ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 160)

Située en privé le long de l’une des rues les plus convoitées des Palisades, du côté remarquable d’Amalfi, au 1319 Amalfi Road, est un domaine raffiné où l’échelle, l’artisanat et la sérénité naturelle convergent. Clôturée et en retrait de la rue, la propriété est encadrée par un aménagement paysager mature, des vues sur le canyon et l’océan ; la résidence offre un rare sentiment d’intimité tout en restant à quelques instants du cœur du Village et du Brentwood Country Mart. La maison principale s’ouvre à travers des intérieurs lumineux, définis par des menuiseries sur mesure, des murs en plâtre doux et des sols en chêne chaud. Les espaces de vie formels et informels s’enchaînent sans effort, ancrés par de vastes fenêtres et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur des terrasses, des pelouses et des allées de jardin au-delà. La cuisine d’un chef, élégante et fonctionnelle, propose des meubles sur mesure, des plans de travail en pierre et une connectivité sans faille avec les salles à manger et les salons familiaux adjacents, ce qui la rend tout aussi adaptée à la vie intime qu’aux réceptions à grande échelle. À l’étage, vous disposez de cinq chambres, dont une suite principale sereine avec une vue verdoyante et des salles de bains de type spa, caractérisées par des pierres naturelles, des vasques doubles, des baignoires réconfortantes et des détails soignés partout. Un bureau surplombant le canyon se trouve à côté de la chambre principale. Quatre chambres supplémentaires conservent le même niveau de finition et de proportions, toutes en salle de bain attenante. La propriété révèle une véritable extension de l’expérience intérieure : terrasses couvertes, pelouses soignées et un environnement piscine orienté vers Will Rogers et l’océan Pacifique, créant un décor paisible rarement vu aussi près de la côte. Une maison d’hôtes séparée avec kitchenette offre un hébergement idéal pour des séjours prolongés, le personnel ou une retraite privée de télétravail, entièrement intégrée mais discrètement positionnée. Intemporel dans sa conception et intentionnel dans son exécution, le 1319 Amalfi Road représente une opportunité clé en main de posséder un domaine conséquent et soigneusement conçu dans l’un des emplacements les plus durables de Pacific Palisades. À deux pas de certains des meilleurs magasins, restaurants et sentiers que Los Angeles a à offrir.

CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 4 CHAMBRES DISPOSE AUSSI D’UNE MAISON D’AMIS DE 2 CHAMBRES ! Cette maison lumineuse et lumineuse d’un étage 4, quatre chambres et trois salles de bains, est située sur un terrain allant de rue à ruelle dans la très prisée section des arbres de Manhattan Beach. La maison principale présente un plan spacieux et ouvert avec des parquets en bois franc, une excellente cuisine avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, et une cheminée douillette dans le salon. Le salon principal s’étend parfaitement à la grande terrasse pittoresque et au grand espace herbeux, parfait pour recevoir ! EN PLUS de la maison principale, il y a une charmante maison d’hôtes d’environ 1337 pieds carrés au-dessus du garage pour deux voitures, avec 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine complète, un salon spacieux aux hauts plafonds, une salle à manger et une buanderie intérieure côte à côte. Cela en fait un lieu idéal pour que les invités puissent visiter ou pour la famille élargie et vivre. L’espace extérieur est idéal pour recevoir des réceptions, chaque maison peut avoir son propre espace de jardin séparé. Cette maison se trouve à quelques minutes à pied de la plage, des boutiques locales et des restaurants, ce qui en fait le refuge idéal en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité incroyable et unique de posséder un coin de paradis à Manhattan Beach !

Situé au premier rang d’Irvine Cove — la communauté en bord de mer la plus exclusive et la plus discrète de Laguna Beach — 2526 Riviera Drive est un domaine architectural rare avec des vues panoramiques et une totale intimité. Conçue par Leason Pomeroy, la maison s’ouvre sur le Pacifique avec des murs de verre et une piscine à débordement au niveau de l’horizon, brouillant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Des matériaux riches, des éléments intégrés sur mesure et des éléments sculpturaux élèvent chaque espace, tandis que des détails raffinés comme un système d’automatisation Crestron et un coin petit-déjeuner en bouillon olive — avec une télévision pop-up et une structure verticale qui se prolonge élégamment jusqu’au niveau inférieur — reflètent la profondeur du design. Le niveau inférieur propose un salon privé, une aire de jeux, un espace pour les invités et un espace de vie flexible — le tout relié par un escalier flottant sur mesure et un ascenseur. Un garage surdimensionné complète le rare mélange de forme, de fonctionnalité et de vie au premier rang de la maison. Les maisons à Irvine Cove deviennent rarement disponibles. Des propriétés comme celle-ci — presque jamais.

Actuellement en cours de construction et vendu « tel quel », avec des plans entièrement approuvés et des permis actifs, ce domaine de 1,54 acre offre une rare opportunité d’acquérir un chef-d’œuvre de l’un des meilleurs architectes de Malibu, Doug Burdge, AIA. Évitez le processus pluriannuel d’attribution et passez directement à la phase d’achèvement de ce complexe côtier méticuleusement planifié. Cette offre représente un total de 9 397 pieds carrés de structure autorisée, avec un design moderne mais chaleureux qui prend déjà forme :*Résidence principale (7 958 pi²) : Un plan d’étage spectaculaire à plusieurs niveaux, incluant un niveau inférieur achevé conçu pour le bien-être et le divertissement haut de gamme. La vision architecturale met en valeur la palette « chaleur-moderne » de Burdge, avec des intérieurs vitrés placés pour capturer des vues à couper le souffle sur l’océan et les montagnes.*Guest/Art Studio (590 pi²) : Un refuge détaché parfaitement situé de l’autre côté du terrain, idéal pour les visiteurs ou un sanctuaire créatif.*Équipements et extérieur du domaine : Le site est autorisé pour une piscine dégagée avec vue sur l’océan. Un terrain supplémentaire de 849 pieds carrés est dédié aux porches couverts et à un garage pour 3 voitures. Fortement en retrait de la route dans un impasse paisible, la propriété fermée garantit une intimité absolue tout en restant à quelques pas de Nobu, Soho House et du Malibu Country Mart. Acquérez ce projet dans son état actuel et concrétissez votre vision finale dans l’emplacement le plus central et convoité de Malibu. « DIVULGATION DE L’ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ : Cette annonce contient des images et/ou des rendus d’artistes modifiés numériquement pour illustrer l’apparence potentielle de la maison à l’achèvement. La propriété est vendue telle quelle dans son état actuel de construction partielle. Ces images sont uniquement à titre illustratif et peuvent représenter des finitions, des aménagements paysagers ou des éléments non inclus dans le stade actuel de la construction ou le prix affiché. Il est conseillé aux acheteurs de vérifier tous les plans, permis et coûts à réaliser. »

