ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 126)

Cinq brasses | Offrant une vue panoramique sur la silhouette de la ville et les canyons environnants, ce domaine moderne et organique extraordinaire s’étend sur un complexe plat de près de 2 000 mètres carrés, enveloppé d’un paysage luxuriant et mature et d’une intimité exceptionnelle. Totalement cachée de la rue derrière des couches de verdure luxuriante, la propriété offre une rare combinaison de vues à couper le souffle, d’isolement total et de vie digne d’un complexe balnéaire à quelques instants de Beverly Hills. S’étendant sur environ 9 800 pieds carrés, la résidence est composée de cinq structures de type pavillon reliées par de superbes passerelles vitrées flottant au-dessus de fontains d’eau paisibles. Conçue par le maître designer Jae Omar et l’architecte Eran Gispan, la maison mêle harmonieusement architecture et nature à travers des murs de verre effaçant, de pierre sablée, de chêne blanc sur mesure et de matériaux naturels raffinés qui créent une esthétique chaleureuse et sophistiquée. La suite principale est un sanctuaire privé comprenant une bibliothèque dédiée, une vaste terrasse d’observation et un bain en pierre inspiré du spa, éclairé par des puits de lumière en cascade. Conçu avec soin pour le bien-être et le divertissement, le domaine comprend également une retraite ADU indépendante, un cinéma Dolby ultramoderne et un système de sécurité avancé. Les terrains de niveau complexe sont ancrés par une spectaculaire piscine de 65 pieds, un spa surdimensionné, une immersion froide, plusieurs cheminées extérieures, de vastes terrasses pour recevoir et une cuisine extérieure entièrement équipée. Immergé dans un paysage naturel luxuriant et conçu pour une vie aisée d’intérieur et d’extérieur, le domaine offre un sentiment de tranquillité inégalé, rarement trouvé à proximité de la ville. Un parking fermé étendu pour environ 10 véhicules renforce encore la rare combinaison de confidentialité, d’échelle et de commodité de la propriété. Un véritable domaine patrimonial offrant un mélange exceptionnel d’architecture, de nature et de luxe, avec des vues panoramiques sur la ville et le canyon dans l’un des décors les plus convoités de Los Angeles. Bienvenue à Five Fathoms.

Première fois disponible depuis plus de 50 ans. Au premier rang du Bel Air Country Club. Un promontoire de plus de 3/4 d’acre avec une vue panoramique et dégagée. Façade exceptionnelle et emplacement sur le parcours de golf. Une opportunité rare qui s’offre une fois par génération. Montré uniquement aux acheteurs préqualifiés.

Situé au sein du prestigieux Reserve Club, ce domaine s’étend sur un rare et vaste terrain de 0,82 acre, offrant intimité et échelle pour une oasis désertique. La propriété est magistralement placée directement contre un ruisseau paisible, offrant une vue spectaculaire à 180 degrés sur la montagne de Santa Rosa. Conçu de manière harmonieuse pour des réceptions haut de gamme, le terrain comprend une piscine de style resort et une casita pour les invités attenante. Au total, la propriété comprend 4 chambres, 5 salles de bain et 5 876 pieds carrés d’espace de vie sophistiqué, complétés par un garage pour 3 voitures avec un parking dédié aux voiturettes de golf. À l’intérieur, la vaste grande salle présente des plafonds en forme de plateaux en bois apparent, une salle à manger formelle et un bar humide avec salon, ainsi qu’une porte secrète de bibliothèque qui s’ouvre pour révéler une cave privée à vin secrète. La suite principale comprend un bureau/bureau formel avec plafonds en plateau, une salle de bain attenante de type spa abritant séparément ses dressings, une immense douche à l’italienne, une baignoire à jet ainsi que ses coiffeuses et celles de la sienne. Une cuisine gastronomique ancre la maison, avec un immense îlot, des appareils électroménagers haut de gamme et un garde-manger à l’intérieur. Le domaine se trouve dans la sécurité de la principale communauté protégée et ouverte 24h/24 de The Reserve. Des privilèges de club d’élite de classe mondiale, incluant le golf de championnat, le tennis, le pickleball et la haute gastronomie, sont disponibles via des options d’adhésion séparées. Contactez votre agent immobilier pour planifier une visite privée dès aujourd’hui !

Vivez une vie élevée dans la très prisée communauté fermée d’Ironridge à Portola Hills. Cette superbe résidence de construction récente offre environ 3 669 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, comprenant 5 chambres spacieuses (dont une en salle de bain de la génération X au rez-de-chaussée), 5 salles de bain, 2 cheminées, garde-manger pour majordomes, salle à manger, système de sécurité, portes bifocelles au rez-de-chaussée et à la chambre principale, des améliorations partout, une pièce supplémentaire supplémentaire, une buanderie à l’étage et un plan ouvert. et un garage tandem pour 3 voitures. Parfaitement positionnée pour capturer des vues à couper le souffle sur les collines et la lumière de la ville, la maison allie sans effort luxe, confort et fonctionnalité. Conçue pour le style de vie moderne d’aujourd’hui, le plan polyvalent comprend une suite de la génération X très prisée au rez-de-chaussée (avec un évier et un broyeur à ordures, des armoires supplémentaires, un réfrigérateur et un raccordement pour lave-linge/sèche-linge empilable), offrant un espace de vie privé idéal pour la vie multigénérationnelle, les invités prolongés ou un bureau à domicile. La vaste grande salle du rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine inspirée par un chef avec des finitions haut de gamme, un îlot surdimensionné, un évier de ferme, un réfrigérateur Thermador avec Wi-Fi et une lumière naturelle abondante partout. Sortez dans votre retraite privée dans votre jardin, avec piscine et spa étincelants, vues panoramiques, pergola motorisée, four à pizza intégré, barbecue extérieur, four et évier, foyer, système d’irrigation goutte-à-goutte, éclairage extérieur, arbres fruitiers, système de son extérieur et salle à manger qui créent un cadre parfait pour la détente et les réceptions. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements ou de profiter de soirées tranquilles, l’espace extérieur offre une véritable expérience de style resort. Parmi les autres atouts figurent des chambres généreuses, des salles de bains aménagées par des designers, des infrastructures de construction plus économes en énergie, de multiples améliorations par le constructeur et un rare garage tandem pour 3 voitures avec des sols en époxy offrant un grand parking et un rangement. Située près de sentiers pittoresques, de parcs, d’écoles de premier plan et de commerces et restaurants pratiques, sans repas de quartier, avec des taxes faibles et une faible association de propriétaires, cette maison bénéficie également d’un accès aux équipements exceptionnels d’Ironridge. Cette superbe maison de Portola Hills offre le meilleur de la vie dans le sud de la Californie.

