ventes de maisons et villas de luxe à Newark, Royaume-Uni

**VOIR LA VISITE VIDÉO** Une maison de campagne classée Grade II qui est possiblement sans égal dans le comté ; une belle et solide maison qui a été restaurée ces dernières années à un niveau riche en éléments d’époque. Situé à moins de 5,30 acres de magnifiques terrains, avec des installations de loisirs de première classe et une annexe de la maison de la diligence. Disponible sans chaîne ascendante. L’ANCIEN PRESBYTÈRE Une restauration précise et méticuleuse ces dernières années a créé une maison où aucune pierre n’a été laissée au hasard ; en essence, l’ancienne presbytère, offre les avantages d’une maison de campagne d’époque avec les avantages que l’on attendrait en achetant une propriété neuve comparable. La maison se trouve dans des jardins privés et des terrains s’étendant sur 5,30 acres, offrant un lieu plutôt spécial avec une annexe de loisirs de première classe climatisée, une piscine intérieure de grande qualité, un court de tennis extérieur à surface dure, des écuries en bois et un paddock en herbe. Bleasby est un village prospère situé dans la vallée de la Trent entre Nottingham et Newark on Trent, disposant de nombreuses commodités et d’une scolarité de haut niveau à proximité à Southwell. REZ-DE-CHAUSSÉE Une porte d’entrée formelle traditionnelle avec un éventail d’époque au-dessus donne accès à un hall de réception central, donnant une indication immédiate du calibre de cette maison. La salle de réception présente des éléments d’époque que l’on retrouve dans toute la maison, notamment des fenêtres à guillotine d’origine, des volets d’origine et une cheminée d’époque. En partant du couloir de la réception se trouvent un vestiaire pour invités, ainsi que deux beaux salons de réception ; Un vaste salon comprend une baie vitrée offrant une vue sur les jardins, et une salle à manger formelle offre l’espace parfait pour recevoir. Sans aucun doute, le cœur de la maison est une grande cuisine ouverte dotée d’une large gamme d’unités de cuisine en noyer massif, avec un large éventail d’appareils intégrés. La cuisine dispose d’un grand îlot central créant un espace de travail extrêmement pratique et d’un bar de petit-déjeuner à profil semi-circulaire, ainsi que de fenêtres battantes pleine hauteur et d’une porte d’accès secondaire vers le parvis des véhicules. En début de cuisine, un espace de vie familial spacieux est bien défini, avec des espaces de restauration et de salon bien définis. La salle à manger dispose d’un puits de lumière d’époque jusqu’au plafond et l’espace salon bénéficie de portes-fenêtres donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée est achevé avec des éléments pratiques comprenant une buanderie, un atelier à bottes de style traditionnel et des toilettes pour jardiniers dotées d’une porte d’accès au garage. PREMIER ÉTAGE Un escalier traditionnel monte au premier étage où un palier central avec une lucarne d’époque jusqu’au plafond donne accès aux chambres à coucher. Une impressionnante suite principale offre une vue sur les jardins et le jardin et bénéficie encore d’une salle de bain attenante élégante et d’un dressing. Les chambres deux et trois bénéficient également d’installations avec salle de bain attenante. Les chambres quatre et cinq partagent l’utilisation d’une salle de bain familiale de haute qualité. SUITE DE LOISIRS Accessible depuis le rez-de-chaussée via des portes vitrées bilatérales se trouve une superbe aile de loisirs ayant pour point focal une piscine intérieure chauffée sous un toit de lanterne scellé. La piscine bénéficie d’une housse électrique et possède une profondeur constante de 1,40 mètre. En plus de la piscine, vous trouverez un écran/projecteur de cinéma au bord de la piscine, une zone jeux/salle de sport, une installation de climatisation/échangeur de chaleur ainsi que des installations de douche/vestiaires. JARDINS ET TERRAINS L’Ancien presbytère est situé dans de vastes jardins privés abrités, s’étendant sur un total de 5,30 acres (ou environ), avec une façade boisée donnant sur Gypsy Lane. Une allée traditionnelle en balayage offrant une impressionnante sensation d’arrivée, menant à la façade de la maison et continuant jusqu’à un parvis pour véhicules et un bloc de garage. Le jardin offre un haut degré d’intimité, étant protégé de tous côtés par des arbres et arbustes périphériques, avec une pelouse centrale plane s’étendant depuis une terrasse de loisirs à panneaux de pierre traversant le domaine. Une grande variété d’arbres et d’arbustes apportant des couleurs saisonnières. Au-delà des jardins se trouve un potager abrité et fermé ainsi qu’un court de tennis à surface dure éclairé par les inondations. À la limite sud de la parcelle, accessible par une voie de service, se trouve un paddock clôturé avec un bloc d’écuries adjacent, avec cinq boîtes mobiles et de la place pour les selleries. LA MAISON DES VOITURES Une remise d’époque située dans le coin nord-ouest du domaine, offre une annexe idéale pour les proches avec une petite cour privée, un jardin et un parking. La remise à voitures offre un hébergement comprenant une salle de réception, une cuisine pour le petit-déjeuner, trois chambres et deux salles de bains. BLEASBY Bleasby est un village prospère situé dans la campagne préservée de la vallée de la Trent, entre les centres régionaux de Nottingham et Newark on Trent, disposant de vastes équipements à proximité dans la ville historique de Minster de Southwell. Le village dispose d’une gamme utile de commodités comprenant un bureau de poste/magasin général, une école primaire de l’Église d’Angleterre très réputée, l’auberge primée Wagon and Horses Inn et une communauté ecclésiale « active » – les ingrédients essentiels d’une vie villageoise traditionnelle. La ville prospère de Minster Southwell offre un éventail plus large d’équipements et de services professionnels, un centre sportif et de loisirs, et l’enseignement de Southwell est reconnu dans toutes les tranches d’âge. La plus grande ville de marché de Newark on Trent offre une gamme plus étendue d’équipements commerciaux, de services professionnels et d’installations de loisirs, et depuis Newark, un accès direct au réseau routier national A1 ainsi qu’une liaison ferroviaire rapide et directe vers London Kings Cross avec un temps de trajet programmé de 80/85 minutes. Dans un contexte plus large, l’emplacement offre un accès pratique aux centres régionaux de Nottingham, Leicester, Derby, Lincoln et aux centres commerciaux du South Yorkshire. SERVICES Chauffage central au gaz, électricité principale, eau et égouts. Système de chauffage séparé et unité d’échange de chaleur pour l’aile de loisirs et la piscine.