Propriété entièrement rénovée et avec une piscine incroyablement privée avec une ADU au cœur de South Laguna. Situé au-dessus de la plage de Thousand Steps, cette merveille architecturale a été réimaginée pour mêler des intérieurs élégants à des espaces de divertissement incroyables en totale isolement. Des vues panoramiques servent de décor emblématique du sud de la Californie pour la pièce principale, rehaussée de poutres en bois, qui comprend un vaste salon, une salle à manger avec sièges intégrés, et la cuisine de la maison aux finitions haut de gamme. Deux chambres et un salon polyvalent se trouvent également à cet étage, offrant l’essence même de la vie à un seul niveau. La suite principale est luxueuse, avec des meubles en chêne sur mesure, une salle de bain lumineuse avec une douche à l’italienne fermée en marbre avec une lucarne, des lavabos doubles et une baignoire indépendante. De nombreux espaces extérieurs pour se faire sentir et recevoir se trouvent dans cette propriété entièrement fermée, y compris un barbecue à côté de la piscine d’eau salée et du spa. L’ADU du niveau inférieur comprend une cuisine secondaire, une salle de bain complète et un ensemble studio-couchage, ce qui le rend entièrement autonome. À quelques minutes des plages les plus prisées de la région et des restaurants locaux, c’est une offre pour ceux qui recherchent un style de vie côtier vraiment exigeant.

Découvrez cette maison moderne sophistiquée mais confortable de luxe, construite en 2009, avec des sols en béton poli élégants, des plans de travail en pierre, des murs extérieurs 2x6, des fenêtres en bois, une cuisine de chef ouverte avec un grand îlot/bar petit-déjeuner, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des murs avec armoires en érable sur mesure et une chambre avec salle de bain complète au rez-de-chaussée. Les rénovations récentes incluent les fenêtres Anderson Renewal, les portes moustiquaires de sécurité, le toit, les gouttières et descentes pluviales, l’unité CVC, un chauffe-eau sans réservoir et une porte de garage. Idéal pour une vie élégante mais confortable, des détentes et des réceptions à distance de marche de Selland’s Market, pour restaurer, faire du shopping et quelques minutes du centre-ville.

Opportunité fantastique au cœur de Willow Glen ! À proximité des boutiques et des restaurants branchés de Lincoln Ave, cette maison a tout pour plaire ! Entièrement rénovée, cette maison est située sur une charmante rue bordée d’arbres sur un terrain plat surdimensionné. La cour avant accueillante comprend une clôture blanche, une pelouse luxuriante et des rosiers, créant un attrait de livre de contes. Cette résidence de 2 chambres / 2 salles dispose de finitions élégantes, d’installations haut de gamme et d’un aménagement ouvert. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine de chef avec îlot, un réfrigérateur à vin et un coin repas intégré - parfait pour les réunions de famille et les réceptions. La luxueuse suite principale comprend un dressing et une salle de bains rénovée, tandis que la chambre d’amis et la salle de bains ont également été magnifiquement mises à jour. 2023 rénovation complète jusqu’aux goujons, comprend de nouvelles installations électriques et de plomberie avec permis. Les améliorations de 2024 comprennent un nouveau toit, des fondations renforcées, un nouveau système de sécurité, 9 caméras Google Nest, un adoucisseur d’eau avec osmose inverse, de nouvelles clôtures, une nouvelle conduite d’égout principale, etc. Des tonnes de rangement dans le garage, le sous-sol et les systèmes de placards intégrés. Sentier naturel derrière la propriété (parfait pour les promenades pittoresques / vélo) et petit parc paisible à côté, il n’y a pas de voisins sur les 2 côtés. Grand terrain plat offre de l’intimité et des possibilités d’expansion / ADU (vérifier avec la ville). Emplacement clé à proximité des commerces, des parcs et des meilleures écoles !

Niché dans l’enclave exclusive d’inspiration toscane de Bella Clancy, ce vaste domaine de 5 004 pieds carrés offre une occasion rare de personnaliser la maison de vos rêves. Ce domaine de luxe allie un extérieur toscane intemporel à un intérieur contemporain élégant. La confidentialité est la pierre angulaire de ce design – deux suites principales distinctes et opposées ont un accès direct au jardin et à la piscine les plus convoités orientées au sud. Au-delà des doubles suites principales, découvrez une salle de bain attenante orientée à l’ouest et une salle bonus flexible adaptée à un bureau ou une salle de sport. Les visiteurs apprécieront la casita séparée, accessible par la cour avant, offrant un sanctuaire autonome à l’écart des espaces de vie principaux. Fidèle à une construction haut de gamme, la maison propose de vastes espaces de vie avec des plafonds voûtés élevés. Ce n’est pas qu’une simple résidence ; c’est une invitation à créer un style de vie élégant dans l’un des lieux les plus convoités de Rancho Mirage. Caractéristiques clés : - Personnalisation : Rejoignez le projet dès ses premières étapes pour sélectionner les finitions et personnaliser la décoration intérieure. - Durabilité : finitions haut de gamme partout, incluant l’énergie solaire et un garage pour 3 voitures. - Emplacement : Une orientation enviable orientée sud dans l’un des quartiers les plus prisés de Rancho Mirage.

