ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 93)

Situé sur plus d’un acre le long de la prestigieuse Hazen Drive, ce majestueux domaine géorgien revival mêle architecture intemporelle à des intérieurs contemporains entièrement modernisés, sélectionnés par le célèbre designer Trip Haenisch, dont la clientèle compte Courteney Cox et Christina Aguilera. Cachée derrière de hautes haies matures, la propriété offre une intimité exceptionnelle avec une allée fermée, un vaste terrain automobile et un garage pour quatre voitures. Une entrée spectaculaire à double hauteur introduit les principaux espaces de réception de la maison, où des textures superposées, des finitions en marbre soigneusement soignées et des détails raffinés créent une sensation de chaleur et de grandeur discrète tout au long de l’émeure. La salle à manger formelle est ancrée par un sol en arête de poisson, tandis que le salon et la salle familiale formels s’ouvrent par des portes-fenêtres sur les jardins environnants, laissant la lumière naturelle et la verdure s’infiltrer harmonieusement à l’intérieur. Conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions à grande échelle, la cuisine du chef comprend un îlot central surdimensionné, un garde-manger pour majordome, une salle à manger pour le personnel, un espace petit-déjeuner, des appareils intégrés haut de gamme et une impressionnante gamme La Cornue, le tout reliant aisément au jardin. Une bibliothèque richement détaillée et un bureau avec moulures traditionnelles et cheminée en marbre offrent un refuge plus calme au rez-de-chaussée. À l’étage, la suite principale se déploie en sanctuaire privé avec un salon avec cheminée, un balcon avec vue sur le jardin, deux dressings personnalisés et une salle de bain de type spa avec baignoire et douche vitrée. Quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante complètent le niveau supérieur, dont une actuellement conçue comme une vaste salle de jeux. Le niveau inférieur introduit une atmosphère complètement différente, inspirée par la chaleur rustique d’un lodge occidental. Des boiseries en bois récupéré, des plafonds à caissons, un mobilier sur mesure et un éclairage superposé encadrent une série d’espaces de divertissement comprenant une table de billard sur mesure, un shuffleboard, une cible de fléchettes, un présentoir de vin en verre et un bar intégré avec sièges en cuir de vache. Une salle de projection crée une expérience cinématographique totalement immersive, tandis que le studio de fitness et le sauna proposent une retraite bien-être dédiée. À l’extérieur, de vastes pelouses plates sont ancrées par un salon en maçonnerie avec foyer, un pavillon à manger extérieur couvert avec cuisine complète, et un four à pizza à bois, créant un cadre idéal pour se rassembler et recevoir. Une piscine et un spa de style station balnéaire s’étendent parmi des jardins paysagers méticuleusement, tandis qu’un potager en colline ajoute un charme cultivé, digne d’un domaine. Située au cœur de Beverly Hills, l’histoire riche de Hazen Drive comprend d’anciens résidents notables tels que Paul Newman et Joanne Woodward, tous des moments allant de la restauration de classe mondiale, du shopping, de la vie nocturne et de l’un des districts scolaires les plus recherchés de Los Angeles.

Bienvenue dans la vie à son meilleur à Santa Barbara ! Cette résidence de 2 129 pieds carrés, 4 chambres et 3 salles de bain (incluant une maison principale à moitié et une ADU attenante à 1/1) a été soigneusement et largement rénovée avec des finitions surélevées et un flux intérieur-extérieur sans interruption, s’ouvrant sur une terrasse magnifique avec vue sur l’océan Pacifique et les montagnes, parfaite pour recevoir ou se détendre tranquillement. Réveillez-vous avec des vues à couper le souffle depuis la suite parentale. Une cuisine ouverte de design ancre la maison, avec des plans de travail en quartz, des appareils en acier inoxydable haut de gamme, un vaste bar au petit-déjeuner et un cave à vin. Les deux salles de bains ont été magnifiquement modernisées, offrant une élégance propre et moderne. L’extérieur a été conçu pour mettre en valeur la beauté environnante tout en préservant la fonctionnalité et la durabilité, et bénéficie d’un toit tout neuf ainsi que de panneaux solaires (adieu la facture d’électricité !) Cette maison exceptionnelle comprend un garage/salle de sport et un espace de bureau polyvalent ainsi qu’un grand parking sur place et dans la rue, tandis que l’ADU d’une chambre et 1 salle de bain bénéficie d’une entrée privée, offrant une flexibilité incroyable pour les invités, la vie prolongée ou un potentiel de revenus important et démontré. Idéalement située dans le district scolaire de Peabody et à quelques instants des sentiers de randonnée, des parcs, de la mission de Santa Barbara et de l’Upper State Street, cette résidence clé en main allie raffinement, confort et commodité dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Une résidence contemporaine époustouflante située dans l’une des rues de promenade les plus convoitées du Silver Strand de Marina del Rey, à quelques instants de la plage. Nichée derrière un paysage luxuriant et une entrée privée par grillage, cette maison orientée au sud avec un ascenseur à 4 arrêts offre plus de 4 600 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement conçu, avec une échelle exceptionnelle et une lumière naturelle partout. Le vaste plan d’étage comprend cinq chambres, des plafonds hauts et un flux naturel entre l’intérieur et l’extérieur. Une vaste cuisine de chef s’ouvre sans interruption sur la salle familiale, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. 1er étage avec sa propre entrée séparée. De nombreux espaces extérieurs, dont une terrasse privée sur le toit, captent la brise marine et offrent le décor parfait pour se détendre ou recevoir des hôtes. Grand refuge principal avec bain lix et douche vapeur. Parmi les autres points forts figurent un ascenseur privé, un garage pour trois voitures et un accès à une communauté de patrouille de sécurité ouverte 24h/24. Avec son emplacement de choix, son caractère architectural et son véritable atmosphère de quartier, c’est une maison familiale côtière exceptionnelle au cœur du Strand.

