ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 98)

Un domaine époustouflant dans la prestigieuse communauté de Mirasol, offrant une vie exceptionnelle de style de villégiature. Le jardin est un véritable spectacle avec une vaste piscine avec une étagère Baja, un bar avec piscine avec places assises sous-marines, un spa, des cascades, une grande terrasse couverte, un barbecue intégré, des espaces de détente et un étang tranquille à plusieurs niveaux. Fraîchement peint à l’intérieur comme à l’extérieur dans des couleurs modernes et contemporaines. À l’intérieur, une cuisine magnifiquement rénovée avec des appareils haut de gamme s’ouvre sur une grande pièce spacieuse. La salle à manger formelle est complétée par un garde-manger et une grande cave à vin. La vaste suite principale comprend un vaste dressing et un bureau privé situé juste à côté de la chambre. Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, plus une vaste chambre bonus au deuxième étage. La casita indépendante avec entrée privée, kitchenette et balcon offre un hébergement idéal pour les invités. Parmi les autres caractéristiques figurent une grande cour avec cheminée, un espace en gazon apte parfait pour les animaux, un poulailler, un garage pour 3 voitures et une large allée. Située dans une impasse privée, cette propriété exceptionnelle allie sans effort luxe, confort et fonctionnalité.

NOUVEAU PRIX ! Propriété historique de 4 unités de style espagnol à revenus dans le très convoité Bluff Park Bien entretenu et soigneusement préservé, ce quatre complexes très convoité met en valeur la fierté de la propriété et l’architecture espagnole intemporelle dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach. Idéalement située sur une large rue bordée d’arbres juste en face de Trolley Park et à seulement deux pâtés de maisons de la plage, la propriété offre une excellente accessibilité à pied pour les boutiques et la restauration le long de Broadway et Belmont Shore, ainsi que des brises marines rafraîchissantes. La propriété dispose d’une vaste unité propriétaire de 4 CHAMBRES et 2,5 SALLES DE BAINS avec un garage pour deux voitures, une cheminée, un système CVC, un système stéréo pour toute la maison, une buanderie privée et une terrasse isolée avec sièges intégrés et barbecue — idéale pour la vie intérieure et extérieure. TROIS unités supplémentaires d’une chambre et d’une salle de bain avec un espace de bureau dédié offrent des cuisines et salles de bain modernisées, un parquet en bois franc et un mélange harmonieux de caractère vintage et de commodité moderne. Plus de 700 000 $ ont été investis dans des améliorations complètes (2001–2026), incluant des rénovations complètes jusqu’aux montants avec une plomberie, électricité, CVC, isolation et fenêtres mises à jour, ainsi que des améliorations extérieures majeures telles que le stuc, les systèmes de drainage, l’aménagement paysager, les patios et les surfaces dures. D’autres améliorations majeures incluent la reconstruction de garage, des espaces de vie extérieurs sur mesure, la modernisation sismique, le remplacement des conduites d’égout, la toiture et la modernisation de l’irrigation — ce qui aboutit à une propriété bien entretenue avec un entretien différé minimal. Les détails architecturaux d’origine — parquets en bois, meubles encastrés et moulures de couronne — ont été soigneusement restaurés, préservant le charme historique de la propriété. La propriété comprend également des fQUATRE GARAGES avec stockage intégré, des patios privés pour chaque unité, ainsi qu’une cour partagée magnifiquement aménagée avec fontaines. Avec trois unités en baux mensuels et des loyers inférieurs au marché, il s’agit d’une opportunité rare offrant un fort potentiel de croissance locatif, de faibles dépenses et un potentiel de croissance à long terme — idéal aussi bien pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs.

Situé après le dernier point de rendez-vous sur la promenade de Peninsula Point, cet emplacement très prisé est suffisamment proche pour accéder à pied à nombre des commodités les plus prisées de la région, tout en étant privé et serein. Le terrain surdimensionné offre cette maison spacieuse et soigneusement entretenue, avec un plan « inversé » avec des espaces de vie aux deux niveaux. Parfait pour recevoir à la plage, il comprend une salle familiale s’ouvrant sur une grande terrasse au niveau de la plage. À l’étage, il y a des plafonds voûtés et une cheminée dans la très grande salle ouverte surplombant la côte et l’océan. Les vues sur Catalina et le coucher de soleil sont à ne pas manquer. La maison comprend également une vaste suite parentale à l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bain en bas, une salle de bain pour invités, une buanderie, et un garage surdimensionné impressionnant avec parking pour trois voitures et plafonds surhauts parfaits pour le rangement sur la plage. Le changement d’élévation sur le terrain – ce qui est rare parmi les propriétés en bord de mer à Newport – offre une construction supplémentaire, ce qui a été capturé dans cette structure. Cette maison est très bien entretenue et idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison sans avoir à en construire une nouvelle. L’emplacement est excellent et proche du célèbre Wedge, du quai Balboa, de l’île Balboa et de plusieurs parcs de quartier. La plage ici est très profonde et attire rarement les foules que l’on trouve ailleurs sur la péninsule. C’est une opportunité extraordinaire pour un tel emplacement, et un prix attractif pour l’acheteur soucieux du rapport qualité-prix.