FERME D’IFS La propriété bénéficie d’une imposante façade à double façade, rehaussée par des fenêtres coulissantes en guisilla du Yorkshire, des pétres en pierre taillée et un toit en forme de côte traditionnel, le tout situé dans une position proéminente au cœur de ce pittoresque village de conservation, avec une vue enviable sur l’église St Mary & All Saints. LA PROPRIÉTÉ S’étendant sur environ 4 000 pieds carrés, la ferme a été agrandie avec soin et sympathie à l’arrière, créant un impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Cette extension contemporaine, avec des vitrages pleine hauteur et des portes coulissantes, s’ouvre sur un jardin magnifiquement paysagé, offrant un environnement de vie et de réception moderne exceptionnel, rarement trouvé dans une maison d’une telle importance historique. Le logement fusionne harmonieusement ancien et moderne, avec quatre salons supplémentaires et cinq chambres doubles, dont deux attenantes et une salle de bain principale principale. Dans toute son ensemble, la propriété est riche en détails d’époque, avec des poutres apparentes, des cheminées de façade, des portes à loquet de cottage et des radiateurs à colonnes de style traditionnel, chaque pièce offrant son propre caractère et son charme. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d’entrée accueillant instaure immédiatement l’ambiance, riche en caractère avec des poutres apparentes et un large plancher en planches, menant à une série de salons de réception magnifiquement aménagés. Le salon est un charmant espace triple à trois aspects, centré autour d’une charmante cheminée en brique avec un poêle à combustible solide, tandis que le salon douillet et attenant offre des retraites merveilleusement douillettes, chacune regorgeant de caractéristiques d’époque telles que des cheminées en angle, des sols en dalles et des menuiseries sur mesure. À l’arrière, la maison s’ouvre sur un impressionnant salon et salle à manger à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions, mettant en valeur des plafonds voûtés, des poutres apparentes et une maçonnerie originale saisissante. Cela se transforme parfaitement en une magnifique extension de cuisine lumineuse, soigneusement conçue avec des meubles sur mesure, des surfaces de travail en marbre, un îlot central avec évier Belfast et une cuisinière, le tout encadré par de vastes vitrages et des portes coulissantes donnant sur les jardins. Une buanderie bien équipée et un vestiaire supplémentaire complètent le rez-de-chaussée, garantissant que la praticité s’accorde parfaitement avec le charme considérable et l’attrait architectural de la maison. PREMIER ÉTAGE L’accès au premier étage est accessible par deux escaliers, où s’ouvrent une série de chambres bien proportionnées. La chambre principale est un élégant refuge à double face, riche en détails d’époque avec des poutres apparentes et une cheminée caractéristique, complétée par une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec baignoire à dessus roulant et douche séparée. Trois autres chambres doubles à cet étage poursuivent le thème du charme et de l’individualité de la maison, chacune présentant des bois apparents et des finitions traditionnelles, l’une bénéficiant de sa propre salle de bain attenante et d’un atelier intrigant avec galerie au-dessus. Une douche familiale élégante dessert le reste des logements. Un escalier supplémentaire mène au deuxième étage, vers un espace central polyvalent avec plafond voûté et poutres apparentes, offrant un espace idéal pour un bureau à domicile, un studio ou un salon supplémentaire. Ce niveau propose également une double chambre supplémentaire avec une cabine d’essayage attenante et une salle de douche attenante, créant une suite privée et flexible parfaitement adaptée aux invités ou à la vie indépendante. L’ANNEXE Située de l’autre côté de la cour, se trouve une annexe entièrement autonome, offrant un hébergement très polyvalent, idéal pour la vie en famille élargie, l’usage des invités ou la location de vacances, sous réserve des consentements nécessaires. Une entrée traditionnelle s’ouvre sur une halle initiale, avec un sol carrelé, des poutres apparentes et une salle des machines abritant la chaudière au mazout. À partir de là, l’espace se débouche dans un salon et une salle à manger à aire ouverte saisissants, où les caractéristiques de caractère abondent, notamment une magnifique cheminée en pierre avec un poêle à combustible solide, des briques apparentes et un plafond voûté aux poutres impressionnantes. Un vitrage généreux, incluant des portes-fenêtres, attire la lumière naturelle et encadre la vue sur le village, tandis que la salle à manger offre une vue sur l’église. Un escalier monte jusqu’à une zone de réception avec galerie située dans les avant-toits, un espace ambitieux et flexible pouvant servir d’espace salon, de bureau ou de chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bain/douche bien équipée et une charmante cuisine à manger, accessible par des marches en briques apparentes, équipée de plusieurs unités, d’appareils intégrés et d’un espace suffisant pour une salle à manger informelle, le tout placé sous un plafond voûté avec des poutres apparentes. Une généreuse chambre double complète l’hébergement, mettant à nouveau en valeur le caractère intrinsèque du bâtiment avec des poutres voûtées et un accès extérieur direct, renforçant son aptitude comme espace de vie indépendant. GAMME TRADITIONNELLE DE DÉPENDANCES Les blocs d’écurie et dépendances forment une gamme exceptionnelle d’espaces annexes traditionnels et modernes, offrant une polyvalence exceptionnelle pour l’équitation, les loisirs ou un grand espace de stockage et de garage. Le bloc d’écurie d’origine comprend trois écuries bien proportionnées, chacune conservant de charmantes caractéristiques de l’époque telles que des plafonds voûtés, des poutres apparentes ainsi que des bacs à foin et des abreuvoirs d’origine, l’un d’eux abritant également l’unité de consommation électrique. À cela s’ajoutent une série de bâtiments annexes très utiles, dont un ancien bureau/atelier et un vaste espace d’atelier, offrant tous deux un excellent potentiel pour une grande variété d’usages. Une chaudière et une salle d’usine séparées offrent un espace de stockage supplémentaire ainsi que des installations pratiques comprenant un WC et un entrepôt à rondes. D’autres ateliers et bâtiments de stockage élargissent la polyvalence de la gamme, avec des plafonds voûtés ou en pente, des poutres apparentes, l’électricité et la lumière, ainsi qu’un mélange de portes et de points d’accès traditionnels, les rendant idéaux pour le commerce, le loisir ou l’agriculture. L’offre de garage est particulièrement étendue, avec deux grands garages doubles offrant un stationnement sécurisé et un atelier potentiel, l’un bénéficiant d’un élévateur pour véhicules. Un abri à façade ouverte ajoute un parking couvert supplémentaire, ainsi qu’un magasin de bois ou une écurie supplémentaire, un hangar à tracteurs, ainsi qu’un atelier/garage supplémentaire avec des façades en brique attrayantes et des possibilités de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires. Une sellerie séparée complète la gamme, offrant un espace de rangement flexible supplémentaire. Au cœur du complexe se trouve une importante grange moderne d’environ 3 700 pieds carrés, offrant un impressionnant espace à aire ouverte idéalement adapté au garage, au stockage ou à un usage équestre, selon les besoins. Dans l’ensemble, il s’agit d’une collection rare et remarquablement vaste de dépendances, offrant une adaptabilité exceptionnelle dans un cadre rural très privé. JARDINS ET TERRAINS La propriété occupe un terrain véritablement exceptionnel et étendu, magnifiquement paysagé et soigneusement entretenu, s’étendant sur environ 1,17 acre de jardins à la française, avec l’avantage significatif de 22 acres supplémentaires de terrain adjacent accessible directement par l’arrière de la maison. Cette combinaison rare offre un potentiel équestre exceptionnel, ou simplement un sentiment extraordinaire d’espace et d’intimité, avec des vues panoramiques sur la campagne ouverte. Accessible depuis le cœur du village, la maison est située derrière une importante cour murée offrant un large stationnement hors route et encadrée par des jardins formels établis à l’avant et sur le côté. Une cour secondaire fermée par grilles, autrefois partie de la ferme d’origine, offre un stationnement supplémentaire et un accès à une impressionnante gamme de dépendances traditionnelles en brique et à ventelles, historiquement utilisées comme écuries, ateliers et entrepôts, ainsi qu’une grange convertie offrant des logements annexes. À l’arrière, une autre porte de champ s’ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé, avec une généreuse terrasse pavée qui s’étend harmonieusement depuis les espaces de vie principaux — idéale pour des réceptions en plein air. Les jardins sont richement plantés d’arbres et d’arbustes matures et mènent à une pelouse centrale avec des zones de salon en gravier, des bâtiments supplémentaires de stationnement et d’ateliers, ainsi que d’autres zones de terrain dur. Au-delà se trouvent les vastes terrains de paddock de la propriété, ainsi qu’une grange imposante d’environ 3 700 pieds carrés, actuellement utilisée comme atelier mais offrant un potentiel exceptionnel pour le garage, l’usage équestre ou la conversion en écuries ou en arène intérieure, sous réserve des autorisations nécessaires. Dans l’ensemble, le domaine est une offre rurale remarquablement rare, combinant des jardins magnifiquement présentés, de vastes bâtiments traditionnels et une vaste superficie dans un cadre très privé mais accessible. POUR CONCLURE En résumé, il s’agit d’une résidence d’époque vraiment exceptionnelle et très personnelle, située dans un cadre merveilleusement privé et pittoresque. Alliant des logements importants et de nature à une vaste étendue de terrain, il représente une opportunité rare d’acquérir une maison d’une telle taille, d’un tel patrimoine et d’une telle polyvalence — peu probable qu’elle soit à nouveau disponible sur le marché libre dans un avenir proche. Il est fortement recommandé de le voir tôt afin de profiter pleinement à la fois du cadre et de l’hébergement exceptionnel proposé. HAWKSWORTH Hawksworth est un village idyllique situé près de la A52, dans le triangle entre les bourgs de marché de Bingham, Newark et Grantham, accessible aux villes de Nottingham et Leicester, ainsi que sur l’A1 et la M1. Le village possède sa propre église, dont une partie sert de salle des fêtes et des écoles primaires voisines sont disponibles à Aslockton et Orston, qui disposent également de pubs locaux. Des commerces se trouvent à Bingham, tout près, qui dispose également d’une gare ferroviaire avec une liaison Nottingham-Grantham. La ville de marché de Bingham est bien équipée avec des commodités locales, notamment des écoles primaires et secondaires, un centre de loisirs, une gare ferroviaire avec des liaisons vers Nottingham et Grantham, une gamme de commerces locaux, des médecins et dentistes, ainsi que plusieurs pubs et restaurants. Bingham est également idéalement située à proximité de la A46 et de la A52, avec de nouvelles liaisons vers l’A1 et la M1 offrant de bonnes liaisons routières vers Nottingham et Leicester. TENURE SERVICES en pleine propriété Le chauffage central au fioble, l’électricité électrique, l’eau, le système de drainage privé sont censés être connectés.

Shelton View est désormais sur le marché, offrant aux acheteurs une opportunité exceptionnelle d'acheter une maison qui établit la référence en matière de finition et de design contemporain, située dans un village exclusif du sud du Nottinghamshire. Construite en 2026 selon des normes élevées, cette propriété combine des qualités uniques que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vues et une gamme impressionnante d’équipements — parfaitement adaptés à la vie familiale et aux réceptions. La maison principale s’étend sur environ 4000 pieds carrés d’hébergements bien aménagés, avec des pièces flexibles et pratiques idéales pour la vie moderne. Chaque zone de la maison présente une esthétique contemporaine sophistiquée, rehaussée par un éclairage soigneusement pensé, créant ainsi une atmosphère accueillante. Les aménagements ont été conçus pour maximiser la vue magnifique sur la campagne ouverte au sud-ouest, chaque fenêtre arrière offrant un cadre de paysage parfait. Les équipements principaux incluent un système domotique intelligent Control4, gérant le chauffage, l’éclairage, le divertissement et la sécurité, avec l'option d'inclure tous les stores déjà installés. Lorsque vous entrez dans Shelton View, vous êtes accueilli par un grand escalier contemporain et un plafond en verre qui créent une première impression spectaculaire. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute la cuisine, s'étendant sur une impressionnante longueur de 12 mètres, idéale pour les rassemblements familiaux. Vous y trouverez une cuisine magnifique avec des surfaces en granit et un îlot central, des fours doubles, une cave à vin, et un coin salon avec des portes pliantes donnant sur des vues incroyables. En plus de cela, un grand salon et une étude de domicile complètent le rez-de-chaussée. À l'étage se trouve la suite principale, un sanctuaire de détente, avec accès à un balcon pour profiter des vues. Ce niveau comprend également quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec des jardins paysagers, un garage double détaché et un espace polyvalent au-dessus du garage pouvant être utilisé comme annexe ou bureau. Thoroton, un village très recherché du Nottinghamshire, est entouré d'une campagne pittoresque et est idéalement situé pour un accès facile aux routes principales et aux gares, permettant un accès rapide à Nottingham et à Londres. Cette maison de luxe à acheter à Nottingham représente une opportunité rare sur le marché.

Une impressionnante ancienne ferme détachée qui a connu un programme important de rénovation, modernisation et développement réfléchis. La propriété est soigneusement aménagée dans son ensemble selon des spécifications élevées, avec des équipements et équipements contemporains, des salles de bains modernes et des salles de bain attenantes, une cuisine contemporaine magnifiquement aménagée, des portes intérieures en chêne et des fenêtres doubles vitrées de style cottage de remplacement, un chauffage central au fioul et des jardins paysagers. La propriété a en fait fait fait l’objet d’un programme de rénovation en brique, créant en fait une nouvelle maison dans une coquille d’époque et combinant à la fois des éléments traditionnels et modernes. HÉBERGEMENT Cette superbe maison offre un niveau d’hébergement polyvalent réparti sur deux niveaux et s’étendant sur environ 3000 pieds carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre salons de réception bien placés, mais sans aucun doute le cœur de la maison réside dans une cuisine contemporaine de haute qualité avec une cuisine et des espaces à manger bien définis – la cuisine met en avant des unités murales et de base de haute qualité, centrées autour d’un grand îlot central, avec une excellente gamme d’appareils intégrés. ANNEXE / POTENTIEL COMMERCIAL Le logement comprend également une superbe suite composée de quatre chambres annexes magnifiquement aménagées, toutes avec salle de bain, parfaites pour les familles élargies avec des proches à charge, des chambres d’adolescents, des bureaux à domicile ou, comme cela a été utilisé par le passé, comme chambres d’hôtes pour un revenu supplémentaire. DEHORS La propriété occupe un terrain paysager offrant un niveau considérable de stationnement hors route et un jardin privé clos dans la cour, conçu pour un entretien faible et reliant les principales zones d’accueil. GLOBAL Globalement, il est fortement recommandé de visiter pour apprécier à la fois l’emplacement et l’hébergement proposé. La propriété est idéalement située en périphérie de ce village bien desservi, avec d’excellentes liaisons routières, ferroviaires et bus, ce qui en fait une maison familiale idéale. EMPLACEMENT La propriété est située à la périphérie de Gonalston, un petit village situé entre Lowdham et Thurgarton, abritant une belle sélection de charmantes maisons d’époque. Lowdham est un village prospère, offrant une gamme utile de commodités, une bonne école primaire et plusieurs auberges de village, avec un accès direct par la route et le rail le long de la vallée de la Trent jusqu’à Nottingham, Newark et Lincoln. Burton Joyce et le centre commercial Victoria Park, en périphérie de Nottingham, offrent plus de commodités, et Southwell, une petite ville de marché située à environ cinq miles au nord-est du village, propose une gamme de services professionnels de première classe dans un environnement de Minster. Depuis la propriété, un accès pratique au réseau routier national M1-A1 ; la gare de Newark est à environ 30 minutes en voiture, offrant des trains rapides vers Londres prenant entre 1 et 2 heures selon l’itinéraire et le train, et l’aéroport international East Midlands est accessible au sud-est de Nottingham.

