ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bourgogne, France (page 5)

En exclusivité avec Sotheby’s, à VEZELAY dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, découvrez cette magnifique propriété historique rénovée. Cette vente de manoir à VEZELAY comprend un élégant manoir avec dépendances et des extérieurs superbement paysagés. Située au cœur d'un charmant village paisible, cette propriété est à seulement 2h15 de Paris avec une gare à proximité. Dossier complet sur demande.

Maison d'exception à Marzy, Nièvre - 690 000 € L'agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer cette villa unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marzy. Cette propriété est située dans l'un des secteurs les plus prisés de Marzy, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin majestueux où chaque moment prend une nouvelle dimension. Avec ses 286 m² habitables et un terrain de 4 000 m² entièrement clos, cette maison Marzy à vendre comprend 4 chambres spacieuses. Établie dans un lotissement sélect, cette villa de prestige impressionne par son terrain clos, sans vis-à-vis, ornée d'essences d'arbres rares qui évoquent des paysages méditerranéens, à seulement quelques minutes du centre. La maison se compose d'espaces de vie fluides : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un double garage et un carport. Pour un confort inégalé, vous disposerez d'un espace bien-être privé incluant un spa, un hammam et une piscine chauffée couverte d'un dôme panoramique, permettant de nager en toute saison en toute intimité. Les prestations de cette propriété sont de haute qualité : murs en pierre de taille de Bordeaux, baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium haut de gamme, chauffage au sol, et bien plus. Les plus : un voisinage discret, un environnement propice au bien-être, une taxe foncière de 3081 €, et un liner récemment remplacé. Cette maison Marzy à vendre est une opportunité rare dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

************************************* NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! ************************************* Maison bourguignonne située dans un cadre verdoyant. Ce beau domaine comprend une maison en pierre typique de la Bourgogne avec tour et grange attenante, ainsi que plusieurs dépendances dont un four à pain, d'anciennes écuries, un fenil et une petite dépendance. Vous y trouverez également une piscine, le tout sur des parcelles totalisant 9 127 m2. Un atout précieux : pas de voisins immédiats, parfait pour se ressourcer, pratiquer de la musique ou rassembler une grande famille. La maison d'habitation offre de beaux volumes avec près de 200 m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le séjour, la salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage propose 3 grandes chambres, dont une servant de dortoir, un WC et une salle d'eau. Des possibilités d'extension et d'aménagement existent dans la grange annexe. Située en Saône-et-Loire, vous êtes à équidistance des principaux sites touristiques du Sud Bourgogne, à 8 ou 12 minutes de villages avec tous commerces, la Gare TGV est à 22 minutes, CLUNY à 25 minutes, et LYON à 1h30. Ancien domaine agricole datant du XVIIIe siècle, il se niche au cœur d'une nature luxuriante, offrant un intérieur charmant, de superbes plafonds, une vue imprenable et un calme absolu. Maison de luxe à vendre avec tout son mobilier (ou non). Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 English spoken, Deutsch wird gesprochen. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4920.00 et 6710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette maison d'architecte contemporaine de 158 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers et du centre de Mâcon. Érigée sur un terrain d'environ 1300 m², son architecture inspirée des grands maîtres de l'architecture moderne allie sobriété et esthétique. Les prestations de qualité, avec une structure en béton banché et des lignes épurées, en font un lieu de vie unique. À l'intérieur, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée et un salon agrémenté d'une verrière, apportant volume et luminosité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et dressing, tandis qu'une pièce dédiée au bien-être, équipée d'un sauna, enrichit ce cadre de vie. À l'extérieur, le terrain arboré offre une vue dégagée sur la Roche de Solutré et une grande terrasse carrelée avec piscine creusée invite à la détente. Ce bien incarne l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement calme et proche des commodités. DPE : consommation d'énergie primaire A (68kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (2kg/CO2/m²/an). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Jean-Charles BUATOIS, Agent commercial, 06.27.47.49.38, RSAC 911 278 737, Bourg en Bresse. Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Entre Beaujolais des crus et Bourgogne du Sud, au calme d’un hameau verdoyant, cette élégante demeure XVIIIᵉ déploie environ 325 m² habitables au cœur d’un magnifique parc clos et arboré de près de 9 000 m². L’ensemble offre un fort potentiel de valorisation, avec un terrain entièrement constructible pouvant accueillir un projet de division parcellaire ou une nouvelle construction. Derrière une belle allée d’érables pourpres, la maison séduit par son authenticité et son élégance intemporelle : plafonds à la française, charpente apparente, cheminées anciennes, tomettes et boiseries confèrent à chaque pièce chaleur et cachet. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert une chambre avec salle d’eau, plusieurs pièces modulables selon les besoins (bureaux, ateliers, chambres), une grande buanderie et une chaufferie. Accessible également par une galerie mâconnaise, le niveau principal abrite un salon triple exposition ouvert sur le parc, une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée. Cet étage offre quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : préau et garage de 60 m² chacun, atelier, cave, abri de jardin et espaces de rangement. Le parc clos de murs, finement paysager, abrite un bassin avec fontaine, un verger et une piscine chauffée et sécurisée avec pool house. Les espaces de vie généreux et modulables s’adaptent aisément à différents projets : maison de famille, résidence secondaire, projet artisanal ou activité d’accueil. Un havre de paix, à seulement 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et à proximité des commerces, écoles et axes A6. ---------------------------------- Prix de vente : 895 000 € (Honoraires charge vendeur) Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 770 € (prix indexés sur 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison avec piscine située rue Lamartine à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété, unique en son genre, combine habilement authenticité et modernité grâce à une belle extension contemporaine. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes et une ambiance conviviale. La maison comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. La pièce de vie, ouverte et agréable grâce à son extension, apporte lumière et confort au quotidien. À l'extérieur, un espace aménagé avec piscine vous attend, parfait pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis pendant les journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. C'est une offre rare sur le marché, alliant emplacement, confort et qualités indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe à vendre à Dijon. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

