ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bourgogne, France (page 2)

Propriété d'exception en vente sur les hauteurs de Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Dans un cadre privilégié et paisible, cette maison de caractère offre près de 300 m2 habitables. Établie au cœur d'un parc arboré de 4 226 m2, cette demeure impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour la détente et le partage. La maison comprend cinq belles chambres, idéales pour le confort de la famille et des amis. À l'extérieur, le parc paysager est un havre de paix, avec une piscine harmonieusement intégrée. Un sous-sol complet, incluant un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ajoute une touche de praticité à cette propriété rare. Une adresse recherchée et un cadre de vie exceptionnel, cette maison de luxe à vendre à Dijon est à découvrir sans tarder.

À 20 minutes de Louhans, 1h30 de Genève et Lyon, et 35 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez ce corps de ferme à vendre à Varennes-Saint-Sauveur, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce bien rare, chargé d'histoire et d'authenticité, offre 240 m2 habitables sur un terrain arboré de 5 901 m2. Cette ferme bressane du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec peu de vis-à-vis, elle propose une vue imprenable sur la campagne environnante. Les volumes, la lumière et l'élégance se retrouvent dans chaque espace de la maison, qui dispose d'une magnifique entrée cathédrale, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le jardin, et d'une belle salle à manger donnant sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois vastes suites parentales et plusieurs espaces bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, les grandes terrasses, la piscine chauffée, ainsi que les dépendances et équipements de qualité en font un cadre de vie idyllique. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou d'accueil, ce corps de ferme est une véritable invitation à la douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez Maxime PERRIN au 06 49 27 55 29 ou par email à maxime@groupe-rdimmo.fr.

Maison contemporaine à vendre à Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or, Bourgogne. Située au calme dans une impasse, cette propriété d'environ 210 m2 est coercée sur une parcelle paysagée de 800 m2 avec piscine et terrain de pétanque. À moins de 15 minutes du centre de Dijon, elle offre de spacieux volumes, un plafond cathédrale dans le séjour et de grandes baies vitrées qui mettent en valeur la nature environnante. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2 donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin cellier, d'un wc, et d'une suite parentale avec dressing et salle de douches au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, trois chambres, une salle de douches, un wc, et un espace de rangement. Le sous-sol comprend une grande chambre, une buanderie, un local technique et un double garage avec nombreux rangements. Equipements de qualité tels que chauffage au sol et double vitrage. Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance d'environ 60 m2. Pour plus d’informations, contactez-nous au 07 69 71 21 51. Classe énergétique : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par Arnaud Guillemenot, Agent commercial immobilier.

Dans le Nivernais, à 2 h de Paris, un corps de ferme constitué de deux logis d'habitation, dépendance et vestiges d'un ancien moulin du 16e s. . Une campagne vallonnée, qui a préservé ses villages authentiques et ses réserves naturelles. A l'écart du bourg, une route sinueuse débouche sur un chemin carrossable privé qui mène à la propriété. Les ruines d'une tour en pierre subsistent, sublimées par la végétation environnante. Il s'agit des vestiges d'un ancien moulin à vent du 16e s. , ouvrage en moellons de calcaire qui pourrait être restauré et aménagé. Le chemin conduit vers un espace de stationnement, un parterre de gravier délimité par des boules sculptées. Une ancienne dépendance en pierre voisine avec les deux autres maisons. Un premier logis d'habitation, auquel on accède par une allée sertie de plaques ouvragées, dispose d'une terrasse. Tout proche, un second logis se distingue par son bûcher singulier, éclairé de vitraux provenant d'un vieil édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager feront le plaisir des amateurs de jardin autonome. Dans le parc se dressent de nombreux cyprès, un lieu magnifié par une vue spectaculaire.

À Montcenis, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique villa d'architecte récemment rénovée. Située à proximité de la gare TGV Le Creusot, offrant un accès rapide à Paris et Lyon, cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent à la fois nature et tranquillité. Avec ses panoramas exceptionnels, son parc paysagé et boisé, ainsi qu'une piscine, cette propriété est parfaite pour les amoureux du télétravail, avec deux bureaux, de vastes pièces lumineuses, et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse agréable. Elle comprend également trois chambres, trois salles de bains, et un sous-sol pratique avec garage, cave à vins, buanderie et espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montcenis, offrant confort et sérénité tout en étant connectée aux principaux axes routiers.

iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances, située à Maconge, Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et à 35 minutes de Dijon et Beaune, avec un accès facilité à Paris en 3h (A6).Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes.La Maison (265 m² habitables + potentiel)Exposée plein Sud sur deux niveaux parfaitement entretenus :- Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et des WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : L’espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC.Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles disponible pour vos projets.Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison.Un Extérieur d’Exception (1 Hectare)Le terrain de 10 000 m² environ est conçu pour la détente et l'autonomie :- Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable, avec douche extérieure et terrasse sur plots.- Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse.Dépendances & Potentiel (400 m²) : En excellent état, les dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement : deux grandes granges et deux anciennes étables.Caractéristiques Techniques & Confort :Énergie : Chauffage principalement via une chaudière bois performante (+ chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques récents (9 kW) offrant un excellent rendement. Isolation : Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Toiture : En bon état, avec sous-toiture. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes.Une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'A38 et l'A6. Vous êtes à 2h de Lyon et 3h de Paris.Une meilleure opportunité sur le marché, alliant charme et confort moderne. Que ce soit pour un cocon familial ou un projet touristique au cœur de la Bourgogne, cette propriété répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 70711 PP ExclusivitéÀ la recherche d’un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur un château médiéval et le canal de Bourgogne. Cette propriété d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux.Un petit parc aux arbres d’essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis sont à disposition.Vous profiterez d’une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles, tels que Nuit Saint-George, Pommard et Meursault. Cet emplacement est également parfait pour développer une activité de chambres d’hôtes.Détails du bien :Surface habitable de 515 m² sur un terrain d’environ 4650 m².La maison principale comprend :- Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m²- Un vaste séjour de 75 m²- Deux salons de 75 m² et 88 m²- Bureau- Bibliothèque- 6 chambres spacieuses avec 5 salles de bainExtérieur :- Une dépendance- Un pigeonnier- Une cave- Terrasses, piscine (10 m x 5 m)- Cour et jardin aménagésPour votre information, la propriété a bénéficié d’une rénovation entre 2005 et 2010.Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes.Coup de cœur assuré. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 7401€ ~ 10014€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À proximité de La Clayette, dans un environnement rural préservé, cette belle propriété de la fin du XVIIIème siècle attire par l'élégance sobre de sa maison de maître et l'harmonie de ses deux longues dépendances organisées autour d'une vaste cour. La demeure principale, élevée sur deux niveaux, offre 432 m2 habitables. Elle se distingue par la noblesse de ses volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,15 m, de magnifiques plafonds à la française et des cheminées en marbre et en pierre, qui confèrent aux pièces une atmosphère authentique et raffinée. La maison comprend deux vastes salons, une salle à manger, une bibliothèque, six à sept chambres, plusieurs salles de bain ainsi qu'une cuisine équipée. Un ascenseur apporte un confort contemporain rare dans ce type de demeure historique. Implantée sur un terrain de 7 000 m2 avec bassin, mare, puits et piscine, la propriété bénéficie d'un cadre paisible typique des paysages du Brionnais. Cette maison de luxe La Clayette est à vendre au prix de 788 500 Euros, honoraires exclus. Honoraires de 41 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Mandat No 1031.

