ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 23)

Idéalement située au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé pour son calme et sa proximité des commerces et des transports (gare de Mareil-Marly), cette superbe maison familiale, édifiée en 2012 sur une parcelle de 542 m2, offre des prestations de grande qualité et un état irréprochable. Développant environ 200 m2 habitables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière avec sa triple exposition, comprenant un séjour et une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Le premier étage dessert, via un palier, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un grand palier aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail, mène à une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de toilettes. Un sous-sol total aménagé d'un espace chaufferie/buanderie et un grand garage avec un espace stockage vient compléter ce bien. Cette propriété séduira par son agencement harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.   Points Positifs: - Maison Familiale - Parfait état - DPE C - Proximité transports - Sans-vis-à-vis - Lumineux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 500 m², nichée au cœur d'un domaine de 3,5 hectares, à FONTENAY ST PERE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison de caractère, datant de la fin du XIXᵉ siècle, vous offre un cadre de vie unique où la nature, l'élégance et le calme se rencontrent.Après une rénovation complète avec des matériaux de qualité, cette demeure propose près de 500 m² habitables, comprenant une maison principale, un studio indépendant et une maison d'amis. Le parc paysager de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers, crée un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice aux amoureux des grands espaces.À l'entrée, un hall en rotonde élégamment agencé distribue les pièces de réception. Le double salon, la salle à manger et le séjour, baignant de lumière, s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue directe sur le parc. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, avec son office et un grand dressing, complète ce niveau.À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bains avec douche, d'un jacuzzi et d'un hammam, ainsi que d'un vaste espace bureau et dressing. Une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et une buanderie enrichissent cet étage. Un salon bibliothèque et une salle de cinéma, climatisée et insonorisée, ajoutent une touche de confort.Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires avec une salle de bains.Le studio indépendant, relié à la maison principale, comprend un séjour avec accès à une terrasse privative, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. La maison d'amis, accessible par une entrée indépendante, offre un salon agréable, une salle à manger avec terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une seconde chambre à l'étage.Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres intégrées au domaine, avec trois boxes, une sellerie, une douche pour chevaux, et un espace de promenade idéal.Les extérieurs incluent un terrain de pétanque, un appentis avec cuisine d'été, une cave à vin, un cellier et un carport avec borne de recharge pour véhicules électriques. Un projet de piscine est également envisageable, avec un accord de principe obtenu en 2023.Cette maison à acheter à FONTENAY ST PERE combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de qualité : chauffage au sol, sols en marbre de Carrare, double vitrage, fibre optique, et système d'alarme. Le bien est classé D/D au diagnostic de performance énergétique.À proximité, écoles, commerces de proximité et centres commerciaux sont facilement accessibles. Côté transports, l'autoroute A13 est à moins de 10 minutes et la gare de Mantes-la-Jolie, à seulement 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris rapidement.Une opportunité rare pour une résidencem familiale, une maison de réception ou une résidence secondaire, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et nature à proximité de Paris.

