ventes de maisons et villas de luxe à Rupià, Espagne

À vendre : Villa spacieuse située à Sant Feliu de Guíxols, Gérone, Catalogne. Ce bien immobilier de 1 000 m², en bon état, se trouve sur un terrain bien entretenu. Le prix de cette villa est de 1 000 000 €, hors frais et taxes d'acquisition. Selon la législation catalane, des taxes s'appliquent en fonction du prix : jusqu'à 600.000 € → 10%, de 600.001 € à 900.000 € → 11%, et de 900.001 € à 1.500.000 € → 12%. D'autres frais, comme ceux pour le notaire et le registre foncier, sont également à prévoir, représentant environ 10% à 13% du prix. Cette villa à acheter à Sant Feliu de Guíxols propose un vaste potentiel d'aménagement, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les entreprises souhaitant développer un petit hôtel. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet qui vous ressemble.

Finca Mas Gran est une vaste propriété du XVe siècle, avec une surface habitable totale de 1 583 m² répartie sur deux bâtiments. Établie sur un terrain entièrement clôturé de 7 901 m², cette maison combine l'architecture traditionnelle avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, tout en conservant son charme d'antan. La maison principale se compose de 10 chambres et 13 salles de bains, agencées pour un confort optimal. Quatre appartements indépendants de 30 m² chacun complètent le tout, idéaux pour héberger des visiteurs ou développer des activités de tourisme rural. Le domaine est accompagné d'un certificat d'occupation et a déjà fonctionné comme hôtel, offrant ainsi de nombreuses options d'utilisation à la fois résidentielle et commerciale. Situé dans un quartier privilégié de Gérone, à seulement 20 minutes de la côte, ce bien est entouré de charmants villages médiévaux et se trouve à proximité des plus beaux parcours de golf d'Europe. Cet emplacement permet une parfaite combinaison de tranquillité, de richesse culturelle et d'accès facile aux attractions touristiques. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais de vente, tels que les honoraires de notaire et les frais d'enregistrement. Chez Walter Haus, nous comprenons que l'achat d'une maison de luxe à Parlavà est bien plus qu'un simple investissement, c'est une quête du lieu qui correspond à votre mode de vie. Explorez nos propriétés en visitant notre site web et découvrez la sélection exclusive que nous avons à vous offrir. Contactez-nous pour plus d'informations.

Finques Begur vous propose en exclusivité cet authentique corps de ferme, situé dans le charmant environnement rural de Corçà, au cœur de l'Empordà. Chargée d'histoire, cette propriété se trouve sur une vaste parcelle de 39 113 m², alliant terrain urbain et rustique, avec des espaces agricoles, une zone aménagée et de magnifiques vues sur la campagne et le village de Corçà. Elle est équipée d'un puits privatif, de l'électricité et de l'eau courante, ainsi que de plusieurs constructions annexes, incluant des écuries, des garages et des porches pour un usage agricole. La masia principale, édifiée en 1792, offre 644 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon principal avec des plafonds voûtés, un salon-salle à manger, une cuisine avec cheminée, un cellier et une cave traditionnelle. L'étage comprend un autre spacieux salon-salle à manger, quatre chambres doubles et deux espaces polyvalents. Cette maison conserve tous les éléments architecturaux d'origine, tels que la pierre apparente, les voûtes catalanes, les poutres en bois et les murs porteurs, ce qui représente une occasion unique de réaliser une réhabilitation sur-mesure tout en préservant l'essence de l'architecture traditionnelle de l'Empordà. Avec 451 m² supplémentaires de bâtiments agricoles, actuellement utilisés comme entrepôts, écuries et garages, vous aurez la possibilité de les adapter à vos besoins. Grâce à son emplacement privilégié, sa grande superficie et sa valeur historique, ce corps de ferme à vendre à Corçà constitue une opportunité inestimable dans le Baix Empordà.

