois est situé à côté de la piscine, maintenant l’espace bien-être entièrement connecté à l’environnement naturel. Les quatre chambres sont situées au premier étage, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’une vue spectaculaire sur le Rhin. La suite principale est un havre de paix et de luxe. Elle se débouche sur une salle de bain spacieuse et un dressing magnifiquement aménagé, et donne accès au balcon de toute la largeur qui s’étend sur toute la villa. Se réveiller ici, c’est comme séjourner dans un complexe de luxe intime. La chambre quatre comprend son propre garde-manger, ce qui la rend idéale pour les invités, les parents vivant avec eux ou un aidant. La fonctionnalité de la maison est aussi impressionnante que son architecture. Le niveau inférieur est un univers à part, avec un espace de divertissement multifonctionnel avec un bar, adapté aux rassemblements jusqu’à 55 personnes. Que vous imaginiez des soirées cinéma, des célébrations ou simplement un endroit calme pour vous détendre, ce niveau vous offre la liberté de tout cela. Les caractéristiques techniques de la villa sont à la pointe de la technologie et reflètent un véritable design tourné vers l’avenir. La maison bénéficie d’une classification énergétique A++++ et est équipée de 183 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur géothermique avancée avec 18 puits, ainsi que d’un puits d’eau privé pouvant fournir à la fois l’irrigation et un usage domestic optionnel. Toute la maison est équipée d’un chauffage par le sol, et le niveau supérieur comprend un système de refroidissement au plafond. Un ascenseur relie tous les étages, du niveau inférieur aux principales zones de vie supérieures. À l’extérieur, la propriété est aussi impressionnante que l’intérieur. Le terrain de 3 700 m² comprend une grande terrasse flottante, un large balcon et des espaces paysagers luxuriants. Situé haut au-dessus de la rivière, le paysage forme une peinture vivante qui évolue au fil des saisons. La vue s’étend jusqu’à 100 mètres de largeur et peut atteindre 20 kilomètres par temps clair. C’est un spectacle qui ne cesse de vous surprendre. Le parking sur le terrain privé peut accueillir environ 20 voitures, renforçant ainsi le sentiment de liberté et d’espace. L’endroit est paisible mais loin d’être isolé : la nature et la rivière sont juste à portée de chez vous, tandis que les commodités de Doorwerth, Oosterbeek et Arnhem ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une villa exclusive où luxe, espace, intimité et nature se rejoignent, Rijnlaan 12 offre une opportunité rare. Planifiez une visite privée et découvrez par vous-même cette maison remarquable.

Onder de Bos 103 – Villa de campagne en lisière de forêt avec des vues sur les prairies lointaines À la lisière des bois de Veluwe, où les arbres anciens rencontrent des pâturages hollandais ouverts, cette villa de campagne des années 1930 allie architecture classique à une rénovation contemporaine méticuleuse. Située en hauteur au-dessus des prairies environnantes sur un terrain privé de 6 864 m², la maison bénéficie d’une vue panoramique à l’avant et d’une atmosphère boisée intime à l’arrière – un rare lieu « meilleur des deux mondes » au cœur des Pays-Bas. Construite à l’origine en 1936 et entièrement modernisée ces dernières années, la villa offre aujourd’hui environ 303 m² d’espace habitable répartis sur deux niveaux, avec un label énergétique A+ et d’importantes améliorations durables, incluant une isolation complète, un nouveau système de chauffage à haute efficacité et 21 panneaux solaires (installés en 2024). Les coûts d’exploitation sont remarquablement modestes pour une propriété de cette envergure, ce qui en fait une résidence principale ou de retraite à long terme attrayante. Lumière, espace et vues L’entrée principale s’ouvre sur une vaste salle avec un vide frappant. Sur un côté, un grand salon en forme de L s’étend le long de la façade avant, encadré par de grandes fenêtres qui captent la lumière changeante sur les prairies. Une cheminée contemporaine crée un espace salon chaleureux dans le même espace, idéal à la fois pour une vie familiale détendue et pour des réceptions plus formelles. Des portes-fenêtres à l’arrière relient le salon à une véranda couverte surplombant la forêt environnante. Ce flux fluide d’entrée et de sortie, avec des vues contrastées sur des champs ouverts à l’avant et de la forêt à l’arrière, définit le caractère de la maison et la rend exceptionnellement atmosphérique à chaque saison. Cuisine familiale contemporaine et salle à manger Au cœur de la maison se trouve une vaste cuisine familiale récemment installée (2023) avec une grande disposition en U et des meubles de grande hauteur. Conçu aussi bien pour les cuisiniers sérieux que pour les rassemblements convivials, il propose des appareils modernes intégrés et un espace de travail généreux. La cuisine s’ouvre sur une salle à manger riche en verre à l’arrière – un espace serein pour manger et vivre qui semble immergé dans les arbres environnants. De là, les vues larges sur la forêt privée et le jardin paysager créent une véritable expérience « à l’intérieur de la forêt », tout en restant confortablement abritée et utilisable toute l’année. Une buanderie pratique avec des connexions de buanderie et un nouveau système de chauffage central jouxte la cuisine, gardant les fonctions ménagères discrètement hors de vue. Cinq chambres et salle de bain moderne Le rez-de-chaussée propose une disposition familiale avec cinq chambres bien proportionnées situées sur un palier central. De grandes fenêtres garantissent que chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante, plusieurs chambres étant orientées pour profiter soit de la vue panoramique sur les prairies, soit du décor apaisant de la forêt. Les hauteurs de plafond et les murs en grande partie droits (grâce à la ligne haute des avant-toits) rendent les espaces particulièrement pratiques et faciles à mobilier. Une salle de bain considérablement agrandie et entièrement modernisée, rénovée il y a environ un an et demi, dessert l’étage. Il dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavage et d’une toilette, avec des finitions contemporaines et un chauffage par le sol pour un confort toute l’année. Au-dessus, un grand grenier au sol offre un excellent espace de rangement. Jardins, grange et abri Accessible par une route d’accès privée, la villa se trouve dans des jardins matures et soigneusement aménagés, qui mêlent éléments de jardin formel à un bois et à une prairie plus naturels. Les pelouses et plusieurs terrasses autour de la maison offrent soleil et ombre tout au long de la journée, tandis que les arbres établis et la plantation garantissent à la fois beauté et intimité. En face de la villa, une importante dépendance indépendante combine une grange/garage entièrement isolée avec un double abri d’auto et un grand grenier au-dessus. Cette structure, construite selon les normes modernes avec des matériaux traditionnels, est idéale pour les collectionneurs automobiles, un atelier ou un atelier et, sous réserve des réglementations locales, pourrait être adaptée pour accueillir des invités ou un bureau à domicile. Un parking supplémentaire dans l’allée permet d’accueillir confortablement plusieurs véhicules. Confort moderne, luxe discret Derrière la façade fraîche, la propriété a été entièrement modernisée. Les travaux clés comprennent la rénovation des toits plats (2023), une isolation étendue des façades, toits et sols, un nouveau chauffage central haute efficacité, une ventilation mécanique (2023), une repeinture complète complète de l’extérieur récente (2024), la climatisation, des éléments de maison connectée, et l’installation de 21 panneaux solaires propriétaires en 2024 avec de longues garanties constructeurs. Ensemble, ces œuvres élèvent la villa aux standards contemporains de confort tout en préservant son charme d’origine. Emplacement Onder de Bos 103 se trouve dans une petite enclave de maisons individuelles entre les forêts de la Veluwe et les terres agricoles ouvertes, dans le hameau de Hulshorst. Les équipements quotidiens, les écoles, les parcours de golf et les marinas sur le Veluwemeer sont accessibles en voiture, tandis que les grandes villes de Harderwijk, Nunspeet et Zwolle offrent des restaurants, de la culture et des options d’enseignement international. Les grandes villes néerlandaises ainsi que l’aéroport de Schiphol sont facilement accessibles en voiture et en train, situant ce refuge paisible dans les réseaux nationaux et européens. Alliant caractère patrimonial, investissements récents importants et cadre exceptionnel en lisière des bois, cette villa est une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’une maison de campagne clé en main dans l’un des plus beaux paysages des Pays-Bas.

Profitez de paix, d’espace et de luxe dans la campagne d’Epse. Bienvenue au Dortherweg 39 à Epse, où vous pouvez vivre chaque jour le mode de vie ultime en plein air. Située dans un emplacement unique, entourée de nature et offrant une vue dégagée, cette propriété propose non pas une, mais deux résidences modernes : une villa principale élégante et une spacieuse maison d’hôtes. Parfait pour une double habitation, une résidence de soins, un logement pour invités ou un studio à domicile – les possibilités sont infinies. Parallèlement, la ville historique de Deventer et la rivière IJssel ne sont qu’à 10 minutes en voiture. Découvrez cette superbe propriété au 39 Dortherweg. Un refuge serein aux possibilités infinies Dès que vous entrez dans un domaine de plus de 7 340 m², vous ressentez immédiatement la paix et l’intimité. Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres créent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la lumière naturelle et à la beauté du paysage d’emplir chaque espace. Par temps ensoleillé, détendez-vous sur l’une des nombreuses terrasses ou vérandas ombragées, en vue sur l’étang naturel et la verdure luxuriante. En hiver, profitez de soirées douillettes près de la cheminée crépitante, avec un bon livre et une vue panoramique sur la campagne. Vie élégante et confortable La résidence principale est aménagée dans un style moderne avec des matériaux naturels, des tons chauds et des sols en bois. La cuisine ouverte attire vraiment l’œil, équipée d’appareils intégrés haut de gamme, d’un four à vapeur, d’une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, d’un robinet Quooker et d’un évier en métal canon. De grands placards muraux en chêne offrent un espace de stockage abondant, et la cuisine s’intègre parfaitement au salon lumineux. Avec quatre chambres et deux salles de bain, la maison principale offre beaucoup d’espace pour toute la famille. Les salles de bains luxueuses disposent d’une double baignoire, d’une grande douche de pluie et de doubles lavabos – l’endroit idéal pour se détendre et se détendre. La maison d’hôtes : flexible et luxueuse La maison d’amis possède sa propre entrée privée et propose trois chambres, une cuisine moderne ouverte avec des carreaux élégants et une élégante salle de bain attenante. La palette de couleurs sombres et les finitions luxueuses confèrent à l’espace une ambiance chic et contemporaine. Tout est réuni à un seul niveau, la maison d’hôtes est idéale comme résidence de soins, studio ou hébergement pour invités. Vie en plein air dans un domaine campestre Le jardin est véritablement un domaine à part entière : un étang naturel avec un système d’autonettage, des arbres matures, une serre pour votre propre potager, et beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer. Que vous souhaitiez vous détendre sur la véranda, vous baigner dans l’étang ou vous rassembler avec vos amis et votre famille sur la terrasse, ici, vous vivrez la vie en plein air à son meilleur. Durabilité et Avenir La durabilité vient naturellement : la propriété est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur hybride et d’un adoucisseur d’eau. Avec l’étiquette énergétique B, vous bénéficierez à la fois de confort et d’efficacité énergétique. L’emplacement parfait Alors que vous vivez ici, entouré de nature, la ville historique de Deventer et la rivière IJssel ne sont qu’à 10 minutes en voiture. Le meilleur des deux mondes : paix et intimité, mais toutes les commodités à portée de main. Découvrez cet endroit unique par vous-même et planifiez une visite. C’est vivre comme vous l’avez toujours imaginé : élégant, spacieux, et en harmonie avec la nature.

