ventes de maisons et villas de luxe à Sant Joan les Fonts, Espagne

Adresse : Rue Cap Sec, Gérone (Zone : Vall de Bianya) Prix : 1 590 000 € État : En très bon état Surf. utile : 468 m² Surf. construite : 520 m² Consommation d'énergie kWh/m²/an : 496,00 (G) Émissions kg CO2/m²/an : 96,00 (G) Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne) Information importante sur le prix Le prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition. Taxe principale (ITP) Applicable en Catalogne selon le prix : • Jusqu’à 600.000 € → 10% • 600.001 € à 900.000 € → 11% • 900.001 € à 1.500.000 € → 12% • Plus de 1.500.000 € → 13% ✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence. Autres frais • Notaire • Registre foncier • Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus. Honoraires d’agence ✔ Inclus dans le prix ✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services sup Cette propriété à La Vall de Bianya offre une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Entourée de nature, elle garantit une grande intimité et de magnifiques panoramas. La surface habitable totale est d'environ 520 m², répartie sur trois logements indépendants. La maison principale fait 230 m². Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et une chambre double. Accès à une grande terrasse panoramique. Étage : 4 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre quadruple avec lits superposés et 1 chambre double) et 2 salles de bains. 2. Deuxième maison – « La Cabaña » (90 m²) Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. Séjour/salle à manger avec poêle à bois. Cuisine et salle de bains. 2 chambres (dont une avec salle de bains privative). 3. Troisième maison (200 m², style moderne) Séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres. 1 suite avec dressing + 2 chambres doubles. 1 salle de bain complète. Parquet, climatisation et chauffage. La propriété comprend une piscine de 16 x 5 m², un espace barbecue et un vaste jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'un puits privé. Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer ! Cette villa de luxe La Vall de Bianya à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe La Vall de Bianya.

Maison de campagne à La Vall de Bianya, Gérone, Catalogne, offrant 600 m² de surface habitable. Cette propriété comprend 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, et a été entièrement rénovée. La maison, datant de 1800, est implantée sur un terrain idyllique de 31 hectares. Vous y trouverez trois salons, une salle à manger spacieuse, deux terrasses, ainsi qu'une cuisine industrielle. La maison dispose également d'une cave à vin, de deux salles de bains pour les invités, d'une salle de bains de service, d'appartements supplémentaires comprenant une chambre avec salle de bain privative, et d'un garage de 60 m². Equipée d’un puits d’eau, d’une station d’épuration et d’un chauffage au gaz, cette maison est parfaite pour ceux souhaitant faire l'achat d'une Maison de luxe à acheter La Vall de Bianya.

À vendre à Sant Feliu de Pallerols, Gérone, Catalogne, cette magnifique maison de campagne du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2015, offre 2400 m2 d'espace. Nichée au cœur du parc naturel de La Garrotxa, elle se compose de trois bâtiments, le principal comprenant un vaste salon avec cheminée et vue panoramique sur la nature, une cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, un accès direct au jardin et treize suites. Le second bâtiment, actuellement un atelier, est doté d'un permis d'agrandissement, tandis que le troisième inclut une salle de sport avec vue sur la piscine. Le tout se trouve sur environ 370 hectares de terrain combinant ferme et forêt, avec des panoramas s'étendant du sommet du Puigmal à la mer Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Sant Feliu de Pallerols.

Maison à vendre à Sant Feliu de Pallerols, Gérone, Catalogne, située dans la magnifique région de La Garrotxa. Ce bien unique, une maison de campagne du XVIe siècle d'une superficie de 2400 m², a été entièrement rénové en 2015. Il se compose de trois bâtiments nichés au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible. Le bâtiment principal dispose d'un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur la nature, d'une cuisine industrielle ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi que d'un accès direct au jardin et de 13 suites. Le second bâtiment sert actuellement d'atelier et est doté d'un permis d'agrandissement. Le troisième bâtiment abrite une salle de sport avec vue sur la piscine. Cette propriété s'étend sur environ 370 hectares combinant terres agricoles et forêts, avec des panoramas incroyables allant du Puigmal à la mer Méditerranée. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Sant Feliu de Pallerols.

