ventes de maisons et villas de luxe à Derby, Royaume-Uni

Le 13 Woodside est une résidence familiale contemporaine exceptionnelle, soigneusement réimaginée et largement transformée pour créer une maison d’une qualité, d’une grande envergure et d’une polyvalence remarquables. Située dans un cadre paisible à la campagne avec de magnifiques vues ouvertes, la propriété allie un design moderne sophistiqué à un accent mis sur le confort, la technologie et une vie familiale sans effort. Initialement conçue comme une maison familiale à long terme, chaque aspect a été soigneusement réfléchi, aboutissant à une spécification et un niveau de finition bien supérieurs à ceux d’une maison neuve typique. S’étendant sur des logements généreux et magnifiquement proportionnés, la maison propose six chambres, plusieurs espaces de réception, des espaces de réception exceptionnels et une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Baignée de lumière naturelle partout, la propriété impressionne immédiatement par son sens d’ouverture, tandis que des lignes de vue soigneusement réfléchies et un design contemporain créent un flux fluide entre les espaces. Un système domotique connecté entièrement intégré, un chauffage par le sol à l’étage du rez-de-chaussée, une climatisation avec fonctions de chauffage et de climatisation, ainsi que d’importantes améliorations futures, garantissent que la maison s’adapte parfaitement au mode de vie moderne. Conçue autour de la vie de famille, des réceptions et des plaisirs quotidiens, le 13 Woodside est une maison qui allie luxe et chaleur, créant un environnement à la fois impressionnant et accueillant dès votre arrivée. Rez-de-chaussée : L’accès à la propriété se fait par une large allée, où la façade contemporaine attrayante donne immédiatement le ton de l’hébergement au-delà. À l’entrée, une salle de réception accueillante crée instantanément un sentiment d’espace et de lumière, avec une vue ininterrompue à travers la profondeur de la maison qui renforce l’impression d’ouverture tout au long de la maison. Le salon formel offre un environnement élégant mais accueillant, parfaitement adapté à la détente et à la réception. Conçu avec soin pour s’intégrer harmonieusement à la salle à manger ou au bar/salle de jeux adjacent, cet espace convient parfaitement aussi bien aux soirées intimes qu’aux grandes réunions conviviales. De larges portes pliantes encadrent magnifiquement le jardin et créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, permettant aux espaces extérieurs de devenir une extension naturelle de la maison pendant les mois plus chauds. Au cœur de la propriété se trouve l’impressionnante cuisine ouverte et l’espace de repas, conçus à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions. À la fois sociable et très fonctionnel, l’aménagement permet à la famille et aux invités de se rassembler confortablement tout en maintenant un lien fort avec le jardin environnant et la vue sur la campagne. La cuisine est complétée par une buanderie séparée et des toilettes au rez-de-chaussée, ce qui rende plus pratique pour la vie quotidienne. Il est particulièrement remarquable le niveau de technologie et de spécifications intégrés dans toute la propriété. Un système de maison intelligente entièrement intégré contrôle l’éclairage, le chauffage, les portes et les fenêtres, tandis que les systèmes sonores Sonos au rez-de-chaussée améliorent encore l’expérience de divertissement. Le chauffage par le sol est présent dans tout le rez-de-chaussée, complété par la climatisation offrant à la fois des fonctions de chauffage et de climatisation pour un confort toute l’année. Pour ajouter encore plus de personnalité et d’individualité à la maison, le toboggan intérieur sur mesure placé à côté de l’escalier, une caractéristique amusante et inattendue appréciée aussi bien par les enfants que par les adultes, reflétant parfaitement l’équilibre entre luxe et plaisir familial qui caractérise la propriété. Au-delà de l’hébergement principal, un espace supplémentaire très polyvalent situé à l’arrière du garage offre une excellente flexibilité pour une variété d’usages, notamment une salle de sport, un studio, un espace bien-être ou un bureau à domicile. Initialement prévue pour compléter une terrasse de jacuzzi encastrée proposée, la zone présente un potentiel passionnant pour de futures améliorations. Premier étage : Le rez-de-chaussée perpétue le sentiment d’espace, de flexibilité et de design réfléchi de la maison, offrant des chambres exceptionnellement bien proportionnées, parfaitement adaptées à la vie familiale moderne. La suite principale offre un refuge luxueux et paisible, profitant d’une vue aérienne sur la campagne et d’une abondance de lumière naturelle. Magnifiquement aménagée, la suite intègre un coin d’essayage traversant la salle de bain attenante élégante, créant un sanctuaire calme et privé, loin des espaces de vie principaux. Les chambres deux, trois et quatre sont tout aussi impressionnantes en taille et bénéficient toutes de leur propre salle de douche attenante, offrant un hébergement idéal pour les enfants plus âgés ou les invités. Les chambres cinq et six sont reliées par une salle de bain Jack and Jill, parfaitement adaptée à la vie familiale et offrant la possibilité de créer une suite adolescente autonome si désirée. La chambre six a également été conçue pour la polyvalence et convient actuellement bien comme salon supplémentaire, salle multimédia avec alimentation électrique pour un projecteur, ou espace familial détendu. Extérieur : Les espaces extérieurs du 13 Woodside ont été soigneusement conçus pour compléter le style de vie offert par la maison elle-même, créant un cadre tout aussi propice à la réception, à la détente qu’au plaisir en famille. Le jardin arrière a été aménagé avec un fort accent sur la vie sociale, avec un vaste espace de sièges en contrebas, des espaces dédiés pour barbecue et réception, ainsi que des espaces généreux pour que les enfants puissent jouer et les familles se rassembler. Pendant les mois d’été, les portes pliantes s’ouvrent entièrement pour relier harmonieusement les espaces intérieurs au jardin, créant une atmosphère intérieure-extérieure idéale pour recevoir. La propriété offre également des perspectives enthousiasmantes pour de nouvelles améliorations, avec des dispositions déjà en place pour plusieurs ajouts futurs. Des raccordements électriques préparés pour les portails automatisés et les stores électriques ont déjà été installés, tandis que les plans initiaux prévoyaient une terrasse de jacuzzi en creux remarquable conçue pour sublimer encore l’expérience extérieure. Le grand toit orienté vers l’avant offre également un positionnement favorable pour les panneaux solaires si un futur propriétaire souhaite intégrer des caractéristiques durables supplémentaires. Profitant d’une vue sur la campagne ouverte et d’un cadre paisible, le terrain offre un excellent équilibre entre intimité, praticité et attrait pour le style de vie. Emplacement : 13 Woodside bénéficie d’un cadre semi-rural charmant, offrant une atmosphère paisible de campagne tout en restant exceptionnellement bien connecté pour la commodité quotidienne. La région environnante est très appréciée pour ses itinéraires pittoresques pour la marche, le vélo et la course, avec des campagnes ouvertes et des terres agricoles qui créent un décor idyllique à la vie quotidienne. Les parcours de golf à proximité renforcent encore l’attrait du lieu de vie, tandis que les fermes locales, les cafés et les attractions familiales offrent un excellent sentiment de communauté et d’opportunités de loisirs près de chez soi. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située pour l’accès aux villes environnantes, aux commodités et aux liaisons de navetteur, ce qui en fait un choix idéal pour les familles cherchant l’équilibre parfait entre vie à la campagne et confort moderne. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Amber Valley Note EPC : B Construction de la propriété : Brique standard / Blocs et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : Connexion fibre optique complète disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : 8+ voitures Surface intérieure totale : 3462 sq ft Notes spéciales : Nous sommes informés que la propriété est située dans une zone où l’on a une activité minière historique. Il est conseillé aux acheteurs de réaliser les recherches habituelles de transfert de propriété, y compris une recherche dans l’exploitation minière du charbon.

Premier étage : En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement attiré par son élément architectural central : une superbe cour vitrée. Baigné de lumière naturelle, cet espace élégant présente un sol en mosaïque sur mesure avec des détails de grues en bronze et un bassin paisible, créant un point focal visuellement apaisant et frappant. Disposés autour de la cour, la cuisine, la salle à manger et le salon forment un environnement de vie lumineux, fluide et très sociable. La cuisine est à la fois fonctionnelle et magnifiquement aménagée, complétée par une salle familiale attenante offrant une excellente flexibilité, idéale comme bureau douillet ou chambre supplémentaire si nécessaire. Une buanderie séparée offre une commodité pratique et un accès direct au jardin latéral. La salle à manger et le salon conviennent parfaitement à la vie quotidienne et aux réceptions. Les portes de la salle à manger s’ouvrent directement sur la vaste terrasse ensoleillée, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des marches descendant de la salle à manger définissent subtilement l’espace de vie, qui est sublimé par une cheminée à gaz et une lumière naturelle abondante. Une pièce polyvalente supplémentaire à l’avant, actuellement utilisée comme chambre, pourrait facilement servir de salle de jeux, de douillet ou de refuge pour adolescents. Pour compléter cet étage, un bureau et un vestiaire offrent une disposition bien équilibrée et très pratique. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée accueille l’impressionnante suite de loisirs, un véritable point fort de la maison. Ici, une piscine intérieure magnifiquement conçue est complétée par un sauna et une salle de sport miroir, actuellement équipée d’une gamme de machines de fitness. L’espace est tout aussi adapté à une variété d’usages récréatifs, offrant une flexibilité à la fois pour la détente et le divertissement. La piscine elle-même a été conçue intelligemment pour l’efficacité, bénéficiant d’un système de chauffage à tubes solaires soutenu par le gaz, ainsi que d’un système automatisé de filtration et d’assainissement, garantissant une facilité d’entretien et un fonctionnement économique. À ce niveau se trouve également la majorité des chambres à coucher. La suite principale dispose d’un vestiaire et d’une salle de bain attenante bien équipée, tandis qu’une deuxième chambre bénéficie également d’installations attenantes. De plus, de larges chambres doubles sont desservies par une salle de bain familiale élégante, toutes aménagées avec soin pour offrir à la fois confort et praticité à la vie familiale moderne. Extérieur : La propriété est installée dans de magnifiques jardins paysagers, conçus avec soin pour offrir structure, intimité et un attrait visuel toute l’année. La plantation mature et l’éclairage intégré créent une ambiance saisissante, surtout en soirée. Une généreuse terrasse ensoleillée s’étend directement depuis les espaces de séjour, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter du calme des environs. Des marches descendent vers une pelouse bien entretenue, prolongeant sans effort la maison vers le jardin. À l’avant, la propriété est située sur une route privée desservant seulement quatre résidences, avec un jardin pittoresque et un sentier doté d’un élément aquatique. Une allée mène à l’arrière par des portails électriques, où se trouve un garage double surdimensionné. Le terrain est entièrement fermé, garantissant à la fois la sécurité et l’isolement. Emplacement : Manor Fields Drive offre un cadre paisible avec un accès immédiat à la réserve naturelle Pewit Coronation Meadows de 25 acres et à la campagne environnante. D’excellents itinéraires pédestres, des parcs et des installations de loisirs à proximité sont tous facilement accessibles, tandis que le centre-ville et les liaisons de transport vers Ilkeston, Nottingham et Derby garantissent une commodité quotidienne. Maison précieuse depuis près de quarante ans, c’est une occasion rare d’acquérir une résidence distinctive dans un lieu très recherché et privé. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Erewash Note EPC : C Eau : Alimentation principale Électricité : Alimentation électrique et panneaux solaires Chauffage : Alimentation secteur, gaz Drainage : Alimentation principale Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Couverture haut débit : Une couverture fibre complète est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Stationnement : L’allée permet de se stationner pour 5+ véhicules. Notes spéciales : La propriété est équipée de panneaux solaires qui fournissent de l’énergie pour chauffer la piscine. La propriété est accessible par une route privée partagée, avec des droits pour les propriétés voisines et une obligation de contribuer à son entretien. La propriété est soumise à des clauses restrictives. Une servitude d’électricité affecte une partie du terrain, limitant la construction dans cette zone. On nous informe que la propriété se trouve dans une zone où l’on connaît une activité minière historique. Il est conseillé aux acheteurs de réaliser les recherches habituelles de transfert de propriété, y compris une recherche dans l’exploitation minière du charbon. Pour plus de détails, veuillez contacter l’agent.

