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France
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ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 24)

Situé dans la banlieue ouest de l’agglomération parisienne, le département des Yvelines offre un cadre de vie agréable, très prisé des Parisiens soucieux de trouver un bon compromis entre vie de famille et carrière professionnelle.

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Exclusivité
20

Maison avec terrasse Sartrouville (78)

Située à SARTROUVILLE dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison est idéale pour une vie de famille. À moins de 15 minutes à pied de la gare RER, et proche des écoles et des commerces, cette maison soigneusement rénovée offre environ 128 m² sur un terrain de 357 m². Elle se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de 43 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout prolongé par une agréable terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, des toilettes, et une buanderie-dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains/douche avec toilettes. Un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour l'achat d'une Maison de luxe SARTROUVILLE, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer.

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700 000 €
128m²
6pièces
4chambres
terrain 357m²

Par Mosaic

14

Maison Feucherolles (78)

A 8 minutes de Feuclles - Alliance parfaite entre audace architecturale, art de vivre chaleureux et éco-responsabilité, cette propriété unique de 419 m² s'intègre avec une élégance absolue dans son parc verdoyant de 1 900 m². Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, triple espace de vie de 85 m² baigné de lumière combinant harmonieusement salle à manger conviviale, salon chaleureux avec cheminée et salon TV cosy, vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 30m² sublimée par un espace dinatoire en rotonde, jolie pièce vitrée lovée dans la verdure (idéale chambre ou bureau), WC indépendants avec lave-mains, buanderie fonctionnelle, double garage. La grande terrasse extérieure exposée sud s'impose comme un véritable prolongement de l'espace de vie. A l'étage, mezzanine surplombant le jardin et baignée de lumière grâce à sa verrière, suite parentale sereine avec espace dressing et salle de bains/douche et WC, deux très grandes chambres avec mezzanine, salle de bains avec douche et WC indépendants, dégagements, chambre avec salle de douches. Au delà de l'architecture audacieuse, cette villa est résolument orientée vers la durabilité et l'éco-responsabilité. Elle se distingue par le choix rigoureux des matériaux nobles sublimant chaque espace : le superbe bardage en Red Cedar, l'élégance des sols par le choix des essences le Merbeau au rez-de-chaussée et le chêne intemporel à l'étage. Sa conception énergétique s'allie aux technologies vertes pour offrir un confort de vie inégalé grâce à son installation de géothermie (complétée par un sous sol de 120 m² ventilé) et ses panneaux photovoltaïques parfaitement intégrés. On aime : la villa signature, les beaux espaces de vie, la luminosité, le calme et le parc, les commerces/écoles/gare train N/ accès N12 et A13 proches. Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989

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1 345 000 €
280m²
8pièces
5chambres
terrain 1 900m²

Par Hero Immobilier

7

Maison avec terrasse Viroflay (78)

Découvrez ce bien unique, alliant confort intérieur et art de vivre en extérieur à 3 minutes des commerces et de la gare de Viroflay. Cet appartement familial vous séduira par ses volumes. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² et d'une cuisine semi-ouverte donnant de plain-pied sur un jardin suspendu exposé Sud. Coté nuit : une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres , 1 bureau et une salle de bains. A découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 5812 euros.

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795 000 €
124m²
6pièces
4chambres

Par Agence Principale - Chaville

8

Appartement avec terrasse ForĂŞt - Saint-Germain-en-Laye (78)

Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans un quartier paisible à proximité de la forêt, ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur et sécurisée. À seulement 3 minutes à pied du TRAM 13, qui vous permet d'accéder à la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 3 pièces est en excellent état. D'une superficie de 55 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un large balcon de 10 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un box fermé vient compléter ce bien. Vous apprécierez sa luminosité, sa vue dégagée et son calme, tout en étant à proximité du centre-ville. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 280 €, et la taxe foncière est de 1 227 €. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 5 %. Pour toute demande d'information sur cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à contacter BARNES, Sylvie MASSON au 06.83.41.48.46 ou par email à s.masson@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 € (honoraires d'agence non inclus).