Spa privé et vue sur la montagne ! Cette maison Bougainvillea 2 orientée à l’ouest à l’Indian Ridge Country Club était le modèle original, située dans un emplacement privilégié près du Club-House et des équipements de premier plan d’Indian Ridge CC. Offrant 3 chambres et 3,5 salles de bains, cette maison lumineuse et lumineuse propose un plan ouvert accueillant et une vue sur la montagne et le Grove 1 sur le parcours. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte baignent de lumière naturelle et s’étendent harmonieusement au spa de la terrasse, créant un véritable style de vie intérieur-extérieur. Repensée avec un plafond à caissons spectaculaire et des moulures sur mesure – les murs en forme de cheval, les colonnes et les soffites ont été retirés, renforçant ainsi l’aménagement ouvert et aéré de la maison. Un sol en pierre dans toute la maison (pas de moquette). À l’extérieur, profitez d’une terrasse privée sur la fairway avec plusieurs espaces de détente et de restauration, des auvents rétractables, un spa avec fontaines aquatiques et un barbecue intégré – idéal pour recevoir ou simplement profiter des vues sur le parcours et la montagne. La cuisine d’inspiration européenne se distingue, avec un travail exquis en menuiserie, un grand îlot central avec des places assises, un garde-manger fermé et une magnifique gamme La Cornue CornuFe. Juste à côté du hall se trouve un salon/bibliothèque privé avec des installations intégrées sur mesure, parfaites pour un bureau à domicile ou une retraite tranquille. La spacieuse suite principale comprend deux placards (dont un spacieux walk-in) et une salle de bain de style spa rénovée avec baignoire et douche ouverte. Deux chambres d’amis avec salle de bain attrapée offrent confort et intimité – les deux salles de bains ont également été soigneusement modernisées. Le garage pour deux voitures + voiturette de golf offre un accès direct à la maison. L’adhésion au club est disponible pour l’acheteur sans attente (l’adhésion au golf est disponible sur liste d’attente - contactez-nous pour plus de détails). Indian Ridge CC dispose de deux parcours de golf Arnold Palmer Signature, d’installations de tennis/pickleball, d’un centre de remise en forme, d’un spa complet, de deux restaurants, de 38 piscines/spas communautaires et d’un calendrier social animé. Venez vous joindre à la fête ! (REMARQUE : Certaines photos ont été mises en scène virtuellement pour montrer le mobilier de la maison).

Nichée dans un quartier privé entièrement fermé dans les Hills, cette résidence exceptionnelle de trois chambres et trois salles de bain a été méticuleusement rénovée pour incarner le style de vie emblématique intérieur-extérieur du sud de la Californie. Baigné de lumière naturelle orientée au sud, l’intérieur à concept ouvert sert de refuge sophistiqué loin de la ville, où le flux organique et l’élégance moderne se rencontrent. Les vastes espaces de vie de la maison traversent aisément des murs de verre pour former un jardin de style resort qui sert de véritable paradis pour les artistes. Le terrain comprend une piscine d’eau salée récemment resurfacée et une terrasse baignée de soleil, complétées par une pelouse luxuriante, une terrasse ombragée et un terrain de basket privé. Qu’il s’agisse d’organiser de grands événements ou de profiter d’une sérénité tranquille, cet espace extérieur est inégalé par sa polyvalence. Ce lotissement est une vitrine d’une intégration sophistiquée des maisons intelligentes, conçue avec tous les luxes modernes pour l’acheteur à l’avant-garde technologique. La propriété bénéficie d’une sécurité d’élite grâce à un périmètre entièrement fermé. Un système de son surround intégré offre une expérience audio fluide aussi bien pour l’ambiance intérieure que pour les réceptions en extérieur.

Niché derrière le prestigieux quartier fermé de Mont Calabasas, ce domaine exceptionnel à angle offre un mélange extraordinaire d’élégance, de confort et d’intimité rare. Dotée d’une vaste façade et d’un aménagement paysager magnifiquement mature, la résidence dégage un charme traditionnel classique, à la fois chaleureux et accueillant dès votre arrivée. Conçue avec soin pour les réceptions sophistiquées et la vie quotidienne, la maison présente un plan d’étage élégant, baigné de lumière naturelle et un savoir-faire impeccable. Au cœur de cette cuisine se trouve une magnifique cuisine de chef, ancrée par un îlot central généreux et équipée d’appareils en acier inoxydable Viking haut de gamme. Parfaitement ouvert sur la salle familiale accueillante, cet espace présente un plafond à caissons richement détaillé et une cheminée accueillante, créant l’ambiance idéale pour des rassemblements de toute taille. Une impressionnante salle bonus/jeux avec sa propre cheminée et un bar humide offre un refuge polyvalent pour la détente et la détente, tandis qu’une salle de sport dédiée à la maison offre un espace idéal pour le bien-être et la forme physique. Six chambres magnifiquement aménagées comprennent une suite principale luxueuse avec balcon privé, un salon intimiste, une salle de bain en pierre inspirée du spa, et deux dressings personnalisés, un sanctuaire gourmand pour commencer et finir chaque journée. Des finitions intérieures raffinées subliment la maison dans son ensemble, incluant des parquets en bois franc brillants, des moulures de couronne élégantes, des habillages de fenêtres sur mesure, des plafonds en lambris et des escaliers doubles qui subliment à la fois la forme et la fonctionnalité. Le jardin de style station est une oasis privée conçue pour un plaisir toute l’année. Une piscine étincelante et un spa avec une cascade paisible servent de pièce maîtresse, complétés par une terrasse couverte avec barbecue intégré, une charmante cheminée en pierre empilée autoportante et une vaste aire de jeux. Entourés d’arbres verdoyants et matures et d’un aménagement paysager soigneusement soigneusement soigné, les jardins offrent un sentiment inégalé de retrait et de sérénité, rarement trouvé sur le marché actuel. Ce n’est pas qu’une maison, c’est une opportunité de vie magnifiquement conçue dans l’une des communautés les plus prisées de Calabasas.

