ventes de maisons et villas de luxe à Amer, Espagne

Maison historique à vendre à La Selva de Mar, Gérone, Catalogne. Cette ferme du XVIe siècle se trouve dans un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Gérone et 30 minutes de la Costa Brava. Ce bien offre un potentiel d'exploitation touristique immédiate avec une licence HUTG active et un projet de camping approuvé pour 221 emplacements, créant ainsi une opportunité d'investissement unique. La propriété, s'étendant sur plus de 41 000 m², comprend 11 chambres, 7 salles de bain, et 3 cuisines équipées, avec une capacité d'accueil de 26 invités. En plus des appartements touristiques en activité, vous profiterez d'une grande piscine, d'une zone barbecue et d'une connexion au réseau municipal. Une rentabilité instantanée est assurée grâce aux revenus générés depuis le premier jour, avec de nombreuses possibilités d'exploitation telles que le tourisme rural ou la location pour événements. Ce bien est destiné aux investisseurs ou exploitants de camping cherchant à développer des projets en milieu rural.

Dils Lucas Fox vous propose à la vente cette ferme et son domaine de 44 hectares situés dans la vallée de Llémena, un des environnements les plus authentiques de la province de Gérone. Ce lieu se distingue par ses prairies, ses pentes douces et ses forêts, offrant un paysage harmonieux. L'accès à la propriété se fait par une cour intérieure privée, qui comprend une piscine traditionnelle, servant d'espace de transition. La ferme, d'une superficie de 575 m², a été soigneusement restaurée en 2020, tout en préservant l'architecture catalane authentique avec ses murs en pierre, ses volumes imposants et ses cheminées d'origine. Des matériaux de qualité et des aménagements contemporains ont également été ajoutés pour garantir un confort maximal. À l'intérieur, la maison dispose d'un agencement agréable avec plusieurs espaces de vie, incluant un séjour-salle à manger et une cuisine, tous deux agrémentés d'une cheminée restaurée et ouverts sur le jardin et les terrasses. Elle comprend aussi quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En outre, un ancien grenier à foin de 106 m² est présent sur le domaine, actuellement utilisé pour l'agriculture et le stockage, mais avec un potentiel de conversion pour d'autres usages. Les caractéristiques extérieures rendent cette propriété exceptionnelle, traversée par une rivière et possédant une source naturelle, ainsi qu'une gorge, idéale pour la baignade. La propriété est facilement accessible par une route locale peu fréquentée, offrant simplicité dans les déplacements sans compromettre la tranquillité. Cette Maison de luxe Sant Martí de Llémena est en excellent état et représente une opportunité d'achat unique. Avec une surface construite de 681 m² et une surface habitable de 248,61 m², son prix de vente est de 1 845 000 €. N'inclut pas les taxes et frais de vente, à la charge de l'acheteur. Un certificat de performance énergétique est disponible, ainsi que les informations d'enregistrement appropriées. Remarque : Les détails fournis sont indicatifs et soumis à modifications.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Osor, Gérone, Catalogne, présentée à la vente. Avec une superficie impressionnante de 164200 m², ce terrain agricole offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Osor.

Référence 845 : INVESTISSEMENT IDÉAL !!!! Finca spectaculaire à vendre à Osor, Gérone, Catalogne, Espagne. Située dans un endroit idyllique à côté du réservoir de Susqueda, cette propriété s'étend sur une superficie estimée à 164 hectares, offrant des vues imprenables sur des forêts et une nature vierge à proximité d'un parc naturel. Avec plus de 2000m2 de bâtiments, dont un ermitage du XVe siècle, cette maison représente une opportunité unique pour le développement d'activités comme un hôtel, un vignoble en hauteur avec cave, ou encore des centres de bien-être. Pour en savoir plus, visitez notre site WWW.GESTIONTUCAN.COM.