Niché dans les collines riches en nature fermées de Tehama, le 53 Marguerite offre un rare luxe carmel : ultra-privé, ensoleillé, vaste, discrètement éloigné tout en étant à quelques minutes de tout, avec une éthique Organic Design inspirée de Frank Lloyd Wright. Situé sur 11,77 acres taillés dans une colline brute, le terrain, initialement conçu par Bernard Trainor, comprend plusieurs terrasses, 2 piscines, une cuisine et un repas extérieur, un grand foyer, 2 cheminées et des sentiers pédestres menant à un palier à l’est de la pergola. Un arc de vue à 270 degrés capture les levers de la vallée du Carmel jusqu’aux couchers de soleil du sud-ouest. Le complexe de ~7 000 pieds carrés comprend une résidence principale de 4 chambres, une maison d’hôtes et un garage pour 3 voitures. Les intérieurs présentent des sols en pierre San Ardo, en calcaire de Jérusalem, des fenêtres Konnen GlasHaus, des meubles Eggersmann, des placards italiens Rimadesio et un flux raffiné intérieur/extérieur. Souvent au-dessus de la ligne de brouillard, la maison bénéficie de plus de soleil, de moins de journées brumeuses, d’une performance solaire et d’un microclimat confortable toute l’année. Les systèmes incluent l’automatisation, l’amélioration de l’internet/éclairage, le solaire, des Powerwalls 3 Tesla, une salle multimédia 4K et des systèmes d’eau avancés. La propriété bénéficie de la couverture habitation de Lloyd’s of London pour surplus, soutenue par la lutte contre le feu/durcissement du terrain. Tehama propose une adhésion sociale avec un restaurant au club-house, des équipements de fitness et de bien-être, ainsi qu’une adhésion au golf sur invitation.

Occasion parfaite de vivre dans un logement et de louer l’autre ! Ne manquez pas cet emplacement de choix à Los Angeles. Un immeuble multifamilial bien entretenu de deux unités, construit en 2013, comprenant deux spacieux appartements de 5 chambres et 3 salles de bain. Le bâtiment est fermé par des portails et dispose de compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et les ordures. Le duplex à faible entretien offre un fort potentiel de trésorerie sur un marché très recherché, avec la flexibilité supplémentaire d’une bourse 1031 ou d’une diversification de portefeuille. Accès facile à FWY et au centre-ville de Los Angeles.

Cette maison typique de South Laguna allie sans effort le style de vie cottage à des modernités modernes et une vue imprenable sur l’océan. Cette propriété magnifiquement restaurée récemment a été méticuleusement rénovée pour préserver son caractère intemporel. Les plafonds voûtés à votre entrée transforment la maison tout en créant un environnement de vie lumineux et aéré, conçu pour le mode de vie actuel. Le plan ouvert soigneusement reconfiguré maximise l’étendue de l’océan Pacifique. Les portes en accordéon spectaculaires ouvrent le vaste salon principal sur une vaste terrasse avec vue sur l’océan, qui mêle harmonieusement la vie intérieure et extérieure à la brise côtière rafraîchissante. La cuisine bien équipée dispose d’un îlot central, d’un grand rangement, et s’étend sans effort vers les espaces de salle à manger et de salon, ce qui la rend idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Le confort moderne se maintient dans les chambres privées, incluant une suite principale sereine avec une salle de bain attenante magnifiquement modernisée. Niché derrière une porte privée, ce refuge côtier clé en main offre une intimité exceptionnelle tout en profitant d’un emplacement convoité à South Laguna, à quelques pas de la célèbre plage de Table Rock, ainsi qu’une gamme de charmants restaurants, cafés et boutiques locales. Cette maison exceptionnelle offre une occasion rare de posséder un cottage à Laguna Beach soigneusement rénové, prêt à être apprécié dès le premier jour, que ce soit comme résidence à plein temps ou comme escapade côtière le week-end.

Triomphe du design moderne, d’un savoir-faire exceptionnel et d’une intimité inégalée, le 31847 Hidden Highland est un domaine véritablement extraordinaire composé de deux maisons offrant environ 7 160 pieds carrés d’espace de vie raffiné. Empruntez une route privée fermée pour une intimité et une sécurité totales sur environ 20 acres à couper le souffle surplombant le pittoresque canyon de Lobo. De multiples espaces de divertissement avec une vue à 360 degrés s’étendant sur environ 5 741 pieds carrés de terrasse surplombant des panoramas paisibles sur les canyons, offrant le cadre idéal pour la détente, des rassemblements inoubliables et la convivialité intérieure-extérieure toute l’année du sud de la Californie, à quelques instants des plages mondialement reconnues de Malibu. Récemment achevée, cette résidence de 8 chambres et 7 salles de bain a été soigneusement conçue pour allier luxe sophistiqué à une vie californienne sans effort. Des plafonds hauts, des murs de verre et des vues panoramiques sur le canyon créent une atmosphère lumineuse, chaque détail étant soigneusement soigneusement choisi pour offrir à la fois élégance et fonctionnalité. La vaste grande salle met en valeur des éléments architecturaux époustouflants et s’ouvre sans interruption à travers des portes coulissantes en verre Fleetwood qui s’insèrent entièrement dans les murs, créant un style de vie spectaculaire intérieur-extérieur idéal pour des rassemblements intimes ou des réceptions à grande échelle. La suite principale sert de sanctuaire privé, offrant un espace de vie généreux, et une salle de bain inspirée du spa équipée d’une douche vapeur ultramoderne. Des chambres supplémentaires ont été soigneusement conçues comme des refuges privés avec leurs propres salles de bain attenantes, garantissant confort, intimité et de belles vues pour la famille comme pour les invités. Pour ajouter une polyvalence encore plus grande, la résidence principale comprend une suite privée avec accès intérieur et extérieur ainsi qu’une cuisine complète, offrant une séparation exceptionnelle pour la famille élargie, les visiteurs, un bureau à domicile ou des logements en logement. Pour compléter la résidence principale, une maison d’hôtes détachée magnifiquement aménagée, comprenant trois chambres, deux salles de bains complètes, des espaces de vie extérieurs accueillants et un garage attenant pour deux voitures. Qu’elle soit utilisée pour la vie multigénérationnelle, l’accueil de clients ou comme opportunité génératrice de revenus, la maison d’hôtes offre une flexibilité exceptionnelle. Les propriétaires actuels ont réussi à générer entre 450 et 650 $ par nuit à partir de la maison d’hôtes indépendante, tandis que la suite privée dans la résidence principale a atteint en moyenne 250 à 350 $ par nuit, créant un potentiel de revenu supplémentaire exceptionnel. Les terrains inspirés par la station sont tout aussi captivants. Des jardins paysagers matures et luxuriants et une verdure vibrante encadrent les espaces de vie extérieurs, créant un cadre paisible qui entoure la beauté naturelle entourant la piscine étincelante et le spa.