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420 000 €
55m²
3pièces
2chambres

Par Barnes Saint-germain-en-laye

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Exclusivité
19

Maison avec jardin et terrasse Montesson (78)

Située en plein centre-ville de Montesson, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison de caractère entièrement rénovée est à vendre. Elle se distingue par ses beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², comprend un salon chaleureux avec cheminée et une vaste cuisine équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière. L'espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse orientée sud-ouest et un jardin intime, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le dernier niveau propose un espace idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et une grande chambre de 25 m². Deux greniers et une cave voûtée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une cour pavée permet le stationnement d'un véhicule et dispose également d'un espace pour les vélos. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé (pierres apparentes, poutres, matériaux de qualité), tout en intégrant des prestations contemporaines. Cette maison à acheter à Montesson est à proximité des commerces et des écoles. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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795 000 €
167m²
7pièces
4chambres
terrain 174m²

Par Junot Yvelines

19

Maison avec piscine et jardin Rambouillet (78)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rambouillet, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Au cœur de la forêt domaniale et à proximité de la gare SNCF (lignes Chartres-Le Mans/Paris-Montparnasse), cette propriété offre 15 pièces et une superficie généreuse d'environ 350 m². Érigée sur un terrain arboré de 4 320 m², totalement divisible et constructible, son charme unique s'associe à une harmonie rare. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à une cuisine séparée et à un vaste salon-salle à manger de 60 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres confortables et un bureau. À l'étage, un triple accès vous mène aux pièces palières et à la mezzanine, ainsi qu'à 4 chambres dont 1 avec un espace bureau offrant une vue imprenable sur le jardin. Les salles d'eau et salles de bain sont judicieusement réparties sur les deux niveaux. Profitez également d'un grand jardin sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée invitant à la détente. Une dépendance, idéale pour un atelier d'artistes, d'environ 40 m² complète cette offre. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et d'élégance. Visites possibles 7 jours sur 7. Prix : 884 000 €. Honoraires d'agence de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. DPE : F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

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884 000 €
350m²
15pièces
8chambres
terrain 4 320m²

Par The Door Man France

Exclusivité
22

Maison Versailles (78)

Maison en vente à Rambouillet, département des Yvelines, en Île-de-France. Cette spacieuse maison familiale de 247 m², dotée de 9 pièces, se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du parc du Château. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet de division grâce à ses deux accès indépendants. Rénovée récemment, elle allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 56 m², une salle à manger lumineuse ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et trois autres chambres. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse, et une salle de bains sont à votre disposition. Le deuxième étage offre un espace polyvalent, tandis qu'un garage de 28 m² complète ce bien. Située dans un environnement privilégié avec accès facile aux transports et à la nature, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Versailles.

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749 000 €
247m²
9pièces
7chambres
terrain 1 400m²

Par Efficity

Propriétés Le Figaro

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10

Maison Saint Nicolas - Maisons-Laffitte (78)

MAISONS-LAFFITTE - Secteur Saint-Nicolas. Cette maison familiale entièrement rénovée vous propose une belle entrée donnant sur un séjour et une salle à manger très lumineux exposés Sud-Est. Cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, salle de bains et salle de douche. Un studio indépendant avec une chambre, cuisine et salle d'eau complète ce bien idéal pour recevoir de la famille. Possibilité d'achat Maison de luxe MAISONS LAFFITTE. Parking. Pour plus d'informations, contactez le 01 39 62 04 04. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 080 000 €
113m²
6pièces
4chambres
terrain 221m²

Par Agence Principale - Maisons Laffitte

10

Appartement Versailles (78)

Situé au cœur de l'Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée datant de 1964, Barnes vous propose cet appartement traversant à rénover, offrant 125 m² baignés de lumière et un potentiel rare pour aménager un espace à votre convenance. Actuellement configuré en 2 chambres, ce bien peut facilement être reconfiguré en 3/4 chambres, voire 5, offrant une flexibilité parfaite pour une famille ou un usage mixte. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 36 m², lumineux et accueillant, avec possibilité de cuisine ouverte et accès direct à un balcon orienté plein sud. La partie nuit, calme et donnant sur un jardin, dispose de deux salles d'eau. L'appartement inclut également une entrée de service, un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol et une cave. La résidence, assurée par un gardien, vous garantit confort et sécurité. Pour un achat d'appartement de luxe à Versailles, cette offre est à ne pas manquer. Informations financières : Prix net vendeur : 662400 €; Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC; Copropriété : 23 lots; Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5 030 €/an; Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, abonnements inclus) : entre 2 134 € et 2 886 € pour l'année 2021. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