BARNES présente ce programme exclusif de construction neuve à La Pera : une maison individuelle indépendante qui allie design fonctionnel, matériaux de haute qualité et esthétique chaleureuse et intemporelle, conçue pour s’adapter parfaitement aux besoins de la vie contemporaine. Le projet inclut également la possibilité de construire sur un terrain plus grand de 623 m² pour 999 400 €. Cette propriété, répartie sur deux niveaux sous toiture inclinée, offre une surface construite totale de 200 m², soigneusement pensée pour offrir confort, lumière naturelle et une forte connexion avec l’environnement rural environnant. Distribution Rez-de-chaussée Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse Toilettes invités 1 chambre en suite (avec possibilité de la transformer en garage) Buanderie indépendante Espace de rangement Premier étage 2 chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse privée Finitions et caractéristiques Sols : Rez-de-chaussée (à l’exception du volume central) en béton poli semi-lisse, apportant continuité visuelle, durabilité et style contemporain. Salles de bains : Finitions en microciment et mobilier de la marque Tenue, au design moderne et fonctionnel. Cuisine : Design contemporain, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Smeg, alliant qualité et efficacité. Menuiseries extérieures : Cadres en bois préservant l’esthétique traditionnelle tout en garantissant la qualité des matériaux. Environnement et art de vivre Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve au caractère exclusif, dans un environnement rural paisible, avec des espaces intérieurs généreux, une abondante lumière naturelle et tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Parfaite comme résidence principale ou secondaire. Située au cœur de l’Empordà, la maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, avec un accès facile à de charmants villages, à la côte et à tous les services essentiels. Une opportunité unique de vivre entouré de qualité, de design et de nature. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette magnifique propriété ou découvrez-en davantage sur www.barnes-barcelona.com

Au cœur du village médiéval de Monells, l'un des plus emblématiques du Baix Empordà, cette maison à vendre à Sant Sadurní de l'Heura représente une opportunité rare. Avec ses 515 m², elle conserve des caractéristiques d'origine soigneusement préservées, tels que des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols d'époque. La rénovation effectuée par le propriétaire actuelle a habilement intégré des aménagements modernes tout en respectant le charme historique du bâtiment. Le rez-de-chaussée offre de grands espaces avec des hauts plafonds, parfaits pour des moments de vie ou des activités polyvalentes, incluant une spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon avec accès à l'extérieur. Le salon mène à une terrasse surplombant la place principale, tandis qu'une cour intérieure agréable avec véranda permet de créer un espace intimiste, propice à l'ajout d'une piscine. Le premier étage comprend trois chambres doubles avec salle de bains privative et accès à des terrasses privées, dont l'une offre une vue splendide sur la place, tandis que les autres donnent sur une ruelle pittoresque. Au deuxième étage, la lumière naturelle illumine un élégant séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine d'hiver au style rustique. Ce niveau dispose aussi de deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains, ainsi qu'un charmant bureau avec vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Une maison de qualité, alliant histoire, authenticité et confort, à acquérir à Sant Sadurní de l'Heura.

