ventes de maisons et villas de luxe à Cervià de Ter, Espagne

Au cœur de Flaçà, Gérone, se dresse Can Vinyals, une propriété impressionnante datant du XIVe siècle. Cette villa atypique dispose d'une superficie construite de 4 000 m² et s'étend sur un terrain de 40 hectares, comprenant des champs et des forêts. Au fil du temps, le manoir a bénéficié de diverses rénovations dont une remarquable transformation intérieure dans un style moderniste. Emplacement d'exception : Situé à proximité de terrains de golf réputés et des plages de la Costa Brava, Can Vinyals est parfaitement positionné pour attirer des intérêts d'affaires. C'est un projet idéal pour envisager un achat de villa à Flaçà en raison de sa proximité avec des services de choix et des sites touristiques. Un bijou architectural : Ce manoir présente une architecture en pierre avec des éléments fascinants tels que des arches, des gargouilles, et des tours datant des siècles passés. Ce mélange de tradition et d’innovation fait de cette villa un bien d'exception, typique de la richesse architecturale de la région. Opportunité d'investissement : L'espace intérieur spacieux et la structure bien entretenue de Can Vinyals offrent une option d'investissement attrayante, bien que quelques mises à jour soient nécessaires. Sa localisation stratégique à proximité de la Costa Brava en fait un choix parfait pour la vente de villa à Flaçà, notamment pour ceux qui souhaitent explorer des possibilités d'entreprise dans un cadre rural magnifique. Vous recherchez une villa à acheter à Flaçà? Contactez notre agent-conseiller pour plus d'informations au +34 637 838 630.

Propriété impressionnante à vendre à Sant Martí Vell, d'une superficie construite de 1 460 m², conservée dans son état d'origine, située sur un terrain de 1 925 m² au cœur de la nature. Cette maison présente une architecture classique qui nous plonge dans le passé, avec trois niveaux et une tour offrant des vues panoramiques sur l'Empordà et les Gavarres. Actuellement, elle comprend 7 chambres et 4 salles de bains, avec des détails uniques tels que des voûtes en pierre et en brique, ainsi que des murs en pierre de l'ancien moulin du XVIIIe siècle. La maison dispose d'une grande cuisine ancienne avec cheminée et d'un espace ouvert moderne, tout en offrant une vue sur le torrent et les montagnes. D'autres pièces incluent une chambre d'amis, une salle de musée, une salle de billard et un garage. Située dans un des quartiers les plus charmants du Baix Empordà-Gironès, cette propriété est un havre de paix et de beauté naturelle. La tour permet d'admirer un paysage à couper le souffle, avec des champs, des forêts et des montagnes créant un cadre idyllique. Acheter une maison à Sant Martí Vell est une occasion rare pour ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire et de caractère.

Lucas Fox est ravi de vous proposer cette magnifique ferme catalane traditionnelle, dont les origines remontent au XVIe siècle, située à la périphérie d'une charmante ville médiévale. Nichée dans une petite vallée entourée de cultures pluviales et de la sinuosité du parc naturel des Gavarres, cette propriété bénéficie d'un paysage riche en pins, chênes verts, chênes-lièges et une végétation variée. La propriété s'étend sur 20 hectares, incluant la ferme et une grange entièrement réhabilitée, actuellement exploitée comme maison d'hôtes indépendante. Le jardin pittoresque, agrémenté d'une piscine, offre des vues imprenables sur les montagnes et les champs cultivés. Avec un total de 1053 m² construits répartis sur trois niveaux, la ferme orientée plein sud est lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite des espaces conservant des éléments d'origine, tels que la salle à manger avec son plafond voûté en pierre. La cuisine, avec un accès direct au jardin, est parfaite pour être utilisée comme salle à manger d'été. Au premier étage, un salon spacieux avec cheminée mène à une terrasse semi-couverte et dessert quatre grandes chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage, sous abri, propose un espace ouvert et deux chambres doubles avec salle de bain. La grange, conçue comme maison d'amis, est à proximité et garantit indépendance et intimité. Elle comprend une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée et quatre chambres. C'est une maison idéale pour ceux en quête de tranquillité, sans sacrifier l'accès à la ville de Gérone et aux plages de la Costa Brava. Avec une licence de location touristique en place, elle représente également une excellente opportunité d'investissement pour ceux envisageant l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Sant Martí Vell.

