ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 122)

Amélioration massive des prix. Entièrement réimaginée, autorisée et agrandie dès les montants, cette propriété de transition se trouve dans une rue incroyablement calme à Northridge. Dotée d’une maison principale de 2 400 pieds carrés et d’un ADU indépendant de 600 pieds carrés avec sa propre adresse, c’est l’installation ultime pour un revenu de vie ou de location multigénérationnel. Aucune dépense n’a été épargnée, avec une plomberie, électricité, toiture, fenêtres entièrement neuves, ainsi que des chauffe-eau sans réservoir doubles. Maison principale : 2 400 pieds carrés | 3 BD | 3,5 BA Le rêve d’un artiste de maison intelligente à aire ouverte, avec des plafonds de 3 mètres, des bandes lumineuses personnalisées et un sol stratifié sans couture. Cuisine du chef : Dispose d’un immense îlot central surmonté de quartzite Taj Mahal haut de gamme, de meubles sur mesure, d’appareils LG haut de gamme et d’une cave à vin intégrée. Vie & technologie : Une grande pièce ancrée par un centre de divertissement en plâtre vénitien sur mesure, entièrement intégrée à des haut-parleurs surround intelligents et un système de caméras de sécurité. Suites de luxe : Les trois chambres sont des suites spacieuses avec de grands walk-ins et des salles de bain privées de luxe équipées de toilettes japonaises intelligentes. Comprend une salle d’eau pour invités, une buanderie intérieure et un chargeur pour véhicules électriques. ADU attaché : 600 SQFT | 1 BD | 1 BA (Adresse séparée) Une unité secondaire indépendante et lumineuse avec des finitions haut de gamme, beaucoup de lumière naturelle et des arroseurs incendie modernes. Caractéristiques : Cuisine complète avec placards en frêne sur mesure, branchements séparés pour la buanderie intérieure, et système central privé de climatisation/CVC. Salle de bain : salle de bain toute neuve avec une douche debout élégante et des toilettes japonaises intelligentes. Le jardin privé en vinyle entièrement clôturé présente des arbres fruitiers matures et un vaste aménagement parfait pour des hébergements en plein air. Le jardin privé en vinyle entièrement clôturé présente des arbres fruitiers matures et un vaste aménagement parfait pour des hébergements en plein air. À quelques minutes de la California State University, Northridge (CSUN), du Northridge Fashion Center et des restaurants locaux. Accès rapide à la station Northridge Metrolink et aux principales autoroutes de la vallée de San Fernando. Les postes à domicile et ADU sont autorisés.

Le 2200 Nichols Canyon Road est une opportunité immobilière de premier plan. Située dans Nichols Canyon, elle se trouve à quelques pas du Sunset Strip, de West Hollywood et de Beverly Hills. Cette propriété fermée est située sur un grand terrain et est actuellement considérée comme un véritable réparateur, offrant une toile blanche pour un domaine personnalisé et réinventé. Il dispose d’une grande piscine, servant de fondation à un espace extérieur de luxe.

Depuis la première rangée la plus précieuse d’Irvine Terrace, ce domaine de Brandon Architects est conçu pour accueillir Newport Harbor, Catalina Island, les lumières de la ville et l’horizon du soir dans un cadre ininterrompu. Environ 7 735 pieds carrés d’espace de vie se déploient avec la précision d’une architecture sur mesure, équilibrant volume, matérialité et lignes de vue réparties entre cinq suites à chambres, un bureau privé et six salles de bain et demie. À l’intérieur, des plafonds de 11,5 pieds et de larges planches en chêne blanc instaurent une cadence architecturale chaleureuse, complétée par des maçonneries sur mesure, des cheminées linéaires, une menuiserie riche et des finitions tactiles qui méritent une attention particulière. La vie quotidienne se concentre autour d’une grande salle ouverte, d’une salle à manger et d’une cuisine de chef, où les appareils Gaggenau, un îlot recouvert de quartzite et une cuisine de préparation attenante créent un centre de commandement discret pour l’accueil. Les portes Renlita du sol au plafond reculent complètement, dissolvant le seuil entre les espaces de vie intérieurs, les terrasses extérieures et le port au-delà. La suite principale comprend une vaste terrasse avec vue, une cheminée élégante, une salle de bain de qualité spa avec baignoire et douche vapeur, ainsi qu’une garde-robe de style boutique finie en daim et cuir. Un escalier flottant sous une puits de lumière, encadré par des rambardes en verre et un éclairage sculptural, crée une élégante connexion verticale entre le niveau principal de vie et les espaces en dessous. Au niveau inférieur, une suite secondaire principale, des hébergements pour les invités et un grand salon prolongent l’hospitalité de la résidence avec aisance. Le bien-être, le cinéma, le vin et les divertissements occupent chacun leurs moments réfléchis : un bureau pouvant servir de salle de sport, une salle de projection ultramoderne, un bar complet et un ascenseur, un garage pour quatre voitures et une salle d’appx. Cave à vin climatisée de 1 300 bouteilles, sécurisée par accès biométrique. Au-delà de la vitre, une piscine et un spa à bordure infinie, une cuisine barbecue intégrée et des salons superposés créent une dimension de style resort, orientée vers le coucher de soleil et l’eau. Une technologie discrètement intégrée, ancrée par un système domotique intelligent Savant, apporte un contrôle fluide à l’éclairage, au climat, à la sécurité et au divertissement sans perturber le design. Parmi les autres points forts figurent un Duffy et un transfert de bail en vente à la vente, une buanderie à chaque étage, deux bornes de recharge électrique avec compteur dédié, un système d’alarme et des panneaux solaires possédés. Rarement une résidence de Newport Beach combine cette position au premier rang, cette pedigree architecturale et ce programme d’équipements avec autant de sang-froid.