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690 000 €
125m²
5pièces
3chambres

Par Barnes Versailles

16

Maison avec terrasse Viroflay (78)

Lumineuse et vaste maison familiale (3-4 chambres), un bureau. Construite en 1930 mais rénovée et agrandie dans les années 90 et modernisée depuis, elle offre aujourd'hui sur 3 niveaux habitables d'agréables espaces à vivre. En rez-de-jardin, découvrez un beau double séjour cathédrale avec cheminée et accès à une terrasse exposée au sud puis un agréable jardin clos avec son 'cabanon', une cuisine moderne et dinatoire. A l'étage, un pallier dessert trois chambres (dont une avec sa douche et l'autre un mezzanine pour son coin nuit). En rez-de-chaussée un bureau, une chambre d'appoint avec salle de douche, un vaste garage, une cave /cellier et une lingerie/ buanderie. A voir sans tarder.

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1 190 000 €
145m²
6pièces
4chambres
terrain 312m²

Par Agence Principale - Chaville

Exclusivité
30
Vidéo

Maison avec jardin et terrasse Lac Inferieur - Le Vésinet (78)

Située à moins de 5 minutes du RER A Le Vésinet–Le Pecq, des commerces et des écoles, Barnes international vous propose cette maison ancienne d’environ 240 m² habitables. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du parc des Ibis. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1503 m², elle se découvre ainsi :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements mène à une salle à manger avec cheminée, un salon accueillant et confortable, ainsi qu’un coin bureau. La grande cuisine dinatoire s'ouvre sur le jardin par des baies vitrées. - À l’étage, deux paliers distribuent une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle de douche, et une chambre avec sa propre salle de douche. - Au sous-sol : buanderie, chaufferie et espace de rangement. À l’extérieur, un cabanon de jardin, un garage et un carport complètent ce bien. La maison bénéficie d’un emplacement de choix à proximité d'établissements scolaires publics et privés. Vous serez séduit par le charme de cette maison à acheter Le Vésinet, qui offre un cadre de vie rare alliant calme et proximité de toutes les commodités. Prix net vendeur : 2 865 000 € Honoraires : 85 000 € soit 2,97 % TTC du prix HAI, à la charge de l’acquéreur. Votre contact BARNES : Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4740€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

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2 700 000 €
240m²
8pièces
5chambres
terrain 1 503m²

Par Barnes Saint-germain-en-laye

21

Maison contemporaine avec jardin Grosrouvre (78)

iad France - Nathalie Martin vous propose : Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 360m², située à Grosrouvre, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison est implantée sur un terrain plat de 4600m², offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes de Montfort l'Amaury.Avec ses grandes baies vitrées, la villa baigne de lumière et propose des volumes vastes et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de réception d’environ 138m², une cuisine ouverte sur le salon, un studio indépendant avec salle d'eau, une buanderie/cellier et des toilettes.À l’étage, le palier en vide cathédrale souligne les volumes du rez-de-chaussée. L'espace nuit dispose de plusieurs suites : une première suite parentale de 47 m² avec salle de bains et dressing, une seconde suite de 35 m² également avec dressing et salle d'eau, une troisième suite de 19 m² avec salle d'eau, ainsi que deux chambres d’environ 16 m², accompagnées d’une grande salle de bains commune.Le jardin, bien aménagé, comporte un pool house/salle de sport d’environ 22 m², équipé d'un jacuzzi. Les prestations de cette maison sont exceptionnelles, avec une cuisine en Onyx du Brésil, des carrelages italiens, un chauffage par pompe à chaleur avec sol chauffant, et une domotique moderne.Cette propriété rare sur le marché offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine et confort, le tout dans un cadre privilégié, idéal pour un achat de maison de luxe à Grosrouvre. Contactez-moi 7/7 pour plus de renseignements et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier.