Lucas Fox vous propose cette masía catalane historique, située dans un cadre naturel paisible près d'Anglès, dans la région de La Selva, à Gérone. Avec environ 35 000 m² de terrain, cette propriété offre intimité et vastes espaces, tout en restant proche de Gérone, de la Costa Brava et de Barcelone. Cette maison se démarque par son caractère et sa polyvalence. La maison principale, sur trois niveaux avec un porche couvert, présente des intérieurs chaleureux et lumineux, avec des détails architecturaux d'origine, des poutres apparentes et une atmosphère authentique. Les vastes salons, espaces de lecture et cuisine entièrement équipée créent un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Les étages supérieurs disposent de suites et de chambres adaptées à divers modes de vie. En plus de la maison principale, des dépendances augmentent la fonctionnalité de la propriété, idéales pour une résidence ou un projet d'accueil. À l'extérieur, les jardins, une piscine spacieuse et une véranda invitent à profiter de la nature tout au long de l'année. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Anglès, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Il ne s'agit pas seulement d'une grande maison, mais d'un véritable domaine disposant d'un potentiel exceptionnel, situé dans l'une des plus belles régions de Gérone.

À quelques kilomètres de Gérone, dans le Vall de Llemena, cet ensemble rural historique se révèle être une opportunité unique : 38 hectares de terrain, près de 1 755 m² construits et une architecture en pierre qui façonne le paysage depuis des siècles, dans l'un des environnements les plus prisés du Gironès. Actuellement exploitée comme établissement d'hébergement touristique, la propriété comprend un mas principal au caractère noble et plusieurs bâtiments annexes parfaitement intégrés dans l'environnement naturel. L'offre actuelle se compose de huit suites avec salle de bain privative et trois appartements complets, formant une base commerciale solide avec un potentiel de développement considérable. Une piscine privée, un garage et de nombreuses dépendances complètent le tout. Les intérieurs conservent des éléments d'origine qui ajoutent à la valeur de cette architecture : poutres en bois, murs épais en pierre et pièces à la superficie généreuse, tout en bénéficiant d'équipements modernes. La forêt méditerranéenne qui borde le domaine au nord offre intimité, ombre, et un environnement naturel d'une qualité exceptionnelle. La propriété inclut également une ruine classée, admissible à la réhabilitation, un élément historiquement et architecturalement précieux dont la restauration pourrait enrichir encore davantage un ensemble déjà remarquable. Une occasion à la taille et au caractère exceptionnels dans le Gironès, parfaitement adaptée à un projet hôtelier ou touristique ou à une résidence privée avec une distinction unique. Consultez notre annonce pour un Corps de ferme de luxe à acheter à Canet d'Adri.

Dils Lucas Fox vous propose cette maison historique du XVIIIe siècle, datée de 1762, nichée dans un écrin naturel paisible, à proximité de Gérone. Idéale pour ceux en quête d'intimité, de grands espaces extérieurs et d'un bon accès à la ville. Cette demeure conserve toute la beauté d'une propriété de campagne traditionnelle, avec un agencement accueillant qui permet de profiter de l'intérieur comme de l'extérieur. Édifiée sur un terrain privatif d'environ 2,3 hectares, elle se compose de jardins, d'arbres fruitiers, d'un poulailler, d'une zone boisée et d'espaces cultivés, offrant un cadre parfait pour une vie au grand air.La propriété comprend également des ruines d'anciennes dépendances, actuellement utilisées comme espace de stationnement ou de rangement, laissant entrevoir un potentiel de rénovation susceptible d'ajouter du caractère à votre style de vie. C'est une maison à acheter à Bescanó, qui séduira les familles cherchant une résidence principale appréciant la sérénité de la nature, ou comme maison secondaire près de Gérone, avec ses excellentes connexions de transport et son cadre propice à des activités extérieures telles que la randonnée et le cyclisme. Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité fait de cet endroit un véritable havre de paix. La visite de cette propriété est un incontournable pour vraiment en apprécier le charme, la quiétude environnante et les potentialités qu'elle offre pour être adaptée à vos envies.