Domaine privé reconnu mondialement à la frontière de la très prestigieuse ville de Montecito, ce magnifique refuge est situé dans l’un des lieux les plus convoités sur un terrain extrêmement rare de 19 acres. Ce domaine extraordinaire est une expression magistrale du design néoclassique, s’inspirant des villas raffinées de l’Italie et de la France du XVIIIe siècle. La résidence principale offre 12 chambres et 25 salles de bains, caractérisées par une échelle et un volume remarquables. Un hall d’entrée en marbre saisissant s’ouvre sur une vue à couper le souffle sur l’océan Pacifique et les montagnes Santa Ynez, donnant le ton aux intérieurs grandioses mais agréables de la maison. Les espaces de vie formels et informels comprennent de vastes salons et salles à manger, une cuisine gastronomique avec espace petit-déjeuner, une salle familiale, un bureau/bibliothèque, ainsi qu’une cave à vin de haut niveau avec salle de dégustation adjacente. Un design réfléchi et une fonctionnalité sont parfaitement intégrés tout au long de l’ensemble, mettant en valeur l’environnement naturel du domaine. Conçue pour un logement en hauteur et des réceptions, la propriété propose une suite exceptionnelle d’équipements, comprenant un cinéma privé, une salle de sport, un spa, un salon de beauté, un bar sportif, une salle de bal/discothèque pouvant accueillir jusqu’à 200 invités, ainsi qu’une piscine à dégagement olympique. Une aile privée et deux maisons supplémentaires offrent un hébergement idéal pour la famille élargie et les invités. Les vastes terrains présentent un terrain de polo de taille réglementaire (environ 10 acres) avec club-house, pool house, hangar pour hélicoptères avec lofts de studio, galerie automobile et jardins paysagers luxuriants avec ruisseaux, étangs et cascades. Les installations récréatives comprennent un practice de 330 yards, un green de putting et un bac à sable, tandis que des habitats historiques de papillons monarques bordent gracieusement certains espaces de vie extérieurs. Rare combinaison d’échelle, de savoir-faire et d’équipements de classe mondiale, ce magnifique domaine se classe parmi les plus belles résidences privées jamais proposées.

Mise à jour pour correspondre aux vues ! L’eau ouest et sud, les vues sur le parcours de golf et les montagnes posent le décor de ce magnifiquement modernisé Bougainvillea 2 ! Surplombant le fairway du 16e du parcours Arroyo, profitez de couchers de soleil spectaculaires et des sons apaisants de plusieurs éléments d’eau depuis la terrasse agrandie. Dotée d’une loggia couverte, d’un auvent électrique, d’un barbecue intégré, d’une table de cheminée et d’un aménagement paysager rafraîchi, cette maison offre des espaces généreux pour la restauration et les réceptions en extérieur. De nombreuses rénovations créent une atmosphère lumineuse et contemporaine dans cette maison de 3 chambres (3 chambres et 3,5 chambres et 2742 pieds carrés). Nouvelle unité de climatisation/chaudière (juillet 2026) ! Le plan a été ouvert en retirant les murs et colonnes en forme de pony, créant un flux plus spacieux et connecté entre la cuisine, la salle à manger et la grande salle. Un grand carrelage italien en quartz de 24'' x 24'' dans les principales parties de vie est complété par une moquette berbère en laine dans les chambres, une peinture intérieure et extérieure fraîche, incluant toutes les armoires, ainsi que de magnifiques finitions et mobilier décorés partout. La grande pièce a été améliorée avec un nouvel insert de cheminée au gaz, un encadrement de cheminée en pierre sur mesure, des murs multimédias encastrés et un éclairage LED modernisé. Dans la cuisine, les meubles fraîchement refaits sont associés à des plans de travail en granit, un îlot central et des appareils électroménagers plus récents. Parmi les autres améliorations, on trouve des équipements de maison connectée, de nouveaux revêtements de fenêtres et des améliorations extérieures réfléchies. La suite principale spacieuse comprend de nouveaux stores occultants et deux placards, dont un généreux à l’entrée sans rendez-vous. La salle de bain attenante dispose de deux vasques, d’une baignoire et d’une douche séparée. Deux suites privées pour invités, une buanderie individuelle et un garage attenant pour deux voitures plus une voiturette de golf complètent la maison. L’adhésion au club est disponible pour l’acheteur sans attente ! Idéalement situé dans une rue intérieure, à quelques courtes distances en voiturette de golf du club-house et de toutes les commodités exceptionnelles de l’Indian Ridge Country Club.