C’est votre opportunité de vivre dans une maison d’un étage de 3 chambres et de laisser l’ADU autorisé au deuxième étage vous rembourser ! Avec ses panneaux solaires et des équipements économes en énergie comme un chauffage à eau sans réservoir et un système mini-split dans l’ADU, cette maison avec de grands espaces de vie pourrait être parfaite pour vous. Cette maison a été rénovée en 2016 et les améliorations se sont poursuivies... Crédence en carrelage dans la cuisine, luminaires modernes au plafond et salle de bain principale entièrement rénovée en 2024. Avec une baignoire de 6 pieds de haut avec une douche séparée, un évier à cuve et des carreaux design sur les murs, vous aurez une véritable oasis après une journée chargée. Le placard principal est très grand, avec des tiges doubles et de la place pour le rangement. La salle à manger avec une vraie cheminée en bois est chaleureuse et accueillante. L’ADU, construite avec permis en 2024, se trouve en montant un escalier privé à l’intérieur d’une cour privée. La cuisine complète dispose d’un îlot de position assise et d’un excellent rangement. L’ADU est livrée avec une machine à laver/sèche-linge tout-en-un, avec de la place pour des unités séparées. Bien lumineux avec une bonne circulation d’air, il y a un mini-split à la fois dans le salon et la chambre. Le jardin arrière de la maison principale est aménagé et dispose d’une table de feu assise et d’un îlot barbecue intégré, prêt à créer des souvenirs ! Venez voir cette propriété pour en comprendre le potentiel.

À l’un des prix par pied carré les plus bas de la région de Nichols Canyon, cette opportunité ne durera pas. Perché dans un cadre idyllique des précieuses collines d’Hollywood, le 2695 La Cuesta Drive est bien plus qu’un foyer, c’est un rêve qui attend d’être fait vôtre. Dès votre arrivée, le sentiment de possibilité est indéniable : une occasion rare de s’enraciner dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles, avec un style de vie à la hauteur. Conçue avec soin pour les familles, cette résidence exceptionnelle place les quatre chambres au même étage, une disposition fluide et intuitive, aussi pratique qu’élégante. Les plafonds hauts du salon créent une atmosphère aérée et vaste, tandis que le plan d’étage bien conçu garantit que chaque espace s’intègre naturellement dans le suivant. Le cœur de la maison est une magnifique cuisine ouverte qui se déploie directement dans un salon chaleureux et accueillant ancré par une magnifique cheminée, le cadre parfait pour tout, des dîners d’école aux rassemblements du week-end. Sortez et découvrez un vaste jardin conçu pour le style de vie californien : une piscine étincelante, un espace extérieur généreux, et une intimité qui fait de chaque jour une véritable retraite. Un grand garage et un abondant parking hors rue ajoutent une dimension de confort quotidien difficile à trouver dans les Hills. C’est l’emplacement qui fait vraiment briller cette propriété. À quelques instants des sentiers emblématiques de Runyon Canyon, mais avec un accès sans effort à la vallée, à Beverly Hills et à West Hollywood, le 2695 La Cuesta se trouve à la croisée de tout ce que Los Angeles a à offrir. Des écoles de premier plan, de grands studios, des restaurants de classe mondiale, des boutiques et des divertissements dynamiques sont tous facilement accessibles. Voici Hollywood Hills vivant à son meilleur, un foyer éternel pour ceux qui refusent de faire des compromis.

Située seule et avec beaucoup d’espace de stationnement, cette maison de Brentwood est à distance de marche du parc local et de l’école de Kenter Canyon. En entrant dans la maison, vous traversez un grand hall d’entrée qui mène à un salon élégant avec une vue panoramique et dégagée sur le canyon et la ville, depuis l’intérieur jusqu’aux terrasses entièrement rénovées. Un salon dramatique à plafond haut, autrefois hôte de récitals, comprend une cheminée, un bar humide et un espace pour un piano à queue. La salle à manger se débouche sur une cuisine ensoleillée avec un coin petit-déjeuner et une salle à manger en plein air. À l’étage, un palier généreux relie trois chambres avec salle de bain attenante à un grand porche extérieur offrant de magnifiques canyons et une vue panoramique sur l’océan. La suite principale comprend deux chambres sans réservation, une cheminée et une terrasse privée. Le niveau inférieur offre une quatrième salle de bain, une salle de sport médiatique et un espace de rangement sans rendez-vous. La charmante maison offre des réceptions sans effort avec six places hors rue et 161 pieds de parking plat en façade. Planifiez une visite privée pour découvrir les vues et les possibilités en personne.

Cette propriété clé en main de 4 unités offre 3 247 pieds carrés d’espace de vie, dans une communauté bien établie au cœur d’Alameda, sur la charmante Central Avenue bordée d’arbres. Les résidents bénéficient d’un accès facile à une variété de commerces et de restaurants. Marchez jusqu’à Franklin Park. Idéalement situé près de l’autoroute 880, des lignes de bus et du ferry pour un trajet facile. Demande de loyers stable et stabilité pour les investisseurs ainsi qu’un potentiel d’appréciation future. L’arrière du bâtiment comprend un jardin partagé et une place de parking attribuée à chaque unité. La propriété fait partie du très prisé district scolaire unifié d’Alameda. Score vélo 84 et score marche 81. Cela représente une opportunité rare de posséder un bien multi-unités dans l’un des quartiers les plus prisés de la baie Easty.