À seulement 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain clos de 1 100 m², avec piscine, garage et terrasses couvertes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un plafond cathédrale, d'un poêle à granulés neuf et d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une mezzanine accessible depuis le séjour ainsi que de nombreux rangements complètent l'intérieur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés : piscine avec rideau électrique, pergola avec rideaux solaires, jacuzzi, garage avec mezzanine et abri ouvert. Prestations techniques modernes : double vitrage, volets électriques et volets bois, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, portail électrique sécurisé, interphone, digicode et visiophone. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille en toute sérénité. Maison à acheter à Tournus, dans le département Saône-et-Loire en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70722PMGIVRYAu cœur du village de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'acquérir une magnifique propriété de caractère située dans un parc paysager classé, créant un cadre intimiste.Cette bâtisse du 18ème siècle, avec des fondations datant du 16ème, allie toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte.Givry, réputée pour être le vin préféré du Roi Henri IV, vous offre tous les avantages d'un village dynamique.Description générale :Cette propriété, à vendre, se compose de trois bâtiments répartis sur un terrain clos d'environ 7000 m², comprenant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes nord et sud, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère tels que boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry. Superficie habitable de 800 m² et 80 m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre avec chapelle, formant la limite de la propriété, d'une superficie de 90 m² utiles.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre avec salle de sport, également à la limite de la propriété, de 60 m² utiles.Intérieur du corps de logis :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, trois salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour la gastronomie privée ou événementielle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un dégagement avec escalier.À l'étage, un pallier mène à une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement comprenant un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu' un dégagement conduisant à deux chambres et une salle de douche avec toilettes. L'étage sous combles comprend également un grenier.Intérieur de l'aile sud :Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un hall d'entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vin. À l'étage, une chambre avec salle de bains et des toilettes.Avec accès indépendant, un espace wellness comprenant un accueil, un bar, un SPA, une salle de soins, deux chambres, deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes.Intérieur de l'aile nord avec gîte :Le gîte dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche et des toilettes.Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière accessible par le corps de logis sont également présents. Enfin, un voutain de caves complète cet espace.Intérieur du bâtiment sud :Ce bâtiment comprend un four à pain avec un volume en mezzanine au-dessus, un voûtain de caves, plusieurs réserves closes de portes et une chapelle à fort potentiel artistique.Intérieur du bâtiment nord :Une dépendance technique, un réservoir en pierre d'eau de pluie d'environ 120 m3, ainsi qu'une salle de sport avec salle de douche et toilettes vous y attendent.En complément, deux cours intérieures et un parc paysager classé EBC avec une allée d'honneur, une fontaine, ainsi qu'une piscine chauffée (15x5 m) pour votre détente complètent cet ensemble clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Rare à la vente, cette propriété à acheter à Givry offre de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un projet professionnel. En exploitation, elle génère un chiffre d'affaires conséquent. La proximité des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, les commerces sont accessibles à pied. Le secteur regorge de potentiels touristiques, avec voie verte et chemins de randonnées vallonnés.Philippe MANSOT +33625549142 1,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

À vendre à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, un hameau entièrement restauré avec des matériaux de grande qualité. Situé à seulement 1h40 de Paris par l'A6, cet ensemble immobilier est composé de six longères sur une superficie exploitable de plus de 2500 m2. Il dispose de nombreux espaces de réception, de salons individuels ou communs, de 18 chambres ou suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains, ainsi que des terrasses privatives ou communes. Vous y trouverez également une cuisine industrielle, une salle de restauration équipée d'un bar et d'un espace billard, sans oublier une superbe piscine intérieure chauffée avec spa et solarium. Ce cadre bucolique s'étend sur 7 hectares, avec des allées, un potager, des prairies, des petits bois et des mares. Idéal pour un projet familial ou pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes, chacune des longères étant totalement indépendante. Proche des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, qui offrent de nombreuses activités culturelles, telles que le Musée Colette, les châteaux de Guédelon, Saint Fargeau et Ratilly, ainsi que le Lac du Bourdon et sa base nautique. Dossier disponible sur demande.

Propriété à vendre située à Lux, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Cette demeure du XIXème siècle préservée, s'étendant sur 3 niveaux, offre environ 455 m² et comprend 7 chambres et 5 salles de bain/eau. Les salons sont dotés de cheminées, et une maison annexe d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble, portant la surface habitable totale à environ 535 m². Le tout est niché sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d’arbres centenaires. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, comme une grange, un bûcher, des garages et une cave à vins voûtée. Une terrasse avec piscine ajoute encore à son attrait. Une visite virtuelle est disponible. Cette propriété présente un grand potentiel, notamment pour les activités équestres, offrant des espaces spacieux ouverts sur la nature, tout en étant à proximité des entreprises, commerces, transports et services. L'accès à la fibre internet est éligible. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à 25 minutes de Beaune ainsi que de la gare TGV du Creusot, elle se trouve dans un village avec commerces à proximité. Il existe également une possibilité d'agrandir la propriété grâce à une parcelle de terrain constructible de plus d'un hectare. Prix de vente honoraires inclus pour la maison de maître : 693 000 euros. Pour le terrain de 11 717 m², le prix de vente honoraires inclus est de 430 600 euros. Pour l'ensemble, maison de maître et terrain, le prix de vente est de 1 123 600 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaste maison à vendre à Corcelles-les-Monts, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cette demeure cossue dispose d'une piscine et se situe dans un quartier résidentiel. Vous y trouverez de grandes pièces à vivre donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable, une cuisine spacieuse, huit chambres et huit salles de bains. C'est une opportunité à découvrir ! Classe Énergie : E, Classe Climat : E. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Mickael GAVOILLE, Agent commercial inscrit au RSAC sous le no 837 593 714.