La Villa Llampaies est une opportunité unique d'achat Villa de luxe à Llampaies, située dans un cadre paisible de la campagne de Gérone. Cette propriété contemporaine, qui sera achevée d'ici l'été 2026, offre 201 m² d'espace de vie sur un terrain de 850 m², intégrant intimité et luminosité grâce à son paysage ensoleillé. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que quatre salles de bains. L'espace ouvert de la cuisine et du salon favorise l'accès à la terrasse, au jardin et à la piscine privée, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La Villa Llampaies, avec ses jardins paysagers, ses terrasses spacieuses et son garage, allie confort et sécurité. Elle est idéalement située à proximité des belles plages de la Costa Brava et de la vie culturelle dynamique de Gérone, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent une Villa de luxe à acheter à Llampaies.

Lucas Fox vous propose cette villa en vente à Llampaies, dans la région de Gérone en Catalogne. Actuellement en construction, cette propriété représente une occasion unique pour ceux souhaitant acquérir une villa moderne au cœur de la nature, sans renoncer au confort. Répartie sur deux niveaux, la maison se distingue par ses espaces spacieux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie et une salle de bain complète. Cet espace lumineux et ouvert permet un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et les loisirs. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec de grandes fenêtres donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains privative et un dressing. Une seconde suite se situe à l'autre extrémité de cet étage. Les intérieurs mêlent parquet et surfaces en béton apparent, alliant modernité et charme rustique. La villa a été conçue en parfaite harmonie avec son environnement, respectant l'essence traditionnelle tout en adoptant des solutions durables et écoénergétiques. Veillez à noter que le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais associés. En Catalogne, pour les logements neufs, une TVA de 10 % et un droit de timbre de 1,5 % s'appliquent, en plus des frais de notaire et d'enregistrement, qui varient selon le prix final.

Nichée dans le quartier résidentiel calme de Sant Julià de Ramis, à quelques minutes de la ville historique de Gérone, cette villa contemporaine haut de gamme offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Construite en 2021, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour admirer des couchers de soleil et profiter d'une lumière naturelle abondante. La propriété se distingue par des finitions de qualité, avec des matériaux haut de gamme, notamment des revêtements de sol de premier choix et des appareils électroménagers modernes. Un système énergétique performant, alimenté par plus de 20 panneaux solaires, assure une consommation durable. L'espace intérieur impressionne par sa luminosité, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon bien agencés, le tout relié à une vaste terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir. L'agencement optimisé inclut une chambre double avec salle de bains privative, des toilettes séparées et une pièce polyvalente, actuellement salle de sport, mais adaptable selon les besoins. Un garage fermé pour deux voitures, avec borne de recharge pour véhicule électrique, complète cette offre. Au niveau inférieur, l'espace nuit s'ouvre directement sur le jardin, avec une chambre double et salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing ouvert et salle de bains, offrant une vue imprenable. La transition entre intérieur et jardin, avec piscine, est fluide et harmonieuse. Cette villa est parfaite pour les acheteurs internationaux cherchant tranquillité et confort, tout en étant à 10 minutes du centre de Gérone, avec ses liaisons TGV et son aéroport international. Prête à emménager, elle représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sant Julià de Ramis.

BARNES vous propose cette propriété à vendre à La Pera : une maison individuelle qui marie design fonctionnel, matériaux de haute qualité et esthétique chaleureuse, conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne. La livraison est prévue pour fin 2026, avec deux unités encore disponibles, dont une sur un terrain de 623 m² au prix de 920 000 €. Cette maison, sur deux niveaux sous un toit en pente, offre une superficie totale construite de 171,2 m², soigneusement pensée pour garantir confort, lumière naturelle et connexion avec le paysage rural environnant. Distribution : - Rez-de-chaussée (115,4 m²) : spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, salle de bain pour invités, 1 chambre en suite (transformable en garage), buanderie séparée et cellier. - Premier étage (55,8 m²) : 2 chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse privée. Finitions et caractéristiques : Sols en béton poli semi-fin pour un style contemporain. Salles de bain aux finitions modernes en microciment, entièrement équipées de meubles de marque. Cuisine au design contemporain avec des appareils Smeg. Menuiserie extérieure en bois préservant l’esthétique traditionnelle. Environnement et style de vie : Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un cadre rural paisible, avec des intérieurs spacieux et lumineuses. Située au cœur de l’Empordà, elle offre un accès facile à des villages pittoresques, à la côte et à tous les services nécessaires. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une propriété de luxe à La Pera. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter www.barnes-barcelona.com.

