vente de maison et villas de luxe à Sant Martí de Llémena, Espagne

Située à Amer, Gérone, cette propriété est une masía médiévale catalane construite en 1720 et restaurée récemment. Elle s'étend sur une vaste parcelle de 20 224 m² offrant des vues imprenables sur la vallée d'Amer, La Selva et le paysage rural environnant. L'environnement est parfait pour les passionnés de nature, offrant d'innombrables sentiers de randonnée et d'itinéraires cyclables. La masía, transformée en refuge rural entièrement équipé, est idéale pour des séjours de groupe et des escapades. Proche du village pittoresque d'Amer, la propriété assure intimité et sérénité. La résidence principale comprend cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, plusieurs espaces de vie, une cuisine entièrement équipée et des prestations de qualité. Le domaine propose également un espace bien-être avec jacuzzi, plusieurs terrasses et un accès à une grande piscine entourée de nature. Actuellement en activité avec un taux d'occupation élevé, cette propriété représente un achat Corps de ferme à acheter Amer clé en main. En raison de la demande croissante d'hébergements, un projet d'extension est en cours, comprenant la construction de 21 nouveaux appartements et d'autres installations pour accueillir une clientèle davantage. Les frais liés à la transaction seront à la charge de l'acheteur.

À Amer, Gérone, Catalogne, cette ferme catalane médiévale, construite en 1720 et récemment restaurée, est proposée à la vente. S'étendant sur un terrain de 20 224 m², elle offre des vues panoramiques sur la vallée de l’Amer et la campagne environnante, idéale pour les passionnés de nature et d'activités de plein air. Ce domaine a été soigneusement rénové pour servir de retraite rurale, conviviale pour des groupes et des escapades privées. Nichée dans les collines de Gérone, près du charmant village d’Amer, la propriété assure intimité et tranquillité tout en offrant un concept d’hospitalité opérationnel. La maison principale comprend cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, plusieurs espaces de vie confortables, une cuisine entièrement équipée et des installations modernes telles que la climatisation, le chauffage et le Wi-Fi. Le domaine dispose d'une suite bien-être avec jacuzzi, d'un bar intérieur et extérieur, d'une salle d’événement/conférence et de plusieurs terrasses idéales pour diverses activités. Un grand bassin entouré de nature complète l'offre, avec des jardins magnifiquement paysagés.Avec un taux d’occupation élevé et une clientèle fidèle, cette propriété représente un investissement clé en main. La vente inclut le domaine ainsi que l'entreprise établie, soutenue par une structure opérationnelle efficace pour assurer une croissance immédiate. Des droits d’extension du domaine sont en cours, permettant le développement futur d'eco-lodges et d'autres installations.En réponse à la demande touristique croissante, un projet pour un bâtiment supplémentaire est à l'étude, comprenant 21 nouveaux appartements, une salle de sport, une zone spa et un bâtiment de congrès pour accueillir des événements.

Corps de ferme à vendre à Amer, Gérone, Catalogne, avec une superficie de 720 m² et un terrain d'un hectare. Cette ferme historique, rénovée et datant de 1900, offre une vue imprenable sur la vallée du Ter et un cadre de vie paisible. Avec 6 chambres, un appartement indépendant et un grand séjour lumineux, cette propriété combine charme et confort. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse d'été et un environnement naturel propice à l'intimité. Idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique, cette propriété unique à Amer mérite d'être découverte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, magnifique maison à Canet d'Adri, Gérone, Catalogne. D'une surface construite de 535 m², cette maison rustique est située sur un terrain de 266757 m². Elle dispose de 6 chambres doubles, de 4 toilettes, et d'une cuisine entièrement équipée. Le bien a été rénové et est en excellent état. Profitez de la climatisation, d'une cheminée, d'un garage spacieux, d'un jardin bien entretenu avec deux plantes, ainsi que d'une piscine ensoleillée et d'une terrasse. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Canet d'Adri, ne manquez pas cette opportunité.

