ventes de maisons et villas de luxe à Gérone, Espagne (page 2)

Maison magnifique située dans un quartier très calme de L’Escala, près du centre et des plages d’Empúries. Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, ses espaces lumineux et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une vie confortable et sereine sur la Costa Brava. La maison a une superficie construite de 350 m² sur un généreux terrain de 1 500 m². Il propose 5 chambres spacieuses avec armoires intégrées, 4 salles de bains modernes, une cuisine de bureau fonctionnelle et élégante ainsi qu’un grand salon-salle à manger lumineux et accueillant. Vous trouverez également des espaces exclusifs tels qu’une buanderie, un garde-manger et un bureau-bibliothèque. Un garage spacieux complète les éléments intérieurs, offrant confort et commodité. Il est également possible d’aménager une chambre 6e pour répondre à vos besoins. À l’extérieur, la maison propose plusieurs terrasses, un espace pergola et un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées de l’Empordà et des soirées conviviales en famille ou entre amis. En ce qui concerne l’équipement, la maison est équipée de panneaux solaires pour optimiser la consommation d’énergie et d’une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité toute l’année. Si cette maison répond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité sur la Costa Brava à ne pas manquer ! ref :CBLX02943

Située au cœur de Sarrià de Ter, à quelques minutes de Gérone, cette maison spacieuse et polyvalente se trouve sur un terrain généreux de plus de 700 m², offrant confort, intimité et un potentiel infini pour la vie familiale. La propriété se déploie sur trois niveaux, l'espace de vie principal se situant au rez-de-chaussée. Un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et sépare naturellement les espaces de vie jour et nuit. D'un côté, on découvre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un grand salon et un coin détente confortable qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin. La cuisine ouverte avec coin repas bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, créant ainsi un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Au même étage, l'espace nuit comprend quatre chambres doubles, une salle de bain complète et des toilettes invités. La chambre principale offre une intimité accrue grâce à sa grande salle de bain attenante. À l'étage, un magnifique espace ouvert de 60 m² offre une flexibilité incroyable. Utilisable comme bureau, studio, salle de jeux ou pièce à vivre supplémentaire, il s'adapte facilement à vos besoins et peut même être transformé en deux chambres supplémentaires si nécessaire. Le niveau inférieur valorise encore davantage la propriété, avec un grand garage pouvant accueillir trois voitures, une salle de jeux, des espaces de rangement, un cellier et une charmante cave à vin. On y trouve également une salle de bain complète et un accès à un studio indépendant doté de sa propre cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. S'ouvrant sur une terrasse privée, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou la famille. Grâce à son orientation plein sud et à ses grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sarrià de Ter est un village très prisé offrant toutes les commodités essentielles, notamment supermarchés, écoles, services médicaux et commerces de proximité, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville animé de Gérone. C'est une occasion fantastique de profiter d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Veuillez nous contacter pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Coldwell Banker Lux Real Estate présente Mas Oms : une magnifique propriété nichée à Montnegre, dans les montagnes du parc naturel du Gavarres, près de Gérone. Située sur la Costa Brava, dans le nord de l’Espagne et proche de la frontière française. Dans un cadre idyllique avec des caractéristiques exceptionnelles. Située sur un vaste terrain de 48 417 m2, avec une superficie bâtie impressionnante de 1 152 m2, cette propriété évoque une tranquillité absolue. Malgré son isolement paisible, il reste facilement accessible, à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Gérone, à 25 minutes de La Bisbal, à 35 km des plages et à 30 km de l’aéroport de Gérone. Mas Oms est divisé en trois sections distinctes, chacune avec son propre espace unique et des possibilités infinies pour créer votre retraite idéale. La première partie abrite une très grande suite au rez-de-chaussée, comprenant un salon et une terrasse, deux chambres et une salle de bain. Il y a également deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une salle de massage pour une détente totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain attenante, dont deux disposent de charmantes terrasses. Une cuisine, une terrasse avec des vues à couper le souffle et un vaste salon-salle à manger complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend une mezzanine, un salon et une salle de yoga, créant un espace bien-être inspirant. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin, une buanderie/buanderie et un appartement avec salle de bain pour le concierge ou le personnel d’entretien, avec sa propre entrée. La seconde partie de la propriété est une maison individuelle avec une terrasse d’été et une cuisine extérieure. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Une deuxième cuisine d’été, à côté de la piscine, ajoute une touche supplémentaire de confort et de commodité. La troisième partie, à l’arrière, comporte deux entrées distinctes, une salle des machines et une grande cave à vin. Avec la possibilité de plus de chambres ou même d’une autre maison, cette partie offre une flexibilité remarquable pour répondre à vos besoins évolutifs. Cette propriété de luxe en Espagne est équipée de panneaux solaires, de chauffage au gaz, de chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur pour la piscine et d’un puits pour l’eau de la maison. Mas Oms représente une opportunité exceptionnelle de posséder un bien prestigieux avec des équipements de qualité et des possibilités infinies dans un cadre enchanteur à Montnegre, en Catalogne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce joyau de tranquillité et de luxe en Espagne, près de la Costa Brava. ref :CBLX160

Construit 454 m², xalet site surface 2585 m², surf.utile 454 m², chambres doubles: 4, 4 nº toilets, 4 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, cuisine, état de conservation: en bon état, nombre de plantes: 3, orientation sud, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 251, le niveau d'énergie : E, 42.