À vendre à Sant Feliu de Pallerols, Gérone, Catalogne, cette magnifique maison de campagne du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2015, offre 2400 m2 d'espace. Nichée au cœur du parc naturel de La Garrotxa, elle se compose de trois bâtiments, le principal comprenant un vaste salon avec cheminée et vue panoramique sur la nature, une cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, un accès direct au jardin et treize suites. Le second bâtiment, actuellement un atelier, est doté d'un permis d'agrandissement, tandis que le troisième inclut une salle de sport avec vue sur la piscine. Le tout se trouve sur environ 370 hectares de terrain combinant ferme et forêt, avec des panoramas s'étendant du sommet du Puigmal à la mer Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Sant Feliu de Pallerols.

Maison à vendre à Sant Feliu de Pallerols, Gérone, Catalogne, située dans la magnifique région de La Garrotxa. Ce bien unique, une maison de campagne du XVIe siècle d'une superficie de 2400 m², a été entièrement rénové en 2015. Il se compose de trois bâtiments nichés au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible. Le bâtiment principal dispose d'un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur la nature, d'une cuisine industrielle ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi que d'un accès direct au jardin et de 13 suites. Le second bâtiment sert actuellement d'atelier et est doté d'un permis d'agrandissement. Le troisième bâtiment abrite une salle de sport avec vue sur la piscine. Cette propriété s'étend sur environ 370 hectares combinant terres agricoles et forêts, avec des panoramas incroyables allant du Puigmal à la mer Méditerranée. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Sant Feliu de Pallerols.

À vendre, Maison à Bescanó, Gérone, Catalogne, s'étendant sur 450 m² avec un terrain de 1 500 m² et 40 000 m² d'espaces extérieurs. Cette propriété est soigneusement entretenue et regorge de caractéristiques exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ornée de stucs vénitiens, deux chambres doubles, une salle de bains avec douche et un salon lumineux orienté sud-ouest avec une cheminée. La cuisine moderne, parfaitement équipée, donne sur une terrasse où il est idéal d'organiser des repas en pleine nature. Le premier étage comporte une chambre double avec terrasse et une suite avec dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire jacuzzi offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La maison comprend également des volets électriques, un système de chauffage efficace, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'extérieur est sécurisé et idéal pour les familles, avec des installations pour enfants et des espaces de loisirs. Située à seulement 10 minutes de la civilisation et à proximité de Bescanó, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités.

Cette villa située à Sant Gregori, dans la région de Gérone, est une opportunité rare pour ceux cherchant à effectuer un achat de villa à acheter Sant Gregori. À seulement 4 kilomètres de Gérone, elle est entourée de montagnes, offrant un havre de paix et d'intimité. Avec 3 hectares entièrement clôturés, ce lieu garantit une tranquillité inégalée. La propriété dispose de 1.779 m² construits, rénovés en 2003, et peut fonctionner comme un hôtel de charme, un lieu d'événements, un centre de retraites ou même comme une combinaison des trois. Elle comprend 12 chambres en suite, toutes climatisées, ainsi que des espaces communs tels qu'une réception, des salles de réunion, et une bibliothèque. La cuisine professionnelle pour traiteur et les deux grandes salles à manger en font un lieu idéal pour les réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 150 m², un court de tennis, des jardins paysagers et un parking privé. Cette villa à Sant Gregori représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel.

Lucas Fox propose cette ferme historique datant des XIIIe et XIVe siècles, située à neuf kilomètres de Gérone. Cette propriété s'étend sur un terrain de 90 019 m² et comprend plus de 8 000 m² de jardins soigneusement entretenus avec arrosage automatique. Ce domaine impressionnant comprend quatre bâtiments principaux, chacun ayant son propre caractère. Le bâtiment principal de 977,51 m² se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages supérieurs. Construit entièrement en pierre et restauré, il conserve des éléments historiques tels qu'un arc gothique. Les caractéristiques incluent des plafonds à isolation thermique, des sols variés allant de la terre cuite au marbre anticato, et une menuiserie en bois de cèdre massif. Il est également équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes. Le bâtiment secondaire de 252,12 m², autrefois des écuries, a été réaménagé en logement pour le personnel et en résidence d'hôtes. Un garage souterrain de 189 m² offre une capacité pour plus de 10 véhicules et un accès automatisé. On trouve également une serre de 75 m², un porche avec barbecue, ainsi qu’un tunnel souterrain en pierre reliant la maison principale à la rivière Junquerol. La propriété est équipée d'un réservoir de gaz, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de plusieurs puits. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Sant Gregori, alliant charme historique et confort moderne. Contactez Lucas Fox pour plus d'informations.