Un raffiné refuge colonial espagnol sur l’une des rues les plus prisées du centre-ville de Palm Springs. Cette résidence élégamment aménagée, située dans les très recherchés domaines de la rivière Tahquitz, offre un mélange exceptionnel de caractère désertique intemporel et de vie moderne de villégiature. Les intérieurs chaleureux sont ancrés par une cheminée rustique, des volets en bois et une cuisine donnant sur une cour privée avec un aménagement paysager mature et un bassin paisible. Trois chambres bien aménagées, dont une suite principale et deux suites pour invités, accueillent facilement les invités. Le jardin privé se déploie en véritable sanctuaire extérieur avec piscine étincelante, spa surdimensionné, barbecue au gaz naturel, foyer et salons sur des panoramas montagneux spectaculaires. Un endroit accessible à pied pour des endroits comme Koffi, Townie Bagels, la randonnée dans Indian Canyons, les boutiques et le sentier de la rivière Tahquitz accessible facilement à portée de main. Un environnement favorable pour les permis de location à court terme ajoute un potentiel d’investissement intéressant à ce refuge clé en main meublé à Palm Springs. L’acheteur doit vérifier toutes les règles, la disponibilité et les exigences de permis STR auprès de la ville de Palm Springs.

Niché derrière des portes privées à quelques minutes du célèbre Sunset Strip, ce domaine modernisé de style espagnol des années 1920 mêle harmonieusement caractère architectural historique et luxe contemporain. La résidence principale présente des détails d’époque comme des plafonds en tonneau impressionnants de 12 pieds et une grande cheminée, associés à des améliorations modernes haut de gamme telles que des sols en marbre poli et une cuisine gastronomique dotée d’appareils électroménagers haut de gamme. Conçue pour une polyvalence maximale et un potentiel de revenus, la maison principale comprend deux suites principales : l’une servant de luxueux refuge personnel équipé d’une douche à vapeur et d’une baignoire spa, tandis que l’autre peut être fermée en tant qu’espace indépendant. En emménageant dans les jardins richement paysagers, un grand studio avec sa propre cuisine et salle de bain offre une flexibilité multigénérationnelle supplémentaire, tandis qu’un charmant chemin bordé de bougainvilliers mène à une maison d’hôtes entièrement rénovée, entièrement privée, avec sa propre terrasse et un coin barbecue. Équipé de fenêtres modernisées, de salles de bains modernes et d’un système de climatisation à quatre zones, ce complexe offre une rare combinaison de tranquillité isolée, de flexibilité locative et d’accessibilité urbaine de premier plan.

Bienvenue au 81 Appian Way, où confort, intimité et vie de style resort se rejoignent dans l’une des communautés fermées les plus prisées de la région. Cette résidence magnifiquement conçue offre un peu moins de 3 000 pieds carrés d’espace de vie soigneusement aménagé, comprenant 5 chambres, dont une casita indépendante, idéale pour les invités, la famille élargie ou un bureau privé. Conçue pour une vie quotidienne sans effort et des réceptions, cette maison présente un plan d’étage accueillant et baigné de lumière naturelle abondante. La vaste cuisine sert de cœur à la maison, avec un grand îlot central pour la restauration décontractée, de nombreux meubles et un charmant coin petit-déjeuner pour accueillir davantage si besoin. La spacieuse suite principale est idéalement située dans sa propre aile privée, créant un refuge paisible avec une grande séparation par rapport aux chambres secondaires. Les chambres d’amis de taille généreuse offrent confort et flexibilité pour la famille comme pour les visiteurs. Situé sur un grand terrain, le jardin arrière est conçu pour la détente et le plaisir, avec une piscine étincelante et un spa offrant de magnifiques vues sur la montagne qui offrent un décor parfait pour le café du matin, les rassemblements au coucher du soleil ou les soirées tranquilles sous les étoiles. Les résidents bénéficient des faibles cotisations de l’HOA, incluant le câble de base et le Wi-Fi ainsi que des tarifs de golf réduits au complexe de golf Desert Willow de Palm Desert. Idéalement située, le 81 Appian Way est à quelques minutes de restaurants exceptionnels, de boutiques, de divertissements, de golf et d’épiceries pratiques, offrant le parfait équilibre entre accessibilité et plaisir paisible et tranquille. Que vous recherchiez une résidence à plein temps, une retraite saisonnière ou une maison exceptionnelle pour recevoir, 81 Appian Way est la combinaison idéale d’espace, d’emplacement et de style de vie. Appelez dès aujourd’hui pour votre visite privée.

Un lotissement privé dans le prestigieux Upper Rancho d’Arcadia : un domaine hérité, une vie extraordinaire. Au-delà d’une grande allée circulaire et d’un élégant porte-cochère se trouve l’un des plus beaux domaines privés d’Upper Rancho. Située sur plus d’un acre de jardin magnifiquement paysagé, cette résidence exceptionnelle, conçue par le célèbre architecte Robert Tong et construite par Mur-sol Construction, allie architecture intemporelle et vie inspirée des complexes hôteliers. Un escalier en colimaçon double spectaculaire, des plafonds hauts, des finitions en marbre exquises et des détails architecturaux raffinés créent une première impression inoubliable. Conçu à la fois pour des réceptions grandioses et une vie multigénérationnelle, le domaine propose sept luxueuses chambres attenantes, un salon et une salle à manger formels élégants, un ascenseur, un home theater privé, une salle de jeux, un bar humide, une cave à vin personnalisable, ainsi qu’une spectaculaire cuisine de chef avec un îlot de marbre surdimensionné, une cuisine wok professionnelle équipée de Wolf, ainsi qu’un coin petit-déjeuner donnant sur la piscine, le spa, et fontaines. Le cadre extérieur est vraiment extraordinaire. Un aménagement paysager mature, des palmiers royaux imposants, des jardins sculpturaux et de vastes pelouses entourent un court de tennis grandeur nature, une piscine et spa de style resort, un pavillon extérieur couvert avec barbecue et cheminée intégrés, une maison d’hôtes privée avec salle de bain attenante, et une ADU d’environ 800 pieds carrés, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la famille élargie, les invités, un bureau privé, un studio bien-être ou un espace de vie supplémentaire. La luxueuse suite principale est un lieu de retraite paisible avec deux dressings, un salon privé, une salle de bain en marbre inspirée du spa, un balcon offrant de magnifiques vues sur la montagne San Gabriel, et une atmosphère de confort et de sérénité. Largement reconnu comme le quartier résidentiel le plus prestigieux d’Arcadia, Upper Rancho est réputé pour ses vastes parcelles de domaine, ses rues bordées d’arbres, son héritage équestre et son prestige durable. Les opportunités de posséder un bien de ce calibre sont exceptionnellement rares. Alliant excellence architecturale, équipements de qualité station balnéaire et l’une des adresses les plus convoitées du sud de la Californie, cette résidence remarquable offre bien plus qu’une maison de luxe : c’est un domaine héritier où des générations se rassemblent, où des souvenirs inoubliables se créent, et chaque jour donne l’impression d’être un complexe privé cinq étoiles.

