ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 24)

Mieux qu'un appartement, un véritable coup de coeur ! Découvrez ce superbe appartement (construction 1991, rénovée en grande partie depuis 2022), situé en rez-de-jardin;une résidence privée de seulement deux étages, au sein d'une petite copropriété calme et recherchée en plein centre village de Voisins-le-Bretonneux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable distribution menant à la cuisine et à une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud Ouest. Cet espace donne un accès direct à une grande terrasse et à son jardin privatif entièrement à l'abri des regards. L'espace nuit comprend une belle chambre parentale optimisée par un dressing et des rangements sur mesure. Par une élégante porte à galandage, accès à la salle d'eau à l'italienne digne d'un grand hôtel. Une loggia entièrement réhabilitée et isolée (plafond et sol) permet d'accueillir un bureau, un atelier ou même une petite chambre d'appoint. Cette dernière s'ouvre sur une seconde terrasse intime de 12 m². Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Ce bien très fonctionnel et baigné de lumière bénéficie également d'une cave de 6 m² ainsi que du confort d'une place de stationnement sous un parking semi-ouvert dans la résidence. Une localisation idéale (mode de vie « tout à pied » : Situé au coeur du village, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, la mairie, les écoles, la maison des associations, bar, restaurant. Les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Chantiers sont accessibles en 10 mn et 15 mn en voiture. Des bus à proximité immédiate les desservent également. Prestations et travaux (2022 et 2023) : - Fenêtres double vitrage et store banne sur la terrasse - Réfection totale de la salle de bain - Isolation complète de la loggia (plafond et sol) - Parquet avec isolation liège, peintures refaites - Aménagements sur mesure : placards intégrés, meuble à chaussure, dressing - Clôture neuve en bois pour le jardin de la grande terrasse Informations copropriété et énergie : - Petite copropriété saine de 27 lots. - Charges annuelles : 1200 euros (comprenant l'entretien des parties communes (nettoyage, espaces verts) - Équipement de la résidence : fibre, portail automatique, digicode, interphone - Chauffage électrique individuel performant ( radiateurs récents et sèche serviette) CLASSE ÉNERGIE : D 233/ CLASSE CLIMAT : B 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202, 2022, 2023 : entre 1170 euros et 1640 euros. Contact : Virginie 06 99 12 24 30 Copropriété de 27 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Barnes vous présente à 12 minutes à pied du centre de Saint-Germain-en-Laye, au dernier étage d'une copropriété verdoyante, un appartement traversant de 72 m² avec balcon. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la nature, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Une très grande cave vient compléter ce bien. Une place de parking est à disposition. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Cet appartement lumineux, en très bon état, présente un plan idéal, sans perte de place. Un bel espace sur le balcon permet d'y loger aisément table et chaises. Bien en copropriété: 33 lots d'habitation. Charges: 150 € / mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des acquéreurs à 5 % TTC, soit 400 000 € net vendeur. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2830€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

LE MESNIL LE ROI - Maison familiale à vendre, idéalement située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre de 25m², qui peut être divisée, une salle de bains et un grand bureau offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total est aménagé avec une cave à vin voutée et un garage double. L'ensemble est édifié sur un terrain de 945m². Pour un projet d'achat de maison de luxe à LE MESNIL LE ROI, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité Agence Principale - AP 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent GUINOT vous propose à la vente cette maison à Saint-Germain-en-Laye, située dans un cadre privilégié à quelques minutes à pied du Lycée International. Cette maison traversante, alliant calme et luminosité, présente des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 140 m² (177 m² au sol), elle s'étend sur trois niveaux et est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 521 m².Détails de la maison :- **Rez-de-chaussée** : Une entrée accueillante ouvre sur un double salon lumineux, donnant sur un charmant jardin orienté à l'Est. La cuisine entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent cet espace.- **Premier étage** : Le palier dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi que 2 salles de bains et des toilettes.- **Deuxième étage** : Combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux, un bureau ou une suite pour invités.- **Atouts supplémentaires** : Une cave à vin enterrée pour les passionnés, un garage fermé et sécurisé, le tout dans un cadre de vie calme et sans travaux à prévoir.Ce bien rare en vente à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, combine une localisation idéale pour les familles, des volumes généreux et un état général irréprochable. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye.

