ventes de maisons et villas de luxe à Sant Miquel d'Aro, Espagne

Dans l'urbanisation Sant Miquel d'Aro, à proximité des principales villes et plages de la Costa Brava (Sant Feliu de Guíxols, Playa de Aro) et à 35 minutes de Gérone, cette remarquable Masía fortifiée vous attend. Avec une architecture du début du XVIIIe siècle, elle présente également des éléments antérieurs datant des XVe et XVIe siècles. Appelée Mas Miquel, cette propriété s'étend sur un terrain de 5 100 m² et comprend deux corps de bâtiment : la ferme principale et son annexe servant de garage. La Masía, d'une superficie de 783 m², se compose de deux maisons. La première maison sur deux niveaux dispose d'un hall d'entrée, de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, de six chambres avec salles de bains et d'un bureau. La maison des gardes, quant à elle, comporte trois chambres et est aussi sur deux étages. L'annexe de 143 m² offre un garage, une salle de jeux et un entrepôt. Tous les bâtiments disposent du chauffage central. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour un achat de villa Santa Cristina d'Aro. De vastes terrasses et jardins ajoutent à l'attrait de cet ensemble, offrant une intimité appréciable.

Adresse : C/ del Mas, Gérone (Secteur : Santa Cristina d'Aro)Prix : 1 550 000 €État : En bon étatSup. utile : 720 m²Sup. construite : 800 m²Consommation d'énergie (kWh/m² an) : En cours de traitementÉmissions (kg CO2/m² an) : En cours de traitementCertificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMasia exclusive dans le Baix EmpordàMagnifique domaine centenaire, avec une longue histoire remontant au 14ème siècle. La propriété a subi plusieurs réformes au cours des XVIIe et XVIIIe siècles et se présente aujourd'hui comme une impressionnante ferme classée, entourée de plus de 60 hectares de terres. La maison principale a une superficie construite de 800 m2 et 400 m2 d'espace utile, et est entourée de champs cultivés, d'oliviers, de forêts et de vastes espaces verts, créant un environnement parfait pour se détendre et se relaxer.Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain avec douche, une grande cuisine avec cheminée et accès à une cour arrière avec barbecue et poêle à bois, ainsi que d'autres pièces pouvant servir de chambres.A l'étage supérieur, nous trouvons un salon spacieux avec des poutres en bois au plafond, 7 chambres doubles, une salle de bain complète et un WC, ainsi qu'une mezzanine. La finca a plusieurs porches ouverts qui pourraient être utilisés comme garage, deux puits d'eau, un lac d'eau naturel, des cheminées et des plafonds avec poutres d'origine.La propriété est idéale à la fois pour vivre toute l'année et pour l'utiliser comme résidence secondaire ou comme logement de tourisme rural. Son emplacement en pleine nature, mais en même temps à proximité des meilleures plages de la Costa Brava, en fait un endroit très attrayant. De plus, il est situé à quelques minutes de Santa Cristina d'Aro et du Costa Brava Golf Club.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

À vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone, une magnifique villa située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Girona-Costa Brava et 60 minutes de Barcelone. Ce bien exceptionnel, construit au XVIIIe siècle et entièrement restauré, se trouve dans un endroit tranquille, à 2 km du village et à 10 km de la mer. Avec une superficie de 900 m2 sur un terrain de 2 hectares, cette villa comprend 15 chambres doubles, divers espaces de vie, une cave, une bibliothèque, une cuisine, une buanderie et 9 salles de bains. Vous y trouverez également des terrasses et trois appartements pour accueillir vos invités. La villa conserve des éléments architecturaux d'époque tels que la Tova catalane, la volta catalane et des poutres en bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand espace paysager avec de belles porches, une piscine, un lac et une chapelle. L'environnement est agrémenté de vergers, d'oliviers et d'une serre, avec un stationnement pour plusieurs voitures. Bien que la villa soit actuellement utilisée à des fins résidentielles, elle offre également la possibilité d'être transformée en hôtel rural. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Santa Cristina d'Aro.

