ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 172)

Bienvenue dans le joyau de Malibu Shores ! Cette unité d’angle à couper le souffle en bord de mer à Malibu offre quatre chambres spacieuses, trois salles de bains oasis et met en valeur l’essence de la vie côtière. Profitez d’une vue à couper le souffle du lever au coucher du soleil depuis chaque chambre, s’étendant des îles Anglo-Normandes à Catalina.Le salon et la salle à manger à aire ouverte se connectent parfaitement à une terrasse enveloppante, idéale pour se divertir ou se détendre. La maison dispose d’une cuisine mise à jour, de salles de bains, d’un nouveau revêtement de sol de l’escalier au deuxième étage et d’un plan d’étage idéal ! Avec son orientation plein sud, l’unité est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil le soir. Au premier étage, il y a une chambre / bureau pratique et une salle de bain complète pour les invités. Une salle de sable pratique est située sur le pont où vous pouvez ranger votre planche de surf, vos combinaisons de plongée et tout ce qui est utilisé pour profiter de la plage.Au deuxième étage, vous trouverez la suite principale qui dispose d’un balcon spacieux avec une vue panoramique imprenable, d’un dressing et d’une salle de bains joliment aménagée. De plus, vous avez deux autres chambres avec un joli balcon entre les deux où vous pourrez savourer la brise de l’océan. Dans le couloir se trouvera une salle de bain spacieuse avec laveuse, sécheuse et rangement !À quelques pas de la porte d’entrée, profitez d’un accès facile aux plages de surf populaires de County Line et de Buena Vista Beach. La communauté fermée offre également un demi-terrain de basket-ball et un terrain de pickle ball complet Si vous êtes à la recherche d’une escapade relaxante à appeler chez vous, c’est celui-ci !

Niché au cœur des collines d’Hollywood, ce charmant cottage de contes de fées offre un mélange unique de charme original et de confort moderne. Idéalement située à quelques minutes du début du sentier Runyon Canyon, la propriété s’étend sur plus d’un quart d’acre, offrant une intimité et une tranquillité inégalées tout en étant proche de l’effervescence de la ville. Avec des accents de bois originaux et une lumière naturelle abondante, le plan d’étage ouvert est parfait pour recevoir. Les planchers de bois franc s’harmonisent partout, ajoutant de la chaleur et du caractère à chaque pièce. Le salon spacieux dispose d’une cheminée centrale avec un foyer en brique et des portes-fenêtres qui mènent à l’un des nombreux patios extérieurs. La salle à manger lumineuse et aérée s’ouvre sur la cuisine avec une belle gamme vintage, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un coin petit-déjeuner confortable. Beaucoup d’espace de rangement dans les couloirs, ainsi qu’une buanderie / garde-manger adjacente à la cuisine, ajoutent à la commodité de la vie moderne. La vaste chambre principale sert de retraite sereine, avec un espace de travail à domicile ou un salon de lecture. Cette chambre paisible s’ouvre sur un patio couvert supplémentaire à l’arrière. Une chambre secondaire est idéale pour les invités ou les enfants, tandis qu’une salle de bains complète entre les deux dispose de sols et de comptoirs en carreaux de terre cuite vintage. L’espace extérieur de cette propriété est une oasis, entouré d’un aménagement paysager luxuriant de tous les côtés avec de nombreux espaces pour la détente, le divertissement et le jardinage. Le patio le long de la façade de la maison, ombragé par un auvent en bois, est parfaitement positionné pour profiter des repas en plein air au coucher du soleil pendant les chaudes soirées d’été. Ce joyau rare dans les collines d’Hollywood combine le charme d’antan avec le confort d’aujourd’hui, tout en offrant un sentiment d’intimité inégalé et un emplacement de choix.

Perché en hauteur au-dessus de la vallée, dans les collines d’Encino, se trouve ce superbe domaine nouvellement réinventé qui offre des vues spectaculaires sur la lumière de la ville. Située sur un terrain fermé de un quart d’acre, cette maison présente une façade contemporaine qui laisse place à un intérieur chaleureux et accueillant, rempli de bois riches, de pierre naturelle et d’équipements haut de gamme. Le plan d’étage à concept ouvert lumineux et aéré est soutenu par une cuisine de chef gastronomique équipée d’appareils connectés Thermador haut de gamme et d’un immense îlot en forme de cascade avec une table intégrée. Le salon spacieux et la salle à manger formelle arborent toutes deux de grandes portes coulissantes en verre qui disparaissent dans le mur, élargissant harmonieusement votre espace de vie à l’extérieur afin que vous puissiez profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure. Véritable paradis pour les artistes, ce refuge privé dans le jardin offre une piscine de style resort avec un grand spa et une étagère baja, ainsi qu’une cabane au bord de la piscine et une vaste terrasse sur le toit de 874 pieds carrés, l’endroit idéal pour commencer votre journée en regardant le lever du soleil sur la vallée. À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres attenantes de grande taille, dont une suite principale luxueuse dotée de deux dressers et d’une salle de bain somptueuse, avec une douche imperméable surdimensionnée, une baignoire et une double vasque. Parmi les autres points forts figurent un bureau à domicile, une buanderie dédiée, un système domotique intelligent avec haut-parleurs intégrés, des plafonds hauts dans tout le monde et un garage pour deux voitures. Située au sud du Boulevard, au sein du très bien classé district scolaire de Lanai, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un accès facile à tout ce que la Valley et le Westside ont à offrir.

