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Pocket Gate Cottage occupe un cadre idyllique à environ 25 minutes à pied du centre de Woodhouse Eeses, qui offre une impressionnante gamme d’équipements. Cette maison rare, proche du Charnwood Forest Golf Club, s’étend sur 3,5 acres au total et partage une frontière avec une vaste zone boisée adjacente connue sous le nom d’Outwoods. Malgré son grand âge, cette charmante maison en pierre, qui n’est pas soumise au classement historique, a été entretenue et améliorée avec soin par les propriétaires actuels au cours des 35 dernières années. En plus de quatre grandes salles de réception, on trouve une nouvelle cuisine contemporaine, fortement vitrée, avec lanterne sur le toit. Deux escaliers mènent à quatre chambres doubles et trois salles de bain/douche situées au rez-de-chaussée. Un petit ruisseau longe une longue allée menant à la propriété et les dépendances comprennent trois garages et un magasin en bois en pierre. Une nouvelle terrasse qui s’étend depuis la cuisine offre l’espace extérieur idéal pour recevoir en plein air. Disponible sans CHAIN, une visionnage anticipée est fortement recommandée. Emplacement La propriété est idéalement située, à seulement 25 minutes à pied (1,4 mile) du centre du village. Woodhouse Eaves est un village très recherché du nord du Leicestershire, niché dans les collines ondulantes de la forêt de Charnwood. La région est bien connue pour ses promenades idylliques à la campagne et ses nombreux sites de beauté, dont les proches, Beacon Hill, Swithland Woods et Bradgate Park. Le village lui-même offre une impressionnante gamme d’équipements quotidiens, dont une crèche, une école primaire, deux magasins du village, une pharmacie, un coiffeur, une boucherie, un marchand de légumes et quatre pubs/restaurants populaires. Une gamme plus large d’installations, y compris un service ferroviaire principal direct vers St Pancras à Londres, est disponible depuis Loughborough et Leicester. L’aéroport East Midlands, Parkway et M1/M69 sont également facilement accessibles. Distances Leicester 11 miles / Loughborough 4,3 miles / Melbourne 13,5 miles / Nottingham 20,2 miles / Quorn 3,8 miles / Bradgate Park 5 miles / Swithland Woods 3,3 miles / Beacon Hill 2 miles / M1(J22) 5,5 miles / M1(J23) 2,9 miles / M69/M1(21) 13,7 miles / Ratcliffe College 10,5 miles / East Midlands Airport 8,8 miles Extérieur La propriété bénéficie d’un cadre semi-rural, se dressant sur des terrains matures de 3,5 acres au total. Un petit ruisseau longe la ligne de l’allée qui mène à la propriété. À côté du cottage, une grande zone de gravier offre un espace de stationnement pour de nombreux véhicules et un accès à un garage double ouvert à façade. De plus, il y a un garage unique surdimensionné et une dépendance en pierre est actuellement utilisée comme magasin de bois. Situé bien en retrait de Brook Road, un grand jardin avant, orienté au sud-ouest, est une caractéristique particulière et est principalement aménagé sur la pelouse. Le jardin arrière donne sur la campagne vallonnée et, à côté de la nouvelle cuisine, une terrasse extérieure offre une vue aérienne sur la campagne. Note des agents : Il y a un chemin public pour équides, ainsi qu’un accès en véhicule pour un agriculteur voisin, le long de l’allée qui mène au cottage et continue jusqu’aux champs au-delà. Garage double à façade ouverte. Garage simple surdimensionné Portes doubles à l’avant. Les services Réseau électrique, l’eau et l’électricité sont raccordés. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et est reliée à une fosse septique. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires Depuis le centre du village le long de Main Street en direction du restaurant Old Bulls Head. À la jonction en T, tournez à gauche sur Beacon Road et prenez le premier virage à droite sur Breakback Road. Continuez au-delà de l’entrée du Charnwood Forest Golf Club et au carrefour avec Deans Lane, tournez à droite sur Brook Road. Brook Road est un sentier forestier non adopté, ne donnant accès qu’à Pocket Gate Cottage et Pocket Gate Farm. Après une courte distance, tournez à gauche au triangle où l’on trouve facilement Pocket Gate Cottage. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Cette superbe demeure familiale est idéalement située près du centre de ce pittoresque village de Charnwood. Dans une zone boisée protégée et située sur un terrain orienté au sud-ouest, cette exceptionnelle maison de cinq chambres dispose d’une cuisine familiale de 32 pieds avec deux portes pliantes. À l’étage, une chambre parentale bénéficie d’une cabine de toilette et d’une salle de bain attenante luxueuse. Un garage double indépendant et une grande allée offrent un stationnement abondant, considérablement amélioré et agrandi par l’actuel propriétaire, 42 Brand Lane, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans ce village exceptionnel. Emplacement La propriété est située à seulement 0,3 mile (5 minutes à pied) du centre de ce village extrêmement prisé, magnifiquement niché au cœur de la forêt de Charnwood. La région est bien connue pour ses charmantes promenades et ses nombreux sites de beauté, dont Beacon Hill, Swithland Woods et le parc historique Bradgate Park qui s’étend sur 850 acres. Le village propose une impressionnante gamme d’équipements quotidiens, dont une épicerie, une pharmacie, un salon de coiffure, une boucherie et quatre gastropubs/restaurants. Une gamme plus large d’installations, y compris des services ferroviaires principaux, se trouve dans la ville de marché voisine de Loughborough et Leicester City, et le village permet un accès facile à l’autoroute M1. Distances Leicester 8,1 miles / Loughborough 5,4 miles / Nottingham 20,7 miles / Bradgate Park 2,3 miles / Swithland Woods 0,7 miles / Beacon Hill 2 miles / M1(J22) 5,3 miles / M1(J23) 4,4 miles Autorité locale Conseil municipal de Charnwood. Itinéraires Depuis le centre du village, continuez en train de monter Church Hill en passant devant l’église St Paul sur la droite. Church Hill continue jusqu’à Brand Hill où la propriété se trouve sur le côté droit. Avertissement Bien que nous nous efforçions de rendre nos détails commerciaux exacts et fiables, tous les détails sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Cette impressionnante transformation de grange bénéficie d’un cadre paisible et semi-rural, équidistant de Woodhouse, Woodhouse Eaves et Swithland. S’élevant sur environ un acre, ce joyau classé Grade II, datant du début du XIXe siècle, offre plus de 3 700 pieds carrés d’hébergements magnifiquement aménagés. Le caractère et le charme abondent, avec des éléments architecturaux tels que la pierre apparente, les vitrages à ossature de chêne et des plafonds à poutres remarquables. Au cœur se trouve une magnifique cuisine orientée au sud avec un plafond voûté élevé. Fortement vitrée, la cuisine a été réaménagée avec élégance en 2023 et s’étend sans couture à travers des portes pliantes sur une grande terrasse arrière. Idéal pour ceux qui souhaitent recevoir, le salon attenant, doté d’un feu-bois confortable, offre également une vue panoramique sur la campagne ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande salle familiale, un bureau séparé et une suite d’invités idéale pour un adolescent, une famille en visite ou une mobilité réduite. À l’étage, trois chambres aux proportions généreuses sont accompagnées de trois salles de bains luxueuses. La chambre principale dispose également d’un balcon orienté au sud et d’une loge. Située dans un cadre privé, la propriété est accessible par des portails électriques menant à une large allée. De plus, il existe un permis de construire pour un garage à trois travées P/24/0293/2 Emplacement. La propriété elle-même est située à environ 1,2 mile du centre de Woodhouse. Woodhouse est un petit village pittoresque situé dans la forêt de Charnwood, idéalement situé entre Woodhouse Eaves et Quorn, offrant tous deux une impressionnante gamme d’équipements quotidiens, de boutiques individuelles, de gastropubs et de restaurants. La ville marchande voisine de Loughborough offre une gamme plus étendue de commodités, notamment The Endowed Schools et la gare principale. L’accès à la M1, M42, A50 et à l’aéroport des East Midlands est facilement accessible. Distances Leicester 8,5 miles / Nottingham 20 miles / Loughborough 4,5 miles / Woodhouse Eaves 1,5 mile / Quorn 3 miles / Ratcliffe College 8,3 miles / Bradgate Park 2,7 miles / M1(J22) 5,7 miles / M1(23) 5,5 miles Rez-de-chaussée Une large porte en chêne s’ouvre sur un large hall d’entrée, où un sol en pierre, un plafond fortement à poutres et un escalier en chêne sur mesure avec une balustrade métallique finement conçue donnent le ton du caractère et de l’artisanat de la maison. S’élevant jusqu’à une galerie ouverte au premier étage, le couloir est en partie à double hauteur, avec des pierres apparentes ajoutant un charme supplémentaire. De là, on donne accès à un placard de rangement sous l’escalier et à un vestiaire magnifiquement aménagé doté d’un bassin indépendant monté au sol. La cuisine est un véritable élément de vitrine, stylisé et réaménagé en 2023. Le design de la cuisine est centré autour d’une salle à manger idéale pour ceux qui souhaitent recevoir et une gamme impressionnante d’appareils comprend deux fours Neff, deux tiroirs chauffants, une plaque à induction, un réfrigérateur/congélateur américain Fisher & Paykel, un réfrigérateur à vin, deux lave-vaisselle et un robinet d’eau bouillante Grohe... Rez-de-chaussée continué La cuisine est inondée de lumière naturelle et un plafond voûté élevé soutenu par deux fermes de chêne renforce la sensation de lumière et d’espace. Des vitrages encadrés de chêne et des portes pliantes offrent un accès sans faille à une nouvelle terrasse orientée au sud et la vue panoramique sur le village de Swithland est ouverte. Le salon, fortement vitré au sud, offre des vues à couper le souffle sur la campagne et est ancré par une cheminée en pierre saisissante avec un plongeon à bûches posé sur un foyer en ardoise. Tout aussi accueillante, la grande salle familiale avec des connexions pour une grande télévision murale possède un vitrage pleine hauteur et donne accès à la fois au bureau et à une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Cette suite comprend un vestiaire ou une salle de sport équipée avec porte donnant sur le jardin et une luxueuse salle de douche attenante avec une vaste douche double à l’italienne. La quatrième chambre et le bureau menaient tous deux à une cour intérieure privée. Le rez-de-chaussée complète comprend une salle de service entièrement équipée, garantissant à la fois style et fonctionnalité. Premier étage Le palier du rez-de-chaussée s’étend presque sur toute la longueur de la propriété, créant un impressionnant espace de galerie sublimé par la pierre apparente, les vitrages à chêne et les poutres originales du toit. Trois chambres doubles spacieuses occupent ce niveau, chacune avec sa propre salle de bain attenante ou sa propre salle de bain. Les plafonds voûtés, les poutres apparentes et la lumière naturelle abondante confèrent à ces pièces un sentiment d’échelle et de caractère rarement trouvé dans de telles propriétés. La chambre principale est particulièrement remarquable, avec une façade sud presque entièrement vitrée qui s’ouvre par des portes-fenêtres sur un balcon privé — parfait pour profiter de la vue sur la campagne. Cette suite bénéficie également d’un dressing entièrement équipé et d’une luxueuse salle de bain attenante dotée d’une salle de bain double Villeroy & Boch, de deux lavabos et d’une douche double généreuse. À l’extérieur, Rushall Barn s’étend sur environ un acre au total. Des grilles électriques en bois dur s’ouvrent sur une large allée pavée offrant de nombreux véhicules en porte-portée. Cela s’étend au-delà de la propriété jusqu’à une zone graviernée supplémentaire où il y a un permis d’urbanisme : un garage détaché à trois travées. Les jardins arrière sont une caractéristique particulière, se fondant parfaitement dans un vaste paddock et une campagne ouverte au-delà. Une nouvelle terrasse qui s’étend sur toute la largeur de la propriété est parfaite pour recevoir en plein air. La propriété possède son propre enclos, entouré d’un mélange de clôtures à poteaux et de rails et de harbes matures. De là, des vues ininterrompues s’étendent à travers la campagne ouverte en direction du village de Swithland. Permis d’urbanisme pour un garage à triple baie Séparé de la grange, dans une position privée et cachée, il y a un permis de construire pour un garage détaché à trois baies P/24/0293/2 Services & Technologie L’eau et l’électricité sont connectées. La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul grâce à une chaudière extérieure. La grange d’origine est équipée de radiateurs au rez-de-chaussée et au premier étage ; Alors que les sections plus récentes de la grange sont équipées d’un chauffage par le sol humide, cela inclut le couloir, le palier, le salon, la cuisine, la buanderie et la chambre principale. Un système privé de drainage (système de traitement de l’eau Diamond), installé en 2012, est partagé avec Rushall Fields Farm. La propriété est entièrement vitrée et bénéficie également d’un système audio intégré, avec des haut-parleurs au plafond sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires Depuis le centre de Woodhouse, tournez à gauche sur School Lane, à côté de l’église St Mary-in-the-Elms. School Lane continue jusqu’à Brand Lane et, après environ 1 mile, tournez à gauche sur Rushey Lane. Rushall Barn est située sur le côté droit juste après Rushall Fields Farm. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Située en bonne place au cœur du village, la Peggs Barn est une belle demeure de caractère, aux origines remontant au XVIIe siècle. Magnifiquement aménagée dans son ensemble et digne de son classement classé Grade II, cette exceptionnelle maison familiale de cinq chambres offre trois étages d’hébergement s’étendant sur 4 449 pieds carrés. Les terrains matures, caractéristique particulière de la propriété, s’étendent sur environ 0,92 acre et ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du soleil estival tout au long de la journée. Une allée en gravier fermée offre un stationnement suffisant pour de nombreux véhicules. La cuisine de style ferme bénéficie d’une double orientation et est centrale dans les logements du rez-de-chaussée. Trois salons de réception sont complétés par une magnifique salle de jardin avec un niveau mezzanine, qui s’ouvre sur les jardins par des portes-fenêtres. Offrant un riche mélange de styles architecturaux et de luxes modernes, cette maison impressionnante est très appréciée depuis plus de 21 ans. Un escalier monte jusqu’à cinq chambres et deux salles de bain/douche réparties sur les deux étages supérieurs. À l’arrière, les jardins orientés au sud, principalement aménagés sur pelouse, offrent un espace idéal pour une famille en croissance. Disponible sans CHAÎNE et à un prix réaliste pour une vente rapide, il est fortement recommandé de le voir tôt. Emplacement Hemington et la ville voisine de Lockington sont de jolis villages de conservation, idéalement situés dans le nord-ouest du Leicestershire, près de la frontière avec le Derbyshire et le Nottinghamshire. Le village dispose d’un pub et d’une école primaire, et la campagne environnante offre des promenades pittoresques. La ville marchande voisine de Castle Donington (1 mile/15 minutes à pied) offre une gamme plus complète de commodités, notamment des boutiques, des pubs, des restaurants, des soins de santé et des loisirs. Idéal pour les navetteurs, le village est bien placé pour un accès rapide sur les routes A50, A38, A42 et M1(J24), avec d’excellentes liaisons ferroviaires et aériennes disponibles à proximité sur East Midlands Parkway et l’aéroport East Midlands. Distances Leicester 17 miles / Nottingham 10 miles / Derby 8,1 miles / Ashby-de-la-Zouch 9,1 miles / Melbourne 4,6 miles / Loughborough 7,2 miles / Castle Donington 1 mile / East Midlands Parkway 4,6 miles / East Midlands Airport 4,3 miles / M1 (J24) 2,1 miles Rez-de-chaussée Accessible via une vaste cour pavée offrant un vaste stationnement tout-terrain, cette impressionnante maison de caractère allie charme d’époque à un hébergement familial polyvalent s’étendant sur trois étages. Construite avec des façades en brique avec des détails en bois attrayants sous une combinaison de toits en tuiles et de toit de chaume, la propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz et d’une multitude d’éléments d’origine partout. L’hébergement est centré autour d’une salle de réception accueillante avec parquet, d’un escalier montant au premier étage, d’un accès à la cave et d’un vestiaire/WC. Les principales salles de réception comprennent un élégant salon avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins et un poêle à bûches à bord, une salle à manger formelle avec cheminée ouverte, et un charmant salon douillet avec des poutres apparentes et un autre brûleur à bûches. Au cœur de la maison se trouve une cuisine à manger salon ouverte, équipée d’une gamme d’unités de style crème Shaker, d’un îlot central et d’une cuisinière, créant un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. Au-delà de la cuisine se trouve une utilité utile, une salle de jeux/salon voûtée impressionnante avec poutres apparentes, un niveau mestranine et des portes-fenêtres donnant sur les jardins, offrant une excellente flexibilité comme bureau à domicile, studio ou annexe potentielle. Premier étage Au premier étage, le palier donne accès à une magnifique suite principale avec un plafond voûté, des armoires encastrées et une salle de bain attenante spacieuse. Il y a deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale magnifiquement aménagée. Deuxième étage Un deuxième escalier monte jusqu’au dernier étage, où deux chambres doubles supplémentaires offrent un hébergement idéal pour les membres de la famille ou les invités. À l’extérieur L’accès à la propriété est accessible par des portails électriques à cinq barres menant à une cour généreuse et à un parking. Un bâtiment annexe en brique attenant offre un excellent espace de stockage pour le matériel et la machinerie de jardinage. Les jardins établis s’étendent sur un peu moins d’un acre et jouissent d’un haut degré d’intimité. Composés de vastes pelouses, d’arbres matures, d’arbres fruitiers, de bordures établies, de murs en pierre et de barrières naturelles, ils offrent un cadre agréable pour la vie de famille et les détentes en plein air. Une grande terrasse offre un excellent espace pour recevoir en plein air tout en profitant du cadre paisible. Itinéraires Quittez Long Eaton par Tamworth Road et continuez à travers Sawley jusqu’à l’île à la jonction avec la A50. Prenez la sortie signalée en direction de Hemington et continuez vers le centre du village où la propriété se trouve à droite.