Adresse : C/ Santa Cristina d'Aro, Gérone (Zone : Santa Cristina d'Aro)Prix : 4 000 000 €État : en très bon étatSurf. utile : 810 m²Surf. construite : 900 m²Consommation d'énergie : 281,00 kWh/m² par an FÉmissions : 63,00 kg CO2/m² par an FCertificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMasia unique et exclusive dans le Baix Empordà.Située dans l'un des plus beaux quartiers du Baix Empordà, au cœur de la Costa Brava, cette spectaculaire propriété du XVIIIe siècle bénéficie d'une situation idéale en centre-ville, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à des villes comme Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols ou S’Agaró, ainsi qu'à leurs plages, commerces et services. Barcelone est à seulement une heure et l'aéroport de Gérone à 30 minutes.La propriété comprend 900 m² de surface habitable, répartis entre la ferme principale et les dépendances. Ces espaces spacieux et élégants offrent un charme unique. La ferme dispose de 9 chambres et 6 salles de bains, de plusieurs salons d'hiver et d'été, d'une grande cuisine, d'une cave, d'une salle de jeux et de charmantes vérandas, parfaites pour les réunions de famille ou entre amis tout au long de l'année.La propriété comprend également deux maisons indépendantes, chacune avec 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et des terrasses. On y trouve également une maison de gardiens, une magnifique chapelle, une piscine et de nombreux sentiers intérieurs qui sillonnent un terrain spectaculaire de 17 700 m², planté d’arbres fruitiers et offrant de superbes points de vue.On y trouve également une belle piscine avec des terrasses d'été, de magnifiques arcades où l'on peut manger et profiter du cadre naturel, plusieurs puits et un beau lac.Le domaine compte plusieurs puits et un beau lac.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

À 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava, à 30 minutes de la gare AVE de Gérone et à 60 minutes de Barcelone, il est situé dans un endroit unique, magnifique et calme sur la Costa Brava, à seulement 2 km de la ville de Santa Cristina d'Aro et à 10km de la mer cette merveille du 18ème siècle entièrement restaurée et facilement accessible par route goudronnée C'est un domaine avec de multiples installations sportives pour le golf, l'équitation, le VTT, la randonnée, les sports nautiques. L'impressionnant domaine de 2 hectares et la construction de 900m2 se compose d'espaces spacieux et soignés tels que 15 chambres doubles, plusieurs salons, cave, bibliothèque, cuisine, buanderie, 9 salles de bains, salle de jeux, terrasses et trois appartements équipés de cuisines et salles de bains. pour les clients et le service. La Masía conserve ses détails caractéristiques de l'époque tels que la Tova catalane, la volta catalane et les poutres en bois, les piles de pierre ... L'espace extérieur merveilleusement entretenu a de grands porches, barbecue, piscine, lac et une belle chapelle. Zone d'arbres fruitiers, d'oliviers, de verger et de serre. Il y a aussi un parking pour plusieurs voitures. Actuellement, l'utilisation est résidentielle, mais pourrait être convertie en hôtel rural. Cette merveille du 18ème siècle entièrement restaurée et facilement accessible par route goudronnée C'est un domaine avec de multiples installations sportives pour le golf, l'équitation, le VTT, la randonnée, les sports nautiques. L'impressionnant domaine de 2 hectares et la construction de 900m2 se compose d'espaces spacieux et soignés tels que 15 chambres doubles, plusieurs salons, cave, bibliothèque, cuisine, buanderie, 9 salles de bains, salle de jeux, terrasses et trois appartements équipés de cuisines et salles de bains. pour les clients et le service. La Masía conserve ses détails caractéristiques de l'époque tels que la Tova catalane, la volta catalane et les poutres en bois, les piles de pierre ... L'espace extérieur merveilleusement entretenu a de grands porches, barbecue, piscine, lac et une belle chapelle. Zone d'arbres fruitiers, d'oliviers, de verger et de serre. Il y a aussi un parking pour plusieurs voitures. Actuellement, l'utilisation est résidentielle, mais pourrait être convertie en hôtel rural.