Un bungalow californien en bord de mer magnifiquement restauré sur le plus grand terrain de la plage ! Une occasion unique pour une maison en bord de mer entièrement mise à jour et finie design, située sur la propriété de premier ordre d’Oxnard shores. Avec une vue imprenable sur l’océan, la plage, les îles Anglo-Normandes et au-delà. Comprend quatre chambres, dont deux suites principales avec vue sur l’océan et balcons. Un espace de vie ouvert avec salon, cuisine, cheminée et salle à manger, le tout entouré d’une vue à couper le souffle. Pont extérieur abondant et accès direct au sable, à quelques pas de l’océan. Entièrement restauré avec les derniers conforts et commodités tout en conservant le charme de la maison de plage californienne vintage.

Une opportunité industrielle rare sur la côte de Huntington Beach - Offert pour la première fois depuis des années, le 15591 Container Lane est un bâtiment industriel indépendant offrant près de 12 000 pieds carrés d’espace flexible dans l’un des centres d’affaires côtiers les plus recherchés du comté d’Orange. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur visionnaire cherchant à capitaliser sur le faible taux d’inoccupation industrielle à Huntington Beach. Actuellement configuré en deux espaces d’entreposage distincts (6 765 pieds carrés et 5 205 pieds carrés), l’aménagement prend en charge une gamme de cas d’utilisation, y compris les opérations à occupation double ou à l’ensemble du bâtiment. Avec des plafonds de 18 pieds, deux portes roulantes de 12 pieds, une cour fermée sécurisée, 400 ampères d’alimentation triphasée 208V et un terrain en béton récemment coulé, le bâtiment est prêt à emménager et prêt pour la personnalisation. Situé sur plus d’un demi-acre avec 17 places de stationnement sur place (13 fermées), cet emplacement présente également une occasion rare de réinventer l’espace en un bureau industriel créatif ou une salle d’exposition. Entouré d’avantages en matière de style de vie et de logistique, notamment la proximité des ports de Los Angeles et de Long Beach, des aéroports John Wayne et Long Beach, des principales autoroutes et de la marina de Huntington Harbour, cet établissement allie fonctionnalité opérationnelle et attrait côtier. Que vous cherchiez à occuper, à louer ou à réaménager, il s’agit d’un actif stratégique dans un sous-marché industriel en forte demande.

ALERTE AUX ENCHÈRES NÉERLANDAISES ! Cette maison sera réduite de 250 000 $ chaque semaine jusqu’à ce qu’elle soit vendue ! Apportez toutes les offres ! Le 6389 Castejon Drive est un refuge côtier extraordinaire offrant plus de 11 000 pieds carrés d’espace de vie luxueux. Située sur un terrain d’un demi-acre, la propriété offre une vue imprenable sur le littoral de La Jolla. Cette maison moderne de construction récente comprend six chambres, sept salles de bains complètes et deux demi-salles de bain, avec une cuisine à chaque niveau et une salle de fitness entièrement équipée. Les finitions design rehaussent l’élégance de la maison. Construite à flanc de colline, la maison dispose de deux allées menant à des portes de garage de style Craftsman, avec un grand parking. Le plan d’étage inversé de la maison optimise la vue sur l’océan, et la conception ouverte et sans couture est idéale pour se divertir. Le niveau principal comprend un bar intérieur, une salle de vin de 180 bouteilles et un coin salon qui se jette dans une cour avec une superbe pièce d’eau en cascade de 20 pieds. Chaque niveau dispose d’une luxueuse suite principale, le niveau principal offrant un patio privé et une douche extérieure. Le deuxième niveau comprend un salon et une salle à manger formels s’ouvrant sur une piscine à débordement, une cuisine extérieure et un bar, ainsi que des terrains de basket-ball et de pétanque avec vue sur l’océan. Les équipements haut de gamme comprennent des appareils Wolf subzero, des luminaires Waterstone, des machines à expresso intégrées, des tiroirs chauffants, un monte-plat et un ascenseur. Le design sophistiqué de la maison est complété par un revêtement de sol LVP à larges planches, des comptoirs en onyx et des murs d’accent en pierre. Situé à proximité de terrains de golf privés, de plages, de sentiers de randonnée, des meilleures écoles et d’une cuisine raffinée, vous avez ici le mélange parfait d’intimité, de luxe et de commodité.