Le long du verdoyant Vonderlaan, dans le quartier des villas de Berg en Bos, se dresse cette villa individuelle et pleine de caractère datant de 1922. Charme authentique, confort moderne et finition de haute qualité se conjuguent ici de manière naturelle. Ces dernières années, la villa a été soigneusement modernisée et rendue plus durable, aboutissant à une maison familiale prête à emménager avec l’étiquette énergétique A, située sur un terrain généreux de 892 m². La maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, grâce à son architecture attrayante, ses hauts plafonds, sa palette de couleurs chaleureuses et ses panneaux de vitraux caractéristiques installés dans des fenêtres à ossature de bois. En même temps, le niveau de confort est tout à fait conforme à la vie moderne, avec une isolation complète, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol à tous les étages et un vitrage HR+++. La cuisine contemporaine, la salle de bain élégante et les installations durables complètent parfaitement les détails authentiques préservés. Autour de la maison se trouve un jardin qui offre un sentiment de liberté et d’intimité, entièrement réaménagé en 2025. Le jardin arrière est orienté au sud-est et présente une terrasse surélevée avec de grands carreaux directement attenante à la maison. À l’extrémité du jardin se trouve une seconde terrasse avec des dalles et une pergola, créant une atmosphère détendue d’inspiration sud-africaine. De larges bordures avec bordures en acier corten et des plantations matures donnent au jardin une atmosphère contemporaine et bien entretenue. Il y a du parking sur la propriété pour plusieurs voitures, y compris un point de recharge pour véhicules électriques. Le terrain généreux offre également des possibilités d’une future extension ou d’un bâtiment annexe supplémentaire. Le Vonderlaan est situé dans le quartier des villas de Berg-en-Bos, connu pour ses villas distinguées, ses larges avenues, ses arbres matures et son environnement vert. Le Paleis Het Loo, le Hoog Soeren et le Kroondomeinen sont tous à proximité, offrant de magnifiques occasions de promenade et de profiter de la nature. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, supermarchés, clubs sportifs et établissements de santé sont également accessibles en quelques minutes. Le centre d’Apeldoorn, avec ses boutiques, restaurants et théâtre, est accessible à vélo. Les autoroutes A1 et A50 sont facilement accessibles, et la gare ferroviaire est également à proximité, ce qui en fait un excellent emplacement pour l’accessibilité. Disposition :L’entrée crée une première impression chaleureuse et élégante. Le parquet en bois boisé hongrois clair, les murs lisses plâtrés, l’escalier en bois et le vitrail ont immédiatement donné le ton à l’ambiance présente dans toute la maison. La salle donne accès aux vestiaires modernes, aux toilettes et à la cave. À l’avant de la maison se trouve un bureau accueillant, avec vue sur le jardin avant et l’allée spacieuse. Depuis le hall, on entre dans le salon avec cuisine ouverte et salon. Les hauts plafonds avec des moulures décoratives, de grandes fenêtres et l’extension de la salle de jardin créent beaucoup de lumière naturelle et un agréable sentiment d’espace. Le parquet pointé hongrois en chêne clair se poursuit sur tout le rez-de-chaussée, qui bénéficie également d’un chauffage par le sol. La cuisine de luxe est organisée en deux sections. La section cuisine en noyer avec un plan de travail effet marbre Neolith comprend un évier, un lave-vaisselle, une plaque à induction BORA avec extraction intégrée et un espace de rangement suffisant. La seconde section, terminée avec des façades couleur taupe, est équipée de deux fours, d’un grand réfrigérateur et d’un congélateur séparé. Attenant à la cuisine se trouve le salon, avec de la place pour une grande table à manger, un coin salon confortable et un coin lumineux dans la pièce du jardin. Les portes-fenêtres offrent une connexion naturelle entre l’espace de vie, la terrasse et le jardin. Au premier étage, le palier est magnifiquement éclairé par un vitrail caractéristique. À l’avant se trouve la généreuse chambre principale avec une armoire encastrée de luxe. À l’arrière se trouve une deuxième chambre spacieuse. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau ou bureau à domicile. La salle de bain moderne est élégamment aménagée avec des murs beton ciré, de larges carreaux de sol, une douche à l’italienne avec écran vitré, un lavabo et des toilettes murales. La longue fenêtre laisse entrer une lumière naturelle agréable. Le deuxième étage a été ouvert et est équipé de deux grandes fenêtres sur le toit, permettant une lumière naturelle attrayante. Une baignoire autoportante est actuellement installée ici, conférant à cet étage une atmosphère distinctive et détendue. En raison de la hauteur inférieure du toit, cet espace convient particulièrement comme aire de jeu, espace de détente, salle de loisirs ou, par exemple, espace de bien-être ou de yoga atmosphérique. Cette villa allie l’atmosphère de 1922 au confort et à la durabilité d’aujourd’hui, dans un lieu où verdure, tranquillité et accessibilité se conjuguent magnifiquement. Vous êtes chaleureusement invité à découvrir la maison par vous-même lors d’une visite.

Certains endroits sont rarement présents.Ici, paix, espace et vie en plein air se mêlent sans effort au confort et au style. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une annexe indépendante entièrement équipée, idéale pour travailler à domicile, et la réserve naturelle « De Hurnse Kil » à distance de marche, cette digue méticuleusement rénovée offre une expérience de vie véritablement unique. Au fil des années, la propriété a été enrichie d’une grande attention aux détails et dotée d’une multitude d’équipements confortables et atmosphériques conçus pour un agréable divertissement de vie. Parmi les points forts figurent des poutres de plafond en chêne taillées à la main, un bar à café carrelé, des portes élégantes à cadre en acier et une cheminée à double face. Le jardin paysager, conçu par un architecte, complète magnifiquement la maison et crée un ensemble harmonieux. Le salon donnant sur le jardin comprend une cheminée au gaz et deux portes-fenêtres s’ouvrant sur le magnifique jardin paysager.La cuisine semi-ouverte sur mesure donne un accès direct à la véranda. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de vision et une première salle de bain.Au premier étage se trouvent la chambre principale avec balcon français et la deuxième salle de bain attenante, une loge et deux chambres d’enfants sous le toit isolé.L’annexe détachée a été aménagée avec un bureau à domicile et une salle de consultation séparée au rez-de-chaussée, complétée par une buanderie/douche pratique et des toilettes séparées, et offre également un hébergement aux invités sous le toit isolé. Volume de la maison principale y annexe : 895 m³Surface de vie : 220 m², dont 68 m² sont situés dans l’annexeSuperficie du terrain : 1 550 m², dont 1 210 m² sont des propriétés privéesPériode de construction : fin du XIXe siècle Disposition du rez-de-chausséeHall d’entrée avec accès aux toilettes, la première salle de bain et le salon. Grâce à une porte vitrée contemporaine à cadre noir en acier, on accède à l’espace de vie spacieux de plus de 80 m². À leur arrivée, la cuisine artisanale avec un plan de travail en céramique attire immédiatement l’attention. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, dont une large cuisinière Boretti à six brûleurs et un robinet d’eau bouillante Quooker.La cuisine possède une large façade vitrée offrant une vue sur la véranda et un accès à celle-ci. Adjacente se trouve la salle à manger, reliée visuellement au salon et à la salle TV surélevée. La salle à manger et le salon possèdent toutes deux des doubles portes donnant sur le jardin avec une vue dégagée sur les champs au-delà.Une cheminée à gaz double face est installée entre la salle à manger et le salon. Grâce à la lanterne sur le toit, aux nombreuses fenêtres et au plafond à poutres hautes, le salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Les grandes sections vitrées créent également une agréable connexion avec le jardin.Du côté de la digue de la maison se trouve la salle TV surélevée surplombant un magnifique magnolia et un verger avec des pommiers, poiriers et pruniers. Les fenêtres de la salle TV sont équipées de volets. Les sols de la salle TV et du salon sont recouverts de chêne massif, tandis que les autres zones du rez-de-chaussée sont recouvertes de revêtements en pierre naturelle avec chauffage par le sol.La première salle de bain comprend une baignoire, une coiffeuse, une douche à l’italienne et des robinets anglais traditionnels.La véranda d’environ 31 m² avec cuisine extérieure forme un espace de vie extérieur agréable où l’on peut profiter paisiblement de la campagne et de la vue ouverte.Grâce à sa position ensoleillée et à la vue sur les champs, c’est un lieu où la vie en plein air prend vraiment son ampleur. La véranda dégage une atmosphère presque française et offre un cadre merveilleux pour passer de longues soirées d’été en plein air. Disposition du premier étageLes chambres sont disposées autour du palier, qui possède une grande fenêtre sur le toit. À l’origine, le sol accueillait quatre chambres, mais l’une des chambres des enfants a été transformée en une grande loge avec de vastes armoire encastrées.La chambre principale donnant sur le jardin offre une vue sur les champs grâce à son balcon français. La deuxième salle de bain attenante est accessible par une porte coulissante. Grâce à la grande fenêtre sur le toit, la salle de bain bénéficie d’une lumière naturelle agréable et est équipée d’une généreuse douche à l’italienne, d’un WC et d’une coiffeuse avec lavabo.De plus, il y a deux charmantes chambres d’enfants, toutes deux assez grandes pour accueillir un lit double. Tout le rez-de-chaussée est recouvert de larges planches de chêne.Le palier donne également accès à un loft de stockage. Disposition de l’annexeL’annexe indépendante est parfaitement adaptée au télétravail, potentiellement combiné à un hébergement pour les invités.Le rez-de-chaussée comprend un espace lumineux d’environ 42 m², actuellement aménagé en bureau à domicile et en salle de consultation séparée. L’espace est entièrement isolé et équipé d’un câblage réseau étendu, de la climatisation et d’un sol en pierre naturelle avec chauffage par le sol.De grandes sections vitrées se trouvent à la fois sur l’allée et le jardin, dont l’une comporte des doubles portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Adjacents se trouvent une buanderie pratique avec douche et lavabo, ainsi qu’une toilette séparée.Le premier étage est accessible par un escalier fixe. Cet espace chauffé mesure plus de 17 m² à une hauteur de 1,5 mètre et, grâce à son toit isolé, convient comme hébergement pour les invités, archives ou espace de stockage. Les fenêtres avec vitrage isolant des deux côtés offrent une agréable lumière naturelle.Derrière l’annexe se trouvent un abri supplémentaire et un espace extérieur couvert. ParticularitésLa propriété bénéficie d’un emplacement idyllique au pied du Waaldijk. Le terrain offre une intimité optimale et peut être sécurisé au moyen d’une porte électrique.Le jardin a été aménagé avec des terrasses en briques, des pavages en pierre bleue, des pelouses, des arbres matures et des bordures luxuriantes remplies d’une grande variété de vivaces fleuries, ainsi qu’un potager. Autour de l’annexe, une pergola a été créée où la glycine en fleurs prospère magnifiquement. La véranda avec cuisine extérieure dégage une atmosphère détendue, presque française, et constitue un endroit merveilleux pour profiter de la vie en plein air et des vues ouvertes tard dans la soirée.De l’autre côté du Waaldijk se trouvent les plaines inondables, qui se poursuivent vers Zaltbommel et se rejoignent dans la réserve naturelle « De Hurnse Kil ».Le village accueillant et accueillant de Hurwenen est situé au centre : l’autoroute A2 se trouve à environ 3 minutes, les commodités de Zaltbommel sont accessibles en environ 5 minutes en voiture, et la gare de Zaltbommel offrant des liaisons ferroviaires directes vers Utrecht (environ 35 minutes) et 's-Hertogenbosch (environ 8 minutes), également facilement accessible.La maison principale et l’annexe présentent toutes deux des fenêtres en bois franc, des vitrages isolants et des façades enduquées.L’intérieur est aménagé avec des murs plâtrés, des plafonds à poutres peintes en blanc, un revêtement de sol en pierre naturelle avec chauffage par le sol, des portes en panneaux pleins avec une quincaillerie classique, des installations sanitaires bien équipées et une cuisine artisanale. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie et travail dans un cadre paisible : rural mais situé au centre.