Une maison individuelle exceptionnelle de cinq chambres située sur 0,42 acre, située le long d’une route privée très prisée juste à côté de Robinsons Hill. L’accès à la propriété est accessible par une route privée exclusive desservant un petit nombre de maisons, avec un accès par des piliers en brique à une large allée en gravier offrant un grand stationnement tout-terrain, en plus d’un garage double détaché. Fairview propose des hébergements étendus et polyvalents, présentés à un haut niveau dans l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un salon/salle à manger de 32 pieds comprenant à la fois un poêle à bûches et un feu à gaz encastré contemporain, ainsi qu’une salle familiale séparée avec un poêle à bois. La cuisine du petit-déjeuner récemment rénovée est bien équipée et complétée par une buanderie séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une salle de bain familiale, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires. Au premier étage, un palier généreux avec un coin lecture mène à deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux bénéficiant de salles de douche attenantes. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé. La propriété bénéficie de jardins particulièrement privés orientés au sud, principalement aménagés sur pelouse et bordés d’arbres matures, de harpes et de plantations établies. Un espace barbecue et une terrasse séparée en pergola en bois offrent un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis que l’ambiance générale offre un fort sentiment d’intimité et de tranquillité. Il est fortement recommandé de le voir tôt. Emplacement Fairview occupe un cadre recherché à 15 minutes à pied du centre de la ville historique de marché de Melbourne, idéalement située à la frontière Derbyshire/Leicestershire, et regorge de boutiques indépendantes, de charcuteries, de pubs et de restaurants, tous accessibles à pied de la propriété. La région est bien desservie par des écoles publiques et privées très réputées ainsi que d’impressionnantes installations de loisirs. Pour les navetteurs, la ville est bien placée pour accéder à la M1, M42/A42, A50 et à l’aéroport des East Midlands. East Midlands Parkway offre des liaisons ferroviaires directes vers London St Pancras. Distances Leicester 20,1 miles / Derby 11,9 miles / Nottingham 22,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 7 miles / Loughborough 12,8 miles / Market Bosworth 18 miles / Birmingham 35,9 miles / East Midlands Airport 5,6 miles / East Midlands Parkway 13,3 miles / M1(J23A) 7,9 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par un porche central menant à un vaste salon/salle à manger. Cet espace ouvert et polyvalent comprend une baie vitrée donnant sur le jardin, des poutres apparentes du plafond et un sol en chêne qui s’étend depuis le hall d’entrée. Il comprend un feu à gaz à effet bûche à fond, ainsi qu’un brûleur en fonte installé dans une cheminée en briques. Un long couloir intérieur donne accès aux principales pièces du rez-de-chaussée, à un grand placard de rangement et à trois chambres. Une salle familiale séparée, bien proportionnée, comporte des poutres au plafond et une cheminée ouverte en brique avec une alcôve de rangement en rondins. La salle familiale mène à un bureau éclairé, offrant une vue sur le jardin et un accès direct par des portes-fenêtres à la terrasse. La cuisine du petit-déjeuner a récemment été rénovée, présentant des meubles artisanaux, un îlot central avec des sièges, des appareils Neff intégrés, une fenêtre Velux et un sol à effet de pierre Karndéen. La cuisine mène une buanderie assortie, offrant un espace de rangement et d’appareils électroménagers supplémentaires, ainsi qu’une porte arrière donnant accès extérieur. Le rez-de-chaussée offre trois chambres bien proportionnées et une salle de bain familiale. La première chambre bénéficie d’une salle de douche moderne avec salle de bain. Premier étage Le premier étage comprend un large palier avec un coin lecture, menant à deux chambres doubles, toutes deux avec salle de douche attenante. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé, tandis que la chambre quatre bénéficie d’un balcon Juliette sur la façade latérale. Les deux chambres et le palier bénéficient d’un rangement supplémentaire sur les avant-toits. À l’extérieur Une entrée distinguée à piliers en briques s’ouvre sur une large allée de gravier offrant un généreux parking hors rue, située sur 0,42 acre de magnifique zone privée. Le jardin avant est principalement pelousé et encadré par des arbres matures et des haies établies, créant un fort sentiment de retrait et de maturité. Une gamme d’espaces extérieurs discrets offre une excellente polyvalence, notamment un espace barbecue avec auvent rétractable, une terrasse couverte et un pergola en bois avec plantes grimpantes. Des espaces de sièges supplémentaires, un éclairage extérieur et des prises d’alimentation améliorent l’utilisation toute l’année. Les caractéristiques pratiques sont parfaitement intégrées, notamment un accès latéral double avec grille, un espace de maintenance facile et un entrepôt à rondins couvert. L’aspect orienté au sud maximise la lumière naturelle, avec des plantations soigneusement superposées, des détails en pierre et en brique, et des écrans qui renforcent l’intimité. Une vaste terrasse pavée à l’avant et sur le côté de la maison complète ce cadre extérieur très raffiné et isolé, idéal pour recevoir et se détendre. Garage Garage double détaché, portes doubles surélevées, électricité, éclairage et rangement sur le toit. Services Tous les services du réseau sont disponibles et connectés, y compris le gaz. Une chaudière Vaillant est installée, fournissant un chauffage central et de l’eau chaude. La propriété n’est pas reliée au réseau principal d’égouts et bénéficie plutôt d’une fosse septique pour l’élimination des déchets, tandis que le ruissellement du toit est dirigé vers les décharges. De plus, un chauffe-eau électrique de secours est également équipé d’eau chaude si nécessaire. BT Broadband Full Fibre 500 est actuellement installé, garantissant actuellement une vitesse de téléchargement de 425 Mbps et une vitesse d’upload de 10 Mbps, le test récent étant de 521 Mbps en téléchargement / 73 Mbps en téléversement. Titularisation en Libre-Tenue. Autorité locale South Derbyshire Itinéraires Depuis le centre-ville de Melbourne, suivez High Street/Ashby Road et tournez à droite sur Robinson’s Hill (B587). Tournez à droite sur une route privée juste après l’arrêt du bus. Suivez la route à droite puis à gauche dans le virage S et Fairview est à droite.

Depuis plus d’un siècle, Church End Farm s’inscrit dans l’histoire de la même famille. Bien avant que les propriétaires actuels ne transforment avec amour l’ancien bâtiment annexe de la ferme en la magnifique maison qu’elle est aujourd’hui, les pique-d’enfance sous le ciel du Derbyshire créaient pour la première fois un lien avec ce cadre remarquable. Ce qui a suivi fut la restauration soigneuse d’un bâtiment délabré en une maison familiale chaleureuse et accueillante, devenue le décor de générations de souvenirs. Comprenant une magnifique grange de trois chambres reconstruite, un cottage séparé de deux chambres et environ 3,18 acres de jardins, vergers et pâturages, Church End Farm offre un mode de vie de plus en plus difficile à trouver. Ici, les réunions de famille deviennent des traditions, les petits-enfants grandissent en explorant les lieux, et chaque saison apporte quelque chose de nouveau à apprécier, de la floraison dans le verger aux couchers de soleil spectaculaires au-dessus de la vallée. Située dans le village prisé de Turnditch et entourée par la campagne vallonnée du Derbyshire, c’est une demeure d’une chaleur et d’une polyvalence extraordinaires. Qu’elle soit appréciée comme maison familiale multigénérationnelle, retraite à la campagne ou lieu de création de souvenirs pour les générations à venir, Church End Farm est une propriété qui vous invite à s’enraciner et à faire partie intégrante de son histoire continue. Rez-de-chaussée : Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine voûtée, conçue comme un véritable espace de rassemblement où famille et amis se réunissent naturellement. Magnifiquement aménagée, avec une large gamme de meubles de mobiliserie, des surfaces en bois massif, des appareils intégrés et des briques apparentes, la pièce allie à parts égales caractère et praticité. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse, créant une connexion fluide entre la maison et son environnement magnifique, tandis qu’un poêle contemporain à bûches ajoute chaleur et atmosphère en toutes saisons. Attenante à la cuisine se trouve un charmant abri douillet, offrant un refuge douillet sous un plafond voûté et offrant un espace merveilleusement polyvalent pour des moments plus calmes. La vaste buanderie offre un excellent rangement et une fonctionnalité supplémentaires, et est équipée comme une seconde cuisine, ayant initialement servi de cuisine principale avant l’extension. Cet espace polyvalent offre une flexibilité supplémentaire pour la vie multigénérationnelle et la vie familiale moderne. Les principaux espaces de réception ont été conçus pour inclure à la fois le divertissement et la vie familiale quotidienne. La salle à manger élégante offre un cadre parfait pour des occasions formelles, tandis que le salon aux magnifiques proportions offre une vue panoramique sur la campagne et une poêle à gaz caractéristique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée complète est la magnifique salle jardin, où le chauffage au sol assure un confort toute l’année tandis que des vues dégagées sur les jardins et la vallée au-delà créent un décor en perpétuel changement. Premier étage : Les logements du rez-de-chaussée perpétuent le caractère et la tranquillité de la propriété. La suite principale offre une vue surélevée sur la campagne environnante et bénéficie d’une luxueuse salle de bain attenante de style wetroom. Une deuxième chambre double généreuse offre des armoire encastrées et d’excellentes proportions, tandis que la troisième chambre est accessible par un escalier séparé de la chambre douillette, créant un degré d’indépendance qui la rend idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou les besoins de travail à domicile. Tout au premier étage, les poutres apparentes et les éléments de caractère rappellent le patrimoine agricole du bâtiment, tandis que la disposition soigneusement pensée offre à la fois confort et flexibilité. Cottage : L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est l’inclusion d’un cottage séparé de deux chambres, offrant une flexibilité rarement vue sur le marché actuel. Idéal pour la vie multigénérationnelle, la famille dépendante, le logement d’invités ou l’utilisation potentielle d’un bail de vacances, sous réserve des consentements nécessaires, le cottage est occupé avec succès depuis de nombreuses années et offre aux acheteurs la possibilité de plus en plus recherchée de créer un logement indépendant tout en restant connecté à la résidence principale. Ce qui est peut-être le plus touchant, c’est la place du cottage dans l’histoire de la famille, ayant offert une demeure précieuse à la tante des propriétaires jusqu’à plus de cent ans, soulignant à la fois la praticité et l’adaptabilité de cet arrangement unique. À l’extérieur : Les terrains sont tout aussi impressionnants que les logements eux-mêmes. S’étendant sur environ 3,18 acres au total, Church End Farm bénéficie de jardins magnifiquement entretenus, d’un verger établi, d’un étang pour la faune et des pâturages adjacents, créant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. Le verger reste l’un des éléments les plus précieux de la propriété, avec des pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers Victoria et damsons qui offrent des récoltes saisonnières appréciées par la famille pendant de nombreuses années. Ailleurs, les pelouses ouvertes ont accueilli tout, des matchs de cricket familiaux et des jeux de croquet aux aventures pour enfants et aux célébrations estivales. La nature joue un rôle important dans la vie quotidienne ici. Les cerfs en daime se promènent régulièrement dans le domaine, les libellules et les demoiselles dansent autour de l’étang, et depuis divers points de vue à travers la propriété, la campagne environnante s’étend vers Wirksworth, Crich et Riber. Pendant les mois d’été, même la vue lointaine d’un train à vapeur traversant la vallée en contrebas ajoute à la magie de ce cadre exceptionnel. Les paddocks supplémentaires offrent une polyvalence supplémentaire, que ce soit pour des intérêts équestres, des aspirations à la petite exploitation ou simplement pour préserver l’intimité et la vue remarquables qui rendent Church End Farm si spéciale. Emplacement : Church End Farm occupe une position enviable au sein du très réputé village de Turnditch, dans le Derbyshire, entouré de certaines des plus belles campagnes du comté. Le village lui-même offre un fort sentiment de communauté, soutenu par une salle des fêtes, des événements annuels du village, des sentiers de randonnée locaux et des pubs traditionnels de campagne, dont The Tiger Inn. La ville voisine de Duffield offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, de boutiques indépendantes, de restaurants et des établissements scolaires très réputés, tandis que Belper, Ashbourne et Derby sont tous facilement accessibles. L’emplacement équilibre parfaitement tranquillité rurale et commodité pratique, offrant le meilleur de la vie villageoise du Derbyshire tout en restant bien connecté pour les trajets et les loisirs. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : E (grange) & B (cottage) Autorité locale : Amber Valley Note EPC : C (grange) & D (chalet) Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : Alimentation réseau Approvisionnement en eau : Alimentation principale Drainage et assainissement : Alimentation principale Chauffage : Alimentation secteur, gaz Internet large bande : Une couverture fibre complète est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : la couverture 4G est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : double garage, plus un parking supplémentaire de l’autre côté de l’allée privée pour plusieurs voitures. Surface intérieure totale : 4024 pieds carrés Disposition de la vue : Strictement via le fournisseur : agent unique Kelly Rhodes, Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne et Matlock

LES LAURELS Les Laurels arrivent sur le marché en offrant aux acheteurs potentiels l’occasion passionnante d’acquérir une propriété magnifiquement présentée, dont les occupants actuels savourent pleinement comme résidence familiale depuis plus de 25 ans. Construit à l’origine en 1952 et inspiré de l’architecture géorgienne, The Laurels offre une multitude de caractéristiques classiques de l’époque, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, tout en intégrant sans effort une gamme de commodités plus modernes. Après avoir subi plusieurs extensions méticuleuses et raffinées au cours de la durée de son occupant actuel, la propriété bénéficie désormais d’environ 3 100 pieds carrés d’un logement aménagé de façon pratique et élégamment aménagé, réparti sur deux étages. L’un des principaux attraits de cette maison est sans aucun doute sa localité, idéalement adaptée aux navetteurs cherchant un accès facile à l’autoroute M1, Londres par train depuis la gare de Long Eaton, Nottingham City, Derby City et l’école réputée à sa porte, offerte par le Trent College à quelques minutes à pied. Dans l’ensemble, une maison familiale fantastique offrant un design classique, des commodités modernes et un emplacement enviable. LE LOGEMENT En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d’entrée accueillant avec son magnifique parquet, un aperçu précoce des éléments inspirés de l’époque que l’on trouve dans la propriété. Une grande partie des principales installations du rez-de-chaussée part de cette salle qui, en résumé, comprend : une magnifique cuisine petit-déjeuner avec un îlot central et un espace suffisant pour se détendre et socialiser, une salle à manger formelle s’étendant harmonieusement sur la cuisine et bénéficiant de portes pliantes menant à la terrasse arrière, un salon formel avec cheminée de façade, un confort douillet pour se retirer les soirs plus froids, une salle de cinéma à domicile offrant un espace idéal pour que les familles puissent s’amuser ou pour recevoir, un bureau utile orné de boiseries, une buanderie équipée et des toilettes au rez-de-chaussée. De plus, un accès interne mène directement au stationnement attenant. Au premier étage, la chambre principale offre un merveilleux refuge, avec un joli jardin, une multitude d’armoires sur mesure pour les armoires et le rangement, ainsi qu’une salle de douche attenante magnifiquement aménagée. La chambre 2 pourrait facilement être utilisée comme chambre principale, avec un espace de chambre conséquent, un balcon Juliette et une fabuleuse salle de bain attenante avec une fenêtre intérieure vitrée séparant la chambre de la salle de bain. Il y a 3 chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale généreuse qui complète le rez-de-chaussée. JARDINS & TERRAINS Extérieurement, la propriété bénéficie de jardins magnifiquement aménagés et fermés, à l’avant comme à l’arrière. La jolie façade murée et à colonnes est accessible par des portails électriques qui mènent à une allée en gravier offrant un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Des haies en bois bien entretenues, des plantations sélectionnées à l’intérieur des bordures peuplées, des couvertures établies et deux pelouses flanquant l’allée font une impression vraiment impressionnante à l’arrivée. L’arrière de la propriété est idéalement aménagé pour que les familles puissent profiter, avec une vaste pelouse, des terrasses pavées qui partent immédiatement de la maison ainsi qu’à l’extrémité du jardin, des plantations bien établies et des limites fermées offrant intimité et sécurité. LOCALISATION La ville de Long Eaton est située à environ 7 miles à l’ouest du centre-ville de Nottingham et à 10 miles à l’est du centre-ville de Derby. Elle est idéalement située à proximité de plusieurs liaisons de transport établies telles que l’autoroute M1, l’A52, la gare de Long Eaton, la gare East Midlands Parkway et l’aéroport East Midlands. À l’origine un établissement agricole puis un centre manufacturier, Long Eaton est devenue une ville développée qui offre une abondance de commodités et de commodités, comme on peut s’y attendre. Long Eaton compte plusieurs écoles publiques et publiques réputées dans la région immédiate, notamment Wilsthorpe Community School, Trent College Independent School et The Elms School, qui propose des écoles privées pour les enfants de 3 à 11 ans. DISTANCES Centre-ville de Nottingham 8 miles Centre-ville de Derby 9 miles Gare de Long Eaton 1,5 mile Autoroute M1 J26 1,5 mile A52 1,5 mile Hôpital de la ville de Nottingham 2 miles Queens Medical Centre 7 miles Royal Derby Hospital 11 miles East Midlands Parkway 9 miles East Midlands Airport 9 miles SERVICES Électricité, eau, gaz et drainage réseau sont censés être connectés. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottinghamshire. Contactez Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