Nichée dans la prestigieuse et privée colonie de Malibu, cette maison offre un mélange de vie côtière luxueuse et de confort moderne. En entrant dans l’allée fermée, qui offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules, vous êtes accueilli par une cour avant méticuleusement aménagée et équipée d’un système de gicleurs. La propriété dispose d’un garage pour deux voitures, avec une laveuse et une sécheuse, un chauffe-eau et une entrée directe à la maison. Au-dessus du garage se trouve une charmante maison d’hôtes, accessible par un ensemble de marches qui mènent à une porte d’entrée couverte. La maison d’hôtes propose un studio confortable mais spacieux avec des plafonds à poutres apparentes, des sols carrelés et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur un balcon, parfait pour une utilisation comme salon ou chambre à coucher. La salle de bains adjacente dispose d’un comptoir en pierre et d’une cabine de douche, tandis que la cuisine compacte est équipée de comptoirs en pierre, de portes-fenêtres, d’une cuisinière à 4 brûleurs et d’appareils essentiels comme un réfrigérateur et un congélateur. Depuis la maison d’hôtes, une allée joliment aménagée vous guide à travers la cour, véritable oasis de plein air. Cet espace privé, encadré par des arbres luxuriants, comprend un espace de vie extérieur intégré avec un canapé et un bar avec des sièges de bar, idéal pour se divertir ou se détendre tranquillement. Une passerelle couverte mène de la cour à la maison principale, où vous êtes accueilli par une porte d’entrée couverte et un charmant hall d’entrée avec des plafonds à poutres apparentes et des planchers de bois franc. À l’intérieur de la maison principale, le salon respire la chaleur et l’élégance, avec une cheminée confortable encadrée par des encastrés personnalisés et plusieurs ensembles de portes françaises qui inondent l’espace de lumière naturelle. Ces portes s’ouvrent sur la cour arrière, qui dispose d’une superbe piscine, d’un jacuzzi et de sols en pierre, le tout entouré d’un terrain magnifiquement aménagé et d’une clôture d’intimité. Le salon s’intègre parfaitement dans la cuisine gastronomique, le rêve d’un chef équipé de comptoirs en pierre, d’armoires en bois sur mesure, d’une cuisinière à 4 brûleurs, d’une cuisinière électrique à 2 brûleurs, de deux fours Gaggenau, d’un réfrigérateur Sub-Zero, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes. Juste au bout du couloir, vous trouverez un garde-manger de majordome avec un espace de congélation supplémentaire, des comptoirs en pierre et des encastrés pour plus de commodité. La maison dispose de plusieurs chambres, chacune soigneusement conçue pour le confort et l’intimité. La chambre du premier étage comprend des planchers de bois, un éclairage encastré et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la cour, offrant une évasion sereine. À l’étage, la deuxième chambre est recouverte de moquette, avec des plafonds à poutres apparentes, des rangements intégrés et un balcon privé avec vue sur la cour. La salle de bains privative est joliment aménagée avec des comptoirs en pierre, une douche sur baignoire et un lavabo. La suite principale, située au dernier étage, est un véritable sanctuaire avec une moquette moelleuse, de hauts plafonds à poutres apparentes et une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan et le littoral, y compris l’emblématique jetée de Malibu. La suite principale dispose également d’une cheminée et de portes-fenêtres menant à un balcon privé avec vue sur l’océan et la piscine. La luxueuse salle de bain principale est tout aussi impressionnante, avec des planchers de bois, des comptoirs en pierre, des lavabos doubles, une vanité et une baignoire intégrée avec vue sur l’océan. La salle de bains privative comprend également des toilettes et une cabine de douche séparées, ainsi qu’un dressing spacieux. Cette résidence de Malibu Colony offre un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure, avec des détails de conception réfléchis et des équipements luxueux. Que vous profitiez de l’intimité de la maison d’hôtes, que vous receviez dans la cour extérieure ou que vous vous détendiez dans la suite principale avec vue sur l’océan, cette propriété est un véritable paradis côtier.

Villa Escondido à Malibu : Un luxe sans pareil en copropriété fractionnée Découvrez une nouvelle façon de posséder une résidence de luxe avec Escondido, une villa qui incarne l'élégance californienne et le luxe d'un resort grec. Nichée sur 2 acres de terrain superbement aménagés à Malibu, cette propriété exceptionnelle est un véritable sanctuaire de paix. Laissez-vous séduire par des finitions soignées, des espaces lumineux et un design raffiné inspiré par la sérénité de Santorin.   Une résidence d'exception Espaces de vie majestueux : En entrant, vous serez accueilli par un hall spectaculaire avec un double escalier. Le salon, baigné de lumière, impressionne avec ses plafonds de près de 9 mètres de haut et ses élégantes portes cintrées. Cuisine de chef et espaces de repas : La cuisine minimaliste, entièrement blanche, est équipée d'appareils haut de gamme et d'un immense îlot en pierre de César. Elle est complétée par une salle à manger formelle pour les grandes occasions. Loisirs et bien-être : La villa est un véritable paradis pour le divertissement. Elle comprend un home cinéma, une cave à vin, un bar, une salle de jeux, une salle de sport et une bibliothèque. 7 chambres et 11 salles de bain, incluant une suite parentale ultra-luxueuse offrant une vue imprenable sur l'océan Pacifique. Une maison d'invités indépendante, entièrement rénovée, offre une intimité parfaite.   Extérieurs dignes d'un resort Les jardins paysagers sont un havre de paix. Profitez d'une piscine chauffée avec spa, d'un terrain de volley, d'une cuisine extérieure et d'un foyer pour vos soirées à la belle étoile. La propriété est sécurisée par un double portail et dispose d'un garage pour 3 voitures avec une borne de recharge pour véhicules électriques. De plus, elle offre un accès facile à Escondido Beach, au restaurant Geoffrey's et aux sentiers de randonnée.   Le concept de la copropriété Pacaso Pour 2 100 000 $, vous pouvez acquérir un 1/8 de cette propriété et en profiter jusqu'à 45 nuits par an. Pacaso s'occupe de toute la gestion, de l'entretien et de la conciergerie, vous permettant de profiter pleinement de votre résidence sans le moindre souci. C'est l'opportunité idéale d'accéder à une résidence secondaire de luxe à une fraction du prix. Pour plus de détails, un dossier complet ou une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