Découvrez un luxe inégalé et des vues à couper le souffle dans ce chef-d’œuvre moderne unique en son genre. Niché dans une impasse tranquille dans les prisées Bird Streets, ce complexe fermé compte 4 chambres, 5 salles de bains, et offre une intimité et une sécurité totales. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste plan ouvert aux plafonds hauts, parfait pour recevoir tout en surplombant la ville de DTLA à Century City et l’océan à l’ouest. De grands murs vitrés s’ouvrent complètement pour mettre en valeur les vues à couper le souffle et permettre une vie et un divertissement intérieur/extérieur sans interruption. Cette résidence luxueuse dispose d’appareils Miele haut de gamme dans la cuisine du chef et de luminaires de plomberie Gessi. Toutes les armoires de cuisine sur mesure étaient importées d’Italie. Le carrelage italien de toute la maison est combiné à de magnifiques parquets et des murs en plâtre sur mesure. Le niveau supérieur comprend une vaste suite primaire avec une terrasse privée donnant sur la ville, deux grands walk-in, une salle de bain luxueuse et un patio avec un coin salon. Plusieurs terrasses extérieures, dont une terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur l’océan, du comté d’Orange jusqu’au centre-ville de Los Angeles. La propriété comprend également une piscine sans fin de 20 pieds de nage/spa, un foyer, un bar et un barbecue intégré, ce qui en fait l’endroit idéal pour recevoir. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage sur mesure pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures avec un élévateur et un accès direct à la maison. Ubiquiti suite de confidentialité complète et sécurité ADT. Cette résidence exceptionnelle a nécessité près de trois ans d’une rénovation complète afin de s’assurer qu’elle figure parmi les meilleures maisons des Bird Streets.

Vivez un mode de vie raffiné avec de magnifiques vues sur la montagne dans cette maison moderne de luxe construite en 2017. Cette résidence exceptionnelle de 5 chambres/3,5/ba/3 349 pieds carrés offre un design intemporel et un savoir-faire d’une qualité sans compromis dans tout son établissement. Le cœur de la maison est une cuisine de chef époustouflante avec des plans de travail exquis, des meubles sur mesure teintés de sienne et un ensemble d’appareils en acier inoxydable Bertazzoni haut de gamme. La cuisine s’ouvre sans effort sur une vaste grande salle avec une vue spectaculaire, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, la sieste de l’après-midi et recevoir des réceptions. Conçue pour le confort et l’efficacité, la maison dispose d’un système de climatisation multi-zones, de hauts plafonds, de murs isolés et d’un éclairage encastré partout. La suite principale surdimensionnée offre deux spacieux walk-ins et une grande salle de bain inspirée du spa, avec des équipements haut de gamme soigneusement sélectionnés. Parmi les autres points forts figurent une buanderie séparée, un solaire entièrement payant, un chauffe-eau sans réservoir, des fenêtres à double vitrage et un garage pour deux voitures. La vie en extérieur est tout aussi accueillante avec un espace pour jardiner, recevoir des invités près de la cuisine extérieure ou se détendre dans le jardin à faible entretien. Idéalement situé près d’écoles primées avec un accès facile sur l’autoroute. C’est une offre rare où la commodité, la vue et une qualité exceptionnelle se réunissent dans un cadre vraiment unique.

Magnifique espagnol à un seul niveau sur la tranquille Hayvenhurst Drive. Juste avant la colonie royale des Royal Oaks, fermée par la porte. Emplacement parfait – juste au coin de l’école élémentaire de Lanai, mais à l’écart du trafic de dépose et de récupération. Accès facile pour se diriger vers le sud jusqu’au col de Sepulveda, la 405 ou Westgate, ou contourner la circulation scolaire et se diriger vers l’ouest jusqu’à Calabasas. Un joli grand jardin plat avec une piscine étincelante qui possède un toboggan aquatique. Un cadre incroyable pour les enfants et la famille. Une vaste terrasse couverte surplombe le jardin, avec un immense barbecue extérieur et un espace repas. L’aménagement paysager luxuriant et mature offre beaucoup d’intimité. Les salles publiques ont de hauts plafonds, avec un plan ouvert. Des salons à manger et des salons formels élégants, ancrés par une cheminée, offrent une flexibilité maximale pour accueillir des réceptions sophistiquées et un style de vie familial décontracté au quotidien. Une grande cuisine ouverte avec un îlot central s’étend vers la grande salle familiale et le coin petit-déjeuner sur place. La suite principale possède des plafonds hauts et de nombreuses fenêtres pour la lumière naturelle. La classique rambarde en fer forgé vous conduit jusqu’à un bureau privé ou une salle de sport, ou à la luxueuse salle de bain principale.