LA PROPRIÉTÉ Cette élégante résidence géorgienne allie symétrie classique à raffinement discret, sa façade élégante et ses proportions équilibrées créant immédiatement un sentiment de prestance et d’héritage. HÉBERGEMENT Un chemin en dalles traverse le jardin à l’avant formel jusqu’à une entrée impressionnante, où une lampe en éventail décorative projette la lumière naturelle dans un couloir accueillant. De là, des salons de réception magnifiquement proportionnés se déploient, incluant un salon à double face riche en détails d’époque, et un salon plus intime centré autour d’une cheminée traditionnelle. Tout au long, les hauts plafonds et les fenêtres à guillotine renforcent la sensation de lumière et d’espace synonyme du design géorgien. La salle à manger, avec sa cheminée d’angle de caractère, offre un cadre chaleureux et accueillant pour recevoir, s’étendant à une cuisine sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité et des détails soignés. Conçu à la fois pour la praticité et le style, il constitue le cœur de la maison, complété par des installations de services publics et de toilettes attenants. HÉBERGEMENT DANS LES CHAMBRES Disposées aux étages supérieurs se trouvent cinq chambres généreusement proportionnées et quatre salles de bains, chacune mettant en valeur un charme unique, des éléments d’époque et des cheminées, la suite principale offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale. JARDINS & TERRAINS À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. Un jardin clos privé et des terrasses en pierre offrent des espaces paisibles pour la détente et les réceptions, tout en étant à quelques instants du centre de Southwell. Un garage double détaché et des dépendances supplémentaires en brique complètent cette maison exceptionnelle, offrant un rare mélange d’élégance historique et de confort moderne dans un cadre véritablement remarquable. SOUTHWELL Southwell reste l’une des villes de marché les plus prisées du Nottinghamshire, réputée pour son riche patrimoine architectural, ses excellentes écoles dont la Minster School classée Ofsted, et sa vie culturelle dynamique. Située à égalité de distance de Nottingham et Newark-on-Trent, elle est bien reliée aux navetteurs, Newark Northgate offrant une liaison ferroviaire directe vers London Kings Cross en environ 80 à 90 minutes. EN RÉSUMÉ Chaworth House offre à l’acheteur averti l’opportunité d’acquérir une maison architecturale reconnue dans l’un des lieux les plus admirés des East Midlands. Un visionnement précoce est fortement recommandé. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Chauffage central au gaz, électricité principale, eau et drainage.

Une propriété exceptionnelle et très bien présentée offrant des logements répartis sur trois niveaux. Cette maison classée Grade II présente une large gamme de caractères et de caractéristiques originales typiques de l’époque de la construction, notamment des sols en dalles, des plafonds fortement à poutres, des cheminées à présents, des portes en planches et à loquet, ainsi que des briques apparentes. La propriété offre un environnement de vie charmant et accueillant, idéal pour la vie familiale moderne. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne une indication immédiate du calibre de cette propriété. Il y a deux salons de réception formels comprenant un salon avec fenêtres françaises donnant accès au jardin, ainsi qu’une magnifique cheminée d’angle abritant un poêle à bûches, et une cheminée douillette avec cheminée à bord. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine petit-déjeuner fortement à poutres avec quatre fours AGA et une superbe gamme d’unités murales et de base peintes à la main. La cuisine dispose également d’un espace walk-in et s’ouvre sur une impressionnante salle à manger au plafond voûté et aux portes-fenêtres donnant sur un charmant jardin de cour. Le rez-de-chaussée offre également une salle de réception supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui bénéficie d’un accès indépendant pouvant convenir à ceux qui doivent travailler à domicile. Le rez-de-chaussée est achevé avec des équipements pratiques, notamment une salle à coffres, un vestiaire pour invités et une buanderie exceptionnellement spacieuse qui sert également de cuisine d’été, équipée d’une plaque à induction et d’un four intégré. De plus, il y a accès à une cave LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Les installations du premier étage sont accessibles par un ancien escalier qui met en valeur le caractère supplémentaire avec des poutres murales apparentes et menant à un charmant espace d’atterrissage spacieux. À cet étage se trouvent la chambre principale, ainsi que deux autres chambres de bonne taille qui bénéficient d’une salle de bain familiale de haute qualité et d’une douche séparée. HÉBERGEMENT AU DEUXIÈME ÉTAGE Les escaliers se poursuivent jusqu’au deuxième étage, qui offre deux chambres doubles supplémentaires (dont une avec douche attenante) et un palier central de réception/salon pouvant offrir une sixième chambre si nécessaire. Le deuxième étage présente de magnifiques plafonds voûtés mettant en valeur les bois d’origine et conviendrait facilement aux adolescents ayant besoin de leur propre espace. JARDINS ET TERRAINS Les jardins de Home Farm House sont tout simplement enchanteurs — une vitrine époustouflante du style campagnostique anglais, soigneusement conçus pour créer une série de « pièces » extérieures distinctes mais harmonieuses. Chaque espace offre sa propre atmosphère, sa fonction et sa beauté saisonnière. L’accès aux jardins privés clos se fait par une large porte voûtée depuis le bord de la route, menant à un chemin de pavé sinueux éclairé par un éclairage capteur du crépuscule à l’aube. De là, des marches montent vers une magnifique terrasse supérieure orientée au sud-ouest, encadrée d’arbres ornementals, d’arbustes topiaires et d’un élément d’eau circulaire. Le cœur du jardin est un magnifique parterre formel, aménagé de façon classique autour d’un ancien olivier, subtilement éclairé pour créer un point focal magique la nuit. Ce motif circulaire segmenté est bordé de topiaires d’if, de spécimens plissés, de harcis lavande, de buxus traditionnel et de pittosporum, entrecoupés d’acers et d’un magnolia saisissant. Des marches descendent vers une zone de travail discrète comprenant une station de rempotage, une serre et un magasin de jardin en bois. Au-delà, le jardin principal à la formelle s’ouvre, richement planté d’une variété soigneusement sélectionnée d’arbustes à fleurs et d’arbres ornementaux, dont glycines, figuiers, bouleaux argentés, magnolia grandiflora et acers japonais — apportant un intérêt tout au long des saisons. Une terrasse inférieure abritée offre un point de vue idéal pour manger en plein air tandis qu’un siège d’arbre isolé à l’extrémité du jardin offre une vue pittoresque sur la maison. À l’avant de la propriété, une allée pavée de blocs permet un grand stationnement tout-terrain et mène à un garage double attenant. DANS l’ENSEMBLE, Home Farm House offre une superbe maison familiale d’époque mettant en valeur une belle richesse de caractéristiques originales qui, combinées à son emplacement de village recherché, créent une maison familiale de première classe. EMPLACEMENT La propriété se trouve à environ un mile de la cathédrale de Southwell et à seulement 10 minutes à pied du Burgage. Normanton est bien placée pour Nottingham, Newark-on-Trent et Lincoln, Southwell proposant elle-même d’excellentes commodités, des services professionnels et des écoles très réputées, ainsi qu’une grande variété d’opportunités sociales et culturelles centrées autour du centre sportif. Newark offre d’autres commodités, notamment un grand Waitrose, un accès direct à l’A1, et un service ferroviaire rapide vers London King’s Cross en environ 85 minutes. ITINÉRAIRE Continuez depuis le centre de Southwell depuis la Burgage en continuant tout droit au-dessus du carrefour sur Station Road en direction de Hockerton. Continuez sur le pont et après environ 500 yards, tournez à gauche dans Normanton. Continuez le long de Corkhill Lane et Home Farm House se trouve dans un petit cul-de-sac situé sur la droite, en face de l’entrée du centre de jardinage Reg Taylors. (Pour le GPS - NG25 0PR) DURÉE SERVICES Propriétaires Les réseaux électriques, eau et drainage ainsi que le chauffage central au fioul sont entendus comme connectés. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottinghamshire.

UNE BELLE ET IMPOSANTE MAISON DE CAMPAGNE GÉORGIENNE SITUÉE SUR 2,68 ACRES ENVIRON. LA MAISON BLANCHE Une élégante maison de campagne géorgienne de proportions gérables avec une façade classique en enduit relevée par des fenêtres à guillotine d’époque surmontées d’un toit en ardoise et classée Grade II, témoignant de son intérêt architectural et historique. REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, une entrée de l’époque du portique donne accès à une salle de réception impressionnante, qui montre immédiatement le calibre de cette maison et met en valeur l’élégance et la grâce de l’époque de la construction. Il y a deux salons de réception formels à l’avant de la propriété, comprenant un magnifique salon et un élégant salon. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouve une magnifique cuisine contemporaine qui s’ouvre sur une pièce adjacente. La cuisine bénéficie d’une large gamme d’unités murales et de base brillantes de haute qualité, incluant un grand îlot central, et bénéficie d’appareils intégrés étendus. Les logements du rez-de-chaussée sont complétés par des éléments pratiques comprenant un couloir arrière, un vestiaire pour les invités et une salle de service. PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGES L’escalier central principal s’élève du hall de réception vers une élégante galerie d’atterrissage, et une autre porte relie à une zone arrière/intérieure. Il y a quatre chambres de bonne taille (dont une avec une loge adjacente) qui partagent l’utilisation de deux salles de bains sur mesure de haute qualité. Il convient de noter qu’une des chambres est utilisée comme bureau à domicile avec des meubles sur mesure sur mesure. Le premier étage est également accessible depuis un escalier secondaire depuis le couloir arrière du rez-de-chaussée qui continue jusqu’au deuxième étage, offrant ainsi deux chambres combles supplémentaires. JARDINS CAMPAGNARDS ÉTABLIS La Maison Blanche est installée dans de charmants jardins ruraux bien établis, offrant une combinaison de jardins abrités et peuplés, d’espaces de loisirs et d’un paddock idéal pour un amusement familial. La superficie de vente s’étend sur 2,68 acres. Les jardins ont été aménagés de manière professionnelle selon un niveau exceptionnel. Une entrée grillagée depuis la rue principale du village s’ouvre sur une allée d’accès qui se termine par un grand espace pour véhicules situé devant la Maison Blanche, offrant de vastes installations de stationnement et de virage. L’entrée grillagée dessert également l’ensemble de grange récemment converti adjacent du côté nord de la Maison-Blanche. Juste à l’arrière se trouve un jardin principal partiellement muré comprenant une terrasse ensoleillée et des pelouses formelles de forme horizontale, rehaussées par des vergers et entourées et protégées par des hardes établies. COURT DE TENNIS EN-TOUT-CAS Une superbe installation de loisirs d’un calibre adapté à tous les standards est souvent joueur. DROITS DE PASSAGE La Maison-Blanche est vendue sous réserve de, et avec les avantages de tous les droits de passage, permissions de passage et servitudes qui peuvent exister sur la propriété, qu’ils soient mentionnés dans ces détails ou non. Plus précisément, une campagne d’approche partagée dans la propriété de la Maison-Blanche donne accès à une conversion de grange séparée. DANS l’ENSEMBLE, la Maison Blanche offre à l’acheteur potentiel une merveilleuse opportunité d’acquérir une belle maison d’époque située dans le village haut et accessible et pratique de Newton. LOCATON Newton est un petit village situé dans la ceinture verte du Nottinghamshire, sur un terrain élevé au-dessus de la vallée de la Trent. Bien desservie par les commodités de la ville de marché voisine de Bingham, regroupée autour de l’Old Buttercross, et de Radcliffe on Trent, la Maison Blanche est idéalement située à l’époque. East Bridgford, un village de conservation très réputé, offre une gamme de commodités locales, dont l’école primaire St Peter’s (note exceptionnelle) qui jouit d’une réputation enviable, une crèche accréditée, un nouveau centre médical, une église « active », des écuries pour équitation, un bureau de poste/magasin général, un marchand de journaux et une auberge de village. Les équipements sportifs comprennent des clubs de cricket et de football, un club de tennis prospère et un terrain de bowling principalement regroupés autour de Butts Field, près du centre d’East Bridgford. INDICATIONS Depuis Nottingham, continuez sur l’A52 en direction de Grantham, en passant devant Holme Pierrepoint sur votre côté gauche. Aux feux de circulation de la RSPCA, tournez à gauche en direction de Radcliffe on Trent. Au mini-rond-point, continuez sur Shelford Road et continuez sur environ 2 miles avant d’entrer finalement dans le village de Newton. Continuez à travers le village et la Maison Blanche se trouve sur la droite. TENURE SERVICES PROPRIÉTAIRES Les réseaux électriques, chauffage central au fioul, drainage et eau sont censés être raccordés à la propriété. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham.