À proximité immédiate de la place du marché Notre-Dame, cet appartement à vendre à Versailles se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. La rénovation complète ainsi que la luminosité de ce bien offrent un équilibre exceptionnel entre éclat naturel et finitions de qualité. Parfait pour un achat appartement Versailles en tant que résidence principale, un pied-à-terre plein de caractère ou un investissement prometteur, cet appartement séduit dès le premier coup d'œil grâce à son environnement agréable et à sa position centrale au cœur de la ville royale. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, cet appartement de 51 m² se compose d'un vaste séjour de 21 m² avec de belles hauteurs sous plafond. La luminosité est constante et généreuse tout au long de la journée, avec une exposition EST assurant un ensoleillement optimal. La cuisine, entièrement équipée et intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie, créant une atmosphère fonctionnelle et cohesive. La zone nuit comprend une chambre bien proportionnée, lumineuse et relaxante. Un espace supplémentaire de 8 m², facilement aménageable en bureau ou en dressing, offre la flexibilité nécessaire pour adapter le logement à chaque mode de vie. L'entrée indépendante, dotée d'un placard intégré, optimise le rangement dès l'arrivée. La salle d'eau, rénovée avec soin, complète une distribution pensée jusque dans les moindres détails. Une place de parking sécurisée est disponible en concession 25 ans, à seulement quelques mètres du bien, au prix de 18 000 € supplémentaires. Le quartier Notre-Dame, dynamique et commerçant, permet d'accéder rapidement aux marchés, restaurants et boutiques de proximité. Les gares se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense. Bien en copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 2 008 €. DPE : E / GES : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 432 700 €. Pour plus d'informations, contactez BARNES : SOUEDET Vadim au 06 61 88 82 05 ou par email à v.souedet@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Daniel FéauDécouvrez cet appartement à vendre à Versailles, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une élégante copropriété ancienne. Ce bien calme et lumineux de 75 m² a été entièrement rénové en 2026.Exposé Sud-Est, il comprend une entrée avec bibliothèque, un séjour avec cheminée d'époque en marbre noir, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie avec toilettes d'invités.L'appartement, qui conjugue le confort moderne et le charme des lieux anciens, est agrémenté d'un parquet versaillais, d'une belle hauteur sous plafond, de hautes fenêtres à espagnolettes, de volets intérieurs, le tout rehaussé par des rosaces et des moulures.En parfait état grâce à la récente rénovation, il dispose également d'une cave, d'un débarras et d'un garage au sein de la copropriété.Situé dans le quartier Notre Dame, cet appartement à acheter à Versailles se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Au coeur d'un village de charme et à pieds de la forêt domaniale, très belle maison ancienne en pierre entièrement rénovée avec goût de 245 m2 environ de surface. Entrée desservant salon avec tomettes, cheminée et grandes bibliothèques 40 m2 ouvrant sur cuisine équipée à vivre de 31 m2 avec magnifique baie vitrée d'architecte sur le jardin, une belle chambre de 21 m2, 2 autres chambres avec chacune leurs salle de douche, buanderie et wc invités. A l'étage: partie indépendante comprenant en duplex une chambre et une salle de bains. Par un autre escalier: salon d'étage de 30 m2, une chambre avec salle de douche et wc. Jardin réalisé par un paysagiste de 1568 m2 avec piscine chauffée. Carport et atelier. Lumière et charme de l'ancien réunis pour cette maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Principale vous propose ce très beau terrain plat de 600 m², sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel de constructibilité pour une maison individuelle. Idéalement situé dans le quartier recherché de la sous-préfecture, ce bien bénéficie d'un environnement calme, agréable et résidentiel. Il se trouve en zone UD du PLU de Saint-Germain-en-Laye. AP : 01.39.04.09.09 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barnes Versailles vous propose à la vente cette maison à Jouy-en-Josas, située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Cette maison d'architecte contemporaine d'environ 350 m² est édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m² avec piscine.Nichée dans un écrin végétal, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé. Ses volumes spacieux, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui confèrent une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec vestiaire, une grande cuisine aménagée avec espace repas, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une réception exceptionnelle qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et plusieurs espaces de vie prolongés par deux élégantes rotondes ouvertes sur les terrasses et le jardin.À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une deuxième chambre dispose de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres offrent des rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Le dernier niveau abrite une chambre ou un bureau ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé en salle de jeux, salon TV ou espace de travail.Le sous-sol total comprend une salle de billard avec bar, une cave à vin, une buanderie, un atelier, de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour au moins deux véhicules.Le jardin paysager qui entoure la maison propose plusieurs terrasses ainsi qu'un espace piscine parfaitement intégré à son environnement.La gare est accessible à pied en une dizaine de minutes, offrant un accès direct à Versailles et Paris (RER B et C). La commune dispose de commerces, d'installations sportives, de deux centres équestres, de la proximité du Lycée Franco-Allemand de Buc, des établissements réputés de Versailles, ainsi que des campus d'HEC et de l'École polytechnique. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et l'aéroport d'Orly.Pour un achat maison à Jouy-en-Josas, n'hésitez pas à contacter BARNES : Nicolas MOIRIGNOT – +33 (0)6 63 26 32 32. Le prix est de 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6140€.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous propose, dans le quartier très prisé de Notre-Dame, cet appartement en vente, niché dans une impasse tranquille. À seulement deux minutes à pied de la place du marché, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de tous les commerces, du château, des écoles et des gares Versailles Rive Droite (ligne L) et Rive Gauche (RER C). Construit en 1982, cet appartement développe une surface agréable, idéale pour une vie de famille, alliant confort et emplacement central à Versailles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 40 m² qui s’ouvre sur une terrasse privative. La cuisine séparée, entièrement équipée et récemment rénovée, complète cet espace de vie. Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dotées d'un accès à une belle terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol accessible depuis l'appartement constitue un atout majeur, incluant un garage double, une salle de jeux / cinéma, des toilettes séparées et une pièce d'eau. Le véritable atout de ce bien est son emplacement privilégié au cœur de Versailles, alliant calme et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés. Cet appartement de luxe à acheter à Versailles est une opportunité unique pour les familles en quête de confort, de centralité et de sérénité. Charges annuelles : 2500€. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Copropriété de 18 lots dont 8 à usage d'habitation. Honoraires à la charge des vendeurs.Contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 a.bethune@barnes-international.com. DPE C / GES B. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2540€.

