ventes de maisons et villas de luxe Californie, Etats-Unis (page 108)

Ce nouveau lotissement contemporain allie des matériaux chaleureux et organiques à des lignes modernes et épurées dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks. Entièrement fermée et privée, la propriété vous accueille de l’autre côté d’une allée pavée jusqu’à une entrée impressionnante ancrée par un mur en pierre naturelle de pleine hauteur. À l’intérieur, des finitions de créateurs soigneusement soignées créent une atmosphère raffinée mais accueillante. Les sols en chêne blanc à larges planches, les murs en plâtre appliqués à la main, l’éclairage encastré sans couture et boueux, les revêtements de fenêtres sur mesure, un éclairage de design partout, et de vastes murs en verre remplissent la maison de chaleur, de texture et de lumière naturelle. Un escalier sculptural courbé sert de pièce maîtresse architecturale spectaculaire, tandis que de grandes portes coulissantes en verre dans le salon et la salle à manger dissoudent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Au cœur de la maison, la cuisine du chef est à la fois fonctionnelle et magnifiquement conçue, mettant en valeur des meubles en chêne chaud sur mesure, un îlot en forme de quartzite en cuir du Taj Mahal avec sièges et rangement de chaque côté, un dosseret assorti à pleine hauteur, des appareils Thermador haut de gamme et un spacieux garde-manger accessible. Conçu pour recevoir des réceptions, le rez-de-chaussée comprend également un cinéma dédié avec projecteur, bar humide et réfrigérateur à boissons, ainsi qu’un bureau ensoleillé avec sa propre salle de bain attenante équipée d’une douche en carreaux Zellige artisanale. Les toilettes servent de véritable déclaration de design, enveloppées de pierre d’onyx spectaculaire et sublimées de luminaires personnalisés de designers. À l’étage, la suite principale offre un refuge paisible avec plafonds voûtés en bois, une cheminée, un balcon privé, un walk-in sur mesure et une salle de bain inspirée du spa avec deux vasques, une baignoire autoportante et une douche vitrée surdimensionnée. Le jardin arrière a été conçu pour une vie californienne sans effort, avec une piscine étincelante avec spa surélevé, un salon extérieur couvert avec cheminée et télévision fixée, une fenêtre de service à passage directement connectée à la cuisine, et un îlot barbecue indépendant avec barbecue intégré et évier. Système domotique intelligent Control4 avec enceintes intégrées, commandes d’éclairage Lutron, système de sécurité et détails architecturaux méticuleusement exécutés tout au long de l’installation. À quelques instants des boutiques, restaurants et divertissements de premier plan de Ventura Boulevard, cette résidence exceptionnelle allie architecture intemporelle, matériaux soigneusement choisis et un style de vie moderne sophistiqué en une maison véritablement remarquable.

Nichée dans l’un des coins les plus prisés de Mar Vista, cette maison magnifiquement réinventée offre une ambiance chaleureuse et organique, avec une connexion sans effort à la vie intérieure et extérieure. Dès votre arrivée, le bardage en cèdre forestier de Nakamoto crée une riche présence architecturale qui laisse entrevoir les intérieurs soignés qui se trouvent au-delà. Baignée de lumière naturelle, des plafonds en pente élevés et un plan d’étage ouvert et aéré créent un sentiment de volume invitant, tandis que la cuisine associe des meubles sur mesure, des appareils électroménagers à panneaux et un marbre Dolce Vita frappant à une fonctionnalité sans effort. La salle à manger est ancrée par des structures intégrées sur mesure magnifiquement intégrées, créant un espace accueillant pour se rassembler en famille et entre amis. Le salon est soigneusement placé pour créer un refuge chaleureux et intime, avec une cheminée et juste ce qu’il faut pour offrir un sentiment d’intimité tout en maintenant l’ouverture et l’aération de la maison. Située en privé à l’arrière de la maison, la suite principale s’ouvre sur le jardin par de magnifiques portes-fenêtres et dispose d’une salle de bain attenante avec plans de travail en quartzite Breccia Blue, carreaux Zia, baignoire, douche à l’italienne surdimensionnée et un grand dressing. Le jardin offre des espaces de vie extérieurs accueillants avec une magnifique pergola, créant un cadre parfait pour se détendre et se détendre, tandis que l’ADU détaché offre une flexibilité exceptionnelle pour les invités, un bureau à domicile, une salle de sport ou un studio créatif. Un toit tout neuf, de nouvelles fenêtres et de nouveaux systèmes majeurs apportent une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Idéalement située à quelques pas du Beethoven Market et des cafés et restaurants préférés de Mar Vista, c’est une occasion rare de posséder une maison soigneusement rénovée qui allie style intemporel et fonctionnalité moderne dans l’un des quartiers les plus appréciés de l’Ouest Ouest.

Bienvenue dans cette maison d’un étage magnifiquement entretenue, nichée dans un cul-de-sac paisible dans l’un des quartiers les plus prisés de West Hills. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et plus de 2 000 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu sur un vaste terrain de 8 899 pieds carrés, cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et vie intérieure-extérieure californienne. Entrez dans un plan ouvert et accueillant, baigné de lumière naturelle, avec des plafonds hauts, des parquets riches partout, de grandes fenêtres et six grandes puits de lumière qui illuminent le salon. Une cheminée classique à bois/gaz sert de pièce maîtresse de l’espace de vie, créant l’atmosphère idéale pour des soirées confortables à la maison. La cuisine bien équipée est conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions, mettant en valeur des meubles en bois blanc, des plans de travail élégants en pierre grise, des appareils en acier inoxydable ainsi qu’un espace de rangement et d’espace de travail abondants. Juste à côté de la cuisine, la vaste salle à manger s’étend parfaitement dans le salon, créant un cadre idéal pour des rassemblements de toute taille. La maison propose quatre chambres de taille généreuse, offrant beaucoup d’espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Sortez dans votre oasis privée dans votre jardin. Entouré de haies de ficus matures pour une intimité exceptionnelle, le jardin offre une piscine étincelante et une vaste terrasse couverte, parfaite pour manger en plein air, se détendre ou recevoir famille et amis toute l’année. Parmi les autres points forts figurent les panneaux solaires pour aider à réduire les coûts d’électricité et améliorer l’efficacité énergétique. Idéalement situé près de SH

