ventes de maisons et villas de luxe à Cruïlles, Espagne

BARNES présente cette belle ferme rurale avec des projets de rénovation. Elle est située dans la municipalité de Forallac, près de Peratallada, dans la région du Baix Empordà, Girona, Espagne. La ferme a une surface construite de 650 m², répartie sur deux étages, et 30 000 m² de terrain autour d'elle, avec un accès immédiat aux routes principales. La maison est distribuée sur deux étages : Au rez-de-chaussée se trouve un distributeur d'où partent, sur la gauche, trois pièces spacieuses. En face de l'entrée se trouve une pièce qui mène à la cour intérieure de la maison. À droite de l'entrée principale se trouvent cinq pièces : le salon, la salle à manger, l'ancienne cuisine, une pièce donnant accès à la cour intérieure, un grenier à foin et des écuries. Au premier étage, il y a un escalier menant au rez-de-chaussée, un hall menant à six pièces, un débarras et une terrasse. La maison est entourée de ses propres champs, tous facilement accessibles et offrant de belles vues. Que ce soit pour un usage familial ou un investissement, cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans le centre de l'Empordà, à quelques minutes en voiture des principaux terrains de golf, des plages et entourée d'une excellente gastronomie. Contactez-nous pour plus d'informations.

Masia- 17ème siècle château entièrement rénové et transformé en Hôtel con Encanto. Il a 1.000m2 construit sur une parcelle de 680.000m2. La propriété est orientée au sud, bénéficie du soleil toute la journée et est situé à 250 m au-dessus du niveau de la mer. Sur la parcelle il ya des installations sportives: 2 courts de tennis, un terrain de football et une piscine de 25mx14m. Il a une licence d'hôtel, et fonctionne actuellement comme un hôtel, permettant à l'acheteur potentiel de profiter de la propriété avant de décider à ce sujet. Son emplacement sur une esplanade au milieu d'une vallée avec 2 ruisseaux qui la traversent génère un microclimat stable tout au long de l'année. Il dispose d'un réseau d'eau et possède un puits pour l'irrigation et la piscine. Internet et la télévision par câble. Actualment dispose de 8 chambres doubles avec salle de bains chacune, 2 salles de lecture et 3 grands salons au rez-de-chaussée. 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 toilette et 2 salles de bains. Si vous ne voulez pas continuer l'activité hôtelière, il est idéal pour la maison familiale ou maison de soins infirmiers ou de convalescence. Le soleil, le paysage naturel et le microclimat bénin aident au processus de récupération. Il est situé à 10 km des plages de la Costa Brava, à 4 km d'un terrain de golf, à 30 km de Gérone et à 20 km de l'aéroport international de Gérone. Il a une évaluation officielle récente de la construction et du sol d'une valeur de 3.200.000 euros.

Sur la place principale du centre historique de Monells, l'un des villages médiévaux les plus représentatifs du Baix Empordà, se dresse cette élégante demeure qui a su préserver l'authenticité de l'architecture traditionnelle de l'Empordà.La maison de 515 m² a conservé des éléments d'origine soigneusement préservés, tels que des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols anciens. La rénovation menée par le propriétaire actuel a su intégrer avec sensibilité des aménagements modernes tout en respectant le caractère historique du bâtiment.Au rez-de-chaussée, de vastes pièces aux hauts plafonds, idéales comme espaces de vie communs ou polyvalents, comprennent une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon donnant sur l'extérieur.Depuis le salon principal, on accède à une terrasse surplombant la place. À l'arrière, une agréable cour intérieure avec une véranda/espace repas offre un espace intime et frais, avec la possibilité d'y aménager une petite piscine.Le premier étage abrite trois chambres doubles avec salle de bains privative et accès à des terrasses privées. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse spectaculaire donnant sur la place principale, tandis que les deux autres s'ouvrent sur une terrasse privative surplombant une ruelle pittoresque.Au deuxième étage, la lumière naturelle inonde un élégant séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine d'hiver au charme rustique. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, ainsi qu'un charmant bureau offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante – un espace idéal pour se détendre, créer ou lire.Une propriété unique alliant histoire, authenticité et confort dans l'un des villages les plus enchanteurs de l'Empordà.