Dans un cadre verdoyant et abrité du village-château d’Ophemert se dresse « De Beukenhof », l’une des plus belles demeures de campagne de la région de Betuwe. La propriété comprend une grange indépendante et est entourée d’un jardin magnifiquement aménagé avec un verger, un petit arboretum, une piscine, une cuisine et des jardins d’herbes aromatiques, ainsi qu’une serre. Le vestibule d’entrée, un élégant couloir central donnant accès à diverses salles de réception, dont un salon, une salle à manger, un salon, un bureau et une cuisine-diner au rez-de-chaussée.Chambre surélevée aménagée en chambre d’amis avec douche attenante, un palier spacieux, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Ophemert est un charmant village de la municipalité de West Betuwe, connu pour son caractère rural et sa communauté accueillante. Le village propose une école primaire, diverses installations sportives et une vie sociale active. Les villes voisines de Tiel et Zaltbommel offrent une large gamme d’équipements commerciaux et de loisirs. Ophemert est également idéalement situé près des autoroutes A2 et A15, offrant un accès facile à des villes telles qu’Utrecht et 's-Hertogenbosch. Volume brut : 1 146 m³Surface de vie : 300 m²Superficie du terrain : 6 130 m²Période de construction : milieu du XIXe siècle Monument national classé Disposition du rez-de-chaussée :La façade frontale symétrique est définie par une entrée élégante et richement détaillée. Le vestibule mène à la maison.À l’intérieur, la longue et haute salle centrale, recouverte de sol en marbre, forme la colonne vertébrale de la maison, à partir de laquelle les différentes pièces se déploient en séquence.À droite se trouve le salon, où de grandes fenêtres à plusieurs vitrages offrent une belle lumière naturelle et une connexion directe à la verdure environnante. La pièce a un caractère calme et authentique, avec des sièges de fenêtre avec volets, un plafond à poutres hautes et une cheminée avec poêle à bois.De là, la salle à manger, actuellement également utilisée comme bibliothèque, est accessible par des doubles portes donnant sur le jardin. Au-delà se trouve le salon, toujours avec une cheminée et une forte connexion visuelle avec le jardin.À gauche de la salle, à l’avant, se trouve un bureau offrant une vue sur l’impressionnant hêtre cuivré dans le jardin avant. Cette pièce dispose également de sièges de fenêtre, de volets, d’un plafond à poutres hautes, de placards encastrés et de larges planchers.À l’arrière de la maison se trouve la brillante cuisine-diner avec de la place pour une table à manger. La cuisine elle-même est simple dans son design et offre de nombreuses possibilités de modernisation. La véritable qualité de cet espace réside dans la lumière, les vues et la connexion directe avec le jardin.Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse surélevée, où, sous une pergola drapée de plantes grimpantes, l’on offre de magnifiques vues sur le jardin. La cuisine donne également accès à la cave. Disposition du premier étage :Le premier étage est accessible par un escalier qui mène d’abord à une pièce surélevée au-dessus de la cave. Cette pièce dispose d’une douche attenante et est donc bien adaptée comme chambre d’amis.Au-delà se trouve un palier spacieux avec la structure du toit exposée, créant une impression de volume. Le palier donne accès à quatre chambres, une des salles de bains, une toilette séparée et une buanderie pratique.À l’avant de la maison se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. Cette salle de bain est aménagée en gros carreaux de marbre et équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne généreuse.À côté de la chambre principale se trouve une deuxième chambre, également dotée d’une lucarne. La lumière entre magnifiquement par les basses mezzanines, se répandant sur le sol.Les troisième et quatrième chambres se trouvent à l’arrière et bénéficient d’une belle vue sur le jardin à travers les lucarnes.Une seconde salle de bain est accessible depuis le palier et est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Dépendance :La propriété comprend une grange individuelle à l’apparence caractéristique, également classée monument classé. Construite en brique avec des portes en bois, elle forme une extension naturelle de l’ensemble de la maison et du jardin. Selon les souhaits du nouveau propriétaire, ce bâtiment offre une variété d’usages, tels que garage, atelier ou espace de loisirs. Particularités :Le nom de cette maison de campagne fait référence à l’impressionnant hêtre cuivré à l’avant, qui définit fortement le caractère du décor.Une caractéristique déterminante de la maison est sa relation forte avec le jardin : toutes les pièces principales sont orientées vers celui-ci, permettant à la lumière naturelle et à la verdure de jouer un rôle essentiel dans la vie quotidienne.Le jardin a été soigneusement conçu et développé au fil des années. Plutôt qu’une étendue ouverte, elle se compose d’une séquence de « pièces de jardin », créées par des haies, des bordures et des pergolas, entrelacées avec des plantations matures. Des chemins en briques et des marches relient les différentes zones, offrant un équilibre entre espaces ouverts et plus isolés.Plusieurs espaces de repos sont répartis dans tout le jardin, chacun avec sa propre atmosphère. Il y a aussi une serre, une cuisine et un jardin d’herbes aromatiques, tout cela en accord avec le design global.L’une des pièces jardin abrite la piscine, située dans une rare paix et intimité, formant une extension précieuse de la vie extérieure.Du côté est du jardin se trouve un ensemble d’arbres plus inhabituels, formant un petit arboretum qui ajoute profondeur et variété au paysage.L’ensemble forme un ensemble soigneusement composé où maison, jardin et dépendance s’enrichissent mutuellement. Un lieu pour ceux qui recherchent charme, tranquillité et verdure, où la lumière du soleil se déplace au rythme du jour à travers les différentes pièces de la maison.Vous cherchez une maison de campagne pleine de caractère avec un jardin remarquable et l’opportunité de la façonner davantage selon vos propres visions ? Nous serions ravis d’organiser une visite.

Majestueuse villa 'De Voort' – luxueuse et élégante à la lisière du centre-ville, la Villa De Voort est un monument municipal et, avec ses murs enduits de blanc, sa taille impressionnante et son architecture raffinée, est sans aucun doute une villa emblématique au cœur de Neede. Peut-être que cette maison a souvent été le sujet de tes rêveries ; Si c’est le cas, nous avons une excellente nouvelle, car nous sommes fiers de proposer cette magnifique propriété à la vente. Comme son nom l’indique, Oudestraat est la plus ancienne rue du village. L’église remonte au début du XIIIe siècle, lorsque l’ancienne route de Hessen (la route commerciale entre Vreden, en Allemagne, et Deventer) faisait passer de nombreux voyageurs par la région. Le village s’est progressivement étendu, et plus tard le domaine Havezate De Kamp a été construit. Plusieurs siècles plus tard, les usines textiles voisines apportèrent la prospérité à Neede, et en 1880, le magnat du textile Ter Weeme commanda la construction de cette belle villa : un design néoclassique aux détails éclectiques et, avec près de 400 m² d’espace habitable, exceptionnellement spacieuse. Aujourd’hui, De Voort est situé au cœur vibrant du village et est entouré d’un jardin généreux. Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la maison et l’ont adaptée aux standards et conforts modernes, lui permettant de conserver tout son charme du XIXe siècle tout en offrant un confort de vie contemporain. L’aile droite a également été aménagée pour offrir des chambres et des toilettes au rez-de-chaussée. De plus, au-dessus de l’aile droite se trouve un joli appartement pour invités, avec cuisine et espace de stockage. NeedeLa maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de Neede, avec ses charmantes rues commerçantes, sa boulangerie, son marchand de légumes, et bien sûr divers restaurants et cafés. Grâce à l’histoire textile colorée du village, Neede abrite de nombreuses villas magnifiques et distinctives, faisant du célèbre sentier de randonnée « Rondje Neede » à travers le village et la campagne environnante un passe-temps agréable. En dix minutes, vous pouvez atteindre des villes telles que Lochem, Borculo, Groenlo, Diepenheim, Eibergen et Haaksbergen. Des villes plus grandes comme Enschede et Hengelo sont idéalement situées à seulement 20 minutes (l’autoroute N18 est à proximité). La région d’Achterhoek est véritablement une terre d’abondance ; Il existe de nombreux commerces locaux où les légumes, la viande et les produits laitiers sont disponibles directement à la source — la vie y est belle. Rez-de-chausséeLa façade avant classique est divisée en cinq travées, l’entrée étant située au centre. Le couloir est lumineux et spacieux, plein d’ambiance grâce au lambris et aux planchers en bois. Depuis le vestibule, on entre dans le hall central avec son élégant palier d’escalier, donnant accès respectivement au salon, au salon, à la cuisine, à la cave, aux toilettes et au jardin. Le salon se trouve sur le côté gauche — traditionnellement, les maisons comme celles-ci étaient divisées avec le maître et la dame à gauche et les zones de service à droite. Le salon est lumineux et ensoleillé, avec un sol carrelé, un chauffage par le sol et une belle cheminée en grès français entourant la cheminée à gaz. Il y a une baie vitrée à l’avant et des portes attenantes à l’arrière menant au salon. Le salon est l’endroit idéal pour des dîners intimes entre amis et en famille, suivis de détente ensemble autour de la cheminée à gaz en fin de soirée. La façade arrière est presque entièrement en verre et s’ouvre sur la terrasse ensoleillée du jardin. Les portes pliantes créent une connexion fluide entre le salon et le jardin. La cuisine douillette a un design de style campagnard, est sur mesure et entièrement équipée de commodités modernes, dont un lave-vaisselle et un four à micro-ondes à convection combiné. Sous la hotte et l’extracteur traditionnels se trouve la plaque de cuisson. À l’avant à droite se trouve le vaste bureau, avec cheminée et cheminée à gaz, ainsi que la véranda — un élément essentiel dans les maisons de ce calibre. Cet espace donne également accès à l’aile de couchage du rez-de-chaussée, qui comprend la buanderie, une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo, ainsi qu’une jolie chambre avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon, la serre et le salon présentent tous des vitraux d’origine, dont la plupart ont été intégrés dans des vitrages isolants. Premier étageLe grand escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres généreuses. La chambre principale est située à l’avant de la maison et est conçue comme un boudoir, avec sa propre cabine d’essayage dotée de superbes armoires encastrées en bois artisanales et d’un lavabo. Cette pièce possède également un balcon et une cheminée décorative. La chambre arrière gauche comprend une vaste terrasse sur le toit et une cheminée décorative. Il y a également des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et lavabo. StudioL’appartement d’invités est magnifique : 50 m² avec deux puits de lumière qui inondent l’espace de lumière naturelle. Il comprend également une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque de cuisson. GrenierLe sol du grenier dans

Découvrez cette Villa à vendre située à Groessen, Duiven, dans la province de Gueldre, aux Pays-Bas. Ce domaine de campagne a été construit en 1984 sur les fondations d'une ancienne ferme et est entouré de terres agricoles et de la zone protégée Natura 2000 Gelderse Poort. Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes de Duiven et Zevenaar, avec un accès facile à l'autoroute A12 et à une gare.Ce foyer familial, acquis il y a quarante ans, a été un véritable refuge chaleureux pour ses propriétaires, accueillant de nombreuses célébrations et moments de vie. La maison, soigneusement entretenue et agrandie au fil du temps, comprend des espaces à vivre lumineux, avec un salon, une cuisine élégante entièrement rénovée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses à l'étage supérieur.Les dépendances comprennent une maison de piscine, un garage avec un abri pour voitures, ainsi qu'une écurie et une grange qui conservent le charme de la maison principale. Le jardin, conçu par des architectes paysagistes, est un véritable havre de paix, avec des havres de détente et un éclairage harmonieux pour les soirées en plein air.La propriété offre également des fonctionnalités modernes, telles qu'un système d'alarme, internet en fibre optique et des possibilités d'aménagement supplémentaires dans le grenier. Emplacement privilégié pour un achat de Villa à Groessen, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, avec des espaces de loisirs à proximité pour la marche, le vélo et d'autres activités de plein air.