Présentation d’une résidence entièrement réinventée au sud du boulevard, au cœur d’Encino, située dans une rue calme bordée d’arbres. Cette maison contemporaine d’un étage offre 4 chambres, 4,5 salles de bain, des espaces de vie à concept ouvert impressionnants, une abondante lumière naturelle et des finitions de design exceptionnelles dans toute la pièce. Une porte d’entrée électrique intelligente vous accueille dans une vaste grande salle avec une cheminée à gaz élégante et des portes coulissantes en verre qui s’ouvrent sans interruption sur le jardin privé. Conçue pour une vie et des réceptions sans effort, la cuisine du chef propose des appareils électroménagers allemands haut de gamme Miele, une plaque à induction, des meubles sur mesure en bois véritable fabriqués en Allemagne avec tiroirs métalliques à fermeture douce, des plans de travail en pierre et un espace de travail généreux. Le carrelage espagnol importé se prolonge dans toute la maison et s’étend sur les murs de la douche, créant un aspect propre et sophistiqué. Une salle d’eau est idéalement située à l’écart du salon principal. Chaque chambre avec salle de bain attenante propose des placards sur mesure, tandis que la luxueuse suite principale s’ouvre sur le jardin et comprend un dressing surdimensionné et une salle de bain inspirée du spa avec deux vasques en bois réel sur mesure fabriquées en Allemagne, une grande douche à l’italienne, un miroir éclairé à LED et des toilettes intelligentes. Chaque salle de bain est équipée d’une toilette intelligente pour un confort et une commodité accrus. Parmi les autres points forts figurent un système solaire entièrement possédé, des terrains magnifiquement paysagers et de nombreux espaces extérieurs pour se détendre et divertir. Idéalement située près des écoles primées, d’Encino Commons et des principaux commerces et restaurants de Ventura Boulevard, cette maison exceptionnelle allie luxe moderne, savoir-faire de qualité et commodité au quotidien.

Parking Premium unique avec vue sur les avions de ligne. Considéré comme l’emplacement le plus recherché de la communauté. Bienvenue dans ce magnifique lotissement moderne de ferme de 5 chambres au cœur de Chatsworth, où le design élevé rencontre la vie équestre. Entièrement modernisée avec des finitions de créateurs, cette propriété offre le parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité. Entrez dans un plan d’étage à concept ouvert avec de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et des finitions personnalisées à chaque tournant. La cuisine du chef est un véritable spectacle, avec des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles sur mesure et un îlot surdimensionné idéal pour recevoir. Les espaces de vie spacieux s’enfluent harmonieusement avec l’extérieur, créant ainsi le style de vie californien ultime entre intérieur et extérieur. La suite principale est une retraite privée, offrant une salle de bain inspirée du spa, un grand walk-in et une vue paisible sur la ville et les canyons. Chaque chambre supplémentaire est bien aménagée, offrant de la flexibilité pour les invités, les bureaux ou la vie multigénérationnelle. Conçue pour les passionnés d’équitation, la propriété offre un espace suffisant pour les chevaux, un potentiel d’écuries et un accès facile aux sentiers d’équitation à proximité. Le vaste terrain offre également l’opportunité de créer votre propre vie de style resort, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter de la beauté naturelle environnante. Une occasion rare de posséder une ferme moderne avec un potentiel équestre dans l’un des décors les plus prisés de Chatsworth.

La maison est là où se trouve le cœur ici, sur le lac Mission Viejo. Bienvenue au 28132 San Lucas, un domaine exceptionnel sur mesure en bord de lac, situé sur un terrain haut de gamme sur le lac Mission Viejo, avec de vastes vues sur l’eau ! Créez des souvenirs pour la vie avec des étés magiques, des vues étincelantes sur le lac, des balades en bateau, des concerts et des activités de vacances sur le lac. Possède un morceau d’histoire puisque cette maison fut l’une des deux premières construites sur le front de mer du lac Mission Viejo, désormais mise en vente pour la première fois depuis sa construction, par le propriétaire d’origine. Cette maison sur mesure incarne un véritable design de maison de lac, avec une architecture grandiose, de l’élégance et du charme, un savoir-faire de qualité, de magnifiques poutres sablées, des plafonds à caissons, des moulures et des accessoires sur mesure partout. Cette maison de rêve pour les artistes présente l’un des plans d’étage les plus uniques du bord du lac, avec une vue panoramique sur le lac sur la majeure partie de la maison et un espace de vie de qualité d’environ 4 792 pieds carrés avec 4 chambres et une grande pièce bonus (2 chambres sont en salle de bain). La répartition des services fonctionnels comprend un grand salon et salle à manger formel, une salle familiale, un bar assis, une cuisine, une pièce bonus, une suite principale spacieuse, deux chambres secondaires avec suites à l’étage, une chambre au rez-de-chaussée et une buanderie de taille normale. La cuisine du chef donnant sur le lac comprend des plans de travail en granit, un îlot central, une cheminée douillette et un coin petit-déjeuner. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité tels que le réfrigérateur encastré Subzero, de deux fours, d’une plaque de cuisson à gaz et d’un garde-manger à l’intérieur immédiat. Dînez en plein air et recevez sur la terrasse au bord du lac en regardant le coucher du soleil et en passant les voiliers. La suite principale privée et spacieuse comprend un coin de retraite avec cheminée et un balcon spacieux en bord de lac offrant de superbes vues sur le lac. Les jardins extérieurs sont aménagés de manière professionnelle avec un paysage mature et un magnifique aménagement dur, comprenant une terrasse en bord de lac et un espace de divertissement avec barbecue intégré et quai privé pour bateaux. « Vivre magnifiquement » ici sur le lac Mission Viejo, naviguez vers des restaurants au bord du lac et faites des croisières en soirée en famille ! Profitez de l’adhésion au lac Mission Viejo avec accès à la navigation de plaisance, la pêche, le paddleboard, la natation, les plages privées, les concerts estivals, les films, les festivités de fin d’année et les feux d’artifice du 4 juillet ! Pas de Mello-Roos, faible HOA et l’un des taux d’imposition les plus bas du comté d’Orange !