Cette villa située à Sant Gregori, dans la région de Gérone, est une opportunité rare pour ceux cherchant à effectuer un achat de villa à acheter Sant Gregori. À seulement 4 kilomètres de Gérone, elle est entourée de montagnes, offrant un havre de paix et d'intimité. Avec 3 hectares entièrement clôturés, ce lieu garantit une tranquillité inégalée. La propriété dispose de 1.779 m² construits, rénovés en 2003, et peut fonctionner comme un hôtel de charme, un lieu d'événements, un centre de retraites ou même comme une combinaison des trois. Elle comprend 12 chambres en suite, toutes climatisées, ainsi que des espaces communs tels qu'une réception, des salles de réunion, et une bibliothèque. La cuisine professionnelle pour traiteur et les deux grandes salles à manger en font un lieu idéal pour les réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 150 m², un court de tennis, des jardins paysagers et un parking privé. Cette villa à Sant Gregori représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel.

Lucas Fox propose cette maison de campagne unique, idéalement située à quelques kilomètres de Gérone, à proximité de toutes les commodités. Nichée dans la vallée de Llémena, un espace naturel très apprécié pour sa beauté et sa tranquillité, cette propriété est parfaite pour profiter d'activités en plein air comme la randonnée ou le vélo, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Élevée légèrement, la propriété offre une vue dégagée sur le paysage environnant, tout en préservant l'intimité. Elle comprend une ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 2003, actuellement aménagée en hôtel rural avec 12 chambres dotées de salles de bains privatives. Elle met également à disposition un vaste espace pour les événements professionnels ou de bien-être. Avec une licence d'hébergement touristique, cette propriété est prête à être exploitée en tant qu'hôtel ou établissement de tourisme rural. Le bâtiment principal conserve le charme des fermes traditionnelles avec des espaces vastes et accueillants, y compris une réception, une salle de réunion, un salon TV avec bar, une cave à vin, une bibliothèque, deux grandes salles à manger et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une grande terrasse permet de profiter de dîners d'été avec vue sur la campagne. Au premier étage, neuf chambres avec salles de bains privées, et au deuxième étage, trois chambres supplémentaires. Toutes les chambres sont climatisées et équipées d'un système de chauffage central au gaz. Adjacent à la ferme, un bâtiment indépendant récemment rénové abrite un loft avec entrée privée. Ce loft, lumineux et spacieux, comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres doubles et deux salles de bains, idéal pour un appartement d'invités ou un logement pour le personnel. La propriété dispose aussi d'une salle de réception indépendante de 100 m² dans le jardin, offrant une vue imprenable sur la vallée. Le niveau inférieur comprend des vestiaires et une salle de sport, augmentant les possibilités d'organisation d'événements ou de retraites. À l'extérieur, un terrain privé de près de 3 hectares, dont environ 2,6 hectares sont entièrement clôturés, avec de vastes jardins, une piscine de 150 m², des vestiaires et un court de tennis. Dans l'ensemble, cette Maison de luxe Sant Gregori à vendre combine le charme d'une ferme traditionnelle avec des installations parfaites pour le développement d'un hôtel rural ou d'un espace exclusif pour des événements en pleine nature.