Rez-de-chaussée : Un couloir de réception des plus impressionnants vous accueille à l’entrée, inondé de lumière naturelle à travers des fenêtres vitrées flanquant la porte d’entrée. Le couloir est équipé d’un sol en bois massif, d’un rangement intégré pour manteaux et chaussures, d’un boîtier de livres sur mesure, d’un poêle à bûches et d’un palier avec galerie au-dessus. Les portes en chêne clair sont une caractéristique constante dans toute la maison. Des portes doubles jumelles mènent à la fois à la salle familiale et au salon principal. Un vestiaire bien équipé avec WC et lavabo à lavage complète le hall d’entrée. La salle familiale est spacieuse et polyvalente, combinant actuellement un espace d’étude utile, avec deux fenêtres à guillotine double vitrage donnant sur la façade avant. Le salon principal est une charmante pièce à double aspect avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins latéraux. Une cheminée caractéristique avec brique en arête de poisson, une cheminée à poutres et un grand fête à bûches forment le point central de la pièce. Le salon se fond parfaitement dans la salle à manger. Avec un chauffage par le sol et des plafonds surélevés, cette récente extension de la maison dispose d’une façade entièrement vitrée et de portes pliantes menant aux jardins arrière. Avec une finition contemporaine avec cheminée à gaz, c’est l’espace parfait pour recevoir la cuisine magnifique. Il y a aussi un bar qui relie à la cuisine. La cuisine est un espace contemporain magnifique organisé autour d’un grand îlot central avec des surfaces de travail en Silestone, un réfrigérateur sous le plan de travail, une plaque à induction avec extracteur à aspiration descendante et un bar de petit-déjeuner intégré quatre places. Parmi les appareils complémentaires figurent un réfrigérateur à vin, des fours jumeaux, un micro-ondes intégré, un four chauffant, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur intégré. Des surfaces de travail supplémentaires en Silestone avec évier en acier inoxydable et robinet Quooker complètent la cuisine. Une buanderie assortie offre des unités de même qualité, un évier Belfast, un lave-vaisselle supplémentaire, un grand rangement ainsi qu’une machine à laver et sèche-linge, avec une porte donnant sur les jardins arrière. Premier étage : Le palier spacieux du premier étage donne sur le couloir en contrebas et donne accès à un balcon avant orienté à l’ouest et à un espace de détente. La chambre principale est une suite généreuse avec un plafond voûté et un dressing. La salle attenante est aménagée de façon excellente avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes, bénéficiant d’un chauffage par le sol. Les chambres 2 et 3 sont des chambres doubles bien assorties, chacune avec des plafonds voûtés et un accès piétonnier au balcon avant. La chambre 4 est une autre charmante chambre double. La chambre 5 est actuellement aménagée en cabine d’essayage avec une gamme d’armoire encastrées. La salle de bain principale de la famille est une pièce luxueuse dotée d’une baignoire à chaussons avec télévision intégrée, d’une douche à l’italienne, des toilettes, d’un porte-serviettes chauffante, d’un lavabo et d’un chauffage par le sol. Une douche supplémentaire avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée. Extérieur : La propriété est située sur un généreux terrain d’angle au cœur du village de Newton Solney. À l’avant, une importante allée en béton estampé offre un important parking tout-terrain, bordé d’un jardin bien entretenu entouré d’une haie pour une grande intimité. L’accès latéral mène aux jardins arrière qui entourent la maison, profitant pleinement de la parcelle d’angle. Les terrasses arrière – accessibles directement depuis le salon et la salle à manger par des portes pliantes – offrent un espace extérieur exceptionnel pour les réceptions. Des jardins gazonnés, des arbres fruitiers matures et des bordures florales s’étendent partout, avec un sol qui suit la parcelle tout au long de la journée. Un cadre vraiment paisible au cœur même du village. Emplacement : L’Ancienne Presbyricerie occupe une position très prisée à l’entrée d’une impasse paisible dans le magnifique village de Newton Solney, dans le sud du Derbyshire, situé sur la rivière Trent à seulement quelques minutes au sud de Derby. Le village, dont l’histoire remonte au Xe siècle, offre une gamme de commodités locales, dont une école maternelle, une église historique, une salle des fêtes, un terrain de loisirs, deux pubs et un hôtel. Le village voisin de Repton est bien connu pour son prestigieux établissement privé, sa communauté et ses commodités. La région bénéficie d’un excellent accès au bord de la rivière et de promenades à la campagne juste devant la porte d’entrée, et est prisée par ceux qui aiment explorer à pied ou en bateau. Pour les navetteurs, la propriété offre un excellent accès aux routes de liaison A38 et A50, avec Burton upon Trent, Derby, Nottingham, la M1, la M6 et l’aéroport East Midlands tous facilement accessibles. L’accès à Londres est accessible depuis les stations voisines de Burton upon Trent, East Midlands Parkway ou la vallée de Lichfield Trent. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : South Derbyshire Note EPC : C Construction de la propriété : briques et tuiles standard Électricité : Secteur Eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz, chauffage par le sol Internet large bande : FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre prestataire. Couverture mobile : Connexion 5G disponible - nous vous conseillons de vérifier Avec votre prestataire. Parking : Grande allée privée panoramique Surface intérieure totale : 301,9 m2 Notes spéciales : Un permis de construire est accordé pour l’ajout d’un garage double sur le côté de la maison dans le cadre de la récente extension à l’arrière

SUN HOUSE Initialement commandée et construite en 1937 pour un commerçant local, la conception de Sun House a été réalisée par l’architecte primé Raymond Myerscough-Walker. Connu pour son architecture, Raymond était aussi un talentueux perspectiviste, peintre et sculpteur. L’influence de cette richesse créative est évidente dans tout le design des biens et son importance pour l’Angleterre historique est reconnue par son classement d’étoile de Grade 2 – une distinction réservée aux maisons de véritable distinction. Depuis sa création, Sun House a figuré dans de nombreux ouvrages sur l’architecture moderniste et a également été classée en 2005 dans le Top Ten des maisons modernes britanniques de The Independent. Appréciée par seulement trois anciens propriétaires, il est évident que Sun House n’est pas seulement une propriété d’un design impressionnant, mais aussi une propriété qui a été pleinement appréciée en tant que maison familiale. LE LOGEMENT Comme on peut s’y attendre d’après son nom, l’un des principaux aspects de conception de Sun House est de maximiser la lumière tirée de sa position surélevée et de son orientation principalement orientée sud. Dès que vous entrez dans la maison, vous commencez à apprécier les considérations prises pour maximiser cette lumière, ainsi que la multitude d’éléments originaux que l’on trouve dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée offre des logements spacieux et pratiquement agencés pour convenir à la vie familiale avec des hébergements, en somme, comprenant : hall d’entrée, une salle à manger ouverte, un salon formel avec un incroyable aspect semi-circulaire vitré donnant sur les jardins, une cuisine offrant un mélange élégant d’équipements et d’appareils modernes ainsi que des meubles traditionnels intégrés à des plans de travail en granit. WC/camouflages, un généreux magasin au rez-de-chaussée et un espace utilitaire accessible extérieurement. Le rez-de-chaussée est accessible par un fabuleux escalier en colimaçon formant la colonne vertébrale de cette maison. Une fois sur le palier de la cabine, vous trouverez 4 chambres bien proportionnées, chacune bénéficiant de magnifiques aspects, d’une salle de bain familiale, d’une toilette séparée et d’un balcon vraiment impressionnant offrant un espace suffisant pour se détendre, manger et recevoir, tout en profitant de l’ambiance très spéciale. Le joyau de la couronne de la maison se trouve sans aucun doute au deuxième étage. En continuant à monter l’escalier en colimaçon principal, au sommet, vous êtes accueilli par un atrium vitré avec une terrasse phénoménale qui l’entoure. Offrant des vues à 360 degrés incroyables sur le Nottinghamshire, il crée un espace supplémentaire pour se prélasser en privé, se détendre ou recevoir. Les vues aussi vastes et dégagées dans le grand Nottinghamshire sont extrêmement rares. JARDINS ET TERRAINS Clôturé de tous côtés et en retrait de la route, Sun House dispose d’environ deux tiers d’acre de terrains magnifiquement aménagés et privés. Accessible par une entrée privée à grillage électrique, vous êtes accueilli par une longue allée bordée de haies qui mènent à la façade attrayante de la maison, où vous trouverez de nombreuses places de parking hors rue ainsi qu’un accès au garage double détaché en tandem. Le reste des jardins principalement orientés au sud comprend plusieurs espaces de repos et de salle à manger, une variété de plates-bandes surélevées, des buissons fruitiers, des arbres spécimens tels que le marronnier d’Amérique, le noisetier torsadé, le figuier et le magnolia, un grand jardin de fleurs sauvages avec verger, des pelouses formelles, un étang, une pergola, une serre, un sauna indépendant avec vestiaire, un atelier à l’arrière du garage, plusieurs hangars de stockage et plus encore. C’est, assurément, un endroit qu’il faut voir pour être apprécié et un véritable « refuge pour jardiniers ». SALLE DE JARDIN Une extension plus récente du jardin est le vaste bureau de jardin, caché hors de vue de la maison principale au bout du jardin de fleurs sauvages. C’est un espace idéal pour les personnes travaillant à domicile ou même dans une salle de sport, et avec le chauffage par le sol, les portes coulissantes et la terrasse ensoleillée, c’est un excellent espace accessible toute l’année. EMPLACEMENT Chilwell est une banlieue majoritairement résidentielle, située à l’ouest et facilement accessible du centre-ville de Nottingham. De nombreuses commodités excellentes se trouvent à ses portes, notamment le Chilwell Retail Park qui propose une gamme d’installations, dont M&S Foodhall, Next, Matalan, TK Maxx et des installations de loisirs. De plus, il y a un grand supermarché Tesco à Chilwell, avec les villes voisines de Long Eaton et Beeston à proximité, toutes deux offrant une multitude d’installations commerciales et de loisirs, en plus d’un choix fantastique de restaurants, bars et cafés. La A52 se trouve juste au nord de Chilwell, qui assure des routes de liaison vers le centre-ville, ainsi qu’avec l’autoroute M1, située à environ 4 miles. La gare de Beeston se trouve à 1,5 mile, offrant des liaisons ferroviaires vers Londres en seulement 1h35. La réserve naturelle d’Attenborough est un endroit magnifique pour les promenades, les balades à vélo et les activités de loisirs, et se trouve à environ 1 mile de Chilwell. Plusieurs écoles offrent une excellente éducation locale ; pour l’enseignement privé, Trent College et Nottingham High School sont facilement accessibles. DISTANCES Centre-ville de Nottingham 5 miles Centre-ville de Derby 12 miles A52 1,5 mile Autoroute M1 J25 4 miles Centre médical Queens City Hospital 4 miles Hôpital municipal de Nottingham 7,5 miles Université de Nottingham 2 miles Arrêt de tramway Bramcote Lane 0,2 mile Gare de Beeston 1,5 mile Aéroport East Midlands 12 miles SERVICES L’électricité, l’eau et le gaz du secteur électrique sont censés être connectés à la propriété. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

LA PROPRIÉTÉ Situé dans la banlieue réputée de Wollaton, à l’ouest du Nottinghamshire, 71 Parkside est sur le marché offrant une propriété aux proportions généreuses, aménagée avec un excellent niveau dans toute sa région. Réparti sur deux étages, la propriété offre environ 2466 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé, qui a été soigneusement modernisé ces dernières années afin de créer une maison prête à être appréciée dès son occupation. Les logements au rez-de-chaussée donnent principalement sur un vaste hall d’entrée et, en résumé, comprennent : une magnifique cuisine salon/salle à manger ouverte avec un îlot central important et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, un salon offrant une atmosphère chaleureuse pour se retirer, un salon formel avec de larges portes pliantes donnant sur la terrasse arrière, une salle à manger formelle et des toilettes pour invités. Au premier étage, un large palier donne accès à la chambre principale, qui bénéficie d’une salle de douche attenante, d’armoires encastrées et d’un balcon Juliette donnant sur le jardin arrière. À l’autre part, il y a 4 chambres supplémentaires, une salle de bain familiale magnifiquement aménagée et une douche séparée. Sans aucun doute, l’un des aspects clés de cette propriété est sa proximité avec les 500 acres de parc établis formant le parc Wollaton Hall, avec un accès piétonnier menant aux terrains situés juste en face de cette maison. JARDINS & TERRAINS La propriété bénéficie d’un terrain généreux avec des jardins à l’avant et à l’arrière. À l’avant de la propriété, il y a une importante allée pavée qui permet de se stationner en dehors de la rue pour plusieurs véhicules. Le jardin arrière attrayant et facile à entretenir offre un espace agréable pour que les familles puissent profiter en privé, avec une terrasse surélevée, une pelouse et des bordures. EMPLACEMENT La banlieue de Wollaton est située à l’ouest du centre-ville de Nottingham. Le célèbre monument, Wollaton Hall, se trouve à quelques minutes à pied de la propriété, avec son musée, son parc à cerfs, son lac, ses promenades et son parcours de golf, qui constituent une attraction populaire tant pour les habitants locaux que pour ceux de plus loin. La principale zone commerciale de Wollaton est située le long de Bramcote Lane, qui comprend des commerces familiaux locaux, des banques, une pharmacie, un bureau de poste, un pressing et plusieurs supermarchés locaux. Le centre-ville de Nottingham est facilement accessible via Derby Road et Ilkeston Road, tandis que la A52 propose des lignes de transport à travers et hors de la ville, l’autoroute M1 se trouvant à seulement cinq miles. Les écoles réputées de la région incluent Fernwood Infant & Junior Schools, Middleton Primary School, Firbeck Academy et Bluecoat Academy. Centre-ville de Nottingham 3,5 miles A6514 Rocade 2 miles Autoroute M1 J25 & J26 5 miles Centre médical du Queens à 2 miles Hôpital municipal de Nottingham à 4 miles Gare de Nottingham à 3 miles East Midlands Parkway 10 miles Aéroport East Midlands 14 miles SERVICES L’électricité électrique, l’eau, le drainage et le gaz sont censés être connectés. TITULARISATION Pleine propriété. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottinghamshire. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