Fermée en privé sur l’une des rues les plus prisées de Bird Streets, cette retraite de style méditerranéen offre un caractère intemporel, de l’intimité et une vie paisible entre l’intérieur et l’extérieur. Une cour pittoresque remplie de jardins crée une arrivée enchanteresse, offrant un aménagement paysager luxuriant et des espaces de détente accueillants, parfaits pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée, conçu avec soin, propose des salons et des salles à manger spacieux mais intimes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tant pour la vie quotidienne que pour les rassemblements sophistiqués. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte met en valeur un îlot central surdimensionné et un coin petit-déjeuner baigné de soleil, créant un espace idéal pour la cuisine et les repas décontractés. Une chambre polyvalente au niveau principal convient aussi bien à la suite d’invités, bureau privé ou espace de travail créatif. Au niveau inférieur, trois chambres attenantes de grande taille s’ouvrent chacune sur des balcons, améliorant la connexion fluide de la maison avec l’extérieur. La luxueuse suite principale comprend un dressing et des salles de bain à double mise à jour, tandis que les autres salles de bain ont également été soigneusement modernisées. Entouré d’un paysage animé, le jardin arrière paisible est conçu pour un plaisir toute l’année, offrant de multiples espaces de détente et de restauration, une terrasse pour recevoir des réceptions, ainsi qu’une piscine et un spa ensoleillés rehaussés par une cascade apaisante. Idéalement située à quelques pas du shopping, de la restauration et de la vie nocturne de classe mondiale du Sunset Strip, cette résidence exceptionnelle offre une rare combinaison de sérénité, de style et de commodité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Los Angeles.

Bienvenue chez vous dans ce refuge fermé de style 4BD/4BA Craftsman récemment rénové, super charmant et magnifique, situé derrière des haies luxuriantes d’intimité dans le plus grand Hollywood de l’Hollywood. Cette rare oasis d’un étage comprend une résidence principale, une ADU autorisée indépendante et une piscine de style resort avec spa, offrant une intimité exceptionnelle et une vie californienne intérieure/extérieure sans faille. Derrière un portail d’intimité avec un aménagement paysager luxuriant, la maison principale 3BD/3BA (environ 1 596 pieds carrés) est baignée de lumière naturelle et présente une disposition à aire ouverte conçue à la fois pour le confort et la réception. Le vaste salon se débouche sur une salle à manger lumineuse avec des installations intégrées sur mesure, tandis que la cuisine rénovée dispose d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en quartz, d’un réfrigérateur à vin et d’un tout nouveau lave-vaisselle et réfrigérateur. Une rénovation réfléchie a ajouté une extension de 110 pieds carrés, créant une véritable suite principale avec une armoire sur mesure et une salle de bain attenante magnifiquement conçue. La salle de bain principale comprend une double vasque avec crédence en terre cuite, une douche en calcaire et un cabinet d’eau séparé. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses (dont une est utilisée comme bureau) sont enrichies par des cimaises et un papier peint designer chic. Cette maison conçue de manière professionnelle comprend un parquet en bois franc, des finitions design soigneusement sélectionnées, une climatisation centrale et un chauffage, ainsi qu’un thermostat Nest dans toute l’ameublement. Parmi les autres caractéristiques de la maison principale figurent un tout nouveau chauffe-eau (novembre 2025), une climatisation mise à jour (2023), une caméra Ring à la porte d’entrée, une caméra filaire dans le jardin avant, deux caméras Google dans le jardin arrière, ainsi qu’un système d’alarme ADT avec un détecteur de mouvement, deux capteurs de casse de verre et deux capteurs d’ouverture de porte. Sortez pour découvrir un véritable paradis pour les artistes avec de multiples espaces de repos, une terrasse et une terrasse herbeuse luxuriante menant à la toute nouvelle piscine chauffée et au spa. La maison d’hôtes autorisée et indépendante 1BD/1BA (environ 461 pieds carrés) a été nouvellement construite avec une nouvelle fondation et une nouvelle isolation des murs, et constitue un chef-d’œuvre de design inspiré de l’architecture grecque traditionnelle mêlée à des textures balinais chaleureuses. La chambre présente des niches et portes sculpturales courbes, de la peinture calcaire, ainsi qu’un mélange frappant de sol en travertin et de parquet. La salle de bain principale est baignée de lumière naturelle provenant d’une lucarne et comprend une double coiffeuse avec plans de travail et crédence en marbre, des luminaires anciens en laiton, des lavabos en béton et une douche enveloppée de carreaux en terre cuite marocaine importés fabriqués à la main avec des murs en béton poli. Une porte de douche en verre voûtée sur mesure complète le design architectural cohérent. L’ADU dispose de sa propre machine à laver et sèche-linge séparées, idéalement situées dans une petite cabane extérieure. Au-delà de la grille, une longue allée privée offre un grand parking pour plusieurs véhicules. Idéalement située au cœur d’Hollywood et à proximité de West Hollywood, cette propriété exceptionnelle se trouve à quelques instants des grands studios, des restaurants prestigieux, du shopping et du divertissement. Une trouvaille vraiment rare, dégage du charme, et un incontournable.