Situé derrière d’élégants portails en fer sur une portion bordée d’arbres des convoités Flats de Beverly Hills, le 906 N Beverly Drive est tout simplement un chef-d’œuvre – un domaine méditerranéen néo-méditerranéen soigneusement soigneusement sélectionné, entièrement réimaginé en l’une des résidences les plus extraordinaires à venir sur le marché depuis des années. Conçue par la célèbre Carlyle Designs, chaque centimètre de cette maison a été conçu avec une dévotion obsessionnelle à la matérialité et à la lumière, se répandant à travers des puits de lumière en métal sur mesure et en verre texturé moulé qui baignent l’intérieur d’une chaleur véritablement cinématographique. Entrez et vous êtes immédiatement enveloppé par des murs en plâtre vénitien mat et des sols en chêne européen en arête de poisson – une palette superposée qui paraît à la fois ancienne et totalement contemporaine. La cuisine est un véritable spectacle : conçue et fabriquée par le légendaire atelier belge Obumex, elle présente un marbre spectaculaire Calacatta Vagli Extra et une gamme complète d’appareils Sub-Zero, Wolf et Lacanche – une performance professionnelle enveloppée d’une beauté digne d’une galerie. La salle de bain principale de sa salle de bain appartient à elle-même, soutenue par une baignoire en marbre Arabescato Gold sculptée à la main de 2 000 livres et provenant de Belgique – une déclaration sculpturale qui mérite d’être dans un musée. Trois cheminées, des placards sur mesure, un système domestique contrôlé 4 et une télévision motorisée dissimulée au plafond dans le salon familial complètent un intérieur aussi agréable à vivre qu’à couper le souffle. Sortez et découvrez un jardin adapté à un complexe où une piscine étincelante s’étend vers une maison d’hôtes de 761 pieds carrés – privée, soignée et parfaite. C’est le Flats à son meilleur, et une opportunité qui ne se représentera tout simplement pas.

Une opportunité remarquable de réaménager, réaménager, réimaginer ou reconstruire à neuf ! Ou bien, emménagez dès aujourd’hui et rafraîchissez le temps pour posséder un domaine spectaculaire perché au-dessus du célèbre Sunset Strip avec une vue incroyable à 270 degrés, parmi les meilleures de LA, qui s’étend du centre-ville au Pacifique. Les possibilités sont infinies dans ce lieu convoité et emblématique ! En haut d’une allée privée avec grillons, la propriété entoure son propre promontoire pour offrir des vues éblouissantes depuis de nombreux points de vue, balcons, patios et presque toutes les pièces. Profitez du confort optimal entre l’intérieur et l’extérieur depuis le hall d’entrée, le bar/salon, le salon formel, la salle à manger et les chambres, chacune s’ouvrant vers une vaste terrasse autour de lui. Manger en fresco, recevoir sous les étoiles ou se détendre au bord de la piscine au milieu de paysages saisissants qu’il faut voir pour croire. La suite principale comprend une salle de bain avec baignoire à jax, une douche vitrée séparée et un meuble à double lavabo, offrant la place à un espace de vie supplémentaire, une salle de sport ou un studio de danse avec puits de lumière et cheminée. La cuisine est remplie de meubles sur mesure et de plaque de cuisson avec hotte. Une salle de petit-déjeuner voisine relie l’aile des invités, qui était auparavant une structure séparée et a été attenante à la maison principale pour créer un salon partagé avec accès à la terrasse. La maison d’hôtes propose sa propre terrasse séparée, une cheminée, un bar humide, une salle à manger et une cuisine, parfaites pour un utilisateur final souhaitant rafraîchir et/ou utiliser l’espace pour des revenus d’ADU ou des locations de vacances de courte durée (acheteur pour vérifier les exigences locales). Bienvenue dans un endroit incroyable, à quelques instants des meilleurs commerces, gastronomie, divertissements, vie nocturne et bien plus encore de la région.

Située sur un grand terrain privé à Laurel Hills, cette résidence de 4 chambres et 4 salles de bain mêle un caractère californien intemporel à des intérieurs chaleureux et proche du design et une vie intérieure-extérieure sans effort. Entourée d’un aménagement paysager mature et d’une verdure luxuriante, la maison semble reculée et sereine, tout en restant à quelques pas de l’école élémentaire Wonderland et à quelques instants du meilleur du canyon. Au-delà de son toit classique en tuiles d’argile, de sa façade en stuc blanc, de son aménagement en brique et de ses portes-fenêtres peintes en noir, la maison s’ouvre sur des intérieurs ensoleillés, avec des sols en bois franc chaud, des murs blancs impeccables, des textures naturelles, un éclairage soigneusement soigné et des moments de design magnifiquement composés tout au long de la maison. Le salon principal est ancré par une cheminée et s’ouvre par des portes-fenêtres sur un environnement détendu mais sophistiqué pour recevoir des réceptions, créant une connexion facile avec la piscine, les patios et les jardins environnants. La salle à manger attenante et la cuisine lumineuse sont conçues pour les rassemblements, avec un grand îlot central en marbre avec sièges de bar, des meubles blancs, des quincailleries en laiton, des étagères en bois ouvertes, des luminaires suspendus tissés, un évier de ferme, une cuisinière Wolf, des plans de travail et des crédences en marbre, ainsi qu’un vaste espace de rangement et de préparation. La maison offre une disposition flexible et fonctionnelle avec des chambres spacieuses, des salles de bain soigneusement aménagées, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’étage pour invités, bureau ou espace créatif avec sa propre entrée séparée. La suite principale paisible offre une lumière naturelle chaude, des vues feuillues et une salle de bain de type spa avec deux vasques, des finitions en marbre, des accessoires noirs, une douche vitrée et une baignoire autoportante. Des bains supplémentaires offrent des moments de design distinctifs, allant du carrelage classique à la pierre riche et au carrelage vert ambiance. À l’extérieur, la propriété se déploie en un refuge privé avec de charmantes cours en briques, une salle à manger en plein air, plusieurs espaces de repos, des orangers matures, citronniers, grenadiers et avocatiers, des plantations en couches, une verdure tropicale et une piscine étincelante à la fois intime et transportante. Avec un garage pour deux voitures, un parking spacieux dans une allée et un emplacement exceptionnel à Laurel Hills, c’est une offre rare avec chaleur, âme, intimité et une vie californienne d’une grande élévation sans effort.