Situé dans un quartier de premier plan de Trousdale Estates, ce chef-d’œuvre architectural de 6 500 pieds carrés mêle le luxe contemporain au caractère distinctif du design moderne du milieu du siècle. Entouré de vues panoramiques sur les montagnes de Santa Monica, ce lotissement de deux chambres et quatre salles de bain offre une expérience de vie inégalée dans l’un des quartiers les plus prisés de Beverly Hills. En collaboration avec Lucas Design Studio, la résidence incarne une précision architecturale contemporaine douce et une maîtrise des matériaux, avec une gamme de finitions exotiques sélectionnées pour leur beauté et leur intégrité, ainsi que quatre cheminées sculpturales au gaz qui apportent chaleur et présence architecturale à la maison. Les fenêtres du sol au plafond invitent la lumière naturelle et des vues magnifiques dans chaque pièce, créant un harmonie entre la vie intérieure et extérieure. Un mur en nickel pulvérisé à la flamme s’étend de l’extérieur jusqu’au salon, posant le terrain pour une collection soigneusement choisie d’icônes du design, comprenant un canapé incurvé Vladimir Kagan, une table basse Ado Chale et une crédence avant Paul Evans I Wavy, le tout reposant sur un tapis personnalisé en laine et soie de Fedora Design. L’art occupe le devant de la scène dans cette résidence, avec des œuvres commandées tout au long, dont une sculpture lumineuse envoûtante de l’artiste de LA David Wiseman qui illumine le salon TV en contrebas. Inspiré par le paysage environnant, Wiseman a projeté des glands dans les arbres de la propriété, les intégrant à ce design complexe. La nuit, la sculpture transforme l’espace en un refuge enchanteur, évoquant la sensation de détente sous un auvent étoilé. La salle à manger dégage une sophistication, avec une table à manger Herve Van der Straeten, complétée par des chaises à manger créées par le designer Hans Wegner. La cuisine ouverte est tout aussi saisissante, avec des meubles en chêne fendu brossés et céramiques, des plans de travail en quartzite et un éclairage personnalisé éblouissant. La suite principale est un sanctuaire unique, avec un lit rembourré sur mesure, des textiles luxueux de de Le Cuona, et des pièces de créateurs de Roger Capron et Paul Evans. La vaste salle de bain principale inspirée du spa est une étude de maçonnerie exquise avec deux toilettes Toto qui améliorent l’expérience de niveau spa. Un tapis suédois en tissage plat du milieu du siècle et des appliques vintage élèvent l’atmosphère de luxe soigneusement soigné de la suite d’invités. Les sols sont en terrazzo, bordés de bords en calcaire. À l’extérieur, la piscine à débordement s’étend jusqu’au bord du salon, créant une connexion visuelle fluide entre l’eau et le ciel. Des espaces extérieurs soigneusement conçus offrent un espace suffisant pour la détente et les réceptions, avec des vues à couper le souffle qui constituent le décor parfait. Rare dans une enclave historique autrefois foyer des légendes comme Frank Sinatra et Elvis Presley, cette résidence est une véritable leçon de design, alliant art, luxe et intégrité architecturale. Ce domaine est mis en vente comme étant conçu pour quelqu’un souhaitant un environnement très soigné à l’endroit. Une attention particulière a été portée à la conception de l’éclairage de la maison, de la piscine et de l’aménagement paysager, au point que les propriétaires insistent pour que les acheteurs intéressés découvrent la propriété aussi bien en journée que le soir pour l’apprécier pleinement. Parmi les points forts figurent l’éclairage laser iGuzzini italien intégré dans toute la maison. La résidence est mise en avant sur les sites de ses partenaires créatifs – Lucas Studio (lucasinterior.com), TLD Lighting Design (t-ld.com) et Hocker Design Group (hockerdesign.com), offrant une perspective supplémentaire sur le design exceptionnel de la maison.

Nichée dans les collines d’Encino, cette maison magnifiquement rénovée se trouve sur un vaste terrain fermé de 30 000+ pieds carrés, offrant une intimité et un isolement inégalés, sans voisins directs derrière vous. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un plan d’étage ouvert léger et aéré, mis en valeur par de grandes portes coulissantes en verre qui étendent harmonieusement votre espace de vie à l’extérieur. Le vaste espace de vie principal comprend un salon baigné de soleil, une salle à manger formelle avec un placard à vin à température contrôlée, une cuisine de chef gourmet équipée d’appareils Thermador haut de gamme, un garde-manger accessible et un îlot cascade avec des places assises. Quatre chambres avec salle de bain attenante de taille généreuse sont réparties dans toute la maison, chacune équipée d’un dressing. La luxueuse suite principale sert de sanctuaire privé, avec un grand dressing et une salle de bain inspirée du spa, dotée d’une baignoire de bain, d’une douche imperméable surdimensionnée et d’une double vasque. Conçu pour recevoir des invités, ce centre de retraite dans le jardin de style resort offre une piscine/spa étincelante, une cuisine extérieure entièrement équipée avec bar, un foyer en contrebas et une terrasse en gradins qui offrent des vues à couper le souffle. Parmi les autres points forts figurent une buanderie dédiée, des plafonds hauts partout, des enceintes intégrées, un système de sécurité, un chargeur pour VE et un garage pour deux voitures. Idéalement située au sud du boulevard, dans le très prisé district scolaire de Lanai Road, cette propriété exceptionnelle offre un accès sans faille à la fois au Westside et à la vallée.