Nouvelle maison de construction éco-durable avec certification énergétique AA. Projet situé sur un terrain de 1200 m2 à Fornells de la Selva. Il est situé dans un quartier exclusif à quelques minutes du centre de Gérone et des écoles les plus prestigieuses de la ville. Cette maison de luxe a un design minimaliste et éco-durable, avec de larges ouvertures qui vous permettent de profiter d'un excellent éclairage tout au long de la journée. Il dispose d'une piscine fantastique et de finitions de haute qualité qui garantissent la durabilité et l'entretien à long terme de la maison. De plus, la consommation d'énergie est pratiquement nulle, en respectant au maximum l'environnement. La maison a 222 m2 de surface construite, répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spectaculaire à double hauteur, une salle à manger avec des vues spectaculaires sur la piscine et la cuisine, quatre chambres doubles et trois salles de bain complètes, il dispose d'un garage pour deux voitures. Premier étage avec une chambre de type suite avec dressing. Toutes les chambres offrent une vue exclusive sur le jardin. La propriété a une menuiserie extérieure et un jardinage périphérique, une porte coulissante à l'accès principal pour les véhicules et une porte piétonne. Fornells de la Selva est une municipalité située à quelques minutes de la capitale provinciale de Gérone. La croissance de la zone résidentielle de la ville, son patrimoine ainsi que sa bonne connexion au réseau routier, ferroviaire et industriel font de cette parcelle l'enclave idéale pour les projets d'investissement immobilier. VIVEZ L'EXPERIENCE SAFIRE AVEC LE NOUVEAU CONCEPT DE MAISON INTELLIGENTE : Maisons intelligentes isolées au design minimaliste, avec vue panoramique. Éco-efficace avec panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique pour véhicules et énergie aérothermique. CONSTRUIRE LA MAISON | PARCELLES AVEC PROJET | MAISONS NEUVES GÉRONE Vous pouvez nous contacter en envoyant un e-mail à info@safirerealestate.com, également sur notre site Web www.safirerealestate.com ou en appelant le 902 920 516 pour obtenir plus d'informations sur la propriété. Merci beaucoup de nous avoir fait confiance, Safire Real Estate !

Cette villa située à Sant Gregori, dans la région de Gérone, est une opportunité rare pour ceux cherchant à effectuer un achat de villa à acheter Sant Gregori. À seulement 4 kilomètres de Gérone, elle est entourée de montagnes, offrant un havre de paix et d'intimité. Avec 3 hectares entièrement clôturés, ce lieu garantit une tranquillité inégalée. La propriété dispose de 1.779 m² construits, rénovés en 2003, et peut fonctionner comme un hôtel de charme, un lieu d'événements, un centre de retraites ou même comme une combinaison des trois. Elle comprend 12 chambres en suite, toutes climatisées, ainsi que des espaces communs tels qu'une réception, des salles de réunion, et une bibliothèque. La cuisine professionnelle pour traiteur et les deux grandes salles à manger en font un lieu idéal pour les réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 150 m², un court de tennis, des jardins paysagers et un parking privé. Cette villa à Sant Gregori représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel.