Ce complexe contemporain privé est conçu comme un sanctuaire serein à quelques minutes du Malibu Country Mart, de Cross Creek, de Nobu, de la maison Soho Beach et des plages de classe mondiale. En tant que l’un des quatre domaines d’une enclave fermée au sommet d’une falaise connue sous le nom de THE WHO, offrant une vue panoramique sur l’océan et des couchers de soleil par excellence sur Malibu, cette architecture est la déclaration ultime de l’environnement de spa de santé et de bien-être. Des collectionneurs d’art souhaitant présenter des collections extraordinaires à ceux qui recherchent la retraite ultime, la maison principale offre sur un seul étage avec une magnifique grande pièce, une suite principale au bord de l’océan, quatre chambres spacieuses supplémentaires et une salle multimédia inférieure. Les bâtiments extérieurs supplémentaires comprennent une chambre d’amis supplémentaire / studio d’art / bureau, un garage et un pavillon d’exercice équipé pour être une salle de sport extraordinaire ou une destination de méditation et de yoga avec un spa adjacent. Une cuisine extérieure complète Al Fresca et une cabane à manger complètent cette oasis. Les éléments de design créés à l’origine par Scott Gillen/Unvarnished comprennent des plafonds à poutres apparentes de 13 pieds, des murs de portes en verre Fleetwood qui s’ouvrent sur la longue piscine à débordement, des planchers en chêne blanc partout et une cuisine Bulthaup personnalisée.

Charmant Ocean Park Craftsman, à seulement cinq pâtés de maisons de Main Street et à quelques pas de la plage. Située dans l’une des rues les plus prisées d’Ocean Park, cette résidence idyllique de deux étages offre 2 chambres, 2 salles de bains, et le parfait mélange de caractère intemporel et de confort moderne. Située derrière une entrée grillagée et bien en retrait de la rue, la maison vous accueille avec un jardin avant privé, paysager et résistant à la sécheresse, ainsi qu’une véranda accueillante de style enveloppe qui s’étend sur toute la largeur de la maison. À l’intérieur, de magnifiques parquets restaurés s’étendent dans l’intérieur soigneusement rénové. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte disposent de portes-fenêtres qui s’ouvrent sans interruption sur un jardin latéral paisible, créant une expérience de vie idéale entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine élégante est équipée de plans de travail en dalle, d’un évier de ferme, d’appareils électroménagers haut de gamme et d’une cuisinière Wolf. À l’étage, deux chambres ensoleillées profitent d’une vue panoramique sur la ville avec un aperçu de l’océan et partagent une salle de bain complète magnifiquement conçue avec une baignoire autonome et une douche séparée. Une pièce bonus polyvalente, idéale comme dressing ou espace de rangement supplémentaire, ajoute une flexibilité précieuse. Les améliorations contemporaines comprennent une salle de bain trois quarts au rez-de-chaussée avec douche à vapeur, un éclairage encastré, trois climatiseurs sans conduit, un chauffe-eau sans réservoir et une buanderie intérieure. À quelques pas de Main Street, de la plage, de Rose Avenue et des restaurants et boutiques animés d’Ocean Park, cette maison exceptionnelle offre le style de vie quintessence de la côte du sud de la Californie.

Bien réalisée et soigneusement modernisée, cette maison de près de 4 000 pieds carrés à Crowne Hill bénéficie d’un solaire payant — un avantage significatif dès le premier jour — et est idéalement située à South Temecula. À l’intérieur, la maison offre une atmosphère personnalisée avec des traitements muraux détaillés, des menuiseries et des plafonds à poutres apparentes qui ajoutent profondeur et caractère au-delà du classique. La disposition offre un équilibre entre espaces définis et un flux ouvert, incluant des espaces de vie et de salle à manger formels ainsi qu’un bureau/salon séparé. La cuisine est conçue pour un usage réel : avec de vastes meubles blancs, un espace de travail généreux en granit, un îlot central fonctionnel avec des sièges de bar, des appareils améliorés et un four double. Elle s’ouvre sur la salle à manger et une grande salle familiale avec cheminée et niche média, créant un centre naturel pour la vie quotidienne et les réceptions. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain complète offrent une flexibilité pour les invités ou la vie multigénérationnelle, ainsi qu’une buanderie comprenant un rangement supplémentaire et un évier utilitaire. À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires et une grande pièce bonus derrière des doubles portes — parfaitement adaptée pour une salle multimédia, une salle de jeux ou un second salon. La suite principale est aménagée avec un balcon privé et un espace de retraite. La salle de bain attenante comprend des vasques doubles, une baignoire, une douche séparée et un vaste walk-in. Le jardin arrière offre à la fois fonctionnalité et cadre avec une piscine et un spa intégrés (chlore avec conversion alternative au sel) et une vue ouverte s’étendant vers la région viticole. Située près de l’école élémentaire Crowne Hill, des parcs, des commerces et de la restauration, cette maison offre échelle, flexibilité et des améliorations réfléchies dans l’une des communautés les plus établies de Temecula.

South Livermore Charmer, situé dans le convoité complexe Vineyards sur un magnifique terrain de 20 000+ pieds carrés. Charmante maison d’un étage entretenue offrant intimité, espace et un style de vie que vous allez adorer, à quelques minutes du centre exceptionnel de Livermore, et voisine d’un parc entretenu par la ville avec une aire de jeux pour enfants et des courts de tennis/pickleball. Vous êtes accueilli par une entrée élégante, un salon formel avec cheminée en pierre adjacente à une salle à manger traditionnelle. La cuisine rénovée dispose de généreux plans de travail et meubles en granit, d’un espace bureau pour planifier les repas, d’une station informatique accessible sur un coin petit-déjeuner adjacent et une salle familiale avec une vaste cheminée en brique, ainsi qu’une bibliothèque/espace jeux supplémentaires. Un magnifique revêtement de sol en caryer avec caractère apporte un charme supplémentaire à l’entrée, à la cuisine, au coin et au salon familial. Une généreuse suite principale offre une retraite privée avec accès au jardin ainsi qu’une salle de bain parentale rénovée avec une grande douche, deux vasques et une vue sur un vaste jardin. Trois autres chambres secondaires sont grandes et desservies par des salles de bain modernisées situées au centre. À l’extérieur, le jardin offre un paysage luxuriant, des arbres matures ainsi qu’une variété d’arbres fruitiers et une intimité incroyable. La propriété dispose également d’un solaire payant fournissant une efficacité énergétique. À partir du garage pour deux voitures avec un espace de stockage intégré, on trouve un atelier, une cave pour l’homme ou une zone d’exercice. Home offre un accès souhaitable pour la navette aux autoroutes 580 et 680 et est situé dans un excellent district scolaire pour les trois niveaux d’école. Tout ce dont vous avez besoin est là pour profiter de la belle vie dans la région viticole de Livermore !