Construite à l’origine dans les années 1980, cette maison individuelle de six chambres s’étend sur environ 1,75 acre et bénéficie d’une annexe autonome de quatre chambres récemment rénovée. Idéalement adaptée à une famille en pleine croissance, cette maison apparemment spacieuse bénéficie d’un cadre semi-rural avec une vue panoramique sur la campagne, partagée avec un petit nombre de propriétés imposantes. Malgré son emplacement paisible, il se trouve à seulement 1,2 mile (environ 25 minutes à pied) du centre du village, offrant un excellent équilibre entre vie rurale et commodité locale. Cette maison unique et unique a été soigneusement conçue pour maximiser son emplacement en pente douce. Le logement principal est disposé au rez-de-chaussée et comprend cinq salons de réception, une cuisine familiale et un vestiaire/toilettes. Beaucoup de pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur un grand balcon enveloppant, donnant sur la piscine, les jardins et la campagne ouverte au-delà. Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée, qui comprend six chambres, quatre salles de bain/douche et une buanderie. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée menant à une dépendance distincte, comprenant un garage et une annexe autonome récemment rénovée. L’annexe offre une grande cuisine salon à aire ouverte, une buanderie, quatre chambres à coucher et deux salles de douches. Offrant un potentiel exceptionnel, le 146 Ulverscroft Lane représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves à distance de marche de Bradgate Park. La visite est fortement recommandée. Emplacement La propriété se trouve à seulement 25 minutes à pied (1,2 mile) du centre de Newtown Linford, un village très prisé en format « boîte à chocolat », niché dans les collines ondulantes de la forêt de Charnwood. Le village offre une impressionnante gamme de commodités, dont une école primaire, une église, une boutique, des cafés et des pubs. Le village borde le parc historique de Bradgate de 830 acres, qui a été le foyer de Lady Jane Grey, et est considéré comme le joyau de la couronne. Le parc est ouvert au public, offre de vastes promenades pittoresques et présente de nombreux sites emblématiques tels que Old John. Le village est particulièrement pratique pour accéder à la M1(J22) et Leicester, Loughborough et Ratcliffe offrent plusieurs écoles privées réputées. Un service ferroviaire direct vers London St. Pancras est disponible à la fois à Leicester et Loughborough. Distances Leicester 7,2 miles / Loughborough 7,4 miles / Nottingham 25,4 miles / Market Bosworth 11,6 miles / Newtown Linford Village Centre 1,2 mile / Markfield 2,7 mile / Ratcliffe College 11,7 miles / Bradgate Park (entrée principale) 1,5 mile / M1(J22) 2,9 miles / M69/M1(J22) 10,8 miles / East Midlands Airport 13 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par des doubles portes menant à un vaste hall d’entrée, doté d’un escalier en colimaçon en fer forgé remarquable menant aux chambres du rez-de-chaussée. À l’avant, le bureau bénéficie d’une vue agréable, tandis que la salle familiale est bien positionnée avec des fenêtres à double angle et des briques apparentes, créant un espace chaleureux et accueillant. Les principales salles de réception sont particulièrement bien présentées. Le salon est doté d’un parquet en bois massif, tandis que le salon propose un rangement intégré sur mesure et des parquets en bois apparent. Des portes doubles s’ouvrent sur la salle à manger, offrant un flux fluide idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle à manger poursuit le thème caractéristique avec un sol apparent et un rangement aménagé. À l’arrière, plusieurs pièces s’ouvrent sur un balcon avec des rampes en fer forgé, offrant une vue panoramique et offrant un excellent espace pour la restauration en plein air, notamment depuis la salle à manger. La salle à manger mène à une cuisine de petit-déjeuner bien équipée, équipée de fenêtres à l’avant et sur le côté. Un vestiaire complète ce niveau, équipé d’un W.C. Rez-de-chaussée inférieur accessible par l’escalier en colimaçon, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste couloir. La suite principale est particulièrement impressionnante en taille, avec un coin d’habillage généreux et une douche attenante. Cinq des chambres bénéficient de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse arrière, les jardins et la piscine, créant une forte connexion intérieure-extérieure. La chambre deux est exceptionnellement spacieuse et offre la possibilité d’être divisée en deux pièces si nécessaire, avec des fenêtres à double angle et une salle de douche attenante. La troisième chambre se trouve à l’avant, avec une salle de douche attenante. Les chambres quatre, cinq et six sont bien proportionnées et sont desservies par la salle de bain familiale. Une buanderie bien équipée apporte une praticité supplémentaire. Annexe indépendante indépendante Cette annexe indépendante récemment rénovée offre trois étages d’hébergement comprenant un grand salon à aire ouverte, une buanderie, quatre chambres de bonne taille et deux douches. Avec de nombreuses parties de la salle bénéficiant d’une vue ininterrompue sur le côté du comté, cet espace impeccable, idéal pour ceux qui recherchent une vie multigénérationnelle. À l’extérieur La propriété s’étend sur 1,75 acre au total. La propriété est bien reculée par rapport à Ulverscroft Lane et est accessible par des doubles portails électriques. Une large allée asphaltée offre un vaste stationnement et un accès à une dépendance séparée qui abrite un garage et une annexe autonome distincte. Les jardins, qui sont vastes, entourent la propriété sur deux côtés et sont principalement aménagés en pelouse. En arrière-plan, une zone centrale de réceptions dotée d’une piscine extérieure chauffée est en pleine campagne. Les services Réseau électrique, l’eau et l’électricité sont raccordés. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul (pas de gaz réseau disponible) et est reliée à un système de drainage privé relié à une fosse septique. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires Depuis le centre du village, continuez le long de Main Street en direction d’Ulverscroft et des avant-toits de Woodhouse. Tournez à gauche sur Ulverscroft Lane et continuez sur environ 0,7 mile là où se trouve la propriété sur le côté gauche.

Arborfield est une maison familiale entièrement rénovée occupant un large terrain d’angle à seulement neuf minutes à pied du cœur de ce village prospère de Charnwood. Construite à l’origine en 1961, la propriété a été entièrement transformée et agrandie pour créer une impressionnante maison de cinq chambres située sur environ 0,22 acre. Bénéficiant d’une position verdoyante, hors domaine immobilier, la maison offre un mode de vie contemporain et, avec une excellente performance énergétique classée A, garantit un confort moderne avec des coûts d’exploitation faibles. Conçue pour le salon familial et les réceptions, plusieurs pièces ont été combinées de manière harmonieuse pour créer une cuisine salon à aire ouverte saisissante. Cet espace magnifique comprend un grand îlot central, une cave à vin sur mesure dissimulée sous un sol en verre entièrement automatisé et un coin salon avec un chaleureux brûleur à bûches. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent une salle de réception en forme de L, un bureau séparé, une buanderie et des vestiaires/toilettes. Au premier étage se trouvent cinq chambres bien proportionnées, desservies par trois salles de bain et douches contemporaines. À l’extérieur, une large allée offre un grand stationnement tout-terrain et mène à un garage double attenant. Le jardin arrière bénéficie d’une orientation sud-est attrayante, avec des arbres matures créant un décor établi et attrayant. Avec un prix réaliste pour favoriser une vente rapide, il est fortement recommandé de le voir tôt. Emplacement La propriété est idéalement située à seulement 9 minutes à pied (0,4 mile) du centre de ce village prospère du nord du Leicestershire. Quorn est située entre Leicester et la ville de marché de Loughborough et offre une impressionnante gamme d’installations, de boutiques, de bars et de restaurants, tous accessibles à pied de la propriété. Loughborough offre une gamme plus large d’installations et abrite les écoles de fondation, très réputées. Leicester et Nottingham sont également facilement accessibles et les collines de Charnwood environnantes offrent d’innombrables sites de beauté, dont le parc historique Bradgate, Swithland Woods et Beacon Hill. Distances Leicester 9 miles / Loughborough 3 miles / Nottingham 19 miles / Melton Mowbray 15,8 miles / Ashby-de-la-Zouch 15,8 miles / M1(J23) 5,7 miles / M69/M1 (J21) 11,9 miles / Ratcliffe College 7,1 miles / East Midlands Airport 12,4 miles / Bradgate Park 4,6 miles Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueillant se glisse sans interruption dans une cuisine salon nouvellement aménagée et considérablement agrandie, un espace impressionnant qui forme le véritable cœur de la maison. En combinant des pièces autrefois séparées, un superbe environnement à aire ouverte, idéal pour la vie familiale moderne et les réceptions, a été créé. Réalisée par Gaddesby Kitchens, des meubles sur mesure entourent un grand îlot/bar de petit-déjeuner central avec un double évier. Il y a beaucoup d’espace dans la cuisine pour la salle à manger et les sièges détendus, avec un poêle à bûches confortable créant un point focal chaleureux dans l’espace salon. Une gamme complète d’appareils Bosch intégrés, un éclairage Rangemaster Esprit et un éclairage LED sur socle sont complétés par une cave à vin remarquable et spécialement conçue sous un sol en verre entièrement automatisé, ce qui constitue une caractéristique remarquable. Une grande lanterne sur le toit et de vastes portes coulissantes en aluminium inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès horizontal vers une terrasse arrière orientée sud-est et un jardin au-delà. Directement depuis la cuisine se trouve un bureau polyvalent avec un plafond voûté saisissant, idéal pour le travail à domicile ou un lieu de retraite calme. Dans la partie d’origine de la maison se trouve une vaste salle de réception en forme de L, actuellement utilisée comme espace salon et familial. Une buanderie entièrement équipée et un vestiaire/toilettes complètent le rez-de-chaussée. Premier étage Un escalier de retour monte du hall au premier étage, où cinq chambres bien proportionnées sont desservies par une douche contemporaine avec deux lavabos. La chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante élégante comprenant à la fois une salle de bain et une douche séparée. La troisième chambre bénéficie en outre du luxe d’une armoire walk-in et d’une douche propre avec salle de douche avec une douche double généreuse. À l’extérieur La propriété occupe une position d’angle bien visible s’étendant sur 0,22 acre au total. Une allée en gravier permet de supporter plusieurs véhicules ainsi qu’un accès au garage double attenant. Un accès latéral fermé mène au jardin arrière, particulièrement impressionnant tant par sa taille que par sa présentation. Bénéficiant d’une orientation sud-est, le jardin a été cultivé avec soin pendant de nombreuses années et est principalement aménagé sur la pelouse, entrecoupé de plantations vibrantes pour offrir de la couleur toute l’année et des jardinières surélevées. Un grand patio en porcelaine Quorn Stone s’étend dans un coin de la propriété, avec des portes donnant sur le salon cuisine-salon et le salon où les carreaux Quorn Stone se fondent parfaitement. Un patio supplémentaire à l’arrière du jardin avec une pergola en aluminium offre un endroit parfait pour un barbecue ou des soirées près d’un foyer. Plusieurs arbres matures créent un merveilleux sentiment de maturité et d’intimité, tandis qu’un joli mur de pierre forme une partie de la limite arrière. Garage double attenant Le garage double attenant est accessible par des portes jumelles et est équipé d’unités de base et d’un évier. Des doubles portes à l’arrière offrent un accès direct au jardin, améliorant à la fois la praticité et la commodité. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz réseau et d’un nouveau double vitrage en uPVC avec des portes coulissantes en aluminium dans la cuisine. Installation solaire photovoltaïque à l’arrière de la propriété avec batterie de stockage. Un chargeur de VE est installé sur le côté de la propriété. Note de l’agent : Le toit a été réaménagé à la fois dans la maison et le garage durant l’été 2025. La chaudière a été remplacée en novembre 2024. Les deux tilleuls ont des TPO. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires Depuis le centre de Quorn, continuez le long de Loughborough Road en direction de Mountsorrel. Au mini-rond-point, prenez la deuxième sortie sur Wood Lane. La propriété est située sur le côté droit, à l’angle de Wood Lane et Paddock Close.

Magnifiquement cachée du monde extérieur, cette propriété exceptionnelle occupe un cadre idyllique, où jardins à la française, forêts anciennes et pâturages ouverts se combinent pour créer un véritable sanctuaire privé. Située à la frontière de Newtown Linford et Markfield, la propriété offre un rare équilibre entre isolement et commodité, ce qui la rend particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie équestre ou une vie paisible à la campagne sans isolement. La maison elle-même a été soigneusement agrandie au fil du temps, conservant une grande partie de son caractère d’origine tout en offrant un potentiel passionnant pour de nouvelles améliorations. S’étendant sur un peu plus de 3 800 pieds carrés, l’hébergement est à la fois généreux et polyvalent, centré autour d’une vaste cuisine familiale avec une baie vitrée saisissante offrant une vue panoramique sur le large. D’autres caractéristiques du rez-de-chaussée comprennent un grand hall d’entrée avec un escalier en chêne d’origine, un élégant salon, une salle à manger formelle et un jardin éclairé. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres doubles bien proportionnées et une salle de bain familiale, la suite principale bénéficiant de son propre dressing et d’une salle de bain attenante. Deux des chambres partagent un grand balcon orienté au sud. Au deuxième étage, deux mezzanines importantes et un espace de comble supplémentaire offrent une excellente flexibilité pour des logements supplémentaires, des travaux à domicile ou des usages annexes. Accessible par une longue allée privée à travers un bois, la propriété s’ouvre sur une généreuse zone de virage et un double garage. Les terrains environnants sont une caractéristique marquante, enveloppant la maison de tous côtés et intégrant des jardins matures, un vaste bois avec des affleurements rocheux, des paddocks, des écuries, et même l’empreinte d’un ancien court de tennis dur. Proposée sur le marché sans chaîne de départ, Heyday Hays représente une opportunité vraiment rare d’acquérir une maison de campagne imposante dans l’un des quartiers ruraux les plus prisés du Leicestershire. Emplacement La propriété se trouve à seulement 27 minutes à pied (1,3 mile) du centre de la dynamique Newtown Linford ; un village très prisé, niché dans les collines ondulantes de la forêt de Charnwood. Le village offre une impressionnante gamme d’équipements, dont une école primaire, une église, une boutique, des cafés et des pubs. Bradgate Park, autrefois la demeure de Lady Jane Grey, est considéré comme le joyau de la couronne. Le parc est ouvert au public, offre de vastes promenades pittoresques et présente de nombreux sites emblématiques tels que Old John. Le village est particulièrement pratique pour accéder à la M1(J22) et Leicester, Loughborough et Ratcliffe offrent plusieurs écoles privées réputées. Un service ferroviaire direct vers London St Pancras est disponible à la fois à Leicester et Loughborough. Distances Leicester 7,4 miles / Loughborough 8,3 miles / Nottingham 24,4 miles / Market Bosworth 10,2 miles / Newtown Linford Village Centre 1,3 mile / Markfield 1 mile / Ratcliffe College 12 miles / Bradgate Park (entrée principale) 1,4 mile / M1(J22) 1,7 mile / M69/M1(J22) 18,7 miles / Aéroport East Midlands 12,1 miles Rez-de-chaussée La propriété se fait par un vestibule d’entrée dans une grande salle de réception avec parquet et escalier en chêne d’origine. Le vestiaire/WC offre également un accès intérieur au garage double intégré. Le salon bénéficie d’une grande baie vitrée encadrant de magnifiques vues sur les jardins et dispose d’un feu central au gaz allumé dans une cheminée en ardoise de Cornouailles. Une porte s’ouvre sur la pièce de jardin éclairée, qui bénéficie de deux ensembles de portes-fenêtres menant directement à la terrasse arrière. La salle à manger dispose également d’une généreuse baie vitrée et d’une porte-fenêtre qui s’ouvrent sur la loggia, qui s’étend sur une terrasse, créant un cadre idéal pour recevoir des invités. La cuisine est équipée d’une gamme moderne d’appareils intégrés ainsi que d’un AGA à quatre fours au gaz. Attenante à la cuisine se trouve une salle de petit-déjeuner ouverte, offrant une vue panoramique. Une buanderie séparée et des toilettes supplémentaires complètent les logements du rez-de-chaussée. Premier étage Un joli escalier en chêne monte vers un palier généreux donnant accès à cinq chambres généreuses et à la salle de bain familiale. La première chambre, qui occupe un coin sud-est agréable, offre de magnifiques vues sur le jardin et bénéficie d’un dressing ainsi que d’une salle de bain/douche attenante avec WC séparés. Deux des chambres partagent un grand balcon orienté au sud. Deuxième étage Le deuxième étage offre deux vastes mezzanines avec un rangement supplémentaire, offrant une excellente flexibilité pour le travail à domicile, les espaces de loisirs ou d’autres logements. À l’extérieur La propriété s’étend sur un vaste terrain d’environ 17 acres au total. Depuis Markfield Lane, une porte en bois à cinq barres s’ouvre sur une longue allée qui traverse un bois, se terminant sur une île adjacente à la propriété. L’allée offre une place aisée et un accès à un garage double intégré. Au sud, les jardins arrière s’ouvrent sans effort sur une campagne à couper le souffle au-delà, offrant un décor en perpétuel changement à cette demeure remarquable et un haut degré d’intimité tout au long de l’espace. Les terrains sont une caractéristique marquante de la propriété, s’étendant pour entourer des jardins avec des limites naturelles, des arbres matures, des affleurements granitiques et un grand étang, le tout contribuant à un cadre véritablement isolé et pittoresque. D’autres caractéristiques extérieures incluent deux écuries, une surface d’un court de tennis dur nécessitant désormais une attention totale. Note des agents : La vente inclura une clause de surplus de 30 ans à compter de son achèvement, selon laquelle l’acheteur doit verser au vendeur 30 % de toute augmentation de valeur si un ou plusieurs logements supplémentaires sont construits sur le terrain de 17 acres. Le surmontement est calculé comme la différence entre le prix d’achat initial et la valeur marchande du terrain (ou de la partie concernée) avec le bénéfice du permis de construire, le paiement devenant dû lorsque le permis d’urbanisme est mis en œuvre ou que le terrain est vendu avec cette autorisation. L’obligation lie les futurs propriétaires et est garantie par une restriction sur le titre. Double garage Double garage intégré avec porte électrique surélevée, fenêtre et porte intérieure donnant sur la propriété. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz réseau et d’un double vitrage. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Itinéraires depuis Newtown Linford Poursuivez Main Street en direction d’Ulverscroft et des avant-toits Woodhouse. Tournez à gauche sur Markfield Lane et continuez sur environ 1 mile là où se trouve la propriété sur le côté droit.