Construite il y a environ quinze ans, cette résidence familiale exceptionnelle a été soigneusement conçue dans un style intemporel de ferme vernaculaire, mêlant caractère architectural classique au plus raffiné confort contemporain. Construite selon des normes rigoureuses, la maison intègre une gamme de technologies durables, notamment des panneaux solaires avec stockage par batteries, créant un environnement économe en énergie et tourné vers l’avenir, parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Impeccablement présentée partout, la maison principale s’étend sur environ 4 305 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé sur deux étages. Un souci méticuleux du détail est perceptible à chaque tournant, avec des finitions haut de gamme incluant des menuiseries en chêne sur mesure, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, ainsi que la climatisation. Le résultat est une maison d’une qualité indéniable, où le savoir-faire et le design réfléchi se combinent pour créer une atmosphère de luxe discret. REZ-DE-CHAUSSÉE Une salle de réception accueillante et généreusement proportionnée instaure un ton impressionnant à son arrivée, offrant un aperçu du calibre et de l’élégance qui définissent cette maison remarquable. À partir de là, trois salons de réception magnifiquement présentés se déploient, chacun sublimé par un riche parquet en chêne. Le salon formel bénéficie d’un charmant double aspect, centré autour d’une cheminée à thème avec un poêle à bois, créant un cadre chaleureux et accueillant pour la détente. Cet espace s’étend parfaitement dans une seconde salle de réception, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant une polyvalence à la fois pour les réceptions et les plaisirs en famille. Une troisième salle de réception offre une vaste salle familiale avec un mur média contemporain, idéal pour des rassemblements plus informels. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la magnifique cuisine salon à aire ouverte — un espace superbement conçu qui réunit sans effort les espaces cuisine, salle à manger, salon et travail. La cuisine artisanale sur mesure est équipée de meubles haut de gamme, d’une cuisinière Four et d’appareils intégrés, alliant fonctionnalité et esthétique raffinée. La salle à manger est enrichie par des portes pliantes donnant sur les jardins et une charmante cheminée avec un poêle à bûches, tandis que le vaste espace de vie baigne de lumière naturelle provenant de trois puits de lumière et des portes-fenêtres menant à l’extérieur. Un espace d’étude soigneusement conçu, avec un mobilier intégré de haute qualité, offre un espace idéal pour travailler à domicile. La praticité a été soigneusement envisagée, le rez-de-chaussée bénéficiant en outre d’un vestiaire pour invités, d’une buanderie et d’une douche élégamment aménagée. PREMIER ÉTAGE Un escalier traditionnel monte vers un palier spacieux et lumineux, où le sol en chêne continue de souligner le sentiment de qualité et de cohésion. La suite principale est à la fois généreuse et luxueuse, avec un dressing et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, créant un refuge privé au sein de la maison. Cinq chambres doubles supplémentaires sont disposées à ce niveau, dont deux bénéficient de salles de douche attenantes de haute qualité, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien aménagée. Une buanderie dédiée complète les logements du rez-de-chaussée, renforçant la praticité de cette maison soigneusement conçue. EXTÉRIEUR Située dans des jardins paysagers professionnels s’étendant sur environ 0,66 acre, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique et paisible avec une vue paisible sur la rivière Devon. Les jardins offrent un cadre superbe à la maison, avec des pelouses plates, des bordures bien garnies aux couleurs saisonnières, ainsi qu’une variété de terrasses et d’espaces de repos conçus pour la détente et les réceptions. Une cuisine extérieure améliore encore l’adaptabilité de la maison à la restauration en plein air, tandis qu’un espace en gazon synthétique offre un espace pratique et agréable pour une vie familiale active. À l’avant, des portails électriques s’ouvrent sur une large allée en gravier qui permet d’entrer et de sortir, offrant un grand stationnement tout-terrain et un accès à un garage double indépendant avec un studio polyvalent au rez-de-chaussée au-dessus. La propriété bénéficie également de trois points de recharge pour VE, ce qui reflète son design avant-gardiste. EMPLACEMENT Située dans le village prospère de Bottesford, la propriété bénéficie d’un excellent accès à une excellente gamme d’équipements quotidiens, notamment des commerces locaux, des pubs, des établissements médicaux, des dentistes et des services vétérinaires. Le village est très réputé pour son enseignement et offre un fort sentiment de communauté. Pour les navetteurs, un accès pratique à la A52 et à l’A1 relie les centres commerciaux et commerciaux régionaux, tandis que les services ferroviaires directs depuis la proche Grantham offrent des liaisons rapides vers Londres, faisant de cet endroit un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre vie à la campagne et accessibilité urbaine. TITULARISATION. SERVICES L’électricité, l’eau et le drainage sont tous connectés à la propriété. Chauffage central au gaz et chauffage par le sol. Panneaux solaires avec stockage par batterie. La climatisation. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham.

HELMSLEY COURT Un projet de développement unique de six unités, intégrant un mélange intéressant d’architecture et d’échelle, reflétant un design de pointe du XXIe siècle, qui, combiné à l’utilisation de matériaux contemporains et vernaculaires, promet de créer l’une des enclaves semi-rurales les plus recherchées à venir sur le marché ces derniers temps. LE PROMOTEUR Elston Projects a établi un parcours enviable en créant des maisons uniques et plutôt spéciales d’un niveau exceptionnellement élevé. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. COLLECTION DE MAISONS NEUVES ÉPOUSTOUFLANTES Située dans un projet privé et soigneusement planifié, cette collection exceptionnelle de maisons familiales offre une occasion rare de décrocher une maison neuve de haute qualité dans un cadre de village attrayant. Chaque propriété a été soigneusement conçue pour allier architecture intemporelle et vie moderne, offrant un logement généreux et flexible, idéal pour le mode de vie actuel. Les maisons offrent des agences intérieures impressionnantes, avec une cuisine spacieuse à aire ouverte, des espaces de salle à manger et de salon formant le cœur de chaque propriété, complétées par des salons séparés parfaits pour le travail à domicile, les réceptions ou la vie familiale. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et des aménagements soigneusement réfléchis créeront des intérieurs lumineux, à la fois élégants et accueillants. Au premier étage, l’hébergement dispose de quatre ou cinq chambres bien proportionnées, incluant des suites principales luxueuses avec salle de bains attenante et coin d’essayage. Des salles de bains familiales supplémentaires et des vestiaires seront aménagées selon un haut niveau de qualité, avec des sanitaires contemporains et des carreaux élégants partout. EXTÉRIEUR Extérieurement, chaque maison bénéficie de jardins paysagers privés, idéaux pour la restauration en plein air et le plaisir en famille, ainsi que de nombreux parkings hors rue et de garages indépendants équipés de recharge pour véhicules électriques. Le projet a été conçu pour offrir un sentiment d’intimité et d’espace, avec des paysages de rue attrayants et un aménagement soigneusement réfléchi. HAUTE SPÉCIFICATION Construites avec qualité et longévité, ces maisons présentent une construction économe en énergie, des systèmes de chauffage modernes et des finitions haut de gamme, garantissant confort, style et efficacité. Chaque nouvelle maison sera chauffée centralement via une pompe à chaleur à air, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et aux salles de bains, afin de gérer l’augmentation des coûts énergétiques et de chauffer les maisons de manière durable. Chaque maison présentera des menuiseries sur mesure, notamment des escaliers en chêne et des portes en chêne massif. Des cuisines luxueuses et sur mesure sont offertes par Tristan Goff. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. EASTHORPE Easthorpe est un hameau réputé situé à la périphérie du village plus grand de Bottesford, offrant toutes les qualités de la vie rurale avec des promenades à la campagne à portée de porte. Les équipements de Bottesford comprennent une scolarité très réputée aux niveaux primaire et secondaire, ainsi que des commerces locaux et une large gamme d’équipements quotidiens. Le réseau local de villages propose une belle sélection de pubs campagnards et d’activités sociales. Easthorpe est idéalement placée pour les navetteurs souhaitant un accès facile aux centres commerciaux et commerciaux de la région, avec un accès rapide aux routes A52, A46 et A1. Le village est également bien situé pour un accès ferroviaire rapide à la City de Londres depuis la gare de Grantham, avec un temps de trajet d’environ 75 minutes. POUR CONCLURE Avec un fort intérêt déjà manifesté dès le début, c’est une occasion passionnante de décrocher une maison neuve magnifiquement conçue dans un lieu très attrayant. Plus de détails, spécifications et disponibilité disponibles sur demande. L’inscription anticipée est fortement recommandée. TENURE SERVICES Propriétaires Les réseaux électriques et d’eau sont connectés. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. Drainage principal. La propriété est équipée d’un point de recharge pour véhicules électriques.

HELMSLEY COURT Un projet de développement unique de six unités, intégrant un mélange intéressant d’architecture et d’échelle, reflétant un design de pointe du XXIe siècle, qui, combiné à l’utilisation de matériaux contemporains et vernaculaires, promet de créer l’une des enclaves semi-rurales les plus recherchées à venir sur le marché ces derniers temps. LE PROMOTEUR Elston Projects a établi un parcours enviable en créant des maisons uniques et plutôt spéciales d’un niveau exceptionnellement élevé. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. COLLECTION DE MAISONS NEUVES ÉPOUSTOUFLANTES Située dans un projet privé et soigneusement planifié, cette collection exceptionnelle de maisons familiales offre une occasion rare de décrocher une maison neuve de haute qualité dans un cadre de village attrayant. Chaque propriété a été soigneusement conçue pour allier architecture intemporelle et vie moderne, offrant un logement généreux et flexible, idéal pour le mode de vie actuel. Les maisons offrent des agences intérieures impressionnantes, avec une cuisine spacieuse à aire ouverte, des espaces de salle à manger et de salon formant le cœur de chaque propriété, complétées par des salons séparés parfaits pour le travail à domicile, les réceptions ou la vie familiale. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et des aménagements soigneusement réfléchis créeront des intérieurs lumineux, à la fois élégants et accueillants. Au premier étage, l’hébergement dispose de quatre ou cinq chambres bien proportionnées, incluant des suites principales luxueuses avec salle de bains attenante et coin d’essayage. Des salles de bains familiales supplémentaires et des vestiaires seront aménagées selon un haut niveau de qualité, avec des sanitaires contemporains et des carreaux élégants partout. EXTÉRIEUR Extérieurement, chaque maison bénéficie de jardins paysagers privés, idéaux pour la restauration en plein air et le plaisir en famille, ainsi que de nombreux parkings hors rue et de garages indépendants équipés de recharge pour véhicules électriques. Le projet a été conçu pour offrir un sentiment d’intimité et d’espace, avec des paysages de rue attrayants et un aménagement soigneusement réfléchi. HAUTE SPÉCIFICATION Construites avec qualité et longévité, ces maisons présentent une construction économe en énergie, des systèmes de chauffage modernes et des finitions haut de gamme, garantissant confort, style et efficacité. Chaque nouvelle maison sera chauffée centralement via une pompe à chaleur à air, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et aux salles de bains, afin de gérer l’augmentation des coûts énergétiques et de chauffer les maisons de manière durable. Chaque maison présentera des menuiseries sur mesure, notamment des escaliers en chêne et des portes en chêne massif. Des cuisines luxueuses et sur mesure sont offertes par Tristan Goff. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. EASTHORPE Easthorpe est un hameau réputé situé à la périphérie du village plus grand de Bottesford, offrant toutes les qualités de la vie rurale avec des promenades à la campagne à portée de porte. Les équipements de Bottesford comprennent une scolarité très réputée aux niveaux primaire et secondaire, ainsi que des commerces locaux et une large gamme d’équipements quotidiens. Le réseau local de villages propose une belle sélection de pubs campagnards et d’activités sociales. Easthorpe est idéalement placée pour les navetteurs souhaitant un accès facile aux centres commerciaux et commerciaux de la région, avec un accès rapide aux routes A52, A46 et A1. Le village est également bien situé pour un accès ferroviaire rapide à la City de Londres depuis la gare de Grantham, avec un temps de trajet d’environ 75 minutes. POUR CONCLURE Avec un fort intérêt déjà manifesté dès le début, c’est une occasion passionnante de décrocher une maison neuve magnifiquement conçue dans un lieu très attrayant. Plus de détails, spécifications et disponibilité disponibles sur demande. L’inscription anticipée est fortement recommandée. TENURE SERVICES Propriétaires Les réseaux électriques et d’eau sont connectés. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. Drainage principal. La propriété est équipée d’un point de recharge pour véhicules électriques.