BARNES vous propose en exclusivité une propriété de luxe à acheter à Ullastret, dans le département de Gérone, en Catalogne. Cette magnifique maison de campagne, située dans la charmante ville médiévale d'Ullastret, se trouve à seulement 20 minutes de Begur et de la côte. Préservée au fil des siècles, cette propriété exceptionnelle arbore une majestueuse architecture seigneuriale catalane, s'intégrant harmonieusement dans le paysage rural environnant.Spacieuse, cette propriété de luxe à vendre à Ullastret offre des intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. La ferme principale, s'étalant sur trois étages, comprend deux studios indépendants, idéaux pour la location de vacances, pouvant accueillir respectivement deux et quatre personnes, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains complète. Un autre bâtiment indépendant de plain-pied est également présent sur le terrain, parfait pour y vivre ou le louer.Le rez-de-chaussée de la ferme comprend deux grandes chambres doubles avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités.Au premier étage, on trouve quatre suites, un grand salon et une buanderie. Une grande terrasse offre une vue panoramique sur l'Empordà et un espace barbecue. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec salle de bains sont aménagées, (actuellement une chambre quadruple et une chambre triple).À l'extérieur, un jardin enchanteur entoure la propriété avec un étang, des terrasses et une piscine. La maison d'été, dotée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois suites doubles et d'une chambre simple, est également incluse, ainsi qu'un jardin privé avec piscine, sauna et une entrée séparée avec parking couvert pour deux voitures.Cette offre est une opportunité unique pour les investisseurs et les personnes cherchant une résidence dans la région prisée du Triangle d'Or. La propriété bénéficie d'une licence touristique générant des revenus récurrents tout au long de l'année.Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété de luxe à Ullastret, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur de Flaçà, Gérone, se trouve Can Vinyals, un impressionnant manoir datant du XIVe siècle. Cette propriété unique offre une superficie construite de 4 000 m2 et est implantée sur un terrain de 40 hectares, comprenant 4 champs et de vastes forêts. Le manoir a connu des agrandissements et des rénovations, avec une remarquable rénovation intérieure de style moderniste. Emplacement exceptionnel : Can Vinyals bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de terrains de golf prestigieux, de magnifiques plages de la Costa Brava et d'autres attractions touristiques de renom. Cette proximité avec des services exclusifs et des points d'intérêt en fait un lieu idéal pour développer des activités haut de gamme. Un bijou architectural : La configuration rectangulaire du manoir présente des murs de pierre mortaisée, témoignant de son riche passé. Dans la partie la plus ancienne, une tour de défense carrée est préservée, tandis qu'au nord se dresse une seconde tour circulaire datant du XIXe siècle. Des éléments architecturaux tels que les arches, les gargouilles et les nummulites dans la pierre font de cette propriété un ensemble exceptionnel dans la région. Investissement stratégique : Les intérieurs spacieux et la bonne condition structurelle font de Can Vinyals un lieu unique, difficile à trouver en raison de son ancienneté et de la singularité de ses tours. Bien qu'il nécessite quelques rénovations, cette propriété représente une opportunité d'achat unique. Grâce à son emplacement, à proximité de terrains de golf de classe mondiale et de plages de rêve de la Costa Brava, elle est parfaite pour envisager une vente Villa de luxe Flaçà. Si vous recherchez une Villa à acheter à Flaçà, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : +34 637 838 630.

BARNES vous propose cette propriété unique : une maison de campagne historique datant de 1800, implantée dans l’un des villages les plus prisés du Baix Empordà. Située sur un terrain de 1 418 m², la propriété dispose de 551 m² construits répartis sur trois niveaux. Résidence Principale Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort quotidien, avec un hall d’entrée, une salle à manger, un espace petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de spa et une chambre avec salle de bains en suite. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres en suite, dont certaines sont dotées de cheminées et d'éléments traditionnels. Le dernier étage est dédié à une suite parentale privée avec coin salon et terrasse. La Grange – Maison d’Invités Indépendante La propriété inclut également une grange rénovée d’environ 270 m², sise sur un terrain indépendant de 531 m². Elle comprend trois suites équipées de jacuzzi, des espaces de vie et des cheminées. Une des suites bénéficie d’une piscine privée chauffée. Extérieurs et Usage Le jardin, agréable, dispose d’une piscine chauffée ainsi que de plusieurs espaces de détente extérieurs. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel boutique avec plus de 20 ans d’expérience, la propriété offre plusieurs possibilités : elle peut continuer à fonctionner en tant qu’établissement hôtelier ou être transformée en résidence privée. Il est également envisageable d’acquérir une propriété locative adjacente. Cette propriété est idéalement située et propose une grande flexibilité d’usage, tant pour ceux cherchant une résidence que pour les investisseurs intéressés par une propriété à acheter à Madremanya. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

BARNES présente en exclusivité cette maison de village unique et entièrement restaurée, située dans le charmant village médiéval de Madremanya, au cœur du Gironès, à la frontière du Baix Empordà. Cette propriété de 422,92 m² de surface construite est entourée de nature et d'intimité, distribuée sur deux étages lumineux et dotée de matériaux et de finitions de haute qualité. Dans la partie jour, le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et la grande cuisine design ouverte qui communique avec le jardin et la piscine se distinguent. La zone nuit comprend trois suites, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. L'espace extérieur offre une piscine privée, une zone de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un abri séparé pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. Cette propriété est un véritable joyau architectural, alliant tradition et avant-garde. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle intègre un design contemporain et des technologies avancées comme l'aérothermie et la domotique. À seulement 20 km de Gérone et à 15 minutes des plages de la Costa Brava, elle constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Madremanya. Idéale comme résidence permanente ou secondaire, elle offre un confort de vie tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec Gérone, l'aéroport et Barcelone, ainsi qu'avec les plus belles plages de la Méditerranée. Projet de rénovation à achever d'ici fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez www.barnes-barcelona.com.