Hallgates est un rare trésor historique, présenté sur le marché ouvert pour la première fois depuis plus de 50 ans. Située dans une position idyllique adjacente au réservoir de Cropston, avec une vue panoramique sur Bradgate Park, cette prestigieuse ferme géorgienne s’étend sur 1,82 acre de terrain et bénéficie du rare avantage de ne pas être classée classée. L’emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, niché en pleine campagne à distance de marche des villages très prisés de Woodhouse Eaves, Swithland et Cropston. Les collines ondulantes de la forêt de Charnwood sont accessibles directement depuis le seuil. Remontant au XVIIe siècle, cette maison très appréciée est riche en caractère d’époque et s’étend sur plus de 4 300 pieds carrés répartis sur trois étages. L’hébergement comprend trois salons de réception, une cuisine traditionnelle de ferme, un garde-manger, des services publics, six chambres et deux salles de bains. Accessible par des portails électriques le long d’une large allée menant à deux doubles garages, la propriété impose présence et intimité. Un ensemble de dépendances subsiste, incluant des garages et trois écuries, complétées par des terrains matures avec de beaux arbres d’exemple et trois pâturages adjacents. Avec un potentiel de développement et d’amélioration sympathique, Hallgates offre une opportunité vraiment rare de créer un foyer remarquable pour toujours dans l’un des décors les plus convoités de la forêt de Charnwood. Emplacement Cropston est un village attractif du nord du Leicestershire, situé entre Leicester et Loughborough. Bradgate Park lui-même couvre plus de 830 acres, est ouvert au public et offre de vastes promenades panoramiques vers des sites locaux tels que Old John. et la forêt voisine de Charnwood offre des promenades pittoresques à la campagne ainsi que de nombreux sites de beauté, dont Swithland Woods, Beacon Hill et des réservoirs. Hallgates est idéalement situé entre les villages très prisés de Woodhouse Eaves (2,7 miles), Swithland (2 miles) et Cropston (1 mile). Cropston possède elle-même deux pubs/restaurants et les villages voisins offrent une gamme impressionnante de commodités, incluant de nombreux pubs et restaurants, pharmacies, coiffeurs, fruits et légumes, boulangeries, boucheries, magasins de village et cabinets médicaux... Localisation continue Le village voisin de Newtown Linford se trouve à seulement 45 minutes à pied (2 miles) à pied à travers le parc Bradgate. Un arrêt de bus à proximité dessert les écoles dotées de Loughborough et le Ratcliffe College (5,6 miles) est facilement accessible. Pour les navetteurs, il existe d’excellentes liaisons routières, ferroviaires et aériennes. L’aéroport/Parkway des East Midlands, la A46, la M1 et la M69 sont proches et un service ferroviaire direct vers London St Pancras International est disponible à la fois à Loughborough et Leicester. Les parcours de golf Rothley et Lingdale se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Distances Leicester 6,2 miles / Nottingham 24,4 miles / Loughborough 6,7 miles / Woodhouse Eaves 2,7 miles / Swithland 2 miles / Cropston 1 mile / Ratcliffe College 5,6 miles / M1 (J22) 4,9 miles / M69/M1 (J21) 8,8 miles / East Midlands Airport 12 miles Rez-de-chaussée La propriété s’ouvre par un couloir central, avec un escalier ouvert montant au rez-de-chaussée. Depuis la salle, on donne accès au salon avec son impressionnant baie vitrée, son poêle à bois, une toilette et une salle à manger formelle. Les poutres originales ajoutent charme et caractère dans toute la salle à manger, le confort et la cuisine. Le snug comprend un escalier secondaire menant directement aux chambres deux et trois, créant une disposition distinctive et polyvalente. Fidèle au caractère de la maison, la cuisine de style ferme est équipée d’un AGA, tandis que les fenêtres arrière traditionnelles encadrent de larges vues sur les jardins. Un grand garde-manger, un magasin et une buanderie séparée complètent les installations du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier mène à quatre chambres de taille généreuse, dont deux bénéficient d’un accès indépendant par l’escalier secondaire depuis le douillet. Le rez-de-chaussée est desservi par deux salles de bains familiales bien équipées, dont une offre un accès direct depuis la chambre deux. La chambre principale dispose de sa propre loge, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon privé muré, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Deuxième étage Deux autres grandes chambres avec armelles intégrées bénéficient d’une vue surélevée sur la campagne environnante. À l’extérieur, Hallgates est situé sur un terrain impressionnant d’environ 1,82 acre. Accessible par des grilles électriques en fer forgé, une large allée en gravier mène à un généreux cercle de virage à l’avant de la propriété, offrant un grand parking et un accès à un garage double surdimensionné. Les jardins magnifiquement paysagers, qui entourent la maison sur trois côtés, constituent un véritable point fort de la propriété. Des arbres matures, des murs en pierre sèche et des espaces soigneusement conçus créent à la fois intérêt et intimité, tandis que les terrasses pavées et les larges pelouses offrent des espaces accueillants pour les plaisirs en plein air. Au-delà des jardins se trouvent trois pâturages interconnectés, ainsi que trois écuries — un excellent arrangement pour ceux qui s’intéressent à l’équitation ou souhaitent un usage supplémentaire des terres. Note des agents : Un sentier piétonnier/voie nuptiale en diagonale traversant le paddock inférieur, qui est le plus éloigné de la propriété. Stationnement Un ancien bâtiment annexe offre un espace de garage généreux pour deux véhicules. Attenant au garage se trouvent deux magasins en brique. Bloc d’écuries Situé dans le jardin jouxtant les paddocks, il y a un bloc d’écuries composé de trois écuries. Les services : l’eau principale, le drainage et l’électricité sont connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et les trois cheminées sont entretenues et fonctionnent. Le Wi-Fi Starlink est disponible. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires Depuis la déviation ouest de Leicester de la A46, prenez la bretelle-route d’Anstey et suivez les panneaux pour Anstey le long de Leicester Road ; au rond-point, prenez la troisième sortie sur Crospton Road en direction de Cropston. En franchissant tout droit le rond-point suivant, au panneau de cédement, continuez tout droit à travers le carrefour et longez le réservoir de Cropston, continuez tout droit sur Roecliffe Road, passez le parking jusqu’à Bradgate Park à votre gauche, au virage, Hallgates est du côté droit. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Three Chimneys est une maison familiale impressionnante située sur 0,38 acre juste à côté de la verdoyante et très réputée Swithland Lane. La propriété originale des années 1950, achetée par les propriétaires actuels en 1997, a été transformée au point d’être méconnaissable grâce à l’aide de l’architecte local David Granger. Somptueusement aménagée dans tout le village et à distance de marche du village, cette maison très personnelle offre un jardin entièrement paysager orienté au sud-ouest et un peu plus de 3500 pieds carrés d’hébergement, comprenant une cuisine familiale entièrement sur mesure avec une Orangerie ouverte et confortable par Country Hardwood, basée dans le Buckinghamshire, ainsi que trois autres salles de réception. La chambre cinq avec salle de bain attenante se trouve également au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage, un grand palier galerié mène à quatre chambres doubles supplémentaires, une salle de bain et deux salles de douche. Une large allée en gravier se termine par un garage triple détaché avec de la place au-dessus, et le jardin arrière, considéré comme une caractéristique particulière de la propriété, bénéficie d’un aspect idyllique du sud-ouest. Emplacement Gipsy Lane est un endroit calme, juste à côté de la très réputée et verdoyante Swithand Lane. La propriété elle-même est située à 1,4 mile (28 minutes à pied) du centre du village, offrant une impressionnante gamme d’équipements comprenant des cafés, pubs et restaurants, et à environ 1 mile (20 minutes à pied) de la propriété se trouvent le Great Central Steam Railway et le populaire David North’s Deli. Un bus dessert les écoles dotées de Loughborough et de nombreuses installations récréatives se trouvent à proximité, notamment le Rothley Park Golf Club, le réservoir Swithland et le parc historique Bradgate. Leicester 6,6 miles / Nottingham 21,1 miles / Loughborough 5,6 miles / Quorn 2,3 miles / Ratcliffe College 5,5 miles / Bradgate Park 2,8 miles / M1 (J22) 7,3 miles / M69/M1(21) 10,1 miles / East Midlands Airport 13,4 miles Rez-de-chaussée La propriété se fait par un porche fortement vitré en chêne menant à un large hall de réception avec escalier retour avec un escalier Louis De Poortere. À côté du couloir se trouve un vestiaire et un placard double pour manteaux/chaussures. La cuisine, magnifiquement aménagée, comprend une orangerie confortable entièrement vitrée et trois ensembles de portes pliantes permettent un accès direct au jardin arrière. Baignée de lumière naturelle, la cuisine elle-même est entièrement sur mesure. Les meubles sont peints à la main sous des surfaces de travail en chêne et granit, et un sol carrelé chauffé par Floors of Stone s’étend sur toute la surface. En plus d’une gamme d’appareils intégrés, la cuisine dispose d’un Aga à gaz avec un surmanteau, un placard de garde-manger et, en partant, une salle de service entièrement équipée avec évier Belfast et garde-manger à l’extérieur. L’orangerie a été dessinée à la main par des projets Country Hardwood, basés dans le Buckinghamshire, et est considérée comme le joyau de la couronne. Sous un toit entièrement vitré avec des toitures électriques, l’orangerie offre une vue panoramique sur le jardin et constitue l’espace idéal pour que la famille et les amis puissent dîner et se détendre. Le bureau à domicile et le salon attenants bénéficient tous deux d’une vue privée sud-ouest et des portes-fenêtres des deux pièces s’ouvrent sur le jardin arrière. Le salon est équipé d’un feu de style inglenook avec un poêle multi-combustible encastré. Une autre salle de réception et une chambre cinq au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante complètent l’hébergement du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier exceptionnellement grand s’étend presque sur toute la largeur de la propriété et donne accès à quatre chambres doubles, une salle de bain familiale et un dressing à linge. La chambre principale, orientée jardin, dispose d’un dressing, d’une salle de douche attenante, et la deuxième chambre bénéficie également d’une douche attenante. La luxueuse salle de bain familiale, entièrement carrelée, est entièrement équipée d’un mobilier entièrement sur mesure, d’une salle de bain indépendante et d’une douche double séparée. À l’extérieur La propriété occupe une parcelle mature s’étendant sur environ 0,38 acre. Bien en retrait du chemin derrière une haie de aubépine établie, une large allée en gravier offre une grande place en terrain et un accès à un garage triple détaché. Des portails de chaque côté de la propriété offrent un accès piéton au jardin arrière, ce qui est une caractéristique particulière de cette maison familiale exceptionnelle. Parmi les ajouts récents figurent un étang de nénuphars magnifiquement conçu et un étang à poissons adjacent, joliment bordé de rochers, ce dernier étant complété par une terrasse en bois surplombable qui crée un espace de repos supplémentaire. Les arbres matures répartis dans le jardin renforcent l’ambiance d’établissement et offrent un haut degré d’intimité. Le jardin arrière bénéficie d’une perspective idyllique du sud-ouest et a été entièrement aménagé et soigneusement entretenu par les propriétaires actuels. Un vaste espace gazonné forme le cœur du jardin, avec un chemin de gravier doucement sinueux qui descend sur le côté à travers une charmante allée de roses se terminant à la limite arrière, où une terrasse spécialement conçue offre un cadre idéal pour un Master Spa H2Xercise système de fitness swimspa, disponible par négociation séparée. Garage triple et chambre détachée triple garage avec trois portes simples surmontées et porte individuelle latérale. Une échelle du garage donne accès à une pièce au-dessus de laquelle se trouvent l’électricité, la lumière et deux fenêtres Velux. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. La propriété dispose d’un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière de Worcester (installée en 2018) située dans le garde-manger. La propriété dispose d’un chauffage par le sol (système humide) dans la cuisine, la facilité, l’orangerie et le quartier douillet. La propriété possède un double vitrage en bois. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Tenure Pleine propriété avec possession vacante à l’achèvement. Itinéraires Depuis le centre du village, continuez le long de Westfield Lane en direction du Rothley Park Golf Club. Au Rothley Court Hotel, tournez à droite sur The Ridings et au carrefour, tournez à droite sur Swithland Lane. Prenez le premier virage à droite dans Gipsy Lane, où la propriété se trouve immédiatement sur la droite.

Bien que la façade ait très peu changé, le niveau d’améliorations apportées à cette maison édouardienne est significatif, avec une vaste cuisine familiale ouverte qui se démarque comme élément remarquable. Située sur un peu plus d’un quart d’acre et offrant une vue sur Bradgate Park, cette maison de cinq chambres, idéale pour une grande famille, offre encore un potentiel de développement supplémentaire. Les éléments d’époque, tels que de hauts plafonds, des cheminées ouvertes et un escalier d’origine, s’harmonisent harmonieusement avec les extensions modernes. La cuisine salon, à aire ouverte et extrêmement grande, est inondée de lumière naturelle grâce à deux ensembles de portes pliantes et une grande lanterne sur le toit. Dans cet espace se trouvent une cuisine en îlot, une salle à manger et un coin salon avec cheminée ouverte. De plus, il y a une salle familiale séparée avec baie vitrée, bureau, garde-manger, buanderie et manteaux/toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq chambres, une salle de douche et une grande salle de bain familiale. La plus grande chambre possède un dressing. Idéalement située sur cette allée verdoyante près du Great Central Steam Railway, ce petit trésor rare est vendu de façon réaliste pour une vente rapide. Emplacement Swithland Lane, Rothley est une adresse enviable au sein de la très prisée forêt de Charnwood. Située dans une zone rurale du nord du Leicestershire, la propriété elle-même se trouve dans la zone de conservation de Ridgeway, à environ 1,1 mile (22 minutes à pied) du centre du village de Rothley. Le village offre une impressionnante gamme de commerces, dont des cafés et plusieurs pubs/restaurants populaires. Parmi les attractions locales figurent le réservoir de Swithland, le club de golf de Rothley Park, le Great Central Steam Railway et Bradgate Park. Un bus dessert les écoles dotées de Loughborough et de nombreuses installations récréatives sont disponibles, notamment la gare ferroviaire Great Central Steam voisine (à 10 minutes à pied), le club de golf Rothley Park, le réservoir Swithland et le parc historique Bradgate. Distances Leicester 5,8 miles / Nottingham 22 miles / Loughborough 5,9 miles / Ratcliffe College 5 miles / East Midlands Airport 13,5 miles / Bradgate Park 2 miles / M1 (J22) 7,2 miles / M69/M1 (J21) 9,3 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par un hall d’entrée doté d’une fenêtre en vitrail et d’un escalier d’origine. À l’avant de la maison se trouve un spacieux salon avec une baie vitrée et un feu de gaz, ainsi qu’un bureau séparé. Une grande extension pleine largeur qui s’étend dans le jardin arrière abrite une cuisine salon à aire ouverte particulièrement impressionnante. Comprenant une cuisine en îlot avec une gamme d’appareils intégrés, une salle à manger et un coin salon avec feu ouvert. Une caractéristique frappante de cet espace est une grande lanterne sur le toit et deux ensembles de portes pliantes qui s’ouvrent sur le jardin arrière. En début de départ, un garde-manger séparé, une buanderie avec porte extérieure et des vestiaires/WC complètent les logements du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier du premier étage donne accès à cinq chambres, une douche et une grande salle de bain familiale. La chambre principale bénéficie en outre d’une généreuse armoire walk-in. Permis de construire : P/26/0373/2 Le permis d’urbanisme a été accordé le 23/04/2025 pour une importante transformation du loft afin de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec vue surélevée sur Old John. Le développement par la présente autorisé doit commencer au plus tard le 19 janvier 2029. Plus de détails sont disponibles sur le site web de Charnwood : https://planningexplorer.charnwood.gov.uk/Assure/ES/Presentation/Planning/OnlinePlanning/OnlinePlanningOverview?applicationNumber=P%2F26%2F0373%2F2&guid=3eebd384-f868-417d-8b65-314b1c6ae01a Extérieur La propriété se trouve sur un terrain mature s’étendant sur environ 0,26 acre. À l’avant, une large allée offre un grand stationnement tout-terrain et mène à un garage double détaché. Entourée de limites haies établies, la façade offre une vue ouverte sur la Great Central Steam Railway en direction de Bradgate Park, tandis qu’une porte latérale donne accès au jardin arrière. Le jardin arrière est une caractéristique particulière de la propriété, offrant un haut degré d’intimité. Principalement posée sur pelouse, elle est complétée par des arbres établis, des limites clôturées et des haies, ainsi qu’un espace de salon pavé, créant un espace extérieur attractif. Au-delà de la limite arrière s’étend une vaste zone boisée. Double porte de garage détachée double avec porte latérale séparée. Services Tous les services du réseau électrique sont connectés. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, desservi par une chaudière située dans la salle des machines, ainsi que par un double vitrage en uPVC sur toute l’installation. La cuisine salon ouverte, comprenant la salle à manger et l’espace salon, bénéficie d’un chauffage par le sol (système humide). Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires Depuis le centre de Rothley, continuez le long de Westfield Lane, en passant devant l’hôtel et le club de golf Rothley Court sur la gauche. Prenez le premier virage disponible juste avant la Great Central Railway sur Swithland Lane, où la propriété se trouve sur la droite.