Prix de vente - 9,5 GRM et 6,4 % de plafond de capital. GAGNEZ PLUS DE 9 % DE RENDEMENT LIQUIDE SUR LA TRÉSORERIE EN ÉCHANGE DES LOYERS SUR PLACE. 19 unités se situaient à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Long Beach, dans le quartier historique. Toutes les unités ont été entièrement refaites en 2018/2019 et sont magnifiquement rénovées. Les couloirs intérieurs ont également été refaits et le vendeur a dépensé plus de 400 000 $ pour CAP EX. Nouveau chauffe-eau en 2023 et plus de 30 mètres de conduite d’égout remplacée. Il ne reste plus aucun travail à faire. Le bâtiment est un bâtiment à deux étages sans place de stationnement sur place, cependant, il existe des structures de stationnement dans des blocs où les locataires peuvent louer. Le bâtiment dispose également d’une buanderie sur place au sous-sol. Le bâtiment offre un excellent mélange d’unités Studio, 1 et 2 chambres. La propriété est gérée de manière professionnelle, très bien entretenue et dispose d’une blanchisserie sur place. Il affiche un score de marche de 95 et se trouve à seulement des bars et restaurants du centre-ville de Long Beach sur Pine Ave. Le bâtiment est équipé d’un compteur maître pour tous les services publics et un nouveau propriétaire pourrait mettre en place un programme RUBS augmentant les rendements. Le centre-ville de Long Beach est en plein centre d’une réhabilitation à 8 BB, avec de nouveaux appartements et commerces de classe A en développement à quelques pâtés de maisons de cet emplacement. Les acheteurs qualifiés peuvent mettre un apport aussi bas que 27 %. Anduril Industries, une entreprise technologique de défense de pointe spécialisée dans les applications d’IA, a annoncé qu’elle entamait une réhabilitation d’un milliard de dollars de terrains adjacents à l’aéroport LB. Le projet devrait être achevé à la mi-2027 et devrait créer 5 500 nouveaux emplois directs sur le site, ainsi que des milliers d’emplois indirects dans la construction et les services de la chaîne d’approvisionnement. L’aéroport de Long Beach fait l’objet d’une rénovation de 37 millions de dollars pour les Jeux olympiques de 2028.

Découvrez le luxe et la fonctionnalité multigénérationnels dans ce vaste domaine de style toscan, sur 20 acres plats et utilisables, dans les quartiers fermés de Sierra Foothills. Cette propriété exceptionnelle est un rêve pour les collectionneurs automobiles, les passionnés d’équitation, les artistes ou toute personne cherchant une retraite privée au domicile maison. La maison principale comprend une grande suite principale avec salle de bain attenante de type spa, 3 chambres d’amis avec salle de bain attenante, une bibliothèque, une salle de musique, une salle de jeux, une cave à vin extraordinaire, un théâtre ultramoderne et un ascenseur desservant toute la maison. Plusieurs cheminées douilles créent une chaleur tout au long de l’espace. Le garage attenant peut accueillir jusqu’à 7 véhicules. Une ADU de 3 chambres, 1 salle de bain, avec cuisine complète, salon et rangement supplémentaire ajoute de la flexibilité pour la famille élargie ou les invités. L’impressionnant garage/atelier de 5 000 pieds carrés accueille 30+ voitures et comprend une salle de bain complète, une buanderie, un espace couvert supplémentaire de 5 000 pieds carrés ainsi qu’un garage pour camping-car. Les points forts extérieurs incluent un système solaire possédé, un étang partagé avec quai, des sentiers équestres, une cuisine extérieure et un emplacement idéal pour la piscine. Une entrée fermée audacieuse vous accueille dans un mode de vie unique.

Domaine Thunderbird Heights avec vue panoramique. Situé dans la très convoitée communauté fermée de Thunderbird Heights à Rancho Mirage, ce vaste domaine du milieu du siècle se trouve directement en face du légendaire Thunderbird Country Club, sur un extraordinaire terrain privé avec vue de 0,68 acre. Peu de maisons dans le désert bénéficient d’une vue aussi étendue sur la vallée et la montagne, visible depuis la plupart des pièces et des spectaculaires espaces extérieurs pour les réceptions. Cette impressionnante résidence d’un seul étage offre environ 5 317 pieds carrés d’architecture classique du désert, avec 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante et 4,5 salles de bains magnifiquement rénovées. La grande pièce spectaculaire avec des portes coulissantes en verre crée un espace de vie intérieur-extérieur sans faille, idéal pour recevoir tout en admirant le paysage à couper le souffle. Également proposé avec des œuvres d’art personnalisées. La vaste suite principale est un véritable refuge privé, avec son propre bureau, un espace de sport et un sauna sec, ainsi qu’une salle de bain luxueuse inspirée du spa avec deux dressings. Trois chambres supplémentaires, dont une Casita attenante. Conçu pour recevoir des réceptions, ce jardin de style resort propose une piscine et un spa rénovés, de multiples salons et espaces de restauration, de vastes pelouses et un aménagement paysager mature — le tout conçu pour maximiser les vues spectaculaires sur la vallée et la montagne. Parmi les autres points forts figurent une cuisine gastronomique rénovée avec un grand îlot, des appareils électroménagers Bosch et un coin petit-déjeuner, deux garages surdimensionnés pour deux voitures, un solar propriétaire, une cave à vin et une grande buanderie, offrant à la fois confort et efficacité dans ce domaine remarquable. Énormes améliorations : en terrasses avec des agrumes. Visites privées uniquement sur rendez-vous.

Une maison élégante avec une vue splendide sur Napa ! Cette charmante maison se trouve dans un cul-de-sac privé offrant raffinement et haute qualité dans le pays viticole. De magnifiques parquets en bois franc, des plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle. Des intérieurs spacieux et rafraîchis abondent, notamment un salon formel avec cheminée, un loft de bureau, une salle à manger avec meubles intégrés sur mesure, une salle familiale + cuisine avec plafonds cathédrales et vue sur les montagnes et la vallée. Deux chambres d’amis, une salle de bain complète avec vue sur la montagne, une salle de bain, une buanderie, et une grande chambre principale avec salle de bain attenante et une grande porte coulissante avec vue pour l’extérieur. Terrasse extérieure incroyable surplombant la Napa Valley avec cuisine intégrée, pergola et foyer intégré. Tout cela si près du centre-ville de Napa, de l’autoroute 29 à l’I-80, et de l’autoroute 121 à Sonoma.