HELMSLEY COURT Un projet de développement unique de six unités, intégrant un mélange intéressant d’architecture et d’échelle, reflétant un design de pointe du XXIe siècle, qui, combiné à l’utilisation de matériaux contemporains et vernaculaires, promet de créer l’une des enclaves semi-rurales les plus recherchées à venir sur le marché ces derniers temps. LE PROMOTEUR Elston Projects a établi un parcours enviable en créant des maisons uniques et plutôt spéciales d’un niveau exceptionnellement élevé. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. COLLECTION DE MAISONS NEUVES ÉPOUSTOUFLANTES Située dans un projet privé et soigneusement planifié, cette collection exceptionnelle de maisons familiales offre une occasion rare de décrocher une maison neuve de haute qualité dans un cadre de village attrayant. Chaque propriété a été soigneusement conçue pour allier architecture intemporelle et vie moderne, offrant un logement généreux et flexible, idéal pour le mode de vie actuel. Les maisons offrent des agences intérieures impressionnantes, avec une cuisine spacieuse à aire ouverte, des espaces de salle à manger et de salon formant le cœur de chaque propriété, complétées par des salons séparés parfaits pour le travail à domicile, les réceptions ou la vie familiale. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et des aménagements soigneusement réfléchis créeront des intérieurs lumineux, à la fois élégants et accueillants. Au premier étage, l’hébergement dispose de quatre ou cinq chambres bien proportionnées, incluant des suites principales luxueuses avec salle de bains attenante et coin d’essayage. Des salles de bains familiales supplémentaires et des vestiaires seront aménagées selon un haut niveau de qualité, avec des sanitaires contemporains et des carreaux élégants partout. EXTÉRIEUR Extérieurement, chaque maison bénéficie de jardins paysagers privés, idéaux pour la restauration en plein air et le plaisir en famille, ainsi que de nombreux parkings hors rue et de garages indépendants équipés de recharge pour véhicules électriques. Le projet a été conçu pour offrir un sentiment d’intimité et d’espace, avec des paysages de rue attrayants et un aménagement soigneusement réfléchi. HAUTE SPÉCIFICATION Construites avec qualité et longévité, ces maisons présentent une construction économe en énergie, des systèmes de chauffage modernes et des finitions haut de gamme, garantissant confort, style et efficacité. Chaque nouvelle maison sera chauffée centralement via une pompe à chaleur à air, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et aux salles de bains, afin de gérer l’augmentation des coûts énergétiques et de chauffer les maisons de manière durable. Chaque maison présentera des menuiseries sur mesure, notamment des escaliers en chêne et des portes en chêne massif. Des cuisines luxueuses et sur mesure sont offertes par Tristan Goff. Chaque bien bénéficiera d’une garantie structurelle de 10 ans. EASTHORPE Easthorpe est un hameau réputé situé à la périphérie du village plus grand de Bottesford, offrant toutes les qualités de la vie rurale avec des promenades à la campagne à portée de porte. Les équipements de Bottesford comprennent une scolarité très réputée aux niveaux primaire et secondaire, ainsi que des commerces locaux et une large gamme d’équipements quotidiens. Le réseau local de villages propose une belle sélection de pubs campagnards et d’activités sociales. Easthorpe est idéalement placée pour les navetteurs souhaitant un accès facile aux centres commerciaux et commerciaux de la région, avec un accès rapide aux routes A52, A46 et A1. Le village est également bien situé pour un accès ferroviaire rapide à la City de Londres depuis la gare de Grantham, avec un temps de trajet d’environ 75 minutes. POUR CONCLURE Avec un fort intérêt déjà manifesté dès le début, c’est une occasion passionnante de décrocher une maison neuve magnifiquement conçue dans un lieu très attrayant. Plus de détails, spécifications et disponibilité disponibles sur demande. L’inscription anticipée est fortement recommandée. TENURE SERVICES Propriétaires Les réseaux électriques et d’eau sont connectés. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. Drainage principal. La propriété est équipée d’un point de recharge pour véhicules électriques.

ANNONCE DISCRÈTE – Une maison superbe et contemporaine du Nottinghamshire, actuellement en cours de rénovation approfondie et prévue pour être terminée au printemps 2026. Des hébergements luxueux s’étendront sur plus de 4500 pieds carrés et bénéficieront d’une piscine extérieure chauffée, située dans un superbe terrain isolé. Des premières manifestations d’intérêt sont invitées. Veuillez contacter Fine & Country pour plus d’informations.

**VOIR LA VISITE VIDÉO** 'The Barns at Overfields' arrivent sur le marché, offrant aux acheteurs l’occasion passionnante d’acquérir des maisons de campagne modernes saisissantes qui établiront la référence pour une finition exceptionnelle et un design contemporain, au cœur de la vallée de Belvoir. Actuellement en construction selon des normes exigeantes et prévues pour être achevées fin 2026, ces superbes maisons réunissent une combinaison rare de qualités que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vue — parfaitement adaptées à la vie familiale et aux réceptions. Les premières manifestations d’intérêt sont invitées. À L’INTÉRIEUR Chaque propriété s’étendra sur environ 3700 pieds carrés d’hébergement bien aménagé, avec des pièces flexibles et pratiques idéalement aménagées pour une vie moderne. Les maisons présenteront une esthétique contemporaine saisissante tout en restant de bon goût et neutres, renforcées par une technologie soigneusement réfléchie. Les spécifications intérieures seront de « première classe » avec de belles cuisines et salles de bains au design offrant un luxe instantané. Tous les aménagements principaux ont été soigneusement conçus pour maximiser les vues arrière exceptionnelles et ininterrompues sur la campagne ouverte, garantissant que chaque fenêtre arrière encadre un paysage parfait. DEHORS Située au bout d’une allée privée, chaque propriété offrira de beaux jardins bordant la campagne ouverte. LE PROMOTEUR StudioTwenty est un studio d’architecture et de design d’intérieur réputé pour créer des espaces exceptionnels définis par une planification spatiale intelligente, une profondeur architecturale et une matérialité luxueuse. Notre travail n’est pas guidée par des tendances ou des formules, mais par des principes de conception réfléchis et un profond respect pour le contexte et le client de chaque projet. Avec un solide historique, ils veillent à ce que chaque projet soit mené avec précision et soin. StudioTwenty puise son inspiration dans l’art de l’artisanat, les textures naturelles et le potentiel expressif des matériaux. EMPLACEMENT Le très réputé village de Redmile se trouve au cœur du pittoresque Vale of Belvoir, idéalement situé à environ 16 miles à l’est de Nottingham, 10 miles à l’ouest de Grantham et seulement 3 miles au sud de Bottesford. Ce village prisé offre un fort sentiment de communauté ainsi qu’une gamme de commodités locales, notamment une école primaire réputée, un pub traditionnel et un restaurant, une aire de jeux pour enfants et l’église historique Saint-Pierre. Un service régulier de bus traverse le village, donnant accès aux écoles grammaticales très réputées de Grantham. Non loin de là, la célèbre cour de locomotives du château de Belvoir offre une destination attrayante pour le shopping boutique, avec une sélection de détaillants indépendants, un café et une boutique de ferme. D’autres commodités quotidiennes se trouvent dans les villages voisins de Bottesford et Bingham. Redmile est également particulièrement bien placée pour les navetteurs. La gare de Grantham est facilement accessible, offrant des services directs vers London King’s Cross en un peu plus d’une heure. D’excellentes liaisons routières, voisines, sont disponibles via les routes A52 et A46 à proximité, offrant un accès pratique à Nottingham, Leicester, l’A1 et la M1. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage central via pompe à chaleur à air.

**VOIR LA VISITE VIDÉO** 'The Barns at Overfields' arrivent sur le marché, offrant aux acheteurs l’occasion passionnante d’acquérir des maisons de campagne modernes saisissantes qui établiront la référence pour une finition exceptionnelle et un design contemporain, au cœur de la vallée de Belvoir. Actuellement en construction selon des normes exigeantes et prévues pour être achevées fin 2026, ces superbes maisons réunissent une combinaison rare de qualités que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vue — parfaitement adaptées à la vie familiale et aux réceptions. Les premières manifestations d’intérêt sont invitées. À L’INTÉRIEUR Chaque propriété s’étendra sur environ 3700 pieds carrés d’hébergement bien aménagé, avec des pièces flexibles et pratiques idéalement aménagées pour une vie moderne. Les maisons présenteront une esthétique contemporaine saisissante tout en restant de bon goût et neutres, renforcées par une technologie soigneusement réfléchie. Les spécifications intérieures seront de « première classe » avec de belles cuisines et salles de bains au design offrant un luxe instantané. Tous les aménagements principaux ont été soigneusement conçus pour maximiser les vues arrière exceptionnelles et ininterrompues sur la campagne ouverte, garantissant que chaque fenêtre arrière encadre un paysage parfait. DEHORS Située au bout d’une allée privée, chaque propriété offrira de beaux jardins bordant la campagne ouverte. LE PROMOTEUR StudioTwenty est un studio d’architecture et de design d’intérieur réputé pour créer des espaces exceptionnels définis par une planification spatiale intelligente, une profondeur architecturale et une matérialité luxueuse. Notre travail n’est pas guidée par des tendances ou des formules, mais par des principes de conception réfléchis et un profond respect pour le contexte et le client de chaque projet. Avec un solide historique, ils veillent à ce que chaque projet soit mené avec précision et soin. StudioTwenty puise son inspiration dans l’art de l’artisanat, les textures naturelles et le potentiel expressif des matériaux. EMPLACEMENT Le très réputé village de Redmile se trouve au cœur du pittoresque Vale of Belvoir, idéalement situé à environ 16 miles à l’est de Nottingham, 10 miles à l’ouest de Grantham et seulement 3 miles au sud de Bottesford. Ce village prisé offre un fort sentiment de communauté ainsi qu’une gamme de commodités locales, notamment une école primaire réputée, un pub traditionnel et un restaurant, une aire de jeux pour enfants et l’église historique Saint-Pierre. Un service régulier de bus traverse le village, donnant accès aux écoles grammaticales très réputées de Grantham. Non loin de là, la célèbre cour de locomotives du château de Belvoir offre une destination attrayante pour le shopping boutique, avec une sélection de détaillants indépendants, un café et une boutique de ferme. D’autres commodités quotidiennes se trouvent dans les villages voisins de Bottesford et Bingham. Redmile est également particulièrement bien placée pour les navetteurs. La gare de Grantham est facilement accessible, offrant des services directs vers London King’s Cross en un peu plus d’une heure. D’excellentes liaisons routières, voisines, sont disponibles via les routes A52 et A46 à proximité, offrant un accès pratique à Nottingham, Leicester, l’A1 et la M1. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage central via pompe à chaleur à air.