Complexe emblématique de la plage de Malibu sur une rare étendue large de sable sec dans la section la plus profonde et la meilleure du littoral. Sans doute la meilleure affaire sur la plage ! Environ 55 pieds de bord de mer et un bord de mer exceptionnellement utilisable. Deux bungalows offrent de l’intimité et une vie côtière facile. La maison principale est magnifiquement rénovée : cuisine gourmet, stuc frais, nouveaux sols et nouveau toit. Maison d’amis séparée avec trois chambres supplémentaires. Entièrement meublé, avec ustensiles de cuisine et équipements de plage, ainsi qu’un foyer en bord de mer. Prêt à emménager ! Un pedigree historique en tant qu’échappée en bord de mer d’Audrey Hepburn. Les plans architecturaux soumis pour une nouvelle résidence en bord de mer sont en examen auprès de la ville de Malibu, offrant une opportunité de construction unique tout en profitant de la maison aujourd’hui.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 5 chambres et 3 salles de bain, située à quelques pas du lac dans le Comté de San Bernardino, Californie. Avec ses 2171 pieds carrés d’espace de vie raffiné, cette maison est également une excellente opportunité de location Airbnb. Profitez d’une vue imprenable sur le lac depuis votre quai privé, idéal pour des journées ensoleillées entre amis et des soirées inoubliables à admirer les feux d’artifice du 4 juillet. L’environnement pittoresque et les montagnes illuminées créent une ambiance magique, parfaite pour forger des souvenirs durables. Alliant le charme rustique de montagne et une atmosphère conviviale, cette maison est conçue pour votre confort. Avec la climatisation à double système, un mobilier élégant et une décoration soignée, vous vous sentirez véritablement chez vous. La spacieuse terrasse, équipée de plusieurs foyers et d’un jacuzzi, est l'endroit parfait pour se détendre tout en admirant des vues panoramiques. La chambre principale, offrant une magnifique vue sur le lac, devient votre refuge personnel. Située dans un quartier prestigieux et sur une rue tranquille, cette propriété représente le style de vie idéal au bord du lac. Saisissez cette occasion unique de faire l’acquisition d’une maison de luxe à acheter ! N'oubliez pas que le quai est également disponible à l’achat pour un supplément de 350 000 $.

Perché au sommet d’un monticule au sein du prestigieux Blue Oaks, ce luxueux domaine incarne l’élégance et l’exclusivité. Située sur 2,53 acres de beauté naturelle naturelle, cette résidence offre une intimité inégalée et une vue imprenable sur la baie de San Francisco. Véritable sanctuaire, la maison allie harmonieusement un design sophistiqué à la tranquillité de son environnement naturel. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées, offre une toile de fond époustouflante avec une vue imprenable sur la baie. Le cœur de la maison est la cuisine gastronomique, le rêve d’un passionné de cuisine, qui s’ouvre sur une salle familiale spacieuse, créant une véritable grande pièce idéale pour la vie quotidienne et pour se divertir. Plusieurs terrasses adjacentes offrent une vue à 360 degrés. Chacune des 5 chambres est une retraite avec salle de bains privative. La suite principale dispose d’une luxueuse salle de bain de type spa, d’un dressing, d’une cheminée et de baies vitrées qui capturent les vues sereines. En plus d’un bureau à domicile exécutif, le domaine dispose d’une salle de sport à domicile, d’une salle de jeux / médias, d’une cave à vin, d’une vaste piscine et d’un garage pour 4 voitures. Ce domaine à Blue Oaks est plus qu’une maison ; C’est un mode de vie. Avec son intimité inégalée, ses équipements luxueux et ses vues impressionnantes, il offre une occasion unique de découvrir le summum de la vie dans la Silicon Valley.

Découvrez The Lonesome Ranch, un rare sanctuaire historique de 191+ acres niché au cœur de la forêt nationale de Sequoia. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de posséder un morceau d’authentique Americana. Situé à une altitude de 6 000 pieds et entouré de sommets enneigés de 7 000 pieds, il allie le charme de l’époque de la ruée vers l’or à des commodités modernes. Cette propriété polyvalente est idéale pour un complexe familial privé, des revenus locatifs lucratifs, un lieu d’événement exclusif ou un éco-lodge hors réseau. Le ranch comprend neuf cabanes historiques, un pavillon principal modernisé avec une cuisine viking, et six mines d’or préservées. Un héliport privé offre un accès rapide, y compris un vol rapide de 45 minutes jusqu’à Los Angeles. La propriété dispose également d’un réservoir d’eau douce immaculé de 4 acres, parfait pour les loisirs et la lutte contre les feux de forêt. Autosuffisant et durable, ce havre est alimenté par l’énergie solaire et bénéficie de multiples sources d’eau, offrant un mode de vie paisible entouré de ressources naturelles abondantes. Explorez plus de deux miles de sentiers de randonnée, observez une faune diversifiée et plongez-vous dans la beauté intemporelle de ce paradis montagneux où histoire et modernité se rejoignent. La propriété comprend les APN suivants : 153-291-22-00-1, 153-292-06-00-2, 153-292-09-00-1, 153-292-10-00-3, 153-292-11-00-6, 153-292-13-00-2, 153-292-14-00-5, 153-292-15-00-8, 153-22-292-15-00-8, 153-22-2 92-16-00-1, 153-292-18-00-7, 153-292-19-00-0, 153-293-02-00-7, 153-293-03-00-0, 153-293-04-00-3, 153-293-12-00-6, 153-293-22-00-5, et 153-293-13-00-9. Il est conseillé à l’acheteur de vérifier de manière indépendante l’exactitude de toutes les informations.