Superbe mas catalan avec grand terrain et piscine.Situé a Santa Cristina D'Aro.Ref: 0740.Construit: 340 m² Terrain: 1,9 hc.Magnifique maison en pierre de plein-pied avec piscine. Grand porche avec barbecue et parc verdoyant tres bien entretenu. Construit en 1980 avec: hall d'entree avec grande porte en bois, 3 chambres avec armoires encastrees (dont 1 suite), 3 salles de bains (2 avec baignoire + 1 avec douche), 1 toilette. Salle a manger et salon sur deux niveaux avec poutres apparentes, grande cheminee en pierre et plusieurs acces a l’exterieur. Grande cuisine independante et equipee avec acces a grande buanderie. Fenetres en aluminium/thermique en couleur bois. Piscine (12x6m/chlore). Portes en bois. Debarras. Garage. Porche avec parking pour 2 voitures. Alarme. Eau de puits avec filtre pour la convertir en eau potable (puits de 130 metres de profondeur). Chauffage au gasoil (3000l) avec systeme domotique par telephone. Grilles de securite dans toute la maison. Prix avant: 1.900.000 euros / Maintenant : 1.350.000 euros.

BARNES présente cette ferme du XIIIe siècle magnifiquement restaurée, située sur 35 hectares de terrain, offrant une intimité totale et des vues imprenables. Entièrement rénovée en 2007 par un architecte renommé, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 15 km de Gérone et à 15 minutes en voiture de Platja d’Aro, S'Agaró et du golf PGA Catalunya. Sur les 35 hectares, 11 sont clôturés et abritent la résidence principale, un hangar et des écuries. La maison principale, répartie sur deux étages baignés de lumière, est conçue avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Elle comprend 5 grandes chambres doubles, 4 salles de bains, une vaste cuisine-salle à manger avec cheminée, un salon, un bureau et d’autres espaces polyvalents. L’espace extérieur, parfaitement entretenu, comprend une piscine, un hangar indépendant avec un espace pour trois voitures et un atelier avec une chambre et une salle de bains pour les invités. Les écuries, de 215 m², peuvent accueillir trois boxes pour chevaux et incluent une petite maison attenante, idéale pour le personnel ou les gardiens. Cette propriété exceptionnelle offre une vie confortable tout au long de l’année grâce à sa proximité avec Gérone, l’aéroport et Barcelone. Elle constitue également une résidence de vacances idéale à proximité des plus belles plages méditerranéennes, du parc naturel des Gavarres et des parcours de golf de renommée mondiale comme le PGA Catalunya. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.barnes-barcelona.com.

Maison située dans l'urbanisation Les Teules, à seulement 5 minutes de Playa de Aro et des plages. Elle a été rénovée en 2025 et a 256 m² construits sur un terrain de 1.394 m² orienté au sud, avec une vue impressionnante sur la mer et les montagnes depuis le rez-de-chaussée. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon avec une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules et un appartement séparé avec salle de bains. La maison est équipée de l'air conditionné, de fenêtres en aluminium à double vitrage à faible entretien et d'un système solaire de 4kW avec une batterie de 11,2kWh. Grand terrain, intimité et excellente orientation pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Découvrez cette villa exclusive de plain-pied, baignée de soleil et nichée dans un cadre d’une sérénité absolue, située dans un emplacement privilégié offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Un refuge idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace et un art de vivre méditerranéen d'exception. Située sur un vaste terrain de 1 668 m², la propriété allie chaleur et confort dans chacun de ses espaces. Le vaste salon avec cheminée invite à profiter de moments chaleureux tout au long de l’année, avec un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées passées à contempler le paysage. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle et lumineuse, de trois chambres — dont une en suite — et d’une salle de bains supplémentaire. En plus, elle dispose d’une chambre avec salle de bains pour le personnel, offrant un maximum de confort et d’organisation. À l’extérieur, la villa dévoile tout son charme : une grande piscine qui promet des journées inoubliables, de vastes espaces verts et un garage pour deux voitures. Pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, la propriété comprend un appartement d’invités entièrement autonome, idéal pour les séjours prolongés. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, garantissant un confort tout au long de l’année. Il est possible d’acquérir le terrain attenant de 1 546 m², proposé séparément au prix de 150 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité d’agrandir la propriété, de renforcer l’intimité ou de développer un projet complémentaire. Une villa unique par son emplacement, son espace et son potentiel, conçue pour profiter de la Méditerranée avec élégance et intimité. Une opportunité à ne pas manquer.