Découvrez cette magnifique propriété à La Pera, Gérone, Catalogne, où charme rural et raffinement s'unissent. Cette finca rustique, entièrement restaurée en 2021 par un studio de design d’intérieur, conserve l'essence de son architecture d'origine tout en offrant un style contemporain. Avec 361 m2 construits sur un terrain de 635 m2, cette maison est idéale pour ceux en quête d'intimité et de confort, à quelques minutes des plages de la Costa Brava et des villages médiévaux tels que Peratallada et Pals. Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger lumineux, s'ouvrant sur le jardin grâce à une large porte coulissante. À l'étage, la suite principale de 100 m2 ainsi que quatre chambres doubles vous garantissent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un jardin romantique, une terrasse et un barbecue complètent cet espace familial. Avec la possibilité de division en deux maisons indépendantes, cette maison est également un excellent investissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à La Pera, au cœur de la beauté de l'Empordà.

Nichée au cœur des vergers luxuriants, cette propriété à Gérone, Catalogne, représente une occasion exceptionnelle d'acheter une maison de luxe à Gérone. Dotée d'une piscine paisible et alimentée par l'énergie solaire, ce domaine allie commodités modernes et charme historique. Avec plus de 400 ans d'héritage, la maison principale s'étend sur trois niveaux et comprend 11 chambres élégantes, 8 salles de bains raffinées et 5 salons accueillants, un parking pour 5 voitures offrant confort et sécurité. La maison d’été est un havre de paix, avec un sauna, une salle de gym et deux salons supplémentaires, tandis que la maison d'hôtes, attenante à la piscine, assure intimité et confort. Pour ceux qui recherchent un mode de vie durable, la maison de campagne propose un laboratoire de culture de légumes et de nombreux puits, parfaitement autosuffisante. Située à seulement 5 minutes de la ville de Gérone, cette maison de luxe à vendre vous permet de profiter de l'effervescence culturelle tout en étant entouré par la nature. À proximité de l'aéroport international de Gérone-Costa Brava et du prestigieux Golf de Girona Costa Brava, cette propriété allie accessibilité et tranquillité. Avec plus de 14 hectares de terrain et plus de 2000 mètres carrés d’espace superbement réaménagé, cette offre est unique sur le marché. Pour des informations supplémentaires, contactez Hansson & Hertzell Invest au +34 634 044 970.

GAH01 - Galliners ; Maison. Située dans le charmant village de Galliners, dans la commune de Vilademuls, cette maison individuelle d'exception est à vendre. Avec ses 9 chambres, elle offre l'espace et le confort recherchés. Cette propriété dispose de 730 m² de surface habitable et de 758 m² construits, édifiée en 1986, elle est parfaite pour ceux recherchant une maison spacieuse. Profitez d'un garage spacieux pour un stationnement sans souci et d'un cellier pratique pour vos objets. Détendez-vous sur le balcon avec vue panoramique et profitez d'une piscine privée chauffée pour vos moments de loisirs. Ce bien dispose également d'un système d'égouts efficace et d'un emplacement proche des transports en commun. En somme, ce Chalet à acheter à Vilademuls est une opportunité unique qui se présente à vous. Contactez-nous pour organiser une visite. Notez que le prix affiché ne comprend pas les taxes et frais supplémentaires liés à la vente. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf mention contraire. Numéro d'agent API : A14513 et numéro d'enregistrement AICAT : 13772.

Située au cœur de la campagne de Gérone, dans les collines du Pla de l'Estany, cette propriété exceptionnelle de 7 hectares offre une intimité totale et une élégance raffinée. Entourée de forêts et de petits cours d'eau, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'excellentes liaisons de transport : le village le plus proche est à seulement 3 minutes, tandis que les plages de la Costa Brava se trouvent à 30 minutes. Rénovée avec soin au début des années 2000, la propriété se compose d'une maison principale de 416 m² et d'une dépendance de 308 m², chacune avec son propre garage et sa piscine privée. La maison principale vous séduira par son hall d'entrée élégant avec plafonds voûtés et ses trois salons lumineux ornés de murs en pierre. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse close idéale pour vos réceptions. L'étage abrite cinq chambres avec salle de bains privative. La deuxième maison présente un style contemporain avec une belle suite parentale. Cette Maison de luxe Vilademuls à vendre constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant nature et confort tout en offrant un style de vie exclusif.

