ventes immobilier de luxe à Sens, France (page 2)

Découvrez ce Manoir à vendre à VILLENEUVE-SUR-YONNE, situé dans le charmant département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain de 1,6 hectares et se compose d'une imposante maison de Maître d'environ 480 m², comprenant 12 pièces sur trois niveaux. Avec 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain et des espaces de vie lumineux, tels qu'un grand salon, une salle à manger, et une cuisine dînatoire aménagée, cette demeure offre un cadre idéal pour votre quotidien. De plus, une maison de gardien de 49 m² entièrement rénovée complète cette offre. Profitez des atouts extérieurs, notamment une piscine chauffée, une terrasse conviviale, et un joli pigeonnier, ajoutant du caractère à ce Manoir de luxe VILLENEUVE-SUR-YONNE. Pour plus d'informations, photos et dossier sur demande.

Cette propriété située près de la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et services, cette localisation est prisée pour sa tranquillité tout en demeurant à proximité des principales infrastructures. De plus, l'environnement naturel préservé de la région permet de belles opportunités de promenades et d'activités de plein air. Cette maison d'architecte d'environ 317 m², érigée sur un vaste terrain d'environ 8624 m², propose de grands espaces de vie comprenant un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale, 6 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et douche, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau et des toilettes, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse de 165 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que le terrain arboré invite à la sérénité. Avec ses équipements de chauffage efficaces et ses finitions soignées, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Villeneuve-sur-Yonne.

Château d'exception à VILLENEUVE SUR YONNE, Yonne (89), BourgogneCette propriété historique unique s'étend sur 158 hectares, à seulement 1h20 de Paris, et se dévoile au bout d'une allée majestueuse de près de 500 mètres. Le château, établi au début du XVIIe siècle et remanié au XVIIIe siècle, reflète l'élégance classique des grandes résidences aristocratiques françaises. Caractérisé par une architecture harmonieuse en brique et pierre de style Louis XIII, ce bien est entouré d'un parc paysager de 15 hectares, offrant une vue imprenable sur un ancien canal, vestige des douves médiévales. Transmise au sein de la même famille depuis près de sept siècles, cette propriété possède un riche héritage historique. Les espaces de réception sont impressionnants, avec un grand salon d'apparat d'environ 90 m² baigné de lumière, décoré de cheminées en marbre et de parquets anciens. Le premier étage se compose de six chambres principales, lumineuses et en grande partie orientées vers l'Est, tout en conservant des éléments du XVIIIe siècle. Les dépendances comprennent un logement de gardien, un pigeonnier et des bâtiments agricoles, permettant une organisation autonome du domaine. Avec son territoire rare et d'un seul tenant, ce château représente une opportunité d'achat d'un Château à VILLENEUVE SUR YONNE, offrant un cadre de vie d'exception à la campagne.

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Située à SAINT JULIEN DU SAULT, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette magnifique maison à vendre vous séduira par son charme. Érigée en 1898, elle a été soigneusement rénovée tout en respectant son architecture d'origine. Avec ses 232m² habitables, elle offre de généreux volumes et une atmosphère accueillante, parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un salon-séjour, ainsi que 5 spacieuses chambres dont un espace nuit optimisé. Une dépendance à l'arrière de la maison abrite un atelier et un grenier aménagé pour des activités créatives. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à SAINT JULIEN DU SAULT.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À 1 h 30 de Paris, dans le département Yonne en Bourgogne, ce corps de ferme de luxe à acheter à Savigny-sur-Clairis se distingue par son caractère authentique. Comprenant une longère, ses dépendances et un jardin bordé par une rivière classée, cette propriété offre un cadre enchanteur. Un chemin rural mène à un charmant vallon où coule la rivière. Un portail métallique permet d'accéder à une cour-jardin pavée qui relie la longère à une de ses dépendances, formant un L qui s'ouvre sur le logis. La seconde dépendance, de dimension similaire à la maison, se trouve de l'autre côté. Les anciennes porcheries ajoutent au charme de cette cour-jardin clôturée, ornée d'une mare et d'un vieil érable, assurant l'intimité de la maison par rapport à la route. Cette longère, élevée sur deux niveaux, présente un toit à double pans en tuiles plates de Bourgogne, surmonté de deux cheminées en brique. Quatre lucarnes jacobines, ainsi que de nombreuses baies à arc surbaissé, éclairent l'intérieur. La façade principale, embellie par des vignes et des glycines, renforce l’attrait de ce corps de ferme de luxe à Savigny-sur-Clairis, parfait pour un achat d'exception.

À Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette splendide propriété de campagne comprenant une grange réaménagée et une piscine. Idéalement située au bout d'une rue tranquille, entourée d'élégantes habitations, cette maison du 18e siècle conserve son charme d'antan. Composée d'une longère et d'une grande grange, le tout sous un toit en petite tuile typique de Bourgogne, cette demeure a été soigneusement reliée. Le logement principal se trouve au cœur d'un jardin récemment clôturé de 2 640 m², agrémenté de nombreux arbres et d'une piscine hors-sol. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Villeneuve-l'Archevêque, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à vendre.

Découvrez un cadre de vie hors du commun à Savigny-sur-Clairis (89150). Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 70 m², située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région : le Domaine de Clairis. Un environnement d'exception Habiter à Clairis, c'est choisir un art de vie privilégié. Ce domaine privé et sécurisé s'étend sur plusieurs centaines d'hectares de forêt, offrant à ses résidents un calme absolu et une immersion totale dans la nature, tout en restant à seulement 1h15 de Paris (via A6/A19). Une maison fonctionnelle et évolutive Parfaitement intégrée dans ce paysage verdoyant, cette maison de plain-pied offre une configuration optimale : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et une cuisine attenante. Espace nuit : 3 chambres et une salle d'eau. Les ''Plus'' : 2787m² de terrain dont une parcelle constructible de 950m² et un immense garage de 33 m², une rareté dans le secteur, offrant un potentiel de stockage important ou la possibilité d'agrandir la surface habitable. Pourquoi choisir ce bien ? Le Domaine de Clairis est bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un complexe résidentiel haut de gamme disposant d'infrastructures de loisirs privées (piscines olympique, tennis 14 cours, golf 18 trous, centre équestre, padel, voile, pêche, foot, basket ect..) qui en font une destination idéale pour une résidence principale paisible ou une maison de vacances ressourçante. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives que chaque acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et en région parisienne, vous invite à découvrir cette propriété située à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. S'étendant sur deux terrains distincts d'environ 60 000 m2, cette propriété unique intègre chacun un étang dans un environnement naturel préservé. Le premier terrain abrite une maison flottante contemporaine d'environ 200 m2 prête à vivre. Le second terrain comprend une péniche motorisée à aménager d'environ 200 m2 ainsi qu'une cabane au bord de l'eau. Les deux étangs sont connectés à l'Yonne, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme habitation principale ou secondaire, espaces indépendants, réception d'invités, activités nautiques, ou pêche. L'accès à la propriété se fait par une voie privée, dans un cadre calme et verdoyant. L'atmosphère intime et singulière de ce lieu, éloigné de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités, est idéale pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie atypique. Les espaces de vie de la maison flottante s'organisent autour d'un salon lumineux de près de 100 m2, prolongé par une terrasse de 35 m2, avec de larges ouvertures orientées vers l'eau. La configuration permet d'envisager une vraie indépendance des usages avec deux chambres et salles d'eau, dont une suite. La seconde habitation et la péniche à aménager ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien. EAU ET PATRIMOINE est votre partenaire pour l'achat de cette propriété à Villeneuve-la-Guyard, vous accompagnant dans chaque étape de votre projet. N'hésitez pas à contacter EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce chalet rénové au sein du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac. Avec une surface totale de 100,57 m², ce bien se compose d'un chalet principal de 89,07 m² et d'une dépendance aménagée de 11,5 m², le tout situé sur une parcelle de 626m², dans un environnement calme.Implanté en position dominante face au lac, ce chalet offre un panorama dégagé, créant un cadre naturel apaisant. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces de vie.À l'entrée, le jardin soigneusement aménagé présente un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec de larges ouvertures vitrées permettant de profiter de la vue.Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un espace d'appoint dans l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire et un espace buanderie.La dépendance aménagée de 11,5 m² peut servir comme chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. À l'extérieur, une terrasse en bois exposée plein sud offre un cadre de vie supplémentaire. Un ponton privatif avec abri pour bateau donne accès direct au lac, idéal pour les activités nautiques.Les extérieurs comprennent également un jacuzzi, un abri de jardin et des espaces de rangement pratiques.Ce bien rénové est vendu meublé, permettant une installation rapide, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Le domaine propose de nombreux équipements de loisirs : plage privée, terrains de tennis, aire de jeux, ainsi que des parcours pédestres et VTT. Les résidents peuvent profiter de la baignade, paddle, canoë, pêche et d'un club-house.La propriété est située à 3 km de Villeneuve-la-Guyard, offrant commerces et gare pour rejoindre Paris (Gare de Lyon) en environ 1h10.Bien en copropriété gérée en assemblée syndicale libre, avec des charges de copropriété de 175 euros/mois.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2200 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Dainée MAURICE - 06 80 98 70 34.RSAC : 101 902 633 - Melun. Copropriété de 152 lots.