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2 095 000 €
360m²
12pièces
6chambres
terrain 4 600m²

Par Iad France

Exclusivité
17

Maison avec jardin Versailles (78)

Montreuil, à proximité de l'église Saint-Symphorien, l'école primaire des condamines et le collège Rameau, ravissante maison de ville ouvrant sur joli jardin fleuri et clos, sans vis-à-vis. Entrée, séjour bénéficiant d'une lumière traversante, salle à manger, cuisine récente, 4 chambres réparties sur 2 niveaux, bureau, salle d'eau, salle de bains, sous-sol total. Charme de l'ancien, parquet en chêne, moulures, 15 mns des gares pour La Défense, Paris Saint-Lazare et Montparnasse. Idéal pour abriter une famille. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 252 427 €

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1 290 000 €
162m²
7pièces
4chambres
terrain 157m²

Par Quartz Le Chesnay

Exclusivité
15

Appartement contemporain Saint-Germain-en-Laye (78)

Situé au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Saint-Germain-en-Laye, rue Saint-Pierre, cet élégant duplex occupe les troisième et dernier étages d'un immeuble de caractère. Sa localisation est idéale pour profiter pleinement de la vie saint-germanoise avec commerces, marché, restaurants, écoles, RER et parc du Château à quelques minutes de marche. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 75 m² constitue le véritable cœur de cet appartement. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition, elle offre un espace de réception exceptionnel où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte haut de gamme cohabitent harmonieusement. Les lignes contemporaines, les matériaux de qualité et les vues dégagées créent une atmosphère élégante et chaleureuse.Le premier niveau dispose aussi d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien.À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour accueillir une famille. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.À l'extérieur, un balcon permet de profiter d'une vue dégagée particulièrement agréable et d'un environnement calme, une rareté en plein centre-ville. Les perspectives ouvertes apportent une sensation d'espace et de sérénité peu communes. Entièrement rénové avec soin, ce duplex séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye, alliant le charme du centre-ville à des prestations contemporaines de qualité.

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1 200 000 €
130m²
5pièces
3chambres

Par Trianon Immobilier

Exclusivité
15

Maison avec jardin Rambouillet (78)

À 45 km de Paris, au centre d'un village, une élégante demeure bourgeoise, accompagnée de son orangerie et de ses bassins, dans un parc de 3 000 m². Idéalement située à proximité du centre du bourg, la propriété, encadrée d’un jardin paysager d’environ 3 000 m², s’est développée au cours du 20e s. Elle doit son style néoclassique à des amateurs passionnés qui s’inspirèrent de l’architecture antique gréco-romaine. Édifiée en bordure de la chaussée et orientée plein sud du côté rue, la demeure se compose d’un corps principal dont le plan rectangulaire est flanqué de dépendances à chacun de ses pignons et d’un petit pavillon. Le tout surplombe un jardin agrémenté d’une orangerie à rénover et de deux bassins.

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990 000 €
217m²
10pièces
4chambres
terrain 3 260m²

Par Patrice Besse

Exclusivité
15

Maison avec jardin Rambouillet (78)

Au sud-ouest des Yvelines, dans un hameau proche de Rambouillet, une maison familiale du 18e s. et son jardin clos de murs en pierre. Édifiée au 18e s. et issue de la réunification de trois corps de bâtiments, la maison est élevée de deux niveaux. Elle est composée d’un corps central et de deux ailes en retour d’équerre autour d’un jardin clos qui longe le pignon de l’aile ouest. Les toitures, à deux versants et percées de lucarnes jacobines et d’une lucarne pendante, sont en ardoise, en tuiles plates de pays et en tuiles mécaniques. La façade sur cour, en pierre apparente et partiellement couverte de lierre et de rosiers grimpants, est percée de baies. Les huisseries, à petits carreaux et à double vitrage sont protégées de volets en métal anodisé bleu-gris. Trois portes d’entrée, dont deux sont partiellement vitrées, donnent dans le jardin. Un escalier extérieur en fer en colimaçon de style Eiffel dessert l’étage de l’aile ouest. Le jardin est sans vis-à-vis. Le reste de la propriété comprend une cave voûtée, un atelier et un garage avec porte automatique.

