ventes immobilier de luxe Gueldre, Pays-Bas

Villa haut de gamme de style Ibiza avec allure d’hôtel de charme Un havre de tranquillité, de luxe et de raffinement - c’est ce que dégage cette villa unique. Chaque détail de la propriété capture l’atmosphère d’un hôtel de charme haut de gamme à Ibiza, combinée à la chaleur d’une maison familiale parfaite. Avec une surface habitable généreuse de 393 m², un volume de 1 463 m³ et un terrain de 585 m², cette villa offre une abondance d’espace. L’agencement ne laisse rien à désirer : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine design exclusive forment le cœur de la maison. Plusieurs chambres luxueuses avec salles de bains privatives assurent à la fois confort et intimité. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d’un impressionnant espace bien-être avec piscine, sauna et hammam, d’un bar sophistiqué, d’un garage intégré spacieux et d’un espace de vie entièrement équipé pour une fille au pair ou des invités. À l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin magnifiquement aménagé orienté sud-ouest avec véranda, diverses terrasses et plusieurs balcons qui reflètent tous l’atmosphère d’Ibiza dans les moindres détails. Vivre, se détendre, travailler et se divertir se réunissent ici de la manière la plus simple. La villa a été construite à l’origine en 1998 et a été entièrement redessinée en 2011 par la célèbre maison de design belge Vlassak Verhulst. En 2025, la propriété a de nouveau été élevée à un niveau encore plus élevé. Les améliorations comprenaient une nouvelle boîte à fusibles principale, l’installation d’un système d’alarme et de caméra à la pointe de la technologie, une nouvelle peinture intérieure et extérieure et un réaménagement à grande échelle et de haute qualité du jardin. Le toit a été rénové et équipé de 45 panneaux solaires, tandis que les balcons ont été finis avec une attention méticuleuse aux détails, offrant un espace de terrasse supplémentaire et améliorant l’esthétique luxueuse d’Ibiza. La villa est entièrement prête à emménager pour les amateurs de luxe les plus exigeants. Style boutique et matériaux exclusifs La villa est construite sur un design à deux niveaux, créant des lignes de vue intrigantes et des variations de hauteur ludiques qui forment un ensemble dynamique mais harmonieux. L’abondance de lumière naturelle et les vues dégagées créent un véritable sentiment de liberté et d’espace. Toutes les portes intérieures en chêne sont sans cadre avec des charnières dissimulées, ce qui donne une esthétique épurée et minimaliste. Tous les murs sont finis avec du puddingstuc exclusif dans le style moderne d’Ibiza. Le puddingstuc est une technique de plâtrage traditionnelle et très raffinée pour les murs et les plafonds, réputée pour son aspect doux et velouté et son éclat subtil. Le nom dérive de sa texture crémeuse et lisse, qui rappelle le pudding. Appliqué à la main en plusieurs couches et soigneusement poli, il donne une finition luxueuse et sans couture. Plus chaud que le plâtre standard et plus riche en sensation, le puddingstuc est souvent choisi pour les villas exclusives et les hôtels-boutiques pour son caractère méditerranéen authentique et son équilibre entre un design net et un charme naturel et élégant. Chaque espace respire la qualité. Les planchers sont recouverts de larges planches de chêne américain d’Ebony and Co., ce qui confère à la fois authenticité et grandeur. Les trois salles de bains sont des créations sur mesure en marbre italien luxueux, avec des équipements design Alessi - offrant à chaque résident une expérience hôtelière chic parfaitement alignée avec le concept de boutique. Cette villa allie luxe intemporel et technologie moderne. Le chauffage mural et le chauffage par le sol sont installés. Les panneaux solaires se connectent à une batterie de 41 kWh installée en 2025, avec une boîte à fusibles dédiée, permettant à la maison de fonctionner en grande partie indépendamment du réseau électrique public. Les moustiquaires et les volets peuvent tous être contrôlés à distance, tout comme les couvre-fenêtres. L’allée, équipée d’une protection contre le gel, est sécurisée par un portail électrique et un accès piéton. Chaque chambre bénéficie de la climatisation individuelle. Aménagement de l’entréeL’entrée spacieuse dispose d’escaliers en chêne ouverts et d’un éclairage d’ambiance. Le vestiaire est luxueusement aménagé avec des toilettes suspendues, un urinoir et un meuble vasque en marbre. Cuisine et salonAu cœur de la maison se trouve la vaste cuisine design Arclinea avec des plans de travail en granit et un îlot de cuisson sculptural avec bar. Il est entièrement équipé de tous les appareils encastrés imaginables : une plaque de cuisson à cinq brûleurs avec brûleur wok et grill teppanyaki séparé, un système d’extraction sur mesure, un robinet Quooker et traditionnel, une machine à café, deux tiroirs chauffants, un chauffe-plat, un lave-vaisselle surélevé, un micro-ondes, un four à vapeur combiné et un four à vapeur haute pression - tout est conçu pour faire de la cuisine une expérience raffinée. La buanderie offre un mur sur mesure de placards avec des connexions pour le matériel de blanchisserie et un aménagement de cuisine secondaire avec réfrigérateur et évier. Le salon respire le luxe discret, avec une cheminée à gaz contemporaine, des armoires sur mesure et un système multimédia intégré. De grandes fenêtres relient de manière transparente l’intérieur au jardin, créant des jeux de lumière spectaculaires dans toute la maison. La salle à manger, légèrement en retrait, accueille une grande table à manger et jouxte une paroi vitrée avec verre teinté et protection solaire. Des portes coulissantes s’ouvrent directement sur la véranda, l’étang et les jardins paysagers. Tout le rez-de-chaussée est fini avec un beau parquet en chêne américain. Bien-être et rez-de-chaussée inférieur Le rez-de-chaussée inférieur abrite une suite de bien-être d’un calibre exceptionnel. Une piscine chauffée avec couverture solaire et système de nage à contre-courant constitue la pièce maîtresse de cet espace de détente. Derrière des portes en verre fumé, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire offrent un confort et une intimité ultimes. La piscine est entièrement automatisée, chauffée par sa propre chaudière et équipée d’un système moderne de filtration et de déshumidification. Attenant au bien-être se trouve un bar élégant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cet étage abrite également une fille au pair ou une suite d’invités indépendante avec lumière naturelle grâce à des lucarnes, ainsi qu’un garage intégral spacieux avec un revêtement de sol et une porte Hörmann à commande électrique. Chambres à coucher et salles de bains La conception à deux niveaux crée des lignes de vue saisissantes dans toute la maison. La chambre principale dispose d’un généreux dressing et d’une luxueuse salle de bains privative avec double meuble vasque en marbre, WC, bidet et douche à l’italienne. Trois autres grandes chambres offrent toutes des finitions sur mesure, l’une avec accès direct à sa propre terrasse sur le toit. Le palier donne accès à une seconde salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne, bidet et WC séparés. Au sommet, sous l’impressionnante structure du toit, se trouve une cinquième chambre avec dressing. La troisième salle de bains privative est à nouveau équipée de marbre italien, d’une double vasque, de WC et d’une douche à l’italienne. Cette pièce s’ouvre également sur une grande terrasse privative sur le toit. Vie en plein air dans le style d’Ibiza Le jardin, entièrement redessiné en 2025, est une véritable oasis d’intimité et de verdure, idéalement positionnée au sud-ouest. De multiples terrasses offrent différentes ambiances tout au long de la journée. La véranda, avec son haut plafond et sa grande lucarne, assure une atmosphère aérée et lumineuse. Grâce à son design, vous pourrez profiter de l’extérieur en toute saison, avec la cheminée à foyer ouvert, le chauffage et le pare-brise offrant un confort tout au long de l’année. Deux balcons offrent des retraites extérieures plus intimes. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique et se prête parfaitement aux barbecues ou aux longues soirées d’été. Emplacement et environs La villa bénéficie également d’un superbe emplacement. En seulement trois minutes, vous pouvez accéder aux autoroutes A1 et A50, ce qui vous permet de rejoindre Amsterdam, Utrecht et Arnhem. Le centre d’Apeldoorn est à quelques minutes à vélo et offre une grande variété de boutiques, de culture et de gastronomie - des restaurants étoilés au Michelin aux brasseries branchées, en passant par les théâtres, les musées et une scène urbaine animée. Les sports et les loisirs sont également disponibles en abondance, avec des terrains de golf, des clubs de tennis et des gymnases modernes tous à proximité. De plus, la villa se trouve au cœur même de la Veluwe, l’un des plus beaux paysages naturels des Pays-Bas, où vous pouvez vous promener, faire du vélo ou simplement profiter de la paix et de l’espace de ses vastes forêts et landes. Cette villa représente un style de vie : vivre comme dans un hôtel de charme cinq étoiles, mais avec le confort et la sécurité de votre propre maison privée à Apeldoorn.

Située dans un emplacement véritablement privilégié, surplombant directement la réserve naturelle de Het Kloosterwiel, cette maison de campagne conçue par un architecte propose un programme de vie complet au rez-de-chaussée, un grand garage double intégré et un magnifique jardin de conifères paysager avec un pavillon de jardin. Salon généreux donnant sur le jardin avec cheminée, cuisine avec bar petit-déjeuner, buanderie, garde-manger, chambre, salle de bain luxueuse et un garage double intégré au rez-de-chaussée.Trois chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale d’environ 25 m². cela peut facilement être divisé en deux chambres séparées, une seconde salle de bain, des toilettes séparées et deux terrasses sur le toit spacieuses. Volume brut : 1 108 m³Surface de vie : 266 m²Superficie du terrain : 737 m²Année de construction : 1995 Rez-de-chausséeLe vaste hall d’entrée mène au salon impressionnant donnant sur le jardin.De vastes fenêtres inondent ce salon élégant de lumière naturelle tout en offrant de superbes vues sur le jardin à feuilles sempervirentes. De larges portes coulissantes s’ouvrent sur la véranda vitrée, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure.Sur le côté est du salon, un coin bibliothèque accueillant avec une cheminée à gaz contemporaine offre une ambiance chaleureuse et intime.La cuisine est directement reliée au salon et dispose d’un bar pour le petit-déjeuner ainsi que d’une gamme d’appareils intégrés. De là, on donne accès à la cave, à une buanderie pratique et à un débarras séparé, qui mène ensuite au généreux garage double intégré.La chambre principale spacieuse est également située au rez-de-chaussée et est équipée de climatisation, assurant un environnement de sommeil confortable même pendant les mois d’été les plus chauds. Un vestiaire attenant mène à la salle de bain luxueuse, équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse double et d’un WC. Cette disposition soigneusement conçue offre un logement entièrement autonome au rez-de-chaussée. Premier étageLe rez-de-chaussée offre une quantité surprenante d’hébergements supplémentaires.Autour du palier central se trouvent trois chambres, une seconde salle de bain, un débarras et deux généreuses terrasses sur le toit.La plus grande chambre mesure environ 25 m², bénéficie de la climatisation et dispose d’un spacieux abri-fort à l’appartement. Si un logement supplémentaire est nécessaire, cette pièce peut facilement être divisée en deux chambres de taille normale.La deuxième salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Les deux terrasses sur le toit offrent une intimité totale et des lieux merveilleux pour profiter de la nature à toute heure de la journée. ParticularitésL’emplacement est vraiment exceptionnel. Depuis la porte d’entrée, vous pouvez entrer directement dans la réserve naturelle de Het Kloosterwiel, tandis que le centre historique de Zaltbommel — avec ses charmantes boutiques, cafés, restaurants et équipements quotidiens — se trouve à quelques minutes à vélo. Ici, vous profitez d’un environnement paisible et verdoyant sans sacrifier la commodité et l’atmosphère de la ville.Ces dernières années, la propriété a connu un vaste programme d’améliorations de durabilité et bénéficie désormais d’une étiquette énergétique A. Ses caractéristiques incluent une pompe à chaleur, un nombre important de panneaux solaires et une excellente isolation dans toute l’ensemble, combinant un confort de vie exceptionnel à une consommation d’énergie remarquablement faible.Le cœur de la maison est sans aucun doute le généreux salon donnant sur le jardin. Les grandes façades vitrées créent un lien visuel fort avec le jardin, tandis que le chauffage par le sol et la climatisation par le sol assurent un climat intérieur confortable à chaque saison.Un avantage majeur de ce bien est son programme complet de vie au rez-de-chaussée. En plus des espaces de vie spacieux, le rez-de-chaussée comprend une chambre généreuse, une salle de bain luxueuse et un vestiaire attenant. Cela rend la propriété tout aussi attrayante pour les familles que pour ceux qui recherchent la commodité d’un logement individuel.La maison est entourée d’un magnifique jardin de feuilles persistantes aménagé avec plusieurs terrasses, une intimité totale et des espaces de repos ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. La plantation mature et l’environnement abrité créent un environnement extérieur idyllique où se détendre et se détendre.Cette maison de campagne spacieuse, durable et conçue par un architecte occupe l’un des emplacements résidentiels les plus prisés de Zaltbommel—une maison où nature, espace, confort et vie à l’épreuve de l’avenir se rejoignent en parfaite harmonie.