Dans le quartier prisé de Notre-Dame, à proximité immédiate du marché et de la gare Versailles Rive Droite, cet appartement à acheter à Versailles se trouve au premier étage d'un immeuble historique datant de 1750. Seul sur son palier, il offre une distribution familiale et bénéficie d'un rare jardin privatif au cœur de la ville.L'entrée conduit à un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine dinatoire, deux chambres ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfants. Vous trouverez également une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Les caractéristiques d'origine telles que le parquet en point de Hongrie, les boiseries et la cheminée ajoutent du charme à l'ensemble.Un escalier privatif permet d'accéder à un jardin d'environ 200 m², véritable prolongement de l'appartement. Ce jardin comprend également un atelier ou appentis de 16 m², offrant diverses possibilités d'utilisation.Idéalement située derrière l'église Notre-Dame, cette vente d’appartement à Versailles est une opportunité rare, combinant caractéristiques d'exception et un espace extérieur en plein centre de la ville.Ce bien, situé dans une copropriété de cinq lots, dispose d'un local à vélos et d'une cave. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une production d'eau chaude par ballon électrique, de la fibre optique et d'un interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 3000 €/an - DPE E/E - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, avec un montant net vendeur de 1 400 000€.Pour plus d'informations, contactez BARNES : Frédérique Meinnier au 07 82 80 15 21 ou par email à f.meinnier@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! Prix : 1,400,000 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3210€ à 4410€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108.

Barnes Versailles - votre consultant Damien Portail - vous présente cette jolie maison de caractère fin XIXe avec extension d’environ 150 m² pondérés (136 m² habitables et 203 m² au sol) dans le quartier de Montreuil Saint-Symphorien. Située en plein centre du quartier de Montreuil à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, gare Ligne L (Saint Lazare-La Défense), elle est en très bon état et bénéficie d'un beau jardin joliment fleuri d'environ 100 m² propice à la détente. Au calme, lumineuse, avec beaucoup de charme et de caractère, cette demeure familiale se découvre à vous de la manière suivante : - en rez-de-jardin : belle entrée avec médaillons et carreaux de céramique d'époque, salon sur parquet chevrons, salle à manger traversante également avec cuisine équipée et ouverte sur verrière. Nombreux rangements - au 1er étage : palier avec couloir desservant 2 chambres, salle de douche, toilette indépendant avec lavabo et espace bureau avec rangements - au 2nd étage : 2 chambres sous pente avec belle hauteur sous plafond, salle de bain, espace détente et toilette indépendant. Nombreux placards intégrés. A cela s'ajoute un sous-sol partiel avec accès direct à la rue pour y ranger les vélos, etc… DPE : D / D. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1749 €/an. Honoraires charges acquéreurs 3.91% (1.150.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2500€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

À deux pas de la Place du Marché, dans un immeuble récemment ravalé et bientôt doté d'un ascenseur, cet appartement de 81 m² est l'adresse centrale de la ville. Donnant sur la rue de Poissy, connue pour être animée et commerçante, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes à pied du RER A et de toutes les commodités. Au deuxième étage, l'entrée s'ouvre sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté sur la rue. Un dégagement dessert deux grandes chambres de 15 m², un dressing et une salle de bains, des toilettes séparés. La distribution est claire et optimisée, sans espace perdu, ainsi que sa luminosité en font un bien très agréable à vivre. L'immeuble, dont le ravalement extérieur vient d'être achevé, sera prochainement équipé d'un ascenseur, atout notable pour ce type de bien en centre-ville. À pied : Place du Marché (à peine 1 min), commerces de bouche, restaurants, RER A Saint-Germain-en-Laye (5 min). Secteur recherché, bien desservi, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Immeuble en copropriété: 20 lots principaux Estimation des charges: environ 200 €/mois Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage collectifs gaz. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 567 308 € net vendeur. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 567,308 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1060€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Exceptionnel - En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à 300 m de la station du RER A, à quelques minutes des écoles prisées du centre-ville et au pied des commerces, cet appartement d'exception, d’une superficie de 112,55 m² et 148,25 m² au sol proposé en exclusivité par l’agence Daniel Féau, se situe au sein d’un joli bâtiment ancien totalement réhabilité en 2025. Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, grâce à son agencement en duplex, il offre au premier niveau un double séjour avec une grande cuisine américaine équipée, une chambre et sa salle de bains, des toilettes indépendants. L'escalier épuré en métal et bois vous mène à un espace bureau ou salle de jeu qui distribue deux belles chambres et une salle de douche. En annexe, une cave. Cet appartement au calme occupe le second et le dernier étage du bâtiment. Prestations haut de gamme (chauffage au sol avec parquet chêne, huisseries bois double vitrage, cuisine et salle de bains design et épurées). Son isolation thermique et phonique de qualité permet d’obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, assurant confort et économie d’énergie. Un bien rare, idéalement situé au cœur de la ville.