BARNES présente à Sant Sadurní de l’Heura cette authentique masia en pierre de 250 m², qui conserve toute l’essence de l’architecture rurale catalane et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Entièrement réhabilitée au niveau structurel en 2009, sur la base d’une ancienne propriété datant de 1950, cette masía offre une base solide et sécurisée pour développer un projet résidentiel personnalisé, son intérieur restant à rénover, ce qui permet d’adapter chaque espace aux goûts et aux besoins du futur propriétaire. La maison s’organise sur deux étages. On remarque les murs en pierre apparente, les poutres en bois d’origine à l’étage supérieur et un grand porche extérieur avec puits, idéal comme espace de détente ou salle à manger d’été. Ces éléments lui confèrent un caractère rustique et chaleureux, parfait aussi bien comme résidence secondaire que comme habitation principale. La propriété s’étend sur environ 4 hectares de terrain plat, divisés en deux zones : des champs cultivables, parfaits pour un potager ou un usage agricole, et une zone de garrigue qui apporte intimité, nature et biodiversité. L’emplacement est calme mais non isolé, avec des voisins à proximité, garantissant un équilibre entre sécurité et connexion avec l’environnement. La propriété dispose de raccordements à l’eau et à l’électricité sur le terrain, d’un puits et d’un bon accès routier. Un lieu plein de potentiel où vous pourrez concevoir la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez www.barnes-barcelona.com.

BARNES présente La Caseta de Vulpellac, un projet de réhabilitation d’une maison de village située au cœur historique de Vulpellac, à côté du château et entourée du charme de l’un des villages médiévaux les plus authentiques du Baix Empordà. Ce projet a été conçu par Estudi 3404, qui réinterprète l’architecture traditionnelle de l’Empordà dans une approche contemporaine, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle, à la fonctionnalité des espaces et à l’intégration avec l’environnement. La maison projetée offrira 106 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueillera l’espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et salle de bains complète. Le premier étage sera dédié à une vaste suite comprenant une chambre, un dressing, un espace bureau et une salle de bains complète. Au dernier niveau se trouvera une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme seconde chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs, avec accès direct à la terrasse. L’un des principaux atouts du projet est sa terrasse de 33 m² exposée plein sud, qui comprendra une cuisine extérieure, un espace repas, un coin détente et une piscine privée. Depuis ce niveau, les futurs propriétaires profiteront de vues dégagées sur le château, les toits du village et les paysages de l’Empordà. Une opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère dans l’un des plus beaux villages du Baix Empordà, alliant patrimoine, design contemporain et art de vivre méditerranéen. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

Finques Begur présente, en exclusivité, cette authentique masia catalane, située dans le charmant environnement rural de Corçà, au cœur de l'Empordà. Une propriété chargée d'histoire, entourée de nature et offrant un grand potentiel tant résidentiel qu'investisseur.Implantée sur une grande parcelle de 39 113 m², la propriété combine terrain urbain et rustique, proposant des espaces agricoles, une zone aménagée et des vues dégagées sur la campagne et le village de Corçà. Elle dispose d'un puits privatif, de l'électricité et de l'eau courante ainsi que de diverses constructions annexes telles que des écuries, des garages et des porches destinés à un usage agricole.La masia principale, construite en 1792, offre 644 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon principal avec des plafonds voûtés, un salon-salle à manger, une cuisine avec cheminée, un cellier et une cave traditionnelle. L'étage abrite un autre spacieux salon-salle à manger, quatre chambres doubles et deux espaces polyvalents.La maison conserve les éléments architecturaux d'origine, la pierre apparente, les voûtes catalanes, les poutres en bois et les murs porteurs, ce qui en fait une opportunité unique pour réaliser une réhabilitation personnalisée tout en maintenant l'essence de l'architecture traditionnelle de l'Empordà.L'ensemble est complété par 451 m² supplémentaires de bâtiments agricoles, actuellement utilisés comme entrepôts, écuries et garages, avec la possibilité de les convertir.De par son emplacement stratégique, sa grande superficie et sa valeur historique, cette masia représente une excellente opportunité dans le Baix Empordà.