Conçue par l’architecte Christof Jantzen, FAIA, le 1028 Pleasantview Avenue est une résidence architecturale contemporaine qui réunit matériaux naturels, un savoir-faire méticuleux et un style de vie intérieur-extérieur sans effort, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Venice. Ancrés par environ 68 pieds de murs en verre rétractable Arcadia, les principaux espaces de vie s’ouvrent sans interruption sur des terrasses en bois et une cour centrale, créant une expérience de vie en plein air qui évolue tout au long de la journée. Un paisible jardin de fougères, inspiré du musée de Young de San Francisco, introduit un moment paisible de verdure au cœur de la maison. La cuisine allie design sculptural et fonctionnalité quotidienne, avec des meubles en noyer sur mesure, des plans de travail en marbre et en acier inoxydable, des carreaux Heath Ceramics, une cuisinière Wolf à induction de 36 pouces, un four rapide Wolf, des appareils Miele intégrés et des puits de lumière surdimensionnés. Dans toute la maison, le sol en chêne massif, la menuiserie sur mesure, les éviers en marbre sur mesure, l’éclairage italien et l’éclairage architectural soigneusement élaboré créent des intérieurs à la fois raffinés et accueillants. La suite principale s’ouvre directement sur la cour paysagée et est complétée par une salle de bain inspirée du spa avec une baignoire Duravit Luv, une coiffeuse en marbre sur mesure, des puits de lumière doubles et une généreuse douche à l’italienne. Deux chambres supplémentaires poursuivent la palette de matériaux sobres de la maison, chacune encadrée par un aménagement paysager mature qui crée l’impression d’une cabane dans les arbres privée. Un espace flexible spectaculaire à double hauteur, recouvert de contreplaqué de qualité mobilière et entouré de deux grandes portes de garage vitrées, offre une polyvalence exceptionnelle en tant que studio créatif, bureau, salon média, espace fitness ou garage pour collectionneurs. La propriété est complétée par une ADU entièrement indépendante à deux étages avec sa propre entrée privée, une terrasse sur le toit, une cuisine complète et un espace extérieur dédié, offrant une flexibilité exceptionnelle aux invités, une vie multigénérationnelle, un espace de travail privé ou un potentiel de revenus. Parmi les autres fonctionnalités figurent une maison connectée UniFi et un système de sécurité ainsi qu’une prise de recharge pour véhicules électriques de 240 volts. Située à quelques pas d’Abbot Kinney, Rose Avenue, Venice Beach et de certains des restaurants, boutiques, galeries et cafés les plus célèbres de l’Ouest Américain, le 1028 Pleasantview Avenue est une maison architecturale distinctive qui allie design réfléchi à la créativité et la facilité qui caractérisent la vie à Venice.

Ce nouveau lotissement contemporain allie des matériaux chaleureux et organiques à des lignes modernes et épurées dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks. Entièrement fermée et privée, la propriété vous accueille de l’autre côté d’une allée pavée jusqu’à une entrée impressionnante ancrée par un mur en pierre naturelle de pleine hauteur. À l’intérieur, des finitions de créateurs soigneusement soignées créent une atmosphère raffinée mais accueillante. Les sols en chêne blanc à larges planches, les murs en plâtre appliqués à la main, l’éclairage encastré sans couture et boueux, les revêtements de fenêtres sur mesure, un éclairage de design partout, et de vastes murs en verre remplissent la maison de chaleur, de texture et de lumière naturelle. Un escalier sculptural courbé sert de pièce maîtresse architecturale spectaculaire, tandis que de grandes portes coulissantes en verre dans le salon et la salle à manger dissoudent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Au cœur de la maison, la cuisine du chef est à la fois fonctionnelle et magnifiquement conçue, mettant en valeur des meubles en chêne chaud sur mesure, un îlot en forme de quartzite en cuir du Taj Mahal avec sièges et rangement de chaque côté, un dosseret assorti à pleine hauteur, des appareils Thermador haut de gamme et un spacieux garde-manger accessible. Conçu pour recevoir des réceptions, le rez-de-chaussée comprend également un cinéma dédié avec projecteur, bar humide et réfrigérateur à boissons, ainsi qu’un bureau ensoleillé avec sa propre salle de bain attenante équipée d’une douche en carreaux Zellige artisanale. Les toilettes servent de véritable déclaration de design, enveloppées de pierre d’onyx spectaculaire et sublimées de luminaires personnalisés de designers. À l’étage, la suite principale offre un refuge paisible avec plafonds voûtés en bois, une cheminée, un balcon privé, un walk-in sur mesure et une salle de bain inspirée du spa avec deux vasques, une baignoire autoportante et une douche vitrée surdimensionnée. Le jardin arrière a été conçu pour une vie californienne sans effort, avec une piscine étincelante avec spa surélevé, un salon extérieur couvert avec cheminée et télévision fixée, une fenêtre de service à passage directement connectée à la cuisine, et un îlot barbecue indépendant avec barbecue intégré et évier. Système domotique intelligent Control4 avec enceintes intégrées, commandes d’éclairage Lutron, système de sécurité et détails architecturaux méticuleusement exécutés tout au long de l’installation. À quelques instants des boutiques, restaurants et divertissements de premier plan de Ventura Boulevard, cette résidence exceptionnelle allie architecture intemporelle, matériaux soigneusement choisis et un style de vie moderne sophistiqué en une maison véritablement remarquable.

Réduction de 500 000 $. Caché derrière des portails et enveloppé par près d’un acre de feuillage mature, de bambous imposants, de rangées de vignobles et de chemins sinueux, ce refuge profondément privé du canyon Nichols se déploie comme un monde caché en soi. Ici, les bruits de la ville laissent place au bruissement des feuilles, au chant des oiseaux, à la lumière vacillante du feu et au rythme tranquille de la nature. Fabriquée en bois, pierre et vastes vitres, la résidence embrasse un langage architectural organique à la fois ancré et transportant. La lumière du soleil filtre doucement à travers les arbres et à travers des intérieurs richement tactiles, où le bois chaud, les matériaux finis à la main et les murs de verre coulissant dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Chaque espace semble connecté au paysage environnant. La propriété a été conçue non seulement comme un foyer, mais comme un sanctuaire pour la vie créative et la retraite porteuse de sens. De nombreuses terrasses de salons, une piscine isolée encadrée d’une verdure mature, des espaces de restauration en plein air sous la canopée et des espaces intimes pour la conversation ou la solitude créent une atmosphère plus proche d’un complexe boutique que d’un domaine traditionnel de HollywoodHills. Conçue à la fois pour divertir et s’échapper, la maison comprend également une salle de projection privée, une cave à vin et un vignoble Syrah en colline d’environ 80 vignes, ce qui confère à la propriété un sentiment supplémentaire de romantisme et un style de vie californien cultivé. Malgré son extraordinaire sentiment d’évasion et de reclusion, la maison se trouve à quelques instants du Château Marmont, Sunset Tower, Runyon Canyon, Soho House et de certaines des destinations les plus célèbres de Los Angeles, restaurants, shoppings, bien-être et culturels. Une rare convergence entre intimité, nature, architecture et accès urbain.