À seulement 15 minutes de Louhans et de Tournus, dans un village paisible, cette belle longère rénovée avec soin propose des dépendances équestres et une piscine à deux bassins, accompagnée de son pool house et d'une douche extérieure qui donne sur une vaste terrasse en travertin. Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 32 874 m². L'habitation offre environ 210 m² habitables, comprenant au rez-de-jardin une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un WC. De plus, la maison est dotée de deux poêles à bois. La partie équestre dispose d'une carrière drainée et ensablée, ainsi que de deux hangars – l'un de 60 m² et le second de 78 m², abritant au total sept boxes à chevaux. Pour compléter ce bien, un grand garage est également présent. Située au cœur de la Bresse louhannaise, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété de luxe à vendre à Louhans séduira les passionnés de chevaux avec tout l'équipement nécessaire. Cluny est accessible en 50 minutes et Lyon en 1h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GIVRY, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne, cette propriété fermée de murs se distingue par son charme historique et son confort contemporain. D'une partie datant des XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, ce domaine a été restauré avec soin, respectant les savoir-faire artisanaux et offrant bien plus qu'un simple cadre de vie. C'est une adresse de transmission et une valeur refuge. | Conçue comme une maison familiale, elle allie convivialité et intimité. La maison principale présente de magnifiques pièces de vie, élégantes et chaleureuses, idéalement organisées autour d'une cuisine propice aux repas en famille et aux soirées amicales. | Au rez-de-jardin, les espaces s'enchaînent harmonieusement, avec une circulation fluide et une connexion permanente avec le parc de 7 000 m², orné d'arbres centenaires et d'une piscine chauffée, parfait pour le bien-être et le repos. | La configuration des chambres, toutes avec salles d'eau ou bains privés, permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en maintenant leur espace privé. Deux dépendances complètent cette offre, avec chambres, salles de bains et un espace bien-être. | Le domaine est enrichi par des éléments rares : vastes caves voûtées, fours à pain, salle de sport, et une chapelle à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. | Situé à seulement 5 minutes de l'A6 et à 30 minutes d'une gare TGV, cet emplacement stratégique, sur l'axe Dijon – Beaune – Lyon, facilite l'accès à Paris et Lyon. | Ce domaine discret invite à un art de vivre privilégié, idéal pour se retrouver, recevoir et transmettre. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

À vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cette propriété unique datant du XIIIe siècle comprend une maison forte, une maison de régisseur et une maison d’amis. Offrant plus de 650 m² habités répartis sur 19 pièces, elle représente une opportunité d'achat idéale pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou même de restaurant. La propriété est agrémentée de deux vastes granges ainsi que de 3,65 hectares de parc, avec piscine, prairies et cour, ce qui en fait un cadre parfait pour accueillir des animaux ou développer un gîte d’étape. Nichée dans un écrin de nature, cette maison à acheter à Prémery se situe dans un paysage joliment varié, propice à la randonnée et aux activités en plein air. Le village historique, riche de ses légendes, est situé à proximité de la route menant vers le Morvan, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Moins de 10 minutes suffisent pour rejoindre des bourgs avec commerces, tandis que Nevers, préfecture de la Nièvre, se trouve à seulement 36 km. La maison forte, au caractère médiéval, présente de grands volumes et un confort moderne, tandis que le bâtiment du régisseur peut facilement être aménagé en restaurant ou en habitation. Enfin, la maison d’amis avec ses terrasses privatives et son jardin procure une atmosphère paisible, propice à l'accueil des visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Prémery, qui allie histoire, confort et potentiel.

Située au cœur des ruelles historiques d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre est une véritable invitation à découvrir la vie citadine. La propriété, entièrement rénovée avec soin, préserve le charme bourguignon tout en intégrant des éléments modernes. La vaste réception de près de 70 m² au rez-de-chaussée est inondée de lumière et s'ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur les quais. À l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain, et un second niveau dévoile deux autres chambres ainsi qu'une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Le jardin intime et la piscine hors-sol sont des atouts appréciables pour les journées d'été. Cette Maison de luxe AUXERRE à vendre offre également un garage, un atelier et des caves, ajoutant à sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AUXERRE.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre vous séduira par son excellent emplacement, à proximité de la gare et du centre-ville. Rénovée intégralement, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir.L'entrée est équipée de rangements intégrés et donne accès à une vaste cuisine qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour dans une extension contemporaine. Cette pièce de vie lumineuse communique directement avec la terrasse et le jardin où se trouve une piscine chauffée. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative offre la possibilité de vivre de plain-pied, un atout très appréciable.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau et une salle de bain complète. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage et de climatisation par le plafond, garantissant une diffusion discrète et homogène de la température.Le sous-sol comporte un espace buanderie pratique. À l'extérieur, une dépendance permet de stocker des vélos et d'abriter le local technique de la piscine. L'avant de la maison prévoit un espace de stationnement privé pour deux voitures.Une maison avec des prestations soignées, idéale pour un achat de maison de luxe à Dijon, privilégiant le confort et la proximité des commodités urbaines.DPE : consommation énergie primaire B (70Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (2kg/CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 170 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22

Découvrez cette magnifique maison en vente à CUNCY LES VARZY, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette résidence pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, constitue un véritable havre de paix. Le séjour, mettant en valeur des pierres et des poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon chaleureux avec insert. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau attenantes, garantissant un confort moderne. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que les aménagements extérieurs, contribuent à créer un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une piscine chauffée, d'un terrain de boules et d'une terrasse équipée pour vos moments de détente. Cette maison de CUNCY LES VARZY à vendre est actuellement très bien notée pour la location saisonnière, présentant une opportunité d'investissement intéressante. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante maison d'habitation de 220 m² se trouve sur un terrain de 3380 m² et possède une piscine intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte et un four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage comprend une mezzanine, un dressing, un WC, une salle d'eau et quatre chambres, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Un local chaufferie et deux grandes caves voûtées complètent ce bien. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse, un puits, et un bâtiment annexe de 283 m² équipé d'une piscine, d'une bibliothèque-bureau, d'un local technique et d'une pièce de réception. Vous bénéficierez aussi de petites dépendances, d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux, d'un jardin arboré et clos, le tout avec des portails électriques. De plus, 80 m² de panneaux solaires fournissent une autonomie totale en énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Saulge.

Domaine à vendre à Toucy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce site exceptionnel, riche d'histoire, offre un ensemble de bâtiments réhabilités autour d'une cour en fer à cheval et de vastes espaces verts. À une heure et demie de Paris, cette propriété se trouve à proximité d'un golf et d'un restaurant étoilé. Le domaine comprend trois maisons distinctes : - La Longère de caractère avec quatre chambres, un bureau et un jardin spacieux de 3000m², immédiatement habitable. - La Maison de ferme, authentique et à fort potentiel, idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes. - La Maison principale, magnifique longère avec sept chambres, dont trois suites parentales, un séjour spacieux et une piscine couverte. Deux granges au volume impressionnant offrent des possibilités pour des événements privés ou professionnels. En outre, ce domaine s'étend sur 120 hectares de prairies et inclut des contrats de bail rural générant des revenus immédiats. Une occasion rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Toucy.