Lucas Fox vous propose une maison historique du XVIIIème siècle à Vilademuls, dans la région de Gérone, Catalogne. Nichée sur un terrain de 5 hectares, cette propriété se distingue par son fort potentiel en tourisme rural, offrant une superficie construite de 1 196 m², y compris la ferme et ses bâtiments annexes. La ferme principale s'étend sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 536,50 m², un premier étage de 432,75 m² et un grenier de 33,30 m². Rénovée en 2020, elle allie confort moderne et charme d'antan, avec des éléments d'origine préservés, tels que des poutres en bois et des murs en pierre. Avec neuf chambres, dont huit dotées de salles de bain privatives, cette propriété est idéale pour accueillir des familles ou des groupes. Deux appartements indépendants viennent compléter l'offre. Des bâtiments annexes supplémentaires, comprenant une grange et un hangar, ajoutent à la polyvalence de cette maison. La partie arrière du mas nécessite une réhabilitation, offrant ainsi un potentiel intéressant, que ce soit pour augmenter la capacité d'hébergement ou créer des espaces supplémentaires tels qu'un restaurant. À l'extérieur, une piscine de 40,00 m², construite en 2020, invite à la détente. Pour toute demande d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Vilademuls, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES propose en exclusivité cette impressionnante propriété à vendre à Saus, Camallera i Llampaies, au cœur de l’Alt Empordà, Gérone. Actuellement exploitée comme activité de tourisme rural avec licence, cette propriété comprend deux mas restaurés du XVIIIᵉ siècle, sise sur 3 000 m² de jardins luxuriants. Avec 1 468 m² de surface utile et 242 m² supplémentaires prêts à être rénovés, elle présente une opportunité unique de personnalisation. Cette propriété dispose de six charmants hébergements ruraux et d'une habitation indépendante, capables d'accueillir de 2 à 9 personnes chacune, idéale pour les familles, les groupes ou les retraites. Tous les logements disposent d’un certificat d’habitabilité et sont classés pour le tourisme rural. Avec 7 maisons ou appartements totalement indépendants, cette propriété convient parfaitement aux grandes familles ou aux groupes souhaitant partager des espaces communs tout en conservant leur intimité. Le mas principal offre trois appartements et deux chambres indépendantes, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 20 personnes, tandis que le petit mas comprend trois charmantes maisons mitoyennes avec une capacité de 15 personnes supplémentaires. Chaque espace est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de la propriété incluent une piscine, un espace barbecue, un porche couvert, une salle de lecture, une salle de jeux pour enfants, une table de ping-pong et une zone sportive. Les hôtes peuvent également apprécier une petite ferme avec deux poules et trois lapins, ainsi qu'un parking privé avec dix places. Que ce soit pour des événements d’entreprise, des célébrations ou des retraites de mindfulness, cette propriété offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Tous les logements disposent de leur licence touristique, de leur certificat d’habitabilité et sont classés par la Generalitat de Catalunya. Située à seulement 3 km de l’autoroute AP-7, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité. Les plages préservées de la Costa Brava, ainsi que Gérone, Figueres et Banyoles, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Les intérêts touristiques à proximité incluent Cadaqués, Port Lligat, le Cap de Creus et le monastère de Sant Pere de Rodes. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saus, Camallera i Llampaies.

