ventes de maisons et villas de luxe à Calella de Palafrugell, Espagne

Cette spectaculaire maison individuelle est à vendre à Calella de Palafrugell.Située dans l'une des zones les plus prisées du Bas Empordà et très proche de ses criques emblématiques, elle se compose de 200 m² construits sur un terrain de 578 m², garantissant confort, espace et un environnement naturel privilégié. La maison est agencée de manière fonctionnelle et accueillante :- Au sous-sol, vous trouverez le garage avec une capacité pour plusieurs véhicules, une cave, un débarras, une buanderie et une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine entièrement équipée et un bureau.- Au rez-de-chaussée se trouvent le salon-salle à manger avec une grande cheminée, la cuisine-office ou cuisine principale, qui comprend un espace repas, une chambre double et une salle de bains complète.- Enfin, au premier étage, il y a deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains avec hydromassage.Parmi les autres caractéristiques, on trouve des armoires encastrées dans plusieurs pièces, des finitions extérieures en bois apportant chaleur et caractère, des sols en céramique très durables, et un excellent état général de conservation, prêt à être habité sans nécessité de travaux.À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin, une piscine privée d'eau salée, parfaite pour profiter de l'été, ainsi que des espaces pour manger en plein air.C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et une qualité de vie exceptionnelle, sans renoncer à la proximité des meilleures plages de la Costa Brava, à seulement 10 minutes du centre de Palafrugell et à moins d'une heure de Gérone. Pour plus d'informations, appelez le 659 67 57 18.

Lucas Fox présente cette magnifique villa contemporaine située dans un quartier résidentiel paisible de Llafranc, l’une des destinations les plus exclusives et recherchées de la Costa Brava. Implantée sur une généreuse parcelle d’angle, avec des terrasses et un jardin sur les quatre côtés de la maison, la propriété offre une excellente intimité, une abondante lumière naturelle et des vues panoramiques sur les paysages environnants et les Pyrénées. Présentée dans un état d’entretien remarquable, la villa associe architecture moderne, volumes généreux et parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sa distribution fonctionnelle convient aussi bien à une résidence principale qu’à une exceptionnelle résidence secondaire proche de la mer. Un vaste hall d’entrée mène au lumineux espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger, véritable cœur de la maison. De grandes baies vitrées panoramiques et des portes coulissantes laissent entrer une lumière naturelle abondante et donnent directement accès aux terrasses et au jardin. Les volets électriques, les protections solaires extérieures réglables et les éclairages à intensité variable assurent un confort optimal tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée associe fonctionnalité et élégance. Elle est idéale aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir famille et amis. La villa comprend cinq vastes chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés de grande qualité. Quatre s’ouvrent directement sur des terrasses ou patios privatifs, deux disposent de généreux espaces salon et trois bénéficient d’une salle de bains privative. La superbe suite principale comprend un salon privé, un dressing et une luxueuse salle de bains avec baignoire encastrée, double douche et élégantes parois vitrées. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse privée à l’étage donnant sur le calme environnant. La maison propose au total quatre salles de bains contemporaines équipées de douches à l’italienne, de pommes de douche supérieures et murales et de parois en verre. Les liseuses intégrées de chaque côté des lits et les finitions haut de gamme témoignent du soin apporté aux moindres détails. À l’extérieur, de vastes terrasses et de beaux jardins faciles d’entretien offrent plusieurs espaces pour se détendre, prendre le soleil ou partager des repas en plein air. La piscine privée d’eau salée et sa grande terrasse solarium sont idéales pour profiter du climat méditerranéen. Un local technique indépendant pour la piscine et des rangements supplémentaires complètent cet espace. Le garage exceptionnellement spacieux situé au sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules, voire un bateau. Cet espace polyvalent peut également servir de salle de sport, d’espace de loisirs ou d’atelier et comprend un local de rangement indépendant et sécurisé. Des portails électriques facilitent l’accès à l’entrée des véhicules et au garage. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un adoucisseur d’eau et d’un système domotique moderne avec interrupteurs programmables. Les dispositifs de sécurité comprennent un vidéophone avec système audio, une alarme couvrant la maison et le garage, un éclairage de sécurité et des portails électriques. La propriété bénéficie du calme d’un quartier résidentiel établi tout en se trouvant à environ cinq minutes du front de mer, de la plage, du port de plaisance et des restaurants renommés de Llafranc. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir une villa contemporaine spacieuse, sécurisée et parfaitement entretenue dans l’une des destinations côtières les plus prestigieuses de la Costa Brava, avec intimité, vues panoramiques, volumes généreux et excellente proximité de la mer. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Maison de ville exclusive avec vue imprenable sur la mer à LlafrancSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Llafranc, cette magnifique maison de ville de 210 m² offre une opportunité unique de profiter du véritable mode de vie de la Costa Brava. Implantée au sein d'une copropriété privée méticuleusement entretenue, dotée d'une piscine spectaculaire, de vastes jardins et d'un court de tennis, la propriété allie intimité, confort et une vue privilégiée sur la mer.Son excellente orientation plein sud et ses grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, créant des espaces de vie chaleureux, accueillants et lumineux.La maison dispose d'un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse et à un agréable jardin privé : le cadre idéal pour des repas en plein air, des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou simplement pour se détendre en admirant le paysage.La propriété comprend quatre grandes chambres doubles, trois salles de bain complètes et des toilettes pour les invités. Trois des chambres ont un accès direct à une terrasse offrant une vue charmante, tandis que la suite parentale exclusive — située au dernier étage — offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la plage emblématique de Llafranc, constituant un point de vue véritablement privilégié.La cuisine spacieuse et fonctionnelle, conçue pour un confort quotidien optimal, est complétée par une buanderie séparée très pratique et un patio intérieur lumineux qui renforce la sensation d'espace et favorise la circulation de l'air dans toute la maison.La propriété inclut également deux places de parking pratiques ainsi qu'une grande pièce de rangement, offrant une capacité de stockage généreuse.Équipée d'un chauffage au gaz naturel, la maison garantit un confort optimal tout au long de l'année.Son emplacement privilégié — à quelques minutes seulement de la plage et de la charmante promenade du front de mer de Llafranc — associé à de vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'à des installations communes complètes, fait de cette propriété un choix exceptionnel. Elle est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa Brava. Une demeure alliant espace, intimité, élégance et un emplacement incomparable. Une opportunité unique de vivre le style de vie méditerranéen dans un confort absolu.Contactez-nous pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique propriété ; vous allez l'adorer !V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