Une maison individuelle exceptionnelle de cinq chambres située sur 0,42 acre, située le long d’une route privée très prisée juste à côté de Robinsons Hill. L’accès à la propriété est accessible par une route privée exclusive desservant un petit nombre de maisons, avec un accès par des piliers en brique à une large allée en gravier offrant un grand stationnement tout-terrain, en plus d’un garage double détaché. Fairview propose des hébergements étendus et polyvalents, présentés à un haut niveau dans l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un salon/salle à manger de 32 pieds comprenant à la fois un poêle à bûches et un feu à gaz encastré contemporain, ainsi qu’une salle familiale séparée avec un poêle à bois. La cuisine du petit-déjeuner récemment rénovée est bien équipée et complétée par une buanderie séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une salle de bain familiale, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires. Au premier étage, un palier généreux avec un coin lecture mène à deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux bénéficiant de salles de douche attenantes. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé. La propriété bénéficie de jardins particulièrement privés orientés au sud, principalement aménagés sur pelouse et bordés d’arbres matures, de harpes et de plantations établies. Un espace barbecue et une terrasse séparée en pergola en bois offrent un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis que l’ambiance générale offre un fort sentiment d’intimité et de tranquillité. Il est fortement recommandé de le voir tôt. Emplacement Fairview occupe un cadre recherché à 15 minutes à pied du centre de la ville historique de marché de Melbourne, idéalement située à la frontière Derbyshire/Leicestershire, et regorge de boutiques indépendantes, de charcuteries, de pubs et de restaurants, tous accessibles à pied de la propriété. La région est bien desservie par des écoles publiques et privées très réputées ainsi que d’impressionnantes installations de loisirs. Pour les navetteurs, la ville est bien placée pour accéder à la M1, M42/A42, A50 et à l’aéroport des East Midlands. East Midlands Parkway offre des liaisons ferroviaires directes vers London St Pancras. Distances Leicester 20,1 miles / Derby 11,9 miles / Nottingham 22,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 7 miles / Loughborough 12,8 miles / Market Bosworth 18 miles / Birmingham 35,9 miles / East Midlands Airport 5,6 miles / East Midlands Parkway 13,3 miles / M1(J23A) 7,9 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par un porche central menant à un vaste salon/salle à manger. Cet espace ouvert et polyvalent comprend une baie vitrée donnant sur le jardin, des poutres apparentes du plafond et un sol en chêne qui s’étend depuis le hall d’entrée. Il comprend un feu à gaz à effet bûche à fond, ainsi qu’un brûleur en fonte installé dans une cheminée en briques. Un long couloir intérieur donne accès aux principales pièces du rez-de-chaussée, à un grand placard de rangement et à trois chambres. Une salle familiale séparée, bien proportionnée, comporte des poutres au plafond et une cheminée ouverte en brique avec une alcôve de rangement en rondins. La salle familiale mène à un bureau éclairé, offrant une vue sur le jardin et un accès direct par des portes-fenêtres à la terrasse. La cuisine du petit-déjeuner a récemment été rénovée, présentant des meubles artisanaux, un îlot central avec des sièges, des appareils Neff intégrés, une fenêtre Velux et un sol à effet de pierre Karndéen. La cuisine mène une buanderie assortie, offrant un espace de rangement et d’appareils électroménagers supplémentaires, ainsi qu’une porte arrière donnant accès extérieur. Le rez-de-chaussée offre trois chambres bien proportionnées et une salle de bain familiale. La première chambre bénéficie d’une salle de douche moderne avec salle de bain. Premier étage Le premier étage comprend un large palier avec un coin lecture, menant à deux chambres doubles, toutes deux avec salle de douche attenante. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé, tandis que la chambre quatre bénéficie d’un balcon Juliette sur la façade latérale. Les deux chambres et le palier bénéficient d’un rangement supplémentaire sur les avant-toits. À l’extérieur Une entrée distinguée à piliers en briques s’ouvre sur une large allée de gravier offrant un généreux parking hors rue, située sur 0,42 acre de magnifique zone privée. Le jardin avant est principalement pelousé et encadré par des arbres matures et des haies établies, créant un fort sentiment de retrait et de maturité. Une gamme d’espaces extérieurs discrets offre une excellente polyvalence, notamment un espace barbecue avec auvent rétractable, une terrasse couverte et un pergola en bois avec plantes grimpantes. Des espaces de sièges supplémentaires, un éclairage extérieur et des prises d’alimentation améliorent l’utilisation toute l’année. Les caractéristiques pratiques sont parfaitement intégrées, notamment un accès latéral double avec grille, un espace de maintenance facile et un entrepôt à rondins couvert. L’aspect orienté au sud maximise la lumière naturelle, avec des plantations soigneusement superposées, des détails en pierre et en brique, et des écrans qui renforcent l’intimité. Une vaste terrasse pavée à l’avant et sur le côté de la maison complète ce cadre extérieur très raffiné et isolé, idéal pour recevoir et se détendre. Garage Garage double détaché, portes doubles surélevées, électricité, éclairage et rangement sur le toit. Services Tous les services du réseau sont disponibles et connectés, y compris le gaz. Une chaudière Vaillant est installée, fournissant un chauffage central et de l’eau chaude. La propriété n’est pas reliée au réseau principal d’égouts et bénéficie plutôt d’une fosse septique pour l’élimination des déchets, tandis que le ruissellement du toit est dirigé vers les décharges. De plus, un chauffe-eau électrique de secours est également équipé d’eau chaude si nécessaire. BT Broadband Full Fibre 500 est actuellement installé, garantissant actuellement une vitesse de téléchargement de 425 Mbps et une vitesse d’upload de 10 Mbps, le test récent étant de 521 Mbps en téléchargement / 73 Mbps en téléversement. Titularisation en Libre-Tenue. Autorité locale South Derbyshire Itinéraires Depuis le centre-ville de Melbourne, suivez High Street/Ashby Road et tournez à droite sur Robinson’s Hill (B587). Tournez à droite sur une route privée juste après l’arrêt du bus. Suivez la route à droite puis à gauche dans le virage S et Fairview est à droite.

Highlands est une maison emblématique avec un charme historique et un confort moderne. Construite à l’origine en 1904 et empreinte d’histoire, la propriété a été restaurée et améliorée avec soin par les propriétaires actuels ces dernières années. Située dans un quartier prestigieux et parfaite pour une famille en croissance, cette imposante maison de 6/7 chambres, située sur un terrain mature de 0,64 acre, occupe une position dominante et bénéficie d’une vue en hauteur. Débordant de charme édouardien, incluant des cheminées d’époque et de hauts plafonds, un escalier d’origine monte sans effort à tous les étages et la cave a été transformée en bureau à domicile. Trois élégantes salons et une grande cuisine familiale sont complétés par une nouvelle aile annexe au rez-de-chaussée comprenant une grande chambre, une salle de bain attenante et une salle de jardin David Salisbury. Au premier et au deuxième étage, il y a six chambres, deux salles de bain/douche et une autre pièce dans le grenier. Une allée grillagée donne accès à un garage double indépendant et de vastes pelouses ainsi qu’un petit verger à l’arrière sont magnifiquement encadrés par plusieurs grands arbres. Comme ces propriétés et opportunités de ce type sont si rares, il est fortement recommandé de les voir tôt. Emplacement Cropston est un village attractif du nord du Leicestershire, situé entre Leicester et Loughborough. Le parc Bradgate voisin (1,3 mile) et la forêt de Charnwood adjacente offrent des promenades pittoresques en campagne ainsi que de nombreux sites de beauté tels que Swithland Woods, Beacon Hill et des réservoirs. Le village dispose de deux pubs/restaurants avec d’autres commodités disponibles à Rothley voisine (1,7 mile) et Anstey (2,3 miles). Un arrêt de bus à proximité dessert les écoles dotées de Loughborough et le Ratcliffe College (5,6 miles) est facilement accessible. Pour les navetteurs, il existe d’excellentes liaisons routières, ferroviaires et aériennes. L’aéroport/Parkway des East Midlands, la A46, la M1 et la M69 sont proches et un service ferroviaire direct vers London St Pancras International est disponible à la fois à Loughborough et Leicester. Distances Leicseter 5,4 miles / Nottingham 24,8 miles / Loughborough 6,4 miles / Ratcliffe College 5,6 miles / Bradgate Park 1,3 mile / M1(J22) 6,4 miles / M69/M1(21) 8,6 miles / East Midlands Airport 13,3 miles / Woodhouse Eants 3,2 miles / Quorn 3,8 miles Rez-de-chaussée La propriété se fait par un vestibule d’entrée menant à un couloir central avec l’escalier d’origine. Les trois salons de réception disposent de foyers ouverts et le salon avec une baie vitrée offrant une vue surélevée sur le jardin arrière. Plusieurs pièces ont été combinées, créant ainsi une grande cuisine familiale à aire ouverte. Une grande fenêtre panoramique dans la cuisine offre une vue panoramique et inonde la cuisine de lumière naturelle. Réaménagée en 2014 avec des placards sur mesure et des plateaux en granit, la cuisine comprend une impressionnante gamme d’appareils intégrés. Il y a beaucoup d’espace dans la cuisine pour que la famille et les amis puissent dîner et se détendre, et une porte donne un accès direct au jardin arrière. À côté se trouve une salle de service entièrement équipée avec porte donnant sur le jardin et un hall annexe donne accès à des vestiaires/toilettes. Annexe du rez-de-chaussée L’annexe est accessible par la salle familiale et a été spécialement construite comme logement pour les invités. Extrêmement spacieuse et avec de hauts plafonds, cette dernière extension comprend une grande chambre avec douche attenante, et s’étendant sur le jardin arrière, une impressionnante salle de jardin entièrement vitrée de David Salisbury. Cave Depuis le hall d’entrée, un escalier moquetté descend vers une cave aménagée avec fenêtre, idéale pour un bureau à domicile. Premier étage Un grand palier avec fenêtre à l’arrière donne accès à quatre chambres et à une salle de bain familiale, équipée d’une suite en quatre pièces. La chambre un, avec cheminée, dispose d’une baie vitrée du sol au plafond et d’une vue en hauteur délimitée. Deuxième étage Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres doubles, toutes deux bénéficiant d’une vue surélevée, d’une salle de bain équipée d’une suite trois pièces et d’une chambre comble avec deux fenêtres. À l’extérieur, les Highlands se dressent sur des terres matures de 0,64 acre au total. Un portail en bois à cinq barres s’ouvre sur une large allée en gravier qui offre de vastes espaces de stationnement et un accès à un garage double. Le jardin arrière bénéficie d’une agréable orientation sud-est et est considéré comme une caractéristique particulière de la propriété. Une terrasse surélevée couvrant toute la largeur de la propriété bénéficie d’un haut degré d’intimité, idéal pour recevoir en plein air. De larges marches relient la terrasse à une vaste pelouse et, à l’intérieur du jardin, se trouve également un petit verger. Plusieurs grands arbres encadrent le jardin et tombent doucement en dehors de la propriété, accentuant son aspect élevé. Près de la limite arrière se trouve un espace maragère avec des plates-bandes surélevées et, dans la vente, on trouve une maison d’été en bois très décorative ainsi qu’une serre sur mesure. Garage double détaché De construction en bois et de style orné, le garage est accessible par deux ensembles de doubles portes. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz réseau alimenté par deux chaudières. La propriété est équipée d’un double vitrage en uPVC. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires Depuis le carrefour au centre du village, continuez par Station Road où la propriété se trouve sur la droite, juste avant le virage vers le village de Swithland. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Les Old Stables représentent une conversion exceptionnelle et unique, située dans un cadre de village privé, offrant une vue dégagée sur Cropston et Bradgate Park. Cette propriété singulière, légèrement attenante à sa voisine, cache des dimensions impressionnantes et des panoramas spectaculaires que l'on découvre en franchissant l'arche d'entrée. Une grange à deux étages faisant partie de la vente renferme un potentiel de développement captivant, reliée à la maison principale au rez-de-chaussée. La maison principale abrite trois espaces de vie ainsi qu'une vaste cuisine familiale avec un plafond haut voûté, une seconde cuisine, un bureau, des espaces utilitaires et des toilettes. Idéale pour ceux souhaitant un logement annexe, elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bain. L'étage supérieur propose trois autres chambres et deux salles de bain. Les jardins, entièrement privés, jouissent de vues splendides sur la campagne environnante. Cette maison de luxe à vendre est disponible sans chaîne de vente, et une visite anticipée est fortement recommandée. Le village de Thurcaston, situé à la lisière de la forêt de Charnwood, est à proximité de Bradgate Park et bénéficie d'un pub, d'une école primaire, d'une église et d'une chapelle. Un choix complet de commodités est accessible dans les villages voisins de Cropston, Birstall, Rothley et Anstey. Les distances vers des points d'intérêt incluent Leicester à 5 miles, Nottingham à 25 miles, et Loughborough à 7 miles. La propriété est discrètement placée à l'écart de la route principale, accessible par un chemin en briques et offrant plusieurs espaces de stationnement. Le jardin est agrémenté d'espaces paysagers et d'une terrasse ensoleillée, avec un abri de jardin en bois équipé d'électricité, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Maison magnifiquement située près de Barlestone, avec des salons de réception lumineux, une cuisine contemporaine, une suite principale impressionnante, une annexe autonome et une opportunité de conversion de grange passionnante, située dans moins de 5 acres de terrain privé. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée accueillant instaure immédiatement l’ambiance de la maison, avec un sol carrelé élégant et une sensation de lumière et d’espace qui se prolonge tout au long de la maison. À partir de là, les principales salles de réception s’ouvrent, chacune idéalement placée pour offrir à la fois fluidité et flexibilité pour la vie familiale moderne. Un salon magnifiquement aménagé bénéficie de portes pliantes qui s’ouvrent directement sur les jardins, créant une connexion fluide avec l’extérieur tout en laissant la lumière naturelle inonder la pièce. Des doubles portes mènent à une salle à manger séparée, offrant un cadre formel pour recevoir ou pour des occasions familiales, tout en maintenant un excellent sens de la fluidité entre les espaces. Au cœur de la maison se trouve une cuisine à aire ouverte exceptionnelle, magnifiquement conçue pour allier style et fonctionnalité à une échelle impressionnante. Cet espace contemporain est défini par un îlot central, équipé d’un évier encastré et d’un espace de rangement généreux, offrant un espace suffisant pour la préparation des plats et un lieu fantastique pour un dîner informel ou un café du matin. Des meubles sur mesure dans des tons bleu marine profond sont complétés par des plans de travail élégants et une gamme d’appareils intégrés intégrés a été intégrée de manière fluide par les propriétaires actuels, assurant une esthétique propre et raffinée dans tout le domaine. Pensée avec soin pour créer des espaces distincts pour la cuisine, la restauration et la détente, l’agencement de cette cuisine spacieuse la rend aussi adaptée à la vie familiale quotidienne qu’aux grands rassemblements. Des portes pliantes pleine largeur inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la terrasse, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, idéale pour les réceptions estivales et les repas en plein air. Un coin repas informel complète la cuisine et offre un cadre détendu mais élégant, tout en maintenant un lien fort avec le jardin au-delà. Un autre point fort est la salle de loisirs impressionnante, superbement proportionnée, dotée d’un plafond voûté et de toitures qui inondent l’espace de lumière naturelle ; cette pièce est actuellement utilisée comme bar / salle de jeux par les propriétaires actuels. Conçu pour divertir, offrant un espace suffisant pour la détente et les loisirs, et pourrait facilement s’adapter à une variété d’usages, notamment une salle de cinéma, un studio ou un espace de réception supplémentaire. Un hall arrière pratique améliore encore le rez-de-chaussée, menant à une buanderie bien équipée et une chaudière, assurant ainsi une gestion quotidienne de la maison sans effort. Un vestiaire idéalement situé complète l’hébergement, tandis qu’une pièce supplémentaire polyvalente offre une flexibilité en tant que salle de réception supplémentaire ou chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les besoins familiaux évolutifs ou la vie multigénérationnelle. Premier étage À l’étage, un palier généreux s’ouvre sur une collection de chambres magnifiquement aménagées, conçues pour offrir à la fois intimité et confort, avec un flux naturel entre les pièces et un accent mis sur la lumière, la proportion et la polyvalence. La suite principale est un élément remarquable, offrant un véritable sentiment de retraite. Accessible par un couloir intérieur privé, cet espace magnifiquement proportionné est sublimé par des fenêtres Velux à double angle qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Un vestiaire dédié offre un excellent rangement, tandis que la salle de bain attenante est élégamment aménagée, créant un environnement calme et luxueux où se détendre. Les autres chambres sont tout aussi bien pensées, comprenant une sélection de chambres doubles spacieuses offrant une flexibilité pour la vie familiale ou le logement d’invités. Une chambre bénéficie de son propre WC, ajoutant plus de commodité et de praticité. La salle de bain principale familiale est élégamment aménagée avec des carreaux noirs contrastants et un carrelage neutre aux murs, et comprend une salle de bain et une douche séparées, complétées par un vaste lavabo à vanité, créant un refuge pratique mais relaxant. Deux fenêtres Velux jumelles baignent la pièce de lumière naturelle. Annexe Un point fort particulier est l’annexe autonome très polyvalente, soigneusement organisée et accessible indépendamment de la cour. L’hébergement comprend un salon/cuisine à aire ouverte contemporain avec des portes pliantes donnant sur la cour, une salle de sport, une salle de sport, une douche et, à l’étage, une chambre double. Idéalement adapté à la vie multigénérationnelle, au logement pour des invités ou à la génération potentielle de revenus, comme la location de vacances. À l’extérieur Accessible par des grilles électriques, la propriété impressionne immédiatement par un fort sentiment d’arrivée, d’intimité et d’isolement, donnant le ton à ce qui se trouve au-delà. S’étendant sur un peu moins de cinq acres, le terrain est un véritable attrait de cette maison. Une charmante cour est complétée par de magnifiques jardins paysagers, de vastes pelouses et un verger abritant une variété d’arbres fruitiers matures, le tout créant un cadre merveilleusement privé et pittoresque. Un vaste patio orienté au sud avec pergola est accessible directement depuis la cuisine, offrant un espace idéal pour des réceptions en plein air, tandis qu’un grand étang renforce le caractère naturel et la tranquillité des environs. De plus, un immeuble de bureaux séparé offre d’excellentes installations pour le télétravail ou la gestion d’une entreprise, avec sa propre kitchenette et toilettes, cet espace offre un environnement de travail pratique mais privé, loin de la maison principale. Un garage offre un parking pour deux voitures, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Offrant un parking suffisant pour de nombreux véhicules, cette propriété bénéficie également de la commodité d’un chargeur de véhicule électrique. Possibilité de conversion : L’une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est la possibilité de transformer la grange existante en nouveaux logements. Le permis de construire a été soumis et est actuellement en cours d’examen, avec des projets dirigés par des architectes présentant un schéma contemporain frappant, intégrant un toit métallique noir élégant et un vitrage spectaculaire à pleine hauteur pour créer une habitation véritablement impressionnante. Emplacement Au cœur de la magnifique campagne près de Barlestone, Garland Gables bénéficie d’une position enviable qui équilibre parfaitement tranquillité rurale et commodité exceptionnelle. La région environnante est particulièrement réputée pour son enseignement exceptionnel, The Market Bosworth School étant largement considérée comme l’un des lycées les plus performants du comté. Les équipements quotidiens sont bien pris en charge à Market Bosworth, une charmante ville de marché réputée pour ses boutiques, ses restaurants indépendants et son caractère historique, tandis que Hinckley offre une gamme plus étendue d’installations. Malgré son cadre paisible, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité, avec un accès pratique à la M1, M42 et A5, offrant des liaisons rapides vers Leicester, Birmingham et au-delà. La campagne environnante offre une abondance de promenades pittoresques et d’activités de plein air, complétant parfaitement le style de vie offert par cette maison exceptionnelle. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : Hinckley et Bosworth Note EPC : B Eau : Conduites principales Électricité : Secteur Chauffage : Pompe à chaleur à source d’air Drainage : privé, via une station d’épuration installée en 2013. Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous recommandons de vérifier auprès de votre opérateur. Couverture haut débit : FTTC disponible dans la région, nous vous recommandons de vérifier auprès de votre fournisseur. Parking : Un parking suffisant pour plusieurs véhicules disponible. Notes spéciales : Avec une impressionnante note EPC de B, cette propriété bénéficie d’un chargeur pour VE, ainsi qu’une pompe à chaleur à air et des panneaux solaires, renforçant ainsi la réputation environnementale de cette maison. Veuillez contacter l’agent pour plus de détails. La propriété n’est pas reliée au drainage des eaux potables du réseau ni au drainage des eaux de surface. Le drainage est assuré par une station d’épuration privée, installée en 2013. La responsabilité de l’entretien et de l’entretien du système de drainage incombe au propriétaire. Plus de détails peuvent être demandés via l’agent. Arrangements de visite : Les rendez-vous doivent être pris via l’agent unique du fournisseur, Fine & Country.