Non loin du centre de Montfort-l'Amaury, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison d'architecte développe environ 214 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² ouvert sur la nature. Construite en 1986, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Implantée au calme absolu, avec un accès direct à la forêt domaniale, la maison bénéficie d'un cadre privilégié et de vues dégagées sur l'église du village. Son architecture singulière et ses belles ouvertures lui confèrent une atmosphère unique. L'entrée distribue une spectaculaire pièce de vie de 73 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace bureau, baignée de lumière. Une cuisine indépendante donnant sur un patio, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu. Un garage double, une chaufferie et un cellier viennent parfaire l'ensemble. Une extension de la maison est possible, ainsi que l'implantation d'une piscine. Situé non loin du centre, des commerces et des écoles, avec un accès facile aux axes routiers et à la forêt, ce bien offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5620 euros et 6290 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Cette maison familiale de 9 pièces et environ 225 m2 se situe à La Celle-Saint-Cloud, sur une belle parcelle d'environ 1 250 m2 qui entoure la propriété. Récemment rénovée et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, mêlant le charme de l'ancien (parquet de chêne, cheminée) à des prestations de qualité, avec un vaste jardin sans vis-à-vis, une terrasse et plusieurs espaces de stationnement extérieur. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille et la réception. La cuisine séparée, équipée et tournée vers le jardin, permet de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Le double salon – salle à manger est mis en valeur par un beau parquet de chêne et de larges volumes, tandis qu'un autre séjour, servant de deuxième salon, s'agrémente d'une jolie cheminée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC séparé et l'accès direct au sous-sol, très pratique au quotidien. L'escalier en bois mène à l'étage nuit, organisé pour concilier intimité et fonctionnalité. On y trouve d'abord deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une porte ouvre ensuite sur une suite parentale, composée d'une chambre attenante à une salle de douche et à un grand dressing avec fenêtre, offrant un vaste volume de rangement et la possibilité d'aménager cet espace selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, etc.). L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, dans une maison très bien entretenue, où peu de travaux sont à prévoir. Depuis le séjour principal, on accède à un appartement indépendant, véritable atout de la propriété. Il comprend une cuisine, un salon, une salle de douche avec WC et un escalier menant à une chambre. Cet appartement dispose de sa propre entrée, ce qui permet de l'envisager facilement en hébergement indépendant, tout en restant relié à la maison par une porte qui l'isole clairement des pièces de vie principales. Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes complémentaires : buanderie, atelier, grand espace de stockage, ainsi qu'une belle cave d'environ 20 m2. À l'extérieur, la parcelle entoure la maison et propose un jardin généreux, sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace à l'avant permettant de stationner au moins trois voitures. Le chauffage individuel au gaz, le poêle à bois, la climatisation, les volets roulants électriques, le double et triple vitrage et la présence de la fibre contribuent au confort global de l'habitation. La maison se trouve à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier de La Châtaigneraie. La parcelle s'étend à l'arrière de la maison, à l'opposé de l'avenue, ce qui permet de profiter d'un jardin au calme. La situation permet également de bénéficier d'une bonne desserte : la gare de La Celle-Saint-Cloud est à environ 800 m, facilitant les déplacements en train. Pour la scolarité, le groupe scolaire Pierre et Marie Curie se trouve à environ 800 m et le collège et lycée Blanche de Castille à environ 700 m, offrant un environnement pratique pour les familles. Le centre Parly 2 est à 5 minutes en voiture et les accès pour tous les autoroutes ( A13, A12 et A86 ) facilitent les transports et le quotidien. N'hésitez pas à me contacter , je serai ravie de vous présenter cette jolie maison. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2492 euro • DPE : en cours • Mode de chauffage : individuel au gaz + climatisation réversible • Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes de Montfort-l'Amaury dans un village paisible, avec une école primaire à proximité, cette belle maison en pierres est nichée au milieu d'un jardin arboré d'environ 1300 m². L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour cathédrale avec cheminée insert et cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à une grande terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placard partagent une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la mezzanine mène à une chambre avec salle de bains attenante et toilettes, ainsi qu'à une vaste chambre avec cheminée. Le garage attenant et la chaufferie ajoutent au confort de ce bien. Le jardin, entouré de haies, est bien arboré et comprend un petit verger, avec la possibilité d'installer une piscine ou d'agrandir la maison. Les écoles, commerces et la gare sont à quelques minutes seulement. Paris Montparnasse est accessible en 40 minutes par train (transilien ligne N) et la porte d'Auteuil est à moins de 45 minutes en voiture par la N 12. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montfort-l'Amaury, Yvelines, Île-de-France.