Située à Misy-sur-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison rénovée avec soin se trouve au sein du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac. Offrant une surface totale de 79,16 m² sur une parcelle de 567 m², elle est installée au calme et à l'abri des regards. Face au lac, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée, créant un cadre naturel propice au repos. Grâce à son exposition plein sud, elle baigne dans la lumière tout au long de la journée, valorisant des espaces de vie conçus avec soin. À l'intérieur, une pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine aménagée, un espace salle à manger et un salon avec un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse en bois, parfaite pour la détente et les repas en extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un espace buanderie et des sanitaires indépendants ajoutent encore à son confort. À l'extérieur, la terrasse domine le lac et se prolonge par un ponton privatif, idéal pour profiter des activités nautiques. Un jacuzzi semi-enterré complète cet espace bien-être. Cette propriété est idéale pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou comme pied-à-terre au vert. Le domaine offre de nombreuses infrastructures, dont une plage privée, des terrains de tennis, une aire de jeux, ainsi que des parcours pédestres et VTT autour des lacs. Les résidents peuvent également profiter de la baignade et des loisirs nautiques. Le bien se trouve à 3 km de Villeneuve-la-Guyard, offrant commerces et accès à la gare pour rejoindre Paris (Gare de Lyon) en environ 1h10. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Misy sur Yonne. Contact : Dainée MAURICE - 06 80 98 70 34 RSAC : 101 902 633 - Melun Copropriété de 152 lots - Charges annuelles : 2124 euros.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison bourgeoise située sur un parc arboré bordé par l'Orvanne, à Voulx dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend un palier, quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un vaste studio aménagé de 60 m² avec salle d'eau est également disponible. Cette maison dispose d'un double garage avec grenier et d'une ancienne glacière. Les grandes ouvertures en double vitrage bois apportent une belle luminosité à chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 rue Grande à Voulx 77940, vous accompagne lors de la visite de cette propriété, qui a su préserver son authenticité avec des éléments du début du 20ème siècle tels que le parquet pitchpin et de grandes hauteurs sous plafond. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle se trouve au cœur du village de Voulx, à proximité des commerces, des écoles, des services et d'un cabinet médical. À seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret, 25 minutes de Fontainebleau et 1h20 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

Vente Maison de luxe à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare chaumière lumineuse de 570 m², située en lisière de forêt sur un terrain arboré de 3 054 m². Ce bien unique sur 3 niveaux comprend 14 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. À l'étage, 6 chambres avec salles d'eau privatives et un grand espace polyvalent sont à votre disposition. Le sous-sol offre un espace de loisirs avec salle de jeux et salle de cinéma. La maison est entièrement équipée et dispose d'excellentes prestations. Proche de toutes commodités et accès facile à Paris, cette Maison de luxe à acheter à Voulx est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété située à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement quarante minutes de Fontainebleau et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet équestre ou événementiel. Elle s'étend sur plus de 4,6 hectares, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison contemporaine et familiale fait environ 270 m² et comprend une piscine chauffée, tandis qu'un gîte indépendant de 100 m² génère des rendements intéressants. Les bâtiments comprennent également deux grands hangars de 300 m² et un autre de 500 m², parfaits pour divers usages. Cette maison à vendre à Courtenay dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte, d'un espace détente avec piscine, ainsi que de quatre chambres confortables et d'une suite parentale. Le gîte, quant à lui, offre tout le confort moderne avec une cuisine ouverte et plusieurs chambres.Pour découvrir ce bien ou obtenir le dossier complet, contactez-nous au 06 15 45 77 34.