Cornex Capital présente cette maison de campagne pour rénovation à Forallac.La maison de campagne a une superficie construite de 650 m² et se trouve sur un terrain de 30 000 m².Elle est répartie sur deux étages :- Rez-de-chaussée : hall d’entrée. À gauche se trouvent trois pièces spacieuses. En face de l’entrée se trouve une chambre qui donne sur la cour intérieure. À droite de l’entrée principale se trouvent cinq pièces : un salon, une salle à manger, l’ancienne cuisine, une chambre avec accès à la cour intérieure, un grenier à foin et des écuries.- Premier étage : Escalier menant à l’étage supérieur, un palier donnant accès à six chambres, un débarras et une terrasse.La propriété est entourée de terres agricoles et est facilement accessible. Elle dispose de son propre approvisionnement en eau de puits et est reliée au réseau électrique.Emplacement excellent, à 12 km des plus belles plages de la Costa Brava.

BARNES présente cette belle ferme du XVIIIe siècle dans une oasis de tranquillité, restaurée dans les moindres détails au fil des ans. A seulement 10 minutes de tous les services vitaux du Baix Empordà, la propriété nous permet de profiter d'un environnement naturel unique. D'une superficie totale de 974 m2, la maison est répartie sur deux niveaux, chacun d'entre eux ayant été restauré avec soin et offrant des pièces spacieuses, dans le respect de l'ancienne structure catalane traditionnelle. L'extérieur, avec 2,2 hectares de terrain privé, dispose d'une piscine, d'un jardin, de panneaux solaires, de trois puits et d'un système de collecte des eaux de pluie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger principale, d'une cave à vin et d'une salle de bains pour les invités. Il comprend également trois chambres doubles avec salle de bains privative, dont deux avec terrasse privée. L'étage principal nous accueille avec un salon spacieux et chaleureux avec cheminée. Attenant à ce dernier, on trouve une bibliothèque brutale à double étage qui mène au bureau situé à l'étage supérieur. À ce même étage, on trouve la suite parentale, avec deux salles de bains complètes et un dressing aux dimensions généreuses. La propriété dispose de différents accès qui permettent une plus grande intimité. Sa situation unique et le climat méditerranéen permettent de profiter de vues privilégiées sur les Pyrénées et les Gavarres, ce qui en fait un lieu de vie imbattable à tout moment de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette incroyable ferme.

Charmante ferme du XVIIème siècle en parfait état dans le Baix Empordà, au pied du Parc Naturel des Gavarres, dans un quartier très calme entouré de forêt et de terres agricoles. À seulement 20 minutes des plus belles plages de la Costa Brava.Ferme très privée de style contemporain rénovée entre 2005 et 2008 par un architecte prestigieux, avec un design intérieur exquis.La propriété bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue agréable sur les montagnes grâce à ses grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante dans toutes ses pièces.Il a une superficie construite de 595 m2, avec un grand terrain de 45 072 m2. Il dispose de 6 chambres et 8 salles de bains. Distribution confortable sur deux grands étages dont les pièces sont parfaitement reliées à l'extérieur.- Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'accueil, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine, une terrasse semi-couverte, une salle de bain avec douche, une cave, un cellier, une salle de jeux et le chambre de service avec salle de bain.- Au premier étage il y a un salon avec distribution, terrasse, 5 chambres avec salles de bains privées et le bureau.La ferme dispose de l'eau de son propre puits, du chauffage au gaz et de la climatisation. Son périmètre est entièrement clôturé.Espace extérieur très complet, avec la fantastique piscine d'eau salée, qui prend naissance sous le porche de la salle à manger d'été, une structure minimaliste en zinc qui s'intègre parfaitement dans le paysage. Nous trouvons également un court de paddle-tennis, un bureau avec cheminée et salle de bains, un atelier de travail, un entrepôt de machines et un garage couvert d'une capacité de 6 voitures.Cornex Capital vous accompagne pour visiter ce mas d'exception !