Lucas Fox propose cette masía catalane historique, exceptionnelle et située dans un cadre naturel paisible près d'Anglès, dans la région de La Selva, à Gérone. Établie sur un terrain d'environ 35 000 m², cette propriété assure une rare intimité, de vastes espaces et une connexion profonde avec la nature, tout en restant proche de Gérone, de la Costa Brava et de Barcelone.Cette maison se démarque par son caractère, sa présence et sa polyvalence. La maison principale, s'étendant sur trois niveaux et comprenant un porche couvert, dévoile des intérieurs chaleureux et lumineux, enrichis de détails architecturaux d'origine qui lui confèrent une atmosphère authentique. Les poutres apparentes, les murs en pierre massive, les cheminées d'époque et les proportions traditionnelles ajoutent à son charme intemporel, tandis que des équipements modernes garantissent un confort optimal en toute saison.Conçue pour accueillir aussi bien des moments en famille que des réceptions, la maison principale dispose de vastes salons, d'espaces de lecture, de plusieurs salles à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée aux accents industriels. Les étages supérieurs offrent une combinaison flexible de suites, de chambres doubles et d'espaces partagés, permettant à la propriété de s'adapter à divers modes de vie.En plus de la maison principale, le domaine comprend plusieurs dépendances qui offrent une grande flexibilité. L'une d'elles est aménagée en appartement indépendant dans une ancienne grange à deux étages, tandis que les autres espaces servent de stockage et de soutien. Ensemble, ces dépendances augmentent substantiellement la fonctionnalité du domaine, le rendant particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une résidence de campagne versatile ou un projet générant des revenus.À l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces accueillants, conçus pour un usage agréable tout au long de l'année. Une cour spacieuse, une véranda, des jardins arborés et une piscine avec vestiaires créent un environnement propice à la vie en plein air et aux moments de détente. Le paysage, à la fois dégagé et protégé, procure une sensation de liberté sans isolement.Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c'est l'équilibre qu'elle propose entre évasion de l'agitation et accessibilité aux transports en commun et à la richesse culturelle. Ce bien immobilier s'inscrit dans un mode de vie paisible, que ce soit en tant que vaste résidence privée, domaine multigénérationnel ou projet hôtelier.Cette maison de luxe à acheter à Anglès est bien plus qu'une simple maison de campagne, c'est un domaine unique avec une âme et un potentiel à long terme, situé dans l'une des plus belles régions de Gérone, idéalement desservie. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.

Maison à vendre à Bescanó, Gérone, Catalogne, offrant 450 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 1 500 m2, plus 40 000 m2 de terrain environnant. Cette propriété est soigneusement entretenue et ne manque d'aucun confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec des stucs vénitiens sur plusieurs murs, deux chambres doubles, une salle de bain avec douche, et un espace de vie orienté sud-ouest avec une cheminée créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et dispose d'une terrasse avec des balustrades en Corten, idéale pour des repas en plein air entourés de nature. Au premier étage, une chambre double avec terrasse et une suite spacieuse avec dressing vous attendent, accompagnées d'une salle de bain comprenant deux lavabos et un jacuzzi. La maison est dotée de volets électriques et moustiquaires, d’un système de chauffage de qualité, ainsi que d’un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Vous profiterez aussi d’un espace de jeux au sous-sol et d'un jardin de 1 500 m2, entièrement sécurisé. Située à seulement 10 minutes des commodités et à 35 minutes de la plage, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et inspiration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Bescanó.

Chalet à vendre à Bescanó, Gérone, Catalogne, Espagne. Ce bien immobilier spacieux s'étend sur 454 m², situé sur un terrain de 2585 m². Il comprend 4 chambres doubles et 4 salles de bains. Avec une ancienneté de 20 à 30 ans, le chalet est en bon état et offre une cuisine fonctionnelle. Composé de 3 niveaux, il bénéficie d'une orientation sud, d'une piscine privée, d'une terrasse et d'une cour de récréation. Le niveau d'énergie d'émission est classé E, 251, et le niveau d'énergie à E, 42. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Bescanó.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Osor, Gérone, en Catalogne, offrant un cadre idyllique sur un terrain agricole de 164200 m². C'est une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Osor.

Référence 845 : INVESTISSEMENT IDÉAL ! Finca spectaculaire à vendre à Osor, Gérone, Catalogne. Située dans un lieu idyllique à proximité du réservoir de Susqueda, cette propriété s'étend sur environ 164 hectares, offrant des vues imprenables sur des forêts et une zone de nature préservée voisine d'un parc naturel. Avec plus de 2000 m2 de bâtiments, comprenant un ermitage du XVe siècle encore existant, c'est une occasion parfaite pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter Osor. Cette propriété représente une opportunité d'investissement pour le développement d'activités telles que l'hôtellerie, un vignoble avec cave, un hôtel à thème, des spas ou des centres de réhabilitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Osor à vendre. WWW.GESTIONTUCAN.COM

