ventes de maisons et villas de luxe à Vall-llobrega, Espagne

Au cœur de l’Empordà, à seulement quelques minutes de Calella et de Llafranc, et avec un accès facile à Palamós, Gérone et Barcelone, cette extraordinaire propriété allie histoire, intimité et élégance dans un cadre naturel incomparable. La propriété s'étend sur plus de 46 000 m² de terrain paysager et compte environ 1 200 m² de surface construite, comprenant la maison principale, un appartement indépendant près de la piscine et une maison de gardien dotée d'un accès séparé. La Torre Simona, tour de défense des XIVe et XVe siècles classée « Bien culturel d’intérêt national », trône au centre du domaine et confère à celui-ci un caractère unique et exceptionnel. La maison principale, dont la majeure partie se trouve au rez-de-chaussée, offre des espaces vastes et lumineux. On retiendra notamment le spectaculaire salon à double hauteur avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une élégante mezzanine complète l’espace de vie en servant de coin lecture ou de bureau. La salle à manger communique avec une agréable véranda couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété dispose également de deux cuisines. La propriété compte six chambres, dont une suite avec dressing, plusieurs salles de bains et des bureaux indépendants. Des matériaux nobles, des menuiseries traditionnelles, des parquets et de nombreux espaces annexes apportent confort et authenticité. À l’extérieur, de vastes jardins, des arbres centenaires et une grande piscine entourée de végétation créent une atmosphère d’intimité et de sérénité absolues. Bien que la propriété soit en excellent état et conserve clairement les valeurs traditionnelles de l’architecture locale, la vente inclut un projet du prestigieux cabinet d’architecture Plasencia. L’objectif est de mener à bien une rénovation afin de l’adapter à des goûts plus contemporains, notamment en matière de design d’intérieur. De plus, tous les permis nécessaires à sa réalisation ont déjà été obtenus, ce qui permet de personnaliser le projet en fonction des goûts et des besoins des nouveaux propriétaires.

Lucas Fox vous présente cette maison exclusive, entièrement rénovée et neuve, à deux pas de la charmante Cala Margarida et à proximité immédiate du port de plaisance de Palamós. Bénéficiant d'une situation en angle, elle profite d'un ensoleillement et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose de deux étages principaux et d'un demi-sous-sol. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert un séjour-salle à manger lumineux, avec une cuisine ouverte et un accès à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. À ce même niveau se trouvent une salle de bains complète et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Le premier étage est dédié aux chambres et comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative avec douche, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains avec baignoire. Certaines de ces chambres donnent accès à une terrasse spacieuse. Au demi-sous-sol se trouve un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et suffisamment d'espace pour aménager des pièces supplémentaires comme une salle de sport, un spa ou une salle de jeux. À ce même niveau se trouve un appartement indépendant baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine, une salle de bains et un séjour/salle à manger, idéal pour les invités ou le personnel. À l'extérieur, on trouve une grande piscine et un espace paysager offrant de multiples possibilités de conception et de personnalisation. La maison a été construite avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Elle comprend notamment une climatisation gainable Daikin, un chauffage au sol au gaz naturel, un ascenseur Orona, une cuisine équipée d'appareils Siemens, des salles de bains Roca avec miroirs antibuée, des fenêtres en PVC haute résistance Beka avec stores automatiques Sublimex, des panneaux solaires et un garage pouvant accueillir cinq véhicules. Cette maison, livrée neuve et prête à être habitée, représente une magnifique opportunité de profiter d'une demeure exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Construit 230 m², villa surf.utile 230 m², chambres doubles: 4, 2 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., chauffage (électrique), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), buanderie, nombre de plantes: 3, orientation sud, ensoleillé, terrasse (3 terrazas de 12m2).[IW]