Profitez de paix, d’espace et de luxe dans la campagne d’Epse. Bienvenue au Dortherweg 39 à Epse, où vous pouvez vivre chaque jour le mode de vie ultime en plein air. Située dans un emplacement unique, entourée de nature et offrant une vue dégagée, cette propriété propose non pas une, mais deux résidences modernes : une villa principale élégante et une spacieuse maison d’hôtes. Parfait pour une double habitation, une résidence de soins, un logement pour invités ou un studio à domicile – les possibilités sont infinies. Parallèlement, la ville historique de Deventer et la rivière IJssel ne sont qu’à 10 minutes en voiture. Découvrez cette superbe propriété au 39 Dortherweg. Un refuge serein aux possibilités infinies Dès que vous entrez dans un domaine de plus de 7 340 m², vous ressentez immédiatement la paix et l’intimité. Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres créent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la lumière naturelle et à la beauté du paysage d’emplir chaque espace. Par temps ensoleillé, détendez-vous sur l’une des nombreuses terrasses ou vérandas ombragées, en vue sur l’étang naturel et la verdure luxuriante. En hiver, profitez de soirées douillettes près de la cheminée crépitante, avec un bon livre et une vue panoramique sur la campagne. Vie élégante et confortable La résidence principale est aménagée dans un style moderne avec des matériaux naturels, des tons chauds et des sols en bois. La cuisine ouverte attire vraiment l’œil, équipée d’appareils intégrés haut de gamme, d’un four à vapeur, d’une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, d’un robinet Quooker et d’un évier en métal canon. De grands placards muraux en chêne offrent un espace de stockage abondant, et la cuisine s’intègre parfaitement au salon lumineux. Avec quatre chambres et deux salles de bain, la maison principale offre beaucoup d’espace pour toute la famille. Les salles de bains luxueuses disposent d’une double baignoire, d’une grande douche de pluie et de doubles lavabos – l’endroit idéal pour se détendre et se détendre. La maison d’hôtes : flexible et luxueuse La maison d’amis possède sa propre entrée privée et propose trois chambres, une cuisine moderne ouverte avec des carreaux élégants et une élégante salle de bain attenante. La palette de couleurs sombres et les finitions luxueuses confèrent à l’espace une ambiance chic et contemporaine. Tout est réuni à un seul niveau, la maison d’hôtes est idéale comme résidence de soins, studio ou hébergement pour invités. Vie en plein air dans un domaine campestre Le jardin est véritablement un domaine à part entière : un étang naturel avec un système d’autonettage, des arbres matures, une serre pour votre propre potager, et beaucoup d’espace pour que les enfants puissent jouer. Que vous souhaitiez vous détendre sur la véranda, vous baigner dans l’étang ou vous rassembler avec vos amis et votre famille sur la terrasse, ici, vous vivrez la vie en plein air à son meilleur. Durabilité et Avenir La durabilité vient naturellement : la propriété est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur hybride et d’un adoucisseur d’eau. Avec l’étiquette énergétique B, vous bénéficierez à la fois de confort et d’efficacité énergétique. L’emplacement parfait Alors que vous vivez ici, entouré de nature, la ville historique de Deventer et la rivière IJssel ne sont qu’à 10 minutes en voiture. Le meilleur des deux mondes : paix et intimité, mais toutes les commodités à portée de main. Découvrez cet endroit unique par vous-même et planifiez une visite. C’est vivre comme vous l’avez toujours imaginé : élégant, spacieux, et en harmonie avec la nature.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et exceptionnelle dans un cadre prisé, située à la périphérie d'Epse et de Deventer. Cette propriété unique se compose d'une maison avec un bungalow contemporain, totalisant environ 330 m² d'espace de vie, ainsi qu'un bâtiment commercial attenant de 445 m². Idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible, cette maison présente des vues imprenables sur les champs environnants et bénéficie d'une visibilité optimale le long de l'autoroute A1. Établie sur des fondations historiques datant de 1875 et modernisée en 1992 par l'architecte Antony Williams, la propriété a récemment été métamorphosée en un espace alliant authenticité et touches contemporaines. L'extérieur a été intégralement rénové, avec une nouvelle toiture et des finitions soignées. À l'intérieur, l'espace a été conçu pour offrir un confort stylé et accueillant, équipée de matériaux de qualité et d'un éclairage soigneusement étudié. La maison comprend une résidence principale et une résidence secondaire, idéales pour une vie multigénérationnelle ou en tant que maison d'hôtes. Les grandes fenêtres et les espaces extérieurs enrichissent l'atmosphère de lumière et de bien-être. Avec un système énergétique avancé, incluant des panneaux solaires et une pompe à chaleur, cette maison est également très respectueuse de l'environnement. Le bâtiment commercial attenant offre de multiples possibilités d'utilisation, tant pour des activités professionnelles que pour des projets créatifs. Le jardin, soigné et chaleureux, crée un environnement serein pour profiter des journées en plein air. Cette maison de luxe à vendre représente une véritable fusion de charme historique et de modernité durable, faisant de celle-ci une option parfaite pour un achat maison de luxe. Pour découvrir cette propriété unique en son genre, contactez-nous pour organiser une visite.

Au pied du Maasdijk, près du passage en ferry vers le Brabant-Septentrional, se dresse cette maison de campagne conçue par des architectes de style Kempen avec une dépendance luxueuse détachée, entourée de magnifiques jardins paysagers. Salon avec baie vitrée, cuisine/salle à manger, hall d’entrée, buanderie, jardin et cave.Chambre principale avec coin d’essayage, chambre attenante, salle de bain luxueuse et buanderie séparée au rez-de-chaussée.Dépendance entièrement équipée avec cuisine ouverte, salle de bain, deux chambres et une zone dortoir en mezzanine. Une grange spacieuse sous le même toit. Alem se trouvait autrefois sur la rive brabantienne de la Meuse, mais après la canalisation de la rivière, le village fait désormais partie de la province de Gueldre.Située sur une péninsule entre la Meuse et ses plaines inondables, Alem est entourée d’un paysage fluvial exceptionnel. Les randonneurs, cyclistes, passionnés de sports nautiques et amoureux de la nature se sentiront tous chez eux ici.Malgré son cadre rural paisible, les commodités quotidiennes sont étonnamment proches. Les villages voisins de Rossum et Kerkdriel offrent une gamme complète d’infrastructures.La ville fortifiée historique de Zaltbommel, avec sa gare ferroviaire et son accès direct à l’autoroute A2, est également facilement accessible. Alem allie donc la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité au cœur des Pays-Bas. Volume brut : 791 m³Surface de vie : 229 m²Dont environ 71 m² se trouvent dans la dépendance indépendanteSuperficie du terrain : 1 110 m²Année de construction (maison principale) : 2001Année de construction (dépendance) : 2023Étiquette énergétique : Un rez-de-chaussée :Le cœur de la maison est la grande cuisine/salle à manger.Cet espace accueillant propose une cuisine sur mesure en chêne et pierre naturelle, offrant un grand espace de rangement et une gamme d’appareils intégrés. Grâce à sa connexion ouverte avec le salon, cuisiner, manger et détente se mélangent sans effort.Le salon dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres en chêne, la maçonnerie traditionnelle, la cheminée et la généreuse baie vitrée contribuent tous à son caractère et à son charme.De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et créent une connexion merveilleuse avec le jardin.À l’arrière de la propriété se trouve un vaste couloir avec un vestiaire/WC, menant à une buanderie pratique avec une unité de cuisine équipée, des placards de rangement intégrés et une connexion intégrée à la machine à laver. De là, on peut accéder à la salle du jardin. Cette pièce lumineuse, de style véranda, offre un endroit agréable pour profiter du jardin tout au long des saisons. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse surélevée, donnant sur le magnifique jardin paysager. Premier étage :Depuis le hall d’entrée, l’escalier mène au premier étage.La généreuse chambre principale s’étend presque sur toute la largeur de la maison et offre de vastes armoire encastrées. Via l’aire d’essayage, une seconde chambre est accessible à une seconde chambre, actuellement utilisée par les propriétaires comme salle de sport. Cette pièce bénéficie également de placards encastrés des deux côtés.La salle de bain luxueuse est équipée d’une salle de bain indépendante, d’une douche à l’italaque, d’une coiffeuse et d’un WC. De plus, il y a une buanderie séparée à cet étage.Les lignes de toit distinctives, les portes en arc en chêne massif, les lucarnes et la construction en bois apparent renforcent encore le caractère et l’atmosphère de cet étage. Dépendance :La dépendance indépendante a été achevée en 2023. Son architecture et le choix des matériaux s’harmonisent parfaitement avec la maison principale, créant un ensemble harmonieux.Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine ouverte, une pièce polyvalente et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une zone de couchage en métage.Sous le même toit se trouve une grange spacieuse, équipée d’une alimentation électrique de 380V, idéale pour ranger des vélos et du matériel de jardinage ou pour accueillir des loisirs gourmands en espace.Un total de 27 panneaux solaires ont été installés sur le toit.Grâce à son aménagement autonome, cette dépendance se prête parfaitement à une variété d’usages, notamment la vie multigénérationnelle, un bureau ou un cabinet, un atelier d’artiste ou un hébergement confortable pour la famille et les amis. Un point de recharge pour véhicules électriques est également prévu. Particularités :Au pied de la digue, dans le cadre rural d’Alem, se dresse cette maison de campagne conçue par un architecte dans le style Kempen, distinguée par son apparence frappante, ses matériaux de haute qualité et son design architectural soigné.La propriété a été construite avec une attention exceptionnelle aux détails. Des matériaux authentiques tels que les cadres en bois de chêne, la pierre naturelle, les sols en bois massif et la maçonnerie traditionnelle créent un ensemble harmonieux. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et établissent une connexion naturelle avec l’extérieur. La maison principale et la dépendance sont équipées de climatisation aux deux étages.Ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant, c’est sa position abritée à côté de la digue, près du passage en ferry vers le Brabant du Nord. Ici, vous pouvez profiter de la vie entourée d’eau, de plaines inondables et de nature, tandis que les commodités, les grandes routes et les villes telles que Zaltbommel et 's-Hertogenbosch restent facilement accessibles.La dépendance détachée avec une grange attenante rend cette propriété exceptionnellement polyvalente. Il convient parfaitement non seulement à une vie familiale confortable, mais aussi à la vie multigénérationnelle, à la gestion d’une entreprise depuis chez soi ou à l’accueil des invités.Autour de la propriété se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec un système d’irrigation, qui a mûri avec grâce au fil des années. Des haies matures, des bordures fleuries, des graminées ornementales et des arbres attrayants créent un cadre vert et privé.Plusieurs terrasses ont été créées autour de la propriété, garantissant un endroit agréable pour profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée. La généreuse véranda offre un cadre merveilleux pour se détendre et profiter de la vie en plein air jusque tard dans la soirée.

Près du centre historique de Zaltbommel se dresse cette luxueuse villa indépendante d’avant-guerre, offrant six chambres, deux salles de bains et une dépendance multifonctionnelle, le tout situé dans un jardin baigné de soleil avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes, un salon lumineux avec salle de bain attenante avec véranda, une salle de musique/étude, une buanderie, une cave à vin et une cuisine-diner donnant sur le jardin avec cuisine équipée et cheminée au gaz.Le rez-de-chaussée comprend un palier avec toilettes, quatre chambres, deux salles de bain et un walk-in.Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires sous le toit isolé. Volume brut : 795 m³Surface de vie : 220 m²Superficie du terrain : 860 m²Année de construction : 1929 Plan rez-de-chaussée :L’entrée latérale est accessible par la large allée. Le hall d’entrée donne accès au salon en salle de bain attenante, au vestiaire et à la cave à vin. Le sol en terrazzo, l’escalier et les portes lambrissées magnifiquement préservées avec de la ferronnerie traditionnelle sont de beaux exemples de l’artisanat d’avant-guerre. Le salon en salle de bain attenante est merveilleusement lumineux, avec des fenêtres orientées vers le sud à l’avant comme à l’arrière. La pièce avant comprend une cheminée avec poêle à bois, un plafond haut plâtré avec des moulures décoratives et une baie vitrée avec des travesses en vitrail. De là, on a accès à la musique/bureau et au conservatoire fermé. Dans la serre, des portes doubles s’ouvrent sur le jardin latéral, où les travaux-vitraux ont également été conservés. Des portes doubles en salle de bain attenante avec vitraux, flanquées de placards intégrés, mènent à la pièce arrière, qui relie directement à la cuisine-diner. Cette cuisine-diner est située dans l’extension achevée en 2021/2022 et est entièrement orientée vers le jardin. Elle forme le cœur de la maison, avec vue sur le jardin et un accès direct à l’extérieur. La cuisine est finie selon un haut niveau de qualité, avec un large mur de meubles avec des appareils intégrés haut de gamme et un grand îlot avec un plan de travail Dekton. Côté restauration, l’île comprend un bar petit-déjeuner près du coin café. À côté de la cheminée à gaz, il y a de la place pour une grande table à manger. Deux ensembles de portes-fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin de largeur intégrale. La buanderie pratique est accessible depuis la pièce arrière et est équipée d’un lave-vaisselle supplémentaire, d’un réfrigérateur et de raccords pour une machine à laver. La cuisine-diner est aménagée en un sol en arête de poisson en PVC avec chauffage par le sol ; Le salon, la salle de musique et la véranda sont recouverts de parquets en pierre naturelle, également avec chauffage par le sol. Disposition du premier étage :Le palier reflète le soin et l’attention apportés à la rénovation. La nouvelle extension s’intègre parfaitement à l’architecture d’origine. Il y a également des toilettes séparées à ce niveau. Dans l’extension arrière se trouvent une chambre avec balcon, une salle de bain ouverte luxueuse et un dressing. La salle de bain est équipée d’une baignoire semi-indépendante, d’une grande douche à l’italienne avec douche imperméable et d’une élégante coiffeuse. Le mur derrière la coiffeuse est recouvert de carreaux en mosaïque hexagonale, tandis que les zones de douche et de bain présentent des finitions en ciré en béton. Grâce à sa position orientée à l’est, le soleil du matin entre ici, et le balcon est directement accessible depuis la chambre. La maison principale d’origine comprend au total cinq chambres, dont trois se trouvent à cet étage. Deux sont actuellement utilisées comme chambres et une comme bureau. L’une des chambres donne accès au balcon au-dessus de la véranda. Ces chambres partagent une seconde salle de bain entièrement équipée avec baignoire, une cabine de douche avec douche de pluie et une unité de toilette double. Une grande fenêtre sur le toit offre une lumière naturelle agréable. L’ensemble du sol est aménagé en arête de poisson en PVC. Disposition du deuxième étage :Cet étage offre deux chambres supplémentaires, toutes deux situées sous le toit isolé et recouvertes de plâtre lisse. La chambre avant est équipée d’une large lucarne, tandis que la chambre arrière est équipée de deux fenêtres sur le toit. Le sol est revêtu en PVC. Dépendance :Le bâtiment annexe entièrement isolé (2016) est équipé de raccords pour le gaz, l’eau, l’électricité et le drainage. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert adapté au stationnement de plusieurs véhicules ou à l’utilisation comme atelier, renforcé par sa hauteur généreuse au plafond.Le bâtiment annexe est donc très adapté pour un usage comme studio, espace de travail ou hébergement pour les invités. L’étage supérieur est accessible par un escalier fixe et offre un espace de travail agréable et lumineux sous le toit, qui peut être chauffé électriquement. Particularités :Cette villa blanche saisissante, nommée Vinkenburg, a été construite en 1929 selon un plan de l’architecte municipal De Groot. Les caractéristiques de cette période ont été soigneusement préservées, notamment les larges surplombs, la baie vitrée, la véranda, les travesses en vitrail et les portes lambrissées avec de la ferronnerie traditionnelle.L’installation électrique a été entièrement renouvelée, intégrant des interrupteurs de style rétro combinés à un éclairage Philips Hue. Douze panneaux solaires ont été installés sur le toit plat, et le toit principal a été entièrement rénové en 2024, incluant de nouvelles lattes et tuiles. Le travail sur le zinc avait déjà été renouvelé l’année précédente.La propriété est chauffée par un système de chauffage central au gaz avec une chaudière Nefit HR depuis 2022. De plus, la chambre principale est équipée de la climatisation.À côté de la terrasse se trouve la piscine, une piscine composite magnifiquement construite, chauffée par un système de pompe à chaleur situé dans la dépendance. Le jardin attenant à la terrasse est aménagé comme une pelouse. Pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et pleine de caractère dans un emplacement unique à distance de marche du centre de Zaltbommel, cette villa propose un ensemble exceptionnellement complet.