Dans la commune prisée de Chânes, en Saône-et-Loire, région Bourgogne, se trouve cette maison rénovée des années 70, offrant un cadre de vie contemporain de 160 m². Établie sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc. Combinant le charme traditionnel et le confort moderne, la maison inclut une piscine creusée et un jardin clos, parfaits pour profiter de moments de tranquillité.En entrant, vous découvrirez une belle pièce de réception lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie convivial, accentué par de larges fenêtres en aluminium offrant une vue remarquable. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables et une salle de bains au design raffiné. Au sous-sol, avec une entrée indépendante, se trouve un espace aménagé avec une quatrième chambre, ainsi qu'une grande salle de jeux ou bureau, idéale pour le télétravail. Le bien est complété par deux caves et un garage fermé.À l'extérieur, la terrasse exposée et la piscine offrent un lieu de détente protégé des regards, garantissant l'intimité. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et inclut un carport moderne pour le stationnement. L'emplacement de cette maison est un atout majeur : bien que situé dans un environnement paisible, vous serez proche des commodités de Chânes, des accès autoroutiers, de la gare TGV et du centre-ville de Mâcon.Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de maison à Chânes, offrant à la fois confort et sérénité dans un cadre enchanteur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son élégance et son ambiance familiale face au Mont-Blanc.DPE : consommation d'énergie primaire D (164Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre D (37kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 et 3680 euros. Ces estimations sont basées sur les prix des énergies de 2021 à 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse.

Située au centre du village de SANTILLY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre d'une superficie de 95 m² est construite de manière traditionnelle et est érigée sur un sous-sol. Elle comprend un dégagement à l'entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette et un couloir. Un garage attenant avec point d'eau et buanderie offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'extérieur, une terrasse dotée d'un double store banne, une piscine et une dépendance pour le stockage du matériel de jardin complètent l'ensemble. Des panneaux solaires mobiles avec orientation automatique sont installés pour réduire votre consommation d'électricité. Le garage en sous-sol peut accueillir trois véhicules et dispose d'un atelier et de caves. Le terrain est clos sur la moitié de la propriété, tandis que l'autre moitié est constructible avec viabilisation à proximité de la route. La maison est très bien entretenue et en excellent état, offrant une situation calme sans vis-à-vis. Proche de l'axe routier Cluny-Chalon, à seulement 2 minutes. Contact : Jérémy BOUTON, Tel : 06 47 12 38 64, Mail : jeremy.bouton@strategie-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stratégie Immobilier, expert en immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998, est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

À proximité de Tournus et de Chardonnay, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. La lumière naturelle inonde l'espace dès l'entrée, où une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², dotée d'une triple exposition, se compose d'une cuisine ouverte de 20 m². Cette disposition crée un espace convivial et élégant, tourné vers l'extérieur. La maison est conçue pour une vie de plain-pied avec la possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres. L'espace nuit comprend une suite principale, une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, et un dressing de 12,4 m², facilement transformable en chambre. Cet espace est complété par une salle d'eau moderne avec double vasques et wc séparés. Une buanderie indépendante et un garage spacieux de 45 m² avec porte motorisée ajoutent au confort quotidien. Pour les projets personnels, un studio indépendant avec salle d'eau et wc est également inclus. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 150 m² connecte divers espaces extérieurs, dont une véranda avec cuisine d'été et piscine chauffée. Un bassin avec des poissons crée une ambiance paisible au milieu d'un jardin paysagé de 2 942 m², garantissant une intimité totale. La propriété offre une vue imprenable sur des paysages vallonnés parsemés de vignes et de nature. Parmi ses prestations, un DPE A/A, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et connectés, domotique, fibre haut débit, vidéosurveillance et aspiration centralisée. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un accès rapide à l'Autoroute A6, facilitant les trajets vers Lyon ou Paris. Le village de Chardonnay et les vignobles du Mâconnais se trouvent à seulement 3 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter TOURNUS.