GREASLEY HOUSE Greasley House arrive sur le marché pour la première fois en plus de 16 ans et offre aux acheteurs potentiels l’opportunité rare et passionnante d’acquérir une maison familiale véritablement remarquable. Construite à l’origine en 1869, cette ancienne cure a servi la paroisse locale pendant plus de 40 ans avant d’être adoptée comme résidence privée. Ses occupants actuels ont complètement transformé cette maison au fil de leur existence, avec une rénovation minutieuse de son intérieur qui a permis à la propriété d’entrer dans le XXIe siècle tout en prenant soin de son caractère et de son patrimoine. Vous trouverez des commodités modernes telles que des systèmes d’enceintes Sonos intégrés à plusieurs pièces clés, des points Wi-Fi câblés dans chaque pièce, une cuisine superbe avec des appareils modernes, des salles de bains améliorées ainsi qu’un portail compatible smartphone, des caméras de surveillance et un système d’alarme. Ces éléments s’harmonisent parfaitement avec la conservation ou la restauration de nombreux éléments originaux plus caractéristiques comme les sols carrelés ou vernis, les revêtements détaillés des salons de réception, les cheminées et les plafonds magnifiquement hauts. Sans aucun doute, l’un des principaux arguments de vente de cette maison est sa position très particulière. Située au-dessus du village de Greasley, surplombant les champs ouverts et au sein de ses propres 5 acres de jardins magnifiques, c’est une demeure de véritable distinction qui ne manquera pas d’impressionner. LE LOGEMENT La Greasley House bénéficie d’environ 5941 pieds carrés de logements généreusement proportionnés, répartis sur 3 étages. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste porche d’entrée qui offre un espace parfait pour accrocher des capes et ranger les chaussures. En continuant, vous entrez dans le hall intérieur où vous ressentez immédiatement la qualité des finitions que l’on trouve dans la propriété. Une grande partie des principales installations du rez-de-chaussée se débouche sur cette salle qui, en résumé, comprend : un salon formel avec foyer de façade et une magnifique baie vitrée donnant sur le jardin avant, un salon séparé/salle à manger formelle, une cuisine à manger magnifiquement aménagée avec de nombreux appareils intégrés, un bureau douillet avec un feu et des toilettes extérieurs, ainsi qu’une buanderie entièrement équipée. De plus, il y a une chaufferie attenante avec un WC supplémentaire et un accès interne séparé menant aux caves – un espace parfait pour le vin ou le stockage utile. Au premier étage, en menant au palier imposant, vous trouverez 6 chambres, dont une utilisée actuellement comme cabine d’essayage, une salle de bain familiale magnifiquement rénovée, une douche supplémentaire et des toilettes séparées. Le logement du deuxième étage comprend une chambre double supplémentaire, parfaite pour les enfants plus âgés et plus indépendants, un débarras utile et l’accès au vaste loft entièrement planchabulé qui, sous réserve des consentements nécessaires, pourrait être converti. JARDINS ET TERRAINS Extérieurement, la propriété bénéficie d’un magnifique aménagement paysager sur tous côtés, s’étendant sur environ 5 acres et comprenant 3 acres de champ/paddock, 1 acre de verger et 1 acre de jardins à la française. En entrant dans le domaine par l’entrée à la porte électrique, vous êtes accueilli par un champ/paddock de 3 acres qui s’élève jusqu’à la maison située au sommet. Une impressionnante allée de 200 m longe tout le terrain jusqu’à la propriété, une approche enviable digne de la maison. Des jardins à la française entourent la propriété, parfaits pour un usage familial et pour les réceptions, avec une vaste terrasse orientée au sud, une pergola couverte d’électricité et de chauffage, ainsi que plusieurs enceintes extérieures installées, créant l’espace idéal pour s’asseoir et profiter de la vue à couper le souffle. Le verger d’un acre offre un espace charmant pour la culture et l’utilisation des quelque 20 variétés différentes d’arbres fruitiers, tels que pommier, poirier, mûrier, sureau, prunier et damson, pour n’en citer que quelques-uns. La maison bénéficie d’un stationnement étendu sur deux côtés grâce à une allée spacieuse ainsi qu’au garage double attenant. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE La propriété a reçu un permis conditionnel pour l’installation d’un système de panneaux solaires à l’emplacement de l’ancienne zone victorienne de court de tennis en gazon. Pour des informations détaillées, veuillez consulter le portail d’urbanisme du conseil municipal de Broxtowe et utiliser le code de référence 23/00634/FUL. EMPLACEMENT Greasley House est située dans la zone pratique pour les navetteurs de Greasley, étant extrêmement bien située près des J26 et J27 de la M1, ce qui facilite l’accès aux centres commerciaux et commerciaux de la région. La ville de Nottingham est à courte distance et offre une gamme complète de services et d’équipements. East Midlands Parkway, à environ 17 miles, offre un excellent accès ferroviaire direct à la City de Londres. Des commodités locales et une variété de pubs se trouvent dans les villages environnants, et la région offre une excellente gamme de promenades à la campagne et de beauté naturelle. DISTANCES Centre-ville de Nottingham 9 miles Gare de Nottingham 8 miles Autoroute M1 J27 4 miles Autoroute M1 J26 3 miles A610 3 miles Queens Medical Centre 8 miles Kings Mill Hospital 11 miles East Midlands Airport 17,5 miles SERVICES L’électricité et l’eau sont connectées. Le chauffage central au fioul est assuré par une fosse septique. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottinghamshire. Contactez Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

Découvrez la tranquillité et la polyvalence avec deux charmantes propriétés sur six acres pittoresques, parfaites pour une vie multigénérationnelle ou une entreprise de chalets de vacances. Profitez d’une paix rurale avec un accès facile à Derby, Ashbourne et au Peak District. Introduction : Bienvenue à Bridge Farm et The Dovecote—une occasion unique d’acquérir deux propriétés charmantes, pleines de potentiel et de polyvalence. Que vous recherchiez un logement multigénérationnel, un revenu de location de vacances ou un logement annexe supplémentaire, ce forfait unique peut être adapté à une variété de besoins de style de vie. Situé dans environ six acres de campagne pittoresque, comprenant un jardin de 3,5 acres et un paddock de 2,5 acres, avec les écuries, ce domaine est idéal pour les amateurs d’équitation ou ceux souhaitant élever du bétail. De plus, il est possible d’étendre davantage les terres en acquérant six acres adjacents par négociation séparée. Bien que les deux propriétés bénéficieraient d’une modernisation, elles offrent une toile vierge exceptionnelle pour créer un refuge rural de rêve. Niché dans un hameau paisible des Derbyshire Dales, cet emplacement enviable allie vie rurale paisible à un accès pratique à la ville de Derby et aux bourgs animés d’Ashbourne et Wirksworth. Pour les amateurs de plein air, Carsington Water propose une multitude d’activités de loisirs à proximité, tandis que le magnifique parc national du Peak District est à quelques pas, parfait pour la marche, le vélo et l’exploration. Accommodation Bridge Farm et The Dovecote offrent ensemble une occasion rare et passionnante de posséder deux propriétés pleines de caractère situées dans un cadre de campagne spectaculaire. Grâce à leur combinaison d’espace, de potentiel et de charme rural idyllique, ces maisons sont prêtes à être transformées en votre havre de campagne idéal. Ferme Bridge S’étendant sur 3 358 pieds carrés, Ferme Bridge bénéficie d’une position surélevée, offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante. Cette propriété en pierre de caractère vous accueille avec un impressionnant couloir de réception, doté de planchers en chêne et d’un escalier en pierre Hopton récupérée et remarquable, originaire de l’historique Alfreton Hall, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour le reste de la maison. Depuis le couloir, un vestiaire d’invités est idéalement situé, tandis que des portes vitrées jumelles mènent à la vaste cuisine salon, et une autre porte donne accès au salon élégant. Le salon sophistiqué est à la fois chaleureux et raffiné, avec une cheminée de façade et un feu ouvert comme point central. Le design triple permet à la lumière naturelle d’inonder l’espace tout en offrant de magnifiques vues sur les jardins et la campagne vallonnée. Au cœur de la maison se trouve la vaste cuisine de salon à aire ouverte, conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Cet espace soigneusement aménagé est divisé en trois zones distinctes par une cheminée avec une cheminée en marbre récupérée ornée d’une frise décorative et d’un poêle à bois, ajoutant chaleur et caractère. Avec une disposition à double angle et des portes-fenêtres menant à une terrasse orientée au sud, cet espace relie harmonieusement la vie intérieure et extérieure — parfaite pour la détente ou la restauration en plein air. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie pratique et une large gamme de réserves, garantissant commodité et fonctionnalité. L’élégant escalier récupéré monte jusqu’à un vaste palier avec galerie, où une saisissante fenêtre à meneaux en pierre encadre la vue sur le jardin arrière. La chambre principale, baignée de lumière naturelle par ses fenêtres à double angle, offre une vue splendide sur la campagne environnante et dispose d’une salle de bain privée avec salle de bain attenante pour un confort total. Trois chambres supplémentaires offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités, toutes desservies par une salle de bain familiale. Le Colombier Le Colombier est une charmante propriété en pleine propriété offrant 1 141 pieds carrés d’espace de vie polyvalent, alliant caractère et confort. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec un vestiaire pour invités, menant à une vaste salle à manger et un salon chaleureux et plein de caractère. La salle à manger offre la flexibilité de servir de troisième chambre si besoin. Le salon impressionnant offre un plafond à double hauteur, des poutres de poutres apparentes en treillis à poutres, une fenêtre Velux et une cheminée à thème avec un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. Un palier mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, laissant la lumière naturelle inonder l’espace. Le rez-de-chaussée complète est une cuisine petit-déjeuner accueillante, parfaite pour une restauration détendue et la vie quotidienne. À l’étage, le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables et une salle de bain familiale bien équipée, offrant un refuge paisible. À l’arrière de la propriété, un entrepôt en pierre attenant et une écurie avec un ancien grenier à foin au-dessus s’étendent sur 980 pieds carrés, offrant une opportunité fantastique pour un développement futur. Qu’il s’agisse d’être intégré à la maison principale ou de transformé en espace de vie séparé, en logement pour invités ou en atelier créatif, les possibilités sont infinies. Le Dovecote est une maison pleine de charme, de caractère et de potentiel — prête à être façonnée pour correspondre à votre vision. À l’extérieur Les propriétés sont accessibles par un pont idyllique enjambéant le ruisseau Henmore, accessible ensuite par une entrée grillagée attrayante, offrant une vue immédiate sur The Dovecote et ses charmantes granges attenantes. À partir de là, une large allée s’ouvre, menant gracieusement à Bridge Farm, où elle se termine par un vaste parking et un espace de virage – parfait pour accueillir facilement plusieurs véhicules. À l’avant de Bridge Farm, une vaste terrasse offre un cadre idéal pour recevoir en plein air ou se détendre paisiblement, offrant une vue dégagée sur les jardins de style parc. Ces vastes pelouses sont parsemées d’arbres matures, d’arbustes et de conifères, se fondant harmonieusement dans la campagne environnante du Derbyshire et renforçant l’ambiance paisible de la propriété. Niché dans le jardin arrière, vous trouverez un charmant bâtiment à colombie qui abritait à l’origine une piscine. Ces dernières années, la piscine a été vidée et barricadée, transformant l’espace en une grande salle de fête et de jeux polyvalente, accueillant confortablement plus de 100 invités lors de rassemblements. Doté d’un lavabo et des toilettes, cet espace impressionnant offre un potentiel fantastique, que ce soit pour réinstaller la piscine comme lieu de retraite de loisirs ou pour la réutiliser comme hébergement annexe pour répondre à vos besoins. Les jardins à l’avant et sur le côté de la propriété s’étendent sur environ 3,5 acres, offrant une orientation sud attrayante, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Pour ajouter au charme du domaine, le ruisseau Henmore serpente doucement au pied du jardin, et nous comprenons que la propriété bénéficie de droits exclusifs de pêche – une caractéristique rare pour ceux qui apprécient les plaisirs raffinés de la vie à la campagne. Au-delà des jardins, une petite zone boisée offre à la fois intimité et un sanctuaire naturel, menant à un paddock et un champ à l’arrière s’étendant sur 2,5 acres avec abri de champ - parfait pour un usage équestre ou simplement pour profiter de l’immense espace ouvert. De plus, il est possible d’acquérir six acres adjacents supplémentaires par une négociation séparée. La propriété bénéficie également d’une seconde entrée discrète via Winn Lane, offrant des options d’accès flexibles. Cette entrée peut servir d’accès privé à The Dovecote ou faciliter l’accès au bloc d’écuries en bois et à sa cour adjacente, ce qui en fait un élément idéal pour les passionnés d’équitation ou ceux nécessitant un hébergement séparé pour les invités. Emplacement Niché au cœur des collines ondulantes des pittoresques Derbyshire Dales, Atlow est un charmant hameau rural offrant le parfait mélange de charme campagnard et de confort moderne. Bridge Farm, située dans ce cadre paisible, profite de la proximité des paysages à couper le souffle du parc national du Peak District, offrant un refuge paisible sans compromettre l’accessibilité. Bien que située en milieu rural, Bridge Farm bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Derby et des villes de marché historiques d’Ashbourne et Wirksworth. Ces derniers disposent tous deux d’une multitude d’équipements, notamment des boutiques, des écoles, des centres médicaux et des installations de loisirs. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, les villes animées de Nottingham, Sheffield, Manchester et Birmingham sont toutes à portée de route, faisant d’Atlow une base idéale pour le travail et les loisirs. La ville voisine de Carsington Water offre des possibilités de loisirs toute l’année, avec un chemin équestre de 8 miles idéal pour la marche, le vélo et l’équitation. Les ornithologues peuvent profiter de plusieurs cachettes d’oiseaux, tandis que les amateurs de sports nautiques peuvent profiter du club de voile et du centre des sports nautiques. Le centre d’accueil améliore encore l’expérience avec des boutiques spécialisées, un magasin RSPB, un café/restaurant et une vaste aire de jeux pour enfants, en faisant une destination prisée tant pour les résidents que pour les visiteurs. Pour les navetteurs, les trains rapides depuis Derby offrent des liaisons directes vers Londres, tandis que les voyageurs internationaux apprécieront la commodité de l’aéroport international des East Midlands, garantissant que le monde n’est jamais loin de chez vous. Offre le meilleur des deux mondes — un mode de vie paisible à la campagne avec une excellente connectivité aux centres urbains et au-delà. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe municipale - Ferme Bridge - F. Le colombier - C | Classé EPC - Ferme Pont - E. Le Dovecote - F Services, Utilités et Informations Immobilières Réseaux publics – Électricité principale, eau avec fosse septique. Chauffage central au fioul. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Maison individuelle Type de construction – Standard – Briques et tuiles Taxe d’habitation – Derbyshire Dales Tranche de la taxe municipale - Ferme Bridge - F. Le colombier - C Classé EPC - Ferme Pont - E. Le colombier - F Stationnement – une grande allée peut accueillir plusieurs véhicules Couverture mobile - un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion ultrarapide FTTP et FTTH haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur.