Lucas Fox vous propose cette maison de campagne unique à Sant Gregori, à seulement quelques kilomètres de Gérone et proche de toutes les commodités. Située dans la vallée de Llémena, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel prisé pour sa beauté et sa tranquillité, parfait pour les amoureux des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Érigée en position légèrement surélevée, la propriété offre des vues dégagées sur le paysage tout en préservant l'intimité. Elle comprend une ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 2003, actuellement exploitée en tant qu'hôtel rural avec 12 chambres équipées de salles de bains privatives. De vastes espaces sont également disponibles pour accueillir des réunions et des événements professionnels ou de bien-être, grâce à une licence d'hébergement touristique qui permet une exploitation immédiate. Le bâtiment principal conserve le charme des anciennes fermes et propose des espaces accueillants, dont une réception, une salle de réunion, un salon avec bar, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle. Une terrasse couverte permet de profiter des repas en extérieur avec vue sur la campagne. L'étage abrite neuf chambres, tandis qu'un second niveau dispose de trois autres chambres, toutes avec salle de bains, chauffage central et climatisation. Vous trouverez également un bâtiment indépendant, récemment rénové, qui abrite un loft spacieux avec une entrée privée, incluant un salon-salle à manger lumineux et deux chambres doubles. Cet espace peut être utilisé comme appartement d'invités ou logement pour le personnel. En plus, une salle de réception de 100 m² dans le jardin, ainsi que divers équipements comme un sauna et une salle de sport, augmentent les possibilités d'organisation d'événements. L'extérieur s'étend sur près de 3 hectares de terrain, comprenant une piscine de 150 m², des vestiaires, un court de tennis, et un large espace de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Sant Gregori constitue une rare opportunité d'investissement, alliant le charme d'une ferme traditionnelle à des installations modernes adaptées à un projet hôtelier ou à un centre de retraite.

Construit 454 m², xalet site surface 2585 m², surf.utile 454 m², chambres doubles: 4, 4 nº toilets, 4 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, cuisine, état de conservation: en bon état, nombre de plantes: 3, orientation sud, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 251, le niveau d'énergie : E, 42.

À vendre à Gérone, dans la magnifique Catalogne, cette maison spacieuse de 1700 m² est située sur un terrain de 31000 m². Elle comprend 9 chambres individuelles, 9 chambres doubles et 8 salles de bains. Avec 3 niveaux et un état de conservation en bon état, cette propriété historique de plus de 50 ans offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un bien exceptionnel. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Gérone.