Nichée dans le quartier résidentiel paisible de l'ancien Golf de Sant Julià de Ramis, cette spacieuse maison individuelle offre la combinaison parfaite d'intimité, d'espaces de vie généreux et d'un emplacement exceptionnel à seulement 10 minutes de Gérone. Conçue sur trois niveaux, cette propriété offre une remarquable polyvalence, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses, les familles multigénérationnelles ou toute personne recherchant des espaces flexibles pour s'adapter à son style de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse et accueillante. Le séjour/salle à manger décloisonné bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à une grande terrasse surplombant les montagnes environnantes et une végétation luxuriante, un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir. Une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une chambre et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras (pouvant être transformée en buanderie) complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié aux chambres et comprend trois grandes chambres doubles, toutes dotées de grandes fenêtres et de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale complète. La suite parentale spacieuse dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant un refuge confortable et intime. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène directement au garage double, tandis qu'un autre escalier conduit au sous-sol. Ce niveau offre un espace multifonctionnel impressionnant pouvant servir de second salon, de salle de jeux, de home cinéma, de salle de sport ou d'espace de divertissement. On y trouve également trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète, offrant un hébergement idéal pour la famille ou les invités. À l'arrière de ce niveau se trouve une petite chambre individuelle avec une salle de bain compacte, initialement prévue pour le personnel ou une nounou. La buanderie se situe également à ce niveau. De là, on accède directement au magnifique jardin. À l'extérieur, le jardin privé offre une tranquillité absolue et comprend une piscine entourée de verdure, nous permettant de profiter du cadre naturel paisible et d'une vue imprenable en toute intimité. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés près de Gérone, cette propriété allie de vastes espaces intérieurs, des agencements flexibles et un cadre naturel privilégié, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers la ville. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale paisible sans renoncer au confort. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dils Lucas Fox présente cette charmante maison de campagne du XVIIIe siècle, plus précisément de 1762, située dans un cadre naturel paisible, à proximité de Gérone, idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant intimité, espace extérieur et une bonne desserte de la ville. Cette maison conserve le charme d'une demeure de campagne traditionnelle, avec un agencement confortable et des espaces conçus pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Elle se dresse sur un terrain privé d'environ 2,3 hectares, agrémenté de jardins, d'arbres fruitiers, d'un poulailler, d'une zone boisée et d'espaces cultivés, offrant un cadre idéal pour la vie au grand air. La propriété comprend également les ruines d'une ancienne grange, en attente de rénovation, qui sert actuellement d'espace de stationnement ou de stockage. Cet élément ajoute du charme à la propriété et ouvre la voie à de futures possibilités, toujours sous réserve des réglementations en vigueur. Cette propriété est particulièrement attrayante comme résidence principale pour les familles qui apprécient le calme et la nature, mais aussi comme résidence secondaire près de Gérone, grâce à ses excellentes liaisons de transport et son cadre idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée ou le cyclisme. En effet, l'un de ses principaux atouts réside dans l'équilibre parfait entre intimité et accessibilité : entourée de verdure et offrant une vue dégagée, elle est également très bien desservie pour un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété qui mérite d'être visitée pour comprendre son véritable charme, la tranquillité des environs et le potentiel qu'elle offre pour l'adapter et l'améliorer selon les besoins. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

La Torre de Llambilles est une demeure historique située au cœur du village de Llambilles, à quelques minutes de Gérone, et inscrite à l'Inventaire du patrimoine architectural de Catalogne. Témoin du riche passé de la région, l'édifice bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant calme et intimité. Son caractère architectural est omniprésent : façade est renforcée par des contreforts, magnifique arche gothique au rez-de-chaussée, plafonds traditionnels à poutres apparentes au premier étage et éléments médiévaux préservés, tels que le portail en pierre d'origine orné d'impostes. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare de restaurer et de réhabiliter un joyau du patrimoine catalan. Ses volumes généreux et son agencement permettent la création d'au moins dix chambres avec salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces communs, terrasses et jardins, la rendant idéale aussi bien comme résidence privée de standing que comme projet d'hébergement rural. Llambilles est réputée pour son cadre rural paisible, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec Gérone, la Costa Brava et Barcelone. Elle séduit particulièrement les cyclistes, les randonneurs et les amoureux de la nature. Une fois restaurée, la Torre de Llambilles a le potentiel de devenir une résidence ou une destination de prestige, alliant caractère historique, vues panoramiques et situation stratégique dans l'une des régions les plus prisées du nord-est de la Catalogne. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Maison de luxe à Bescanó de 450 mètres2 construit, 1500 m2 ajardinats i 40.000m2 de terreny. La maison est molt ben pris soin de i em tots els luxes que nous pouvons imaginer!Baixa plante: Trobem une entrée molt acollidora amb estocats venecians en moltes de les seves parets que le ventilateur més attrayant, deux chambres doubles, un plat de lamb de lavabo de dutxa, un refroidisseur orientat sud-oest amb llar de foc que caliu escalfa tot le jour de la plante, ben equipat amb a rellotge de disseny, un espai amb robes immillorables et un bol moderne amb fourre les prestacions per els amants de la cuina i els bons’pats qui va avec d’una terrassa amb baranes de Corten, per fer sopars de colla, familia i de negocis envoltats de natura , bones vistes i disseny d’interior impeccable per les trobades. Trobem premier étage une chambre double amb la seva terrassa i un suite amb a dressing qui qualsevol personal shopper tindria dificultats per emplenar de les dimensions que té, un bany amb dos piques i un yacuzi amb finestrals qui font un don au Baroque, la Serra de Sant Aniol de Finestres, i Sant Grau per els ciclistes i aventurers.La maison disposa de tots els luxes, persianes eléctriques i mosquiteres a els balcons i finestres (a l’estiu no cal aire acondicionat obrint les portes i finestres i posant les mosquieteres en fariem prou per estar fresquets), caldera de gasoil i els radiadors són de qualitat i grans mides per escalfar i finish donar l’escalfor a la , l’aigua est vice-ministre d’un pou legalitzat, le fusta est de Teka i le parquet de planxa gruixuda d’Iroko. Le parquing te dues a d’elles mecanitzada i entren 4 cotxes, espaios i sense dificultats molt ampli per sala de jocs (escalextric, footbolin, ping-pong qui faci falta per la diversió del més petits i no tant petits) A for a trobem un llit elstic per desconnectar i jump in a dels paratges més bonics del Girons envoltat de natura i.tranquil.La maison a une alarme a portes i finestres qui est désactivé amb la commande de la garatge i la porta mecanitzada en els 1.500m2 ajardinats i delimitats per a fence, plus que seguretat dans un terreny sur podbar Rovellons i Pinatells ...Casa pels amants de la tranquil.litat i l’inspiració pero a 10 minuts de la Civilitzacio i 5 minuts del poble de Bescano qui est equipat d’un gran comer’i une grande offre de botigues i supermercats i activitats per la familia, basket-ball club, football, tennis et une piscine municipale publique réhabilitée d’aquest toute d’aigua salée, les cotisations de thé poble scoles bressol publics , une école et un institut public i un grand niveau de vie, à environ 35 minutes de la platja ou Costa Brava.Per no tenir gaire feina i posar les coses més més easy i tenir més temps per la familia disposa de rec automátic, llums amb sensors.