Niché dans la colline, sur un tronçon calme de Wonderland Avenue, ce quartier méditerranéen de 5 chambres et 5 salles de bains offre plus de 3 500 pieds carrés d’espace de vie lumineux et soigneusement conçu, enveloppé de la beauté naturelle et de l’esprit décontracté qui attire les gens dans ce canyon convivial. Une cour fermée, encadrée de clôtures en cèdre et de palmiers qui se balancent, vous mène à une entrée en carreaux de terre cuite, où un escalier en fer forgé bordé de contreforts en carreaux Talavera peints à la main instaure une ambiance chaleureuse et artisanale dès l’entrée. Le salon, la salle à manger et la cuisine à concept ouvert sont baignés de lumière naturelle provenant des puits de lumière au-dessus du plafond, avec des parquets en noyer riche sous les pieds. La cuisine et le garde-manger et la buanderie sont conçus pour une vraie cuisine et une excellente réception avec deux lave-vaisselle, un îlot généreux, un refroidisseur à vin, deux fours, un grand dessus de barbecue et des meubles en bois sombre qui ancrent l’espace lumineux et aéré. À l’étage, un autre salon s’ouvre sur un balcon privé avec des traverses en fer et des rambardes, un perchoir tranquille pour profiter de la vue sur la colline. Cinq chambres, dont deux donnant sur une large terrasse arrière, et trois avec salle de bain attenante offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou la télétravail. La chambre à étage cultivé est également très adaptée comme bureau à domicile. La suite principale s’ouvre sur un patio avec une grande salle de bain contemporaine et un dressing. Dans toute la maison, de grandes fenêtres permettent à l’intérieur de se connecter aux arbres et au ciel environnants. À l’extérieur, la maison continue de briller avec des espaces connectés mais distincts. La grande salle à aire ouverte s’ouvre sur une terrasse dotée d’une cuisine extérieure intégrée et d’un barbecue, idéale pour les soirées passées à recevoir sur fond de chênes et de la colline au-delà, tandis qu’une cour latérale séparée offre un endroit plus intime pour un café du matin ou une lecture tranquille. Un garage pour deux voitures accessible depuis l’entrée et un parking supplémentaire avec une large allée complètent le package. Zoné pour l’école élémentaire Wonderland, et à quelques instants des sentiers, boutiques et restaurants de Laurel Canyon et Studio City, c’est la vie dans un canyon à son meilleur.

Sur près de deux acres derrière les portes de Hidden Hills. Il offre des vues sur les montagnes ininterrompues et un aménagement qui oscille aisément entre la vie quotidienne et les divertissements à grande échelle. Des murs de verre font entrer les bosquets d’arbres environnants et le paysage des collines tout au long de l’ensemble. Six chambres, principalement avec salle de bain attenante, sont réparties dans toute la maison, la suite principale disposant de sa propre terrasse et d’une salle de bain donnant sur le domaine. Une cuisine de chef avec un garde-manger surdimensionné ancre le rez-de-chaussée. En dessous, un étage complet de divertissement ajoute un cinéma, une salle de sport, un spa et un ascenseur. À l’extérieur, une piscine et un spa sur mesure, des espaces de vie couverts, une cuisine barbecue avec four à pizza, un terrain de pickleball et de basket-ball, de vastes pelouses et une grange équipée d’installations équestres créent une propriété avec une véritable portée. Un garage inférieur aménagé pour des collections de véhicules importantes ajoute douze véhicules au garage attenant pour deux voitures. Situé dans l’une des communautés à portes de garde les plus convoitées du sud de la Californie, le domaine capture l’équilibre rare entre sophistication architecturale, intimité totale et la beauté naturelle vaste qui caractérise la vie à Hidden Hills.

Où chaque jour semble à des mondes éloignés. Niché dans un magnifique amphithéâtre naturel, ce sanctuaire privé de cinq acres surplombant Hidden Valley et la baie de Monterey incarne l’équilibre parfait entre luxe et tranquillité. Entourée de collines ondulantes, de chênes matures et de vues à couper le souffle sur la côte et la vallée, la propriété offre un sentiment exceptionnel d’isolement tout en restant à quelques minutes de la ville. Le centre de la propriété est la piscine et spa de style resort, avec des cascades et des vues qui transforment le domaine en un refuge privé dédié à la détente et à la réception. Cette maison dispose de 3 627 pieds carrés, comprenant trois chambres et trois salles de bains, avec de vastes espaces de vie qui enrichissent le paysage environnant. Plafonds hauts, parquets en bois franc, chauffage radiant et murs de fenêtres qui illuminent l’intérieur de lumière naturelle. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions, le plan d’étage alterne aisément entre les espaces intérieurs et extérieurs. La suite privée principale du niveau supérieur est un véritable refuge offrant une chambre spacieuse qui capture la beauté de la baie de Monterey. La parcelle doucement ondulée de cinq acres offre des possibilités infinies. Une offre rare où intimité, luxe et beauté naturelle convergent.