À Besalú, dans la province de Gérone, nous vous proposons un manoir urbain exceptionnel, construit en 1900, en plein cœur du village médiéval. Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 1 564 m² et comprenant 840 m² habitables sur deux niveaux, est accompagné d'un magnifique jardin de plus de 1 000 m², ancien verger, offrant une vue imprenable sur la rivière Fluvià et le célèbre pont roman. La propriété, en parfait état, permet une transformation en habitations multifamiliales, pouvant accueillir jusqu'à six étages ou de plus petites maisons, grâce à son caractère extérieur et ses huit balcons. Idéale pour un projet résidentiel ou touristique, elle bénéficie d'une localisation sur une place emblématique, avec un sous-sol spacieux pour un éventuel parking. Le premier étage offre une habitation de 250 m² composée de deux ailes distinctes, tandis qu'un deuxième étage de 250 m² reste à aménager, offrant une vue panoramique. Située à proximité de monuments historiques, Besalú est un village prisé qui conserve un riche patrimoine culturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Besalú.

Chalet en vente à Vallfogona de Ripollès, situé dans un cadre montagneux idyllique, propice à la détente et à l'inspiration créative. Ce chalet suisse de trois étages bénéficie d'une licence d'utilisation touristique, actuellement en fonctionnement. Il est équipé de chauffage au sol et dispose de plus de 100 m2 de sous-sol, avec des fenêtres à double vitrage offrant des vues spectaculaires sur la nature environnante. Il est possible d'étendre la surface construite d'environ 196 m2. Meublé dans un style rustique de qualité, le troisième étage comprend une salle de réunion et un espace de méditation. Situé à 2 km de la route par voie forestière, à seulement 4,5 km du centre urbain, à 70 km de Gérone et à 83 km de son aéroport. Le jardin offre un accès à de multiples sentiers pour des excursions mémorables dans la nature. Ce chalet fonctionnant comme logement touristique est un atout pour votre achat, vous permettant de combiner détente et télétravail dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à Vallfogona de Ripollès.

BARNES propose à la vente cette masia catalane historique, La Batllia, une magnifique maison de campagne située à Camprodon, Gérone, en Catalogne. Nichée au pied des Pyrénées, cette propriété allie charme rustique, patrimoine culturel et vues panoramiques à couper le souffle. Construite en pierre à 1 040 mètres d'altitude, elle offre un cadre enchanteur, agrémenté par le doux murmure de sa source naturelle. S'étendant sur 769 m², dont une maison d'invités de 64 m², La Batllia a été soigneusement préservée par ses propriétaires actuels, experts en histoire, archéologie et design, garantissant son authenticité. La maison principale comprend cinq chambres, trois salles de bains, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Certaines parties du bâtiment remontent au XVIIe siècle, avec une tour du XIXe siècle de quatre étages qui offre une vue imprenable. La maison d’invités, indépendante, dispose d’un espace de vie ouvert, d’une salle de bains, d’un four à pain d'origine et d’un jardin privé, assurant une totale indépendance pour les visiteurs tout en profitant du panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée reflète les masias catalanes traditionnelles, où se trouvaient autrefois les animaux, tandis que la famille résidait à l’étage. Des éléments historiques remarquables subsistent, tels que des auges d’alimentation et un magnifique arc gothique du XIVe siècle, servant d’entrée à la maison d’origine. Cette zone offre de nombreuses possibilités de rénovation pour les futurs propriétaires. Établie sur un vaste domaine de 66 000 m², la propriété est pâturée de façon saisonnière par des chevaux et des vaches, offrant plusieurs coins paisibles pour profiter de la nature environnante. Idéalement située à seulement 10 minutes du village médiéval de Camprodón et à 40 minutes d’une station de ski, elle constitue un endroit parfait alliant intimité et proximité des commodités. Trois parcelles urbaines voisines sont également incluses dans le prix. Pour plus d’informations, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.

À vendre, un Chalet de luxe à Sant Joan de les Abadesses, dans le département de Gérone, en Catalogne. Construite à la fin des années 1980 par deux chercheurs universitaires, cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéalement située entre Sant Joan de les Abadesses et Olot, à seulement 4 km du centre-ville. L'emplacement discret, en pleine nature, permet de profiter de vues panoramiques sur des prairies et des bois, offrant un environnement de calme et de sérénité.D'une superficie de 495 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 6 hectares, dont 1000 m² de jardin méticuleusement entretenu, agrémenté de rosiers de plus de 30 ans. La maison s'étend sur trois niveaux, utilisant des matériaux de qualité supérieure, chaque détail étant soigneusement pensé. Elle se compose de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, de 3 salles de bains complètes, d'un vaste salon-salle à manger au rez-de-chaussée, d'une bibliothèque au premier étage ainsi que d'une grande salle de réunion au deuxième étage, équipée d'une petite salle de méditation. Une zone sécurisée est aménagée pour des repas en extérieur, et la vente inclut tout le mobilier et les appareils électroménagers, rendant cette maison immédiatement habitable. Idéale pour les passionnés d'activités en plein air, cette propriété se trouve à proximité de la Ruta del Ferro, offrant des vues imprenables sur les montagnes Canigó et Pedraforca. À une heure de la Costa Brava et à 35 minutes des pistes de ski, ce chalet de luxe est parfait pour ceux qui recherchent une expérience de connexion avec la nature. De plus, la maison bénéficie d'une licence d'exploitation touristique et d'une possibilité d'extension de 200 m², en faisant une opportunité d'investissement idéale pour développer une activité commerciale. Cette propriété est à vendre en raison d'une transition générationnelle et d'un transfert professionnel des propriétaires.