Magnifique propriété à vendre, d'une surface habitable de 1 460 m², conservée dans son état d'origine, bâtie sur un terrain de 1 925 m² au cœur d'un écrin de charme et de nature. Sa construction somptueuse offre un véritable voyage dans le temps. Répartie sur trois étages et une tour, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les régions de l'Empordà et des Gavarres. Avec son architecture classique et ses éléments d'origine, cette demeure est un parfait exemple de l'élégance bourgeoise du début du XXe siècle. Elle comprend actuellement 7 chambres et 4 salles de bains.Les détails intérieurs se distinguent par leur caractère unique, tels que les voûtes en pierre et en brique, et les murs en pierre de l'ancien moulin du XVIIIe siècle sur lequel la propriété a été construite. La maison dispose d'une grande cuisine traditionnelle équipée d'une cheminée moderne, ouverte sur un espace contemporain offrant une vue sur le ruisseau et les montagnes. Elle comprend également plusieurs pièces, dont une chambre d'amis, une salle de musée, une salle de billard et un garage.Située dans l'un des plus beaux endroits du Baix Empordà-Gironès, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, synonyme de tranquillité et de beauté. La tour offre une vue imprenable sur le village et le paysage environnant, où champs, forêts et montagnes composent un environnement idyllique et serein.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose.Contactez-nous pour plus d'informations !

Lucas Fox est heureux de vous présenter cette belle ferme catalane traditionnelle qui a ses origines au XVIe siècle et est située à la périphérie d'une belle ville médiévale. Celui-ci bénéficie des caractéristiques d'être dans une petite vallée avec des cultures majoritairement pluviales et de la sinuosité du parc naturel des Gavarres, qui offre une diversité paysagère importante, avec la forêt sauvage peuplée de pins, de chênes verts, de chênes-lièges et d'arbustes. La ferme dans son ensemble compte 20 hectares, dans lesquels se trouvent la ferme et une botte de foin attenante, qui a été entièrement réhabilitée entre 2004 et 2005 et qui fonctionne actuellement comme une fantastique maison d'hôtes totalement indépendante. Autour du mas et de la maison d'amis, s'étend un jardin bucolique avec sa piscine, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les montagnes et les champs cultivés de la propriété. Avec un total de 1053 m² construits entre les deux bâtiments, la ferme orientée plein sud et très lumineuse est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, où se trouvaient autrefois les écuries, différents espaces avec des éléments d'origine ont été conservés, dont la salle à manger avec un plafond voûté en pierre et un cellier avec un plafond voûté en cannage. La cuisine avec office a un accès direct au jardin et à la terrasse en façade nord, qui offre un espace agréable à utiliser comme salle à manger d'été très fraîche. Le premier étage nous accueille avec un impressionnant salon avec son imposante cheminée et son plafond voûté, très lumineux et avec accès direct à une fantastique terrasse semi-couverte. Dans le même temps, le salon dessert les différentes chambres que l'on retrouve à cet étage : au total quatre grandes chambres avec trois salles de bains. Le deuxième étage, sous abri, dispose d'un espace ouvert utilisé comme entrepôt et de deux chambres doubles avec salle de bain. La grange entièrement restaurée, qui fonctionne actuellement comme une maison d'amis, est située à quelques mètres de la ferme, juste à la bonne distance pour être le complément idéal, car elle offre une indépendance et une intimité totales. Il est réparti sur deux étages confortables, avec une entrée de chacun d'eux, et se compose d'une cuisine avec une salle à manger ouverte, un agréable salon avec une cheminée et un accès à une terrasse couverte où vous pourrez profiter des meilleurs couchers de soleil. De plus, il offre quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un bureau très lumineux, qui peut facilement être transformé en une autre chambre avec salle de bains, si nécessaire. C'est une maison idéale pour ceux qui recherchent la paix, le silence et le contact direct avec la nature, sans renoncer à un bon accès et à une communication rapide avec la ville de Gérone avec ses principaux services, ainsi que les meilleures plages de la Costa Brava. . De plus, il dispose d'une licence de location touristique, il serait donc également idéal pour les investisseurs en raison de son potentiel de rentabilité en tant que maison rurale ou en complément, sinon toutes les pièces sont utilisées en y vivant, puisque vous pourriez vivre dans une maison et louer l'autre Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