Une belle maison familiale indépendante située dans un domaine magnifiquement paysager et privé. La propriété offre un hébergement de première classe s’étendant sur plus de 4600 pieds carrés et a été entretenue selon les normes les plus élevées par les propriétaires actuels. Elle offre un environnement de vie exceptionnel alliant caractéristiques traditionnelles à un style et un design contemporains, mettant en valeur des menuiseries, des sols et des spécifications de haute qualité dans toute l’enceinte. Cette maison bénéficie également de la climatisation dans de nombreuses pièces. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, des doubles portes d’entrée s’ouvrent sur un hall de réception impressionnant et généreux avec un sol en dalles, ce qui donne une indication immédiate de la qualité et du style de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un excellent espace d’accueil et de réception. Les trois premières salles de réception offrent un salon généreux avec cheminée à présent, salle à manger formelle et bureau à domicile. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine petit-déjeuner de haute qualité qui s’ouvre sur un jardin adjacent – les deux espaces offrant de superbes vues et un accès aux jardins. La cuisine dispose d’unités de haute qualité revêtues de chêne sous de vastes surfaces de travail en granit, avec une gamme d’appareils intégrés et une cuisinière en acier brossé Brittania. La cuisine est conçue autour d’un grand îlot central et, en partant de la cuisine, se trouve un garde-manger en étagère et une buanderie pratique, bénéficiant d’une porte d’accès au garage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles (dont l’une est actuellement utilisée comme salle de jeux/salle de sport à domicile), qui bénéficient d’une salle de bain attenante de haute qualité « Jack and Jill ». Le rez-de-chaussée est achevé par un vestiaire pour invités et divers espaces de rangement pratique. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Un escalier en chêne de haute qualité monte au premier étage où un palier central donne accès aux chambres du premier étage. La suite principale impressionnante est baignée de lumière naturelle et offre un véritable sentiment de luxe, avec des armoires encastrées sur mesure et une salle de bain attenante bien équipée. Situé à côté de la chambre se trouve une grande cabine d’essayage à l’extérieur, qui donne également accès à un espace de rangement utile sur les avant-toits. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux bénéficiant de salles de douche de haute qualité avec salle de bain. GARDENS & GROUNDS Southside se trouve dans une vaste parcelle au cœur du village, avec des jardins matures et des terrains qui entourent la propriété. À l’avant de la propriété se trouve une large allée offrant un large parking tout-terrain pour de nombreux véhicules, ce qui donne également accès à un garage double attenant avec porte électrique. À l’avant, on trouve des jardins paysagers offrant de l’intimité et la propriété bénéficie de l’intérêt supplémentaire d’être située derrière des portails électriques. En continuant vers l’arrière de la propriété, vous découvrirez des jardins et des jardins orientés au sud magnifiquement entretenus, offrant le cadre parfait pour cette maison familiale, sans aucun doute l’un de ses principaux atoux. Les jardins offrent un degré d’intimité extrêmement élevé avec des pelouses taillées et entretenues et des bordures fortement peuplées, avec des arbres matures et des arbustes spécimens apportant la couleur saisonnière. Les jardins bénéficient de diverses terrasses et espaces de repos bénéficiant de la lumière du soleil à différents moments de la journée et étant idéaux pour des réceptions en plein air. LIEU : Cropwell Butler est un petit village prospère, protégé principalement par une déclassisation de conservation, situé dans une campagne préservée à la lisière de la vallée de Belvoir, à l’est de Nottingham. Tout près, le plus grand village de Radcliffe on Trent et la petite ville de marché de Bingham offrent de nombreux équipements locaux et des établissements scolaires. Depuis Cropwell Butler, un accès direct aux principaux centres régionaux de Nottingham et Leicester est accessible via la route à double chaussée A46. La M1 en direction sud est accessible via la nouvelle route de liaison au nord-ouest de Leicester, qui facilite l’accès routier à Londres, et l’aéroport East Midlands est facilement accessible depuis le village. Grantham, à l’est du village, offre une liaison A1 utile et, depuis la gare de Grantham, une liaison ferroviaire directe vers London Kings Cross est assurée dans un temps programmé de 75 minutes. SERVICES Le chauffage central au gaz, l’électricité électrique, l’eau et le drainage sont censés être connectés. La cuisine est climatisée, le jardin, la salle de jeux/chambre cinq et trois chambres à l’étage supérieur. TITULARISATION. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande.

LA PROPRIÉTÉ Réalisée selon un standard rigoureux et irréprochable, Woodvale offre un mélange élégant de vie contemporaine raffinée et de caractère campagnard intemporel. La maison offre de charmantes perspectives ouvertes, tout en restant à portée pratique de Nottingham, offrant ainsi le rare équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. INTÉRIEUR L’hébergement est soigneusement organisé sur trois étages, offrant à la fois un espace et une polyvalence adaptés à la vie familiale moderne. Une élégante porte d’entrée s’ouvre sur un hall de réception élégant, donnant immédiatement le ton à la qualité présente partout. À l’arrière, un impressionnant aménagement à aire ouverte forme le cœur de la maison, comprenant cuisine, salle à manger et salon. Baigné de lumière naturelle, cet espace possède des portes pliantes s’ouvrant sur une large terrasse couverte de terrasses, couvrant toute la largeur de la propriété — idéale pour des réceptions en plein air et une agréable appréciation paisible du paysage environnant. La cuisine elle-même est magnifiquement équipée d’équipements haut de gamme, dont un robinet d’eau bouillante et un éclairage LED subtil. À l’avant se trouve un salon formel, offrant un cadre plus intime pour la détente. Le rez-de-chaussée est en outre complété par une salle de service bien équipée et un vestiaire discret pour les invités. Les chambres s’étendent sur les premier et deuxième étages, comprenant cinq chambres aux proportions généreuses et trois salles de bain ou de douche, dont deux avec salle de bain attenante. Chacun est orné d’accessoires contemporains et de bon goût. À noter particulièrement la suite principale, qui s’ouvre sur un splendide balcon de largeur intégrale, offrant un refuge paisible et une vue captivante sur la campagne. SPÉCIFICATIONS La propriété est entièrement équipée pour un mode de vie moderne, avec des hubs Wi-Fi intégrés, des caméras de vidéosurveillance, une entrée intelligente avec grillons avec interphone et un système d’alarme complet. Le confort est renforcé par le chauffage par le sol dans certaines zones, tandis qu’une pompe à chaleur à air assure un chauffage central efficace. Un système de drainage privé souligne encore davantage la conception avant-gardiste et respectueuse de l’environnement de la maison. EXTÉRIEUR Accessible par des portails électriques, Woodvale offre un sentiment d’arrivée des plus impressionnants. Une longue allée large mène à un rond-point devant la maison, offrant un grand stationnement. Le terrain est à la fois généreux et privé, avec des jardins paysagers soigneusement aménagés à l’avant et à l’arrière, un vaste espace de réception couvert de terrasse, et une vue dégagée sur la campagne environnante. GARAGE ET STUDIO DÉTACHÉS Un garage détaché avec porte électrique se trouve à côté de la propriété. À l’arrière, un atelier bien équipé avec vestiaire et portes pliantes offre un espace très polyvalent, tout aussi adapté à un bureau à domicile, un gymnase ou un éventuel espace annexe. WOODBOROUGH Woodborough est un village très respecté et pittoresque, situé au cœur de la campagne doucement vallonnée du Nottinghamshire, à environ huit miles au nord-est de Nottingham. Le village offre une gamme agréable de commodités, notamment des auberges traditionnelles, une salle des fêtes publiques, un club de tennis, des églises bien entretenues, une école primaire et un magasin local. Son succès répété dans les concours « Best Kept Village » reflète la fierté et l’esprit de sa communauté. Des installations plus étendues se trouvent à proximité, à Arnold et Mapperley, tandis que d’excellentes liaisons routières permettent un accès direct à Nottingham et au-delà. Les centres régionaux tels que Southwell, Newark, Mansfield et Grantham sont tous facilement accessibles, tout comme l’A1, le réseau autoroutier M1 et l’aéroport East Midlands. L’amélioration de la A46 améliore encore la connectivité, rendant Woodborough particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie rural sans sacrifier la commodité. DANS l’ENSEMBLE Proposée sans chaîne ascendante, Woodvale représente une occasion rare d’acquérir une résidence de grande distinction. Une inspection personnelle est recommandée pour apprécier pleinement l’ampleur, le savoir-faire et le cadre enviable de cette maison de campagne exceptionnelle. TENURE SERVICES Propriétaires Réseau électrique et eau. Pompe à chaleur à air. Système de drainage privé. *Veuillez noter* Certaines de nos images présentent une mise en scène virtuelle