1697 Potrero Road et ses vues à couper le souffle se trouvent derrière une double clôture blanche comme une colombe à quatre rails. Au-delà de son entrée grillagée se trouve une allée privée qui serpente en montée. Bordé de massifs de fleurs sauvages, de grappes de lavande, de poches d’iris et d’éclats de brosse à bouteille cramoisie, c’est un voyage qui célèbre la flore et la faune. Au sommet, la ruelle s’ouvre sur une cour spectaculaire, avec des vues à couper le souffle et panoramiques. L’une des maisons les plus récentes de la prestigieuse Hidden Valley, c’est un hybride grandiose et unique entre l’architecture traditionnelle du Cap Cod et le style de vie californien contemporain. Le chemin menant à la porte d’entrée est flanqué d’un garage-galerie de collectionneurs automobiles et d’un garage offrant une vue sur la vue. Avec des plafonds atteignant 29 pieds et une vue d’entrée d’un bout à l’autre, l’ampleur de cette maison est magnifique. Passez devant le bureau du propriétaire et entrez dans la grande salle à aire ouverte, trouvant la salle à manger à droite et le salon à gauche. Avec ses plafonds voûtés à colonnes, une abondance de lumière naturelle, le confort d’un feu de feu qui crépite, ainsi que des portes vitrées rétractables vers une salle à manger extérieure, c’est une maison qui offre une vie intérieure-extérieure sans contrainte, formelle ou familiale, et tout ce qui se trouve entre les deux. La salle familiale comprend une cuisine de chef, des appareils électroménagers haut de gamme, des sièges hauts en forme de péninsule, un salon, une cheminée, sous ces mêmes plafonds hauts, et elle (ainsi que la salle de jeux) dispose de portes en verre coulissant qui s’élèvent à 3 mètres de haut. Ces murs de verre rétractables offrent des vues phénoménales sur la vallée et les montagnes de Santa Monica devant eux, et donnent un accès direct aux vastes espaces de divertissement extérieurs et aux jardins. Ce patio couvert comprend une cuisine entièrement fonctionnelle, un barbecue, un bar humide, un îlot et un foyer. Au-delà du salon se trouve une salle de jeux et de divertissement, avec plusieurs téléviseurs, des jeux d’arcade, un espace suffisant pour le ping-pong ou la piscine, offrant également une vue inégalée sur les couchers de soleil, les collines ondulantes, ainsi que les jardins, chaînes de montagnes et domaines en contrebas. La suite principale, lumineuse et spacieuse, offre des vues tout aussi grandes : un salon et un bar, une salle de bain luxueuse de type spa, une salle de sport, un dressing, ainsi que sa propre buanderie. Avec une terrasse privée attenante à la chambre principale, parfaite pour les petits-déjeuners au lever du soleil, c’est une suite à admirer. L’aile ouest à deux étages comprend cinq chambres supplémentaires, quatre salle de bain attenante, deux espaces de repos, une kitchenette, une terrasse, un accès direct au jardin arrière ainsi qu’au terrain de volley-ball/badminton. La maison principale comprend un salon, une buanderie, un garde-manger sans rendez-vous, ainsi qu’une salle de bain pour les invités. Les jardins paysagers sont aussi doués pour offrir un lieu de détente et d’admiration des paysages que pour organiser une partie de croquet, de boules, ou même pour un peu de yoga décompressant en vue du vignoble voisin. En route vers la maison d’hôtes, se trouve le réaménagement de la salle d’habitation. Cette charmante structure octogonale, avec son propre point de vue distinct et une abondance de lumière naturelle, est actuellement utilisée comme atelier d’artiste. La maison d’hôtes a été construite, équipée et décorée selon les mêmes exigences rigoureuses que la maison principale. La maison présente la pierre bleue, les détails architecturaux, les plafonds hauts et l’atmosphère de la maison principale, tout en se délectant d’un cadre très différent, nichée parmi les arbres. La maison d’hôtes de 1 789 pieds carrés comprend une salle principale de réception, une cuisine cuisine, deux chambres attenantes et une salle de bain supplémentaire ; ainsi qu’une cuisine extérieure couverte, un barbecue, un salon et une salle à manger, d’environ 1 000 pieds carrés. Le jardin arrière paysager de la maison d’hôtes mène à des écuries entièrement reconstruites et magnifiquement restaurées. Offrant une salle de réception, une salle de harnache, un grenier à foin et cinq boxes, ces écuries exquises feraient sourire tout passionné d’équidés. Ce domaine magique n’a sa pareille : unique par sa magnificence architecturale ; privilégié par sa position surélevée ; maximisant l’utilisation de ses vues panoramiques ininterrompues à 360 degrés ; impeccable dans sa conception, sa construction et son aménagement paysager ; Et une rareté étant une maison aussi récente.

Entrez dans le mélange ultime de style, de sophistication et d’emplacement dans cette superbe maison industrielle-chic de 3 étages nichée sur l’emblématique Abbot Kinney Blvd., la rue la plus animée et la plus créative de Venise. Entouré de restaurants branchés, de boutiques et de galeries d’art, ce joyau rare offre le meilleur de l’énergie de la ville avec la tranquillité d’un sanctuaire privé. Une fontaine spectaculaire donne le ton, vous accueillant dans un espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds, des finitions en béton poli et en bois, et de vastes portes coulissantes en verre qui disparaissent dans le mur fusionnant sans effort la vie intérieure et extérieure. La cuisine du chef est un spectacle spectaculaire, conçue à la fois pour la fonction et le divertissement, avec des appareils haut de gamme, un grand îlot et des armoires personnalisées. Trois chambres spacieuses et quatre salles de bains luxueuses offrent amplement d’espace pour se détendre et se retirer, tandis que le garage attenant pour 2 voitures assure commodité et sécurité. Le joyau de la couronne ? Une terrasse privée sur le toit et un salon qui redéfinissent la vie en plein air. Plongez dans le jacuzzi sous les étoiles, rassemblez-vous autour du feu de camp ou profitez simplement de la vue panoramique sur Abbot Kinney et les toits du Westside. C’est plus qu’une maison, c’est un style de vie. Audacieux, artistique et indéniablement cool. Proche de tout, mais caché juste assez pour se sentir comme votre propre oasis cachée. Espace résidentiel ET/OU commercial, avec la possibilité d’un restaurant, d’une galerie d’art ou d’autres commerces de détail au rez-de-chaussée, et d’une unité résidentielle aux niveaux supérieurs avec une entrée séparée*****