CASSA DE LA SELVA : Si vous avez rêvé d'avoir des chevaux mais que vous n'avez pas trouvé le bon grand terrain, c'est ce qu'il vous faut ! Grande maison pour la famille et une autre pour les invités, garage, piscine, jardin paysager avec arrosage automatique. La maison a 2 étages. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un salon avec TV et une bibliothèque avec cheminée, une spacieuse cuisine-séjour avec cheminée et accès au jardin. Au deuxième étage, il y a 5 chambres avec placards, une chambre principale avec sa propre salle de bain, 4 salles de bain et une salle de jeux.Masia offre un maximum d'intimité avec la nature, de belles vues et des arômes, la tranquillité. En même temps, il ne vous sera pas difficile de vous rendre au magasin, au supermarché, à la pharmacie, à l'école. À seulement 15 km de Gérone et à 25 km des plages de la Costa Brava.

BARNES présente en exclusivité cette maison contemporaine d’inspiration traditionnelle, située au cœur du Gironès, à seulement 15 minutes de la ville de Gérone et avec un accès facile aux principales voies de communication. Construite en 2024 avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 7 000 m², entouré de champs ouverts offrant une belle sensation d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de quelques habitations voisines. La maison principale, ainsi qu’un bâtiment annexe, totalisent une surface construite d’environ 374 m². L’habitation se compose d’espaces vastes et lumineux, orientés plein sud, avec des vues dégagées sur le paysage, créant une connexion permanente avec l’extérieur. La propriété dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et une chambre, tandis que l’étage supérieur comprend les trois autres chambres avec deux salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour la vie familiale. Elle comprend également un salon avec cheminée, une climatisation efficace et des finitions de qualité, prête à être habitée sans travaux. Le bâtiment annexe offre de multiples possibilités : garage, atelier, studio ou appartement indépendant, adapté aussi bien à un usage familial que professionnel ou pour les invités. À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace barbecue et d’une piscine intégrée dans le jardin, idéal pour de longs dîners d’été et des moments de détente dans un environnement naturel privilégié. Le vaste espace extérieur, avec vues panoramiques, invite à se ressourcer et à profiter de la vie en plein air. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et privée, parfaite comme résidence principale ou secondaire, dans un emplacement stratégique entre la ville de Gérone et la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez www.barnes-barcelona.com.

Située dans un cadre naturel privilégié à proximité de Cassà de la Selva, cette extraordinaire propriété allie parfaitement une architecture traditionnelle à un design contemporain élégant et fonctionnel. Entourée de champs et de forêts, elle offre un maximum d'intimité et de tranquillité, avec d'excellentes connexions vers Gérone, son aéroport et les plages de la Costa Brava. Entièrement rénovée avec un goût exquis, la propriété conserve le caractère original de la ferme, les murs en pierre, les poutres apparentes et les grands volumes, tout en incorporant des finitions de haute qualité et des solutions modernes qui apportent confort et luminosité. La lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur sont les protagonistes de toute la maison. Avec plus de 2 200 m² construits sur un terrain d'environ 27 hectares, la propriété offre une disposition polyvalente et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à différents styles de vie. Au total, elle compte 8 chambres et 7 salles de bains, avec de grands espaces intérieurs qui allient élégance et confort. La zone jour se distingue par sa cuisine et son salon intégrés avec accès direct à l'extérieur, ainsi que par plusieurs espaces de vie qui créent des atmosphères accueillantes et différenciées. L'extérieur offre une véritable oasis privée, avec une piscine chauffée et un espace chill-out bien entretenu, idéal pour profiter de l'environnement tout au long de l'année. La propriété dispose également de vastes aires de stationnement, tant à l'extérieur que dans un garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les installations équestres complètes sont particulièrement remarquables, avec une piste d'équitation homologuée et des écuries spacieuses, parfaitement intégrées dans le paysage. En outre, la propriété dispose des registres et des permis appropriés pour l'élevage d'animaux, ce qui en fait une option idéale pour une utilisation équestre ou des activités connexes. Le domaine est complété par une chapelle privée, une cave à vin, un gymnase et une volière unique, qui ajoutent un caractère unique à la propriété.