Cette belle demeure ancienne, située dans le petit village de Charmoy, à 6 km de Joigny et 10 minutes d'Auxerre, est une magnifique propriété, restaurée avec des matériaux de belle qualité et des prestations haut de gamme, offrant notamment : - Une réception d'environ 100 m², - Une véranda d'environ 80 m², - Sept chambres, - 6 salles de bains/salles d'eau, - Une piscine chauffée et couverte. L'ensemble se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Description détaillée : De plain-pied, l'entrée centrale dessert d'une part : - Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle de repas avec cheminée, une buanderie avec de nombreux rangements, une grande chambre avec ouverture directe sur le jardin et son entrée indépendante, sa salle d'eau avec WC, dressing. De l'autre côté, nous avons : - Un spacieux séjour comprenant la salle à manger et le salon avec accès à une superbe cave voûtée. - Dans le prolongement, on entre dans une très grande véranda que l'on peut entièrement ouvrir, il s'agit d'un ancien porche. Cet espace est particulièrement convivial et se prête aux réceptions avec son immense cheminée, sa cuisine d'été et l'ouverture directe sur la piscine et ses terrasses. - Sur ce même niveau, se trouve une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC, elle aussi ouverte de plain-pied sur la piscine. En demi-étage : Une grande lingerie d'où l'on accède à un grenier perdu, un WC indépendant, une chambre avec son espace salle de bains. On monte à nouveau en demi-étage pour découvrir : Quatre belles chambres, toutes avec leurs salles d'eau/salles de bains et WC, dont une très grande suite avec une spacieuse salle de bains complète et beaucoup de rangements. Une grande mezzanine/espace détente redescend au séjour. Tout est impeccable, refait à neuf récemment et méticuleusement entretenu. À l'extérieur, le confort est aussi au rendez-vous : local douche pour la piscine, cette dernière se ferme par une bulle sous laquelle on peut nager très confortablement. Un grand atelier, une jolie tonnelle pour des moments bucoliques, un puits (plus un autre de récupération des eaux). Chauffage de la maison air/eau par deux pompes à chaleur, une autre pour chauffer la piscine. Excellente isolation, la propriété bénéficie d'un classement B, très rare. Charmoy est un petit village de l'Yonne, tout proche de la gare de Migennes, de ses commodités (supermarché) et de Joigny, soit à 1h15 de Paris-Bercy, des accès à l'A6 et à 15 minutes d'Auxerre. Par la route, on rejoint Paris en 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe JOIGNY est à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité supérieure.

À vendre dans la région Bourgogne, au cœur des crus du Mâconnais, cette belle maison d'hôtes se situe à seulement 5 minutes de l’A6 et de la gare du TGV, à 1 heure de Lyon et à 1h30 de Genève. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 430 m², est entouré d'un vignoble de 1,87 hectare, en AOP Pouilly-Fuissé et Mâcon-Villages. Avec ses prestations œnotouristiques, il offre 6 chambres d'hôtes et la possibilité de développer un projet autour de la vente de vins. Le logement privé de 170 m² est séparé des espaces professionnels, et un jardin avec piscine complète ce cadre idyllique. Cette propriété dans le département de Saône-et-Loire représente une belle opportunité pour les passionnés de vin.