VENDEURS MOTIVÉS vous invitent à découvrir l’allure intemporelle du 24 W Hilton ! Glorieusement et méticuleusement rénové et restauré, ce domaine de 1908 présente aujourd’hui un mélange harmonieux de charme classique et d’histoire avec toutes les commodités de la vie moderne. Cette résidence distinctive dispose de 4 887 pieds carrés d’espace de vie luxueux et est située sur 3/4 d’acre dans l’un des meilleurs emplacements près de Prospect Park. Chaque détail de cette maison historique a été revitalisé avec amour. •EXCELLENCE DE LA RESTAURATION : Encadrée à l’origine en 1908, cette maison a fait l’objet d’une restauration complète en préservant une grande partie de son intégrité historique tout en la mettant à jour pour la vie contemporaine. •AMÉNAGEMENT SPACIEUX : Avec 5 chambres, 4 salles de bains et 2 pièces bonus idéales pour les bureaux ou les crèches, l’aménagement expansif s’adapte à la vie quotidienne et aux réceptions avec facilité. Beaucoup de rangement au sous-sol ! Cave à vin possible aussi. •DÉTAILS ARCHITECTURAUX : L’extérieur a été transformé avec une finition en stuc lisse, un toit en tuiles espagnoles plus récent et trois balcons avec des balustrades en fer améliorant à la fois la sécurité et l’attrait esthétique. •RAFFINEMENTS INTÉRIEURS : Les planchers de bois d’origine ont été magnifiquement restaurés, complétés par un nouveau carrelage dans les salles de bains et la salle de billard. Les plinthes d’origine ajoutent du caractère partout. •AMÉLIORATIONS MODERNES : Une cuisine entièrement rénovée comprend de nouvelles armoires, un îlot central et des armoires classiques de 1908 dans le garde-manger, ainsi que la série Z-Line Autograph moderne et haut de gamme, la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle. DEUX buanderies (principal et 2e étage). •SALLES DE BAINS LUXUEUSES : Profitez du mélange de charme du vieux monde et de commodité moderne avec deux baignoires en fer sur pattes d’origine, des douches personnalisées surdimensionnées et de nouveaux carreaux partout. •CONFORT ET EFFICACITÉ : La toute nouvelle isolation et les cloisons sèches améliorent l’efficacité énergétique, tandis que le câblage électrique mis à jour et la rénovation majeure de la plomberie assurent la sécurité et la fonctionnalité. 3 unités centrales de climatisation plus récentes en plus d’un mini-split pour refroidir la spacieuse salle de billard / salle de jeux. • OASIS EXTÉRIEURE : Le terrain paysager comprend une piscine replâtrée avec une nouvelle pompe et un balayage, et 250 pieds linéaires de clôture en fer forgé avec des panneaux centraux ornés datant de 1895, provenant d’une propriété canadienne. •ATTRAIT EXTÉRIEUR : Les garnitures extérieures peintes en noir s’harmonisent magnifiquement avec les rampes et les barrières en fer, créant ainsi une première impression saisissante. •AUTHENTIQUE MAIS MODERNE : Fenêtres et boiseries d’origine soigneusement rénovées pour maintenir l’intégrité. 3 cheminées d’origine également retuilées et câblées pour des téléviseurs à écran plat modernes.

Niché au cœur d’Olivenhain, dans la ville d’Encinitas, ce spectaculaire sanctuaire équestre se trouve. À seulement 7 miles de la côte et situé sur 10 acres utilisables de terrains magnifiquement entretenus, se trouve une vaste résidence principale, une maison d’hôtes, un logement de gardien et toutes les commodités du rêve d’un amoureux des chevaux. L’architecture inspirée du lodge de la maison principale est chaleureuse et accueillante avec de magnifiques poutres en bois apparentes, des murs doublés de pierre, des portes intérieures en pin Torrey sculptées à la main et plusieurs cours intérieures qui accentuent la maison. Une vue imprenable sur le paysage luxuriant, les pâturages pour chevaux et une belle grange de spectacle sont visibles depuis la résidence principale. Le propriétaire actuel n’a épargné aucune dépense pour amener le terrain à la perfection au cours de la dernière année et demie en ajoutant de beaux abris dans chacun des 3 pâturages irrigués, en réimaginant la grange principale avec de nouveaux murs intérieurs, des mangeoires, des tapis, une aire de lavage comprenant de nouveaux aiguillages et une toute nouvelle grange à pignon couvert pour poteaux couverts. D’autres améliorations comprennent la plantation de plus de 25 arbres fruitiers dans un magnifique bosquet, des sentiers éclairés par le soleil partout, un nouvel aménagement paysager et la conception et la mise en œuvre de plusieurs systèmes d’irrigation et de plomberie au profit et à l’amélioration du ranch. Cette propriété fonctionne comme un ranch de chevaux de travail avec de la place pour 20 chevaux, y compris un Eurociser, un grand manège avec une plate-forme d’observation, de nombreux paddocks clôturés, plusieurs bâtiments de stockage pour l’équipement du ranch et le foin, des salles pour les aliments et les suppléments, une salle de sport avec un système de simulateur de golf et un puits avec système de filtration. Avec la proximité de la ville et de la côte d’Encinitas, ainsi qu’un accès direct à des kilomètres de sentiers de randonnée et d’équitation, cette propriété offre la plus grande intimité avec un sentiment de communauté. 3113 Camino del Rancho est un joyau rare dans la ville historique d’Olivenhain.

Située au cœur de Foxhill La Jolla, la communauté côtière privée la plus récente et la plus exclusive, cette propriété extraordinaire avec CDP entièrement approuvé comprend une résidence exquise qui sera bientôt construite sur un terrain de 31 147 pieds carrés et offrant une vue imprenable sur l’océan. La résidence proposée est un sanctuaire moderne de près de 13 000 pieds carrés qui allie harmonieusement un design urbain audacieux à une vitalité tropicale luxuriante. Cette retraite de 7 chambres, 8 complètes + 2 demi-salles de bain présente une interaction dynamique de géométrie et de nature, avec une verdure en cascade adoucissant son architecture en béton minimaliste et frappante. Des surplombs superposés, débordant de plantes vibrantes, imprègnent la maison d’une énergie organique, la rendant à la fois imposante et vivante. Pour compléter le béton brut, des accents de bois chaleureux sont élégamment tissés dans le design. Les lattes verticales et les lambris détaillés confèrent une richesse tactile, adoucissant l’esthétique de la maison tout en renforçant son lien avec l’environnement naturel. Ces éléments créent une chaleur accueillante, transformant les lignes modernistes en un espace accueillant et vivable. De vastes murs de verre estompent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur tout en encadrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Chaque niveau offre de nouvelles découvertes, des terrasses ombragées aux espaces extérieurs en surplomb enlacés par les feuillages tropicaux. Le design atteint une harmonie rare entre la sophistication urbaine et la beauté naturelle. Les plans de la maison comprennent également une salle de sport, une salle de cinéma et un espace de divertissement/bar, y compris une arrière-cuisine/garde-manger et une buanderie/vestiaire, et un garage pour 3 voitures.