Un domaine privé anglais avec une maison d’hôtes, un terrain de villégiature et une distinction intemporelle du sud-ouest de Pasadena. Situé sur un peu moins d’un acre plat baigné de soleil dans l’un des quartiers les plus convoités du sud-ouest de Pasadena, le domaine est une propriété d’une présence rare et d’une distinction discrète. Situé bien en retrait de la rue, derrière un aménagement paysager mature conçu par le paysagiste estimé Sydney Baumgartner, le lotissement est abordé par une longue et majestueuse allée qui crée immédiatement un sentiment d’intimité et de détachement. De vastes terrains à l’avant, un mât traditionnel et une architecture campagnarde anglaise classique assurent une arrivée gracieuse, intemporelle dans son esprit mais détendue dans son aisance californienne. La résidence principale, mesurée à 5 175 pieds carrés, est sophistiquée sans jamais paraître formelle, offrant des intérieurs magnifiquement dimensionnés, conçus à la fois pour la vie quotidienne et pour des réceptions élégantes. Les salons et salles à manger formels offrent une vue sur le jardin et offrent un décor élégant pour les rassemblements, tandis que la cuisine invitante du cuisinier s’ouvre sur la salle familiale, créant une grande salle généreuse ancrée par une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur les espaces extérieurs de réception. D’autres espaces comprennent une suite de bureaux privée avec cheminée, une charmante salle de petit-déjeuner, une vaste salle de projets avec salle de bain adjacente, ainsi que des espaces de service bien aménagés. À l’étage, la suite principale est un refuge serein avec des plafonds voûtés, une cheminée, des bibliothèques intégrées, un dressing surdimensionné et une salle de bain raffinée. Trois suites supplémentaires et un total de six salles de bain complètent la résidence principale. Deux structures détachées distinguent encore davantage la propriété et offrent une flexibilité exceptionnelle. Une salle de sport de 383 pieds carrés avec salle de bain complète offre un espace pour le bien-être, le travail ou la retraite. À proximité, la résidence d’amis de deux chambres de 1 388 pieds carrés est confortable et autonome, avec un porche couvert, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et deux salles de bain, parfaite pour les invités prolongés, le personnel, la vie multigénérationnelle ou un cadre privé de télétravail. Le terrain est conçu pour un plaisir toute l’année et s’étend avec la facilité d’un complexe privé. Une piscine et un spa avec étagère solaire sont complétés par une cabane ombragée, une terrasse extérieure avec cheminée et plusieurs jardins pour la restauration, les réceptions et la retraite tranquille sous le ciel du soir de Pasadena. Un terrain automobile fermé et un aménagement paysager mature complètent le sentiment de calme et d’isolement du complexe.

OASIS ISOLÉE DANS WOODLAND HILLS. Bienvenue au 5716 Star Lane, une opportunité incroyable nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Woodland Hills ! S’étendant sur 2 016 pieds carrés d’espace de vie à un seul niveau, cette maison classique de 4 chambres et 2 salles de bain, construite en 1964, allie vie familiale fonctionnelle à un potentiel sans fin. Le véritable joyau de cette propriété est le TERRAIN PRIVÉ de 0,52 acre - un luxe rare dans cette région, offrant la toile ultime pour construire votre retraite de rêve dans votre jardin. À l’intérieur, vous trouverez un espace spacieux qui attend vos touches de design personnalisé OU VIVEZ ICI maintenant. La cuisine et les salles de bains sont rénovées avec des armoires shaker blanches, des carreaux bleus et blancs sur mesure et du papier peint. Le plan d’étage s’adapte facilement aux foyers occupés ou aux besoins de télétravail. Conçu pour la vie intérieure-extérieure en Californie, le jardin entièrement privé possède une piscine étincelante entourée d’arbres matures. Situé dans un coin de premier plan de Woodland Hills (91367), vous êtes à quelques minutes des boutiques et restaurants haut de gamme du Village at Westfield Topanga, des sentiers de randonnée pittoresques dans les montagnes de Santa Monica, et d’écoles locales prestigieuses.

Bienvenue au 737 Whiting Court, où l’élégance côtière sans effort rencontre l’énergie vibrante de Mission Beach. Parfaitement positionnée à quelques pas du sable et de la promenade emblématique, cette résidence capture l’essence même de la vie balnéaire du sud de la Californie. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par des plafonds voûtés imposants aux accents de vitrail, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. La vaste grande salle offre un cadre ouvert et aéré, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Conçue avec soin, la maison comprend 2 chambres, 2 salles de bains et un loft polyvalent qui fonctionne parfaitement comme une troisième chambre, un bureau privé ou un lieu de retraite. La vaste chambre principale offre une escapade confortable et privée, complétant l’agencement bien équilibré de la maison. Entretenue avec amour et méticuleusement entretenue, la maison reflète la fierté d’appartenir à tout au long de son établissement. Le style de vie intérieur-extérieur brille avec une chambre au rez-de-chaussée dotée d’une salle de bain attenante et d’un accès direct à une terrasse privée avec douche extérieure – parfaite après une journée à la plage. Une vaste terrasse sur le toit offre le cadre idéal pour recevoir ou se détendre dans la brise côtière. Un garage spacieux pour deux voitures ajoute de la commodité. Tout cela à quelques instants des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de Mission Beach — c’est bien plus qu’un foyer ; C’est un mode de vie défini par le soleil, les vagues et la vie côtière. J’ai récemment reçu un STRL de niveau 4. Cuisine ouverte et espace de vie à l’étage, apportant lumière naturelle et un flux aéré — parfait pour recevoir ou se détendre après une journée au bord de l’eau. Terrasse privée à l’étage (plateforme d’observation) : un endroit paisible pour profiter des brises marines, profiter des couchers de soleil ou organiser des rassemblements. Pourquoi cette propriété se démarque Cette maison offre une combinaison rare : la commodité et la culture de la vie à Mission Beach (promenade, plage et vie au bord de l’eau) avec des touches privées comme un loft et une terrasse que beaucoup d’unités en bord de mer (souvent des condos ou des locations) n’offrent pas. La superficie rapportée en pied carré ne reflète pas la vie de la maison. La mezzanine et le toit ajoutent un espace de vie, et la grande pièce spacieuse ainsi que la suite parentale sont presque impossibles à trouver dans la zone. Un équilibre parfait entre confort, flexibilité et style de vie, qu’il soit utilisé comme résidence permanente, maison de vacances ou propriété de revenus. Pour les acheteurs recherchant un mode de vie piétonnier, à la manière du surf et du sable, sans sacrifier une disposition traditionnelle de la maison, 737 Whiting Court offre : un « foyer » plutôt qu’une simple « unité », tout en restant à quelques pas de l’océan. Sous la propriété actuelle du propriétaire, la salle de bain principale a été rénovée, la baignoire a été retirée et remplacée par une douche à faible entretien. Le mobilier d’intérieur et d’extérieur a été remplacé par du mobilier de qualité en polywood. « L’acheteur doit vérifier toutes les informations jugées importantes, y compris mais sans s’y limiter la superficie, la taille du terrain, le zonage, les limites des propriétés, les permis, les districts scolaires, les frais et restrictions de l’HOA, l’état ou la fonctionnalité de tous les systèmes et appareils, etc. Le vendeur et le courtier ne font aucune déclaration ni garantie. »