À seulement 10 minutes de Louhans, sur la commune de Bantanges (71500), découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement rural préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare (17 149 m2) en prairie plate, cette maison est idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou l'accueil de chevaux grâce à la présence d'un box déjà en place. La maison développe environ 169 m2 habitables et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Elle est mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière ni impact sur le confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'agréables pièces de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec sa grande salle d'eau, plus une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Dépendances et extérieurs : piscine hors sol de 9 x 5 m, garage d'environ 34 m2, terrain plat de 17 149 m2, adapté aux chevaux ou activités de plein air. Confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 350 EUR/an), menuiseries PVC double vitrage récentes + bois des années 2000 côté salon, volets roulants électriques côté cuisine, assainissement individuel à remettre aux normes. Localisation et accès (temps de trajet approximatifs en voiture) : Louhans : 10 min, Cuisery : environ 15 à 20 minutes, Tournus : environ 25 à 30 minutes, Lons-le-Saunier : 30 à 35 min, Chalon-sur-Saône : 35 à 40 min, Mâcon : 45 à 50 min, Bourg-en-Bresse : 45 à 55 min, Beaune : environ 50 à 60 min, Dijon : environ 1h15 à 1h30, Lyon : environ 1h20 à 1h30, Geneva : environ 1h40 à 2h00. Les atouts : Cette propriété combine espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EN EXCLUSIVITEMAISON en pierre entièrement rénovée de 140 m², idéale pour un couple recherchant le charme des biens atypiques ou pour un projet d'investissement en maison d'hôtes dans un secteur très demandé.Située à 20 minutes au sud de Dijon, à 10 minutes de Gevrey-Chambertin et à 5 minutes de Nuits-Saint-Georges, elle se trouve à proximité immédiate du Château de Gilly, récemment rénové, et du prestigieux Clos de Vougeot. La gare ferroviaire à proximité vous permettra d'atteindre Dijon en seulement 15 minutes, un atout pratique et économique.Implantée au cœur d’un village emblématique de la Côte viticole, cette ancienne bâtisse en pierre a bénéficié d’une rénovation complète alliant respect du bâti ancien et une touche contemporaine.La maison développe environ 140 m² habitables et se distingue par la qualité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et une remarquable luminosité grâce aux larges ouvertures orientées plein sud.Organisation des espaces :La pièce de réception d’environ 60 m² intègre un salon-séjour et une cuisine ouverte dans une composition élégante, mêlant pierre apparente, poutres anciennes et structures métalliques. Les baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une terrasse carrelée et un jardin intimiste agrémenté d’une piscine semi-enterrée, invitant à un art de vivre en harmonie avec l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche à l’italienne, un WC indépendant, une buanderie spacieuse et un grand garage.À l’étage, une mezzanine à usage de bureau surplombe la pièce principale et distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.Confort et performance :Cette maison bénéficie d’équipements techniques récents assurant un haut niveau de confort thermique, tels qu'une pompe à chaleur réversible, un plancher chauffant et une excellente isolation. Sa performance énergétique est attestée par un DPE classé B et ses émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant une maîtrise des consommations.Le terrain d’une superficie d’environ 280 m² est aménagé de manière fonctionnelle et facile d’entretien.Une maison clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une résidence principale au calme tout en restant proche des axes routiers. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Merci de contacter V. Dorey, disponible jusqu'à 20h, au 06 24 73 00 09, IMMOBILIERE RICHEBOURG.

Réf 70615PPPropriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Découvrez cette propriété familiale de caractère, idéalement placée dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Située sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette demeure composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle est parfaite pour une grande famille ou pour créer une activité professionnelle dans un environnement verdoyant et paisible. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver son charme d’antan avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’espace est à la fois lumineux et accueillant.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains et toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains et toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Dans un quartier résidentiel prisé de SAVOUGES, découvrez cette maison à vendre développant près de 150 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. Construite en 2001, elle est équipée d'installations modernes, notamment une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.En entrant, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux. La pièce à vivre traversante, incluant une cuisine moderne ouverte et un salon convivial, est idéale pour recevoir vos proches.La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre à l’étage avec sa propre salle d’eau et rangements, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. La disposition principalement de plain-pied assure un confort quotidien très appréciable.À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1 000 m², vous profiterez d'un espace aménagé de qualité : grande terrasse, piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été et terrain de pétanque, contribuant à des moments de détente et de convivialité. Une pergola bioclimatique complète les espaces extérieurs, permettant de profiter du jardin en toutes saisons. L’accès à la propriété se fait par une allée en béton désactivé, alliant esthétique et durabilité.La maison dispose également de trois garages, dont un attenant à la cuisine, facilitant votre quotidien.Une maison idéale pour une vie familiale confortable et élégante, dans un cadre privilégié à SAVOUGES, Côte-d'Or en Bourgogne.Pour ce bien, vous serez guidé par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.Visites : sur rendez-vous.CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1835 € et 2483 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Avallon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 93 m² habitables saura séduire ceux qui recherchent confort et praticité. Le cœur de cette maison est une vaste pièce de vie de 40 m² qui intègre un salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez trois chambres situées sur le même niveau ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet représente un atout considérable avec une quatrième chambre de 15,70 m², équipée d'une douche, idéale pour des jeunes adultes, des invités ou une activité indépendante. De plus, il dispose d'un grand garage de 42 m² offrant suffisamment d'espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la terrasse s'étend vers un jardin arboré et une piscine creusée, parfaite pour se détendre pendant les jours ensoleillés. Un chalet vient compléter cet ensemble. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité d'Avallon. Les + : . Pièce de vie : 40 m² . 4 chambres . Garage : 42 m² . Piscine creusée . Vie de plain-pied . Assainissement tout-à-l'égout . Pompe à chaleur 2026. N'attendez plus pour envisager votre achat Maison à acheter à Sauvigny-le-Bois dans le département Yonne, en région Bourgogne.

Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa spacieuse et entièrement rénovée, baignée de lumière. Située sur un terrain clos de 702 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine chauffée et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Une suite parentale avec chambre, coin dressing et salle de bain/wc, ainsi qu'une grande buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Le garage accessible depuis l'intérieur est un atout supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres avec rangements et balcon/terrasse privatif, une salle de douche, un wc séparé et une grande mezzanine qui peut servir de quatrième chambre. Un coup de cœur assuré pour cette Maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Adrien CHIRON au 06 37 70 93 15, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an.

Réf 70100PP : secteur de SantenayPropriété de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019, idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, des mobiliers sur mesure et un système de domotique de pointe.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à vendre à Santenay est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles de Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Proche de Mercurey. Dans un bourg avec facilités et tous les commerces, à 20 minutes du Creusot TGV, cet ensemble immobilier en pierres, édifié à partir du 17ème siècle, comprend deux maisons d'habitations indépendantes, de 470m² habitables au total. Grande cour intérieure et jardin clos de murs et arboré derrière avec piscine. Une activité de chambres d'hôtes existante, pourra être développée et rapporter à son exploitant des revenus non négligeables... Elevée sur cave voûtée, caves et chaufferie - buanderie, la première maison de 7 pièces, de 220m² habitables propose : en rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon-entrée et espace lave-mains-W.C. sur +/- 60m², cuisine équipée avec accès direct à la cour, salon, bureau et chambre avec sa salle de bains - W.C. privative; à l'étage : vaste palier - bibliothèque, 2 chambres, salle d'eau-W.C. et pièce mansardée (salle de jeu ou chambre). La deuxième construction est une belle longère de 25 mètres de long de 8 pièces, de 250m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : Séjour de 85m², cuisine équipée, W.C. et grange à usage de garage de 65m²; au premier étage : 5 chambres d'hôtes : suite avec salle de bains avec W.C. et chambre d'appoint ou dressing, chambre avec S.D.B. privative, chambre avec salle d'eau privative, deux chambres avec chacune douche et W.C. et palier. Le terrain d'une contenance de près de 30 ares, clos de murs et arboré de fruitiers, érable, acacia, tilleul...,en zone constructible, s'étend derrière et est agrémenté d'une piscine de 6mx12m avec pompe à chaleur + local technique et vestiaire avec W.C. Bonnes prestations générales. Cachet et caractère au rendez-vous ! Elégant ensemble qui séduira les amateurs d'histoire et d'architecture de cette belle contrée. Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4741.00 et 6415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Cette villa spacieuse des années 70 a été entièrement rénovée dans une ambiance chaleureuse et propose des volumes particulièrement généreux sur un terrain d'environ 1 200 m². Elle dispose de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable, un chauffage au sol, une cuisine équipée d'une valeur d'environ 110 000 euros, une piscine chauffée, une cuisine d'été avec pool house, et une salle de sport/cinéma. Le garage offre suffisamment d'espace pour cinq voitures à l'intérieur et quatre à l'extérieur. L'isolation intérieur/extérieur est optimale (excellent DPE), et des panneaux solaires ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie sont également présents. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Cette maison de luxe à acheter à Dijon vous attend. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité de Sennecey-le-Grand, cette remarquable propriété équestre de 22 hectares propose une villa innovante avec ossature bois. Ce cadre exceptionnel est un véritable havre pour les chevaux, offrant une belle rentabilité à l'activité de pension, élevage et vente. Les installations, entièrement neuves, comprennent 6 boxes à chevaux extensibles, un rond de longe, une carrière sablée de 2800 m² avec éclairage, ainsi qu'un système de stabulation. Avec un puits, des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et des aménagements conformes aux normes d'accueil du public, cette villa est idéale pour les passionnés d'équitation. La villa bois dispose de 240 m² habitables sur un terrain de 50 ares, comprenant un séjour lumineux de 85 m², une cuisine équipée, une chambre parentale avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres et un bureau à l'étage, offrant une vue inspirante. L'extension de la surface habitable est envisageable. De belles prestations comme un chauffage au sol basse température et une excellente isolation sont également à signaler. À l'extérieur, vous profiterez d'une galerie-terrasse de 150 m², d'une piscine chauffable et sécurisée, d'un jardin, et d'une cour gravillonnée pour le stationnement. Sennecey-le-Grand, où se trouvent commerces et services, est à seulement 12 minutes. L'accès à l'autoroute A6 est à 20 minutes et la gare TGV du Creusot se trouve à 35 minutes. Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr pour découvrir cette villa exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3024 et 4091 euros.