Le grand amuseur.... à l’intérieur comme à l’extérieur ! Près de 6 000 pieds carrés de vie de luxe construite sur mesure, intégrant les meilleurs matériaux et le savoir-faire pour créer un environnement de vie de luxe décontracté. 2 chambres, 2 salles de bain casita avec kitchenette. Cour intérieure, piscine et spa pour l’intimité du terrain de golf avec grand coin salon, cheminée et bar. Un intérieur design de grande salle est un délice fantastique pour les artistes, que ce soit pour une fête intime ou une méga célébration. Garage pour 3 voitures et garage pour voiturette de golf. Des vues à couper le souffle avec des fairways luxuriants, des palmiers imposants et des vues sur les montagnes. Très bien situé au centre des meilleures installations de terrain de golf, des festivals d’art et de musique, du polo tout en étant niché dans l’isolement du meilleur style de vie de luxe, qu’il soit saisonnier ou toute l’année.

Ce magnifique immeuble résidentiel de 32 unités se distingue par son magnifique design français-Normandie et ses détails architecturaux ornés. Situé le long du Vermont, juste en dessous des collines de Los Feliz, de l’observatoire Griffith et à seulement des pâtés de maisons de Los Feliz Village, cet emplacement ne pourrait pas être mieux. La propriété compte 32 logements, dont 6 magnifiques (1 chambre avec vue avec fenêtres françaises), dont une unité non conforme, « propriétaire », avec cheminée, et 25 charmantes grandes chambres individuelles (cuisines séparées, espaces à manger et dressings, ce qui leur confère une ambiance plus spacieuse). Chaque unité possède des détails charmants avec des portes et des entrées voûtées et des plafonds à poutres. La superficie totale du bâtiment est de 22 582 pieds carrés par évaluateur. Los Feliz est un endroit dynamique et excitant où vivre, avec des cafés incroyables, des restaurants, une vie nocturne, une architecture mondialement célèbre et beaucoup de randonnées pour les amateurs de plein air. Situé au centre, près de Silver Lake, Hollywood et du centre-ville de Los Angeles. Posséder ce moment historique incroyable serait une opportunité unique dans une vie ! Le vendeur envisagera un échange partiel. Presque toujours occupé à 100 %, le propriétaire a indiqué qu’il y a constamment une « liste d’attente » pour entrer dans le bâtiment. Les postes vacants ont historiquement été pourvus par le « bouche-à-oreille ». La vue, le caractère et le charme des logements, l’ascenseur, la grande buanderie et le dossier d’entretien du propriétaire actuel en font un bâtiment très attrayant pour les locataires. Le potentiel de hausse anticipé des loyers est d’environ 35 à 40 % des loyers actuels.

Le Quincy Jones Estate - une offre extraordinaire dans le bas de Bel Air, situé sur un promontoire d’environ 2,3 acres avec une vue panoramique à 270 degrés. Construit sur mesure pour l’une des figures les plus emblématiques de l’histoire de la musique, le domaine est situé à titre privé derrière des portes au bout d’un cul-de-sac, offrant une isolation totale avec une vue imprenable sur les montagnes de San Gabriel et l’océan Pacifique. La majorité des terrains sont plats et utilisables, avec un court de tennis éclairé de taille normale, un terrain de sport circulaire, des pelouses vallonnées, des jardins luxuriants, plusieurs vérandas et patios et une piscine à débordement. Conçue en collaboration avec le célèbre architecte Gerald « Jerry » Allison, FAIA célèbre pour son travail mondial dans l’hôtellerie de luxe, la résidence a été conçue comme une retraite personnelle, fusionnant un design inspiré des centres de villégiature avec une échelle audacieuse et des finitions raffinées. L’aile centrale circulaire ancre la maison, englobant un grand salon avec bibliothèque attenante, un bar et une terrasse. Un atrium ensoleillé à double hauteur est relié à un bar à vin, une salle de dégustation et une cave, se jetant dans un jardin intérieur. Un salon de jeux et une cabane s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, complétant l’expérience de style complexe. L’aile est abrite la vaste suite principale - un sanctuaire privé avec une chambre de luxe, une salle de bain de style spa, plusieurs dressings, une salle de sport, un salon et un balcon privé. Cette aile comprend également une salle à manger formelle, une cuisine gastronomique avec garde-manger du majordome, une salle familiale et des logements pour le personnel. L’aile ouest dispose de trois suites supplémentaires, dont une principale junior avec son propre salon, deux salles de bains, un dressing et une terrasse. Les commodités supplémentaires comprennent une salle de projection ultramoderne, un bureau professionnel avec zone de réception, un bureau de sécurité dédié et une galerie. La maison est desservie par un ascenseur et plusieurs escaliers, un dans chaque aile. Doté d’un riche héritage culturel, ce domaine emblématique a accueilli la royauté hollywoodienne, des dignitaires mondiaux et des artistes légendaires. À quelques minutes de Sunset Boulevard, il s’agit de l’un des domaines de vue les plus exceptionnels de tout Los Angeles, offrant une intimité, un pedigree et une échelle rares.

