vente de longère de luxe avec terrasse à Dance, France

iad France - Angélique Provot vous propose : Propriété de caractère en vente à Chartres, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette Longère de luxe à vendre est située aux portes de Chartres et allie ancien et contemporain. Elle dispose de 2 duplex indépendants et offre environ 245 m² exploitables sur un terrain clos de 1 495 m². En entrant, vous découvrirez une cour avec une bâtisse ancienne restaurée, un duplex agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées. Un second duplex opérationnel vous attend, ainsi que des dépendances, une grange, des ateliers, un cabanon, des garages, un jardin, une terrasse et un terrain entièrement clos avec un beau potentiel d’aménagement extérieur.Le DPE indique une classe C et un GES A, avec zéro amiante, zéro plomb et aucune anomalie électrique. Les commerces sont accessibles à pied et l'accès rapide à l'A10 fait de cet emplacement un lieu agréable sans vis-à-vis direct.La maison principale de 148 m² habitables offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, et à l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bains complète et un WC indépendant. Le premier duplex indépendant de 35 m² est déjà aménagé avec entrée indépendante, pièce de vie, mezzanine, salle d’eau et WC. Le second duplex de plus de 60 m², équipé d’une cheminée, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.À seulement 6 km de Chartres, la propriété comprend plusieurs garages fermés, une grange avec grenier aménageable, des ateliers, des appentis, un cabanon et de nombreux volumes exploitables. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une activité indépendante, un projet de gîte, un investissement locatif, un artisan ou une profession libérale.Je serais ravie de vous faire visiter cette Longère et d’échanger avec vous sur les différents projets qu’elle peut accueillir.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sébastien Amieil, expert des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité cette charmante propriété datant de 1840, idéalement située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, au sein de la région Centre. À seulement 1h15 de Paris, cette maison à acheter NOGENT LE ROI se trouve dans un cadre préservé au cœur de la vallée de l'Eure. Cette demeure de caractère charme par son ambiance paisible et son style intemporel. Établie sur un parc clos, arboré et paysager de plus de 9 000 m², agrémenté d'un bois et d'un potager, la propriété offre 213 m² habitables tout en conservant le charme des maisons de caractère : tomettes anciennes, cheminée en pierre de Bourgogne, cave voûtée et généreux volumes pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouve une grande pièce palière sous plafond cathédrale, aménagée en salon TV et salle de jeux. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une grande remise avec un local technique, une cuisine d'été, un espace barbecue, une dépendance chauffée de 14 m² pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un garage de 30 m². Le jardin, agrémenté de multiples espaces de détente, ajoute au charme global de cette maison NOGENT LE ROI à vendre. Cette demeure familiale authentique est parfaite tant pour une résidence principale que comme maison de campagne élégante aux portes de l'Île-de-France. Profitez des nombreux atouts : jardin éclairé, fibre optique, et commodités à seulement 4 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale, des centres équestres et des golfs de Maintenon et d'Ivry-la-Bataille. La N12 est accessible en 15 minutes et la gare SNCF de Marchezais-Broué se trouve à 17 minutes (lien vers Paris-Montparnasse). Contactez Sébastien Amieil au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com pour organiser votre visite. Il est important de noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Michel Degersent vous propose: À seulement 25 minutes de Tours, au cœur d’une région prisée pour son patrimoine et son art de vivre, découvrez cet ancien prieuré plein de charme, parfait pour un projet familial, de gîte ou de location saisonnière. Située sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 15 433 m², avec une partie boisée exposée nord-ouest, ce domaine offre un cadre paisible et authentique. Un ruisseau traverse le bois, trois puits et une source alimentent la propriété, tandis que de nombreux arbres fruitiers enrichissent ce décor bucolique. Le terrain est piscinable, vous laissant libre cours à vos projets. La première longère, d’environ 247 m², séduit par son caractère atypique et sa toiture à la tourangelle. Les poutres apparentes et les volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux d’environ 45 m², un salon de 26 m² environ, six chambres dont trois avec salle d’eau privative, une suite avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres à l’étage. Trois WC complètent l’ensemble. S’ajoutent une buanderie, un bureau, une terrasse, un garage et deux greniers aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en bon état et le chauffage actuel peut être modernisé par l’installation d’une chaudière à pellets. Le sous-sol, particulièrement sain, dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur le bois et pourrait aisément être transformé en loft indépendant. Une partie de la maison se prête également à la création d’une location saisonnière. La seconde longère, d’environ 244 m², est entièrement à rénover et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : gîte complémentaire, logements indépendants ou projet familial. Elle comprend également un garage et une maison de jardin d’environ 85 m², à rénover elle aussi. Ce bien rare conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, offrant de multiples possibilités pour un projet de vie ou d’investissement touristique au cœur d’une région très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.