Maison de construction récente, située dans l'urbanisation Mas Nou, à 5 minutes du centre-ville et de la plage. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2023. La maison est distribuée sur trois niveaux. L'étage supérieur dispose d'un hall d'entrée et d'un dressing. L'étage inférieur comprend un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine américaine, des toilettes pour les invités et la suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec accès au jardin et à la piscine, des toilettes pour les invités et trois suites avec leur propre salle de bains et dressing. Tous les niveaux sont accessibles par des escaliers ou par la possibilité d'installer un ascenseur. La maison dispose en outre de plusieurs terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine et autres.

Découvrez cette villa exclusive de plain-pied, baignée de soleil et entourée d’une atmosphère de sérénité absolue. Située dans un emplacement privilégié, elle offre des vues panoramiques et sur la mer remarquables, créant le cadre idéal pour ceux qui recherchent intimité, espace et un art de vivre méditerranéen d’exception. Édifiée sur un terrain plat de 1 546 m², la propriété dégage chaleur et confort dans chaque espace. Le vaste salon avec cheminée invite à profiter de moments chaleureux tout au long de l’année, avec un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées face à l’horizon. La maison dispose d’une cuisine lumineuse et fonctionnelle, de trois chambres —dont une en suite— ainsi que d’une salle de bains supplémentaire. En atout complémentaire, elle comprend une chambre avec salle de bains pour le personnel, ajoutant confort et organisation. À l’extérieur, la villa dévoile tout son attrait : une grande piscine avec espace chill-out, idéale pour profiter du climat méditerranéen, de vastes jardins et un garage pour deux véhicules. Pour recevoir famille et amis en toute indépendance, la propriété inclut un appartement d’invités autonome, parfait pour des séjours prolongés avec une intimité totale. La villa est équipée d’un système de chauffage au fioul, garantissant un confort optimal toute l’année. En complément exceptionnel, la propriété est vendue avec un terrain constructible adjacent de 1 668 m², une opportunité unique pour agrandir le projet existant, construire une deuxième habitation ou réaliser un investissement stratégique. Une villa remarquable par sa situation, son ampleur et son potentiel extraordinaire. Un lieu conçu pour profiter de la Méditerranée avec élégance, intimité et un charme incomparable.

Propriété extraordinaire avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la Costa Brava. La maison offre toutes les caractéristiques de luxe et de dernière génération, et a été conçue pour faire la vie sur un seul étage. Elle dispose d'un grand séjour avec deux ambiances entièrement vitré qui donne un accès direct au magnifique jardin avec sa piscine généreuse. La cuisine de marque Bulthaupt avec appareils Gaggenau est séparée du salon par un mur de verre qui vous permet de profiter des vues spectaculaires. Elle dispose également d’une grande suite parentale, ainsi que deux chambres doubles qui partagent deux salles de bains et une toilette. À l'étage inférieur se trouvent un bureau, une chambre, une salle de gym et une salle de bain, ainsi qu'un garage pour différents véhicules. Observations: vues panoramiques, piscine d'eau salée, matériaux haut de gamme et qualité, système d'alarme avec caméras laser et de sécurité, chauffage au fuel, cheminée, etc.

Santa Cristina d’Aro – Centre-ville | Maison exclusive avec deux terrains constructibles à 2' du Golf Costa BravaDans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du centre de la Costa Brava, à quelques minutes du célèbre Golf Costa Brava, l'un des terrains de golf les plus exclusifs et emblématiques de la région, nous trouvons cette exceptionnelle propriété de style masia.La propriété conserve intact tout le charme de l'architecture traditionnelle catalane et méditerranéenne, avec des murs en pierre d'origine et des plafonds avec poutres en bois, qui apportent chaleur, authenticité et caractère. Une pièce unique dans un cadre privilégié, idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et exclusivité sur la Costa Brava.En entrant dans la maison, on trouve un grand hall qui distribue le rez-de-chaussée en deux zones distinctes. À droite, un salon chaleureux avec une grande cheminée.À gauche, une salle de bains complète, une chambre individuelle, la zone buanderie et une cuisine avec salle à manger donnant directement sur une terrasse. Cette terrasse communique avec le jardin, un espace idéal pour profiter des séjours en plein air.À l'étage supérieur, un petit salon distribuant donne accès à trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privée. La chambre principale, de type suite, comprend également un espace dressing.Parmi ses équipements, on note la climatisation et le chauffage par splits avec pompe à chaleur, chauffage par radiateurs, sols en grès et menuiserie en bois avec double vitrage, qui garantissent le confort thermique toute l'année.Le jardin dispose d'une grande zone de stationnement couverte pour plusieurs véhicules et d'une rampe d'accès.La propriété se compose de la parcelle où se trouve la masia, d'une surface de 414 m², complétée par deux parcelles urbaines contiguës de 833 m² et 889 m², toutes incluses dans le même prix de vente.La commune de Santa Cristina d’Aro est située à 10 minutes des principales villes et plages de la Costa Brava centrale : Sant Feliu de Guíxols, Castell-Platja d’Aro et S’Agaró ; à 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava ; à 35 minutes de la gare TGV d'AVE à Gérone, et à 60 minutes de Barcelone. Dans la région, il existe des installations sportives importantes pour la pratique du golf, de l'équitation, du VTT, de la randonnée et des activités nautiques, ainsi qu'une offre culturelle et gastronomique remarquable.