BARNES présente en exclusivité cette maison de village unique et entièrement restaurée, située dans le charmant village médiéval de Madremanya, au cœur du Gironès, à la frontière du Baix Empordà. Cette propriété de 422,92 m² de surface construite est entourée de nature et d'intimité, distribuée sur deux étages lumineux et dotée de matériaux et de finitions de haute qualité. Dans la partie jour, le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et la grande cuisine design ouverte qui communique avec le jardin et la piscine se distinguent. La zone nuit comprend trois suites, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. L'espace extérieur offre une piscine privée, une zone de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un abri séparé pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. Cette propriété est un véritable joyau architectural, alliant tradition et avant-garde. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle intègre un design contemporain et des technologies avancées comme l'aérothermie et la domotique. À seulement 20 km de Gérone et à 15 minutes des plages de la Costa Brava, elle constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Madremanya. Idéale comme résidence permanente ou secondaire, elle offre un confort de vie tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec Gérone, l'aéroport et Barcelone, ainsi qu'avec les plus belles plages de la Méditerranée. Projet de rénovation à achever d'ici fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez www.barnes-barcelona.com.

BARNES vous propose cette propriété exceptionnelle à Madremanya, Gérone, Catalogne. Cette maison de campagne historique datant de 1800 est située dans l'un des villages les plus prisés du Baix Empordà. Avec un terrain de 1 418 m², la propriété offre 551 m² construits sur trois niveaux.Résidence PrincipaleLe rez-de-chaussée est pensé pour la vie quotidienne, comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un espace petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de spa et une chambre avec salle de bains en suite.Le premier étage dispose de cinq chambres en suite, dont certaines sont agrémentées de cheminées et d'éléments traditionnels.Le dernier étage est consacré à une suite parentale privée avec espace salon et terrasse.La Grange – Maison d’Invités IndépendanteLa propriété inclut également une grange rénovée d'environ 270 m², située sur un terrain indépendant de 531 m². Cette grange propose trois suites avec jacuzzi, espaces de vie et cheminées, dont une suite bénéficie d'une piscine privée chauffée.Extérieurs et UsageLe jardin comprend une piscine chauffée ainsi que plusieurs espaces de détente extérieurs.Actuellement exploitée en tant qu'hôtel boutique avec plus de 20 ans d'activité, cette propriété peut continuer d'être exploitée ou être transformée en résidence privée. Il existe également la possibilité d'acquérir une propriété locative adjacente.Une opportunité rare pour un **achat Propriété Madremanya**, offrant une grande flexibilité d'usage, tant pour une résidence privée que pour un investissement au Baix Empordà. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

À la périphérie de la ville pittoresque de Rupià, découvrez cette magnifique ferme du XVIIIe siècle, méticuleusement rénovée tout en préservant son authenticité et son architecture d'origine. Cette Maison de luxe Rupià à vendre s'étend sur 697 m2, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez divers espaces de rangement ainsi qu'une cave. Le premier étage offre un agréable séjour avec de beaux plafonds voûtés et un poêle à bois, donnant accès à quatre chambres confortables et deux salles de bains. La cuisine, avec son espace repas, est dotée d'une grande cheminée et mène à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Au deuxième étage, une salle de distribution offre accès à une spacieuse salle à manger, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, le tout accompagné d'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifique de 5 320 m2, d'une piscine privée d'eau salée et d'un espace barbecue pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Un terrain de football rustique et un trampoline sont également présents pour le plaisir des enfants. Stationnement extérieur disponible à l'entrée de la propriété. N'attendez plus pour découvrir cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter Rupià.

ARNES met en vente cette magnifique ferme restaurée du XVIIIe siècle, située dans le charmant village de Rupià, au cœur du Triangle d'Or du Baix Empordà, à proximité des plages de la Costa Brava et des villages historiques. La maison préserve son architecture d'origine et ses matériaux authentiques, offrant ainsi une habitation unique et confortable.Cette propriété de 697 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en pierre mène au premier étage, et de vastes espaces à rénover sont disponibles, offrant un potentiel intéressant pour des activités commerciales. Au premier étage, vous trouverez un salon avec des plafonds en « Volta Catalana », une cuisinière à bois, ainsi que l'accès à 4 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine avec salle à manger, une cheminée, une terrasse et un porche avec salle à manger d'été et salle de bains extérieure complètent cet étage. L'étage supérieur présente des plafonds restaurés avec des poutres en bois et des carreaux d'origine, ainsi que des sols en « Toba Catalana » et des murs en pierres apparentes. Vous y découvrirez une grande salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine entièrement équipée avec un salon confortable. L'extérieur comprend un vaste jardin de 5 878 m², une piscine à système au sel, un espace barbecue, deux puits d'eau et un coin dédié aux activités sportives. Un stationnement extérieur est également disponible.La propriété dispose d'une licence touristique en vigueur et est actuellement exploitée en tant que logement Airbnb, avec une activité et une rentabilité démontrables. Cette propriété à acheter à Rupià combine tranquillité et proximité avec la nature, tout en offrant un accès aux plages, aux terrains de golf, aux centres équestres et à une riche route gastronomique, idéale pour vivre en famille dans un cadre naturel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Contactez-nous pour plus d'informations ou visitez notre site à www.barnes-barcelona.com.