Villa design exclusive à Cala Margarida, Palamos, Costa Brava Découvrez cette spectaculaire villa au design moderne dans le quartier privilégié de Cala Margarida, à seulement 100 mètres de la plage. Avec son architecture cubique contemporaine, cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. La maison de 537 m2, construite sur un terrain de 723 m2, est répartie sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage avec 5 chambres (dont 2 suites avec une magnifique vue sur la mer) et 4 salles de bains, idéale pour les familles nombreuses comme pour ceux qui recherchent l'intimité pour leurs invités. Sa conception, avec ses grandes fenêtres, laisse entrer une excellente lumière naturelle, accentuant son orientation sud et offrant une sensation d'espace dans tous les espaces. L'extérieur comprend un jardin, une piscine privée et une véranda couverte, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. À l'étage, la maison dispose d'un accès indépendant et d'une belle terrasse ensoleillée, offrant intimité et confort. Appelez-nous pour organiser une visite personnalisée. www.vilaprime.es Tél. +34 931253938

Cette maison exclusive à Cala Margarida se distingue par son emplacement privilégié, exempté des restrictions de la loi côtière, ce qui en fait une opportunité unique sur la Costa Brava. Il se compose de trois propriétés enregistrées indépendantes, situées sur le sentier côtier de Palamós à La Fosca, à seulement 50 mètres de la zone protégée du Cap Gros. La maison offre des vues impressionnantes, l'une des meilleures de Cala Margarida, grâce à son orientation sud et sa position élevée à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position surélevée offre également une vue imprenable. Protège la maison des tempêtes marines. La maison, construite entre 1960 et 1965, a une superficie totale de 230 m², répartis en quatre grandes chambres, une cuisine rénovée en 2020, un hall lumineux, une salle à manger, un bureau, une terrasse solarium de 70 m², trois terrasses , deux salles de bain complètes et un sous-sol de 25 m². La maison est équipée de la climatisation, du chauffage par pompes à air et radiateurs électriques, d'une cheminée, d'armoires encastrées et de clôtures en PVC, aluminium et bois. La maison est en bon état et est en cours d'obtention de la certification énergétique. De plus, il dispose de deux places de parc extérieures en location annuelle à côté de la maison et est raccordé au réseau général de gaz naturel. Bénéficiant d'un excellent emplacement, cette maison individuelle de trois étages offre l'espace et le confort idéaux pour profiter de la vie côtière. Pour plus d'informations sur l'emplacement de Cala Margarida et sa communauté, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Situé dans un emplacement très pratique dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du front de mer et de la plage de Palamós et à deux pas des commerces, de la piscine et du centre sportif, ce nouveau développement privé de quatre maisons jumelées de luxe est achèvement prévu au printemps 2025. Les maisons sont construites avec des matériaux et des finitions de haute qualité et intègrent les dernières caractéristiques de conception et de technologie. Chaque maison est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, nous trouvons un garage privé avec de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire, en plus d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon ouvert et la cuisine entièrement équipée où de grandes portes coulissantes offrent une abondance de lumière naturelle et s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. A cet étage, on trouve également un bureau/chambre et une salle de bain. A l'étage supérieur, nous trouvons la grande chambre principale avec un dressing, une salle de bain et une terrasse privée donnant sur le jardin. Nous trouvons également à cet étage deux autres chambres doubles avec placards et une salle de bain. Chaque maison bénéficie de son propre jardin privé, d'une terrasse et d'une piscine d'eau salée et est équipée de la climatisation et du chauffage central via une pompe à chaleur. Plus de détails, y compris les plans d'étage peuvent être fournis sur demande. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Située à Cala Margarida, l'un des quartiers les plus prisés et uniques de Palamós, cette maison de 230 m² se distingue par son caractère singulier, fruit de la réunion de trois propriétés d'origine des années 1960. Partiellement rénovée en 2007, elle a bénéficié d'une modernisation de la plomberie, de l'électricité et des télécommunications, ainsi que de l'installation d'un éclairage LED pour un confort et une efficacité optimaux. La vue imprenable sur la mer Méditerranée fait de chaque pièce un espace privilégié pour profiter pleinement du cadre environnant.La maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse, avec un vaste hall d'entrée de 19 m² desservant les différentes pièces. Elle comprend un séjour-salle à manger de 25 m², un second salon ou bureau de 19 m², et une cuisine rénovée en 2020 au design moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale spacieuse avec dressing. La propriété comprend également deux salles de bain complètes, une buanderie séparée, une entrée de service et deux places de parking extérieures privatives. À l'extérieur, une magnifique terrasse solarium de 70 m² et trois autres terrasses offrent une vue imprenable sur la mer tout au long de l'année.L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Cala Margarida a su préserver l'essence maritime de la Costa Brava, alliant tranquillité, beauté naturelle et proximité du centre de Palamós. Ses petites criques, son cadre côtier et ses vues panoramiques sur la Méditerranée créent un environnement exceptionnel pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée en bord de mer.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

