ventes de corps de fermes de luxe à Llançà, Espagne

À vendre : un terrain exceptionnel de 1 428 m² situé dans le secteur prisé de Santa Margarita, à Roses. Ce quartier calme et exclusif offre un accès direct au canal, idéal pour profiter du style de vie nautique qui caractérise la région.Le terrain offre la possibilité d’être divisé en deux parcelles indépendantes, constituant ainsi une excellente opportunité tant pour l’investissement que pour la construction d’une maison sur mesure.Son emplacement stratégique allie intimité, environnement naturel et proximité de tous les services, faisant de cette propriété une option unique dans la région.Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre projet de rêve dans un cadre privilégié, entouré de canaux et avec toutes les commodités de Santa Margarita.

Terrain à bâtir fantastique et unique à vendre dans l´urbanisation exclusive de Perelada Golf, à proximité des commerces, de la frontière et de la mer.D´une superficie de 5724m2, exposition sud et magnifique vue sur les montagnes.Idéal pour construire une maison à votre goût ou réaliser un projet que vous avez en tête et que vous pouvez concrétiser.Cette enceinte dispose d´un contrôle d´accès, d´un service de surveillance 24h/24 et de l´un des meilleurs terrains de golf de Catalogne. A noter également l´hôtel 5 étoiles où vous trouverez l´espace SPA et Jacuzzi pour vous détendre.Si ce que vous recherchez est un quartier familial et tranquille, c´est le bon endroit.Ne manquez pas cette opportunité, si vous avez des questions, nous serons heureux de vous aider.

Mas historique avec 15 hectares de terres fertiles au cur de lAlt Empordà Costa BravaSituée dans un environnement naturel privilégié à proximité du Parc Naturel des Aiguamolls de lEmpordà, cette propriété historique unique offre une combinaison exceptionnelle de patrimoine architectural, de terres agricoles de grande qualité et dun fort potentiel de développement.La propriété sétend sur environ 15 hectares de terres agricoles, majoritairement irriguées et avec des sols classés de haute qualité agronomique (classe 1), permettant la culture dune grande variété de productions agricoles, tant herbacées que fruitières.Les parcelles, pratiquement plates et orientées au sud, présentent une excellente profondeur de sol et une grande fertilité, facilitant leur exploitation agricole.La propriété dispose également de puits deau suballuviale pour lirrigation, dune alimentation électrique et daccès adaptés aux machines agricoles et aux transports lourds.Au centre de la propriété se trouve Mas Feliu, une masia catalane classée du XVIe siècle, composée de plusieurs corps de bâtiments attenants qui conservent le caractère traditionnel de larchitecture de lEmpordà. Lensemble compte environ 760 m² construits, avec possibilité dextension jusquà plus de 1.025 m², conformément au Catalogue des Masias de Catalogne.La réglementation permet la création de jusquà trois logements indépendants, ainsi que la mise en place de projets de tourisme rural, hôtel boutique, domaine agricole durable, projet gastronomique ou résidence privée de prestige.La propriété comprend également des installations délevage en activité, avec une exploitation porcine autorisée pouvant accueillir plus de 500 têtes, extensible jusquà environ 800, ainsi que des installations pour lengraissement de veaux, toutes disposant des autorisations correspondantes.Située à seulement 1,5 km du centre médiéval de Castelló dEmpúries, à 3 km dEmpuriabrava et à 5 km de la mer Méditerranée, la propriété bénéficie dune excellente connexion avec Figueres, Roses, la frontière française et Barcelone, ainsi quavec la gare TGV Figueres-Vilafant.Lenvironnement naturel entourant la propriété est particulièrement protégé, garantissant la préservation du paysage et labsence de futures urbanisations à proximité.Une opportunité exceptionnelle pour développer un projet agricole, agrotouristique ou résidentiel haut de gamme dans lune des zones les plus emblématiques et recherchées de la Costa Brava.Les taxes et frais dachat ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les éléments décoratifs, électroménagers, meubles et/ou véhicules ne sont pas inclus dans le prix. Veuillez nous consulter.

Masia à vendre dans l'Alt Empordà, rénovée en 2007. Ce mas est vendu meublé. C'est une propriété avec six chambres et salles de bains complètes, rénovée avec des finitions très confortables, des espaces très lumineux, dans un bel emplacement de l'Alt Empordà. Sa construction est combinée avec le béton, le verre et la pierre typiques de la région, trois éléments pour donner à la propriété l'élégance et la personnalité dont une maison a besoin. Dans les pièces principales de la maison, les espaces ouverts et la luminosité prédominent, générant une sensation de profondeur et d'espace qui vous invite à vous détendre et à profiter de l'expérience. À l'extérieur, nous avons des champs de culture, des forêts, des oliviers, des steppes, une zone de loisirs avec du matériel équestre, des entrepôts et quelques appartements d'hôtes, le tout enveloppé dans la plus stricte intimité. La construction a été dotée d'une isolation de première qualité, tirant le meilleur parti de l'orientation sud des façades pour garantir une chaleur naturelle pendant les mois les plus froids. La chaudière et les installations d'eau, d'électricité et autres services disposent de caractéristiques de durabilité, d'efficacité énergétique, de contrôle et de confort, qui offrent un environnement de vie plus confortable et plus sain. Les Escaules est une commune de Boadella i Les Escaules, appartenant à l'Alt Empordà, dans la province de Gérone. Il possède l'un des endroits les plus sauvages et les plus beaux de la rivière Muga, avec des piscines et des cascades fantastiques. Un bel endroit pour vivre, observer et se détendre. Si vous voulez de la qualité de vie, c'est sans aucun doute votre maison !