À Llafranc, nous trouvons cette maison jumelée de deux étages avec jardin privé et piscine commune, située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du centre et de la plage. La maison, exposée sud-est, s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve le salon-salle à manger avec accès à la terrasse. Au même étage se trouvent la cuisine, la buanderie et une chambre avec salle de bain privative. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale, avec salle de bain privative et accès à la terrasse. On y trouve également deux autres chambres et une salle de bain complète. La propriété dispose également de trois places de parking et d'un débarras dans le parking souterrain de la communauté. L'extérieur comprend un jardin privé avec un porche, parfait pour les repas en plein air, et une piscine commune, idéale pour les mois d'été. La maison est équipée d'électroménagers, de fenêtres à double vitrage, d'un système de climatisation à thermopompe et d'une alarme de sécurité, offrant confort et tranquillité d'esprit toute l'année. Cette maison est idéale pour une famille en résidence secondaire, grâce à son excellent emplacement à côté de la plage de Llafranc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Maison jumelée de 145 m² construits sur un terrain de 400 m², située dans le quartier résidentiel exclusif de La Pastora. Cet ensemble propose une piscine commune, de vastes jardins et un environnement paisible, à seulement quelques mètres de la plage et du port de Llafranc. La maison est en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une belle luminosité. Répartie sur deux étages, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec accès à une terrasse de 20 m² et au jardin, ainsi que d'une cuisine séparée avec buanderie, d'une chambre double et d'une salle de bain complète. À l'étage, vous trouverez une chambre double avec salle de bain en suite et accès à une terrasse, deux autres chambres doubles (dont une avec terrasse) et une salle de bain commune. De plus, la maison dispose d'un jardin privé avec arrosage automatique, de la climatisation avec pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage, de sols en céramique et d'une cuisine entièrement équipée. Un parking souterrain avec trois places de stationnement et un débarras privé complètent cette offre. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Llafranc, cette propriété est une excellente opportunité.