Situé dans la célèbre Oak Knoll AVA de Napa Valley, ce domaine magnifiquement raffiné capture l’essence de la vie dans la région viticole sur environ deux acres privés. Un mélange réfléchi de sophistication intemporelle et de charme rural détendu définit la résidence, où des chambres ensoleillées et des salles de bains décorées avec goût créent un sentiment de confort et de luxe discret tout au long. Entièrement rénovée en 2016, la maison propose un plan d’étage ouvert et fluide, idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir sans effort. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine de chef qui s’ouvre sans interruption sur une grande salle voûtée ancrée par une cheminée à quartz spectaculaire. Deux vitrines en verre à température contrôlée offrent un espace pour jusqu’à 350 bouteilles, parfaitement adaptées aux collectionneurs passionnés comme aux amateurs occasionnels. Une porte coulissante de 12 pieds étend l’espace de vie, adoptant le style de vie intérieur-extérieur pour lequel la Napa Valley est connue. Entrez sur la vaste terrasse donnant sur la piscine et le jacuzzi, un cadre accueillant pour les rassemblements, grands ou petits. Au-delà, un hectare de vignes de Cab Sauv, Merlot et Cab Franc entretenues par un professionnel enrichit le paysage et offre un décor authentique de vignoble. La propriété est complétée par un studio indépendant, idéal pour un bureau privé, un espace créatif ou une retraite paisible. Tout cela se trouve à quelques minutes des célèbres salles de restauration, shopping et dégustation du centre-ville de Napa, offrant une occasion rare de profiter du meilleur de la vie dans la Napa Valley dans un cadre vraiment unique.

EXCLUSIF – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EN BORD DE MER « HORS MARCHÉ » ! Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d’investissement extrêmement rare à Playa del Rey, dans le comté de Los Angeles, en Californie. Les sites, Seaglass Playa, sont l’une des rares propriétés côtières encore disponibles pour le développement. Playa del Rey est un joyau caché niché le long de la magnifique côte près de Marina del Rey. Avec ses plages immaculées, ses vues à couper le souffle sur l’océan et sa proximité avec le grand pôle technologique Silicon Beach, Playa del Rey est prête à connaître une croissance exponentielle. La demande pour des produits résidentiels et des espaces commerciaux innovants est en hausse, ce qui en fait un emplacement idéal pour des investissements stratégiques. Les trois sites, totalisant 3,5 acres de terrain, sont tous situés à distance de marche de l’océan Pacifique. En tant que propriétés situées dans la zone côtière californienne, ces biens doivent généralement passer par un processus rigoureux d’attribution des droits qui peut prendre de nombreuses années. Cependant, le zonage des propriétés est désormais régi par une nouvelle législation californienne, le projet de loi de l’Assemblée de 2011 (« AB 2011 »), qui permettrait des projets de développement de logements ministériels, non discrétionnaires, exemptés de CEQA. Les projets envisagés permettront de créer environ +/-408 logements, dont +/- 62 unités abordables (15 % abordables étant nécessaires pour bénéficier de la nouvelle facture) ; Un projet de loi complémentaire permet également de limiter les exigences de stationnement. Mon client envisagera plusieurs scénarios d’achat : les propriétés Seaglass Playa sont situées soit sur la plage, soit à quelques pas de la vaste plage sablonneuse et de l’océan Pacifique. The Strand est une piste de randonnée et de cyclabilité reliant la South Bay à Santa Monica Bay, de Palos Verdes à Pacific Palisades. Bien que beaucoup d’unités profitent de vues sur l’océan, certaines auront un accès direct à la plage depuis les jardins arrière. Le style de vie convoité en bord de mer séduit les professionnels aisés. Situé à Silicon Beach, un moteur technologique en plein essor et très bien payé. Le site de développement se trouve au cœur de Silicon Beach, considéré comme le deuxième ou troisième plus grand pôle technologique au monde et l’épicentre de la création de contenu numérique. Avec tous les locataires technologiques voisins, tels qu’Amazon, Apple, Google, HBO Max, YouTube, Yahoo et Facebook, l’attrait de la région a considérablement augmenté, exerçant une pression à la hausse sur les prix des maisons ainsi que sur les loyers multifamiliaux et commerciaux. Les divertissements et équipements locaux incluent : Cinemark, Whole Foods, Sol Cocina, Equinox Fitness, Sugarfish, CVS Pharmacy, Chase Bank et Wells Fargo. Le site se trouve également à seulement 10 minutes en voiture de LAX (aéroport), 9 minutes de Marina del Rey, 14 minutes des Sony Studios de Culver City, et des studios Fox tout proches. Pour plus d’informations, contactez-moi et, après signature d’un accord de confidentialité, l’OM de l’investissement complet sera envoyé pour examen.