Villa iconique et contemporaine conçue par un architecte à Berkeloord populaire Cette villa remarquable conçue par un architecte a été construite en 2019 au cœur du pittoresque quartier résidentiel de Berkeloord. La Villa Vijverzicht est soigneusement située sur un large terrain de 6 635 m² et fait naturellement partie intégrante de l’environnement de type parc. À l’avant, la maison surplombe les étangs de Berkeloord, et à l’arrière, le parc à cerfs de Lochem. Ici, vous pouvez vivre en paix et dans l’espace, avec une intimité maximale et une vue permanente dégagée.Le concept de conception était clair : créer une maison familiale spacieuse qui s’intègre à son environnement naturel, où transparence et sécurité sont en équilibre. Ce principe est évident dans toute la maison. Les grandes fenêtres assurent une connexion constante avec l’extérieur, tandis que le choix des matériaux et de la disposition apporte chaleur et intimité.L’architecte Bart Vos a conçu la villa comme un ensemble cohérent dans lequel des briques de wasserstrich (de Petersen), du cuivre, du verre et du bois (pin et teck) ont été utilisés de manière constante, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Avec une superficie utile de 547 m² et un volume de 2 069 m³, c’est une maison volumineuse, mais grâce à son design discret et à son emplacement sur un terrain spacieux, l’ensemble reste parfaitement équilibré. Rez-de-chausséeL’allée mène au spacieux garage double détaché d’environ 70 m², équipé de portes roulantes électriques, d’un débarras et d’un double point de recharge pour voitures électriques. Il y a de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.La maison est idéalement orientée vers le soleil. En entrant, vous trouverez un vestiaire avec placards intégrés, des toilettes, un accès au bureau et la buanderie avec la porte arrière. Le bureau près de la porte d’entrée est idéal pour un bureau à domicile. La buanderie dispose d’un garde-manger, d’armoires à hauteur de plafond et de connexions pour une machine à laver et un lave-vaisselle supplémentaire.La cuisine (88 m²) forme le cœur de la maison. Depuis cette pièce, la vue est impressionnante à la fois à l’avant et à l’arrière. Des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes relient directement la cuisine à la terrasse couverte, qui est aménagée d’un coin salon et salle à manger ainsi que d’une cheminée extérieure par Metalfire. La terrasse est l’endroit préféré de la famille ; En hiver, c’est un endroit ensoleillé en raison de la faible intensité de la lumière et en été, c’est un agréable espace de détente à l’ombre et à l’abri. Grâce à la canopée et à la cheminée extérieure, c’est un endroit où vous pouvez passer confortablement la majeure partie de l’année.À l’intérieur, des carreaux de sol Mosa couleur travertin et des plafonds en teck huilé créent une atmosphère chaleureuse. Les sols et plafonds s’étendent vers l’extérieur, créant un sentiment d’unité entre la cuisine et la terrasse. La cuisine, conçue par Roel de Vos Design Studio, comprend deux îlots spacieux avec des plateaux en marbre (brun olive) et des socles en acier inoxydable. Le mur de l’appareil est fini en blanc mat en acier inoxydable et comprend un réfrigérateur, un congélateur, un meuble à vin à deux zones, un four à convection et un four à vapeur. La plaque à induction avec extracteur intégré est intégrée à l’îlot de cuisson. Des bancs en teck sur mesure s’accordent avec l’apparence du plafond et renforcent le caractère harmonieux de l’espace. Le chauffage par le sol sur les trois étages assure un climat intérieur agréable – réchauffent en hiver et rafraîchissant en été.Entre la cuisine et le salon se trouve l’escalier, qui donne accès à la fois à l’étage supérieur et au sous-sol. Le salon (74 m²) est spacieux et divisé en deux espaces de repos par un pare-temps avec télévision et bibliothèque intégrées. À l’arrière, des fenêtres du sol au plafond offrent une vue sur le jardin, tandis qu’à l’avant, les étangs apparaissent, avec suffisamment d’intimité grâce au parapet à demi-hauteur. Une large cheminée Metalfire et un plancher en teck surélevé à l’avant donnent un caractère supplémentaire à la pièce. Le plan d’éclairage sophistiqué garantit que les lignes artistiques et architecturales soient mises en valeur au mieux. À l’étageLe rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La chambre principale, d’environ 45 m², possède des fenêtres de chaque côté et est équipée de placards encastrés spacieux (armoires). La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’une coiffeuse et d’une toilette. Les autres chambres sont également de taille généreuse et toutes profitent de la vue sur les étangs ou le parc à cerfs. Une chambre a sa propre douche et son propre lavabo. Il y a également une seconde salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une toilette séparée sur le palier. Sous-solLe sous-sol est un espace de vie complet avec de la lumière naturelle à l’avant. Les plafonds et murs robustes en béton confèrent à cet étage un caractère contemporain propre. Vous y trouverez un studio spacieux, une salle de détente ou de fitness, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une grande buanderie et les installations techniques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de 30 panneaux solaires et d’un réservoir tampon d’environ 750 litres. L’étiquette énergétique A++ souligne le caractère durable et à l’épreuve de l’avenir de la maison.Espace extérieurLe jardin entourant la villa a été soigneusement aménagé. À l’avant, la pelouse s’écoule naturellement vers les berges privées de l’étang. Les rhododendrons, bouleaux et hêtres autour de la maison complètent la disposition de parc de Berkeloord. À l’arrière se trouve une grande pelouse avec un vaste étang au centre, un filtre à plantes et une terrasse solaire. Des bordures de rhododendrons et d’arbustes persistants encadrent le jardin. L’emplacement direct à côté du parc à cerfs garantit une intimité totale et une vue unique. Lochem et BerkeloordBerkeloord a été construit à la fin du XIXe siècle dans un style paysager anglais sous la direction de Tjepke Haitsma Mulier et de l’entrepreneur Marinus Naeff. Le quartier est connu pour son aménagement spacieux, ses étangs et son bel esprit communautaire. Lochem propose toutes les commodités quotidiennes, des écoles primaires et secondaires, des clubs sportifs, un parcours de golf de 18 trous, une gare, un théâtre et un théâtre en plein air. Le Lochemse Berg et les réserves naturelles environnantes sont à distance de marche de la propriété, et l’autoroute A1 est à environ 15 minutes. En résuméLa Villa Vijverzicht est une maison familiale exceptionnellement bien entretenue et spacieuse, située dans l’un des lieux les plus recherchés de Lochem. Une maison où architecture, qualité et confort de vie se conjuguent dans un environnement vert et paisible. Général :Année de construction : 2019Entretien : ExcellentEmplacement : Dans le parc des villas de BerkeloordÉtiquette énergétique : classe énergétique A++Isolation : Entièrement isoléeVitrage : Vitrage isolantChauffage : chauffage par le sol, via pompe à chaleur géothermique Dépendance : Double garage et espace verrouillable pour les outils de jardin et le rangement des vélos.Stationnement : Un parking suffisant sur la propriété de son propre propriétaireParticularité : Villa spacieuse et extrêmement bien entretenue dans un emplacement très recherché.Durabilité : 30 panneaux solaires, double point de recharge électrique pour voitures disponibles.Bonus : • Jardin magnifiquement paysagé• Étang de baignade 10 x 5 mètres• Tondeuse à gazon double robot• Vue dégagée du parc à cerfs à l’arrière Volume : 2 069 m³Surface de vie : 500 m² Autres espaces intérieurs : 47 m² Espace de stockage extérieur : 66 m² Superficie du terrain : 6 635 m²Acceptation : En consultation Cette propriété possède une étiquette énergétique.

Dans la verdoyante Valkenberglaan, l’une des plus belles avenues de Berg-en-Bos, se dresse cette villa caractéristique datant de 1925.Une résidence qui allie harmonieusement histoire, confort et savoir-faire. La villa porte une étiquette énergétique C et a été soigneusement entretenue et modernisée ces dernières années. Parallèlement, l’intérieur offre une large possibilité pour une disposition alternative des espaces de vie, permettant à la propriété d’être adaptée à un mode de vie contemporain ou à une phase de vie si désirée. En 2023, l’ensemble du toit a été renouvelé : entièrement isolé, équipé d’un nouveau toit vissé et fini avec du chaume. L’extérieur a été repeint professionnellement et équipé d’un éclairage près de la porte d’entrée et de la terrasse. Techniquement, la propriété est en excellent état, avec de nouvelles tuyaux d’eau de pluie en cuivre installés. L’éclairage extérieur est sur minuterie, et la dépendance ainsi que le garage sont équipés de chauffages à gaz. La villa dégage une grandeur discrète, renforcée par les fenêtres distinctives avec vitrage isolé dans des cadres en bois, les appuis en bois soigneusement restaurés, et les détails architecturaux authentiques qui ont été soigneusement préservés. L’éclairage du jardin met en avant d’anciennes lanternes originales du Paleis Het Loo – un accent unique et élégant qui confère à la propriété son attrait particulier. La maison est équipée d’un système d’alarme Verisure moderne et comprend plusieurs commodités techniques, telles qu’un système d’irrigation de pelouse avec un puits privé et un contrôle via le placard du compteur. Le garage indépendant et la dépendance sont chauffés, ce qui les rend confortablement utilisables toute l’année. Le jardin entourant la villa offre une intimité exceptionnelle et un sentiment de liberté. À l’avant, une vue dégagée sur une large bande boisée offre une impression supplémentaire d’exclusivité. La rue contourne la zone boisée triangulaire, créant un environnement paisible et spacieux avec une végétation abondante. Le terrain de 1 480 m² bénéficie d’un double accès. Depuis l’allée à l’avant, il y a de la place pour quatre voitures à côté de la maison. Cela mène au garage, dont le toit de chaume et la haute faîtière complètent parfaitement le style architectural de la villa. À l’arrière, via le Cederlaan, une large allée offre une place de parking pour cinq voitures, ainsi qu’un grand abri d’autoport avec un toit en tuiles. Au-delà se trouve un hangar de stockage en bois avec des doubles portes. Rez-de-chausséeLe hall d’entrée fait une charmante première impression, avec un sol carrelé et un chauffage électrique par le sol. À gauche se trouve des toilettes, carrelées d’un teint léger et dotées d’une fenêtre, d’un lavabo et d’un chauffage. Depuis le hall, un escalier en bois descend à la cave carrelée, utilisée comme vestiaire et espace de stockage. Le bureau à l’avant de la maison possède un parquet en arête de poisson avec une double bordure et incrustations, offrant une vue sur le jardin avant et l’ampleur de l’allée. Dans la baie vitrée, un banc sur mesure avec chauffage par convecteur a été intégré, tandis que des stores à l’avant améliorent le confort. Les fenêtres donnent à cette pièce un caractère chaleureux et classique. Par les portes attenantes, on peut accéder à la salle à manger et au salon. Comme le bureau, cette pièce possède de hauts plafonds avec des moulures décoratives et des bordures détaillées. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et généreuse. Une porte s’ouvre sur la zone de vie de style serre ajoutée en 1996, qui s’étend au-delà de la façade d’origine. Cela apporte une belle lumière naturelle, et les doubles portes de jardin offrent un accès direct au jardin. De là, on peut accéder à la cuisine, disposée en deux parties simple avec une plaque à gaz, un extracteur, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. À côté se trouve la buanderie, carrelée et équipée de raccords pour une machine à laver et un sèche-linge. La chaudière Nefit HR est située ici, ainsi que de l’espace de stockage supplémentaire pour les provisions ou les appareils ménagers. Une porte donne accès à l’extérieur. Rez-de-chausséeL’escalier dans la salle centrale mène au palier, où un vitrail en trois parties projette un jeu de lumières colorées. La chambre principale, située sur le côté de la villa, est de taille généreuse. Il propose une luxueuse armoire encastrée avec huit portes, offrant des espaces suspendus, des étagères et des tiroirs. Derrière le lit, un rangement personnalisé supplémentaire a été ajouté, alliant praticité et style. À l’avant, une seconde pièce sert de bureau ou de chambre, avec des lambris à rainure et languette le long des murs en pente, des poutres claires et de nouvelles fenêtres en verre plombé dans des cadres en bois avec des aménagements modernes.La troisième chambre sert de chambre d’amis et comprend un lavabo et une échelle rétractable menant au vaste grenier. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche séparée avec robinet thermostat, d’un lavabo avec éclairage et d’une toilette murale. La fenêtre en verre plombé partiellement givré offre à la fois intimité et ventilation. Valkenberglaan se situe dans le prestigieux quartier des villas de Berg en Bos, réputé pour ses demeures seigneuriales, ses larges avenues, ses arbres matures et sa verdure luxuriante. À proximité se trouvent Paleis Het Loo, Hoog Soeren et les domaines royaux, offrant de merveilleuses occasions de promenade et de profiter de la nature. Des équipements tels que les écoles, supermarchés, clubs sportifs et établissements de santé sont tous à quelques minutes, tandis que le centre d’Apeldoorn – avec ses boutiques, restaurants et théâtres – est facilement accessible à vélo. Les autoroutes A1 et A50 sont proches, et la gare ferroviaire est également facilement accessible, assurant une excellente connectivité. Soyez surpris par cette villa, qui a été entretenue avec soin tout en offrant des possibilités d’idées de vie contemporaines. Avec son toit renouvelé durablement, ses détails élégants et son emplacement magnifique à Berg en Bos, c’est une maison où vivre, profiter et chérir. Vous êtes les bienvenus pour organiser une visite et découvrir par vous-même son atmosphère et ses possibilités.

Située dans un lieu saisissant où eau, nature et histoire se rejoignent, cette villa pleine de caractère présente une résidence exceptionnelle d’une rare distinction. Élevée le long du Rijndijk et surplombant la confluence du Rhin et du Waal, cette ancienne maison de gestionnaire offre une combinaison unique d’intimité, d’espace et de vues panoramiques. La propriété est située sur un terrain entièrement clos, entourée d’un jardin magnifiquement paysager qui complète la qualité et la stature de la maison. La villa se distingue non seulement par son environnement, mais aussi par sa polyvalence. Réparti sur quatre étages complets, l’aménagement permet naturellement de combiner vie et travail et hébergement. Au niveau de la digue se trouve le cœur de la maison : un élégant sol de salon où divers espaces de vie s’entrelacent harmonieusement. Depuis le vestibule, on entre dans un vaste bureau avec cheminée et vue sur la rivière. Le salon attenant, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un environnement cohérent et spacieux, unifié par une élégante cheminée à double face. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres offrent un accès direct au balcon, où la vue dégagée sur l’eau et la campagne environnante crée un décor toujours changeant et captivant. Un étage au-dessus, une caractéristique remarquable se révèle : la véranda entièrement restaurée. Entouré de verre, cet espace offre une vue à couper le souffle sur le paysage fluvial et sert parfaitement de salon ou de refuge. Une terrasse sur le toit intime jouxte cette zone. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, un vestiaire et une salle de bain spacieuse équipée d’une salle de bain, douche séparée, double lavabo et toilettes. L’étage supérieur offre des logements supplémentaires, dont une quatrième chambre avec sa propre douche et lavabo, ainsi qu’un espace polyvalent adapté au travail, aux loisirs ou à l’usage des invités. Au niveau du sol, une unité de vie ou de travail entièrement autonome a été créée. Avec sa propre entrée, plusieurs pièces, une cuisine, des installations sanitaires et une terrasse privée dans le jardin, cet espace est idéalement adapté à la vie autonome, à un cabinet à domicile ou à l’hébergement pour invités. Il se prête également bien à un usage haut de gamme pour séjours courts. Au fil des années, la propriété a été méticuleusement modernisée, avec une préservation soigneuse de ses caractéristiques d’origine. Les plafonds décoratifs, les portes lambrissées et les volets traditionnels ont été conservés, tandis que des équipements modernes tels que de nouveaux cadres de fenêtres en bois avec vitrage isolant et une cuisine sur mesure de haute qualité ont été introduits. Le toit a été entièrement rénové et isolé, et avec l’ajout de panneaux solaires, d’installations modernes et d’automatisation domotique, la propriété répond aux normes contemporaines de confort et d’efficacité. L’espace extérieur forme une extension naturelle de la maison. Le jardin, repensé en 2022, a été soigneusement aménagé en mettant l’accent sur la tranquillité et l’ergonomie. Des lignes nettes sont combinées à une plantation naturelle, et plusieurs terrasses offrent à la fois soleil et ombre tout au long de la journée. La véranda, dotée d’un plafond en poutres en bois et aménagée pour une cuisine extérieure et des installations de bien-être, améliore le plaisir de la vie en plein air. Sur le côté de la parcelle, un second jardin avec pelouse et un élégant saule pleureur ajoute à la verdure et à l’intimité. En pratique, la propriété est tout aussi bien aménagée. Une porte d’entrée électrique permet d’accéder au domaine, qui offre un grand stationnement et un important garage indépendant avec atelier et stockage. Situé à Millingen aan de Rijn, le cadre complète le tableau. Ici, on vit dans la célèbre réserve naturelle de Gelderse Poort, caractérisée par de vastes plaines inondables, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi qu’une multitude d’opportunités de loisirs. Parallèlement, des commodités et des villes telles que Nimègue, Kleve et Beek sont facilement accessibles. Cette villa offre une rare combinaison de présence, de confort et de flexibilité. Une maison qui s’adapte aisément à une variété de modes de vie, située dans un lieu d’attrait durable. Nous serions ravis d’organiser une visite privée afin que vous puissiez découvrir cette maison exceptionnelle par vous-même.