Située au cœur de Sarrià de Ter, à quelques minutes de Gérone, cette maison spacieuse et polyvalente repose sur un vaste terrain de plus de 700 m², offrant confort et intimité, le tout dans un cadre familial. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec l'espace de vie principal au rez-de-chaussée. Un grand hall d'entrée accueille les visiteurs et sépare les zones de vie. D'un côté, un espace de vie lumineux et convivial se compose d'un grand salon et d'un coin détente qui s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte avec son coin repas bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Au même étage, l'espace nuit comprend quatre chambres doubles, une salle de bain complète et des toilettes invités. La chambre principale propose une intimité avec sa salle de bain attenante. À l'étage, un magnifique espace ouvert de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être utilisé comme bureau, studio ou même transformé en deux chambres supplémentaires. Le niveau inférieur de la maison risque de vous séduire, avec son grand garage pour trois voitures, une salle de jeux, des espaces de rangement, un cellier et une cave. Ce niveau abrite également une salle de bain complète et un studio indépendant équipé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse privée pour recevoir vos invités. Grâce à son orientation plein sud et ses grandes fenêtres, la maison profite d'une lumière naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Sarrià de Ter est un village prisé qui offre toutes les commodités essentielles, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre animé de Gérone. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Sarrià de Ter. Veuillez nous contacter pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont indicatives, basées sur les données du propriétaire, et peuvent être sujettes à changement. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Lucas Fox vous présente cette maison de ville spacieuse et lumineuse, située au cœur de la ville historique de Banyoles. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre paisible. La maison a été entièrement restaurée avec un grand souci du détail et les éléments d'origine tels que les plafonds voûtés, les poutres apparentes ou les sols traditionnels ont été préservés, sans pour autant sacrifier le moindre confort moderne. Elle est répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un élégant salon avec cheminée, des toilettes invités, un cellier et une spectaculaire cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour les grandes occasions. Ce niveau donne sur un jardin paisible agrémenté d'une piscine d'eau salée, entourée d'une végétation luxuriante. Un garage double se trouve également à ce niveau. Le premier étage bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Il comprend trois chambres, dont la suite parentale avec salle de bains privative et vue sur le jardin. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète. De plus, une magnifique galerie ouverte avec arcades surplombe le jardin : un endroit idéal pour lire, admirer les environs ou simplement se détendre. L'étage supérieur est un espace ouvert surprenant, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, bureau, atelier créatif, salle de jeux. Il comprend également deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains. Parmi ses nombreuses caractéristiques, on trouve le chauffage au gaz naturel, la climatisation dans la pièce principale, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. Le bien est livré non meublé. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Ce domaine de campagne de Gérone est une rare convergence entre patrimoine et raffinement contemporain, situé dans 5 hectares d’une réserve naturelle paisible offrant une vue panoramique sur le massif du Gavarres. Les fondations datent de 1492, et la propriété a été soigneusement restaurée en 2020, alliant la gravité de ses origines catalanes à un confort moderne résilient. Dans les 1 000 m² d’espace habitable, la ferme principale respire avec des plafonds voûtés, du béton poli, de la pierre naturelle et du chêne massif. Des sols en pierre ancienne ancrent l’entrée, laissant place à des espaces ouverts qui favorisent le calme et la connexion. Le domaine est divisé en trois sections distinctes : la ferme d’origine de 650 m², une résidence privée de 150 m², et un appartement de gardien de 200 m². Réparties sur neuf chambres et huit salles de bains, plusieurs suites d’invités offrent des terrasses privées et un accès au jardin. Une terrasse couverte et ouverte, une cuisine professionnelle et des cheminées d’origine transcendent les frontières saisonnières. Les équipements du domaine comprennent trois cuisines — deux extérieures — une piscine chauffée, une bibliothèque, une salle de jeux et des espaces extérieurs conçus pour la détente et les rassemblements. Le chauffage par le sol, les radiateurs et le wifi haut débit garantissent un confort toute l’année. Un jardin biologique et un vaste parking pour dix véhicules complètent l’offre. Le domaine de campagne Girona se dresse comme un lieu de retraite distingué, équilibrant sans effort l’âme historique et la modernité subtile.

Maison en vente à Gérone, offrant 290 m2 d'espace, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Cette propriété dispose également de 2 places de parking et d'une pièce de stockage, entièrement meublée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de prestige à Gérone.