Située dans une communauté fermée et exclusive, cette maison largement rénovée allie sans effort luxe, confort et raffinement. S’étendant sur un vaste aménagement, la propriété dispose de 6 chambres magnifiquement aménagées et de 5,5 salles de bains inspirées du spa, chacune avec des accessoires sur mesure et des finitions haut de gamme. En traversant le grand hall, vous êtes immédiatement accueilli par un lustre impressionnant et des puits de lumière immenses qui baignent l’espace de lumière naturelle. L’espace de vie à concept ouvert dégage élégance et chaleur, avec une cheminée douillette et un bar humide intégré, idéal aussi bien pour les rassemblements intimes que pour les grands divertissements. La cuisine du chef est un véritable rêve culinaire, équipée d’appareils haut de gamme Sub-Zero et Wolf, de plans de travail en marbre et d’un îlot central spacieux. Il est conçu à la fois pour le style et la fonctionnalité, avec beaucoup d’espace pour la préparation des repas et la restauration décontractée. Un garde-manger à walk-in récemment ajouté offre un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. La suite parentale offre un sanctuaire privé, avec sa propre cheminée, un dressing moderne récemment rénové avec armoires sur mesure, et un espace de rangement généreux. La salle de bain parentale est tout simplement extraordinaire, avec une superbe salle de bain/douche à l’italienne avec hammam et bain froid, offrant une expérience de type spa à votre routine quotidienne. Des portes-fenêtres mènent à un balcon privé, offrant une vue panoramique sur les jardins soigneusement, la piscine étincelante et les décors pittoresques. Pour les amateurs de recevoir, un espace bar nouvellement conçu comprend une cave à vin intégrée de 280 bouteilles, tandis que la salle multimédia entièrement rénovée, avec son canapé RH Cloud en crevasse, offre l’espace parfait pour des soirées cinéma. Sortez vers votre oasis personnelle, un paradis pour les artistes. Le jardin de style complexe comprend une piscine chauffée rénovée avec un jacuzzi encastré, des éléments aquatiques et une grande pelouse plate en gazon synthétique. La cuisine extérieure nouvellement construite, équipée d’un barbecue et d’un four à pizza au feu à bois, est parfaite pour les rassemblements sous les étoiles. Un étang paysager avec des éléments aquatiques et un nouveau jardin d’herbes ajoutent à la beauté sereine de cet espace extraordinaire. Parmi les autres atouts figurent la technologie de la maison connectée, entièrement intégrée à Lutron, Google Home, Nest Thermostat, ainsi qu’un système Sonos à son surround dans toute la maison, la terrasse arrière et le jardin. Pour une sécurité accrue, la propriété est équipée de systèmes de sécurité ADT et Ring. Alliant parfaitement le luxe moderne à une élégance intemporelle, 12000 Crest Court est véritablement un chef-d’œuvre de design et de fonctionnement.

Méticuleusement conçu par NOBEL Design and Architecture Studio, ce domaine contemporain s’étend sur environ 14 000 pieds carrés et se trouve en privé sur un rare terrain d’un acre dans les très prisées Bird Streets. Positionnée pour offrir une vue ininterrompue depuis le Pacific Design Center à travers West Hollywood jusqu’à la ligne d’horizon du centre-ville, la propriété est discrètement dramatique, se déployant à travers une série d’espaces de vie finement conçus. L’intérieur s’ouvre sur des plafonds et des murs de verre élevés qui encadrent le paysage environnant et permettent à la lumière de circuler fluidement tout au long de la journée, projetant une ombre et une profondeur intentionnelles sur chaque surface. Le vaste plan ouvert crée un dialogue continu entre les espaces intérieurs et l’extérieur. Un grand salon formel est ancré par une cheminée double hauteur enveloppée de travertin nervuré et de détails en fer sur mesure, tandis qu’à proximité, un salon plus intime et un bar sur mesure offrent le cadre parfait pour les rassemblements du soir. Ces espaces s’intègrent parfaitement dans la salle à manger et la cuisine, permettant une réception sans effort. La cuisine du chef sur mesure sert à la fois d’espace de travail fonctionnel et de point focal visuel, équipée d’appareils haut de gamme et d’un îlot central. Situé pour surplomber le salon et la salle à manger, il maintient un lien fort avec le cœur de la maison tout en restant ancré dans l’artisanat. La suite principale est un véritable sanctuaire, caractérisée par un volume généreux et une intimité tranquille, et dispose d’un grand dressing accompagné d’une salle de bain luxueuse avec deux vasques, une baignoire en pierre et une douche surdimensionnée. Chacune des quatre chambres supplémentaires est proportionnée pour le confort et comprend sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et flexibilité pour la famille ou les invités. La santé et le bien-être ont été soigneusement intégrés au design, avec un spa et un salon dédiés aménagés en marbre bordeaux richement tonal, accompagnés d’une vaste terrasse qui s’ouvre sur de larges vues. Un cinéma remarquable, conçu avec des sièges en contrebas et un subtil clin d’œil aux années 1970, offre une expérience totalement immersive. Les espaces extérieurs sont aussi intentionnels que les intérieurs. Une longue piscine linéaire s’étend vers l’horizon, équipée de chaises longues chauffantes dans l’eau qui invitent à passer des heures suspendues au-dessus de la vue. De larges pelouses planes créent un terrain extérieur rare et utilisable, idéal pour la restauration en plein air ou les loisirs, tandis qu’un aménagement paysager mature encadre la propriété sans en cacher la vue. Privé fermé par une grille avec un parking pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, le lotissement offre un accès immédiat à l’énergie du Sunset Strip et aux commodités de Beverly Hills. C’est une résidence définie non par l’excès, mais par la précision où l’architecture, l’environnement et l’expérience s’alignent avec une clarté peu commune.