Une icône en altitude - Gunbarrel Lodge - - Un véritable titan parmi les domaines les plus exclusifs de Tahoe, cette retraite alpine emblématique s’étend sur 15 acres privés directement adjacents à la station de ski Heavenly. En tant que seule résidence skis aux pieds du côté californien de la montagne, sa position est inégalée---tout comme les vues panoramiques sur le lac et la montagne qui s’étendent à l’infini de tous les points de vue. - - Une approche sinueuse et fermée mène à une porte cochère saisissante et à un garage pour six voitures, surmonté d’une résidence d’invités de quatre chambres avec cuisine gastronomique, grande salle à manger expansive, salle à manger extérieure couverte et un salon sur le toit avec bain à remous, cheminée et vue imprenable sur le bassin. Le complexe lui-même offre près de 17 000 pieds carrés de vie raffinée en montagne à travers deux structures, offrant 17 chambres et 18 salles de bains, chacune aménagée avec un confort et un style sophistiqués. - - À l’intérieur, la grandeur rustique rencontre l’artisanat moderne. De hauts plafonds en bois récupéré, des planchers de bois franc sciés circulairement à chaleur rayonnante et des pierres posées à la main créent une ambiance richement texturée. La grande salle étonne par une paroi vitrée qui encadre parfaitement le lac, inondant l’espace de lumière et d’énergie alpine. - - Les ambitions culinaires sont satisfaites par une cuisine de qualité professionnelle dotée d’une cuisinière de 60 pouces, de deux îlots avec du quartzite naturel, d’un garde-manger de majordome entièrement équipé et de généreuses armoires personnalisées. La vie en plein air est tout aussi prioritaire --- plusieurs terrasses expansives offrent des barbecues intégrés, des fonctions de feu et des espaces de détente qui invitent à des rassemblements inoubliables à ciel ouvert. - - Les options de divertissement vont d’un salon de jeux entièrement équipé avec plusieurs téléviseurs, billard, jeu de palets et tables de poker, à un home cinéma à plusieurs niveaux et à une suite avec piscine intérieure de 500 pieds carrés, avec hammam, sauna et cheminée. - - Ce complexe patrimonial rare comprend 12 foyers, la climatisation, le chauffage à air pulsé, un générateur de secours, trois zones de buanderie et est livré meublé clé en main. Avec une expérience éprouvée en matière de location et un pedigree qui comprend des apparitions à la télévision mondiale, il offre non seulement un lieu de vie extraordinaire--- mais aussi une marque qui lui est propre.

Le 1000 N. Serrano est un complexe de 3 étages de 13 716 pieds carrés comprenant (24) unités de 1 chambre. La propriété est proposée à 6,75 % CAP et 8,63 GRM sur les loyers actuels, 162 500 $ par unité et 284 $ par pied. Il y a environ 52 % de hausse des loyers par rapport aux unités rénovées dans la région. Cette opportunité de valeur ajoutée se stabilisera à un CAP de 12,53 % et à 5,68 GRM aux loyers du marché prévisionnels. Le 1000 N. Serrano est situé à quelques minutes du cœur d’Hollywood. Situé juste au sud de Santa Monica Blvd, l’établissement se trouve à proximité de plusieurs studios de production à grande échelle tels que Sunset Gower Studios, Paramount Studios, Netflix, un éventail de détaillants, de cafés et de restaurants le long de Sunset Blvd. De plus, le 1000 N. Serrano se trouve à 1 mile au sud de la station Hollywood/Western Metro Red Line et à proximité de plusieurs grandes artères, notamment Sunset Blvd, Hollywood Blvd et l’autoroute 101. Les commodités de la propriété comprennent une entrée fermée et une buanderie communautaire. Le 1000 N. Serrano peut être acheté individuellement ou dans le cadre d’un portefeuille de 5 propriétés à Melrose Hill et Westlake. Veuillez contacter LA1 pour plus d’informations.

Triplex classique du milieu du siècle en face de Mission Bay et à deux pas du parc Crown Point et de ses plages de sable ! Propriété d’investissement avec de merveilleuses mises à jour, y compris un restuc total, des allées / un paysage refait et un système électrique amélioré. Mélange d’unités : une grande unité de 1 100 pieds carrés deux chambres et deux salles de bain, deux unités de 625 pieds carrés une chambre et une salle de bain, un studio récemment rénové avec salle de bain d’environ 280 pieds carrés, trois garages pour voitures simples et trois places de stationnement hors rue. Deux unités comprennent leur propre laveuse/sécheuse. Il existe un potentiel de hausse substantiel pour des unités ou des revenus supplémentaires grâce à la conversion de garages. Le propriétaire occupe à la fois une chambre à coucher et le studio et les deux peuvent être montrés sur rendez-vous.

Véritable trésor architectural, le 313 S Peck Drive est l’une des maisons néo-espagnoles des années 1920 les plus authentiques et les plus exceptionnellement conçues à être commercialisées à Beverly Hills. Situé sur le côté ouest de la rue bordée d’arbres la plus convoitée du sud-ouest de Beverly Hills, ce domaine unique en son genre et bien préservé est offert pour la première fois depuis des décennies - une opportunité de plus en plus rare dans un quartier très recherché. Située derrière une cour fermée en briques encadrée par un aménagement paysager luxuriant et des arches gracieuses, la maison fait une première impression saisissante. La maison principale de 2 895 pieds carrés comprend 4 chambres et 3 salles de bains, toutes généreusement dimensionnées et remplies de lumière naturelle et de détails d’époque. Une maison d’hôtes individuelle de 1 chambre et 1 salle de bain offre une flexibilité idéale pour un studio, un bureau ou des visiteurs de longue durée. À l’intérieur, l’aménagement est très fonctionnel et adaptable, offrant une polyvalence tout en mettant en valeur un caractère architectural durable. Le grand salon formel présente de hauts plafonds à poutres apparentes, une cheminée spectaculaire et des fenêtres surdimensionnées. La salle à manger formelle adjacente, accentuée par des moulures couronnées, respire la présence et l’échelle, tandis que la cuisine et le petit-déjeuner conservent le charme d’origine et s’ouvrent directement sur la cour arrière pour une circulation intérieure-extérieure sans faille. La vaste cour arrière comprend une piscine surdimensionnée entourée de haies matures pour une intimité totale. Une longue allée et un garage pour deux voitures complètent l’offre. À quelques minutes des restaurants de classe mondiale, des boutiques et des écoles de Beverly Hills, le 313 S Peck Drive est une occasion rare de posséder un morceau irremplaçable de l’histoire de Beverly Hills, idéalement situé, riche en caractère et plein de potentiel.