BARNES présente en exclusivité cette maison de village unique et exceptionnelle, entièrement restaurée, située dans le charmant village médiéval de Madremanya, dans un emplacement privilégié au cœur du Gironès, à la frontière du Baix Empordà. Cette propriété exclusive de 422,92m2 de surface construite de la maison principale, entourée de nature et d'intimité, est distribuée sur deux étages lumineux et est conçue avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité. Dans la partie jour, le spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et sa grande cuisine design ouverte qui communique avec le jardin et la piscine se distinguent. La zone nuit comprend trois suites, chacune avec sa propre salle de bains, et un autre espace polyvalent indépendant, idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. L'espace extérieur comprend une piscine privée, une zone de douche et des toilettes pour les invités, un abri séparé pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. L'espace extérieur comprend une piscine privée, un espace douche et des toilettes pour les invités, une remise séparée pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. Cette propriété est un joyau architectural où se mêlent tradition et avant-garde. Cette magnifique propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, intégrant un design contemporain et des technologies avancées telles que l'aérothermie et la domotique. À seulement 20 km de Gérone et à 15 minutes en voiture des belles plages de la Costa Brava. Il s'agit d'une propriété unique offrant un confort de vie tout au long de l'année grâce à sa proximité avec Gérone, l'aéroport et Barcelone. De plus, il s'agit d'une maison de vacances idéale à proximité des meilleures plages de la Méditerranée, du parc naturel des Gavarres et de terrains de golf de classe mondiale tels que le PGA Catalunya. Un véritable bijou où vous pouvez vivre tous vos rêves. Idéal comme résidence permanente ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme, le confort et le style dans une enclave magique. Projet de rénovation à achever d'ici fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez-nous sur www.barnes-barcelona.com.