A proximité du lac supérieur du Vésinet, cette remarquable demeure de style Napoléon III déploie environ 235m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré de 1474m². Inscrite parmi les propriétés remarquables du patrimoine vésigondin, elle séduit immédiatement par l’élégance de son architecture, la qualité de ses volumes et l’authenticité de ses éléments d’époque. Derrière sa façade de caractère, la maison révèle des espaces de réception baignés de lumière. Un vaste hall d’entrée dessert une double réception traversante agrémentée d’une cheminée, une salle à manger de réception ainsi qu’une généreuse cuisine familiale indépendante avec espace repas. Un office complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau ainsi que plusieurs toilettes réparties sur les différents niveaux. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : caves, chaufferie, pièce polyvalente, espaces de stockage et remarquable cave à vin voûtée, véritable signature de cette demeure de caractère. À l’abri des regards, en fond de parcelle, une charmante maison indépendante d'environ 65m² constitue un atout rare. Idéale pour recevoir famille et amis, loger un gardien ou envisager une activité professionnelle, elle comprend un séjour avec cuisine, des toilettes indépendantes et, à l’étage, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement. Un double garage fermé vient compléter cet ensemble exceptionnel. Une propriété rare sur le marché, conjuguant cachet historique, élégance architecturale et qualité de vie, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville du Vésinet et de la gare RER. 1,728,155 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4980€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

Située à Chambourcy, à proximité du prestigieux golf de Joyenval, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Édifiée dans les années 1920 par le célèbre architecte Jean-Charles Moreux, la maison principale développe environ 175 m² et séduit par son charme, son authenticité et son environnement préservé. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un petit salon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur un paysage à perte de vue, sans aucun vis-à-vis. Le parc paysager de 2 458 m², soigneusement entretenu, invite à la quiétude et à la contemplation. Il accueille également un potager, idéal pour les amateurs de nature et de douceur de vivre. La propriété dispose également d'une maison de gardien d'environ 40 m², composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Un espace indépendant parfait pour recevoir famille et invités, loger du personnel ou imaginer un bureau séparé. Une seconde petite dépendance, aujourd'hui utilisée comme espace de bricolage, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules et une cave à vin. Pensée comme une véritable maison de famille, cette propriété offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale de caractère, maison de week-end aux portes de Paris, lieu de réception intimiste ou refuge élégant pour les amoureux de calme, d'espace et d'architecture. À la fois confidentielle et accessible, elle offre un équilibre rare entre nature, discrétion et proximité avec les commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien. Un bien confidentiel, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien, la discrétion et la nature se rencontrent dans un environnement particulièrement recherché. Une adresse rare à Chambourcy, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, élégant et préservé. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 315 m² situé à Conflans-Sainte-Honorine. Pour investisseurs, immeuble en pleine propriété sur un terrain d'environ 515 m² offrant une superificie. L'immeuble vous offre une surface habitable global d'environ 315 m². Au RDC: 1 Studio loué meublé 15,5 m² 1 Studio loué meublé 17 m² 1 Studio loué meublé 15,3 m² 1 Studio loué meublé 14,8 m² 1 Studio loué meublé 16 m² 1 Studio loué meublé 18,5 m² 1 appartement F2 loué nu 41,50 m². Au 1er: 1 appartement F7: un salon séjour, un petit salon, une suite parentale, 3 chambres, une sdb, une cuisine, un vestibule, 2 terrasses. De plus, le bien dispose d'un sous-sol-total et un garage d'une superficie d'environ 235 m² vendu libre. REVENUS ANNUELS des loyers: environ 45 000€ TAXE FONCIERE: environ 3 750€ RÉFÉRENCE : 1503 Pour avoir davantage d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À 5 minutes à pied de la rue de la Paroisse et du lycée Hoche, très bel appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une copropriété offrant de belles prestations. L'appartement, situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de meulière, dispose d'une très belle entrée, pouvant être aménagée en bureau ou salle à manger, d'un vaste séjour avec cheminée, très beau parquet en point de Hongrie, moulures, rosace et une magnifique fenêtre ouvrant sur des jardins, d'une cuisine avec fenêtre et carreaux de ciment au sol, de deux chambres de 13 m² et 18 m² et de deux salles d'eau. L'appartement est en bel état de présentation (seules les pièces d'eau sont à rafraîchir). Très lumineux, il a conservé de beaux éléments anciens qui font le charme de ces appartements. La copropriété est très bien entretenue, avec des parties communes soignées. Situé dans un quartier recherché de Notre-Dame, à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare) et à 7 minutes de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C), il est proche des écoles réputées du quartier (Petit Saint-Jean-Hulst, Saint-Joseph des Lys, lycée Hoche etc.) et 5 minutes de la rue de la Paroisse et de la place du marché ainsi que des commerces, boutiques et restaurants réputés du centre-ville. Enfin l’accès en voiture à l’A13, l’A86, la N118 est facile. Il est possible d'acquérir un parking fermé dans la copropriété en sus du prix de vente.