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610 000 €
220m²
7pièces
5chambres
terrain 315m²

Par Patrice Besse

21

Manoir Houdan (78)

Dans la vallée de l’Eure, avec dépendances et piscine intérieure, une gentilhommière du 17e s. et son parc clos de plus d’1 ha. Edifiée au début du 17e s., entre les règnes d’Henri IV et de Louis XIII, la gentilhommière dépendait à l’origine d’un château voisin, dont elle servait vraisemblablement de résidence d’intendant. Le logis est constitué d'un corps principal élevé de trois niveaux, encadré de deux ailes plus basses d’un niveau. Les façades, enduites à la chaux, sont rythmées par des encadrements de baies et des chaînages d’angles en brique. Les toitures, en tuiles plates et à la pente marquée, sont percées de hautes lucarnes jacobines à fronton triangulaire et de fenêtres de toit. L'ensemble fait face à une dépendance, formée d’une grange et d’une piscine intérieure. Les deux bâtiments sont séparés par une cour carrée, pavée et creusée d’un bassin. Le jardin s’étend à l’est, organisé en plusieurs espaces distincts, reliés par des sentiers. Encadré par un mur en pierre bordé de hautes haies d’un côté et par une imposante falaise végétalisée de l’autre, il est jalonné de nombreuses essences et d’arbres centenaires.

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2 850 000 €
813m²
17pièces
8chambres
terrain 1,1ha

Par Patrice Besse

9

Maison contemporaine avec piscine et jardin L'Etang-la-Ville (78)

L'Étang-la-Ville, en lisière de forêt, une maison familiale contemporaine de plus de 300 m², avec un grand jardin et une piscine. À l’orée de la forêt domaniale de Marly-le-Roi, édifiée sur une parcelle de près de 1 300 m², la maison s’élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, pensée comme un espace zen, une réception d’environ 90 m² se déploie. Elle comporte un salon structuré autour d’une cheminée équipée d’un insert, une salle à manger et, dans leur prolongement, une cuisine semi-ouverte. Tandis qu’un parquet en merbau, essence exotique reconnue pour sa résistance, souligne l’unité des lieux, l’ensemble est bordé de larges baies et s’ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse. Le niveau compte également une chambre principale, avec sa salle d’eau et une terrasse privative. Des toilettes invités viennent en complément. Un escalier en béton et résine conduit à l’étage où un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, la première avec sa salle d’eau, la seconde avec sa salle de bains ainsi qu’un balcon en surplomb du jardin. Trois autres pièces de nuit et une salle de bains s'ajoutent au niveau. À l’extérieur, la maison déploie ses volumes autour d’une ample terrasse en bois exotique, véritable prolongement des pièces de réception. Les larges baies vitrées instaurent un dialogue constant entre intérieur et extérieur, laissant circuler la lumière au fil de la journée. Le jardin, densément planté et soigneusement organisé, entoure une petite piscine aux lignes contemporaines, bordée de plages en bois patiné. Un pavillon d’été, abrité sous une toile tendue et protégé par des voilages, forme un salon d’extérieur propice aux longues journées d’été comme aux soirées plus intimes. Plus loin, la pelouse et ses grands arbres se confondent avec la forêt voisine.

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1 890 000 €
370m²
8pièces
6chambres
terrain 1 279m²

Par Patrice Besse

Exclusivité
13

Maison avec jardin Saint-Nom-la-Bretèche (78)

Proche de Versailles, dans le domaine du golf de Saint-Nom-la-Bretèche, une maison de plus de 290 m² habitables et son annexe. La propriété se trouve au calme dans le golf de Saint-Nom-la-Bretèche. Elle est accessible par l’allée asphaltée bordée de haies qui ceinture le domaine et ne dessert que les maisons du secteur. La demeure, entourée de son jardin, est placée dans le domaine, en bordure du golf. Son architecture est harmonieuse et lumineuse : les murs extérieurs, de teinte claire, sont revêtus d’un enduit au rez-de-chaussée, puis d’un bardage aux étages supérieurs. La toiture, à deux pans, est couverte d’ardoises. Elle comprend une superficie habitable d’environ 295 m² à laquelle s’ajoutent une annexe-atelier de près de 40 m² et un garage fermé de 35 m². Les grandes baies vitrées et fenêtres qui ornent ses façades apportent à l’intérieur une abondante luminosité et permettent d'admirer à perte de vue les nombreux arbres, les espaces boisés et les pelouses du golf. Épousant la déclivité du terrain, chaque étage de la maison se décline en plusieurs plans. L’espace s’étend en amples volumes, organisés sur plusieurs niveaux reliés par des rampes en bois et des planchers revêtus d’un parquet clair. Partout, la lumière circule grâce à de nombreuses ouvertures, procurant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et fluide parfaitement intégrée à son environnement naturel.