Exclusivité. Ravissante maison familiale d'une surface de 153 m² entièrement rénovée et agrandie en 2012 entourée de son jardin sur une parcelle de 447 m². Distribution fluide des espaces bénéficiant d'une belle lumière. Entrée avec placards, cuisine récente ouvrant sur terrasse repas, double séjour ouvrant sur la verdure au sud et à l'ouest, bureau, 5 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, 4 chambres d'enfants réparties sur le même niveau avec une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc indépendants. Chauffage gaz à condensation, cave, auvent pour la voiture, chalet/atelier. Proximité des lycées Saint-Jean d'Hulst et Blanche de Castille, proximité de la forêt, bus pour rejoindre les gares de Versailles et de Vaucresson. Honoraires : 3,04 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 252 000 €

Située au coeur du charmant village de Bougival, à seulement 15 minutes de la gare et proche des écoles et des commerces, cette propriété exceptionnelle offre deux maisons indépendantes rénovées en 2005, parfaites pour répondre à différents modes de vie. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour accueillir deux familles ou d'un cadre de vie alliant confort familial et activité professionnelle, cette propriété saura satisfaire toutes vos attentes. La première maison, un véritable havre de paix, vous invite à découvrir une cour pavée intérieure qui crée une atmosphère chaleureuse et intime. Son spacieux salon de 45 m², ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu'un atelier d'artiste et un bureau en rez-de-chaussée, sont idéaux pour une vie pratique et agréable. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace. Le dernier étage, optimisé sur 47 m², comprend une chambre, une salle de bains et un dressing. Un sous-sol avec une cave voûtée vient ajouter un espace supplémentaire pour le rangement ou un projet particulier. La seconde maison, avec son jardin privé, offre un cadre de vie lumineux et moderne. Un salon de 50 m², baigné de lumière grâce à une verrière, vous accueille, complété par une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC viennent parfaire l'ensemble. Ce bien indépendant est parfait pour une famille souhaitant bénéficier d'une certaine autonomie ou pour une activité professionnelle. Avec un terrain total de 497 m², cette propriété rare combine tranquillité et praticité, dans un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un lieu de vie familial ou professionnel au coeur de Bougival. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Chatou, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 317 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert une chambre supplémentaire. Le sous-sol total offre une cave à vins, un espace de rangement, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau ou chambre) ainsi qu'un garage attenant. Un jardin agrémente l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur. Proche des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose de belles possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder ! (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Certains lieux traversent les siècles, préservant intacte l'âme qui les habite. Au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette demeure singulière s'inscrit dans le paysage depuis le XIV siècle, gardienne silencieuse du temps qui passe. A quelques pas du prestigieux Golf de Rochefort-en-Yvelines et du Haras de la Cense, cette propriété rare déploie environ 260 m² habitables, organisée autour d'une tour médiévale, coeur battant de la maison, et prolongée par une grange indépendante aux volumes inspirants. Dès le seuil franchi, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, où la pierre ancienne, les volumes généreux et la lumière composent une harmonie intemporelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², rythmée par une cheminée, propice aux longues soirées d'hiver comme aux instants partagés en famille. Dans le prolongement, lové au creux de la tour, un salon circulaire de 26 m² offre un espace hors du commun, intime et enveloppant, véritable signature architecturale du lieu. Une cuisine indépendante et équipée, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce niveau. A l'étage, le charme opère à nouveau avec quatre chambres, dont l'une nichée dans la tour, invitant à des nuits paisibles, bercées par l'histoire des murs. Une salle de bain et un WC indépendant viennent structurer l'espace nuit. Deux caves prolongent les espaces de la maison, dont l'une aménagée en buanderie, idéales pour le stockage ou la conservation du vin. Le confort moderne s'intègre discrètement : toiture en tuiles et ardoises récemment entretenue, chaudière gaz Frisquet récente, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. En écho à la maison, une grange indépendante de 