VILLA AVEC VUE SUR MER À LLAFRANC – PISCINE, LICENCE TOURISTIQUE ET À 600 M DE LA PLAGE Maison indépendante exclusive sur la Costa Brava avec vue sur mer, piscine privée, licence touristique (HUT), grand terrain et appartement indépendant, située à seulement 600 mètres de la promenade maritime de Llafranc. Située dans l'une des zones les plus demandées de la Costa Brava, cette villa de 476 m2 construite sur un terrain de 949 m2 offre une combinaison parfaite d'investissement + usage familial, avec une haute rentabilité en location de vacances. • VUE SUR MER + EMPLACEMENT PREMIUM Propriété située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des services. Orientation est avec une excellente entrée de lumière naturelle et des vues dégagées sur la mer. • DISTRIBUTION SPACIEUSE ET POLYVALENTE (IDÉAL POUR INVESTISSEURS) * 9 chambres * 7 salles de bain * Maison principale + appartement indépendant * 3 étages avec ascenseur intérieur * Espaces spacieux et lumineux Parfait comme: ✔ Résidence principale ✔ Résidence secondaire ✔ Investissement avec location touristique • EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE ET INTIMITÉ * Jardin consolidé avec végétation méditerranéenne * Piscine privée dans une zone très ensoleillée * Terrasses avec vue sur mer * Espace chill-out + barbecue * Grand terrain avec différents ambiances Un espace idéal pour profiter du climat de la Costa Brava toute l'année. • ZONE PRINCIPALE + SUITE + APPARTEMENT INDÉPENDANT Maison principale: * Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse * Cuisine indépendante équipée * 6 chambres doubles * 3 salles de bain complètes Étage supérieur: * Suite privée avec terrasse solarium * Vues imprenables sur la mer Étage inférieur: * Appartement indépendant * Salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain * Idéal pour les invités ou l'exploitation touristique • ÉQUIPEMENT ET EXTRA * Licence touristique active (HUT) * Ascenseur intérieur (garage vers étage supérieur) * Garage fermé + parking extérieur * Panneaux solaires (efficacité énergétique) * Placards intégrés * Débarras • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE * À 600 m de la mer et de la promenade maritime * Proche de Calella de Palafrugell et Palafrugell * Gérone à 50 min * Barcelone à 1h 20 min • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR LA COSTA BRAVA Propriété avec licence touristique dans une zone à forte demande, idéale pour générer des revenus dès le premier jour. Une villa unique par son emplacement, sa vue sur mer, son intimité et son potentiel de rentabilité.

Cette villa contemporaine, construite en 2006, est située sur une colline orientée au sud, garantissant une abondance de lumière naturelle et de lumière solaire tout au long de la journée et une protection contre les vents du nord. Situé à environ 100 mètres de la falaise, il s’étend sur un terrain de 1 300 mètres carrés. La résidence dispose de plusieurs terrasses avec vue sur l’océan, d’une piscine à débordement et d’un garage pour deux voitures. La maison dispose également d’une licence touristique, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. (parking supplémentaire disponible à l’extérieur) CONFIGURATION DE LA PROPRIÉTÉ : La villa s’étend sur 375 mètres carrés répartis sur trois niveaux REZ-DE-CHAUSSÉE : - Garage et buanderie PREMIER ÉTAGE : - Hall d’entrée - Espace de vie spacieux avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur une charmante terrasse au sol en bois tropical, donnant sur la piscine à débordement et le jardin - Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - Chambre d’amis avec salle de bain attenante - Buanderie DEUXIÈME ÉTAGE : - Suite parentale luxueuse avec salle de bain privée avec baignoire jacuzzi et douche séparée - Deux chambres doubles supplémentaires avec armoire intégrées - Espace d’étude avec accès en terrasse et vue sur la mer - Salle de bain complète avec baignoire La propriété se distingue par ses superbes vues panoramiques sur la mer et son emplacement privilégié, comme la ville de Llafranc, animée en haute saison avec un port et une plage, ainsi que des restaurants et des glaciers à seulement cinq minutes à pied. Construite selon des normes élevées, la villa comprend un chauffage par le sol, un sol en marbre, des stores électriques, un accès direct au garage, une irrigation automatisée et une piscine à débord entourée d’un jardin soigneusement aménagé. ref :CBPL1796

MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUE Superbe maison avec vue mer à LlafrancMagnifique maison située à Llafranc, dans un environnement résidentiel calme, privé et sécurisé, à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre confort, espace et une superbe vue sur la mer. La résidence dispose d une piscine communautaire avec bassin pour enfants, d un court de tennis ainsi que de terrains de paddle et de magnifiques jardins communs.La maison dispose de 4 chambres, de plusieurs terrasses, d un vaste séjour lumineux ouvrant sur l extérieur ainsi que d un jardin privatif.La propriété bénéficie d un parking intégré pouvant accueillir deux voitures avec accès direct du garage à la maison.Garage privé inclus.Maison idéale pour une résidence familiale ou un investissement sur la Costa Brava grâce à sa licence touristique active. --- INFORMATIONS LÉGALES OBLIGATOIRES* Zone tendue : NON* Grand propriétaire : NON* Prix de vente : 1 200 000 €Ce prix :* Inclut les honoraires d agence à la charge du vendeur* N inclut pas les taxes ni les frais d acquisition. L ITP sera liquidé conformément au Décret législatif royal 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d enregistrement seront à la charge de l acquéreur selon les tarifs en vigueur, conformément aux Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.* Cédula d habitabilité : CHG00695314001 valable jusqu au 06/11/2029 * Certificat de performance énergétique (CEE) : Référence 1CT7YCZB* Surface construite : 147 m * Surface utile : 97 m * Situation du bien : Libre* État du bien : Excellent état* Licence touristique : OUIAICAT 8910 API A12119**Mention légale :** Informations susceptibles de vérification. Données non contractuelles.Número API: 0508-GI, número registro: 1605

CASAGIRONA.COM Llafranc : MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUEMagnifique maison très lumineuse avec vue mer à Llafranc, située dans un complexe résidentiel haut de gamme, privé et sécurisé, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville.Répartie sur trois niveaux, elle offre des pièces spacieuses et une vue imprenable sur la baie de Llafranc. La maison dispose de 4 chambres, de trois terrasses et d'un jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle comprend également un parking intégré pour deux véhicules et un accès direct du garage à la maison. En parfait état, la maison est idéale comme résidence familiale ou comme investissement sur la Costa Brava grâce à sa licence touristique.Le complexe comprend une piscine commune avec bassin pour enfants, un court de tennis, des courts de paddle-tennis et de beaux jardins communs. INFORMATIONS JURIDIQUES OBLIGATOIRES :Zone à risque : NONGrand propriétaire : NONLe prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Il n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire. La taxe de mutation immobilière (TMI) sera calculée conformément au Décret royal législatif 1/1993 et ​​à la réglementation fiscale catalane en vigueur. Les frais de notaire et d'enregistrement seront réglés selon le barème établi par les Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989. Certificat d'occupation : CHG00695314001, valable jusqu'au 06/11/2029.Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Référence 1CT7YCZBSurface construite : 147 m²Surface habitable : 97 m²Statut du bien : LibreÉtat du bien : ExcellentLicence touristique : OUINote légale : Informations sujettes à vérification. Données non contractuelles.[IW]