260 & 270 Arch Street, Laguna Beach, CA 92651 - Upper Victoria Beach - Duplex avec vue Un incroyable duplex de luxe avec vue sur l’océan au cœur de Woods Cove, offrant deux unités magnifiquement modernisées avec des vues sur les eaux vives à couper le souffle, l’île Catalina et la côte – ainsi que certains des couchers de soleil les plus spectaculaires de la côte californienne. 270 Arch Street - Unité du propriétaire | 3 lits / 3 salles de bain | 2 200 pieds carrés | Garage attenant pour deux voitures L’unité spacieuse et modernisée de 3 chambres et 3 salles de bain offre une vue infinie sur Catalina, la côte et Catalina depuis presque tous les espaces de vie. Des plafonds cathédrales imposants, des installations encastrées sur mesure, deux cheminées et un concept de grande salle ouverte créent un flux accueillant tout au long. Un bar humide à pied rend les réceptions sans effort, tandis que deux terrasses privées étendent l’espace de vie extérieur – la terrasse principale offre une vue postale sur l’océan, l’île Catalina et des couchers de soleil inoubliables. La cuisine du chef est équipée d’une plaque de cuisson à gaz Thermador à 6 brûleurs avec planche de cuisson, d’un double four Dacor, d’un grand îlot central et d’un meuble sur mesure. Un garage attenant pour deux voitures avec accès direct complète ce refuge côtier clé en main. 260 Arch Street - Unité d’invités | 2 lits / 2 salles de bain | 1 300 pieds carrés | Garage attenant pour deux voitures La superbe deuxième unité est une résidence avec vue sur l’océan avec 2 chambres et 2 salles de bain, modernisée avec une grande pièce ouverte, des plafonds cathédrales imposants, une cheminée, une cuisine contemporaine et des bains inspirés du spa. Une terrasse privée avec vue sur l’océan capte la brise marine et le Pacifique étincelant. Un garage attenant séparé pour deux voitures avec accès direct offre la même commodité sans effort que l’unité principale. Une occasion rare de posséder une propriété côtière entièrement rénovée, à double revenu ou multigénérationnelle, dans l’une des enclaves balnéaires les plus prisées de Laguna Beach – à quelques pas de la plage de Woods Cove, du Village et d’une restauration de classe mondiale.

Situé derrière une haute haie pour l’intimité, ce bungalow espagnol modernisé occupe l’une des rues les plus discrètement convoitées de West Hollywood. Imaginez un emplacement juste à côté de Doheny où la vie intérieure s’étend naturellement à des jardins paisibles dans les jardins avant et arrière. C’est le genre de pied-à-terre qu’on imagine plutôt qu’on ne s’attend à trouver. Un classique modernisé, du Triangle de Norma, qui arrive rarement sur le marché. Le paysage est durable, autosuffisant et soigneusement réfléchi, ancré par des oliviers matures, des succulentes résistantes à la sécheresse et des arbustes sélectionnés. Un jardin avant en gravier de pois et un large allée carrelée à Saltillo donnent le ton avant même que vous n’atteigniez la porte. À l’intérieur, la disposition est facile pour recevoir et pour la vie quotidienne. Des fenêtres panoramiques attirent la lumière dans le salon et la salle à manger, qui se répartissent vers une cuisine surdimensionnée équipée de meubles et d’appareils électroménagers sur mesure. C’est fait pour ceux qui aiment cuisiner... et hôte. À côté de la buanderie intérieure, une cour latérale privée ajoute de l’espace et du rangement. Les deux chambres s’ouvrent par des portes-fenêtres sur une terrasse arrière haiée et ensoleillée, conçue pour la vie extérieure sous toutes les formes. Une salle de bain intégrale, une demi-salle de bain et un espace de rangement suffisant complètent la maison. À un pâté de maisons de Beverly Hills, et à quelques minutes à pied du meilleur de West Hollywood. C’est une alternative de condo pour ceux qui recherchent du confort et de la convivialité sans renoncer à une résidence personnelle.

Une occasion rare de posséder un bien entièrement autorisé de quatre unités au cœur de Northridge, offrant un flux de trésorerie exceptionnel, une construction de qualité et un potentiel de croissance à long terme. Située dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété s’étend sur un vaste terrain plat d’environ 12 289 pieds carrés et comprend quatre unités soigneusement conçues sur un seul APN. La résidence avant a été entièrement rénovée en 2019 et offre environ 2 172 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin privé, ce qui en fait une résidence idéale pour les propriétaires ou une location haut de gamme. Derrière la maison de façade se trouvent trois unités supplémentaires composées d’une vaste résidence de 2 chambres et 2 salles de bains d’environ 1 156 pieds carrés et de deux studios d’environ 370 pieds carrés chacun, toutes nouvellement construites en 2020. La propriété est encore renforcée par des panneaux solaires propriétaires et entièrement remboursés, offrant des économies d’énergie à long terme et une valeur ajoutée. Parmi les autres points forts figurent une grande allée circulaire, un grand parking dans la rue, un vaste jardin et des espaces communs, ainsi qu’un système de caméras de sécurité sur place. Actuellement entièrement occupée, la propriété a été possédée, entretenue et développée par un constructeur chevronné ayant un historique établi de construction de quatre unités de haute qualité dans toute la vallée de San Fernando. Idéalement situé à proximité d’écoles, de commerces, de restaurants et d’équipements quotidiens très bien cotés, il s’agit d’une opportunité d’investissement rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Northridge.

Duplex magnifique en bord de lac avec un charme inégalé. Une occasion remarquable de posséder un magnifique duplex offrant une vue imprenable sur le lac Merritt. Ce chef-d’œuvre méditerranéen magnifiquement rénové allie parfaitement élégance classique à des équipements modernes, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Entrez et trouvez une cuisine de chef, associée à des salles de bains soigneusement rénovées qui dégagent une touche contemporaine. Cette disposition soignée propose des intérieurs spacieux ornés de parquets impeccables partout, garantissant à la fois confort et style dans chaque pièce. Les deux unités sont actuellement utilisées comme 3 chambres et 2 salles de bain. Des fenêtres spectaculaires offrent une vue panoramique sur le lac, parfaite pour admirer le coucher du soleil. L’unité supérieure comprend un charmant balcon Juliette pour savourer un café du matin avec vue. En plus des deux unités supérieures, un espace bonus au 3e niveau inférieur a été transformé en atelier avec une entrée séparée. Que vous recherchiez une résidence familiale unique ou une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché dynamique d’Oakland, ce duplex est prêt à impressionner. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété extraordinaire votre place — où la beauté du lac Merritt rencontre le charme d’une maison soigneusement conçue.