Wellingtonia House occupe une position privilégiée au sein du très exclusif complexe Bunny Hall Park, situé dans le domaine historique de Bunny Hall. Conçue dans une optique de confidentialité et de sécurité, cette résidence exceptionnelle est l’une des six seules maisons construites individuellement et s’étend sur plus de 5 600 pieds carrés de logements magnifiquement aménagés répartis sur trois étages. Avec six chambres, cinq salles de bains et quatre salons, c’est sans aucun doute l’une des maisons les plus impressionnantes du lotissement. Hébergement Un vaste hall d’entrée recouvert de sol en chêne crée une première impression frappante, donnant le ton à l’ampleur et à l’élégance que l’on trouve dans toute la propriété. De là, des portes doubles vitrées s’ouvrent sur la salle à manger formelle, un espace de réception raffiné avec deux vues latérales, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et une cheminée de fond. Le salon principal bénéficie d’une vue triple et d’une cheminée effet marbre, tandis que la salle de jour polyvalente, équipée d’étagères sur mesure, convient aussi bien comme bureau, salle de jeux ou douillette. Au cœur de la maison se trouvent la magnifique cuisine ouverte, le salon et la salle à manger. La cuisine sur mesure est achevée par un grand îlot central et des appareils électroménagers haut de gamme, complétés par un espace salle à manger et salon lumineux qui s’ouvre directement sur la terrasse arrière, offrant une vue délicieuse sur le jardin arrière. Une salle de service bien équipée ajoute de la praticité, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la cour. Premier étage Le rez-de-chaussée abrite l’impressionnante suite principale, qui combine une chambre double avec une cabine de dressing entièrement équipée et une luxueuse salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, toutes deux équipées de placards encastrés, bénéficient également d’une vue double latérale, tandis que deux chambres doubles supplémentaires donnent sur les jardins. Un bureau entièrement équipé crée un bureau à domicile idéal, et une salle de bain familiale élégante en quatre pièces complète ce niveau. Deuxième étage Le dernier étage convient parfaitement aux enfants plus âgés, aux invités ou à la famille élargie, offrant une chambre spacieuse à double angle avec mobilier intégré, un grand salon avec rangement sur avant-toits, et une vaste salle de douche attenante. Dehors Wellingtonia House est accessible par des doubles portails électriques et une large allée qui mène à un vaste parvis pavé de blocs et à un garage pour quatre voitures. Au-dessus du garage se trouve un vaste loft avec un potentiel de conversion en salle de sport, salle de cinéma ou annexe, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’arrière, les jardins sont magnifiquement aménagés et merveilleusement privés, principalement aménagés sur pelouse avec des plantations matures et une grande terrasse idéale pour les réceptions. Un jardin caché avec des arbres bien établis et un coin salon paisible offre un refuge plus isolé, tandis qu’un jardin sur le côté, avec une terrasse surélevée, offre un espace supplémentaire pour se détendre en extérieur. Offrant grandeur, polyvalence, intimité et une qualité exceptionnelle dans tout le pays, Wellingtonia House est une maison familiale véritablement remarquable située dans l’un des développements privés les plus prisés de la région. Mandat Pleine propriété Services L’électricité électrique, l’eau, le drainage et le chauffage central sont censés être raccordés à la propriété. Taxe d’habitation Conseil municipal de Rushcliffe – Bande d’imposition G. Haut débit & Cellulaire Le haut débit ultra-rapide est disponible sur cette propriété, ainsi qu’une couverture cellulaire 5G, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC C.

LES LAURELS Les Laurels arrivent sur le marché en offrant aux acheteurs potentiels l’occasion passionnante d’acquérir une propriété magnifiquement présentée, dont les occupants actuels savourent pleinement comme résidence familiale depuis plus de 25 ans. Construit à l’origine en 1952 et inspiré de l’architecture géorgienne, The Laurels offre une multitude de caractéristiques classiques de l’époque, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, tout en intégrant sans effort une gamme de commodités plus modernes. Après avoir subi plusieurs extensions méticuleuses et raffinées au cours de la durée de son occupant actuel, la propriété bénéficie désormais d’environ 3 100 pieds carrés d’un logement aménagé de façon pratique et élégamment aménagé, réparti sur deux étages. L’un des principaux attraits de cette maison est sans aucun doute sa localité, idéalement adaptée aux navetteurs cherchant un accès facile à l’autoroute M1, Londres par train depuis la gare de Long Eaton, Nottingham City, Derby City et l’école réputée à sa porte, offerte par le Trent College à quelques minutes à pied. Dans l’ensemble, une maison familiale fantastique offrant un design classique, des commodités modernes et un emplacement enviable. LE LOGEMENT En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d’entrée accueillant avec son magnifique parquet, un aperçu précoce des éléments inspirés de l’époque que l’on trouve dans la propriété. Une grande partie des principales installations du rez-de-chaussée part de cette salle qui, en résumé, comprend : une magnifique cuisine petit-déjeuner avec un îlot central et un espace suffisant pour se détendre et socialiser, une salle à manger formelle s’étendant harmonieusement sur la cuisine et bénéficiant de portes pliantes menant à la terrasse arrière, un salon formel avec cheminée de façade, un confort douillet pour se retirer les soirs plus froids, une salle de cinéma à domicile offrant un espace idéal pour que les familles puissent s’amuser ou pour recevoir, un bureau utile orné de boiseries, une buanderie équipée et des toilettes au rez-de-chaussée. De plus, un accès interne mène directement au stationnement attenant. Au premier étage, la chambre principale offre un merveilleux refuge, avec un joli jardin, une multitude d’armoires sur mesure pour les armoires et le rangement, ainsi qu’une salle de douche attenante magnifiquement aménagée. La chambre 2 pourrait facilement être utilisée comme chambre principale, avec un espace de chambre conséquent, un balcon Juliette et une fabuleuse salle de bain attenante avec une fenêtre intérieure vitrée séparant la chambre de la salle de bain. Il y a 3 chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale généreuse qui complète le rez-de-chaussée. JARDINS & TERRAINS Extérieurement, la propriété bénéficie de jardins magnifiquement aménagés et fermés, à l’avant comme à l’arrière. La jolie façade murée et à colonnes est accessible par des portails électriques qui mènent à une allée en gravier offrant un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Des haies en bois bien entretenues, des plantations sélectionnées à l’intérieur des bordures peuplées, des couvertures établies et deux pelouses flanquant l’allée font une impression vraiment impressionnante à l’arrivée. L’arrière de la propriété est idéalement aménagé pour que les familles puissent profiter, avec une vaste pelouse, des terrasses pavées qui partent immédiatement de la maison ainsi qu’à l’extrémité du jardin, des plantations bien établies et des limites fermées offrant intimité et sécurité. LOCALISATION La ville de Long Eaton est située à environ 7 miles à l’ouest du centre-ville de Nottingham et à 10 miles à l’est du centre-ville de Derby. Elle est idéalement située à proximité de plusieurs liaisons de transport établies telles que l’autoroute M1, l’A52, la gare de Long Eaton, la gare East Midlands Parkway et l’aéroport East Midlands. À l’origine un établissement agricole puis un centre manufacturier, Long Eaton est devenue une ville développée qui offre une abondance de commodités et de commodités, comme on peut s’y attendre. Long Eaton compte plusieurs écoles publiques et publiques réputées dans la région immédiate, notamment Wilsthorpe Community School, Trent College Independent School et The Elms School, qui propose des écoles privées pour les enfants de 3 à 11 ans. DISTANCES Centre-ville de Nottingham 8 miles Centre-ville de Derby 9 miles Gare de Long Eaton 1,5 mile Autoroute M1 J26 1,5 mile A52 1,5 mile Hôpital de la ville de Nottingham 2 miles Queens Medical Centre 7 miles Royal Derby Hospital 11 miles East Midlands Parkway 9 miles East Midlands Airport 9 miles SERVICES Électricité, eau, gaz et drainage réseau sont censés être connectés. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottinghamshire. Contactez Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

Emplacement central et souhaitable. Traditionnellement distinctive et spacieuse, cette propriété individuelle de cinq chambres est reculée de la route et bordée de haies et d’arbustes aménagés. Cette façade ouverte soutient la vaste étendue de terrain qui se prolonge à l’arrière, totalisant environ un demi-acre de jardins paysagers. Une large allée traversant la maison est assez grande pour plusieurs véhicules et est conçue pour faciliter les virages, accéder à la maison et un garage intégré unique avec une porte arrière. Impressionnant de large et construit en brique rouge, avec un toit en tuiles en croupe et vallée, des cheminées et des fenêtres blanches de remplacement, le caractère du bâtiment allie maturité et esthétique contemporaine : c’est une résidence sur mesure. Elle a été entretenue et agrandie pour tirer parti de sa précieuse situation sur Fairefield Crescent – un code postal très estimé à Glenfield – où, nichée parmi d’autres propriétés tout aussi prisées, elle offre une résidence verdoyante, bien établie, de qualité et de style. Cette résidence indépendante dispose d’un peu moins de trois mille pieds carrés d’espace de vie intérieur répartis sur trois étages et propose cinq chambres, trois salons de réception, une cuisine petit-déjeuner avec une buanderie attenante et cinq salles de bain : trois salle de bain attenante, une salle de bain familiale et un vestiaire au rez-de-chaussée. C’est une opportunité fantastique pour toute personne cherchant à acheter une nouvelle maison offrant individualité et caractère. Il se trouve dans un village privilégié du centre du Leicestershire et à proximité des services et des principales liaisons de transport. La vente de ce bien ne comporte pas une chaîne ascendante. Plein de caractère. Depuis l’allée, on accéde à la propriété par un hall en pente, avec une fenêtre latérale, des panneaux translucides assortis et une porte d’entrée à moitié vitrée. Celle-ci possède un panneau en vitrail multicolore, inspiré des Arts and Crafts. Le hall d’entrée est accueillant, lumineux et aéré. Un sol en chêne réalisé par la société danoise de design Junckers est un élément magnifique que l’on retrouve également dans le salon et s’harmonise bien avec le parquet en chêne d’origine du salon avant. Les rampes en dado, les portes intérieures en chêne lambrissées verticalement et les murs nus peints se combinent pour créer une ambiance spacieuse, fraîche mais traditionnelle à l’intérieur. Partant du hall, un escalier moquité en demi-tour présente une configuration symétrique et monte du hall sur deux niveaux. Un grand placard a été installé en dessous. L’escalier est équipé d’un luminaire remarquable visible à l’entrée de la maison. La salle est l’espace central et central de la maison. À gauche se trouvent le bureau/bureau, la cuisine/diner/salon à aire ouverte. À droite, un très grand salon, avec deux faces et des portes-fenêtres de style français s’ouvrant sous un auvent. Cette pièce dispose d’éclairages muraux et centraux, d’une cheminée et d’un foyer en pierre crème, et est équipée d’un brûleur multi-combustible. La pièce est enrichie par une baie vitrée inclinée et équipée de rideaux. Dans la salle de réception de l’autre côté du couloir, des éléments similaires incluent une cheminée ouverte et un parquet en chêne massif d’origine. Un espace de vie superbe. La cuisine à aire ouverte représente environ un tiers de la surface totale du rez-de-chaussée et coche toutes les cases pour un mode de vie contemporain, bénéficiant également de deux aspects. La salle à manger est dotée de mobilier approprié, y compris des luminaires suspendus bas. À côté de cela, un coin salon douillet avec vue sur la cuisine peut être utilisé de manière polyvalente comme salle de jeux, salon ou second bureau. Dans la cuisine, l’évier est placé sous la fenêtre avec des doubles portes sur le côté, qui s’ouvrent sur la terrasse. Autour d’un îlot central avec rangement et sièges, une combinaison d’unités murales et de sol gris peints en chêne massif, séparés par des dosiers de tuiles en carrelage métropolitain, offre un espace généreux pour les ustensiles de cuisine et le plan de travail. Les appareils intégrés dans la cuisine comprennent une hotte extractrice, un four et un barbecue, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Une buanderie séparée part de la cuisine et est équipée d’armoires assorties supplémentaires pour abriter les appareils de lavage et le sol en marbre. Cette pièce possède également une porte donnant sur le salon. Il y a deux autres portes depuis la cuisine. La première s’ouvre sur un grand placard ou un garde-manger. La seconde est un vestiaire séparé en deux parties, avec ventilation assistée par les ventilateurs. Toutes les installations de lavage et de bain de cette propriété, sans exception, ont été dotées en ressources et entretenues à un niveau élevé et comprennent des sanitaires blancs traditionnels. Dormir, rêver. Il y a quatre chambres doubles au premier étage. Ils sont tous bien entretenus, de taille généreuse et les plus grands ont des salles de bain attenantes. Chaque élément présente des caractéristiques distinctives, notamment des balcons Juliette et des garde-robe intégrées. La luxueuse cinquième et principale chambre occupe entièrement le deuxième étage. Il se compose de quatre éléments : une salle de sport, une chambre principale, une salle de bain attenante et un dressing intégré. Le sol est recouvert de bois d’acacia huilé, et le balcon Juliette offre une vue délicieuse sur le jardin arrière. Après le coucher du soleil, le ciel étoilé peut être apprécié à travers les puits de lumière. La propriété dispose d’une salle de bain familiale et de trois salles attenantes. Les installations de bain sont équipées de chauffage par le sol et ont été équipées de douches numériques Aqualisa. Bien que chacun soit différent, ils ne diffèrent ni dans leur présentation ni dans la qualité de leurs équipements et installations. Des matériaux tels que le calcaire, le travertin et le marbre ont été choisis pour le carrelage et chaque salle de bain attenante est équipée d’une coiffeuse et d’un lavabo, d’un miroir, d’un porte-serviettes chauffante, d’un luminaire, d’une douche à l’italienne et des toilettes. La salle de bain familiale possède une douche au-dessus de la baignoire. Un demi-acre Le jardin est proportionnel à la taille généreuse de la propriété. Il y a un impressionnant patio en contrebas, pavé de granit et bordé de murs d’ardoise surélevés. Des marches mènent à un rectangle allongé de pelouse, bordé d’arbres et d’arbustes établis. Il y a deux espaces de salon spécialement conçus, un abri de jardin et une serre. Les chauffages d’extérieur et les meubles de jardin sont inclus dans la vente. Pour conclure, cette propriété est bien une propriété individuelle. Il est sur mesure et situé dans un lieu prisé. Impressionnant d’un espace impressionnant, superbement entretenu et décoré pour allier esthétique traditionnelle et contemporaine, il est prêt à emménager pour ceux qui ont la chance d’acheter. La cerise sur le gâteau, c’est que les propriétaires actuels ne sont pas enchaînés. LOCALITÉ Glenfield LE3 Glenfield est un grand village situé dans une région connue sous le nom d’East Midlands, dans le comté de Leicestershire. Les Midlands sont essentiellement au centre de tout en Angleterre : aéroports, autoroutes et gares sont facilement accessibles. Par exemple, l’aéroport des East Midlands n’est qu’à 14 miles, Londres à environ 102 miles et il est possible de visiter la plage pour une excursion d’une journée ! Les M1, M69 et M6 maximisent le potentiel de circulation par route depuis cet emplacement central. Les villages de Groby, Kirby Muxloe et Anstey sont à proximité. Glenfield se trouve à la périphérie nord-ouest de la ville et dans le quartier Blaby de Leicester. Lors des élections parlementaires, Glenfield est compté dans la circonscription de Charnwood. Le siège du conseil du comté du Leicestershire et du service d’incendie et de secours du Leicestershire se trouvent à Glenfield. Il comprend également l’hôpital de Glenfield et le terrain de sport de Glenfield, qui proposent une variété de parcours et d’activités. Construite en 1877, St Peters est l’église paroissiale locale et il y a également une chapelle wesleyenne à proximité. Le petit village original de Glenfield était connu sous le nom de « Clanfelde » et était mentionné dans le Livre de l’Apocalypse de 1086. Aujourd’hui, de nouvelles zones naturelles appelées collines de Clanfelde ont été créées pour commémorer ce nom. Le village de Glenfield s’est considérablement développé après les années 1930 et continue de séduire la communauté grâce à un large choix de sports, d’éducation et d’équipements de loisirs. On y trouve une variété de boutiques, restaurants, cafés et parcs, avec l’avantage supplémentaire de se rendre à la ville de Leicester en transport public ou privé. Il y a de nombreux plaisirs ruraux à distance de marche. Le conseil local souhaite conserver et réintroduire des zones naturelles de ceinture verte pour le grand public, notamment une prairie respectueuse de la faune et un arboretum qui se ramifient de la A50, tandis qu’une piste cyclable le long de Rothley Road appelée Brookside Meadows part du centre du village vers la campagne ouverte par un nouveau pont spécialement construit. Le site https://www.townandvillageguide.com/Leicestershire/Glenfield.html peut fournir des informations supplémentaires. La localité propose de nombreuses écoles de tous âges scolaires ; maternelle, primaire, secondaire, y compris des établissements privés offrant des installations voisines, avec l’école primaire The Hall située à proximité immédiate. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées. Informations supplémentaires : Tranche de taxe d’habitation - Autorité locale E - District de Blaby EPC - Vitesse du haut débit - 5000Mb Avertissement : Informations importantes : Particularités du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Rénovations et améliorations La ferme Newtown Grange est une maison qui a été restaurée et rénovée par ses propriétaires actuels sur une période de dix ans. Le résultat est une propriété distinguée qui combine des éléments patrimoniaux et bénéficie grandement d’ajouts contemporains. Il incarne une grande propriété de campagne et est impressionnant situé dans ses propres terrains derrière des grilles électriques protégées par Desford Road. Les murs gris, les fenêtres à guillotine à plusieurs vitreaux et les cheminées imposantes au-dessus d’un toit en hache grise en ardoise et en vallée suscitent l’imagination de se demander combien de personnes ont vu et même visité cette belle propriété depuis sa construction originale au XIXe siècle. À travers une série de rénovations et d’améliorations, cette maison individuelle offrant cinq salons et neuf chambres réparties sur trois étages a été modernisée avec soin pour le XXIe siècle en étant entièrement recâblée (2015), équipée d’un système de chauffage central et de fenêtres de remplacement. À l’intérieur, les grandes pièces baignées de lumière naturelle et d’éléments victoriens ont été plâtrées et décorées, et des installations intégrées de haute qualité ont sublimé la cuisine et les salles de bain pour ajouter un aspect contemporain. La ferme Newtown Grange est une demeure qui a résisté à l’épreuve du temps tout en préservant son architecture et son apparence comme élément essentiel du hameau de Newtown Unthank. Situé à six miles à l’ouest de Leicester, ici, vous avez une rare opportunité d’investir dans une maison dans un lieu rural idyllique offrant intimité et style, tout en profitant de la commodité d’être à seulement une courte distance en voiture des villes animées – Market Bosworth ou Desford – ou plus loin, pour accéder aux principales liaisons de transport vers n’importe où dans le pays depuis ce centre de l’Angleterre. Caractère et style Située sur un terrain juste moins d’un acre, on accède à la maison par des portails électriques et l’allée s’étend jusqu’à l’avant de la propriété. Il est enfermé et aménagé avec des bordures et des plantations, menant à un garage indépendant quadruple de taille, alimenté en électricité. Il y a suffisamment d’espace pour tourner et se garer, et lorsque la lumière s’estompe, plusieurs lumières extérieures sont équipées de capteurs de mouvement pour une sécurité et une sûreté accrues. L’entrée principale se fait par une porte vitrée avec un éventail semi-circulaire, reflété par une autre fenêtre au-dessus de la porte intérieure en acajou à panneaux fermés. Des plafonds hauts, un revêtement encaustique d’inspiration classique et des bordures, des rampes en dérateur et des plinthes profondes créent une première impression puissante. Le hall de réception victorien visait à établir la nature de la maison et celui-ci, large et haut, constitue le canal central de la propriété, avec des salles de réception à gauche et à droite. Un magnifique escalier à galerie est le point central. C’est un élément original et sur mesure de la maison. Fabriqués en acajou, les poteaux de caneau embossés, la rampe et les balaustres sculptés laissent le regard vers les plafonds au-dessus où la lumière naturelle cascade à travers la lucarne. L’escalier est recouvert de moquette et, comme ailleurs dans la maison, tous les tapis ont été remplacés. Sous et derrière les escaliers et dans un couloir séparé, une porte séparée donne accès à la cave. C’est un espace très vaste offrant une excellente disposition pour le rangement, ayant également été inclus dans le projet de rénovation et adapté à son usage. Une abondance de salons de réception et une suite de chambre au rez-de-chaussée, Newtown Grange Farmhouse est une maison pleine de possibilités et d’options. Il y a cinq salles de réception spacieuses et magnifiquement décorées, et leur titre désigné ainsi que leur fonction dépendent entièrement des goûts et des préférences. De série, de hauts plafonds avec des luminaires centraux et des rampes épaisses, des plinthes profondes et des traverses de tableau séparant les murs peints de façon sobre, mettent en valeur la taille et la beauté des grandes fenêtres et des pièces aérées. Depuis le hall de réception, des portes en acajou lambrissées s’ouvrent sur la salle de jeux, le salon et le salon. Toutes sont recouvertes de moquette et ont deux faces donnant sur le terrain. En plus des radiateurs, il y a des cheminées ouvertes dans chacune et dans le quartier douillet. Ils sont assez distinctifs et possèdent une gamme de foyers, d’étagères de cheminée et d’ornements. Cette abondance d’espaces indépendants mais tout aussi luxueux permettrait de permettre de l’intimité si des salons séparés sont nécessaires. De même, les pièces pourraient être modifiées pour en accueillir un bureau, une bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux. Le salon possède des portes-fenêtres et donne accès à un hall privé d’où l’on accéde à la suite de chambre du rez-de-chaussée : une porte à gauche révélant une douche et une porte à droite donnant sur une grande chambre double avec une double vue sur le jardin. La salle de douche comprend une douche à l’italienne avec carrelage au sol et aux murs, un lavabo et des toilettes. Elle a été conçue pour permettre son usage précieux comme salle de bain attenante, mais l’ajout du hall diviseur signifie que la pièce pourrait remplir de nombreuses fonctions. Le confort douillet est accessible depuis la salle de jeux ou depuis le couloir arrière. Il possède des poutres apparentes, un sol stratifié et se trouve à côté d’un vestiaire au rez-de-chaussée, composé d’une toilette et d’un lavabo. Comme pour toutes les installations de bain de cette propriété prestigieuse, la qualité, l’ajustement et le style des équipements sont de haute qualité, avec des carreaux et un sol assortis. Enfin, la cinquième salle de réception est la salle à manger. On y accède depuis le couloir arrière et se situe entre la chaufferie (également accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée) et la cuisine. La pièce offre une vue délicieuse sur le jardin à travers des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur un patio. Préparation des aliments La cuisine a été entièrement rénovée selon les spécifications contemporaines. La disposition sur mesure des meubles en chêne moyen pour le rangement, des plateaux en quartz pour la préparation des aliments et des appareils intégrés – le lave-vaisselle et les fours sont inclus dans la vente – a été habilement disposée autour d’une unité centrale centrale. Toute la zone est soigneusement conçue et conçue pour la praticité. Un double évier se trouve sous une fenêtre tandis qu’une autre donne sur le jardin. Un sol identique au serrant a été utilisé ici et des carreaux de crédélée dans des nuances assorties de gris et de blanc complètent la neutralité contemporaine de la pièce. Les chambres du premier et du deuxième étage Le palier galeré du premier étage est un bel élément de la propriété et souligne à nouveau les mérites architecturaux prestigieux du bâtiment. À cet étage, il y a six très grandes chambres, dont deux disposent d’une salle de bain attenante et d’une salle de bain familiale séparée avec cabine de douche. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires spacieuses et une autre salle de douche séparée. Chacune des chambres est généreusement proportionnée et partage des qualités similaires telles que des tapis assortis et des poutres apparentes. Ils possèdent également des caractéristiques distinctives, notamment des rangements aménagés, des cheminées et des points de vue. Ils ont été décorés avec goût et entretenus selon un haut niveau de présentation. Et pour le jardin, la ferme Newtown Grange possède un jardin clos attrayant et bien entretenu, avec des serres, une grande pelouse, des arbres fruitiers établis et des plantes de nombreuses variétés. La générosité des jardins complète magnifiquement la maison et ajoute un charme particulier. LOCALITÉ Newtown Unthank est un hameau. Par définition, le mot « hamelet » est souvent appliqué à un satellite d’une plus grande localité. Pour fournir des informations pertinentes sur la localité, le village plus vaste de Desford a été mis en avant. Desford est un village situé au sud-ouest du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent cette région des East Midlands. Elle se trouve à seulement sept miles à l’ouest du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Desford, les liaisons autoroutières les plus proches sont la M1 et la M69 en direction d’Enderby. Il y a des gares à Rugby pour les liaisons vers Birmingham et Narborough pour les liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement de là vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Desford ou « Gué de Deor » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086 mais est possiblement d’origine anglo-saxonne, étant basé sur une colline importante à 400 pieds d’altitude. L’église paroissiale St Martin date de la fin du XIIIe siècle et le centre du village possède une sélection de bâtiments classés Grade II, dont un manoir à colombages et des bâtiments de service datant du XVIIe siècle. L’église baptiste sur Chapel Lane a été construite en 1866. Tous se combinent pour marquer les siècles qui ont passé à Desford, y compris le développement actuel des maisons. La colonie d’origine reposait sur le système agricole des champs ouverts précédant la conquête normande. En 1767, la loi sur l’enclosure a forcé la communauté majoritairement agricole à s’investir dans l’économie industrielle, notamment le tricot en cadre. Puis, avec l’aube de la Révolution industrielle, est arrivée le chemin de fer. Une gare ferroviaire a été construite reliant les lignes établies aux villes et villes plus grandes. Elle a été fermée aux passagers en 1964 mais a continué à être utilisée pour le fret, y compris pour le transport de charbon depuis la mine de Desford, jusqu’à sa fermeture en 1984. Des membres de la Desford Historical Society ont installé une demi-roue à enroulement sur Lindridge Lane en souvenir permanent de cette époque et aujourd’hui Caterpillar Inc. est un employeur important dans la région, ayant réaménagé l’ancien aérodrome de Desford. Aujourd’hui, ce village animé fait partie du district de Harborough dans le Leicestershire et se trouve à moins d’une demi-heure de route d’Enderby, Kirby Muxloe, Market Bosworth et Kirkby Mallory. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue d’attirer la communauté grâce à un large choix de sports (sport au Desford Clubhouse avec nouvelle cabane scout et courts de tennis), éducation et loisirs. Il y a une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés, une pharmacie et des parcs. Les pubs comprennent The Lancaster, près de l’ancienne gare, et le Bluebell Inn au centre du village. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.desford-pc.gov.uk Pour ceux qui ont besoin d’écoles primaires, Desford possède sa propre école primaire : Desford Primary School. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Market Bosworth, Countesthorpe et Lutterworth ou au Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Informations supplémentaires : Autorité locale - Hinckley & Bosworth Taxe municipale - G EPC - D Vitesse haut débit - 75 Mb Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Oakfield House - Donnant sur la campagne ouverte et avec un grand jardin orienté sud-ouest, cette maison de cinq chambres présentée dans un style contemporain représente une opportunité rare et passionnante. Construite selon des normes exigeantes, l’aménagement du rez-de-chaussée est centrée autour d’une impressionnante cuisine familiale ouverte sous deux grandes lanternes sur le toit. La cuisine elle-même s’entoure d’un îlot central/bar de petit-déjeuner et il y a suffisamment d’espace à l’intérieur pour manger et se détendre. De plus, il y a deux autres salles de réception, une salle de service/salle de malhette et des vestiaires/toilettes. Au premier et au deuxième étage, il y a cinq chambres doubles et trois salles de bain/douche. Une allée pavée offre un espace de confort confortable et un accès à un garage double détaché avec un entrepôt attenant et une pièce avec salle de bain, qui peut facilement servir d’annexe ou de bureau séparé. Emplacement Willoughby est un village paisible situé à peu près à égalité entre Leicester et Nottingham ainsi que les bourgs de marché de Loughborough et Melton Mowbray. Idéalement situé, le village dispose d’un groupe de maternelle et de tout-petits classé « bon » par Ofsted et d’écoles primaires classé « exceptionnel ». Le village dispose également d’une salle communautaire active, d’un club de bowling et d’une église, et de nombreux événements annuels sont organisés, notamment des jardins ouverts tout au long de l’année. La voisine A46 permet un accès rapide sur les routes A1, M1 et M69. L’aéroport East Midlands est facilement accessible et un excellent service ferroviaire vers Londres est disponible depuis Leicester, Loughborough ou Grantham. Distances Leicester 14,9 miles / Nottingham 12 miles / Derby 25,1 miles / Loughborough 7,9 miles / Melton Mowbray 9,6 miles / West Bridgford 10,3 miles / Grantham 23,2 miles / M1(J23) 10,7 miles / East Midlands Airport 14,5 miles / East Midlands Parkway 12,3 miles Rez-de-chaussée La propriété s’ouvre sur un couloir central avec un escalier ouvert menant au premier étage. La cuisine occupe une grande partie des logements du rez-de-chaussée et deux portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin arrière. Sous des lanternes entièrement vitrées, il y a beaucoup d’espace dans la cuisine pour manger et se détendre. Installées dans un style contemporain, les placards de la cuisine s’enroulent autour d’un îlot central/bar petit-déjeuner. En plus de cet espace impressionnant se trouve un jardin douillet orienté vers un espace d’étude douillet. Une grande buanderie/salle de bottes entièrement équipée ainsi que des vestiaires/WC complètent l’hébergement du rez-de-chaussée. Premier étage Une galerie ouverte au rez-de-chaussée mène à quatre chambres doubles et à une grande salle de bain familiale équipée d’une suite à quatre pièces. La première chambre est extrêmement spacieuse et dispose de son propre vestiaire entièrement équipé avec douche double. Deuxième étage Deux chambres doubles supplémentaires et une douche occupent le deuxième étage. Dehors Un espace pavé généreux permet de supporter plusieurs véhicules et d’accéder à un garage double indépendant. Une porte latérale permet un accès piétonnier au jardin arrière, ce qui est considéré comme une caractéristique particulière de la propriété. Adjacent à la campagne ouverte, le jardin arrière bénéficie d’une agréable orientation sud-ouest. Garage double surdimensionné avec espace Séparé de la maison principale se trouve un grand garage double avec deux portes roulantes électriques, un magasin attenant et un escalier intérieur menant à une pièce spacieuse avec salle de bain entièrement équipée, offrant un mode de vie idéal et autonome. Services L’eau principale, le drainage et l’électricité sont raccordés (il n’y a pas de gaz réseau disponible dans le village). La propriété dispose d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur à air et d’un chauffage au sol (système humide) sur tout le rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs au rez-de-chaussée. À l’extérieur se trouve un point de recharge pour voitures électriques et la propriété est équipée d’un double vitrage en uPVC. Mandat Pleine propriété. Itinéraires En approchant du village depuis la A46, continuez sur Back Lane en tournant à droite sur West Thorpe. La propriété se trouve sur le côté gauche, juste après la jonction avec Main Street.