Lucas Fox vous propose à la vente cette maison de ville spacieuse et lumineuse, située au cœur de la ville historique de Banyoles. Profitez d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, dans un cadre paisible. La maison a été entièrement restaurée avec un grand souci du détail, préservant des éléments d'origine tels que les plafonds voûtés, les poutres apparentes et les sols traditionnels, tout en intégrant un confort moderne. Répartie sur trois niveaux, l'entrée mène à un élégant salon avec cheminée, des toilettes invités, un cellier et une spectaculaire cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour les grandes occasions. Ce niveau donne sur un jardin paisible agrémenté d'une piscine d'eau salée, entourée d'une végétation luxuriante. Un garage double se trouve également à ce niveau. Le premier étage bénéficie d'une abondante lumière naturelle et comprend trois chambres, dont la suite parentale avec salle de bains privative et vue sur le jardin. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète. Une magnifique galerie ouverte avec arcades surplombe le jardin, idéale pour lire, admirer les environs ou se détendre. L'étage supérieur est un espace ouvert surprenant, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, bureau, atelier créatif ou salle de jeux. Il comprend également deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez le chauffage au gaz naturel, la climatisation dans la pièce principale, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. Ce bien est proposé non meublé. Veuillez nous contacter pour plus d'informations concernant l'achat d'une villa à Banyoles.

Cette villa est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui apprécient l'alliance parfaite du design, de la technologie et du confort. Rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, elle offre des espaces spacieux et lumineux qui vous invitent à savourer chaque instant en toute sérénité et avec style. Le cœur de la villa est un grand espace ouvert intégrant la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon, idéal pour partager en famille ou entre amis. De là, on accède à deux terrasses qui prolongent le bien-être à l'extérieur. Cet étage abrite également deux chambres doubles et une salle de bain complète, conçues pour garantir confort et intimité. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une lumière naturelle et d'une terrasse privée avec vue. Elle est adjacente à une salle de bains au design unique avec baignoire îlot, douche double et double vasque. On trouve également deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bains complète et une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée, directement relié au jardin, abrite une grande pièce polyvalente offrant tous les équipements nécessaires pour créer un appartement indépendant, un espace de travail ou de loisirs, ainsi qu'une salle de bain, un débarras et un cellier. Une véranda couverte permet de profiter du plein air en toute saison, et la pré-installation d'une piscine ouvre la voie à de futurs projets. Cette villa est équipée d'un système aérothermique avancé qui alimente le chauffage par le sol et la climatisation par zones, assurant un confort optimal toute l'année. La domotique intégrée vous permet de contrôler les stores, les lumières, la climatisation et la sonorisation depuis votre téléphone portable, tandis que le système de vidéosurveillance renforce la sécurité. Construite en 1972 et entièrement rénovée, la villa offre six chambres, quatre salles de bains et une exposition plein sud qui maximise la lumière naturelle. Un accès privé avec parking et la possibilité d'ajouter une véranda couverte complètent cette propriété, prête à emménager, avec la possibilité de l'équiper entièrement de meubles et d'électroménagers haut de gamme. Une occasion en or pour un achat villa de luxe Banyoles, offrant une qualité de vie, praticité et style dans un cadre soigné et adapté aux besoins contemporains.

Dans la magnifique région de La Garrotxa, Gérone, découvrez une maison à vendre à Sant Feliu de Pallerols, offrant un cadre idyllique au cœur d'un parc naturel et d'une zone volcanique. Cette propriété du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2015, s'étend sur 2400 m² et se compose de trois bâtiments, le tout dans un environnement paisible. Le bâtiment principal abrite un spacieux salon avec cheminée et une vue remarquable sur la nature, ainsi qu'une cuisine industrielle ouverte sur une vaste salle à manger, avec un accès direct au jardin. On y trouve également 13 suites confortables. Le second bâtiment est actuellement utilisé comme atelier, avec un permis d’agrandissement en place. Le troisième bâtiment, quant à lui, propose une salle de sport avec une vue panoramique sur la piscine. Le terrain, d'environ 370 hectares, offre une combinaison parfaite de ferme et de forêt, avec des vues splendides allant du sommet du Puigmal à la mer Méditerranée. Une occasion unique pour un achat de maison à Sant Feliu de Pallerols.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Sant Feliu de Pallerols, située dans la magnifique région de La Garrotxa en Catalogne, Espagne. Cette maison de campagne datant du XVIe siècle s'étend sur 2400 m² et a été entièrement rénovée en 2015. Elle est composée de trois bâtiments nichés dans un cadre naturel d'une tranquillité absolue. Le bâtiment principal offre un vaste salon avec cheminée et une vue panoramique sur la nature, une cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, ainsi qu’un accès direct au jardin et 13 suites. Le second bâtiment est actuellement aménagé en atelier et dispose d’un permis d’agrandissement. Le troisième bâtiment comprend une salle de sport avec vue sur la piscine. Le tout se trouve sur un terrain d’environ 370 hectares, combinant des espaces agricoles et forestiers, offrant des vues imprenables entre le sommet du Puigmal et la mer Méditerranée.