BARNES présente cette propriété unique : une maison de campagne historique datant de 1800, située dans l’un des villages les plus recherchés du Baix Empordà. Implantée sur un terrain de 1 418 m², la propriété offre 551 m² construits répartis sur trois niveaux. Résidence Principale Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie quotidienne, avec un hall d’entrée, une salle à manger, un espace petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de spa et une chambre avec salle de bains en suite. Le premier étage comprend cinq chambres en suite, certaines avec cheminées et éléments traditionnels. Le dernier étage est dédié à une suite parentale privée avec espace salon et terrasse. La Grange – Maison d’Invités Indépendante La propriété comprend également une grange rénovée d’environ 270 m², située sur un terrain indépendant de 531 m². Elle propose trois suites avec jacuzzi, espaces de vie et cheminées. L’une des suites dispose d’une piscine privée chauffée. Extérieurs et Usage Le jardin comprend une piscine chauffée ainsi que plusieurs espaces de détente extérieurs. La propriété est actuellement exploitée en tant qu’hôtel boutique avec plus de 20 ans d’activité. Elle peut être maintenue en activité ou transformée en résidence privée. Il existe également la possibilité d’acquérir une propriété locative adjacente. Une propriété bien située, offrant une grande flexibilité d’usage, tant pour une résidence privée que pour un investissement au Baix Empordà. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'intérieur de Gérone, au cœur du cadre naturel des Gavarres, cette propriété offre un style de vie particulièrement équilibré : intimité, paysage et authenticité, avec une excellente desserte de la ville de Gérone et de toutes ses attractions culturelles, gastronomiques et historiques, ainsi que des principaux axes de communication, notamment l'AP-7 et l'AVE, et des plus belles plages de la Costa Brava. Ce lieu est particulièrement prisé par ceux qui recherchent une excellente qualité de vie tout au long de l'année, alliant nature, tranquillité et accès facile aux services, aux transports et aux loisirs. De ce fait, la propriété est idéale aussi bien comme résidence principale – y compris pour ceux qui souhaitent télétravailler dans un environnement stimulant et bien connecté – que comme résidence secondaire confortable, parfaite pour les longs séjours ou les escapades fréquentes, grâce notamment à son entretien irréprochable. La maison est intégrée à un centre historique d'une grande valeur patrimoniale, avec le charme authentique des vieux villages de l'intérieur de Gérone, où les rues pavées, la pierre et la cohérence architecturale de l'ensemble créent une atmosphère particulièrement attrayante, de plus en plus difficile à trouver. À l'intérieur, la maison conserve des éléments d'origine qui renforcent son caractère et son authenticité, lui conférant une personnalité chaleureuse et intemporelle. Les volumes généreux, le spectaculaire séjour à double hauteur, les cheminées et la fluidité entre les différents niveaux créent une demeure de caractère, dotée d'une âme et d'une architecture intérieure véritablement unique. Le tout est harmonieusement complété par un agencement polyvalent, conçu pour s'adapter aussi bien à la vie de famille qu'à des usages plus flexibles liés aux loisirs, à la détente ou au télétravail. L'un de ses espaces les plus agréables est le patio arrière, un coin particulièrement intime, frais et accueillant, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité pendant une grande partie de l'année. Son caractère intime et abrité en fait un prolongement naturel de la maison, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions dans une ambiance décontractée. L'étage supérieur mérite également une mention spéciale, car il s'agit de l'un des espaces les plus charmants de la maison. Conçu comme un espace particulièrement intime et indépendant, avec un salon doté d'une cheminée, une salle de bains et une kitchenette, il est idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau, un espace de travail ou un havre de paix au sein même de la maison. De ce niveau, vous profiterez également d'une vue imprenable sur tout le village et le paysage naturel environnant, ce qui contribue à renforcer le caractère unique de la propriété. En résumé, c'est une maison chargée d'histoire, de caractère architectural et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel : une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère, bien desservie par les transports en commun, proche de Gérone, de la Costa Brava et des principaux services de la province, tout en étant intégrée dans un environnement authentique et magnifique, offrant une excellente qualité de vie. Une opportunité très spéciale d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de l'intérieur de Gérone. Le prix publié n'inclut pas les taxes applicables aux achats en Catalogne, telles que la taxe de transfert de propriété pour les logements d'occasion ou la TVA et les droits d'enregistrement pour les constructions neuves, ni les frais d'achat, de notaire, d'enregistrement et de gestion. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dils Lucas Fox présente en exclusivité cette maison en pierre pleine de caractère, offrant une grande intimité et un lien privilégié avec la nature, dans un petit village rural au pied du parc naturel protégé des Gavarres, à quelques kilomètres de Madremanya et facilement accessible par route goudronnée. Cette propriété fait partie d'une ferme centenaire divisée en trois maisons indépendantes. Malgré cette division, l'architecture d'origine a été préservée, offrant en plus le privilège de profiter d'une résidence privée avec son propre espace extérieur comprenant un jardin, une piscine et un magnifique bois. C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une ferme de l'Empordà, dans un espace plus confortable et facile à gérer. La maison offre environ 480 m² de surface habitable sur un terrain privé de près de 7 000 m². Son extérieur constitue l’un de ses atouts majeurs : un agréable jardin, une piscine, des zones d’ombre naturelle et un bosquet d’arbres matures. Le rez-de-chaussée a conservé le charme de l'ancienne ferme et offre de multiples possibilités d'aménagement. En entrant dans la maison, on découvre un hall d'entrée spacieux, un grand salon aménagé dans les anciennes écuries, actuellement transformées en espaces polyvalents à fort potentiel, des toilettes invités, une buanderie et une pièce idéale pour créer une grande cuisine avec accès direct au jardin. Le premier étage abrite la partie principale de la maison, avec trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains complète, l'ancienne cuisine de la ferme et une salle à manger spacieuse pleine de caractère et agrémentée d'éléments d'époque d'origine. Le deuxième étage offre un grand espace ouvert avec un fort potentiel, idéal pour créer deux chambres supplémentaires, un salon, un bureau, un studio, une salle de jeux ou tout autre usage selon les besoins des futurs propriétaires. Cette propriété possède un potentiel de rénovation extraordinaire, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une authentique maison en pierre avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une réelle intimité et un environnement naturel de grande qualité. Madremanya est l'un des villages médiévaux les plus appréciés du Baix Empordà, niché au cœur de la nature et bien desservi par les transports en commun, à proximité de Gérone, de l'aéroport international et des plus belles plages de la Costa Brava. C'est un lieu idéal pour profiter du calme sans renoncer aux commodités, aux transports et à l'authenticité de la vie locale. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Construit 515 m², chalet unifamiliar site surface 1179 m², surf.utile 400 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, 4 nº toilets, armoires emp., asphalté, état de conservation: en bon état, nombre de plantes: 2, orientation sud, aménagé, éclairé.