Occasion unique d’acheter un domaine semblable à un parc s’étendant sur plus de 2,1 acres dans deux des quartiers les plus convoités de Los Angeles - Riviera de Pacific Palisades et Sullivan Canyon de Brentwood. S’éloignant largement du style de vie trépidant de L.A., la charmante ferme à poteaux et poutres avec un pedigree de célébrité est nichée au-delà des portes et cachée à l’écart de la route. La propriété dispose d’une grande intimité, d’une prairie herbeuse enchanteresse cachée parmi de majestueux chênes centenaires, d’une vue imprenable sur les collines et les canyons, de sentiers naturels sinueux, d’une piscine et d’un spa de type complexe, d’un potentiel d’utilisation équestre et d’un accès privé à l’allée depuis San Remo Dr et Old Ranch Rd. La maison allie un style de ferme authentique avec des équipements modernes. Sa cuisine gastronomique comprend un îlot central avec sièges, une salle de petit-déjeuner, une cheminée et un garde-manger spacieux, et mène aux espaces de vie confortables. Une grande salle familiale et une salle à manger avec des éléments intégrés personnalisés donnent sur les environs verdoyants. Retirez-vous dans la suite principale, qui comprend un étage entier, et dispose d’une chambre paisible avec cheminée, d’un dressing, d’une salle de bains de type spa avec cheminée, d’un sauna sec, d’un bureau / salon et d’un balcon privé. Il y a quatre chambres supplémentaires, une salle familiale secondaire avec kitchenette, une buanderie dédiée et un grand espace de rangement/salle d’archives avec accès séparé. Le prix de 15 000 000 $ comprend à la fois le 1710 San Remo Dr et le terrain au 1761 Old Ranch Rd, et les propriétés sont également répertoriées séparément, voir MLS 24-454101 pour San Remo et MLS 24-454129 pour Old Ranch

Lorsqu’un domaine dépasse l’architecture et le design, il devient une œuvre d’art. Inspiré par l’emblématique musée Reina Sofia de Madrid et construit par un collectionneur d’art de classe mondiale dans la plus belle rue de Holmby Hills, une toile de fond spectaculaire a été créée pour une collection personnelle d’antiquités et d’art contemporain. Après une décennie, le résultat est raréfié de 26 522 pieds carrés de pièces de qualité muséale avec de hauts plafonds, des matériaux soigneusement sélectionnés et un flux qui rend cette maison emblématique à la fois expansive et intime, le tout baigné de lumière naturelle. De l’entrée vertigineuse de 30 pieds avec des colonnes mauresques vieilles de 400 ans et des plafonds sculptés florentins des XVIe et XVIIe siècles, à la bibliothèque Art déco, qui a été appelée « la plus belle pièce de Los Angeles », ce mélange rare de galerie, de temple artistique et de sanctuaire personnel ne devient disponible qu’une fois dans une vie. Un complexe fermé, pour les plus exigeants, dispose de toutes les commodités imaginables ; Une maison d’hôtes de 3 étages avec un cinéma époustouflant, un complexe de divertissement, une salle de bal extérieure, un parking souterrain.

401 Witmer est un complexe à valeur ajoutée de 20 unités situé à 1,4 miles au sud du lac Echo Park et au cœur du centre-ville de Los Angeles. Situé juste au sud de W. 3rd St, la propriété se trouve à proximité d’Echo Park, de Silver Lake, de Koreatown, de la 101 Fwy et de la 110 Fwy. La propriété est proposée à un CAP de 7,28 % et 8,96 GRM sur les loyers actuels, 165 000 $ par unité et 376 $ par pied. Cette opportunité à valeur ajoutée offre environ 25 % de hausse de loyer avec 2 studios vacants. Aux loyers prévisionnels du marché, l’immobilier se stabilisera à un CAP de 9,92 % et 7,17 GRM. Construit en 1924, le complexe de deux étages de 8 776 pieds carrés se compose de (6) unités de 1 chambre et de 14) studios. Tous les locataires paient leurs propres services d’électricité et de gaz. Les commodités de l’établissement comprennent une blanchisserie communautaire et une entrée fermée. Le 401 Witmer, qui peut être acheté individuellement, fait partie de la gamme Witmer 4 - 84 unités réparties sur 4 bâtiments à 1 pâté de maisons de Witmer St. Le Witmer 4 est vendu en conjonction avec 1000 N. Serrano, un complexe de 24 unités à East Hollywood proposé à un CAP de 6,75 % sur les dépenses réelles. Veuillez contacter LA 1 pour plus d’informations.