Cette maison de ville architecturale avec vue sur l’océan est située dans Zuma Bay Villas, une communauté de Point Dume protégée par des portes de garde offrant une sécurité 24h/24 et des équipements de style resort. Initialement choisie comme l’une des résidences modèles de la communauté, cette maison occupe une place particulière dans l’histoire du lotissement, reflétant le design soigné et les caractéristiques attrayantes souvent mises en avant dans les offres de premier plan d’un constructeur. Tenue et appréciée par la même famille depuis plus de 50 ans, la résidence a été entretenue avec amour à travers les générations. Les propriétaires actuels ont réalisé une rénovation complète, modernisant la cuisine, les salles de bains, les espaces de vie, les fenêtres et les portes à couloir Fleetwood, alliant architecture intemporelle et confort moderne. La disposition de l’unité terminale propose des espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière naturelle et de vastes vues sur l’océan et les eaux vives s’étendant de la plage de Zuma vers Leo Carrillo et les îles Anglo-Normandes. Le niveau principal comprend un salon avec cheminée et baie vitrée, une salle à manger et une cuisine de chef rénovée équipée d’un réfrigérateur Sub-Zero, d’appareils en acier inoxydable Wolf et d’un dosseret en carrelage. Des portes coulissantes en verre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur l’océan avec un bar à manger et un espace barbecue. Le niveau inférieur offre deux chambres, chacune avec salle de bain attenante et un accès direct à une terrasse extérieure privée. Une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau ou salle multimédia, est située au niveau d’entrée avec une salle de bain complète adjacente. Parmi les autres caractéristiques figurent une cave à vin et un garage principal pour deux voitures, renforcé par un nouveau revêtement de sol époxy, offrant à la fois fonctionnalité et finition polie. Les équipements communautaires comprennent une piscine et un spa chauffés, un club-house, un court de tennis et un escalier privé offrant un accès direct à Westward Beach. L’emplacement de Point Dume offre une proximité immédiate avec les plages, les sentiers côtiers, les écoles, ainsi que les commerces et restaurants du village de Point Dume.

Occasion rare de posséder 79 acres dans la très prisée zone de Pioneertown/Pipes Canyon avec 2 parcelles. Entourée de paysages désertiques à couper le souffle, cette vaste propriété offre une intimité totale, des vues infinies, une vie hors réseau et le cadre idéal pour une fuite dans le désert ou un potentiel de développement futur. Il y a 2 grandes granges/garages qui peuvent aussi servir d’atelier d’artiste.

Au nord du Montana, cette résidence de 6 chambres et 3,5 salles de bain allie une architecture traditionnelle classique de la côte Est à une sensibilité moderne raffinée, installée sur un terrain de 7 500 pieds carrés et offrant près de 3 700 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu. Le caractère architectural intemporel s’associe à des matériaux naturels chaleureux et des détails personnalisés partout, incluant un parquet en lames larges, des espaces intégrés sur mesure et des espaces de vie magnifiquement proportionnés. À l’entrée, un salon formel avec cheminée et portes-fenêtres s’ouvre sur la cour avant privée, tandis que la salle à manger se connecte parfaitement au couloir principal et à la cuisine, créant un flux idéal pour recevoir. Le plan d’étage très fonctionnel est conçu aussi bien pour le confort quotidien que pour les grands rassemblements. La cuisine est équipée d’appareils Wolf et Sub-Zero haut de gamme, de deux lave-vaisselle et d’un poste de café professionnel Miele, tandis que la zone petit-déjeuner adjacente et la salle familiale s’ouvrent sans effort sur le jardin à travers des portes coulissantes en verre, créant une connexion intérieure-extérieure sans faille. Le salon avant fonctionne également comme un cinéma privé avec un écran de projection rabattable dissimulé. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain complète et une salle d’eau supplémentaire pour les invités. À l’étage, la suite principale sert de retraite privée avec une cheminée, un coin salon, un balcon privé, un vaste dressing, et une grande salle de bain avec deux vasques, une baignoire de bain, une douche séparée et un balcon privé supplémentaire. Trois chambres supplémentaires à l’étage, dont une actuellement utilisée comme salle de sport, partagent une salle de bain complète. L’aménagement extérieur est soigneusement conçu avec une grande terrasse pour les réceptions, un spa, une cour plate en herbe, et une cabane StruXure exceptionnelle avec sièges couverts, supports intégrés et panneaux de plafond ajustables qui s’ouvrent et se ferment pour un plaisir toute l’année, créant une véritable extension des espaces de vie de la maison. Parmi les autres atouts figurent un système domotique connecté entièrement intégré, un grand panneau solaire sur le toit avec batterie de secours Tesla, un système d’eau filtrée pour toute la maison et un chauffe-eau sans réservoir. Une offre rare qui allie caractère intemporel, fonctionnalité moderne et un style de vie en plein air élevé dans l’un des quartiers les plus prisés de Santa Monica, à quelques pas de Montana Avenue, d’écoles de premier plan et de la plage.

Largement reconstruit et soigneusement réimaginé, ce rare et exceptionnel style victorien d’East Sacramento en 1905 allie romantisme et charme architectural d’une époque révolue au confort, à l’efficacité et à la fonctionnalité d’une vie moderne. Riche en savoir-faire, la maison présente une menuiserie étendue inspirée de l’époque, des plafonds à caissons, des lambris muraux détaillés, des moulures de rail panoramiques, un parquet en bois dur, un éclairage designer et des détails magnifiquement superposés inspirés de l’époque qui célèbrent son caractère victorien. Derrière ce charme se cache une transformation remarquable, comprenant une importante extension qui a créé un spacieux salon familial et un refuge principal à l’étage avec deux dressings et une salle de bain attenante. D’importantes rénovations autorisées et des améliorations structurelles, mécaniques et esthétiques importantes ont modernisé la maison, incluant la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, un système CVC bi-zone et une nouvelle bande d’égouts. Le résultat est une propriété qui offre la beauté et la personnalité d’un classique victorien, sans beaucoup des défis souvent associés aux maisons de cette époque. Des cuisines et salles de bain magnifiquement mises à jour complètent l’esthétique classique de la maison, tandis que les espaces de vie spacieux, la lumière naturelle abondante et un flux fluide intérieur-extérieur la rendent tout aussi adaptée à la vie quotidienne qu’aux réceptions. En retrait de la rue, derrière des entrées piétonnes et allées fermées, la propriété offre un sentiment d’intimité rarement trouvé dans un endroit aussi central. La verdure luxuriante crée une approche accueillante et une séparation naturelle de la rue, tandis qu’une longue allée mène à un garage détaché soigneusement conçu pour compléter le design de la maison. Le revêtement en séquoia et les détails extérieurs soigneusement pensés renforcent encore l’attrait extérieur et la présence intemporelle de la maison. Idéalement situé au cœur d’East Sacramento, près d’East Portal Park, de Trader Joe’s, de cafés, de restaurants locaux et de certains des lieux de rassemblement les plus appréciés de la région. Avec un mélange remarquable de charme historique, d’artisanat réfléchi et de convivialité moderne, c’est une occasion rare de posséder l’une des rares maisons victoriennes d’East Sacramento.