L’énergie côtière et le design moderne convergent dans cette impressionnante résidence vénitienne, située à seulement un pâté de maisons de la plage et à un bloc de Abbot Kinney Boulevard. Située dans l’un des coins les plus dynamiques de Venice Beach, cette maison de 2 chambres et 3 salles de bain offre un espace de vie lumineux, conçu à la fois pour le confort et le style. À l’intérieur, des lignes architecturales épurées et des détails soignés définissent le rez-de-chaussée à aire ouverte, où une grande salle spacieuse s’étend sans effort entre les espaces salon, salle à manger et cuisine. Une cheminée à gaz ancre l’espace de vie, tandis que de grandes fenêtres invitent la lumière naturelle partout. La cuisine gastronomique est à la fois fonctionnelle et raffinée, avec des plans de travail en pierre, des appareils vikings haut de gamme, un vaste rangement pour le garde-manger et un îlot central idéal pour des repas décontractés ou des rassemblements avec des invités. Une salle d’eau apporte de la commodité à ce niveau. À l’étage, deux chambres de taille généreuse offrent chacune une salle de bain attenante, créant un sentiment d’intimité et de retraite. La suite principale impressionnante dispose de sa propre cheminée, d’un dressing oversize avec organisation intégrée, et d’une salle de bain inspirée du spa, avec deux vasques à double chambre, une baignoire et une douche vitrée. Perché au-dessus de tout cela, la terrasse privée sur le toit de près de 1 000 pieds carrés offre une vue panoramique sur l’océan Pacifique et les montagnes de Santa Monica. Conçu à la fois pour recevoir et profiter du quotidien, l’espace dispose d’une cuisine extérieure intégrée avec barbecue, machine à glaçons, réfrigérateur à boissons et évier, ainsi qu’un salon couvert avec sièges de bar et cheminée à gaz. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements au coucher du soleil, de prendre un bain de soleil ou de profiter de matins pittoresques en bord de mer, ce vaste refuge capture l’essence même de la vie côtière. Des équipements modernes comme le son surround, la climatisation zonée et une buanderie dédiée améliorent le quotidien, tandis que l’entrée fermée, les caméras de sécurité et le parking pour trois véhicules, dont un garage privé pour deux voitures, offrent une tranquillité d’esprit supplémentaire. Entourée de certains des meilleurs restaurants, boutiques, cafés et attractions extérieures de la région, cette maison affiche un score de 94 WalkScore, ce qui facilite la découverte du style de vie vibrant de Venice directement à votre porte.

Perché au-dessus du parcours de golf Encinitas Ranch, dans l’enclave fermée de Quail Ridge, cette résidence côtière entièrement réimaginée offre de vastes vues sur l’océan, le fairway et le coucher de soleil. Conçue comme la maison éternelle du propriétaire, la rénovation reflète un engagement envers la qualité durable, avec des matériaux soigneusement choisis et une attention méticuleuse aux détails tout au long de l’ensemble. La rénovation entièrement autorisée allie des matériaux raffinés, un savoir-faire exceptionnel et une convivialité naturelle. Le parquet en chêne blanc européen à larges planches d’ingénierie, les meubles en noyer véritables sur mesure, les surfaces en pierre naturelle, le quartzite cuiré du Taj Mahal et du Black Diamond, une cheminée en marbre et des carreaux de porcelaine italien importés créent un intérieur sophistiqué et intemporel. Près de 28 pieds de portes pliantes ouvrent les principaux espaces de vie sur un jardin privé de style complexe avec piscine, spa, cascade, barbecue intégré et vue panoramique sur les fairways en direction du Pacifique. La cuisine du chef, les espaces de vie formels et décontractés, la cave à vin, le salon au rez-de-chaussée, la salle de fitness ou flexible, et les généreuses suites de chambres offrent à la fois élégance et confort. Les caractéristiques incluent un solaire entièrement autonome, la recharge de véhicules électriques, un toit plus récent achevé en 2023, un garage spacieux pour trois voitures et un espace de jardin idéal pour un sauna, une immersion froide ou un jardin de méditation. À quelques minutes des plages, des restaurants côtiers, du shopping, des fermes Fox Point, du jardin botanique de San Diego, du parc Hawk View, des sentiers de randonnée et du parcours de golf Encinitas Ranch. C’est une occasion rare de posséder une résidence de luxe clé en main dans l’une des communautés les plus prisées du North County.

Perché au-dessus du parcours de golf Encinitas Ranch, dans l’enclave fermée de Quail Ridge, cette résidence côtière entièrement réimaginée offre de vastes vues sur l’océan, le fairway et le coucher de soleil. Conçue comme la maison éternelle du propriétaire, la rénovation reflète un engagement envers la qualité durable, avec des matériaux soigneusement choisis et une attention méticuleuse aux détails tout au long de l’ensemble. La rénovation entièrement autorisée allie des matériaux raffinés, un savoir-faire exceptionnel et une convivialité naturelle. Le parquet en chêne blanc européen à larges planches d’ingénierie, les meubles en noyer véritables sur mesure, les surfaces en pierre naturelle, le quartzite cuiré du Taj Mahal et du Black Diamond, une cheminée en marbre et des carreaux de porcelaine italien importés créent un intérieur sophistiqué et intemporel. Près de 28 pieds de portes pliantes ouvrent les principaux espaces de vie sur un jardin privé de style complexe avec piscine, spa, cascade, barbecue intégré et vue panoramique sur les fairways en direction du Pacifique. La cuisine du chef, les espaces de vie formels et décontractés, la cave à vin, le salon au rez-de-chaussée, la salle de fitness ou flexible, et les généreuses suites de chambres offrent à la fois élégance et confort. Les caractéristiques incluent un solaire entièrement autonome, la recharge de véhicules électriques, un toit plus récent achevé en 2023, un garage spacieux pour trois voitures et un espace de jardin idéal pour un sauna, une immersion froide ou un jardin de méditation. À quelques minutes des plages, des restaurants côtiers, du shopping, des fermes Fox Point, du jardin botanique de San Diego, du parc Hawk View, des sentiers de randonnée et du parcours de golf Encinitas Ranch. C’est une occasion rare de posséder une résidence de luxe clé en main dans l’une des communautés les plus prisées du North County. Rue transversale : Jardins de Cailles Dr.