Masia entièrement restaurée en 2005, conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle soucieuse de bien-être et de thérapies naturelles, proche des nombreuses activités offertes par la ville de Gérone. La ferme principale s'étend sur environ 950 m² et comprend 2 annexes indépendantes de 150 m² chacune. Ce centre de santé naturel est équipé d'une réception ainsi que de 7 espaces avec 2 toilettes. À proximité de la piscine, une pergola vitrée abrite une salle de gym. La propriété, sur un terrain de 33 000 m², est agrémentée d'un jardin soigné, de grandes pelouses, d'un parking couvert pouvant accueillir 30 véhicules et d'une piscine offrant une vue sur la petite municipalité, située à seulement 4 km de Gérone. Le bâtiment comprend 5 salons avec de grandes cheminées en pierre, une salle à manger, une cuisine-bureau entièrement équipée pour la restauration, une salle à manger extérieure avec barbecue, de vastes terrasses avec coin détente, ainsi qu'un mur de périmètre clôturé et une buanderie. Il est doté de la climatisation, du chauffage au gaz naturel et de panneaux solaires. Connexion fibre optique, télévision par câble et système de sécurité par caméras sont également présents. Utilisé pendant des années comme hôtel, il bénéficie actuellement d'un permis de logement à usage touristique, permettant la location de toutes les installations à un unique groupe. En haute saison, les revenus peuvent atteindre environ 35 000 euros par mois. C'est une maison idéale pour le télétravail, le repos et les activités en plein air tout en restant connecté avec le monde via la télévision par satellite. Cette propriété est parfaite comme résidence pour une famille élargie, un groupe d'amis ou comme investissement avec potentiel de réactivation de la licence hôtel. À seulement 30 km de la Costa Brava et 16 km de l'aéroport.

Dans le quartier tranquille de Penedès à Llagostera, à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, cette ferme remarquable, classée monument historique, architectural et artistique, est maintenant disponible. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance de 40 m² et un porche de 80 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments modernes. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur 12.895 m² et comprend un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, conserve sa structure d'origine et ses détails uniques: murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain en parfait état, cheminées anciennes, balustrades et encadrements en pierre, ainsi qu'une meurtrière sur l'escalier central, vestige de son histoire. Chaque pièce a été restaurée avec soin, respectant son authenticité tout en préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. L'agencement comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine séparée, salon voûté et suite. À l'étage, vous trouverez deux suites, trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, une grande terrasse, une véranda couverte avec barbecue et l'annexe de 40 m² ajoutent au charme de cette propriété, qui est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. Le bien est entièrement équipé en électricité, chauffage, approvisionnement en eau et Wi-Fi. Llagostera, nichée entre mer et montagne, offre un cadre naturel typique et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone, alliant tranquillité rurale, histoire et proximité des plages. Cette villa historique est une opportunité extraordinaire pour un achat de villa de luxe à Gérone.

Lucas Fox propose cette villa à l'architecture contemporaine et à haute performance énergétique, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gérone. Son emplacement offre un ensoleillement optimal, un accès rapide au centre-ville et la proximité immédiate des établissements scolaires, des services de santé et des transports.Construite en 2007 sur un terrain d'environ 1 100 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant un ensoleillement constant toute la journée. Son architecture se distingue par une élégance sobre, mettant en avant le béton comme matériau principal, conférant caractère, durabilité et une esthétique intemporelle.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine Santos se caractérise par un design fonctionnel et élégant. On y trouve également une chambre avec salle de bains privative, deux chambres doubles partageant une salle de bains complète et des toilettes invités.À l'étage supérieur, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, offre un accès à une grande terrasse privée. La suite parentale avec salle de bains et dressing est également située à cet étage.Le niveau inférieur comprend une cour anglaise bien ventilée, un garage pour deux voitures et une moto, un local à vélos, un espace fitness et spa, une salle de jeux ou multimédia, ainsi qu'une buanderie séparée. Ce niveau ajoute une fonctionnalité supplémentaire à la maison.À l'extérieur, un jardin à faible entretien, un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse avec barbecue et une piscine d'eau salée chauffée, parfaitement intégrée pour une intimité maximale, complètent l'ensemble.La maison a été récemment modernisée pour optimiser ses performances énergétiques, avec l'ajout de 30 panneaux solaires et d'autres équipements.C'est une magnifique propriété construite avec des matériaux de haute qualité, idéale tant pour un achat Villa de luxe Gérone que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle dans cette région prisée.