Une opportunité exceptionnelle de vivre et de travailler en grandeur dans un emplacement remarquable Situé à la périphérie d’Epse et de Deventer, cette ferme de caractère avec un bungalow contemporain offre environ 330 m² d’espace de vie luxueux, complété par un bâtiment commercial attenant de 445 m². C’est un cadre inspirant pour quiconque recherche tranquillité, style et fonctionnalité, avec une vue panoramique sur les champs environnants et une position très visible le long de l’autoroute A1. Le domaine possède une riche histoire : la maison d’origine date de 1875 et a été agrandie en 1992 avec un bungalow moderne conçu par l’architecte Antony Williams. En 2023, l’ensemble de la propriété a subi une transformation impressionnante, alliant tradition et luxe contemporain d’une manière à la fois authentique et raffinée. L’extérieur a été entièrement repeint, équipé d’une nouvelle toiture et entouré d’une bordure en acier corten sur mesure avec des panneaux de verre faisant référence aux œuvres de tulipes saisissantes du jardin avant. Toutes les fenêtres ont été modernisées avec des vitrages isolants, et l’intérieur a été repensé en un environnement de vie chic hôtelière avec des tons chauds, des menuiseries sur mesure de haute qualité et un éclairage atmosphérique. La propriété est équipée d’un système complet de caméras et d’une installation d’alarmes à la fois dans et autour des bâtiments. La zone résidentielle comprend une résidence principale et une résidence secondaire attenante, chacune avec son caractère – idéale pour une vie multigénérationnelle, une maison d’hôtes exclusive ou un B&B boutique. La disposition offre intimité et flexibilité, tandis que la finition haut de gamme des deux habitations assure un sentiment constant de calme et de luxe. Toutes les pièces sont isolées et finies avec des matériaux durables. De grandes fenêtres, terrasses et terrasses sur le toit renforcent la sensation de lumière, d’espace et de connexion avec l’extérieur. La propriété est entièrement sans gaz et exceptionnellement économe en énergie. Une pompe à chaleur Thermia sophistiquée avec chaudière fonctionne en tandem avec 46 panneaux solaires sur le toit renouvelé. Le chauffage par le sol offre une chaleur confortable dans tout le salon et, en été, un rafraîchissement agréable. Avec une mise à niveau de la batterie, le système peut même servir de base à un concept d’énergie nette zéro. De plus, un puits de 76 mètres de profondeur avec son propre système de purification fournit de l’eau potable indépendante, offrant un mode de vie pleinement autonome et durable. Le bâtiment commercial attenant de 445 m² offre d’innombrables possibilités : atelier, galerie, showroom, bureau ou atelier. Sa hauteur de crête impressionnante avec des fermes en bois noir, ses proportions généreuses et ses grandes fenêtres créent une atmosphère saisissante de savoir-faire et de caractère. Le bâtiment comprend sa propre entrée, un bureau, un garde-manger et des toilettes. L’étage mezzanine offre un espace supplémentaire pour l’hébergement des invités, un atelier ou un espace de travail. Le jardin entourant la propriété a été aménagé avec un grand soin pour l’atmosphère et la tranquillité. Orienté vers le sud, le jardin arrière se fond parfaitement dans les champs environnants, tandis que les arbres matures et les haies offrent de l’intimité. Un kiosque romantique, un ruisseau à coulée douce avec une passerelle piétonne, et une terrasse flottante avec des vues panoramiques créent ensemble un lieu où nature et design se rencontrent en harmonie. Un abri auto, un bâtiment en bois et un terrain entièrement fermé offrent confort et sécurité tant aux résidents qu’aux animaux. La propriété est située sur une voie calme avec uniquement une circulation locale. Grâce à la différence naturelle de hauteur avec l’A1 et à l’asphalte qui réduit le bruit, le jardin reste remarquablement paisible. Le village de Gorssel se trouve à cinq minutes en voiture, tandis que Deventer et Zutphen sont accessibles en quinze minutes. Le Randstad est accessible en moins d’une heure, et les liaisons avec les transports en commun sont excellentes. Disposition Résidence principale La résidence principale, mesurant environ 175 m², présente une porte d’entrée à demi-tour distinctive avec des vitraux et un hall d’entrée accueillant.Le salon, avec un sol en chêne et une cheminée ouverte, est lumineux et spacieux grâce à la façade arrière vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine sur mesure, réalisée en noyer avec des plans de travail en acier inoxydable et des appareils Miele, constitue le cœur de la maison.D’autres chambres comprennent une buanderie, des toilettes pour invités et une chambre généreuse avec dressing et salle de bain de style hôtel de luxe. Cette salle de bain dispose d’une douche à l’italienne double, de lavabos en granit, d’armoires sur mesure et de niches voûtées doucement éclairées qui confèrent à l’espace une ambiance chaleureuse et exclusive. Disposition Résidence secondaire La seconde habitation offre environ 155 m² et dispose de sa propre entrée privée menant au salon, à la chambre de luxe et à la salle de bain, avec douche circulaire à l’italienne et meuble sur mesure.Au niveau de la métage se trouve une cuisine-diner atmosphérique avec des meubles en chêne dans un ton vert bois, des surfaces de travail en granit et des appareils Miele. À l’avant se trouve une salle à manger lumineuse, tandis qu’à l’arrière offre une salle TV douillette avec des portes-fenêtres donnant sur la vaste terrasse sur le toit. Ici, vous pouvez profiter d’une vue panoramique sur le jardin et les champs – un endroit idéal pour se détendre ou dîner au soleil du soir. Kletterstraat 27 est un mélange unique d’histoire, de luxe, de durabilité et de potentiel créatif.Un foyer qui marque les esprits et vous invite à rester. Souhaitez-vous découvrir cette propriété exceptionnelle par vous-même ? Veuillez nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous accueillir.

Villa iconique et contemporaine conçue par un architecte à Berkeloord populaire Cette villa remarquable conçue par un architecte a été construite en 2019 au cœur du pittoresque quartier résidentiel de Berkeloord. La Villa Vijverzicht est soigneusement située sur un large terrain de 6 635 m² et fait naturellement partie intégrante de l’environnement de type parc. À l’avant, la maison surplombe les étangs de Berkeloord, et à l’arrière, le parc à cerfs de Lochem. Ici, vous pouvez vivre en paix et dans l’espace, avec une intimité maximale et une vue permanente dégagée.Le concept de conception était clair : créer une maison familiale spacieuse qui s’intègre à son environnement naturel, où transparence et sécurité sont en équilibre. Ce principe est évident dans toute la maison. Les grandes fenêtres assurent une connexion constante avec l’extérieur, tandis que le choix des matériaux et de la disposition apporte chaleur et intimité.L’architecte Bart Vos a conçu la villa comme un ensemble cohérent dans lequel des briques de wasserstrich (de Petersen), du cuivre, du verre et du bois (pin et teck) ont été utilisés de manière constante, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Avec une superficie utile de 547 m² et un volume de 2 069 m³, c’est une maison volumineuse, mais grâce à son design discret et à son emplacement sur un terrain spacieux, l’ensemble reste parfaitement équilibré. Rez-de-chausséeL’allée mène au spacieux garage double détaché d’environ 70 m², équipé de portes roulantes électriques, d’un débarras et d’un double point de recharge pour voitures électriques. Il y a de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.La maison est idéalement orientée vers le soleil. En entrant, vous trouverez un vestiaire avec placards intégrés, des toilettes, un accès au bureau et la buanderie avec la porte arrière. Le bureau près de la porte d’entrée est idéal pour un bureau à domicile. La buanderie dispose d’un garde-manger, d’armoires à hauteur de plafond et de connexions pour une machine à laver et un lave-vaisselle supplémentaire.La cuisine (88 m²) forme le cœur de la maison. Depuis cette pièce, la vue est impressionnante à la fois à l’avant et à l’arrière. Des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes relient directement la cuisine à la terrasse couverte, qui est aménagée d’un coin salon et salle à manger ainsi que d’une cheminée extérieure par Metalfire. La terrasse est l’endroit préféré de la famille ; En hiver, c’est un endroit ensoleillé en raison de la faible intensité de la lumière et en été, c’est un agréable espace de détente à l’ombre et à l’abri. Grâce à la canopée et à la cheminée extérieure, c’est un endroit où vous pouvez passer confortablement la majeure partie de l’année.À l’intérieur, des carreaux de sol Mosa couleur travertin et des plafonds en teck huilé créent une atmosphère chaleureuse. Les sols et plafonds s’étendent vers l’extérieur, créant un sentiment d’unité entre la cuisine et la terrasse. La cuisine, conçue par Roel de Vos Design Studio, comprend deux îlots spacieux avec des plateaux en marbre (brun olive) et des socles en acier inoxydable. Le mur de l’appareil est fini en blanc mat en acier inoxydable et comprend un réfrigérateur, un congélateur, un meuble à vin à deux zones, un four à convection et un four à vapeur. La plaque à induction avec extracteur intégré est intégrée à l’îlot de cuisson. Des bancs en teck sur mesure s’accordent avec l’apparence du plafond et renforcent le caractère harmonieux de l’espace. Le chauffage par le sol sur les trois étages assure un climat intérieur agréable – réchauffent en hiver et rafraîchissant en été.Entre la cuisine et le salon se trouve l’escalier, qui donne accès à la fois à l’étage supérieur et au sous-sol. Le salon (74 m²) est spacieux et divisé en deux espaces de repos par un pare-temps avec télévision et bibliothèque intégrées. À l’arrière, des fenêtres du sol au plafond offrent une vue sur le jardin, tandis qu’à l’avant, les étangs apparaissent, avec suffisamment d’intimité grâce au parapet à demi-hauteur. Une large cheminée Metalfire et un plancher en teck surélevé à l’avant donnent un caractère supplémentaire à la pièce. Le plan d’éclairage sophistiqué garantit que les lignes artistiques et architecturales soient mises en valeur au mieux. À l’étageLe rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La chambre principale, d’environ 45 m², possède des fenêtres de chaque côté et est équipée de placards encastrés spacieux (armoires). La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’une coiffeuse et d’une toilette. Les autres chambres sont également de taille généreuse et toutes profitent de la vue sur les étangs ou le parc à cerfs. Une chambre a sa propre douche et son propre lavabo. Il y a également une seconde salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une toilette séparée sur le palier. Sous-solLe sous-sol est un espace de vie complet avec de la lumière naturelle à l’avant. Les plafonds et murs robustes en béton confèrent à cet étage un caractère contemporain propre. Vous y trouverez un studio spacieux, une salle de détente ou de fitness, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une grande buanderie et les installations techniques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de 30 panneaux solaires et d’un réservoir tampon d’environ 750 litres. L’étiquette énergétique A++ souligne le caractère durable et à l’épreuve de l’avenir de la maison.Espace extérieurLe jardin entourant la villa a été soigneusement aménagé. À l’avant, la pelouse s’écoule naturellement vers les berges privées de l’étang. Les rhododendrons, bouleaux et hêtres autour de la maison complètent la disposition de parc de Berkeloord. À l’arrière se trouve une grande pelouse avec un vaste étang au centre, un filtre à plantes et une terrasse solaire. Des bordures de rhododendrons et d’arbustes persistants encadrent le jardin. L’emplacement direct à côté du parc à cerfs garantit une intimité totale et une vue unique. Lochem et BerkeloordBerkeloord a été construit à la fin du XIXe siècle dans un style paysager anglais sous la direction de Tjepke Haitsma Mulier et de l’entrepreneur Marinus Naeff. Le quartier est connu pour son aménagement spacieux, ses étangs et son bel esprit communautaire. Lochem propose toutes les commodités quotidiennes, des écoles primaires et secondaires, des clubs sportifs, un parcours de golf de 18 trous, une gare, un théâtre et un théâtre en plein air. Le Lochemse Berg et les réserves naturelles environnantes sont à distance de marche de la propriété, et l’autoroute A1 est à environ 15 minutes. En résuméLa Villa Vijverzicht est une maison familiale exceptionnellement bien entretenue et spacieuse, située dans l’un des lieux les plus recherchés de Lochem. Une maison où architecture, qualité et confort de vie se conjuguent dans un environnement vert et paisible. Général :Année de construction : 2019Entretien : ExcellentEmplacement : Dans le parc des villas de BerkeloordÉtiquette énergétique : classe énergétique A++Isolation : Entièrement isoléeVitrage : Vitrage isolantChauffage : chauffage par le sol, via pompe à chaleur géothermique Dépendance : Double garage et espace verrouillable pour les outils de jardin et le rangement des vélos.Stationnement : Un parking suffisant sur la propriété de son propre propriétaireParticularité : Villa spacieuse et extrêmement bien entretenue dans un emplacement très recherché.Durabilité : 30 panneaux solaires, double point de recharge électrique pour voitures disponibles.Bonus : • Jardin magnifiquement paysagé• Étang de baignade 10 x 5 mètres• Tondeuse à gazon double robot• Vue dégagée du parc à cerfs à l’arrière Volume : 2 069 m³Surface de vie : 500 m² Autres espaces intérieurs : 47 m² Espace de stockage extérieur : 66 m² Superficie du terrain : 6 635 m²Acceptation : En consultation Cette propriété possède une étiquette énergétique.