VUES ET EMPLACEMENT ! Bienvenue au 4256 Tarzana Estates Drive, un havre de luxe époustouflant niché dans une communauté fermée exclusive de seulement 12 maisons. Parfaitement située près du prestigieux Mulholland Hills Country Club and Golf Course (anciennement Braemar), cette pièce maîtresse de 6 chambres et 6 salles de bains s’étend sur une impressionnante superficie de 6 604 pieds carrés sur un terrain plat juste en dessous de 20 000+/- pieds carrés, cette maison est vendue à seulement 590 $ par pied carré, offrant une valeur exceptionnelle. En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée doté d’un escalier en fer forgé saisissant, d’un sol en chêne blanc à larges planches et de plafonds hauts. La cuisine du chef est un rêve culinaire, comprenant des plans de travail en quartz, un lave-vaisselle Viking, une cuisinière I ILVE 6 fêtes, une machine à espresso Miele intégrée, un réfrigérateur à double porte, un large garde-manger à l’intérieur avec des étagères flottantes, et des îlots doubles conçus pour des réceptions sans effort. Le flux fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs est accentué par des portes vitrées de style accordéon qui s’ouvrent sur une oasis de jardin de type station balnéaire. La zone piscine comprend également une casita indépendante avec sa propre salle de bain. Parmi les autres points forts figurent des vues à couper le souffle sur la vallée, un chargeur pour VE, un garage pour trois voitures, des habillages de fenêtres neufs, de nouveaux placards sur mesure et un emplacement de choix dans la vallée. Ce lieu lumineux et aménagé propose également de grands balcons, une cheminée douillet, trois placards principaux et des chambres supplémentaires de taille généreuse, dont une idéalement située au rez-de-chaussée et cinq à l’étage. Avec ses équipements luxueux et sa proximité des commerces et restaurants, le 4256 Tarzana Estates Drive offre le style de vie ultime de la Californie du Sud. C’est plus qu’une maison, c’est votre sanctuaire personnel. Ne le manquez pas !

Un complexe moderne d’une manière architecturale remarquable, situé sur un vaste terrain privé dans le quartier prisé de Beverly Grove, entièrement meublé et conçu pour un mode de vie intérieur-extérieur en hauteur. Cette maison intelligente contemporaine de style complexe allie chaleur et sophistication grâce à un plan ouvert, un sol en chêne riche et un vaste verre du sol au plafond qui baigne l’intérieur de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est soigneusement conçu pour la vie quotidienne et les réceptions, avec un espace de vie sur le feu, un espace de restauration formel et une cuisine de chef équipée d’appareils en acier inoxydable haut de gamme s’ouvrant parfaitement sur des espaces de réception extérieurs soigneusement sélectionnés. Fermé et privé, le refuge dans le jardin comprend une piscine et un spa sur mesure, ainsi que plusieurs espaces de détente idéaux pour des rassemblements détendus ou des réceptions raffinées. Des escaliers flottants en bois mènent à l’étage supérieur, où la suite principale est un sanctuaire serein avec une cheminée, des fenêtres du sol au plafond, un patio privé, un walk-in et une salle de bain principale de type spa. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une buanderie dédiée perpétuent le design cohérent et raffiné de la maison. Couronnent la résidence une spectaculaire terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville, avec des espaces de restauration et de salon ainsi qu’un bar humide, créant un cadre exceptionnel pour recevoir des réceptions. Idéalement située à quelques pas du Grove, du Beverly Center, d’une restauration de classe mondiale, du shopping et de la vie nocturne, avec un accès facile au Sunset Strip et aux grandes autoroutes, cette offre unique en son genre offre le parfait mélange de sophistication architecturale, d’attrait lifestyle et de vie sans effort à Beverly Grove.

Nichée dans l’enclave convoitée de Little Holmby Hills, cette résidence moderne saisissante représente le summum du luxe raffiné et du design contemporain. Conçue avec soin pour le confort et la sophistication, la maison présente un mélange exceptionnel de finitions haut de gamme et d’un style de vie intérieur-extérieur sans couture. À l’entrée, la pierre importée du Brésil crée immédiatement une élégance, préparant le terrain pour l’esthétique élevée de la maison. La cuisine du chef est équipée d’appareils Dacor haut de gamme, de plans de travail en pierre ébène épuré et d’un sol en chêne français blanc immaculé qui s’étend dans les vastes espaces de vie ouverts. Les murs des portes coulissantes en verre de Fleetwood invitent une abondante lumière naturelle tout en reliant sans effort les espaces intérieurs à l’environnement extérieur luxuriant. Smart Living est entièrement intégré à un système Control4, permettant une gestion intuitive de la sécurité, de l’éclairage et du divertissement. Un home cinéma dédié équipé d’un système audio Samsung 3.1 canaux DTX Virtual X offre une expérience cinématographique immersive. Un mur d’entrée personnalisé rétroéclairé, réalisé par le célèbre designer Mario Romano, ajoute une déclaration architecturale distinctive. L’escalier flottant ou l’ascenseur privé de la maison mène aux étages supérieurs où plusieurs cheminées intérieures et extérieures créent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, les terrains de style resort sont mis en valeur par une piscine Jandy et un spa avec une cascade spectaculaire à bord infini. Recevez facilement sur l’îlot de barbecue entièrement équipé, ou détendez-vous dans les équipements privés de bien-être, avec sauna extérieur et bain froid pour une véritable retraite spa. Parmi les autres atouts figurent un garage spacieux pour trois voitures et un garde-manger surdimensionné à pied, offrant à la fois praticité et un espace de rangement abondant. Idéalement située près de UCLA, cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité de vivre dans un style de vie moderne et raffiné dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Los Angeles.