ÉCHANGE DE PIÈCES ENVISAGÉ - L’une des deux seules maisons élégantes récemment achevées par Wolds Development LLP. Maison Birchwood - Donnant sur la campagne ouverte et avec un grand jardin orienté au sud-ouest, cette maison de cinq chambres présentée dans un style contemporain représente une opportunité rare et passionnante. Construite selon des normes exigeantes, l’hébergement du rez-de-chaussée est centrée autour d’une impressionnante cuisine familiale ouverte sous deux grandes lanternes sur le toit. La cuisine elle-même s’entoure d’un îlot central/bar de petit-déjeuner et il y a suffisamment d’espace à l’intérieur pour manger et se détendre. De plus, il y a deux autres salles de réception, les services utilitaires et les vestiaires/toilettes. Au premier et au deuxième étage, il y a cinq chambres doubles et quatre salles de bain/douche. Une allée pavée offre un espace de confort confortable et un accès à un garage double intégré. Emplacement Willoughby est un village paisible situé à peu près à égalité entre Leicester et Nottingham ainsi que les villes de marché de Loughborough et Melton Mowbray. Idéalement situé, le village dispose d’un groupe de maternelle et de tout-petits classé « bon » par Ofsted et d’écoles primaires classé « exceptionnel ». Le village dispose également d’une salle communautaire active, d’un club de bowling et d’une église, et de nombreux événements annuels sont organisés, notamment des jardins ouverts tout au long de l’année. La voisine A46 permet un accès rapide sur les routes A1, M1 et M69. L’aéroport East Midlands est facilement accessible et un excellent service ferroviaire vers Londres est disponible depuis Leicester, Loughborough ou Grantham. Distances Leicester 14,9 miles / Nottingham 12 miles / Derby 25,1 miles / Loughborough 7,9 miles / Melton Mowbray 9,6 miles / West Bridgford 10,3 miles / Grantham 23,2 miles / M1(J23) 10,7 miles / East Midlands Airport 14,5 miles / East Midlands Parkway 12,3 miles Rez-de-chaussée La propriété se fait par un couloir central avec un escalier ouvert menant au rez-de-chaussée. La cuisine occupe une grande partie du rez-de-chaussée et comprend à la fois de l’espace pour la restauration et la détente. Profitant d’un triple aspect, la cuisine s’ouvre directement sur le jardin arrière par une porte française pliante séparée. Les placards de la cuisine entourent un grand îlot qui sert également de bar pour le petit-déjeuner. En plus de cet espace impressionnant, il y a un espace douillet et un bureau. Une buanderie entièrement équipée ainsi que des vestiaires/WC complètent les logements du rez-de-chaussée. Premier étage Une galerie ouverte au rez-de-chaussée mène à quatre chambres doubles et à une grande salle de bain familiale équipée d’une suite quatre pièces. La première chambre est extrêmement spacieuse et les doubles portes s’ouvrent sur un balcon Juliette, profitant pleinement des superbes vues sur la campagne. Les chambres un et trois ont leur propre salle de douche attenante. Deuxième étage La chambre cinq avec coin d’essayage et salle de douche attenante occupe une grande partie du deuxième étage. À l’extérieur Une vaste zone pavée permet de supporter plusieurs véhicules et d’accéder à un garage double. Une porte latérale permet un accès piétonnier au jardin arrière, ce qui est considéré comme une caractéristique particulière de la propriété. À la campagne dévoilée, le jardin arrière bénéficie d’un agréable aspect sud-ouest. Garage double intégré Deux portes roulantes électriques. Les services : l’eau principale, le drainage et l’électricité sont connectés (il n’y a pas de gaz réseau disponible dans le village). La propriété dispose d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur à air et d’un chauffage au sol (système humide) sur tout le rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs au rez-de-chaussée. À l’extérieur se trouve un point de recharge pour voitures électriques et la propriété est équipée d’un double vitrage en uPVC. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires En approchant du village depuis la A46, continuez le long de Back Lane en tournant à droite sur West Thorpe. La propriété se trouve sur le côté gauche, juste après la jonction avec Main Street. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Majestueux et paisible Dans la zone protégée de Church Lane, dans le charmant village de Desford, dans le Leicestershire, The Old Rectory est situé derrière un imposant mur de briques, situé dans un domaine privé bordé d’arbres matures et de jardins. Construite à l’origine au XVIIIe siècle, cette impressionnante propriété d’époque a fait l’objet de rénovations édouardiennes et, comme son nom l’indique, est intrinsèquement liée à l’histoire de sa voisine, l’église paroissiale St Martin. La maison et ses terrains ont été le lieu de fêtes d’église et de rassemblements sociaux pendant des décennies. En 1981, elle est devenue une résidence privée, et les propriétaires actuels y vivent depuis 2016, continuant à conserver les caractéristiques originales et à y ajouter des caractéristiques sympathiques du XXIe siècle pour améliorer et améliorer la propriété. Elle est idéalement située au centre et est une propriété détachée magnifiquement située avec cinq chambres généreuses – dont deux avec salle de bain attenante – installée sur un terrain de 1,26 acre. Sa silhouette saisissante est entourée d’une série de cheminées spectaculaires et de toits en hanche et de vallées qui s’entrecroisent, tandis que des fenêtres à guillotine aux proportions classiques, surmontées de briques crénelées, offrent une propriété grandiose, sur mesure, de taille et de raffinement. Rénovation Soigneusement améliorée pour conserver son style distinctement traditionnel et typiquement anglais, les travaux de rénovation ont inclus un renouvellement complet du câblage, le remplacement des chaudières à gaz, des radiateurs, des fenêtres et des portes. Au rez-de-chaussée se trouvent cinq salles de réception : un bureau, un salon, un salon, une salle à manger et une véranda. Une grande cuisine îlot est complétée par une buanderie, et deux escaliers mènent aux chambres du rez-de-chaussée, à la salle de bain familiale et au balcon. La maison dispose d’une cave à vin voûtée et, près de la maison, d’un luxueux complexe de piscines, avec salle de sport, stockage et salle de douche. La propriété possède des jardins plantés et aménagés pour créer des thèmes et, à l’intérieur du terrain, plusieurs dépendances distinctes. À travers des grilles en fer et le long d’une large allée depuis Church Lane, l’accès à la propriété se fait par une allée qui mène vers la maison et un double garage ouvrible électroniquement. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend des espaces ouverts, des murs aménagés en dur, des patios et des allées, des espaces thématiques remplis de plantes évoquant le pays anglais, les terrains japonais ou méditerranéens, et même une clairière féerique pour les jeunes d’esprit. Un grand lac peuplé de poissons est orné d’un pont et d’une fontaine en cascade. Le garage double est le premier d’une série de dépendances offrant espace, rangement et fonctionnalités. Équipée d’éclairage et de prises électriques, elle est adjacente à un bâtiment de stockage sur étagères, un atelier et enfin, une remise à rempotage/serre étendue. Au-dessus du seuil, l’entrée principale de l’Ancienne Presbytère est en blanc et possède un large porche à vitres sous un balcon au premier étage. L’intérieur reflète les goûts et les styles des périodes suivantes avec une impression cohérente d’élégance et de lumière, incluant de hauts plafonds, des crêpes, des rampes de tableaux et de dales, ainsi que des plinthes profondes. Cela est actuellement complété par un thème de design intérieur contemporain composé de papiers peints arts and crafts et de murs de couleur bloc, accentués par des murs blancs frais de compagnon, des textures de sol dur et des portes lambrissées, encadrés de moulures décoratives. Chaque pièce est également aménagée avec un niveau de présentation extrêmement élevé et propose des équipements et équipements de haute qualité. Tous les stores et rideaux sont inclus dans la vente. Les salles de réception À l’origine la salle paroissiale, la première salle de réception possède une grande baie vitrée en pente et une cheminée, avec un feu de feu au gaz. Avec ses deux perspectives, cette vaste pièce moquetée possède des plafonniers enfoncés et de grandes fenêtres. À côté, le salon est également recouvert de moquette et dispose d’un feu à double combustible (bois ou charbon) à l’intérieur de la cheminée. Le bureau et le vestiaire se trouvent au bout du couloir. Composé d’une toilette blanche en deux parties et d’une unité de lavabo, c’est la première des quatre installations de bain. Une porte sous l’escalier descend à la cave à vin voûtée de dix-huit pieds carrés. Celui-ci est équipé de racks et d’éclairage en bande. Haute gastronomie et préparation des repas Le cœur de la maison est souvent considéré comme la cuisine, et c’est ici que la cuisine est centrale et magnifiquement conçue. Un espace de rangement et d’exposition est fourni par des meubles de style Shaker en contraste bleu bleuet et vieux bleu marine, accessoirisés de poignées temporaires en acier brossé. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle Miele et un imposant four SMEG noir, dans une unité encastrée sur mesure avec une étagère haute et bordée de placards latéraux. Au-dessus de la plaque à gaz à sept brûleurs, se trouve un ventilateur extracteur Bosch assurant la ventilation des deux fours électriques assistés par le ventilateur et d’un barbecue séparé. Le four a un fond de fond tacheté noir et gris et correspond aux plans de travail en granit au-dessus de l’îlot central et passant sous les unités murales. Quatre luminaires industriels suspendus Hager suspendus au-dessus de l’îlot. Parmi les autres caractéristiques figurent une unité d’élimination des déchets Franke, un robinet d’eau filtrée Swiss Pro à vapeur chaude et froide, deux réfrigérateurs Neff, un congélateur Neff à quatre tiroirs et un placard à deux tiroirs discrètement placé sous l’îlot. Des unités coordonnées se trouvent dans la buanderie et le garde-manger du majordome, où se trouvent la plomberie pour une sèche-linge ventilée et une machine à laver, sous les plans de travail en chêne traditionnels. De grandes tuiles de sol teintées neutres ont été utilisées dans ces zones. La salle à manger possède une cheminée avec un feu double combustible et peut facilement accueillir une table adaptée aux réceptions formelles. Conçu pour relier par des portes vitrées à une grande véranda aérée, l’espace offre de multiples options pour recevoir tout en étant entouré par la verdure luxuriante du jardin et le ciel ouvert au-dessus. La véranda est chauffée et équipée de stores. Il est également facilement accessible à la piscine et aux installations de salle de sport. Une vue verte depuis la piscine bleue. Construite avec de grandes portes coulissantes donnant accès au jardin, la piscine est un espace luxueux et lumineux, comprenant un vestiaire avec douche et des toilettes séparées. Un espace dédié au matériel de sport se trouve à côté d’une salle de stockage et de la salle des pompes. L’espace est facilement accessible depuis la grande terrasse surélevée et la terrasse séparée à l’arrière de la maison, où l’isolement et l’intimité favorisent une détente supplémentaire. Les mesures de sécurité incluent des caméras externes et un système d’alarme entièrement surveillé. Cela est complété par un éclairage de jardin pour illuminer les impressionnants jardins privés après la tombée de la nuit. Les suites de chambre. Accessible depuis deux escaliers moquetés situés à chaque extrémité du hall en forme de L, le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, une salle de bain familiale et un balcon à l’avant de la maison. L’escalier menant à la suite principale possède des balustres et une rampe en chêne moyen, tandis que le second, bien éclairé par un atrium central en verre, a été peint en blanc et possède des balustres de galerie sculptés d’origine. Chacune des cinq chambres distinctives partage certaines caractéristiques : elles sont toutes spacieuses, bien entretenues et soigneusement conçues pour accueillir généreusement leurs occupants. Quatre des pièces disposent d’un stockage intégré et toutes sont recouvertes de moquette, offrant de magnifiques vues sur le parc. Deux chambres disposent d’une salle de bain attenante comprenant une coiffeuse sur mesure, des toilettes et une douche à l’italienne. Des carreaux métropolitains et des revêtements de sol complètent les espaces intérieurs élégants, et cela se reflète dans la salle de bain familiale qui dispose d’une baignoire à plafond roulant. Tous les équipements sanitaires et équipements de toutes les installations de l’Ancienne Presbytère ont été soigneusement sélectionnés avec des suites blanches, équipées et entretenues selon des spécifications élevées. Ils sont souvent sur mesure et, bien que similaires en qualité, tous offrent une individualité adaptée à leur environnement. Dans le même ordre d’idées, le carrelage des murs et des sols, l’éclairage et les chauffages sont de qualité supérieure. Desford LE9 Desford est un village situé dans le sud-ouest du Leicestershire, bénéficiant de tous les avantages de sa situation rurale tout en étant proche des réseaux autoroutiers et ferroviaires qui traversent cette région des East Midlands. Elle se trouve à seulement sept miles à l’ouest du centre-ville de Leicester, avec ses restaurants multiculturels, théâtres, musées, galeries, riches commerces et attractions telles que l’exposition du roi Richard III. Depuis Desford, les liaisons autoroutières les plus proches sont la M1 et la M69 en direction d’Enderby. Il y a des gares à Rugby pour les liaisons vers Birmingham et Narborough pour les liaisons vers Leicester, avec des trains circulant régulièrement de là vers London St Pancras International. L’aéroport East Midlands (EMB) et l’aéroport de Birmingham (BHX) sont les aéroports les plus proches. Desford ou « Gué de Deor » a été mentionné pour la première fois dans le Domesday Book de 1086 mais est possiblement d’origine anglo-saxonne, étant basé sur une colline importante à 400 pieds d’altitude. L’église paroissiale St Martin date de la fin du XIIIe siècle et le centre du village possède une sélection de bâtiments classés Grade II, dont un manoir à colombages et des bâtiments de service datant du XVIIe siècle. L’église baptiste sur Chapel Lane a été construite en 1866. Tous se combinent pour marquer les siècles qui ont passé à Desford, y compris le développement actuel des maisons. L’établissement d’origine précède la conquête normande. Dans l’un des nombreux actes d’enclosure du XVIIIe siècle, la communauté agricole dominante fut contrainte de s’investir dans l’économie industrielle, puis, avec l’aube de la Révolution industrielle, vint le chemin de fer. Une gare ferroviaire a été construite reliant les lignes établies aux villes et villes plus grandes. Elle a été fermée aux passagers en 1964, puis au fret en 1984. Une demi-roue à enroulement sur Lindridge Lane rappelle en permanence cette époque et aujourd’hui Caterpillar Inc. est un employeur important dans la région, ayant réutilisé l’ancien aérodrome de Desford. Aujourd’hui, ce village animé fait partie du district de Harborough dans le Leicestershire et se trouve à moins d’une demi-heure de route d’Enderby, Kirby Muxloe, Market Bosworth et Kirkby Mallory. Bien qu’il existe depuis des siècles, ce grand village continue d’attirer la communauté grâce à un large choix de sports (sport au Desford Clubhouse avec nouvelle cabane scout et courts de tennis), éducation et loisirs. Il y a une variété de boutiques, une bibliothèque, des cafés, une pharmacie et des parcs. Les pubs comprennent The Lancaster, près de l’ancienne gare, et le Bluebell Inn au centre du village. Pour plus de détails, ce site peut aider : https://www.desford-pc.gov.uk Pour ceux qui ont besoin d’écoles primaires, Desford possède sa propre école primaire : Desford Primary School. Un enseignement secondaire plus large se trouve à Market Bosworth, Countesthorpe et Lutterworth ou au Leicester Grammar. Le Bureau des normes en éducation - OFSTED – est mieux étudié afin de fournir un examen complet des normes de pratique actuellement évaluées pour tous les prestataires éducatifs de la région. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Que vous soyez attiré par son passé remarquable ou par sa présence gracieuse, South Wing Holgate est bien plus qu’un foyer — c’est un héritage vivant. Holgate, aile sud – Clifton Hall Une occasion rare de posséder un héritage anglais Située dans les magnifiques jardins du quartier historique Clifton Hall, Holgate, South Wing est une résidence véritablement exceptionnelle qui allie architecture époustouflante, histoire fascinante et hébergements spacieux. Cette maison unique offre la rare opportunité de vivre dans un bâtiment classé Grade I, l’un des monuments historiques les plus importants du Nottinghamshire. Les racines de Clifton Hall remontent à plus de 900 ans, la structure actuelle datant en grande partie des XVIIe et XVIIIe siècles. Autrefois domicile de la influente famille Clifton, le domaine a accueilli de nombreux invités royaux et notables, notamment le roi Charles Ier, qui aurait rendu visite à Sir Gervase Clifton au début des années 1630. L’aile sud, connue sous le nom de Holgate, conserve de nombreux éléments originaux de cette période, offrant une fenêtre sur la grandeur et le savoir-faire d’une époque révolue. Au milieu du XXe siècle, après des siècles de propriété familiale, la famille Clifton vendit le domaine. Le manoir servit ensuite de lycée pour filles, enrichissant davantage son héritage avant de finalement revenir à un usage résidentiel. Aujourd’hui, Holgate représente une rare opportunité de posséder une partie de ce bâtiment à étages, magnifiquement préservé et soigneusement adapté pour une vie privée. La propriété a subi une rénovation importante ces dernières années, garantissant un confort moderne tout en préservant son charme historique. De plus, plusieurs pièces ont été magnifiquement rénovées au cours des deux dernières années, alliant finitions contemporaines à des détails classiques. Le potentiel prometteur reste pour le nouveau propriétaire d’améliorer davantage la propriété, avec plusieurs pièces offrant la possibilité d’une simple redécoration pour les élever au niveau des espaces déjà rénovés. L’aile sud, Clifton Hall – Un élément intemporel du patrimoine du Nottinghamshire Située dans l’un des domaines les plus historiquement importants du Nottinghamshire, l’aile sud de Clifton Hall offre une rare opportunité d’acquérir une résidence d’un caractère et d’un charme exceptionnels. Célébrée pour ses intérieurs remarquables et son architecture classique, cette grande demeure offre un mélange harmonieux de design du XVIIe et du XVIIIe siècle, le tout soigneusement préservé et sublimé pour un confort moderne. Entrez et vous êtes immédiatement transporté dans une autre époque, où le détail architectural, la proportion et le savoir-faire se combinent pour créer une expérience de vie véritablement unique. Rez-de-chaussée Entrée / Hall des pages Historiquement utilisé comme salle d’attente pour les pages desservant la Grande Salle voisine, cet espace impressionnant conserve plusieurs caractéristiques du début du XVIIe siècle, notamment une porte jacobéenne distinguée et un enduit finement détaillé. La Grande Chambre Également connue sous le nom de Salon, cette salle majestueuse a été achevée