Lucas Fox propose cette ferme catalane du XIXe siècle, soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité, située dans les magnifiques paysages vallonnés du triangle naturel formé par La Garrotxa, Pla de l'Estany et l'Alt Empordà, à Maià de Montcal, Gérone. Cette propriété d'environ 390 m² habitables conserve le charme des fermes catalanes traditionnelles, avec ses murs en pierre, ses plafonds à poutres apparentes et ses pièces baignées de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et paisible.Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire fonctionnelle et un salon spacieux avec cheminée s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente avec vue sur le jardin. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres, chacune offrant intimité et charme, avec sa propre salle de bains et une vue sur la campagne. Au dernier étage, une grande pièce lumineuse et polyvalente pourra servir d'espace détente ou de salle commune pour recevoir famille et amis, incluant trois chambres, dont une avec salle de bains privative.Cette propriété dispose d'un vaste espace extérieur, comprenant un champ cultivé, un jardin paysager et une piscine. Elle s'étend également sur 4,2 hectares de terres arables, idéales pour un projet agricole ou simplement pour profiter du cadre naturel.Équipée de chauffage au gaz naturel, d'électricité et d'eau courante, cette maison est facilement accessible. Son emplacement privilégié permet de bénéficier du calme tout en étant proche de charmants villages, commerces et transports, à seulement vingt minutes de Banyoles, Figueres et Olot, et à moins d’une heure de la Costa Brava.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox, agissant en tant qu’intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont indicatives et peuvent faire l'objet de modifications.

Découvrez cette offre unique de Maison à vendre à Prats-de-Mollo-la-Preste, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située entre les Pyrénées et la Méditerranée, cette propriété s'étend sur environ 47 hectares de prairies, forêts et jardins paysagers. Cet espace exceptionnel allie calme, confort et authenticité, tout en offrant des vues panoramiques sur les montagnes et un cadre préservé, sans vis-à-vis. Profitez de la nature tout en ayant un accès facile aux villages et commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter Prats-de-Mollo-la-Preste.

Dans le Haut-Vallespir, à proximité de la frontière espagnole, Mas & Prestige vous invite à découvrir cette propriété de plus de 2 hectares, située dans l'un des villages les plus préservés des Pyrénées-Orientales. Nichée au sommet d'une colline, cette maison comprend deux espaces indépendants et totalise environ 180 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Canigou. C'est un cadre de vie exceptionnel, bercé par le climat doux du Vallespir, loin du tumulte. Le terrain, entièrement arboré, crée un véritable écrin de verdure au milieu de la forêt. Des dépendances, caves, cabanons et un atelier viennent compléter ce bien, sans oublier une piscine de nage de 15x4x1,6m, offrant une multitude de possibilités. Construit en 1960, ce bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'aménagement, représentant une belle occasion pour ceux désireux de lui insuffler une nouvelle âme. Situé à quelques kilomètres de Prats de Mollo et de Saint Laurent de Cerdans, et à proximité des sentiers du massif du Canigou, ce lieu plaît aux amoureux de la nature, du silence et d'un art de vivre unique. Accès par un chemin en terre carrossable. Toiture rénovée, électricité raccordée au réseau, alimentation en eau grâce à un forage autonome à 80 mètres de profondeur. Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage au bois. Présentez votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Serralongue et contactez-nous pour plus de renseignements afin de découvrir le potentiel de cette propriété.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.