2015, maison de présentation moderne de construction ultra-haut de gamme, privée et fermée 5 chambres/5,5 salles de bain, 4 088 pieds carrés avec piscine/spa/cabane de style resort, une 5e chambre transformée en cinéma, et plus de 900 pieds carrés de terrasse et balcon sur le toit avec une vue spectaculaire à 360 degrés, le tout situé dans l’emblématique et arborée Sunset Square. Un mode de vie intérieur/extérieur sans couture avec des portes coulissantes donnant sur le jardin arrière orienté à l’ouest, offrant une oasis extérieure impressionnante avec une piscine et un spa à eau salée à bord zéro, complétée par une cabane élégante avec sa propre douche intérieure et salle de bain. La cuisine du chef gastronomique dispose de meubles italiens sur mesure, d’appareils électroménagers Miele, de plans de travail en Caesarstone, d’un bar petit-déjeuner et d’une station espresso intégrée. Un escalier flottant et suspendu à suspension d’une beauté architecturale sert de pièce maîtresse du rez-de-chaussée, tandis que les parquets en bois massif relient les espaces de vie méticuleusement aménagés avec de multiples cheminées et de vastes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. Toutes les chambres ont une salle de bain attenante avec 1 chambre d’amis/bureau au rez-de-chaussée et 4 à l’étage. La 5e chambre à l’étage, qui a été transformée en salle de projection, est équipée d’écran et de son surround Dolby 7.1, parfait pour le divertissement. La suite principale comprend une cheminée, de grands dressings pour lui et elle, une salle de bain principale de style spa, et une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour regarder le coucher du soleil. Une buanderie pratique au deuxième étage ajoute une fonctionnalité parfaite, tandis qu’une vaste terrasse sur le toit avec foyer offre une vue impressionnante sur les collines d’Hollywood et le centre-ville. La technologie haut de gamme comprend l’automatisation domestique intelligente Control 4, une housse électrique de piscine/spa ainsi qu’un contrôle central de la température et de l’éclairage de la piscine/spa, des stores électriques, des haut-parleurs centralisés intérieurs et extérieurs, un système d’alarme complet ainsi que des caméras de sécurité, deux systèmes de chauffage et de climatisation, et bien plus encore ! Située à quelques minutes du Sunset Strip et du Runyon Canyon, cette résidence exceptionnelle, représentant le summum du luxe moderne, répond vraiment à toutes les cases requises. Un chef-d’œuvre à ne pas manquer !

UN LOGEMENT A RÉCEMMENT ÉTÉ LIVRÉ VACANT APRÈS ENVIRON 20 ANS DE LOCATION, OFFRANT AUX INVESTISSEURS UNE RARE OPPORTUNITÉ DE RÉNOVER ET REPOSITIONNER IMMÉDIATEMENT L’UNITÉ SANS SOUCI DE RELOCALISATION DES LOCATAIRES.*** Bienvenue au 7401 Fountain Avenue, une charmante propriété multi-unités stratégiquement située à l’intersection de West Hollywood et Los Angeles. Cette offre immobilière unique comprend un immeuble de quatre logements (dont un logement en Section 8) à côté d’une maison unifamiliale, actuellement configurée comme une résidence d’une chambre et une salle de bain (auparavant deux chambres). Marquant sa première disponibilité en deux décennies, cette propriété est située dans l’un des quartiers les plus branchés de Los Angeles. Le bien présente un potentiel d’investissement important, avec une unité rénovée il y a environ deux ans et une autre huit ans. Les deux appartements restants et la maison individuelle offrent une multitude d’opportunités pour améliorer et optimiser les revenus locatifs futurs. De plus, le zonage R3 avec un TOC de niveau 1 met en avant de vastes possibilités de développement futur, ajoutant une couche de valeur à cet investissement. Située juste au sud de l’emblématique Sunset Strip, la 7401 Fountain affiche un impressionnant Walk Score de 92, la qualifiant de « Paradis des Walkers ». Les résidents apprécient la proximité de Beverly Hills, The Grove, ainsi que de nombreuses boutiques, restaurants et lieux de divertissement renommés à moins de 10 minutes en voiture. En plus de son emplacement privilégié, la propriété assure la sécurité des locataires grâce à un accès frontal fermé et un portail automatisé menant à un parking partagé de six places, atténuant ainsi les défis habituels du stationnement urbain. Chaque unité spacieuse dispose de buanderie, de salles à manger, de planchers en bois franc, d’un espace de placard généreux et d’un rangement supplémentaire, le tout décoré d’un caractère d’origine abondant de sa construction de 1920. La propriété bénéficie également de systèmes électriques modernisés, améliorant ainsi sa fonctionnalité et son attrait. Située juste en face de Plummer Park, cette propriété s’étend sur un terrain total de 7 536 pieds carrés, offrant à la fois du charme et une toile importante pour des améliorations modernes.