BARNES présente cette masia catalane du XIXe siècle, nichée au cœur du Baix Empordà, dans le secteur prisé de Mont-ras, où intimité, authenticité et beauté naturelle se conjuguent pour offrir un art de vivre singulier, à deux pas de tout. Implantée dans un environnement privilégié, au pied du parc naturel des Gavarres et entourée de végétation méditerranéenne, la propriété conserve l'essence de l'architecture traditionnelle de l'Empordà, tout en offrant le confort et la fonctionnalité de la vie contemporaine. La masia compte cinq chambres et de vastes espaces baignés de lumière naturelle, avec des salons élégants, une cuisine entièrement équipée et des espaces intérieurs et extérieurs pensés pour la détente et la réception. Au rez-de-chaussée : l'entrée principale, un vaste séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, la cuisine, et deux chambres, une double et une pouvant accueillir jusqu'à trois enfants, par exemple. À l'étage : trois chambres, chacune avec salle de bains privative, un vaste salon pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau qui dessert les chambres, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur les jardins et le village, avec son église. Restaurée dans le respect de son caractère d'origine, la propriété a conservé des éléments architecturaux remarquables : façades en pierre, plafonds voûtés, poutres apparentes et un ancien moulin à huile témoignant de son héritage agricole. À l'extérieur, une grande piscine, des espaces repas ombragés et des jardins mûrs composent une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Idéalement située à quelques minutes des plages de Calella de Palafrugell, Llafranc et Begur, ainsi que des villages de charme et de la gastronomie réputée de l'Empordà, cette masia catalane authentique constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter BARNES Costa Brava.

MAISON SPECTACULAIRE AVEC PISCINE ET JARDIN !Cornex Capital vous présente cette magnifique maison familiale située dans l'Urbanisation Torre Simona à Mont-ras, un excellent emplacement dans un environnement calme et bien communiqué car il est à distance de marche de villes comme Palafrugell ou Palamós, et proche des meilleures plages de la Costa Brava.Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un hall spacieux avec des escaliers qui donnent accès au sous-sol et au premier étage. Il y a également un accès au garage avec de l'espace pour plus de 2 véhicules.Sur le côté droit, nous trouvons le spacieux salon-salle à manger, avec des fenêtres sur tous les côtés et un accès au porche, avant le jardin. À côté, et indépendante, nous trouvons la cuisine ouverte avec cheminée, équipée d'une cave à vin et d'appareils électroménagers intégrés. Il y a également de la place pour une table de service et un accès au même porche, avec vue sur la piscine. Une porte adjacente mène à la buanderie avec un toboggan à linge centralisé.Sur le côté gauche de cet étage, nous trouvons une salle de bain indépendante avec douche et une grande chambre avec dressing.Au premier étage, nous avons la suite parentale avec dressing, sauna à vapeur et douche hydromassante, un bureau qui peut être converti en chambre individuelle, une salle de bain complète et deux grandes chambres doubles, orientées vers le sud et avec accès à la terrasse. Toutes ces pièces ont des armoires encastrées.Le premier étage de la maison comprend un grenier avec accès à une terrasse d'environ 20 m2 et un espace de rangement.Le sous-sol est une grande pièce avec lumière naturelle qui peut être utilisée comme salle de sport ou salle multifonctionnelle. C'est également là que se trouvent les installations de la maison, comme les moteurs des panneaux d'énergie photovoltaïque.Tous les équipements de la maison sont alimentés par l'électricité, grâce aux panneaux solaires qui fournissent l'électricité et l'eau chaude à la maison, l'aspirateur central, le chauffage et le refroidissement par le sol.Le beau jardin, de 400m2 et avec une bonne orientation, a une piscine d'eau salée chauffée, un puits et un petit potager.Visitez avec Cornex Capital cette propriété spectaculaire à Mont-Ras !