Centre de Montfort-l’Amaury — Maison du XVIᵉ siècle entièrement rénovée, offrant de superbes volumes. Une vaste réception d’environ 100 m², sublimée par une cheminée monumentale, se prolonge vers une cuisine équipée partiellement ouverte, un office, une chambre et une salle de douche. Une grande verrière ouvrant sur la cour pavée dévoile une magnifique perspective sur le jardin. À l’étage, une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de bains avec douche et accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes. Une buanderie complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande pièce d’environ 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave vient parfaire l’ensemble. Le jardin, charmant, bien exposé et entièrement clos de murs, constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à Paris par la route via l'A12/N12, et par le train depuis la gare de Montfort-l'Amaury-Méré, rejoignant Paris-Montparnasse en 35 minutes. Les familles apprécieront également la proximité d'une école privée bilingue au cœur de Montfort-l'Amaury, offrant un cadre éducatif d'excellence à quelques minutes à pied.

Découvrez cette maison à vendre à Montchauvet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette charmante propriété est idéalement située dans le pittoresque village de Montchauvet, au cœur de la vallée de la Vaucouleurs. Avec une superficie habitable de 180 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, des toilettes invités, une chambre avec salle d'eau, et une véranda donnant sur la piscine. Le premier étage dispose de deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC. Les combles ont été aménagés pour offrir 3 petites chambres ou une salle de jeux. En annexe, vous profiterez d'un espace bien-être avec SPA, sauna, hammam, toilettes et local technique. La propriété est également dotée d'une spacieuse piscine d'environ 12x6 m, couverte par un abri amovible et entourée d'un solarium. Idéalement située à moins d’une heure de Paris par les autoroutes A13/A14, et la gare de Bréval, à seulement 10 minutes en voiture, offre un accès direct à Paris Saint Lazare. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet bien, consultez le site Géorisques.

Quartier Versailles Montreuil, au sein de la résidence Le Domaine Lully édifiée en 2024, un très agréable appartement de 82 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une loggia et d'un jardin exposé Sud, sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec une cuisine entièrement équipée et un espace dinatoire prolongé par une loggia et un jardin privatif de 80 m², de trois chambres dont une avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin et salle d'eau attenante, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. L'appartement est très lumineux et ensoleillé grâce à sa double exposition Sud et Est. Situé au fond de la résidence, il est très au calme. Entièrement neuf, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme telles que les normes acoustiques (NRA), RT 2012 et PMR. Il bénéficie de charges faibles incluant le chauffage et l'eau chaude. La résidence est paysagée avec des espaces verts et offre les services d'une crèche privée. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Il est situé à 6 minutes à pied de la gare de Versailles Porchefontaine et des commerces du quartier de Porchefontaine, à 15 minutes de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L) et à 10 minutes des commerces du quartier de Montreuil. Enfin, il est à proximité immédiate des écoles et lycées (La Bruyère, Marie Curie) et des bus.