Située au cœur de Sarrià de Ter, près de Gérone, cette villa spacieuse et polyvalente se trouve sur un terrain de plus de 700 m², offrant confort, intimité et un potentiel infini pour la vie familiale. Cette villa de luxe à vendre se déploie sur trois niveaux, avec l'espace de vie principal au rez-de-chaussée. Un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et dégage les espaces de vie jour et nuit. D'un côté, on découvre un espace lumineux comprenant un grand salon et un coin détente confortable qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte avec coin repas bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Au même étage, l'espace nuit propose quatre chambres doubles, une salle de bain complète et des toilettes invités. La chambre principale offre une intimité accrue grâce à sa salle de bain attenante. À l'étage, un bel espace ouvert de 60 m² offre une flexibilité incroyable, pouvant être utilisé comme bureau, studio ou salle de jeux, et pouvant être facilement transformé en deux chambres supplémentaires. Le niveau inférieur valorise la propriété avec un garage pour trois voitures, une salle de jeux, des espaces de rangement, un cellier et une cave à vin. Il comprend aussi une salle de bain complète et un studio indépendant avec cuisine, salon et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse privée. Grâce à son orientation sud et à ses grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Sarrià de Ter est un village prisé offrant toutes les commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Gérone. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe Sarrià de Ter et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Veuillez nous contacter pour organiser une visite.

Maison à vendre à Gérone, Catalogne, offrant une superficie habitable de 1700 m² et un terrain de 31000 m². Cette masia comprend 9 chambres individuelles, 9 chambres doubles et 8 salles de bain, le tout réparti sur 3 niveaux. D'une ancienneté de plus de 50 ans, cette propriété est en bon état de conservation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison d'exception à Gérone.

Propriété à vendre à Gérone, Catalogne, parfaite pour un public à la recherche d'un espace dédié aux thérapies naturelles, à proximité des activités offertes par la ville. Cette masia entièrement restaurée en 2005 s'étend sur environ 950m2 et comprend 2 annexes indépendantes de 150m2. Le centre de santé inclut une réception et 7 salles avec 2 toilettes. À côté de la piscine, une pergola vitrée abrite une petite salle de gym. La parcelle de 33.000m2 est agrémentée d'un jardin soigneusement entretenu, de grands espaces de pelouse, d'un parking couvert pour 30 véhicules et d'une piscine. Située à 4 km de Gérone, cette propriété dispose de 5 salons avec cheminées en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée pour la restauration, d'une salle à manger extérieure avec barbecue et de vastes terrasses. Elle est entièrement équipée en climatisation, chauffage au gaz naturel et panneaux solaires. Le service de fibre optique, télévision par câble et caméras de sécurité est également présent. Précédemment exploitée comme un hôtel, elle bénéficie d'un permis de logement à usage touristique, générant environ 35 000 euros par mois en haute saison. Ce bien peut servir de résidence pour une grande famille ou un groupe d'amis, tout en offrant des possibilités d'investissement sous la licence hôtelière. La propriété est à 30 km de la Costa Brava et à 16 km de l'aéroport.