Située au cœur de Sarrià de Ter, près de Gérone, cette villa spacieuse et polyvalente se trouve sur un terrain de plus de 700 m², offrant confort, intimité et un potentiel infini pour la vie familiale. Cette villa de luxe à vendre se déploie sur trois niveaux, avec l'espace de vie principal au rez-de-chaussée. Un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et dégage les espaces de vie jour et nuit. D'un côté, on découvre un espace lumineux comprenant un grand salon et un coin détente confortable qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte avec coin repas bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Au même étage, l'espace nuit propose quatre chambres doubles, une salle de bain complète et des toilettes invités. La chambre principale offre une intimité accrue grâce à sa salle de bain attenante. À l'étage, un bel espace ouvert de 60 m² offre une flexibilité incroyable, pouvant être utilisé comme bureau, studio ou salle de jeux, et pouvant être facilement transformé en deux chambres supplémentaires. Le niveau inférieur valorise la propriété avec un garage pour trois voitures, une salle de jeux, des espaces de rangement, un cellier et une cave à vin. Il comprend aussi une salle de bain complète et un studio indépendant avec cuisine, salon et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse privée. Grâce à son orientation sud et à ses grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Sarrià de Ter est un village prisé offrant toutes les commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Gérone. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe Sarrià de Ter et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Veuillez nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, une villa à Rupià, Baix Empordà, à rénover. Cette propriété, riche en caractère, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, des voûtes en briques et des arcs en pierre témoignent de son passé, avec un puits d'eau et un grand escalier en pierre. La pièce principale, ornée de fresques, s'accompagne de vastes dépendances, d'une cuisine traditionnelle équipée d'un four et d'une cheminée, ainsi que d'une grande terrasse offrant une belle vue sur les Mèdes. Le deuxième niveau abrite un grenier aux multiples possibilités. Ancien verger et jardin décorent le terrain, qui conserve ses éléments architecturaux d'origine. Idéale pour un projet d'hébergement ou pour une grande famille. Une fabuleuse opportunité d'achat de villa à Sant Feliu de Guíxols.

BARNES propose cette maison de village exceptionnelle du XVIIe siècle, soigneusement restaurée et située au cœur du Baix Empordà, dans le pittoresque village médiéval de Rupià. Rupià, réputé pour son ambiance paisible et sa beauté, allie parfaitement vie traditionnelle et confort moderne. Bénéficiant de pistes cyclables à proximité, de plages de la Costa Brava accessibles en quelques minutes et d'un accès facile aux trains vers Gérone et Barcelone, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent améliorer leur qualité de vie dans un cadre privilégié. Cette propriété unique, autrefois l'ancien presbytère du village, propose 445 m² répartis sur trois niveaux, se composant de 7 chambres et 4 salles de bains, avec une rénovation soignée qui préserve son caractère historique tout en intégrant des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée voûté en pierre, un salon avec cheminée, une cuisine équipée d’un système d’osmose, trois chambres, une salle de bains complète et un agréable patio intérieur. Le premier étage dispose d’un vaste salon lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, d’une seconde cuisine-salle à manger avec des finitions en bois, de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes. Au second étage, une salle de jeux avec table de billard mène à une terrasse ensoleillée de 20 m², accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains complète. La rénovation a utilisé des matériaux de haute qualité, préservant les éléments d’origine tout en intégrant un système d’aérothermie pour chaque étage, une excellente isolation thermique et la fibre optique. Cette maison riche en histoire et en caractère est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant tradition, modernité et environnement naturel. Pour en savoir plus, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.