Ce charmant Colonial de style Nouvelle-Angleterre est situé à Emerald Hills, avec un terrain de 9 942 pieds carrés. Ses caractéristiques comprennent quatre chambres et trois salles de bain complètes, ainsi qu’une salle de bain, comprenant une chambre au rez-de-chaussée et une suite principale. Le magnifique jardin arrière entièrement clôturé offre une abondance d’espaces de terrasse, et un magnifique jardin avec un aménagement paysager fantastique. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four à convection/micro-ondes, de plans de travail en pierre, d’un garde-manger, d’un micro-ondes, d’une cuisinière au four, d’un tiroir chauffant et d’un réfrigérateur à vin. Le sol comprend de la moquette, du parquet, de la pierre et du carrelage qui complètent la salle à manger formelle de la maison et sa salle familiale séparée dotée d’une cheminée à gaz. Des salles de bains supplémentaires offrent des éviers doubles, des douches au-dessus de baignoires, une douche cabine et une baignoire avec jets dans la salle de bain principale. La maison dispose d’un chauffage central à gaz à air forcé à deux zones et d’un système de refroidissement pour l’étage supérieur. Des installations de buanderie avec machine à laver et sèche-linge sont situées à l’aire utilitaire de l’étage supérieur. La propriété comprend un garage pour deux voitures, des plafonds voûtés, un grand abri de stockage et un terrain incroyable pour recevoir des réceptions.

Situé derrière une porte privée au bout d’une longue allée bordée d’arbres, ce refuge fermé à Calabasas offre un rare sentiment de reclus, rarement trouvé si près de la ville. S’étendant sur près de 4 000 pieds carrés avec 5 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux niveaux, la maison offre une disposition aussi confortable pour la vie familiale quotidienne que pour les réceptions. Des portes doubles à panneaux vitrés s’ouvrent sur un hall d’entrée imposant à deux étages qui mène aux salons et aux salons, tous deux ancrés par des cheminées à bois et baignés de lumière naturelle. Au cœur de la maison, la cuisine dispose d’un îlot central généreux et d’un mobilier en bois chaud, équipé d’une plaque de cuisson Gaggenau, d’un four double Dacor et d’un réfrigérateur Sub-Zero, avec une fenêtre donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin. Parmi les espaces les plus mémorables de la maison figure la généreuse salle de loisirs, où les plafonds cathédrales, un bar complet et une cheminée à bois créent un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, avec des fenêtres à volets encadrant la vue sur la cime des arbres au-delà. À l’étage, les chambres donnent sur les collines ondulantes et la cime des arbres environnantes, tandis que la suite principale propose un placard bordé de cèdre et une salle de bain magnifiquement rénovée avec une grande douche à italamite et une baignoire de trempage. Un garage pour trois voitures, aménagé avec des meubles et un espace de travail sur table, s’ouvre sur un vaste cours automobile avec un parking abondant pour les invités. Sortez sur des terrains de style resort conçus pour la vie californienne. La piscine et le spa sont encadrés par une cascade rocheuse et une large terrasse en dalles, avec une terrasse couverte, un barbecue intégré et une salle à manger pour des réceptions sans effort, le tout niché sous des arbres matures qui enveloppent la propriété dans l’intimité. Idéalement située dans le réputé district scolaire de Las Virgenes, la maison est à distance de marche de l’école élémentaire Chaparral, de l’école secondaire Alice C. Stelle et du lycée Calabasas, et à quelques minutes des boutiques, restaurants et activités de loisirs de Calabasas, une occasion rare de posséder une retraite privée dans l’un des quartiers les plus prisés de Calabasas.

Située dans le très prisé quartier de La Playa à Point Loma, cette résidence exceptionnelle offre des vues panoramiques sur le port, la baie, l’océan et la skyline du centre-ville de San Diego depuis presque tous les espaces de vie principaux. Le salon, la salle familiale, la salle à manger, la cuisine, le coin petit-déjeuner ainsi que les chambres principales et secondaires sont toutes orientées pour profiter pleinement du magnifique décor côtier. La maison est actuellement configurée comme une résidence de trois chambres avec une éventuelle quatrième chambre, utilisée actuellement comme un second salon au rez-de-chaussée. Cet espace flexible pourrait facilement servir de quatrième chambre, offrant une polyvalence précieuse pour les invités, les besoins de télétravail ou un logement élargi. Des plans sont également disponibles sur demande illustrant d’éventuelles améliorations, y compris des options pour relier le garage à la maison principale. Une arrivée majestueuse commence par de charmantes marches en brique menant de la rue et d’un garage surdimensionné pour deux voitures à un jardin avant magnifiquement paysagé et une entrée impressionnante à double porte. À l’intérieur, une élégance intemporelle se déploie avec un sol en travertin à motif Versailles à travers l’entrée, le couloir et la buanderie, créant un ton raffiné pour les intérieurs chaleureux et sophistiqués des maisons. Parfaitement située dans l’une des enclaves côtières les plus prisées de San Diego, cette résidence à La Playa offre un mélange extraordinaire de confort, de design classique et de vues inoubliables. Profitez d’une vie côtière en hauteur à quelques instants du front de mer, des clubs nautiques, de Shelter Island, de Liberty Station et du meilleur de Point Loma.

Magnifique résidence 2 chambres et 2 chambres au prestigieux 1Mission, une communauté emblématique de condominiums de luxe imaginée par le promoteur Bob Lawrence et récompensée par le Pacific Builders Gold Nugget Award 2010 du meilleur projet à usage mixte. Profitez de plafonds de 3 mètres, d’un aménagement à aire ouverte et d’une ambiance fraîche et aérée. L’espace de vie s’écoule sans interruption vers un balcon privé, parfait pour le café du matin ou le vin du soir. Cette maison sophistiquée est baignée d’une lumière naturelle abondante, créant une ambiance lumineuse et accueillante tout au long de la maison. Conçue avec soin, avec des finitions raffinées et une élégance moderne, la résidence offre le parfait équilibre entre style, confort et commodité urbaine. Idéalement situé au cœur de Mission Hills, les habitants bénéficient d’un accès sans effort à certains des meilleurs restaurants, boutiques charmantes, cafés et services quotidiens du quartier — tous à quelques instants de chez vous. Vivez une vie en copropriété élevée où luxe, emplacement et mode de vie s’harmonisent harmonieusement.