Lucas Fox vous propose cette villa contemporaine à haute performance énergétique, offrant une grande intimité, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gérone. Son emplacement bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès rapide au centre-ville, ainsi que de la proximité des établissements scolaires, services de santé et transports. Construite en 2007 sur un terrain d'environ 1 100 m², cette maison s'intègre harmonieusement à la topographie locale. Avec une exposition plein sud, elle reçoit un ensoleillement constant tout au long de la journée. Son design élégant utilise principalement du béton, conférant à la propriété caractère et durabilité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine Santos affiche un design fonctionnel et esthétique. On y trouve également une chambre avec salle de bains privative, deux chambres doubles partageant une salle de bains complète et des toilettes invités. À l'étage, un espace polyvalent est parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un salon, avec un accès à une grande terrasse privée. La suite parentale, quant à elle, dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Le niveau inférieur comprend une cour anglaise lumineuse, un garage pouvant accueillir deux voitures et une moto, un local à vélos, un espace fitness et spa, une salle de jeux ou multimédia, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau ajoute des espaces fonctionnels à la maison. À l'extérieur, un jardin à faible entretien, un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse avec barbecue et une piscine d'eau salée chauffée, parfaitement intégrée, garantissent une intimité maximale. La villa a récemment été modernisée pour optimiser ses performances énergétiques avec l'ajout de 30 panneaux solaires et de stores électriques. Une propriété d'exception, construite avec des matériaux de qualité, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Gérone, idéale pour un achat Villa de luxe Gérone, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Dans le quartier tranquille de Penedès à Llagostera, à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, cette ferme remarquable, classée monument historique, architectural et artistique, est maintenant disponible. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance de 40 m² et un porche de 80 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments modernes. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur 12.895 m² et comprend un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, conserve sa structure d'origine et ses détails uniques: murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain en parfait état, cheminées anciennes, balustrades et encadrements en pierre, ainsi qu'une meurtrière sur l'escalier central, vestige de son histoire. Chaque pièce a été restaurée avec soin, respectant son authenticité tout en préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. L'agencement comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine séparée, salon voûté et suite. À l'étage, vous trouverez deux suites, trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, une grande terrasse, une véranda couverte avec barbecue et l'annexe de 40 m² ajoutent au charme de cette propriété, qui est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. Le bien est entièrement équipé en électricité, chauffage, approvisionnement en eau et Wi-Fi. Llagostera, nichée entre mer et montagne, offre un cadre naturel typique et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone, alliant tranquillité rurale, histoire et proximité des plages. Cette villa historique est une opportunité extraordinaire pour un achat de villa de luxe à Gérone.

Située au cœur du Barri Vell de Gérone, dans une rue emblématique et tranquille, cette villa historique datant des XVIIe et XVIIIe siècles est à vendre. Son emplacement privilégié dans le centre historique de Gérone, à proximité de la Plaça Catalunya, du Pont de Pedra et de la Rambla de la Llibertat, en fait un bien rare. Entourée de cafés, galeries et restaurants, elle se trouve à quelques pas des principaux quartiers commerçants et culturels de la ville.Cette propriété a su conserver ses murs en pierre, ses voûtes traditionnelles et ses plafonds à caissons. D’une superficie généreuse, elle s’étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec un grand jardin privé, l'un des plus vastes du centre historique.Le potentiel de cette villa est immense, notamment avec un projet hôtelier qui propose la création d'un hôtel-boutique de 13 chambres avec salles de bains privatives, d'un bistrot, d'un bar à cocktails et d'espaces extérieurs attrayants, parfaitement intégrés au charme du Barri Vell. Ce projet innovant prévoit également l'ajout d'espaces bien-être ou de coworking.Si vous envisagez un achat de villa à Gérone, cette propriété offre une opportunité unique de mêler héritage architectural et confort moderne. Pour plus d'informations sur cette villa historique à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Gérone, située dans l'un des quartiers les plus paisibles du Barri Vell. Cette maison de quatre étages a été rénovée avec soin, alliant son charme historique à un design contemporain. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, avec une attention minutieuse portée aux détails.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un espace polyvalent, parfait pour le rangement ou un atelier. Le premier étage est consacré à une spacieuse chambre principale, intégrant un dressing et une salle de bains privative.Le deuxième étage est destiné à l'espace de vie, comprenant une cuisine américaine moderne ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Enfin, le dernier étage offre un espace polyvalent pouvant servir de salon ou bureau, donnant sur une belle terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des vues sur le Barri Vell.Cette villa de luxe à acheter à Gérone offre également la possibilité de personnaliser certaines finitions en fonction des préférences du futur propriétaire, selon la date de l'achat. Une belle opportunité de vivre dans une maison moderne tout en étant immergé dans le charme du Barri Vell.