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1 980 000 €
370m²
12pièces
6chambres

Par Patrice Besse

12

Maison avec jardin Marly-le-Roi (78)

Dans le vieux village de Marly-le-Roi, un ensemble du 18e s. composé de trois maisons, entourant un jardin arboré de plus de 760 m². À l’abri des regards, les façades anciennes couvertes de vigne vierge et les volumes variés présentent un caractère intemporel et augurent de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale profite d’un double séjour ouvert sur le jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une garde-robe et d’une salle de bains. En rez-de-jardin, une vaste pièce voûtée en cour anglaise et une buanderie-chaufferie s'ajoutent à l’ensemble. Une seconde maison compte une salle de séjour avec une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau avec toilettes, idéale pour recevoir la famille ou des hôtes. La troisième bâtisse, dotée d’un accès indépendant, comprend un bureau, une salle d’eau avec toilettes, un grand garage, puis à l’étage deux bureaux et une vaste pièce à aménager. Un lieu harmonieux avec de nombreuses options d'utilisation, qui nécessite une rénovation intérieure pour révéler pleinement son caractère et répondre à des projets familiaux, professionnels ou locatifs.

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980 000 €
270m²
10pièces
6chambres
terrain 768m²

Par Patrice Besse

10

Maison avec piscine et jardin Bazoches-sur-Guyonne (78)

En lisière de forêt, à proximité de Montfort-l'Amaury, une maison d'architecte, avec piscine, sur une parcelle de 3 500 m². À l'écart du village, la parcelle, d'environ 3 500 m², où a été bâtie la maison est longée par une petite route qui conduit dans la forêt, à la lisière de laquelle elle se trouve. Un portail coulissant et une haie dissimulent la villa qui, entourée de son jardin enherbé et richement arboré, est en retrait d'une vingtaine de mètres de la voie de circulation. Une aire d'accueil, où peuvent stationner plusieurs véhicules, notamment sous un abri pour voitures, précède l'entrée. La maison, qui date de 1976, a été construite en pierre de taille claire ; sa toiture en ardoise a été entièrement révisée en 2022. Une vaste terrasse en bois exotique, qui longe sa façade ouest, est occupée en l'un de ses bords par une piscine chauffée, de 8 x 4 m, équipée d'un système de nage à contre-courant. La pente du jardin place la terrasse en surplomb, ce qui vient accroître la sensation d'espace, renforcée par l'absence de vis-à-vis.

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1 490 000 €
250m²
7pièces
4chambres
terrain 3 412m²

Par Patrice Besse

12

Maison contemporaine avec piscine et jardin Saint-Nom-la-Bretèche (78)

Dans une voie privée en lisière du golf de Saint-Nom-la-Bretèche, une maison de 270 m² exposée sud-ouest avec piscine extérieure . Au fond d’une voie privée en copropriété et à l’abri des regards se trouve la propriété avec jardin clos, piscine et garage double. Elle comprend quatre chambres — cinq possibles. La maison, d’environ 305 m² au sol — 270 m² selon la loi Carrez —, s’organise en deux ailes en équerre, ouvertes sur le jardin. L’une, d’un seul niveau, se distingue par trois façades entièrement vitrées. L’autre est élevée de deux niveaux. Le portail franchi, une allée dont le sol est en lattes de bois, dans l’esprit des villas du Cap Ferret, mène à l’entrée et instaure une atmosphère élégante et naturelle. Les matériaux participent au caractère de la demeure : bardage en bois qui évoque les maisons du littoral, briques qui apportent du relief et de la couleur et toitures aux pans de zinc qui soulignent l’écriture contemporaine Un bâtiment annexe abrite un garage double, devant lequel se trouve une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.