Dans le Loiret, une propriété unique, ancien relais de chasse du 17e siècle, est à vendre. Située à Courtenay, au cœur de la région Centre, cette maison bénéficie de vastes dépendances, le tout s'étendant sur plus de 3 hectares de verdure entre bois et jardin. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la vallée environnante. L'accès se fait par un chemin privé, conduisant à une cour intérieure verdoyante entourée de haies végétales. L'entrée de la maison est pavée de gravier et une terrasse, partiellement protégée par des murs, est accessible par une allée de conifères. Au centre de cette propriété se trouve une piscine de 5 x 11 mètres. Le relais de chasse a été construit au 17e siècle et a subi des rénovations aux 18e et 19e siècles, tandis que les dépendances datent également du 19e siècle. Le bois de 1,9 hectare, le jardin soigneusement entretenu et les haies qui l'entourent complètent ce cadre idyllique. Des portails en fer forgé permettent d'accéder facilement à la cour et au jardin.

EXCEPTIONNEL DOMAINE HISTORIQUE : 8 hectares à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis dans le département du Loiret, région Centre, à seulement 1h15 de Paris. Ce domaine, avec une surface totale de 8 hectares 17 ares 41 centiares (81 741 m²), comprend un plan d'eau de 62 470 m² et des superficies boisées favorables au chêne. Les infrastructures sont excellentes, avec une digue en parfait état et un système de vidange récent. Cette propriété unique, chargée de 683 ans d’histoire, a accueilli de prestigieux propriétaires, offrant aujourd’hui une rareté sur le marché. Elle bénéficie d'un étang de 6,2 hectares, idéal pour la pêche, et d'un biotope préservé au cœur d’un massif forestier. Ce domaine constitue une opportunité d'investissement patrimonial exceptionnelle, offrant un cadre de vie alliant nature et sérénité tout en étant à proximité de Paris. Une valeur estimative de 400 000 € en fait un bien à acheter pour ceux qui recherchent une propriété historique d'exception. Cette offre s'adresse aux investisseurs désirant diversifier leur patrimoine avec des revenus complémentaires et bénéficier d'un actif tangible rare à fort potentiel d'appréciation. **Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Stéphanie PERRISSIN FABERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 561 201 Fréjus, RCP 101PGMAN-AW20597 Apivia Courtage.

À vendre, une propriété historique située à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant ancien moulin datant du 19e siècle est agrémenté d'un vaste corps de ferme, le tout sur un terrain de 25 hectares. La ferme, reconnue sur la carte de Cassini, s'articule autour d'une cour centrale bordée de pâturages. En accédant par le grand porche d'entrée en briques, vous découvrirez un chemin ombragé par des acacias menant aux bâtiments. Ceux-ci sont organisés en deux ensembles face à face, avec deux espaces habitables distincts et un large éventail de dépendances, comprenant des granges, ateliers, remises, écuries, et un ancien four à pain. À l'arrière, les prairies et paddocks prolongent les berges d'un plan d'eau alimenté par un ruisseau, qui se déverse dans l'Armançon, accessible de l'autre côté de la route. Actuellement, ce domaine combine exploitation agricole et activités de réception, en offrant également des gîtes, tout en valorisant les produits de la ferme.

Située dans le centre historique de Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre comprend l’ancien palais de Justice et sa chapelle classée MH. Emblématique du quartier Saint-André, cet édifice historique se trouve sur la place de la République, une vaste esplanade pavée. Composé de trois entités distinctes autour d'une cour intérieure, il resplendit par son architecture du début du 19ᵉ siècle. Sa façade principale, en pierre calcaire, est ornée d’un large escalier menant à une porte à double battant, avec un fronton triangulaire finement décoré. La chapelle des Ferrand, qui était autrefois une chapelle funéraire, représente un élément clé du patrimoine religieux de Joigny, avec des sculptures et des bas-reliefs qui racontent des thèmes du jugement dernier. À l'arrière, une cour se découvre avec des massifs de plantes et un paulownia. Pour ceux en quête d'un achat de maison à Joigny, cette maison offre une occasion unique d'acquérir une propriété historique.

Découvrez en exclusivité cette maison exceptionnelle à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située au cœur de la vieille ville, cette maison de caractère offre des volumes généreux et un charme authentique, avec ses parquets et sa cheminée. Les espaces de vie se composent d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres ainsi qu'un espace de 60 m² sous charpente apparente, parfait pour réaliser de nombreux projets. La cour privative, fermée par des murs, est idéale pour savourer des repas en extérieur pendant l'été. Il est également possible d'acquérir un jardin ou un verger à proximité. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Une belle opportunité pour votre achat de maison à Joigny!