22440 Pacific Coast Highway, Carbon Beach - Malibu. Rare sur la plus convoitée étendue de sable de Malibu, ce sanctuaire en bord de mer récemment rénové a été réimaginé jusqu’aux piles pour offrir une vie de plage sans effort et en hauteur. S’étendant sur 3 200 pieds carrés avec 5 chambres et 4 salles de bain, la maison se distingue par des parquets en chêne, des finitions en pierre naturelle et une palette apaisante et neutre dans toute la pièce. Des murs de verre capturent de vastes vues sur l’océan et inondent l’intérieur de lumière, tandis que des plafonds de 9 pieds et des lignes architecturales épurées confèrent un sentiment de confort ancré et restaurateur. La cuisine du chef ancre la maison avec des appareils Miele, des plans de travail Calacatta Vagli et une île sculpturale en cascade mêlant fonctionnalité et design axé sur le bien-être. À l’étage, la suite principale est une retraite privée à part entière, avec des plafonds voûtés, une terrasse en bord de mer, un grand walk-in et une baignoire inspirée du spa encadrée en pierre Calacatta à l’étage. À l’extérieur, la terrasse de la piscine et le flux fluide intérieur-extérieur créent une échappatoire baignée de soleil à quelques pas du sable. À quelques pas de Nobu, Malibu Pier et des plus beaux commerces et restaurants de la région, cette résidence prête à emménager offre une rare chance de posséder un véritable sanctuaire de Carbon Beach.

Bienvenue dans le joyau de Malibu Shores ! Cette unité d’angle à couper le souffle en bord de mer à Malibu offre quatre chambres spacieuses, trois salles de bains oasis et met en valeur l’essence de la vie côtière. Profitez d’une vue à couper le souffle du lever au coucher du soleil depuis chaque chambre, s’étendant des îles Anglo-Normandes à Catalina. Le salon et la salle à manger à aire ouverte se connectent parfaitement à une terrasse enveloppante, idéale pour se divertir ou se détendre. La maison dispose d’une cuisine mise à jour, de salles de bains, d’un nouveau revêtement de sol de l’escalier au deuxième étage et d’un plan d’étage idéal ! Avec son orientation plein sud, l’unité est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil le soir. Au premier étage, il y a une chambre / bureau pratique et une salle de bain complète pour les invités. Une salle de sable pratique est située sur le pont où vous pouvez ranger votre planche de surf, vos combinaisons de plongée et tout ce qui est utilisé pour profiter de la plage. Au deuxième étage, vous trouverez la suite principale qui dispose d’un balcon spacieux avec une vue panoramique imprenable, d’un dressing et d’une salle de bains joliment aménagée. De plus, vous avez deux autres chambres avec un joli balcon entre les deux où vous pourrez savourer la brise de l’océan. Dans le couloir se trouvera une salle de bain spacieuse avec laveuse, sécheuse et rangement ! À quelques pas de la porte d’entrée, profitez d’un accès facile aux plages de surf populaires de County Line et de Buena Vista Beach. La communauté fermée offre également un demi-terrain de basket-ball et un terrain de pickle ball complet Si vous êtes à la recherche d’une escapade relaxante à appeler chez vous, c’est celui-ci !

À seulement 16 minutes de SFO, 25 du centre-ville de San Francisco, et 30 minutes de Sand Hill Road et de l’université Stanford, ce nouveau lotissement côtier offre une rare combinaison d’intimité, d’accessibilité et de vues de classe mondiale. Perchée au-dessus du Pacifique, dans l’une des communautés fermées les plus exclusives de la région de la Baie, cette saisissante maison d’un étage offre de vastes panoramas océaniques depuis presque chaque pièce. Regardez les baleines migratrices, les surfeurs, les couchers de soleil spectaculaires, les lumières scintillantes de la ville et des kilomètres de côte se déployer devant vous. Conçue avec des murs en verre du sol au plafond, la maison fusionne harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Chaque pièce principale s’ouvre sur des terrasses, des jardins ou des espaces de divertissement, créant une connexion constante avec le paysage environnant. Sur un côté, une plage en forme de croissant encadrée de collines verdoyantes ondulantes. De l’autre, des falaises côtières escarpées s’élevant au-dessus d’un autre tronçon de rivage immaculé. Les vues sont tout simplement inoubliables. Aucune dépense n’a été épargnée, de la piscine de style resort et de l’aménagement paysager local aux finitions haut de gamme et aux équipements réfléchis partout. Les photos ne sont qu’un avant-goût. C’est une propriété côtière vraiment exceptionnelle — rarement disponible et presque impossible à reproduire. Restaurants primés et célèbres à proximité - Puerto 27, Moonraker, Nick’s, Sam’s, et bien d’autres.