Découvrez cette propriété unique située dans le village tranquille de Vilavenut, dans le Pla de l'Estany, Gérone, Catalogne. Cette Maison de luxe à vendre combine intimité, nature préservée et accès facile aux attractions comme Banyoles et Gérone. Environnement calme et spacieux, offrant une profonde connexion avec la nature.Cette ferme catalane authentique du XIXe siècle a été soigneusement restaurée, préservant son caractère tout en intégrant des commodités modernes. Avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite, cette maison possède une valeur architecturale indéniable.La maison propose environ 600 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Les généreux espaces, hauts plafonds et lumière naturelle apportent une ambiance accueillante.Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie ouvert, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions, ainsi que d'un bureau, de deux chambres doubles et d'une salle de bains complète. Sa cuisine ouverte, de style rustique, est fonctionnelle et agréable, incluant cheminée et grand îlot central.À l'étage, un vaste séjour dessert trois chambres doubles, toutes avec vue, ainsi qu'un dressing et une salle de bains complète. Un grand studio polyvalent est également un atout majeur, avec mezzanine et espace détente, idéal pour des loisirs ou des projets créatifs.Le sous-sol, tout en préservant le caractère historique, abrite une cave à vin traditionnelle, d'anciennes écuries et un espace dédié aux dégustations. Bien que la structure soit en bon état, un investissement modéré est nécessaire pour adapter le bien aux normes actuelles.La propriété s'étend sur 4 045 m², avec jardins, piscine et court de tennis, parfait pour un style de vie méditerranéen. Son potentiel de développement est également à noter, avec un bâtiment attenant actuellement enregistré comme entrepôt, pouvant être transformé en habitation pour créer plusieurs logements indépendants. À quelques minutes de Banyoles et de son magnifique lac, cette maison offre une opportunité rare d'achat Maison de luxe Vilavenut, dans un cadre exceptionnel en Catalogne.

FERME À VENDRE À PARLAVÀ ! Cornex Capital vous propose cette propriété spectaculaire située dans l'une des villes les plus charmantes du Baix Empordà. Cette ferme unique et lumineuse se transforme en l'une des maisons les plus recherchées de la région. La maison offre environ 700 m², plus une grange de 80 m² à aménager selon vos envies. Le domaine s'étend sur 2,4 hectares, avec un jardin paysager, une piscine, des espaces de détente, un enclos pour chevaux et un poulailler. Conserver ses charmants éléments historiques tout en les adaptant au style contemporain, cette propriété abrite des parties datant de plus de 200 ans. Avec des plafonds hauts et une belle entrée par un portail en fer, on accède à la maison à travers un jardin accueillant. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste cuisine campagnarde d'environ 70 m², un grand salon-salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, 5 chambres avec salle de bain en suite, dont une suite principale avec terrasse offrant une vue imprenable. La propriété dispose d'eau de puits et de ville, de panneaux solaires pour l'électricité, et d'un chauffage au diesel. La piscine de 18 m² est à l'eau salée. En plus, une grange indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités pour accueillir des invités. Cette fabuleuse propriété, rénovée en 2021, vous attend, à seulement 15 minutes des plus belles plages. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Parlavà avec Cornex Capital !

Découvrez cette magnifique ferme du XVe siècle, Finca Mas Gran, offrant une surface totale de 891 m², organisée en deux bâtiments : un bâtiment principal de 771 m² et un bâtiment indépendant de 120 m². Cette propriété est située sur un terrain clôturé de 8 000 m², intégrant harmonieusement une architecture traditionnelle avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, tout en conservant le charme du passé. La maison principale dispose de 10 chambres et 13 salles de bains, aménagées de manière fonctionnelle pour un maximum de confort. Vous y trouverez également quatre appartements indépendants de 30 m², idéaux pour l'hébergement d'hôtes ou pour le tourisme rural. La propriété, dotée d'un certificat d'occupation, a été exploitée comme hôtel, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales. Située dans un quartier privilégié de Gérone, à seulement 20 minutes de la côte, vous serez entouré de villages médiévaux pittoresques et à proximité des meilleurs parcours de golf d'Europe. Cet emplacement allie calme, richesse culturelle et proximité des attractions touristiques. L'achat d'une maison de luxe à acheter à Parlavà représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu plein d'histoire et de caractère, que ce soit pour continuer une activité touristique ou pour en faire une résidence privée. Chez Walter Haus, nous vous offrons un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat, avec un service professionnel à chaque étape. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison de luxe Parlavà à vendre.