BARNES présente cette belle ferme rurale avec des projets de rénovation, située à Sant Climent de Peralta, dans la région de Gérone, Catalogne, Espagne. Cette propriété dispose d'une surface construite de 650 m², répartie sur deux niveaux, et s'étend sur un terrain de 30 000 m², avec un accès immédiat aux routes principales. La maison est agencée sur deux étages : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à trois pièces spacieuses à gauche, tandis qu'en face se trouve une pièce menant à la cour intérieure. À droite, on trouve cinq pièces : le salon, la salle à manger, l'ancienne cuisine, une pièce ayant accès à la cour intérieure, un grenier à foin et des écuries. Au premier étage, un escalier mène au rez-de-chaussée, un hall conduit à six pièces, un débarras et une terrasse. Les champs qui entourent la maison sont facilement accessibles et offrent de magnifiques vues. Que ce soit pour un usage familial ou un investissement, cette propriété représente une occasion unique de vivre à Sant Climent de Peralta, à proximité des principaux terrains de golf, des plages et de l'excellente gastronomie de la région. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cette superbe maison mitoyenne est située au cœur du centre historique de Castell d'Empordà. Avec des vues imprenables sur la campagne de l'intérieur de l'Empordà, elle offre un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des plages emblématiques de la Costa Brava et des routes qui relient Gérone et Barcelone, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village calme chargé d'histoire, tout en restant proche des commodités et des activités de loisirs de la région. La maison dispose d'un jardin privé bien entretenu, parfait pour la détente, avec une piscine au sel et un espace extérieur agréable avec pergola pour profiter de moments en plein air. Un système d'irrigation au goutte-à-goutte facilite l'entretien du jardin tout au long de l'année. Particularité de cette propriété, elle possède un accès indépendant par deux rues, garantissant à la fois fonctionnalité et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée secondaire permet une commodité discrète, tandis qu'au premier étage, l'entrée principale s'ouvre sur le jardin et inclut un espace de stationnement, fusionnant ainsi intérieur et extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au premier étage une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec cheminée, une salle de bains invitée et un système de climatisation. L'étage inférieur offre des espaces polyvalents avec une salle de bains complète, une buanderie et une pièce pouvant servir de second salon ou de bureau. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et une autre chambre avec accès à une terrasse. Construite en 2022, avec ses 259 m² et ses finitions de haute qualité, cette maison est un excellent choix pour un achat Maison de luxe Castell d'Empordà.

À Cruïlles, dans la région du Baix Empordà, cette propriété du XIXe siècle s'étend sur 130 hectares de forêt naturelle, offrant une intimité totale et un lien direct avec le paysage environnant. Ce domaine se compose de deux bâtiments indépendants, actuellement utilisés comme résidence familiale et hôtel boutique, permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Avec un total de 10 chambres en suite, la propriété respecte le caractère d’origine tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. La rénovation, effectuée il y a quelques années, a veillé à restaurer les caractéristiques architecturales d'origine. Les espaces intérieurs sont composés d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une salle de détente, d'un salon avec bibliothèque, d'un bureau, d'une salle TV ainsi qu’un espace restaurant dédié aux hôtes. À l'extérieur, le domaine offre une piscine en plein air, de vastes terrains et des écuries où vivent actuellement des chevaux et des ânes, renforçant le caractère authentique et naturel de la propriété. Grâce à des systèmes d’énergie renouvelable, cette propriété est entièrement durable, garantissant efficacité et autonomie tout en respectant l’environnement. Cette maison à acheter à Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura est idéale tant comme résidence familiale en pleine nature que pour un projet hôtelier à taille humaine, dans l’une des zones les plus prisées de l’Empordà.