Bienvenue chez vous dans un chef-d’œuvre de luxe moderne, complètement transformé par une rénovation profonde, de fond en comble, dépassant les 750 000 $. Dès votre arrivée, la présence architecturale saisissante vous enveloppe d’un sentiment d’appartenance, avec une façade fraîchement stuquée, une baie vitrée sur mesure et un système de drains français réfléchi qui dirige le ruissellement vers un bac en gravier tranquille. Entrez dans un vaste plan d’étage ouvert où les espaces de vie baignés de soleil vous invitent à vous détendre au bord de la cheminée sur mesure, en profitant du calme paisible d’un deuxième étage conçu en ciment pour une vie totalement sans grincement. La cuisine est le véritable cœur de la maison, magnifiquement conçue avec des meubles sur mesure haut de gamme, des plans de travail en quartz haut de gamme et un îlot surdimensionné avec un éclairage de créature parfait pour des rassemblements décontractés. Retirez-vous dans des chambres et des salles de bain design qui ressemblent à des sanctuaires privés de type spa, mis en valeur par une suite principale aux fenêtres agrandies qui inondent l’espace de lumière naturelle et un dressing sur mesure qui maintient la vie parfaitement organisée. Ce qui distingue vraiment ce lotissement, c’est la tranquillité d’esprit absolue qui lui est ancrée, reconstruite selon le dernier code structurel, avec un toit fraîchement installé, des murs propres, une plomberie PEX fiable et un système solaire entièrement intégré. Une pompe à chaleur à taux variable à la pointe de la technologie, installée en décembre 2025, maintient un climat parfaitement adapté et chaleureux toute l’année. Pour les passionnés de technologie, la propriété est pré-câblée pour la fibre et le câble, avec un câblage réseau Cat 6a haute performance pour un streaming 4K simultané dans chaque pièce, ainsi qu’un câblage électrique 20A avec fils neutres sur toute la surface pour faciliter la vie de la maison connectée. À l’extérieur, un jardin magnifiquement paysager est aménagé avec du gazon synthétique haut de gamme pour un attrait extérieur facile et facile à entretenir. C’est un domaine magnifiquement sélectionné et ultra-efficace, conçu pour l’acheteur exigeant une qualité sans compromis, un confort intemporel et un endroit chaleureux à appeler chez soi.

Maison spacieuse de deux étages dans le très prisé quartier Sunset West de Livermore, avec 4 chambres, 2,5 salles de bain, 2 297 pieds carrés d’espace de vie et un jardin privé avec une piscine étincelante — parfaite pour une vie familiale confortable et des réceptions. Points forts de la propriété : Proposé à 1 399 000 $ 4 chambres 2.5 Toilettes Espace de vie de 2 297 pieds carrés Terrain de 6 001 pieds carrés Suite principale au niveau principal Piscine encastrée et patio couvert Garage attenant à deux voitures Cette maison prête à emménager offre un plan d’étage très recherché avec la suite principale au rez-de-chaussée, des plafonds voûtés élevés, des salons et salles à manger formels, ainsi qu’une salle familiale accueillante avec une cheminée à bois. La cuisine modernisée propose des plans de travail en granit, des meubles fraîchement peints, un four double, un bar pour le petit-déjeuner et un grand espace de rangement pour la vie quotidienne et les réceptions. Les améliorations récentes incluent une peinture extérieure fraîche, un nouveau parquet en lames de vinyle de luxe à l’entrée, un aménagement paysager modernisé, un système CVC plus récent et des meubles de cuisine renouvelés. Idéalement située près des écoles de premier plan, des parcs, des commerces, du centre-ville de Livermore, de caves renommées et des grandes voies de navette, cette maison de Sunset West offre le mélange idéal de confort, de style et d’emplacement. Listé par : Stephany Jenkins | Stephany@park46.com Immobilier Park46 CA DRE 02014153