Située sur près d’un acre dans le quartier primé du bas Bel Air, la 642 Perugia Way est un tour de force architectural conçu par le cabinet britannique Quinn Architects et se dresse comme l’un des domaines privés les plus remarquables à avoir été commercialisés, où l’architecture, la vue sur les avions de ligne et la lumière naturelle façonnent chaque espace. Situé au bout d’un cul-de-sac sur l’une des rues les plus prisées de Bel Air, doté de sa propre sécurité dédiée, la propriété offre un niveau de discrétion rarement accessible à n’importe quel prix. Entièrement fermée, l’arrivée se déroule à travers un élégant parc automobile en pierre avec garage pour quatre voitures, présentant le savoir-faire et la présence sculpturale de la maison. À l’intérieur, un escalier flottant ancre l’entrée et des murs en verre motorisé de Fleetwood ouvrent des façades entières vers des terrasses en travertin au-delà. Des murs spacieux et une lumière exquise créent des décors de galerie parfaits pour exposer des œuvres d’art sur les trois niveaux. La technologie de la maison intelligente contrôle l’éclairage, le climat, la sécurité et l’audiovisuel. Le niveau principal est conçu pour recevoir avec une cuisine de chef avec des appareils Miele soutenus par une cuisine de majordome entièrement équipée, permettant de se dérouler de grandes réunions sans effort. Les espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent sur le jardin arrière, où un foyer en sous-sol laisse place au centre du domaine : une piscine à bordure infinie de 65 pieds offrant une vue sur le Bel-Air Country Club et les collines environnantes. Des terrasses de jardin, des haies taillées et des plantations d’échantillons enveloppent le terrain dans une intimité totale tout en adoucissant la résidence dans la colline naturelle. La suite principale est dans une classe entièrement indépendante, occupant une aile privée généreuse au niveau supérieur, elle comprend une chambre d’une grandeur hôtelière. La baignoire est encadrée de travertin et de marbre de Carrare, avec une baignoire ouverte sur une terrasse privée équipée d’un jacuzzi et d’un foyer. Des cabines d’essayage doubles sont équipées de menuiseries sur mesure et d’îlots vitrés. Le niveau inférieur est dédié au divertissement et au bien-être, comprenant une salle de sport ultramoderne, un cinéma de qualité cinéma, un bar et salon, ainsi qu’une cave à vin vitrée à température contrôlée. Le 642 Pérouse présente l’un des domaines contemporains les plus importants de Bel Air.

Rare triomphe architectural, ce domaine dégage une sophistication intemporelle et une grâce contemporaine à chaque tournant. Dès que vous entrez par la grande entrée, vous êtes immergé dans un univers privé d’excellence en design et d’opulence paisible. Parfaitement situé dans les prestigieuses Bird Streets des Hollywood Hills, ce spectacle moderne offre de vastes vues sur la ville et l’océan. Conçue par le célèbre architecte Ameen Ayoub, la résidence allie une architecture moderne audacieuse à une chaleur accueillante, réussissant une fusion harmonieuse d’innovation et de convivialité. Chaque élément reflète une attention magistrale aux détails. La cuisine gastronomique est équipée d’appareils Miele et de finitions sur mesure raffinées. Recevez avec style à côté du bar dramatique de l’aquarium et de la piscine à bordure infinie, ou exposez votre collection dans la saisissante galerie de vins en quartz en nid d’abeille. Parmi les équipements supplémentaires figurent un théâtre isolé par le son, un garage vitrine et un studio de bien-être entièrement équipé avec sauna et douche vapeur. La suite principale offre une atmosphère de calme et de sophistication, avec une cheminée remarquable, une terrasse privée, des salles de bain doubles inspirées du spa, et une cabine d’essayage de haute couture. Plus qu’une résidence, cette propriété définit un mode de vie, une expression de l’art moderne, du confort élevé et de l’expérience typique de Los Angeles.

Située derrière une porte privée isolée sur près de deux acres, le 16187 Royal Oak Rd se dresse comme le joyau de la couronne d’Encino – un domaine moderne où une architecture saisissante et des vastes vues sur le canyon et la ville définissent chaque instant. La maison impressionne immédiatement par ses lignes épurées, ses plafonds hauts et sa vitre du sol au plafond qui ouvre l’intérieur sur le paysage environnant. Une grande porte pivotante mène à des espaces de vie ouverts conçus à la fois pour la facilité et l’impact, centrés autour d’une cuisine de chef qui s’étend sans interruption aux espaces de restauration et de salon. À l’extérieur, une piscine à débordement, un spa et plusieurs terrasses créent un cadre privé de type resort, encadré par une végétation luxuriante. Le domaine dispose de 8 suites à chambre et 11 salles de bain, ainsi que d’équipements remarquables tels qu’un théâtre ultramoderne, une cave à vin, une salle de sport et un spa. La suite principale offre sa propre retraite avec une terrasse privée et un bain inspiré du spa. Le 16187 Royal Oak Rd offre la rare combinaison de design, d’échelle et de cadre – un domaine exceptionnel qui définit la vie en hauteur.

L’un des domaines trophées légendaires de Hancock Park. Imprégné d’histoire hollywoodienne, conçu en 1929 par l’architecte A.K. Kellogg. Située derrière de hautes portes pour une intimité maximale, cette magnifique propriété a été méticuleusement restaurée avec un souci du détail et un savoir-faire rares aujourd’hui. Des restaurations soigneuses ont permis de préserver l’architecture historique, tout en élevant la propriété à un niveau de glamour épique avec tous les luxes modernes d’aujourd’hui. Une cuisine de chef extraordinaire s’ouvre sur la salle familiale, la salle de petit-déjeuner et la salle à manger extérieure avec un four à pizza et un barbecue. Juste à côté se trouvent une vaste pelouse, des jardins et une fabuleuse piscine recouverte de carreaux mosaïques posés à la main. Les pièces publiques du rez-de-chaussée comprennent un salon, un grand hall d’entrée, une salle à manger formelle, une bibliothèque en bois et des espaces parfaits pour le personnel ou le bureau à domicile. Une magnifique salle de projection située au niveau inférieur dégage la magie du vieux Hollywood, avec cheminée et bar. À l’étage, l’aménagement comprend 4 chambres spacieuses avec salle de bain. La suite principale agrandie est un monde à part, avec des salles de bain doubles avec placards et coin dressing dignes de la royauté. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison. Au-dessus du garage, un charmant appartement d’invités autonome complète ce domaine très spécial. Montré uniquement aux clients préqualifiés.