À vendre en viager occupé : Propriété remarquable de caractère, située à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété est nichée au cœur de plus de 14 hectares boisés et a été entièrement rénovée en 1999 sur des vestiges médiévaux, au sein d'un cadre naturel enchanteur. La maison dispose d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée plein sud avec barbecue, d'un salon séjour chaleureux et lumineux équipé d'un chauffage central au bois, de trois chambres, de deux salles de bain avec toilettes et d'un bureau-bibliothèque. Un sauna, une cave et un cellier viennent compléter cette propriété. Un aspect unique de cette offre est que ce mas a été reconstruit sur une grotte possédant un phénomène archéologique rare. Dans un environnement préservé, cette propriété garantit calme, intimité et proximité avec la nature tout en étant située à quelques kilomètres des commodités locales. Pour plus d’informations sur les conditions d’acquisition et la rente viagère, veuillez nous consulter. MODALITÉS D'ACQUISITION : Vente en viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur Homme : 85 ans. Bouquet : 323 000 €. Rente mensuelle : 1 424 €. Décote de 38,5 % par rapport à la valeur du bien. Honoraires d’agence inclus : 4,79 % TTC à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

EN EXCLUSIVITÉ - Située à ST LAURENT DE CERDANS, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception de 411 m² habitables sur près de 39 ha offre une vue imprenable sur les crêtes montagneuses. Idéale pour l'achat maison ST LAURENT DE CERDANS, cette propriété pensée pour le confort comprend 7 suites avec salles d'eau privatives, 2 salons au charme authentique, 2 cuisines entièrement équipées, une salle à manger conviviale et une salle de jeux avec billard. De plus, vous disposez de 220 m² de surfaces utiles, dont 130 m² à restaurer, ainsi qu'un garage de 30 m². Nichée dans un écrin de nature préservée, à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, l'extérieur se compose de prairies, de forêts et d'une piscine avec poolhouse de 20 m², parfait pour des moments conviviaux. Pour ceux en quête de sérénité et d'indépendance, cet endroit privilégié, facilement accessible, est à découvrir sans tarder. Une véritable opportunité pour la vente maison ST LAURENT DE CERDANS, idéale pour des projets familiaux, professionnels ou réceptifs de luxe.

Dils Lucas Fox vous propose à la vente cette ferme et son domaine de 44 hectares situés dans la vallée de Llémena, un des environnements les plus authentiques de la province de Gérone. Ce lieu se distingue par ses prairies, ses pentes douces et ses forêts, offrant un paysage harmonieux. L'accès à la propriété se fait par une cour intérieure privée, qui comprend une piscine traditionnelle, servant d'espace de transition. La ferme, d'une superficie de 575 m², a été soigneusement restaurée en 2020, tout en préservant l'architecture catalane authentique avec ses murs en pierre, ses volumes imposants et ses cheminées d'origine. Des matériaux de qualité et des aménagements contemporains ont également été ajoutés pour garantir un confort maximal. À l'intérieur, la maison dispose d'un agencement agréable avec plusieurs espaces de vie, incluant un séjour-salle à manger et une cuisine, tous deux agrémentés d'une cheminée restaurée et ouverts sur le jardin et les terrasses. Elle comprend aussi quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En outre, un ancien grenier à foin de 106 m² est présent sur le domaine, actuellement utilisé pour l'agriculture et le stockage, mais avec un potentiel de conversion pour d'autres usages. Les caractéristiques extérieures rendent cette propriété exceptionnelle, traversée par une rivière et possédant une source naturelle, ainsi qu'une gorge, idéale pour la baignade. La propriété est facilement accessible par une route locale peu fréquentée, offrant simplicité dans les déplacements sans compromettre la tranquillité. Cette Maison de luxe Sant Martí de Llémena est en excellent état et représente une opportunité d'achat unique. Avec une surface construite de 681 m² et une surface habitable de 248,61 m², son prix de vente est de 1 845 000 €. N'inclut pas les taxes et frais de vente, à la charge de l'acheteur. Un certificat de performance énergétique est disponible, ainsi que les informations d'enregistrement appropriées. Remarque : Les détails fournis sont indicatifs et soumis à modifications.