Emplacement d’exception, au cœur de l’un des plus beaux domaines privés, environnement confidentiel et parfaitement sécurisé, en lisière d’un prestigieux parcours de Golf. Majestueuse demeure en pierre de taille, entièrement rénovée avec un très haut niveau d’exigence et des prestations de qualité, développant plus de 800 m² de surfaces utiles, dont 500m2 habitables, édifiée sur un parc paysager d’environ un hectare, soigneusement dessiné et parfaitement entretenu. La propriété s’ouvre sur un remarquable espace extérieur, véritable invitation à la détente et à la réception, agrémenté d’une piscine chauffée de 15 x 6 mètres et d’un pool house entièrement aménagé comprenant vestiaire, douche et une vaste terrasse couverte avec cheminée extérieure, constituant un lieu de convivialité privilégié en toute saison. Le rez-de-chaussée révèle une distribution généreuse et élégante, pensée pour allier réception et confort de vie : une galerie d’entrée raffinée avec vestiaire et toilettes invités, un salon de réception d’environ 65 m² avec cheminée, une salle à manger, un salon d'invité d’environ 25 m², sublimé par une cheminée et de remarquables boiseries. La cuisine dinatoire, d’environ 65 m², parfaitement équipée, constitue un véritable espace de vie familiale, complétée par une buanderie. Une master suite de plain-pied, d’environ 65 m², avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire vient parfaire ce niveau et offre un confort absolu ainsi qu’une intimité recherchée. À l’étage, l’espace nuit propose six chambres spacieuses, accompagnées de trois salles de bains avec toilettes, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison et un espace de vie à part entière, comprenant : un garage d’environ 170 m², une salle de sport avec hammam, une salle de cinéma, une chaufferie ainsi que plusieurs caves et espaces de rangement. Volumes remarquables, prestations haut de gamme et cadre de vie rare, réunis au sein d’un environnement privilégié, pour une propriété destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et de discrétion.

Vous recherchez une maison à acheter à Montchauvet, dans les Yvelines, en Île-de-France, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, cette maison Montchauvet à vendre pourrait être votre future propriété. Elle se situe à l'entrée d'un village prisé des Yvelines et s'étend sur un parc paysagé de 4 722 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'une forêt privée de 6,5 hectares. La maison de Maître en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une maison secondaire avec piscine. La maison principale de 230 m² propose 6 pièces principales sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire spacieuse de plus de 40 m² entièrement aménagée, une salle à manger avec vue sur le parc et une pièce de réception de 56 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres avec salle de bains et toilettes séparés. Les combles sont aménageables et un sous-sol avec buanderie et cave à vin complète cette maison.Côté équipements, vous apprécierez le portail automatique, l'interphone, l'alarme avec caméra, le chauffage par pompe à chaleur et les huisseries en ferronnerie triple vitrage. En ce qui concerne la maison secondaire de 180 m², elle offre 5 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et une véranda donnant sur la piscine. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Les combles ont été aménagés en 3 petites chambres ou en salle de jeux. Une annexe, attenante à la maison, abrite un SPA avec sauna, hammam, toilettes et local technique. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine sous un abri amovible avec solarium.Située à moins d'une heure de Paris, cette propriété est facilement accessible par les autoroutes A13/A14 ainsi que par la ligne J pour Paris Saint-Lazare, avec une gare à Bréval à seulement 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À Versailles, dans les Yvelines (78) en Île-de-France, découvrez cet appartement familial exceptionnel à vendre, situé dans l'une des résidences les plus recherchées du quartier de l'Ermitage. Ce bien de 166,85 m² Loi Carrez (181,61 m² au sol) occupe le 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing soigneusement entretenue. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, incluant une réception de près de 60 m² composée d'un séjour de 36 m² et d'une salle à manger de 23 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau/salle de bains et de nombreux rangements. La résidence offre un environnement privilégié, avec gardien, ascenseur, parc arboré privé et une atmosphère résidentielle de grande qualité. Ce parc est un véritable havre de paix à Versailles, idéal en toute saison. Le bien est également complété par une cave et un parking, avec un accès facilité par l’ascenseur. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Versailles se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, de lignes de bus menant vers les gares versaillaises et de divers commerces. La gare de Versailles Rive-Droite permet d'atteindre rapidement Paris et La Défense. De plus, le Château de Versailles et son parc ainsi que le centre-ville et Parly 2 sont accessibles en quelques minutes. Avec son dernier étage, ses volumes exceptionnels, sa résidence de prestige, sa sectorisation Hoche et son cadre verdoyant, cet appartement à vendre à Versailles est un bien rare sur le marché. Une visite vous convaincra de l'unicité de cette adresse. Charges de copropriété : environ 10 640 €/an (soit 887 €/mois), incluant notamment le chauffage collectif, le gardien, l’ascenseur et l’entretien du parc privé. Prix net vendeur : 1 440 000 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC. Copropriété de 87 lots, dont 51 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE E/E. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,644 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5060 €, établi à partir des prix de l'énergie de 2021. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