Maison à vendre à Putten, Gueldre, dans les Pays-Bas. Cette villa impressionnante, construite en 2023, offre une surface habitable de 450 m² sur un terrain spacieux de 5 276 m². Son emplacement exceptionnel et son design inspiré par l'architecte F.L. Wright en font une propriété exclusive. Profitez d'une vue imprenable depuis les espaces de vie grâce à son architecture moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le jardin, harmonieux et élégant, se fond parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Putten et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Omanticisme au cœur de la nature - Villa saisissante dans un lieu magnifique Ornithologues et amoureux de la nature, c’est ça ! Au sommet de la Needse Berg se dresse cette villa remarquable ; les doubles capuchons et façades lumineuses sont incontournables en passant devant Lochuizen. Cette villa spacieuse, d’environ 209 m² d’espace de vie, offre pas moins de trois chambres, une salle de bain spacieuse et dispose d’un grand sous-sol. En termes de durabilité, cette charmante maison est également très bien isolée ; L’isolation est de premier ordre, le chauffage est efficace grâce au système de récupération de chaleur et au chauffage par le sol, et la facture d’énergie mensuelle est donc modeste. Nous osons dire, la main sur le cœur, que cet endroit est unique en son genre ; À 36 m au-dessus de N.A.P., la maison domine son environnement. Et c’est un endroit merveilleux où se tenir, car la maison – située fraternellement à côté du Hollansche Molen – offre une vue incomparable à 360º qui change de caractère d’heure en heure comme une peinture vivante. Ces panoramiques se ressentent ici simplement depuis la cuisine, avec un cappuccino chaud à la main et des jumelles sur le nez. Coquelicots et bleuets Ici, vous faites l’expérience de la terre, du climat et des saisons, mais surtout de la nature. Les habitants actuels ont mis tout leur cœur et leur âme pour faire de ce Jardin un véritable Jardin d’Éden, avec un souci de biodiversité et d’esthétique. Les bordures colorées sont un poème de couleur et de forme dans tout le jardin. Au fond du jardin, un demi-acre a été semé de fleurs sauvages, et c’est quelque chose de spectaculaire ; vers mai et juin, c’est ici un festin sensoriel de parfums et de couleurs, grâce aux milliers de bleuets, bourgeons de camomille et coquelicots. Ce n’est pas seulement beau à voir, cela produit réellement quelque chose ; À présent, toute une colonie de perdrix vit ici très paisiblement et se déplace dans le jardin. Mais aussi toutes sortes d’oiseaux de jardin – les chardonnerets aiment traîner avec un groupe – et les oiseaux des prairies y ont trouvé un refuge sûr. Le crépuscule du soir, presque cinématographique en raison de l’immensité du terrain, transforme la lisière de la forêt en velours vert, invite les chevreuils à paître agréablement les frênes et est régulièrement visité par les loups blancs, qui s’étendent de la forêt sur la terre. Entre Neede et DiepenheimLa maison se trouve à Lochuizen, entre Neede et Diepenheim, sur le Needse berg. Les histoires abondent dans cette région, du géant de Bambergen qui a perdu son sac de sable ici et a fait de Needse Berg, à l’éléphant de la forêt, aux « cools » créés par l’extraction d’argile et au rôle de cette montagne pendant la Seconde Guerre mondiale... Elle a tout vu et est restée inflexible. Le centre de Neede, avec ses rues commerçantes chaleureuses, la boulangerie, la boucherie et le fruitier vergumes, et bien sûr l’industrie hôtelière, est à deux pas. En raison du passé textile coloré de cette ville, il existe des villas particulièrement belles et remarquables disséminées à travers la Neede, faisant de la célèbre Rondje Neede, qui longe le village et la nature, un passe-temps merveilleux.À huit minutes en voiture du centre de Diepenheim – affectueusement appelé « t Stedeke » – un village d’artistes à Twente, entouré de châteaux et de domaines magnifiques. Diepenheim est magnifique ; Sa nature est impressionnante et son offre culturelle élevée. Des parcours artistiques, des ateliers ouverts et divers rassemblements culturels sont organisés chaque année. Au centre, il y a un théâtre (Herberg De Pol), un musée, un supermarché de quartier bien approvisionné et le boucher qui est vraiment hors de sa portée !À dix minutes, vous trouverez des endroits comme Lochem, Borculo, Groenlo, Diepenheim, Eibergen et Haaksbergen. La grande ville, par exemple Enschede et Hengelo, est idéalement à 20 minutes (la N18 est à proximité). L’Achterhoek est le pays du lait et du miel ; Localement, il existe de nombreux magasins où les légumes, la viande et les produits laitiers sont disponibles directement à la source. En résumé, la vie est belle ici. AlorsLa villa est entièrement de plain-pied, sans barrières et avec des portes très larges. Dans l’est convivial, nous aimons naturellement entrer par l’arrière, mais pour l’entrée par l’avant de la maison, dans la grande et ensoleillée salle. Au sol, il y a un magnifique carrelage en céramique léger qui fonctionne parfaitement avec le chauffage par le sol. Les plinthes sont intégrées aux murs de toute la maison, donc les bords poussiéreux n’ont aucune chance ici. La mission de l’architecte était de créer une maison ouverte, lumineuse et ensoleillée, et il y parvint remarquablement.À droite se trouve le salon, avec une grande baie vitrée semi-circulaire à l’avant et une grande cheminée à gaz, qui apporte chaleur et ambiance d’une simple pression sur un bouton. La cuisine est ouverte, mais grâce à son emplacement dans le programme, surplombant le jardin et le paysage historique de frêne, elle possède une atmosphère qui lui est propre. Les façades sont en noyer et le plan de travail en granit est primitif. Tout est là, de tous les appareils intégrés convoités comme le lave-vaisselle, le réfrigérateur-congélateur et le micro-ondes combiné, jusqu’à une cafetière Miele qui vous fera préparer café, cappuccino, latte et thé en un rien de temps. À l’arrière de la maison se trouve une terrasse couverte composée de portes-fenêtres ; Un endroit charmant pour finir la journée. On y trouve aussi un grand parasol fixe, pour profiter pleinement du jardin même lors des journées chaudes. À gauche se trouve la chambre avant, désormais utilisée comme bureau et salle de sport. Ensuite, la buanderie, avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge, le garde-manger, la porte de l’allée et l’accès au sous-sol. Le sous-sol avec un garage drive-in et un grand espace de travail couvre une surface de 75 m² et se prête bien sûr parfaitement au garage de la voiture, du vélo et de la tondeuse à gazon, mais comme l’espace est isolé, il est aussi facile d’y installer le cinéma, la cave d’homme tant désirée réalisée – complète avec table de billard et bar, Ou le modèle bien-être, avec sauna, piscine et douche. Après la buanderie, la deuxième chambre, offrant une vue magnifique sur le moulin et le village. La chambre principale se trouve à l’extrémité, à l’arrière, et offre une belle vue sur le jardin et le frêne. À côté de la chambre, une grande salle de bain, avec WC, doubles lavabos, douche avec siège et un magnifique jacuzzi. Pour votre garde-robe, il y a un grand walk-in. Dehors... car il y a un impressionnant 1,2 ha qui vous attend. À l’avant, le terrain est accessible par un portail électrique, permettant d’entrer directement dans le garage. Le stationnement en surface est également possible, car l’allée peut accueillir au moins huit voitures. Il y a aussi une station de recharge, donc vous partez toujours avec la batterie pleine. Le jardin est divisé par un jardin ornemental à l’avant et sur le côté, à l’arrière de la maison se trouve un potager. L’arrière de la parcelle est couvert de tapis de fleurs de champ, avec des marguerites, de la camomille, du bec de cigogne, des tournesols, des bleuets et des pavots de toutes les couleurs. Derrière le jardin se trouve la piste cyclable où les gens prennent régulièrement le temps de s’arrêter littéralement pour admirer la magnifique vue. Un autre avantage : à cause de l’altitude, vous ne vous mouillerez pas facilement les pieds ici. OpportunitésCherchez-vous par exemple un espace pour votre activité professionnelle à la maison ? Ou souhaitez-vous avoir un grand garage chez vous ? Un permis a déjà été accordé par la municipalité pour la réalisation d’un bâtiment annexe de 150 m². En résuméCette villa est un Valhalla pour les ornithologues et les amoureux de la nature ; Ce sont des endroits comme celui-ci qui font vraiment la différence pour la flore et la faune locales. Êtes-vous devenu curieux du conte de fées sur Needse berg ? Nous serions ravis de vous rendre visite. Année de construction : 2003Entretien : Excellente isolation : Chauffage entièrement isolé : Tout le rez-de-chaussée, à l’exception de la chambre principale et du dressing, est entièrement équipé de chauffage, grâce à la chaudière combinée Nefit HREmplacement : Près du moulin de Needse, presque le point le plus élevé du parking de Neede : sur place (station de recharge disponible) et dans le parking souterrain couvert (40 m²). Opportunités supplémentaires : Sur le site, il est possible de réaliser un nouveau bâtiment annexe de 150 m² d’une hauteur de 7 mètres. Capacité : 1 050 m³Espace de vie : 188 m²Autres espaces intérieurs : 95 m²Espace extérieur lié au bâtiment : 27 m²Superficie terrestre : 11,781 m²Étiquette énergétique : classe énergétique AAcceptation : En consultation