Située à Palau, un quartier privilégié de la ville de Gérone, cette magnifique villa se déploie sur une vaste superficie de 309 mètres carrés, confortablement installée sur un généreux terrain de 719 mètres carrés. La propriété accueille les visiteurs avec un spacieux garage pour trois voitures, qui abrite également une salle de divertissement dédiée, idéale pour organiser des réunions décontractées ou se détendre après une longue journée. Au rez-de-chaussée de la villa, nous avons le hall d'entrée, un grand espace cuisine bien équipé qui mène au jardin, à la salle à manger et au salon. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez au magnifique jardin avec différents coins salon et de divertissement. Au même étage, la villa dispose également d'un bureau à domicile pratique et d'une chambre confortable, offrant à la fois fonctionnalité et retraite reposante pour les invités. Le premier étage abrite la vaste chambre principale, dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée. Deux chambres supplémentaires au même niveau partagent une élégante salle de bain séparée, assurant espace et confort à tous les résidents. Cette luxueuse villa occupe un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les montagnes majestueuses qui forment une toile de fond magnifique à la propriété. Encore plus époustouflante est la vue de la cathédrale emblématique de Gérone depuis votre propre balcon. Dans le jardin, vous trouverez une variété d'espaces conçus pour la détente et le plaisir. L'une de ces retraites est la piscine rafraîchissante, un répit parfait pendant ces journées chaudes. Il y a aussi un espace barbecue, où vous pourrez recevoir des invités ou profiter de longs dîners d'été. De la propriété, vous êtes à distance de marche de Pericot où vous avez toutes les installations comme les restaurants, les supermarchés, les écoles internationales et bien d'autres. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Chalet exclusif neuf situé sur une vaste parcelle de 919 m2, offrant un style de vie incomparable. Cette propriété unique se distingue par son design moderne et élégant, avec une spectaculaire piscine à débordement qui invite à la détente tout en se fondant dans le paysage. Les larges porches et terrasses, parfaitement orientés, proposent des espaces extérieurs idéaux pour le repos et les divertissements, alliés à un cadre de haut standing. Chaque recoin a été pensé pour offrir un confort maximal et une expérience résidentielle de premier ordre. Maison exclusive de 367 m2 offrant un style de vie confortable. La propriété dispose d'un vaste garage de 50 m2 et d'une cuisine moderne style office, équipée d'un îlot central sophistiqué avec vue directe sur la piscine, créant une ambiance parfaite pour profiter et partager. Avec 5 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Située dans une zone de haute intimité, à quelques pas du prestigieux collège Les Alzines, cette résidence représente l'équilibre idéal entre exclusivité et confort. Découvrez le futur de la durabilité et du design dans cette maison intelligente et minimaliste, conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie respectueux de l'environnement. Isolée et dotée de vues panoramiques incomparables, cette propriété se distingue par ses lignes épurées et ses grandes ouvertures, maximisant la lumière naturelle et intégrant l'intérieur avec le paysage environnant. Chaque détail a été pensé pour offrir une efficacité énergétique maximale, avec un système éco-efficace comprenant des panneaux photovoltaïques et une aérothermie. Profitez également de la commodité d'un point de recharge électrique pour votre véhicule, ajoutant une valeur unique à votre quotidien. De plus, l'installation photovoltaïque de dernière génération assure une réduction de l'empreinte écologique et des économies sur les coûts énergétiques, tout en maintenant un environnement confortable tout au long de l'année. Cette maison représente une nouvelle façon de vivre, où le confort et la durabilité se fusionnent pour offrir une expérience de vie inégalée dans l'une des zones les plus exclusives de Gérone. Pour toute demande concernant l'achat d'une propriété de luxe à Gérone, contactez-nous par e-mail à info@safirerealestate.com ou via notre site web www.safirerealestate.com. Merci de votre confiance, Safire Real Estate !