Une élégante résidence victorienne indépendante de six chambres, située au cœur de ce village très réputé, offrant plus de 3 200 pieds carrés de magnifique présentation d’hébergements répartis sur trois étages. Elm House est une maison d’époque très impressionnante, soigneusement réinventée par les propriétaires actuels pour mêler architecture d’époque à une finition contemporaine raffinée dans tout le pays. L’hébergement est à la fois généreux et très adaptable, conservant une gamme de caractéristiques originales, notamment un remarquable sol carrelé Minton jusqu’au hall d’entrée, des corniches ornées, de profondes plinthes et une collection de cheminées pleines de caractère. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée à panneaux de bois, encadrée sous un cadre voûté attrayant avec un éclairage de voiture, s’ouvre sur le hall d’entrée, où le sol victorien Minton carrelage crée immédiatement un sentiment d’héritage. Des corniches décoratives, une rampe de douée et des portes traditionnelles lambrissées mènent aux principaux espaces de réception. Le salon, à gauche du hall d’entrée, est un espace magnifiquement composé, centré autour d’une cheminée d’époque focale avec des détails en fonte, un foyer en ardoise et un encadrement en marbre. Des fenêtres coulissantes à guillotine vers la façade avant, équipées de volets, offrent une excellente lumière naturelle, complétées par une rosace au plafond et des détails complexes en plâtre. Le salon bénéficie d’une baie vitrée carrée à l’avant, ainsi qu’une autre vue latérale, toutes deux équipées de volets. Une cheminée encadrée en bois et foyer en marbre intègre un poêle à bois Charnwood récemment installé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, semi-ouverte par rapport au salon, offre un cadre idéal pour des occasions plus formelles, avec un rangement intégré, des fenêtres à guillotine sur les côtés et à l’arrière, une cheminée en fonte avec feu au gaz et des détails carrelés. Au centre de la maison, la cuisine à manger ouverte a été conçue individuellement et récemment rénovée à un niveau exceptionnel. Une gamme d’armoires de style Shaker est associée à des surfaces de travail en quartz blanc et un îlot central généreux avec des sièges au bar du petit-déjeuner. Les appareils intégrés Bosch comprennent des fours jumeaux, un tiroir chauffant, une plaque à induction et un lave-vaisselle, ainsi que de l’espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain, tandis qu’un garde-manger à l’intérieur offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Un sol en LVT en arête de poisson s’étend partout, tandis que de grandes puits de lumière et des vitrages à l’arrière inondent l’espace de lumière naturelle, en plus des portes-fenêtres de style crittall qui s’ouvrent directement sur le jardin. La buanderie attenante conserve la même finition de haute qualité, intégrant des meubles supplémentaires, des plans de travail en quartz, la plomberie pour les appareils de lavage et des toilettes. Premier étage Le palier du premier étage présente d’élégantes balustrades tournées et des détails décoratifs, menant à la suite principale de la chambre à coucher ainsi que deux autres chambres. La chambre principale est une pièce accueillante à double angle, offrant une vue sur l’avant et sur le côté, avec des armoires encastrées et une abondance de lumière naturelle. La chambre deux est une magnifique chambre double, située à l’avant, et conserve une cheminée en fonte d’époque avec des inserts carrelés et un encadrement en marbre. La troisième chambre donne sur le côté de la propriété et le jardin arrière, avec à nouveau une cheminée en fonte en plus d’un espace de rangement intégré. La salle de bain familiale est bien équipée avec une suite contemporaine, comprenant une salle de bain lambrissée encadrée par carrelage carrelé, un lavabo et des toilettes, complétés par des robinets chromés et un chauffage par le sol. Un WC séparé et une douche supplémentaire offrent un confort supplémentaire, ce dernier disposant d’un espace généreux avec des carreaux en mosaïque et d’une douche thermostatique. Deuxième étage Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et des toilettes, offrant un espace merveilleusement adaptable ; cet étage ferait un « niveau adolescent » idéal ou pourrait en même temps être partiellement utilisé comme bureau selon son aménagement actuel. Le palier lui-même présente un plafond partiellement voûté avec des puits de lumière, ainsi qu’un vaste rangement intégré comprenant un placard à linge traditionnel et un accès aux rangs de super-toits. À l’extérieur, Elm House se trouve confortablement dans sa parcelle mature et bien établie, en retrait de la route, le jardin avant est aménagé sur la pelouse avec des bordures sculptées et des plantations de style topiaire, tandis qu’une allée en résine double largeur offre un large stationnement hors rue. À l’arrière, le jardin est entièrement fermé et soigneusement aménagé, avec des pelouses sculptées, de larges terrasses pavées et une variété de plantations matures, d’arbres et d’arbustes. Les dépendances en brique offrent un espace de stockage utile, notamment un magasin de bois et un magasin de jardinage, tous deux éclairés intérieurement. Un point d’accès secondaire depuis Victoria Street mène à une allée supplémentaire à l’arrière, desservant un garage tandem double longueur avec électricité et éclairage. Emplacement Cropwell Road est une adresse résidentielle renommée du sud du Nottinghamshire, bien connue pour ses belles maisons individuelles, ainsi que pour le Radcliffe on Trent Golf Club. Le village de Radcliffe on Trent est très prisé des acheteurs qui recherchent de bonnes commodités locales, notamment une gamme de commerces, supermarchés, écoles, centre de santé, bibliothèque publique, opticien et dentiste, des services réguliers de transport en commun (bus et train) ainsi que plusieurs pubs, restaurants et cafés. Le village bénéficie également d’un bon accès routier via la A52 à la A46 Fosse Way menant au nord vers Newark et au sud vers Leicester et la M1 (J21a) et la A52 directement vers Grantham, où la route principale de l’A1 est également accessible. Les liaisons ferroviaires sont également pratiques, la ligne locale depuis la gare du village reliant la gare de Nottingham Midland, qui propose à son tour un service régulier vers London St. Pancras. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, d’eau, d’égouts et de gaz sont censés être raccordés à la propriété. Taxe municipale Conseil municipal de Rushcliffe – Bande d’imposition G. Le haut débit et le réseau cellulaire ultra-rapide en fibre est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture cellulaire 5G, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC E

LA PROPRIÉTÉ Field View Barn est une maison de campagne contemporaine exceptionnelle, conçue dans l’esprit d’un véritable « Grand Design » et réalisée selon un standard rigoureux dans toute sa construction. Offrant des vues panoramiques sur la campagne ouverte, la maison allie une architecture moderne frappante au confort et à l’efficacité d’un EPC classé B, complété par un chauffage au sol au rez-de-chaussée. REZ-DE-CHAUSSÉE Une impressionnante salle de réception, couronnée d’un plafond voûté, donne une ambiance élégante, avec un escalier remarquable menant à un palier galerié au-dessus. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, où de vastes vitrages du sol au plafond encadrent des vues rurales ininterrompues. La cuisine sur mesure est centrée autour d’un îlot imposant et équipée d’appareils Miele, magnifiquement recouverts de plans de travail en Materia Corchia Gold. Un salon plus formel offre un lieu de retraite raffiné, avec un parquet, des étagères sur mesure et un charmant siège de fenêtre. Une seconde salle de réception — actuellement aménagée en gymnase — offre une flexibilité en tant que salle de jeux, bureau ou douillette. Une salle de service et de coffre bien équipée, également équipée d’appareils Miele, ainsi qu’un vestiaire, complètent les logements du rez-de-chaussée. PREMIER ÉTAGE La suite principale est à la fois généreuse et gourmande, offrant des vues captivantes à travers des fenêtres pleine hauteur. Elle est complétée par une cabine d’essayage sur mesure et une luxueuse salle de bain attenante. Il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bain, dont l’une bénéficie également d’une cabine d’essayage entièrement équipée. De plus, deux chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée. Proposé sur le marché sans chaîne de vente, Field View Barn représente une occasion rare d’acquérir une maison distinctive et individuelle dans un cadre recherché, achevé avec une attention impeccable aux détails. DEHORS Située à la périphérie du très réputé village de Langar, la propriété est accessible à environ un demi-acre de terrain paysager, accessible par des portails électriques. Un garage double indépendant offre un grand espace de stationnement et de rangement. Les jardins ont été conçus avec soin, avec un éclairage d’atmosphère au crépuscule, une cuisine extérieure avec plans de travail en granit et un foyer — idéal pour recevoir. La sécurité moderne est assurée grâce à un système CCTV complet à 360 degrés, avec surveillance à distance et entrée par portail. LANGAR Langar est un village très recherché situé au cœur de la vallée de Belvoir, près de vastes commodités dans les villes de marché environnantes de Bingham et Melton Mowbray. La propriété est idéalement située pour ceux qui aiment la vie à la campagne, avec de nombreuses promenades pittoresques depuis le pas de la porte et des charmants pubs de campagne à proximité. Le village propose un enseignement secondaire au niveau primaire, un pub populaire et Langar Hall, un hôtel de campagne et restaurant réputé de première classe. Le village est bien situé pour les centres commerciaux et commerciaux de la région et offre un accès rapide au centre-ville de Nottingham. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Chauffage central au gaz, électricité et eau électriques principales. Système de drainage privé.

MAPLE LODGE Situé à proximité d’une route privée à environ 6 miles à l’est du centre-ville de Nottingham et derrière deux ensembles de portails électriques, Maple Lodge est niché dans son domaine, offrant intimité et exclusivité si rarement trouvées dans une zone suburbaine prisée. Cette maison remarquable a été achevée en 2018 et conçue pour être écologique, efficace à exploiter et unique dans son design, des critères qui ont certainement été respectés. En plus de son finition de première classe dans son ensemble, la propriété offre une abondance de caractéristiques intérieures et extérieures avec une ventilation mécanique permettant la récupération de la chaleur et l’air filtré vers la maison, une pompe à chaleur à air pour améliorer l’efficacité globale, un chauffage au sol à système humide zoné pour tous les logements, un triple vitrage pour la majorité des fenêtres, de vastes portes pliantes bi-pliantes menant à la cuisine qui permet de faire entrer l’extérieur, Internet haut débit ultra-rapide dans toute la maison, système de haut-parleurs surround intégré au salon, prises d’alimentation externes et amplificateurs Wi-Fi vers le jardin et borne de recharge pour voiture électrique depuis le double garage – ce ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui font que Maple Lodge se démarque des autres. L’HÉBERGEMENT La propriété bénéficie d’environ 2583 pieds carrés de superbes hébergements répartis sur un seul étage, Un arrangement idéal pour répondre à une variété de besoins et de circonstances d’achat. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste hall d’entrée qui donne accès à une grande partie des principaux logements et offre un premier indicateur de la qualité qu’on y trouve. Le point culminant de Maple Lodge est sans aucun doute la cuisine exceptionnelle à aire ouverte de salon/salle à manger, qui s’étend sur 10 m de long, possède des plafonds de 5 m de haut et bénéficie de vastes portes extérieures pliantes qui inondent la pièce de lumière – elle offre un espace idéal pour que les familles puissent profiter ou recevoir des invités avec style. Faisant partie de la cuisine et l’un des éléments les plus uniques de cette maison est la cour centrale. Ouvert par le dessus et accessible par des portes intérieures pliantes, cet espace offre un endroit fantastique à l’abri des éléments pour profiter des journées venteuses et, lorsqu’il reçoit des invitations, il offre quelque chose d’un peu spécial. En début de cuisine, vous trouverez le bureau, une pièce généreuse qui se prête parfaitement à ceux qui travaillent à domicile, cependant, si une chambre supplémentaire est nécessaire, cette pièce pourrait être facilement adaptée à cet usage. La suite principale offre un merveilleux refuge, avec une chambre spacieuse bénéficiant d’une fenêtre intérieure donnant sur la cour centrale, d’une cabine d’essayage équipée et d’une magnifique salle de douche attenante. D’ailleurs, vous trouverez trois chambres supplémentaires très généreusement proportionnées, dont deux disposent de douches attenantes, d’une salle de bain familiale séparée et d’une buanderie entièrement équipée. JARDINS ET TERRAINS Bénéficiant d’une parcelle extrêmement privée s’étendant sur environ 0,25 acre, l’attention portée aux détails de la maison se poursuit à l’extérieur, avec de magnifiques jardins paysagers à apprécier. L’avant de la propriété est accessible par deux ensembles distincts de portails électriques qui mènent au garage double détaché et à une importante allée pavée en blocs pouvant accueillir plusieurs véhicules. La terrasse principale mène immédiatement à la cuisine, cet espace offre un espace fantastique pour socialiser ou dîner, avec beaucoup d’espace pour le mobilier de jardin et un barbecue/cuisine extérieure. La terrasse surélevée est clôturée de tous côtés, créant un espace privé merveilleux à apprécier. Conçu spécialement pour accueillir une baignoire jacuzzi et bénéficiant à la fois de sièges intégrés et d’espace pour le mobilier de jardin, cet espace est sûrement illuminé la nuit. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE Un permis complet a récemment été accordé pour le garage double détaché pour une extension latérale avec conversion du toit afin de créer environ 850 pieds carrés supplémentaires d’hébergement utilisable. Les documents complets de planification et plus d’informations sont disponibles sur le portail d’urbanisme du conseil municipal de Gedling en utilisant la référence 2022/0127. EMPLACEMENT Gedling Village offre globalement une large gamme d’équipements et de commodités locaux avec une scolarisation réputée pour tous les âges. Le centre-ville de Nottingham est facilement accessible et offre une gamme plus large de services et d’équipements. La propriété est généralement bien située pour permettre l’accès aux centres commerciaux et commerciaux de la région. La propriété est également bien située pour le parc de campagne Gedling, qui offre des espaces verts ouverts, des promenades à la campagne et un refuge pour la faune. DISTANCES A60 Mansfield Road 3 miles A612 Colwick Loop Road 1,5 mile Lycée de Nottingham 5 miles Centre-ville de Nottingham 6 miles Gare de Nottingham 5 miles Queens Medical Centre 9 miles Autoroute M1 J26 8 miles A46 8 miles Aéroport East Midlands 20 miles SERVICES L’eau réseau, l’électricité et le drainage sont censés être connectés. Un chauffage au sol à système humide zoné, alimenté par une pompe à chaleur à air comprimé, se trouve dans toute la maison. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

