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Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, se trouve une magnifique maison, idéale pour accueillir une vie de famille dans un cadre chaleureux. La lumière pénètre dans chaque pièce, et les volumes sont spacieux et harmonieux, mêlant charme ancien et confort moderne.Cette maison en pierre, pleine de caractère, s'étend sur plusieurs niveaux, soigneusement aménagés pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.Le grand espace de vie principal se démarque par son élégance et ses vastes volumes. La lumière entre par de larges fenêtres, et les marches mènent au jardin, qui se présente comme une extension naturelle de la maison.La cuisine dînatoire, à la fois spacieuse et pratique, est le véritable cœur de la maison. Son îlot central permet aussi bien de préparer des repas que de discuter facilement avec la famille et les amis. C'est une cuisine conçue pour être vécue.Les six chambres, mesurant entre 17 et 22 m², ont été pensées pour satisfaire les besoins d'une famille. Par ailleurs, pour satisfaire les envies de chacun, la maison dispose de deux bureaux, d'une salle de musique, d'une salle de sport, et d'un vaste espace de jeux, parfait pour les petits comme pour les grands.Un sous-sol aménagé complète les équipements avec une buanderie fonctionnelle et une cave.En prime, une dépendance abrite une piscine intérieure ainsi qu'un garage privé pouvant accueillir plusieurs voitures, un atout précieux à Bordeaux.Cette maison représente l'architecture traditionnelle au service d'une vie moderne, dans un quartier sécurisé, calme et commerçant, proche des écoles et des espaces verts.Pour toute personne à la recherche d'un achat Maison de luxe Bordeaux, cette propriété est une opportunité rare.Contactez notre agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.DPE 85 (C) GES 13 (C)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 150 € et 2 990 € par an.Honoraires à la charge du vendeur inclus.Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouvPour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr
…ÂEXCLUSIVITÉ - SAINT-AUGUSTIN - LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Ce loft neuf, sous garantie dĂ©cennale, a Ă©tĂ© intĂ©gralement rĂ©novĂ© par un professionnel, permettant de bĂ©nĂ©ficier de frais d’acte rĂ©duits. SituĂ© Ă proximitĂ© immĂ©diate de Bordeaux International School, il se dĂ©veloppe sur une surface habitable d’environ 212 m², dont une dĂ©pendance de 33 m², et est organisĂ© de plain-pied. L’agencement intĂ©rieur propose un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement Ă©quipĂ©e, trois suites avec salle d’eau privative, dont une avec dressing et toilettes, chacune accĂ©dant Ă un patio extĂ©rieur, ainsi qu’un espace bureau, une buanderie et des toilettes indĂ©pendantes. La dĂ©pendance, en fond de parcelle, vient complĂ©ter les volumes existants. Elle se compose d’une pièce de vie modulable selon les besoins, d’une salle d’eau et de toilettes indĂ©pendantes. Les pièces sont Ă©quipĂ©es de volets roulants Ă©lectriques et de menuiseries TECHNAL neuves Ă rupture de pont thermique, dont le vitrage est acoustique (Sonic 44.2/argon/6 mm), Ă faible Ă©missivitĂ©, avec un coefficient acoustique de 3 dB. La maison est Ă©galement Ă©quipĂ©e d’une climatisation rĂ©versible DAIKIN avec système Airzone contrĂ´lable. ImplantĂ© sur une parcelle de 600 m², le loft bĂ©nĂ©ficie d’un jardin paysager et d’une piscine chauffĂ©e, offrant un cadre calme et apaisant au cĹ“ur de la ville. Un garage de 20 m², accessible directement depuis l’intĂ©rieur du loft, vient parfaire ce bien d’exception.
…ÂPar John Taylor Bordeaux
À BERGERAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce loft de 266 m² répartis sur deux vastes plateaux offre un espace rare, idéal pour un aménagement sur mesure. Actuellement constitué de deux chambres, un salon, une salle à manger et deux salles d'eau, il offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique en fin de rénovation. En plus, vous bénéficierez d'un accès aux prestations haut de gamme telles qu'un parc de 20 hectares, une piscine, une salle de réception, une cave à vin, une cuisine professionnelle et un garage pour véhicules de collection. C'est un Loft de luxe à acheter à BERGERAC, une belle opportunité à ne pas manquer.
…ÂPar Kretz & Partners
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