140 m² ouvre le champ des possibles. Son rez-de-chaussée récemment aménagé, d'une vaste pièce de plus de 60 m², aujourd'hui atelier d'artiste, invite à la création, à la réception ou à l'imagination de nouveaux usages. A l'étage, environ 80 m² restent à aménager, offrant une page blanche à ceux qui sauront y projeter leur vision. Une remise, une cave à vin et un chargeur pour véhicule électrique viennent enrichir cet espace. A l'extérieur, le jardin paysager d'environ 350 m², intime et soigneusement dessiné, constitue un écrin de verdure, parfait pour savourer le calme environnant et la douceur de vivre propre à la vallée de Chevreuse. Un lieu rare et inspirant, où patrimoine, nature et art de vivre s'entrelacent, idéal pour les amateurs de demeures de caractère en quête d'authenticité, à moins d'une heure de Paris. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580 euros et 4900 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Idéalement située dans un environnement bucolique et prisé dans le quartier des Metz à Jouy-en-Josas, cette étonnante maison des années 70 s'intègre avec une rare poésie dans son écrin de verdure. Véritable parti-pris architectural, elle séduit d'emblée par sa singularité et ses volumes atypiques, offrant un véritable voyage dans le temps pour les amateurs de design moderniste. L'entrée, discrètement nichée sous le débord de toit et chaleureusement habillée de bois, marque le point de départ d'un dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Passé le seuil, l'intérieur révèle une conception spatiale aussi inattendue que spectaculaire. Ici, l'architecture des années 70 exprime toute son audace en abolissant les frontières entre le dedans et le dehors. Le regard est immédiatement happé par le véritable coeur battant de la maison : un patio central entièrement vitré. Pensé comme un atrium luxuriant, ce puits de lumière s'impose comme la pièce maîtresse autour de laquelle s'articule toute la vie de la demeure. Autour de ce cube de verre, la circulation se fait fluide et décloisonnée : Côté salon : L'espace est ancré par une sculpturale cheminée à foyer ouvert en métal sombre, véritable totem moderniste qui sépare visuellement le coin détente du reste de la pièce. Côté salle à manger : L'ambiance se fait plus intime, soulignée par des murs chaleureusement habillés de boiseries claires et de liège. Un dégagement distribue la cuisine et son accès direct à la terrasse minérale en dalles, agrémentée de bassins et de jardinières maçonnées, qui prolonge la maison et crée un véritable belvédère sur le jardin, puis quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol complet profite d'une grande salle de jeux chauffée avec fenêtres, d'un grand garage pour 2 voitures, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. Cette propriété à l'esprit résolument 'seventies' est une toile blanche au potentiel immense, n'attendant qu'une réinterprétation contemporaine pour sublimer ses lignes graphiques et son lien fusionnel avec la nature. Un bien rare et confidentiel, dédié aux esthètes en quête d'un lieu de vie unique. Transports : Gare RER C : Située dans le centre-ville (accessible rapidement en bus ou en voiture). Elle permet de rallier facilement les noeuds de Versailles-Chantiers (connexion directe vers Paris-Montparnasse en 15 min) et de Massy-Palaiseau (accès gare TGV). Les bus facilitent la liaison vers la gare de Jouy, le centre-ville, ainsi que vers Versailles, le plateau de Saclay et Vélizy. Axes routiers : N118 (vers Paris Pont de Sèvres ou la province) et l'A86 via le pont Colbert, facilitant l'accès aux grands pôles d'emplois de Vélizy-Villacoublay et de Saclay. Enseignement : Ecole Bourget-Calmette (maternelle et élémentaire), Collège Maryse Bastié ou au Collège Saint-Exupéry à Vélizy-Villacoublay, desservis par un réseau de transports scolaires dédié. Lycées à Versailles : Lycée Marie Curie, La Bruyère, Jules Ferry ou le Lycée Hoche). Le lycée Franco-Allemand (LFA) à Buc. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4440 euros et 6020 euros Contact : 0130824555 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande villa contemporaine de 240 m2 environ, -280 m2 au sol- au calme, dans quartier résidentiel et les commerces à 10 mn à pieds. Les atouts de cette maison : une suite parentale de plus de 30 m2 en rez-de-chaussée avec sa salle de bain et un accès direct au jardin ; deux autres chambres dont une avec salle d'eau ; de belles hauteurs sous plafond, une terrasse filant autour de la maison et donnant sur une piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant. Grande cheminée foyer ouvert dans la pièce de vie. Cuisine à moderniser et arrière cuisine. Au 1er étage, une mezzanine dessert un salon, un bureau et 3 greniers aménagés en pièces de stockage. Accès au garage double par la maison. Cave à vins en sous-sol Terrain sans vis à vis arboré et clos de 2 086 m² agrémenté d'un ru. Accès sur enrobé avec plusieurs places de stationnement. Chauffage gaz de ville et Production d'eau chaude électrique. Vide sanitaire, volets et portail électrique, alarme . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un hameau paisible de Gambais, à quelques minutes de la forêt de Rambouillet, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent davantage d'indépendance qu'un appartement, tout en profitant du calme de la campagne à seulement 45 minutes de Paris. Développant environ 66 m2 habitables et près de 78 m2 au total  grâce à ses combles aménagés, cette maison fait partie d'un ancien corps de ferme divisé en seulement trois logements. Derrière sa façade discrète, elle propose une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses volumes atypiques. Les espaces de vie offrent un potentiel intéressant et permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. À l'avant, une cour privative permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. Une vaste cave voûtée complète également l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement utile. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur privatif et de l'indépendance d'une maison, tout en restant dans un budget accessible. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent une alternative à l'appartement dans un cadre paisible. DPE en cours. Prix de vente 225 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Située dans un cadre privilégié de la vallée de Chevreuse, à Cernay-la-Ville dans les Yvelines, cette maison entièrement rénovée de 117 m² habitables (160 m² au sol) se distingue par son environnement calme et verdoyant. Cette maison est à vendre et offre un espace de vie lumineux, équipé d'une cuisine contemporaine de qualité, prolongée par une arrière-cuisine et des aménagements sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité. Les espaces ont été soigneusement repensés, avec une partie bains comprenant une salle de bain et une salle d’eau, utilisables de manière indépendante ou réunies selon les besoins. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l’étage sous combles, permettant une organisation flexible idéale pour la vie de famille ou le télétravail. Le jardin de 658 m² complète ce bien, apportant une touche de nature à votre quotidien. La résidence offre des équipements recherchés : piscine rénovée, bassin pour enfants et deux courts de tennis. Le centre du village est accessible à pied en 5 minutes. Cette maison, soignée et rénovée avec soin, garantit confort et qualité de vie dans un environnement naturel prisé. Les finitions, comme le carrelage imitant le parquet, ajoutent une touche de chaleur et d'élégance. Idéalement positionnée au sein d’une copropriété de 101 lots, avec une quote-part prévisionnelle de 1 500 € par an. Aucun litige en cours. Performance énergétique : classe D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 €, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site officiel : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - MAISONS-LAFFITTE (78600) – Emplacement prisé : Entrée du Parc / Château. Comme une maison, superbe duplex d'architecte avec TERRASSE et BALCON, cave et double stationnement – DERNIER ETAGE avec ascenseur. Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du Château, du Parc, des écoles réputées et à seulement 10 min à pied de la gare RER A et SNCF, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. D'une superficie de 80,24 m² Loi Carrez (95,97 m² au sol), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument contemporaine. Le premier niveau s'organise autour d'une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une agréable TERRASSE arborée et un BALCON exposés sur les jardins, offrant calme et intimité. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une CHAMBRE, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour constitue un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou une 3ème CHAMBRE d’appoint. Vous y trouverez également une CHAMBRE, une salle de bains avec toilettes et un espace dressing/rangements. Les atouts : • Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond • Terrasse arborée 16 m2 + Balcon 4 m2 • Triple exposition • Vue dégagée sur les jardins • Dernier étage avec ascenseur • Cave aménagée • Local vélo • Double stationnement (box fermé + emplacement) • Résidence récente et bien entretenue • Calme absolu • Très lumineux Emplacement recherché : • Centre-ville et commerces à proximité • Gare RER A / SNCF à 10 min à pied • La Défense en 12 min • Charles-de-Gaulle Étoile en 17 min • Saint-Lazare en 15 min • Proximité du Lycée International, de l'Ermitage et des établissements scolaires de renom • Château, Parc et centre équestre accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.