Sur une colline tranquille des prisées Moreno Highlands de Silver Lake, cette résidence élégante offre un espace généreux et des vues envoûtantes. Rénovée avec soin, cette maison lumineuse est une vitrine de design, avec des détails exquis et de magnifiques parquets en bois qui impressionnent tout au long de la disposition généreusement dimensionnée. Le salon dispose d’une cheminée et d’une vue incroyable s’étendant sur l’observatoire Griffith ; Une salle familiale avec cheminée et une salle à manger offrant des vues à couper le souffle ajoutent de nouveaux espaces pour se détendre et recevoir. La cuisine du chef est magnifiquement aménagée avec une cuisinière Viking, un lave-vaisselle et un réfrigérateur à panneaux, des plans de travail en pierre Taj Mahal, des meubles sur mesure, ainsi qu’un grand îlot et un espace petit-déjeuner avec beaucoup d’espace pour se rassembler. De larges glissières en verre s’ouvrent sur la terrasse, élargissant l’espace de repas pour les repas en plein air. La salle de bain attenante principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain baignée de soleil. Trois chambres supplémentaires offrent un espace pour la famille et les invités. La véranda avant offre des vues magnifiques et la cour privée est aménagée avec goût, offrant deux espaces séparés : une pelouse pour jouer et un salon en gravier de pois entouré d’un magnifique aménagement paysager. Les équipements comprennent la climatisation centrale/chauffage, une buanderie et un garage pour deux voitures ainsi qu’une allée. Bien situé dans le très prisé quartier de l’école élémentaire Ivanhoe, vous êtes proche du réservoir Silver Lake, Blair’s, Broome Street, Makisupa Coffee Bar, Forage, Botanica, L&E Oyster Bar, Gelson’s et Trader Joe’s.

Le 11061 Ohio Ave présente une rare opportunité de triplex à West Los Angeles composée de trois unités vacantes : une unité spacieuse de 5 chambres/3 salles de bain avec un salon, une unité de 2 chambres/2 salles de bain avec un salon, et une unité d’une chambre/1 salle de bain avec un salon. Livrée entièrement vacante, la propriété offre une flexibilité immédiate pour qu’un propriétaire-utilisateur, investisseur ou promoteur puisse rénover et louer les logements aux loyers actuels du marché, maximisant ainsi le potentiel de revenus dès le premier jour. Le 11061 Ohio Ave pourrait également être acquis en même temps que le 1433 S. Bentley Ave, créant ainsi un site de développement combiné de 12 000+ pieds carrés. Le zonage [Q]RD3-1-O du site et son positionnement favorable orienté vers les transports en commun pourraient soutenir le développement d’environ 3536 unités résidentielles grâce à une stratégie de bonus de densité superposée utilisant les incitations « Double Bonus » de l’AB 1287. Dans ce cadre, un promoteur peut être en mesure d’augmenter la densité atteignable tout en améliorant l’économie du projet grâce à des réductions potentielles de stationnement, à des limites FAR renforcées et à des voies d’accès simplifiées.

Offrant des vues captivantes de la ville depuis son perchoir sur la colline, cette résidence moderne nouvellement réinventée dans les emblématiques Hollywood Hills incarne l’essence même de la vie californienne contemporaine. S’étendant sur environ 2 740 pieds carrés, la maison propose de larges planches en bois franc de qualité sélective, d’espaces ouverts remplis de lumière et d’un flux fluide intérieur-extérieur conçu pour enrichir les vues environnantes. La cuisine du chef impressionne avec des meubles en bois sur mesure, des appareils Miele neufs et des plans de travail en marbre Calacatta Gold. La suite principale offre une salle de bain inspirée du spa, un walk-in sur mesure et un balcon privé donnant sur la ville étincelante en contrebas. Des chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour les invités, la famille ou un bureau à domicile, incluant une suite/studio d’invités avec entrée privée. De nombreuses terrasses et une terrasse avec vue sur le canyon créent un cadre parfait pour la détente et les réceptions. Idéalement situé dans le très convoité district scolaire de Wonderland, avec un accès facile à Laurel Canyon, Sunset Blvd et Mulholland Drive.

Nichée dans l’un des endroits les plus prisés de Los Angeles au nord de Sunset Boulevard, cette résidence impeccable, elle, mêle magistralement l’ampleur et l’intimité d’une maison individuelle à la commodité d’une maison de ville ultra-luxueuse. Cette propriété sophistiquée de deux étages offre un design exceptionnel, un confort intérieur-extérieur sans faille et des finitions surélevées dans toute l’ensemble. Derrière une grille sécurisée et un jardin magnifiquement aménagé rempli de succulentes matures et d’oliviers, une imposante porte d’entrée designer s’ouvre sur un hall d’entrée spectaculaire à deux étages, aux hauts plafonds et à un escalier majestueux qui donne immédiatement le ton du design contemporain raffiné de la maison. Le salon ouvert est encore renforcé par une cheminée sur mesure qui ajoute chaleur et ambiance. La propriété est également équipée d’un système domotique, permettant le contrôle à distance du CVC, de la musique, des caméras de sécurité, du système d’alarme et de la piscine depuis vos appareils connectés. Les portes accordéon empilables surdimensionnées, renforcées par des stores automatiques rétractables, inondent l’intérieur de lumière naturelle et créent une ambiance intérieure-extérieure saisissante. La terrasse privée aux murs de pierre est encadrée de hartas matures et dispose d’une piscine de style resort et d’un jacuzzi avec une élégante cascade, un cadre idéal pour recevoir ou se détendre tranquillement. La cuisine gastronomique est équipée de meubles italiens Linea Quattro, d’appareils Miele haut de gamme haut de gamme, dont un réfrigérateur intégré, une cafetière et un garde-manger à l’intérieur. À l’étage, les trois chambres aux proportions généreuses disposent de salles de bains attenantes luxueuses et de balcons privés. La grande suite principale est un véritable refuge, offrant un vaste dressing et une salle de bain ouverte conçue avec une élégance digne d’un spa. Il y a aussi une buanderie séparée. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre/bureau bien située et d’une salle de bain attenante. Une terrasse spectaculaire sur le toit offre une vue dégagée sur les collines d’Hollywood et la skyline de Los Angeles, offrant le décor parfait pour des réceptions au coucher du soleil. Parmi les autres points forts figurent un garage double avec armoires de rangement et un accès direct à l’intérieur de la maison. Cette résidence exceptionnelle offre luxe, intimité et vie californienne moderne à son meilleur, dans un emplacement central imbattable.