Le domaine Lyon est un complexe unique dans une génération, s’étendant dans la prestigieuse communauté privée et fermée de Coto de Caza, dans le comté d’Orange. Construit en 1986 par le commandant de la réserve de l’US Air Force et magnat de l’immobilier, le major-général William Lyon, et son épouse Willa Dean Lyon, ce majestueux Géorgien de 21 000 pieds carrés. Le domaine a accueilli de nombreux invités de pointe, dont le président Ronald Reagan et la Première Dame Nancy Reagan. Cette propriété offre des vues à couper le souffle sur les montagnes, alliant architecture romantique et classique à la splendeur de la côte californienne. La résidence principale de 3 niveaux du domaine Lyon comprend 8 chambres, 11 salles de bain et offre des détails de design méticuleux à chaque tournant, de ses plafonds en bois à caissons et moulures de couronne complexes, à ses luminaires ornés et aux murs de fenêtres qui encadrent de magnifiques vues sur les jardins et au-delà. La longue liste de caractéristiques et d’équipements de classe mondiale comprend un héliport privé, des installations équestres complètes avec une grange de 10 cabines et une arène d’équitation, un court de tennis de championnat, une cave à vin en brique au niveau inférieur, ainsi qu’une maison de jeux équipée d’électricité et de télévision. Trois maisons d’hôtes supplémentaires sur place offrent un espace suffisant pour l’accueil. L’un comprend 2 chambres, une salle de bain et une cuisine complète, tandis que les deux autres offrent une chambre individuelle et une kitchenette. Les jardins entretenus présentent des jardins et des espaces de repos enchanteurs à la manière d’une villa italienne, ainsi qu’une piscine de style resort, un spa et une maison de piscine indépendante, dotée d’un sauna sec et de deux salles de bains, chacune dotée de vestiaires. Un musée automobile remarquable de 2 679 pieds carrés accueille confortablement 70 véhicules avec un atelier professionnel, une plaque tournante encastrée et une station de lavage. D’autres équipements sur place comprennent deux lacs utilisés pour l’irrigation, un étang pittoresque, une serre, et comprenant 4 500 vergers d’orangers Valencia et Navel, qui ont pris racine il y a plus de 30 ans. Le Lyon Estate offre des opportunités doubles, tout aussi passionnantes : profiter de l’intimité et de la sérénité avec un accès pratique aux équipements réservés aux membres de Coto de Caza et à deux parcours de golf, tout en profitant de la proximité de Laguna Beach, de Newport Coast et du meilleur de la vie côtière du comté d’Orange au milieu d’une beauté extrêmement soignée, et tourner la page d’un héritage légendaire. Le domaine de Lyon attend son prochain chapitre — et il est à vous d’écrire.

Situé dans la rue la plus convoitée de Hancock Park, ce grand domaine colonial surplombe les allées du Wilshire Country Club et incarne un rare mélange d’architecture classique et d’une vie exceptionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. Sur le marché pour la première fois en plus de 43 ans, la résidence se distingue par de vastes espaces de vie et une intimité exceptionnelle. Un large hall d’entrée formel introduit des intérieurs sophistiqués, dont un salon formel et une bibliothèque raffinée, tous deux équipés de cheminées et d’un jardin bien équipé. La salle à manger peut accueillir douze personnes, donnant sur les jardins soigneusement entretenus. La cuisine du chef est décorée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un grand rangement, d’un grand îlot central, d’un second emplacement pour la lessive et d’un coin petit-déjeuner ensoleillé avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également deux toilettes, une suite pour la gouvernante et un accès direct au garage pour trois voitures. À l’étage, un large escalier mène à une suite principale paisible avec une vue panoramique sur le parcours de golf, une cheminée, un grand vestiaire et une salle de bain attenante. Pour compléter le niveau supérieur, cinq chambres supplémentaires bien proportionnées, trois salles de bain modernisées, une salle de jeux/espace flexible, une buanderie avec kitchenette et un grand espace de rangement partout. Le vaste jardin arrière est idéal pour recevoir, offrant de nombreux espaces de salon et de salle à manger en extérieur, une piscine privée, une terrasse avec cheminée, une cuisine extérieure, une vue dégagée sur le parcours de golf, le tout entouré d’un paysage luxuriant. Une opportunité rare à Hancock Park, quelques instants à la fois au Wilshire Country Club et au bourdonnement perpétuel de Larchmont Village.

Revenu résidentiel. Bâtiment et magasin d’alcool/supérette à vendre. Idéal pour investir ou occuper par leur propriétaire. Le magasin a des clients établis. Les 2 chambres et 1 salle de bain à l’étage ont une cuisine modernisée. Nouveaux appareils électroménagers Appartement lumineux et aéré avec une buanderie. Emplacement dans le coin. Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Le propriétaire est également prêt à vendre uniquement une entreprise, au cas où l’acheteur souhaite acheter séparément une entreprise avec un loyer de 3500 $ par mois. L’inventaire est vendu séparément.

Quelque part au-delà de l’arc-en-ciel se trouve ce lieu de retraite très rare et unique à Malibu, hors réseau. Pas de factures d’électricité ni d’eau ici. Retraite totalement autonome, située sur 30 acres de magnifique terre, cette maison moderne conçue par l’architecte Bruce Bolander est faite de verre de 20 pieds, béton à forme de planches et d’acier, offrant une vue imprenable sur les collines ondulantes et les sommets des montagnes qui changent d’image chaque heure. Ne jamais offrir la même vue deux fois. Vue sur l’océan depuis le haut de la propriété et des sentiers de randonnée partout pour profiter de la nature et de la faune. La maison a beaucoup de possibilités d’agrandir si l’on le souhaite. Cette maison est parfaite pour quelqu’un qui cherche de l’intimité et qui aime la nature. Vous pouvez créer un ranch, une retraite de méditation, un vignoble ou votre propre ferme dans les collines de Malibu situées du côté du comté de Ventura. Cette propriété est entièrement autonome, avec votre propre énergie solaire et un générateur de secours, deux puits d’eau et du gaz propane. De magnifiques collines ondulantes offrent un excellent espace pour une serre, une grange, des chevaux ou un solarium. Des plans expirés pour une autre maison sur la propriété sont disponibles. Profitez de nuits incroyables à contempler les étoiles et la galaxie ! Un bonus de cette propriété est un Airstream Trade Wind 2024, idéal comme logement pour vos amis et votre famille. Cherchant à rester connecté au monde extérieur... Pas de problème, la propriété a le WiFi satellite. La cuisine et la salle de bain ont récemment été rénovées avec des meubles Boffi Case 2.0, des carrelages/showers siciliens Micro Mosaic, des appareils neufs Meile, des robinets de cuisine et de salle de bain en laiton mat Newport, des rideaux Dedar sur mesure italiens, et des finitions haut de gamme. Beaucoup d’améliorations et d’équipements un peu partout sur cette propriété.