Propriété située dans un quartier très calme de Forallac, à quelques minutes de La Bisbal d'Empordà et des plages du Baix Empordà. Ce bien comprend un terrain avec 2 maisons en parfait état, rez-de-chaussée, porches, piscine, jardin, 2 garages, atelier, boxes à chevaux, eau de puits, arrosage automatique, électricité, gaz propane pour cuisiner, alarme et caméras de sécurité. La maison principale se compose d'un séjour avec cheminée donnant accès au porche, d'une cuisine équipée avec salle à manger, de 3 chambres doubles (une avec dressing et salle de bain), d'un bureau et d'une salle de bain. Equipements incluant un aspirateur central, une pompe à chaleur a/c, menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage. La maison d'amis comporte un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres doubles, une salle de douche et un débarras. Superficie du terrain : 10 389 m2. Superficie construite : 450 m2. Année de construction : 2006. Orientation : S. Pour une excellente opportunité d'achat, découvrez cette Villa à acheter à Forallac.

Ferme entièrement rénovée dans un style rustique-moderne, conçue par un architecte reconnu de la région, située au sein du parc naturel protégé des Gavarres. Cette propriété offre un vaste hall d'entrée qui conduit à deux grands salons équipés de cheminées. L'un des salons mène à l'étage supérieur où se trouve un bureau accessible depuis la chambre principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle de bain pour invités, une chambre double en suite, ainsi qu'une terrasse spacieuse et des dépendances telles qu'une cave, un cellier et une salle de jeux. À l'étage, la maison propose six chambres doubles, toutes avec salle de bains en suite, certaines ayant accès à une grande terrasse avec vue sur l’Empordà. Avec de nombreuses cheminées et une généreuse lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, cette propriété s'étend sur 1 008 m² et est située sur un terrain de 45 075 m². Elle dispose de deux puits et d'un système de chauffage au gaz propane, de même que de climatisation. L'espace extérieur comprend un vaste jardin, plusieurs porches d'été, une piscine à eau salée, un barbecue, un court de tennis, ainsi qu'un garage pour plusieurs voitures et un local technique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une villa à vendre à Forallac.

BARNES vous présente, au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Rupià, l’ancienne Rectorie de la commune, une exceptionnelle maison en pierre du XVIIᵉ siècle qui fut pendant des siècles la résidence officielle du curé de la paroisse. Aujourd’hui, soigneusement restaurée, cette demeure emblématique a conservé toute l’authenticité et le caractère de son passé tout en offrant le confort et les prestations d’une habitation contemporaine. Derrière son imposante façade, la maison dévoile des espaces empreints d’histoire, où les voûtes centenaires, les murs en pierre, les sols d’origine en tuf catalan et une restauration minutieuse créent une atmosphère unique. Avec une superficie construite de 445 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, offrant une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Rez-de-chaussée : Un élégant hall d’entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec système d’osmose, trois chambres, une salle de bains complète et un paisible patio intérieur. Premier étage : Un lumineux salon d’environ 40 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison. Il est accompagné d’une vaste cuisine avec espace repas, de deux chambres doubles et de deux salles de bains. Deuxième étage : Une salle de jeux avec accès à une agréable terrasse de 20 m² offrant une vue sur les îles Medes et le massif du Montgrí, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. La restauration a discrètement intégré un système de chauffage et de climatisation par aérothermie, indépendant à chaque étage, une isolation thermique haute performance, la fibre optique ainsi que des panneaux solaires, tout en préservant l’essence architecturale de la propriété. Située à seulement quelques minutes des plages de la Costa Brava et bénéficiant d’excellentes liaisons avec Gérone et Barcelone, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence historique dans l’un des plus beaux villages de l’Empordà. Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous sur www.barnes-barcelona.com.