Villa haut de gamme de style Ibiza avec allure d’hôtel de charme Un havre de tranquillité, de luxe et de raffinement - c’est ce que dégage cette villa unique. Chaque détail de la propriété capture l’atmosphère d’un hôtel de charme haut de gamme à Ibiza, combinée à la chaleur d’une maison familiale parfaite. Avec une surface habitable généreuse de 393 m², un volume de 1 463 m³ et un terrain de 585 m², cette villa offre une abondance d’espace. L’agencement ne laisse rien à désirer : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine design exclusive forment le cœur de la maison. Plusieurs chambres luxueuses avec salles de bains privatives assurent à la fois confort et intimité. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d’un impressionnant espace bien-être avec piscine, sauna et hammam, d’un bar sophistiqué, d’un garage intégré spacieux et d’un espace de vie entièrement équipé pour une fille au pair ou des invités. À l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin magnifiquement aménagé orienté sud-ouest avec véranda, diverses terrasses et plusieurs balcons qui reflètent tous l’atmosphère d’Ibiza dans les moindres détails. Vivre, se détendre, travailler et se divertir se réunissent ici de la manière la plus simple. La villa a été construite à l’origine en 1998 et a été entièrement redessinée en 2011 par la célèbre maison de design belge Vlassak Verhulst. En 2025, la propriété a de nouveau été élevée à un niveau encore plus élevé. Les améliorations comprenaient une nouvelle boîte à fusibles principale, l’installation d’un système d’alarme et de caméra à la pointe de la technologie, une nouvelle peinture intérieure et extérieure et un réaménagement à grande échelle et de haute qualité du jardin. Le toit a été rénové et équipé de 45 panneaux solaires, tandis que les balcons ont été finis avec une attention méticuleuse aux détails, offrant un espace de terrasse supplémentaire et améliorant l’esthétique luxueuse d’Ibiza. La villa est entièrement prête à emménager pour les amateurs de luxe les plus exigeants. Style boutique et matériaux exclusifs La villa est construite sur un design à deux niveaux, créant des lignes de vue intrigantes et des variations de hauteur ludiques qui forment un ensemble dynamique mais harmonieux. L’abondance de lumière naturelle et les vues dégagées créent un véritable sentiment de liberté et d’espace. Toutes les portes intérieures en chêne sont sans cadre avec des charnières dissimulées, ce qui donne une esthétique épurée et minimaliste. Tous les murs sont finis avec du puddingstuc exclusif dans le style moderne d’Ibiza. Le puddingstuc est une technique de plâtrage traditionnelle et très raffinée pour les murs et les plafonds, réputée pour son aspect doux et velouté et son éclat subtil. Le nom dérive de sa texture crémeuse et lisse, qui rappelle le pudding. Appliqué à la main en plusieurs couches et soigneusement poli, il donne une finition luxueuse et sans couture. Plus chaud que le plâtre standard et plus riche en sensation, le puddingstuc est souvent choisi pour les villas exclusives et les hôtels-boutiques pour son caractère méditerranéen authentique et son équilibre entre un design net et un charme naturel et élégant. Chaque espace respire la qualité. Les planchers sont recouverts de larges planches de chêne américain d’Ebony and Co., ce qui confère à la fois authenticité et grandeur. Les trois salles de bains sont des créations sur mesure en marbre italien luxueux, avec des équipements design Alessi - offrant à chaque résident une expérience hôtelière chic parfaitement alignée avec le concept de boutique. Cette villa allie luxe intemporel et technologie moderne. Le chauffage mural et le chauffage par le sol sont installés. Les panneaux solaires se connectent à une batterie de 41 kWh installée en 2025, avec une boîte à fusibles dédiée, permettant à la maison de fonctionner en grande partie indépendamment du réseau électrique public. Les moustiquaires et les volets peuvent tous être contrôlés à distance, tout comme les couvre-fenêtres. L’allée, équipée d’une protection contre le gel, est sécurisée par un portail électrique et un accès piéton. Chaque chambre bénéficie de la climatisation individuelle. Aménagement de l’entréeL’entrée spacieuse dispose d’escaliers en chêne ouverts et d’un éclairage d’ambiance. Le vestiaire est luxueusement aménagé avec des toilettes suspendues, un urinoir et un meuble vasque en marbre. Cuisine et salonAu cœur de la maison se trouve la vaste cuisine design Arclinea avec des plans de travail en granit et un îlot de cuisson sculptural avec bar. Il est entièrement équipé de tous les appareils encastrés imaginables : une plaque de cuisson à cinq brûleurs avec brûleur wok et grill teppanyaki séparé, un système d’extraction sur mesure, un robinet Quooker et traditionnel, une machine à café, deux tiroirs chauffants, un chauffe-plat, un lave-vaisselle surélevé, un micro-ondes, un four à vapeur combiné et un four à vapeur haute pression - tout est conçu pour faire de la cuisine une expérience raffinée. La buanderie offre un mur sur mesure de placards avec des connexions pour le matériel de blanchisserie et un aménagement de cuisine secondaire avec réfrigérateur et évier. Le salon respire le luxe discret, avec une cheminée à gaz contemporaine, des armoires sur mesure et un système multimédia intégré. De grandes fenêtres relient de manière transparente l’intérieur au jardin, créant des jeux de lumière spectaculaires dans toute la maison. La salle à manger, légèrement en retrait, accueille une grande table à manger et jouxte une paroi vitrée avec verre teinté et protection solaire. Des portes coulissantes s’ouvrent directement sur la véranda, l’étang et les jardins paysagers. Tout le rez-de-chaussée est fini avec un beau parquet en chêne américain. Bien-être et rez-de-chaussée inférieur Le rez-de-chaussée inférieur abrite une suite de bien-être d’un calibre exceptionnel. Une piscine chauffée avec couverture solaire et système de nage à contre-courant constitue la pièce maîtresse de cet espace de détente. Derrière des portes en verre fumé, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire offrent un confort et une intimité ultimes. La piscine est entièrement automatisée, chauffée par sa propre chaudière et équipée d’un système moderne de filtration et de déshumidification. Attenant au bien-être se trouve un bar élégant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cet étage abrite également une fille au pair ou une suite d’invités indépendante avec lumière naturelle grâce à des lucarnes, ainsi qu’un garage intégral spacieux avec un revêtement de sol et une porte Hörmann à commande électrique. Chambres à coucher et salles de bains La conception à deux niveaux crée des lignes de vue saisissantes dans toute la maison. La chambre principale dispose d’un généreux dressing et d’une luxueuse salle de bains privative avec double meuble vasque en marbre, WC, bidet et douche à l’italienne. Trois autres grandes chambres offrent toutes des finitions sur mesure, l’une avec accès direct à sa propre terrasse sur le toit. Le palier donne accès à une seconde salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne, bidet et WC séparés. Au sommet, sous l’impressionnante structure du toit, se trouve une cinquième chambre avec dressing. La troisième salle de bains privative est à nouveau équipée de marbre italien, d’une double vasque, de WC et d’une douche à l’italienne. Cette pièce s’ouvre également sur une grande terrasse privative sur le toit. Vie en plein air dans le style d’Ibiza Le jardin, entièrement redessiné en 2025, est une véritable oasis d’intimité et de verdure, idéalement positionnée au sud-ouest. De multiples terrasses offrent différentes ambiances tout au long de la journée. La véranda, avec son haut plafond et sa grande lucarne, assure une atmosphère aérée et lumineuse. Grâce à son design, vous pourrez profiter de l’extérieur en toute saison, avec la cheminée à foyer ouvert, le chauffage et le pare-brise offrant un confort tout au long de l’année. Deux balcons offrent des retraites extérieures plus intimes. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique et se prête parfaitement aux barbecues ou aux longues soirées d’été. Emplacement et environs La villa bénéficie également d’un superbe emplacement. En seulement trois minutes, vous pouvez accéder aux autoroutes A1 et A50, ce qui vous permet de rejoindre Amsterdam, Utrecht et Arnhem. Le centre d’Apeldoorn est à quelques minutes à vélo et offre une grande variété de boutiques, de culture et de gastronomie - des restaurants étoilés au Michelin aux brasseries branchées, en passant par les théâtres, les musées et une scène urbaine animée. Les sports et les loisirs sont également disponibles en abondance, avec des terrains de golf, des clubs de tennis et des gymnases modernes tous à proximité. De plus, la villa se trouve au cœur même de la Veluwe, l’un des plus beaux paysages naturels des Pays-Bas, où vous pouvez vous promener, faire du vélo ou simplement profiter de la paix et de l’espace de ses vastes forêts et landes. Cette villa représente un style de vie : vivre comme dans un hôtel de charme cinq étoiles, mais avec le confort et la sécurité de votre propre maison privée à Apeldoorn.

Fabuleusement beau, le domaine NSW Besselink sur le Berkel Good wine n’a pas besoin d’une couronne, comme le dit le proverbe. Et, pour être juste, il est presque impossible de décrire Erve Besselink d’une manière qui capture la beauté et la classe de ce géant. Rien que l’emplacement, sur le Berkel, près du barrage, avec sa propre échelle à poissons autour de la maison, est tout et sauf romantisme. Cette belle ferme, d’une surface habitable de 438 m² et d’une capacité de plus de 2 500 m³, forme avec le terrain environnant d’environ 7,5 ha un ensemble franchement imposant. Il y a beaucoup de variété dans l’image ; Une forêt de chênes, une forêt de hêtres, une prairie fleurie, une passe à poissons, un rêve de jardin d’ornement... Et, la rumeur veut qu’un couple amoureux de castors ait même construit un nid d’amour au bord de l’eau. Le romantisme à son meilleur ! Au cœur se trouve la belle ferme, surplombant la rivière Berkel. En 1382 - oui, vraiment, il y a si longtemps déjà - il était fait mention dans les registres de « Erve Besselink » ici près d’Almen. C’est depuis combien de temps les gens vivent ici et l’histoire de cet endroit remonte à bien plus loin. En 1800, ce géant d’une ferme en T a été construit ; la grande maison principale avec la partie où se trouvaient les vaches, l’étable à jeunes bovins ou schöppe, où plus tard le magnifique jardin de thé a été abrité, et le stoltenberg, la meule de foin avec grange. Après une longue vie - des siècles - en 2011, cette belle ferme a été transformée en une résidence de haute qualité, finie et conservée de manière optimale. Parce que l’utilisation agricole a été supprimée, le paysage a également été modifié. Par exemple, il a été décidé à l’époque de restaurer les douves historiques et de les faire à nouveau circuler autour de la maison. La ferme elle-même a subi une véritable transformation et bien qu’à l’extérieur, elle raconte encore la nostalgie du début du 19ème siècle - avec les volets, les fenêtres avec des tiges et la disposition de la façade, elle a été modernisée de fond en comble à l’intérieur, et vous entrez dans une maison extrêmement luxueuse et magnifiquement conçue. Vous voulez travailler à domicile et avez besoin d’un espace de bureau ? La partie entièrement rénovée - avec un poêle à limon incroyablement frais avec four à pizza, un toit flambant neuf et un toit de chaume - offre beaucoup d’espace, assez pour que plusieurs personnes puissent y travailler. Il y a aussi un beau studio au rez-de-chaussée, donc dormir et se baigner au premier étage est également une option. AlmenAlmen a l’air d’avoir été conçu par un poète, avec des sentiers et des routes sinueux, une église ancienne, une école de village, des allées majestueuses d’arbres et de frênes bulbeux, un chemin d’église, un petit magasin, un court de tennis et une jolie piscine pour s’amuser les jours de grande chaleur. Et tout cela dans l’étreinte amoureuse des méandres de la rivière Berkel. L’herbe est plus verte ici - nous en sommes sûrs - et pourtant à moins de dix minutes de la ville hanséatique animée de Zutphen. En 15 minutes, vous êtes sur l’A1, qui vous emmène ensuite à la Randstad en 45 minutes. Erve Besselink n’est actuellement pas ouvert, il y a beaucoup de promenades à pied, en canoë, à vélo et à cheval autour du domaine, si vous choisissez d’ouvrir le domaine au public - pour le bénéfice du public - alors ces avantages s’appliquent à 100 %, plutôt que partiellement. Domaine de la Nouvelle-Galles du SudLa maison et le terrain sont classés en vertu de la loi de 1928 sur la beauté naturelle, ce qui signifie qu’ils répondent à un certain nombre d’exigences, telles que :- d’une superficie d’au moins 5 hectares ;- il est constitué d’au moins 50 % de zones boisées (forêts) ou naturelles.Un jeu d’enfant pour Erve Besselink, car c’est là que toute la nature. Mais il y a plus, car pourquoi voudrait-on posséder un domaine en Nouvelle-Galles du Sud maintenant ? En un mot, la réponse est qu’il y a de grands avantages pour le propriétaire : à savoir, il bénéficie d’avantages fiscaux de la propriété en termes d’impôt sur le revenu, d’impôt sur les sociétés, de droits de mutation, d’impôt sur les donations et successions et de taxe foncière. Rez-de-chausséePar le grand portail en bois, dans la cour. L’immense mangeoire de Bentheimer, qui ne sert plus qu’à embellir le paysage, se dresse comme un objet d’art devant le verger. Les grandes portes de grange offrent une vue conviviale. À gauche se trouve l’entrée principale. Toutes les boiseries sont vernies en couche épaisse (vernis pour bois naturels à base d’huile de lin permettant au bois de respirer) et sont absolument fantastiques. À l’intérieur aussi, il devient rapidement évident qu’aucune dépense n’a été épargnée et que seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés. Dans le hall à l’étage, les vallons de travertin Vieux de Bourgogne, qui font également leur réapparition dans la cuisine et le couloir. Sur le mur, un papier peint de structure en lin de très bon goût dans une fine couleur taupe, qui fournit un beau fond pour tout type d’intérieur. Le rustique moderne a été choisi ici et tous les éléments travaillent ensemble en pleine harmonie pour créer une merveilleuse composition. À gauche, les escaliers menant à l’étage, à droite les WC - hors de l’art avec de magnifiques carreaux portugais émaillés et une plomberie en céramique noire mate sous la forme d’un placard suspendu et d’un agencement d’évier - et l’accès au studio. À gauche se trouve le sous-sol spacieux. Le salon dispose d’un magnifique sol ; il s’agit d’un ancien étage de château du château français des précédents propriétaires. Les résidents actuels l’ont fait magnifiquement poncer et recouvrir d’une huile de sol grise raffinée, se fondant parfaitement dans l’intérieur contemporain. La salle de musique est une pièce attenante, séparée du salon par des portes coulissantes, et a maintenant le rôle d’une armoire d’art à l’ancienne, mais dont le climat intérieur peut être ajusté entièrement à volonté. Si vous n’avez pas de Steinway ou de collection d’art à exposer ici, alors c’est un bureau, une bibliothèque, un cinéma ou une salle à manger merveilleux. À gauche, donnant sur le jardin et la terrasse latérale, se trouve la pièce à l’étage, qui partage une cheminée à gaz avec le salon. Un joli coin pour ramper avec un bon livre. La GrangeLa partie, où les vaches avaient l’habitude de ruminer, a été transformée en un espace super cool ; Les chevrons et l’épais paquet de roseaux (il y a encore du matériau isolant entre les deux) ont été laissés en vue et l’espace est agréable et lumineux grâce aux lucarnes. Le sol en béton - prêt pour l’installation d’un chauffage au sol -, le beau poêle en terreau et l’escalier (forge Oldenhave de Vorden) lui confèrent un côté brut et industriel. Au rez-de-chaussée, deux toilettes séparées ont été installées. A l’étage, la salle de billard sera réalisée. Cette partie peut devenir n’importe quoi : le superlatif d’une mancave, d’un salon avec aire de jeux, d’un grand B&B ou d’un espace d’affaires pour votre bureau d’intendant, votre cabinet d’architecture, votre cabinet de dentisterie ou de physiothérapie. Nous n’énumérons que quelques rues transversales, car vous pouvez toujours verser complètement votre propre sauce dessus. La seule chose qui ne peut pas être changée, c’est le caractère grandiose de cet espace : il est ancré dans la maison. La cuisine est vraiment unique en son genre : entièrement fabriquée sur mesure et assemblée par un studio de cuisine. La grande cuisine présente de lourdes façades en chêne et des comptoirs en granit. Tous les appareils encastrables sont de Gaggenau, ce qui garantit un design et un fonctionnement optimaux. Il y a un mur d’appareils électroménagers avec des réfrigérateurs doubles et un four à vapeur et un four à convection. De l’autre côté, donnant sur la terrasse côté ensoleillé, un grand plan de travail avec double évier et un robinet d’eau bouillante cinq en un. A l’avant, dans l’anse contemporaine, le poêle avec brûleur wok, plancha et quatre grands brûleurs à gaz. Le studio dispose d’un salon spacieux avec un sol en chêne fumé huilé. Dans le couloir à gauche se trouve un placard intégré fait à la main dans un joli vert citron, et à droite se trouve le lit, avec des portes coulissantes et un espace pour une grande télévision. Vient ensuite la grande salle de bain avec double vasque, WC et douche à l’italienne, et la première approche de la porte de la partie. Étage supérieurA l’étage supérieur un palier ensoleillé avec deux magnifiques chambres, un dressing, les WC et le local technique. La chambre principale est accessible par la salle de bain : avec l’allure d’un complexe exclusif, elle dispose d’une douche double avec douche à effet pluie, d’une baignoire îlot donnant sur le jardin et d’un grand lavabo double. Le dressing a des portes coulissantes en bois flammé et la chambre est lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Le design épuré donne à cette pièce une atmosphère particulièrement sereine. De l’autre côté, sous le capot, nous trouvons la deuxième chambre, aujourd’hui utilisée comme bureau. Espace extérieurLorsqu’une agence comme Eelerwoude s’implique dans l’aménagement paysager, vous savez que tout va bien se passer. Et c’est ce qui s’est passé. Les jardins autour de la maison sont à nouveau bordés par les douves, à travers lesquelles l’eau cristalline du Berkel éclabousse gaiement. De la maison, la vie est centrée sur le Berkel et le village au-delà. Sur le côté droit, vous avez une vue sur la forêt de hêtres, où vous pouvez passer par le petit pont pour vous promener ; entre les arbres se trouve un chemin. De l’autre côté se trouvent une autre forêt de chênes, des prairies et une prairie fleurie avec verger. Le jardin d’ornement est magnifique ; Des pelouses vertes fraîches bordées de bordures colorées et pleines de parterres de fleurs, de rhododendrons et d’un grand noyer. Devant la cuisine se trouve la belle terrasse ensoleillée, avec parterre de roses et haie d’ifs. Parfait pour les déjeuners et dîners ensoleillés, ou tout simplement pour se prélasser toute la journée dans le salon. Il y a un verger avec des arbres fruitiers standards, pour vos tartes et confitures. Dans sa vie antérieure, la schöppe était un établissement de restauration très fréquenté. Aujourd’hui, c’est un endroit merveilleux pour se détendre, s’asseoir près du poêle à bois avec des amis ou pour consigner l’histoire de votre vie sur papier. Ou peut-être de reprendre des activités commerciales après tout, parce que la cuisine est prête pour cela. Sur le toit se trouvent des panneaux solaires. Devant la grange se trouve une grande serre en verre dans les blocs de départ pour vos tomates, agrumes, table de rempotage et boutures. Le potager, avec ses clôtures de châtaigniers, offre plus qu’assez d’espace pour être autonome. Près de la porte se trouve le grand stoltenberg, une grange à foin avec de l’espace pour des véhicules tels qu’un tracteur et une tondeuse à gazon. Au campingDe l’autre côté de la rue commence la longue allée menant au terrain de camping tranquille. Ce petit camping attire chaque année les amoureux de la nature et/ou des sports nautiques. Les jours chauds, les habitants du quartier viennent se baigner dans le Berkel et profiter du soleil sur ses rives. Par conséquent, nous avons demandé aux résidents actuels quelles étaient leurs expériences à ce sujet. Ils nous ont répondu qu’en raison du caractère du camping - un camping silencieux - ils ne sont pratiquement pas dérangés par les visiteurs. Par temps chaud, les bruits des plaisirs de l’eau peuvent être entendus, mais cela ne peut certainement pas être qualifié de « dérangeant ». En partie parce que la vie et la vie sont si orientées sur le Berkel, la grande paix - entrecoupée de sons d’oiseaux et de meuglements occasionnels de vaches - est la partie principale de l’expérience. En bref, le bonheur ne s’achète pas, mais avec le domaine NSW Erve Besselink, vous parcourrez un long chemin. Ce beau domaine avec son corps de ferme volumineux et préservé, offre un confort de vie optimal dans une luxueuse veste de créateur. Êtes-vous curieux de savoir si ce domaine est fait pour vous ? Nous serions heureux de vous faire visiter et de discuter avec vous des possibilités et de ce que posséder un domaine en Nouvelle-Galles du Sud pourrait signifier pour vous. Généralités:Année de construction : Construit à l’origine en 1800. Entretien : ExcellentChauffage : Système de chauffage, climatisation, cuisinières à gaz et poêle à terre.Emplacement : Exceptionnellement bien situé avec une vue unique sur le BerkelParking : Sur terrain privé.Capacité : 2.564 m³Surface habitable : 438 m²Autre surface intérieure : 253 m²Débarras extérieur : 94 m²Surface terrain : 70.635 m²Étiquette énergétique : Classe énergétique CAcceptation : En consultation Prix sur demande