Crystal Ridge Estates. Cette superbe maison est située sur un terrain spacieux et magnifiquement paysager surplombant l’arroyo Alessandro et le ruisseau. Cette maison semi-personnalisée de Steven Walker présente un plan d’étage vaste et ouvert avec un impressionnant hall d’entrée ovale, offrant un escalier courbé et une bibliothèque/bureau de niveau intermédiaire avec des installations intégrées sur mesure. À côté du hall d’entrée se trouvent des salons et des salles à manger formels séparés (avec garde-manger pour majordome). La grande salle spacieuse est équipée d’un son surround intégré et d’une cheminée accueillante. La cuisine gastronomique est idéale pour tout type de réception, avec un îlot central/bar de petit-déjeuner, une cuisinière à 5 brûleurs, des fours doubles, un garde-manger accessible, une abondance de meubles en érable, des plans de travail en granit et un coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée propose également une suite privée avec sa propre salle de bain. La suite principale à l’étage offre un coin salon et une entrée sur votre balcon donnant sur l’Arroyo relaxant et votre jardin soigneusement aménagé. La salle de bain principale comprend un grand placard, une cheminée, une grande baignoire, une douche séparée et des lavabos doubles avec un coin vasque assis. Il y a 3 grandes chambres supplémentaires à l’étage avec 2 salles de bain complètes supplémentaires. L’une des chambres donne accès au balcon privé à l’avant, qui offre une vue sur les collines et les lumières de la ville. Le garage pour 4 voitures offre de nombreux espaces de stationnement intérieurs avec des sols en époxy et une abondance d’armoires de rangement et d’étagères, ainsi qu’il y a un potentiel pour beaucoup de places de stationnement pour camping-cars, bateaux ou jouets. Les jardins luxuriants et paysagers, avec plusieurs fontaines et de magnifiques plantes à fleurs, sont privés et entièrement clôturés et clôturés. Le verger d’agrumes est à quelques pas et est niché le long de l’Arroyo. Cette maison dispose de panneaux solaires et de gazon artificiel pour renforcer son attrait. Le grand terrain offre un potentiel d’expansion avec la possibilité de construire une ADU ou un atelier. Cette zone très prisée offre certains des meilleurs éléments que Riverside a à offrir : écoles, commerces, restauration et proximité avec les Country Clubs.

Située le long de la célèbre Scenic Road de Carmel-by-the-Sea, sur un rare terrain de 5 500 pieds carrés allant de rue à rue, cette résidence en bord de mer de 2018 offre des vues panoramiques sur Carmel Beach, de Carmel Point à Pebble Beach et au Pebble Beach Golf Links. Des fenêtres du sol au plafond illuminent l’intérieur de lumière naturelle et encadrent le panorama du Pacifique. La cuisine du chef, dotée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un îlot central, s’étend sur la salle à manger et le salon, s’ouvrant sur un balcon privé avec vue sur l’océan. La suite principale du rez-de-chaussée dispose de deux placards et d’une salle de bain inspirée du spa, tandis que le rez-de-chaussée propose deux suites pour les invités et un salon donnant sur une terrasse privée et une cour clôturée. Un chemin fermé mène directement aux sables blancs de Carmel Beach, à quelques instants des restaurants, boutiques, galeries et équipements Carmels.

Découvrez une vie côtière élevée dans cette résidence exceptionnelle en bord de mer de Malibu Road, conçue avec soin pour capturer des vues panoramiques sur l’océan Pacifique, le littoral accidenté et les montagnes environnantes. Avec un accès direct à une plage de sable immaculée, la propriété offre une rare combinaison d’intimité, d’échelle et de vie intérieure-extérieure sans faille dans l’un des endroits les plus prisés de Malibu. La résidence met en valeur une architecture moderne saisissante, des plafonds hauts, des murs de verre imposants et des matériaux naturels raffinés partout. Une terrasse avant paysagée offre une arrivée accueillante, tandis que les intérieurs baignent de lumière naturelle et sont encadrés par des vues spectaculaires sur l’océan à presque chaque tournant. Les principaux espaces de vie sont conçus à la fois pour le confort et le divertissement, avec des puits de lumière, des sols en pierre, des installations intégrées sur mesure et une cheminée remarquable placée contre des fenêtres en onglet donnant sur la côte. Des portes coulissantes en verre s’ouvrent sur de vastes terrasses en bord de mer, avec plusieurs espaces de détente et de salle à manger, un foyer intégré, un barbecue et des espaces de vie extérieurs accueillants conçus pour adopter le style de vie de Malibu. La salle à manger se débouche sans effort sur la cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de plans de travail blancs élégants, d’un rangement généreux et d’un grand garde-manger. La suite principale offre une retraite paisible avec une vue imprenable sur l’océan, des parquets en bois, une cheminée et une salle de bain inspirée du spa, équipée d’une baignoire autoportante, d’une douche à vapeur, de doubles vasques et de finitions en pierre raffinées. Des chambres d’amis supplémentaires perpétuent l’esthétique sophistiquée de la maison, beaucoup avec balcons privés, vue sur l’océan et salles de bains attenantes magnifiquement aménagées. Des espaces de vie supplémentaires dans toute la propriété offrent une flexibilité exceptionnelle pour les invités, les bureaux, le bien-être, les médias ou les séjours prolongés. Les espaces conçus avec soin présentent de hauts plafonds, de cheminées, de lumière naturelle et un accès à des terrasses extérieures privées, créant un sentiment de confort et de séparation tout en maintenant la cohésion dans toute la maison. La propriété est encore améliorée avec des équipements modernes comprenant la climatisation centrale et le chauffage, une technologie intégrée, un système d’alarme pré-câblé, une douche extérieure et un garage polyvalent actuellement utilisé comme salle de sport et bureau. Alliant design contemporain, beauté naturelle à couper le souffle et un cadre en bord de mer inégalé, cette résidence de Malibu Road offre une occasion rare de vivre la vie côtière raffinée à son meilleur.