Sur l’une des magnifiques avenues d’Apeldoorn, dans le très prisé quartier de De Parken, se dresse cette impressionnante villa de ville dotée d’âme, d’histoire et d’un caractère exceptionnel. Une maison où l’architecture majestueuse, les détails raffinés et le confort de vie contemporain se conjuguent de manière naturelle et harmonieuse. Ici, vous pouvez profiter d’une vie spacieuse, élégante et protégée à distance de marche d’Oranjepark, du centre-ville et de toutes les commodités quotidiennes. Avec un espace de vie d’au moins 302 m², réparti sur trois étages complets, la villa offre un espace suffisant pour la vie de famille, le télétravail, les invités ainsi que pour recevoir la famille et les amis. La propriété a été restaurée et modernisée avec amour et savoir-faire, tout en préservant soigneusement sa splendeur d’origine. Son statut de monument national est visible et tangible dans la richesse des détails. La façade caractéristique, avec sa baie vitrée, ses loggias et ses balcons ornés de rambardes ornées, confère à la villa une apparence impressionnante. À l’intérieur, des cheminées en marbre avec incrustations de feuilles d’or, des plafonds en stuc Art nouveau, des portes coulissantes d’origine avec salle de bain attenante, un sol en terrazze et des peintures murales restaurées créent une atmosphère vraiment spéciale et authentique. La villa est située sur un terrain généreux et entièrement clos de 635 m² avec une porte verrouillable. Le jardin avant a été élégamment aménagé avec des haies d’ifs, des hortensias à tilleul et deux magnifiques magnolias tulipe jaunes. À l’arrière, se trouve un jardin isolé offrant un grand degré d’intimité, plusieurs terrasses, une pelouse artificielle et une verdure mature. C’est un lieu pour profiter de longs déjeuners d’été, de matins paisibles et de soirées atmosphériques. Le jardin comprend également une dépendance monumentale en brique détachée, un garage et deux places de parking privées. La villa est située dans le paysage protégé de la ville de De Parken, à deux pas d’Oranjepark. Le centre-ville d’Apeldoorn, la gare, les écoles, les installations sportives et les environs naturels du Kroondomeinen sont tous facilement accessibles. Grâce à sa proximité des autoroutes A1 et A50, il existe d’excellentes liaisons avec Amersfoort, Deventer, Amsterdam, Hengelo et l’Allemagne, entre autres destinations. Disposition À travers la porte d’entrée imposante, vous entrez dans le vestibule avec son hall d’origine à courant d’air. Le vaste couloir avec sol en terrazze forme le cœur du rez-de-chaussée et donne accès aux principales zones de vie. À droite se trouve le généreux salon avec salle de bain attenante. La pièce avant, avec sa baie vitrée, son plafond décoratif et sa cheminée ouverte encadrée en marbre, dégage chaleur et caractère. Les portes coulissantes d’origine avec salle de bain attenante mènent à la véranda lumineuse. Au-delà se trouve la pièce arrière, actuellement aménagée en salon, avec un poêle à bois Jacobus et des portes coulissantes donnant sur la terrasse ensoleillée. Sur le côté gauche du couloir se trouve un vaste bureau à l’avant de la maison. Le remarquable plafond peint à l’huile, dans ses couleurs d’origine, en fait un lieu inspirant pour le travail, l’étude ou la retraite tranquille. La cuisine-diner est élégante et atmosphérique, équipée de meubles sur mesure à la finition élégante blanc cassé, d’un plan de travail en terrazzo et d’une cuisinière à gaz Lacanche avec cinq brûleurs et deux fours. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger, ce qui en fait un cadre naturel pour de longs dîners et des moments passés ensemble. Attenante à la cuisine se trouve la buanderie avec une connexion à la machine à laver et un accès à la terrasse. Le premier étage est accessible par l’escalier monumental avec palier. Cet étage comprend trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec deux balcons, dont l’un possède une loggia, ainsi que des armoires encastrées. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un chauffage électrique par le sol. Il y a également un vestiaire, des toilettes séparées et un accès à la terrasse sur le toit. Au deuxième étage, il y a trois autres pièces polyvalentes, une seconde salle de bain avec douche à vapeur et des toilettes séparées. Ce sol convient parfaitement aux enfants, aux invités, à un studio, une salle de fitness ou des espaces de travail supplémentaires. Cette villa de ville est une rare combinaison d’espace, d’histoire, de confort et de beauté. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir par vous-même l’ambiance exceptionnelle de cette villa.

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Évadez-vous à la campagne – Charmante maison de campagne avec écuries, installations de stationnement et pâturages dans la verdure luxuriante de Joppe. Profitez d’une vie paisible où vastes forêts, landes, prairies et champs alternent, et où l’agitation du quotidien et de la ville semblent à des kilomètres... Cela ressemble à un conte de fées, mais il y a une adresse réelle : Flessenbosweg 12 à Joppe. Vivre aussi librement aux Pays-Bas est déjà un luxe rare, mais le cadre rend cette propriété encore plus exceptionnelle. « L’évasion à la campagne » commence le long d’une longue allée qui mène à une charmante maison de campagne offrant beaucoup d’intimité, avec des vues magnifiques qui changent magnifiquement au fil des saisons. Ce paradis rural est situé dans les forêts de Joppe, et d’innombrables sentiers pédestres commencent directement à votre porte, offrant de nouveaux itinéraires toute l’année. Propriété des chevauxIl y a ici de nombreuses écuries pour plusieurs chevaux ou poneys, bien que d’autres (petits) animaux de bétail puissent également prospérer. La maison de campagne s’étend sur un terrain de près de 1,8 hectare, offrant beaucoup d’espace de pâturage. Les environs offrent d’innombrables sentiers à cheval, et un peu plus loin — à travers la lande de Gorssel ou la réserve naturelle de Ravenswaarden — le paysage est vraiment à couper le souffle. Cette charmante maison de campagne date de 1974 et est conçue de façon classique ; une agréable maison familiale à la disposition pratique, offrant 143 m² d’espace de vie et trois à quatre chambres. Il est important de noter que la maison offre des opportunités d’expansion significative. En ajoutant des lucarnes ou en intégrant le garage dans le salon, vous pouvez facilement créer un espace supplémentaire conséquent. La maison offre également la possibilité d’un logement individuel, vous permettant de profiter de la vue magnifique pendant de nombreuses années. Joppe et GorsselDes routes non goudronnées serpentent à travers la forêt, parsemées ici et là de maisons. Joppe est un petit village qui s’est développé avec Gorssel. L’église de Joppe et l’école primaire sont des éléments emblématiques de la région, connus pour leur verdure et leurs belles maisons (le domaine de Joppe étant un point fort). Le centre chaleureux de Gorssel est à seulement dix minutes à vélo. Vous y trouverez un supermarché local, diverses boutiques, des boutiques spécialisées telles qu’une boucherie, un marchand de vin avec une excellente sélection de fromages, un marchand de fruits et légumes et une boulangerie. On y trouve aussi des restaurants accueillants avec terrasses et l’impressionnant musée MORE, qui vaut toujours le détour. La nature est toujours proche, avec de magnifiques forêts entourant Gorssel. Un peu plus loin se trouvent la zone Natura 2000 de Ravenswaarden, les plaines inondables le long de la rivière IJssel, et la magnifique lande de Gorssel. Les grandes routes sont à proximité, et si la vie urbaine vous manque, Deventer et Zutphen—deux magnifiques villes hanséatiques historiques—ne sont qu’à dix minutes en voiture. Rez-de-chausséeL’allée menant à la maison est merveilleusement romantique, bordée d’arbres feuillus matures et d’une variété de plantes et de verdure. Devant la maison, il y a une grande allée avec un parking suffisant pour plusieurs voitures. Un abri d’autos a été ajouté au garage attenant. L’entrée se trouve à l’avant, sous un auvent. La salle centrale donne accès aux pièces du rez-de-chaussée et à l’escalier ouvert menant à l’étage. À gauche se trouvent un bureau/chambre d’amis, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain avec lavabo et douche, ainsi qu’une toilette séparée. À droite se trouve le salon ensoleillé, un espace merveilleusement spacieux et élégant avec une cheminée ouverte et des vues environnantes à couper le souffle. La pièce possède un magnifique parquet et une porte vitrée menant directement à la terrasse ensoleillée à côté de la maison. La cuisine douillette a un design de style campagnard, avec des façades de placards jaune beurre et des boiseries blanches fraîches. De là, on profite d’une belle vue sur le jardin ornemental et le pâturage. La cuisine est équipée d’une cuisinière avec four à convection, d’un micro-ondes combiné intégré, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. Adjacente se trouve la buanderie avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, un accès au jardin et une entrée au garage attenant. Premier étageLe palier relie à deux chambres spacieuses, une salle de loisirs et deux espaces de rangement. Il est facile d’imaginer reconfigurer cette disposition — par exemple, en ajoutant des lucarnes — ce qui permettrait aussi d’accueillir une salle de bain généreuse. Espace extérieurLe jardin est magnifiquement conçu et aménagé, formant un tout harmonieux avec la maison. Depuis la terrasse, le jardin ressemble à une mer de verdure, avec une vue sur les prairies et la lisière de la forêt. Il y a des pâturages à la fois devant et derrière la maison. D’impressionnants arbres matures (chênes et marronniers d’Inde) encadrent la propriété et lui confèrent un aspect distingué. Ce jardin idyllique attire la faune boisée, en partie grâce à son bassin paisible qui sert de lieu de boisson. Les bordures sont colorées et bien plantées, et la pelouse est suffisamment grande pour un usage récréatif abondant. Il y a également une importante dépendance avec un toit à pignon, une loggia et six cabines intégrées. Cela offre de l’espace pour le bétail, et une sellerie pourrait facilement être créée ici. En résuméCette maison de campagne de conte de fées, située dans l’un des plus beaux endroits de Joppe et de ses environs, vaut vraiment le détour. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter. Informations générales :Année de construction : 1974Condition : CorrecteIsolation : Isolation de toit et mur (supposée), double vitrage partielChauffage : chaudière centrale Remeha (2018)Emplacement : Cadre rural dans une zone boiséeDépendances : annexe en bois avec plusieurs écuries, hangar à voitures et auvent détaché Volume : 569 m³Surface de vie : 143 m²Autre espace intérieur : 16 m²Espace de stockage externe : 63 m²Superficie du terrain : 17 910 m²Étiquette énergétique : ETransfert : En consultation, cette propriété a fait l’objet d’une inspection structurelle et possède une étiquette énergétique.