Lucas Fox vous présente en exclusivité cette charmante ferme située aux abords de Mont-ras, dans l'un des secteurs les plus prisés du Baix Empordà, au pied du Parc Naturel des Gavarres. À quelques minutes seulement de Calella de Palafrugell, de Palamós et des plus belles plages de la Costa Brava, elle bénéficie d'un cadre naturel paisible à proximité de la mer. La propriété est entourée d'un paysage méditerranéen, offrant une intimité totale dans un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à se déconnecter sans renoncer à la commodité d'avoir les services, les restaurants et les plages les plus emblématiques de la région à proximité. Construite au début du XIXe siècle, la propriété préserve l'essence historique de l'architecture catalane traditionnelle, tout en faisant l'objet d'une rénovation soignée qui respecte son authenticité. La maison a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, dans le respect de son caractère d'origine tout en intégrant tout le confort moderne. Chaque pièce est aménagée avec un goût exquis et une grande attention aux détails. La maison est structurée sur différents niveaux et terrasses, offrant ainsi différents espaces extérieurs qui invitent à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, que ce soit pour des moments de détente, des réunions de famille ou des rencontres entre amis. Cette propriété, aux espaces modulables, est conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen et de l'essence même de l'Empordà. Cette ferme historique est idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel exceptionnel. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Cette maison exclusive à vendre dans le centre historique de Mont-ras offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de fonctionnalité et d'intimité sur un terrain paysager de 1 080 m². Répartie sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses espaces optimisés, sa piscine privée et sa licence touristique valide, un atout majeur pour un usage personnel ou un investissement. Son agencement offre un confort optimal, idéal au quotidien comme pour recevoir famille et amis.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et donnant sur une véranda lumineuse avec accès direct au jardin. Une suite parentale spacieuse et des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres doubles avec salle de bains privative, placards intégrés, parquet et une abondante lumière naturelle. Au sous-sol, un garage spacieux est complété par une pièce multifonctionnelle équipée d'une cuisine séparée, d'une cave à vin et de toilettes, idéale pour les réceptions, les fêtes ou comme espace indépendant pour les invités ou le personnel. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage et de carrelage en porcelaine dans les pièces de vie, garantissant confort et excellente isolation.Située dans la région du Baix Empordà, Mont-ras est l'une des villes les plus charmantes de la Costa Brava. Sa vieille ville conserve un précieux patrimoine historique et bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre la mer Méditerranée et le massif des Gavarres. De plus, sa proximité avec des destinations telles que Palafrugell, Begur, Pals et Calella de Palafrugell, ainsi que ses excellentes liaisons avec Gérone et son aéroport, en font un lieu de vie très attractif, que ce soit pour s'y installer ou pour de longs séjours.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Nous vous présentons cette élégante maison individuelle située dans la prestigieuse urbanisation Torre Simona, à Mont-ras, l’un des quartiers les plus calmes et résidentiels du Baix Empordà, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava : Llafranc, Calella de Palafrugell et Castell. Construite sur quatre façades, cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, son espace généreux et son grand jardin de 1 209 m2 avec puits privé et piscine. L’arrosage automatique et l’eau de la maison proviennent du puits, garantissant économie et durabilité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée avec un escalier majestueux, d’une salle de bain complète avec douche, d’un bureau/chambre, d’un cellier indépendant et d’une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-salle à manger, d’environ 40 m2, comprend une cheminée et donne sur une seconde terrasse, idéale pour les repas en plein air. À l’étage, on trouve quatre chambres, dont deux avec terrasse et une suite parentale avec salle de bain privée. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La propriété comprend également deux garages indépendants, un espace de rangement et de vastes espaces extérieurs. Équipements : Chauffage central au fioul et climatisation Piscine privée Jardin paysager avec arrosage automatique Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Orientation sud, est et ouest, assurant un ensoleillement optimal Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et intimité dans un emplacement stratégique, parfaitement reliée à Palamós, Gérone et Barcelone. Emplacement : Torre Simona, Mont-ras Surface construite : 366 m2 Terrain : 1 209 m2 ️ 5 chambres | 3 salles de bain ‍♂️ Piscine privée et jardin avec puits 2 garages Cheminée | Chauffage central | Climatisation Réf. certificat énergétique : C7YHS5NM6 Conformément à la réglementation en vigueur, il est informé que le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur immobilier. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel). L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous et réservez votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves. Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.