en 1632. Avec son plafond magnifiquement lambrissé et la cheminée de Clifton finement sculptée, ornée des armoiries familiales. Il servait autrefois de cœur de la vie sociale de Clifton Hall, accueillant des spectacles musicaux, des dîners formels et des soirées élégantes. La Chambre Rouge / Salon géorgien Ce salon magnifiquement équilibré met en valeur l’évolution du style de la famille Clifton à travers les générations. Le plafond peint à la main, créé vers 1860, illustre une fusion d’influences néo-classiques et néo-gothiques. Parfaitement symétrique, l’espace comprend deux portes ornementales, ajoutées uniquement pour l’harmonie esthétique. La bibliothèque Salle riche en atmosphère, la bibliothèque abritait autrefois une vaste collection d’ouvrages couvrant la littérature, la science et la politique. Les points forts architecturaux incluent des frontons d’inspiration classique ornés de motifs grecs, de sculptures florales et de bordures géométriques, ce qui renforce son caractère raffiné. Octogone Hall L’un des espaces les plus saisissants visuellement de l’aile sud, l’Octogone Hall a été construit à la base d’une ancienne tour de guet, lui conférant sa forme distinctive. Cette salle spectaculaire présente un plafond en dôme élevé et est bordée de niches murales élégantes abritant des frises en plâtre classique et des statues de dieux romains, dont Diane, Neptune, Bacchus et Apollon. Ces figures intemporelles ajoutent profondeur et drame à l’espace, en faisant un véritable point central de la maison. Qu’il soit conçu comme un grand hall d’entrée ou une galerie d’art, l’Octagon Hall offre un cadre inoubliable qui reflète à la fois le riche patrimoine de la propriété et son potentiel de style de vie moderne. Hébergements supplémentaires au rez-de-chaussée Cuisine à manger : Surplombant les jardins latéraux, cet espace a été soigneusement modernisé par les propriétaires actuels pour allier charme d’époque et usage pratique. Salle à manger formelle : Située à l’avant, idéale pour recevoir. Garde-manger du majordome, vestiaire et hall arrière : Dotés d’un escalier secondaire menant au rez-de-chaussée, ces espaces soutiennent la fonctionnalité de la maison tout en préservant son intégrité historique. Premier étage – Une vitrine d’élégance historique Le premier étage poursuit l’histoire de grandeur et de savoir-faire. La Chambre Charles Ier, ou Chambre d’État, est une suite principale à couper le souffle, dotée de riches lambris, d’une magnifique cheminée en pierre et de guirlandes complexes de fleurs, de fruits et de feuillages évoquant le style et l’esprit du début du XVIIe siècle. En plus de cette pièce magnifique, il y a trois chambres supplémentaires, trois salles de bain et une buanderie, le tout entretenant le charme intemporel de la propriété. La Salle du Page se distingue par ses boiseries de pleine hauteur décorées de scènes peintes inspirées du manuel militaire de Jacob van Gheyn. On pense que ces illustrations délicates ont été réalisées avant la visite du roi Charles Ier auprès de Sir Gervase Clifton en 1632 ou 1633, conférant à la pièce une importance historique notable. Deuxième étage – Hébergement spacieux au caractère d’époque Le deuxième étage de l’aile sud offre une grande variété d’espace, idéale pour la vie en famille, les invités ou le personnel. Vous y trouverez six chambres supplémentaires, toutes remarquables par leurs proportions généreuses, leurs hauts plafonds et leurs caractéristiques pleines de caractère qui reflètent le charme intemporel de la propriété. Cet étage comprend également deux salles de bains, une douche séparée et une buanderie supplémentaire, offrant une excellente praticité à tous les étages supérieurs de la maison. La disposition permet une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit comme quartiers privés pour les invités, chambres pour enfants ou espaces dédiés aux loisirs et au travail à domicile, tout en profitant de l’ampleur et de l’élégance attendus d’une maison de ce calibre. Une maison patrimoniale rare L’aile sud de Clifton Hall est bien plus qu’une résidence, c’est un témoignage vivant de siècles d’histoire, d’artisanat et d’héritage familial. Parfaitement préservée et soigneusement entretenue, cette maison exceptionnelle invite les passionnés d’héritage et d’élégance à vivre un mode de vie véritablement intemporel. Emplacement : 9,6 km East Midlands Parkway (liaisons rapides vers le centre de Londres en 1 heure 22 minutes) 8,6 km jusqu’à Beeston NW 4,0 km jusqu’à Ruddington SE 13,6 km jusqu’à Long Eaton Ouest 9,4 km jusqu’à Edwalton E 6,1 km jusqu’à West Bridgford E 6,7 km jusqu’à Nottingham N 7,5 km jusqu’à Ratcliffe SW 173 km jusqu’à Londres SE Écoles : Écoles primaires : L’Académie Glapton (600 m) – Ofsted Good École primaire et maternelle Whitegate (900 m) – Ofsted Good École maternelle Trent Vale (1,2 km) – Ofsted Good Écoles secondaires : Farnborough Spencer Academy (1,8 km) – Ofsted Good École Chilwell (2,6 km) – Ofsted Good L’école Becket (3,4 km) - Ofsted Good École Rushcliffe (7,2 km) – Excellent Ofsted Lycée de Nottingham (10,3 km) - Ofsted Good Liaisons de transport : Gare de Beeston 7,2 km Gare d’Attenborough 11 km East Midlands Parkway (liaisons rapides vers le centre de Londres) 9,6 km Gare de Nottingham 6,8 km Long Eaton Station 6,9 km Aéroport des East Midlands 15,5 km Aéroport de Nottingham 12,4 km Informations utiles : Titularisation : Pleine propriété Surface au sol : 13 956 sqft / 1296,8 sqm Autorité locale : Conseil municipal de Nottingham Tranche de la taxe municipale : G Prix de la taxe d’habitation : 4 458,58 £ Chauffage : Chauffage central à gaz Services : Eau principale, égouts, électricité, gaz Risque d’inondation : Aucun risque (selon https://www.gov.uk/government/organisations/environment-agency. Internet Internet : basique 2 Mbps, superrapide 45 Mbps, ultrarapide 1800 Mbps selon Ofcom Mobile : La couverture est EE, Vodafone, Three et O2 selon Ofcom Disponibilité de la télévision satellite/fibre : BT, Sky & Virgin Avertissement Toutes les mesures sont approximatives et fournies en unités impériales et métriques uniquement pour des indications générales. Bien que tous les efforts aient été faits pour garantir l’exactitude, il ne faut pas les considérer comme définitifs. Les installations, accessoires et appareils mentionnés dans le matériel marketing n’ont pas été testés et, de ce fait, aucune garantie ne peut être accordée quant à leur état ou leur fonctionnalité. Les photographies internes sont uniquement à titre illustratif et ne doivent pas être prises comme confirmation que les objets présentés sont inclus dans la vente. Nous effectuons une vérification approfondie de tous les biens avant la mise en marché et nous efforçons de fournir des informations précises et à jour. Cependant, il est fortement conseillé aux acheteurs potentiels de faire leur propre vérification. La responsabilité de vérifier des détails tels que le risque d’inondation, les conditions de titre, les servitudes, les clauses, les limites et autres aspects importants incombe uniquement à l’acheteur. Veuillez noter : conformément à la réglementation anti-blanchiment d’argent, tout acheteur dont l’offre est acceptée devra passer des contrôles AML. Ces contrôles sont effectués par un prestataire tiers et sont soumis à des frais de 25 £ plus la TVA par personne (30,00 £ TVA comprise). Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez nous contacter pour organiser votre visite privée à 01h15 8990744.

**VISITE VIDÉO COMPLÈTE DISPONIBLE** L’aile nord de Clifton Hall fait partie d’un bâtiment classé de style géorgien tout simplement impressionnant, classé Grade I, qui offre une demeure de première classe d’une ampleur impressionnante et majestueuse. Restauré, rénové et installé selon un standard remarquable dans toute la pièce. En visitant la propriété, vous appréciez immédiatement le style et l’élégance de cette maison, ainsi que le soin et l’attention apportés à sa restauration. On trouve des éléments originaux magnifiquement préservés, notamment des hauts plafonds, des fenêtres à guillotine, des détails ornés aux plafonds et de magnifiques cheminées à décors. L’hébergement offre un véritable sens de la proportion et du style, magnifiquement combinés aux aspects pratiques de la vie moderne. Hébergement Au rez-de-chaussée se trouvent quatre impressionnantes salles de réception, toutes mettant en valeur des éléments originaux qui évoquent l’élégance et la grâce de l’époque de la construction. Le salon formel spectaculaire abrite un mobilier sur mesure époustouflant réalisé par Harper Charles – c’est une pièce tout simplement époustouflante qui dégage un luxe à tous points de vue. Sans aucun doute, le cœur de cette maison est la cuisine de salon de haute qualité, qui s’ouvre sur une orangerie adjacente, offrant un espace de vie et de salle à manger encore plus étendu, ainsi qu’un accès direct aux jardins. La cuisine est complétée par Clive Christian qui présente des meubles sur mesure, des plans de travail en marbre et une multitude d’appareils électroménagers haut de gamme. Les logements du rez-de-chaussée sont aménagés avec des éléments pratiques, notamment un vestiaire d’invités magnifiquement aménagé, une salle de service et des espaces de rangement utiles. Un élégant escalier en porte-à-faux en pierre monte au rez-de-chaussée, offrant trois luxueuses suites de chambres. La suite principale est magnifiquement conçue et dégage le luxe, avec un mobilier sur mesure achevé par Harper Charles et un hébergement s’étendant dans une loge adjacente, une chambre de bébé et une impressionnante salle de bain attenante qui abrite une baignoire en cuivre et une douche autoportante Drummond. Le rez-de-chaussée offre deux suites supplémentaires, toutes deux dotées de vastes armoire intégrées sur mesure et bénéficiant d’installations avec salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’une buanderie. Au deuxième étage, il y a un excellent hébergement pour les invités, avec deux chambres généreuses qui partagent l’accès à une salle de bain de haute qualité. Home Cinema Situé au deuxième étage, un superbe home cinéma avec des sièges en niveaux, un projecteur et un système d’enceintes professionnel. Suite de loisirs Les anciennes caves voûtées ont été habilement transformées pour offrir des installations de loisirs de première classe à la disposition de toute la famille. Des hébergements impressionnants offrent désormais une salle de sport à domicile, un spa luxueux avec hammam et sauna, ainsi qu’une salle de fête avec son propre bar – parfait pour recevoir. Jardins et terrains L’aile nord est située derrière des portails électroniques menant à une allée privée avec un vaste stationnement de type remise en voiture situé discrètement derrière la propriété. Il se trouve dans des jardins paysagers formels offrant des vues à couper le souffle sur la rivière Trent. Les jardins sont magnifiquement conçus, centrés autour d’une fontaine d’eau, avec des bordures matures en haies offrant un haut degré d’intimité. Annexe autonome Située dans les dépendances se trouve une annexe autonome avec un espace de vie/cuisine à aire ouverte, une chambre et une salle de bain. Pour conclure, The North Wing offre une occasion rare d’acheter un fragment d’histoire ; une maison magnifiquement conçue et impeccablement présentée, d’une qualité exquise. Emplacement Clifton village est accessible depuis une ruelle tranquille passant par la place du village, qui la relie à la route principale A453 entre Nottingham et la M1. Le village se trouve à moins de 1 mile du campus universitaire de Nottingham Trent, 6 miles de la jonction 24 de la M1, moins de 10 miles de l’aéroport East Midlands et 4 miles du centre de Nottingham ainsi que de la gare principale de Midlands. Le village est proche d’une sélection d’écoles privées classées au niveau national ; Les lycées Nottingham Boys' et Girls' se trouvent tous deux à six miles au nord, tandis que Loughborough Grammar School est à 9 miles au sud. Titularisation en Libre-Tenue. Les services : chauffage central au gaz, électricité du secteur, eau et drainage sont censés être connectés. Exonération EPC pour la performance énergétique - classée Grade I

Située dans un cadre verdoyant et très réputé pour la conservation, cette maison individuelle impeccable de cinq ou six chambres, couverte d’ardoise traditionnelle de Swithland, se trouve à un peu plus de 0,8 acre de terrain mature derrière des portails électriques et bénéficie d’une impressionnante allée d’entrée et de sortie, d’une piscine intérieure chauffée et de plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement magnifiquement aménagé. Cette propriété bien connue et très admirée a un véritable attrait en bord de trottoir et a été soigneusement transformée pour créer une maison familiale imposante, baignée de lumière naturelle et conçue pour la vie moderne. Un point fort particulier est la magnifique cuisine familiale à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham en érable massif, offrant un espace exceptionnel tant pour la vie familiale quotidienne que pour les réceptions. La disposition spacieuse et polyvalente comprend une grande salle de réception, des salons élégants et une salle de sport au rez-de-chaussée/chambre six avec salle de bain attenante, idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou le travail à domicile. Au premier étage se trouvent cinq autres chambres aux proportions généreuses, complétées par trois salles de bain/douche, dont deux avec salle de bain attenante. Le tout protégé par un système de sécurité sophistiqué. Ayant été une maison familiale très appréciée, Grey Lodge offre un hébergement exceptionnel dans un cadre prestigieux, tout en offrant un potentiel passionnant pour un futur développement ou amélioration, sous réserve des consentements nécessaires. Proposé sur le marché sans chaîne de départ et à des prix compétitifs pour encourager une vente anticipée, il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement l’ampleur, le cadre et la qualité des hébergements proposés. Emplacement La propriété se trouve dans la très prisée zone de conservation de Kirby Fields, une zone résidentielle exclusive composée principalement de grandes maisons individuelles, mais à seulement une courte distance à pied du centre du village. Kirby Muxloe est situé à 4,3 miles à l’ouest de Leicester City et propose une gamme de boutiques individuelles, une église, une école primaire, deux pubs/restaurants et des vestiges du château (classé Grade I). Il y a des services réguliers de bus et des installations récréatives dans le village, notamment un club de golf, une bibliothèque et un centre communautaire, ainsi que de nombreuses promenades à la campagne. Pour les banlieues, l’accès à la A46, M69 et M1 est proche et d’excellentes liaisons ferroviaires vers Birmingham et London St. Pancras International sont disponibles depuis Leicester. Distances Leicester 4,3 miles / Market Bosworth 9,2 miles / Loughborough 15,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 15,9 miles / Nottingham 28 miles / Leicester Grammar School 10,2 miles / Ratcliffe College 12 miles / M69/M1(J21) 5,6 miles / Fosse Shopping Park 3 miles Rez-de-chaussée Grey Lodge se fait par une salle de réception impressionnante et spacieuse, centrée autour d’un escalier impressionnant et actuellement abrité d’un piano à queue blanc pour bébé, Donnant immédiatement le ton à l’ampleur et à l’élégance de la maison. Des doubles portes mènent à un vaste salon triple en face, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct aux jardins. La piscine intérieure chauffée, largement vitrée sur tous les côtés pour maximiser la vue sur les environs, est accessible via une salle familiale attenante, créant un espace de loisirs et de divertissement exceptionnel. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine salon à aire ouverte, équipée d’une cuisine Stoneham Berkeley en érable massif. Créé grâce à la combinaison réfléchie de plusieurs pièces, cet espace spacieux propose une impressionnante gamme d’appareils intégrés ainsi que des espaces généreux pour la restauration, les réceptions et la vie familiale détendue. Des doubles portes s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et les jardins. Une salle de sport, avec salle de bain/douche attenante, offre une excellente polyvalence et pourrait facilement servir d’hébergement pour les invités ou de sixième chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Une buanderie pratique avec accès intérieur au garage complète l’espace du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier généreux donne accès à cinq chambres doubles bien proportionnées. La superbe chambre principale offre une vue délicieuse sur les jardins arrière via un balcon Juliette et bénéficie d’une salle de bain de bain de bain privée avec baignoire et douche séparée. La chambre deux est tout aussi impressionnante, avec une cabine d’essayage dédiée et une salle de bain attenante élégante, créant une suite idéale pour les invités ou la suite principale secondaire. La chambre trois et la chambre quatre, situées dans l’aile droite de la propriété, partagent également une salle de bain/douche. La chambre cinq, qui sert actuellement aussi de bureau, possède trois ensembles de fenêtres à l’avant et sur les côtés, offrant un espace de travail particulièrement agréable avec vue sur les jardins avant. À l’extérieur, Grey Lodge occupe des terrains matures s’étendant sur un peu plus de 0,8 acre, bénéficiant d’un haut degré d’intimité grâce à des arbres établis et des limites bien approvisionnées. Bien en retrait de Stamford Road, on accède à la propriété par deux ensembles de portails électriques en fer forgé, s’ouvrant sur une impressionnante allée pavée de briques qui offre un grand stationnement et un accès au garage triple chauffé intégré. Les jardins avant et arrière sont magnifiquement aménagés, avec des pelouses soignées, des plantations établies et des bordures colorées qui créent un cadre paisible et privé. Des portails décoratifs en fer forgé à côté de la piscine offrent un accès utile aux véhicules vers le jardin arrière. Une grande terrasse s’étend sur toute la largeur de la propriété, idéale pour des réceptions en plein air. Des allées entourent élégamment la maison, reliant la piscine intérieure à un espace de restauration extérieur séparé. Depuis la terrasse principale, des allées éclairées encadrées par des lampadaires décoratifs menaient à des espaces de repos plus soigneusement placés dans les jardins. Un abri extérieur se trouve également dans le coin tout à gauche du jardin arrière. Garage triple Le garage triple chauffé intégré est accessible via des portes électriques Hormann doubles et simples, et bénéficie d’un accès interne direct à la maison principale, offrant une excellente praticité et un stationnement sécurisé. Salle de jardin extérieure Un espace de réception utile et chauffé qui comprend actuellement une table de billard. Services Tous les services du réseau principal sont disponibles et connectés. Note des agents : Toutes les routes à l’intérieur de Kirby Fields ne sont pas adoptées. Tous les biens contribuent 100 £ par an pour l’entretien et l’entretien de toutes les routes. Titularisation en Libre-Tenue. Conseil de district de l’autorité locale de Blaby. Itinéraires Quittant Leicester, prenez une direction ouest le long de la route A47 Hinckley. En entrant dans Leicester Forest East, traversez le pont de l’autoroute M1, tournez finalement à droite sur Kirby Lane. En traversant le pont ferroviaire, prenez le second virage à droite sur Stamford Road où la propriété se trouve sur le côté gauche.