Caché derrière des murs de pierre dans l’enclave ultra-exclusive MariSol Malibu, le 11624 Ellice Street est un superbe nouveau domaine côtier qui redéfinit le luxe contemporain grâce à un design exceptionnel et époustouflant, un savoir-faire artisanal et une intimité. Créée par l’architecte renommé Doug Burdge, AIA et The RMCI Group Luxury Development, cette résidence de villégiature est l’une des 18 maisons d’une communauté fermée de 80 acres qui allie importance architecturale à une vie côtière sans effort. Offrant une vue dégagée à 180 degrés sur les eaux vives sur la célèbre vague de surf de County Line Beach, le domaine immortalise la beauté épique de la mer et du ciel bleu du Pacifique. Installée autour d’une magnifique piscine de classe de station balnéaire étincelante et d’une cour centrale extraordinaire pour des réceptions épiques ou des fêtes détentes sous le soleil et les étoiles, les murs vitrés du domaine s’ouvrent sur l’immense océan au-delà et une magnifique grande salle lumineuse de 60 pieds d’un volume inégalé. L’intérieur du domaine est une expression raffinée du design moderne d’inspiration belge : serein, texturé et discrètement sophistiqué. Une palette douce et organique d’albâtre, taupe et beige chaud est superposée à des accents charbon et à des matériaux naturels, créant une atmosphère à la fois élevée et accueillante. De vastes murs de verre encadrent une vue panoramique sur l’océan, tandis que des portes disparaissantes ouvrent entièrement les espaces salon, salle à manger, cuisine et bar sur l’extérieur, incarnant l’essence de la vie intérieure-extérieure à Malibu. Les intérieurs sont définis par un souci de détail méticuleux. Sol en chêne français européen de dix pouces de large par Bottega Legna, fini dans une laque ultra-mate pour la durabilité et l’élégance discrète. Des murs en chêne blanc sur mesure avec des lames verticales et des détails tambour ajoutent chaleur et profondeur, tandis que la pierre naturelle soigneusement choisie, incluant le marbre Silver Roots, le Calacatta Matarazzo, le Pietra Grey et le calcaire, apporte une chaleur moderne intemporelle et un style aux espaces clés. La cuisine du chef allie design et performance, avec un évier de poste de cuisine avec luminaires Graff et une gamme complète d’appareils Miele, incluant fours, réfrigération et un système de café intégré, complétés par une hotte discrète Zephyr Monsoon. Des réfrigérés et lave-vaisselle Miele supplémentaires s’étendent à la cuisine de service, au garde-manger et au bar, assurant une réception fluide. S’étendant sur 12 669 pieds sur un vaste grand niveau, la résidence offre six chambres, dont deux sont de vastes suites principales. Les équipements rivalisent avec ceux d’un complexe de luxe, notamment un théâtre, une salle de sport complète, un hammam et un sauna. Murs de galerie pour une collection d’art moderne magistrale. Contrôle 4 de la domotique. Système de sécurité câblé pour des caméras étendues. Environ 20 minutes de route jusqu’à l’aéroport privé « Cloud 9 » de Camarillo pour un accès pratique en jet privé et des déplacements. Un domaine remarquable, unique et rare avec vue sur les eaux vives de Malibu, alliant un style de vie intérieur et extérieur glamour, confort et équipements de classe mondiale inégalés.

Conçu et façonné avec les meilleurs matériaux et la plus grande qualité dans tout son domaine, ce domaine impeccable, tout neuf, repose sur de vastes terrains privés au sein des collines Cachées étoilées. Les invités entrent dans un grand hall double pour découvrir des finitions exquises et des moments réfléchis à chaque tournant. Des plafonds voûtés, des portes voûtées triple épaisseur en bois et l’utilisation experte de la pierre et des matériaux organiques caractérisent les espaces publics de réception. La cuisine digne d’un magazine est d’une élégance naturelle, avec un dosseret et une hotte à anches, des étagères ouvertes, des appareils sur mesure de qualité chef, un îlot central surdimensionné et un espace de préparation abondant. La salle à manger formelle rajoie les sens, avec de grandes portes-fenêtres en plomb qui mettent en valeur la verdure, à côté d’un mur d’exposition de vins saisissant. Un escalier anguleux et imposant zigzague jusqu’au deuxième niveau alors que la lumière du soleil pénètre par une rangée de puits de lumière au-dessus. L’aile somptueuse du propriétaire comprend un balcon privé, une cheminée avec cheminée qui s’étend sur toute la largeur de la pièce, un bar sec avec réfrigération à vin, et un placard de dressing avec bureau de maquillage et îlot à langer. La salle de bain principale est une véritable expérience spa, avec une immense coiffeuse à double lavabo, une douche double à eau de pluie revêtue de pierre assortie, des sols en carreaux en arête de poisson et une baignoire de trempage. Les chambres secondaires et les salles de bains sont spacieuses et bien aménagées, chacune étant placée en tenant compte de l’environnement naturel de la maison. Le centre de bien-être de cette résidence immaculée comprend un sauna sec, une salle de sport et des douches. Il y a aussi un grand théâtre luxueux, une bibliothèque/bureau, un vestiaire, une salle de pyjama et un ascenseur. Profitez d’une variété d’espaces intérieurs et extérieurs, d’espaces de détente, de pelouses herbeuses, d’une magnifique piscine à débordement et d’un spa, d’un barbecue et d’une fosse de conversation avec une table de feu. Réalisé avec un design réfléchi en tête et offrant toutes les commodités modernes imaginables, c’est tout ce à quoi on s’attend dans cette enclave mondialement célèbre où la sécurité et la confidentialité sont primordiales. Un chef-d’œuvre de Sharon Ohana de CDH Builders, avec architecture et design de Mike Khalesi de Beverly Hills One.