Le mode de vie ultime en Californie. Un joyau moderne exceptionnel au cœur de la prime Pacific Palisades Riviera. Récemment construit par Tyler Construction avec des matériaux de la plus haute qualité, réalisé selon un standard comparable à celui des musées de classe mondiale. Le bois, l’acier, la pierre se rejoignent dans un design chaleureux et intemporel. Intérieurs de James Magni et architecture de Russell Shubin. Plus de 7 700 pieds carrés de détails impeccables. Les éléments comprennent : un escalier flottant en noyer, du calcaire sur toute la surface et du bois d’Afromosia à lattes. 5 chambres, 7 salles de bain. La suite principale est à un autre monde. Salle de projection avec bar complet. Cuisine gastronomique incroyable adjacente à de vastes murs vitrés de la grande salle ouverte sur la piscine de bord à infini et au-delà. Salle de sport indépendante/suite d’invités avec salle de bain attenante, kitchenette et entrée séparée. Une offrande rare. Montré uniquement aux acheteurs préqualifiés.

Véritable retraite dans l’un des coins les plus prisés des Hollywood Hills, cette résidence privée contemporaine offre un rare mélange d’intimité et d’un style de vie californien inégalé, à quelques instants du Sunset Strip. Entourée d’arbres matures, d’un paysage luxuriant et d’espaces de jardin paisibles, la maison est soigneusement conçue pour intégrer son environnement intérieur-extérieur. De vastes espaces de vie avec des plafonds hauts, une cheminée et des murs de verre s’ouvrent sur plusieurs terrasses et balcons, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine du chef est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable et de meubles généreux, tandis que la vaste suite principale sert de sanctuaire privé avec accès au balcon et une salle de bain inspirée du spa avec deux vasque-lavabos, une baignoire de trempage et une douche vitrée. Plus de 3 000 pieds carrés de terrasses extérieures offrent des vues panoramiques s’étendant sur l’océan Pacifique et l’île Catalina, complétées par une piscine d’eau salée, de multiples espaces salon et restaurants, ainsi que des espaces de jardin paisibles conçus pour la détente. Parmi les équipements supplémentaires figurent des chambres d’amis bien proportionnées, un bureau dédié, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces flexibles intérieurs et extérieurs pour travailler, faire de l’exercice ou se détendre. Située en privé dans une impasse tranquille à quelques minutes des restaurants, commerces et vie nocturne renommés de Sunset Boulevard, cette résidence exceptionnelle offre un style de vie élevé dans l’un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.

La réserve est un domaine extraordinaire et d’une grande importance architecturale situé sur deux acres ultra-privés au cœur de Holmby Hills. Entourée de palmiers ondulants, d’une forêt luxuriante et d’un aménagement paysager immaculé, cette oasis isolée est une vision exceptionnelle de l’architecture moderniste. La réserve a récemment été raffinée par une équipe de designers experts et d’artisans internationaux qui ont soigneusement agrandi le domaine pour créer deux propriétés qui fonctionnent pour la vie moderne tout en dégageant le glamour du vieil Hollywood. D’une superficie de 11 000 pieds carrés sur un seul étage, les proportions de la maison principale sont somptueuses. Les plafonds sont d’une hauteur spectaculaire de 14 pieds et de vastes fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable sur les jardins magnifiquement aménagés, les jeux d’eau et la piscine de 50 pieds. À l’intérieur de la maison, il y a cinq suites spacieuses dont une aile principale, ainsi qu’une immense cuisine familiale / salle à manger, une cave à vin, deux magnifiques espaces de vie avec un bar art déco hollywoodien et un salon formel pour se divertir, un cinéma de style régence française des années 1920, un bureau tranquille et une salle de jeux spectaculaire. L’ajout le plus important au domaine est la maison d’hôtes de trois étages. D’une superficie de 10 000 pieds carrés, elle est aussi luxueuse et imposante que la maison principale, avec cinq grandes chambres, sept salles de bains, une cuisine et un salon, une salle de sport, un spa et un abri d’auto. Il a été soigneusement conçu pour que le niveau inférieur puisse fonctionner comme un appartement indépendant. L’avant de la propriété reflète élégamment le style et les dimensions exacts de la maison principale, avec des piliers majestueux et d’énormes fenêtres du sol au plafond, tandis que l’arrière de la maison est un spectacle architectural impressionnant de trois étages, révélé par une verdure luxuriante.