**Bienvenue à LedgeWater — une retraite architecturale rare conçue pour ceux qui apprécient un design extraordinaire, une vie privée exceptionnelle et un lien significatif avec la nature. ** Caché parmi PRÈS DE QUATRE ACRES dans les collines de West Malibu, ce domaine contemporain RÉCEMMENT ACHEVÉ offre un style de vie qui semble à des années-lumière, mais qui est À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE LA CÔTE. **Ici, le paysage est en perpétuel changement — la brume matinale dérive à travers les canyons environnants vers le Pacifique, les couchers de soleil peignent l’horizon, et après la tombée de la nuit, les étoiles occupent le devant de la scène. **Créée par les architectes renommés Patrick Killan et Howard Crabtree de 912 Architecture et portée à vie par le constructeur primé de l’AIA Jeff Widmann, la résidence est une véritable œuvre d’art en soi. **LES MURS DE VERRE dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, encadrant des VUES PANORAMIQUES SUR LA MONTAGNE, L’OCÉAN ET LE CANYON depuis presque chaque pièce tout en baignant la maison de lumière naturelle. Un vaste plan ouvert s’étend sans effort d’un espace de vie à l’autre, créant une atmosphère aussi adaptée aux rassemblements intimes qu’aux réceptions à grande échelle. **Conçue à la fois comme un sanctuaire privé et une maison exceptionnelle adaptée aux réceptions, la propriété s’entoure d’une magnifique piscine à dégagement revêtue de calcaire de 75 pieds, complétée par une CUISINE EXTÉRIEURE accueillante où tous les repas en fresque se déroulent sur un fond de panoramas panoramiques sur l’océan et les canyons. UN ASCENSEUR EN VERRE spectaculaire offre un accès sans effort entre les niveaux tout en servant de pièce maîtresse architecturale frappante.**Au cœur des maisons, A TRUE CHEF’S KITCHEN est à la fois magnifique et fonctionnelle, équipée d’appareils haut de gamme, de meubles italiens sur mesure, d’espaces généreux pour la préparation et les réceptions, ainsi qu’une intégration fluide avec les espaces de vie et de salle à manger environnants. Qu’il s’agisse d’organiser des dîners élégants ou des repas familiaux décontractés, la cuisine sert de lieu de rassemblement naturel du domicile.**Les soirées sont sublimées dans le THÉÂTRE PRIVÉ, soigneusement conçu avec un équipement audio haut de gamme pour offrir une expérience cinématographique immersive sans jamais quitter la maison.**Chaque espace a été soigneusement conçu pour embrasser le paysage environnant tout en offrant un confort et une sophistication sans compromis. **UN STUDIO DÉTACHÉ offre une flexibilité remarquable pour le style de vie luxueux d’aujourd’hui. Qu’il soit conçu comme atelier d’artiste, studio de musique, espace de production de podcasts, bureau exécutif, retraite de méditation, studio de bien-être ou salle de sport privée, il offre une échappatoire paisible À QUELQUES PAS DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pour ceux qui regardent vers l’avenir, la structure présente également un POTENTIEL DE CONVERSION EN ADU, sous réserve de permis et d’approbations. **Presque autonome, LedgeWater allie luxe et résilience grâce à un SYSTÈME D’ÉNERGIE SOLAIRE de 11,3 kilowatts avec DOUBLE ENPHASE BACK UP puits privés, service au propane, système septique, filtration et purification de l’eau pour toute la maison, et une AUTOMATISATION COMPLÈTE DE LA MAISON INTELLIGENTE — offrant ainsi l’opportunité de vivre presque entièrement hors réseau sans sacrifier la commodité moderne. **Que vous recherchiez une résidence principale extraordinaire, une escapade sophistiquée un week-end ou une retraite architecturale sans précédent sur la côte californienne, LedgeWater offre une expérience exceptionnellement rare — même selon les standards de Malibu. Venez en faire l’expérience par vous-même !

De retour sur le marché pour la première fois en quatre ans après un bail de longue durée, cette résidence contemporaine exceptionnelle de Christopher Richartz du Studio ARKH offre une occasion rare de posséder l’une des plus grandes maisons architecturales de West Hollywood. Fermée par une porte privée et entourée de couvertures matures, la résidence offre une intimité remarquable à seulement un coin de maisons des boutiques et restaurants de Melrose. Un hall d’entrée dramatique de style galerie, ancré par une cheminée en marbre Arescato Viola du sol au plafond, donne le ton à des intérieurs marqués par des détails architecturaux audacieux et un savoir-faire sur mesure. Le niveau principal se déploie à travers de vastes espaces de vie et de réception, comprenant un bar intégré sur mesure et une cuisine de chef équipée d’appareils Sub-Zero et Wolf, des plans de travail en marbre Silver Wave remarquables, ainsi qu’une cuisine de majordome entièrement équipée. Des portes automatiques Fleetwood relient parfaitement l’intérieur à un vaste salon extérieur et une terrasse à manger comprenant un barbecue Lynx intégré, un bar, une cabane, une piscine de 80 pieds qui entoure la propriété, ainsi qu’un spa. La suite principale sert de retraite privée donnant sur le jardin, avec une cheminée, deux dressings, des salles de bain inspirées du spa et une terrasse isolée. Quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante sont soigneusement placées à l’écart des espaces de vie principaux, dont une avec sa propre kitchenette et un accès direct à de vastes terrasses extérieures. Conçu à la fois pour divertir et pour la vie quotidienne, le niveau inférieur comprend une salle de projection, une salle de jeux, un bar complet, une suite d’invités, une salle de massage, une cave à vin de 1 000 bouteilles, un studio de fitness et un bureau privé avec sa propre entrée séparée. La maison complète un garage pour 10 voitures avec une platine, idéal pour les collectionneurs, ainsi que des technologies de pointe pour la maison intelligente développées par Image Audio Design et Nest, créant une maison qui allie design raffiné à une vie moderne sans effort.