Nichée au-dessus de la rue, sur un promontoire privé entouré de jardin dans les collines de Sherman Oaks, cette résidence d’un étage magnifiquement rénovée offre un rare sentiment de tranquillité et de reclus à quelques instants de Ventura Boulevard. Entourée d’un aménagement paysager mature et d’une verdure luxuriante, chaque pièce bénéficie d’une vue paisible sur le jardin, sans rues visibles, maisons voisines ou toits, créant l’impression d’un refuge caché au cœur de la ville. Un charmant chemin pavé serpente à travers des jardins de contes de fées jusqu’à l’entrée principale accueillante, où des intérieurs chaleureux et lumineux, riches en caractère intemporel, se déploient au-delà. Le salon accueillant est ancré par une cheminée classique et des meubles encastrés sur mesure, s’étendant sans effort dans la salle à manger formelle et les espaces de réception soigneusement conçus au-delà. La cuisine du chef bien équipée propose des appareils électroménagers haut de gamme, un espace de préparation généreux, des meubles abondants et un accès sans faille au garage attenant pour deux voitures et aux espaces de vie extérieurs, rendant la vie quotidienne et les réceptions tout aussi faciles. Une salle d’eau idéalement située permet aux invités de sortir des espaces de vie principaux. La suite principale paisible sert de refuge paisible, avec volets intérieurs, deux placards et une salle de bain attenante spacieuse avec deux vasques, une baignoire de trempage, une douche séparée et un rangement exceptionnel. Deux chambres supplémentaires offrent un espace de placard généreux et partagent une salle de bain jack-and-jill (Jack-and-Jill), offrant une flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Conçus pour embrasser le style de vie intérieur-extérieur convoité du sud de la Californie, les terrains remarquablement privés s’étendent en plusieurs terrasses et espaces de réception, incluant une terrasse à manger couverte en plein air, des espaces de salon intimes dans le jardin et une piscine étincelante entourée d’un aménagement paysager mature et d’une verdure imposante. Offrant une intimité exceptionnelle, un charme intemporel et une vie intérieure-extérieure sans effort, cette propriété spéciale allie la sérénité d’un sanctuaire de jardin isolé à la commodité des boutiques et restaurants de Ventura Boulevard tout proche, des sentiers de randonnée pittoresques, des parcs et un accès facile à l’ouest de la ville.

Une maison de Brentwood aux os espagnols et à une sensibilité romantique calme, aérienne et bien proportionnée, avec une palette de matériaux qui semble réfléchie sans attirer l’attention sur elle-même. Rénovée avec soin et un regard moderne, cette maison individuelle de Brentwood se déplace sans effort de pièce en pièce et vit aussi généreusement qu’elle en a l’air. Tout au long : carreaux de zellige faits main, marbre Calacatta, parquets en chêne traité sur mesure, finitions en plâtre vénitien, portes et fenêtres en fer Pinky dans le salon, la cuisine et le coin petit-déjeuner. Le plan d’étage de 4 870 pieds carrés s’étend sur deux niveaux : cinq chambres, cinq salles de bain attenantes, une salle de bain, un bureau dédié à la maison, une salle de jeux et une suite principale avec cheminée, salon et salle de sport avec salle de sport avec Tonal. Des placards californiens partout, des cheminées à bois et à gaz dans le salon et la principale maison, et les hauteurs de plafond qui rappellent pourquoi le volume est important. Le jardin arrière est un espace de vie extérieur entièrement aménagé, ancré par un four à pizza en béton sur mesure et un barbecue Histan, ainsi qu’une cuisine extérieure complète, une terrasse en dalles Scala, un spa de 10x10, deux téléviseurs extérieurs Samsung, un système audio Sonance encastré, des chauffages de plafond Bromic, ainsi que des éclairages avant et arrière, le tout encadré par de jeunes ficus et un vaste espace herbeux. À un pâté de maisons du marché fermier du dimanche, à quelques pas du meilleur restaurant et café de Brentwood, à quelques minutes de Montana Avenue, des plages de Santa Monica, et du départ de sentier Los Liones, l’une des adresses les plus reliées du quartier.

Ce charmant bungalow espagnol de 3 chambres/2 salles de bain, situé dans une rue paisible bordée de magnolia à Rancho Park, est une véritable œuvre d’art. Construite en 1933 et restaurée avec soin, les détails de design originaux se marient sans effort avec des commodités modernes pour créer une maison chaleureuse et magnifique de 2 144 pieds carrés. Sols en bois franc, arcs en couve, cheminée espagnole spectaculaire dans le salon formel qui donne sur une cour privée paysagée avec des carreaux de style California Spanish Revival. La salle à manger formelle offre des poutres apparentes au plafond et un véritable lustre en fer qui apporte de la sophistication à l’espace. Les poignées de porte en cristal d’origine apportent une touche espagnole classique à la cuisine modernisée, qui comprend des appareils en inox, un passage vers la salle de petit-déjeuner, une abondance de lumière naturelle et un espace de rangement. Moquette de style Sisel douillet dans chacune des chambres, la principale propose trois placards, une salle de bain attenante avec une grande douche et une baignoire encastrée. La primaire mène au charmant jardin — une pelouse entourée de verdure, rehaussée d’agrumes matures et d’espaces sur la terrasse. Le garage indépendant converti peut servir de bureau, de salle de sport ou de salle de loisirs (ou pour se garer si nécessaire). Située dans le très convoité district scolaire primaire Westwood Charter et à seulement quelques pâtés de maisons des charmantes boutiques et restaurants de Pico, cette charmante maison fera à coup sûr que votre famille se sentir comme chez elle.