Située dans un emplacement vraiment remarquable, « Maashoeve » est une résidence unique offrant des vues phénoménales sur les plaines inondables et les rivières depuis la digue, tandis qu’à l’arrière, elle dispose d’un jardin de cour verdoyant baigné de soleil avec une remise à voitures, une grange avec hébergement, une allée privée et un verger idyllique. Vestibule d’entrée, hall de réception, salon/bibliothèque avec baie vitrée et cheminée, cuisine/salon spacieux, buanderie et buanderie, salle de sport/chambre avec salle de bain attenante au niveau du jardin.Hall avec terrasses attenantes, salle de digue avec poêle à bois, chambre avec baie vitrée, dressing et salle de bain confortable au niveau de la digue.Deux chambres exceptionnellement spacieuses et une troisième salle de bain sous la structure isolée du toit au deuxième étage.Hébergement pour invités avec kitchenette et salle de bain privée à l’intérieur de la dépendance. Rossum est un village très réputé et situé au centre, où les rivières Meuse et Waal convergent près de l’écluse de Sint Andries. Le village se trouve à seulement cinq minutes de l’autoroute A2, offrant un excellent accès à des villes telles que 's-Hertogenbosch, Utrecht, Amsterdam et Eindhoven. Avec environ 2 850 habitants, Rossum bénéficie d’une atmosphère communautaire libérale et soudée.Le village offre toutes les commodités essentielles du quotidien, notamment un supermarché (ouvert le dimanche), un cabinet médical, une école primaire, des services de garde d’enfants avec garde périscolaire, divers clubs sportifs dont le football et le tennis, une école de musique, plusieurs restaurants, une boulangerie et une charcuterie, ainsi qu’un pub de village accueillant.Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les amateurs de voile, les golfeurs et les cyclistes peuvent profiter des magnifiques paysages le long de la Meuse et de la Waal, de la réserve naturelle de Hurnse Kil et de la région voisine de Betuwe. La ville fortifiée historique de Zaltbommel est également à proximité, offrant une vaste gamme de commerces, écoles, restaurants, installations sportives, un théâtre et une gare ferroviaire avec des liaisons directes à travers les Pays-Bas.Cette combinaison de tranquillité, d’espace, d’équipements et d’excellente accessibilité fait de Rossum l’un des lieux résidentiels les plus prisés de la région de la rivière. Ce n’est pas sans raison que le village soit souvent considéré comme le joyau des Bommelerwaard. Volume brut du monument municipal : environ 1 960 m³Surface de vie : 483 m²(dont 40 m² sont situés à l’intérieur de la dépendance)Superficie du terrain : 2 073 m²Année de construction : 1911Étiquette énergétique : Rez-de-chaussée / niveau jardinUne large entrée mène au vestibule, qui conserve son sol en terrazzo d’origine. Des portes tournantes avec de la quincaillerie authentique s’ouvrent sur l’impressionnante salle de réception.À droite se trouve un magnifique bureau/bibliothèque équipé de bibliothèques sur mesure et d’une cheminée ouverte à bois. Cette pièce élégante possède une baie vitrée avec de hautes fenêtres à guillotine à plusieurs vitres, des volets en bois, des caches de radiateur lambrissés et un plafond d’origine magnifiquement préservé.À gauche du couloir se trouve la cuisine/salon. Cet espace généreux forme le cœur de la maison et est équipé d’un îlot central important, d’armoires sur mesure et d’une large gamme d’appareils intégrés. De hautes fenêtres, des puits de lumière et des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin inondent la pièce de lumière naturelle, créant un cadre exceptionnel pour la cuisine, la restauration et les réceptions.La combinaison d’éléments contemporains et de l’architecture caractéristique de la propriété donne un environnement de vie particulièrement accueillant.La cuisine bénéficie à la fois d’une porte piétonne et d’une paire de portes-fenêtres, le pavage intérieur se prolongeant sans interruption dans la terrasse extérieure.À ce niveau se trouve également une chambre spacieuse, actuellement utilisée comme salle de gym, ainsi qu’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire. De plus, il y a une buanderie et une salle de repassage, ainsi qu’un espace de rangement utile. Premier étage / Niveau de digueL’entrée principale est accessible directement depuis la digue via une grande terrasse panoramique. Derrière la porte d’entrée se trouve un hall accueillant avec un encadrement de cheminée, un poêle à bois et un escalier.Le parquet d’origine et les architraves magnifiquement préservées avec des cornures de dents entourant les portes à panneaux d’origine attirent immédiatement l’attention.À l’avant de la propriété se trouve la salle des digues, offrant une vue panoramique sur les plaines inondables. Un conduit est présent pour un poêle à bois, tandis que la structure du toit est exposée de manière attrayante.Adjacente à la salle de la digue se trouve une terrasse sur le toit surplombant le jardin. Une porte vitrée avec une haute fenêtre à hauteur d’arrière donne accès du hall à une seconde terrasse généreuse sur le toit.La chambre principale se trouve également à cet étage et dispose d’une baie vitrée et d’une cheminée ouverte. Les hautes fenêtres avec des luminaires supérieurs à douze vitres d’origine donnent sur le jardin mature.La loge attenante a été entièrement achevée en accord avec le caractère de la maison, avec des portes élégantes à panneaux et des moulures décoratives en forme de dents.La salle de bain est accessible à la fois depuis le vestiaire et directement depuis le hall. Grâce à ses proportions généreuses, c’est un espace merveilleux pour se détendre avec un bon livre en fin de journée. Il est équipé de tous les conforts modernes, y compris le chauffage par le sol. De hautes fenêtres laissent entrer le soleil du soir, tandis que des doubles portes s’ouvrent sur la terrasse du toit. Deuxième étageCet étage comprend deux chambres et une salle de bain.Les deux chambres sont exceptionnellement spacieuses. L’un bénéficie d’un balcon privé, tandis que l’autre dispose d’une fenêtre panoramique donnant sur le jardin et l’église du village.Une salle de bain se trouve également à ce niveau. Il est simplement équipé et équipé d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La lucarne offre une vue panoramique sur les plaines inondables et les rivières.Au-dessus du palier, il y a aussi un loft de stockage utile. Informations complémentairesMaashoeve a été construit en 1911 sur l’un des sites les plus importants du village prisé de Rossum. Situé le long de la digue, il bénéficie d’une vue en hauteur sur la rivière Waal et la Meuse.Un rapport d’inspection complet a été préparé par l’organisation néerlandaise Monument Watch et est disponible pour consultation sur demande.La propriété est désignée monument municipal et conserve de nombreux éléments d’origine, notamment des parquets en parquet, des revêtements en terrazzo, des cheminées, des portes lambrissées, des plafonds à caissons et de nombreux placards intégrés.Les propriétaires actuels ont consacré une attention considérable non seulement à la préservation du caractère historique de la propriété, mais aussi à renforcer ses références en matière de durabilité. La maison bénéficie d’une classification Energy Label A, d’une pompe à chaleur fournissant à la fois chauffage et eau chaude, ainsi que de panneaux solaires d’une capacité combinée de 8 000 Wp.Une large porte électrique au niveau de la digue donne accès à une allée importante menant à l’ancienne remise à voitures.La remise à voitures offre environ 81 m² de surface au sol et un grand grenier orné de magnifiques fermes Philibert. Cet espace remarquable offre une multitude de possibilités, dont deux visualisations illustratives ont été préparées. Le loft est entièrement bordé, situé sous un toit entièrement doublé et accessible par un escalier fixe.La remise à voitures comprend également un espace de stockage séparé pour les bicyclettes, le matériel de jardinage et d’autres usages pratiques. Électricité triphasée, eau, drainage et une porte sectionnelle électrique sont toutes présentes.Attenant à la remise en voiture, en direction de la résidence principale, se trouve une grange en brique d’environ 40 m² avec un étage supérieur. Dans cette section se trouve une charmante suite d’invités avec une kitchenette et une salle de bain avec douche, toilettes et meuble.La municipalité de Maasdriel a exprimé son soutien en principe à la possibilité de désigner la remise à voitures comme unité résidentielle autonome, sous réserve de la fin du processus formel de planification et d’obtention des autorisations. Cela crée des opportunités attractives pour ceux qui souhaitent accueillir plusieurs générations dans un même domaine, offrir un espace pour des arrangements de garde informels ou créer des logements indépendants pour les parents, enfants ou invités.Au bout de l’allée, entouré de paix et d’intimité, se trouve un charmant verger planté de pommiers, pruniers et poiriers. Depuis le hamac, on profite de magnifiques vues sur le clocher de Rossum.Le jardin entourant la résidence a été conçu comme un jardin ornemental à faible entretien, avec des arbustes matures, des arbres établis, des pelouses ainsi que diverses terrasses et sentiers aménagés avec des pavés traditionnels en argile.

Onder de Bos 103 – Villa de campagne en lisière de forêt avec des vues sur les prairies lointaines À la lisière des bois de Veluwe, où les arbres anciens rencontrent des pâturages hollandais ouverts, cette villa de campagne des années 1930 allie architecture classique à une rénovation contemporaine méticuleuse. Située en hauteur au-dessus des prairies environnantes sur un terrain privé de 6 864 m², la maison bénéficie d’une vue panoramique à l’avant et d’une atmosphère boisée intime à l’arrière – un rare lieu « meilleur des deux mondes » au cœur des Pays-Bas. Construite à l’origine en 1936 et entièrement modernisée ces dernières années, la villa offre aujourd’hui environ 303 m² d’espace habitable répartis sur deux niveaux, avec un label énergétique A+ et d’importantes améliorations durables, incluant une isolation complète, un nouveau système de chauffage à haute efficacité et 21 panneaux solaires (installés en 2024). Les coûts d’exploitation sont remarquablement modestes pour une propriété de cette envergure, ce qui en fait une résidence principale ou de retraite à long terme attrayante. Lumière, espace et vues L’entrée principale s’ouvre sur une vaste salle avec un vide frappant. Sur un côté, un grand salon en forme de L s’étend le long de la façade avant, encadré par de grandes fenêtres qui captent la lumière changeante sur les prairies. Une cheminée contemporaine crée un espace salon chaleureux dans le même espace, idéal à la fois pour une vie familiale détendue et pour des réceptions plus formelles. Des portes-fenêtres à l’arrière relient le salon à une véranda couverte surplombant la forêt environnante. Ce flux fluide d’entrée et de sortie, avec des vues contrastées sur des champs ouverts à l’avant et de la forêt à l’arrière, définit le caractère de la maison et la rend exceptionnellement atmosphérique à chaque saison. Cuisine familiale contemporaine et salle à manger Au cœur de la maison se trouve une vaste cuisine familiale récemment installée (2023) avec une grande disposition en U et des meubles de grande hauteur. Conçu aussi bien pour les cuisiniers sérieux que pour les rassemblements convivials, il propose des appareils modernes intégrés et un espace de travail généreux. La cuisine s’ouvre sur une salle à manger riche en verre à l’arrière – un espace serein pour manger et vivre qui semble immergé dans les arbres environnants. De là, les vues larges sur la forêt privée et le jardin paysager créent une véritable expérience « à l’intérieur de la forêt », tout en restant confortablement abritée et utilisable toute l’année. Une buanderie pratique avec des connexions de buanderie et un nouveau système de chauffage central jouxte la cuisine, gardant les fonctions ménagères discrètement hors de vue. Cinq chambres et salle de bain moderne Le rez-de-chaussée propose une disposition familiale avec cinq chambres bien proportionnées situées sur un palier central. De grandes fenêtres garantissent que chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante, plusieurs chambres étant orientées pour profiter soit de la vue panoramique sur les prairies, soit du décor apaisant de la forêt. Les hauteurs de plafond et les murs en grande partie droits (grâce à la ligne haute des avant-toits) rendent les espaces particulièrement pratiques et faciles à mobilier. Une salle de bain considérablement agrandie et entièrement modernisée, rénovée il y a environ un an et demi, dessert l’étage. Il dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavage et d’une toilette, avec des finitions contemporaines et un chauffage par le sol pour un confort toute l’année. Au-dessus, un grand grenier au sol offre un excellent espace de rangement. Jardins, grange et abri Accessible par une route d’accès privée, la villa se trouve dans des jardins matures et soigneusement aménagés, qui mêlent éléments de jardin formel à un bois et à une prairie plus naturels. Les pelouses et plusieurs terrasses autour de la maison offrent soleil et ombre tout au long de la journée, tandis que les arbres établis et la plantation garantissent à la fois beauté et intimité. En face de la villa, une importante dépendance indépendante combine une grange/garage entièrement isolée avec un double abri d’auto et un grand grenier au-dessus. Cette structure, construite selon les normes modernes avec des matériaux traditionnels, est idéale pour les collectionneurs automobiles, un atelier ou un atelier et, sous réserve des réglementations locales, pourrait être adaptée pour accueillir des invités ou un bureau à domicile. Un parking supplémentaire dans l’allée permet d’accueillir confortablement plusieurs véhicules. Confort moderne, luxe discret Derrière la façade fraîche, la propriété a été entièrement modernisée. Les travaux clés comprennent la rénovation des toits plats (2023), une isolation étendue des façades, toits et sols, un nouveau chauffage central haute efficacité, une ventilation mécanique (2023), une repeinture complète complète de l’extérieur récente (2024), la climatisation, des éléments de maison connectée, et l’installation de 21 panneaux solaires propriétaires en 2024 avec de longues garanties constructeurs. Ensemble, ces œuvres élèvent la villa aux standards contemporains de confort tout en préservant son charme d’origine. Emplacement Onder de Bos 103 se trouve dans une petite enclave de maisons individuelles entre les forêts de la Veluwe et les terres agricoles ouvertes, dans le hameau de Hulshorst. Les équipements quotidiens, les écoles, les parcours de golf et les marinas sur le Veluwemeer sont accessibles en voiture, tandis que les grandes villes de Harderwijk, Nunspeet et Zwolle offrent des restaurants, de la culture et des options d’enseignement international. Les grandes villes néerlandaises ainsi que l’aéroport de Schiphol sont facilement accessibles en voiture et en train, situant ce refuge paisible dans les réseaux nationaux et européens. Alliant caractère patrimonial, investissements récents importants et cadre exceptionnel en lisière des bois, cette villa est une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’une maison de campagne clé en main dans l’un des plus beaux paysages des Pays-Bas.