À Saint-Germain-du-Bois, au cœur de la Bresse Bourguignonne, cette ancienne ferme bressane entièrement rénovée offre des volumes spacieux sur un jardin paysagé et sans vis-à-vis. Cette propriété réussit l'alliance idéale entre authenticité et modernité, comprenant une bâtisse principale avec des prestations raffinées, une piscine de 10x4 mètres au sel et plusieurs dépendances, le tout avec une vue sereine sur la campagne environnante. L'entrée met en valeur une rénovation d'architecte où le béton ciré, l'acier et le bois s'harmonisent avec les briques anciennes. Le vaste salon cathédrale, lumineux grâce à d'imposantes baies vitrées en aluminium, donne accès à une terrasse bien exposée. Une cuisine dînatoire avec îlot central et cellier complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un espace nuit avec trois chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, une passerelle aérienne dessert une suite parentale mansardée avec salle de bain privative, et un vaste espace de loisirs menant à une cinquième chambre spacieuse. L'extérieur est apaisant, avec un jardin bien entretenu abritant un pool house, un atelier et un ancien four à pain réaménagé en cave à vins. Ce bien immobilier unique affiche une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur et une production d'eau chaude solaire. Idéalement située, la propriété permet d'accéder à pied aux commodités locales tout en étant proche de Louhans et des axes menant à Lyon ou Genève. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-du-Bois représente une opportunité exceptionnelle pour les passionnés d'espaces singuliers et de confort inégalé. Une visite est incontournable pour découvrir toute la beauté de ce lieu. DPE : Consommation d'énergie primaire C (139 kWhEP/m².an) et émissions de gaz à effet de serre C (4 kg CO/m².an). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1730 et 2410 euros pour un usage standard, basé sur les prix des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : https://errial.georisques.gouv.fr/. Maxime ROLAND, agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17.

HÔTEL PARTICULIER DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE DIJONAu cœur du centre historique de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet hôtel particulier du XVIIe siècle s'organise autour d'une allée intérieure pavée, protégée par une porte cochère en bois d'origine. La restauration a respecté l'architecture du classicisme, en intégrant avec goût des prestations modernes adaptées à un usage exigeant : cinq suites, un appartement indépendant en duplex et un espace bien-être avec piscine intérieure composent un ensemble rare, aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes. Le bien peut poursuivre cette activité ou retrouver un usage résidentiel.UNE ARCHITECTURE PRÉSERVÉE, FIDÈLE À L'ESPRIT D'ORIGINELa composition architecturale est claire. Un large escalier central en chêne distribue les niveaux. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les poutres apparentes et les cheminées anciennes témoignent du caractère d'origine du bâtiment. Les cinq suites disposent chacune d'un espace salon distinct et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un appartement indépendant en duplex complète l'ensemble, permettant d'envisager une résidence principale ou une extension de l'activité d'accueil.UNE COUR INTÉRIEURE AU C?UR DU TISSU URBAINLa propriété se déploie autour d'une allée pavée, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules au sein du même espace. Les anciennes écuries ont été transformées pour accueillir une piscine intérieure chauffée, tandis que l'espace bien-être, avec sauna, est installé en sous-sol. Cette organisation renforce la fonctionnalité globale de la propriété, qu'elle soit exploitée en chambres d'hôtes ou destinée à un usage résidentiel.UNE ADRESSE DANS LE CENTRE HISTORIQUE CLASSÉLe centre historique de Dijon, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, est entouré de monuments emblématiques tels que le Palais des Ducs et des États de Bourgogne et la Cathédrale Saint Bénigne. Le quartier offre un cadre de vie préservé avec des commerces et des services accessibles à pied, tandis que la gare TGV permet de rejoindre facilement les grandes métropoles. AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par la finesse de sa restauration et la rareté de ses prestations. L'emplacement au cœur de Dijon, la présence d'une cour avec stationnement, ainsi que l'espace bien-être constituent des atouts remarquables. L'activité de chambres d'hôtes est opérationnelle, mais le potentiel résidentiel est pleinement envisageable. La valeur de l'ensemble repose sur son adresse, son intégrité architecturale et sa capacité d'exploitation immédiate.