Maison de campagne exclusive sur un grand terrain, avec maison d’hôtes, piscine et paddocks pour chevaux À la lisière du village pittoresque de Geesteren se dresse cette magnifique maison de campagne avec maison d’hôtes et espace de bureau - un lieu où la tradition et la vie haut de gamme se rencontrent. Cet ensemble extrêmement luxueux s’étend sur un terrain généreux de plus de 1,9 hectare, composé d’impressionnants jardins ornementaux, d’un magnifique « paradis de l’enclos » et d’un ancien verger. La maison principale date de 1935, mais ces dernières années, tout en conservant son caractère rural, elle a été complètement transformée et rendue durable pour devenir la ferme d’une beauté exceptionnelle qu’elle est aujourd’hui. Aucune dépense n’a été épargnée, avec un choix cohérent de matériaux de très haute qualité, et la belle peinture sur toutes les boiseries est frappante. Les toits et les fenêtres sont bien isolés. Le jardin dispose d’une installation au sol pour 90 ( !) panneaux solaires, et il y a deux grands capteurs solaires sur le toit de la ferme. Cette magnifique maison dispose donc d’une excellente classe énergétique A+. B&B ou bureau à domicile ?En 2018, l’ancien entrepôt a été remplacé par une belle grange à l’architecture (Haverkort Architects) avec un joli toit mansardé en chaume. Une maison remarquable et un point de repère dans le village, car c’est pratiquement la seule partie qui est vraiment visible depuis la voie publique. Alors, avez-vous toujours voulu gérer un B&B, ou travaillez-vous à domicile et avez-vous besoin d’un bureau fantastiquement équipé ? Ensuite, le Dennendijk coche pas mal de cases. Bref, tout dans ce domaine, car c’est ainsi qu’on peut l’appeler, est parfait : les proportions, le design élégant, la rencontre du classique traditionnel et du moderne... C’est une oasis de luxe et de tranquillité dans la plus belle région du pays : l’Achterhoek. GeesterenGeesteren est un charmant village de l’Achterhoek, à la frontière de la région de Twente. Le clocher de l’église avec sa poule dorée et son coq, datant du XVIe siècle, domine l’horizon et est entouré d’une mosaïque de prairies, de collines et de champs. Le temps semble ne pas avoir d’emprise sur le caractère de ce village ; il est démodé dans sa beauté, et il y a quelques années, son charme a été récompensé par le titre de « Plus beau village de Gueldre ». Rez-de-chaussée - Maison principaleDeux grilles décoratives en fer forgé offrent un accueil approprié. Vous pouvez vous garer sur la grande allée sur la droite, avec une vue sur les jardins d’une beauté incomparable. L’entrée est située sous le porche, sur le côté de la maison. Le hall central est magnifique, avec des carreaux de pierre naturelle, des murs de couleur crème, lissement enduits et des boiseries blanches fraîches. Sur la gauche se trouvent les toilettes avec un lavabo et les escaliers menant à l’étage supérieur. Sur la droite se trouve la cuisine, le cœur battant de cette maison. Le design est vraiment magnifique : l’artisanat traditionnel de Lodder Keukens de Barneveld, équipé de tout le confort moderne. Chaque porte, tiroir et fonction a été soigneusement étudié. La cuisine a une disposition en forme de L et est très spacieuse, il y a donc beaucoup d’espace de travail et de place pour tous vos invités à la grande table à manger. Les façades sont de couleur cuivre, ce qui crée une belle interaction avec les comptoirs en marbre et le mur élégant des appareils électroménagers. La cuisine est équipée d’appareils intégrés tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. En outre, il y a une plaque à induction (90 cm), une machine à café (Gaggenau), un robinet d’eau bouillante 4 en 1 (Quooker) et une généreuse cave à vin (Liebherr). À côté, accessible à la fois par les portes-fenêtres vitrées de la cuisine et du hall central, se trouve le salon spacieux et le jardin ; Quelle ambiance ! Le sol est recouvert d’un parquet à chevrons en chêne qui, avec les poutres anciennes, donne un contexte classique à l’intérieur contemporain. La chambre est fabuleusement belle, mais elle est aussi accueillante : confortable et chaleureuse. Il y a deux coins salon, tous deux avec une cheminée : d’une part, dans le salon, une cheminée en grès avec un poêle à bois derrière une vitre et, d’autre part, une cheminée à gaz moderne dans la charmante salle de jardin. Sur le côté gauche de la maison se trouve la chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Les anciennes portes de grange ont été remplies de verre et offrent une vue et un accès au jardin et aux écuries. À côté se trouve la belle salle de bain, avec une baignoire double, une douche à l’italienne spacieuse avec douche à effet pluie et douchette, des toilettes et un beau double lavabo. À l’arrière de la maison se trouve la spacieuse buanderie avec garde-manger, placards intégrés et connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. De la buanderie, vous pouvez marcher directement dans le jardin. Le palier lumineux et ensoleillé, qui embrasse l’atrium central, dispose de trois chambres spacieuses et d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne (avec douche à effet pluie et douchette), toilettes et lavabo. Maison d’hôtes annexe bureau L’entrée se situe à la fois à l’avant et dans les écuries. Du complexe d’écuries, il y a un hall lumineux avec une série de placards intégrés attrayants. Sur la gauche se trouve un débarras et les toilettes, et à l’arrière se trouve la grande buanderie avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. À côté se trouve la serrure – les murs entièrement remplis de verre – qui permet d’accéder au rez-de-chaussée de la maison d’amis/bureau, un magnifique espace ouvert dans lequel l’escalier sert de séparateur de pièce. Il y a un espace bureau et la pièce où se trouve la grande table de conférence. Il y a des placards intégrés et des toilettes avec un lavabo. A l’étage se trouve une chambre spacieuse. Écuries et garageCette maison de campagne est conçue pour l’élevage de chevaux. Le complexe d’écuries est donc magnifique ! À l’avant se trouve l’espace pour les chevaux motorisés : le grand garage (56 m²) avec des portes roulantes doubles à commande électrique. Depuis le garage, on accède au spacieux grenier (30 m²). Le complexe d’écuries dispose de trois grandes stalles, d’une zone de lavage et de portes-fenêtres donnant sur le paddock. Espace extérieurAvec plus de 1,9 hectare, vous avez beaucoup d’espace pour vous amuser ici ! Il y a un beau jardin d’ornement avec une pelouse aussi lisse qu’une table de billard. Votre intimité est garantie ici par la belle plantation de grands rhododendrons à feuilles persistantes, de haies de hêtres et de divers arbres à feuilles caduques entourant la propriété. De la cuisine, il y a un accès à une belle terrasse ensoleillée, qui borde la piscine chauffée (5,40m x 11,70m) et la terrasse environnante. Ici, vous trouverez un auvent avec des chaises longues. À l’arrière du jardin se trouve le verger avec une meule de foin à quatre pattes. Les panneaux solaires se trouvent également ici. Cette partie du terrain est divisée en deux enclos avec un étang peu profond entre les deux. Il y a aussi un poulailler classique, fait d’un revêtement en feuillure noire avec un toit rouge, avec deux stalles, une salle de stockage et un abri pour les chevaux. À côté se trouve une grande grange, encore une fois en revêtement suédois noir avec un toit rouge, avec un grand abri d’auto et deux hangars spacieux. Généralités:Année de construction : 1935 et converti en ferme en 1993, mais aussi presque entièrement modernisé ces dernières années.Entretien : Bon à excellent.Isolation : Isolation de toiture (Unidek), isolation de façade dans le jardin, isolation de façade, vitrage isolant.Chauffage : Pompe à chaleur hybride (LWP) pour le chauffage par le sol et les radiateursDurabilité : 90 panneaux solaires Emplacement : Juste à l’extérieur de la zone bâtie de Geesteren Dépendances : Maison d’hôtes annexe bureauÉcurie et garage double très spacieux (56 m²) avec grenierAbri voiture en brique, en grande partie verrouillable (84 m²)Poulailler (29 m²) Extra : Deuxième route d’accès : La piscine extérieure (5,4 m x 11,7 m) avec solarium est chauffée par un LWP (pompe à chaleur air) indépendant Superficie : 994 m³Surface habitable : 258 m²Espace de stockage extérieur : 320 m²Superficie du terrain : 19 250 m²Étiquette énergétique : Classe énergétique A+Acceptation : En consultation Cette propriété a fait l’objet d’une étude structurelle et dispose d’une étiquette énergétique.