Cette magnifique maison de campagne de luxe du XIXe siècle est située dans l'un des villages les plus beaux et les plus recherchés du Baix Empordà, à seulement 32 kilomètres de la ville de Gérone et à 15 kilomètres des plages les plus proches de la Costa Brava. Cette luxueuse villa de 5 chambres, située dans le Baix Empordà, est l'une des plus belles propriétés de Gérone. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle a su préserver de nombreux éléments d'origine, tels que les magnifiques voûtes catalanes du rez-de-chaussée. Ses pièces spacieuses et ses grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère de bien-être incomparable. Outre la maison principale, une annexe indépendante de 219 m² répartie sur deux niveaux, actuellement aménagée en garage et salle de jeux, pourrait être transformée en maison d'hôtes ou en logement de personnel, avec au moins deux chambres avec salle de bains privative. On y trouve également une grande piscine avec une véranda, comprenant une cuisine, une salle de bains, des vestiaires et un espace détente. La maison est située sur un grand terrain de plus de 4000 m² qui offre la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire et/ou un court de tennis, et il y a un accès depuis les deux extrémités du terrain. La maison principale, d'une superficie de 615 m², est répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur. Elle offre une vue imprenable sur les collines du Parc Naturel des Gavarres et garantit calme, tranquillité et intimité absolues. La maison est située au cœur d'un magnifique village médiéval et se trouve à quelques minutes à pied des commerces, cafés et restaurants locaux. Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

BARNES présente en exclusivité cette magnifique maison de campagne, située dans la ville médiévale d'Ullastret, à seulement 20 minutes de Begur et de la côte. Méticuleusement préservée par ses différents propriétaires au fil des siècles, cette propriété exceptionnelle conserve sa majestueuse architecture seigneuriale catalane, parfaitement intégrée dans le charmant environnement rural qui définit la région. Cette propriété spacieuse offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, avec de multiples possibilités. La ferme principale, répartie sur trois étages, comprend deux studios indépendants parfaits pour la location de vacances, avec une capacité de deux et quatre personnes, une cuisine et une salle de bains complète. Sur le même terrain se trouve également une maison indépendante de plain-pied, idéale pour y vivre ou la louer. Dans la ferme, le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres doubles avec salle de bains. Ce niveau comprend également une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités. Le premier étage abrite quatre suites, un grand salon et une buanderie. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l'Empordà et un espace barbecue. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses avec salle de bains, actuellement réparties en une chambre quadruple et une chambre triple. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique jardin comprenant un étang, des terrasses et une piscine. Ces dernières sont reliées à la maison d'été, qui dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois suites doubles et d'une chambre simple, ainsi que de son propre jardin avec piscine, sauna et entrée séparée avec parking couvert pour deux voitures. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs et ceux qui cherchent une résidence dans la région recherchée du Triangle d'Or. La propriété dispose d'une licence touristique avec des revenus récurrents tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette magnifique maison de campagne.

Charmante maison en pierre rénovée, située dans un village médiéval à 20 min des plages de la Costa Brava. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre des espaces généreux, elle allie authenticité et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, cette propriété dispose de plusieurs salons avec cheminées, d'une grande cuisine familiale et de suites élégantes. Un jardin luxuriant de 240 m² et son patio complètent ce cadre enchanteur. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au pied du parc naturel des Gavarres, dans une zone entourée de forêts et de champs cultivés, se trouve cette fantastique ferme, un joyau architectural, qui offre un maximum d'intimité et de tranquillité dans tout son environnement. Entre 2005 et 2008, un architecte prestigieux s'est chargé de sa rénovation complète jusqu'à transformer ce domaine en un mas d'exception. Ainsi, une combinaison parfaite a été obtenue entre un design intérieur exquis mélangé à la conservation des éléments d'origine. Le mas est situé sur un terrain privé, entièrement clôturé, d'environ 4,5 hectares, entre des espaces paysagers, des champs cultivés et un jardin biologique. La fantastique piscine saline se distingue, qui naît à l'intérieur du porche de la salle à manger d'été, une structure minimaliste en zinc qui s'intègre parfaitement dans le paysage. La maison se distingue par sa distribution confortable sur deux grands étages dont les pièces communiquent parfaitement avec l'extérieur. De plus, il bénéficie d'une grande luminosité et d'agréables vues grâce à ses grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante dans toutes ses pièces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique ferme. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