Lucas Fox présente Villa Moli, une belle villa située à Roca de Malvet sur un terrain de 735 m² et avec une superficie construite de 237 m². La maison est divisée en deux étages. Des escaliers mènent au rez-de-chaussée, qui comprend une cuisine au gaz entièrement équipée, un salon spacieux avec cheminée, trois chambres doubles, une chambre simple et une salle de bain complète. Cette plante bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, puisqu'elle est orientée plein sud. Depuis le salon, il y a des escaliers pour accéder au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée il y a un autre grand salon-salle à manger parfait pour les grandes réunions de famille et une chambre double avec sa propre salle de bain avec douche. Depuis le salon de cet étage, vous pouvez accéder au garage, qui est assez spacieux et dispose d'espace pour les machines à laver et les sèche-linge. Depuis le rez-de-chaussée, on accède au jardin et à la piscine ensoleillée. L'espace extérieur dispose d'une terrasse couverte, d'un coin barbecue et de quelques arbres pour l'ombre en été ; le tout avec de belles vues sur les montagnes. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, de stores automatiques, d'une alarme, de fibres optiques, d'un chauffage par radiateur à gaz, de la climatisation et de haut-parleurs intégrés au plafond. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La propriété, bénéficiant d'une licence touristique, comprend une maison de 857 m² sur un terrain de 356 166 m², située dans un cadre naturel spacieux et préservé. Le complexe résidentiel se compose de trois bâtiments formant un vaste domaine, entouré de jardins et de zones boisées qui renforcent le sentiment d'intimité et de connexion avec la nature.Le cœur du domaine est constitué de trois maisons aux caractéristiques distinctes. La maison principale a été soigneusement restaurée et offre des pièces spacieuses, fonctionnelles et esthétiques, conçues pour une vie de famille confortable. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une buanderie, des toilettes invités et un accès à une terrasse avec barbecue ou au jardin avec piscine, jouxtant l'ancien moulin. L'espace nuit comprend quatre chambres avec salle de bains privative au premier étage et, au deuxième étage, une chambre mansardée avec baignoire offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. L'ancienne écurie, désormais transformée en maison individuelle avec cuisine entièrement équipée, séjour/salle à manger offrant une vue imprenable, une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres suites à l'étage, dont une avec baignoire balnéo et poutres apparentes, a su conserver son charme rustique d'antan tout en intégrant des équipements modernes, notamment une piscine privée. Le troisième bâtiment, en attente de rénovation, offre un potentiel de personnalisation, que ce soit comme extension de la résidence principale ou comme maison d'hôtes. Les deux maisons restaurées sont entièrement équipées et prêtes à accueillir des locations de vacances haut de gamme. Le jardin abrite également un moulin historique.La propriété se situe à Santa Cristina d'Aro, ville réputée pour son cadre naturel et son atmosphère paisible, à quelques kilomètres seulement des plages de la Costa Brava. Son emplacement privilégié allie intimité et accès facile aux commodités, aux terrains de golf, aux sentiers de randonnée et aux principales villes de la région, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre ou investir. C'est une opportunité unique pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et le potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte catalane. Le prix comprend les terrains adjacents : un terrain d'entraînement, des vergers et un bois.Chez Walter Haus, nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et serions ravis de vous accompagner tout au long du processus.N'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette villa exclusive dans l'urbanisation Solius de Santa Cristina d'Aro, un lieu idéal pour profiter du luxe et de la tranquillité dans un cadre naturel incomparable. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4 525 m² et comprend une maison de 913 m² offrant une intimité absolue et des espaces conçus pour un confort optimal.La villa dispose d'un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à une terrasse avec barbecue et espace détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, une salle de bain complète et un garage double. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi que trois chambres doubles avec placards intégrés et accès à l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez notamment d'une piscine privée, d'un court de tennis et d'un terrain de football.Située à seulement 2 kilomètres de Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d'Aro allie la tranquillité de ses paysages naturels à une offre exceptionnelle d'activités de plein air. La région abrite un club de golf exclusif, des centres équestres et des sentiers parfaits pour le vélo ou la randonnée, le tout entouré de luxuriantes forêts méditerranéennes.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Adresse : C/ Mas Trempat, Gérone (Zone : Santa Maria de Solius)Prix : 1 800 000 €État : en très bon étatSurf. utile : 497 m²Surf. construite : 552 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 159,00 kWh/m²Émissions Kg CO2/m²/an : 37,00 kgCO2/m²Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonFerme exclusive à Solius (Santa Cristina d´aro), Baix EmpordàDans l'un des plus beaux endroits de la Costa Brava, où tout n'est pas une plage, mais au cœur du Baix Empordà, au milieu de la nature, entouré de belles forêts où l'on respire la tranquillité, avec une excellente communication avec les routes principales, Barcelone ou Gérone, on trouve cette belle ferme d'environ 550 m2 construite sur un terrain de plus de 19 000 m2. La propriété est située àparfait état de conservation et préserve le charme que ces propriétés nous offrent. La propriété de deux étages est répartie comme suit, au rez-de-chaussée, nous trouvons deux espaces différents, le principal avec un beau salon avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée avec accès à l'un de ses porches qui nous donne accès à La zone de la piscine, également à ce même étage, nous trouvons un autre espace avec son propre salon, cuisine, 3 chambres doubles, dont une est une suite et un total de 2 salles de bains. Au premier étage, nous trouvons un total de 4 chambres doubles et extérieures, l'une d'elles avec dressing et salle de bains, le nombre total de salles de bains à l'étage est de 2, à partir de cet étage, nous accédons au grenier climatisé. La propriété dispose d'une aire de service avec une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Nous mettons en avant le parfait état de conservation de la propriété et le grand espace extérieur, avec sa piscine et une construction indépendante actuellement utilisée comme débarras.Une ferme au coeur du Baix Empordà.