Dils Lucas Fox présente cette maison rustique à vendre dans un endroit calme et bien desservi à El Gironés. Cette maison en pierre est présentée rénovée, avec une restauration qui a respecté son caractère d'origine, tout en intégrant une décoration éclectique, mêlant textiles, matériaux nobles, pièces artisanales et objets soigneusement sélectionnés. Elle présente un agencement fonctionnel avec des intérieurs spacieux et bien agencés. Deux cheminées procurent une agréable chaleur en hiver, tandis que des ventilateurs et une ventilation croisée assurent une température confortable en été. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, on trouve un jardin facile d'entretien et une piscine privée d'eau salée. Outre son esthétique, la propriété offre des solutions durables telles qu'un système de chauffage au fioul, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude avec possibilité d'extension pour la fourniture d'électricité, et un puits actuellement fermé avec un potentiel de réhabilitation. Du point de vue de l'investissement international, l'établissement présente un fort potentiel en tant qu'hôtel de charme. Sa configuration actuelle permet une exploitation immédiate, avec un potentiel d'extension à l'étage supérieur pour accroître sa capacité et sa rentabilité. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Incroyable masia du XVIIe siècle, une propriété unique qui allie histoire, charme et multiples possibilités d'investissement. Située sur un terrain urbain et central de 3 185 m2, la propriété comprend une masia rénovée, une maison indépendante avec écuries et un terrain constructible de 1 500 m2, avec possibilité de construire jusqu'à 6 maisons individuelles. Entièrement rénovée en 1920 et avec des mises à jour récentes, cette masia se distingue par son architecture catalane traditionnelle, avec une entrée spectaculaire avec voûte catalane et une grande arche en pierre sur la façade. Sa distribution offre de vastes espaces, dont un patio intérieur spacieux et un solarium, diverses pièces polyvalentes et une mansarde ouverte adaptable à de multiples usages. La maison principale dispose d'un grand salon avec une grande baie vitrée et des bancs en pierre traditionnels, une cuisine indépendante de 15 m2 équipée et avec cheminée, une chambre de type suite et 20 chambres supplémentaires, ainsi qu'un garage privé avec 2 places incluses dans le prix. De plus, elle dispose d'un puits propre et d'un chauffage électrique individuel. Grâce à son ampleur et à son emplacement stratégique, cette propriété offre diverses opportunités d'investissement, étant idéale pour une grande maison privée avec une intimité totale, un hôtel rural ou un complexe de maisons mitoyennes. Son emplacement est imbattable, à seulement 15 km de Gérone et 26 km des plages de l'Escala et de l'Estartit, dans un environnement calme et naturel, mais avec un accès facile à tous les services et aux principales connexions de la région. Si vous recherchez une propriété unique avec d'infinies possibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Construit 1420 m², maison site surface 3185 m², surf.utile 1380 m², nº chambres individuelles: 19, chambres doubles: 1, nº chambres de suite double: 1, 2 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, chauffage (électrique), charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), meubles, nombre de plantes: 3, orientation sud, ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: F, 100, le niveau d'énergie : F, 210.

BARNES présente cette promotion exclusive de construction neuve à La Pera : une maison individuelle indépendante qui combine un design fonctionnel, des matériaux naturels, chaleureux et à faible transformation, avec une esthétique entre architecture méditerranéenne contemporaine et maison rurale réinterprétée. Les matériaux à souligner sont : la chaux, le bois, le béton texturé et la céramique. Une maison méditerranéenne qui associe inertie thermique, matériaux locaux et une image intemporelle. Cette maison, répartie sur deux niveaux sous toiture inclinée, offre une surface construite totale de 240 m², soigneusement conçue pour offrir confort, lumière naturelle et une forte connexion avec l’environnement rural environnant. Distribution Rez-de-chaussée Vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse Toilettes invités 1 chambre en suite (avec possibilité de la transformer en garage) Buanderie indépendante Débarras Premier étage 3 chambres en suite, toutes avec accès à une terrasse privée Finitions et caractéristiques Sols : Rez-de-chaussée (à l’exception du volume central) en béton poli semi-lisse, apportant continuité visuelle, durabilité et un style contemporain Salles de bains : Finition en microciment et équipées de mobilier, avec un design moderne et fonctionnel Cuisine : Design contemporain, entièrement équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, combinant qualité et efficacité Menuiseries extérieures : Cadres en bois préservant l’esthétique traditionnelle tout en garantissant la qualité des matériaux Environnement et style de vie Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve au caractère exclusif, dans un environnement rural calme, avec de généreux espaces intérieurs, une abondante lumière naturelle et tout le confort du quotidien. Parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Située au cœur de l’Empordà, la maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, avec un accès facile à de charmants villages, à la côte et à tous les services essentiels. Une opportunité unique de vivre entouré de qualité, de design et de nature. Prix de vente au public estimé. Le montant affiché est calculé à partir du prix publié et est soumis à la disponibilité ainsi qu'à d'éventuelles modifications. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce magnifique bien ou découvrez-en davantage sur www.barnes-barcelona.com.