Discrètement cachée derrière des grilles électriques sur la prestigieuse Agnes Meadow Lane, Stoneybrook est l’une des résidences de campagne contemporaines les plus impressionnantes du Derbyshire — une demeure d’une qualité architecturale remarquable, d’une intimité et d’un savoir-faire remarquables. Construite en 2011 comme un projet exceptionnel d’auto-construction par un constructeur local renommé et très respecté, dont le portefeuille comprend également le magnifique Horsley Hall, la propriété a été entièrement conçue autour du style de vie, de la lumière, de l’intimité et de son paysage environnant. Chaque élément de la résidence reflète une attention aux détails sans compromis, une qualité de fabrication exceptionnelle et une vision architecturale intemporelle. Installé dans un cadre surélevé enviable au milieu d’une campagne vallonnée, Stoneybrook bénéficie d’une intimité exceptionnelle, avec des vues à couper le souffle depuis pratiquement tous les angles. Au cœur du domaine se trouve un spectaculaire lac ornemental, magnifiquement placé comme pièce maîtresse des jardins, créant une atmosphère plus proche d’un refuge privé à la campagne que d’une résidence traditionnelle. S’étendant sur plus de 10 900 pieds carrés au total, incluant la résidence principale, un appartement annexe détaché, un gymnase, un vaste complexe de garage et d’équitation, Stoneybrook représente une occasion rare d’acquérir l’un des plus beaux domaines lifestyle de la région. Hébergement au rez-de-chaussée Un vestibule d’entrée spectaculaire s’ouvre sur une salle de réception spectaculaire, où des plafonds à pleine hauteur, des palier à galeries et un parquet en arête de poisson créent immédiatement un sentiment d’échelle et de grandeur. La salle principale de réception est un magnifique espace triple centrée autour d’une imposante cheminée en pierre avec un poêle à bûches encastré, tandis que de vastes vitrages offrent une vue dégagée sur les jardins paysagers, le lac ornemental et la campagne vallonnée du Derbyshire au-delà. Le salon et le salon de jeux attenants poursuivent le thème des espaces de réception luxueux, chacun conçu individuellement avec des meubles sur mesure et des proportions élégantes. Une salle familiale magnifiquement aménagée offre un lieu de retraite plus intime, avec des bibliothèques artisanales et une cheminée à bord, tandis que le bureau sur mesure propose des meubles intégrés et des vitrages de style Crittall. Au cœur de la maison se trouve l’extraordinaire salon à aire ouverte et la salle à manger — un environnement architectural exceptionnel, conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et les réceptions à grande échelle. La cuisine peinte à la main sur mesure intègre de vastes surfaces de préparation en Corian, un îlot imposant, des appareils intégrés, deux refroidisseurs à vin, un rangement pour garde-manger et une cuisinière Lacanche remarquable. Des lanternes de toit et de vastes vitrages inondent l’espace de lumière naturelle, tout en encadrant parfaitement le cadre paysager spectaculaire. Les hébergements complémentaires comprennent une salle de valises de luxe, une suite utilitaire, une cave à vin avec rack sur mesure et des vestiaires pour les invités. Logement au premier étage Un large escalier s’élève jusqu’à un impressionnant palier galerié surplombant le hall principal de réception en contrebas, renforçant l’exceptionnel sens du volume et du drame architectural de la propriété. La suite principale est particulièrement impressionnante, comprenant une chambre imposante avec une vue sur la campagne en hauteur, une cabine d’essayage luxueuse avec un mobilier sur mesure et une salle de bain attenante inspirée du spa, avec une salle de bain indépendante, des coiffeuses jumelles et une douche surdimensionnée. Les chambres deux et trois sont des suites d’amis aux magnifiques proportions, toutes deux bénéficiant de placards encastrés et d’élégantes installations avec salle de bain. Deux chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale luxueuse aménagée selon une spécification exceptionnelle. Tout au rez-de-chaussée, des menuiseries sur mesure, des matériaux haut de gamme et un style intérieur raffiné maintiennent le niveau de finition sans compromis de la maison. Annexe, Garage et installations de loisirs Situé au-dessus du garage triple indépendant se trouve un superbe studio/annexe autonome, idéal pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement pour les invités, les logements du personnel ou le travail indépendant. L’annexe offre un magnifique environnement de vie à aire ouverte avec plafonds voûtés, kitchenettes et douches contemporaines. En plus du principal bloc triple garage sous l’annexe, la propriété bénéficie également d’un autre garage triple important situé sous le gymnase dédié, offrant un stationnement pour jusqu’à six véhicules au total. Une autre salle de stockage sécurisée, accessible depuis la cour, offre un excellent espace de rangement annexe pour le matériel de jardinage, le matériel sportif ou l’atelier. D’autres logements annexes comprennent un atelier, des espaces de stockage intégrés et un gymnase dédié, tous aménagés selon les mêmes standards exceptionnels que l’on retrouve dans toute la résidence principale. La propriété bénéficie également d’une ligne internet privée dédiée à haut débit desservant exclusivement Stoneybrook, garantissant une connectivité fiable dans toute la résidence — idéale pour la vie familiale moderne, le travail à domicile et les besoins médias. Extérieur et terrains L’accès à Stoneybrook est à la fois élégant et discret. Deux piliers de pierre jumelles avec des portails en fer forgé télécommandés s’ouvrent sur une large allée menant à travers des jardins formels magnifiquement entretenus en direction de la résidence. Les jardins et les jardins sont véritablement exceptionnels, aménagés de façon professionnelle pour créer une série d’espaces de réception extérieurs impressionnants comprenant de vastes terrasses en calcaire, des plantations sculptées, des murs de soutènement architecturaux et de vastes pelouses. Un spectaculaire lac ornemental forme le point central du domaine, parfaitement positionné dans le domaine et créant un décor véritablement époustouflant à la résidence. Combiné au paysage vallonné du Derbyshire au-delà, le cadre offre une tranquillité remarquable, une intimité et un drame visuel tout au long des saisons. Une terrasse surélevée pour recevoir comprend un sauna de style scandinave et un espace de détente surplombant un espace de salon enfoncé spectaculaire, idéal pour recevoir à la fois à grande échelle et intime. Les installations équestres sont tout aussi impressionnantes, comprenant un important bloc d’écuries détaché avec des écuries formelles, une salle de harnachement, un stockage de machines et de vastes pâturages en paddock s’étendant sur environ 16,5 acres sous un titre distinct. Au total, le terrain s’étend sur environ 23,2 acres, faisant de Stoneybrook l’un des plus beaux domaines de style de vie et d’équitation de la région. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : Conseil de district des Derbyshire Dales Titularisation : Pleine propriété EPC : Maison principale : C | Annexe : D Tranche de la taxe municipale : G Type de construction : Construction standard – brique, pierre, bois, ardoise et tuiles Réseaux publics : Eau principale et électricité ; Chauffage central au GPL Drainage : Drainage privé via une station d’épuration Klargester. Égouts : Usine d’épuration privée. Des coûts d’entretien associés peuvent s’appliquer. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface totale interne : 10 972 pieds carrés. Couverture mobile : des signaux mobiles 4G et 5G limité sont disponibles dans la région. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de faire leurs propres demandes auprès du prestataire de leur choix. Internet large bande : FTTP (fibre jusqu’aux locaux) est disponible. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de faire leurs propres demandes auprès du prestataire de leur choix. Parking : Garage triple avec un stationnement triple supplémentaire sous la salle de gymnase, offrant un parking sécurisé pour jusqu’à six véhicules, ainsi qu’un vaste parking extérieur pour environ 20 véhicules. La propriété est vendue comme une seule propriété comprenant deux titres en pleine propriété. Il n’y a pas d’autres restrictions concernant le titre dont nous avons connaissance. Des copies de la documentation du titre de propriété peuvent être fournies aux acheteurs potentiels après une consultation et/ou avant la soumission d’une offre. Les coûts de drainage privé sont variables et dépendent de l’utilisation.

Que vous soyez attiré par son passé remarquable ou par sa présence gracieuse, South Wing Holgate est bien plus qu’un foyer — c’est un héritage vivant. Holgate, aile sud – Clifton Hall Une occasion rare de posséder un héritage anglais Située dans les magnifiques jardins du quartier historique Clifton Hall, Holgate, South Wing est une résidence véritablement exceptionnelle qui allie architecture époustouflante, histoire fascinante et hébergements spacieux. Cette maison unique offre la rare opportunité de vivre dans un bâtiment classé Grade I, l’un des monuments historiques les plus importants du Nottinghamshire. Les racines de Clifton Hall remontent à plus de 900 ans, la structure actuelle datant en grande partie des XVIIe et XVIIIe siècles. Autrefois domicile de la influente famille Clifton, le domaine a accueilli de nombreux invités royaux et notables, notamment le roi Charles Ier, qui aurait rendu visite à Sir Gervase Clifton au début des années 1630. L’aile sud, connue sous le nom de Holgate, conserve de nombreux éléments originaux de cette période, offrant une fenêtre sur la grandeur et le savoir-faire d’une époque révolue. Au milieu du XXe siècle, après des siècles de propriété familiale, la famille Clifton vendit le domaine. Le manoir servit ensuite de lycée pour filles, enrichissant davantage son héritage avant de finalement revenir à un usage résidentiel. Aujourd’hui, Holgate représente une rare opportunité de posséder une partie de ce bâtiment à étages, magnifiquement préservé et soigneusement adapté pour une vie privée. La propriété a subi une rénovation importante ces dernières années, garantissant un confort moderne tout en préservant son charme historique. De plus, plusieurs pièces ont été magnifiquement rénovées au cours des deux dernières années, alliant finitions contemporaines à des détails classiques. Le potentiel prometteur reste pour le nouveau propriétaire d’améliorer davantage la propriété, avec plusieurs pièces offrant la possibilité d’une simple redécoration pour les élever au niveau des espaces déjà rénovés. L’aile sud, Clifton Hall – Un élément intemporel du patrimoine du Nottinghamshire Située dans l’un des domaines les plus historiquement importants du Nottinghamshire, l’aile sud de Clifton Hall offre une rare opportunité d’acquérir une résidence d’un caractère et d’un charme exceptionnels. Célébrée pour ses intérieurs remarquables et son architecture classique, cette grande demeure offre un mélange harmonieux de design du XVIIe et du XVIIIe siècle, le tout soigneusement préservé et sublimé pour un confort moderne. Entrez et vous êtes immédiatement transporté dans une autre époque, où le détail architectural, la proportion et le savoir-faire se combinent pour créer une expérience de vie véritablement unique. Rez-de-chaussée Entrée / Hall des pages Historiquement utilisé comme salle d’attente pour les pages desservant la Grande Salle voisine, cet espace impressionnant conserve plusieurs caractéristiques du début du XVIIe siècle, notamment une porte jacobéenne distinguée et un enduit finement détaillé. La Grande Chambre Également connue sous le nom de Salon, cette salle majestueuse a été achevée en 1632. Avec son plafond magnifiquement lambrissé et la cheminée de Clifton finement sculptée, ornée des armoiries familiales. Il servait autrefois de cœur de la vie sociale de Clifton Hall, accueillant des spectacles musicaux, des dîners formels et des soirées élégantes. La Chambre Rouge / Salon géorgien Ce salon magnifiquement équilibré met en valeur l’évolution du style de la famille Clifton à travers les générations. Le plafond peint à la main, créé vers 1860, illustre une fusion d’influences néo-classiques et néo-gothiques. Parfaitement symétrique, l’espace comprend deux portes ornementales, ajoutées uniquement pour l’harmonie esthétique. La bibliothèque Salle riche en atmosphère, la bibliothèque abritait autrefois une vaste collection d’ouvrages couvrant la littérature, la science et la politique. Les points forts architecturaux incluent des frontons d’inspiration classique ornés de motifs grecs, de sculptures florales et de bordures géométriques, ce qui renforce son caractère raffiné. Octogone Hall L’un des espaces les plus saisissants visuellement de l’aile sud, l’Octogone Hall a été construit à la base d’une ancienne tour de guet, lui conférant sa forme distinctive. Cette salle spectaculaire présente un plafond en dôme élevé et est bordée de niches murales élégantes abritant des frises en plâtre classique et des statues de dieux romains, dont Diane, Neptune, Bacchus et Apollon. Ces figures intemporelles ajoutent profondeur et drame à l’espace, en faisant un véritable point central de la maison. Qu’il soit conçu comme un grand hall d’entrée ou une galerie d’art, l’Octagon Hall offre un cadre inoubliable qui reflète à la fois le riche patrimoine de la propriété et son potentiel de style de vie moderne. Hébergements supplémentaires au rez-de-chaussée Cuisine à manger : Surplombant les jardins latéraux, cet espace a été soigneusement modernisé par les propriétaires actuels pour allier charme d’époque et usage pratique. Salle à manger formelle : Située à l’avant, idéale pour recevoir. Garde-manger du majordome, vestiaire et hall arrière : Dotés d’un escalier secondaire menant au rez-de-chaussée, ces espaces soutiennent la fonctionnalité de la maison tout en préservant son intégrité historique. Premier étage – Une vitrine d’élégance historique Le premier étage poursuit l’histoire de grandeur et de savoir-faire. La Chambre Charles Ier, ou Chambre d’État, est une suite principale à couper le souffle, dotée de riches lambris, d’une magnifique cheminée en pierre et de guirlandes complexes de fleurs, de fruits et de feuillages évoquant le style et l’esprit du début du XVIIe siècle. En plus de cette pièce magnifique, il y a trois chambres supplémentaires, trois salles de bain et une buanderie, le tout entretenant le charme intemporel de la propriété. La Salle du Page se distingue par ses boiseries de pleine hauteur décorées de scènes peintes inspirées du manuel militaire de Jacob van Gheyn. On pense que ces illustrations délicates ont été réalisées avant la visite du roi Charles Ier auprès de Sir Gervase Clifton en 1632 ou 1633, conférant à la pièce une importance historique notable. Deuxième étage – Hébergement spacieux au caractère d’époque Le deuxième étage de l’aile sud offre une grande variété d’espace, idéale pour la vie en famille, les invités ou le personnel. Vous y trouverez six chambres supplémentaires, toutes remarquables par leurs proportions généreuses, leurs hauts plafonds et leurs caractéristiques pleines de caractère qui reflètent le charme intemporel de la propriété. Cet étage comprend également deux salles de bains, une douche séparée et une buanderie supplémentaire, offrant une excellente praticité à tous les étages supérieurs de la maison. La disposition permet une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit comme quartiers privés pour les invités, chambres pour enfants ou espaces dédiés aux loisirs et au travail à domicile, tout en profitant de l’ampleur et de l’élégance attendus d’une maison de ce calibre. Une maison patrimoniale rare L’aile sud de Clifton Hall est bien plus qu’une résidence, c’est un témoignage vivant de siècles d’histoire, d’artisanat et d’héritage familial. Parfaitement préservée et soigneusement entretenue, cette maison exceptionnelle invite les passionnés d’héritage et d’élégance à vivre un mode de vie véritablement intemporel. Emplacement : 9,6 km East Midlands Parkway (liaisons rapides vers le centre de Londres en 1 heure 22 minutes) 8,6 km jusqu’à Beeston NW 4,0 km jusqu’à Ruddington SE 13,6 km jusqu’à Long Eaton Ouest 9,4 km jusqu’à Edwalton E 6,1 km jusqu’à West Bridgford E 6,7 km jusqu’à Nottingham N 7,5 km jusqu’à Ratcliffe SW 173 km jusqu’à Londres SE Écoles : Écoles primaires : L’Académie Glapton (600 m) – Ofsted Good École primaire et maternelle Whitegate (900 m) – Ofsted Good École maternelle Trent Vale (1,2 km) – Ofsted Good Écoles secondaires : Farnborough Spencer Academy (1,8 km) – Ofsted Good École Chilwell (2,6 km) – Ofsted Good L’école Becket (3,4 km) - Ofsted Good École Rushcliffe (7,2 km) – Excellent Ofsted Lycée de Nottingham (10,3 km) - Ofsted Good Liaisons de transport : Gare de Beeston 7,2 km Gare d’Attenborough 11 km East Midlands Parkway (liaisons rapides vers le centre de Londres) 9,6 km Gare de Nottingham 6,8 km Long Eaton Station 6,9 km Aéroport des East Midlands 15,5 km Aéroport de Nottingham 12,4 km Informations utiles : Titularisation : Pleine propriété Surface au sol : 13 956 sqft / 1296,8 sqm Autorité locale : Conseil municipal de Nottingham Tranche de la taxe municipale : G Prix de la taxe d’habitation : 4 458,58 £ Chauffage : Chauffage central à gaz Services : Eau principale, égouts, électricité, gaz Risque d’inondation : Aucun risque (selon https://www.gov.uk/government/organisations/environment-agency. Internet Internet : basique 2 Mbps, superrapide 45 Mbps, ultrarapide 1800 Mbps selon Ofcom Mobile : La couverture est EE, Vodafone, Three et O2 selon Ofcom Disponibilité de la télévision satellite/fibre : BT, Sky & Virgin Avertissement Toutes les mesures sont approximatives et fournies en unités impériales et métriques uniquement pour des indications générales. Bien que tous les efforts aient été faits pour garantir l’exactitude, il ne faut pas les considérer comme définitifs. Les installations, accessoires et appareils mentionnés dans le matériel marketing n’ont pas été testés et, de ce fait, aucune garantie ne peut être accordée quant à leur état ou leur fonctionnalité. Les photographies internes sont uniquement à titre illustratif et ne doivent pas être prises comme confirmation que les objets présentés sont inclus dans la vente. Nous effectuons une vérification approfondie de tous les biens avant la mise en marché et nous efforçons de fournir des informations précises et à jour. Cependant, il est fortement conseillé aux acheteurs potentiels de faire leur propre vérification. La responsabilité de vérifier des détails tels que le risque d’inondation, les conditions de titre, les servitudes, les clauses, les limites et autres aspects importants incombe uniquement à l’acheteur. Veuillez noter : conformément à la réglementation anti-blanchiment d’argent, tout acheteur dont l’offre est acceptée devra passer des contrôles AML. Ces contrôles sont effectués par un prestataire tiers et sont soumis à des frais de 25 £ plus la TVA par personne (30,00 £ TVA comprise). Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez nous contacter pour organiser votre visite privée à 01h15 8990744.