MASIA RÉNOVÉE SPECTACULAIRE. PISCINE, GARAGE, ETABLES ET MAISON DE GARDIEN. RÉF: 5044.Construit: 500 m². Terrain: 12 Hectares. Maison de campagne avec la structure traditionnelle des anciennes fermes catalanes, et avec le confort des installations actuelles. Il est situé à quelques mètres du club de golf dans l'urbanisation «Mas Nou». La ferme est entièrement rénovée et dispose de tous les services. Construit sur deux étages avec 5 cambres (4 son des suites). . Il dispose d'une maison de gardien individuelle avec 1 chambre, salle de bains et cuisine-séjour. Grande piscine (15m x 5m) entourée d'un grand jardin complètement plat avec une vue magnifique, pelouse et un porche / zone de détente. Écuries, remise pour tracteur et équipement, garage fermé et plusieurs places de parc extérieures devant la maison. Il dispose d'un grand hall avec une voûte, 1 grand bureau / bibliothèque, 1 chambre (type suite avec salle de bain). Cuisine entièrement équipée avec accès à la salle à manger. 2 salons avec une belle arche en pierre entre les deux et avec plusieurs accès au jardin et une fantastique cheminée tout en pierre. En montant au deuxième étage, vous avez une grande salle de télévision, 3 grandes chambres (type suite avec salle de bain). Alarme. Chauffage central. L'ensemble de la ferme est entièrement clôturé. Compte tenu de la grande extension de la ferme, située dans un quartier résidentiel, elle est entièrement protégée dans son accès. Une opportunité immobilière unique, puisque les fermes peuvent être aménagées comme résidence habituelle ou également utilisées pour le tourisme. Son emplacement et le terrain où il se trouve en font une propriété intéressante. Prix: 2 250 000 euros.