Sur l’une des magnifiques avenues d’Apeldoorn, dans le très prisé quartier de De Parken, se dresse cette impressionnante villa de ville dotée d’âme, d’histoire et d’un caractère exceptionnel. Une maison où l’architecture majestueuse, les détails raffinés et le confort de vie contemporain se conjuguent de manière naturelle et harmonieuse. Ici, vous pouvez profiter d’une vie spacieuse, élégante et protégée à distance de marche d’Oranjepark, du centre-ville et de toutes les commodités quotidiennes. Avec un espace de vie d’au moins 302 m², réparti sur trois étages complets, la villa offre un espace suffisant pour la vie de famille, le télétravail, les invités ainsi que pour recevoir la famille et les amis. La propriété a été restaurée et modernisée avec amour et savoir-faire, tout en préservant soigneusement sa splendeur d’origine. Son statut de monument national est visible et tangible dans la richesse des détails. La façade caractéristique, avec sa baie vitrée, ses loggias et ses balcons ornés de rambardes ornées, confère à la villa une apparence impressionnante. À l’intérieur, des cheminées en marbre avec incrustations de feuilles d’or, des plafonds en stuc Art nouveau, des portes coulissantes d’origine avec salle de bain attenante, un sol en terrazze et des peintures murales restaurées créent une atmosphère vraiment spéciale et authentique. La villa est située sur un terrain généreux et entièrement clos de 635 m² avec une porte verrouillable. Le jardin avant a été élégamment aménagé avec des haies d’ifs, des hortensias à tilleul et deux magnifiques magnolias tulipe jaunes. À l’arrière, se trouve un jardin isolé offrant un grand degré d’intimité, plusieurs terrasses, une pelouse artificielle et une verdure mature. C’est un lieu pour profiter de longs déjeuners d’été, de matins paisibles et de soirées atmosphériques. Le jardin comprend également une dépendance monumentale en brique détachée, un garage et deux places de parking privées. La villa est située dans le paysage protégé de la ville de De Parken, à deux pas d’Oranjepark. Le centre-ville d’Apeldoorn, la gare, les écoles, les installations sportives et les environs naturels du Kroondomeinen sont tous facilement accessibles. Grâce à sa proximité des autoroutes A1 et A50, il existe d’excellentes liaisons avec Amersfoort, Deventer, Amsterdam, Hengelo et l’Allemagne, entre autres destinations. Disposition À travers la porte d’entrée imposante, vous entrez dans le vestibule avec son hall d’origine à courant d’air. Le vaste couloir avec sol en terrazze forme le cœur du rez-de-chaussée et donne accès aux principales zones de vie. À droite se trouve le généreux salon avec salle de bain attenante. La pièce avant, avec sa baie vitrée, son plafond décoratif et sa cheminée ouverte encadrée en marbre, dégage chaleur et caractère. Les portes coulissantes d’origine avec salle de bain attenante mènent à la véranda lumineuse. Au-delà se trouve la pièce arrière, actuellement aménagée en salon, avec un poêle à bois Jacobus et des portes coulissantes donnant sur la terrasse ensoleillée. Sur le côté gauche du couloir se trouve un vaste bureau à l’avant de la maison. Le remarquable plafond peint à l’huile, dans ses couleurs d’origine, en fait un lieu inspirant pour le travail, l’étude ou la retraite tranquille. La cuisine-diner est élégante et atmosphérique, équipée de meubles sur mesure à la finition élégante blanc cassé, d’un plan de travail en terrazzo et d’une cuisinière à gaz Lacanche avec cinq brûleurs et deux fours. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger, ce qui en fait un cadre naturel pour de longs dîners et des moments passés ensemble. Attenante à la cuisine se trouve la buanderie avec une connexion à la machine à laver et un accès à la terrasse. Le premier étage est accessible par l’escalier monumental avec palier. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec deux balcons, dont l’un possède une loggia, ainsi que des armoires encastrées. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un chauffage électrique par le sol. Il y a également un vestiaire, des toilettes séparées et un accès à la terrasse sur le toit. Au deuxième étage, il y a trois autres pièces polyvalentes, une seconde salle de bain avec douche à vapeur et des toilettes séparées. Ce sol convient parfaitement aux enfants, aux invités, à un studio, une salle de fitness ou des espaces de travail supplémentaires. Cette villa de ville est une rare combinaison d’espace, d’histoire, de confort et de beauté. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir par vous-même l’ambiance exceptionnelle de cette villa.

Kerklaan 10 offre une opportunité unique de vivre et de travailler à De Parken, l’un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés d’Apeldoorn. Cette villa citadine monumentale allie magistralement histoire, confort et praticité. Avec son agencement unique sur deux niveaux, un rez-de-chaussée inférieur doté d’une entrée privée et une série d’espaces de vie polyvalents, cette propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation comme bureau, cabinet, studio, cabinet de conseil ou salon. Les familles à la recherche d’espace, de caractère et de confort y trouveront également un endroit inspirant où se sentir chez eux. Surplombant l’Oranjepark, la villa dispose également d’une généreuse terrasse sur le toit et d’un garage indépendant avec rangement, formant ainsi une résidence citadine complète. Une maison à la fois raffinée et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, le prestige et l’accessibilité au cœur d’Apeldoorn. Située à l’angle des rues à sens unique Kerklaan et M. van Rhemenslaan, cette impressionnante villa a été conçue en 1878 par l’architecte A.A.M. Beretta. Construit dans un style éclectique, il est un bel exemple de l’architecture urbaine du 19e siècle, mêlant influences du style néo-Renaissance et néoclassique. Les frontons incurvés au-dessus des fenêtres cintrées, la maçonnerie en pierre ornée, les corniches décoratives et la tour d’angle distinctive confèrent à la propriété sa présence indubitable. Sa qualité architecturale lui a valu d’être classé monument municipal. La villa a été soigneusement restaurée en collaboration avec Monumentenwacht et est entretenue à un excellent niveau. La modernisation et l’isolation ont été réalisées dans le plus grand respect des détails d’origine. L’extérieur a été récemment repeint, la salle de bain rénovée et le salon équipé d’un élégant parquet en chêne à chevrons. Le résultat est un mélange harmonieux de charme d’époque et de confort contemporain. Aménagement et espaces de vie :Un large escalier et des marches majestueuses mènent à l’entrée principale. Le hall central permet d’accéder au rez-de-chaussée principal, au vestiaire et aux escaliers menant au rez-de-chaussée inférieur et aux étages supérieurs. Le salon spacieux, avec de hauts plafonds décoratifs et de grandes fenêtres cintrées, respire l’élégance et le caractère. Le coin salon offre une vue sur l’Oranjepark, tandis que la véranda lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin offre un endroit idéal pour se détendre. La combinaison de détails authentiques et de volets noirs crée un équilibre de bon goût entre la lumière et l’intimité. À l’arrière de la maison se trouve une grande cuisine-salle à manger avec une disposition en forme de U blanc, équipée d’appareils intégrés modernes, notamment une plaque de cuisson à gaz, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un four combiné. Le bar du petit-déjeuner forme un lien naturel entre la cuisine et la restauration - le véritable cœur de la maison. Attenant à la cuisine se trouve un bureau donnant sur le jardin arrière verdoyant, idéal comme espace de travail, studio ou salle de lecture. De là, une porte communicante mène au rez-de-chaussée inférieur, une caractéristique clé qui distingue cette propriété. Rez-de-chaussée inférieur – espace de travail ou de vie indépendant :Le rez-de-chaussée inférieur dispose de sa propre entrée privée, ce qui le rend idéal pour une utilisation comme espace de travail professionnel tel qu’un cabinet, un cabinet de conseil, un salon ou une salle de coaching. Un couloir accueillant avec un sol carrelé d’origine et une kitchenette avec des connexions utilitaires constituent une base pratique. Deux pièces spacieuses, auparavant utilisées comme bureaux, peuvent être aménagées de manière flexible, qu’il s’agisse d’un espace de travail, d’une suite d’invités, d’un studio ou d’un salon. Avec la lumière naturelle et une ambiance chaleureuse, il s’agit d’un niveau de vie entièrement fonctionnel qui combine facilement le confort résidentiel et l’utilisation professionnelle. Étages supérieurs et chambres :Le premier étage comprend deux chambres généreuses et une salle de bains moderne. La chambre principale à l’avant a accès à une grande terrasse sur le toit, offrant de l’intimité et une superbe vue sur l’Oranjepark. La deuxième chambre est tout aussi lumineuse et bien proportionnée. La salle de bains récemment rénovée comprend une douche à l’italienne, un double lavabo avec armoire de toilette éclairée, des toilettes suspendues et un bidet. Une troisième toilette séparée est située sur le palier. Le deuxième étage comprend trois charmantes chambres avec lucarnes et poutres apparentes - idéales pour les chambres d’enfants, l’hébergement d’invités ou les espaces de loisirs. Implantés sur un terrain de 617 m², les jardins sont joliment aménagés et faciles à entretenir, avec des plantations matures et de hautes haies offrant une excellente intimité. Des arbres matures à l’avant renforcent l’aspect majestueux de la villa. L’allée de Kerklaan offre un parking pour deux voitures et mène à un garage indépendant avec deux pièces de rangement et une zone couverte pour les vélos ou les poubelles. L’emplacement, en bordure du parc Oranje, est exceptionnel – où se rencontrent la paix, la verdure et la vie urbaine. Les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont tous accessibles à pied, et le centre-ville animé d’Apeldoorn n’est qu’à quelques minutes. Les routes principales, y compris l’A1 et l’A50, sont facilement accessibles via la Jachtlaan et la Deventerstraat. Villa de caractère intemporel et polyvalente, Kerklaan 10 offre une occasion rare de vivre et de travailler harmonieusement dans l’un des cadres les plus distingués d’Apeldoorn. Une propriété qui allie patrimoine et fonctionnalité, élégante, pratique et parfaitement placée pour la vie professionnelle et privée. Vous êtes chaleureusement invités à découvrir par vous-même l’espace, la lumière et l’atmosphère de cette maison exceptionnelle.

Découvrez cette villa à vendre située à Bergharen, Wijchen, dans la région de Gueldre, aux Pays-Bas. Cette maison de campagne moderne, alliant confort et espace, est une véritable perle. Implantée sur un terrain de 7 000 m², cette villa offre un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Les grandes pièces à vivre, les cheminées intérieures et extérieures, ainsi que l'espace bien-être équipé d'un sauna et d'une piscine, en font un lieu idéal pour toute la famille. Avec deux unités résidentielles reliées, chacun peut profiter de sa propre intimité tout en partageant des moments conviviaux. Le jardin, pensé pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant, est le lieu parfait pour se ressourcer. Proche des villes comme Nimègue, et des accès autoroutiers, cette villa est à découvrir. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Bergharen, ne manquez pas cette opportunité.