Lucas Fox vous présente cette maison de ville spacieuse et lumineuse, située au cœur de la ville historique de Banyoles. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre paisible. La maison a été entièrement restaurée avec un grand souci du détail et les éléments d'origine tels que les plafonds voûtés, les poutres apparentes ou les sols traditionnels ont été préservés, sans pour autant sacrifier le moindre confort moderne. Elle est répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un élégant salon avec cheminée, des toilettes invités, un cellier et une spectaculaire cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour les grandes occasions. Ce niveau donne sur un jardin paisible agrémenté d'une piscine d'eau salée, entourée d'une végétation luxuriante. Un garage double se trouve également à ce niveau. Le premier étage bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Il comprend trois chambres, dont la suite parentale avec salle de bains privative et vue sur le jardin. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète. De plus, une magnifique galerie ouverte avec arcades surplombe le jardin : un endroit idéal pour lire, admirer les environs ou simplement se détendre. L'étage supérieur est un espace ouvert surprenant, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, bureau, atelier créatif, salle de jeux. Il comprend également deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains. Parmi ses nombreuses caractéristiques, on trouve le chauffage au gaz naturel, la climatisation dans la pièce principale, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. Le bien est livré non meublé. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Superbe mas en pierre datant de 1843, situé entre les régions de la Garrotxa et de l’Alt Empordà, à proximité de Cabanelles en Catalogne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Figueres avec sa gare TGV, à 30 minutes des plages et à 40 minutes de Gérone et de son aéroport, tout près de la frontière française. Avec une superficie de 5000 m² de terrain et 876 m² de surface construite repartie sur trois niveaux, cette maison allie charme historique et confort moderne. Rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité, elle conserve son authenticité grâce aux éléments d’origine comme le bois et la pierre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine spacieuse ouverte sur le jardin et une belle terrasse, une chambre double avec salle de bain, des toilettes et un débarras. À l'étage, une grande salle à manger pour des repas en famille ou avec des amis, accompagnée d'une seconde cuisine équipée, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et de deux chambres doubles avec dressing et salle de bain attenante. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre cabine d’essayage et salle de bain. Une grande pièce multifonctionnelle et un salon offrent des vues imprenables sur la campagne et les montagnes environnantes. La propriété comprend également une dépendance en bois, de style chalet savoyard, avec un salon, un vestiaire, un sauna, ainsi qu'une grande salle polyvalente et une terrasse avec vues spectaculaires. L'extérieur présente un jardin soigné avec irrigation automatique, piscine d’eau salée, cascade en circuit fermé et puits, ainsi qu’un garage spacieux. Les équipements incluent cheminée, climatisation réversible, chauffage au fioul et armoires intégrées. Ce bien d'exception, entretenant soigneusement l’authenticité des anciennes fermes, constitue un véritable havre de paix dans l'une des plus belles régions d'Espagne. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Cabanelles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ref : CBLX02905

À vendre : une masía médiévale catalane construite en 1720 et entièrement restaurée, située à Amer, Gérone, Catalogne. Cette propriété s'étend sur une vaste parcelle de 20 224 m², offrant des vues exceptionnelles sur la vallée d'Amer et le paysage rural environnant. Tout proche du village pittoresque d'Amer, cet espace est parfait pour les amateurs de nature et de bien-être, grâce à d'innombrables sentiers de randonnée et îlots d'activités de plein air. La masía a été soigneusement rénovée pour accueillir un refuge rural, idéal pour des séjours de groupe. La résidence principale comprend cinq chambres élégantes pour accueillir jusqu'à 15 personnes, plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, ainsi que des commodités telles que la climatisation, le chauffage et le Wi-Fi. Le domaine propose un espace bien-être, des zones de détente, et une grande piscine entourée de jardins aménagés. Cette propriété est actuellement en activité avec un bon taux d'occupation, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main. La vente comprend le domaine et l'activité en cours, avec des perspectives de développement futur, y compris la construction de nouveaux appartements et installations adaptées au tourisme croissant de la région.

Découvrez cette magnifique villa à Esponellà, Gérone, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe Esponellà. Offrant 503 m² construits (440 m² utiles), cette propriété est un véritable havre de paix qui allie espace, lumière et confort. La zone de nuit se compose de 5 chambres, dont 4 très spacieuses, adaptées aux familles recherchant des espaces supplémentaires. Vous trouverez également 2 salles de bains complètes et de nombreuses armoires murales pour un maximum de rangement. Le salon-salle à manger spacieux et ensoleillé, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante facilite l'accès aux espaces extérieurs. Profitez d'un jardin privé avec piscine, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La maison, en excellent état de conservation, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un cadre privilégié, à proximité des commodités tout en préservant la tranquillité de l'Empordà. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter Esponellà.