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1 490 000 €
305m²
10pièces
4chambres
terrain 1 966m²

Par Patrice Besse

13

Maison contemporaine avec piscine et jardin Chambourcy (78)

À Chambourcy dans une voie privée, une maison récente de 260 m² avec piscine, sur un terrain de 2 400 m². Très proche de Saint-Germain-en-Laye, la maison est localisée dans une voie privée fermée où se trouvent plusieurs propriétés. Sur un vaste terrain clos de près de 2 400 m², l’architecture contemporaine de la bâtisse est élevée sur deux niveaux. Les façades, revêtues d’un enduit clair, comportent de nombreuses portes-fenêtres. La toiture, en tuiles plates, s’organise en pans variés avec des lucarnes et des fenêtres de toit, ce qui lui apporte un certain rythme et du caractère. La maison, d’une surface d’environ 260 m² habitables, comprend un grand espace de réception, cinq chambres, deux salles d’eau, deux salles de bains, trois toilettes ainsi qu’un garage double avec atelier. Une piscine extérieure à forme libre de près de 70 m² occupe le jardin, qui couvre une superficie de plus de 2 200 m². Une vaste aire de stationnement asphaltée permet de garer plusieurs véhicules.

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1 730 000 €
256m²
10pièces
5chambres
terrain 2 399m²

Par Patrice Besse

12

Propriété avec piscine et jardin Montfort-l'Amaury (78)

Au cœur de Montfort-l'Amaury, une demeure de 600 m² avec neuf chambres, son jardin clos de murs et sa piscine. À quelques pas des écoles, des commerces et au cœur de Montfort-l’Amaury, la demeure, transformée au fil des siècles, est installée sur une parcelle d’environ 3 000 m² clos de murs en pierre. Elle est élevée de plusieurs niveaux et se compose de deux ailes en équerre, dont l’une est en partie indépendante, ce qui procure de multiples options d’accueil, avec sa surface de près de 600 m² habitables. Les murs extérieurs sont recouverts d’un enduit clair et les toitures sont couvertes de tuiles plates anciennes. Le jardin qui ceinture l’ensemble abrite une piscine et son cabanon. Restaurée avec un soin attentif, la demeure a conservé son caractère grâce à l’emploi de matériaux anciens et nobles : à chaque niveau, les sols alternent entre tomette patinée, grandes dalles de pierre claire et parquets en chêne. La maison compte huit chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. Des pièces de nuit supplémentaires peuvent être créées.

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2 750 000 €
600m²
18pièces
10chambres
terrain 2 900m²

Par Patrice Besse

10

Maison contemporaine avec piscine et jardin Buchelay (78)

À moins de 1 h de Paris dans les Yvelines, une propriété cachée, sur 1,3 ha, avec grande maison contemporaine de 390 m², huit chambres, parc et piscine . Située sur la hauteur du coteau, la propriété s'étale sur 13 000 m², elle se se trouve à l'extrémité d'une voie sans issue prolongée par un chemin pédestre. Le portail franchi, une rampe inclinée conduit au parvis de la maison construite en 2001, élevée de deux niveaux sous combles. La maison compte huit chambres, quatre salles de bain ou de douche. L'espace de réception couvre quelque 80 m² et se prolonge par une grande terrasse extérieure face au parc. La surface de plancher totale est proche de 450 m² car deux garages et un vaste atelier au rez-de-chaussée viennent s'ajouter à la surface habitable, d'environ 360 m², complétée par les combles aménagés. Ses murs extérieurs sont recouverts d'un enduit clair, la toiture est en tuiles mécaniques. La maison est orientée nord-sud, les grandes baies vitrées des pièces de réception du rez-de-chaussée ouvrent du côté sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert dans son axe une salle de séjour au plafond cathédrale sur environ 60 m². Une cheminée à foyer ouvert encadrée de deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin en occupe l'un des murs. À côté, une vaste cuisine avec arrière-cuisine accède à l'espace atelier-garages-cave. Plus loin, se trouvent buanderie, lingerie et toilettes invités. À l'opposé de ces pièces, la chambre principale est associée à une salle de bains avec toilettes. Elle jouxte une chambre d'amis, une salle d'eau et un bureau-bibliothèque. Les pièces du rez-de-chaussée disposent d'accès directs au jardin. Les menuiseries sont en aluminium, des volets roulants équipent toutes les baies. Le garage double possède deux portes basculantes côté parvis et une porte d'accès au jardin côté sud. Dans l'un de ses angles se trouve l'accès à une cave à vin au sous-sol. À l'étage, le couloir dessert six chambres avec placards et espaces de rangement, des toilettes indépendantes, deux salles de bains, dont une avec toilettes. Un dégagement mène aux combles, de près de 30 m², aménagés en salle de jeu. Toutes les chambres sont éclairées par de grandes fenêtres. À l'extérieur, le parc de 12 700 m², entre pelouse et espaces boisés, ceinture la maison. En partie incliné et jalonné d'essences d'arbres variées, il se situe essentiellement du côté sud de l'édifice. Il abrite également une piscine chauffée de 12 x 5 m. L'absence de voisinage garantit la tranquillité des baigneurs et préserve l'intimité du grand jardin.