BARNES vous présente cette maison de village située au cœur historique d’Ullastret, l’un des villages les plus authentiques du Baix Empordà. Construite en pierre et prête à être habitée, elle allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort nécessaire pour en profiter tout au long de l’année. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un agencement pratique et polyvalent. Le niveau d’entrée comprend un salon pouvant également être utilisé comme chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’un WC invités et un espace d’entrée offrant des possibilités de rangement. Le premier étage accueille deux chambres : l’une dispose d’une salle de bains en suite, tandis que la seconde bénéficie d’une salle de bains complète indépendante située à côté de la chambre. Le dernier niveau est consacré à l’espace de vie avec un salon-salle à manger ouvert, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse, idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées sur le centre historique d’Ullastret et les paysages de l’Empordà. La maison est équipée du chauffage et se présente en excellent état de conservation, offrant une belle opportunité aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire au cœur de l’Empordà. Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous chez BARNES Costa Brava.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'intérieur de Gérone, au cœur du cadre naturel des Gavarres, cette propriété offre un style de vie particulièrement équilibré : intimité, paysage et authenticité, avec une excellente desserte de la ville de Gérone et de toutes ses attractions culturelles, gastronomiques et historiques, ainsi que des principaux axes de communication, notamment l'AP-7 et l'AVE, et des plus belles plages de la Costa Brava. Ce lieu est particulièrement prisé par ceux qui recherchent une excellente qualité de vie tout au long de l'année, alliant nature, tranquillité et accès facile aux services, aux transports et aux loisirs. De ce fait, la propriété est idéale aussi bien comme résidence principale – y compris pour ceux qui souhaitent télétravailler dans un environnement stimulant et bien connecté – que comme résidence secondaire confortable, parfaite pour les longs séjours ou les escapades fréquentes, grâce notamment à son entretien irréprochable. La maison est intégrée à un centre historique d'une grande valeur patrimoniale, avec le charme authentique des vieux villages de l'intérieur de Gérone, où les rues pavées, la pierre et la cohérence architecturale de l'ensemble créent une atmosphère particulièrement attrayante, de plus en plus difficile à trouver. À l'intérieur, la maison conserve des éléments d'origine qui renforcent son caractère et son authenticité, lui conférant une personnalité chaleureuse et intemporelle. Les volumes généreux, le spectaculaire séjour à double hauteur, les cheminées et la fluidité entre les différents niveaux créent une demeure de caractère, dotée d'une âme et d'une architecture intérieure véritablement unique. Le tout est harmonieusement complété par un agencement polyvalent, conçu pour s'adapter aussi bien à la vie de famille qu'à des usages plus flexibles liés aux loisirs, à la détente ou au télétravail. L'un de ses espaces les plus agréables est le patio arrière, un coin particulièrement intime, frais et accueillant, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité pendant une grande partie de l'année. Son caractère intime et abrité en fait un prolongement naturel de la maison, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions dans une ambiance décontractée. L'étage supérieur mérite également une mention spéciale, car il s'agit de l'un des espaces les plus charmants de la maison. Conçu comme un espace particulièrement intime et indépendant, avec un salon doté d'une cheminée, une salle de bains et une kitchenette, il est idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau, un espace de travail ou un havre de paix au sein même de la maison. De ce niveau, vous profiterez également d'une vue imprenable sur tout le village et le paysage naturel environnant, ce qui contribue à renforcer le caractère unique de la propriété. En résumé, c'est une maison chargée d'histoire, de caractère architectural et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel : une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère, bien desservie par les transports en commun, proche de Gérone, de la Costa Brava et des principaux services de la province, tout en étant intégrée dans un environnement authentique et magnifique, offrant une excellente qualité de vie. Une opportunité très spéciale d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de l'intérieur de Gérone. Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dils Lucas Fox présente en exclusivité cette maison en pierre pleine de caractère, offrant une grande intimité et un lien privilégié avec la nature, dans un petit village rural au pied du parc naturel protégé des Gavarres, à quelques kilomètres de Madremanya et facilement accessible par route goudronnée. Cette propriété fait partie d'une ferme centenaire divisée en trois maisons indépendantes. Malgré cette division, l'architecture d'origine a été préservée, offrant en plus le privilège de profiter d'une résidence privée avec son propre espace extérieur comprenant un jardin, une piscine et un magnifique bois. C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une ferme de l'Empordà, dans un espace plus confortable et facile à gérer. La maison offre environ 480 m² de surface habitable sur un terrain privé de près de 7 000 m². Son extérieur constitue l’un de ses atouts majeurs : un agréable jardin, une piscine, des zones d’ombre naturelle et un bosquet d’arbres matures. Le rez-de-chaussée a conservé le charme de l'ancienne ferme et offre de multiples possibilités d'aménagement. En entrant dans la maison, on découvre un hall d'entrée spacieux, un grand salon aménagé dans les anciennes écuries, actuellement transformées en espaces polyvalents à fort potentiel, des toilettes invités, une buanderie et une pièce idéale pour créer une grande cuisine avec accès direct au jardin. Le premier étage abrite la partie principale de la maison, avec trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains complète, l'ancienne cuisine de la ferme et une salle à manger spacieuse pleine de caractère et agrémentée d'éléments d'époque d'origine. Le deuxième étage offre un grand espace ouvert avec un fort potentiel, idéal pour créer deux chambres supplémentaires, un salon, un bureau, un studio, une salle de jeux ou tout autre usage selon les besoins des futurs propriétaires. Cette propriété possède un potentiel de rénovation extraordinaire, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une authentique maison en pierre avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une réelle intimité et un environnement naturel de grande qualité. Madremanya est l'un des villages médiévaux les plus appréciés du Baix Empordà, niché au cœur de la nature et bien desservi par les transports en commun, à proximité de Gérone, de l'aéroport international et des plus belles plages de la Costa Brava. C'est un lieu idéal pour profiter du calme sans renoncer aux commodités, aux transports et à l'authenticité de la vie locale. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