Maison au meilleur prix de Malibu Colony. Cachée derrière les célèbres portes gardées 24h/24 de la colonie de Malibu, l’une des enclaves les plus légendaires et exclusives de Malibu, longtemps chérie comme la « Malibu originale » et un havre historique pour la royauté hollywoodienne, attend ce sanctuaire privé extraordinaire. Enveloppée d’une verdure luxuriante et luxuriante, ce joyau architectural captivant dégage une sérénité de recluse tout en mêlant habilement un charme côtier intemporel à un fluidité sans effort entre intérieur et extérieur. Les décors de bois chaud et les murs de verre amples invitent le soleil californien et les brises douces à l’intérieur, créant une connexion fluide avec la beauté naturelle environnante. La résidence principale offre trois chambres spacieuses et trois salles de bains bien équipées, ainsi qu’un salon multimédia polyvalent parfait pour les soirées cinéma, idéal pour se détendre après une journée à la plage. Profitez d’un bien-être ultime dans une retraite dédiée avec un grand jacuzzi en cèdre, une baignée froide vivifiante et un sauna sec apaisant, votre oasis spa personnel à quelques pas de chez vous. Entrez dans le paradis luxuriant et entièrement privé du jardin, où une cuisine en plein air invite à recevoir sans effort, un foyer crée l’ambiance pour des soirées étoilées, et un étang à carpes koi paisible ajoute une touche de sérénité zen. Une maison d’hôtes détachée remarquable à deux étages sublime l’expérience, couronnée par un point de vue imprenable sur le toit surplombant des montagnes ondulantes, le pittoresque lagon de Malibu et les vagues légendaires qui se moulent à Surfrider Beach. Ce joyau caché offre une ambiance enchanteresse et dissimulée tout en restant parfaitement positionné : un accès à la plage en propriété directement de l’autre côté de la rue vers les sables immaculés de Colony Beach, ainsi qu’une porte arrière privée donnant sur le pittoresque sentier du lagon de Malibu pour des promenades sans effort vers le vibrant Malibu Country Mart ou le célèbre spot de surf Surfrider. Rarement une propriété capture aussi parfaitement le mélange convoité d’intimité, de luxe et de style de vie côtier de Malibu. Bienvenue dans votre escapade au bord de la mer sans pareille.

South Carolwood offre une opportunité de développement remarquable sur environ 2,25 acres plats. Niché à côté du Los Angeles Country Club, ce site est l’un des derniers à offrir la plus grande isolement à Holmby Hills, sur une rue privée offrant une vue sur l’illustre et vaste parcours de golf, ainsi que sur Century City. Pour renforcer l’exceptionnelle intimité et sécurité, la propriété est accessible par une porte de garde privée partagée avec un domaine voisin, créant ainsi une enclave hautement sécurisée et discrète. Avec le parcours de golf du Los Angeles Country Club bordant l’arrière de la propriété, le site bénéficie d’un tampon naturel supplémentaire qui renforce encore son sentiment de sécurité et de tranquillité. La propriété est facilement accessible depuis Sunset Blvd, avec des projets pour l’installation d’un feu privé afin de contrôler la circulation dans les quatre directions (Est/Ouest sur Sunset et Nord/Sud à Carolwood). Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son espace de développement plat et vaste, entouré de nombreux arbres matures qui ornent le site. Certains de ces majestueux arbres ornent le site depuis plus de 50 ans, offrant un paysage luxuriant et verdoyant, pratiquement irréductible sur d’autres propriétés. La présence d’un cadre naturel aussi époustouflant renforce l’attrait de la propriété, créant un environnement qui favorise un profond lien avec la nature et l’histoire du pays. Le site est déjà soigneusement classé, ce qui réduit les coûts de développement du site, ce qui en fait une toile idéale pour un domaine exceptionnel. Les plans et les rendus ont été réalisés par Scott Mitchell et Mark Rios et comprennent une résidence principale de 14 670 pieds carrés ainsi qu’une cabane de piscine, un salon sportif, un terrain de pickleball et un terrain de padel pour les passionnés de raquette, ainsi que deux garages pour deux voitures. Cette propriété est véritablement une opportunité unique dans une vie pour posséder un morceau d’histoire de Los Angeles et créer un sanctuaire privé avec des vues inégalées, une intimité extraordinaire, et une forêt enchanteresse d’arbres matures, un accès aux feux de circulation vers Sunset.

Imaginez arriver dans votre propre domaine privé, de conte de fées, au cœur de la région viticole de Santa Ynez. Los Olivos, réputé pour ses ranchs de pur-sang et ses domaines privés, est également une destination viticole de renommée nationale, popularisée par le film Sideways de 2004. La proximité de la région avec le sud de la Californie en fait un refuge privilégié pour les habitants du sud de la Californie cherchant du réconfort, loin de l’agitation de Los Angeles. Avec une histoire de résidents renommés dont Michael Jackson, des producteurs et acteurs de cinéma, ainsi que des milliardaires, la vallée de Santa Ynez offre un espace paisible où stars et créatifs viennent disparaître de la foule. Bienvenue à Clairmont Farms ! Autrefois la résidence de David Cassidy, cette propriété historique allie architecture classique des années 1930 à l’héritage hollywoodien et aux vastes champs de lavande. Le domaine de 8+ acres comprend 3 maisons distinctes, plus une grange. La maison principale a été construite et conçue par une actrice de cinéma muet des années 1930 qui voulait son propre paradis dans la vallée. Prévu pour recevoir des réceptions, le salon principal possède un mur de fenêtres de six pieds de long, mettant en valeur la piscine de style Hollywood et la grande terrasse dans le jardin. Les touches d’hospitalité incluent une salle de service qui dessert directement la terrasse, un grand garde-manger et une cave à vin. Par conception, les fenêtres et les portes mettent en valeur la lumière naturelle et la brise transversale, tandis que chaque chambre avec salle de bain attenante possède sa propre salle de bain. Préservant son charme historique grâce à des éléments tels que les portes d’origine, les encadrements sculptés à la main, les moulures classiques et les parquets restaurés, la résidence principale est également prête pour des améliorations contemporaines. Au-delà de la maison principale et cachée pour l’intimité, la ferme originale des années 1920 offre un autre espace de vie 3BD pour la famille élargie, les invités ou son usage actuel comme espace de location à court terme. La troisième maison de la propriété, la remise à voitures, ajoute un autre espace de vie, créatif ou de location. Autrefois utilisé par David Cassidy comme studio d’enregistrement, cet espace pouvait aussi servir de centre d’exploitation commerciale ou de studio d’artiste. Actuellement une ferme de lavande en activité, avec des maisons d’hôtes louées à court terme, Clairmont Farms se trouve à un mile à pied, à vélo ou en voiture du centre-ville de Los Olivos. Que vous cherchiez à créer une retraite à la campagne, une ferme boutique, un domaine équestre ou un lieu de rassemblement, il y a ici de la place pour explorer votre propre vision. Clairmont Farms est plus qu’un foyer ; C’est un domaine héritier – un lieu où vivre, créer, grandir, accueillir et profiter !