Propriété d’exception à Montfort-l’Amaury Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, à seulement 35 minutes de Paris, cette propriété de caractère traversante entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et préservé. D'une surface d’environ 360 m², elle s’étend sur un jardin paysagé de 4 500 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Les espaces de vie: une entrée spacieuse desservant les pièces principales; une double réception de plus de 100 m², baignée de lumière, avec cheminée.Une cuisine ouverte avec un ilôt central à la fois élégante et conviviale, donnant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée de 12x5 m. A l’étage, un second salon-bibliothèque lumineux avec cheminée; une suite parentale avec sa salle de bain et ses dressings sur mesure. Dans l’aile basse : trois chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bain, un home cinéma/ salle de jeux et de nombreux rangements. Dans l’aile haute : deux chambres en suite et un grenier aménageable. Cette maison a bénéficié d 'une rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium ,escalier en acier design, menuiseries sur mesure... et conserve tout son charme et son authenticité. La propriété comprend également: un double garage; une dépendance avec Jacuzzi et sauna et un terrain de pétanque Une propriété rare où élégance, sérénité et confort se rencontrent.

Rochefort en Yvelines au centre du village, exceptionnelle rénovation d’architecte de 272m2 habitables sur 3 niveaux pour cet ancien relais de poste agrémenté d’un jardin intérieur, exempt de toute nuisance. Un vaste hall d’entrée distribue une cuisine équipée avec îlot et une salle à manger-salon en open space, dont les finitions aux notes minérales rehaussent élégamment le chêne massif des charpentes et des mobiliers. Une monumentale cheminée 17ème en pierre installe l’ambiance « cosi » de ce volume dont la large baie vitrée organise un point de vue ainsi que l’accès en toute saison au jardin d’agrément propice aux festivités de la saison estivale. Les amateurs de vin adoreront la cave voutée et son espace dégustation. Le 1er et 2ème étage organisent 5 chambres, une salle de bains, 4 salles de douche et un salon de télévision. Doté d’une dépendance potentiellement aménageable de 41m2, ce lieu dispose d’un double accès sur rue et d’une place de parking intérieur. Un atelier, une chaufferie complètent cet ensemble de charme qui marie avec raffinement tradition et modernité. Boulangerie à proximité (30m), commerces à Saint Arnoult. Gare à Rambouillet. Affaire rare, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Cet appartement lumineux d'une chambre est parfaitement agencé et situé au cœur d'un environnement pratique et recherché à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Au sein d'une résidence bien entretenue sur la place Victor Hugo, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et à sa hauteur sous plafond de 2,78 m, créant une ambiance spacieuse. Il comprend : une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec chauffage au sol, de nombreux rangements, une place de parking extérieure privative ainsi qu'une terrasse en usage privatif. La possibilité de vendre l'appartement meublé permet une installation immédiate ou un investissement locatif attirant. L'emplacement est privilégié avec un Carrefour Market et une boulangerie au pied de l'immeuble, ainsi qu'un grand Carrefour à proximité, facilitant l'accès aux commerces et services. Côté transports, la gare SNCF de Saint-Nom-la-Bretèche / Forêt de Marly est à seulement 5 minutes, offrant un accès rapide à Paris Saint-Lazare via la ligne L Transilien. Le secteur est en outre desservi par le Tram T13 reliant Saint-Germain-en-Laye à Saint-Cyr, améliorant encore la connectivité. Les charges sont particulièrement faibles, à seulement 74 euros par mois, et la taxe foncière est maîtrisée à 636 euros pour 2025. Avec une surface carrez de 34,33 m2 et une surface habitable de 35 m2, plus une cave de 2,78 m2, cette propriété est actuellement proposée à un prix de 237 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien rare réunit confort, luminosité et excellente desserte, le rendant idéal pour un achat appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye ou un investissement patrimonial sécurisé.