Villa exclusive avec piscine et finitions de haute qualité dans la prestigieuse urbanisation Torre Simona Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 366 m2 construits sur un vaste terrain de 1 200 m2, située à Torre Simona, l'une des urbanisations les plus tranquilles, soignées et prisées de la région. Située dans un environnement résidentiel entouré de nature et d'intimité, Torre Simona se caractérise par son ambiance familiale, ses rues larges et bien aménagées, et son excellente connexion avec les meilleures plages de la Costa Brava, telles que Palamós, Llafranc et Calella de Palafrugell, qui se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. L'urbanisation se distingue par sa tranquillité tout au long de l'année, son environnement verdoyant et sa proximité avec les services essentiels, les écoles, les commerces et les centres sportifs, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence principale que secondaire. De plus, sa situation légèrement élevée offre un climat agréable, une bonne orientation solaire et une sensation d'intimité absolue. ⸻ Connectivité et distances clés • Aéroport de Girona-Costa Brava (GRO): environ 32 km depuis la Costa Brava selon le guide de la région. • Aéroport de Barcelone-El Prat (BCN): environ 118 km depuis la Costa Brava, selon les sources de tourisme local. • Ville de Barcelone: environ 103 km au sud de la Costa Brava. • Ville de Gérone: également très accessible depuis Torre Simona, étant donné qu'elle se situe dans la province de Gérone. ⸻ Description du logement Distribuée sur deux étages, cette propriété se distingue par ses grands espaces, son confort et ses hauts standards de qualité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un élégant hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une grande cuisine office entièrement équipée avec accès au porche et à l'espace barbecue, une buanderie, un bureau, une salle de bain avec douche et deux garages indépendants avec une capacité totale de cinq véhicules. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles avec placards intégrés et accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bain complète avec douche et une impressionnante suite parentale avec dressing et salle de bain privée équipée d'une baignoire d'hydromassage. ⸻ Zone extérieure L'extérieur est l'un des grands attraits de cette villa. Le magnifique jardin, parfaitement entretenu, est complété par une grande piscine privée, un porche couvert, un espace barbecue et divers espaces pour profiter du plein air en toute intimité. L'orientation sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. ⸻ Caractéristiques principales • 366 m2 construits • Terrain de 1 200 m2 • Terrasse de 60 m2 • 5 chambres (dont un bureau) • 3 salles de bain (dont une en suite avec baignoire d'hydromassage) • Cuisine office équipée • Salon-salle à manger avec cheminée • Buanderie • Porche avec barbecue • Piscine privée • Climatisation dans toutes les pièces • Chauffage au gasoil • Puits propre • Année de construction: 1996 • Deux garages avec accès indépendants, capacité pour 5 véhicules.