Perché au-dessus de la rue, cette maison de type ranch classique d’un étage du milieu du siècle offre près de 4 000 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu sur plus d’un demi-acre. L’attrait extérieur frappant se caractérise par un style ranch moderne, des toits à pignon, des moulures contrastées impeccables, des accents de pierre empilés et un aménagement paysager soigné. Entrez dans un vaste salon riche en caractère ranch californien, avec des parquets en bois franc, une cheminée en pierre naturelle spectaculaire, des détails de poutres apparentes et un bar intégré courbé sur mesure. Les portes coulissantes en verre accueillent la lumière naturelle et créent un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur vers la terrasse couverte et la piscine. La grande cuisine est conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, avec des plans de travail en granit, des meubles abondants, un îlot central avec un évier secondaire de préparation, deux lave-vaisselle, un coin petit-déjeuner et un garde-manger sans rendez-vous. Une salle à manger séparée et un salon formel capturent la vue sur les cimes des arbres et complètent l’espace de rassemblement au cœur de la maison. Une suite d’amis avec salle de bain complète adjacente à la cuisine offre un refuge privé d’un côté de la maison, tandis que cinq chambres supplémentaires et trois salles de bain, dont la suite principale avec salle de bain attenante, occupent l’aile opposée. Sortez dans un jardin aménagé pour le plaisir et la détente. Une piscine étincelante ancre le vaste terrain, entourée d’arbres fruitiers matures, d’un foyer, d’une cuisine extérieure et d’un kiosque couvert, tandis qu’une cour latérale généreuse ajoute de la polyvalence. D’autres améliorations incluent des panneaux solaires, un toit plus récent, deux nouveaux lave-vaisselle, un système central de climatisation et un garage pour deux voitures. Idéalement situé dans le quartier prisé de Woodland Hills, à quelques pas de la restauration et du shopping de Ventura Boulevard, de Topanga Village et de la transformation passionnante du Warner Center.

S’étendant sur 1 779 pieds carrés sur 1,6 acre privé, ce nouveau lotissement 6 chambres et 10 chambres a été conçu pour se sentir à la fois grandiose et véritablement habitable — un lieu où l’échelle ne se fait pas au détriment de la chaleur. Des vues panoramiques à 180 degrés sur la vallée de San Fernando, les collines ondulantes et la cime des arbres environnantes encadrent presque chaque pièce. À l’intérieur, un olivier sculptural s’élève d’un champ de galets, introduisant un langage architectural qui se retrouve tout au long. Les plafonds hauts et les fenêtres surdimensionnées laissent place à des espaces de vie ouverts ancrés dans la pierre naturelle, le plâtre texturé et les matériaux organiques. La cuisine du chef, équipée d’appareils Wolf et Sub-Zero, d’armoires sur mesure et d’une cuisine de préparation séparée, est conçue pour une utilisation à grande échelle. Un théâtre, une vitrine à vin à température contrôlée, un bureau, un ascenseur, une salle de sport, un sauna et un hammam complètent l’intérieur. À l’extérieur, des jardins soignés s’ouvrent sur des pelouses, une piscine et un spa, des salons couverts et de multiples terrasses qui mettent en valeur le cadre panoramique de la colline. Quelques instants depuis The Commons à Calabasas, avec les sentiers d’équitation et le calme fermé par la porte de garde pour lesquels Hidden Hills est réputé.

Situé derrière des grilles d’intimité et entièrement haié pour une isolement totale, ce domaine espagnol en stuc cassé a été réimaginé avec un niveau de finition du plus haut niveau dans tout le bâtiment. Une cour automobile fermée encadrée d’oliviers matures mène à un escalier en pierre et à une entrée flanquée de palmiers, une séquence d’arrivée distinctive qui donne le ton à la maison. Les intérieurs sont chaleureux et minimalistes, avec une sensibilité soigneusement soignée, quasi galerie : plafonds voûtés en bois à poutres, murs recouverts de plâtre Texstone, et mobilier en boucle neutre partout. Des panneaux en laiton personnalisés, des portails et des incrustations réalisés par LA Metal Artizans sont complétés par un éclairage Lumfardo sur mesure. Les sols en calcaire français sont incrustés de laiton et de marbre vert Verde, associés à des installations d’eau et des panneaux en acajou foncé laqué à haute brillance dans la salle à manger et la salle d’eau. La salle de bain attenante de la suite principale est revêtue de marbre vert Portofino avec des incrustations en calcaire français et laiton, et le dressing est orné de menuiserie à façade vitrée. Le plafond voûté et à poutres du salon est ancré par une cheminée en pierre, tandis que le salon propose un projecteur rabattable et un écran à côté d’une cheminée à son tour. Dehors, des allées en dalles et des sentiers de gravier serpentent à travers un paysage de souches de ficus et de ligustrum, d’oliviers de bosquet anciens, de palmiers et de globes de buis. Une cour latérale avec cheminée offre un lieu de retraite paisible en jardin juste à côté de la maison principale. Les jardins arrière sont ancrés par une piscine et un spa, complétés par une seconde cheminée extérieure, une cuisine extérieure, une terrasse couverte et une salle à manger en plein air, un cadre raffiné pour les artistes dans l’un des quartiers les plus convoités du Strip.