Implantée dans le secteur résidentiel prisé de Fourqueux, BARNES INTERNATIONAL vous présente cette maison des années soixante quinze rénovée en 2014. L'isolation des murs et de la toiture par l'extérieur, pompe à chaleur dernière génération, triple vitrage et VMC assurent un confort thermique et acoustique de premier ordre. Sur une parcelle de 730 m², la maison développe 220 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon/salle à manger de 46 m² prolongé par une véranda lumineuse. La cheminée à insert confère chaleur et caractère à l'espace de réception, tandis que la climatisation réversible garantit le confort en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée, est desservie depuis une entrée avec placard. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète : chambre avec dressing, baignoire, douche à l'italienne et double vasque, toilette séparé. Une chambre avec placard complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche et toilette séparé. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle de jeux, un sauna avec salle d'eau, une chambre avec placard, une cave à vin, une buanderie et un double garage. Un local technique dédié à la pompe à chaleur et à la piscine complète cet ensemble. À l'extérieur, une piscine de 8 m sur 3.70 m pour le plaisir de tous dans un vaste jardin arboré. La maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des axes de transport vers Paris. Un bien familial complet, performant sur le plan énergétique et prêt à vivre. A visiter avec votre consultante BARNES : Valérie JOUËT 0646767145 Prix HAI : 1 265 000 € dont Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 216 346 €. DPE : B - 104 kWh/m²/an. GES : A - 4 kgCO2/m²/an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,216,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Située dans l’hyper-centre de Croissy-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison contemporaine d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Édifiée sur un beau terrain de 808 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré et une très belle piscine, rare au cœur du centre-ville. Très lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante dinatoire, conviviale et fonctionnelle, profite également d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte sur un balcon dessert un agréable espace parental avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bains. Un box fermé ainsi qu’une possibilité de stationnement supplémentaire viennent compléter ce bien aux volumes agréables et au style contemporain, une opportunité rare dans le centre de Croissy-sur-Seine. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2002€ ~ 2708€ - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

Sur les hauteurs de Bougival, avenue de La Source, THE BAU HOUSE incarne une vision contemporaine de l'art de vivre : lignes épurées, volumes généreux et dialogue permanent avec l'extérieur. Développée sur 3 niveaux, la propriété bénéficie de belles vues sur la vallée de la Seine, sublimées par de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, le niveau principal propose une généreuse réception où lumière et transparence sont omniprésentes. Cet pièce accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger, et un agréable salon avec son poêle à bois. une grande terrasse prolonge naturellement l'espace de vie. Un second salon, une chambre, une salle de douche avec toilettes, des toilettes invités ainsi qu'un garage complètent le niveau. L'étage est dédié à la suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires profitent d'un accès direct à la verdure. Une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un espace cave / buanderie s'ajoutent à ce niveau. La ligne de bus 259 pour Saint-Germain-en-Laye et Nanterre se trouve à 350 m, la British School et l'École Internationale Bilingue de La Jonchère (EIB) à 8 min en voiture et l'autoroute A86 est à proximité. ON AIME : - les espaces aux codes contemporains - la vue panoramique - l'emplacement au calme Exclusivité Agence MOSAIC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne SCHIELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814543294 - Versailles.

Dans un quartier pavillonnaire très recherché du Pecq côté Vésinet (Quartier Mexique), à vendre maison atypique au style loft / atelier, édifiée sur une parcelle de 272 m² et bénéficiant d’une agréable terrasse d’environ 25 m². Idéalement située, la maison se trouve à environ 10 minutes du RER A, à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire section britannique, collège) ainsi que du centre-ville et de ses commerces. Très lumineuse grâce à ses nombreux puits de lumière et ses grandes baies vitrées, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine. La pièce de vie d’environ 50 m², répartie sur deux niveaux, propose un espace salon, cuisine et salle à manger avec un plafond cathédral et une mezzanine qui accentue la sensation d’espace. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau ou salle de musique, une chambre, ainsi qu’une salle de douche avec toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette. Le sous-sol total aménagé offre de nombreux espaces supplémentaires : salle TV, coin buanderie, espace nuit avec douche et lavabo, idéal pour un adolescent, un invité ou un espace indépendant. Un atelier complète également ce niveau. Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de biens atypiques dans un environnement privilégié. Prix du bien 795 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur Contact: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

À 1 h de Paris, dans les Yvelines, une maison du 18e s. de 270 m² et sa dépendance sur un terrain clos de murs. Face à face, la maison et sa dépendance, toutes deux construites en pierres et aux toitures en tuiles plates anciennes, sont séparées par un jardin richement arboré et clos de murs de pierre qui les préservent de tout regard. La bâtisse principale compte aujourd’hui quatre chambres. Elle se compose de deux ailes contiguës qui présentent, sur deux niveaux auxquels s'ajoutent des combles aménagés, une surface habitable de près de 175 m². Au rez-de-chaussée, plus de 50 m² répartis sur deux pièces restent à agencer. La dépendance occupe une superficie d'environ 90 m². Elle comporte sur deux niveaux un logement autonome, avec au rez-de-chaussée une salle de séjour et une cuisine et à l’étage, une chambre avec une salle de bains et des toilettes. Une pièce à usage de bureau avec une mezzanine occupe le reste de l’espace. Le jardin couvre près de 500 m².