Situé à quelques minutes à peine du RER, dans le centre de Saint-Germain-en-Laye, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité, un magnifique duplex (lot 109) de 6 pièces de 147 m² au sol. Il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un pièce vie aux très beaux volumes avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes. Au second niveau, se trouvent une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeu, ainsi que deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Les volumes, la luminosité et le cadre de vie de cet appartement en font un bien d'exception. La copropriété bénéficie de qualités rares dans l'hyper centre, dont un local vélo. Immeuble en copropriété: 11 lots d'habitation Estimation des charges: environ 200 €/mois Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage individuels électrique Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de présentation. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1490€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Découvrez cette maison à vendre à Montchauvet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, au charme indéniable des belles pierres. Nichée dans un village classé et offrant une vue imprenable, cette demeure a été entièrement rénovée pour allier authenticité et confort moderne. Située à moins d'une heure de Paris grâce aux accès autoroutiers A13/A14, cette maison de Maître vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine dinatoire de plus de 40m² avec électroménager haut de gamme, une salle à manger avec vue panoramique sur le parc, ainsi qu'une belle pièce de réception de 56m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et toilettes séparées. Les combles sont aménageables et le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une cave à vin. Cette maison à acheter à Montchauvet est équipée d'un portail automatique, interphone, alarme avec caméra, chauffage par pompe à chaleur et huisseries en ferronnerie à double vitrage. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques, où vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien.

Dans le verdoyant quartier de Glatigny à Versailles, une demeure en pierre meulière, nichée au cœur d’un jardin arboré et clos de 860 m². Cette maison de famille, aux volumes généreux, offre un grand potentiel avec ses neuf pièces réparties sur deux étages. A votre arrivée, l'authenticité de la maison a été conservée avec ses éléments anciens : façade en pierres, dans le petit salon (ou bureau) et la salle à manger, du parquet d’époque et cheminées, apportant une atmosphère chaleureuse. Une extension à l'arrière de la maison a permis de bénéficier d'un séjour spacieux de 54 m² ouvrant sur une terrasse à l'ouest et bénéficiant d'une vue magnifique sur le jardin. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans les étages, les cinq chambres offrent à chacun son espace personnel. Trois chambres, une salle de bains avec wc et un dressing au 1er étage, deux chambres et une salle de douches avec wc, au second, Pour compléter ce bien, des caves en sous-sol ainsi qu’un garage double sont des atouts certains. Bien que des travaux soient à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle constitue un endroit parfait pour les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu unique. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 400 000 €

Dans le centre historique de Montfort-l’Amaury, au calme et à l’abri des regards, découvrez une propriété d’exception datant du XVIᵉ siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un raffinement rare. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent : Réception spectaculaire avec belle cheminée, pierre de Bourgogne et plafonds hauts, idéale pour recevoir. Salle à manger sous verrière, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse pavée et un jardin paysager clos de murs, sans vis-à-vis. Cuisine équipée haut de gamme avec tomettes anciennes, piano de cuisson AGA en fonte et nombreux rangements. Arrière-cuisine, bureau élégant avec salle de douche attenante, parfait pour le télétravail ou une chambre d’amis. À l’étage, une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative offre un confort absolu. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès au jardin, disposent chacune d’une salle de bains et/ou douche. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. Au deuxième étage, un grand salon cathédrale sous charpente apparente invite à la détente et à la convivialité. Une cave complète ce bien rare. Le jardin clos de murs, parfaitement exposé et paysagé, offre un véritable écrin de verdure au cœur du village, idéal pour les repas d’été ou les moments de quiétude. Cette maison de prestige allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas des commerces et des écoles. Parfaite en maison de campagne à 35 minutes de Paris ou en résidence principale, elle invite à l'apaisement et à la convivialité. Contact : Anastasia FARCY 0682733653