La recherche de votre maison pour la vie s’arrête ici avec cette toute nouvelle maison de luxe construite sur mesure. Dotée d’un design architectural fabuleux réalisé par une équipe d’architectes et de design de premier plan, cette maison unique située dans une rue bordée d’arbres dans le prestigieux Old Palo Alto possède un style moderne distinct, une technologie domestique de pointe et un plan d’étage chic à concept ouvert. Profitez de 5 chambres avec salle de bain attenante + un bureau + une salle de sport, plus 2 salles de bain de bain supplémentaires. Un home cinéma avec son surround 7.1, projecteur laser 4K et 7 sièges en cuir ; salle de loisirs, présentoir à vin, bar complet et 2 buanderies. La cuisine avec appareils Miele comprend 70 réfrigérateurs/congélateurs/refroidisseurs à vin, 48 plaques à gaz avec 8 brûleurs, 24 fours à vapeur combi et 24 fours à micro-ondes. Plans de travail en sillestone et garde-manger. Système de panneaux solaires possédé. porte à coulisses multiples à 3 panneaux s’ouvrant vers une terrasse couverte et un jardin privé ; parquets en bois d’ingénierie européen 10 ; système avancé Lutron avec conception d’éclairage décentralisée ; système de sécurité intelligent et caméra avec caméra IP CCTV ; Toit en béton ardoise. Avec un accès rapide à Stanford, Town & Country Village, le centre-ville de Pennsylvanie, ainsi qu’aux écoles et entreprises technologiques de premier plan, cette toute nouvelle maison est un parfait mélange de confort classique et de luxe moderne. Construction totale 4 963 pieds carrés, comprenant : 4 419 pieds carrés (espace de vie), 228 pieds carrés (garage), 316 pieds carrés (patio couvert). Un incontournable !

Une maison de transition exceptionnelle, unique en son genre, sur un grand terrain fermé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Encino ! Avec des chambres 5 chambres à 6,5 chambres, un bureau, un home cinéma et une salle de sport/bonus sur plus de 6 200 pieds carrés sur un terrain de plus de 10 200 pieds carrés, avec des finitions personnalisées, des détails infinis, et une qualité de matériaux et de qualité de la main-d’œuvre. Le salon formel comprend une cheminée avec manteau en travertin et une salle à manger adjacente avec un grand bar humide avec des plans de travail en quartzite. La cuisine gastronomique propose des meubles personnalisés en chêne blanc, des plans de travail et des crédences en quartzite Taj Mahal, un îlot avec bord en cascade en quartzite, une cuisinière Wolf à 8 plaques/double four, un four mural Wolf supplémentaire, deux lave-vaisselle et un garde-manger pour majordome avec garde-manger accessible. La cuisine donne sur le salon familial avec cheminée à mur d’accent en travertin, étagères flottantes, éclairage designer et portes coulissantes en verre donnant sur la terrasse couverte. Le vaste jardin arrière comprend une vaste zone en gazon/gazon, une terrasse couverte avec plafond en chêne blanc et carreaux de porcelaine, un barbecue avec accents en pierre, et une grande piscine/spa avec cascade. L’étage présente de hauts plafonds voûtés, un loft/salon familial avec patio/balcon, et des installations intégrées sur mesure. La vaste suite principale présente des plafonds voûtés, une cheminée avec cheminée et un parement en pierre, un grand balcon, un dressing avec éclairage d’accent, et une grande salle de bain principale au caractère spa, comprenant deux toilettes, un coin de toilette, une douche à l’italienne et une baignoire à finition en pierre. La maison est complétée par des détails d’artiste/designer tels que la finition en plâtre sur les murs et plafonds, la maçonnerie et le carrelage sur mesure, des luminaires design et des luminaires encastrés, des zones CVC séparées pour chaque chambre, deux laveries (une à chaque étage), un aménagement paysager designer avec éclairage paysager, un système solaire, un aspirateur central, des haut-parleurs surordonnants, un système de maison intelligente et un système de sécurité avec alarme/caméras.

Maison toute neuve à un étage, prête à emménager ! La renaissance d’Altadena commence ici ! Rare bungalow espagnol soigneusement conçu par New Pointe Communities, cette nouvelle ferme moderne d’un seul étage offre 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes et une élégante salle de bain pour les invités, cette résidence allie design moderne et confort intemporel. La cuisine du chef bien équipée est équipée d’appareils en acier inoxydable Dacor comprenant un réfrigérateur intégré, une cuisinière à gaz et un micro-ondes sous le comptoir. Un grand îlot central sommé de quartz ancre l’espace et s’enfonce sans effort dans la grande salle, mis en valeur par un plafond voûté et des portes coulissantes à trois panneaux qui s’ouvrent sur un coin salon extérieur paisible offrant une vue incroyable sur la skyline de DTLA et les couchers de soleil à l’ouest. La suite principale dispose d’un spacieux dressing, d’une baignoire séparée et d’une douche carrelée sur mesure entourée de verre. D’autres améliorations et équipements incluent un toit en tuiles, un système solaire de base et un aménagement accueillant idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. C’est une occasion rare de posséder une toute nouvelle maison dans un quartier très prisé d’Altadena, où le savoir-faire, le design et l’emplacement se combinent sans effort. Magnifiquement situé dans une impasse privée en face du parc Charles Farnsworth et à seulement quelques pâtés de maisons du départ Sam Merrill jusqu’à Echo Mountain, c’est vraiment l’emplacement emblématique d’Altadena. Le constructeur offre une finition d’un an et une garantie structurelle de 10 ans.