**VISITE VIDÉO COMPLÈTE DISPONIBLE** L’aile nord de Clifton Hall fait partie d’un bâtiment classé de style géorgien tout simplement impressionnant, classé Grade I, qui offre une demeure de première classe d’une ampleur impressionnante et majestueuse. Restauré, rénové et installé selon un standard remarquable dans toute la pièce. En visitant la propriété, vous appréciez immédiatement le style et l’élégance de cette maison, ainsi que le soin et l’attention apportés à sa restauration. On trouve des éléments originaux magnifiquement préservés, notamment des hauts plafonds, des fenêtres à guillotine, des détails ornés aux plafonds et de magnifiques cheminées à décors. L’hébergement offre un véritable sens de la proportion et du style, magnifiquement combinés aux aspects pratiques de la vie moderne. Hébergement Au rez-de-chaussée se trouvent quatre impressionnantes salles de réception, toutes mettant en valeur des éléments originaux qui évoquent l’élégance et la grâce de l’époque de la construction. Le salon formel spectaculaire abrite un mobilier sur mesure époustouflant réalisé par Harper Charles – c’est une pièce tout simplement époustouflante qui dégage un luxe à tous points de vue. Sans aucun doute, le cœur de cette maison est la cuisine de salon de haute qualité, qui s’ouvre sur une orangerie adjacente, offrant un espace de vie et de salle à manger encore plus étendu, ainsi qu’un accès direct aux jardins. La cuisine est complétée par Clive Christian qui présente des meubles sur mesure, des plans de travail en marbre et une multitude d’appareils électroménagers haut de gamme. Les logements du rez-de-chaussée sont aménagés avec des éléments pratiques, notamment un vestiaire d’invités magnifiquement aménagé, une salle de service et des espaces de rangement utiles. Un élégant escalier en porte-à-faux en pierre monte au rez-de-chaussée, offrant trois luxueuses suites de chambres. La suite principale est magnifiquement conçue et dégage le luxe, avec un mobilier sur mesure achevé par Harper Charles et un hébergement s’étendant dans une loge adjacente, une chambre de bébé et une impressionnante salle de bain attenante qui abrite une baignoire en cuivre et une douche autoportante Drummond. Le rez-de-chaussée offre deux suites supplémentaires, toutes deux dotées de vastes armoire intégrées sur mesure et bénéficiant d’installations avec salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’une buanderie. Au deuxième étage, il y a un excellent hébergement pour les invités, avec deux chambres généreuses qui partagent l’accès à une salle de bain de haute qualité. Home Cinema Situé au deuxième étage, un superbe home cinéma avec des sièges en niveaux, un projecteur et un système d’enceintes professionnel. Suite de loisirs Les anciennes caves voûtées ont été habilement transformées pour offrir des installations de loisirs de première classe à la disposition de toute la famille. Des hébergements impressionnants offrent désormais une salle de sport à domicile, un spa luxueux avec hammam et sauna, ainsi qu’une salle de fête avec son propre bar – parfait pour recevoir. Jardins et terrains L’aile nord est située derrière des portails électroniques menant à une allée privée avec un vaste stationnement de type remise en voiture situé discrètement derrière la propriété. Il se trouve dans des jardins paysagers formels offrant des vues à couper le souffle sur la rivière Trent. Les jardins sont magnifiquement conçus, centrés autour d’une fontaine d’eau, avec des bordures matures en haies offrant un haut degré d’intimité. Annexe autonome Située dans les dépendances se trouve une annexe autonome avec un espace de vie/cuisine à aire ouverte, une chambre et une salle de bain. Pour conclure, The North Wing offre une occasion rare d’acheter un fragment d’histoire ; une maison magnifiquement conçue et impeccablement présentée, d’une qualité exquise. Emplacement Clifton village est accessible depuis une ruelle tranquille passant par la place du village, qui la relie à la route principale A453 entre Nottingham et la M1. Le village se trouve à moins de 1 mile du campus universitaire de Nottingham Trent, 6 miles de la jonction 24 de la M1, moins de 10 miles de l’aéroport East Midlands et 4 miles du centre de Nottingham ainsi que de la gare principale de Midlands. Le village est proche d’une sélection d’écoles privées classées au niveau national ; Les lycées Nottingham Boys' et Girls' se trouvent tous deux à six miles au nord, tandis que Loughborough Grammar School est à 9 miles au sud. Titularisation en Libre-Tenue. Les services : chauffage central au gaz, électricité du secteur, eau et drainage sont censés être connectés. Exonération EPC pour la performance énergétique - classée Grade I

La Gate House est officiellement inscrite au registre national du patrimoine comme un bâtiment classé Grade II*, reconnu pour son importance architecturale et historique. La structure d’origine date d’environ la fin du XVIIIe siècle, construite en brique rouge sur une maçonnerie antérieure — bien que des éléments de pierre du début du XVIIe siècle subsistent à l’arrière, y compris des fenêtres à meneaux d’origine. Son caractère distinctif d’époque est visible dans sa façade classique à trois travées, ses fenêtres à guillotine en architraves moulues, son porche rustiqué avec arc romain, des pilastres et corniche de capot, des cantonneaux, un parapet et un toit en ardoise — tous des marques de son patrimoine. Au fil des décennies, la maison a conservé la grandeur et l’élégance de ses origines — hauts plafonds, plinthes profondes, et un sens de la proportion et de l’histoire — tout en étant délicatement améliorée pour la vie moderne. Le résultat est une opportunité rare : un bâtiment classé avec une histoire vivante, mais avec la flexibilité et le confort d’une maison contemporaine. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : Derbyshire Dales Titularisation : Pleine Propriété | Grade 2 * Listé | Tranche de la taxe d’habitation : E Services publics : Tous les services du réseau Type de construction : Brique, pierre, ardoise et tuiles Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : La vitesse ultrarapide du haut débit est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 1000 Mbps et une vitesse de téléversement maximale disponible de 1000 Mbps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Places de stationnement tout-terrain : 2 Accès requis pour la propriété voisine à l’arrière, accès permis par le jardin arrière du voisin. La propriété est située sur une allée privée avec accès partagé. Certains sentiers traversent certaines parties du terrain et doivent rester ouverts et sans obstruction. Cette propriété est divisée en deux titres. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Veuillez cliquer sur la brochure ou l’onglet vidéo de la propriété pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arma Kang.

Rez-de-chaussée La maison est accessible par de superbes portes en bois menant à un porche anti-tempête, puis à un couloir fabuleux avec des sols en dalles de pierre et l’escalier principal orné qui monte au rez-de-chaussée. La maison possède des fenêtres à meneaux en pierre avec des fenêtres en plomb encastrées partout, et la hauteur du plafond donne à toutes les pièces une impression de luminosité, d’aération et sans aucun doute spacieuse. Le salon principal est une magnifique pièce dotée de corniques d’époque, d’une grande cheminée en pierre et de fenêtres à double face. Il y a ensuite une autre salle à manger, toujours avec des fenêtres en plomb donnant sur le jardin arrière. Cette pièce comprend en outre une grande cheminée ouverte en pierre et des corniquages. Accessible depuis la salle à manger, une porte mène à une autre salle familiale. C’est un espace charmant pour se détendre devant un poêle à boissons, et à côté se trouve une cave refroidissante et un espace boissons avec meubles intégrés, ainsi qu’une porte donnant sur la terrasse du jardin arrière. Située en dehors du couloir, il y a aussi une salle d’étude formelle, bien aménagée avec une gamme de box de stockage de qualité et un bureau, ainsi qu’un encadrement mural en bois ; elle est donc idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. À côté du couloir central se trouve également une buanderie utile, ainsi qu’une autre salle à bagages et des toilettes séparées. La maison bénéficie également d’une grande cave divisée en deux chambres séparées, entièrement carrelée, qui abrite la chaudière au mazout, offre un excellent espace et est actuellement utilisée comme salle de jeux, avec une table de billard. La cuisine du petit-déjeuner est une pièce vraiment magnifique, récemment installée par les propriétaires actuels. La cuisine comprend une grande unité centrale centrale, avec des surfaces de travail en granit et des refroidisseurs à vin incrustés. Il y a des appareils Miele dans toute la cuisine, notamment un four à vapeur combiné avec option sous vide, un four combiné avec micro-ondes. Il y a aussi un tiroir chauffant et un tiroir à emballage sous vide. De plus, une plaque polyvalente comprend des stations de teppanyaki et wok. Celles-ci sont intégrées dans l’îlot, ainsi que les unités d’évier intégrant un robinet de chaudière Quooker avec des options filtrées, refroidies et pétillantes. Il y a aussi un lave-vaisselle et un excellent coin salon. Il y a aussi un AGA électrique à 5 fours. Au-dessus de cette unité centrale et de la salle à manger, des lanternes vitrées inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine designer possède des meubles sur mesure des plus hauts standards, et la pièce elle-même s’étend sur toute la largeur de la maison. Il y a une salle à manger et des portes pliantes menant aux jardins spectaculaires. Il y a aussi une pièce douillette accessible depuis la cuisine, ce qui en fait un espace très familial et le cœur de cette maison. Une autre pièce remarquable de la propriété est le bar, accessible depuis la cuisine, et constitue une autre amélioration récente réalisée par les propriétaires actuels. Entrer dans cette pièce revient à entrer dans un bar à vin exclusif, qui dispose d’un espace bar complet avec des robinets de bière en activité, des caves à vin, des vitrines et des tabourets de bar. Il y a un mur médiatique, un espace de repos supplémentaire et des portes pliantes menant à un jardin isolé avec un jacuzzi. Il y a également une unité de toilettes et d’évier séparées situées dans le bar, et la cuisine ouverte ainsi que l’espace bar sont équipés d’un système audio Sonos. La dernière salle de réception fait partie d’un ancien cottage, et cet espace pourrait encore être utilisé comme cela. Un accès extérieur indépendant mène à un joli salon, toujours équipé d’un poêle à bois, et un escalier mène à une double chambre avec armoires encastrées et une salle de bain attenante avec un coin d’essayage, une douche à l’italienne et une salle de bain séparée. Premier étage Les autres chambres sont accessibles au premier étage, desservi par deux escaliers indépendants, l’escalier principal montant vers un palier doté de poutres apparentes, de plafonds voûtés et d’une grande fenêtre en plomb donnant sur l’arrière-cour. La chambre principale est une pièce de taille magnifique donnant sur les jardins arrière et bénéficie d’une grande salle de bain attenante complète. Il y a ensuite trois chambres doubles supplémentaires ainsi qu’une loge actuelle qui pourrait facilement être reconfigurée en cinquième chambre dans la maison principale. Il y a ensuite deux autres salles de bains rénovées ainsi qu’une toilette séparée. Dehors Les terrains de Fauld Manor sont une caractéristique exceptionnelle de cette maison. La propriété est nichée au centre de 2,57 acres de terrain. Deux portails électrifiés desservent la propriété, et il y a beaucoup de places de stationnement disponibles via de larges allées et un rond-point menant à l’avant de la maison, ainsi qu’un parking adjacent où se trouve un bloc triple avec une salle de sport au-dessus, ainsi qu’un autre garage double séparé. Les jardins principaux sont tout simplement magnifiques, avec de nombreuses années d’aménagement paysager et de plantation, offrant une gourmandise florale toute l’année. Juste à l’arrière de la propriété et accessible depuis la cuisine se trouve une grande terrasse en dalles avec un auvent électrique, des balustrades en pierre, et les jardins sont ensuite accessibles, avec des pelouses formelles, des allées et des harcières ornementales. Il y a une variété d’espaces de repos, dont un grand étang à carpes koï avec une fontaine principale. Les jardins sont entièrement privés et clos, offrant donc un haut degré de sécurité et d’intimité aux futurs acheteurs. Emplacement La maison est située juste à l’extérieur de Tutbury Village, qui est l’un des plus beaux villages du Staffordshire, située à la limite du comté, à la frontière du sud du Derbyshire et au sud de la rivière Dove. À Tutbury, il y a une atmosphère villageoise charmante avec une excellente gamme d’équipements, notamment des pubs et restaurants, des boutiques locales et des boutiques commerciales, un bureau de poste, une banque et des cabinets médicaux et dentaires. Le village est célèbre pour le château de Tutbury, qui était une forteresse normande, et les ruines sont un lieu prisé à visiter. Le village présente un mélange très intéressant de maisons d’époque. Pour les trajets domicile-travail, le village offre un accès rapide à la A50 et à la A38, avec des liaisons rapides vers la M1, la M42 et la M6. Des liaisons ferroviaires sont disponibles avec une gare de village située sur la ligne Crewe-Derby, donnant accès au réseau à grande vitesse. Il existe de bonnes liaisons ferroviaires depuis Lichfield Trent Valley (vers Londres à moins de 1:10 sur les trains Virgin) et East Midlands Parkway. L’accès est également facile aux aéroports des East Midlands et de Birmingham, à 30-40 minutes en voiture depuis la maison. Les écoles à proximité incluent Repton (8 miles) et Foremarke Hall & Derby High pour les filles, ainsi que Derby Grammar pour les garçons. Services, services publics et informations immobilières Réseaux : électricité et eau principales. Système de chauffage central alimenté au fioble. Drainage et assainissement via une fosse septique. Couverture mobile : des signaux mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Internet haut débit : Connexion haut débit FTTC disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale : Conseil municipal d’East Staffordshire. Tranche de la taxe d’habitation : G. Titularisation : Pleine propriété. EPC : F Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lee Armstrong