Cruïlles, dans la région du Baix Empordà, présente cette propriété du XIXe siècle, située au cœur de 130 hectares de forêt naturelle, offrant une intimité totale et un lien direct avec le paysage environnant. Cette propriété se compose de deux bâtiments indépendants, actuellement utilisés comme résidence familiale et hôtel boutique, permettant de conjuguer harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Le domaine dispose de 10 chambres en suite, organisées avec soin pour respecter le caractère d’origine. La rénovation récente a magistralement restauré les éléments architecturaux tout en intégrant des solutions modernes pour garantir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de détente, un salon avec bibliothèque, un bureau, une salle de TV, ainsi qu’un espace restaurant dédié aux hôtes. À l’extérieur, le domaine offre une piscine en plein air, de vastes terrains, et des écuries où chevaux et ânes paissent actuellement, renforçant le caractère authentique et naturel de la propriété. Entièrement durable, le domaine fonctionne grâce à des systèmes d’énergie renouvelable, assurant efficacité et autonomie dans le respect de l’environnement. Ce Corps de ferme à vendre à Cruïlles représente un domaine de caractère, idéal comme résidence familiale en pleine nature ou projet hôtelier à taille humaine, dans l’une des zones les plus prisées de l’Empordà.

Maison de village au cœur de l'Empordà. Située dans le centre historique d'un village médiéval pittoresque et à seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava, cette maison a été entièrement restaurée en 2019. Elle combine l'authenticité de l'architecture rurale catalane avec le confort d'une résidence moderne de haut standing. Avec ses 584 m², elle conserve des éléments traditionnels tels que les murs en pierre, les sols en terre cuite et les plafonds à poutres apparentes. La décoration raffinée met en valeur des pièces anciennes restaurées. Un jardin privé de 240 m², offrant la possibilité de construire une piscine, complète la propriété, en faisant un havre de paix à apprécier toute l'année. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux distribue un grand salon aux différents ambiances, une cuisine rustique avec salle à manger, et un patio avec barbecue. Un salon dans une chapelle restaurée et une salle de séjour avec accès au jardin ajoutent au charme de cette maison. À l'étage, une bibliothèque, une suite parentale avec dressing, et deux chambres doubles avec salle d'eau privative sont présentes. Enfin, une suite indépendante avec salle de bains et terrasse panoramique se trouve au dernier étage. Dotée de chauffage par le sol et d'un puits privé, cette maison est parfaite pour un achat Maison de luxe Sant Sadurní de l'Heura ou pour une vente Maison de luxe Sant Sadurní de l'Heura. Une propriété unique dans l'Empordà, idéale en tant que résidence principale ou secondaire.

Propriété agricole à vendre située à Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, Gérone, Catalogne, Espagne. Cette maison de campagne rénovée s'étend sur un terrain entièrement clos de 1,2 hectare. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La maison principale se répartit sur deux étages, offrant une superficie de 426,86 m², avec un garage de 52,80 m². L'étage supérieur comprend un porche d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine-salle à manger, des toilettes invités et trois chambres doubles avec salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et comprend une salle de télévision, une salle de jeux, un bureau, une chambre avec salle de bain et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un porche servant de salle à manger d'été avec barbecue, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 mètres et un jardin soigneusement entretenu. À proximité, une maison d'invité de 50 m² comprend un salon avec cuisine-salle à manger et terrasse avec vue sur la campagne. En outre, deux bâtiments supplémentaires, un entrepôt de 52 m², et deux porches actuels utilisés comme garage pour trois voitures, enrichissent l'espace. L'emplacement est idéal, à seulement 10 km de Bisbal de l'Emporda et à 25 minutes des plages de la Costa Brava. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce Corps de ferme de luxe à acheter à Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura.

Découvrez cette maison à vendre à La Bisbal d'Empordà, un bien exceptionnel situé dans une charmante ville médiévale. La propriété jouit d'une vue imprenable sur les montagnes et le château d'Empordà, ajoutant un charme unique à la région. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et deux chambres. À l'extérieur, une véranda vous invite à profiter des repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles, une salle de bain complète et une terrasse avec vue sur l'Empordà. Le deuxième étage offre des espaces ouverts, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux, avec des vues panoramiques. Le jardin bien entretenu comprend une petite piscine et un local de rangement, ainsi qu'un parking privé. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire, alliant le charme d'un village médiéval à la proximité des services et des plages de la Costa Brava.