BARNES présente cette propriété unique : une maison de campagne historique datant de 1800, située dans l’un des villages les plus recherchés du Baix Empordà. Implantée sur un terrain de 1 418 m², la propriété offre 551 m² construits répartis sur trois niveaux. Résidence Principale Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie quotidienne, avec un hall d’entrée, une salle à manger, un espace petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de spa et une chambre avec salle de bains en suite. Le premier étage comprend cinq chambres en suite, certaines avec cheminées et éléments traditionnels. Le dernier étage est dédié à une suite parentale privée avec espace salon et terrasse. La Grange – Maison d’Invités Indépendante La propriété comprend également une grange rénovée d’environ 270 m², située sur un terrain indépendant de 531 m². Elle propose trois suites avec jacuzzi, espaces de vie et cheminées. L’une des suites dispose d’une piscine privée chauffée. Extérieurs et Usage Le jardin comprend une piscine chauffée ainsi que plusieurs espaces de détente extérieurs. La propriété est actuellement exploitée en tant qu’hôtel boutique avec plus de 20 ans d’activité. Elle peut être maintenue en activité ou transformée en résidence privée. Il existe également la possibilité d’acquérir une propriété locative adjacente. Une propriété bien située, offrant une grande flexibilité d’usage, tant pour une résidence privée que pour un investissement au Baix Empordà. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

