ventes de corps de fermes de luxe à Amer, Espagne

Mas Bru est l'une des constructions les plus remarquables de Domeny, tant du point de vue architectural qu'historique. Elle fut la résidence de personnages illustres tels que l'évêque Margarit ou l'architecte Rafael Masó Valentí.La propriété comprend un terrain extérieur aux remparts d'une superficie de plus de 15 000 m², et à l'intérieur des remparts se trouvent deux grandes constructions : la masia et la masoveria. Chacune d'elles possède une tour de défense (l'une au sud-ouest du bâtiment principal et l'autre au nord de la masoveria). Elles sont séparées par une aire d'environ 300 m².La masia du XIVe siècle (des documents datent de 1367) fait partie du patrimoine des masias de Gérone, avec un plan rectangulaire et un toit à deux versants recouvert de tuiles, avec un carénage perpendiculaire à la façade principale et des fenêtres encadrées de linteaux de pierre. La partie supérieure de la façade sud présente un ensemble formé par quatre arcs gothiques. Les sols sont en mosaïques hydrauliques et en carreaux catalans, en bon état de conservation.L'intérieur de la masia est divisé en trois étages : le rez-de-chaussée comprend une cuisine et plusieurs pièces autrefois utilisées pour abriter le bétail et conserver des aliments. Le premier étage compte 10 chambres, deux salles ouvertes, une cuisine, un garde-manger et une salle de bains complète. Le deuxième étage a 10 chambres supplémentaires, une salle ouverte d'environ 60 m², une terrasse couverte et un accès à la sous-toiture de la tour de défense du XIIIe siècle.Le bâtiment comprend également quelques constructions annexes datant du début du XIXe siècle, œuvres de l'architecte Rafael Masó. L'intérieur de la maison comporte aussi des dessins réalisés par ce même architecte.La masoveria comporte trois étages où l'on peut apprécier une cuisine et 7 pièces indépendantes.L'emplacement de la propriété est exceptionnel, car elle se trouve à 300 mètres de la sortie Girona Ouest (autoroute AP7/E90), à 10 minutes de l'aéroport de Gérone, à 25 minutes de la côte, à 50 minutes de Barcelone et à 30 minutes de la France.

Cette propriété viticole, avec son impressionnante ferme, est l´une des plus anciennes de l´Alt Empordà et est protégée pour sa valeur architecturale. Elle est située sur la Costa Brava, plus précisément dans la chaîne des Albères, dans la commune de Roses, et son histoire remonte au XVIIe siècle, même si des vestiges de l´époque romaine ont été retrouvés. La ferme, fortifiée, est entourée de ses propres vignobles et est située tout près de la ville de Roses et de la côte du Golfe de Roses. La ferme a trois étages et une terrasse au sommet. Au rez-de-chaussée se trouvaient autrefois les écuries, le chai, un moulin à huile et une petite chapelle. Actuellement, il abrite un petit musée pédagogique sur la viticulture, ainsi qu'un magasin où sont vendus les vins produits sur la propriété. Au deuxième étage, il y a un grand hall avec trois fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon qui couvre toute la façade. De cette pièce, on accède à la chapelle ou à la galerie, aux pièces avec une salle de bain, une cuisine avec cheminée, un débarras, une salle de billard, une petite salle à manger et une grande salle à manger également avec cheminée, ainsi qu´un salon double. avec une salle de bain et la tour de guet. Depuis cet étage, vous pouvez également accéder à la terrasse supérieure, qui offre une vue sur l´ensemble du domaine, la ville de Roses et la mer. À côté de la ferme se trouvent d'autres bâtiments, comme une terrasse solarium avec piscine, une maison pour les gardiens et deux entrepôts avec des machines agricoles. La ferme dispose d´un raccordement au réseau d'eau municipal, de deux puits et de paratonnerres sur son toit. Actuellement, le domaine s´étend sur 17,25 hectares, dont 14,09 hectares de vignes ; Le reste va aux pâturages, aux terres improductives et aux oliviers. Les cépages cultivés sont le Macabeo et le Chardonnay pour les blancs, et le Garnacha Tinta pour les noirs, tous sous un système de production biologique et enregistrés dans l´Appellation d´Origine Empordà. Ce domaine, avec ses vignes, est idéal pour développer des activités viticoles biologiques. De plus, la ferme offre la possibilité de construire une petite cave, de la réhabiliter pour le tourisme rural ou résidentiel, ainsi que pour la restauration et la production de produits artisanaux. Toutes ces activités sont prévues dans le plan spécial des fermes classées de la Mairie de Roses.