Cette retraite rafraîchie du milieu du siècle, nichée le long d’une rue calme et peu fréquentée, offre une sérénité extraordinaire, avec une abondance exceptionnelle d’espaces de vie pour ce prix. Les vues vous suivent de pièce en pièce : lumières de la ville et chaînes de montagnes devant, verdure profonde et paisible dans les canyons et calme à l’arrière. Le cœur de la maison est un plan d’étage ouvert et lumineux, ancré par une cuisine modernisée qui s’étend sans effort aux espaces de salle à manger et de salon. Des murs en verre encadré s’ouvrent sur un grand balcon, dissolvant la frontière entre la vie intérieure et extérieure et invitant la brise fraîche du canyon à l’intérieur. La spacieuse suite principale offre un balcon privé, un walk-in surdimensionné, et une salle de bain inspirée du spa avec baignoire, une vasque double et un toilette séparé avec bidet. Une deuxième suite principale comprend son propre walk-in, une salle de bain attenante et un balcon. À l’arrière, une immense terrasse de type cabane dans les arbres sur fond de canyon spectaculaire offre un cadre inoubliable pour dîner, se détendre ou recevoir sous les étoiles. Les espaces bonus adjacents comprennent une kitchenette et un grand studio/bureau/salle de sport avec salle de bain attenante, offrant une flexibilité pour divers usages. Un appartement d’amis séparé d’une chambre - avec deux entrées privées, une cuisine complète, une salle de bain complète, un balcon et des fenêtres du sol au plafond - offre la même vue panoramique et est idéal pour les invités, les espaces créatifs ou les revenus locatifs potentiels. Avec la « licorne » ultime de la colline offrant un parking pour au moins six véhicules, une position de choix dans le prestigieux district scolaire de Wonderland, et à moins d’un mile du Mulholland Tennis Club, c’est une rare occasion de posséder votre propre part du canyon.

Présentation de 1615 Blue Jay Way, initialement achevée en 2020 et réimaginée en 2025 par Dahmor Studio. Située sur l’une des adresses les plus emblématiques de Bird Streets, célèbre pour son héritage des Beatles, ses vues cinématographiques sur la skyline et son pedigree architectural durable, la maison offre des panoramas vastes de la ville à l’océan. Une palette de matériaux organiques définit l’esthétique baléarienne nouvellement réinventée, avec une façade en pierre qui évoque l’élégance tranquille d’une villa méditerranéenne. Dans tout l’intérieur, il y a une sensation continue de lumière et d’espace, ancrée par un atrium qui traverse le centre de la maison. Des portes du sol au plafond s’ouvrent sur l’extérieur et encadrent le panorama au-delà, créant un dialogue calme entre l’architecture et le paysage. L’intérieur se déroule sur une série d’environnements de vie extérieurs, incluant une généreuse terrasse de piscine avec une cuisine extérieure et une salle à manger sur une vue panoramique à long terme. L’ampleur de la maison est à la fois saisissante et harmonieuse : trois salons, deux bars, une bibliothèque, une salle de projection, une salle de sport, une salle à manger, deux cuisines, un bureau et une véranda se déploient avec aisance et intention. La suite principale donne sur la piscine et la ville au-delà, offrant une garde-robe spacieuse et une salle de bain magnifiquement aménagée, complétée par quatre suites supplémentaires de chambres. Un refuge architectural serein dans l’une des enclaves les plus convoitées de Los Angeles.

1135 Lodi Place est une charmante propriété multifamiliale de style espagnol située au cœur d’Hollywood. Construit en 1924, le bâtiment d’un étage comprend dix (10) studios totalisant environ 3 600 pieds carrés d’espace de vie sur un terrain de 6 765 pieds carrés zoné LARD1,5. La propriété comprend dix (10) unités situées de chaque côté d’une cour centrale paysagée qui crée une atmosphère résidentielle calme et accueillante. La propriété fermée offre un caractère hollywoodien classique avec une lumière naturelle abondante, un parquet en bois franc, des ventilateurs de plafond et des détails intérieurs uniques incluant des coin repas intégrés et des cheminées. Le 1135 Lodi Place est séparément avec compteur pour le gaz et l’électricité et dispose d’une buanderie sur place. Le 1135 Lodi Pl est situé dans le prime d’Hollywood près de Santa Monica Blvd & Vine St. Considéré comme un « paradis des promeneurs » avec un score de marche de 95, les résidents bénéficient d’un accès exceptionnel aux commodités quotidiennes, à la restauration et aux divertissements. La propriété est entourée de certains des plus grands pôles d’emploi de Los Angeles, dont Paramount Pictures Studios, le campus hollywoodien de Netflix, Sunset Bronson Studios, ainsi qu’une large concentration de maisons de post-production et de bureaux médias dans toute la région. De plus, la propriété bénéficie de la proximité avec de grands employeurs du secteur de la santé tels que le Kaiser Permanente Los Angeles Medical Center et le Hollywood Presbyterian Medical Center. À moins d’un mile, le nouveau complexe Echelon Studios devrait accueillir environ 550 000 pieds carrés de nouveaux studios de production, bureaux et espaces commerciaux prévus pour cette année ! Les habitants bénéficient également d’un accès facile aux restaurants les plus populaires de la région tels que l’Osteria La Buca, Dave’s Hot Chicken, La Descarga et Great White. La propriété est située dans la ville de Los Angeles et soumise au contrôle des loyers.