BARNES présente en exclusivité cette maison de village unique et exceptionnelle, entièrement restaurée, située dans le charmant village médiéval de Madremanya, dans un emplacement privilégié au cœur du Gironès, à la frontière du Baix Empordà. Cette propriété exclusive de 422,92m2 de surface construite de la maison principale, entourée de nature et d'intimité, est distribuée sur deux étages lumineux et est conçue avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité. Dans la partie jour, le spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et sa grande cuisine design ouverte qui communique avec le jardin et la piscine se distinguent. La zone nuit comprend trois suites, chacune avec sa propre salle de bains, et un autre espace polyvalent indépendant, idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. L'espace extérieur comprend une piscine privée, une zone de douche et des toilettes pour les invités, un abri séparé pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. L'espace extérieur comprend une piscine privée, un espace douche et des toilettes pour les invités, une remise séparée pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. Cette propriété est un joyau architectural où se mêlent tradition et avant-garde. Cette magnifique propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, intégrant un design contemporain et des technologies avancées telles que l'aérothermie et la domotique. À seulement 20 km de Gérone et à 15 minutes en voiture des belles plages de la Costa Brava. Il s'agit d'une propriété unique offrant un confort de vie tout au long de l'année grâce à sa proximité avec Gérone, l'aéroport et Barcelone. De plus, il s'agit d'une maison de vacances idéale à proximité des meilleures plages de la Méditerranée, du parc naturel des Gavarres et de terrains de golf de classe mondiale tels que le PGA Catalunya. Un véritable bijou où vous pouvez vivre tous vos rêves. Idéal comme résidence permanente ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme, le confort et le style dans une enclave magique. Projet de rénovation à achever d'ici fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez-nous sur www.barnes-barcelona.com.

BARNES présente cette maison de village magnifiquement rénovée, entièrement mise à jour en 2018 et située au cœur de Peratallada, un village médiéval renommé dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, à quelques minutes des superbes plages de la Costa Brava. Avec un total de 120 mètres carrés répartis sur deux étages, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et un charmant patio parfait pour les repas en plein air. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Un patio, une entrée menant à la cuisine ouverte et au salon-salle à manger, et une salle de bains. Premier étage : Une chambre principale, une chambre double, une salle de bains et un studio qui peut être converti en chambre supplémentaire. Chaque chambre dispose de fenêtres avec vue sur le village. La propriété comprend également une licence touristique, générant un revenu constant tout au long de l'année, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un village à la marque et à la réputation solides. Elle est idéalement située à proximité des restaurants, ce qui la rend idéale à la fois pour une vie de famille et pour la location de vacances. Située dans un remarquable village entouré de restaurants et de paysages pittoresques, à quelques minutes seulement des plages et des terrains de golf de la Costa Brava, cette maison allie harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Ferme catalane traditionnelle du XVIIIe siècle dans le Triangle d'Or.Cette propriété spectaculaire avec un grand terrain est située dans la célèbre et prestigieuse région du Baix Empordà, le Triangle d'Or.L'ensemble du domaine se compose d'une ferme, de porches, de terrasses, d'un hangar servant de garage ou d'espace de stockage et d'un vaste terrain de 11,6 hectares.La ferme a une superficie construite de 695 m2 et se compose de deux étages spacieux et d'un grenier en attente de rénovation intérieure.- Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux et beau salon voûté, une immense cuisine-salle à manger avec cheminée, un beau salon voûté avec cheminée, la cave à vin et un grand débarras à double hauteur pouvant être transformé en appartement d'invités avec une entrée indépendante et une salle de bain.- Au premier étage se trouve la zone nuit, où un couloir lumineux mène aux 5 chambres doubles et à une salle de bain. Dans cet espace, deux terrasses sont aménagées sur les façades sud et ouest, offrant des vues fantastiques sur la campagne, le village et les montagnes.- À l'étage supérieur se trouve le grenier, un espace qui peut être adapté à d'innombrables utilisations, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou, si cela est jugé approprié, deux autres grandes chambres avec leurs salles de bains respectives pourraient être ajoutées. Ici vous trouverez une autre terrasse avec une belle vue dégagée.Emplacement privilégié dans le Baix Empordà, entouré de terres agricoles, de forêts et des principaux villages médiévaux de la région.Idéalement situé à côté d'un charmant village médiéval avec commerces et restaurants, et à seulement 14 kilomètres de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, ce domaine offre un mélange parfait de tranquillité et de privilège.La région offre d'innombrables possibilités d'activités de plein air, du kayak et de la plongée avec tuba dans de magnifiques criques aux terrains de golf de classe mondiale.Venez visiter cette spectaculaire maison de campagne dans le Baix Empordà avec Cornex Capital !