À quelques minutes d'Esponellà et plongée dans un cadre naturel enchanteur, cette superbe ferme traditionnelle allie charme rustique et confort moderne. Établie sur un domaine d'un hectare, avec des jardins bien entretenus et une forêt indigène, la propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées, associant tranquillité et intimité tout en étant bien connectée à Gérone, Figueras et Barcelone.La ferme a été restaurée avec soin, préservant ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes et les plafonds à poutres apparentes, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Elle comprend des espaces spacieux, lumineux et un agencement idéal tant pour la vie de famille que pour recevoir.Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte. Cet étage abrite également deux chambres doubles, une salle de bains et un salon donnant sur une deuxième terrasse avec coin repas extérieur.À l'étage, un salon avec mezzanine, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, dont une suite parentale avec accès à une vaste terrasse privée avec vue sur la piscine et le jardin. Une des chambres est actuellement utilisée comme bureau avec connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail.À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine de 10 x 5 mètres, espaces ombragés avec pergola, douches extérieures, barbecue et four à bois, ainsi que de nombreux coins pour se détendre ou célébrer en famille ou entre amis. Un espace détente avec brasero vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil sur le paysage rural.Proche de Banyoles et de la Costa Brava, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de vélo. L'aéroport de Gérone est à seulement 40 minutes, et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure.Cette propriété unique, imprégnée d'histoire, de calme et de beauté naturelle, est une Villa de luxe Esponellà à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nos agents immobiliers qualifiés chez LAEHOMES vous fourniront un service professionnel et personnalisé. Découvrez également d'autres options exclusives sur notre site web.

BARNES vous propose cette magnifique masia catalane située à Esponellà, dans la région du Pla de l’Estany, en Catalogne. Cette propriété à acheter à Esponellà est un véritable havre de paix, où la nature et la tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur près de 1,5 hectare, entourée de champs et de végétation typique, cette propriété conserve le charme de l'architecture catalane tout en proposant des prestations modernes pour un confort optimal. Avec ses 407 m² répartis en deux habitations indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités, notamment pour une vie en famille ou des activités touristiques. La maison principale, sur trois niveaux, comprend des espaces de vie accueillants, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, plusieurs salons, ainsi que deux chambres à l'étage dont l'une est dédiée à des activités relaxantes. La suite principale propose une terrasse intime avec vue sur le domaine. Le niveau inférieur dispose également d'une buanderie et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La seconde habitation, également sur trois niveaux, est lumineuse et comprend un salon-salle à manger, deux chambres doubles et un grenier aménageable. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur la nature environnante, apportant une atmosphère de calme. À l'extérieur, la propriété offre un espace piscine, des coins détente et plusieurs dépendances. Le jardin est suffisamment vaste pour des activités variées, comme un potager ou un espace de jeux pour enfants. De plus, la propriété est engagée en faveur de la durabilité, avec un système photovoltaïque performant installé récemment. Des installations équestres avec paddocks et écuries sont présentes, idéales pour les passionnés de chevaux. La situation géographique permet d'accéder facilement à Banyoles, Gérone et aux plages de la Costa Brava. Une propriété remarquable pour ceux qui recherchent une véritable maison de campagne, alliant intimité et confort moderne.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Amer, Gérone, Catalogne. Cette ferme médiévale, construite en 1720 et restaurée récemment, s'étend sur un vaste terrain de 20 224 m² avec une vue imprenable sur la vallée de l’Amer. Ce cadre enchanteur, entouré de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, est idéal pour les amoureux de la nature. Méticuleusement rénovée, cette maison à vendre est conçue pour accueillir des séjours en groupe et des escapades mémorables. Niché dans les collines paisibles près du village pittoresque d’Amer, ce domaine offre intimité et tranquillité, tout en étant au cœur d'une région culturellement riche de Catalogne. La maison principale propose cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu'à 15 invités, ainsi que de nombreux espaces de vie et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également de commodités modernes comme la climatisation et le Wi-Fi haut débit. Le domaine comprend une suite bien-être avec jacuzzi, un bar intérieur et extérieur, une salle de conférence et plusieurs terrasses idéales pour des activités en plein air. Un grand bassin éclairé, entouré de jardins magnifiquement aménagés, complète ce cadre idyllique. Avec d'excellents taux d'occupation et une clientèle fidèle, cette offre constitue une opportunité d'investissement clé en main. La vente inclut à la fois le domaine et l’entreprise établie, avec un fonctionnement opérationnel solide. Des droits d’extension sont en cours pour développer des éco-lodges et d’autres installations pour les hôtes. En raison de la forte demande en hébergement, un projet de bâtiment supplémentaire est également en cours, comprenant 21 appartements, une salle de sport et une zone spa.