S’étendant sur environ 4 000 pieds carrés et occupant un terrain privé fermé, cette remarquable résidence indépendante neuve de cinq chambres a été soigneusement conçue pour allier un style architectural audacieux à un style de vie familial raffiné, achevée selon les plus hauts standards dans toute l’ensemble. Réalisée selon un standard rigoureux, la propriété présente un mélange impressionnant de design moderne, d’artisanat de haute qualité et de technologies économes énergétiquement avancées, créant un logement aussi adapté à la vie quotidienne luxueuse qu’aux réceptions. Une disposition soigneusement pensée offre une variété d’espaces de réception polyvalents, dont un élégant salon centré autour d’une fenêtre panoramique encadrant la vue sur la campagne environnante. Un bureau à domicile séparé bénéficie d’une vue triple, tandis qu’une salle de réception supplémentaire offre une flexibilité pour servir de salon, de salle de cinéma ou de salle de jeux. Sans aucun doute, le centre de la maison est la spectaculaire cuisine ouverte et l’espace à manger, conçus pour servir à la fois de cœur social et pratique de la propriété. La cuisine Kesseler sur mesure est magnifiquement aménagée avec des surfaces de travail en céramique Neolith, un îlot central important avec des places pour le petit-déjeuner et une gamme complète d’appareils intégrés à la Smeg. De vastes vitrages et des portes pliantes bidirectionnelles créent une connexion fluide aux jardins paysagers et aux terrasses d’animation au-delà, tandis qu’un accès caché mène à une salle de service et de malhage bien équipée. Le rez-de-chaussée perpétue l’esthétique luxueuse de la maison et offre cinq chambres doubles généreuses. La magnifique suite principale a été conçue comme un refuge privé, intégrant une loge sur mesure, une impressionnante fenêtre pleine hauteur et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon Juliette surplombant la campagne environnante. Une salle de bain attenante magnifiquement aménagée complète la suite, tandis que deux autres chambres bénéficient de leurs propres installations privées. Les autres chambres sont desservies par une luxueuse salle de bain familiale de cinq pièces, recouverte de carreaux de porcelanine de haute qualité et de vaisselle sanitaire contemporaine. La propriété a été entièrement équipée d’une gamme impressionnante de technologies modernes et de systèmes économes en énergie, la plaçant fermement à la pointe de la vie contemporaine. Celles-ci incluent une pompe à chaleur à air Vaillant, une ventilation mécanique avec système de récupération de chaleur, des panneaux solaires intégrés avec stockage par batterie, la climatisation et un point de recharge OHME Home Pro pour véhicule électrique. La sécurité et la connectivité ont également été priorisées grâce à l’installation d’un système de vidéosurveillance Hikvision, ainsi qu’un système d’alarme intelligente avancé Ajax et une porte d’entrée Kobbe avec éclairage LED et système d’entrée par empreintes digitales. Accessible par des grilles électriques privées depuis Chesterfield Road, la résidence bénéficie d’un cadre magnifiquement paysager avec une large allée et des bordures soigneusement plantées, renforçant son exclusivité et son sentiment d’arrivée. Les jardins arrière sont principalement aménagés sur la pelouse avec une terrasse stratégiquement placée, aménagée pour profiter pleinement des vues offertes. Une cour arrière offre un environnement extérieur exceptionnel pour les réceptions, avec une cuisine extérieure entièrement équipée et un bar. Pour compléter davantage l’hébergement principal, un garage double indépendant avec des annexes polyvalentes au premier étage au-dessus, comprenant un salon, une double chambre et une salle de douche attenante. Cet espace annexe exceptionnel pourrait tout aussi bien servir de salle de cinéma, de salle de jeux, de suite d’amis ou de bureau dédié selon les besoins individuels. La propriété occupe une excellente position au sein du village prisé d’Oakerthorpe, idéalement placée pour les trajets vers Derby, Nottingham, Chesterfield et Sheffield. Le réseau autoroutier A38 et M1 est facilement accessible, tandis que la gare d’Alfreton offre des liaisons directes vers Derby et des services vers London St Pancras. Le parc national voisin du Peak District offre une abondance d’activités de plein air, notamment la marche, l’équitation et le vélo, tandis que Carsington Water propose des installations pour la voile et les sports nautiques. Des attractions locales renommées, dont Chatsworth House, Kedleston Hall et la ville marchande d’Ashbourne, sont également facilement accessibles. Note : Certaines photographies sont des images générées par ordinateur. Veuillez noter que les images générées par ordinateur sont uniquement indicatives. Les finitions décoratives, les accessoires et accessoires ne représentent pas l’état actuel de la propriété. Les pièces montrées sur les photographies ont été virtuellement mises en scène. Il ne faut pas supposer que le contenu ou le mobilier est inclus dans la vente. Services, services publics et informations immobilières Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : TBC (Nouvelle construction) Autorité locale : Conseil municipal d’Amber Valley Classification EPC : À confirmer (Nouvelle construction) Construction de la propriété : Détachée, standard (Bloc/Pierre/Carrelage) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Pompe à chaleur à source d’air Internet large bande : connexion FTTC / fibre optique superrapide disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire Signal/couverture mobile - Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire Parking : double garage et hors rue Notes spéciales : Emprise gratuite avec ou sans véhicules agricoles. Passage libre/passage libre de l’eau et de la terre à travers les drains. Surface intérieure totale : 3091 pieds carrés

Cachée derrière des murs imposants et des arbres matures, l’Ancienne Presbytère est l’un des secrets les mieux gardés de Shepshed. Peu de gens qui passent sur Church Street pourraient imaginer ce qui se trouve au-delà de ses portes. Pourtant, une fois à l’intérieur, le monde extérieur semble complètement disparaître. Entourée de magnifiques jardins clos s’étendant sur environ 0,7 acre, cette remarquable maison géorgienne offre un rare sentiment de tranquillité, d’intimité et d’isolement, le tout à quelques pas du centre du village et de ses excellentes commodités. Datant du XVIIIe siècle et situé dans la zone de conservation la plus attrayante du village, l’Ancienne Presbytère est une maison d’un immense caractère et d’une grandeur tranquille. Riche en charme d’époque mais soigneusement adaptée à la vie familiale moderne, elle offre plus de 4 200 pieds carrés d’un logement magnifiquement équilibré, ainsi qu’une annexe indépendante séparée, un atelier, une salle de sport et un grand garage double. Les propriétaires actuels chérissent la propriété depuis plus de vingt ans, preuve de son attrait durable en tant que véritable demeure pour toujours. Conçue pour recevoir des enfants, la cuisine est un espace généreux alliant des meubles sur mesure, des appareils électroménagers de qualité, des plans de travail en granit et en bois, ainsi qu’un coin salon accueillant centré autour d’un poêle à bois. Une salle à manger voûtée, baignée de lumière naturelle, s’ouvre directement sur les jardins, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Par ailleurs, trois élégantes salles de réception offrent un choix d’espaces pour des réceptions formelles, des détentes ou du travail à domicile. Aux étages supérieurs se trouvent six chambres généreuses et quatre luxueuses salles de bain et douche, dont une suite principale magnifiquement aménagée avec cabine d’essayage et salle de bain attenante inspirée du spa. Dehors, le domaine est tout aussi enchanteur que la maison elle-même. Les pelouses étendues, les arbres d’exemple et les plantations établies créent un cadre d’une beauté et d’une intimité exceptionnelles. L’église historique voisine offre un décor pittoresque. Que vous profitiez des soirées d’été sur la large terrasse, receviez sous les arbres ou appréciiez simplement la paix et le chant des oiseaux, les jardins semblent merveilleusement détachés de la vie quotidienne. Une annexe nouvellement créée et autonome offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement pour les invités, les adolescents indépendants ou l’utilisation professionnelle à domicile. Lumineux et spacieux, il propose un espace de vie voûté à aire ouverte, une double chambre et une salle de bain. Rarement une propriété allie autant d’intimité, de caractère, d’espace et de commodité. L’Ancienne Presbytère est plus qu’une maison ; c’est un sanctuaire, une maison familiale d’une chaleur et d’une distinction exceptionnelles, et une opportunité véritablement spéciale pour ses prochains gardiens. Emplacement. L’ancienne presbytère occupe une position enviable au cœur de Shepshed, une ville de marché prospère et bien connectée qui allie un fort esprit de communauté à une commodité exceptionnelle. Riche en histoire et en caractère, Shepshed offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, incluant des boutiques indépendantes, des cafés, des pubs traditionnels, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements de loisirs, tous facilement accessibles à la propriété. Les familles sont particulièrement bien desservies par un choix d’écoles très réputées, dont l’excellente école primaire Newcroft. La ville est également idéalement placée pour accéder à certaines des écoles indépendantes et dotées les plus prisées des East Midlands, avec des services de bus scolaires pratiques desservant des établissements tels que les écoles renommées de Loughborough, rendant la région particulièrement attrayante pour les familles recherchant des opportunités éducatives de premier ordre. Malgré son atmosphère paisible de village, Shepshed est superbement connecté. La ville universitaire de Loughborough se trouve à seulement cinq miles, tandis que Leicester, Nottingham et Derby sont toutes accessibles confortablement pour se déplacer au travail. La jonction 23 de la M1 et de la A42 est facilement accessible, offrant d’excellentes liaisons routières à travers les Midlands et au-delà. L’aéroport d’East Midlands est à quelques minutes en voiture, tandis que des services ferroviaires directs depuis Loughborough et East Midlands Parkway offrent des liaisons rapides vers London St Pancras. Rez-de-chaussée L’entrée de l’Ancienne Presbytère s’ouvre par le sud, s’ouvrant sur une salle de réception où l’escalier monte au cœur de la maison. À partir de là, trois élégantes salles de réception s’ouvrent, chacune dotée de son caractère distinctif et offrant une variété d’espaces pour des réceptions formelles, des détentes calmes ou des travaux à domicile. Au fil du couloir, la maison révèle sa caractéristique la plus impressionnante. S’ouvrant magnifiquement sur un spectaculaire espace de vie à aire ouverte, cet espace exceptionnel a été soigneusement conçu autour de la vie familiale moderne tout en restant totalement fidèle à l’héritage d’époque de la propriété. Au cœur se trouve une cuisine et une salle à manger sur mesure de grande taille, un espace merveilleusement convivial centré autour d’un grand îlot et une vaste gamme de meubles artisanaux et d’appareils électroménagers de qualité. Au-delà, une salle à manger formelle offre le cadre idéal pour des célébrations en famille et des réceptions à grande échelle. Tout aussi accueillante est la chaleureuse attenante, où une magnifique cheminée en angle crée un point focal chaleureux et atmosphérique, faisant de cette pièce une pièce à apprécier toutes les saisons. Baigné de lumière naturelle, l’ensemble de l’espace de vie bénéficie d’une connexion fluide aux jardins grâce à de larges portes pliantes qui s’ouvrent sur la terrasse, permettant aux espaces de vie intérieurs et extérieurs de se fondre sans effort pendant les mois plus chauds. Une cuisine de service séparée offre un espace de préparation supplémentaire inestimable lors des réceptions, tandis qu’une buanderie/salle de bataille bien équipée ainsi qu’un vestiaire/toilettes garantissent que les besoins pratiques de la vie familiale sont également bien pris en charge. Une cave utile complète l’espace du rez-de-chaussée. Le résultat est une combinaison remarquable de caractère d’époque et de vie contemporaine ; un espace conçu pour se rassembler, célébrer et la vie familiale quotidienne, et sans aucun doute le cœur de cette maison exceptionnelle. Premier étage Le premier étage est organisé autour d’un palier généreux, d’où on accède à trois chambres imposantes et à un dressing menant à la suite principale, le tout bénéficiant d’un excellent sens de la lumière et de la proportion. La chambre principale est un espace particulièrement impressionnant, bénéficiant de deux fenêtres orientées au sud et d’une vue magnifique sur les jardins en direction de la magnifique église St Botolph. Considérée comme remontant à des origines normandes et existant depuis près de 1 000 ans, l’église offre un cadre remarquable et historique à la vie quotidienne de The Old Vicarage. La suite principale dispose également d’une salle de douche attenante bien équipée, tandis qu’une salle de bain attenante supplémentaire sert l’une des chambres les plus éloignées, offrant une excellente flexibilité pour la vie familiale et les invités. Deuxième étage Le deuxième étage poursuit l’hébergement généreux et flexible, disposé sur un palier central et comprenant trois chambres supplémentaires bien proportionnées, toutes bénéficiant d’une vue agréable et d’un sentiment de tranquillité d’isolement vis-à-vis des principales zones de vie en dessous. Ce niveau est bien desservi par une salle de douche attenante et une salle de bain familiale séparée, offrant une excellente praticité pour la vie familiale moderne et les invités. Les pièces sont lumineuses et confortables, ce qui en fait des chambres idéales comme chambres supplémentaires, hébergements pour invités ou espaces flexibles pour les loisirs ou le travail à domicile, selon les besoins. Ensemble, les étages supérieurs offrent une disposition d’hébergement réfléchie et équilibrée, garantissant que The Old Vicarage est aussi adaptable que carénistique. À l’extérieur Magnifiquement caché du monde extérieur, The Old Vicarage se trouve à environ 0,7 acre de terrain mature et soigneusement aménagé, offrant un sentiment extraordinaire d’intimité et d’isolement. Des portails électriques s’ouvrent sur une vaste cour pavée, offrant un grand parking pour de nombreux véhicules et donnant accès au grand garage double. Dès l’arrivée, il y a un sentiment clair d’espace, de calme et de séparation silencieuse du monde extérieur. Devant la maison se trouve un très joli jardin clos orienté au sud, où les pelouses sont encadrées par des plantations matures et des arbres établis. Le cadre est encore renforcé par le magnifique décor de l’église historique du village, qui confère une qualité intemporelle et pittoresque à la vue. À l’arrière, les jardins s’inclinent doucement en s’éloignant de la maison, créant une série d’espaces extérieurs paisibles et très privés, idéaux à la fois pour recevoir et profiter du plaisir tranquille. Une terrasse pavée s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements d’été, étendant harmonieusement l’espace de vie vers les jardins au-delà. L’ancienne école (annexe autonome) L’ancienne école est une annexe charmante et soigneusement conçue d’un étage, nommée en reconnaissance de son ancienne utilisation comme école du dimanche du village. Ce sentiment d’histoire reste subtilement présent, ajoutant un caractère supplémentaire à un espace déjà très polyvalent et attrayant. L’annexe offre son propre logement entièrement autonome, avec des services indépendants et une connexion internet dédiée, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie multigénérationnelle, les invités ou ceux qui recherchent un environnement privé de télétravail. Au cœur de la cuisine se trouve une vaste cuisine à aire ouverte, offrant un espace généreux pour dîner, se détendre et recevoir. Un plafond voûté saisissant avec des fermes de toit apparentes renforce le sentiment de volume et l’intérêt architectural. L’hébergement est complété par une chambre double confortable et une salle de bain/douche séparée et bien aménagée, le tout disposé sur un seul niveau pour plus de facilité et de praticité. L’Old School House offre une indépendance totale tout en restant magnifiquement connectée au cadre plus large de The Old Vicarage, ce qui en fait un ajout exceptionnel et flexible à la propriété. Dépendance supplémentaire Une salle de sport située discrètement offre un espace lumineux et stimulant pour l’exercice ou le bien-être, accessible facilement via un atelier attenant. Cette disposition crée un espace très pratique mais flexible, tout aussi adapté au fitness, aux loisirs ou à l’usage créatif, le tout dans un coin calme du terrain. Garage double surdimensionné Le grand garage double est accessible par deux ensembles de portes doubles, offrant une excellente polyvalence et facilité d’utilisation, avec des portes arrière supplémentaires permettant l’entrée directe des véhicules dans les jardins, idéales pour l’entretien, l’aménagement paysager ou des objets plus volumineux nécessitant un déplacement facile à l’intérieur et à l’extérieur du terrain. Services Tous les services principaux sont disponibles et connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz électrique. Tenure Freehold Autorité locale du North West Leicestershire Direction depuis la place du marché au centre du village, tournez sur Church Street et continuez sur une courte distance. L’ancienne presbytère est située sur le côté gauche, à côté de l’église du village.