Belle villa dans une situation idéale, entourée par la nature, dans le quartier résidentiel Solius de Santa Cristina d'Aro. Le terrain de 4525 m2 offre à la maison beaucoup d'intimité et un magnifique espace extérieur avec terrain de football, court de tennis et piscine privée. Un couloir distribue les pièces principales : un salon-salle à manger ensoleillé avec cheminée et sortie sur le porche avec barbecue et aire de repos, cuisine, buanderie, bureau et salle de bains. De là, on accède au sous-sol et à la cave à vin. Au même étage, il y a un garage pour deux voitures. Au premier étage se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse. Au même étage, il y a 3 chambres doubles, toutes avec placards et accès à l'extérieur. En outre, la propriété dispose d'un espace où 2 chambres peuvent être construites. A l'entrée de la villa se trouve une dépendance avec une salle de jeux, une cuisine d'été, une chambre et un débarras.

Manoir design avec de grands espaces et de la luminosité situé tout près du village sur un grand terrain qui lui donne beaucoup d’intimité. Il dispose de 4 chambres (2 suites avec salle de bain) et deux autres chambres doubles qui partagent une autre salle de bain plus une autre chambre dans un bâtiment annexe à l’intérieur du terrain. Il dispose d’un grand jardin et d’une piscine privée.

Nous vous proposons une propriété exceptionnelle dans la région de la Costa Brava intérieure : une spacieuse maison située à Romanyà de la Selva, un endroit prisé pour son atmosphère sereine et sa proximité avec la mer, les terrains de golf et certains des meilleurs restaurants. À seulement 15 minutes de Platja d'Aro et 20 minutes de Gérone, cet emplacement stratégique offre un potentiel de développement important.S'étendant sur plus de 3 000 m² de terrain et possédant plus de 1 000 m² de surface habitable, cette propriété représente une option polyvalente pour divers projets. Elle dispose actuellement de plusieurs espaces indépendants pouvant être adaptés pour des projets touristiques ou résidentiels. Parmi ses caractéristiques, nous trouvons sept appartements indépendants, parfaits pour la location saisonnière ou de moyenne durée, ainsi qu'une grande salle polyvalente d'environ 100 m², idéale pour des événements, séminaires ou retraites.Le domaine inclut également un restaurant agréé, prêt à fonctionner dès son acquisition, ainsi qu'une maison principale dotée de plusieurs pièces, offrant la possibilité de la transformer en un hôtel charmant ou en maison d'hôtes. De plus, un duplex de trois chambres est attenant, parfait pour les propriétaires ou pour gérer directement l'activité sur place.Cette propriété est déjà pourvue de licences touristiques et de restauration, ce qui simplifie la mise en route de l'activité, tout en réduisant les risques administratifs. Un grand parking et de spacieux espaces extérieurs viennent compléter l'offre, rendant ce projet encore plus attractif.Romanyà de la Selva est entourée de nature, de sentiers de randonnée et se situe près de terrains de golf, offrant ainsi un cadre de vie très recherché. C'est un lieu privilégié pour les touristes en quête de tranquillité, d'authenticité et d'expériences de qualité.C'est une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant de multiples possibilités de développement et un potentiel de rentabilité élevé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir les différentes options disponibles pour cette maison à vendre.