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de Joigny, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² avec une maison d'amis, le tout sur un parc clos de 2,7 hectares. En franchissant le portail, vous accédez à une cour d'accueil menant à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon bibliothèque, d'un salon de 37 m² avec cheminée en marbre et d'un bureau (ou chambre). L'autre côté de l'entrée offre une salle à manger de 28 m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 36 m², ainsi qu'un WC avec lave-main et une buanderie. Un agrandissement a été réalisé en 2002, ajoutant un salon de 50 m² avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, cheminée à insert et climatisation. À l'étage, un long couloir exposé sud dessert 5 chambres, dont trois avec leur salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une belle cave voûtée et un grenier isolé complètent l'ensemble. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. En face de la maison principale, une dépendance dispose d'une cour d'accueil et de deux box. La maison d'amis, d'une superficie d'environ 42 m², comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante, avec possibilité d'aménagement à l'étage. Le parc, partiellement boisé et avec une mare au fond, offre tranquillité et intimité, étant clos de murs et à l'abri des regards. Idéalement située à 5 minutes de la gare de Joigny, qui bénéficie d'un riche patrimoine et de divers commerces, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Construite en 2012, cette maison d'architecte de 200 m² habitables se trouve sur un terrain clos et arboré de 1128 m², offrant un cadre de vie agréable et en toute tranquillité. Élevée sur un vide sanitaire, cette propriété dispose d'équipements modernes et écoresponsables, telles qu'une cuve de récupération des eaux de pluie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 38 m², prolongée par une belle terrasse, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine servant de buanderie et de chaufferie. La zone nuit comprend 4 chambres, et une pièce palière de 40 m² qui peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le design de cette maison permet également de bénéficier d'une activité indépendante grâce à un second accès extérieur, idéal pour une profession libérale ou un projet de gîte. Située dans un quartier calme de JOIGNY dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété allie avec succès modernité, espace et qualité de vie.

À vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété, située au cœur du village et à seulement 7 km de la gare de Joigny (ligne TER Bourgogne pour Paris Gare de Lyon ou Paris Bercy), offre également un accès facile aux bus et à l'autoroute A6 à 6 km, avec une connexion à la Porte d'Orléans en une heure sans feux rouges. Caractéristiques remarquables : cette maison ancienne datant de 1803 dévoile un charme authentique avec ses tomettes, ses poutres apparentes et ses murs en pierres. S'étendant sur 265 m2 habitables (392 m2 au sol), elle peut convenir à une famille comme résidence principale, ou servir de résidence secondaire pour des week-ends tranquilles, avec la possibilité de chambres d’hôtes ou de gîte. Les beaux volumes comprennent un salon de 60 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres, dont 2 dans une petite maison d'amis. Vous disposerez également de 3 salles de douche, 3 WC, un garage, des greniers de stockage et une cave voûtée. Le terrain de 2309 m2, soigneusement paysagé avec vue sur les champs et la forêt, abrite une piscine chauffée (5,5 x 11 m) à l'abri des regards, un pool house, ainsi qu'un potager de 300 m2 et divers aménagements de jardin. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz récente ainsi que d'autres installations modernes. Les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour découvrir cette propriété de prestige à Joigny.

Maison d'exception à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.Nichée entre Auxerre et Joigny, cette propriété de 415 m² habitables est située au cœur d'un village tranquille. Elle fut autrefois un relais réputé, alliant authenticité et élégance. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort remarquable ainsi qu'une performance énergétique de classe A.L'entrée principale conduit à une cuisine ouverte entièrement aménagée, accompagnée d'une salle à manger de 31 m² et d'une cheminée à foyer ouvert. Accessible de plain-pied, la première suite est dotée d'une salle d’eau, d'un WC et d'un dressing. La salle à manger de réception, ainsi qu'un lumineux séjour de 72 m², sont à découvrir. La véranda de 78 m², connectée à la piscine, crée un espace accueillant pour toutes vos réceptions.Au premier étage, vous trouverez une suite ainsi qu'une buanderie. Le second étage propose des suites spacieuses dont l'une bénéficie d'une salle de bain luxueuse avec baignoire jacuzzi, ainsi que deux vastes chambres supplémentaires.À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une grande piscine couverte et chauffée, des aires de détente et un verger complètent ce lieu d'exception. La cour permet un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules.Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Joigny. Proche des commodités, à quelques minutes de la gare de Laroche Migennes, il constitue un cadre idéal pour une résidence ou un projet d'accueil touristique.Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Sophie BOURDON, RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315.