Beech Croft est une maison de campagne magnifiquement restaurée, située dans environ 0,65 acre de jardins aménagés. La maison offre une multitude d’hébergements récemment modernisés à un niveau impeccablement élevé par les propriétaires actuels. Il offre des vues panoramiques sur la campagne, des charmantes caractéristiques d’époque et un accès facile aux principales routes de navette—un véritable refuge idyllique à la campagne, à vendre sans chaîne de départ. Résumé de l’hébergement Rez-de-chaussée Beech Croft a été construit à l’origine en 1902 et a subi d’importantes extensions et rénovations au fil des ans. L’accès à la propriété se fait par une charmante porte d’entrée donnant sur un vaste couloir doté d’un magnifique carrelage de style Minton. Un escalier central monte au premier étage, et des portes en chêne mènent à toutes les pièces. La maison dispose de salons de réception flexibles offrant un merveilleux mélange d’espace de vie et de réception. Le salon principal est une pièce de taille magnifique avec vue sur l’avant et des portes pliantes menant à la terrasse latérale. Il y a la climatisation et une cheminée en brique avec un brûleur central en bois. La cuisine moderne du petit-déjeuner est un point fort particulier. Récemment modernisée par les propriétaires, elle dispose d’une unité îlot avec évier encastré, lave-vaisselle intégré, poêle de cuisinière et congélateur réfrigérateur. Des surfaces de travail en granit et un revêtement de sol en ardoise galloise mènent à la buanderie adjacente. Il y a suffisamment d’espace pour une table à manger de 8 places et des portes-fenêtres menant à une cour. La disposition est idéale pour la vie de famille et les réceptions, baignée de lumière toute la journée. À côté de la cuisine, vous avez aussi une pièce fabuleuse et douillette, avec une cheminée en brique en forme d’angle, un poêle à bûches et quelques poutres apparentes qui rendent hommage au patrimoine de la maison. Il y a une troisième salle de réception, actuellement utilisée comme cinquième chambre, qui pourrait être un excellent choix selon les besoins des acheteurs. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une excellente buanderie avec plus de box de stockage et un lavabo Belfast, donnant accès à une douche complète. Premier étage Le rez-de-chaussée propose quatre chambres doubles de grande taille. L’espace d’atterrissage comprend une grande fenêtre panoramique et un grand placard de rangement, et des portes en chêne mènent à toutes les pièces. La suite principale dispose d’une gamme complète de garde-robes encastrées et de coiffeuses et est à nouveau desservie par la climatisation. Il y a une salle de douche attenante modernisée avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un lavabo intégré à une coiffeuse et des toilettes. La chambre 2 est une autre excellente pièce, à nouveau desservie par une salle de bain attenante contemporaine. Toutes les chambres offrent une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La salle de bain familiale est la dernière pièce, avec à nouveau une douche à l’italienne, une baignoire autoportante et une finition contemporaine impeccable. Dehors Accessible par des barrières électriques, l’allée généreuse en gravier mène à un garage double détaché avec une dépendance utile (anciennement un atelier). La propriété est située sur environ 0,65 acre de magnifique jardin paysager, comprenant un étang à carpes koï établi, une pompe à eau ornementale rare du XVIIIe siècle, des pelouses matures et plusieurs espaces de repos. Les jardins offrent une grande variété d’arbres matures, offrent une grande intimité et sont de taille idéale pour la vie de famille. Le bâtiment annexe offre un potentiel fantastique en tant que bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou même bar — idéal pour ceux qui aiment recevoir ou travailler à domicile. On peut y accéder par des doubles portes menant au garage ou par sa propre entrée depuis la zone jardin de la cour. Cette cour reçoit le soleil du soir, parfaite encore pour recevoir et ces barbecues d’été. L’orientation de Beech Croft met au maximum le lever et le coucher du soleil, ainsi que les environs paisibles et paisibles. Emplacement Beech Croft se trouve à la périphérie de Hanbury, un village charmant avec un fort esprit de communauté et un accès aux promenades de campagne et aux événements locaux. Tutbury, à proximité, offre des commodités supplémentaires, notamment des boutiques, des cafés et le château historique de Tutbury. Le site offre également d’excellentes liaisons pour les navetteurs via l’A38, l’A50 et l’aéroport des East Midlands. Des services ferroviaires sont disponibles depuis Burton-on-Trent, et plus loin, Lichfield Trent Valley offre un accès direct à London Euston, ce qui en fait une base pratique pour les voyages locaux et nationaux. La propriété fait partie du secteur des écoles très réputées, notamment Newborough Primary et John Taylor High School. Informations sur la propriété Réseaux publics – Électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage central au fioul. Couverture mobile – Des signaux mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région. Nous vous conseillons de consulter votre prestataire. Disponibilité du haut débit – La vitesse superrapide du haut débit FTTC est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 56 Mbps et la vitesse maximale d’envoi disponible de 24 Mbps. Construction Type - Standard. Briques et tuiles. Autorité locale - Mandat dans l’est du Staffordshire : Pleine propriété | EPC : D | Fourchette fiscale : F Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lee Armstrong chez Fine & Country Derbyshire.

Occupant un terrain d’environ 1 acre, Sunnyside est une maison de campagne détachée exceptionnelle s’étendant sur environ 2 276 pieds carrés, complétée par un garage détaché et un bloc d’écuries offrant 845 pieds carrés supplémentaires d’installations de garage, de stockage et d’équitation. Profitant d’une vue panoramique sur la campagne environnante du Derbyshire, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie avec soin pour créer une maison magnifiquement équilibrée alliant design contemporain à un cadre rural idyllique. Au cœur de la maison se trouve une spectaculaire cuisine salon triple côté, tandis qu’un hall de réception impressionnant au plafond voûté, un palier à galerie et un poêle à double face crée une première impression inoubliable. Le résultat est une maison parfaitement adaptée à la vie familiale moderne, offrant un hébergement polyvalent, un espace de réception exceptionnel et une connexion fluide avec le paysage environnant. L’hébergement comprend un impressionnant hall de réception, un salon, un bureau, une magnifique cuisine salon à aire ouverte, une buanderie et une douche au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent une luxueuse suite principale avec vestiaire, salle de douche attenante et balcon privé, une deuxième chambre avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale bien aménagée. À l’extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent la propriété, complétés par un paddock et des écuries qui étendent la parcelle à environ 1 acre. Un garage triple détaché, une large allée et une vue splendide sur la campagne complètent cette maison de campagne exceptionnelle. Rez-de-chaussée : Une porte d’entrée contemporaine s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, un espace qui établit immédiatement la qualité et le caractère présents dans toute la maison. Baignée de lumière naturelle provenant du plafond voûté au-dessus, la salle est centrée autour d’un poêle à bois à double face remarquable et d’un élégant escalier montant vers un palier caractéristique avec galerie. Le salon offre un refuge confortable, idéal pour les soirées plus calmes, tandis qu’un bureau séparé offre la flexibilité nécessaire au travail à domicile moderne. Sans aucun doute, le point central de la propriété est la magnifique cuisine salon à aire ouverte. Conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à plus grande échelle, cet espace impressionnant bénéficie d’un triple aspect avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse arrière. La cuisine est équipée d’une large gamme d’armoires sur mesure sous des surfaces de travail en quartz, complétées par un îlot central important et une gamme d’appareils intégrés. Une cuisine Rangemaster constitue un point central dans la cuisine, tandis que l’espace de vie adjacent offre un espace idéal pour la détente, les réceptions et la vie familiale quotidienne. Un autre aspect de la cuisinière à double face assure une connexion naturelle entre la cuisine et la salle de réception, renforçant la chaleur et l’atmosphère tout au long des saisons. En complément de la cuisine, une salle utilitaire et bottes bien équipée avec des meubles sur mesure, un espace pour les appareils électroménagers et un espace suffisant pour les bottes boueuses, les manteaux et même un lit pour chien après les promenades à la campagne. Une salle d’eau contemporaine complète l’espace du rez-de-chaussée et offre une installation pratique si le bureau est utilisé comme chambre au rez-de-chaussée occasionnelle. Premier étage : Le palier décoratif à galerie est un élément architectural remarquable, offrant une vue sur l’impressionnante hall de réception en contrebas avec son poêle à double face, tandis qu’une grande fenêtre panoramique donnant sur la façade avant encadre de superbes vues sur la campagne environnante et baigne l’espace de lumière naturelle. La suite principale occupe une position particulièrement impressionnante au sein de la maison, profitant pleinement des vues spectaculaires sur la campagne. Des portes doubles s’ouvrent sur un balcon privé, créant un point de vue parfait pour profiter des saisons changeantes et des couchers de soleil du soir. En complément de la chambre, un coin d’essayage dédié et une luxueuse salle de douche attenante. La deuxième chambre bénéficie d’une douche propre avec salle de bain, offrant un hébergement bien proportionné et confortable. Deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, équipée à la fois d’une salle de bain et d’une douche séparée. Extérieur : Sunnyside occupe un charmant terrain s’étendant sur environ 1 acre et bénéficie d’un cadre exceptionnel entouré de campagne ouverte. Les jardins ont été conçus et créés avec soin pour compléter à la fois la maison et son environnement rural, offrant une série d’espaces extérieurs attrayants pour la détente, la réception et le plaisir des saisons changeantes. De vastes pelouses sont entrecoupées de bordures bien garnies, souvent définies par des bordures en acier sur mesure créant un effet contemporain de style Corten, tandis que des schémas de plantation soigneusement réfléchis continuent de mûrir et d’évoluer. Une terrasse généreuse attenante à la maison offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis qu’un potager productif, une serre, un verger et une prairie de fleurs sauvages bien enrichissent encore l’offre de style de vie. Les arbres à plomb créent une couverture naturelle et une structure, tandis que l’environnement paysager soigneusement conçu encourage la faune tout au long des saisons. Au-delà des jardins formels se trouve un paddock attenant avec des écuries, offrant une excellente opportunité pour un usage équestre ou pour ceux qui cherchent des terrains supplémentaires à des fins récréatives. L’orientation sud de la propriété garantit que les jardins bénéficient de la lumière du soleil pendant une grande partie de la journée, tandis que le balcon et la terrasse offrent de superbes points de vue pour profiter du coucher de soleil du soir et de la vue lointaine sur la campagne du Derbyshire. À l’avant de la propriété, une allée fermée par portails offre un grand stationnement et un accès au garage indépendant. L’hébergement est actuellement aménagé en double garage avec une baie de garage séparée utilisée comme salle de sport, offrant une excellente flexibilité pour divers usages. Sous réserve de tout consentement nécessaire, cet espace représente une opportunité passionnante pour la transformation en bureau à domicile, en salle de jardin, en studio ou en espace annexe, renforçant ainsi la polyvalence de la propriété. Emplacement : Marston Common bénéficie d’un cadre rural paisible en périphérie de Marston Montgomery, l’un des villages les plus attrayants du sud du Derbyshire. Entouré de campagne ouverte tout en restant très accessible, l’emplacement offre l’équilibre parfait entre vie rurale et confort quotidien. Le village offre une gamme de commodités, dont une école primaire, une salle des fêtes, un pub et une église paroissiale historique, tandis que la ville marchande voisine d’Ashbourne propose une excellente sélection de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et installations de loisirs. D’excellentes liaisons de transport sont disponibles via l’A50, offrant un accès pratique à Derby, Stoke-on-Trent, ainsi qu’aux réseaux autoroutiers M1 et M6. La région est particulièrement réputée pour son niveau d’éducation, avec Repton School, Denstone College, Abbotsholme School et Queen Elizabeth’s Grammar School tous accessibles à proximité. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, la campagne environnante du Derbyshire et le parc national voisin du Peak District offrent une abondance d’opportunités de marche, de vélo et d’équitation dès la porte. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de la propriété : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : Conseil de district des Derbyshire Dales Note EPC : C Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : privé, via station d’épuration des eaux usées Chauffage : Mazout Internet Internet : connexion FTTC disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : Connexion 5G disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Grande allée, à côté d’un garage triple indépendant Surface intérieure totale : 2276 sq ft Aménagements de visite : strictement via l’agent unique des fournisseurs Anthony Taylor, Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne et Matlock. Instructions : Merci d’utiliser what3words - cost.framework.appetite