Bienvenue au 1015 Rachelle Way, un domaine privé extraordinaire offrant un rare mélange de luxe, de tranquillité et de polyvalence sur un vaste terrain de 1,41 acre (61 419 pieds carrés), avec une véritable ambiance inspirée du Rancho Santa Fe, dans l’un des quartiers les plus prisés d’El Cajon. Cette vaste résidence est soigneusement conçue pour une vie multigénérationnelle, comprenant 5 chambres dans la salle de bain attenante plus une sixième chambre avec une salle de bain complète séparée — idéale pour les invités, la famille élargie ou les quartiers privés. La disposition offre à la fois connexion et intimité, créant une expérience de vie fluide adaptée aux besoins du mode de vie évolutifs d’aujourd’hui. Les principaux espaces de vie sont chaleureux et accueillants, mis en valeur par un parquet en bois massif riche, 5 cheminées et une grande salle à manger formelle qui accueille confortablement 12+ invités — parfaite pour recevoir à toute échelle. Une salle bonus de taille généreuse offre la possibilité de créer un théâtre privé dédié pour une expérience de divertissement véritablement élevée ou de servir de salle familiale supplémentaire ou d’espace de vie secondaire raffiné. La luxueuse suite principale sert de refuge privé, avec une cheminée, un vaste walk-in, une baignoire, des vasques doubles et une douche séparée. Sortez dans un cadre de style resort conçu pour la détente et les réceptions. La piscine rénovée avec chauffage solaire est complétée par une cabane avec salle de bain complète, ainsi qu’un sauna pour une véritable expérience de type spa. Le terrain est magnifiquement aménagé avec plus de 20 arbres matures, un jardin et une rare mini-chapelle privée, ajoutant du caractère et de la sérénité à la propriété. Les passionnés et collectionneurs de voitures apprécieront le parking et le stockage exceptionnels, offrant 8+ places de garage en plus de deux abris couverts — idéaux pour plusieurs véhicules, équipements de loisirs ou ateliers. Parmi les autres points forts figurent le solaire possédé, un système domotique intelligent et un puits privé soutenant l’irrigation paysagière. Profitez de vues paisibles sur la montagne et la ville dans un cadre calme et privé, tout en étant idéalement situé près de l’autoroute, du parc Kennedy et de l’église communautaire de Shadow Mountain. C’est une occasion rare de posséder un bien immobilier alliant espace, intimité et flexibilité, offrant un style de vie généralement réservé à Rancho Santa Fe à un prix exceptionnel. « L’acheteur doit vérifier toutes les informations jugées importantes, y compris mais sans s’y limiter la superficie, la taille du terrain, le zonage, les limites des propriétés, les permis, les districts scolaires, les frais et restrictions de l’HOA, l’état ou la fonctionnalité de tous les systèmes et appareils, etc. Le vendeur et le courtier ne font aucune déclaration ni garantie. »

Découvrez un charme intemporel et un potentiel exceptionnel dans cette maison traditionnelle de 3 chambres et 2 salles de bain, construite en 1938. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions, le salon spacieux et lumineux vous accueille avec une lumière naturelle abondante et une cheminée classique en briques, créant un point focal chaleureux et accueillant. La grande salle à manger formelle offre un cadre parfait pour les rassemblements, tandis que la cuisine propose un coin petit-déjeuner douillet avec meubles intégrés, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité. La cuisine est équipée d’une cuisinière/four DCS à 5 brûleurs, d’un réfrigérateur Kenmore Elite et d’un lave-vaisselle Bosch. La suite principale privée et une chambre supplémentaire bénéficient toutes deux d’un accès direct à une vaste terrasse surplombant l’oasis du jardin arrière. Détendez-vous et détendez-vous en admirant la vue sur la piscine étincelante, avec un spa et une magnifique cascade qui créent une ambiance de villégiature. La troisième chambre dispose d’une salle de bain attenante et d’un grand placard. Un garage détaché pour deux voitures ajoute à l’attrait de la propriété, accompagné d’environ 580 pieds carrés d’espace supplémentaire divisé en deux pièces. Une longue allée privée s’étend de la porte avant motorisée jusqu’à l’arrière de la propriété, offrant un grand stationnement hors rue et une meilleure intimité. Avec un excellent potentiel ADU (acheteur à vérifier), cet espace polyvalent offre des possibilités passionnantes pour une suite d’invités, un bureau à domicile, un studio, une opportunité de revenus locatifs ou une vie multigénérationnelle. Alliant architecture classique, vie intérieure-extérieure et potentiel d’expansion future, cette propriété exceptionnelle est prête à être appréciée et personnalisée pendant de nombreuses années.

Une occasion rare de posséder un bien entièrement autorisé de quatre unités au cœur de Northridge, offrant un flux de trésorerie exceptionnel, une construction de qualité et un potentiel de croissance à long terme. Située dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété s’étend sur un vaste terrain plat d’environ 12 289 pieds carrés et comprend quatre unités soigneusement conçues sur un seul APN. La résidence avant a été entièrement rénovée en 2019 et offre environ 2 172 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin privé, ce qui en fait une résidence idéale pour les propriétaires ou une location haut de gamme. Derrière la maison de façade se trouvent trois unités supplémentaires composées d’une vaste résidence de 2 chambres et 2 salles de bains d’environ 1 156 pieds carrés et de deux studios d’environ 370 pieds carrés chacun, toutes nouvellement construites en 2020. La propriété est encore renforcée par des panneaux solaires propriétaires et entièrement remboursés, offrant des économies d’énergie à long terme et une valeur ajoutée. Parmi les autres points forts figurent une grande allée circulaire, un grand parking dans la rue, un vaste jardin et des espaces communs, ainsi qu’un système de caméras de sécurité sur place. Actuellement entièrement occupée, la propriété a été possédée, entretenue et développée par un constructeur chevronné ayant un historique établi de construction de quatre unités de haute qualité dans toute la vallée de San Fernando. Idéalement situé à proximité d’écoles, de commerces, de restaurants et d’équipements quotidiens très bien cotés, il s’agit d’une opportunité d’investissement rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Northridge.