Fabuleusement beau, le domaine NSW Besselink sur le Berkel Good wine n’a pas besoin d’une couronne, comme le dit le proverbe. Et, pour être juste, il est presque impossible de décrire Erve Besselink d’une manière qui capture la beauté et la classe de ce géant. Rien que l’emplacement, sur le Berkel, près du barrage, avec sa propre échelle à poissons autour de la maison, est tout et sauf romantisme. Cette belle ferme, d’une surface habitable de 438 m² et d’une capacité de plus de 2 500 m³, forme avec le terrain environnant d’environ 7,5 ha un ensemble franchement imposant. Il y a beaucoup de variété dans l’image ; Une forêt de chênes, une forêt de hêtres, une prairie fleurie, une passe à poissons, un rêve de jardin d’ornement... Et, la rumeur veut qu’un couple amoureux de castors ait même construit un nid d’amour au bord de l’eau. Le romantisme à son meilleur ! Au cœur se trouve la belle ferme, surplombant la rivière Berkel. En 1382 - oui, vraiment, il y a si longtemps déjà - il était fait mention dans les registres de « Erve Besselink » ici près d’Almen. C’est depuis combien de temps les gens vivent ici et l’histoire de cet endroit remonte à bien plus loin. En 1800, ce géant d’une ferme en T a été construit ; la grande maison principale avec la partie où se trouvaient les vaches, l’étable à jeunes bovins ou schöppe, où plus tard le magnifique jardin de thé a été abrité, et le stoltenberg, la meule de foin avec grange. Après une longue vie - des siècles - en 2011, cette belle ferme a été transformée en une résidence de haute qualité, finie et conservée de manière optimale. Parce que l’utilisation agricole a été supprimée, le paysage a également été modifié. Par exemple, il a été décidé à l’époque de restaurer les douves historiques et de les faire à nouveau circuler autour de la maison. La ferme elle-même a subi une véritable transformation et bien qu’à l’extérieur, elle raconte encore la nostalgie du début du 19ème siècle - avec les volets, les fenêtres avec des tiges et la disposition de la façade, elle a été modernisée de fond en comble à l’intérieur, et vous entrez dans une maison extrêmement luxueuse et magnifiquement conçue. Vous voulez travailler à domicile et avez besoin d’un espace de bureau ? La partie entièrement rénovée - avec un poêle à limon incroyablement frais avec four à pizza, un toit flambant neuf et un toit de chaume - offre beaucoup d’espace, assez pour que plusieurs personnes puissent y travailler. Il y a aussi un beau studio au rez-de-chaussée, donc dormir et se baigner au premier étage est également une option. AlmenAlmen a l’air d’avoir été conçu par un poète, avec des sentiers et des routes sinueux, une église ancienne, une école de village, des allées majestueuses d’arbres et de frênes bulbeux, un chemin d’église, un petit magasin, un court de tennis et une jolie piscine pour s’amuser les jours de grande chaleur. Et tout cela dans l’étreinte amoureuse des méandres de la rivière Berkel. L’herbe est plus verte ici - nous en sommes sûrs - et pourtant à moins de dix minutes de la ville hanséatique animée de Zutphen. En 15 minutes, vous êtes sur l’A1, qui vous emmène ensuite à la Randstad en 45 minutes. Erve Besselink n’est actuellement pas ouvert, il y a beaucoup de promenades à pied, en canoë, à vélo et à cheval autour du domaine, si vous choisissez d’ouvrir le domaine au public - pour le bénéfice du public - alors ces avantages s’appliquent à 100 %, plutôt que partiellement. Domaine de la Nouvelle-Galles du SudLa maison et le terrain sont classés en vertu de la loi de 1928 sur la beauté naturelle, ce qui signifie qu’ils répondent à un certain nombre d’exigences, telles que :- d’une superficie d’au moins 5 hectares ;- il est constitué d’au moins 50 % de zones boisées (forêts) ou naturelles.Un jeu d’enfant pour Erve Besselink, car c’est là que toute la nature. Mais il y a plus, car pourquoi voudrait-on posséder un domaine en Nouvelle-Galles du Sud maintenant ? En un mot, la réponse est qu’il y a de grands avantages pour le propriétaire : à savoir, il bénéficie d’avantages fiscaux de la propriété en termes d’impôt sur le revenu, d’impôt sur les sociétés, de droits de mutation, d’impôt sur les donations et successions et de taxe foncière. Rez-de-chausséePar le grand portail en bois, dans la cour. L’immense mangeoire de Bentheimer, qui ne sert plus qu’à embellir le paysage, se dresse comme un objet d’art devant le verger. Les grandes portes de grange offrent une vue conviviale. À gauche se trouve l’entrée principale. Toutes les boiseries sont vernies en couche épaisse (vernis pour bois naturels à base d’huile de lin permettant au bois de respirer) et sont absolument fantastiques. À l’intérieur aussi, il devient rapidement évident qu’aucune dépense n’a été épargnée et que seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés. Dans le hall à l’étage, les vallons de travertin Vieux de Bourgogne, qui font également leur réapparition dans la cuisine et le couloir. Sur le mur, un papier peint de structure en lin de très bon goût dans une fine couleur taupe, qui fournit un beau fond pour tout type d’intérieur. Le rustique moderne a été choisi ici et tous les éléments travaillent ensemble en pleine harmonie pour créer une merveilleuse composition. À gauche, les escaliers menant à l’étage, à droite les WC - hors de l’art avec de magnifiques carreaux portugais émaillés et une plomberie en céramique noire mate sous la forme d’un placard suspendu et d’un agencement d’évier - et l’accès au studio. À gauche se trouve le sous-sol spacieux. Le salon dispose d’un magnifique sol ; il s’agit d’un ancien étage de château du château français des précédents propriétaires. Les résidents actuels l’ont fait magnifiquement poncer et recouvrir d’une huile de sol grise raffinée, se fondant parfaitement dans l’intérieur contemporain. La salle de musique est une pièce attenante, séparée du salon par des portes coulissantes, et a maintenant le rôle d’une armoire d’art à l’ancienne, mais dont le climat intérieur peut être ajusté entièrement à volonté. Si vous n’avez pas de Steinway ou de collection d’art à exposer ici, alors c’est un bureau, une bibliothèque, un cinéma ou une salle à manger merveilleux. À gauche, donnant sur le jardin et la terrasse latérale, se trouve la pièce à l’étage, qui partage une cheminée à gaz avec le salon. Un joli coin pour ramper avec un bon livre. La GrangeLa partie, où les vaches avaient l’habitude de ruminer, a été transformée en un espace super cool ; Les chevrons et l’épais paquet de roseaux (il y a encore du matériau isolant entre les deux) ont été laissés en vue et l’espace est agréable et lumineux grâce aux lucarnes. Le sol en béton - prêt pour l’installation d’un chauffage au sol -, le beau poêle en terreau et l’escalier (forge Oldenhave de Vorden) lui confèrent un côté brut et industriel. Au rez-de-chaussée, deux toilettes séparées ont été installées. A l’étage, la salle de billard sera réalisée. Cette partie peut devenir n’importe quoi : le superlatif d’une mancave, d’un salon avec aire de jeux, d’un grand B&B ou d’un espace d’affaires pour votre bureau d’intendant, votre cabinet d’architecture, votre cabinet de dentisterie ou de physiothérapie. Nous n’énumérons que quelques rues transversales, car vous pouvez toujours verser complètement votre propre sauce dessus. La seule chose qui ne peut pas être changée, c’est le caractère grandiose de cet espace : il est ancré dans la maison. La cuisine est vraiment unique en son genre : entièrement fabriquée sur mesure et assemblée par un studio de cuisine. La grande cuisine présente de lourdes façades en chêne et des comptoirs en granit. Tous les appareils encastrables sont de Gaggenau, ce qui garantit un design et un fonctionnement optimaux. Il y a un mur d’appareils électroménagers avec des réfrigérateurs doubles et un four à vapeur et un four à convection. De l’autre côté, donnant sur la terrasse côté ensoleillé, un grand plan de travail avec double évier et un robinet d’eau bouillante cinq en un. A l’avant, dans l’anse contemporaine, le poêle avec brûleur wok, plancha et quatre grands brûleurs à gaz. Le studio dispose d’un salon spacieux avec un sol en chêne fumé huilé. Dans le couloir à gauche se trouve un placard intégré fait à la main dans un joli vert citron, et à droite se trouve le lit, avec des portes coulissantes et un espace pour une grande télévision. Vient ensuite la grande salle de bain avec double vasque, WC et douche à l’italienne, et la première approche de la porte de la partie. Étage supérieurA l’étage supérieur un palier ensoleillé avec deux magnifiques chambres, un dressing, les WC et le local technique. La chambre principale est accessible par la salle de bain : avec l’allure d’un complexe exclusif, elle dispose d’une douche double avec douche à effet pluie, d’une baignoire îlot donnant sur le jardin et d’un grand lavabo double. Le dressing a des portes coulissantes en bois flammé et la chambre est lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Le design épuré donne à cette pièce une atmosphère particulièrement sereine. De l’autre côté, sous le capot, nous trouvons la deuxième chambre, aujourd’hui utilisée comme bureau. Espace extérieurLorsqu’une agence comme Eelerwoude s’implique dans l’aménagement paysager, vous savez que tout va bien se passer. Et c’est ce qui s’est passé. Les jardins autour de la maison sont à nouveau bordés par les douves, à travers lesquelles l’eau cristalline du Berkel éclabousse gaiement. De la maison, la vie est centrée sur le Berkel et le village au-delà. Sur le côté droit, vous avez une vue sur la forêt de hêtres, où vous pouvez passer par le petit pont pour vous promener ; entre les arbres se trouve un chemin. De l’autre côté se trouvent une autre forêt de chênes, des prairies et une prairie fleurie avec verger. Le jardin d’ornement est magnifique ; Des pelouses vertes fraîches bordées de bordures colorées et pleines de parterres de fleurs, de rhododendrons et d’un grand noyer. Devant la cuisine se trouve la belle terrasse ensoleillée, avec parterre de roses et haie d’ifs. Parfait pour les déjeuners et dîners ensoleillés, ou tout simplement pour se prélasser toute la journée dans le salon. Il y a un verger avec des arbres fruitiers standards, pour vos tartes et confitures. Dans sa vie antérieure, la schöppe était un établissement de restauration très fréquenté. Aujourd’hui, c’est un endroit merveilleux pour se détendre, s’asseoir près du poêle à bois avec des amis ou pour consigner l’histoire de votre vie sur papier. Ou peut-être de reprendre des activités commerciales après tout, parce que la cuisine est prête pour cela. Sur le toit se trouvent des panneaux solaires. Devant la grange se trouve une grande serre en verre dans les blocs de départ pour vos tomates, agrumes, table de rempotage et boutures. Le potager, avec ses clôtures de châtaigniers, offre plus qu’assez d’espace pour être autonome. Près de la porte se trouve le grand stoltenberg, une grange à foin avec de l’espace pour des véhicules tels qu’un tracteur et une tondeuse à gazon. Au campingDe l’autre côté de la rue commence la longue allée menant au terrain de camping tranquille. Ce petit camping attire chaque année les amoureux de la nature et/ou des sports nautiques. Les jours chauds, les habitants du quartier viennent se baigner dans le Berkel et profiter du soleil sur ses rives. Par conséquent, nous avons demandé aux résidents actuels quelles étaient leurs expériences à ce sujet. Ils nous ont répondu qu’en raison du caractère du camping - un camping silencieux - ils ne sont pratiquement pas dérangés par les visiteurs. Par temps chaud, les bruits des plaisirs de l’eau peuvent être entendus, mais cela ne peut certainement pas être qualifié de « dérangeant ». En partie parce que la vie et la vie sont si orientées sur le Berkel, la grande paix - entrecoupée de sons d’oiseaux et de meuglements occasionnels de vaches - est la partie principale de l’expérience. En bref, le bonheur ne s’achète pas, mais avec le domaine NSW Erve Besselink, vous parcourrez un long chemin. Ce beau domaine avec son corps de ferme volumineux et préservé, offre un confort de vie optimal dans une luxueuse veste de créateur. Êtes-vous curieux de savoir si ce domaine est fait pour vous ? Nous serions heureux de vous faire visiter et de discuter avec vous des possibilités et de ce que posséder un domaine en Nouvelle-Galles du Sud pourrait signifier pour vous. Généralités:Année de construction : Construit à l’origine en 1800. Entretien : ExcellentChauffage : Système de chauffage, climatisation, cuisinières à gaz et poêle à terre.Emplacement : Exceptionnellement bien situé avec une vue unique sur le BerkelParking : Sur terrain privé.Capacité : 2.564 m³Surface habitable : 438 m²Autre surface intérieure : 253 m²Débarras extérieur : 94 m²Surface terrain : 70.635 m²Étiquette énergétique : Classe énergétique CAcceptation : En consultation Prix sur demande

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Dans un endroit où la paix, la nature et l’espace s’entremêlent sans effort, vous trouverez cette villa exceptionnelle au 12 Rijnlaan. Une déclaration architecturale dans un emplacement remarquable, situé en hauteur au-dessus du Rhin et niché au bout d’une rue calme sans issue. Ici, une intimité totale est garantie, avec des vues qui occupent le devant de la scène à tous les niveaux de la maison. Construite en 2021 avec une vision claire alliant luxe, durabilité et confort, la villa offre 950 m² d’espace habitable répartis sur trois étages soigneusement conçus. Des portes coulissantes Skyframe du sol au plafond entourent la maison de verre, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. On entre par le vaste couloir, où l’atmosphère est immédiatement palpable. Lumière, calme et un panorama vaste de verdure et d’eau vous accueillent dès que vous entrez. Le niveau principal de vie est un espace ouvert et aéré qui semble s’adapter à la vue elle-même. Le salon est généreusement proportionné et offre une vue panoramique complète sur le Rhin et le paysage environnant. Sa largeur et son orientation créent une atmosphère paisible et ouverte où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent naturellement. Que vous organisiez un dîner en famille, que vous commenciez la journée par une tasse de café tranquille ou que vous preniez un moment pour vous détendre, l’espace semble toujours lumineux, ouvert et connecté à la nature. La cuisine est conçue pour ceux qui apprécient à la fois la cuisine et l’esthétique. Équipé d’appareils haut de gamme Gaggenau, d’un espace de travail spacieux et d’une disposition qui invite à la convivialité. Pendant la préparation d’un repas, la rivière reste constamment en vue. Avec la salle à manger située à côté de la cuisine, cela devient un centre de vie chaleureux et central. À ce même étage, vous trouverez le bureau, le studio et la piscine. Ces espaces présentent également des façades entièrement vitrées, donnant à l’esprit de travailler ou de créer l’impression d’être entouré par la nature elle-même. Les vues vastes apportent à la fois concentration et inspiration. L’impressionnante piscine intérieure à bord infini de 12 par 5 mètres offre la même vue panoramique que les espaces de vie. L’eau semble s’écouler visuellement dans la rivière au-delà, donnant à l’ensemble de l’espace une qualité sereine et presque méditative. Un sauna au feu à bois est situé à côté de la piscine, maintenant l’espace bien-être entièrement connecté à l’environnement naturel. Les quatre chambres sont situées au premier étage, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’une vue spectaculaire sur le Rhin. La suite principale est un havre de paix et de luxe. Elle se débouche sur une salle de bain spacieuse et un dressing magnifiquement aménagé, et donne accès au balcon de toute la largeur qui s’étend sur toute la villa. Se réveiller ici, c’est comme séjourner dans un complexe de luxe intime. La chambre quatre comprend son propre garde-manger, ce qui la rend idéale pour les invités, les parents vivant avec eux ou un aidant. La fonctionnalité de la maison est aussi impressionnante que son architecture. Le niveau inférieur est un univers à part, avec un espace de divertissement multifonctionnel avec un bar, adapté aux rassemblements jusqu’à 55 personnes. Que vous imaginiez des soirées cinéma, des célébrations ou simplement un endroit calme pour vous détendre, ce niveau vous offre la liberté de tout cela. Les caractéristiques techniques de la villa sont à la pointe de la technologie et reflètent un véritable design tourné vers l’avenir. La maison bénéficie d’une classification énergétique A++++ et est équipée de 183 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur géothermique avancée avec 18 puits, ainsi que d’un puits d’eau privé pouvant fournir à la fois l’irrigation et un usage domestic optionnel. Toute la maison est équipée d’un chauffage par le sol, et le niveau supérieur comprend un système de refroidissement au plafond. Un ascenseur relie tous les étages, du niveau inférieur aux principales zones de vie supérieures. À l’extérieur, la propriété est aussi impressionnante que l’intérieur. Le terrain de 3 700 m² comprend une grande terrasse flottante, un large balcon et des espaces paysagers luxuriants. Situé haut au-dessus de la rivière, le paysage forme une peinture vivante qui évolue au fil des saisons. La vue s’étend jusqu’à 100 mètres de largeur et peut atteindre 20 kilomètres par temps clair. C’est un spectacle qui ne cesse de vous surprendre. Le parking sur le terrain privé peut accueillir environ 20 voitures, renforçant ainsi le sentiment de liberté et d’espace. L’endroit est paisible mais loin d’être isolé : la nature et la rivière sont juste à portée de chez vous, tandis que les commodités de Doorwerth, Oosterbeek et Arnhem ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une villa exclusive où luxe, espace, intimité et nature se rejoignent, Rijnlaan 12 offre une opportunité rare. Planifiez une visite privée et découvrez par vous-même cette maison remarquable.