Découvrez cette propriété d'exception située au cœur de la Costa Brava intérieure, à Romanyà de la Selva, un endroit prisé pour son cadre naturel paisible et sa proximité avec la mer, les terrains de golf et les restaurants de renom. À seulement 15 minutes de Platja d'Aro et 20 minutes de Gérone, cette villa de luxe à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement considérable. S'étendant sur plus de 3 000 m² de terrain et avec plus de 1 000 m² de surface bâtie, cette propriété polyvalente peut être adaptée à de nombreux projets, incluant un projet touristique ou résidentiel. Actuellement, elle dispose de sept appartements indépendants, parfaits pour la location saisonnière ou de moyenne durée, ainsi qu'une salle polyvalente d'environ 100 m², idéale pour des événements ou des séminaires. Une des caractéristiques notables est un restaurant agréé, prêt à générer des revenus dès le départ. La maison principale comprend de nombreux espaces tels que des salles communes, des bureaux, et une cave à vin, ce qui facilite une transformation éventuelle en hôtel de charme ou maison d'hôtes. Le domaine bénéficie de licences touristiques et de restauration, ce qui permet un lancement immédiat de l'activité, tout en réduisant les démarches administratives. Le grand parking et les vastes espaces extérieurs ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Romanyà de la Selva est entourée de sentiers de randonnée et à proximité des golfs et plages de la Costa Brava, attirant ainsi de nombreux touristes en quête de tranquillité et d'authenticité. C'est une opportunité rare pour ceux cherchant un investissement solide avec un large potentiel de développement dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Santa Cristina d'Aro et explorer les nombreuses options qu'elle offre.

Nous vous proposons une propriété d’exception située à Santa Cristina d’Aro, au cœur de la Costa Brava. S'étendant sur 356 166 m², ce domaine allie histoire, nature et exclusivité dans un cadre d’une intimité absolue, à quelques minutes des plages de Sant Feliu de Guíxols et de Platja d’Aro. Le terrain offre une diversité de paysages incomparable : terres agricoles fertiles, forêts luxuriantes, sentiers accueillants et vastes jardins parfaitement intégrés à la nature environnante. Chaque recoin respire la tranquillité et l’authenticité, faisant de ce domaine un refuge idéal pour profiter pleinement du paysage méditerranéen. La propriété comprend trois maisons, chacune avec son propre caractère : La Maison Principale, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, conserve son authenticité tout en offrant un confort moderne. Ses pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire. La Seconde Maison, une ancienne écurie rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable. Elle dispose d'une piscine privée, d'une véranda et d'un jardin paysager propice à la détente. La Troisième Maison, en attente de restauration, offre un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un nouvel espace personnalisé, tout en préservant l'harmonie esthétique de l'ensemble. Actuellement équipées pour la location saisonnière, les deux maisons restaurées bénéficient d’excellents avis et peuvent accueillir des familles ou des groupes en quête d’intimité, de nature et de confort dans un cadre privilégié. Au cœur du domaine se dresse un ancien moulin, témoin du passé agricole de la région, qui lui confère une valeur historique et un charme particulier. À proximité, la piscine devient le lieu de rassemblement idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Une propriété unique alliant tradition, beauté naturelle et fonctionnalité, idéale pour ceux qui envisagent un achat Villa Santa Cristina d'Aro ou une vente Villa Santa Cristina d'Aro.

Dils Lucas Fox vous présente cette maison située dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Santa Cristina d'Aro, au sein de la prestigieuse urbanisation Golf Costa Brava. Entouré d'espaces verts, le quartier offre de superbes vues dégagées sur les montagnes et la forêt. De plus, il bénéficie d'un environnement résidentiel soigné, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville et de ses commodités, des plages de la Costa Brava et des principaux axes de transport. La maison se déploie sur deux niveaux et sa conception optimise la lumière naturelle et le lien avec l'extérieur. L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger, une pièce accueillante et confortable en toute saison, avec une cuisine intégrée et fonctionnelle. De là, on accède directement à la terrasse et au jardin. La maison comprend quatre chambres et trois salles de bain complètes. Trois des chambres se trouvent à l'étage, dont la suite parentale avec salle de bain attenante, tandis que la quatrième chambre, également dotée d'une salle de bain attenante, est située au rez-de-chaussée. Cette configuration est idéale pour recevoir des invités ou profiter d'une plus grande intimité entre les différentes pièces de la maison. À l'extérieur, la propriété offre un terrain entièrement clôturé garantissant intimité et sécurité, ainsi qu'un charmant jardin de plus de 150 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des réceptions en plein air ou simplement se détendre au cœur de la nature. La terrasse avec barbecue est parfaite pour savourer des repas et des soirées agréables tout au long de l'année. Parmi ses atouts, on peut citer le chauffage au gaz, les fenêtres en bois et la possibilité de se garer facilement au sein même de la propriété. Une propriété très attrayante pour ceux qui recherchent une maison pratique et charmante, entourée par la nature, dans l'une des urbanisations les plus renommées et établies de la Costa Brava.