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879 000 €
390m²
13pièces
8chambres
terrain 1,4ha

Par Patrice Besse

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Les Yvelines : un département disposant d’une position géographique avantageuse

Grâce à son positionnement à l’ouest de Paris, le département des Yvelines permet de cumuler les avantages de sa proximité géographique avec la capitale, sans pour autant en subir trop les inconvénients. Pour ce qui est des avantages, ils sont évidents et tiennent à la possibilité de s’y rendre très facilement par les transports en commun ou par ses propres moyens, grâce à un réseau routier et autoroutier particulièrement bien développé. Nombreux sont d’ailleurs les Parisiens qui ont choisi d’effectuer des allers-retours réguliers entre les Yvelines et la capitale afin de pouvoir y mener leur carrière à leur guise tout en profitant d’un cadre de vie plus confortable qu’à Paris.

Les Yvelines : un cadre de vie agréable en marge de Paris

Avec une population d’un peu moins d’un million cinq cent mille habitants répartis sur 2 284 km², le département des Yvelines offre un cadre de vie plus agréable que Paris, dont il occupe une grande partie de la banlieue ouest. La promiscuité y est nettement moindre, et l’espace y est réellement présent. Il faut dire que même s’il est fortement urbanisé, le département a su conserver des espaces de nature préservés, notamment dans sa partie ouest. En outre, le prix de l’immobilier y est généralement plus abordable que dans la capitale, ce qui permet, pour un budget équivalent, de s’offrir un confort auquel il est difficile d’accéder à Paris.

Les Yvelines : un parc immobilier particulièrement adapté aux biens haut de gamme

Le département des Yvelines est depuis toujours très prisé des ménages aisés désireux d’échapper à la cohue parisienne. Il faut dire qu’avec des villes comme Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, il se caractérise par un charme qui ne se dément pas. Il sera généralement possible d’y trouver des biens particulièrement diversifiés dans le secteur haut de gamme, qu’il s’agisse de maisons ou de propriétés. Les biens immobiliers de prestige ne font pas défaut dans le département, et chaque acheteur est sûr d’y trouver son bonheur, en fonction de ses envies, à condition bien évidemment d’y mettre le prix.

Bien sûr, les biens d’exception situés dans des havres de paix comme peuvent l’être Marnes-la-Coquette ou encore Le Vésinet s’y échangent à prix d’or. Mais bien évidemment, les prestations sont généralement au rendez-vous : les volumes sont presque toujours généreux et les espaces verts ne font que rarement défaut. Il ne fait aucun doute que le département des Yvelines est une terre de prédilection pour l’immobilier de prestige. Sans surprise, l’acquisition d’une maison ou d’une propriété dans les Yvelines constitue toujours un acte de bon sens, pour les ménages qui ont la possibilité d’y investir.

Yvelines : terreau de belles demeures

Acquérir une des 1698 belles propriétés du département de Yvelines, c'est, avant tout, sélectionner un bien d'exception qui se distingue par un emplacement privilégié et des spécificités architecturales. Cette singularité est la raison pour laquelle ces biens immobiliers sont si précieux et convoités. Qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements, acheter une belle demeure du département de Yvelines n'est pas une acquisition immobilière ordinaire. Vous investissez dans un bien dont le charme et les atouts lui accorderont une place particulière au sein de votre patrimoine.