Superbe propriété à vendre à Sant Martí Vell, avec une superficie habitable de 1 460 m², préservée dans son état d'origine, située sur un terrain de 1 925 m² au cœur d'un environnement naturel enchanteur. Sa construction unique vous plonge dans le passé. Répartie sur trois niveaux et une tour, elle offre une vue panoramique grandiose sur les paysages de l'Empordà et des Gavarres. Avec son architecture intemporelle et ses éléments d'époque, cette maison incarne l'élégance bourgeoise du début du XXe siècle. Actuellement, elle comprend 7 chambres et 4 salles de bains. Les détails intérieurs se démarquent par leur originalité, tels que les voûtes en pierre et en brique, ainsi que les murs en pierre de l'ancien moulin du XVIIIe siècle. La maison dispose d'une cuisine traditionnelle spacieuse, équipée d'une cheminée moderne, ouvrant sur un espace contemporain avec vue sur le ruisseau et les montagnes. Vous y trouverez également plusieurs pièces, notamment une chambre d'amis, une salle de musée, une salle de billard et un garage. Située dans l'un des plus beaux endroits du Baix Empordà-Gironès, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, alliant tranquillité et beauté. La tour propose une vue imprenable sur le village et ses alentours, où champs, forêts et montagnes créent un environnement idyllique et paisible. Le prix annoncé ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant). Chez Walter Haus, nous comprenons que l'achat d'une maison à Sant Martí Vell est bien plus qu'un simple investissement : il s'agit de dénicher le lieu parfait pour votre style de vie. Découvrez toutes nos propriétés en visitant notre site web et explorez nos offres exclusives. Contactez-nous pour plus d'informations !

Lucas Fox est heureux de vous présenter cette belle ferme traditionnelle catalane, datant du XVIe siècle, située à la périphérie d'une charmante ville médiévale. Nichée dans une petite vallée fertile, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entourée de forêts de pins et de chênes, au sein du parc naturel des Gavarres. La ferme s'étend sur 20 hectares et comprend un bâtiment principal ainsi qu'une grange attenante entièrement rénovée entre 2004 et 2005, actuellement utilisée comme maison d'hôtes indépendante. Vous pourrez profiter d'un jardin bucolique avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les champs cultivés. Avec une superficie totale construite de 1053 m², la ferme, orientée plein sud et très lumineuse, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée conserve des éléments d'origine, dont une salle à manger avec plafond voûté en pierre. La cuisine, dotée d'un accès direct au jardin, est idéale pour les repas d'été. Au premier étage, un salon spacieux avec cheminée et accès à une terrasse semi-couverte dessert quatre grandes chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage est dédié à un espace de stockage et deux chambres doubles avec salle de bain. La grange, à quelques mètres de la ferme, est un complément parfait, offrant indépendance et intimité. Elle comprend une cuisine ouverte, un salon agréable avec cheminée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. L'espace bureau peut être facilement transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Gérone et aux plages de la Costa Brava. De plus, elle est dotée d'une licence de location touristique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de Maison de luxe à acheter Sant Martí Vell.

BARNES présente La Caseta de Vulpellac, un projet de réhabilitation d’une maison de village située au cœur historique de Vulpellac, à côté du château et au sein de l'un des villages médiévaux les plus authentiques du Baix Empordà. Conçu par Estudi 3404, ce projet réinterprète l’architecture traditionnelle de l’Empordà de manière contemporaine, mettant l'accent sur la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et l’intégration avec l’environnement. La maison projetée offrira 106 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueillera l’espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et salle de bains complète. Le premier étage sera dédié à une vaste suite comprenant une chambre, un dressing, un espace bureau et une salle de bains complète. Au dernier niveau se trouvera une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs, avec un accès direct à la terrasse. L’un des principaux atouts du projet est sa terrasse de 33 m² exposée plein sud, comprenant une cuisine extérieure, un espace repas, un coin détente et une piscine privée. Depuis ce niveau, les futurs propriétaires bénéficieront de vues dégagées sur le château, les toits du village et les paysages de l’Empordà. Une occasion unique d'acheter une propriété de caractère dans l’un des plus beaux villages du Baix Empordà, alliant patrimoine, design contemporain et art de vivre méditerranéen. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

BARNES vous propose à Sant Sadurní de l’Heura cette authentique masia en pierre de 250 m², témoin de l'architecture rurale catalane, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Entièrement réhabilitée au niveau structurel en 2009, cette propriété, qui conserve son charme d'origine, vous offre une base solide pour développer un projet résidentiel adapté à vos goûts. La maison répartie sur deux étages présente des murs en pierre apparente et des poutres en bois d’origine, ainsi qu'un grand porche extérieur avec puits, parfait pour des moments de détente. Avec environ 4 hectares de terrain, incluant des champs cultivables et une zone de garrigue, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à acheter à Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura. Située dans un endroit calme, elle bénéficie de raccordements à l’eau et à l’électricité et d’un bon accès routier, permettant ainsi de réaliser la maison de vos rêves. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter www.barnes-barcelona.com.