Belle maison de domaine de style mission californienne. Il s’agit d’une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de sophistication et de fonctionnalité. Située en privé le long d’une longue allée, cette résidence incarne une combinaison unique de vision, de planification réfléchie et d’exécution... offrant toutes les commodités de la vie citadine avec une ambiance campagnarde. Que vous profitiez des multiples terrasses, que vous savouriez la vue ou que vous admiriez la beauté auditive du chant des oiseaux depuis le grand bain à remous en cèdre, ce domaine offre un style de vie de luxe et de raffinement, ce qui en fait une offre vraiment exceptionnelle sur le marché. Parmi ses caractéristiques les plus remarquables, citons la charpente en poutre d’acier robuste assurant l’intégrité structurelle, tandis que les services municipaux et l’inclusion d’une génératrice Generac de secours témoignent de la prévoyance investie dans la garantie d’un confort et d’une commodité continus. La cuisine de style viticole sert de cœur à la maison, avec des matériaux améliorés tels que des armoires en pin classiques, des appareils haut de gamme dont un réfrigérateur Sub-Zero et des planchers en bois massif de bouleau russe, s’ouvrant sur un espace extérieur isolé pour manger et se divertir. L’ajout réfléchi d’un monte-plat simplifie le processus de transport des produits d’épicerie à partir du vaste garage pour 5 voitures, qui s’étend sur plus de 1700 pieds carrés.

Nichée dans un cul-de-sac tranquille, cette maison immaculée a été magnifiquement rénovée et offre un plan d’étage ensoleillé et ouvert rempli de lumière naturelle. Alliant confort moderne et charme intemporel, les points forts comprennent une cuisine de chef, un îlot central avec des appareils en acier inoxydable et une salle de petit-déjeuner attenante avec des bancs, le tout ouvrant sur la grande salle spacieuse avec parquet, cheminée en pierre et grandes baies vitrées donnant sur le terrain arrière. Les commodités supplémentaires comprennent un grand salon décontracté avec du volume, des plafonds à poutres apparentes et une cheminée originale, une salle à manger formelle confortable et une aile de chambre au niveau principal qui comprend une suite principale luxueuse avec coin salon, une cheminée personnalisée avec foyer surélevé, des étagères d’exposition du sol au plafond et une grande belle salle de bains avec une douche surdimensionnée en verre. baignoire, deux vasques et deux placards. Il y a deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée qui complètent cette aile. Le nouvel ajout au deuxième étage est mis en valeur par un superbe bureau à domicile avec des armoires personnalisées, une cheminée, une vue sur la cime des arbres et un balcon privé. Deux chambres supplémentaires complètent l’étage. Le terrain arrière très privé dispose d’une piscine et d’un spa étincelants, d’un vaste patio, d’un barbecue intégré et d’une baignoire de piscine. Le terrain de plus de 1,1 acre comprend une grange à trois stalles, une sellerie et un espace pour les aiguillages ou un manège. Avec ses intérieurs magnifiquement finis, ses espaces de vie intérieurs-extérieurs sans couture et son environnement pittoresque, cette maison soignée avec amour a beaucoup à offrir. (Voir les informations supplémentaires pour le plan d’étage fourni par CubiCasa).

Située le long de la pittoresque Amalfi Drive, cette maison magnifiquement conçue dans le canyon de Santa Monica offre un mélange parfait de style moderne et de vie confortable. Réinventée avec soin avec des matériaux de haute qualité et une technologie intelligente, la maison offre une vue imprenable sur le canyon avec beaucoup de lumière naturelle. À l’intérieur, les chaleureux planchers en chêne massif Dinesen créent une atmosphère accueillante, vous menant dans un espace de vie à aire ouverte avec une vue imprenable sur le canyon. La pièce maîtresse de la maison est une élégante cuisine Boffi avec des appareils Gaggenau haut de gamme, se connectant parfaitement à la salle à manger et à la salle à manger. De grandes portes s’ouvrent sur une terrasse spacieuse, ce qui permet de profiter facilement des environs luxuriants du canyon. Une suite privée à ce niveau garantit aux visiteurs leur propre retraite confortable. À l’étage, la suite principale est une escapade paisible, avec des fenêtres du sol au plafond, une salle de bains inspirée du spa Antonio Lupi et des placards Rimadesio personnalisés. Deux chambres d’hôtes supplémentaires offrent beaucoup d’espace, toutes avec une vue imprenable sur le paysage. Les espaces extérieurs sont conçus à la fois pour la détente et le divertissement. Une terrasse au deuxième niveau dispose d’une piscine chauffée et d’une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou organiser des réunions. Au sommet de la propriété, un jardin japonais magnifiquement conçu par Mark Rios offre une retraite calme et privée avec une terrasse couverte et une vue imprenable sur l’océan. La maison est équipée de la technologie de maison intelligente Savant pour un contrôle sans effort de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité, tandis qu’un système audio Sonos améliore l’ambiance partout. À quelques minutes des meilleurs restaurants, des boutiques, des plages et des écoles très bien notées de Santa Monica, cette propriété rare offre le meilleur de la vie moderne dans un emplacement de choix.

Élégante et sophistiquée, cette villa méditerranéenne fermée offre une intimité incroyable et une vue imprenable sur l’océan et l’île à quelques minutes du village supérieur de Montecito. Située sur 2,5 ± acres, la maison est conçue pour s’harmoniser avec son environnement naturel avec des vues de chaque espace de vie, à l’intérieur et à l’extérieur. L’intérieur transformé comprend un salon et une salle familiale séparés, une salle à manger formelle, une cuisine artisanale et un bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, un élégant salon principal + salle de bain de luxe et 2 chambres avec salle de bains privative ont tous des balcons avec vue sur l’océan. Les terrains de type complexe disposent d’une maison d’hôtes de 1 BR, d’une piscine tropicale et d’un spa, d’un putting green de 5 trous et d’allées de jardin bien entretenues. Des panneaux solaires et un puits partagé aident à couvrir les coûts des services publics. Il s’agit d’une retraite inégalée pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie à Montecito.