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ : Située à 7 minutes du Centre Historique de Beaune, cette propriété à Montagny-lès-Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, offre un cadre de vie bourguignon authentique. La maison révèle de grands volumes, avec une cuisine lumineuse et des matériaux de qualité. À l'intérieur, on trouve quatre chambres, y compris une suite parentale, créant une atmosphère chaleureuse. Le jardin, soigneusement aménagé, procure un espace paisible et intime, tandis que la piscine et son pool house sont parfaits pour la détente en famille. De vastes dépendances ajoutent de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Cette propriété de luxe à acheter à Montagny-lès-Beaune est une occasion à ne pas manquer.

Charmante maison à vendre à Saint-Gengoux-le-National, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette habitation contemporaine sur sous-sol dispose d'une surface habitable de 202 m² et est située sur un vaste terrain de 6 310 m² agrémenté d'une piscine et de terrasses. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, un bureau, cinq chambres, deux salles de bain et deux WC. Ce bien est complété par un grand garage, offrant de beaux volumes, parfait pour une famille. Proche du cœur de Saint-Gengoux-le-National, à seulement 20 minutes de Cluny et 40 minutes des gares TGV de Mâcon et du Creusot Montchanin, cette propriété se situe dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales. Pour les amateurs de nature, elle propose un cadre calme et relaxant, avec un accès rapide aux principales routes menant aux villes voisines.

Charmante maison familiale située à Leugny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain clos et arboré de 2 835 m² et dispose de volumes généreux ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, un grenier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, complet et bien aménagé, comprend un garage, deux pièces polyvalentes, un cellier, un bureau et une buanderie avec un local technique pour la piscine. À l'extérieur, un second garage et une piscine chauffée par pompe à chaleur, entourée d'un jardin fleuri et d'un bassin aquatique, viennent compléter cette propriété. Cette maison est une belle opportunité pour un achat sur la commune de Leugny.

Découvrez cette villa à vendre à Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or, en Bourgogne. Située sur les hauteurs, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle et une intimité totale, sans vis-à-vis. À l'intérieur, des volumes généreux et une luminosité abondante dominent grâce aux larges baies vitrées qui intègrent harmonieusement l'espace extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'élégance de ce bien unique. À l'extérieur, profitez d'un pool-house impressionnant et d'une piscine chauffée, le tout sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa d'exception à Velars-sur-Ouche. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située à quelques pas des Allées du Parc, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les généreux volumes de la pièce de vie : un rez-de-chaussée ouvert qui intègre une cuisine équipée haut de gamme, un espace salle à manger et un salon accueillant. À l’étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, une suite parentale dotée d'une salle de bain (douche, baignoire), ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien avec une chambre avec dressing, un bureau et une buanderie. À l’extérieur, la maison bénéficie d'un espace paysager soigneusement entretenu, d'une cour, d'une terrasse accessible depuis le séjour et d'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Ce bien rare est situé dans un secteur prisé et est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pour cette maison à acheter à Dijon, vous serez accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2169 € et 2935 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE.Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré.Dominant un environnement préservé au coeur du Mâconnais, cette élégante propriété de 206 m² habitables (Carrez) séduit d'emblée par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations de qualité. Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, élégance architecturale et art de vivre tourné vers la nature.L'espace extérieur, d'environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais, un cadre idéal pour recevoir ou simplement savourer la quiétude du lieu.La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès direct sur la terrasse).Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été).Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers ! Il serait d'ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l'harmonie de la propriété.Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol (plancher chauffant/rafraîchissant), volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation air/air réversible, double garage, préau, cave, local technique !Une adresse rare, où design, confort et panorama d'exception se conjuguent avec élégance. Une maison à acheter à Solutré-Pouilly.Parmi les prestations/éléments techniques : Appartement T1 indépendant de 35m², avec terrasse et parking. Climatisation air/air réversible, DPE A, norme de construction RE 2020, plancher chauffant/rafraîchissant, micro-station neuve et conforme, adoucisseur, huisseries PVC intérieur et aluminium extérieur, isolation 160 en périphérique, 400 sous toiture, nouvelle Daikin thermodynamique. Carport plus double garage avec porte sectionnelle, local technique extérieur avec douche et sanitaires, fibre disponible.Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.frContact : Anna MOCK 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72.La maison se situe à : 8 min de MÂCON LOCHE TGV, 23 min de CLUNY Centre, 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE, 55 min de LYON Centre (Les TERREAUX), 1h de BEAUNE, 1h25 min de DIJON, 1h45 min de GENEVE.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.