C/ dels Magraners (Zone : Mont-ras)Prix : 1 090 000 €État : En très bon étatSurface utile : 330 m²Surface construite : 366 m²Consommation d'énergie : 288,00 kWh/m² an (F)Émissions : 69,00 kg CO2/m² an (F)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive à Mont-ras avec jardin privé, piscine et puits.Superbe maison à Mont-ras, bien conservée et avec des caractéristiques exceptionnellesCette charmante propriété, construite en 1996, est présentée dans un état impeccable, se distinguant par sa conservation soignée et son confort. Située dans un quartier calme de Mont-ras, la maison offre un aménagement pensé pour le confort de toute la famille.Avec 5 chambres doubles, dont une sert de bureau, et une autre en suite avec une salle de bain privée comprenant à la fois une douche et un bain à remous relaxant, cette maison est l'endroit idéal pour se reposer et profiter. De plus, il dispose de 3 salles de bain complètes qui garantissent le confort de tous les membres de la maison.Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, devient le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter d'une soirée tranquille. La cuisine-salle à manger spacieuse et fonctionnelle dispose d'un accès direct à un jardin privé avec piscine, un espace idéal pour profiter du beau temps et du soleil toute la journée, grâce à son orientation. La maison dispose de plusieurs porches avec différentes pièces pour profiter du jardin et de la piscine. Un puits alimente toute la maison.Au deuxième étage, une terrasse relie les trois chambres, offrant un accès direct et spacieux pour profiter de la vue.La propriété dispose également d'un chauffage au fioul et d'une climatisation avec pompe à chaleur/froid, assurant un environnement agréable tout au long de l'année.Pour votre confort, il y a un garage pour 4 voitures, offrant un grand espace de rangement et de stationnement.Sans aucun doute, une maison avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, paisiblement et avec style dans l'un des meilleurs emplacements de Mont-ras.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Maison individuelle isolée. Situé dans l’urbanisation de Torre Simona de Mont-ras. Près du Club Tenis Costa Brava. Année de construction : 2009 Terrain de 1015 m2. Jardin de 795 m2, avec piscine et bien couvert Surface utile construite de 471 m2 Terrasses : 90 m2 réparties sur 3 étages Séjours : 6 chambres, 3 salles de bains, hall, cuisine, salon, salle à manger, dressing, machine à laver, porche, garage attenant avec 2 places de parking, sous-sol, grenier, salle des machines, armaires encastrées dans les chambres et couloirs. Services : - Système de refroidissement pour le chauffage et la climatisation par le sol. -Chaudière aérothermique. -Système de déshumification. -Collecteurs solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire. -Panneaux solaires photovoltaïques. -Système d’aspiration centralisé. - Couleur-eau - de sauna à vapeur - de cheminée - piscine - puits d’eau - puits de drainage - collecteur d’eau municipal/puits. -Irrigation automatique. - Préinstallation de l’ascenseur - Bras moulés - Système d’alarme de sécurité. Description : -Bâtiment de 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et couvert. -Jardin avec puits et piscine et garage à accès avant attenant au rez-de-chaussée. -Soterrani : Grande salle et salle des machines. -Niveau bas : Hall, cuisine avec cheminée, salle à manger, salon, machine à laver, dressing, chambre, salle de bain, terrasses et porche (34,7 m2) et garage attenant à la maison. - Étage : suite parentale avec salle de bain avec sauna à vapeur, deux chambres, une salle de bain, un bureau, un couloir avec armoire encastrée, terrasse (33,70 m2) - Sous couverture : grenier, studio, terrasse (21,60 m2) ref : GI07696CB

Découvrez cette villa unique située sur la célèbre Costa Brava, offrant un accès direct à la plage. Cette maison spacieuse, entourée de verdure, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Caractéristiques principales : Surface construite : 395 m², Surface utile : 340 m², Terrain paysagé : 1 000 m², 5 chambres doubles, 3 salles de bain complètes, 2 niveaux avec une distribution pratique, 2 grands espaces extérieurs avec vue panoramique, garage fermé. Orientation entièrement extérieure et très ensoleillée. Équipements : jardin privé avec espace détente, coin barbecue pour des repas en extérieur avec vue sur la mer, environnement calme et très privé. Cette maison à acheter à Sant Antoni de Calonge représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une belle propriété dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte catalane. Parfaite pour une résidence principale ou en tant qu'investissement locatif saisonnier. Son emplacement sur la Costa Brava, ses espaces généreux et sa vue spectaculaire en font un bien immobilier exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Votre nouveau chez-vous au bord de la mer vous attend.

BARNES présente cette nouvelle propriété individuelle moderne, située entre Sant Antoni de Calonge et Platja d'Aro, à quelques minutes de marche de la plage aux eaux cristallines. La maison se trouve sur un terrain de 683 m², avec une surface construite de 450 m². Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse couverte et à une belle piscine, une cuisine indépendante avec accès au porche, une chambre en suite et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, il y a deux chambres doubles avec salle de bains en suite et accès aux terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer, ainsi que deux autres chambres doubles partageant une salle de bains. Au sous-sol, on trouve un garage spacieux, la salle des machines et un espace polyvalent pour une salle de jeux, un home cinéma ou autre. Chauffage par pompe à chaleur/froid et système aérothermique pour l'eau chaude. Jardin avec peu d'entretien et piscine privée. Une excellente propriété avec une vue imprenable et très proche de la plage et de toutes les commodités, avec un large éventail de restaurants, de magasins et de supermarchés, idéale comme première ou deuxième maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.