Située au cœur de la zone exclusive d’El Golfet, tout près du jardin botanique de Calella de Palafrugell, cette propriété distinguée, intégrée dans une communauté de seulement neuf maisons, bénéficie d’un environnement privilégié et serein, entouré de nature.Avec un jardin privé et un accès direct à la piscine commune, la propriété offre un style de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus relégués de la Costa Brava.La propriété dispose d’un salon à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse d’où l’on peut profiter d’une vue splendide sur le village et la mer. La cuisine séparée comprend également une buanderie pratique.À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses offrent une vue magnifique, parmi lesquelles se distingue une élégante suite parentale avec salle de bain privée.Le dernier étage abrite une vaste salle avec une terrasse privée, d’où l’on peut contempler une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et l’environnement naturel environnant.La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.Une résidence pleine de charme, idéale pour profiter de la tranquillité, de la luminosité et du style de vie méditerranéen authentique dans un environnement incomparable.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Llafranc, Gérone, Catalogne, située dans le quartier résidentiel d'El Far. Cette propriété familiale de style contemporain, construite fin 2017, propose un cadre de vie idéal avec une copropriété dotée d'un court de tennis, d'une piscine et de jardins. La maison dispose d'une surface totale de 150 m² répartis sur trois niveaux. Le hall d'entrée vous mène à une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m². Vous trouverez également une salle de bain et une buanderie. À l'étage inférieur, trois chambres doubles ainsi qu'une salle de bain se trouvent avec une sortie sur le jardin. L'étage supérieur est consacré à une grande chambre double avec salle de bains privative et accès à deux terrasses. Cette maison raffinée est équipée des dernières avancées en matière d'isolation thermique et acoustique, de gestion des eaux, ainsi que de climatisation écologique réversible et de panneaux solaires. Avec deux places de parking couvertes, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Llafranc.

Exceptionnelle ferme catalane du XVIIe siècle offrant d'énormes possibilités. Après une restauration appropriée, vous pourrez créer un domaine spectaculaire. Située près d'Ermedàs, à quelques pas du centre de Palafrugell et à seulement 3 minutes des principales plages de la Costa Brava. Cette propriété s'étend sur 20 000 m² de terrain et se compose de plusieurs bâtiments pour une superficie totale construite de 1 180 m². La maison principale, d'une superficie de 590 m², comprend divers entrepôts agricoles et hangars. Le terrain est agrémenté de chênes, d'un ancien moulin et de champs cultivés. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, cinq chambres et deux salles de bains. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et d'un porche, idéaux pour des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Il existe également un potentiel pour développer une activité de tourisme rural ou d'éducation aux loisirs. La propriété possède un garage, d'importants espaces de stationnement extérieurs et des écuries pour animaux. Avec la possibilité d'éliminer les hangars, les 590 m² de la maison principale peuvent être agrandis avec la construction d'une résidence secondaire adjacente ou séparée pouvant aller jusqu'à 300 m². Pour les amoureux de la nature et de la sérénité, c'est une occasion remarquable d'acquérir une Villa à acheter à Palafrugell, alliant proximité d'un centre urbain et tranquillité d'une ferme.

C/ San Ramon, Girona (Zone : Palafrugell)Prix : 1 950 000 €État : en bon étatSurface utile : 405 m²Surface construite : 450 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : Émissions kg CO2/m²/an : Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive dans le centre de Palafrugell avec jardin et piscineDans la ville de Palafrugell, à seulement deux minutes de la place du village, des commerces, des restaurants etc... et à seulement 5 km des plus belles plages de la Costa Brava, nous trouvons cette villa exclusive cataloguée conçue par un architecte de renom, composée de 450 m2 env. sur un terrain de 1 270 m2, réparti sur deux étages et un grenier. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, bibliothèque, salle de bain avec douche et salon spacieux. Au deuxième étage : 3 chambres (la principale en suite et avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin et la ville), salle de bain complète. Étage mezzanine : grand espace polyvalent, deux chambres doubles, une salle de bain avec douche, possibilité de faire une autre pièce ou même de faire une cuisine et de l'attribuer à un étage indépendant.Exta : chauffage central au gaz naturel, fermetures en PVC avec double vitrage, grand garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un parking extérieur pour plusieurs voitures, piscine, puits, jardin, coin barbecue, système d'alarme avec caméras.La propriété d'exclusivité unique est classée et a été construite en 1910, de grands espaces, de belles vues et bien située, orientée sud-ouest. Rénové en grande partie.