Située dans le paysage impressionnant de 280 acres du parc de campagne Holme Pierrepont, cette résidence exceptionnelle classée Grade II du XIXe siècle représente un rare mélange de caractère historique et de vie moderne raffinée. Occupant un emplacement privé près du hall historique Holme Pierrepont, et à quelques pas du National Watersports Centre et de la réserve naturelle des Skylarks, le cadre offre un équilibre enviable entre tranquillité rurale et excellente connectivité. La propriété a subi une rénovation complète et très respectueuse, préservant soigneusement son patrimoine architectural tout en introduisant le confort attendu d’une maison contemporaine. Des éléments d’époque tels que la maçonnerie apparente, les poutres d’origine et les fenêtres voûtées gothiques s’accordent sans effort aux côtés du chauffage par le sol, des menuiseries sur mesure et des équipements contemporains. À l’extérieur, les jardins ont été soigneusement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs accueillants, conçus à la fois pour se détendre et recevoir des réceptions. Des terrasses et des espaces de repos sont disposés autour de la maison pour capter la lumière tout au long de la journée, tandis qu’un balcon au rez-de-chaussée offre une vue paisible sur le parc environnant. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée en gravier offrant un grand stationnement, ainsi qu’un garage et un atelier. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée imposante s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, donnant immédiatement le ton au mélange de patrimoine et d’artisanat de la maison. Une cheminée exposée et des sièges intégrés créent une introduction chaleureuse et accueillante, le couloir menant naturellement au cœur de la maison. Deux salons de réception magnifiquement aménagés se trouvent de chaque côté du hall. La salle à manger bénéficie d’une double vue en face à travers des fenêtres voûtées gothiques distinctives, avec une autre porte s’ouvrant sur une terrasse latérale, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas formels et les réceptions estivales. Le parquet en chêne d’ingénierie ajoute chaleur et élégance à l’espace. En face, le douillet offre un refuge plus intime, centré autour d’un brûleur en bois en fonte installé dans une brique apparente et reposant sur un foyer en pierre. De puissantes poutres ajoutent encore du caractère, créant une pièce chaleureuse parfaitement adaptée aux soirées d’hiver plus calmes. La cuisine à manger forme le centre de la maison et a été soigneusement conçue pour accueillir à la fois la vie familiale quotidienne et les grands rassemblements. La lumière naturelle remplit la pièce par des fenêtres sur deux côtés, offrant une vue sur la terrasse de la cour fermée et les jardins environnants. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée accessibles via cet espace, équipées d’un WC et d’un lavabo avec miroir au-dessus. La salle à manger est habilement placée sous l’escalier, où un espace de stockage de vin émaillé crée un décor saisissant pour une table de petit-déjeuner. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le patio, permettant à l’intérieur de s’intégrer harmonieusement à l’espace de réception extérieur. La cuisine elle-même est magnifiquement conçue, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux offrant un rangement de haute qualité. Une grande île centrale offre un espace de préparation généreux et des places assises informelles, en faisant un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les invités. Les appareils comprennent une plaque de cuisson professionnelle Rangemaster avec extracteur assorti, un réfrigérateur et un congélateur intégraux pleine hauteur, ainsi qu’un placard dédié avec micro-ondes Siemens et un espace pour les petits appareils. Un évier à double cuvette se trouve sous une fenêtre donnant sur le jardin latéral et est équipé d’un robinet Quooker à bouillance instantanée, tandis que des plans de travail en quartz et des rebords de fenêtres assortis offrent à la fois durabilité et élégance. Un lave-vaisselle intégré et un stockage dissimulé des déchets maintiennent les lignes nettes du design. Au-delà de la cuisine, un couloir mène au salon très impressionnant, cet espace magnifiquement proportionné est conçu pour recevoir des réceptions, avec des portes donnant sur la cour ainsi qu’une terrasse avant donnant sur les jardins. Une cheminée d’époque ornée avec un fête en fonte forme un point focal élégant, tandis que la grande échelle permet plusieurs agencements de sièges. Les espaces pratiques ont également été soigneusement envisagés : un porche arrière mène à un couloir secondaire, donnant accès à l’allée, à la salle des coffres et au garage. La salle à coffre équipée comprend un vaste rangement, tandis que la zone utilitaire adjacente comprend un évier encastré, une machine à laver et un sèche-linge intégrés, ainsi qu’une station de lavage dédiée aux chiens. Un atelier intégré, accessible depuis le couloir secondaire, comprend un évier en acier inoxydable et une porte extérieure de style grange, avec un accès intérieur au garage. Une douche à proximité ajoute encore plus de commodité. Premier étage L’escalier monte jusqu’à un vaste palier du premier étage desservant quatre chambres, dont deux bénéficient de salles de bains attenantes et dispose d’une salle de douche séparée. La suite principale est une chambre king size généreuse avec des rangements utiles sur les avant-toits et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, équipée d’une salle de bain à tremplin roulable, d’un lavabo à lavage à lavage, d’un WC à faible chasse, d’une douche séparée et de radiateurs chauffants à serviettes. Une deuxième suite offre une double pièce spacieuse avec salle de bain attenante dotée d’un bain à pieds griffes, d’un carrelage décoratif, d’un lavabo sur piédestal et des toilettes, complétées par des poutres apparentes qui rappellent l’héritage de la maison. La troisième chambre possède une porte donnant sur une terrasse spacieuse et surélevée offrant une vue panoramique sur le domaine Holme Pierrepont, tandis que la quatrième chambre offre une chambre double confortable. Une douche partagée élégante dessert ces chambres, avec une douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo avec miroir au-dessus. À l’extérieur L’accès à la propriété est par une allée commune menant à des portails électriques qui s’ouvrent sur une allée privée de gravier en large, bordée de plantations matures et de massifs paysagers. Des plantations établies et des limites clôturées dans tout le jardin offrent de l’intimité, tandis que la vaste pelouse à l’avant offre un espace de loisirs spacieux. Des allées en pierre relient une série de terrasses entourant la propriété, comprenant des patios accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le salon, créant de nombreux espaces pour la restauration extérieure avec un éclairage extérieur qui sublime les jardins en soirée. Parmi les autres caractéristiques figurent l’atelier intégré, le garage et un entrepôt discret en bois situé à côté du salon. À l’arrière de la propriété, une cour abritée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, offre un cadre charmant et fermé pour des réceptions et des repas intimes. Emplacement Holme Pierrepont est l’un des endroits les plus prisés du Nottinghamshire, offrant un rare mélange de tranquillité rurale et d’excellente connectivité. La région est surtout connue pour le magnifique parc de campagne Holme Pierrepont, qui abrite le National Water Sports Centre, où les activités incluent l’aviron, la voile, le rafting, le cyclisme et des sentiers de course pittoresques. La réserve naturelle voisine de Skylarks offre des zones humides paisibles, de la faune et des promenades pittoresques, tandis que la salle historique Holme Pierrepont ajoute encore plus de caractère au paysage environnant. La propriété bénéficie d’un cadre privé et paisible, avec des promenades de campagne accessibles directement depuis le seuil. Malgré son cadre paisible, les centres animés de West Bridgford, Radcliffe on Trent, Bingham et Cotgrave sont tous facilement accessibles, offrant une excellente gamme de cafés, restaurants, pubs et équipements quotidiens. Pour le sport et les loisirs, la région est exceptionnellement bien desservie, avec le Nottinghamshire Golf Club, le Trent Bridge Cricket Ground ainsi que les sites sportifs de Nottingham Forest et Notts County tous à proximité. D’excellentes liaisons routières via la A52, la A46 et la M1 offrent un accès pratique à Nottingham, Newark, Leicester et au-delà. Note de l’agent : Veuillez noter que certaines images de l’annonce sont virtuellement mises en scène. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, eau et gaz sont censés être reliés à la propriété par drainage via une fosse septique privée. Taxe municipale Rushcliffe Borough Council – Bande d’imposition G. Le haut débit et le cellulaire Ultrafast est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture 5G cellulaire, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC E

RAYONS DE BLANCS Une superbe opportunité de développement pour créer quelque chose de très spécial dans l’un des villages les plus recherchés du Nottinghamshire. Le permis de construire complet a été accordé en décembre pour rénover et agrandir la propriété existante, permettant à un acheteur de créer une résidence véritablement magnifique et sur mesure. Des logements polyvalents et impressionnants s’étendront sur environ 4200 pieds carrés, avec un magnifique jardin à colombe de chêne à l’arrière. Un logement sur deux étages offrira un salon à aire ouverte impressionnant, quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que des aspects pratiques utiles. De magnifiques jardins orientés au sud et des garages/carport attenant. Les jardins existants ont été bien entretenus et améliorés, avec une superbe parcelle s’étendant sur environ 0,45 acre. Des travaux préliminaires ont déjà été menés sur la maison existante, permettant un démarrage immédiat. Spécifications architecturales détaillées disponibles pour les acheteurs. Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier cette opportunité rare et unique, adaptée aux promoteurs ou aux propriétaires occupants. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE L’autorisation complète de construire a été accordée en décembre 2025 pour étendre et rénover la propriété existante. Référence de planification du conseil municipal de Rushcliffe 25/01428/FUL - Projet d’extension latérale et arrière d’un étage, modifications extérieures incluant revêtement en bois, reconfiguration intérieure, piliers en brique avec portail en bois, clôture de domaine et formation d’une nouvelle allée COLSTON BASSETT Colston Bassett est l’un des villages les plus réputés du Nottinghamshire, situé au sud du comté, bien situé pour faciliter l’accès à West Bridgford et à la ville de Nottingham. Dans le village se trouvent le célèbre pub Martin’s Arms, ainsi que la laiterie primée Stilton et l’école préparatoire indépendante Colston Bassett, accueillant des enfants de 4 à 11 ans. Des établissements scolaires plus complets sont disponibles dans les villages voisins de Cropwell Bishop, Cotgrave et dans la ville de marché de Bingham. Le village est bien connu pour son esprit communautaire animé, avec de nombreux clubs sociaux et sportifs, dont une équipe de cricket de village et un club de croquet, avec des événements qui ont lieu toute l’année. Le village est stratégiquement bien situé pour les centres commerciaux et commerciaux de la région, avec un accès routier rapide aux principaux centres tels que Nottingham, Leicester et Lincoln. La route à double chaussée A46, récemment améliorée, est également facilement accessible et s’ouvre sur d’autres réseaux routiers, notamment les autoroutes A52, M1 et A1 ainsi que l’aéroport de Nottingham East Midlands. Pour ceux souhaitant voyager en train, la East Coast Mainline à Grantham est disponible à proximité. VISIONNEMENT Sur rendez-vous avec Fine & Country.