Cornex Capital vous propose cette maison en vente à Forallac, idéale pour rénovation. Avec une superficie construite de 650 m² sur un terrain de 30 000 m², cette maison est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, trois pièces spacieuses à gauche, une chambre avec vue sur la cour intérieure en face, et à droite, un salon, une salle à manger, une ancienne cuisine, une chambre avec accès à la cour, un grenier à foin, ainsi que des écuries. Le premier étage se compose d’un palier menant à six chambres, un débarras et une terrasse. Cette maison à acheter à Forallac est entourée de terres agricoles et offre un accès facile. Elle possède son propre approvisionnement en eau de puits et est raccordée au réseau électrique. L'emplacement est idéal, à seulement 12 km des plus belles plages de la Costa Brava.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Peratallada, Gérone, en Catalogne, présentée par BARNES. Cette maison de village a été magnifiquement rénovée et entièrement mise à jour en 2018. Située au cœur de Peratallada, un village médiéval renommé dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, elle se trouve à quelques minutes des superbes plages de la Costa Brava. Avec un total de 120 mètres carrés répartis sur deux étages, cette Propriété de luxe Peratallada dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et d'un charmant patio parfait pour les repas en plein air. L'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Un patio, une entrée menant à la cuisine ouverte et au salon-salle à manger, ainsi qu'une salle de bains. Premier étage : Une chambre principale, une chambre double, une salle de bains et un studio pouvant être converti en chambre supplémentaire. Chaque chambre dispose de fenêtres offrant une vue sur le village. La propriété comprend une licence touristique, ce qui génère un revenu constant tout au long de l'année, faisant de cette vente Propriété de luxe Peratallada une excellente opportunité d'investissement dans un village à la marque et à la réputation solides. Idéalement située à proximité des restaurants, cette maison convient parfaitement tant pour une vie de famille que pour la location de vacances. Implantée dans ce remarquable village entouré de paysages pittoresques, à seulement quelques minutes des plages et des terrains de golf de la Costa Brava, cette Propriété de luxe Peratallada allie harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Au cœur du Baix Empordà, le projet Cases Empordaneses propose une occasion unique d'achat d'une Maison de luxe à Gualta. Ce charmant village est idéal pour ceux en quête d'authenticité, offrant un cadre paisible tout au long de l'année, même en été. Sa position privilégiée permet de profiter d'un environnement serein tout en étant proche des sites emblématiques de la Costa Brava, avec des accès rapides aux criques de Begur, au charme de Calella de Palafrugell et à l'histoire du triangle d'or de l'Empordà.Résider ici signifie avoir accès à une multitude d'activités et de services. Les amateurs de plein air apprécieront le cadre propice au VTT, à la randonnée, à la plongée et à la navigation, sans oublier la proximité des terrains de golf prestigieux. Un riche programme culturel et une offre gastronomique raffinée assurent une qualité de vie remarquable. De plus, les excellentes connexions routières avec Gérone et Barcelone font de ces propriétés un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire.Les maisons, d'une superficie variant entre 250 et 300 m², allient style rustique traditionnel et confort moderne. Leur conception met en valeur les caractéristiques classiques de la région, comme les matériaux naturels, les poutres en bois et les voûtes catalanes. Chaque maison s'étend sur deux niveaux, maximisant la lumière naturelle et l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, donnant accès à un jardin privé avec piscine et un porche parfait pour les repas en plein air. L'entrée est agrémentée d'une cour anglaise, tandis qu'une suite et une salle de bains pour invités complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres avec salle de bains et un second salon assurent confort et intimité.Cases Empordaneses symbolise l'alliance parfaite entre l'architecture traditionnelle et les standards modernes. Chaque détail est soigneusement conçu pour garantir fraîcheur en été et chaleur en hiver. Avec un parking privé et des finitions haut de gamme, ces maisons représentent une opportunité exquise pour ceux souhaitant investir dans une Maison de luxe Gualta.