Située au sud du Boulevard, dans une impasse privée, cette magnifique maison rénovée à un seul niveau allie confort moderne à un caractère intemporel du milieu du siècle. Le plan d’étage à concept ouvert offre un intérieur baigné de soleil avec de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle et s’ouvrent sur un vaste jardin autour d’elle, idéal pour se détendre, recevoir ou créer votre propre oasis privée. La cuisine, récemment rénovée, est soigneusement conçue avec des meubles sur mesure, des plans de travail en quartz, des appareils en acier inoxydable et un rangement généreux, se connectant parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger pour un quotidien sans effort. La spacieuse suite principale offre un refuge paisible avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bain attenante magnifiquement modernisée, et plusieurs placards, dont un walk-in. Deux chambres supplémentaires offrent intimité et flexibilité, chacune avec accès à sa propre salle de bain, tandis qu’une chambre bénéficie également d’un accès direct au jardin. Située sur un vaste terrain, la propriété offre de multiples espaces extérieurs avec un potentiel infini pour créer des espaces de réception, des jardins ou des espaces de loisirs distincts. Le jardin arrière comprend une pergola, un barbecue intégré et un espace suffisant pour ajouter une piscine. Un garage indépendant pour deux voitures offre une excellente opportunité pour un ADU, un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace flexible supplémentaire. Offrant une intimité exceptionnelle sans voisins arrière, cette maison est idéalement située dans l’une des rues les plus calmes du quartier, au sein du très convoité district scolaire communautaire à charte de Dixie Canyon. Idéalement située entre Buckley School et Harvard-Westlake School, et à quelques pas des principaux magasins, restaurants et divertissements de Ventura Boulevard, cette résidence prête à emménager offre le meilleur de la vie à Sherman Oaks.

L’architecture de montagne et l’artisanat moderne se réunissent dans cette résidence soigneusement conçue de 3 731 pieds carrés située dans le quartier Pine Forest de Truckee. Revêtue de cèdre avec des accents en granit naturel, l’extérieur intemporel de la maison laisse place à des finitions raffinées, où des matériaux de qualité, des lignes épurées et un design intentionnel créent une résidence à la fois sophistiquée et accueillante. La grande pièce instaure l’impressionnante impression d’échelle de la maison avec des plafonds hauts, une poutre en bois apparente spectaculaire et de vastes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle tout en encadrant les pins environnants. Conçu pour des réceptions sans effort et un quotidien confortable, l’aménagement à concept ouvert s’enchaîne naturellement entre les espaces de vie, salle à manger et cuisine. Le plan offre quatre chambres et quatre salles de bains et demie, dont une spacieuse suite principale, deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, et une chambre dortoir au niveau supérieur offrant intimité et flexibilité pour la famille et les invités. Un bureau dédié crée un cadre idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou une retraite tranquille. Une large terrasse couverte enveloppe agrandit l’espace de vie extérieur, offrant un espace pour se rassembler, dîner ou simplement profiter des saisons changeantes dans un cadre montagneux paisible. Située dans la copropriété privée de Pine Forest, la maison se trouve à quelques minutes des écoles locales, du centre-ville historique de Truckee et des activités de loisirs toute l’année. Des premiers sentiers lors d’une matinée poudreuse aux après-midis sur des sentiers de montagne, des parcours de golf de championnat ou des lacs voisins, chaque saison offre une nouvelle façon de découvrir la Sierra. Aussi bien adaptée comme résidence à temps plein que comme refuge en montagne, cette maison offre la rare combinaison de design réfléchi, d’artisanat durable et d’un lieu qui place à la fois l’aventure en plein air et le meilleur de Truckee à portée de main — où chaque saison vous invite à vivre la vie de Tahoe.

Cette maison vous accueille avec des plafonds voûtés spectaculaires ouverts au deuxième étage, et un salon formel surélevé. La grande salle combine la salle à manger, la cuisine et les espaces de vie secondaires qui s’étendent vers la terrasse couverte donnant sur un espace ouvert menant au parcours de golf Admiral Baker. Si les quatre chambres ne suffisaient pas, il y a une 5e chambre optionnelle surdimensionnée à l’étage qui donne accès à une terrasse donnant avant. La suite principale propose un dressing pour lui et un walk-in-her dressing ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin arrière. Avec des tons terreux et doux, des sols durs partout, et des finitions tendance, cette maison est un atmosphère à vivre. Venez le voir dès aujourd’hui !

Amélioration des prix ! *Le vendeur peut envisager un financement par la part de main pour des acheteurs qualifiés avec des conditions acceptables* Entrez dans un espace de vie à aire ouverte mis en valeur par des plafonds voûtés et une superbe cheminée en plâtre vénitien qui sert de lieu de rassemblement parfait pour des soirées mémorables. La cuisine des artistes est le rêve de tout chef, dotée d’appareils Decor haut de gamme et de finitions luxueuses. Retirez-vous dans la suite privée principale, où les vues sur l’océan vous accueillent chaque matin depuis votre large balcon privé. Laissez-vous aller à la salle de bain principale ressemblant à un spa, avec une chambre humide et une fenêtre panoramique encadrant le majestueux Pacifique. À l’étage, les vastes portes La Cantina créent une connexion intérieure-extérieure fluide, invitant la brise côtière et renforçant le style de vie naturel de la maison dans le sud de la Californie. Des chambres supplémentaires offrent des options de vie polyvalentes, tandis que la grande piscine et la cabane/salon attenante créent un véritable refuge pour les artistes. Les sliders de Fleetwood ouvrent la cabane/salon directement sur la zone piscine, combinant encore plus vie intérieure et extérieure et créant l’ambiance idéale pour se détendre, recevoir et profiter du soleil californien. Située à l’intérieur des limites prestigieuses de l’école élémentaire Sunset View, cette maison est à quelques instants des falaises spectaculaires du parc naturel Sunset Cliffs, du surf de classe mondiale, des sentiers côtiers pittoresques et de l’énergie vibrante d’Ocean Beach et Point Loma. Profitez d’un accès sans effort aux meilleurs restaurants, commerces et commodités de San Diego dans ce quartier emblématique du paradis relaxant des Sunset Cliffs. *Certaines photos ont été virtuellement mises en scène*