Oasis de tranquillité, retraite paisible et zone d'intérêt naturel de l'Alta Garrotxa, cette propriété rustique entourée de végétation, traversées de rivières et proche de toutes les commodités essentielles au bien-être pour votre famille vous offre l'endroit idéal pour déconnecter des métropoles, du stress des grandes foules, de vos longues journées de travail afin de profiter de la richesse authentique des bois mêlée au confort et au son de la nature.Le temps s'arrête lorsque vous arrivez dans cette majestueuse mansion méticuleusement et entièrement rénovée, en conservant l'architecture catalane moderne et intemporelle avec des espaces généreux. Trois étages inondés de lumière naturelle grâce à leurs multiples fenêtres qui font de chaque mur un point de vue vers l'horizon vierge et transmettent une détente optimale. L'étage principal est un grand espace commun décloisonné ouvrant à un salon, une cuisine, une salle à manger, un espace cheminée et un autre espace de divertissement et des toilettes invités (chaque point avec la séparation appropriée).Les deux autres étages considérés comme des appartements autonomes proposent également dans leur open space, un salon, un espace bureau et deux suites avec leurs salles de bains respectives, le tout avec des finitions haut de gamme et luxueuses.Le jardin de la propriété est le prolongement du parc naturel avec ses immenses arbres, son espace pour les chevaux ou autres animaux domestiques que vous pouvez posséder, son espace barbecue et une piscine naturelle qui vous laisse la sensation d'un bain dans la rivière. Il a également été créé dans un espace fermé avec une piscine d'eau chaude et salle de gymnastique pour converger avec quelconque température.Tout est pensé pour réunir votre famille et/ou vos amis dans une harmonie exceptionnelle et passer des moments inoubliables.Bonus spécial d'exploitation avec une licence touristique à haute rentabilité. Reunissez Plaisir Familial et Business dans ce magnifique domaine.Peu de mots pour réellement décrire les sensations qu'offrent ce lieu pittoresque d'où nous vous invitons à venir le visiter pour vivre son charme unique sans aucun engagement.

CASSA DE LA SELVA : Si vous avez rêvé d'avoir des chevaux mais que vous n'avez pas trouvé le bon grand terrain, c'est ce qu'il vous faut ! Grande maison pour la famille et une autre pour les invités, garage, piscine, jardin paysager avec arrosage automatique. La maison a 2 étages. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un salon avec TV et une bibliothèque avec cheminée, une spacieuse cuisine-séjour avec cheminée et accès au jardin. Au deuxième étage, il y a 5 chambres avec placards, une chambre principale avec sa propre salle de bain, 4 salles de bain et une salle de jeux.Masia offre un maximum d'intimité avec la nature, de belles vues et des arômes, la tranquillité. En même temps, il ne vous sera pas difficile de vous rendre au magasin, au supermarché, à la pharmacie, à l'école. À seulement 15 km de Gérone et à 25 km des plages de la Costa Brava.

Une oasis de pierre et de nature au cur de Gérone : une majestueuse ferme « clé en main » nichée dans un cadre naturel et intime.Il existe des propriétés que l'on ne comprend vraiment qu'en les respirant. Nichée dans l'idyllique Paratge d'Orfes (Vilademuls), cette ferme monumentale émerge de la végétation autochtone du Pla de l'Estany comme un refuge d'un privilège absolu. En vrai, le contraste entre son imposante façade en pierre et la verdure de son environnement est tout simplement spectaculaire. Une opportunité unique dans la province de Gérone, parfaitement équilibrée pour devenir une entreprise à forte rentabilité ou la résidence privée la plus exclusive de Catalogne. Pour l'investisseur : un actif hôtelier haut de gamme et évolutifCette propriété n'est pas un projet, c'est une entreprise florissante pleinement opérationnelle dès le premier jour :Licence touristique en cours de validité : capacité certifiée actuellement pour 20 hôtes dans un cadre naturel très prisé par le tourisme de qualité.Une infrastructure irréprochable : 946 m² construits (780 m² utiles) avec un entretien technique quotidien (toiture, plomberie et électricité à jour), une cuisine entièrement équipée, une buanderie industrielle et un bureau de gestion.Un réel potentiel de croissance : structure prête à être agrandie de 3 chambres ou plus, optimisant ainsi au maximum le retour sur investissement.Connexion logistique stratégique : entourée par la nature, mais à seulement 15 minutes de Banyoles et de Figueres, et à 25-30 minutes de Gérone (AVE/aéroport) et de la frontière française. Pour les particuliers : un héritage alliant luxe et intimité familialeL'espace idéal pour ceux qui recherchent une déconnexion totale dans un cadre offrant le plus haut niveau de confort :Des intérieurs majestueux : 9 chambres avec salle de bains attenante, des plafonds voûtés, des salons cossus dotés de cheminées d'époque et une spectaculaire suite parentale de 43 m² avec dressing et plafonds en bois noble.Un paradis privé : un terrain d'une superficie de 1 361 m² entièrement clôturé, où le jardin, les terrasses et le belvédère offrant une vue panoramique sur le paysage, ainsi que la piscine privée avec solarium, se fondent dans l'environnement naturel.Loisirs exclusifs : Elle dispose de sa propre salle de cinéma privée, d'une salle de massage et d'un espace barbecue couvert pouvant être transformé en mini-appartement indépendant pour les invités. Haute technologie, confort et sécuritéSécurité renforcée : Système d'alarme haut de gamme avec vidéosurveillance périmétrique et capteurs de mouvement reliés à une centrale pour une tranquillité d'esprit absolue.Logistique et climatisation : Chauffage au fioul avec thermostat indépendant dans chaque pièce, garage fermé pour 3 voitures et deux grands réservoirs d'eau de secours raccordés au réseau public.Accès indépendants : dispose de 3 entrées distinctes, idéales pour séparer la vie sociale de la vie intime et familiale.Le caractère unique de la pierre, la sérénité de la nature. Que vous recherchiez un établissement hôtelier haut de gamme ou que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine familial sans égal en Catalogne, cette ferme dépasse toutes les attentes lorsque vous la visitez en personne.Les agences sont les bienvenues pour une collaboration.Mention légale : Le prix n'inclut pas les droits de mutation immobilière (ITP), les honoraires d'agence immobilière, ni les autres frais liés à la vente (frais de notaire, de gestion et d'enregistrement).