Là où se dressait autrefois une ferme délabrée, ce domaine de campagne élégant a vu le jour en 1984. Elle est entourée de terres agricoles, de prairies, d’une digue et de la zone protégée Natura 2000 Gelderse Poort. Un véritable refuge rural au cœur des Liemers, mais remarquablement central. En quelques minutes, vous pouvez être à Duiven ou Zevenaar, tous deux offrant un accès direct à l’autoroute A12 et à une gare. Ce domaine a été conçu pour vivre en liberté, entouré de nature mais bien connecté. Un foyer familial accueillant Il y a quarante ans, les propriétaires actuels ont acheté cette toute nouvelle propriété, cherchant un espace pour eux-mêmes et pour garder des animaux. « Cette maison nous allait tout simplement », disent-ils. Ce fut rapidement un foyer familial chaleureux, un lieu accueillant où leurs trois enfants grandirent. « Tant de célébrations ont eu lieu ici. Il y avait de la place pour tout. Nous avions des poneys. Les garçons avaient même leur propre piste de motocross... » Qualité et confort La maison rayonne d’harmonie, de tranquillité et de convivialité, et a été soigneusement entretenue. Au fil des années, elle a été prolongée à deux reprises. Une maison de piscine indépendante avec hébergement pour invités a été ajoutée, ainsi qu’une écurie pour poneys, une grange de stockage et un garage avec double carport. Chaque dépendance évoque le même style rustique que la maison principale. Le jardin entièrement repensé complète cet ensemble enchanteur, créé avec le dévouement et le savoir-faire d’architectes, constructeurs, décorateurs d’intérieur et paysagistes. Toute la menuiserie extérieure a été peinte professionnellement en mai 2025. LA RÉSIDENCE Rez-de-chaussée Derrière la porte d’entrée en retrait massif se trouve un hall d’entrée lumineux avec un vestiaire moderne et un placard à compteur (avec alimentation triphasée). Le massif parquet de chêne s’étend dans le salon et le bureau attenants. Cuisine et buanderie Une large arche relie le salon à la cuisine entièrement rénovée : élégante, élégante et merveilleusement agréable à vivre. Ce design contemporain comprend un grand îlot de cuisson avec des armoires vert sauge brillantes et un plan de travail en pierre brésilienne. Les appareils comprennent une large plaque à induction, un réfrigérateur à boissons intégré et un congélateur à 4 tiroirs sur l’îlot, un four à vapeur et un tiroir chauffant. Une colonne revêtue de pierre avec un feu à gaz enfermé en verre sépare visuellement les zones de cuisine et de restauration. La cuisine est équipée d’un chauffage au sol et de carreaux de pierre anthracite de grande taille. Des portes pivotantes doubles mènent à la buanderie, où se trouvent les placards encastrés la machine à laver et le sèche-linge. Une porte de jardin donne sur la cour. Premier étage Cet étage comprend trois chambres spacieuses, toutes avec un parquet stratifié à l’aspect bois. La suite principale dispose d’un walk-in et partage son balcon avec la chambre voisine, offrant une vue paisible sur les jardins et le paysage fluvial. La grande salle de bain avec chauffage par le sol est légère et intemporelle, avec des lavabos doubles, une baignoire, une douche à l’italienne et des toilettes murales. Une échelle mezzanine mène au grenier à pente aiguë, ce qui offre la possibilité d’accueillir des pièces supplémentaires. DÉPENDANCES Maison de la piscine, maison d’hôtes et garage Cet étage comprend trois chambres spacieuses, toutes avec un parquet stratifié à l’aspect bois. La suite principale dispose d’un walk-in et partage son balcon avec la chambre voisine, offrant une vue paisible sur les jardins et le paysage fluvial. La grande salle de bain avec chauffage par le sol est légère et intemporelle, avec des lavabos doubles, une baignoire, une douche à l’italienne et des toilettes murales. Une échelle mezzanine mène au grenier à pente aiguë, ce qui offre la possibilité d’accueillir des pièces supplémentaires. Écurie/grange L’ancienne écurie à poneys derrière la maison sert désormais à des équipements de stockage et de jardinage. Construite en brique avec un large surplomb, elle jouxte le vaste pâturage. Garage et abri de voitures La grande grange à toit carrelé à l’avant comprend un abri d’auto à moitié ouvert pour deux voitures, un point de recharge pour véhicules électriques et une salle technique séparée pour le système d’irrigation programmable. L’eau est puisée à 125 mètres sous terre — suffisamment douce pour être bue. Le garage fermé possède des doubles portes et sa longue façade arrière possède de charmantes portes et fenêtres de style écurier. Il y a des rangements couverts pour le bois de chauffage et les bacs. Les jardins Conçus et aménagés par Van Ooijen Hoveniers d’Appeltern, les jardins sont d’une image parfaite : des arbres subtilement éclairés, des pelouses étendues et des bordures vivaces aux marches en pierre bleue belge, bordures de gravier et pavages décoratifs. Il y a plusieurs espaces de salon privés, ensoleillés ou ombragés, en plein air ou couverts. Un mur de jardin construit en pierres de château vieille de plusieurs siècles crée une belle atmosphère de cour. La nuit, l’éclairage programmable donne au jardin une lueur magique. Fonctionnalités supplémentaires Au fil des années, les propriétaires ont acquis plusieurs parcelles voisines, agrandissant la parcelle initiale de 4 000 m² à 15 125 m². La proximité de la réserve Natura 2000 ne garantit aucun développement supplémentaire à proximité, préservant ainsi le sentiment de liberté. La porte d’entrée en bois dur est télécommandée, et toutes les clôtures et portails sont également en bois dur. La maison dispose d’un système d’alarme, d’internet fibre optique jusqu’à la porte, et les deux chaudières modernes sont prêtes pour la connexion de la pompe à chaleur. EMPLACEMENT Équipements Groessen ne possède pas de commerces mais dispose d’une école primaire à seulement 5 minutes à vélo. Une gamme complète de commerces et d’écoles secondaires se trouve à Zevenaar et Duiven, à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. Les villes animées d’Arnhem et de Nimègue sont également à proximité. Nature et loisirs La digue, qui appartient en partie à la propriété, est fermée à la circulation automobile plus loin, ce qui la rend idéale pour les marcheurs et cyclistes. La nature riche de la réserve naturelle de Gelderse Poort se trouve juste au-delà. La propriété bénéficie également de droits d’utilisation sur un étang de pêche à proximité. La région est parfaite pour la marche, le vélo, l’équitation et les sports nautiques sur les lacs de loisirs voisins De Bijland et Rhederlaag. La région est parsemée de châteaux et de forts, ainsi que de charmants villages comme Groessen, qui mènent une vie communautaire active. La réserve naturelle de Posbank et les forêts autour du village allemand d’Elten, juste de l’autre côté de la frontière, sont également facilement accessibles.

Cette maison de campagne et ce paysage font ressortir le meilleur l’un de l’autre : cette villa a tout pour plaire et est vraiment un classique moderne. La tranquillité, l’espace et la vie riche. Nichée dans la région des Pays-Bas, où les Romains ont construit leurs premières colonies, se trouve cette magnifique maison de campagne sur un terrain vieux de plusieurs siècles. Un bijou moderne plein d’ingéniosité et de surprises à la lisière du village de Bergharen. Ici, le paysage des dunes fluviales, formé au cours de la dernière période glaciaire, prend tout son sens. Tout respire l’histoire, mais rien ne pourrait être plus éloigné de la vérité. Lorsque le propriétaire actuel a découvert ce bel endroit il y a cinq ans, il a imaginé un classique moderne. Mais un monde où toutes les fonctions d’une vie luxueuse fusionnent. Une bibliothèque devait être construite, de grandes cheminées à bois intérieures et extérieures, des bureaux, un espace frais pour les plus beaux vins, un cinéma, une piscine, un espace pour le sport et un espace bien-être, qu’il appelle modestement un sauna. Deux unités résidentielles Deux unités résidentielles extrêmement spacieuses subtilement reliées l’une à l’autre. Ainsi, il peut choisir librement parmi les différentes atmosphères que la vie ici a à offrir, et il y a de la place pour tout le monde. Pour tous les enfants, il devait y avoir leur propre salle de bain. Et en même temps, beaucoup d’espace pour être ensemble. Cela peut se faire dans les grands espaces ouverts où les salons ont formé une alliance avec les cuisines. Une maison de rêve où l’on peut être jeune et vieillir, avec, bien sûr, une chambre parentale, un dressing spacieux, et une salle de bain attenante au rez-de-chaussée, et au premier étage, six chambres avec sanitaires privatifs. Une maison pour chaque phase de la vie et des compositions familiales changeantes. Bien sûr, tout devait respirer la durabilité. Mais sans l’exhiber. Les 150 panneaux solaires sont donc habilement dissimulés. De la ferme qui était déjà là, peut-être trois murs restaient-ils debout. Une maison de campagne a été érigée qui ne laisse rien à désirer. Hypermoderne, avec cinq pompes à chaleur, à la fois chauffage par le sol et refroidissement par le plafond, et un système de caméra qui assure une sécurité rassurante. Deux cuisines avec des équipements de haute qualité et les dernières nouveautés de la nouvelle. Le caractère original de l’ancienne ferme au toit de chaume n’a pas été entièrement effacé, mais généreusement complété pour devenir une maison de campagne blanche qui a le potentiel de devenir un nouveau classique. Pour le plan d’ensemble, le propriétaire actuel a entamé une collaboration avec un cabinet d’architecture spécialisé. C’était un match parfait, car ils ont su combiner de manière transparente un amour profond pour le patrimoine historique avec un design extrêmement moderne – les monuments du futur. C’est à eux que l’on doit une conception très bien pensée, avec un toit de chaume rural et de grandes façades transparentes qui révèlent non seulement un volume élevé et ouvert, mais offrent également une vue optimale sur la campagne environnante. À travers les façades vitrées, le paysage vous accueille chaleureusement à l’intérieur. C’est un plaisir de s’asseoir près de la cheminée avec un verre de bon vin le soir, de regarder dehors et de contempler la belle vie. Cette cheminée, soit dit en passant, a un double objectif. Il est également agréable de s’y prélasser à l’extérieur, sous la terrasse couverte, à la lueur chaleureuse du feu de bois. Il était essentiel que le cabinet d’architectes entretient de bonnes relations avec l’entreprise de construction avec laquelle le propriétaire actuel avait déjà collaboré avec succès : une entreprise spécialisée dans la restauration et la construction exclusive de villas. Les impressionnantes poutres en chêne qui soutiennent toute la structure de la maison sont leur œuvre. Ils attirent l’œil et respirent l’histoire, mais ils sont entièrement fabriqués par les mains habiles de menuisiers experts. Une combinaison unique de modernité et de charme rural qui sied à l’environnement. Et puis il y a cette église... L’architecte paysagiste qui a conçu l’aménagement du jardin avait déjà croisé le chemin du propriétaire actuel. Il a le don de rendre la verdure de la vaste parcelle encore plus généreuse. Il y a beaucoup d’espace pour une roseraie, beaucoup de verdure et un chemin boisé qui mène à la charmante église à une courte distance. Il est bon de savoir que dans la chambre de l’église, des concerts sont régulièrement organisés en été. « Il a un charme rustique », explique le propriétaire actuel. Le jardin connecté avec le paysage Sur le terrain de 7.000 m², il y a même un poulailler. Mais d’autres animaux s’y sentent aussi chez eux. Il n’est pas rare que le propriétaire actuel se retrouve nez à nez avec quelques chevreuils tôt le matin, passant derrière le jardin. « Je vois aussi des faucons et des buses ici, et beaucoup de papillons. Vraiment beau. En même temps, il note avec pragmatisme que le jardin ne nécessite pratiquement aucun entretien. Comment est-il possible que tout ici donne l’impression que l’intrigue a été embrassée par le paysage ? L’architecte paysagiste passionné affirme que dans les grands jardins, les proportions spatiales, les caractéristiques du paysage et la relation avec l’environnement sont importantes. Près des bâtiments, il peut être à petite échelle ; Plus loin, il peut être plus spacieux. Cela brouille les limites de la parcelle, intégrant le jardin dans l’environnement. Des lignes de vue bien positionnées améliorent cette expérience. Le soleil couchant baigne l’herbe rugueuse d’une lueur dorée le soir. Tout cela a été appliqué ici. Les étangs élégants donnent au jardin une dimension supplémentaire. Le mouvement de l’eau et sa réflexion apportent à la fois dynamisme et tranquillité. La piscine chauffée a également été intégrée de manière optimale dans la conception. C’est un plaisir de nager quelques longueurs à l’extérieur le matin, ou de se rafraîchir après avoir fait de l’exercice dans la salle de sport adjacente. Non seulement l’équipe de construction était un mariage parfait, mais aussi le lien entre la maison de campagne hypermoderne et le récit historique que les environs racontent est parfait. La villa rend hommage à l’histoire romaine en faisant un clin d’œil à une maison carrée, dont le quatrième pilier est formé par le paysage. Cette luxueuse résidence individuelle était destinée aux citadins fortunés à l’époque romaine et était située à moins de deux jours de voyage de la ville. De nos jours, vous pouvez rejoindre le cœur de Nimègue en vingt minutes. La jonction des autoroutes A50 et A73 est à seulement cinq minutes en voiture. Les villages voisins tels que Wijchen, Druten et Beuningen offrent des commodités à proximité. Hammam, salle de sport ou pool house ? En revenant sur la maison de campagne, nous pensons une fois de plus aux anciens Romains. Même l’espace bien-être détaché rappelle les thermes – l’origine des bains publics. L’histoire raconte que le spa était un endroit où les gens se réunissaient pour discuter et laisser derrière eux l’agitation de la vie quotidienne. Avant que la détente ne puisse commencer, les Romains faisaient souvent des exercices, pour profiter pleinement de tout ce que les bains avaient à offrir par la suite. Ici, vous n’avez pas besoin de quitter la maison pour une « journée au spa ». Le spa avec hammam et sauna, l’espace bien-être et la salle de sport forment ensemble le pool house. Une fois à l’extérieur, vous pouvez vous rafraîchir dans la piscine ou transpirer sur la terrasse ensoleillée. Le cinéma est un endroit de rêve Cependant, c’est peut-être sa bibliothèque qui manque le plus au propriétaire actuel. Un espace intime où un escalier en colimaçon moderne mène au loft. « Un endroit idéal pour travailler, prendre un livre ou jouer une partie d’échecs. » Il aimerait aussi emmener le cinéma dans son prochain endroit. « C’est toujours un ajout spécial pour moi », dit-il. On peut le trouver là plusieurs fois par semaine pour une expérience cinématographique digne d’un film. Le son, l’image, tout est de grande qualité. La pièce est bien isolée, ce qui permet également de jouer de la bonne musique, dit-il. Ou faire de la musique soi-même, bien sûr. Une batterie ici ne dérangera personne... Ici, tout est possible. Qui voit-il vivre ici ? Les possibilités sont infinies. « Des parents qui aiment avoir leurs enfants adultes à proximité. Ou une famille occupée qui aime que ses parents vivent sur la même propriété et partagent les soins des plus petits. Pour une famille avec des enfants d’âge universitaire, c’est un point de départ idéal. « En tant qu’étudiant, vous avez toujours la chance de vivre de manière quelque peu indépendante, et en vingt minutes, vous êtes à l’université. » Ou un couple qui préfère vivre ensemble mais qui veut aussi mener sa propre vie. « Vivre séparément et élever des enfants ensemble est très pertinent. » Un Bed & Breakfast est également facilement réalisable. Ici, tout est possible. Chaleureux, esthétique et équilibré Une chose est certaine. Celui qui veut se couper du monde trouvera le meilleur des meilleurs dans cette villa. Mais ceux qui veulent laisser entrer le monde trouveront la même chose. Énorme, mais pas écrasant. Spacieux mais intime. Chaleureux, esthétique, équilibré et avant-gardiste. Ce sont des mots qui viennent spontanément à l’esprit lorsque l’on décrit cette maison de campagne. Tout est d’une beauté sans pareille. Harmonieux et intemporel. Une maison de rêve qui continue de surprendre et d’inspirer. Ici, le paysage et la maison de campagne font ressortir le meilleur l’un de l’autre. Classe énergétique A+++

Villa architecte distinctive dans les bois d’Epse Nichée dans la tranquillité de l’une des zones résidentielles les plus prisées de la municipalité de Lochem, les bois d’Epse, cette villa exceptionnelle conçue par un architecte offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et de design intemporel. Au fil des années, la propriété a été soigneusement agrandie sous supervision architecturale et bénéficie d’un cadre magnifique dans une clairière parmi les arbres matures. Malgré son emplacement paisible en forêt, le charmant village de Gorssel et la ville hanséatique historique de Deventer sont facilement accessibles. Offrant plus de 230 m² d’espace de vie sur un généreux terrain de 2 040 m², c’est une maison familiale exceptionnelle. Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec soin. La maison a été magnifiquement décorée partout et améliorée lorsque cela a été possible, incluant le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cuisine élégante et un poêle à bois rotatif Fuga M. Architecture intemporelle Bien qu’elle ait été conçue dans les années 1960, la villa reste remarquablement contemporaine. C’est un bel exemple de la philosophie de l’époque où « la forme suit la fonction », exprimée par une composition de volumes imbriqués. Les toits à pente unique caractéristiques et les vastes vitrages inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et accueillants partout. Conçue en pensant à la fois à la vie actuelle et future, la villa propose cinq chambres, trois salles de bains — dont une chambre au rez-de-chaussée avec deux salles de bain — et un espace de vie exceptionnellement spacieux. La disposition flexible offre également d’excellentes opportunités d’adaptation future pour s’adapter à l’évolution des modes de vie. La maison est légèrement surélevée par rapport à ses environs et est installée dans un jardin magnifiquement paysager semblable à un parc, avec des hêtres et chênes matures majestueux, de vastes pelouses idéales pour le jeu d’enfants ou le football, ainsi qu’un espace suffisant pour un trampoline. Le jardin impeccablement entretenu s’intègre parfaitement à la forêt environnante, tandis que l’espace ouvert garantit que la propriété bénéficie de beaucoup plus de lumière solaire que de nombreuses maisons de la forêt d’Epse. Vivre à Epse Epse est un village résidentiel très recherché, apprécié à la fois pour son emplacement central et son environnement naturel. Le Randstad n’est qu’à environ une heure, tandis que l’autoroute A1 est accessible en seulement quatre minutes. Deventer et Gorssel sont à moins de dix minutes, et Zutphen à environ quinze minutes en voiture. Ici, vous profitez de la paix et du calme de la forêt sans sacrifier les commodités urbaines. Le village possède une communauté diverse et accueillante, avec des installations comprenant une école primaire, un club de hockey et un club de tennis. Pour le shopping, les restaurants et les équipements culturels, les environs de Deventer et Gorssel offrent tout ce dont vous avez besoin. Rez-de-chaussée Bien que Bosweg soit une route goudronnée, son tracé étroit et ses arbres matures lui confèrent le caractère d’une voie boisée tranquille. Une porte d’entrée élégante s’ouvre sur une longue allée bordée d’hortensias colorés et de majestueux hêtres. La porte d’entrée se trouve sous une lanterne traditionnelle. À l’intérieur, le vaste hall d’entrée est lumineux et élégant, avec de larges carreaux de sol et des murs lisses en plâtre. À gauche se trouve les toilettes d’amis avec lavabo, tandis qu’en face de suite, le couloir s’ouvre sur le salon ensoleillé. Le salon et la salle à manger sont un espace ouvert merveilleux avec un parquet clair, une connexion courbe gracieuse à la cuisine et un élégant escalier menant au rez-de-chaussée. De grandes fenêtres encadrent de magnifiques vues sur le jardin, tandis que des portes-fenêtres vitrées à côté de la cuisine créent une connexion fluide avec la terrasse extérieure. Un poêle à bois élégant apporte chaleur et atmosphère pendant les mois les plus froids. À l’avant du salon, des portes coulissantes donnent sur la terrasse avant. Juste à côté se trouve la chambre du rez-de-chaussée, une suite confortable et privée avec sa propre salle de bain dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un dressing. La cuisine à aire ouverte attrayante présente de magnifiques carreaux de céramique, des meubles en bois élégants et un plan de travail en acier inoxydable. Il est entièrement équipé d’appareils de qualité, dont une plaque de cuisson à gaz intégrée avec plancha et grill, un double évier en acier inoxydable, un four à convection, un four à vapeur, un micro-ondes et un grand réfrigérateur-congélateur indépendant de style américain. Depuis la cuisine, on entre dans la buanderie pratique, qui abrite le chauffage central, l’évier utilitaire et un espace suffisant pour des bottes boueuses, des imperméables, un congélateur supplémentaire et même le lit pour chien familial. Au-delà de la buanderie se trouve le studio, avec un accès direct à la véranda et un vaste espace de rangement dans le grenier accessible par une échelle mezzanine. Un bureau séparé est également accessible depuis la cuisine et comprend un second escalier menant au rez-de-chaussée. Premier étage L’escalier principal mène à un palier mezzanine lumineux qui dessert deux chambres ensoleillées, un bureau supplémentaire, un vaste espace de rangement intégré et une salle de bain familiale avec baignoire, lavabo et toilettes. Cette salle de bain offre un excellent potentiel de modernisation. Un palier supplémentaire donne accès à deux chambres supplémentaires de grande taille, toutes deux avec de vastes armoires intégrées, et relie à l’escalier secondaire menant au rez-de-chaussée. Vie en plein air La propriété comprend une salle de stockage intégrée accessible depuis le vaste abri de 34 m². Le jardin magnifiquement paysager a été soigneusement conçu avec des arbres matures, des pelouses vastes et des bordures colorées et plantées. Tout au long de la journée, le soleil circule dans la maison, garantissant qu’il y ait toujours un endroit ensoleillé ou ombragé pour en profiter. À l’arrière de la propriété, une généreuse terrasse offre un cadre parfait pour la restauration en plein air et la détente. En résumé : si cette villa architecte et pleine de caractère a suscité votre intérêt, nous serions ravis de vous accueillir pour une visite privée. Informations générales Année de construction : 1965, agrandissement architectural en 2004État : De moyenne à bonneIsolation : Isolation présumée des parois à double croisement, vitrage secondaire partiel, double vitrage partiel et rez-de-chaussée suspendu isoléChauffage : chaudière combinée Nefit (2017)Emplacement : Dans les bois d’Epse, entre Gorssel et la ville hanséatique de Deventer, à environ 5 minutes de l’autoroute A1 Volume : 951 m³Surface de vie : 231 m²Espace de stockage interne : 25 m²Espace extérieur couvert : 34 m²Superficie du terrain : 2 040 m²Classification énergétique : Label EAchèvement : D’un commun accord, le bien a fait l’objet d’une inspection structurelle et détient un certificat de performance énergétique valide.

Kerklaan 10 offre une opportunité unique de vivre et de travailler à De Parken, l’un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés d’Apeldoorn. Cette villa citadine monumentale allie magistralement histoire, confort et praticité. Avec son agencement unique sur deux niveaux, un rez-de-chaussée inférieur doté d’une entrée privée et une série d’espaces de vie polyvalents, cette propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation comme bureau, cabinet, studio, cabinet de conseil ou salon. Les familles à la recherche d’espace, de caractère et de confort y trouveront également un endroit inspirant où se sentir chez eux. Surplombant l’Oranjepark, la villa dispose également d’une généreuse terrasse sur le toit et d’un garage indépendant avec rangement, formant ainsi une résidence citadine complète. Une maison à la fois raffinée et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité, le prestige et l’accessibilité au cœur d’Apeldoorn. Située à l’angle des rues à sens unique Kerklaan et M. van Rhemenslaan, cette impressionnante villa a été conçue en 1878 par l’architecte A.A.M. Beretta. Construit dans un style éclectique, il est un bel exemple de l’architecture urbaine du 19e siècle, mêlant influences du style néo-Renaissance et néoclassique. Les frontons incurvés au-dessus des fenêtres cintrées, la maçonnerie en pierre ornée, les corniches décoratives et la tour d’angle distinctive confèrent à la propriété sa présence indubitable. Sa qualité architecturale lui a valu d’être classé monument municipal. La villa a été soigneusement restaurée en collaboration avec Monumentenwacht et est entretenue à un excellent niveau. La modernisation et l’isolation ont été réalisées dans le plus grand respect des détails d’origine. L’extérieur a été récemment repeint, la salle de bain rénovée et le salon équipé d’un élégant parquet en chêne à chevrons. Le résultat est un mélange harmonieux de charme d’époque et de confort contemporain. Aménagement et espaces de vie :Un large escalier et des marches majestueuses mènent à l’entrée principale. Le hall central permet d’accéder au rez-de-chaussée principal, au vestiaire et aux escaliers menant au rez-de-chaussée inférieur et aux étages supérieurs. Le salon spacieux, avec de hauts plafonds décoratifs et de grandes fenêtres cintrées, respire l’élégance et le caractère. Le coin salon offre une vue sur l’Oranjepark, tandis que la véranda lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin offre un endroit idéal pour se détendre. La combinaison de détails authentiques et de volets noirs crée un équilibre de bon goût entre la lumière et l’intimité. À l’arrière de la maison se trouve une grande cuisine-salle à manger avec une disposition en forme de U blanc, équipée d’appareils intégrés modernes, notamment une plaque de cuisson à gaz, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un four combiné. Le bar du petit-déjeuner forme un lien naturel entre la cuisine et la restauration - le véritable cœur de la maison. Attenant à la cuisine se trouve un bureau donnant sur le jardin arrière verdoyant, idéal comme espace de travail, studio ou salle de lecture. De là, une porte communicante mène au rez-de-chaussée inférieur, une caractéristique clé qui distingue cette propriété. Rez-de-chaussée inférieur – espace de travail ou de vie indépendant :Le rez-de-chaussée inférieur dispose de sa propre entrée privée, ce qui le rend idéal pour une utilisation comme espace de travail professionnel tel qu’un cabinet, un cabinet de conseil, un salon ou une salle de coaching. Un couloir accueillant avec un sol carrelé d’origine et une kitchenette avec des connexions utilitaires constituent une base pratique. Deux pièces spacieuses, auparavant utilisées comme bureaux, peuvent être aménagées de manière flexible, qu’il s’agisse d’un espace de travail, d’une suite d’invités, d’un studio ou d’un salon. Avec la lumière naturelle et une ambiance chaleureuse, il s’agit d’un niveau de vie entièrement fonctionnel qui combine facilement le confort résidentiel et l’utilisation professionnelle. Étages supérieurs et chambres :Le premier étage comprend deux chambres généreuses et une salle de bains moderne. La chambre principale à l’avant a accès à une grande terrasse sur le toit, offrant de l’intimité et une superbe vue sur l’Oranjepark. La deuxième chambre est tout aussi lumineuse et bien proportionnée. La salle de bains récemment rénovée comprend une douche à l’italienne, un double lavabo avec armoire de toilette éclairée, des toilettes suspendues et un bidet. Une troisième toilette séparée est située sur le palier. Le deuxième étage comprend trois charmantes chambres avec lucarnes et poutres apparentes - idéales pour les chambres d’enfants, l’hébergement d’invités ou les espaces de loisirs. Implantés sur un terrain de 617 m², les jardins sont joliment aménagés et faciles à entretenir, avec des plantations matures et de hautes haies offrant une excellente intimité. Des arbres matures à l’avant renforcent l’aspect majestueux de la villa. L’allée de Kerklaan offre un parking pour deux voitures et mène à un garage indépendant avec deux pièces de rangement et une zone couverte pour les vélos ou les poubelles. L’emplacement, en bordure du parc Oranje, est exceptionnel – où se rencontrent la paix, la verdure et la vie urbaine. Les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont tous accessibles à pied, et le centre-ville animé d’Apeldoorn n’est qu’à quelques minutes. Les routes principales, y compris l’A1 et l’A50, sont facilement accessibles via la Jachtlaan et la Deventerstraat. Villa de caractère intemporel et polyvalente, Kerklaan 10 offre une occasion rare de vivre et de travailler harmonieusement dans l’un des cadres les plus distingués d’Apeldoorn. Une propriété qui allie patrimoine et fonctionnalité, élégante, pratique et parfaitement placée pour la vie professionnelle et privée. Vous êtes chaleureusement invités à découvrir par vous-même l’espace, la lumière et l’atmosphère de cette maison exceptionnelle.

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VIE EXTRAORDINAIRE À LA CAMPAGNE Année de construction : 1899 (maison de ferme d’origine)Rénovation : 2005–2007Volume : 1 253 m³Surface de vie : 357 m²Superficie de la parcelle : 21 225 m²Dépendances : 642 m² Un mélange harmonieux d’histoire et de vie moderne.Découvrez la combinaison parfaite de charme historique et de confort contemporain dans cette ferme unique au toit de chaume, avec plusieurs dépendances spacieuses et des possibilités d’usage professionnel. Le domaine rural de plus de 2 hectares a été soigneusement conçu, avec la ferme et la grande grange/garage avec un abri d’auto et un entrepôt attenants comme pièces centrales.La disposition du terrain crée une atmosphère intime tout en conservant un caractère ouvert, où intimité, fonctionnalité et accessibilité se conjuguent magnifiquement. À l’arrière de la propriété se trouvent des installations pour l’élevage de chevaux ou de petits animaux comme loisir, y compris une grande dépendance avec des écuries pour chevaux et un stockage de foin. À gauche de l’allée se trouve une autre dépendance spacieuse, actuellement louée, offrant beaucoup d’intimité et son propre parking.Construite à l’origine en 1899, la ferme caractéristique a subi une transformation complète entre 2005 et 2007, aboutissant à un mélange remarquable d’ancien et de nouveau. Un superbe allée/serre vitrée relie désormais la ferme à l’ancienne dépendance au toit de chaume, créant un espace de vie impressionnant et une disposition surprenante. Le résultat est une résidence de campagne moderne et élégante où histoire, lumière et confort se conjuguent parfaitement dans un cadre rural paisible. Rez-de-chausséeLe couloir central accueillant comporte des doubles portes pivotantes de chaque côté. L’impressionnant espace de vie trouve l’équilibre parfait entre le confort moderne et les détails authentiques de la ferme, tout en préservant le caractère d’origine de la propriété. Au cœur de l’espace de vie se trouve un mur décoratif sur mesure avec une cheminée à gaz transparente saisissante, permettant de profiter de la chaleur et de l’atmosphère dans toute la pièce.Depuis le couloir central, la cuisine luxueuse se fait par l’impressionnante passerelle/véranda vitrée. Cet espace relie magnifiquement l’ancienne dépendance à l’extérieur. La cuisine présente un design contemporain épuré et est équipée de toutes les commodités et luxes modernes. Une buanderie pratique avec entrée arrière est située à côté de la cuisine.La salle de bain contemporaine spacieuse présente une disposition ludique rehaussée par la construction du toit. Il offre tout ce qu’il faut pour se détendre et se détendre, notamment une baignoire à remous, une cabine à douche vapeur, un sauna, un double lavabo, un radiateur designer et des armoires intégrées.Les fenêtres de toit Velux spéciales offrent une belle lumière naturelle dans toute la maison. La propriété dispose également de quatre chambres uniques, chacune avec son propre escalier menant à une mezzanine pour dormir. Toutes les pièces présentent un aspect moderne et sont rehaussées dans le même style contemporain, avec des sols en béton poli et des murs en plâtre à l’aspect béton. Chaque pièce comprend également un lavabo, des armoires coulissantes intégrées et une lucarne.De plus, il y a deux espaces exceptionnels au premier étage. Au-dessus de la cuisine, un salon mesperain a été créé, accessible par un escalier fixe depuis la cuisine. La chambre principale spacieuse et surprenante est accessible par un escalier depuis le couloir central et est située au-dessus du salon principal. DépendancesLa grande dépendance avec étage supérieur complète parfaitement la ferme. Avec une surface de plus de 225 m² et de nombreuses installations supplémentaires, les possibilités ici sont vastes. Combiné aux écuries, au stockage à foin, à l’arène d’équitation extérieure éclairée et à un vaste pâturage, il est idéal pour les passionnés de chevaux. Naturellement, le bâtiment convient également à une grande variété d’autres usages.La grange/garage spacieux avec une salle de stockage et un abri d’autocar attenants est équipée de diverses installations, notamment l’électricité, l’alimentation triphasée, un évier utilitaire, un chauffage à gaz, un rangement dans le grenier et une pompe à eau souterraine pour l’irrigation. La salle de stockage est accessible à la fois à l’intérieur depuis la grange/garage et à l’extérieur par une porte d’entrée séparée.La propriété comprend également une troisième dépendance/grange importante avec diverses installations. Grâce à sa position favorable sur le terrain et son parking dédié, il est très adapté à la location si besoin. Bien sûr, il peut aussi être utilisé de manière privée ou adapté à d’autres fins.